15317 riethoven brochure def

7 LUXE ERKERWONINGEN

Wonen met dorpse allure in het natuurrijke hart van Nederland

PROFITEER VAN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA速 UW HYPOTHEEK EN VERZEKERINGEN VIA VORM

Inhoud Situatieschets De Riethoven

4

Wonen in Kortenhoef

5

De Riethoven 7 luxe erkerwoningen

6

Kenmerken & woningomschrijving

8

Plattegronden woningen

10

VORM Ruim Leven-programma速 14 Verkoopteam 15

2

DE RIETHOVEN

MIJN HUIS. MIJN THUIS. MIJN TOEKOMST! Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Riethoven in Kortenhoef. In Kortenhoef heeft u alles binnen handbereik. U heeft ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. Wonen wordt genieten!

Aan de Bernard van Beeklaan, hoek Koninginneweg, stond ooit een fabriekje dat van oliën en loog zeep maakte.

Een zeepkokerij, of in Oudhollands: een zeepziederij. Het zal er ooit heerlijk geroken hebben in de omgeving. Het plan voor De Riethoven past perfect in het beeld van Kortenhoef. De 7 luxe erkerwoningen aan de Koninginneweg worden gerealiseerd in één bouwblok. De woningen zijn standaard voorzien van een erker aan de voorzijde en op zolder aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel. De woningen zijn op de begane grond nog groter te maken door een uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast worden er talloze opties aangeboden om de woning van buiten en van binnen aan te passen. Wij bespreken de mogelijkheden graag met u.

Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Levenprogramma®, zoals uw hypotheek en uw verzekeringen via VORM Finance. Hiermee dalen uw woonlasten aanzienlijk. Wonen in De Riethoven is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst. En daar zijn we trots op.

Hans Meurs Algemeen directeur VORM

De Riethoven

3

AMSTERDAM ZUID-OOST

WEESP NAARDEN

BUSSUM

E231

Richting Amsterdam

Kortenhoef

07 P

LOOSDRECHT

A2

P

06

P

P

HILVERSUM

LOOSDRECHTSE PLASSEN

P

05

P

A27

04

RD

VAN

03

BEE

KLA

AN

P

NA

Richting Amsterdam (N236)

02

P

P

De Riethoven

P

BER

P

P

Richting Utrecht

01 E231

KLA

AN

KO R

TEN

HO E

FSE

DIJ

K

WINKELCENTRUM MEENTHOF

KONINGINNEWEG

KER

Richting Hilversum / Utrecht (N201)

KORTENHOEF

4

Aantal inwoners:

Afstand van Amsterdam:

Afstand van Hilversum:

+/- 6.800

27,3 kilometer (per weg)

4,7 kilometer (per weg)

30 minuten (geschatte) reistijd

6 minuten (geschatte) reistijd

WONEN IN KORTENHOEF

KORTENHOEF, LANDELIJK DORP AAN DE KORTENHOEFSE PLASSEN Kortenhoef, oorspronkelijke naam Curtevenne, is een dorp in de

uitgestrekte plassen, geliefd bij beoefenaars van alle soorten van

gemeente Wijdemeren en telt zo’n 6.800 inwoners. Het dorp bestaat uit

watersport. En als er ijs ligt ’s winters, trekken schaatsliefhebbers

twee delen, het oude dorp aan de Kortenhoefsedijk en het Moleneind, en

massaal naar Ankeveen en Kortenhoef. ’s-Graveland geniet nationale

het nieuwe dorp dat tegen ’s-Graveland aan ligt. Kortenhoef is gelegen in

bekendheid met zijn statige buitenplaatsen, prachtig gelegen in het

een bosrijke omgeving en is vooral bekend vanwege haar plassengebied,

groen. Het Vechtdorp Nederhorst den Berg heeft met zijn Spiegel- en

de Kortenhoefse Plassen, die ontstonden door veenafgravingen.

Blijkpolderplas veel te bieden voor fietsers, wandelaars en duikers. Voor een dagje strand weten velen de weg te vinden naar recreatieterrein De

Eind negentiende eeuw werd het dorp ontdekt door schilders van de

Strook in Breukeleveen.

Haagse School. Namen zoals Constant Gabriël, Cornelis Vreedenburgh en Anton Smeerdijk zijn nauw met Kortenhoef verbonden. Schilderes

Kortenhoef beschikt over een uitgebreid en gezellig winkelcentrum,

Geesje Mesdag-van Calcar liet hier in 1904 aan de plas een atelier op

De Meenthof. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

palen bouwen. Het deed tientallen jaren later dienst als jeugdherberg

Er zijn basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, een jacht-

en is nu een particulier bewoond rijksmonument. De schrijver Nescio

haven en een bibliotheek-op-school. Voor een bezoek aan theater of

schreef vaak over het dorp en zijn omgeving.

bioscoop kunt u terecht in de omliggende gemeenten. Kortenhoef ligt ook in de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht

De gemeente Wijdemeren ligt in een schitterende omgeving. Een

en Hilversum. Kortom, landelijk wonen in een prachtige, groene en

uniek stukje Nederland in Gooi & Vecht. Vooral Loosdrecht met zijn

waterrijke omgeving.

De Riethoven

5

6

DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN

De Riethoven

7

KENMERKEN

Standaard erker aan de voorzijde Op zolder standaard dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde Gebruiksoppervlakte van ca. 130 m2 Aparte technische ruimte op zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s) Ruime woonkamer en drie slaapkamers op 1e verdieping Inclusief keuken Luxe badkamer voorzien van sanitair, 2e toilet en tegelwerk Parkeermogelijkheid voor de deur Eigen fietsenberging in de achtertuin Tuin op het westen, waardoor altijd veel zon

8

De juiste aantallen en locaties van de PV-panelen staan aangegeven op de verkooptekeningen.

DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN Een complete erkerwoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in De Riethoven. De woningen hebben een breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van 10,76 meter. En met een uitbouw is de diepte uit te breiden naar maar liefst 13,16 meter. Bovendien is aan de voorzijde van de woning een ruime erker opgenomen. De woning heeft twee volledige bouwlagen met standaard drie slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is standaard aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel opgenomen. Tevens is de technische ruimte in een aparte ruimte op zolder geplaatst. U kunt hier gemakkelijk een extra kamer realiseren. Optioneel is ook aan de voorzijde van de woning een dakkapel te realiseren.

De Riethoven

9

De Riethoven luxe erkerwoning

bouwnummer)

variabel

(afhankelijk van

variabel

(afhankelijk van

BEGANE GROND MET TUIN

Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 10760 mm

Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07

De plattegrond is niet op schaal.

Aan deze tekening kunnen geen rechten

bouwnummer)

ontleend worden.

5400 mm

10

De Riethoven luxe erkerwoning

10760 mm

BEGANE GROND

Wonen / keuken

46,1 m²

Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07

De plattegrond is niet op schaal.

Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.

5400 mm

De Riethoven

11

De Riethoven luxe erkerwoning

EERSTE VERDIEPING

3

10760 mm

2

Slaapkamer 1

13,6 m²

Slaapkamer 2

14,5 m²

Slaapkamer 3

8,7 m²

Badkamer

5,8 m²

Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05

1

Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07

De plattegrond is niet op schaal.

Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.

5400 mm

12

De Riethoven luxe erkerwoning

TWEEDE VERDIEPING

Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 CV / MV WM / WD

Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07

De plattegrond is niet op schaal.

Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.

De Riethoven

13

VORM RUIM LEVEN PROGRAMMA®

RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft.

Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.

De pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers in De Riethoven zijn: • Uw hypotheek via VORM • Uw verzekeringen via VORM

VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger.

Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.

UW HYPOTHEEK VIA VORM

UW VERZEKERINGEN VIA VORM

Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance

Met

geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw

om uw eigendommen effectiever en goedkoper te

nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten

beschermen.

bevinden

nettoschadeverzekeringspakket

zich

daarom

op

kostprijsniveau,

€800,-.

Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen

het

VORM

Het

Verzekeringspakket

VORM

helpt

Verzekeringspakket zonder

VORM

u

is

een

provisie-

of

abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden.

bijdrage maximaal €500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is

Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u

overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend.

provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen

14

tot

wel

30%

van

uw

verzekeringspremie.

VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-

De provisie- of abonnementskosten die u bij een

systeem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere

reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks

hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde produc-

verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in

ten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met

De Riethoven dus niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart

een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.

u een flink bedrag op uw verzekeringspremies.

VERKOOP TEAM

AANGENAAM KENNISMAKEN Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u meer weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in De Riethoven?

Neem dan contact op met De Witte Raaf Makelaars of VORM Finance. Monica Tournier is uw aanspreekpunt voor (technische) informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Marco Bijl en Sylvester Garducci van VORM Finance.

Monica Tournier

Marco Bijl

Sylvester Garducci

06 24 27 53 04

06 30 59 92 72

06 51 49 24 29

m.tournier@dewitteraaf.info

m.bijl@vorm.nl

s.garducci@vorm.nl

De Witte Raaf Makelaars

VORM Finance

Noordereinde 59

Oost-Voorstraat 75

1243 JJ ‘s-Graveland

3262 JH Oud-Beijerland

035 629 5131

0186 618 777

www.dewitteraaf.info

www.vorm.nl

Disclaimer

De Riethoven is een project van:

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Fotografie Kortenhoef Rob van der Pas

De Riethoven

15

www.vorm.nl/deriethoven