De Lange Stallen

De eerste fase van project ‘De Lange Stallen’ in Rockanje is inmiddels opgeleverd.

De gemeente Rockanje had al in 2015 de ambitie voor gasloze en nul-op-demeter (NOM-)woningen uitgesproken. De samenwerking WaVo, de bouwcombinatie van VORM en Van Waning, gaven in 2017 uiteindelijk invulling aan de uitwerking van deze ambitie. De ‘6D-conceptwoning’ van VORM werd doorontwikkeld met partner Klimaatgarant tot de gasloze ‘6D-conceptwoning’. Innovatieve duurzame installatiecomponenten zijn op een slimme wijze in de woning opgenomen. Hierbij zijn ook de opties ‘EPC = 0’ en ‘NOM’ uitgewerkt en beschikbaar.

Francois Longayroux is projectontwikkelaar bij Klimaatgarant en vertelt: “De rijwoningen van project De Lange Stallen zijn uitgevoerd met de ‘NOM’-optie en de twee-onder-een-kapwoningen met de optie ‘EPC = 0’. De huizen van project De Lange Stallen zijn volledig gasloos en door het toepassen van hoogwaardig glas, goede isolatie en kierdichting, moderne installaties en meerdere zonnepanelen, zijn de bewoners als het ware hun eigen energieleverancier. De slimme installatie bevindt zich onder andere onder de grond. Een individuele warmtepomp haalt via een bronsysteem warmte uit de bodem en brengt die over op de vloerverwarming. Een groot voordeel is dat, buiten het stookseizoen, in de zomerperiode via het bronsysteem koeling wordt gehaald uit de bodem. Met deze koeling is het mogelijk om de temperatuur van de woningen met enkele graden te verlagen.”

Nul-op-de-meter-woningen vaststellen

Klimaatgarant heeft voor VORM de berekening uitgevoerd om een nul-opde-meter-woning vast te stellen. Al bij een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van nul wordt de door de zonnepanelen opgewekte hoeveelheid energie ingezet om het energieverbruik van de technische installaties op jaarbasis tot nul te reduceren. Bij de NOM-woningen worden zowel het energieverbruik van de technische installaties als het energieverbruik voor huishoudelijk gebruik tot nul gereduceerd. Daardoor zijn de bewoners niet meer afhankelijk van fluctuerende energieprijzen.

Het instellen en gebruik van de warmtepompinstallatie is bijzonder eenvoudig. Een warmtepomp werkt voor een lange tijd op lage temperaturen en is daardoor energiezuinig. De temperatuur van de woning wordt feitelijk eenmalig door de bewoner op de kamerthermostaat op zijn comfortwens ingesteld.

Bij de koop van de installatie wordt met Klimaatgarant een exploitatieovereenkomst aangegaan voor een periode van minimaal vijf jaar die per jaar verlengd kan worden. Hierbij is het onderhoud inbegrepen. Jaarlijks wordt de warmtepomp gecontroleerd, de filters van de gebalanceerde ventilatie (de WTW) vervangen, en worden de douchepijp-wtw en zonnepanelen gereinigd. De monitoring vindt op afstand plaats; waarbij de bewoner zelf inlogt en inzicht heeft in het energieverbruik.

In het geval van storingen of vragen, is er een helpdesk beschikbaar om vragen van de bewoner te beantwoorden.

Toepassingen

Isolatie:

Bouwkundig worden de woningen optimaal geïsoleerd inclusief verbeterde kierdichting en luchtdoorlatendheid. Beglazing: De beglazing is een ‘hoogwaardige’ dubbele beglazing A++.

Gebalanceerd ventilatiesysteem:

Een gebalanceerd ventilatiesysteem (ook WTW genoemd) zorgt naast de afzuiging van toilet, badkamer en keuken, voor toevoer van verse lucht naar de verblijfsruimten. In de woning zijn geen gevelroosters boven de kozijnen nodig.

Douchepijp-wtw:

Wtw staat voor WarmteTerugWinning. Een douchepijpwtw haalt warmte uit wegstromend douchewater en gebruikt die om koud leidingwater voor te verwarmen. Het voorverwarmde water gaat naar de mengkraan van de douche.

Verwarming:

De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (een lage temperatuurverwarming (LTV)).

Koeling:

De woning wordt tevens passief gekoeld d.m.v. het vloerverwarmingssysteem.

Zonnepanelen:

De woningen worden voorzien van voldoende zonnepanelen, die deels of volledig voorzien in elektralevering voor de woning.

Omvormer:

Is een apparaat die de DC-spanning van de zonnepanelen omzet in AC-spanning voor de apparaten in de woning.

Bronsysteem:

Een verticaal boorgat van om en nabij de 150 meter waarin men een gesloten bodemlus laat zakken om energie van deze diepte te gebruiken voor zowel het verwarmen en koelen van de woning als het bereiden van warm tapwater.

Warmtepomp:

Een warmtepomp is een apparaat dat warmte verplaatst of zelfs oppompt en brengt de energie van het ene medium over op een ander medium. Bij de VORM 6D-conceptwoning wordt een water/ water warmtepomp met hoog rendement toegepast.

Voorraadvat:

Een buffer waarin warm water wordt opgeslagen voor dagelijks gebruik. Deze wordt verwarmd door de warmtepomp.