47 appartementen De Triangel Alphen aan den Rijn

04 28

Wonen in het midden van het centrum Profiteer van het VORM Ruim Leven-programma速

JOUW HUIS

JOUW TOEKOMST WONEN ZOALS WONEN BEDOELD IS. DAT IS WONEN IN DE TRIANGEL. MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN HEB JE ALLES BINNEN HANDBEREIK. JE HEBT RUIMTE EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. JE HEBT JE EIGEN TUIN OF BALKON, OP DE ZON GEORI¨ ENTEERD EN JE EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN GEMEENSCHAPPELIJK BINNENTERREIN.

Wonen wordt genieten!

Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Compleet wonen. Dat is wonen in De Triangel. In De Triangel hebben alle huizen standaard al een mooie keuken, die hoef je er niet meer bij te kopen. Ook krijg je meteen een leuke badkamer en toilet compleet voorzien van sanitair en tegelwerk. En wil je wat anders of wil je iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door.

Na oplevering van het huis je vloer erin en meubels erbij en je woont. In De Triangel kan het.

Als koper van een VORMHuis in De Triangel profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven programma®. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Triangel is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. Met een woningmarkt die aan het uitbodemen is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om te komen wonen in De Triangel. Klaar voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op.

Hans Meurs Directeur VORM

11 28

HET VORM RUIM LEVENPROGRAMMA速

INHOUD 04 Locatie De Triangel 06 Historie 10 Verdiepingsoverzicht 12 Type Prinsterer 14 Type Regt 18 Type Thorbecke 20 Type Aar 24 Type Bloem 26 Type Hooft 28 VORM Ruim Leven-programma速 31 Het verkoopteam

LUXE & LEVEN 47 APPARTEMENTEN

WONEN MIDDEN IN DE STAD MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HET MOOIE ALPHEN AAN DEN RIJN, VLAKBIJ DE OUDE RIJN, LIGT HET NIEUW TE REALISEREN PROJECT DE TRIANGEL. DE TRIANGEL KOMT OP EEN MARKANTE PLEK IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. ALLES WAT JE WENST IS BINNEN HANDBEREIK EN OP LOOPAFSTAND VAN JE NIEUWE HUIS.

N460

Alle faciliteiten die je zou willen zijn er al.

Je boodschappen doe je in de buurt, de winkels zijn om de hoek, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en je woont in een prachtige omgeving vlakbij water en groen.

N207

N231

N207

N11

N11

N207

Alle appartementen in De Triangel beschikken over een balkon. Behalve bwnr. 104 t/m 108, deze woningen zijn voorzien van een tuin met berging. Waar vind je dat nog midden in het centrum! Je auto kan je op het gemeenschappelijke binnenterrein kwijt.

Vol van gemak. En daar gaat het om bij De Triangel. Leven, wonen, werken en genieten!

N460

N207

Heempark Vogelpark Avifauna Zegerplas N231

CENTRUM

ALPHEN AAN DEN RIJN

N207

N11

LEIDEN/ AMSTERDAM

Archeon

N11

N207

UTRECHT

4

OUDE RIJN

C RB E THO

KES

TR A

AT

THORB EC K E S TR AAT

A A RK A

DE

ST DE VE

Herfst-lente

Zomer

Winter

PARKEERPLAATS AARHOF

47 Appartementen 17 Stadswoningen 11 Kluswoningen Winkelgebied WINKELCENTRUM DE AARHOF

5

EEN OUD STRAATBEELD, IN EEN NIEUW JASJE

6

DE HOOFTSTRAAT VORMT VAN OUDSHER HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. OOK HET THORBECKEPLEIN ZAL REFEREREN AAN DE HISTORISCHE ARCHITECTUUR VAN ALPHEN AAN DEN RIJN EN HET NIEUWE THORBECKEGEBOUW.

Alphen aan den Rijn kende vroeger een verscheidenheid aan gevels, waardoor iedere woning zijn eigen identiteit kreeg. Op deze manier kon een ieder zijn woning gemakkelijk beschrijven. Dit zie je ook terug in de appartementen van De Triangel. Geen strak eenzijdig appartementsgebouw, maar verschillende panden met een unieke klassieke gevelindeling. Kenmerkend zijn de hoogteverschillen in de dakrand en de verschillende dakvormen. Zo blijft de kleinschaligheid in de Lage Zijde behouden en krijgt ieder appartement zijn eigen karakter. De hoeken hebben extra aandacht gekregen. Door het plaatsen van balkons en het toevoegen van opvallende elementen ontstaan levendige hoekpunten. Denk alvast maar na hoe jij je woning gaat beschrijven.

Zicht vanaf Hooftstraat

7

WONEN IN DE TRIANGEL EEN DRIEKAMER APPARTEMENT EN PRIVEPARKEERPLAATS, MIDDEN IN HET CENTRUM.

8

9 Zicht vanaf het Thorbeckeplein

GROE

101

I NS N PR N VA

102

T E RE RSTR

COMMERCIELE RUIMTE

AAT

HOOFTSTRAAT

BERGINGEN

BERGINGEN 103 108

107

106

105

104 E N T RE HOOFD

THORBECKEPLEIN

E

BEGANE GROND

109

121

110

120

111

119

113 118

117

116

115

112

114

EERSTE VERDIEPING

Onderstaande woningtypes zijn als plattegronden opgenomen in deze brochure

10

Type Prinsterer

pag. 12

Type Regt

pag. 14

Type Thorbecke

pag. 18

Type Aar

pag. 20

Type Bloem

pag. 24

Type Hooft

pag. 26

Herfst-lente

Zomer

Winter

122

134

123

133

124

132

126 131

130

129

128

125

127

TWEEDE VERDIEPING

135

147

136

146

137

145

139 144

143

142

141

138

140

DERDE VERDIEPING

VERDIEPINGS OVERZICHTEN

11

Afgebeeld bouwnummer 122.

Dient als voorbeeld voor bouwnummer 109 en 135.

Gebruiksoppervlakte ca. 76,5 m2

TYPE PRINSTERER

11247 mm

ca. 3410 mm ca. 1975 mm

3200 mm

6975 mm

3675 mm

7820 mm

2530 mm

6020 mm

11980 mm

12

Woonkamer / keuken ca. 39,2 m2

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

PLAATS DEUR EN PLAATS KEUKEN KAN WORDEN GEWIJZIGD

3327 mm

2050 mm

4000 mm

2875 mm

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN

3325 mm 2120 mm

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

13

Gebruiksoppervlakte ca. 74,5 m2

TYPE

Afgebeeld bouwnummer 110.

Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 123 en 136. Gespiegeld bwnrs. 120, 133 en 146.

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

REGT 2005 mm

2605 mm ca. 3931 mm

4898 mm

3200 mm

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 14

Woonkamer / keuken ca. 34 m2

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD

10550 mm 5150 mm

3045 mm

7600 mm

ca. 2240 mm

3030 mm

ca. 3860 mm

1850 mm

EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

15

EEN UNIEKE GEVEL HOE BESCHRIJF JIJ JOUW WONING?

16

17 Zicht op hoek Thorbeckeplein / Groen van Prinstererstraat

Afgebeeld bouwnummer 106.

Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 108, gespiegeld 105 en 107.

Gebruiksoppervlakte ca. 80,7m2

DE PLAFONDHOOGTE VAN DIT APPARTEMENT IS CA. 2,9 METER!

TYPE THORBECKE

4127 mm

2275 mm

2675 mm

2975 mm

2000 mm

ca. 5800 mm

18

3027 mm

Woonkamer / keuken ca. 38,5 m2

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

3347 mm

1900 mm

5265 mm

6950 mm

1585 mm

2080 mm

2180 mm

5997 mm 11755 mm

KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN

BEGANE GROND

19

Gebruiksoppervlakte ca. 74,8 m2

Afgebeeld bouwnummer 116.

Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 118, 129, 131, 142, 144. Gespiegeld bwnrs. 115, 117, 128, 130, 141, 143.

TYPE AAR

2275 mm

1500 mm

2975 mm

4127 mm

3027 mm

2080 mm 6308 mm

20

Woonkamer / keuken ca. 36,3 m2

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

2080 mm

ca. 4615 mm

ca. 3406 mm

2675 mm

6950 mm

ca. 3090 mm

ca. 1940 mm

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN

5997 mm

11755 mm

KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD

EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

21

22

LUXE & LEVEN IN DE TRIANGEL HET KAN IN EEN VAN DEZE APPARTEMENTEN!

23 Zicht vanaf het binnenterrein (Hier heb je een eigen parkeerplaats)

Afgebeeld bouwnummer 119.

Dient als voorbeeld voor bouwnummer 132 en 145.

Gebruiksoppervlakte ca. 74,3 m2

VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER!

TYPE BLOEM

6975 mm

ca. 3956 mm

5397 mm

2 81 .2 ca m m 11802 mm

KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD

24

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

Woonkamer / keuken ca. 31,9 m2

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

1550 mm

2125 mm

2975 mm

930 mm

3900 mm

1400 mm

2150 mm

3255 mm

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN

EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

25

Afgebeeld bouwnummer 134.

Dient als voorbeeld voor bouwnummer 121 en 147.

Gebruiksoppervlakte ca. 74,3 m2

KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD

TYPE HOOFT

6097 mm

3900 mm

ca. 2650 mm

ca. 3465 mm

ca. 4470 mm

6975 mm

ca. 2650 mm

5447 mm

26

Woonkamer / keuken ca. 33,9 m2

Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.

PLATTEGROND SCHAAL 1:50

ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK

3532 mm

3900 mm

2150 mm

2975 mm

MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN

1400 mm

930 mm

1400 mm

2402 mm

11980 mm

VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER!

EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

27

HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®

WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.

UW HYPOTHEEK VIA VORM FINANCE

VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts € 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennisniveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen- en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend.

Extra voordeel Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/ of een hogere leencapaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over!

UW VERZEKERINGEN VIA VORM FINANCE

Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk.

28

Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage – tot wel 25% – van uw totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit uw verzekeringspakket. En er is meer.

Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schadeverzekeringen.

Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting.

Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekeringspakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen.

Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket. Een besparing die u iedere maand voelt.

29

PUUR ALPHENS WONEN

30 30

HET VERKOOPTEAM Heb je interesse in een van onze woningen of wil je weten wat jouw financiele mogelijkheden zijn voor een woning in De Triangel? Neem dan contact op met Drieman Garantiemakelaars of VORM Finance.

Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kun je terecht bij Danielle Schuller of Sylvester Garducci van VORM Finance.

Algemene nummer VORM Finance: 0186 - 618 777

Martine Groenendijk 0172 - 460 808 m.groenendijk@drieman.nl

Annemieke van Toor 0172 - 460 808 a.vantoor@drieman.nl

Danie ¨lle Schuller 06 - 13 53 91 49 d.schuller@vorm.nl

Sander Heikens 0172 - 460 808 s.heikens@drieman.nl

Sylvester Garducci 06 - 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl

De Triangel is een project van

Disclaimer ©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht.

Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving.

De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Maart 2016.

©PersC 2016

Verkoopinformatie

WWW.VORM.NL/DETRIANGEL