Brochure Kamgras

24

EENGEZINSWONINGEN

INHOUD Ligging Kamgras

4

Plattegronden

8

VORM Ruim leven

12

Liever Nieuwbouw

13

Verkoopteam

15

Jouw huis Jouw toekomst!

WONEN ZOALS WONEN BEDOELD IS. DAT IS WONEN IN KAMGRAS. IN OMMOORD HEB JE ALLES BINNEN HANDBEREIK. JE WOONT VLAKBIJ

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN EN BENT ZO IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM. DAARNAAST WOON JE IN EEN NIEUWBOUWWONING OPGELEVERD MET KEUKEN EN SANITAIR. EN NATUURLIJK MET EEN DIEPE TUIN VAN WEL 10 METER. Wonen wordt genieten!

Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Compleet wonen. Dat is wonen in Kamgras. In Kamgras hebben alle huizen standaard al een mooie keuken, die hoef je er niet meer bij te kopen. Ook krijg je meteen een leuke badkamer en toilet compleet met sanitair en tegelwerk. En wil je wat anders of wil je iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door.

Na oplevering van het huis je vloer erin en meubels erbij en je woont.

In Kamgras kan het.

Als koper van een VORMHuis in Kamgras profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven programma速. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in Kamgras is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt.

Met een woningmarkt die aan het stabiliseren is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om te komen wonen in Kamgras. Klaar voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op.

Hans Meurs Directeur VORM

Ommoord, de voortuin van Rotterdam

Buitengewoon wonen

Ommoord is aan de noordoostzijde van Rotterdam gelegen en grenst aan de

De Grassenbuurt is een van de grotere buurten in Ommoord en kenmerkt

Rotte en het Hoge en Lage Bergse Bos. Een typisch Rotterdamse woonwijk

zich door het vele groen. Hier, in de straat Kamgras, worden straks

met veel groen in de directe omgeving. In het Ommoordse Veld is plek om te

24 woningen gebouwd. In een tuin van wel 10 meter diep kan je straks

sporten, de hond uit te laten of om te spelen op Kinderboerderij De Blijde Wei.

heerlijk genieten van de ruimte en het groen. De woningen worden compleet met keuken en sanitair opgeleverd. Na oplevering staan je dus geen weken

Ommoord is vanuit het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten per

klussen te wachten, maar kan het genieten snel beginnen.

metro te bereiken. De metrostations zijn het kloppende hart van de wijk.

Je dagelijkse boodschappen kan je halen in winkelcentrum Hesseplaats of Binnenhof. Zin om te shoppen, dan ligt het Alexandrium Shopping Center op nog geen 5 minuten fietsen. En met de A20 dichtbij zit je zo op de ring van Rotterdam.

4

MET E

EN TU IN VAN W EL 10 ME TER D IEP!

M

De

LAGE BERGSE BOS

A20

e ott

R

Ommoordse veld M M

Hesseplaats

E25

M

Romeynshof M

ZEVENKAMP OMMOORD rt

nbuu Grasse

TERBREGGE

E25

M

eg fdw

o Ho

A20

M C

Station Alexander

A16

S.01 SCHIPPERS

N

datum:

KRALINGSE BOS

M

HET LAGELAND

schaal:

1:500

M

verkoopsituatie

SCHENKEL S127 Raaigra

s

15PP

PRINSENLAND

10000

18 17

07

16

08

4461

Kamgras Rotterdam opdrachtgeve r :

VORM de Toekomst

14 uitwerking openbare ruimte volgens gemeente

23446

werknr:

15

09 10 11 12

8484

3000

lage haag

9560

Kamgras

19

05 06

14PP

A16

10000

20

1800

13

9560

21

04

03

5400

22

02

23

01

M

N219

24

2000

2935

Rijstgras

S109

g we lse pe Ca

S109

bladnr :

Alexander Shopping Center

16-12-2015

S127

S109

14PP

A20

E19

Legenda: haag laag hedera hoog

A20

SCHOLLEVAAR

hoge haag

Kamgras |

5

6

Kamgras |

7

EENGEZINSWONING

BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100

TUSSENWONING 1 T/M 24 HOEKWONING 1, 12, 13, 24

10 m

WOONOPPERVLAKTE 117 M 2

EEN COMPLEET GEZINSHUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT OM COMFORTABEL TE KUNNEN LEVEN. ruim 9,5 meter. En met een uitbouw is de diepte te vergroten naar maar liefst 12 meter. De woning heeft twee volledige

9560

De woning heeft een breedte van 5,4 meter en een diepte van

lagen met standaard drie ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping. Op de zolder kan je gemakkelijk één of twee extra kamers realiseren in combinatie met dakkapellen of dakramen. De achtertuinen hebben een diepte van 10 meter. De woningen zijn onderverdeeld in twee woningblokken.

Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs naar de mogelijkheden en laat uw woondroom uitkomen.

5400

8

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

38,2 M2 5 M2

9560

EENGEZINSWONING

5400

Kamgras |

9

EENGEZINSWONING

1E VERDIEPING SCHAAL 1:50

SLAAPKAMER 1 13,6M2 SLAAPKAMER 2 11,1 M2 SLAAPKAMER 3 6,1 M 2 BADKAMER 5,8 M 2

2

9560

3

1

5400

10

EENGEZINSWONING

2E VERDIEPING SCHAAL 1:50

ZOLDER BERGING

22,5 M 2 2,5 M 2

9560

1500 mm

1500 mm

5400

Kamgras |

11

RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Als koper van een VORMHuis in Kamgras profiteer je van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger.

Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.

HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®

woon beter, leef goedkoper ONZE FINANCIËLE SPECIALISTEN HELPEN JE MAXIMAAL TE PROFITEREN VAN DE VOORDELEN DIE JIJ ALS KOPER VAN EEN VORMHUIS HEBT. DEZE VOORDELEN VERENIGEN ZICH IN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®.

Jouw hypotheek via VORM Finance VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteer je als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts ¤ 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennisniveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in jouw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnenen buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al jouw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend.

Extra voordeel Jouw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kun je bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/of een hogere leencapaciteit.

Onze Hypotheekspecialisten vertellen je er graag alles over!

Jouw verzekeringen via VORM Finance VORM Finance heeft als doel om jou zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op jouw hypotheek kun je daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk.

12

Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als je je verzekert, betaalt je in de meeste gevallen provisie aan jouw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage – tot wel 25% – van de totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit jouw verzekeringspakket.

En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op je verzekeringspakket wenst te verdienen, je al dan niet een premiekorting geven op jouw schadeverzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijg je altijd de maximale mogelijke premiekorting.

Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als je daadwérkelijk schade hebt.

En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. Je kunt jouw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekeringspakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wil je jouw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen jouw uit handen genomen.

Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van jouw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen je graag voor hoeveel je maandelijks bespaart met je nieuwe verzekeringspakket.

Een besparing die je iedere maand voelt.

liever nieuwbouw

BIJ HET KIEZEN VAN EEN NIEUW HUIS MOET DE KEUZE GEMAAKT WORDEN TUSSEN EEN BESTAAND HUIS OF EEN NIEUWBOUWHUIS. MAAR WAAROM ZOU JE EIGENLIJK VOOR NIEUWBOUW KIEZEN?

WIJ ZETTEN ALLE VOORDELEN EVEN VOOR JE OP EEN RIJ...

Naar eigen smaak Tot de laatste badkamertegel toe kun je vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld.

Meer hypotheekmogelijkheden Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en soms is het mogelijk meer te lenen, omdat een nieuwbouwhuis energiezuiniger is bijvoorbeeld.

Energiezuiniger dan bestaande bouw Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een extra energiezuinige nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente. De Hypotheek specialisten van VORM Finance vertellen je er graag alles over.

Met elkaar beginnen Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen.

Minder onderhoud Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.

Goede investering Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een oud, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onderhoud te verwachten hebben en/of verbouwingskosten dan bij een bestaand huis.

Minder spaargeld nodig Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (V.O.N.) verkocht dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen van je woning worden niet in rekening gebracht aan de koper.

Garantie VORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd.

DISCLAIMER ŠVORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht.

Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2016.

HET VERKOOPTEAM Kamgras is een project van

Heb je interesse in een van onze woningen of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in Kamgras? Neem dan contact op met Marco de Lijster of Matthijs de Haan van HMJ Makelaardij of Ad van de Graaf van VORM. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kun je terecht bij Sylvester Garducci of Daniëlle Schuller van VORM Finance. Algemene nummer VORM Finance: 0186 - 618 777

Ad van de Graaf 06 - 12 59 86 96 a.vandegraaf@vorm.nl

Marco de Lijster 06 - 24 76 92 53 of marco@hmj.nl

Matthijs de Haan 06 - 18 08 36 32 of 010 - 25 19 033

Daniëlle Schuller 06 - 13 53 91 49 d.schuller@vorm.nl

Sylvester Garducci 06 - 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl

©PersC 2016

Verkoopinformatie

VORM.NL/KAMGRAS