Brochure KOER Parkwoningen

RIANTE PARKWONINGEN

WONEN OP Z’N GROENST IN PARKSTAD ROTTERDAM

BLOK 07 PLATTEGROND 2-LAAGS

12 16

42 VERKOOPINFORMATIE

40 KEUKEN EN BADKAMER

38 VERDIEPIINGSOVERZICHTEN

34 PLATTEGROND 3-LAAGS

30 PLATTEGROND 2-LAAGS

26 BLOK 09

24 VERDIEPIINGSOVERZICHTEN

20 PLATTEGROND 3-LAAGS

VOGELVLUCHT

10

08 DE PARKWONINGEN

4 5

PARKWONINGEN BLOK 09

PARKWONINGEN BLOK 07

IMPRESSIE VAN BLOK 07 EN 09 AAN HET KARAKTERPARK

8

9

Blok 05 - 5 Herenhuizen

AAN DE LAAN OP ZUID MAAKT KOER DROMEN WERKELIJK.

Blok 06 - 4 Appartementen Blok 07 - 6 Twee- en 6 drielaagse Parkwoningen Blok 08 - In ontwikkeling Blok 09 - 10 Twee- en 10 drielaagse Parkwoningen Blok 10 - 10 Appartementen Blok 11 - 5 Dijkwoningen Blok 12 - 2 Atelierwoningen Blok 13 - 19 Herenhuizen

LA

T AA

R

T ES

HU

UR

F UF

E DR

TA KA

AN

OP

BLOK 13

voorzien van een voorlopig energielabel A++ of A+++. Goede

van plan bent een gezinnetje te stichten of je helemaal geen

isolatie, stadsverwarming, een warmte-terugwin-installatie en

kinderen hebt en gewoon op zoek bent naar meer ruimte of

zonnepanelen zijn de standaard binnen KOER.

M

EN

Met een Parkwoning in KOER maak je hoe dan ook altijd een

TE

N

De Parkwoningen bestaan uit twee woonlagen met

originele keuze, waarmee je jouw omgeving zeker verrast.

een terras dat direct grenst aan de binnentuin of drie

En dat op de plek dichtbij de stad, waar stadsglamour en

woonlagen, met een galerij en een eigen terras. Wat alle

parkplezier samenkomen.

Parkwoningen delen – naast hun riante woonoppervlakte –

BLOK 06

AA T TR GS IN OM RO ST

BLOK 09

BLOK 05

KO N

02

00 7-0 02705 00 7- 5 02 0 74 0 00 74 -0 02 3 -0 73 00 7-0 02 72 -0 00 72 -0 02 1 -0 1

6

77-

00

-0

BLOK 07

7-

1 -0 02 9- 1 02 -0 200 9-0 03 2 92-0 -0 4 00 9 3 -0 90 02 5 00 9- 4 -0 9-0 02 6 00 90 5 92-0 00 9-06 07 92-0 0 8 00 9- 7 -0 9-0 02 9 00 90 8 92-0 00 9-0 10 909 0290 -1

-0 6

BLOK 08

00

9-

00

9-

IJK

ED

LL HI

BLOK 10

hebt met jonge kinderen en op zoek bent naar meer ruimte,

U NT NE

N

BLOK 11

en de binnentuin (aan de achterzijde). Alle Parkwoningen zijn

ID

PA R

IN

BLOK 12

is het prachtige uitzicht op het Karakterpark (aan de voorzijde)

Ze bieden dan ook voor ieder wat wils. Of je nu een gezin

wonen wilt combineren met werken.

ZU

AP

TE

BI

De Parkwoningen in KOER zijn er in verschillende gedaantes.

KARAKTERPARK

DE PARKWONINGEN IN KOER ZIJN KLAAR VOOR DE TOEKOMST

KOER IS STOER

WAAROM WONEN IN KOER?

PARKWONINGEN BLOK 07

PARKWONINGEN BLOK 09

De Parkwoningen in Blok 07 liggen aan het Karakterpark en

De Parkwoningen in Blok 09 liggen aan het Karakterpark en

kijken uit op de Hilledijk. Dit blok bestaat uit zes tweelaagse

kijken uit op de Stroomkoningstraat. Dit blok bestaat uit tien

Parkwoningen (bwnr. 7-00-01 t/m 7-00-06) en zes

tweelaagse Parkwoningen (bwnr. 9-00-01 t/m 9-00-10) en

drielaagse Parkwoningen (bwnr. 7-02-01 t/m 7-02-06).

tien drielaagse Parkwoningen (bwnr. 9-02-01 t/m 9-02-10).

10

6 DRIELAAGSE PARKWONINGEN

10 DRIELAAGSE PARKWONINGEN

6 TWEELAAGSE PARKWONINGEN 10 TWEELAAGSE PARKWONINGEN

VOGELVLUCHT IMPRESSIE KOER

12

13

BLOK 07 BNRS. 7.00.01 T/M 7.00.06 & 7.02.01 T/M 7.02.06

PARKWONINGEN BLOK 07

TWEELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 07

DRIELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 07

De tweelaagse Parkwoningen hebben een woonoppervlakte

De drielaagse Parkwoningen in Blok 07 hebben een

tussen de 112 en 128 vierkante meter. Op de begane grond

woonoppervlakte van zo’n 113 vierkante meter De entree

bevindt zich jouw eetkamer, met woonkeuken van maar liefst

van de woningen ligt aan de galerij op de tweede verdieping

35 vierkante meter. Vanuit de woonkamer, aan de achterzijde op

(bereikbaar via blok 06). Op deze eerste woonlaag bevindt

de begane grond, loop je zo je ruime terras op, gelegen op het

zich jouw woonkamer met keuken van zo’n 30 vierkante meter.

noordoosten en direct grenzend aan de groene binnentuin van

Vanuit de woonkamer loop je aan de voorzijde zo het terras op,

KOER.

gelegen op het zuidwesten en met uitzicht over het groene Karakterpark.

Aan de voorzijde hebben deze tweelaagse Parkwoningen nog een klein terras van circa 5 vierkante meter, met uitzicht op het

De galerij aan de achterzijde is een zogeheten leefgalerij. Hier

Karakerpark. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers,

kun je heerlijk genieten terwijl je uitkijkt op de binnentuin van

een badkamer met tweede toilet en een aparte ruimte voor de

KOER. Op de tweede woonlaag heb je twee ruime slaapkamers

technische installaties.

en een badkamer. De derde woonlaag heeft ook nog eens twee ruime slaapkamers en een techniekruimte voor de installaties.

- Woonoppervlakte van ca. 112 m2 tot ca. 128 m2;

- Woonoppervlakte van ca. 113 m2;

- Woonkamer, keuken en eetkamer van ca. 46 m2;

- Woonkamer/keuken van ca. 30 m2;

- Drie ruime slaapkamers;

- Vier ruime slaapkamers;

- Terras van ca. 12 m2 tot ca. 17 m2 gelegen op het

- Terras van ca. 8 m2 tot ca. 11 m2 gelegen op het zuidwesten,

noordoosten, grenzend aan de binnentuin;

uitkijkend op het Karakterpark;

- Klein terras aan de voorzijde uitkijkend op het Karakterpark;

- Leefgalerij uitkijkend op de groene binnentuin;

- Stelpost voor keuken;

- Stelpost voor de keuken;

- Compleet ingerichte badkamer;

- Compleet ingerichte badkamer;

- Vloerverwarming op beide woonlagen;

- Vloerverwarming op alle woonlagen;

- Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats in parkeergarage;

- Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats in parkeergarage;

- Zeer duurzaam (voorlopig energielabel A++).

- Zeer duurzaam (voorlopig energielabel A+++).

EXTERIEUR BLOK 07 EN 09 AAN HET KARAKTERPARK

16

17

4

3.6 m

Terras ca.16,1 m²

9

10

9 6

11 10

ing

7 6

KARAKTERPARK

3.6 m

Terras ca.16,1 m²

3.9 m

3.9 m

Slaapkamer 3 ca.5,9 m² 2 Slaapkamer ca.8,9 m²

Slaapkamer 2 ca.8,9 m²

Woonkamer/keuken ca.35,2 m²

Woonkamer/keuken ca.35,2 m² 8.5 m

2.4Badkamer m

Badkamer ca. 5,5 m²

ca. 5,5 m²

VV

13.8 m

13.8 m

13.8 m 2.0 m

0.9 m

VV

13.8 m

WTW

Techniek ca. 4,2 m² 2.0 m

WTW

Techniek ca. 4,2 m²

0.9 m

Slaapkamer 1 ca.18,5 m² Eetkamer ca.10,5 m²

5.2 m

Eetkamer ca.10,5 m²

Terras ca.4,7 m²

4.2 m

Slaapkamer 3 ca.5,9 m²

8.5 m

2.4 m

Begane grond

AA T

t str aa

t str aa

7 KAVELOPPERVLAKTE: 89 M2 11

5

mk on

SCHAAL 1:100 1:100

5

BLOK 7

St roo

1:100

8

ing

SCHAAL

di j

AANTAL KAMERS AANTAL KAMERS 4

SCHAAL

lle Hi

AFGEBEELD: BNR. 7.00.02

8

AANTAL KAMERS: 4 12

12 k

WOONOPPERVLAKTE WOONOPPERVLAKTE 112 M² 112 M²

WOONOPPERVLAKTE CA. 112 M2

89 M²

N

4

IJK ED

BNRS. 7.00.01 T/M 07.00.06

INHOUD: 301 M2

3

N BI

UI

NT

NE

Zu id

ZU

ID

K

op

LL HI

WONINGTYPE WONINGTYPE BENEDENWONING BENEDENWONING KAVELOPPERVLAKTE KAVELOPPERVLAKTE 89 M²

tad Ka 13

301 M³

mk on

301 M³

an

St roo

INHOUD

k

INHOUD

7

di j

7

La

2

OP

KO NI NG ST R

2

A AT

AN

OO M

La at arna t es op Z f f u uid e r 3 d ta Ka 13 4

at

tra

es uff

lle Hi

BLOK

F EU

DR

re

BLOK

LA

AT

RA

ST FE

ST R

BLOK 07 BOUWNUMMER BOUWNUMMER 07.00.02 07.00.02

TWEELAAGSE PARKWONINGEN

Slaapkamer 1 ca.18,5 m²

5.2 m

4.2 m

Terras ca.4,7 m²

3.0 m

3.0 1.5mm 4.6 m

1.5 m 4.6 m

2.3 m

2.3 2.2mm 4.5 m

2.2 m 4.5 m

Eerste verdieping

TWEELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 07

20

21

BLOK 07 BOUWNUMMER BOUWNUMMER BOUWNUMMER 07.02.04 07.02.0407.02.04 WOONOPPERVLAKTE WOONOPPERVLAKTE WOONOPPERVLAKTE 113 113 M²M² 113 M²SCHAAL SCHAAL

AFGEBEELD: BNR. 7.02.04

AANTAL KAMERS:5

1:100

k di j lle Hi dijk lle Hi Galerij Galerij

3.0 3.0 m m Galerij

3.0 m

3.2 3.2 m m

3.2 m

9 9

K

N BI

BLOK 7

4

5

7

9

6

10

Slaapkamer Slaapkamer 1 1 ca.13,7 ca.13,7 m² m²

Slaapkamer 1 ca.13,7 m² 3.2 3.2 m m

Badkamer Badkamer ca. 4,3 ca. 4,3 m² m²

Badkamer ca. 4,3 m²

Slaapkamer Slaapkamer 3 3 ca.14,7 ca.14,7 m² m²

3.2 m

8.8 8.8 m m 2.4 2.4 m m

8.8 m 2.4 m

Slaapkamer Slaapkamer 2 2 ca.13,8 ca.13,8 m² m²

Woonlaag 1 - verdieping 2

1.6 1.6 mTerras m ca.8,1 m²

7.8 7.8 m m Techniek ca. 3,2 m² 2.4 2.4 m m

Techniek Techniek ca. 3,2 ca. 3,2 m² m²

WTW WTW

WTW

VV

VV

VV

3

2

Slaapkamer 4 ca.9,2 m² 2.0 2.0 m m

2

3.0 m

Slaapkamer 2 ca.13,8 m²

1.6 m

2.0 m

2.5 m

Slaapkamer 3 ca.14,7 m² 3.2 3.2 m m

5.5 m

3.0 3.0 m m

2.0 2.0 m m

KARAKTERPARK

OO M

8

Slaapkamer Slaapkamer 4 4 ca.9,2 ca.9,2 m² m²

2.5 2.5 m m

N

UI

NT

NE

Zu id

AA T

op

KO NI NG ST R

3

5 5

6 11 6

10 10

8.8 m

5.5 5.5 m m

Terras Terras ca.8,1 ca.8,1 m² m²

ID

De bovenwoningen van blok 7 hebben vanuit blok 6 via de galerij op de 2e verdieping toegang tot de woningen.

8.8 8.8 m m Woonkamer/keuken ca.30,7 m²

Woonkamer/keuken Woonkamer/keuken ca.30,7 ca.30,7 m² m²

12 7 7

an

ZU

t

8 8

2 INHOUD: 12 296 12 M

11 11

De bovenwoningen De bovenwoningen van van blokblok 7 7 hebben vanuit via de hebben vanuit blokblok 6 via6 de galerij galerij op de op2e deverdieping 2e verdieping toegang toegang tot de totwoningen. de woningen.

OP

ST R

SCHAAL 1:100 1:100 SCHAAL 1:100

296 M³

La

2

IJK ED

WOONOPPERVLAKTE CA. 113 M2

296 INHOUD 296 M³M³

La La t an an aa op op str e f f Zu Zu eu id iddr 3 3 ta Ka 4 4 13

str aa

BOVENWONING INHOUD INHOUD

5

2 2

ing

WONINGTYPE BOVENWONING BOVENWONING

at at tra tra es ffes f f u u re re tadatad Ka K13 13

A AT

mk on

WONINGTYPE WONINGTYPE BNRS. 7.02.01 T/M 7.02.06

AANTAL AANTAL KAMERS KAMERS 5AANTAL 5 KAMERS

AN

St roo

7

F EU

DR

k di j lle HSit ro St omk roo on mk ing on str ing aa str t aa t

BLOK 77

LA

AT

RA

ST FE

LL HI

BLOK BLOK

DRIELAAGSE PARKWONINGEN

4.6 4.6 m m

4.6 m

VERDIEPING VERDIEPING 22

VERDIEPING 2

1.7 1.7 m m

2.7 2.7 m m 4.6 4.6 m m

1.7 m

2.7 m 4.6 m

VERDIEPING VERDIEPING 33 VERDIEPING 3 Woonlaag 2 - verdieping 3

2.8 2.8 m m

1.7 1.7 m m 4.6 4.6 m m

VERDIEPING VERDIEPING 44

2.8 m

1.7 m 4.6 m

VERDIEPING 4

Woonlaag 3 - verdieping 4

DRIELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 07

24

VERDIEPINGSOVERZICHT LIFT De drielaagse Parkwoningen van blok 07 hebben de entree via de galerij op de tweede verdieping van blok 07. Deze galerij is bereikbaar vanuit de tweede verdieping van het naastgelegen blok 06.

Stroomkoningstraat

Algemene ruimte blok 06

Begane grond Blok 06 Hoofdentree blok 06

Galerij 2e verdieping blok 07

Karakterpark

LIFT

Stroomkoningstraat

BNRS. 7.02.06

BNRS. 7.02.05

BNRS. 7.02.04

BNRS. 7.02.03

BNRS. 7.02.02

BNRS. 7.02.01

2e verdieping Blok 06 en 07

Karakterpark

26

27

BLOK 09 BNRS. 9.00.01 T/M 9.00.10 & 9.02.01 T/M 9.02.10

TWEELAAGSE DRIELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 09 PARKWONINGEN BLOK 09 De tweelaagse Parkwoningen in Blok 09 hebben een

De drielaagse Parkwoningen in Blok 09 hebben een

woonoppervlakte tussen de 117 en 134 vierkante meter. Jouw

woonoppervlakte tussen de 112 en 117 vierkante meter.

woonkamer, inclusief keuken, bevindt zich op de begane grond.

De entree van de woningen ligt aan de galerij op de tweede

Aan de achterzijde loop je zo jouw ruime terras op, dat ligt op

verdieping (bereikbaar via blok 10). Op je eerste woonlaag

het noordwesten en direct grenst aan de geweldige groene

bevindt zich jouw woonkamer met keuken van zo’n 30 vierkante

binnentuin van KOER.

meter. Vanuit de woonkamer loop je aan de voorzijde zo het terras op, gelegen op het zuidoosten en met uitzicht over het

PARKWONINGEN BLOK 09

Aan de voorzijde hebben deze tweelaagse Parkwoningen nog

groene Karakterpark.

een klein terras van circa 5 vierkante meter, met uitzicht op het Karakerpark. Op de eerste verdieping beschik je over drie

De galerij aan de achterzijde is een zogeheten leefgalerij.

slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een aparte

Hier kun je heerlijk genieten terwijl je uitkijkt op de binnentuin

ruimte voor de technische installaties.

van KOER. Op de tweede woonlaag heb je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde woonlaag heeft ook nog eens twee ruime slaapkamers en een techniekruimte voor de installaties.

- Woonoppervlakte van ca. 117 m2 tot ca. 134 m2;

- Woonoppervlakte van ca. 112 tot 117 m2;

- Woonkamer/keuken van ca. 49 m2;

- Woonkamer/keuken van ruim 30 m2;

- Drie ruime slaapkamers;

- Vier ruime slaapkamers;

- Terras van ca. 17 m2 gelegen op het noordwesten, grenzend

- Terras van ca. 8 m2 tot ca. 13 m2 gelegen op het zuidoosten,

aan de binnentuin;

uitkijkend op het Karakterpark;

- Klein terras aan de voorzijde uitkijkend op het Karakterpark;

- Leefgalerij uitkijkend op de groene binnentuin;

- Stelpost voor keuken;

- Stelpost voor de keuken;

- Compleet ingerichte badkamer;

- Compleet ingerichte badkamer;

- Vloerverwarming op alle woonlagen;

- Vloerverwarming op alle woonlagen;

- Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats in parkeergarage;

- Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats in parkeergarage;

- Zeer duurzaam (voorlopig energielabel A++).

- Zeer duurzaam (voorlopig energielabel A++ of A+++).

PARKWONINGEN BLOK 09 AAN HET KARAKTERPARK

30

31

SCHAAL

1:100

1:100SCHAAL 1:100

di j

4

Terras ca.16,4 m² 3.6 m

9

10

9

11 10

6

6

3.6 m

Slaapkamer 3 Slaapkamer 2 ca.6,9 m²ca.10,1 m²

Overloop ca.7,8 m²

14.3 m

2.4 m Badkamer ca. 5,5 m²

VV

14.3 m

WTW

Techniek ca. 4,2 m² 2.0 m

2.0 m

Woonkamer/keuken ca 49,0 m²

0.9 m

Slaapkamer 1 ca.18,6 m²

Slaapkamer 1 ca.18,6 m² 5.2 m

Entreehal 4.1m² m ca. 5,6

5.2 m

Entreehal ca. 5,6 m²

Terras ca.4,4 m²

Begane grond

2.4 m

VV 14.3 m

WTW

Woonkamer/keuken ca 49,0 m²

4.1 m

4.4 m

9.0 m

Techniek ca. 4,2 m²

0.9 m

Slaapkamer 2 ca.10,1 m² 4.4 m

Overloop ca.7,8 m²

Badkamer ca. 5,5 m²

14.3 m

KARAKTERPARK

Terras ca.16,4 m²

Slaapkamer 3 ca.6,9 m²

9.0 m

AA T

t str aa

t str aa

5

7 KAVELOPPERVLAKTE: 92 M2 7 11

lle Hi

AANTAL KAMERS AANTAL KAMERS 4

5

ing

SCHAAL

k

AFGEBEELD: BNR. 9.00.08

AANTAL KAMERS: 4 12

12

BLOK 9

mk on

WOONOPPERVLAKTE WOONOPPERVLAKTE 117 M² 117 M²

92 M²

4

8

N

St roo

WOONOPPERVLAKTE CA. 117 M2

8

IJK ED

BNRS. 9.00.01 T/M 09.00.10

INHOUD: 318 M2

3

N BI

UI

NT

NE

Zu id

ZU

ID

K

op

LL HI

WONINGTYPE WONINGTYPEBENEDENWONING BENEDENWONING KAVELOPPERVLAKTE KAVELOPPERVLAKTE 92 M²

tad Ka 13

318 M³

an

ing

318 M³

mk on

INHOUD

St roo

INHOUD

k

9

di j

9

La

2

OP

KO NI NG ST R

2

A AT

AN

OO M

La at a tr n o pZ es f f u uid e 3 dr a t Ka 13 4

at

tra

es uff

lle Hi

BLOK

F EU

DR

re

BLOK

LA

AT

RA

ST FE

ST R

BLOK 09 BOUWNUMMER BOUWNUMMER 09.00.08 09.00.08

TWEELAAGSE PARKWONINGEN

1.5 m

Terras ca.4,4 m²

1.53.0 mm 4.6 m

3.0 m 4.6 m

2.22.3 mm

2.2 m 4.6 m

2.3 m 4.6 m

Eerste verdieping

TWEELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 09

34

35

De bovenwoningen van blok 9 hebben vanuit blok 10 via de galerij op de 2e verdieping toegang tot de woningen.

2.7 m

Galerij

2.7 m

Entreehal ca. 3,2 m² 3.2 m

De bovenwoningen van blok 9 hebben vanuit blok 10 via de galerij op de 2e verdieping toegang tot de woningen.

Entreehal ca. 3,2 m² 3.2 m

3.2 m

3.2 m

Slaapkamer 1 ca. 13,6 m²

Slaapkamer 1 ca. 13,6 m²

5.5 m

5.5 m

Woonkamer/ keuken ca.30,4 m²

Woonkamer/ keuken 8.8 m ca.30,4 m²

8.8 m 2.4 m

6

AA T KO NI NG ST R OO M

t str aa ing

5

7

KARAKTERPARK

Badkamer 1 ca. 4,3 m²

8.8 m 2.4 m

Slaapkamer 4 ca. 14,73.2 m² m

3.2 ca. m 14,7 m²

Slaapkamer 4 ca. 14,7 m²

Badkamer 1 ca. 4,3 m²

8.8 m 2.4 m

2.4 m

7.8 m

7.8 m Techniekruimte ca. 3,2 m² 2.4 m

2.4 m

Techniekruimte ca. 3,2 m²

Techniekruimte ca. 3,2 m²

WTW

WTW

WTW

VV

VV

VV

5.5 m

3.0 m

Terras ca.8,5 m²

1.9 m

Terras 1.9 m ca.8,5 m²

2.51.7 m m

1.7 m 4.6 m

Woonlaag 1 - verdieping 2

BLOK 9

Slaapkamer 4 3.2 m

2.0 m

1.9 m

N

UI

NT

NE

N BI

mk on

9

7.8 m

8.8 m

K

Zu id

8

10

Slaapkamer 1 ca. 13,6 m²

3.2 m

Badkamer 1 ca. 4,3 m²

8.8 m

ID

Galerij

Entreehal ca. 3,2 m²

Woonkamer/ keuken ca.30,4 m²

ZU

St roo

t str aa ing mk on

11 6

A AT

4

t

str aa

10

9

op

3

St roo

10

6

OP

De bovenwoningen van blok 9 hebben vanuit blok 10 via de galerij op de 2e verdieping toegang tot de woningen.

2.7Galerij m

3.2 m

11

an

Ka 13 4

5

l Hi

di j

11

lle Hi

AFGEBEELD: BNR. 9.02.03

5

7

k

1:100 AANTAL KAMERS:5 9

La

2

s

Zueuffe r id a t d

12 7 ij l ed

SCHAAL 1:100 SCHAAL 1:100

12

ing

12 INHOUD: 296 M2

8

op

tra

AN

DR

IJK ED

SCHAAL1:100

296 M³

8

at

F EU

LL HI

BNRS. 9.02.01 T/MWOONOPPERVLAKTE 09.02.10 WOONOPPERVLAKTE CA. 112 M2112 M² WOONOPPERVLAKTE 112 M²WOONOPPERVLAKTE 112 M² SCHAAL

INHOUD 296 M³

an

3

mk on

WONINGTYPE WONINGTYPE BOVENWONING WONINGTYPE BOVENWONING BOVENWONING INHOUD INHOUD296 M³

5

La

2

St roo

AANTAL 9 KAMERS AANTAL5 KAMERS AANTAL 5 KAMERS

k

BLOK 9

ta Ka 13

di j

9

es uff

e dr

lle Hi

BLOK

at

an ra 2 sto ffe p Z u uid e3 r tad Ka 13 4

tra

k

BLOK

La

at

LA

AT

RA

ST FE

ST R

BLOK 09 BOUWNUMMER BOUWNUMMER BOUWNUMMER 09.02.03 09.02.03 09.02.03

DRIELAAGSE PARKWONINGEN

2.5 m 4.6 m

VERDIEPING VERDIEPING 2 2

3.0 m

Slaapkamer 2 ca. 13,7 m²

3.0 m Slaapkamer 2 ca. 13,7 m²

Slaapkamer 2 ca. 13,7 m²

2.0 m Slaapkamer 3 ca.9,0 m²

2.0 m Slaapkamer 3 ca.9,0 m²

Slaapkamer 3 ca.9,0 m²

Terras ca.8,5 m²

2.5 m

1.7 m 4.6 m

VERDIEPING 2

2.8 m

2.8mm 1.7 4.6 m

1.7 m 4.6 m

2.8 m

1.7 m 4.6 m

Woonlaag VERDIEPING VERDIEPING 3 2 - verdieping 3 3 VERDIEPING 3

2.8 m

2.8mm 1.7 4.6 m

1.7 m 4.6 m

2.8 m

1.7 m 4.6 m

Woonlaag 3 - verdieping 44 VERDIEPING VERDIEPING 4 4 VERDIEPING

DRIELAAGSE PARKWONINGEN BLOK 09

38

VERDIEPINGSOVERZICHT Hoofdentree

De drielaagse Parkwoningen van blok 09 hebben de entree via de galerij op de

Algemene

blok 10

tweede verdieping van blok 09. Deze galerij is bereikbaar vanuit de tweede

ruimte

verdieping van het naastgelegen blok 10.

LIFT

blok 10

Hilledijk

Begane grond blok 10

Karakterpark

Galerij 2e verdieping blok 09 LIFT

Hilledijk

BNRS. 9.02.10

2e verdieping blok 09 en 10

BNRS. 9.02.09

BNRS. 9.02.08

BNRS. 9.02.07

BNRS. 9.02.06

BNRS. 9.02.05

BNRS. 9.02.04

Karakterpark

BNRS. 9.02.03

BNRS. 9.02.02

BNRS. 9.02.01

40

41

KEUKEN BADKAMER & TOILET

Keuken Bij KOER is er dan ook voor gekozen om de woningen zonder keuken op te leveren. Wel is er voor elke woning in KOER een stelpost* voor de keuken opgenomen. Je bent dus vrij in de keuze voor jouw eigen keuken. Image Keukens zet de deuren graag voor je open om je te laten informeren over alle mogelijkheden die er zijn voor jouw droomkeuken.

Uiteraard kun je ook naar jouw eigen keukenleverancier, zij kunnen net als de projectshowroom na oplevering van jouw woning de keuken direct plaatsen.

Keukencheque Koop je een Parkwoning in KOER dan is een keukencheque inbegrepen t.w.v. € 5.000. Ontdek een breed scala aan hoogwaardige keukens en maak gebruik van deze exclusieve kans om je droomkeuken te verwezenlijken.

Badkamer en toilet De badkamer is een plaats in je huis waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s ochtend rustig wakker te worden of om ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag.

De badkamer en toiletruimte zijn standaard al compleet afgewerkt met fraai tegelwerk en sanitair. Via de sanitair- en tegelshowroom van Een nieuwe woning koop je niet elke dag, daarom begeleiden de

KOER kun je eventueel nog je wensen

kopersadviseurs van KOER je na de aankoop van jouw woning van

voor het wijzigen van het sanitair en

A tot Z tijdens het bouwproces.

tegelwerk bespreken.

42

VERKOOPINFORMATIE

OOMS MAKELAARS

ATTA MAKELAARS

Als lokale en betrokken partij is gekozen voor Ooms

Atta Makelaars is als Rotterdamse makelaar erg trots

Makelaars. Door hun grote ervaring in nieuwbouwprojecten

betrokken te zijn bij het unieke nieuwbouwproject KOER.

en bekendheid in het Rotterdamse kunnen ze je dus perfect

We hechten aan verstand van zaken en houden, op zijn

helpen bij de aankoop van je nieuwbouwwoning in KOER.

Rotterdams gezegd, van aanpakken. Mét een glimlach,

Ooms Makelaars is een echte specialist in woonzaken. De

zeggen we er dan graag bij. Want we willen onze klanten,

enthousiaste makelaars vertellen je alles over jouw nieuwe

jij dus, zo goed mogelijk van dienst zijn. Door met

Ooms Makelaars

droomwoning in KOER en weten wat hierbij van belang

aandacht te luisteren, goed te adviseren en elke dag te

010 - 424 88 88

is. Ze begeleiden je soepel door het aankoopproces en

doen wat we beloofd hebben. Persoonlijk en bereikbaar

weten feilloos wat de volgende stap is. Geen verrassingen

via app, chat en social media en dus helemaal van nu.

rotterdam@ooms.com www.ooms.com

of onduidelijkheden. Integer en transparant dat is hoe zij werken. De makelaars van Ooms zijn stuk voor stuk

We kijken ernaar uit om met je in gesprek te gaan over het

ATTA Makelaars

enthousiaste professionals. Ze wachten niet af, maar

comfortabele leven in KOER en om alle aspecten van het

010 - 433 57 10

werken proactief en vanuit passie. Zij willen graag weten

kopen van een nieuwbouwwoning uitgebreid met je te

info@atta.nl

wie je bent en wat je van ze verwacht. Maar ook zeker wat

bespreken. Ons enthousiaste en gedreven nieuwbouwteam

www.atta.nl

jullie zo aantrekt in KOER!

staat voor je klaar.

©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Rotterdam. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en

KOERROTTERDAM.NL

inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief.

Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2024.

©PRSC. 2024

Disclaimer

KOERROTTERDAM.NL