155 KOOPAPPARTEMENTEN MET GROTE BUITENRUIMTES AAN DE OUDE MAAS IN SPIJKENISSE
INHOUDS OPGAVE
WONEN IN STOCKHOLM AAN DE OUDE MAAS
4
LOCATIE SPIJKENISSE
6
ALLES IN DE BUURT
8
EEN NIEUWE PLEK AAN DE OUDE MAAS
10
GEVELS
12
VERDIEPINGSOVERZICHTEN
14
ALLES PRAKTISCH GEREGELD
18
GROEN WONEN AAN HET WATER
19
WONINGTYPES A T/M P
22
WOONWIJK DE ELEMENTEN
44
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
46
FINANCIEEL GOED VOORBEREID
47
DE ARCHITECT AAN HET WOORD
48
STARTERSLENING
49
MAAK VAN JE HUIS EEN THUIS
50
KEUKEN, SANITAIR EN TEGELS
51
WAAROM NIEUWBOUW
52
WE HELPEN JE GRAAG OP WEG
54
VORM DE TOEKOMST
55
[inhoudsopgave]
Vogelvluchtimpressie van Stockholm
2
3
WONEN IN STOCKHOLM AAN DE OUDE MAAS Wonen aan de Oude Maas
Ieder appartement heeft een riante
Stel je voor: je wordt wakker met het
buitenruimte en de appartementen
water voor je deur. Vanuit je appartement
op de begane grond hebben zelfs een
kijk je uit over de Oude Maas, waar
tuin! Een fijne plek om de dag rustig te
schepen voorbijvaren en het uitzicht
beginnen met een kop koffie of juist af te
steeds weer anders is. Een levendig
sluiten terwijl de avond over de stad en
decor dat nooit verveelt.
het water valt. Afhankelijk van de ligging kijk je uit over de Oude Maas of over de
Stockholm krijgt een bijzondere plek in
stad. Buiten heb je alle ruimte om van de
Het Waterfront in Spijkenisse, direct aan
omgeving te genieten en binnen woon je
de Oude Maas. Hier komen wonen aan
comfortabel, eigentijds en energiezuinig.
het water, groen en de nabijheid van de een wandeling langs de Oude Maas,
Rust en reuring binnen handbereik
zoek een fijne plek in het groen of geniet
In Stockholm hoef je niet te kiezen
gewoon even van alles wat er om je heen
tussen rustig wonen en de levendigheid
gebeurt.
van de stad. Je woont aan het water,
stad mooi samen. Stap de deur uit voor
terwijl het centrum van Spijkenisse en
Een plek om thuis te komen
de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
In Stockholm komen 155
Ook Rotterdam is goed bereikbaar: met
koopappartementen, verdeeld over 21
de metro sta je in circa 30 minuten in
bouwlagen (begane grond en 1 t/m
hartje Rotterdam.
e
20e verdieping). Van comfortabele tweekamerappartementen tot ruime
Een wandeling langs de Oude Maas,
drie- en vierkamerappartementen
even het centrum in of een avondje uit
en een bijzonder penthouse. Met
in Rotterdam? Vanuit Stockholm kan het
woonoppervlaktes van circa 65 tot
allemaal.
167 m2 is er keuze voor verschillende woonwensen en levensfases.
Wonen aan het water, met de stad binnen handbereik. 4
5
LOCATIE SPIJKENISSE Goed verbonden met de regio
Op de fiets
Wonen aan het water betekent bij
De fiets is misschien wel de mooiste
Stockholm niet dat je ver van alles
manier om de omgeving te ontdekken.
verwijderd bent. Integendeel. Vanuit
Veel dagelijkse voorzieningen liggen
Het Waterfront zijn Spijkenisse en de
op fietsafstand en ook de polder en de
omliggende steden goed bereikbaar.
oevers van de Oude Maas nodigen uit tot een tochtje.
Met de metro De metro brengt je rechtstreeks richting
Alles dichtbij
Rotterdam. Vanaf Spijkenisse sta je in
Van dagelijkse boodschappen tot sport,
circa 30 minuten op Rotterdam Centraal.
horeca en ontspanning: in en rondom
Ideaal voor je werk, een dagje winkelen
Spijkenisse vind je volop voorzieningen
of een avond uit.
dichtbij. Zo combineert Stockholm de rust van het water met het gemak van de
Met de auto
stad.
Ook met de auto ben je snel onderweg. Via de A15, A29 en A4 zijn Rotterdam, Dordrecht, het Westland en Zeeland goed bereikbaar.
A20
Rotterdam A16 A15
Spijkenisse A29
6
7
ALLES IN DE BUURT N218
Rotterdam
Hartel park EG
SW
de Ou
NE
I RU
K
12
G
5
11
as Ma
E RO
Jacht haven
3
EG
5
1
8
Spijkenisse
EG W
SE NG LI
KE
HE
N
LAA
JUW
2
LW KE
BAL
4 7
5
EN
14
6
13
H
SC
N493
10
Maas boulevard
9
Park Vogelenzang
Metro, snelweg, horeca, winkels en scholen 1
Oude Maas wandelpromenade
2
Sportcentrum Halfweg
3
Zwembad Het Rivierabad
4
Diverse horeca in het centrum
5
Winkels en supermarkten
6
Theater De Stoep
7
Bibliotheek De Boekenberg
8
Centrum voor de Kunsten Spijkenisse
9
Metro Spijkenisse Centrum 30 minuten naar Rotterdam Centraal 10 minuten naar centrum Spijkenisse
8
10
Ziekenhuis
11
Kinepolis
12
Woonboulevard Spijkenisse
13
Middelbare school Penta College
14
Openbare school MY College
9
EEN NIEUWE PLEK AAN DE OUDE MAAS Stockholm maakt deel uit van Het Waterfront: een bijzondere gebiedsontwikkeling aan de Nieuw Hongerlandsedijk en de Oude Maas. Het Waterfront ligt in De Elementen, de nieuwbouwwijk die het centrum van Spijkenisse met de Oude Maas verbindt. In totaal worden hier zes woontorens gerealiseerd. Iedere toren heeft een eigen uitstraling en woonaanbod, maar samen vormen ze één herkenbaar geheel aan het water.
Wonen met ruimte om je heen Tussen en rondom de woontorens ontstaat een groene, parkachtige omgeving. Hier is ruimte om te wandelen, elkaar te ontmoeten en te genieten van het water. Het Waterfront verbindt wonen en buitenleven. De Oude Maas vormt het decor, het groen zorgt voor ruimte en de verschillende woontorens geven het gebied een eigen karakter.
Stockholm Binnen dit geheel krijgt Stockholm een eigen plek. Een woontoren met 155 koopappartementen, waar comfortabel wonen samenkomt met het uitzicht en de ruimte van de Oude Maas.
Waar het water het uitzicht bepaalt en het groen de ruimte geeft.
10
11
GEVELS
Gevel Zuidwest
Gevel Zuidoost
Wonen met de Oude Maas aan je voeten en Rotterdam aan de horizon
Gevel Noordwest
12
Gevel Noordoost
13
VERDIEPINGSOVERZICHTEN
WATERZIJDE
WATERZIJDE
073
074
081
082
089
090
Hoofdentree
001
002
009
010
017
018
008
003
016
011
024
019
007
004
015
012
023
020
006
005
begane grond
025
026
014
013
1e verdieping
033
034
022
042
032
027
040
035
048
043
031
028
039
036
047
044
030
029
3e verdieping
038
037
4e verdieping
046
075
088
083
096
091
079
076
087
084
095
092
078
9e verdieping
097
050
057
058
051
064
059
072
067
055
052
063
060
071
068
053
6e verdieping
062
061
7e verdieping
070
093
11e verdieping
098
105
106
113
114
099
112
107
120
115
103
100
111
108
119
116
102
101
12e verdieping
110
109
13e verdieping
118
117
14e verdieping
121
122
123
127
132
128
129
133
134
135
138
125
124
15e verdieping
131
130
16e verdieping
137
136
17e verdieping
069
8e verdieping
STADZIJDE Woningtypes
14
10e verdieping
094
066
056
054
085
045
5e verdieping
065
086
104
126 049
077
021
2e verdieping
041
080
139
144
143
Woningtype A/As
Woningtype H
Woningtype B1/B2/B2s/B3/B3s/B4/B4s/B5/B5s
Woningtype J1/J1s/J2/J2s/J3/J3s/J4/J4s/J5/J5s/J6/J6s
Woningtype C/Cs
Woningtype K
Woningtype D1/D1s/D2/D2s
Woningtype L1/L2/L3/L4/L5
Woningtype E1/E1s/E2/E2s
Woningtype M
Woningtype F1/F1s/F2/F2s/F3/F3s/F4/F4s
Woningtype N
Woningtype G
Woningtype P1/P2/P3/P4
140
141
142
18e verdieping
145
150
149
146
147
148
19e verdieping
151
155
154
152
153
20e verdieping
STADZIJDE
15
Vogelvluchtimpressie van Stockholm
16
17
Bergingen
Waterzijde
GROEN WONEN AAN HET WATER Wonen aan de Oude Maas krijgt in Het Waterfront een groen
De groene omgeving vormt straks een prettige aanvulling op
karakter. Rondom Stockholm en de andere woontorens
het wonen in Stockholm.
ontstaat een parkachtige omgeving waarin wonen, groen en water op een natuurlijke manier samenkomen.
Het groen verbindt de verschillende woontorens met elkaar en geeft Het Waterfront een eigen, ontspannen uitstraling.
Bergingen gebouw 03 Vancouver
Fietsenstalling
Zodra je de deur uitstapt, ervaar je de ruimte om je heen. Even
Zo woon je hier niet alleen dicht bij de Oude Maas, maar ook
naar buiten voor een ommetje, genieten van het uitzicht over
in een omgeving waar buiten zijn vanzelfsprekend onderdeel
het water of simpelweg een moment in de buitenlucht.
wordt van iedere dag.
Entree parkeergarage
-1e Verdieping, parkeergarage, externe bergingen en fietsenstallingen Stockholm
Stadzijde
ALLES PRAKTISCH GEREGELD Thuiskomen en je auto of fiets dichtbij
Een eigen plek voor je spullen
Ook je fiets staat veilig
kunnen parkeren. En voldoende plek
In de parkeerkelder worden 93 externe
Voor appartementen zonder externe
hebben voor de spullen die je niet
bergingen gerealiseerd. Daarnaast
berging komt er een collectieve
dagelijks nodig hebt. Ook daar is in
komen er 9 bergkasten die aan een
fietsenstalling in de kelder. Zo heeft ook
Stockholm aan gedacht.
parkeerplaats zijn gekoppeld. Zo is er,
je fiets een praktische en veilige plek,
afhankelijk van het appartement, extra
gewoon dicht bij huis.
Onder de woontoren bevindt zich een
ruimte voor spullen die je graag dichtbij
parkeerkelder met parkeerplaatsen die te
huis bewaart.
koop worden aangeboden. In de prijslijst staat per appartement aangegeven of de
Je pakketje altijd dichtbij
aankoop van een parkeerplaats verplicht
Pakketjes ontvangen is in Stockholm
is. Zijn er daarna nog parkeerplaatsen
eenvoudig. Laat je bestellingen
beschikbaar? Dan bestaat de
gemakkelijk bezorgen in de Bring-Me box
mogelijkheid om een extra parkeerplaats
in de centrale hal. Zo worden je pakketjes
te kopen.
veilig en centraal bezorgd en hoef je niet thuis te blijven voor de bezorger.
Ook buiten de parkeerkelder is parkeren mogelijk: rondom Stockholm is beperkt ruimte om (gratis) te parkeren.
Het gemak voor alles wat je dichtbij wilt hebben. Exterieurimpressie van de entree aan de noordoost gevel van Stockholm
18
19
Interieurimpressie woningtype B4 | Bouwnummer 79
20
21
WONINGTYPE
A
WONINGTYPE
2-KAMER HOEKAPPARTEMENT
3-KAMER APPARTEMENT
Circa 65 m2 • 2 kamers • eigen tuin circa 27 m2 • voorlopig energielabel A+
Circa 70 m2 • 3 kamers • balkon circa 13,6 m2 • voorlopig energielabel A+ of A++
AFGEBEELD IS: Woningtype A: Bwnr 001
AFGEBEELD IS: Woningtype B4s: Bwnr 032, 040, 048, 056, 064, 072, 080, 096, 104, 112 & 120
GESPIEGELD IS: As: Bwnr. 002
B
VARIANTEN ZIJN: B1: Bwnr. 007 | B2: Bwnr. 015 | B2s: Bwnr. 016 B3: Bwnr. 023 | B3s: Bwnr. 024 B4: Bwnr. 031, 039, 047, 055, 063, 071, 079, 095, 103, 111 & 119 | B5: Bwnr. 087 | B5s: Bwnr. 088
5
< 1800 >
< 6060 > < 2250 >
< 7220 >
< 2860 >
< 6650 >
< 4550 >
6*
< 2000 >
1
< 6060 >
< 4870 >
< 10770 >
1
5
3
< 3115 >
4
< 4600 >
< 2870 >
< 3200 >
2 2 3
< 2170 >
< 4805 >
4
< 1950 >
Loop zo naar buiten
Een tweede kamer
Een eigen tuin van circa 27 m2
Voor alles wat je nodig hebt
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin van circa 27 m2 in. Gelegen op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie en uitzicht op de Oude Maas.
Woonoppervlaktes 1
Woonkamer/keuken
2 Slaapkamer
Een extra kamer geeft je de vrijheid om het appartement aan te passen aan jouw leven. Maak er een werkplek, logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte van.
Ligging in het gebouw ca. 31.2 m2
1
Waterzijde
ca. 14.7 m2 A
As
Ligging in het gebouw
Woonkamer/keuken
ca. 28.0 m2
Slaapkamer 1
ca. 14.8 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 6.2 m2
2
3 Badkamer (bad optioneel)
ca. 3.7 m2
4 Berging
ca. 4.6 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 4.8 m2
5 Tuin
ca. 27.0 m2
5 Berging
ca. 3.9 m2
6* Balkon
ca. 13.6 m
begane grond
N
Stadzijde
Kenmerken • Circa 65 m woonoppervlakte; • 2-kamerhoekappartement; • Eigen tuin van circa 27 m2; • Uitzicht op de Oude Maas; • Verdiepingshoogte van circa 3,4 meter; 2
22
Woonoppervlaktes
Waterzijde
B1
B2s
B3s
B4s
B5s
B2
B3
B4
B5
2
* Bouwnummer 007 gelegen op de begane grond heeft een tuin van circa 33 m2
begane grond
1e verd.
2e verd.
3e t/m 9e verd. 11e t/m 14e verd.
Stadzijde
10e verd.
N
Kenmerken • Eigen entree vanaf het openbaar gebied; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+.
• Circa 70 m2 woonoppervlakte; • 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers; • Balkon van circa 13,6 m2 gelegen op het noordwesten; • Begane grondvariant bouwnummer 007 heeft een verdiepingshoogte van 3,4 m en een tuin van circa 33 m2;
• Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++ of A+.
23
3-KAMER HOEKAPPARTEMENT
Circa 86 m2 • 3 kamers • balkon circa 15 m2 • voorlopig energielabel A++
Circa 94 m2 • 3 kamers • balkon circa 13,6 m2 • voorlopig energielabel A++
AFGEBEELD IS: Woningtype C: Bwnr 009
AFGEBEELD IS: Woningtype D2: Bwnr 025, 033, 041 & 049
< 2495 >
C
3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GESPIEGELD IS: Cs: Bwnr. 010
7
6
vide hoofdentree
< 6060 >
WONINGTYPE
D
VARIANTEN ZIJN: D1: Bwnr. 017 | D1s: Bwnr. 018 | D2s: Bwnr. 026, 034, 042 & 050
< 2250 >
WONINGTYPE
< 6060>
< 2870 >
< 6650>
< 6650 >
< 6500 >
< 3550 >
2
< 4910 >
< 4130 >
1
3
< 6020 > < 4200 >
< 6650 >
3
< 2900 >
< 3000 >
< 3000 >
2 4
6
5
Ruimte in de slaapkamer
Met ruimte voor een inloopkast
Voor slapen én opbergen
Een ruime slaapkamer met plek voor een groot bed én een royale inloopkast. Zo combineer je comfort en opbergruimte in één fijne ruimte.
Een comfortabele slaapkamer met plek voor een groot bed en een ruime garderobekast.
Ligging in het gebouw
Woonoppervlaktes
Ligging in het gebouw
1
Woonkamer/keuken
ca. 35.6 m2
ca. 19.9 m2
2
Slaapkamer 1
ca. 17.4 m
ca. 7.1 m2
3
Slaapkamer 2
ca. 12.2 m2
ca. 5.2 m2
4
Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.2 m
5 Berging
ca. 3.4 m2
5
Berging
ca. 3.4 m2
6 Terras
ca. 15.1 m2
6
Berging
ca. 3.8 m2
7
Balkon
ca. 13.6 m2
1
Woonkamer/keuken
2 Slaapkamer 1 3 Slaapkamer 2 4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 36.9 m2
Waterzijde
C
Cs
1e verd.
N
Kenmerken • Circa 86 m woonoppervlakte; • 3-kamerhoekappartement; • Twee slaapkamers; • In de hoofdslaapkamer ruimte voor een royale inloopkast; • Balkon van circa 15,1 m2 op het noordoosten;
24
Waterzijde
2
D1 D1s
D2 D2s
2e verd.
3e t/m 6e verd.
2
Stadzijde
2
4
5
Hoofdslaapkamer van ca. 20 m2
Woonoppervlaktes
< 3000 >
< 2000 >
< 2710 >
1
N
Stadzijde
Kenmerken • Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++.
• Circa 94 m2 woonoppervlakte; • 3-kamerhoekappartement; • Twee royale slaapkamers; • Balkon van circa 13,6 m2 gelegen op het noordoosten;
• Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++.
25
WONINGTYPE
E
3-KAMER HOEKAPPARTEMENT
4-KAMER HOEKAPPARTEMENT
Circa 81 m2 • 3 kamers • balkon circa 13,6 m2 • voorlopig energielabel A++
Circa 119 m2 • 4 kamers • 1 of 2 balkons • voorlopig energielabel A++
AFGEBEELD IS: Woningtype E2: Bwnr. 065, 073, 081, 089, 097, 105 & 113
AFGEBEELD IS: Woningtype F2: Bwnr 127 & 133
VARIANTEN ZIJN: E1: Bwnr. 057 | E1s: Bwnr. 058 | E2s: Bwnr. 066, 074, 082, 090, 098, 106 & 114
WONINGTYPE
F
VARIANTEN ZIJN: F1: Bwnr. 121 | F1s: Bwnr. 122 | F2s: Bwnr. 128 & 134 | F3: Bwnr. 139 | F3s: Bwnr. 140| F4: 145
< 2870 >
Royale slaapkamer Van 25 m2
< 6060 > < 2000 >
< 6060 >
2
1
< 6650 >
< 3000 >
< 6590 >
< 5270 >
3
< 6650 >
< 5180 >
< 3490 >
Een ruime, comfortabele slaapkamer met alle plek voor een groot bed en een royale inloopkast.
< 3860 >
< 4550 >
< 2870 >
7
1
< 9770 >
4
4
< 3000 >
6
< 2250 >
< 2250 >
(geen balkon 8* ) | F4s: 146 (geen balkon 8* )
< 3420 > 6 3
2
< 3695 >
5
5
< 2855 >
8*
< 6060 >
< 3700 >
Licht van twee kanten Een lichte, open woonkamer
< 2254 >
< 4750 >
< 2400 >
Dankzij de hoekligging en grote raampartijen valt het daglicht vanuit verschillende kanten naar binnen.
Woonoppervlaktes 1
Woonkamer/keuken
2 Slaapkamer 1
1
Waterzijde
ca. 36.1 m2 ca. 13.6 m2 E1
E1s
E2 E2s
Woonkamer/keuken
Ligging in het gebouw
2 Slaapkamer 1
ca. 25.1 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 11.9 m2
ca. 7.0 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.2 m2
4 Slaapkamer 3
ca. 11.9 m2
5 Berging
ca. 3.4 m2
5 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.9 m2
6 Balkon
ca. 13.6 m2
6 Berging
ca. 3.3 m2
7 Balkon
ca. 13.6 m2
8* Balkon
ca. 13.6 m2
8e t/m 14e verd.
Stadzijde
Kenmerken • Circa 81 m woonoppervlakte; • 3-kamerhoekappartement; • Twee slaapkamers; • Balkon van circa 13,6 m2 gelegen op het noordoosten; 2
N
Waterzijde
ca. 44.0 m2
3 Slaapkamer 2
7e verd.
26
Woonoppervlaktes
Ligging in het gebouw
F1
F1s
15e verd.
F2 F2s
F3 F3s
F4 F4s
16e t/m 17e verd.
18e verd.
19e verd.
Stadzijde
N
Kenmerken • Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++.
• Circa 119 m2 woonoppervlakte; • 4-kamerhoekappartement; • Drie volwaardige slaapkamers; • Ruimte voor een inloopkast in de hoofdslaapkamer; • Één of twee balkons*;
• Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++.
27
Interieurimpressie woningtype F2 | Bouwnummer 133
28
29
4-KAMER APPARTEMENT
Circa 93 m2 • 3 kamers • balkon ca. 13,6 m2 • voorlopig energielabel A+ of A++
Circa 100 m2 • 4 kamers • balkon ca. 13,6 m2 • voorlopig energielabel v.a. A+
AFGEBEELD IS: Woningtype G: Bwnr. 126, 132, 138, 144, 150 & 155
AFGEBEELD IS: Woningtype H: Bwnr. 123, 129, 135, 141, 147 & 152
H
4
< 3350 >
< 3400 >
G
WONINGTYPE
3-KAMER APPARTEMENT
< 2200 >
WONINGTYPE
5
< 3030 >
< 3400 >
2 2
< 4845 >
6
< 2500 >
< 2450 >
< 5435 > 3 5
< 1830 >
3 7
< 5435 > < 3745 >
< 6060 >
4
1
1
< 7220 > < 2250 > < 7720 >
< 2250 >
Ruim balkon met uitzicht
Drie slaapkamers
13,6 m2 buitenruimte
Alle ruimte voor jouw woonwensen
Een royaal balkon als verlengstuk van je woonkamer. Geniet van het buitenleven en het uitzicht op de Oude Maas.
Een ruime hoofdslaapkamer en twee extra kamers die je helemaal naar jouw leven kunt inrichten. Van kinderkamer tot thuiswerkplek of logeerkamer: de mogelijkheden zijn aan jou.
Woonoppervlaktes 1
Woonkamer/keuken
Woonoppervlaktes
Ligging in het gebouw
1
Waterzijde
ca. 40.2 m2
Woonkamer/keuken
Ligging in het gebouw
ca. 16.5 m2
2 Slaapkamer 1
ca. 16.5 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 11.9 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 13.6 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 6.7 m2
4 Slaapkamer 3
ca. 7.5 m2
5 Berging
ca. 4.1 m2
5 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.8 m2
6 Balkon
ca. 13.6 m2
6 Berging
ca. 3.4 m2
7 Berging
ca. 4.2 m
8 Balkon
ca. 13.6 m2
G
G
15e t/m 17e verd.
18e t/m 19e verd.
G
20e verd.
Kenmerken • • • •
Circa 93 m woonoppervlakte; 3-kamerappartement; Balkon op het noordwesten; Uitzicht op de Oude Maas; 2
N
Waterzijde
ca. 34.3 m2
2 Slaapkamer 1
Stadzijde
30
8
< 4550 >
< 6650 >
6
< 6060 >
< 2000 >
< 3155 >
H
15e t/m 17e verd.
H
18e t/m 19e verd.
H
20e verd.
N
2
Stadzijde
Kenmerken • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+ of A++.
• Circa 100 m2 woonoppervlakte; • 4-kamerappartement; • Drie slaapkamers; • Woonkamer met open keuken van ruim 34 m2; • Balkon van ca. 13,6 m2 gelegen op het zuidoosten;
• Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+ of A++.
31
Interieurimpressie woningtype H | Bouwnummer 141
32
33
WONINGTYPE
J
3-KAMER HOEKAPPARTEMENT Circa 75 m2 • 3 kamers • balkon op het zuidwesten • voorlopig energielabel A+ of A++ AFGEBEELD IS: Woningtype J4: Bwnr. 030, 038, 046, 054, 070, 078, 094, 102, 110, 118, 131, 137, 143, 149 & 154
VARIANTEN ZIJN: J1: Bwnr. 006 | J1s: Bwnr. 005 | J2: Bwnr. 014 J2s: Bwnr. 013 | J3: Bwnr. 022 | J3s: Bwnr. 021 J4s: Bwnr. 029, 037, 045, 053, 069, 077, 093, 101, 109, 117, 130, 136, 142, 148 & 153 J5: 062 & 125 | J5s: Bwnr. 061 & 124 | J6: Bwnr. 086 | J6s: Bwnr. 085
Hoekappartement Extra veel daglicht Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen valt het daglicht vanuit verschillende kanten naar binnen. Dat geeft het appartement een open en aangename sfeer.
NAAR BUITEN, OP JE EIGEN PLEK Even naar buiten zonder de deur uit te
woningtype F) heeft zelfs twee balkons.
Het penthouse
hoeven. In Stockholm beschikt ieder
Extra buitenruimte én de mogelijkheid
Het penthouse maakt buiten wonen
koopappartement over een royale
om op verschillende momenten van de
wel heel bijzonder. Hier beschik je over
buitenruimte. De balkons zijn circa 9
dag een fijne plek buiten op te zoeken.
twee royale terrassen van ieder circa
tot 17 m2 groot en vormen een fijne verlenging van je woonkamer.
< 3000 >
5
< 5930 >
1
4
Een eigen tuin
42 m2. Samen goed voor circa 84 m2 buitenruimte, hoog boven de omgeving.
Woon je op de begane grond? Dan krijg
Er is alle ruimte voor een comfortabele
Begin de dag buiten met een kop koffie,
je nét dat beetje extra buitengevoel.
loungeplek, een grote tafel om samen te
schuif aan voor een lange zomeravond
Deze appartementen beschikken over
eten of gewoon jouw favoriete plek om
of kijk gewoon even naar wat er om je
een eigen tuin van circa 27 tot 52 m2.
van het uitzicht te genieten. Hier lopen
heen gebeurt. Afhankelijk van de ligging
Een heerlijke plek om buiten te zitten
binnen en buiten moeiteloos in elkaar
geniet je van het uitzicht over de Oude
en te genieten van het groen rondom
over.
Maas, Spijkenisse of de omgeving.
Stockholm.
Een aantal appartementen (van
< 2000 >
< 4030 >
< 4550 >
2
< 4520 >
3
< 2250 >
< 6060 > < 2870 > 6*
Woonoppervlaktes 1
Woonkamer/keuken
Ligging in het gebouw Waterzijde
ca. 30.8 m2
2 Slaapkamer 1
ca. 13.0 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 8.1 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.2 m2
5 Berging
ca. 3.4 m2
6* Balkon
ca. 13.6 m2
J1
J1s
begane grond
J2
J2s
1e verd.
J3
2e verd.
*Bouwnummer 005 en 006 gelegen op de begane grond hebben een tuin van circa 52.0 m2.
J5
J5s
7e & 15e verd.
Kenmerken • Circa 75 m2 woonoppervlakte; • 3-kamerhoekappartement; • Twee slaapkamers; • Balkon van circa 13,6 m2 op het zuidwesten; • Uitzicht over Spijkenisse;
34
J6
J3s
J4
J4s
3e t/m 6e, 8e, 9e, 11e t/m 14e & 16e t/m 20e verd.
J6s
N
10e verd.
Stadzijde
• Begane grond appartementen (bwnr. 005 & 006) hebben een verdiepingshoogte van ca. 3,4 m en een tuin van ca. 52 m2; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+ of A++.
Balkonimpressie woningtype E2s | Bouwnummer 082
35
WONINGTYPE
K
PENTHOUSE Circa 167 m2 • 5 kamers • twee terrassen van circa 42 m2 • voorlopig energielabel A+ AFGEBEELD IS: Woningtype K: Bwnr. 151
Twee royale terrassen Circa 84 m2 buitenruimte Met twee terrassen van ieder circa 42 m2 heb je buiten alle ruimte. Creëer een comfortabele loungeplek, dineer uitgebreid in de buitenlucht en geef volop ruimte aan groen.
< 5950 >
< 6430 > < 7140 >
< 6430 >
1
< 6720 >
9
< 6720 >
8
< 4220 >
< 7220 >
< 2900 >
< 2855 >
< 2855 >
10 2
6
3
< 3695 >
11
< 3810 > 7
4
< 3510 >
< 7220 >
Woonoppervlaktes 1
< 3000 >
< 2400 >
< 6620 >
< 3450 >
5
Ligging in het gebouw
Woonkamer
ca. 42.5 m2
7 Berging
ca. 5.7 m2
2 Leefkeuken
ca. 23.9 m2
8 Terras
ca. 42.1 m2
3 Slaapkamer 1
ca. 17.2 m2
9 Terras
ca. 42.1 m2
4 Slaapkamer 2
ca. 20.7 m2
10 Berging
ca. 3.0 m2
5 Werkkamer
ca. 12.5 m2
11 Badkamer 2
ca. 3.9 m2
6 Badkamer 1
ca. 7.8 m2 (2e badkamer optioneel)
Waterzijde
K
20e verd.
N
(bad optioneel) Stadzijde
Kenmerken • Circa 167 m2 woonoppervlakte; • Penthouse op de 20e verdieping; • Vijf kamers; • Zeer royale leefruimte en woonkeuken; • Twee terrassen van ieder circa 42 m2;
36
• In totaal circa 84 m2 buitenruimte; • Weids uitzicht over de Oude Maas en Spijkenisse; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+.
37
WONINGTYPE
L
3-KAMER APPARTEMENT
3-KAMER APPARTEMENT
Circa 76 m2 • 3 kamers • balkon ca. 13,6 m2 • voorlopig energielabel A+ of A++
Circa 79 m2 • 3 kamers • eigen tuin • voorlopig energielabel A+
AFGEBEELD IS: Woningtype L4: Bwnr 028, 036, 044, 052, 060, 068, 076, 092, 100, 108 & 116
AFGEBEELD IS: Woningtype M Bwnr. 008
VARIANTEN ZIJN: L1: Bwnr. 004 | L2: Bwnr. 012 | L3: Bwnr. 020 | L5: Bwnr. 084
WONINGTYPE
M
< 7220 >
2
< 4550 >
< 3250 >
< 2870 >
< 4625 >
5
7
1
< 3155 > 7
< 2095 > < 4200 >
Een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Van werk- of hobbyruimte tot kinder- of logeerkamer: de mogelijkheden veranderen mee met jouw leven.
3
2
< 2870 >
< 4550 >
< 3320 >
Ruimte die met je meebeweegt
1
< 1780 >
< 3115 >
6*
Twee slaapkamers
6
< 1875 > 5
< 2250 >
< 4805 >
< 1730 >
4
< 2000 >
< 6060 >
3
< 10000 >
< 2000 >
< 3745 >
4
< 7220 >
Tuin helemaal voor jou Eigen tuin van ca 33 m2
Woonoppervlaktes 1
Woonkamer/keuken
Ligging in het gebouw ca. 14.1 m
3 Slaapkamer 2
ca. 7.5 m2
4 Berging
ca. 3.3 m2
5 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.2 m2
6
Balkon
ca. 13.6 m2
7 Berging
ca. 4.2 m2
*
Waterzijde
ca. 30.8 m2
2 Slaapkamer 1
Stap vanuit je appartement zo je eigen tuin in. Met ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote tafel en volop groen creëer je hier een fijne plek om te ontspannen en buiten te leven.
2
Woonoppervlaktes L1
begane grond
L2
1e verd.
L3
1
2e verd.
* Bouwnummer 004 gelegen op de begane grond heeft een tuin van circa 33 m2 L4
L5
Woonkamer/keuken
ca. 14.8 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 6.2 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 4.6 m2
5 Berging
ca. 6.8 m2
6 Berging
ca. 3.1 m2
• Circa 76 m woonoppervlakte; • 3-kamerappartement; • Twee volwaardige slaapkamers; • Balkon van ca. 13,6 m2 gelegen op het zuidoosten; • Uitzicht op de Oude Maas;
38
ca. 33.0 m2
Waterzijde
M
begane grond
N
10e verd.
Stadzijde
Stadzijde
N
Kenmerken 2
ca. 28.5 m2
2 Slaapkamer 1
7 Tuin 3e t/m 9e, 11e t/m 14e, verd.
Ligging in het gebouw
Kenmerken • Begane grondvariant (bwnr. 004) heeft een verdiepingshoogte van ca. 3,4 m en een tuin van circa 33 m2; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+ of A++.
• Circa 79 m2 woonoppervlakte; • 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers; • Eigen tuin van circa 33 m2 op het noordwesten; • Uitzicht op de Oude Maas;
• Verdiepingshoogte van circa 3,4 m; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+.
39
Interieurimpressie woningtype P3 | Bouwnummer 067
40
41
WONINGTYPE
N
WONINGTYPE
3-KAMER APPARTEMENT
3-KAMER APPARTEMENT
Circa 82 m2 • 3 kamers • tuin ca. 33 m2 • voorlopig energielabel A+
Circa 70 m2 • 3 kamers • balkon van circa 13,6 m2 • voorlopig energielabel A++
AFGEBEELD IS: Woningtype N:
AFGEBEELD IS:
VARIANTEN ZIJN:
Woningtype P3: Bwnr. 027, 035, 043, 051, 059, 067,
P1: Bwnr. 011 | P2: Bwnr. 019 | P4: Bwnr. 083
Bwnr. 003
P
075, 091, 099, 107 & 115
< 7220 > < 7220 >
5
< 6060 >
5
< 2000 >
3
< 2000 >
< 3090 >
6
< 2095 >
< 1875 >
1
< 10445 >
1
< 4550 >
< 4550 >
< 4200 >
3
6
< 2250>
< 3115 >
< 3115 >
4
< 2870 >
4
< 3250 >
< 2870 >
2
2
< 3075 > < 4800 >
< 4625>
Een extra hoog plafond
Energiezuinig wonen
Ca. 3,4 meter hoge leefruimte
Comfortabel én klaar voor de toekomst
Meer hoogte, meer licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woonruimte krijgt hierdoor een bijzondere uitstraling die je direct bij binnenkomst ervaart.
Geniet van een comfortabel appartement met aandacht voor energiezuinig wonen.
Woonoppervlaktes 1
Ligging in het gebouw
Woonoppervlaktes
Ligging in het gebouw
ca. 28.6 m2
1
2 Slaapkamer 1
ca. 14.5 m2
2 Slaapkamer 1
ca. 14.8 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 6.2 m2
3 Slaapkamer 2
ca. 6.2 m2
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 4.8 m2
5 Berging
ca. 3.9 m2
6 Balkon
ca. 13.6 m2
Woonkamer/keuken
4 Badkamer (bad optioneel)
ca. 5.1 m2
5 Berging
ca. 13.0 m2
6 Tuin
ca. 33.0 m2
N
begane grond
N
Woonkamer/keuken
Waterzijde
ca. 28.5 m2
P1
1e verd.
P2
2e verd.
P3
3e t/m 9e, 11e t/m 14e verd.
P4
10e verd.
Stadzijde
Kenmerken • Circa 82 m woonoppervlakte; • 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers; • Eigen tuin van circa 33 m2 gelegen op het zuidoosten; 2
42
N
Kenmerken • Verdiepingshoogte van circa 3,4 meter; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A+.
• Circa 70 m2 woonoppervlakte; • 3-kamerappartement; • Woonkamer met open keuken van circa 28.5 m2; • Twee slaapkamers; • Balkon van circa 13,6 m2 gelegen op het zuidoosten;
• Uitzicht op de Oude Maas; • Vloerverwarming en -koeling; • Keuken, sanitair en tegelwerk inbegrepen; • Voorlopig energielabel A++.
43
DE ELEMENTEN Stockholm ligt in De Elementen, een
Langs de Oude Maas is altijd iets te zien
Het Waterfront is daar onderdeel
moderne nieuwbouwwijk aan de Oude
en ook het weidse landschap rondom
van. Direct aan de rivier verrijzen zes
Maas. De wijk verbindt het centrum van
Spijkenisse ligt binnen handbereik.
woontorens, omgeven door een groene,
Spijkenisse met het water en biedt een
parkachtige omgeving. Stockholm is
fijne combinatie van wonen, groen en
Een wijk die blijft groeien
één van deze torens en krijgt hier een
ruimte.
De Elementen ontwikkelt zich stap voor
prominente plek aan de Oude Maas.
stap tot een nieuw woongebied met Je woont hier ontspannen, terwijl alles
een heel eigen karakter. Verschillende
Zo kies je in Stockholm niet alleen voor
wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is.
buurten en woongebouwen vormen
een nieuw appartement, maar ook
Het centrum van Spijkenisse bereik je
samen een omgeving waarin de ligging
voor een woonomgeving die volop in
in circa 5 minuten fietsen of 10 tot 15
aan de Oude Maas een belangrijke rol
ontwikkeling is. Dicht bij de stad, dicht bij
minuten lopen. En voor een wandeling of
speelt.
het groen en bovenal: dicht bij de Oude
fietstocht hoef je alleen maar de deur uit
Maas.
te stappen.
De rust van het groen, de Oude Maas en de stad dichtbij
44
45
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
FINANCIEEL GOED VOORBEREID
appartement dat is ontworpen met oog
Energiezuinig en comfortabel wonen
Weet wat er financieel mogelijk is Een nieuw appartement kopen is een grote stap. Daarom is
Goed voorbereid op weg naar jouw nieuwe appartement
voor de toekomst. Stockholm maakt
Duurzaamheid gaat niet alleen over
het verstandig om, voordat je overgaat tot aankoop, goed
Heb je interesse in een appartement in Stockholm? Laat dan
gebruik van slimme installaties die zorgen
techniek. Het gaat er vooral om wat
inzicht te hebben in jouw financiële mogelijkheden. Laat je
tijdig je financiële mogelijkheden in kaart brengen. Zo weet je
voor een comfortabel binnenklimaat en
je daar iedere dag van merkt: een
daarom tijdig financieel checken door je hypotheekadviseur of
waar je aan toe bent en kun je goed voorbereid de volgende
een laag energieverbruik.
aangenaam binnenklimaat, comfortabel
financieel adviseur.
stap richting de aankoop van jouw nieuwe appartement zetten.
Comfortabel wonen begint bij een
wonen, bewust omgaan met energie en Alle appartementen worden aangesloten
dat merk je in je portemonnee.
op een collectieve WKO-installatie
Tijdens zo’n financiële check wordt gekeken naar jouw persoonlijke situatie, inkomen, eventuele eigen middelen en de
(Warmte-Koude Opslag). Deze installatie
Met de groene inrichting van Het
hypotheekmogelijkheden die daarbij passen. Zo weet je vooraf
maakt gebruik van warmte en koude uit
Waterfront, de ligging aan het water en
welke financiële ruimte je hebt en of het appartement van jouw
de bodem en zorgt voor verwarming,
de energiezuinige appartementen komen
voorkeur binnen jouw mogelijkheden past.
koeling en warm tapwater. In combinatie
comfort, leefkwaliteit en duurzaamheid
met vloerverwarming en -koeling geniet
hier samen.
Mogelijke voordelen door de energieprestatie
je het hele jaar door van een aangename temperatuur in huis. Ook aan energiezuinige ventilatie is gedacht. Dankzij de WTW-installatie
De appartementen in Stockholm worden gebouwd conform de Energiezuinig wonen WKO
Warmte en koeling uit de bodem
WTW
Warmteterugwinning zorgt voor energiezuinige ventilatie
A+/A++
De appartementen krijgen een voorlopig energielabel A+ of A++.
Vloerverwarming & -koeling
Een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door
(warmteterugwinning) wordt warmte uit de afgevoerde lucht teruggewonnen. Zo gaat er zo min mogelijk energie verloren
geldende BENG-eisen en krijgen een voorlopig energielabel A+ of A++. De energieprestatie van een nieuwbouwappartement kan bij verschillende geldverstrekkers invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden. Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en de voorwaarden van de geldverstrekker kun je bijvoorbeeld in aanmerking
en wordt het appartement continu
komen voor extra leenruimte, rentekorting of andere gunstige
geventileerd.
hypotheekvoorwaarden. Welke mogelijkheden voor jou gelden,
Bijna alle appartementen krijgen een voorlopig energielabel A++
verschilt per geldverstrekker. Bespreek daarom met je eigen hypotheekadviseur welke mogelijkheden van toepassing zijn op jouw situatie en het appartement van jouw voorkeur.
Bijna alle appartementen in Stockholm krijgen een voorlopig energielabel A++. Een aantal appartementen krijgt een voorlopig energielabel A+. Daarmee woon je niet alleen comfortabel en energiezuinig, maar kies je ook voor een appartement dat klaar is voor de toekomst.
46
Laat je financieel checken en ontdek welke mogelijkheden bij jouw situatie passen!
47
DE ARCHITECT AAN HET WOORD Stockholm van oever naar toren Aan de oevers van de Oude Maas
EEN EXTRA STEUNTJE IN DE RUG Je eerste appartement kopen is een mooie stap. En soms kan
Een aantrekkelijk voordeel is dat je de eerste drie jaar geen
Over KOW
een beetje extra financiële ruimte nét het verschil maken. Koop
rente en aflossing voor de Starterslening betaalt. Daarna wordt
KOW is een veelzijdig architectenbureau uit Den Haag en Eindhoven,
je jouw eerste appartement in Stockholm? Dan kom je mogelijk
op basis van je inkomen bekeken of je rente en aflossing kunt
ontstaat Waterfront: een bijzondere
gespecialiseerd in architectuur, stedenbouw en het creëren van gezonde en
in aanmerking voor de Starterslening van de gemeente
betalen.
nieuwe woonomgeving op een unieke
aantrekkelijke leefomgevingen. Vanuit de visie van natuurlijk stedelijk leven
Nissewaard.
plek aan het water. KOW kreeg de kans
zoekt KOW naar een vanzelfsprekende verbinding tussen mens, gebouw
om hier twee woontorens te ontwerpen:
en omgeving. Met aandacht voor ontwerp, duurzaamheid en maakbaarheid
Met de Starterslening kun je, afhankelijk van jouw persoonlijke
van de voorwaarden van de gemeente Nissewaard en jouw
Vancouver en Stockholm. Voor beide
worden gebouwen ontworpen die zich verbinden met de plek en klaar zijn
situatie, maximaal € 30.000 extra lenen* boven op je
persoonlijke financiële situatie.
gebouwen vormt de oever van de Oude
voor de toekomst.
hypotheek. De lening is bedoeld voor kopers van 18 tot 40
Maas de belangrijkste inspiratiebron.
Of je in aanmerking komt en hoeveel je kunt lenen, hangt af
jaar die niet eerder een koopwoning hebben gehad. Ook moet
Voor de Starterslening gelden aanvullende voorwaarden.
je hypotheek worden afgesloten met Nationale Hypotheek
Kijk voor de actuele voorwaarden en het aanvragen van een
karakter, maar delen dezelfde natuurlijke
De getrapte opbouw geeft Stockholm
Garantie (NHG) en gelden er voorwaarden voor je binding met
voortoets op de website van de gemeente Nissewaard:
oorsprong.
niet alleen zijn karakteristieke silhouet,
de gemeente Nissewaard.
https://www.nissewaard.nl/wonen-en-leefomgeving/kopen-en-
De twee torens hebben ieder een eigen
huren/starterslening
maar zorgt ook voor een sterke relatie Voor Vancouver vonden we inspiratie
tussen de woningen en hun omgeving.
in het riet langs de rivier, dat in een
De toren is ontworpen als een alzijdig
gevlochten patroon terugkomt in de
volume, met royale balkons die rondom
gevel. Voor Stockholm zijn het juist de
het gebouw zijn gepositioneerd. Iedere
kades en oevers die het vertrekpunt
oriëntatie heeft daarbij zijn eigen
vormen. Deze zijn van oudsher
kwaliteit. Van de eerste ochtendzon
opgebouwd uit basaltstenen: robuuste,
tot het warme avondlicht en van het
natuurlijke elementen die samen een
uitzicht over de Oude Maas tot de blik
gelaagd landschap vormen.
richting het stadshart van Spijkenisse:
* Dit is conform de regeling die op dit moment geldt.
het landschap en de stad zijn overal Basalt in zijn natuurlijke vorm is een
onderdeel van het wonen.
stollingsgesteente dat voornamelijk voorkomt in zuilen. Basaltzuilen vormen
De natuurlijke inspiratie vormt bovendien
een gelaagde, verticale structuur waarin
de rode draad door het hele ontwerp.
hoogte, ritme en positie samen de
Ook de entree en de verkeersruimtes
ruimtelijke compositie bepalen. Juist
zijn vanuit dezelfde ontwerpgedachte
deze natuurlijke verschijningsvorm
vormgegeven. Natuurlijke kleuren,
vormt de inspiratiebron voor Stockholm.
materialen en texturen zorgen voor een
Vanuit die gedachte is stap voor stap
warme en verfijnde sfeer en brengen
toegewerkt naar een concreet gebouw.
de verbinding tussen de architectuur,
De basaltzuilen zijn vertaald naar een
de omgeving en het interieur tot in het
compositie van gestapelde bouwdelen,
gebouw.
die samen een getrapte toren vormen. Vervolgens zijn deze volumes ingevuld
Stockholm is daarmee een vertaling van
met woningen, ramen en buitenruimtes.
de plek zelf: de gelaagdheid van de oever
Zo ontstaat een gebouw waarin
wordt de gelaagdheid van de toren,
de natuurlijke structuur van basalt
met de Oude Maas en het landschap als
herkenbaar wordt in de architectonische
decor voor het dagelijks wonen.
vorm.
48
49
MAAK VAN JE HUIS EEN THUIS
KEUKEN, SANITAIR EN TEGELS
Een nieuw appartement is een mooie basis. Maar
In de optielijst van Stockholm vind je straks een overzicht van de standaard mogelijkheden die
Comfortabel wonen vanaf dag één!
Kijk alvast op www.imagekeukens.nl en
jouw manier van wonen is persoonlijk. Daarom krijg je binnen de mogelijkheden van jouw appartement
voor jouw appartement worden aangeboden. De
In Stockholm is de basis voor je nieuwe
van het appartement is een standaard
de ruimte om keuzes te maken die passen bij jouw
kopersadviseur neemt deze opties met je door, vertelt
thuis al compleet. De keuken, het sanitair
keuken inbegrepen. Meer informatie
woonwensen.
je wat er voor jouw woningtype mogelijk is en begeleid
en het tegelwerk zijn namelijk inbegrepen
over de standaard keukens vind je in de
je bij het maken van je keuzes.
in de vrij-op-naamprijs.
uitgebreide keukenbrochure van Image
laat je inspireren. In de vrij-op-naamprijs
Na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst neemt de kopersadviseur je mee in de mogelijkheden. Afhankelijk van het woningtype kun je bijvoorbeeld denken aan aanpassingen in de indeling, het samenvoegen van slaapkamers en persoonlijke keuzes voor sanitair en tegelwerk. Ook zijn er binnen de daarvoor
Keukens.
Jouw woonwens, jouw keuze, jouw thuis.
geldende mogelijkheden aanpassingen aan bepaalde aansluitpunten mogelijk.
Dat betekent dat je appartement bij oplevering al van belangrijke onderdelen
Sanitair en tegelwerk:
is voorzien. Een fijne gedachte: de basis
De badkamer is een ruimte waarin we ons
staat, terwijl je met de verschillende
terugtrekken om te ontspannen, om bij
keuzemogelijkheden jouw nieuwe thuis
te komen van de hectiek van alledag en
verder kunt afstemmen op je eigen
om verfrist weer tevoorschijn te komen.
smaak en woonwensen.
Belangrijk is om je thuis te voelen in de badkamer en dat deze past bij je gezin
Heb je daarnaast nog andere woonwensen? Bespreek ze gerust met de kopersadviseur. Samen wordt
Zo woon je straks comfortabel, compleet
dat hier dagelijks gebruik van maakt.
Zo geef je jouw nieuwe appartement stap voor stap
bekeken wat er binnen de technische mogelijkheden
en helemaal op jouw manier.
De badkamer is een weerspiegeling van
een persoonlijke invulling.
en de planning van het project kan worden gerealiseerd.
iemands persoonlijkheid. Wij helpen je
Jouw eigen keuzes
De badkamer en het toilet worden
Jouw nieuwe appartement, jouw
compleet opgeleverd met sanitair en
Samen kijken naar jouw wensen
Zo voelt Stockholm straks niet alleen als een nieuw
smaak. Ook voor de afwerking zijn
tegelwerk. Vanwege de geldende eisen
Niet iedere optie is bij elk appartement mogelijk.
appartement, maar vooral als jouw thuis.
er verschillende mogelijkheden om
rondom garantie en kwaliteitsborging is
Welke keuzes je kunt maken, hangt onder andere af
keuzes te maken die passen bij jouw
een casco oplevering van deze ruimtes
van het woningtype, de technische mogelijkheden en
woonwensen.
niet mogelijk. Binnen het aangeboden
het moment waarop je jouw appartement koopt.
graag met het creëren hiervan.
assortiment zijn er wel mogelijkheden om Voor de keuken kun je kiezen voor de
het sanitair en tegelwerk af te stemmen
aangeboden keuken, maar ook voor een
op jouw persoonlijke smaak.
casco oplevering. In dat geval wordt de benodigde aansluitpunten op de
Keuken en apparatuur: Image Keukens
standaard posities aangebracht. Zo heb
De keuken is een plek die uitstraalt wie
Het standaard sanitair voor het toilet
je de vrijheid om na oplevering zelf een
je bent en waar je voor staat, het meest
en de badkamer kun je via de digitale
keuken te kiezen die helemaal bij jou
persoonlijke deel in jouw appartement.
showroom wijzigen. Op jouw eigen
past.
Met oog voor detail zorgt Image Keukens
inlogpagina staan de indelingsopties
dat jouw keuken zowel in vorm als
voor jouw badkamer en kun je kiezen
functie perfect aansluit bij je wensen.
welke indelingsoptie voor de badkamer
De materialen, kleuren en de apparatuur.
het beste bij jou past. Binnen deze
Zij realiseren jouw droomkeuken! Image
indelingen kun je alle onderdelen op
Keukens is als keukenleverancier aan
artikelniveau wijzigen zoals: luxere
het project Stockholm verbonden. Hun
kranen, wastafelmeubel etc. Dit kan
adviseurs zijn volledig op de hoogte van
allemaal via Uw Huis Uw Wensen:
jouw appartement in Stockholm. Kwaliteit
www.uhuw.nl.
de keuken niet geplaatst en worden
en efficiency worden op deze wijze het
50
meest gewaarborgd. Je bent van harte
Meer informatie over het standaard
welkom om je te laten inspireren door
sanitair en tegelwerk van jouw
onze adviseurs en keukenopstellingen in
appartement in Stockholm vind je in de
de showroom in Oud-Beijerland.
separate sanitair- en tegelwerkflyer.
51
WAAROM NIEUWBOUW? De appartementen in Stockholm worden gebouwd conform de geldende BENG-eisen. In combinatie met de energiezuinige installaties en de voorlopige energielabels A+ of A++ is Stockholm ontworpen met aandacht voor een laag energiegebruik en comfortabel wonen.
kamers in je appartement kunnen belemmeren. Bijkomend voordeel hiervan is dat je eigenlijk meteen meer vierkante meters woonoppervlak tot je beschikking hebt.
De voordelen op een rijtje Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis. Maar waarom zou je eigenlijk voor
Nieuwbouwcomfort
nieuwbouw kiezen? We zetten alle voordelen voor je
Appartementen moeten, zoals zoveel zaken, uiteraard
op een rij.
onderhouden worden. Maar het voordeel van
6. Goede investering
Zaken als meerwerk kun je in jouw hypotheek meenemen
Een nieuwbouwappartement kan aantrekkelijk zijn als
nieuwbouwappartementen in een compleet nieuw
1. Naar eigen smaak
en het is mogelijk om meer te lenen omdat een nieuwbouw-
investering omdat de volgende kopers minder onderhoud
gebouw als Stockholm is dat ALLES compleet nieuw
Tot de laatste badkamertegel aan toe kun je vooraf
appartement in Stockholm voldoet aan de BENG-normeringen.
te verwachten hebben en/of verbouwingskosten dan bij een
is! Er is geen achterstallig onderhoud aanwezig, zoals
allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kan een
je dat nog wel eens ziet bij bestaande appartementen.
groot aantal wensen al zijn vervuld.
En de appartementen worden gebouwd onder
bestaand appartement. 4. Met elkaar beginnen Bij een nieuwbouwproject start je samen met jouw buren.
7. Minder spaargeld nodig
garantie van het aangesloten garantie-instituut SWK.
2. Energiezuiniger dan bestaande bouw
Je volgt samen de bouw en kent jouw buren al voordat je er
Een nieuwbouwappartement wordt vrij op naam (v.o.n.)
Stockholm is helemaal klaar voor de toekomst.
Nieuwbouwappartementen worden volgens de
gaat wonen.
verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten
Vloerverwarming- én koeling
52
3. Meer hypotheekmogelijkheden
voor het op naam stellen van jouw appartement worden niet in
laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor jouw
5. Minder onderhoud
Niet alleen behaaglijke vloerverwarming in de winter,
portemonnee. Je koopt een bijna energieneutraal
Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want
maar ook heerlijke vloerkoeling in de warmere
rekening gebracht aan jou als koper.
nieuwbouwappartement. Naast het meest voor de
alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken
8. Garantie
perioden van het jaar. De appartementen zijn voorzien
hand liggende voordeel - een lagere energierekening
gebouwd.
De aannemer van Stockholm is aangesloten bij het
van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Er komen
- kun je door die extra energiezuinigheid wellicht
garantie-instituut SWK. Bij dit garantie-instituut zijn alle
dus géén radiatoren die de indelingsmogelijkheden
ook nog eens profiteren van extra korting op jouw
garantievoorschriften vastgelegd.
en het vrije uitzicht naar buiten van de verschillende
hypotheekrente.
53
VORM DE TOEKOMST Tijden veranderen Een stempel drukken op het Nederlandse landschap. Dat doet VORM, al meer dan honderd jaar. Door omgevingen te creëren waar mensen zich prettig voelen om te wonen, werken en leven. Samen met andere avonturiers geven wij gestalte aan ideeën waar de markt echt om vraagt.
Actief op zoek naar kansen Om in te kunnen spelen op actuele vraagstukken geven we creativiteit alle ruimte en is VORM in staat om zich continu te verbeteren. Onze opvattingen passen wij aan op basis van nieuwe mogelijkheden. Met nieuwbouw, herontwikkeling of transformatie bedenken wij oplossingen voor de woonwensen van nu en behoeften van de toekomst. Nog actiever gaan we op zoek naar kansen. En naar andere avonturiers die samen met ons gestalte geven aan ideeën waar de markt echt om vraagt.
WE HELPEN JE GRAAG OP WEG
Doen waar anderen denken Ons team bestaat uit zelfbewuste aanpakkers met ambitie en lef. Net even anders, altijd een stap voor op de rest. Gepassioneerde specialisten die bruisen van energie. Wij begrijpen het hele traject van ontwikkeling, bouw en verkoop. Zijn in verbinding met wat de klant beweegt. En hoe complexer het plan, hoe enthousiaster wij worden. Door gebruik te maken van elkaars expertise
Een nieuwbouwappartement kopen is een bijzondere stap. Er komt veel op je af en
kunnen wij doen wat anderen denken. Daadkrachtig en
er zijn verschillende keuzes te maken. Daarom staat het verkoopteam van Stockholm
vol vertrouwen.
voor je klaar. Van vragen over de appartementen en het aankoopproces tot het bespreken van de eventuele verkoop van je huidige woning. Wil je meer weten over Stockholm of heb je een vraag over jouw persoonlijke situatie? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
54
Mudde Makelaardij
Ooms Makelaars Spijkenisse
Voor vragen over Stockholm,
Voor vragen over Stockholm,
het woningaanbod en de
het woningaanbod en de
verkoopprocedure.
verkoopprocedure.
0181 – 625065 stockholm@mudde-makelaardij.nl
0181 – 692333 spijkenisse@ooms.com
Waar anderen denken in mogelijkheden, gaan wij ermee aan de slag
55
Exterieurimpressie van de bovenste verdiepingen van de zuidoostgevel van Stockholm
DISCLAIMER ©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Rotterdam. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions, sfeerplattegronden en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de appartementen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen, sfeerplattegronden en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. September 2026
56
57
vorm.nl/stockholmspijkenisse