SEBO - Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Sist revidert: 07.03.2022

Om spesifikasjonen SEBO Boliger har en ambisjon om å sikre at alle bygg som rehabiliteres/settes opp i deres regi, innehar de kvaliteter og muligheter som forventes av en moderne bolig, også elektroteknisk. Like fullt er det en forutsetning at boligene, uavhengig av valgt standard, har den fleksibilitet som må til, for å kunne endres eller oppgraderes til ønsket funksjon/kvalitet, uten krav om spesialkompetanse, endring av infrastruktur (i tak og vegger) eller andre fordyrende omgjøringer. Dette er en av grunnene til at CTM Lyng og deres produkter er valgt som standard, i SEBO sine byggeprosjekter.

Brukeren skal alltid stå i sentrum, så et lettfattelig brukergrensesnitt, tilpasset alle målgrupper forutsettes valgt, uavhengig av prosjektets valgte standard installasjon.

SEBO vil prioritere lokale leverandører, der det er mulig og økonomisk forsvarlig.

2

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Standarden SEBO har valgt å eie sin egen spesifikasjon gjennom å definere produkter og standarder, for hvert prosjekt, for å sikre at SEBO selv kjenner løsningene som er valgt før, under og etter ferdigstillelse. Dette sikrer at SEBO selv også kan tilby konsepter, oppgradering, skreddersøm, tilpasning til «krevende» brukere og grunnleggende kompetanse ovenfor sine boligkjøpere.

Kundevalg Kundene skal tilbys enkle tilvalgspakker, uten at dette får store konsekvenser for installasjonskost og tidsbruk. Alle installasjonsprodukter skal tilbys i de farger som til enhver tid er «standard». Pr i dag er dette PolarHvit (PH), Matt svart (SV), Matt aluminium (Alu) og Hvit (HV). Dette uten priskonsekvens.

Oppgradering/rehabilitering Det skal tilbys produkter/løsninger som gjør det svært enkelt og rimelig og oppgradere fra BASIS installasjon til DESIGN, eller fra BASIS til SMART styringssystem (Smarthus), og fra DESIGN til SMART.

BASIS

DESIGN

SMART

Garantier, support og service Produktgaranti skal være 7 år.

Teknisk support og service på produkter skal være tilgjengelig døgnet rundt, hele året (24/7/365).

3

Overordnet beskrivelse For å sikre at det er samsvar mellom det SEBO har definert som «SEBOstandard», den funksjonalitet og fleksibilitet som ligger i beskrivelsen, samt de muligheter dette gir ift enkel og rimelig oppgradering, forutsettes det at denne kravspesifikasjonen overholdes, og at de beskrevne produkter blir brukt.

Avvik fra denne kravspesifikasjonen som ikke er avtalt med og akseptert av SEBO, vil medføre utelatelse fra videre samarbeid rundt prosjektet.

Varmestyring

Det SKAL brukes Dimmere, bevegelsesfølere og bevegelsesfølere med dimmer, der dette er beskrevet, ref produktliste og standardnivå.

Det SKAL brukes Termostater og evt annet utstyr, for styring av elektrisk oppvarming eller vannbåren varme, ref produktliste og standardnivå.

Brannsikring

Vannstopp

Det SKAL brukes Komfyrvakt og evt strømkutt ihht denne kravspesifikasjon, ref produktliste og standardnivå.

Det SKAL brukes Vannstopp for hindring av vannlekkasjer ihht denne kravspesifikasjon, ref produktliste og standardnivå.

Smarthus

Lysstyring

4

Der overordnet funksjon ikke er standard, skal man med enkle grep kunne oppgradere til sentrale funksjoner, basert på Hjemme/Dag, Ute/Natt og Ferie

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Samfunksjon Ulike leverandørers produkter, skal enkelt kunne snakke sammen, for samfunksjon.

Det forutsettes at produkter som naturlig skal ha samfunksjon, har åpen protokoll basert på Zigbee 3.0.

Viktig informasjon Alle produkter for lys og varmestyring, skal kun ha 230V til punkt på vegg.

All kommunikasjon (Smarthus/overordnede funksjoner) går trådløst fra hovedpaneler til øvrig installasjon.

Informasjon om leverandør og produkter finnes på www.ctmlyng.no

5

BASIS I prosjekter hvor BASIS er definert som standard, skal følgende produkter leveres: Lysstyring

Varmestyring

Brannsikring

Vannstopp

Enkle og rimelige installasjonsprodukter, for lys- og varmestyring, Sikkerhet & Trygghet.

Kjøkken Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mDimLed

NB! èn dimmer pr dimsone

Lysstyring av/på

mComfort

for belysning under overskap

Varmestyring

mTemp

Komfyrvakt

mKomfy 25R

Vannstopp

AquaXpress fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mDimLed

NB! èn dimmer pr dimsone

Varmestyring

mTemp

Stue

Bad Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

MBD DimLed

Bevegelsesføler med dimming

Varmestyring

mTemp

6

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Soverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mDimLed

Kommentar

Hovedsoverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mDimLed

Kommentar

Boder Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Bevegelsesføler

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mDimLed

Gang

Vaskerom Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Varmestyring

mTemp

Vannstopp

AquaXpress fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Vindfang Funksjon

Produkt

Lysstyring

mDimLed

Varmestyring

mTemp

Kommentar NB! Hvis det er oppvarming I rommet

7

DESIGN I prosjekter hvor DESIGN er definert som standard, skal følgende produkter leveres: Lysstyring

Varmestyring

Brannsikring

Vannstopp

Designprodukter for lys- og varmestyring, Sikkerhet & Trygghet.

Kjøkken Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim

NB! èn dimmer pr dimsone

Lysstyring av/på

mComfort

for belysning under overskap

Varmestyring

mTouch One

Komfyrvakt

mKomfy Hybrid

Vannstopp

Fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim

NB! èn dimmer pr dimsone

Varmestyring

mTouch One

Stue

Bad Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

MBD DimLed

Bevegelsesføler med dimming

Varmestyring

mTouch One

8

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Soverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mTouch Dim

Kommentar

Hovedsoverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mTouch Dim

Kommentar

Boder Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Bevegelsesføler

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim

Gang

Vaskerom Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Varmestyring

mTouch One

Vannstopp

Fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

mTouch Dim

Varmestyring

mTouch One

Vindfang

NB! Hvis det er oppvarming I rommet

9

SMART I prosjekter hvor SMART er definert som standard, skal følgende produkter leveres: Lysstyring

Varmestyring

Brannsikring

Vannstopp

Smarthus

Designprodukter med åpen radioprotokoll (OP) Zigbee 3.0, for lokal og overordnet styring, for smarte funksjoner som Natt, Dag, Hjemme, Ute og Borte.

Kjøkken Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

NB! èn dimmer pr dimsone

Lysstyring av/på

mComfort

for belysning under overskap

Varmestyring

mTouch One-OP

Komfyrvakt

mKomfy Hybrid

Vannstopp

Aqua Xpress Fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Strømkutt

Strømkutt

Slår av elektriske apparater ved røykutv.

Stue Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP NB! èn dimmer pr dimsone

Varmestyring

mTouch One-OP

Bad Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

MBD DimLed

Bevegelsesføler med dimming

Varmestyring

mTouch One-OP

10

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Soverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Kommentar

Hovedsoverom Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Hovedbryter

mTouch Sparebryter

NB! Funksjon Natt og Dag ved seng

Boder Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Bevegelsesføler

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Gang

Vaskerom Funksjon

Produkt

Lysstyring

MBD16

Varmestyring

mTouch One-OP

Vannstopp

Aqua Xpress Fuktføler

Kommentar

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Vindfang Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

mTouch Dim-OP

Varmestyring

mTouch One-OP

Hovedbryter

mTouch Sparebryter NB! Funksjon Hjemme, Borte og Ute

NB! Hvis det er oppvarming I rommet

11

SENIOR I prosjekter hvor SENIOR er målgruppe og definert som standard, skal følgende produkter leveres: Lysstyring

Varmestyring

Brannsikring

Vannstopp

Smarthus

Produkter spesielt laget for eldre, svaksynte, med store tall i display og selvforklarende smarte og praktiske funksjoner som Natt, Dag, Hjemme, Ute og Borte.

Kjøkken Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

NB! èn dimmer pr dimsone

Lysstyring av/på

mComfort

for belysning under overskap

Varmestyring

mTouch One-OP

Komfyrvakt

mKomfy 25R

Vannstopp

Aqua Xpress Fuktføler

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Strømkutt

Strømkutt

Slår av elektriske apparater ved røykutv.

Stue Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP NB! èn dimmer pr dimsone

Varmestyring

mTouch One-OP

Bad Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

MBD DimLed

Bevegelsesføler med dimming

Varmestyring

mTouch One-OP

12

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg

Soverom Funksjon

Produkt

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Kommentar

Hovedsoverom Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Hovedbryter

mTouch Sparebryter

NB! Funksjon Natt og Dag ved seng

Boder Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

MBD16

Bevegelsesføler

Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring/dimming

mTouch Dim-OP

Gang

Vaskerom Funksjon

Produkt

Lysstyring

MBD16

Varmestyring

mTouch One-OP

Vannstopp

Aqua Xpress Fuktføler

Kommentar

NB! Med riktig dimensjonert fuktfølertape

Vindfang Funksjon

Produkt

Kommentar

Lysstyring

mTouch Dim-OP

Varmestyring

mTouch One-OP

Hovedbryter

mTouch Sparebryter NB! Funksjon Hjemme, Borte og Ute

NB! Hvis det er oppvarming I rommet

13

Kommentarer Varmtvannsbereder

Komfyrvakt

I det rom hvor varmtvannsbereder er montert skal ventil og driver for vannstoppsystem monteres. Aqua Xpress ventil og driver skal brukes.

I prosjekter hvor bereder ikke monteres i leiligheten, skal to ventiler monteres.

Komfyrvakt skal monteres.

Det forutsettes av produktet er godkjent ihht EN50615 og FG-godkjent.

SEBO sin standard komfyrvakt er mKomfy 25R.

Vannstopp

Vannstopp skal monteres.

Løsningen skal være FG-godkjent. SEBO sin standard vannstopp er Aqua Xpress.

Samfunksjon Overordnede funksjoner, så som Hjemme, Ute, Natt, Dag og Ferie, skal ved betjening kunne bety følgende for ulike systemer:

1

1

3 2

2

1

Hjemme/Dag

2 Ute/Natt

3 Borte (Ferie)

Lys: På i siste nivå for alle soner, eller scenarier

Lys: Av

Lys: Av

Varme: Natt- eller Dagsenking

Varme: Frostsikring eller senking

Varme: Komfort

Ventilasjon: Lavt nivå eller Komfort

Ventilasjon: Minimum eller Lavt nivå

Ventilasjon: Komfort/normalt nivå

Teknisk produkt- og funksjonsbeskrivelse nybygg