Kuyperhof brochure eengezinswoningen

Ridderkerk

26 eengezinswoningen

Centraal wonen in de luwte van de grote stad! www.kuyperhof.nl

6

7

Alles naar uw wens

Profiteer van het vorm

met 6D wonen

ruim-leven programma速

Inhoud Centraal wonen in de luwte van de grote stad

4

Locatie Kuyperhof

5

Uniek en individueel: uw huis

6

Het VORM Ruim Leven - programma速 7 Impressies van de eengezinswoningen

8

Plattegronden 10 Aangenaam kennismaken

Pagina 2

15

Ridderkerk

MIJN HUIS. MIJN THUIS. MIJN TOEKOMST! Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in Kuyperhof. Midden in het centrum van Ridderkerk heeft u alles binnen handbereik. U heeft ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. U heeft een ruime tuin, op de zon georiënteerd. Wonen wordt genieten!

Als u een huis koopt, koopt u zoveel meer dan stenen. U koopt uw toekomst, een plaats waar u nieuwe herinneringen gaat maken. En natuurlijk moet uw huis dan precies passen bij uw toekomstbeeld. Wonen zoals u nu wilt wonen, maar ook wonen zoals u straks wilt wonen. Doe het in één keer goed, maak uw huis klaar voor de toekomst. Uit een huis dat u zo samenstelt hoeft u nooit meer weg. In Kuyperhof kan het.

Uw VORMHuis is compleet te individualiseren met de woonelementen uit het VORM 6D programma. Een uitbouw, een dakkapel, extra (slaap)kamers, noem maar op. Wij noemen dat het “toekomstproef” maken van uw huis.

Als koper van een VORMHuis in Kuyperhof profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim leven – programma®, zoals de VORM Non-Profit hypotheek®. Hiermee dalen uw woonlasten aanzienlijk. Wonen in Kuyperhof is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst.

En daar zijn we trots op.

Hans Meurs Algemeen directeur VORM

Ridderkerk

Pagina 3

Centraal wonen in de luwte van de grote stad Wonen in Ridderkerk betekent wonen in de luwte van de grote

Kuyperhof wordt midden in het centrum van Ridderkerk

stad. Een stads gevoel maar met de rust en karakter van een

gerealiseerd met groen en water. Kuyperhof bevindt zich zeer

dorp. Ridderkerk is een groene en rustige gemeente met veel

gunstig aan het Koningsplein. Alle faciliteiten liggen binnen

voorzieningen binnen de gemeentegrenzen en als onderdeel van

handbereik; openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich

de stadsregio Rotterdam liggen de overige voorzieningen om de

op loopafstand. De auto kunt u op het afsluitbare binnenterrein

hoek. Ridderkerk heeft een aantrekkelijk en geconcentreerd cen-

bij de woning parkeren, zodat u ook binnen enkele minuten op

trum met een breed aanbod aan winkels en horecavoorzieningen.

de hoofdweg zit richting de A15 of A16.

Pagina 4

Ridderkerk

M A TR AS AT

S

AA

KL

AT

17

RA

ST

R TE KA

-

18 19 20 21

22 23

16

24 25

15

26

14 13 12 11

t ra a 10 9 8 7 6 5

Eengezinswoningen

4 3 2

D

Koopappartementen

1

Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB

Soeters Van Eldonk architecten

N

REI

ER ELT

T

(020) 624 29 39

F

(020) 624 69 28

E

arch@soetersvaneldonk.nl

W

w

SPE

Opdrachtgever

L e y te n Loyds tr a a t 2 1 0 3 0 2 4 E A R o tte rd a m

AK

BLA

Werk

K uype r h of R id d e r k e r k 4 6 Ap p a r te m e n t e n

in

Projectnummer

11008 Fase

De f in itie f o n twe r p

N489

pens

21

N217

tr a a t

A29

S c he

N217

Onderwerp

S itu a t ie ( be ga ne grond m e t v o o r s te l pe ilm a te n ) Status

-

ROTTERDAM

Schaal

N

Datum

09- 30- 14 A16

RIDDERKERK

Datum gewijzigd

ER

TT

RO Formaat

M

DA

Sch

A1 ( 8 4 1 x 5 9 4 )

EG

W

SE

out

REIJERPARK

s tr

Getekend

Dvd B

aat PU LIE

RE N

LA A

N

Tekeningnummer LOHMANPARK

KUYPERHOF

DO _ 1 0 1 P

A15

ER LA GE

A16

AN

WINKELCENTRUM DE KUYPERHOF

DORDRECHT BREDA

Ridderkerk

Pagina 5

A ST

1 2- 1 12 12:15:2

V A

1 :5 0 0

PO

K

n oni

le gs p

K onings hof

t

N

Z A K

vorm 6D wonen

Uniek en individueel: uw huis.

26 Woonkansen Kuyperhof bestaat uit 26 ruime eengezinswoningen. Deze woningen zijn in een blokvorm verdeeld rondom een gezamenlijk, afsluitbaar binnenterrein waarvoor alleen de toekomstige bewoners toegang hebben. Op het binnenterrein kunt u uw auto parkeren.

De eengezinswoningen zijn standaard voorzien van alle gemakken, zoals een luxe keuken, compleet met alle denkbare apparatuur.

Vanzelfsprekend beschikken de eengezinswoningen over een aparte toiletruimte en een ruime badkamer, beiden voorzien van sanitair en tegelwerk. Maar stel dat u hier geen prijs op stelt? Geen probleem, dan ontvangt u van ons gewoon een minderprijs!

De tuinen zijn zeer diep, dus u heeft altijd zon, en elke woning beschikt over een eigen ruime (fietsen)berging in de tuin. De woningen zijn uit te breiden met talloze opties, zoals een uitbouw, een dakkapel, een tuitgevel en nog veel meer. Ook voor de indeling binnenin de woning zijn er verschillende mogelijkheden uitgedacht en bespreekbaar.

Wilt u iets anders? Vraag het ons gerust! Wij bekijken graag met u de mogelijkheden. Maak uw huis uniek en compleet individueel.

U bent uniek, uw huis is uniek, Kuyperhof is uniek.

Pagina 6

Ridderkerk

Het vorm RUIM LEVEN - PROGRAMMA®

Ruim leven. Een VORMHuis: woon beter, leef goedkoper.

Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven – programma®.

De pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers in Kuyperhof zijn: • De VORM Non-Profit Hypotheek® • Het VORM Verzekeringspakket

VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in Kuyperhof profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance.

VORM Finance is de financiële divisie van VORM.

De VORM Non-Profit Hypotheek®

Het VORM Verzekeringspakket

VORM biedt u een Non-Profit hypotheek. Met het ver-

Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om

strekken van hypotheken heeft VORM Finance geen

uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen.

winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw nieuwe

Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschade-

VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten bevinden

verzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten.

zich daarom op kostprijsniveau, € 800,-. Deze kosten zijn

U krijgt het beste uit twee werelden.

fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen bijdrage maximaal

Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie-

€ 500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de

of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen

mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens

tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of

altijd gratis en geheel vrijblijvend.

abonnementskosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft

VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-systeem.

u als koper van een huis in Kuyperhof, dus niet bij VORM

Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheek-

Finance.

rentes en betere hypotheekgekoppelde producten.

Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekerings-

Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een

premies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt

ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.

neemt VORM voor haar rekening.

Ridderkerk

Pagina 7

Kenmerken Kuyperhof 2 woonlagen met een volwaardige 2e verdieping Gebruiksoppervlakte vanaf circa 117 m2 Veel keuzemogelijkheden zoals uitbouw, tuitgevel, dakkapel, dakraam, enz.

Aparte technische ruimte op zolder met mogelijkheid tot extra kamers

Een compleet gezinshuis met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in Kuyperhof. De woningen hebben een breedte van maar liefst 5,40 m en een diepte van ongeveer 9,50 m. En met een uitbouw is de diepte te upgraden

Ruime woonkamer en 3 kamers op de eerste verdieping

naar maar liefst 12 m. De woning heeft twee volledige lagen met

Inclusief luxe keuken, compleet kookklaar geĂŻnstalleerd

standaard drie ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde

Luxe badkamer (douche, wastafel en 2e toilet)

badkamer. Op de zolder kunt u gemakkelijk een extra slaap-

Parkeren op eigen terrein of op het binnenterrein Eigen fietsenberging Grote tuin, waardoor altijd veel zon Vrijblijvende hypotheekhulp van VORM Finance

kamer realiseren, zeker met de optionele dakkapellen en tuitgevels.

De achtertuinen zijn overal diep, zodat er in elke tuin meer dan genoeg zon aanwezig zal zijn. Zonuren genoeg dus!

Gunstige ligging met alle voorzieningen in de buurt

Pagina 8

Ridderkerk

Impressie blok A

BLOK C

BLOK B

BLOK A

Impressie blok B

Alle achtertuinen zijn goed bereikbaar via het binnenterrein

De huizen in Kuyperhof worden uitgevoerd in 3 verschillende

of via de zijkant van de tuinen. U zit gezellig met vrienden of

huizenblokken. Binnen deze huizenblokken wordt gevarieerd

familie in uw ruime tuin en de kinderen vermaken zich in de

met steenkleuren, kozijnindelingen en andere details; hierdoor

tuin of directe omgeving.

ontstaat een gevarieerd beeld. De bouwnummers 2, 9 en 25 hebben in basis al een tuitgevel aan de voorzijde van het dak,

U heeft een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnen-

wat de zolder een stuk groter maakt 茅n de gevel n贸g fraaier

terrein 贸f op eigen terrein. Uw auto staat veilig en op slechts

maakt. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM

een steenworp afstand van uw huis geparkeerd. Ook worden

naar de mogelijkheden van de huizen in Kuyperhof en laat uw

langs de straat veel parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat u een

eigen woondroom uitkomen.

tweede auto dichtbij huis kunt parkeren.

Ridderkerk

Pagina 9

Begane grond met tuin Woonoppervlakte: 117 m2 SCHAAL 1:100 0

Pagina 10

1

2

Ridderkerk

3

4 METER

Vraag naar de koperscontracttekening voor meer details en afmetingen van het betreffende bouwnummer.

Begane grond Woonkamer/keuken: 38,2 m2 Buitenberging: 5 m2 SCHAAL 1:50 0

1

2

Ridderkerk

3

4 METER

Pagina 11

Vraag naar de koperscontracttekening voor meer details en afmetingen van het betreffende bouwnummer.

EERSTE VERDIEPING Slaapkamer 1: 13,6 m2 Slaapkamer 2: 11,1 m2 Slaapkamer 3: 6,1 m2 Badkamer: 5,8 m2 SCHAAL 1:50 0

Pagina 12

1

2

Ridderkerk

3

4 METER

Vraag naar de koperscontracttekening voor meer details en afmetingen van het betreffende bouwnummer.

TWEEDE VERDIEPING Zolder: 22,5 m2 Berging: 11,1 m2

SCHAAL 1:50 0

1

2

Ridderkerk

3

4 METER

Pagina 13

“Hoezo kiezen tussen

de hectiek van de stad of de rust van ‘buiten’?”

Pagina 14

Ridderkerk

verkoopteam

Aangenaam kennismaken Heeft u interesse in één van onze eengezinswoningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in Kuyperhof te Ridderkerk? Neem dan contact op met Ridder Huizen Makelaardij of VORM Finance. Namens Ridder Huizen Makelaardij is Arjen Jansen uw aanspreekpunt voor (technische) informatie over de woningen. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Marco Bijl, Daniëlle Schuller of Sylvester Garducci van VORM Finance.

Arjen Jansen

Marco Bijl

Daniëlle Schuller

Sylvester Garducci

06 - 22 80 75 56

06 - 30 59 92 72

06 - 13 53 91 49

06 - 51 49 24 29

info@ridderhuizen.nl

m.bijl@vorm.nl

d.schuller@vorm.nl

s.garducci@vorm.nl

Ridder Huizen Makelaardij o.z.

VORM Finance

Benedenrijweg 85a

Oost-Voorstraat 75

2983 GA RIDDERKERK

3262 JH Oud-Beijerland

Telefoon: 0180 - 413 666

Telefoon: 0186 - 618 777

www.ridderhuizen.nl

Kuyperhof is een project van:

De in deze brochure getoonde artist impressions, inrichtingplattegronden en ander beeldmateriaal geven een impressie van het plan. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ten aanzien van de opgegeven metrages, afmetingen en locaties van voorzieningen geldt dat sprake kan zijn van een kleine afwijking ten opzichte van het gerealiseerde bouwwerk.

Ridderkerk

Pagina 15

www.kuyperhof.nl

Ridderkerk