Brochure Het Ambacht

HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN

MIJNSHEERENLAND

9 EENGEZINSWONINGEN & 10 HERENHUIZEN

INHOUDSOPGAVE

DE AANTREKKINGSKRACHT VAN MIJNSHEERENLAND

Inleiding

3

Op en top duurzaam

24

Voorzieningen

4

Voordelen duurzaamheid

25

19 woningen in Haagse Stijl

6

De Duurzaamheidshypotheek

26

Situatie Het Ambacht

7

Uitbreidings­mogelijk­heden

28

Type A - Tussenwoningen

10

Keuken, sanitair en tegelwerk

29

Type B - Hoekwoningen

14

Liever nieuwbouw

30

Type C - Herenhuizen

20

De makelaar stelt zich voor

31

Het is een kleine 20 minuutjes rijden vanuit Rotterdam,

De gehele Hoeksche Waard, waarin het dorp ligt,

maar dan ben je ook echt buiten. Aan het water van

is niet voor niets een heel populair woongebied voor

recreatieoord De Binnenmaas, dat aan de zuidkant van het

gezinnen die de ruimte zoeken. En ruimte is er zeker.

dorp ligt, geniet je ‘s zomers en ’s winters van de rust en

De woningen van Het Ambacht hebben namelijk

de prachtige natuur. En dat terwijl je in Mijnsheerenland

allemaal een riante tuin. Heb je een baan in de

zelf je dagelijkse boodschappen, de huisarts, basisschool

Randstad? Dan ben je via de snelle verbinding A29

en vele andere voorzieningen direct bij de hand hebt.

tussen Rotterdam en Bergen op Zoom in een mum van

We heten je ook van harte welkom op de vele sportclubs en

tijd op je werk! Op deze geweldige waterrijke plek in het

verenigingen in Mijnsheerenland.

Zuid-Hollandse landschap wordt nu het intieme woonproject Het Ambacht in verkoop gebracht.

HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN

2 × HET AMBACHT

HET AMBACHT × 3

OUD BEIJERLAND

ROTTERDAM

13 MINUTEN RIJDEN

25 MINUTEN RIJDEN

N217

RO ME INS EW EG

A29

18

RA

AD

N489

HU

ISL

AA

N

9

28 MINUTEN RIJDEN

14 5 2 3 19 20 22 2123

7

DORDRECHT

15 24

28 27 12 16 25

BINNENBEDIJKTE BINNENMAAS

26 11 1 4

29

10 8

6 13 17

HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN

BREDA 37 MINUTEN RIJDEN

LEKKER DICHTBIJ ALLE

VOORZIENINGEN 1. OBS De Vlashoek

10. Bakkerij van der Linden

20. Fresco 2 Pizzeria

2. Bibliotheek Hoeksche Waard

11. Cafetaria ‘t Trefpunt

21. Bakkerij van der Linden

12. Tennisclub De Binnenmaas

22. Etos

Mijnsheerenland beschikt over de voorzieningen die passen

speciaalzaken kunt vinden. Ook grote steden zoals Rotterdam

bij een gezellig dorp met ca. 4.700 inwoners. De dagelijkse

en Breda zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Mijnsheerenland

boodschappen doe je in de supermarkt en ook de kapper,

heeft zelf een bruisend verenigingsleven en vele sporten kun

3. OBS de Boomgaard

13. C.K.V. Oranje Zwart / De Hoekse

23. Slagerij van Tol

bakker, tandarts, huisarts, apotheek, drie basisscholen en

je in de directe omgeving van het dorp beoefenen. Je ontmoet

4. Basisschool de Weerklank

14. Voetbalvereniging GOZ

24. Vrieling Makelaars

een kinderopvang zijn er aanwezig. Wil je iets uitgebreider

je dorpsgenoten vaak op de voetbal-, tennis-, hockeyclub,

5. Basisschool de Molenwiek

15. Hockeyclub de Hoeksche Waard

25. Firezone Tankstation

winkelen of gaan je kinderen naar de middelbare school? Dan

watersportvereniging of sportschool. Op de pagina hiernaast

6. FysioFit Westmaas

16. Watersportvereniging Binnenmaas

26. Bed & Breakfast Westmaas

kun je naar Oud-Beijerland (20 minuten op de fiets), waar je

vind je de belangrijkste voorzieningen in Mijnsheerenland op

17. Tennisvereniging Westmaas

27. Molen22 Bed & Breakfast

drie middelbare scholen en een groot aanbod aan mode- en

een rijtje.

7. Tandarts R.M. van der Tas

18. PostNL Postkantoor

28. Westhoek Vlees, kip en kaas

/ Mijnsheerenland

Osteopathie Praktijk

8. Huisarts Westmaas 9. Body Essentials

4 × HET AMBACHT

& Tankstation Haan Express

29. SPAR Westmaas

19. PLUS Hans Bogaerts

HET AMBACHT × 5

W O N E N I N H E T A M B AC H T

19 WONINGEN IN HAAGSE STIJL

Op het terrein van het oude sportcomplex aan de Laan van Westmolen en de Elisabeth van Loonstraat ontwikkelt VORM 19 prachtige eengezinswoningen en herenhuizen in een aantal variaties. Ook hier worden de woningen in de populaire ‘Haagse Stijl’

SITUATIE

uit het begin van de vorige eeuw gebouwd. Het tijdloze karakter van de woningen, de knusse opzet en de rijke details maken ook dit project uniek in de bestaande volwassen woonomgeving.

In Het Ambacht worden binnenkort 19 prachtige eengezinswoningen en herenhuizen met diverse breedtes en dieptes gerealiseerd. Alle woningen staan op een ruime kavel met een gunstige zonligging. Alle woningen hebben op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken. Boven op de eerste verdieping

FASE 1A

hebben de woningen in basis al drie of vier ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. De

FASE 1B

Type B Hoekwoningen Bwnr 7 en 15

zolderverdieping is bij alle woningen nog vrij in te delen. Vanzelfsprekend zijn er diverse uitbreidingsopties

Type A Tussenwoningen Bwnr 8 t/m 14

NIE

UW

EG

N V AN WE STM

EER

OLE

N

mogelijk (zie pagina 28).

Type C Herenhuizen Bwnr 1 t/m 6 + 16 t/m 19

LAA

15

ELI

14 13

SAB

ETH

VA

N L O D

ON

STR

AA

T

12 11

16

10 09

17

18

19

06

08

05

07

04 03

LA VL

IET

01

ND

02

SPEELBOS

VING ERLI NG

6 × HET AMBACHT

HET AMBACHT × 7

Exterieurimpressie | Type A - Tussenwoningen en Type B - Hoekwoningen

8 × HET AMBACHT

n j i M n e r e e h Mijns land.

HET AMBACHT × 9

EENGEZINSWONINGEN

9560

TYPE A

TYPE A - TUSSENWONINGEN BWNR 8 T/M 14 De 7 eengezinswoningen Type A zijn de tussenwoningen met een breedte van 5,10 meter en een diepte van

Schaal 1:50

9,56 meter. De kavels van de woningen variëren van circa 114 m2 tot circa 123 m2. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m geniet je van een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste 2

verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping kun je nog helemaal zelf naar eigen wens indelen. Waar kies jij voor? Een gameroom, fitnessruimte of extra kamer? Aan jou de keus! Vanzelfsprekend zijn er diverse uitbreidingsopties mogelijk.

5100

Woonopp: ca. 111 m2 Getekend: bwnr. 8, 10, 12 en 14 Gespiegeld: bwnr. 9, 11 en 13 Begane grond Woonkamer/keuken

10 × HET AMBACHT

35,9 m2

HET AMBACHT × 11

EENGEZINSWONINGEN

EENGEZINSWONINGEN

TYPE A

TYPE A

3

1500+VL.

9560

CA. 5300

2

1

1500+VL.

1e verdieping

5100

Slaapkamer 1

12,9 m2

Slaapkamer 2

10,5 m2

Slaapkamer 3

5,7 m2

Onbenoemde ruimte

Badkamer

5,4 m2

Technische ruimte

12 × HET AMBACHT

5100

2e verdieping ca. 20,2 m2 ca. 2,2 m2

HET AMBACHT × 13

HOEKWONINGEN

TYPE B

11960

Dit woningtype heeft in basis al een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond!

TYPE B - HOEKWONINGEN BWNR 7 EN 15 Schaal 1:50 De 2 ruime hoekwoningen Type B hebben een breedte van 5,66 meter. In basis hebben deze hoekwoningen

Woonopp: ca. 129 m2

al een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond, waardoor de diepte van de begane grond totaal al 11,96

Getekend: bwnr. 15

meter bedraagt. De kavels van de woningen hebben een oppervlakte van circa 299 m2 en circa 326 m2.

Gespiegeld: bwnr. 7

In totaal beschik je over een woonoppervlakte van circa 129 m2 waarvan de woonkamer met open keuken

Kozijnen in zijgevel standaard bij

ruim 50 m2 bedraagt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compleet afgewerkte badkamer

bwnr. 7 en optioneel bij bwnr. 15

met tweede toilet. Deel de open zolderruimte op de tweede verdieping naar wens in, de aparte techniekruimte voor je wasmachine en droger zit er standaard al in.

14 Ă— HET AMBACHT

Begane grond 5665

Woonkamer/keuken

50,5 m2

HET AMBACHT Ă— 15

HOEKWONINGEN

HOEKWONINGEN

TYPE B

TYPE B

1500+VL.

3

9560

CA. 5300

2

1

1500+VL.

Kozijnen in zijgevel standaard bij bwnr. 7 en optioneel bij bwnr. 15 1e verdieping 5665

5665

Slaapkamer 1

13,6 m2

Slaapkamer 2

11,1 m2

Slaapkamer 3

6,1 m2

Onbenoemde ruimte

Badkamer

5,8 m2

Technische ruimte

16 × HET AMBACHT

2e verdieping ca. 21,8 m2 ca. 2,2 m2

HET AMBACHT × 17

Exterieurimpressie | Type C - Herenhuizen

18 × HET AMBACHT

n j i M n e r e e h Mijns land.

HET AMBACHT × 19

10760

TYPE C - HERENHUIZEN BWNR 1 T/M 6 & 16 T/M 19 De 10 grote herenhuizen hebben een breedte van 6,00 meter (tussenwoningen) of 6,26 meter (hoekwoningen) en een diepte van 10,76 meter. De kavels van de woningen variëren van circa 154 m2 tot circa 357 m2.

6265

De totale woonoppervlakte bedraagt circa 149 m2. De hoekwoningen worden standaard uitgevoerd met een grote aangebouwde berging. Naast de riante woonkamer met leefkeuken op de begane grond, heeft de woning vier slaapkamers en een badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Deel de ruime vrij indeelbare, open zolder vervolgens nog volledig naar je eigen smaak in!

20 × HET AMBACHT

Schaal 1:50 Woonopp: ca. 149 m2 Getekend: Hoekwoning - Bwnr. 1 en 19 Gespiegeld: Hoekwoning - Bwnr. 6 & 16 Kozijnen in zijgevel standaard bij bwnr. 1 en optioneel bij bwnr. 6, 16 & 19.

Begane grond Woonkamer/keuken Berging

44,1 m2 21,5 m2

Voor de plattegrond van de tussenwoningen bwnr. 2 t/m 5 en 17 & 18 zie de verkooptekeningen.

HET AMBACHT × 21

HERENHUIZEN

HERENHUIZEN

TYPE C

TYPE C

1500+VL.

CA. 5950

2

10760

1

1500+VL.

3

Kozijnen in zijgevel standaard bij bwnr. 1 en optioneel bij bwnr. 6, 16 & 19

4

1e verdieping Slaapkamer 1

13,7 m2

Slaapkamer 2

10,7 m2

Slaapkamer 3

9,5 m2

Slaapkamer 4

6,7 m2

Badkamer

6,0 m2

6265

6265

2e verdieping Onbenoemde ruimte Technische ruimte

22 × HET AMBACHT

ca. 27,9 m2 ca. 3,0 m2

HET AMBACHT × 23

VO OR DE L E N DU U R Z A A M H E I D SNEL STIJGENDE ENERGIEREKENINGEN? EPC 0

OP EN TOP DUURZAAM

TOEKOMSTIGE INVESTERINGEN WEGENS VERDUURZAMINGSEISEN?

Welke woning je ook koopt in Het Ambacht, duur­ zaamheid staat voorop. Niet voor niets zijn goede isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard.

Jouw energieneutrale woning in Het Ambacht is jouw thuis voor de toekomst. Gegarandeerd.

Niet als je een woning in Het Ambacht koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energiezuinigere nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven.

B A L A N S V E N T I L AT I E

ZONNEPANELEN OMVORMER

Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuw­ bouw­

ENERGIENEUTRAAL MET EPC 0

woning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt

Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in

op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Maar

Het Ambacht. De woning verbruikt geen energie voor

een nieuwbouwwoning is met veel extra’s uitgerust en dat

verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonne­

levert veel voordelen op. De specialisten van VORM Sales &

panelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de

Finance laten het je graag zien!

warmtepomp en het ventilatie­systeem verbruiken.

Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energie­neutraal mee.

Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich mee. Je kunt hierdoor namelijk een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Een goed voorbeeld van zo’n hypotheek is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales

DOUCHEPIJP WTW

HR++ GLAS

GASLOOS

Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductie­ kookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In jouw woning in Het Ambacht komt er dan ook geen gas meer aan te pas.

& Finance. Door de rentekorting wegens energieneutraliteit

EXTRA ENERGIE VAN DE ZON

bedraagt

hypotheek

Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dak.

slechts 1,20%. Naast lagere energielasten dus ook lagere

De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere

hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze energieneutrale

verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.

de

10-jaars

basisrente

van

deze

woningen € 15.000,- optellen bij je leencapaciteit.

In veel bestaande huizen is het energiegebruik veel hoger

MAKKELIJK DE WONING VERWARMEN OF KOELEN

dan nodig. Dat komt vooral door warmte­verlies via deuren,

Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk

kieren en ramen, door slechte ventilatie en veel gebruik van

om jouw woning zowel te verwarmen als te koelen.

warmwater.

Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je overal vloerverwarming of koeling (met uitzondering van de

B E D I E N I N G M E T K A M E R T H E R M O S TA AT

V O O R R A A D V AT WA R M WAT E R

Bij de woningen in Het Ambacht wordt het energieverlies

badkamer, daar is koeling niet mogelijk). Hoe fijn is dat!

verlaagd door:

Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen.

WA R M T E P O M P

• Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas; • Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie; • De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, V L O E R V E R WA R M I N G EN VLOERKOELING

zoals de A+++ warmtepomp; WA R M T E EN KOUDEOPSLAG IN DE BODEM

24 × HET AMBACHT

FRISSE LUCHT

Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terugwin installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.

• Zonnepanelen voor het voeden van de technische installaties.

* In basis huur je de installatie (de warmtepomp & zonnepanelen). Afkoop hiervan is ook mogelijk, zie de prijslijst voor meer informatie.

HET AMBACHT × 25

DE

EN JOUW HYPOTHEEK?

DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK

N AT U U R L I J K V I A V O R M SALES & FINANCE

VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in,

Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van

dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance

sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard

onze kopers op financieel vlak. Dit is hun enige dagtaak.

is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium

Wij noemen hen ‘dedicated consultants’. De hypotheek­

samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales &

specialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen

Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden.

alle specifiek benodigde kennis over nieuw­bouwhypotheken,

Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je

maar ook over onze nieuw­ bouwprojecten. Dat maakt het

graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is

hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel.

belangrijke informatie en die informatie wil je hebben

Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales &

voordat je aan het definitieve koopproces begint. Op de

Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële

website van Het Ambacht vind je meer informatie over

hypotheek­ wereld onvolledige of onjuiste infor­ matie mee­

‘De Duurzaamheidshypotheek’ en lees je meer over de

krijgt, waardoor jouw koop­ervaring negatief wordt beïnvloed.

werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales &

DE VO OR DE L E N

Finance. Op de website vind je ook alle hypotheekvoordelen

1

2

terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM

Extra hypotheekrente-

Meerwerk (keuken,

korting omdat je een

badkamer, vloeren e.d.)

energieneutraal huis koopt.

volledig mee te financieren.

kunt profiteren.

J O U W H Y P O T H E E K S P E C I A L I S T E N V O O R H E T A M B AC H T Z I J N :

3

4

5

Oplossingen voor dubbele

Een hogere hypotheek

Uitmuntende overbrug-

maandlasten tijdens de

mogelijk omdat je een

gingsmogelijkheden voor

bouw.

energieneutraal huis koopt.

kopers die nu al een koopwoning hebben.

6

A L E T TA G I E T H O O R N

MIRIAM DALLO

R I C H A R D V A N H E LT E N

In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!

26 × HET AMBACHT

7

Nóg lagere maandlasten?

Advies- en

Onder voorwaarden

bemiddelingskosten voor

een deel hypotheek

jouw hypotheek slechts

aflossingsvrij.

€ 800,-.

HET AMBACHT × 27

K E U K E N , S A N I TA I R E N T E GE LW E R K

U I T B R E I D I N G S­M O G E L I J K­H E D E N Bij de herenhuizen en eengezinswoningen van Het Ambacht zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw van maar liefst 2,40 meter op de begane grond of prachtige openslaande deuren naar je achtertuin. Verrijk het Herenhuis op de eerste verdieping met een romantisch Frans balkon of kies voor een badkamerindeling met bad. Ook kun je alle kanten op met de verschillende indelingsvarianten op de tweede verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze pagina zijn enkele voorbeelden getekend met de vele mogelijkheden. Vraag bij de makelaar naar het complete pakket aan uitbreidingsmogelijkheden en de prijzen.

KEUKENS

De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning.

TYPE A - TUSSENWONINGEN Begane grond • Aanbouw achtergevel 2,4m (op de begane grond); • Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast; Eerste verdieping • Indeling met bad; Tweede verdieping • Alternatieve indeling; • Dakraam voorzijde; • Dakkapel achterzijde.

Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen. De materialen, kleuren en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Het Ambacht.

Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd.

Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom.

In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

SANITAIR EN TEGELWERK

Het standaard sanitair en tegelwerk voor het toilet en de badkamer kun je in de projectshowroom van Het Ambacht komen bekijken. Uiteraard kun je ook samen met één van onze adviseurs kijken naar de beste indeling voor jouw badkamer en kun je het sanitair en tegelwerk nog helemaal naar eigen smaak uitzoeken.

TYPE B - HOEKWONINGEN Begane grond • Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast; • Dubbele openslaande deuren achtergevel; Eerste verdieping • Indeling met bad; Tweede verdieping • Alternatieve indeling; • Dakraam voorzijde; • Dakkapel achterzijde.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

TYPE C - HERENHUIZEN Begane grond • Uitbouw 2,4 m achtergevel; • Dubbele openslaande deuren achtergevel; Eerste verdieping • Frans balkon; • Indeling met bad; Tweede verdieping • Alternatieve indeling; • Dakraam voorzijde; • Dakkapel achterzijde.

28 × HET AMBACHT

HET AMBACHT × 29

LIEVER

DE MAKELAAR STELT ZICH VOOR

NIEUWBOUW Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt

MET ELKAAR BEGINNEN

Vrieling Makelaars is het enige makelaarskantoor in de regio dat de Hoeksche

worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis.

Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren.

Waard en Rotterdam met elkaar verbindt en wij zijn dan ook thuis in beide

Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen?

Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat

werkgebieden. In de Hoeksche Waard zijn wij het oudste makelaarskantoor

We zetten alle voordelen voor je op een rij.

wonen.

0186 - 602 502 info@vrielingmakelaars.nl

(opgericht in 1981) en in die regio zijn er weinig woningen waar we niet al op de één of andere manier bij betrokken zijn geweest. Daarnaast zijn wij al vanaf

NAAR EIGEN SMAAK

MINDER ONDERHOUD

Tot de laatste badkamertegel aan toe, je kunt het vooraf

Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want

allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot

De verbinding van beide werkgebieden kent een positieve wisselwerking die ook

alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken

aantal wensen al zijn vervuld.

jou ten goede komt.

gebouwd.

ENERGIEZUINIGER DAN BESTAANDE BOUW

GOEDE INVESTERING

Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor

Wij houden van een proactieve aanpak en hebben deze in de loop der jaren steeds meer verfijnd. Deze aanpak kenmerkt zich door ouderwets goede service

Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder,

en vernieuwende verkoopmethoden. Ons ambitieuze team is er bovendien van

bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onder­houd

overtuigd dat een huis zóveel meer is dan alleen de plek waar je woont. En dat

te verwachten hebben en/of verbouwings­kosten dan bij een

merk je aan onze persoonlijke manier van werken.

bestaand huis.

de hand liggende voordeel - een lagere energierekening

MINDER SPAARGELD NODIG

- kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens

Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus

profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente.

de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op

De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance

naam stellen van de woning worden niet in rekening gebracht

vertellen je er graag alles over.

aan de koper.

MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN

GARANTIE

Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en

De aannemer is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds

het is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuw­bouwhuis

Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn

in Het Ambacht energieneutraal is.

vastgelegd.

2005 zeer actief in Rotterdam, voornamelijk in- en rond het bruisende centrum.

Bel gerust, we helpen je graag!

Bart Vrieling en Danny van Berkel

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2020.

30 × HET AMBACHT

© P RS C . 2020

DISCLAIMER

HET AMBACHT × 31

HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN

VORM.NL/HETAMBACHT