Issuu

Universidad Tecnologica Indoamerica Facultad de Arquitectura, Artes y Diseño

PROJECT

ASSEMBLE

PROYECTO INTEGRADOR FINAL

Autores: carrasco a. cunalta m. romero m.

PROyectos

taller de

ÍNDICE 1.- RESUMEN 2.- INTRODUCCIÓN

Proyecto INTEGRADOR

3.-DESARROLLO I.- Análisis Fisico II.- Análisis de la Normativa III.- Participación Ciudadana IV.- Valores Ciudad Educadora V.- Cultura y Patrimonio VI.- Análisis Foda VII.- Valoración del pensamiento teorico a partir de los Documentos Internacionales VIII.- Análisis urbanístico de la zona de estudio - Fase Preliminar. Ficha tecnica de fundamentación de la zona de estudio - Fase i. Valoración general de la zona. Criterios iniciales de diseño y diagnóstico - Fase ii. Análisis del uso de los edificios y el espacio publico - Fase iii. Intervenciones - Fase iv. Anteproyecto Urbano IX.- Análisis arquitectónico. Proyecto de conservación urbano-arquitectónico de inserción - Etapa preliminar / Fase N°1 - Etapa de Análisis. Programación Arquitectónica - Etapa de Síntesis. Conceptualización - Etapa de desarollo. Concreción del proyecto arquitectónico 4.- CONCLUSIONES 5.- RECOMENDACIONES 6.- BIBLIOGRAFIA 7.- ANEXOS

Proyecto INTEGRADOR

RESUMEN

INTRODUCCIÓN

En el siguiente proyecto de inserción de la ciudad de Ambato, el cual se ubica en las calles Simón Bolívar y Quito, se encuentra al frente de la Universidad Tecnológica Indoamérica. El proyecto se ha diseñado a base de los criterios de conservación del centro patrimonial, tomando en cuenta los principios de integración, formas básicas de conexión, modalidad de integración, respetando el contexto de rehabilitación tomando en cuenta la reinterpretación de los códigos formales de las edificaciones existentes tomando carácter de identidad de la ciudad. Para el desarrollo del proyecto se realizó un análisis profundo que fue enfocado a un proceso de diseño de un equipamiento barrial, el cual brinde espacios de confort con áreas verdes, salas de talleres, una cafetería con vista a la ciudad, un pequeño auditorio, espacios de exposición, zonas administrativas, biblioteca, papelería, archiveros, cada planta cuenta con áreas de servicios sanitarios, cuenta con ascensor y en su ingreso se puede apreciar la triple altura acompañada de un muro verde, desde donde se puede observar las distintas circulaciones. Se propone construir de hormigón armado, con grandes ventanales, y aplicar un pergolado con estructura de madera y cubierta de policarbonato. Para el diseño de este proyecto se ha revisado el PDOT en donde nos da parámetros que se debe cumplir. Se ha realizado planos arquitectónicos de cada una de sus plantas, planos de cubierta, implantación, fachadas y cortes.

El proyecto está ubicado en la “La Matriz” el cual es un lugar acogedor situado en el centro de la ciudad, pues es uno de los sitios tradicionales y patrimoniales. El centro histórico de Ambato esta conformado por edificios, casas, parques, iglesias y entidades gubernamentales con estilo arquitectónico colonial. A base de materiales como, bahareque, piedra con techos de teja, pues estas construcciones con matizadas por la arquitectura moderna. El objetivo del edificio con multiusos se centra en la utilización de materiales como hormigón armado en sus fachadas he interior, así mismo la aplicación de áreas verdes como de forma vertical y horizontal formando parte de la decoración. Adentrándose con su funcionalidad y distribución interna, sin embargo, lo que más sobresale del proyecto son sus fachadas ya que se conectan con las fachadas aledañas gracias al equlibrio dado. Los edificios que sobresalen por su historia y arquitectura son La Gobernación, El Colegio Bolívar, La Providencia, La Iglesia de la Medalla Milagrosa, El Mausoleo de Montalvo, y La Casa del Portal, también existen casas unifamiliares o locales comerciales.

desarrollo

ANÁLISIS GEOGRAFICO

Proyecto INTEGRADOR

GENERALIDADES Fundación: 24 de Agosto de 1534 Superficie: 1.200 km Temperatura: Promedio 16 °C Altitud: 2.500 m.s.n.m

Ecuador

Tungurahua

LÍMITES GEOGRÁFICOS Norte: La provincia de Cotopaxi Sur: La provincia de Chimborazo Este: Los cantones Píllaro y Pelileo Oeste: La provincia de Bolívar

POBLACIÓN ZONA DE INTERVENCIÓN

48.5 % 51.5% TOTAL: 165.185 habitantes.

Ambato

PARROQUIAS PARROQUIAS URBANAS

PARROQUIAS RURALES

Proyecto INTEGRADOR

-Atocha / Ficoa

-Ambatillo

-Pasa

-La Merced

-Atahualpa

-Piacihua

-San Fransisco

-Agusto Martinez

-Pilahuin

-Huachi Loreto

-Constantino Fer-

-Quisapincha

-La Peninsula

nandez

-Pinllo

-La Matriz

-Cunchibamba

-San Fernando

-Huachi Chico

-Huachi Grande

-Santa Rosa

-Celiano Monge

-Izamba

-Totoras

-Pishilata

-Juan Benigno Vela

-Unamuncho

CRECIMIENTO POBLACIONAL Según el INEC la ciudad de Ambato a crecido en un 16% según la comparación realizada entre el numero de habitantes existentes en el año 2001 y las proyecciones realizadas al año 2009. Parroquia La Merced

30 % Z. Urbana

9% Z. Rural

Parroquia San Fransisco Parroquia La Matriz ZONA DE INTERVENCIÓN

VIALIDAD

Proyecto INTEGRADOR

RED VIAL URBANA Red vial cantonal urbana: Se entiende por red vial cantonal urbana al conjunto de vías que conforman el casco urbano de una cabecera cantonal y parroquial rural, y aquellas vías que, de conformidad con cada planificación municipal, estén ubicadas en sectores susceptibles de urbanizarse.

MOVILIDAD URBANA La movilidad urbana es el conjunto de desplazamientos, tanto de personas como de mercancías, que se producen en una ciudad con el objetivo de recorrer la distancia que separa un lugar de otro. Se suele clasificar la movilidad urbana que utilizan un medio de transporte en transporte público y privado.

ACCESIBILIDAD URBANA Por accesibilidad urbana se entiende rampas, pasos de cebra rebajados, así como señales que puedan percibir personas con diversos tipos de discapacidades (semáforos sonoros para personas ciegas, carteles significativos para personas sordas, o señales claras para que puedan ser fácilmente comprendidas por personas con capacidades diferentes.

JERARQUIZACIÓN VIAL

Proyecto INTEGRADOR

La jerarquización vial tiene, entre otros, los siguientes objetivos: Restringir las actividades incompatibles con los flujos de tránsito sobre algunas rutas en que el movimiento de tráfico debe predominar (usos comerciales intensos sobre corredores viales de larga distancia). El orden jerarquico vial no corresponde necesariamente a una planificación dada por el ente regulador, sino que en la mayoria de casos es el reflejo de las necesidades propias de los usuarios. Existen ejes viales de variada reelevancia, por valor de uso, afluencia, conectividad y valor patrimonial.

Alta Fluencia de Trafico Media Fluencia de Trafico Baja Fluencia de Trafico

Un punto importante al momento de identificar la jerarquia de cada vias es el ancho y el numero de carriles asignados, asi como la posibilidad de parqueo o no, de esta forma se puede apreciar que la zona de estudio cuenta con una marcada diferenciacion de sus vias entre locales y colectoras, siendo las colectoras las de mayor afluencia e importancia, y se las grafica de color rojo.

VIALIDAD Proyecto INTEGRADOR

PUNTOS CRITICOS Para el correcto analisis del componente vial urbano, es necesario poner un especial enfasis en los puntos criticos, estos generalmente son las intersecciones con mayor afluencia de transito.

Por lo general estos puntos son el resultado de sitios de interes, como equipamientos urbanos, como son el caso de cementerios, parques de relevancia turistica, entrada y salida a puentes, etc.

MOVILIDAD URBANA Proyecto INTEGRADOR

El fenomeno de la movilidad dentro de los cascos urbanos se ve marcado por el acceso al transporte publico, la topografia y la existencia de puntos de interes, como pueden ser mercados, instituciones financieras, intituciones públicas, establecimientos educativos y zonas de comercio intensivo.

La movilidad mas basica se da por el recorrido a pie de la población.

La implementacion de sistemas de transporte publico aportan a la posibilidad de movilidad a mayores distancias para los pobladores

El uso de vehiculos de transporte alternativo y no motorizados son efectivos siempre y cuando la topografia no vaya en contrea de su correcto uso

La oferta de transporte puerta a puerta se puede pensar como positiva, pero existe

fenomeno

cada

vez

mas

presente, y es la sobre oferta, la cual

Puntos de Interes Principales Vias de Transporte Publico

causa severas afectaciones al transito.

Quiza el transporte privado es el que mas afecta al transito fluido en las ciudades, por lo que la implementacion de estrategias que induzcan a la baja del uso del mismo es importante para un desarrollo sostenible en las ciudades

LUZ Y SOMBRA

Proyecto INTEGRADOR

N Incidencia de Luz Solar Incidencia de Sombra

12:00 a 13:00 06:00 a 12:00 13:00 a 17:00

Av. Tomas Sevilla

O Incidencia de Luz Solar Incidencia de Sombra

11:00 a 13:00 06:00 a 11:00 13:00 a 17:00

S Carta Solar Dirección Viento

Incidencia de Luz Solar Incidencia de Sombra

11:00 a 13:00 06:00 a 11:00

Av. Humberto Albornoz

USO DEL SUELO Proyecto INTEGRADOR

Educativo

Comercial Comercial Residencial Educativo Areas Verdes

Areas Verdes

Residencial

HITOS Proyecto INTEGRADOR

Instituo Tecnologico Superior Bolivar

Iglesia Santo Domingo

Basilica La Catedral

Iglesia La Merced

Iglesia La Medalla Milagrosa

Plaza Primero de Mayo

Iglesia Santo Domingo Basilica La Catedral Instituo Tecnologico Bolivar Iglesia La Merced Iglesia La Medalla Milagrosa Plaza Primero de Mayo Plaza Urbina Cementerio Municipal

Plaza Urbina

Cementerio Municipal

LLENOS Y VACIOS Proyecto INTEGRADOR

TIPOS DE MANZANAS

Manzana Lineal

Manzana Radial

TRAZA URBANA

Sector Jesus Obrero

Sector Mercado Moedelo

Manzanas / Traza Urbana Manzana Irregular

Sector Plaza Urbina

Proyecto INTEGRADOR C E R R O P L A N O

Av.

12 de Noviembre

Av. Juan Benigno Vela

Av. Cevallos

Simon Bolivar

TOPOGRAFIA

C E R R O

EQUIPAMENTO PAISAJE Proyecto INTEGRADOR

ESPACIO PUBLICO

Proyecto INTEGRADOR

Parque La Merced

Parque Cevallos

Mercado Urbina

Basílica Catedral

Parque Montalvo

Parque 12 de Noviembre

Mercado Modelo

Parque Rodo

ANÁLISIS DE LA NORMATIVA PUGS 2033 PLAN DE USO Y GESTIÓN DEL SUELO

Proyecto INTEGRADOR

El Art. 18 de la LOOTUGS dispone... el suelo urbano es el ocupado por asentamientos humanos concentrados que están dotados total o parcialmente de infraestructura básica y servicios públicos, y que constituye un sistema continuo e interrelacionado de espacios públicos y privados. Estos asentamientos humanos pueden ser de diferentes escalas e incluyen núcleos urbanos en suelo rural. Así mismo y según Art. 18 se tiene la siguiente subclasificación del suelo urbano:

Suelo urbano Consolidado: Es el suelo urbano que posee la totalidad de los servicios, equipamientos e infraestructuras necesarios, y que mayoritariamente se encuentra ocupado por la edificación.

Suelo Urbano No Consolidado: Es el suelo urbano que no posee la totalidad de los servicios, infraestructuras y equipamientos necesarios, y que requiere de un proceso para completar o mejorar su edificación o urbanización. La altura predominante de las edificaciones por el número de pisos en la ciudad de Ambato es de un (1) piso con el 60,60%, existe 56388 edificaciones catastradas28 en el área urbana de diferentes alturas. La ciudad tiene características homogéneas en su mayoría por la altura de la edificación hasta de 4 pisos según la Ordenanza vigente; sin embargo, existe un crecimiento horizontal y aislado en la Plataforma 3, en barrios en proceso de consolidación que carecen de servicios, equipamiento y de apertura de vías.

LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS La sostenibilidad del sistema ecológico y el debido aprovechamiento de sus potencialidades, atendiendo a los derechos de la naturaleza. Acceso a los servicios sociales y básicos, espacios democráticos, uso y ocupación adecuados del suelo, por medio de un sistema eficiente de asentamientos humanos y la posibilidad de que personas y bienes se movilicen fluidamente en el territorio. La generación de condiciones favorables para el fomento de actividades económicas urbanas y rurales con énfasis en eldesarrollo de los productores pequeños y medianos.

ART. 90 REGLAMENTACIÓN DEL USO PÚBLICO.

Proyecto INTEGRADOR

Los componentes del espacio urbano podrán ser definidos y/o implementados por el Municipio de Ambato, el Gobierno Nacional y personas o instituciones de carácter privado siempre que se sujeten a la programación y regulaciones establecidas por el planeamiento vigente. Los parques y zonas verdes así como las vías y los demás espacios que tengan el carácter de uso público no podrán ser cerrados o cercados en forma tal que priven a la población de su uso y libre tránsito.

ART.73 REGLAMENTACIÓN DE ESTACIONAMIENTOS. El ingreso vehicular no podrá ser ubicado en las esquinas, ni realizarse a través de plazas, plazoletas, parques, parterres ni pretiles y se lo hará siempre desde una vía pública vehicular. En caso de que el predio tenga frentes a dosvías, el ingreso vehicular se planificará por la vía de menor jerarquía, salvo estudio previo de tráfico y pendientes aprobado por la Unidad de Tránsito y Transporte. Los accesos a los estacionamientos deberán conservar el mismo nivel de la acera en una profundidad de 3 metros desde la línea de fábrica a partir del cual podrá producirse el cambio de pendiente.

ART.140 EQUIPAMIENTO Y ÁREAS VERDES. En todo proyecto de urbanización y lotización los propietarios están obligados a ceder gratuitamente a favor de la Municipalidad, a más de las vías proyectadas por el propietario, un área para la implantación de equipamiento comunal y áreas verdes equivalente al quince por ciento (15%) del área útil del terreno. En caso de que existiere afectación por planes viales municipales vigentes, el porcentaje de afectación más el porcentaje de cesión no sobrepasará del 20% del área útil.

INSEGURIDAD Proyecto INTEGRADOR Zonas de Inseguridad

Franjas de Inseguridad

Bajo

Medio

Alto

Area de Intervemción Zona de inseguridad Falta de Mobiliario Urbano

MAPA ACTORES URBANOS DENSIDAD DE ACTORES URBANOS

Proyecto INTEGRADOR

179,829 personas

23 869 establecimientos

PEATONES

+ de 3000 comerciantes en zona

FLUJOS DE COMERCIO

+ de 76,000 vehículos

COMERCIO INFORMAL

VEHÍCULOS MOTIRIZADOS

Zonas Comerciales

Alto Flujo Peatonal

Comercio Informal

Alto Flujo Vehicular

Relación directa

INCLUSIÓN SOCIAL La inclusión se refiere a la integración de pequeños o grandes grupos de personas que representan a una sociedad y son aceptadas sin importar su origen o forma de vida, y gozan de todos los derechos que se les brinda

Proyecto INTEGRADOR

PROGRAMAS Y SERVICIOS Desarrollo Infantil Integral Establece el aseguramiento del desarrollo integral de las niñas y niños en corresponsabilidad con la familia, la comunidad y otras instancias institucionales a nivel central y desconcentrado. Atención Desarrollo Infantil: niñas, niños de 0 a 3 años y madres gestantes reciben seguimiento nominal durante los primeros 1000 días de vida con: salud preventiva, educación, consejería familiar, nutrición y prevención de violencias.

Centros de Desarrollo Infantil – CDI (cubre a niños de 12 a 36 meses de edad). Servicio de atención institucionalizada ejecutada por el MIES, a través de administración directa o convenio. Creciendo con Nuestros Hijos – CNH (cubre a niñas, niños de 0 a 36 meses con sus familias y mujeres gestantes). Servicio extramural de atención directa, ejecutado por una o un educador familiar en consejería individual (hogar), consejería grupal (espacios de la comunidad) y seguimiento familiar. Servicio de Acompañamiento Familiar – SAF realiza el acompañamiento a familias que reciben el Bono de Desarrollo Humano con componente variable (BDHV)

COHESIÓN SOCIAL Proyecto INTEGRADOR

la cohesión social se refiere al grado de integración de la ciudadania a su comunidd. cuanto más unida, solidaria y cohesionada esté esa sociedad, la convivencia entre sus miembros será mucho más armónica y la democracia funcionara mejor

PATRIMONIO INTANGIBLE una de las actividades generadoras de cohesión social mas efec-

tivas, son las que sugieren un sentimiento de propiedad ancestral, o memoria colectiva, en este caso, el patrimonio intangible de un pueblo, como pueden ser las costumbres, credo, festividades, memoriales, etc. Estas actividades despiertan el reconocimiento de una propiedad comun, es necesario entonces el fortalecimiento de dichas actividades y promover la recuperacion de estas entre la poblacion mas joven.

SIMBOLOGIA COMÚN Los simbolos de apropiacion comunitaria se presentan de distintas formas, en el caso politico se presentan como simbolos patrios, estos pueden ser Nacionales, Regionales, y Locales. Asi mismo hechos historicos, como la fundacion, en el caso latinoamericano las independencias, o un sin fin de momentos de gran impacto para una sociedad generan cohesión social a largo plazo

IDENTIDAD MESTIZO

INDIGENA 12.4%

82.1%

BLANCO 3.4%

Proyecto INTEGRADOR

38.7% Oficiales, Operarios, artesanos

Cuenta Propia

32.4% Trabajadores calificados, trabajadores de los servicios

Empleador privados

9,4% Ocupaciones elementales

Comerciantes

32%

E D U C A -

43%

COMERCIO

25% VIVIENDA

Con un enfoque mas detallado a la zona de ingtervención se puede observar que predomina las actividades de comercio, sin embargo los usuarios de este sector es una población joven, debido a las diversas edificaciones destinadas a la educación, por este factor el comercio va mas enfocado a la necesidad de este tipo de usuario.

ACCESO A LA INFORMACIÓN Proyecto INTEGRADOR

Parque Montalvo

Plaza Urbina

Parque Cevallos

Plaza de la Indepenbdencia

Zonas WIFI

Zonas WIFI - de acceso libre para estudiar y trabajar

CONSUMO RESPONSABLE / SOSTENIBILIDAD

Proyecto INTEGRADOR

Actividades Productivas

RECURSOS NATURALES PRODUCTOS MANUFACTURA-

SERVICIOS

Las actividades productivas se encargan de cubrir necesidades y obtener ganancias, este tipo de actividades las podemos encontrar como en zonas aledañas a las plazas y mercados, a pesar de esto se pueden identificar zonas donde no existe un spacio adecuado para su desarrollo

CULTURA

La ciudad de Ambato fue creada como localidad en 1570, en este mismo año se eleva a Tenencia del Corregimiento de Riobamba. El 15 de septiembre de 1860 se elevó como provincia de Ambato al territorio que hoy conocemos como Tungurahua y el 21 de mayo de 1961 se cambió su nombre por el de provincia de Tungurahua. En 1757 a Ambato se le concedió el título de Villa.

Fiestas de las Flores y frutas

N T

El 12 de noviembre de 1820 Ambato declara su independencia. El cantón Ambato formaba parte de la provincia de Chimborazo, pero mediante Decreto del 6 de noviembre de 1831, el Congreso Constitucional del Estado del Ecuador, determinó que Ambato queda agregado a la provincia de Pichincha, considerando que el voto general de los habitantes de esta ciudad exigía la separación.

Gastronomía

Fiestas de Finados

Por su gran producción agrícola, Ambato brinda, en la actualidad, una gran variedad gastronómica. La gastronomía ambateña reúne una serie de platos icónicos representativos de la ciudad que son reconocidos por su tradición a nivel nacional.

PATRIMONIO CULTURAL

Proyecto INTEGRADOR

DESCRIPCIÓN GENERAL DE AMBATO

Religión

En lo que se refiere a la filiación religiosa, los datos demuestran que el 91,95% de la población afirma tener una religión, de los cuales el 80,4% pertenece a la religión Católica, el 11,3% Evangélica, 1,29% Testigos de Jehová y el restante 6,96% pertenecen a otras religiones.

En 1951 por iniciativa de algunos ciudadanos, se instituyó la Fiesta de la Fruta y de las Flores como símbolo de la reconstrucción espiritual del ambateño y material de la ciudad, rescatando los valores de confraternidad, solidaridad y fe. La Fiesta, declarada como patrimonio cultural inmaterial de la Nación, pone en evidencia que en medio de la trag ias a su espíritu de pujanza y altivez.

Fiestas de Cantonización

Fiestas de Fin de Año

En el Ecuador, existe una pintoresca costumbre de festejar la fiesta de Fin de año el 31 de diciembre con la quema del Año Viejo, personificado con monigotes o muñecos rellenos de trapos, papel, aserrín y petardos que son colocados en veredas y calles sobre sencillos o estructurados escenarios que hacen diferentes alusiones de la vida diaria, nacional y hasta internacional.

PATRIMONIO

Esta hermosa casona data del siglo XIX, ubicada en Ficoa-Las Palmas, a escasos minutos del centro de Ambato. Perteneció a Juan Montalvo, que junto con Juan León Mera y Juan Benigno Vela son Los Tres Juanes, ilustres ambateños que están representados en el escudo por tres pieCasa de Montalvo dras en medio del río.

La Catedral

Parque Cevallos

Proyecto INTEGRADOR

Es segundo importante en construirse, en el año de 1812. Antiguamente este parque era llamado plaza de San Bartolomé.

La edificación original fue destruida en el terremoto de 1949 y la construcción actual es moderna, fue inaugurada en 1952, posee un estilo gótico, la fachada de la iglesia presenta dos torres y en la mitad de estas la imagen de Santo Domingo. La Providencia

Parque Montalvo

La capilla original se construyó en 1698 cuando luego del terremoto la ciudad se asentó en ese lugar, fue un chozón grande con cubierta de paja y que poco a poco fue creciendo con las contribuciones de los priostes y las fiestas hasta ser reemplazada por otra iglesia en el mismo sitio en el que esta la actual Catedral..

ANÁLISIS FODA FORTALEZA

Proyecto INTEGRADOR

Sector Comercial. Participación de la municipalidad. Sector turístico y áreas verdes. Puntos de acceso. Infraestructura y servicios básicos.

OPORTUNIDADES

Genera trabajo. Ordenamiento sectorial. Incrementa la demanda del turismo. Libre movilidad. Prestación de servicios.

DEBILIDADES

AMENAZAS

Delincuencia Falta de constancia de la municipalidad. Poca explotación turística. Preferencia vehicular. Mal uso de la institución.

Sector con poca fluencia. Incumplimiento del uso del suelo. Ausencia de mantenimiento. Aglomeración vehicular. Abandono dse infraestructura.

VISIÓN

Intevenir en el lugar de una manera ordenada, enfocandoce en brindar igualdad de oportunidades y mejorar la calidad de vida del sector, mediante un modelo de gobernanza participativa, comunitaria y corresponsable.

OBJETIVO

Centralizar y ordenar deacuerdo a la normativa existente en el sector para así tener la iguadad de oportunidades interviniendo y satisfaciendo las necesidades del usuario.

ESTRATEGIAS

Adaptación, sincronisación y evolucion de manera arquitectonica para asi cumplir las necesidades.

PROBLEMATICAS

Proyecto INTEGRADOR

Botaderos de Basura Ventas Ambulantes

Falta de Lugares de Inclusión

Cruces Conflictivos

Falta de Areas Verdes

Una vez que se analizado el sitio con detalle, se puede identificar ciertos problemas los cuales se han generado debido a una incorrecta planificación urbana. Se puede observar que en el sitio de estudio se desarrollo en funcion contrario a la movilidad peatonal dando prioridad a los automotores.

Area de Intervemción Fluencia de Trafico Alta

Exceso de Trafico Vehicular

De las problematicas que mas afectan el sector es la inseguridad, la cual afecta al momento de circular por la zona, asi como tambien se identifica sectores que imcumple con la normativa o carece de mobiliario urbano el cual no permite una circulación peatonal tranquila y segura.

Area de Intervemción Zona de inseguridad Falta de Mobiliario Urbano

VISIÓN DE DESARROLLO

Proyecto INTEGRADOR

Zonas WIFI - de acceso libre para estudiar y trabajar

Intervención de parques

Intervención de aceras y vías

Adecuación de vías para circulación peatonal

Prioridad al peaton Creando zonas de transición

Incorporación de mobiliario urbano

Sectorización

ESTRATEGIAS EN LA ZONA

Proyecto INTEGRADOR

Intervención de parques

Adecuación de vías para circulación peatonal

Incorporación de mobiliario urbano

Area de Intervemción Vias A Intervenir

Zonas WIFI - de acceso libre para estudiar y trabajar

DE CONSERVACIÓN

TEORIA Y PROYECTO

CONCEPTOS

PRINCIPIOS

RECOMENDACIONES

LINEAMIENTOS 1) La planificación de la conservación de las

Proyecto de Inserción

C A R T A I N T E R N A C I O N A L P A R A L A

C O N S E R V A C I Ó N

1) La conservación de las poblaciones o áreas urbanas históricas sólo puede ser eficaz si se

A R E A

integra

una

política

coherente

desarrollo económico y social. 2) Los valores a conservar son el carácter

U R B A N D A E S

histórico de la población o del área urbana y

Conservar

Conjuntos Urbanos: Resultado de un

todos

poblaciones y áreas urbanas históricas

proceso gradual de desarrollo, más o

espirituales que determinan su imagen.

menos espontáneo, o de un proyecto deliberado, son la expresión material

P O B L A C I O N E S

poblaciones y áreas urbanas históricas debe ser precedida por estudios multidisciplinares.

H I S T O R I C A S

aquellos

elementos

materiales

habitantes son imprescindibles para conseguir

que,

largo de la historia.

urbana histórica y deben ser estimulados.

constituyen

por

humanidad. 4) Las intervenciones en las poblaciones y deben

realizarse

prudencia, método y rigor, evitando todo dogmatismo y teniendo siempre en cuenta los problemas particular.

específicos

cada

las

perpetuando el conjunto de los bienes

la conservación de la población o área

históricas

individual y colectiva en las mismas,

de la diversidad de las sociedades a lo

urbanas

calidad

y favorecer la armonía entre la vida

3) La participación y el compromiso de los

áreas

caso

modestos la

que

memoria

sean, de

2) Plan de conservación o éste estuviera en estudio, antes de la adopción del plan todas las actividades necesarias para la conservación deberán ajustarse a los principios y métodos de la presente Carta y de la de Venecia. 3) Nuevas funciones deben ser compatibles con el carácter, vocación y estructura de las poblaciones o áreas urbanas históricas. 4) Mejora del "hábitat" debe ser uno de los objetivos básicos de la conservación. 5) Introducción de elementos de carácter contemporáneo, siempre que no perturben la armonía del conjunto, puede contribuir a su enriquecimiento. 6) La circulación de vehículos debe ser estrictamente regulada en el interior de las poblaciones y áreas urbanas históricas, y las zonas de estacionamiento deberán planearse de modo que no degraden su aspecto ni su entorno.

1) Mediante la integración de los valores

C A R T A C U D L E T U T R U A R L I S M O

culturales con los objetivos sociales y económicos,

de las regiones y de las comunidades locales.

I C O M O S

Turismo:

es un hecho social, humano,

económico y cultural irreversible.Turismo Cultural: es aquel que se plantea, entre otros objetivos, el descubrimiento de

Garantizar la aplicación enérgica y

rápida de la convención internacional para la protección del patrimonio mundial, cultural y natural.

sitios y de monumentos. 3) Adoptar todas las medidas apropiadas de sensibilización, destinadas a facilitar la información y la formación de personas que se desplacen con fines turísticos en el interior o hacia el exterior de sus países de origen.

comprometidos

planificación de los recursos de los Estados,

CONCEPTOS

Proyecto de Inserción 04

PRINCIPIOS

C A R T A I C O M O P C S A O , T N R S M I T é M R x O U i N I c I D o O O

1.- La conservación del Patrimonio Vernáculo debe ser llevada a cabo por grupos multidisciplinarios de expertos, que reconozcan la inevitabilidad de los cambios, así como la necesidad del respeto a la identidad cultural establecida de una comunidad.

D E L

V E R N A C U L O

S O C B A R R E T A T U I R N I T S E M R O N A C C U I L O T N U A R L A L

Patrimonio Tradicional Construido:

Vernáculo

Es la expresión fundamental de la identidad de una comunidad, de sus relaciones con el territorio y al mismo tiempo, la expresión de la diversidad cultural del mundo

1 9 9 9

M E X I C O , 1 9 9 9

RECOMENDACIONES

1.- Investigación y documentación. 2.- Asentamientos y paisaje

2.- Las intervenciones contemporáneas en edificios, conujntos y asentamientos vernáculos deben respetar sus valores culturales y su carácter tradicional

3.- Sistemas tradicionales de construcción. 4.- Sustitución de partes o elementos.

3.- Lo tradicional se encuentra solo en ocasiones representado por estructuras singulares.

5.- Adaptación. 6.- Cambios y periodo de intervención.

4.- Forma parte integral del paisaje cultural y esta relación ha de ser, como tal, tenida en consideración en el transcurso de los programas de conservación y desarrollo.

7.- Educación y difusión: a) Programas educativos para conservadores b) Programas de especialización. c) Programas de Información. d) Promoción de redes regionales de arquitectura vernacula.

5.- No sólo obedece a los elementos materiales, edificio, estructuras y espacios, sino también al modo en que es usado e interpretado por la comunidad, tradiciones, expresiones intangibles.

Patrimonio:Incluye sus entornos tanto naturales como culturales. Abarca los paisajes, sitios históricos, emplazamientos y entornos construidos, así como la biodiversidad, grupos de objetos diversos, tradiciones pasadas y presentes y los conocimientos y experiencias vitales. Turismo:Medio mas importante para el intercambio cultural, ofreciendo una experienciaperosnal acerca de lo que pervive del pasado, la vida actual y otras sociedades.

LINEAMIENTOS

1.- La conservación debería proporcionar oportunidades responsables y bien gestionadas a los integrantes de la comunidad anfitriona, así como proporcionar a los visitantes la experimentación y comprensión inmediata de la cultura y patrimonio de esa comunidad. 2.- La relación entre los sitios con patrimonio y el turismo, es una relación dinámica y puede implicara valoraciones encontradas. 3.- La planificación de la conservación y del turismo en los sitios con patrimonio, debería garantizar que la experiencia del visitante le merezca la pena y le sea satisfactoria y agradable. 4.- Las comunidades anfitrionas y los pueblos indígenas deberían involucrarse en la planificación de la conservación del patrimonio y en la planificación del turismo. 5.- Las actividades del turismo y de la conservación del patrimonio deberían beneficiar a la comunidad. 6.- Los programas de promoción del turismo deberían proteger y ensalzar las características del patrimonio natural y cultural

1.- Facilitar y animar a cuantos están involucrados en la gestión y conservación del patrimonio para que transmitan su importancia tanto a la comunidad anfitriona como a los visitantes. 2.- Facilitar y animar a la industria del turismo para que este se promueva y gestione con finalidad de respetar y acrecentar el patrimonio y las culturas vivas de las comunidades anfitrionas. 3.- Facilitar y animar al diálogo entre los intereses de la conservación del patrimonio y los intereses de la industria del turismo. 4.- Animar a las partes interesadas para formular planes y políticas concretas de desarrollo

CONCEPTOS

Proyecto de Inserción 05

S I N T E S I S

Podemos dotar que el proceso de conceptualización abarca un ámbito extenso y de diversas posturas, pero todo inicia del tema cultural, tradicional e histórico que cada país brinda a los visitantes de las diferentes edificaciones emblemáticas, puesto que han atravesado por diversos procesos de restauración para mantener la esencial significativa de los ancestros. En la carta de TURISMO CULTURAL ICOMOS, Tratado en el Seminario Internacional de Turismo y Humanismo Contemporáneo. Bruselas, 8 y 9 de noviembre de 1976, establece claramente que el turismo cultural tiene como objetivo principal el descubrimiento de sitios y monumentos históricos, donde las obras patrimoniales nos entregan información sobre el pasado de nuestro país, que no es posible obtener de otra forma. Más tarde en octubre de 1987, en la CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE POBLACIONES Y ÁREAS URBANAS HISTÓRICAS Adoptada por ICOMOS señala a los conjuntos urbanos como el resultado de un proceso de desarrollo, que puede ser espontaneo o de un proyecto deliberado, esto se debe a la diversidad de las sociedades que existieron a lo largo de la historia. La presente Carta nos da a conocer de manera ideal en el proyecto a desarrollar ya que concierne a los núcleos urbanos de carácter histórico, a las poblaciones y, más concretamente, obras. Los documentos históricos más allá de su utilidad, como los referidos núcleos son expresión de los valores de las civilizaciones urbanas tradicionales. Actualmente se hallan amenazados por la degradación, el deterioro y, a veces, por la destrucción provocada por una forma de desarrollo urbano que surge de la era industrial que afecta a todas las sociedades. El tema de la ARQUITECTURA VERNÁCULA planteada en la CARTA DEL PATRIMONIO VERNÁCULO CONSTRUIDO que ratificada por la 12 Asamblea General del ICOMOS y celebrada en México del 17 al 24 de octubre de 1999, nos señala que esta arquitectura es específica ya que deriva a la génesis y se la denota como la fuente de inspiración para la creación de grandes patrimonios culturales. La idealización de planteamientos que conllevan a los diversos usos de sistemas constructivos basado a la jerarquización y la necesidad de infraestructura, la proyección a la armonía que evidencia el status social y utilización de materiales básicos, datos muy importantes para aplicarlos en la nueva arquitectura. Y por último, pero no menos importante se encuentra la CARTA INTERNACIONAL SOBRE TURISMO CULTURAL LA GESTIÓN DEL TURISMO EN LOS SITIOS CON PATRIMONIO SIGNIFICATIVO, tratada en México en el año de 1999, en la cual encontramos el valor significativo del patrimonio el cual incluye los entornos culturales, naturales, paisajes, la biodiversidad, tradiciones pasadas y presentes que son de suma importancia ya que el conjunto de saberes y experiencias se transmite de generación en generación, es así que se heredan las tradiciones y debemos respetarlas ya que inciden en la nueva arquitectura.

PRINCIPIOS

Los principios han guiado hacia la innovación de procesos restaurativos junto a la conservación y autenticidad de las obras arquitectónicas que hasta la actualidad observamos. En el año de 1987 expresa la CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE POBLACIONES Y ÁREAS URBANAS HISTÓRICAS, la misma que está encaminada al desarrollo económico y social, estimulando valores de carácter histórico que influye el área urbana y cada uno de los elementos materiales y espirituales identitarios que determinan su imagen, si tomamos en cuenta estos aspectos podemos tener una nueva arquitectura que respete la historia en el lugar que se va a realizar el proyecto. Siguiendo con la CARTA DEL PATRIMONIO VERNÁCULO CONSTRUIDO de 1999 que tiene el objetivo de llevar a cabo el valor cultural e histórico de las primeras civilizaciones que buscaron un espacio en donde compartir y protegerse de cambios climáticos. Cada etapa de una obra tiene su valor y utiliza un sistema constructivo de acuerdo con el período, en nuestro caso podemos estudiar las técnicas utilizadas en las diferentes épocas, elegir la que mejor se enmarque y aplicarla a la nueva arquitectura. Finalizamos en el mismo año con la CARTA INTERNACIONAL SOBRE TURISMO CULTURAL LA GESTIÓN DEL TURISMO EN LOS SITIOS CON PATRIMONIO SIGNIFICATIVO, es muy importante, si logramos un correcto equilibrio entre lo que vamos a construir y el usuario, que contribuirá e identificará los puntos primordiales de esta relación.

RECOMENDACIONES

Las recomendaciones que realizan algunos documentos, es importante considerar, puesto que, en una sociedad donde las condiciones de vida se transforman, es fundamental para el equilibrio y el desenvolvimiento conservar recomendaciones de civilización que dejaron las generaciones anteriores. Un claro ejemplo nos da la CARTA INTERNACIONAL SOBRE TURISMO CULTURAL LA GESTIÓN DEL TURISMO EN LOS SITIOS CON PATRIMONIO SIGNIFICATIVO de 1999, la cual recomienda facilitar y animar a todos los involucrados en la gestión y conservación del Patrimonio para que puedan transmitir su importancia tanto a la comunidad anfitriona como a los visitantes, también se debe animar a la industria del Turismo para que promuevan el respeto al Patrimonio y culturas vivas de las comunidades, siendo estas las protagonistas de cada transformación que va sufriendo su entorno. esta recomendación fomenta una dinámica directa entre la obra y el usuario y podemos sacarle provecho a la misma, construyendo nuevas obras en los centros históricos, que mantengan su valor patrimonial y a su vez fomenten turismo para el desarrollo del sitio a intervenir.

LINEAMIENTOS

En 1976 se realizan lineamientos en la CARTA DE TURISMO CULTURAL aplicables a la nueva arquitectura ya que integra valores culturales resaltando en los objetivos sociales y económicos que se encuentran involucrados en la planificación de una nueva obra y que no estén comprometidos los recursos de los Estados, regiones y comunidades locales. Se enfatiza también en la protección del patrimonio mundial, cultural y natural, garantizando la aplicación inmediata de la convención internacional. Más tarde en 1987 en la CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE POBLACIONES Y ÁREAS URBANAS HISTÓRICAS Sus lineamientos principales son planteados mediante la planificación de la conservación histórica que debe ser precedida por estudios multidisciplinares, lo que hay que tomar en cuenta ya que el estudio del contexto (historia, cultura, entre otras) es fundamental antes de iniciar una obra. Este lineamiento proyecta un plan interesante de actividades necesarias para la construcción ya que si es en un centro histórico, deberá ajustarse a los principios, métodos, reglamentos del sector. Sin duda uno de los objetivos básicos es la mejora del hábitat, planteando no degradar el aspecto ni el entorno. Finalmente, en 1999 en la CARTA DEL PATRIMONIO VERNÁCULO CONSTRUIDO tenemos lineamientos claros y concisos, que no solo se pueden o deben aplicar a la nueva arquitectura sino a todas las arquitecturas, ya que antes de construir se debe enfatizar en la investigación de toda la documentación que se disponga del lugar, como son los asentamientos y paisajes, sistemas tradicionales de construcción, sustitución de partes o elementos, adaptaciones, cambios y periodo de intervención, para disponer de un respaldo antes de intervenir un lugar.

Redacción a partir de los documentos internacionales analizados en las tablas

Proyecto de Inserción

Entre los organismos que promueven lasRESUMEN conformidades, cartas, normas y convenios

carácter históricos tanto materiales como espirituales; los lineamientos desarrollados en

que presiden la conservación de los patrimonios globales; se encuentran, La

esta carta plantean la planificación de actividades necesarias para la conservación

Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura Entre los organismos que promueven las conformidades, cartas, normas y convenios (UNESCO) y el Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS). Por medio de que presiden la conservación de los patrimonios globales; se encuentran, La la intervención de estas organizaciones se puede observar el proceso de Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura conceptualización en los ámbitos culturales, tradicionales e históricos de los zonas y (UNESCO) y el Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS). Por medio de edificaciones simbólicas a nivel mundial miasmas que hasta el día de hoy han la intervención de estas organizaciones se puede observar el proceso de atravesado por diversos procesos de restauración que permiten conservar sus conceptualización en los ámbitos culturales, tradicionales e históricos de los zonas y características ancestrales. edificaciones simbólicas a nivel mundial miasmas que hasta el día de hoy han

histórica y mejora del hábitat sin el desgate del entorno.

Basándonos enpor el análisis previo más específicamente en que la carta de Turismo Culturalsus atravesado diversos procesos de restauración permiten conservar ICOMOS, 1976, nos expresan que el turismo cultural parte del descubrimiento de zonas características ancestrales. y edificaciones históricas, debido a que son estas obras patrimoniales las que Basándonos en el análisis previo más específicamente en la carta de Turismo Cultural analizar la información sobre el pasado histórico del lugar; siendo esta la única forma ICOMOS, 1976, nos expresan que el turismo cultural parte del descubrimiento de zonas de obtener información de gran valor cultural. y edificaciones históricas, debido a que son estas obras patrimoniales las que permiten lineamientos que recalcan importancia de lalaintegración Enanalizar esta carta existen variossobre la información el pasado histórico dellalugar; siendo esta única forma dede losobtener valoresinformación culturales, de los gran cuales generan valor cultural.un hincapié en objetivos sociales y económicos que se encuentran ligados con la planificación y agenda de los recursos En esta carta existen varios lineamientos que recalcan la importancia de la integración del los estados, regiones y comunidades locales. De igual manera enfatizan en la de los valores culturales, los cuales generan un hincapié en objetivos sociales y protección del patrimonio mundial, cultural y natural facilitando así información a económicos que se encuentran ligados con la planificación y agenda de los recursos individuos que se trasladen con un fin turístico dentro y fuera del país. del los estados, regiones y comunidades locales. De igual manera enfatizan en la Laprotección Carta Internacional para la conservación de Poblaciones YÁ del patrimonio mundial, cultural y natural facilitando así información a 1987 registra que a losseconjuntos como la derivación de procesos individuos trasladen urbanos con un fin turístico dentro y fuera del país. de desarrollo, debido a la diversidad de las sociedades ancestrales que existieron a lo largo de la La Carta Internacional para la conservación de Poblaciones Y Áreas Urbanas Históricas, historia; plateando nociones que han permitido la innovación de procesos de 1987 registra a los conjuntos urbanos como la derivación de procesos de desarrollo, restauración los cuales van de la mano con los procesos de conservación de obras y debido a la diversidad de las sociedades ancestrales que existieron a lo largo de la edificaciones arquitectónicas presentes en la actualidad. historia; plateando nociones que han permitido la innovación de procesos de Esta Carta se desarrolla temas de desarrollo económico de y social restauración los cualescon van un de enfoque la mano a con los procesos de conservación obras y donde se percibe la influencia presentes del área en urbana y cada uno de los elementos de edificaciones arquitectónicas la actualidad. Esta Carta se desarrolla con un enfoque a temas de desarrollo económico y social donde se percibe la influencia del área urbana y cada uno de los elementos de

La Carta del Patrimonio Vernácula Construido, ICOMOS MEXICO, 1999 plantea que la arquitectura vernácula es especifica puesto a que es la fuente de inspiración para la creación y conservación de patrimonios históricos y culturales. Es mediante los lineamientos presentes que se enfatiza el uso de diversos sistemas constructivos, los cuales se basan en las necesidades de infraestructura y de una proyección armónica la cual permita evidenciar un status social y la utilización de materiales como el adobe, piedra, entre otros elementos. La carta indica la importancia del estudio de las primeras civilizaciones que crearon un entorno de cooperación y refugio de los diversos factores climáticos. Enfatizando en las investigaciones y estudios de los asentamientos, los sistemas tradicionales de construcción, adaptación al entorno, cambios y periodo de intervención. La Carta Internacional sobre Turismo Cultural México, 1999 nos habla del valor patrimonial que se encuentran impregnando en la biodiversidad de entornos culturales y naturales además de que se encuentra conjuntamente ligado con los saberes y experiencias que se van heredando y trasmitiendo de una generación a otra. Las tradiciones, saberes y experiencias se encuentran ligados con el dinamismo de las edificaciones patrimoniales. Las

consideraciones

que

enfatizan

esta

carta

buscan

detallar

las

recomendaciones de las civilizaciones y generaciones pasadas para la actual cambiante forma de vida. El documento busca una inclusión tanto de una comunidad anfitriona como de los visitantes la cual promueva el cuidado, respeto y protección del patrimonio y de las culturas existentes, además de fomentar una explotación cultural y turística del entorno patrimonial significativo.

desarrollo

Análisis urbanístico de la zona de estudio

Fase Preliminar. Ficha tecnica de fundamentación de la zona de estudio

UBICACIÓN DE LA ZONA Zona de Estudio

Proyecto de Inserción

La zona de estudio se encuentra ubicada en centro de la ciudad, en la parroquia La Matriz, a una cuadra del parque Montalvo. La manzana que comprende a la zona de estudio se encuentra entres la calles Simon Bolivar, Quito, Rocafuerte y Guayaquil . En la zona se se púeden identificar edificaciones de cáracter patrimonial.

Ecuador

Tungurahua

Av. Simon Bolivar

Ambato

Zona de Estudio Calle Vicente Rocafuerte

Análisis Geográficos Fundación: 24 de Agosto de 1534 Superficie: 1.200 km Temperatura: Promedio 16 °C Altitud: 2.500 m.s.n.m

Calle Quito

Límites Geográficos Area de Intervemción

Norte: La provincia de Cotopaxi Sur: La provincia de Chimborazo Este: Los cantones Píllaro y Pelileo Oeste: La provincia de Bolívar 08

Zona de Estudio Calle Guayaquil

Fase Preliminar. Ficha tecnica de fundamentación de la zona de estudio

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ZONA Historia, Evolución y Significado de la Zona

Proyecto de Inserción 09

En 1535 se levanto el primer poblado de la villa de Ambato por su fundador Sebastián de Benalcazar, fue en el año de 1570 que Antonio Clavijo comenzo la realización de trazo de ccales, plazas y la zona donde se constituira la iglesia donde el obispo Solís dispuso la construcción en 1603. Se bautizó a la ciudad con el nombre de Ambato en honor de San Juan Bautista de Ambato.

Ambato es considerado un nucleo muy importante ya que esta constituida por parroquias urbanas y rurales que son el fuerte de la ciudad para su crecimiento en general.

La ciudad de Ambato es conocidad como jardin del ecuador, tierra de las flores y frutas o ciudad de los tres juanes. La ciudad cuenta con edificaiones que se caracterizan por la forma estetica arquitectonica de estilo neogotico, neoclasico y coloniales. Actualmnete las edificaciones del centro de la ciudad son de uso comercial, educativo y empresarial que permiten un desarrollo economico en el centro de la ciudad.

Actualmnete las edificaciones del centro de la ciudad son de uso comercial, educativo y empresarial que permiten un desarrollo economico en el centro de la ciudad.

Fase Preliminar. Ficha tecnica de fundamentación de la zona de estudio

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ZONA

Proyecto de Inserción 10

Transformación, usos originales y actuales La mayoria de las edificaciones alrededor de la zona de estudios tienen un carcater cultural ya que representan a la epoca inicial de la ciudad.con el paso del tiempo el uso de las edificaciones se han ido adaptando a las necesidades del sector, usando estas edificaciones para el comercio e interacción social.

Elementos de valor historico En las edificaciones de carcater cultural y patrimonial podemos observar que su contrucción esta realizada en base de elementos como piedra, madera, ladrillo e inclusive en algunas construcciones presentan adobde, con el tiempo esta materialidad presente en las edificaciones se ha ido adecuando y en ocaciones reemplazando por materiales actuales

Universidad Indoamerica edificación realizada con piedra pishilata lo cual generan un gran atrctivo junto los detalles de madera que se aprecian en las ventanas, actualmente pertenece a ls universidad indoamerica

Casa Soria edificación que actualemnte no cuenta con una funcionalidad, sin embargo anteriormente era un museo.

Restaurante la Roka Edificación que resalta en la zona de estudio, se puede observar que su construcción fue realizada con piedra y madera en los perfiles de la ventana que resalta en la edificación.

Fase Preliminar. Ficha tecnica de fundamentación de la zona de estudio

Problematica General de la Imagen Urbana y Deterioros

Proyecto de Inserción

La imagen urbana del sector ha ido sufriendo una serie de cambios desde su consolidación hasta las fechas actuales. En la zona de estudio se pueden identificar edificaciones que se han ido acoplando a las necesidades actuales lo que a provocado un cambio en su estructura y afecta a la conservación de las edificaciones patrimoniales, afectando a la imagen de las nuevas y pasadas construcciones.

Area de Intervemción Zonas deterioradas

FASE 1

Valoración General de la zona. Criterios iniciales de diseño y diagnóstico

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Preliminar de la zona

Inventario Del Uso Suelo

Proyecto de Inserción

Restaurante la Roka

Universidad Indoamerica

Parqueadero Turistico y Hospedaje

Educativo

Comercio

Institucional

Vivienda

Administrativo

Gastronomico

Mixto (comercio/vivienda)

Religioso

hotel Ambato

Colgefio fermin cevallos

En el analisis del uso del suelo en esta parte del centro histoerico podemos identificar varias edificaciones patrimoniales que actualemnte poseen un uso mixto (vivienda-comercio), ademas de que otras edificaciones son utilizadas para el servicio publico, educacional y servicios hoteleros o gastronomicos.

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Preliminar de la zona

Inventario De Valor

Proyecto de Inserción

Universidad Indoamerica

Restaurante la Roka

Casa soria

En el analisis de la zona estudiada se puede identificar edificaciones que se encuentra en un perfecto estado y otras que necesitan una intervencion. Area de Intervemción Inventario de Valor

Registro Mercantil

Se puede contemplar que en la zona de estudio existen edificaciones de valor social como es el colegio fermin cevallo, la universidad indoamerica, ministerio de transporte, etc. De igual manera identificamos edificaciones de valor arquitectonico, asi como de valor simbólico-historico como el gobierno provincial, restaurante la roka, etc.

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Preliminar de la zona

Inventario De Estilos Arquitectonicos

Proyecto de Inserción Area de Intervemción

Art-deco

Barroco

Ecletico

Romanico

Brutalismo

Neoclasico

Actualmente se pueden identificar algunos estilos que se han ido conservando en las edificaciones sin embargo prevalece las edificaciones con un estilo moderno, como por ejemplo las que fueron construidas con piedra pishilata, este tipo de construcción se implemento en el siglo XX.

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Preliminar de la zona

Inventario De Transformaciones

Proyecto de Inserción

Hablando de las construcciones patrimonilaes de lazona de estudio se puede concluir que la mayoria de estas se encuentras en un perfecto estado, debido a que estas estan siendo ocupadas y cumplen diversas funciones como administrativas, comerciales, entre otras.

En el centro de la ciudad aun se puede encontrar edificaciones que no han sufrido trasnformación alguna o con una trasnformación imperceptible; sin embargo existen edificaciones que su transformación se ha dado por cuestiones de protección de las edificaciones de caracter patrimonial.

Area de Intervemción Moderno Contemporaneo Neonacional

Inventario De Estado Constructivo

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis de las Condicionantes

CONTEXTO SOCIAL

Proyecto de Inserción 17

Edad de los habitantes de tungurahua

30 % Z. Urbana

9% Z. Rural

48.5 % 51.5% TOTAL: 165.185 habitantes.

ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA TASA DE CRECIMIENTO

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis de las Condicionantes

Proyecto de Inserción 18

Según los datos analizados se ha evidenciado que la mayor parte de la población de la ciudad de Ambato están destinados a las actividades de comercio ya sean estos formales e informales por lo que se evidencia que los mayores flujos y grupos de personas destinan sus actividades en el centro de la ciudad, así mismo teniendo en cuenta a la población rural que de una u otra manera realizan sus actividades de comercio en las zonas comerciales de la zona céntrica por lo tanto la mayor cobertura de usuarios solo se extiende por el centro de la ciudad

MESTIZO

INDIGENA 12.4%

82.1%

38.7% Oficiales, Operarios, artesanos

Cuenta Propia

32.4% Trabajadores calificados, trabajadores de los servicios

Empleador privados

9,4% Ocupación de los habitantes de tungurahua

Ocupaciones elementales

Comerciantes

Tipo de trabajo de la población de tungurahua

BLANCO 3.4%

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis de las Condicionantes

CONTEXTO SOCIAL - CULTURA/PATRIMONIO

Proyecto de Inserción

Es segundo importante en construirse, en el año de 1812. Antiguamente este parque era llamado plaza de San Bartolomé. Fiestas de las Flores y frutas

Parque Cevallos

Se vive una amalgama de tradiciones ancestrales de las culturas aborígenes y ritos católicos para conmemorar el día de los difuntos. Personajes, vigilias, oraciones y una diversidad de platos típicos son parte de esta fecha tan significativa para los ecuatorianos. Fiestas de Finados El 12 de noviembre de 1820 Ambato declara su independencia. El cantón Ambato formaba parte de la provincia de Chimborazo, pero mediante Decreto del 6 de noviembre de 1831, el Congreso Constitucional del Estado del Ecuador, determinó que Ambato queda agregado a la provincia de Pichincha, considerando que el voto general de los habitantes de esta ciudad exigía la separación. Fiestas de Cantonización

La Providencia Fiestas de Fin de Año

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis de las Condicionantes

CONTEXTO FISICO - AMBIENTAL

Proyecto de Inserción

FLORA

FAUNA

La aguacolla es la flor representativa de la ciudad, pero ademas existntes eucaliptos de mas de 20 años,ciprés, molles, entre otros.sin embargo el mayor atractivo son las orquides de diferentes formas y colores

Existe gran varides de fauna como son los colibríes, mariposas, tortolas y palomas

E O

S CLIMA

TOPOGRAFIA

La temperatura oscila entre los 10 y 25°C. Las precipitaciones se presentan durante todo el año, siendo marzo el mes con mas lluvias y junio el mes con menos precipitaciones. Los vientos predominantes vienen dirección nor-oeste hacia el sur-este.

La topografia irregular y sus accidentes geograficos ha provocado que exita una divison de sectores por plataformas, la zona de estudio se encuentra en la plataforma 1.

el clima de Ambato tiene un promedio de 17°C, por sus condiciones gegograficas tiende a tener vientos y lluvias por las noches

PAISAJE NATURAL

HIDROGRAFIA El rio ambato atraviesa la ciudad con una altura de 3000 m.s.n.m y posee una longitud de 26.6km.

Ambato cuenta con un sistema montañoso el cual cuenta con su propia flora y fauna en la orillas del rio ambato

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Técnico Constructivo

ANÁLISIS PAISAJE URBANO

Proyecto de Inserción

En la zona de estudio se puede idetinficar que existe zonas de alto trafico vehicular y peatonal ademas de que predominan las edificaciones de entre 3 y 4 plantas pero que tambien existe una gran cantidad de edificios que sobrepasan los 4 pisos llegan a medir hasta 60m de altura.

Area de Intervemción Edificaciones de 2 y 3 pisos Edificaciones de 4 y mas pisos Edificaiones Patrimoniales

En el sector se idetica calles de alta densidad vehicular y de media densidad vehicular, ademas de que existe gran afluencia de transeuntes en sel sector.

Area de Intervemción Vias Principales Vias Secundarias Cruce Peatonales

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Técnico Constructivo

Proyecto de Inserción

En la zona de estudio se puede idetinficar que las edificaciones patrimoniales presentan una estructura aporticada y que los materiales que predominan en estas edificaciones es la piedra pishilata, el yeso y mamposteria de vidrio y ladrillo.

Zona de Intervención Edificaciones Patrimoniales

Edificaciones Actuales

En los edificios aledaños a la zona se pueden identificar que son la utilizacion de hormigon armado, hierro, aluminion, vidrio junto con mamposteria de ladrillo y bloque.

Fase i. Valoración general de la zona. Análisis Técnico Constructivo

Los elementos que se pueden identificar son:

Proyecto de Inserción

-Canecillos de madera -Grabados escultoricos -Ventanas de arco de medio punto -Ventanas con capiteles -estereobato

Los elementos que se pueden identificar son: -Cimanacio -Piedra Pishilata -Ventanas de arco de medio punto -Perfiles de madera

Los elementos que se pueden identificar son: -Cimanacio -Ventanas de arco de medio punto -Ventanas con capiteles -estereobato

Fase i. Valoración general de la zona. Valoración General de deterioros

Deterioro por Erosión Causas

Proyecto de Inserción

Se produce por la antiguedad de la edifiación, ademas de la falta de mantenimiento de la misma, lo cual genera fallos severos en su construcción

Solución Intervención y rehabilitación de la edificación, conservando sus elementos principales sin afectar su valor hisotrico.

Deterioro por Vandalismo Causas Este deterioro se da cuando individuos realizan grafitis en las fachdas de la construcción principalmente cuando estas no son habitadas o se encuentran de por si en un mal estado.

Solución Adecuar la edificacion y darle un uso, de tal manera se vulve un atractivo de la ciudad y genera un mayor cuidado de la construcción

Deterioro por Organismos Zona de Intervención Edificaciones Patrimoniales

Causas Desgaste por factores externos como por el clima, producen la perdida de revestimiento, este deterioro afecta directamente a la construccion y sus elementos.

Solución Intervención a tiempo de la edificación, control y revisión de fachdas y elementos de la misma.

Fase i. Valoración general de la zona. Valoración general del estado de conservación

Nivel de Valoración Alto

Proyecto de Inserción

En esta edificación al igual que otras que se presentan un uso actual, se puede observar que conserva la esencia y su valor historico, ya que se encuetra constantemente en mantenimiento tanto por su riqueza cultural como por su uso actual.

Nivel de Valoración Medio Eb estas edificaciones que no se encuentra en uso se denota un deterioro tanto por la falta o poca atención de la construcción asi como tambien intervienen agentes externos y en ocaciones vandalismo..

Nivel de Valoración Bajo

Zona de Intervención Area general de Intervención Valor de Conservación Alto

Valor de Conservación Medio Valor de Conservación Bajo

Existen casos de abandono completo de la edificación y este es uno de ellos, se puede observar como el paso del tiempo, el vandalismo y la poca importancia de las autoridades ha llevado a la construccion a ser inhabitable y a la perdida de los valores historicos culturales de la misma.

Fase i. Valoración general de la zona. relaciones internas y externas Relación Interna

Proyecto de Inserción

Se puede observar que el tramado de las calles aledañas a la zona de estudio presentan un orden vial gracias a la jerarquización de las calles principales y secundarias, sin embargo el mobiliario urbano no es suficiente para el flujo peatonal que existe en el sector.

Incidencia de Trafico Vehicular 07:00 a 10:00 12:00 a 14:00 17:00 a 18:00

Relación Externa Los ejes principales conectan con el centro de la ciudad, en estas vias se puede observar el predominio de las edificaciones de caracter comercial. La zona de estudio se encuentra en la Av. Bolivar donde se observa una gran afluencia vehicular y peatonal, lo cual generan problemas de movilidad.

Incidencia de Trafico Vehicular 07:00 a 10:00 12:00 a 15:00 17:00 a 19:00

Av. Quito

Av. Bolivar

Fase i. Valoración general de la zona. caracterización del medio ambiente

Instalaciones

Proyecto de Inserción

El centro de la ciudad y la zona de estudio cuenta con todos los equipamientos necesarios, como alumbrado publico, servicio de alcantarillado y agua potable, servicio se recolección de desechos, sin embargo existe muy poco espacios verdes para la distracción de los usuarios y transeuntes del lugar. el area verde mas cercana a la zona de estudio es el parque montalvo el cual cierra sus puertas por las noches

Area de Intervemción Alumbrado Ecotachos

Area de Intervemción Alcantarillado y Agua Potable

Fase i. Valoración general de la zona. caracterización del medio ambiente

Contaminación

Proyecto de Inserción

-Se puede observar que en cuestion de contaminación sonora hay un alto indice debido a que la zona de estudio se encuentra en un punto conflictivo por las entidades educativas las cuales son las principales generadoras de transito vehicular. Esta contaminación se agudiza mas en horas picos pero de igual manera es contsante en el secto. -En cuestiones de contaminación visual se puede observar que existe varias propagandas publicitarias ya sea de los establecimientos propios del sector asi como otro tipo de propaganda a estas contaminación se le puede sumar la contaminación por vandalismo debido a que se puede observar varias edificaciones grafiteadas por vandalos. Area de Intervención Contaminación Visual Contaminación Sonora

-La contaminación atmosferia se encuentra presente en toda la ciudad de Ambato, esta contaminación es producidad por la polución y contaminación que nosotros los habitantes generamos.

Area de Intervemción Contaminación Atmosferica Zona Arborea

Contaminación Visual

Fase i. Valoración general de la zona. análisis ambiental

Iluminación, Sombra, Asoleamineto

Proyecto de Inserción 29

Debido a que nos encontramos en una zona centrica donde la proyeccion del sol es directa y donde solos presentamos dos estaciones, frio y calor, la dirección de la sombra varia dependiendo de la hora y el lugar, es por ese mismo factor que se puede lograr evidenciar diversas direcciones de luz y sombra.

Fase i. Valoración general de la zona. análisis grafico

Análisis de Perfiles

Proyecto de Inserción 30

FASE 2

Análisis del Uso de los Edificios y el Espacio Publico

Fase ii. Análisis del uso de los edificios y el espacio publico

VALORACIÓN DE LOS INDICADORES PATRIMONIALES, ARQUITECTONICOS Y URBANOS Análisis de Perfiles

Criterios Arquitectonicos

Proyecto de Inserción

Mejorar el aspecto visual de las fachadas median un estudio de color para una relación armonica.

Incorporación de espacios que permitan una interacción social entre el usuario y el entorno

De acuerdo a los estudios y análisis realizados se puede concluir quye la zona de intervencion es una zona mixta de comercio vivienda y educativa. Estas son los mayores usos potenciales del sector sin embargo se deberia de incorporar mobiliario urbano que permita generar un mayor confort al usuario; ademas de que se necesita intervenir arquitectonica y urbanisticamente en el sector.

Restauración de las edifiaciones y conservacion de su valor hisotrico patrimonial.

Criterios Urbanos

Incorporación de Mobiliario y vegetación urbana

Mejora e implementación de la señaletica del sector.

Brindar mejor servicio a los usuarios mediante la valorizacion de los espacios existentes

FASE 3

Intervenciones

Fase iii. Intervenciones. listado de intervenciones

Nivel Arquitectonico

Proyecto de Inserción

Funcionalidad Ubicar cual es el tipo de uso que se estan dando a las edificaiones y ver que no generen cambios a su fachda y estructura.

Movilidad Mejorar la movilidad y unions de los edificios patrimoniales

Conservación Conservar y mejorar los detalles escultoricos de las edificaciones patrimoniales.

Continuidad Intervención de las edificaciones como por ejemplo de las fachadas para poder mantenerlas y exhibirlas a futuro

Skyline La altura de las edificaiones es muy variada y no se logra percibir bien llos estilos de las edificaciones

Nivel Urbano Estacionamientos Control de vehiculosm al estacionados mediante mayor plazas y espacios de parqueo.

Accesibilidad Delimitación de los espacios para los peatones, dando prioridad a los transeuntes.

Imagen Urbana Regeneración de la Imagen urbana lo cual permita generar un atractivo visual para porpios y extraños

Mobiliario Urbano Incorporacion de mobiliario que permitan a los usuarios disfrutar y permanecer en el sitio.

Paisaje Mejorar el paisaje urbano el cual no ha sido tomado en cuenta por las autoridades.

FASE 4

Anteproyecto Urbano

Fase iv. Anteproyecto Urbano. plano de funcionamiento actual de la zona

Funcionamiento actual

Proyecto de Inserción 36

Se pueden identificar varias edificaciones patrimoniales que presentan un diferente uso de la edifcación, la mayoria de estas edificaciones son de uso mixto (vienda-comercial), seguido despues por aquellas que estan siendo ocupadas para comercio, despues educación, administración publica y por ultimo hoteleria y religion. Parqueadero Turistico y Hospedaje

Mixto (comercio/vivienda) Educativo

Comercio

Institucional

Vivienda

Administrativo

Gastronomico

Religioso

Fase iv. Anteproyecto Urbano. plano de re - funcionamiento de la zona

Proyecto de Inserción

Intervención de parques

Adecuación de vías para circulación peatonal

Zonas WIFI - de acceso libre para estudiar y trabajar

Estas estrategiasse basan de acuerdo al analisis previo el cual la función principal es la mejora de la imagen urbana mediante la restauración de las edificaciones patrimonilaes y la incorporación de espacios publico, enfocandose en darle prioridad a los usuarios que viven y transiten por el sector Area de Intervención Vias A Intervenir

Incorporación de mobiliario urbano

Fase iv. Anteproyecto Urbano. plano de acciones urbanas

Peatonalización y Espacios Publicos

Proyecto de Inserción

incorporación de mobiliario urbano y vegetación urbana, para la realizacion de esta estrategia se opta por la peatonización de calles debido a la falta de espacios y reas verdes. Esta conceptualización conlleva un regeneración del estado actual de la zona debido a que brinda mayor importanta a los automotres que a los transeuntes.

Area de Intervención Vias Peatonalizadas

Una de las estrategias mas relevantes para el sector es la

Fase iv. Anteproyecto Urbano. plano de areas verdes urbanas

Proyecto de Inserción

Mobiliria Urbano Junto a la propuesta de peatonalización se genera la propuesta de arborización y creación de areas verdes urbanas, para eso se plantea crear muros verdes, es decir jardines verticales, los cuales permitan hacer honor al nombre la ciudad. En el tema de arborización se plantea implementar mas especies lo cuales generen sombra y confort termico a la zonade estudio

Area de Intervención Vias Para Re-Funcionalización

Implementación de Muros Verdes

desarrollo

Análisis arquitectónico. Proyecto de conservación urbano-arquitectónico de inserción

ETAPA PRELIMINAR. principio de integración

PRINCIPIO DE MODIFICACIÓN Y ADAPTABILIDAD

Proyecto de Inserción

La nueva obra modifica y le imprime el sello de la modernidad. Pero debe adaptarse al entorno y llegar a formar parte de el. ESTADO ACTUAL DEL TERRENO Esquema

PLATAFORMA 1

Imágenes tomadas del Google Maps.

ER FU

E IC

IT O Esquema

UA YA Q

R VA

U IL

ÓN

Í OL

M SI

Imágenes tomadas del Google Maps.

Esquema

ZONA DE INTERVENCIÓN Área 1126,7498 Perímetro 239,6102

Imágenes tomadas del Google Maps.

ETAPA PRELIMINAR.

FORMA BÁSICA DE CONEXIÓN

Proyecto de Inserción

FORMAS NUEVAS CON EL MISMO ASPECTO VISUAL EXISTENTE VIVIENDA UNIFAMILIAR

HOTEL AMBATO

- Mantener la forma rectangular de sus fachadas.

2 4 1

- Mantener las alturas entre pisos de las edificaciones aledañas.

2 3

- Influenciarnos en las fachadas tradiciones.

RESTAURANTE LA ROKA

- Influenciarnos en las tipologías.

ZONA DE INTERVENCIÓN

ETAPA PRELIMINAR.

CRITERIOS GENERALES DE INTEGRACIÓN

Proyecto de Inserción

ADECUACIÓN DEL NUEVO USO Y COMPATIBILIDAD - Proponer una nueva edifcación que respete las alturas entre pisos, que mantenga el estilo arquitectónico de sus fachadas y tipologías de su entorno. Calle Simón Bolívar

Este deberá ser introducida de una manera equilibrada.

GARAGE DE LA UTI

AR ÍV

N MÓ

Museo EDMUNDO MARTÍNEZ

L BO

Calle Simón Bolívar

ZONA DE INTERVENCIÓN

Fotografía de María Cunalata

ETAPA PRELIMINAR. modalidad de integración

lotes vacios

Proyecto de Inserción

En la zona de intervencion se logra apreciar edificaciones de carcater patrimonial, por medio de estas edificaciones (Roka Plaza - Universidad Indoamerica), las cuales colindan con la zona a intervenir, sugieren anexar elementos arquitectonicos al momento de realizar el proyecto de intervencion. Con esta incorporacion se buscara lograr una relación coherente con el contexto inmediato, sin romper con los esquemas visuales exitsentes y estableciendo un equilibrio de la nueva edifica-

R VA

ÓN

Í OL

M SI

UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA

ZONA DE INTERVENCIÓN

RESTAURANTE LA ROKA

ETAPA PRELIMINAR. justificación tendencia de integración

JUSTIFICACIÓN TENDENCIA DE INTEGRACIÓN

Proyecto de Inserción

Para justificar correctamente la tendencia de integración se opto por la realizacion de un analisis previo para la toma de decisiones, a traves del principio de inserción se logro obtener como resultado que el proyecto se encontrar influenciado del patrimonio existente( Arquitectura Colonial). Se reinterpretara en base al concepto de arquitectura patrimonial, como tendencia de integración se adopta el principio de reinterpretación, estableciendo estrategias puntuales a utilizar como son:

R VA

ÓN

Í OL

M SI

- Identificación de elementos de la epoca para su reintepretación y utilización. - Inplemnetación de nuevos diseños con la finalidad de conservar los efectos visuales. - Formas abstractas a partir de la reinterpretación geometrica de los elementos contructivos existentes.

ZONA DE INTERVENCIÓN

RESTAURANTE LA ROKA

-Columnas -Cornisas -Ventanas de arco de medio punto

ETAPA PRELIMINAR. análisis de referentes

Edificio Multifuncional en Jena

Proyecto de Inserción 46

La tarea en este proyecto era remodelar una instalación de producción abandonada, que fue construida con prefabricados de hormigón, en un edificio moderno, con oficinas y talleres flexibles, que cumpliera con las exigencias modernas. En el volumen presente se creó una estructura que permite la capacidad de llenado de hasta ocho unidades funcionales inde-

La fachada está dividida verticalmente en tres zonas, la parte superior e inferior de la ventana, aquí cambia la rejilla fina, el elemento de fachada cerrada con la abertura de la ventana. La zona central se establece antes y abarca todo el edificio como una banda cerrada

La edificación esta diseñada expresivamente espacialmente en el eje central, se disponen dos atrios transitables, que reducen la gran profundidad del edificio existente y suministran luz al espacio de oficinas y al vestíbulo.

ETAPA PRELIMINAR. análisis de referentes

Edificio Administrativo Polivalente de la Junta de Castilla y León en Salamanca

Proyecto de Inserción 47

Edificio exento que potencie su carácter y alcance una funcionalidad y flexibilidad óptimas, sin pies forzados derivados de las viviendas perimetrales. El edificio se alinea con la calle y el parque y se separa de las medianeras creando un jardín perimetral que sirva de colchón vegetal que mejora tanto la vista e intimidad de los usuarios como la imagen urbana del conjunto. En el extremo sur renuncia a su presencia creando un juego de volúmenes y patios soterrados.

El edificio toma el modelo claustral y se organizaen torno a tres patios, proponiendo una circulación anular en torno a los mismos, Se imprime a la propuesta una idea de ligereza y horizontalidad optando por un sistema de bandejas de hormigón blanco, que otorgan al edificio un carácter etéreo donde la estructura horizontal es protagonista.

Destaca especialmente la secuencia espacial que se produce en torno al vestíbulo de acceso y entrada, como principal distribuidor de las circulaciones del edificio, donde las transparencias, la secuencia de vacíos y un único lucernario piramidal configuran una rica experiencia espacial para el visitante.

FASE N°1 criterios iniciales de diseño

MATERIALES

análisis de materiales y tecnicas

Proyecto de Inserción

PIEDRA PISHILATA

MADERA

ADOBE Y CABUYA

TECNICAS Se utilizo tecnicas tradicionales de construcción con materiales de la zona, este sistema consistia que las paredes perimetrales de la planta baja fueran realizadas de piedra pishilata, es decir muros soportantes constituidos por dos paramentos de mamposteria y un relleno interior de barro y cascotes, sin embargo en las fachadas este usp era completo hasta los dos o tres pisos de la edificación

Se utilizo un sistema tradicional ambateño donde se utilizaba materiales de la zona.

BALDOSA

FASE N°1 criterios iniciales de diseño

análisis de los deterioros DESCRIPCIÓN DEL DETERIORO

Proyecto de Inserción

DETERIORO POR VANDALISMO Este deterioro se debe a que los muros se encuentran rayados o pintados con grafitis

DETERIORO POR ORGANISMOS El deterioro se da por lo general en techos de teja, los cuales al estar en constante interacción con el medio ambiente y la falta de mantenimiento, procede a seder y hundirse.

DETERIORO POR EROSIÓN Este deterioro se debe al paso del tiempo donde la mamposteria de la edificación se deterioran y presentan daños en sus enlucidos

DETERIORO EN PUERTAS Y VENTANAS

Los marcos de las ventanas son de madera y al estar en constante relación con la interperie y y en contacto con la humedad y la falta de mantenimiento, estos llegan a pudrise y dañarse

POSIBLES CAUSAS

- Inconciencia y falta de respeto hacia edificaciones patrimoniales por parte de los habitantes - Abandono de la edificación

- La humedad causa deteriorios en la madera y tejas - Falta de mantenimiento y tratamiento en techos

- Falta de mantenimiento al material respectivo para datener el deterioro del tiempo

- Humedad y polillas en la madera - Constante contacto con la interperie - Falta de mantenimiento a la madera

POSIBLES SOLUCIONES

Brindar cuidado y tratamiento constantemente a las fachadas para eliminar todo el rastro de deterioro por vandalismo.

Realizar procesos indicados para darle mas tiempo de vida util a los elementos arquitectonicos que se ven directamente afectados por este deterioro, ademas de un mantenimiento constante

Usar metodos y tecnicas respectivas para el mantenimiento de cada material para evitar su deterioro

En el posible caso de que los marcos sean rescatables, se realizara el proceso de curación, sin embargo, en caso de que la madera ya se encuentre dañada a nivel avanzado, se optara por realizar el cambio, sin alterar el valor historico de la edificación

FOTOGRAFIAS

FASE N°1 criterios iniciales de diseño

análisis del estado de conservación del edificio

Proyecto de Inserción 50

ANÁLSIS EXTERIOR DETERIORO REGULAR Este grado de deterioro se puede observar en la fachada de la edificación, esto se debe debido al paso del tiempo ya que no se ha realizado algun tipo de mantenimiento, ademas del descuido de los propietarios.

ANÁLISIS INTERIOR DETERIORO POR EROSIÓN Este deterioro se debe al paso del tiempo donde la mamposteria de la edificación se deterioran y presentan daños en sus enlucidos

FASE N°1 criterios iniciales de diseño

análisis ambiental y ecológico

Proyecto de Inserción

CONCLUSIÓN De acuerdo al análisis de la edificación a intervenir, se puede notar la existencia de un buen numero de alcantarillado los cuales en su mayoria se encuentran en buenas condiciones; sin embargo, a lo referente a la implantación de areas verdes, solo se lograr encontar el arbolado el cual es muy reducido pero inclusive por la falta de diseño para su disposición representa un obstaculo para los peatones.

Por otro lado la contaminación auditiva representa un gran problema, puesto que el sitio al encontrarse en el centro de la ciudad, se logra observar una gran movimiento automovilistico el cual causa un constante daño auditivo por el ruido y la contaminación ambiental.

CASA UTI ZONA A INTERVENIR CONTAMINACIÓN AUDITIVA VEREDAS, AREAS VERDES

DRENAJES ECOTACHOS

FASE N°1 criterios iniciales de diseño

criterios iniciales de diseño

Proyecto de Inserción 52

Es evidenciable con el testimonio visual del centro historico y del lugar a intervenir, de como han surgido intervenciones modernas, cuya polaridad eestilistica ha generado ciertos contraste formales y funcionales, a los cuales la población se ha adaptado. generando tendencias de criterios, sobre todo las de proporcion, detalles constructivos, entres otros.

Como punto de partida inicial, para la concepción de integración con el entorno, se optara por la implementación de formas basicamente iguales pero con distinta distribución, generando asi formas nuevas con el mismo aspectos visual que las antiguas. Como criterio principal de diseño se optara por por establecer una relación entre el nuevo proyecto a realizar con el entorno inmediato, buscando de tal manera que la edificación no cause un impacto visual con las edificaciones aledañas

ETAPA DE ANÁLISIS

Programación Arquitectónico

PROGRAMA ARQUITECTONICO PROGRAMA ARQUITECTONICO PROGRAMACIÓN PARTICIPANTES ZONA

COMPONENTE

DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD

AREA

ESPACIO

INFORMACIÓN

PUNTO DE INTERES

SUBESPACIO

PERMANENTES

Proyecto de Inserción

P U B L I C A

TRABAJO

E S P E C I F I C A

TALLERES

SALA DE LECTURA

RECEPCIÓN

P R I V A D A

C O M P L E M E N T A R I O S

OCIO

GUARDIANIA

Unidad que se encargar del prestamos y mantenimiento de los servicios varios del centro cultural

ALMACENAMIENTO

LIMPIEZA

O P E R A T I V A

Unidad encargada de la administración y dirección del centro cultural.

ADMINISTRACIÓN

G E N E R A L E S

Archivador

0,45

0,9

0,41

0,06

0,47

0,53

SUBTOTAL

0,38

2,91

18,29

Mesas de Trabajo

1,2

0,6

0,72

0,11

0,83

0,94

Sillas

0,45

0,20

0,03

0,23

0,26

0,8

1,0

0,45

40 5

Sillas

5 40

Sala de usos multiples

Sala de audiovisaules

8,4 8,4

CUARTO FRIO CAFETERIA

ALIMENTACIÓN BAÑO MUJERES

PERGOLAS

PUNTO DE HIDRATACIÓN

1,04

0,23

0,26

0,20

0,03

SUBTOTAL

0,15

1,15

1,30

50,4

7,56

57,96

65,52

5 5

50,4

7,56

57,96

65,52

SUBTOTAL

15,12

115,92

131,04

1,4

1,2

1,68

0,25

1,93

2,18

2,1

1,2

2,52

0,38

2,90

3,28

Sillones

0,9

Sillas

100

0,45

0,81

0,12

0,93

1,05

0,20

0,03

0,23

0,26

100

SUBTOTAL

0,78

5,99

6,78

Counter (Recepción)

0,9

2,7

0,41

3,11

3,51

Pantry

1,8

0,9

1,62

0,24

1,86

2,11

0,45

1,8

0,45

Sillas

Librero

10 15 3

3,6

0,2025

0,03

0,23

0,26

0,81

0,12

0,93

1,05

SUBTOTAL

0,80

6,13

6,93

12,96

1,944

14,904

16,85

0,8

0,64

0,096

0,736

0,83

2,4

0,9

2,16

0,324

2,484

2,81

Estanterias

1,2

0,6

0,72

0,108

0,828

0,94

SUBTOTAL

2,472

18,952

21,42

20,16

3,02

26,21

Sillones

0,9

0,81

0,12

0,93

1,05

Juegos de mesa

5,4

8,2

44,28

6,64

50,92

57,56

Billar

1,5

2,8

4,2

0,63

4,83

5,46

90,29

4,2

4,8

23,18

SUBTOTAL

10,42

79,87

Caseta

1,35

10,35

11,7

Lavamanos

0,48

0,37

0,18

0,03

0,20

0,23

Inodoro

0,6

0,36

0,22

0,03

0,25

0,28

Pantry

1,2

0,6

0,72

0,11

0,83

0,94

SUBTOTAL

1,52

11,63

13,15

Cisterna

2500

375

2875

3250

Equipo Electrico

1,2

1,8

2,16

0,32

2,48

2,81

1,2

0,6

0,72

0,11

0,83

0,94

Equipo Hidroneumatico

1,2

1,8

2,16

0,32

2,48

2,81

SUBTOTAL 3

Bodega

8 2 5

Estanteria

Bodega

2,4

0,6

12 1

3,4

2,9

375,76

2880,80

3256,55

2,4

18,4

20,8

SUBTOTAL

2,4

18,4

20,8

1,44

0,22

1,66

1,87

1 1

1,35

10,35

11,70

SUBTOTAL

1,57

12,01

13,57

9,86

1,48

11,34

12,82

3,4

2,9

9,86

1,48

11,34

12,82

3,4

2,9

9,86

1,48

11,34

12,82

Archivador

0,45

0,9

0,41

0,06

0,47

0,53

4,50

34,48

38,98

Oficina

3,4

2,9

9,86

1,48

11,34

12,82

Baño privado

1,2

1,8

2,16

0,32

2,48

2,81

Sala de reuniones

2,70

20,70

23,40

4,2

3,6

15,12

2,27

17,39

19,66

Archivador

0,45

0,9

0,41

0,06

0,47

0,53

SUBTOTAL

6,83

52,38

59,21

1,55

2,4025

0,36

2,76

3,12

3,6

2,4

8,64

1,30

9,94

11,23

Pandry

3,4

3,9

13,26

1,99

15,25

17,24

Archivador

0,45

0,9

0,405

0,06

0,47

0,53

SUBTOTAL

3,71

28,41

6,5

42,25

6,34

48,59

54,93

16,8

14,4

241,92

36,29

278,21

314,50

Cuarto de limpieza

1,2

0,18

1,38

1,56

SUBTOTAL

42,81

328,18

370,98

Refrigeradora

1,2

0,85

1,02

0,15

1,17

1,33

Lavaplatos

2,7

0,7

1,89

0,28

2,17

2,46

0,9

0,5

0,45

0,07

0,52

0,59

Horno

0,8

0,6

0,48

0,07

0,55

0,62

Cocción

1,2

0,75

0,9

0,14

1,04

1,17

Meson

1,2

0,6

0,72

0,11

0,83

0,94

Estantes

0,9

0,6

1,75

1,45

18 1

Estantes

1,2

0,6

1,2

0,6

100

110

10,2

4,5

0,6

0,36

ELEMENTOS DE RELACIÓN Comedor ELEMENTOS DE RELACIÓN Inodoro

110 5

0,54

0,08

0,62

0,70

SUBTOTAL

0,90

6,90

7,80

2,54

0,38

2,92

3,30

0,83

0,72

0,11

SUBTOTAL

0,49

3,75

4,23

0,72

0,11

0,83

0,94

SUBTOTAL

0,11

0,83

0,94

45,9

6,89

52,79

59,67

SUBTOTAL

6,89

52,79

59,67

0,216

0,03

0,25

0,28

0,48

0,37

0,1776

0,03

0,20

0,23

0,6

0,36

0,216

0,03

0,25

0,28

0,03

0,23

0,26

1 1

0,4

0,5

0,2

Lavamanos

0,48

0,37

0,1776

0,03

0,20

0,23

SUBTOTAL

0,15

1,14

1,28

Zona de Estar

25,0

6,0

5,4

41,4

46,8

Zona de Meditación(relajación)

25,0

3,0

4,0

1,8

13,8

15,6

SUBTOTAL

7,2

55,2

62,4

0,03

0,26

0,45

0,5

2,1

0,23

Bederos

Parqueo bicicletas

ELEMENTOS DE RELACIÓN

Inodoro Urinario

Lavamanos

32,12

Hall Publico Sala de Estar

Secretaria

Sala de Estar

Colecturia

SUBTOTAL

Economica

Tablero de Control

ELEMENTOS DE RELACIÓN

Vitrina Escaparate

ELEMENTOS DE RELACIÓN

EXTERIOR

1,20

0,92

ELEMENTOS DE RELACIÓN BODEGA

1,06

0,12

ELEMENTOS DE RELACIÓN

6 6

0,14

0,8

Mesa tipo A

Cuarto Frio

Unidad encargada de ofrecer espacios de esparcimiento a los usuarios en general.

30 30

SUBTOTAL

Mesa tipo B

Almacenaje

BAÑO HOMBRES

AE RX ET AE R I O R

15 15 60

ELEMENTOS DE RELACIÓN Unidad encargada de la direccion de los espacios publicos para los usuarios

Cafetera

P U B L I C A

0,26

ELEMENTOS DE RELACIÓN

COCINA

15 2,50

0,23

ELEMENTOS DE RELACIÓN

S E R V I C I O S

14 2,21

0,03

Información

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

13 0,29

0,20

ELEMENTOS DE RELACIÓN

SECRETARIA GENERAL

12 1,92

ELEMENTOS DE RELACIÓN

DIRECCIÓN GENERAL

11 1,6

Administrador

U N I D A D

ESQUEMAS

0,45

ELEMENTOS DE RELACIÓN

OFICINAS ADMINISTRATIVAS

CONFORT VISUAL

1,2

ELEMENTOS DE RELACIÓN

MANTENIMIENTO

CONFORT ACUSTICO

0,45

ELEMENTOS DE RELACIÓN

CUARTO DE MAQUINAS

ARTIFICIAL

ELEMENTOS DE RELACIÓN

SEGURIDAD

NATURAL

Sala de estar ESPARCIMIENTO

ARTIFICIAL

ELEMENTOS DE RELACIÓN

S E R V I C I O S

NATURAL

Mobiliario

CONFORT

ESPACIOS

1 5

ILUMINACIÓN

M2 TOTAL

Hall ZONA DE EXPOSICIÓN

VENTILACIÓN M2 UTILES

ELEMENTOS DE RELACIÓN

EXPOSICIÓN

M2 ENVOLVENTE (multiplicar M2F x promedio de paredes)

ELEMENTOS DE RELACIÓN

BIBLIOTECA

M2 FUNCIONALES (X*Y)

ELEMENTOS DE RELACIÓN Unidad que se encarga en ofrecer espacios unicos para la realizacion de diversas actividades

ELEMENTOS DE RELACIÓN SALONES

Silla

ELEMENTOS DE RELACIÓN

U N I D A D

DIMENSIONES USUARIOS T.

Cubiculo

ELEMENTOS DE RELACIÓN

COWORKING

OCACIONALES

0,29

2,1

0,32

2,42

2,73

SUBTOTAL

0,35

2,67

3,02

Cuadro de necesidades espaciales y funcionales

Proyecto de Inserción 55

PRIMERA PLANTA ALTA N + 3.4O

SEGUNDA PLANTA ALTA N + 8.50

primera planta alta segunda planta alta

Coworking cafeteria recepción

sala de juntas

mesas de computo

salon de usos varios

Copiadora

patio de comidas

cocina

Cuarto frio

Servicios higienicos

MATRICES DE RELACIONES FUNCIONALES

ZONA

COMPONENTE

ESPACIO

PUNTOS DE INFORMACIÓN

especifica unidad

PUBLICO

TALLERES SALONES SALA DE LECTURA SALA DE DESCANSO

PUBLICO

complementarios operativa generales unidad servicios servicios

ZONA DE EXPOSICIÓN ZONA DE OCIO GUARDIANIA VIDEO VIGILANCIA CUARTO DE MAQUINAS CUARTO DE LIMPIEZA CUARTO DE ALMACENAMIENTO

O. ADMINISTRATIVA DIRECCIÓN GENERAL S. COMPLEMENTARIOS CAFETERIA PATIO DE COMIDA SERVICIOS HIGIENICOS ESPACIOS VERDES

RECEPCIÓN

PRIVADO

Proyecto de Inserción

COWORKING

R. Directa R. Indirecta No tiene relación

DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES

PLANTA SUBSUELO N - 3.4O

PLANTA BAJA N + 0.15

PLANTA BAJA

Proyecto de Inserción

Cuarto de maquinas

auditorio

RECEPCIÓN

bar exposiciones

biblioteca

COWORKING

sala de estar

zona verde

PRIMERA PLANTA ALTA N + 3.4O

SEGUNDA PLANTA ALTA N + 8.50

primera planta alta segunda planta alta

RECEPCIÓN VESTIBULO copiadora

sala de juntas

VESTIBULO

Subsuelo

coworking

salon de usos varios

salon de pintura

salon musica

patio de comidas

salon de dibujo

cafeteria

terraza verde

salon de danza

sala de estar

bar

ZONIFICACIÓN

PLANTA SUBSUELO N - 3.4O

PLANTA BAJA N + 0.15

Proyecto de Inserción

BAR VESTIBULO

PATIO INTERIOR

CUARTO DE MAQUINAS COWORKING CIRCULACIÓN

AUDITORIO

EXPOSICIÓN

PRIMERA PLANTA ALTA N + 3.4O

ZONA DE RECREACIÓN

SALONES DE USOS MULTIPLES

CAFTERIA CIRCULACIÓN

SALA DE JUNTAS

VESTIBULO

SEGUNDA PLANTA ALTA N + 8.50

COWORKING

BIBLIOTECA

ZONA ADMINISTRATIVA

CIRCULACIÓN

TERRAZA VERDE

ETAPA DE SÍNTESIS

Conceptualización

CONCEPTO Y PARTIDO ARQUITECTONICO

edificio polivalente

Proyecto de Inserción

Un edificio polivalente es aquel cuya disposición y tratamiento espacial, permite desarrolar ambientes intimos y poco convencionales El presente proyecto, a pesar de estar situado en entorno historico con una tipologia marcada por las antiguas edificaciones. se encontrara dotada con una infraestructura moderna para que los usuarios puedean disponer de todas las comodidades y pueda vivir un expereciencia unica

DUALIDAD

Enfrentar la polaridad tipologica de elementos caracteristicos de distintas epocas, en un proyecto que se integre con su entorno

Composición de dos factores o elementos distintos en uno solo

PARTIDO ARQUITECTONICO

CIRTERIOS Y ESTRATEGIAS FINALES DE DISEÑO

criterios iniciales de diseño

Proyecto de Inserción 61

VARIANTES SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA

VARIANTE N°1

TANQUE DE ALM. AGUA CALIENTE

CALDERA

HIDRONEUMÁTICO

MOTOBOMBA

ARCHIVO

SEGURIDAD

DIRECTOR ADMINISTRATI

CUARTO DE VIDEOVIGILANCIA

2 1 S

SECRETARIA

SALA DE JUNTAS

PANTRY

S 2

PATIO EXTERNO

2 1

ZONA DE EXPOSICIÓN

ZONA DE EXPOSICIÓN CUARTO DE ALMACENAMIENTO

ZONA DE EXPOSICIÓN ZONA DE EXPOSICIÓN

ASCENSOR ASCENSOR

SALA DE USOS MULTIPLES

PATIO INTERNO

ZONA DE EXPOSICIÓN

ESCENARIO

planta baja

JARDINERA

PATIO INTERNO

planta subsuelo

DIRECTOR GENERAL

CUARTO DE SERVICIO

Proyecto de Inserción

CUARTO DE MAQUINAS

VARIANTES SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Proyecto de Inserción

BODEGA DE ALIMENTOS

COCINA

ASCENSOR

CAFETERIA

TERRAZA VERDE

primera planta alta

ASCENSOR

segunda planta alta

VARIANTES SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA

VARIANTE N°1

TANQUE DE ALM. AGUA CALIENTE

CALDERA

HIDRONEUMÁTICO

ARCHIVO SEGURIDAD

DIRECTOR ADMINISTRAT

IVO

CUARTO DE VIDEOVIGILANCIA DIRECTOR GENERAL 2 1

MOTOBOMBA

SECRETARIA PANTRY

2 1

ZONA DE EXPOSICIÓN

CUARTO DE ALMACENAMIENTO

ZONA DE EXPOSICIÓN

ASCENSOR

SALA DE USOS MULTIPLES

PATIO INTERNO

ASCENSOR

CUARTO DE CONTROL AUDIOVISUAL

CUARTO DE ALMACENAMIENTO

ZONA DE EXPOSICIÓN

CAMERINOS ESCENARIO

planta baja

JARDINERA

PATIO EXTERNO

CUARTO DE SERVICIO

planta subsuelo

SALA DE JUNTAS

CUARTO DE SERVICIO

Proyecto de Inserción

CUARTO DE MAQUINAS

Fase i. Valoración general de la zona. Criterios iniciales de diseño y diagnóstico

Proyecto de Inserción

BODEGA DE ALIMENTOS

COCINA

ASCENSOR ASCENSOR

CAFETERIA

TERRAZA VERDE

primera planta alta

segunda planta alta

ETAPA DE DESARROLLO

Concreción del Proyecto Arquitectónico

ANÁLISIS DEL USO ACTUAL 4.56

Habitación

Sin Uso

N= +1.12

Baño

Habitación N= +1.12

Habitación 1.21

5.25

N= +1.12

5.06

3.50

1.38

3.03

N= +1.12

1.01

Baño Sin Uso

Sin Uso

1.01

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.18

0.30

3.73

3.75

12.84

N= +1.12 2 S

1.00

Sin Uso

1.32

N= +1.12

Cocina

1.61

1.03

Nivel = +0.27

0.57

VESTÍBULO

Jardinera

0.95

14.28

1.68 1.20

4.01

Habitación

Corredor

N= +1.12

Sin Uso

1.31

1.75

N= +1.12

1.05

0.22

2.76

7.34

1.11

1.60

4.77

Jardin

N= +1.12

N= +0.62

1.06

4.01

2 1

Sin Uso N= +1.12

1.09

N= +1.12

3.80

Habitación Corredor

1.08

N= +1.12

3.75

Habitación 4.10

N= +1.12

Habitación

Habi3.52 tación N= +1.12

N= +1.12

Habitación N= +1.12

2.87

Habitación

1.01

4.06

16.83

3.66

1.34

2.87

N= +1.12

1.44

1.03

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

3.71

3.47

5.64

0.40

PLANTA DE USO ACTUAL

P= 40%

P= 40% P= 40%

0.60

P= 40%

P= 5%

P= 40% P= 55%

P= 40%

PLANTA ACTUAL DE CUBIERTAS

P= 40%

P= 45%

Proyecto de Inserción

Patio N= +0.62

1.38

P= 40%

N= +1.12

N= +0.62

Habitación

N= +1.12

Bodega

3.35

0.80

4.28

N= +1.12

0.98

ACCESO

ANÁLISIS NUEVA FUNCIÓN 4.56

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.30

3.73

3.75

DIRECTOR GENERAL

5.25

5.06

1.21

3.03

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

1.38

ARCHIVO 3.50

SEGURIDAD

VIDEOVIGILANCIA

1.01

12.84

2 S

1.00

SALA DE JUNTAS

4.28 S

1.61

1.03

SERVICIO

3.35

0.80

0.98

1.32

SECRETARIA

0.95

0.57

1.68

4.77

1.20

1.31

1.05

2.76

7.34

4.01

0.22

1.06

4.01

1.08

1.09

3.80

ZONA DE EXPOSICIONES CORREDOR

2.87

ZONA DE EXPOSICIONES 1.01

4.10

3.66

3.75

4.06

1.34

ALMACENAMIENTO 16.83

2.87

1.44

1.03

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

3.71

3.47

5.64

0.40

PLANTA DE LIBERACIÓN

P= 40%

P= 5%

P= 40%

P= 5%

PLANTA DE CUBIERTAS

P= 40%

14.28

Proyecto de Inserción

1.38

ACCESO

Planta Arquitectonica Y De Mobiliario

4.56

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.30

3.73

3.75

1.01

12.84

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

DIRECTOR GENERAL

1.01

ARCHIVO

5.25

1.21

SEGURIDAD

VIDEOVIGILANCIA

SALA DE JUNTAS 2 S

1.00

1 1

SERVICIO

1.68

0.95

0.57

4.77

1.06

1.31

1.05

0.22

7.34

1.20

ZONA DE EXPOSICIONES

1.09

1.34

1.08

CORREDOR

ALMACENAMIENTO

ZONA DE EXPOSICIONES

1.44

1.01

16.83

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

3.71

3.47

5.64

0.40

PLANTA ARQUITECTONICA

4.56

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.30

3.73

3.75

1.01

12.84

ARCHIVO DIRECTOR GENERAL

5.25

5.06

1.21

3.03

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

3.50

SEGURIDAD

VIDEOVIGILANCIA

1.00

SALA DE JUNTAS

4.28

1.61

14.28

0.95

0.57

1.03

SERVICIO

3.35

0.80

0.98

1.32

SECRETARIA

1.68

1.38 4.77

1.20

1.31

1.05

2.76

7.34

4.01

0.22

1.06

4.01

1.08

1.09

3.80

ZONA DE EXPOSICIONES

CORREDOR

2.87

ZONA DE EXPOSICIONES 1.01

4.10

3.66

3.75

4.06

1.34

ALMACENAMIENTO 16.83

2.87

1.44

1.03

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

PLANTA DE MOBILIARIO

ACCESO

1.61

1.03

3.35

0.80

14.28

Proyecto de Inserción

1.32

SECRETARIA 0.98

3.71

3.47

5.64

0.40

ACCESO

Elevaciones / Secciones

Proyecto de Inserción

FACHADA FRONTAL

Cumbrero

Alero

Antepecho Ventanas

Zocalo de Piedra

SECCIÓN TRANSVERSAL

Acera

SECCIÓN LONGITUDINAL

Planta de Carpinteria

1.01

ARCHIVO

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

V1 P2

DIRECTOR GENERAL

1.21

5.25

P3 P3

1.01

SEGURIDAD

VIDEOVIGILANCIA

1.00

P2 P2

SALA DE JUNTAS 1.32

SECRETARIA

SERVICIO V2

P1 B

V3 1.20

Características Cantidad

1.60

1.40

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

2 (Dos) hojas batientes doble de bastidor de madera y tablero de vidrio.

1.00

Una hoja de proyección y tablero de vidrio.

0.80

1.20

2.00

1.31

2.00

Dimensiones

2.00

1.05

Una hoja de proyección bastidor de madera y tablero de vidrio.

0.80

2.00

0.22

P3 Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

2.00

4.77

P2 Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

7.34

P1 Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

1.68

0.95

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES Desisgnación

1.50

0.57

ACCESO

2.00

1.61

1.03

3.35

0.80

0.98

14.28

1.06

Forma de abrir P2

ZONA DE EXPOSICIONES

CORREDOR P2 P2

1.08

1.34

ALMACENAMIENTO 16.83

1.44

1.01

ZONA DE EXPOSICIONES

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

3.71

Interior

Marco

P2 P3

3.47

PLANTA BAJA DE CARPINTERIA

5.64

0.40

Exterior

1.09

Proyecto de Inserción 71

4.56

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.30

3.73

3.75

12.84

Vidrios

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2" x 2" Contaco: Doble. Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 0.3 m. (c/u).

A tirantillo 3" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2" x 2" Contacto: Doble.

Vidrio float esmerilado. Esp: 3 mm. de 0.62 m. x 1.15 m.

A tirantillo 3" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2" x 2" Contacto: Doble.

Vidrio float esmerilado. Esp: 3 mm. de 0.62 m. x 1.15 m.

Planta de Acabados

1.- RELLENO COMPACTADO 1.01

2.- CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

ARCHIVO

DIRECTOR GENERAL

1.01

SEGURIDAD

VIDEOVIGILANCIA

3.- LOSA RETICULAR DE 40 cm. DE ESPESOR CON CEMENTO, GRAVA,

1.21

5.25

SALA DE JUNTAS

ARENA.

A1.- CAPA DE ENLUCIDO A2.- IMPERMEABILIZANTE A3.- AISLANTE ACUSTICO A4.- CESPED SITENTICO EN ROLLO DE 50CM * 5 METROS

F1.- MOSAICO F2.- TABLON DE 6*30CM F3.- PORCELANATO DE 60*60 CM F4.- DUELA LAMINADA DE 10*60 CM F5.- AZUELJO 30*30 CM.

2 S

1.00

4.- LOSA DE 15 cm. DE ESPESOR DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA

1.32

SECRETARIA

1.61

1.03

SERVICIO S

ACCESO

1.68

0.95

0.57

5.- TIERRA NATURAL SIN COMPACTAR

3.35

0.80

0.98

14.28

4.77

1.31

1.05

0.22

7.34

1.20

1.06

ZONA DE EXPOSICIONES

1.09

CORREDOR

1.08

1.- MURO DE PIEDRA

1.34

2.- MURO DE BAHAREQUE

ALMACENAMIENTO

3.-MURO DE TAPIAL

ZONA DE EXPOSICIONES 1.01

16.83

4.-MURO DE BLOQUE

A1.- APLANADO DE MORTERO

F1.- BALDOSAS DE MARMOL DE

CEMENTO ARENA PROPORCION

20*40 CM

A2.- REPELLADO CON CEMENTO Y ARENA CERNIDA A3.- REPELLADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

F2.- CAPA DE ESPUMA ACUSTICA F3.- EMPASTE / PINTURA F4.- PINTURA VINILICA

1.44

Proyecto de Inserción 72

4.56

4.31

3.42

3.27

0.19

2.50

0.30

3.73

3.75

12.84

1.20

1.03

0.87

0.30

1.84

0.99

1.22

0.18

3.71

PLANTA BAJA DE ACABADOS

3.47

5.64

0.40

F5.- TABLERO DE VEGETACIÓN

Plantas Arquitectonicas

28.54

4.65

0.35

5.00 0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

4.83 0.35

4.65

BAR

4.48

0.35

3.01

0.35

5.00

4.65

0.35

4.65

5.00

4.65

0.35

5.00

3.36

0.35

0.15

VESTIBULO

11 12 13 14 15 16

4.57

5.00

19 1

11.08

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

ESCENARIO

11.58

11.40

11.08

CAMERINO 1

CAMERINO 2

1.98 0.35

2.33

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

0.50

0.35

0.50

4.65 0.35

27.50

PLANTA SUBSUELO

5.00

4.48 0.35

4.83

0.35

22.00

0.50

4.95

4.58

CUARTO ELECTRICO

0.15

22.00

0.50

5.00

11.65

Proyecto de Inserción 73

Plantas Arquitectónicas

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

0.35

5.00 0.35

4.65

0.15

10.89

0.15

5.00

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.351.09

2.46

1.09 0.351.09

2.46

4.83

1.09

0.35

4.48

0.35

0.35 1.01

2.46

0.35 1.01

CUARTO DE MAQUINAS

5.18

SS.HH HOMBRES

2.46

0.35

5.00

4.65

4.82

1.09 1.01

0.35 4.48

4.83

0.35

BIBLIOTECA

4.47

2.46

1.09

0.35

0.35 4.65

5.00

0.35 5.18

4.83

2.46 5

41.83

0.35

ZONA DE COWORKING

5.00

4.65

0.35

1.18 0.35

41.83 5.00

4.83

5.18

1.18

0.35

1.01

PATIO INTERNO

0.35

PATIO INTERNO

12 13 14 15 16

0.50

22.00 11.08

11.08

ZONA DE ESPOSICIONES

11.58

5.00

4.57

0.50

4.58

5.00

0.50

VESTIBULO

ACCESO

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

1.98 0.35

2.33

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

40.75

PLANTA BAJA

4.48

SS.HH MUJERES COPIADORA

4.83

0.35

4.85

4.48

4.83

11.65

Proyecto de Inserción

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

Plantas Arquitectonicas

40.86 5.69 0.35

5.34

0.15

5.00

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.351.09

2.46

1.09 0.351.09

2.46

4.83

1.09

0.35

4.48

0.35

0.35 1.01

2.46

0.35 1.01

0.35 4.48 0.35

TALLER DE PINTURA

4.83

SS.HH HOMBRES

5.18

SS.HH MUJERES

0.35

4.82

0.35

5.00

4.65

2.46 1.09 1.01

0.35 4.47

2.46 1.01 24

5.18 41.83

0.35

5.00

4.65

0.35

4.65

41.83 5.00

0.15

1.18

SALON DE USOS MULTIPLES

4.83

2.46

1.18

0.35

4.65 0.35

0.15 4.88

4.48 0.35 4.83

5.18

TALLER DE DIBUJO

0.15

4.83

31 32 33 34 35 36

38 39 40

5.00

4.57

4.58

14.65

5.00

ZONA DE COWORKING

11.58

11.08 SALA DE REUNIONES

0.50

SALA DE REUNIONES

0.15

0.50

6.70

11.08

0.15

22.00

0.50

CORREDOR

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

1.98 0.35

2.33

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

40.75

PRIMERA PLANTA ALTA

5.00

4.65

1.09

0.35

4.65

9.85

4.48

0.35

0.15

0.35

5.02

5.00

4.65

5.00

TALLER DE MUSICA

9.68

4.83

11.65

Proyecto de Inserción

0.35

5.00

0.15

5.89

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

Plantas Arquitectonicas

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

0.35

4.65

0.15

4.85

5.00

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.351.09

2.46

1.09 0.351.09

2.46

4.83

1.09

0.35

4.48

0.35

0.35 1.01

2.46

0.35 1.01

0.35 4.83

5.18

SS.HH HOMBRES

4.48

SS.HH MUJERES

KIOSKO

4.82

0.35

5.00

4.65 0.35

2.46 1.09 1.01

0.35 4.47

2.46 1.01 1.18

5.18

2.46

4.83

0.15 4.88

TALLER DE DANZA

0.35

4.65 0.35 4.48 0.35

0.15

5.18

4.83

5.00

1.09

0.35

9.68

0.35

41.83

PATIO DE COMIDAS

5.00

4.65

0.35

0.15 4.85

1.18

0.35 4.65

0.15

41.83 5.00

0.35

COCINA

51 52 53 54 55 56

59 60

0.50

22.00

0.50

0.15

CORREDOR

5.00

CUARTO FRIO

4.57

4.58

5.05

5.00

11.58

11.08

11.50

0.50

0.15

11.08

TERRAZA

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

1.98 0.35

2.33

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

16.24

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

40.75

SEGUNDA PLANTA ALTA

5.00

4.65

0.15

4.48

0.35

5.00

ZONA DE RECREACIÓN

11.65

Proyecto de Inserción

4.83

0.35 0.15

10.89

5.00

4.65 0.35

5.00

4.48 0.35

4.83

0.35

Plantas Mobiliario

E 5.00

0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

4.83 0.35

4.65

BAR

0.35

4.65

4.48

0.35

4.65

0.35

3.01

4.65

5.00

0.35

5.00

0.35

5.00

0.35

0.15

VESTIBULO

11 12 13 14 15 16 17

5.00

19 1

4.57

4.95

4.58

5.00

CUARTO ELECTRICO

0.50

0.15

22.00

0.50

ESCENARIO

11.58

11.08

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

11.40

11.08

CAMERINO 1

CAMERINO 2

S 2

0.35

0.50

1.98 0.35

4.65 0.35

2.33

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

5.00 27.50

PLANTA SUBSUELO

28.54 3.36

11.65

Proyecto de Inserción

4.48 0.35

5.00

0.35 4.83

Plantas Mobiliario A

40.86

5.34

0.35

4.65

0.35

5.00 0.35

4.65

0.15

10.89

0.15

4.65 4.75

0.15

5.00

4.65

0.35

4.75

0.35 1.09

5.00

4.65

0.35

4.65

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.83 0.35

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

SS.HH HOMBRES

CUARTO DE MAQUINAS

4.48

SS.HH MUJERES

5.18

CALDERA

4.48

4.83

0.35

4.85

5.00 0.35

MOTOBOMBA

HIDRONEUMÁTICO

PATIO INTERNO

0.35 4.82

4.47

2.46

4.48

4.83

1.01

0.35

1.09

BIBLIOTECA

5.00

4.65

2.46

4.65

5.00

1.09

0.35

COPIADORA

0.35 5.18

4.83

0.35

ZONA DE COWORKING

5.00

4.65

0.35

4.65

5.00

41.83

0.35

1.18

2.46

4.83

5.18

1.18

0.35

1.01

PATIO INTERNO

0.35

12 13 14 15 16 17

22.00

0.50

5.00

4.57

0.50

4.58

5.00

11.58

11.08

ZONA DE ESPOSICIONES

11.65

Proyecto de Inserción

5.00

0.35

5.00

4.83

5.69

0.50

VESTIBULO

ACCESO

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49 4.65

0.35

5.00

40.75

PLANTA BAJA

2.51

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

Plantas Mobiliario A

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

0.15

4.65 4.75

0.35 1.09

4.65

1.09 0.35 1.09

2.46

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

0.35 4.83

5.18

SS.HH HOMBRES

5.00

4.65 0.35

0.35

4.82

4.47

2.46

4.88

4.48

4.83

1.01

0.35

0.15

1.09

2.46

TALLER DE PINTURA

4.65

5.00

1.09

0.35

9.68

0.35

0.35 5.18

4.83

2.46

4.83

5.02

5.18

1.18

0.35

0.15

0.35

1.01

TALLER DE DIBUJO

0.35

5.00

4.65

0.35

4.65

5.00

41.83

0.35

41.83

0.35

0.15

1.18

SALON DE USOS MULTIPLES

31 32 33 34 35 36

ZONA DE COWORKING

39 40

5.00

4.57

4.58

14.65

5.00

11.58

11.08 SALA DE REUNIONES

0.50

SALA DE REUNIONES

0.15

0.50

6.70

11.08

0.15

22.00

0.50

CORREDOR

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

40.75

PRIMERA PLANTA ALTA

4.65 2.46

4.83 0.35

4.48

0.35

4.75

SS.HH MUJERES

4.48

4.83

4.65

5.00 0.35

TALLER DE MUSICA

11.65

Proyecto de Inserción

0.15

9.85

5.00 0.35

0.15

5.89

5.00 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

Plantas Mobiliario A

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

0.35

4.65

0.15

5.00

4.65

0.35

4.75

0.15

5.00

4.65

0.35

4.75

0.35 1.09

4.65

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.83 0.35

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

0.35 4.83

5.18

SS.HH HOMBRES

4.48

SS.HH MUJERES

5.00 0.35

0.35

4.82 0.35

0.35 1.18

0.35

0.15

1.01

TALLER DE DANZA

4.47

2.46

4.88

4.48

4.83

1.01

0.35

0.15

1.09

2.46

4.65

5.00

ZONA DE RECREACIÓN

4.65

1.09

0.35

9.68

0.35

5.18

4.83

4.65 0.35

5.00

4.85

4.65 0.35

PATIO DE COMIDAS

0.15

5.00

41.83

0.35

41.83

0.35

0.15

1.18

2.46

4.83

5.18

COCINA

51 52 53 54 55 56

59 60

5.00

4.57

4.58

CUARTO FRIO

5.05

5.00

22.00

0.50

0.15

0.50

CORREDOR

11.58

11.08

11.50

0.50

0.15

11.08

TERRAZA

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

16.24

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

40.75

SEGUNDA PLANTA ALTA

5.00 0.35

0.15

4.85

4.48

0.35

5.00

KIOSKO

11.65

Proyecto de Inserción

4.83

0.35 0.15

10.89

5.00

4.65 0.35

5.00

4.48 0.35

4.83

0.35

Planta de Cubierta

Proyecto de Inserción

PATIO INTERNO

TERRAZA

PLANTA DE CUBIERTA

Plantas de Acabados

2.- CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA 3.- LOSA RETICULAR DE 40 cm. DE ESPESOR CON CEMENTO, GRAVA,

A1.- CAPA DE ENLUCIDO A2.- IMPERMEABILIZANTE A3.- AISLANTE ACUSTICO A4.- CESPED SITENTICO EN ROLLO DE 50CM * 5 METROS

F1.- TABLON 6*30 CM F2.- CERAMICA DE 30*30 CM F3.- PORCELANATO DE 60*60 CM F4.- DUELA LAMINADA DE 10*60 CM F5.- AZUELJO 30*30 CM.

4.- LOSA DE 15 cm. DE ESPESOR DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA

0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

0.35

4.48

0.35

4.65

BAR

5.- TIERRA NATURAL SIN COMPACTAR

4.83

4.65

0.35

0.35 4.65

5.00

4.65

5.00

4.65

0.35

3.01

5.00

0.35

5.00

3.36

VESTIBULO

0.35

0.15

1.- MURO DE TABIQUE ROJO

11 12 13 14

A1.- APLANADO DE MORTERO

RECOCIDO DE 15CM

CEMENTO ARENA

2.- MURO DE BLOQUE LIVIANO

A2.- REPELLADO CON CEMENTO Y

DE 20 CM

ARENA CERNIDA

3.- MURO DE HORMIGON

A3.- REPELLADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

F1.- BALDOSAS DE MARMOL DE 20*40 CM F2.- CAPA DE ESPUMA ACUSTICA F3.- EMPASTE / PINTURA

15 16

F4.- PINTURA VINILICA

4.57

19 1

F5.- TABLERO DE VEGETACIÓN

5.00

4.95

4.58

5.00

CUARTO ELECTRICO

0.50

0.15

22.00

0.50

ESCENARIO

11.58

11.08

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

11.40

11.08

CAMERINO 1

CAMERINO 2

S 2

0.50

0.35

1.98 0.35

4.65 0.35

2.33

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.48 0.35

5.00

27.50

PLANTA SUBSUELO DE ACABADOS

ARENA.

28.54

11.65

Proyecto de Inserción

1.- RELLENO COMPACTADO

0.35 4.83

Plantas Acabados A

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

0.35

5.00 0.35

4.65

0.15

5.00

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.83 0.35

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

4.83

CUARTO DE MAQUINAS

4.48

SS.HH HOMBRES

5.18

4.48

4.83

SS.HH MUJERES COPIADORA

3.- LOSA RETICULAR DE 40 cm. DE ESPESOR CON CEMENTO, GRAVA,

1.09

0.35

ELECTROSOLDADA

ARENA.

A1.- CAPA DE ENLUCIDO A2.- IMPERMEABILIZANTE A3.- AISLANTE ACUSTICO A4.- CESPED SITENTICO EN ROLLO DE 50CM * 5 METROS

F1.- TABLON 6*30 CM F2.- CERAMICA DE 30*30 CM F3.- PORCELANATO DE 60*60 CM F4.- DUELA LAMINADA DE 10*60 CM F5.- AZUELJO 30*30 CM.

5.00

4.65 4.47

4.82

2.46

ELECTROSOLDADA

0.35

2.46

0.35

4.48

4.83

PATIO INTERNO

CONCRETO CON MALLA

5.- TIERRA NATURAL SIN COMPACTAR

1.18 0.35 1.01

1.01 0.35 1.09

BIBLIOTECA

0.35

4.65

5.00

4.- LOSA DE 15 cm. DE ESPESOR DE

5.18

4.83

1.18

2.46

4.83

5.18

1.- MURO DE TABIQUE ROJO

0.35

ZONA DE COWORKING

12 13 14 15 16 17

22.00

0.50

5.00

4.57

0.50

4.58

5.00

11.58

11.08

ZONA DE ESPOSICIONES

0.50

ACCESO

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35 40.75

PLANTA BAJA DE ACABADOS

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

CEMENTO ARENA

2.- MURO DE BLOQUE LIVIANO

A2.- REPELLADO CON CEMENTO Y

DE 20 CM

ARENA CERNIDA

3.- MURO DE HORMIGON

A3.- REPELLADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

F1.- BALDOSAS DE MARMOL DE 20*40 CM F2.- CAPA DE ESPUMA ACUSTICA F3.- EMPASTE / PINTURA

F5.- TABLERO DE VEGETACIÓN

5.00

4.65

5.00

A1.- APLANADO DE MORTERO

RECOCIDO DE 15CM

F4.- PINTURA VINILICA

41.83

0.35

VESTIBULO

1.- RELLENO COMPACTADO 2.- CONCRETO CON MALLA

11.65

Proyecto de Inserción

0.35

4.85

5.00

0.35

10.89

5.00

Plantas Acabados A

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

0.15

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

0.35 4.83

4.48

SS.HH HOMBRES

5.18

0.35

4.75

SS.HH MUJERES

TALLER DE MUSICA

4.48

4.83

4.65

4.83

1.- RELLENO COMPACTADO

ELECTROSOLDADA

0.35

TALLER DE PINTURA

3.- LOSA RETICULAR DE 40 cm. DE ESPESOR CON CEMENTO, GRAVA,

1.09

9.68

0.35

ARENA.

A1.- CAPA DE ENLUCIDO A2.- IMPERMEABILIZANTE A3.- AISLANTE ACUSTICO A4.- CESPED SITENTICO EN ROLLO DE 50CM * 5 METROS

F1.- TABLON 6*30 CM F2.- CERAMICA DE 30*30 CM F3.- PORCELANATO DE 60*60 CM F4.- DUELA LAMINADA DE 10*60 CM F5.- AZUELJO 30*30 CM.

CONCRETO CON MALLA

5.00

4.65

2.46

4.65

ELECTROSOLDADA 5.- TIERRA NATURAL SIN COMPACTAR

0.35

4.82

4.47

2.46

TALLER DE DIBUJO

0.35 1.18

0.35

0.15

0.35

1.01

4.48

4.88

4.83

1.01

0.35

0.15

1.09

5.00

4.- LOSA DE 15 cm. DE ESPESOR DE

5.18

4.83

2.46 23

0.35

31 32 33 34 35 36

ZONA DE COWORKING

5.00

4.57

4.58

14.65

5.00

CORREDOR

11.58

11.08 SALA DE REUNIONES

0.50

SALA DE REUNIONES

0.15

0.50

6.70

11.08

0.15

22.00

0.50

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

40.75

PRIMERA PLANTA ALTA DE ACABADOS

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

CEMENTO ARENA PROPORICON

2.- MURO DE BLOQUE LIVIANO

A2.- REPELLADO CON CEMENTO Y

DE 20 CM

ARENA CERNIDA

3.- MURO DE HORMIGON

A3.- REPELLADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

F1.- BALDOSAS DE MARMOL DE 20*40 CM F2.- CAPA DE ESPUMA ACUSTICA F3.- EMPASTE / PINTURA

F5.- TABLERO DE VEGETACIÓN

5.00

4.65

5.00

A1.- APLANADO DE MORTERO

RECOCIDO DE 15CM

F4.- PINTURA VINILICA

41.83

0.35

41.83

0.35

0.15

1.18

4.83

SALON DE USOS MULTIPLES

5.02

5.18

1.- MURO DE TABIQUE ROJO

5.00

2.- CONCRETO CON MALLA

11.65

Proyecto de Inserción

0.15

9.85

5.00

0.15

5.89

5.00

Plantas Acabados A

40.86 5.69 0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

0.35

4.65

0.15

5.00

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.83 0.35

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

4.48

4.83

3.36

SS.HH HOMBRES

5.18

SS.HH MUJERES

KIOSKO

1.- RELLENO COMPACTADO 2.- CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA

0.35

9.68

3.- LOSA RETICULAR DE 40 cm. DE ESPESOR CON CEMENTO, GRAVA,

1.09

0.35

0.15

4.85

4.48

0.35

5.00

ZONA DE RECREACIÓN

ARENA.

A1.- CAPA DE ENLUCIDO A2.- IMPERMEABILIZANTE A3.- AISLANTE ACUSTICO A4.- CESPED EN ROLLO DE 50CM * 5 METROS

F1.- TABLON 6*30 CM F2.- CERAMICA DE 30*30 CM

0.35

3.01

0.3

F3.- PORCELANATO DE 60*60 CM F4.- DUELA LAMINADA DE 10*60 CM F5.- AZUELJO 30*30 CM.

CONCRETO CON MALLA

5.00

ELECTROSOLDADA 5.- TIERRA NATURAL SIN COMPACTAR

0.35

4.65

BAR

0.35 1.18

0.35

0.15

0.35

1.01

5.00

4.82

TALLER DE DANZA

4.47

2.46

4.48

4.88

4.83

1.01

0.35

1.09 0.35

0.15

0.35

4.65

2.46

4.65

5.00

4.- LOSA DE 15 cm. DE ESPESOR DE

A2.- REPELLADO CON CEMENTO Y

0.35

DE 20 CM

ARENA CERNIDA

3.- MURO DE HORMIGON

A3.- REPELLADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

F4.- PINTURA VINILICA

4.65 52

55 56 57

5.00

4.57

4.58

5.05

5.00

CUARTO FRIO

5.00

0.50

22.00

0.35

5.00

4.85

4.65 0.35

0.15

5.00

PATIO DE COMIDAS

CUARTO ELECTRICO

F5.- TABLERO DE VEGETACIÓN

4.95

F3.- EMPASTE / PINTURA

0.15

F2.- CAPA DE ESPUMA ACUSTICA

4.58

41.83

0.15

20*40 CM

2.- MURO DE BLOQUE LIVIANO

0.35

0.15

41.83

0.35

F1.- BALDOSAS DE MARMOL DE

CEMENTO ARENA PROPORICON

1.18

COCINA

A1.- APLANADO DE MORTERO

RECOCIDO DE 15CM

5.18

4.83

2.46

4.83

5.18

1.- MURO DE TABIQUE ROJO

22.00

0.50

0.15

0.50

CORREDOR

11.40

11.08

11.65

11.58

11.08

11.50

0.50 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

16.24

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.48 0.35

4.83

0.35

13.25 5.22

0.50

0.15

11.08

TERRAZA

11.65

Proyecto de Inserción

4.83

0.35 0.15

10.89

5.00

40.75

SEGUNDA PLANTA ALTA DE ACABADOS

1.98 0.35

0.3 2.33

Plantas Carpinteria

28.54 5.00 0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

4.83 0.35

4.48

0.35

28.54

4.65

4.83 0.35

4.48

S BAR

VESTIBULO

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES

Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Cantidad

16 17

Características

0.90

Dos hoja abatiente de tipo

madera maciza Dimensiones

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

Dimensiones

Marco

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

2.00

2 2.00

0.90

Forma de abrir

22.00

0.50

P1 2

5.00

P1 1

4.57

0.15

0.50

P3 Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

1.80

2 2.00

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Cantidad

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrios

0.50

CAMERINO 1

Forma de abrir

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

ESCENARIO

11.58

11.08

11.40

22.00

11.08

11.65

Marco

CAMERINO 2

Vidrios

P2 P3

S 1

1.98

4.65

P2 4.65

0.35 2.33

0.50

ESCENARIO 0.35

0.35

4.65 0.35

5.00

11.58

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

11.08

0.35

CAMERINO 1

4.65

0.35

5.00

4.48 0.35

5.00

27.50

PLANTA SUBSUELO DE CARPINTERIA

P2 P3

S 2

0.50

4.65

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.48 0.35

5.00

0.35 4.83

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

2.00

1.80

2.00

4.57

Desisgnación

2.00

5.00

4.95

4.58

5.00

SALON DE CONFERENCIAS / AUDITORIO

Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES 4 4

0.35

CUARTO ELECTRICO

Desisgnación Características

2.00

0.35

0.15

VESTIBULO

CAMERINO 2

5.00

0.35

5.00

4.65

5.00

0.35

4.65

5.00 0.35

0.35

4.65

5.00 0.35

0.35

3.01

0.35

4.65

0.35

5.00

0.35

5.00

0.35

3.36

0.50

22.00

4.65

Proyecto de Inserción

5.00

Planos Carpinteria A

40.86

0.35

4.65

0.15

0.35

4.85

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.48

SS.HH MUJERES

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

SS.HH HOMBRES

CUARTO DE MAQUINAS MOTOBOMBA

HIDRONEUMÁTICO

0.35

Desisgnación

Características

Dos hoja abatiente de tipo madera maciza

Cantidad

1.01

0.35

P4 Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Dos hojas Corredizas Articuladas con Riel marco de aluminio

2.50

0.90 1.50

0.35

Marco

Unificado 2" x 4" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrios

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

5.18 5.00

4.65

5.00

41.83

0.35

Forma de abrir

1.18

4.83

2.46

4.83

5.18

1.18

0.35

1.01

2.00

3.40

Dimensiones

PATIO INTERNO

3.40

PATIO INTERNO

4.82

4.47

2.46

4.48

4.83

1.80

0.35

Características

ZONA DE COWORKING

Cantidad

Aluminio 2" x 5" de hierro acabado de madera Tapajunta: 1/2"x 2" Contaco: Doble.

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES Desisgnación

1 (Una) hoja a batiente tipo placa.

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Dos hoja fijas

2.50

3.00

.90 1.28

16 17

2.00

22.00

0.50

1.70

Dimensiones

3.00

1.70

5.00

4.57

4.58

5.00

Forma de abrir

Marco

Unificado de aluminio Contacto: Doble.

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Unificado 2" x 4" de aluminio Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

11.58

11.08

11.65

ZONA DE ESPOSICIONES

VESTIBULO

0.50

ACCESO

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

40.75

PLANTA BAJA DE CARPINTERIA

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES

1.09

BIBLIOTECA

4.65

2.46

4.65

5.00

1.09

5.00

4.83

CALDERA

COPIADORA

5.00

4.65

4.83

5.00

3.00

Proyecto de Inserción

0.35

4.65

0.15

5.00

0.35

0.35 10.89

5.00

4.83

5.34

5.00

4.48

0.35

5.00

5.18

5.69

5.00

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

Vidrios

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

Planos Carpinteria A

40.86

4.65

0.35

4.65

0.15

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

SS.HH MUJERES

4.48

5.00

4.65

4.83 0.35

0.35 1.01

2.46

1.01

SS.HH HOMBRES

TALLER DE MUSICA

Y ESPECIFICACIONES SIMBOLOGIA SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES 0.35

9.68

0.35

1.09

5.00

4.65

2.46

4.65

5.00

TALLER DE PINTURA

Desisgnación Características

Dos hojas Corredizas Articuladas con Riel y marco de aluminio

1 (Una) hoja a batiente tipo placa.

Cantidad

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

0.90

0.35

4.82

4.47

2.46

4.88

4.48

1.70

Dimensiones

4.34

4.83

1.01

0.35

0.15

0.70

1.09

3.47

0.35

Forma de abrir 5.18

4.83

2.46

4.83

5.02

5.18

1.18

0.35

0.15

0.35

1.01

TALLER DE DIBUJO

SALON DE USOS MULTIPLES

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrios

0.35

5.00

4.65

5.00

31 32

Características

Dos hoja fijas

0.90

2.45

5.00

4.57

14.65

4.58

Dos hoja fijas

5.00

P4 Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Cantidad

ZONA DE COWORKING

Unificado de alumnio Contacto: Doble.

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES Desisgnación

33 34

Aluminio 2" x 5" de hierro acabado de madera Tapajunta: 1/2"x 2" Contaco: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

41.83

0.35

41.83

0.35

0.15

1.18

Marco V1

3.00

2.00

3.00

22.00

0.50

Dimensiones

1.70

CORREDOR

Forma de abrir

11.58

11.08

11.65

0.15

Vidrios

SALA DE REUNIONES

0.50

SALA DE REUNIONES

0.15

0.50

6.70

Marco

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

2.51

4.65 0.35

5.00

2.46

2.54

4.65 0.35

5.00

2.46

2.53

4.65 0.35

5.00

40.75

PRIMERA PLANTA ALTA DE CARPINTERIA

0.35

4.48

0.35 1.09

4.83

5.00

2.00

Proyecto de Inserción

0.15

9.85

0.15

5.89

5.00

0.35

5.00

4.83

5.34

5.00

4.48

0.35

5.00

5.18

5.69

2.46

1.28

4.48 0.35

4.83

0.35

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Unificado 2" x 4" de aluminio Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

Unificado 2" x 4" de aluminio Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

Planos Carpinteria A

40.86

0.35

5.34

5.00 0.35

4.65

5.00 0.35

4.65

0.15

5.00

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

0.35

4.65

4.75

0.15

4.75

0.35 1.09

2.46

1.09 0.35 1.09

2.46

4.83 0.35

0.35

4.48

0.35 1.09

0.35 1.01

2.46

1.01

4.48

SS.HH HOMBRES

5.18

SS.HH MUJERES

0.35

4.48

4.83

5.00

0.15

4.85

5.00

KIOSKO

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES 0.35

ZONA DE RECREACIÓN

5.00

4.65

2.46

4.65

5.00

Características V1

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Dos hojas Corredizas Articuladas con Riel y marco de aluminio

Cantidad

1 (Una) hoja a batiente tipo placa.

0.90

1.70

2.00

4.82 0.35

0.35 1.18

0.35

0.15

1.01

TALLER DE DANZA

4.34

0.35

0.35 V2

Dimensiones 4.47

2.46

4.88

4.48

4.83

1.01

0.35

0.15

0.70

1.09

3.47

Forma de abrir 5.18

4.83

2.46

4.83

5.18

COCINA

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrios

4.65 0.35

51 52

Características

Una hoja entramado de Madera de Pino Interno y Laminada terciada

Dos hoja fijas

Cantidad

Desisgnación

53 54

Unificado de alumnio Contacto: Doble.

SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES SIMBOLOGIA Y ESPECIFICACIONES

5.00

4.85

4.65 0.35

0.15

5.00

PATIO DE COMIDAS

Aluminio 2" x 5" de hierro acabado de madera Tapajunta: 1/2"x 2" Contaco: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

41.83

0.35

0.15

41.83

0.35

1.18

Marco

3.00

5.00

4.57

4.58

1.20

0.90

CUARTO FRIO

5.05

5.00

2.00

Forma de abrir 11.58

11.08

11.50

11.08

TERRAZA

Marco

0.50

0.15

3.00

0.50 22.00

0.50

Dimensiones

0.15

1.70

CORREDOR P2

Vidrios

13.25 5.22 0.35

5.57

3.77 4.65

0.35

5.00

2.33 0.35

2.68

2.46

1.98 0.35

2.33

2.54

4.65 0.35

5.00

2.49

16.24

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

4.65 0.35

5.00

40.75

SEGUNDA PLANTA ALTA DE CARPINTERIA

Desisgnación

1.09

0.35

9.68

11.65

Proyecto de Inserción

0.35

0.35 0.15

10.89

5.00

4.83

5.69

4.48 0.35

4.83

0.35

A tirantillo 2" x 3" de madera dura Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Unificado 2" x 4" de aluminio Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

Unificado 2" x 4" de aluminio Tapajunta: 1/2"x 2" Contacto: Doble.

Vidrio laminado (2 floats de 3mm + película PVB) Espesor: 6 mm., de 0.80 m. x 1.85 m. (c/u).

ELEVACIONES

Proyecto de Inserción

ELEVACIÓN FRONTAL

ELEVACIÓN POSTERIOR

ELEVACIÓN LATERAL DERECHA

ELEVACIÓN DE CONJUNTO

C.T.

SECCIONES

5.00

11.58

Proyecto de Inserción

CORTE A-A"

C.L.

5.00

5.61

H 5.02

5.69

CORTE B-B"

4.84

ESTUDIO DE COLOR

Proyecto de Inserción

R 140 G 132 B123

R 213 G 213 B 209

R 211 G 185 B 74

R 172 G 173 B 164 92

PLANTA SUBSUELO DE CARPINTERIA PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO

CALDERA

SS.HH MUJERES

SS.HH HOMBRES

CUARTO DE MAQUINAS HIDRONEUMÁTICO

MOTOBOMBA

COPIADORA

ARCHIVO DIRECTOR GENERAL

BIBLIOTECA

SALA DE JUNTAS

SECRETARIA 1

PATIO INTERNO

ZONA DE EXPOSICIONES CORREDOR

ALMACENAMIENTO ZONA DE EXPOSICIONES 1

ZONA DE COWORKING

12 13 14 15 16 17 18 19 20

ZONA DE ESPOSICIONES

VESTIBULO

AV. SIMON BOLIVAR

PLANTA BAJA DE CONJUNTO

ACCESO

PATIO INTERNO

SERVICIO

ACCESO

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

SEGURIDAD

Proyecto de Inserción

VIDEOVIGILANCIA

PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO

P= 40%

P= 5%

TERRAZA

P= 40%

PLANTA DE CONJUNTO DE CUBIERTA

P= 40% P= 5%

P= 40%

Proyecto de Inserción

P= 40%

DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLE TERRAZA VERDE

DETALLE PANEL ACUSTICO / AUDITORIO

Vegetación de tipo " Tapiz de Sedum" Capa de revestimiento con ZinCobum (15 Lts /m²) (Tierra + nutrientes) 5 cm CINTA ADHESIVA

Tejido antierosión de arpillera de malla gruesa para pendientes superiores a 15°, o en caso de exposicion al viento. 5 mm

CINTA DOBLE CONTACTO

Substrato ZinColit (60 lts / m²) 8 cm

ESTRUCTURA

SEGÚN CÁLCULO

Placa de Drenaje Perfilado Icopac Fynotop 20mm.

Estera Protectora y absorbente 3 mm Lámina impermeable y protección antirraices , Film de Polietileno 1mm

100

XIM MÁ 0 O 60 NT OS MIEPOY IA A C AN TRE IST EN

Contrapeso de Ripio PANELES

PANEL DE AJUSTE

ACÚSTICOS RANURADOS

ESTRUCTURA

Canal fe galvanizadp 5 mm

PANELES

SEGÚN CÁLCULO

ACÚSTICOS RANURADOS 288

DISTANCIA MÁXIMA ENTRE APOYOS 600

Malla Acma Ø6

Hormigón H-20

SOPORTE

DISTANCIAMIENTO MÁXIMO ENTRE APOYOS 600

288

Placa Colaborante PV6 Instapanel Perno conector de corte Ø10

PERFIL OMEGA

Viga H , acero 200/100/10 PANELES

ACÚSTICOS RANURADOS

SOPORTE

Pletina de acero 8mm Soldadura

Tensor de acero Ø 16 PERFIL “J”

FIJACIÓN AUTOPERFORANTE

Perfiles Ventana Fija interior Sitema INOVA, Indalum

10 x 5/8” HWH DISTANCIA MÁXIMA ENTRE APOYOS 600

ESTRUCTURA

SEGÚN CÁLCULO

Pernos anclaje de pletina, Ø16

PERFIL OMEGA

Pletina de acero 8 mm

Plancha Policarbonato Alveolar Traslúcido 8mm

Perfiles Ventana Fija exterior Sitema INOVA, Indalum

20 40 20 CLIP

PANELES

Plancha Policarbonato Alveolar Traslúcido 8mm CLIP

Pilar acero 200/100/10

ACÚSTICOS RANURADOS

DETALLE PERGOLA

DETALLE CUARTO ELECTRICO

1.56

1.04

BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.20 m

0.35

BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.20 m BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.20 m

PWR1 PWR2

BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.30 m

8 15

6 13

4 11

2 9

1783-US16T

BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.30 m

3.47

2.78

DUCTO ELECTRICO CON SELLO CORTAFUEGO

TDN-1P

TE.EM-1P

BANDEJA TIPO ESCALERA DE 0.30 m

TDE-1P

10.93

2.10

NAMEPLATE LABEL

Proyecto de Inserción

INSTALACIONES SANITARIAS

C.T.

Proyecto de Inserción

C.L.

11 12 13 14 15 16 17 18 19 1

PLANTA SUBSUELO C.L.

INSTALACIONES SANITARIAS

CALDERA

Proyecto de Inserción

HIDRONEUMÁTICO

MOTOBOMBA

11 12 13 14 15 16 17 18 19

ACCESO

PLANTA Baja PLANTA BAJA

instalaciones sanitarias

Proyecto de Inserción

31 32 33 34 35 36 37 38 39

PRIMERA PLANTA ALTA

instalaciones sanitarias

Proyecto de Inserción

51 52 53 54 55 56 57 58 59

TERRAZA

SEGUNDA PLANTA ALTA

Instalaciones electricas

Proyecto de Inserción

11 12 13 14 15 16 17 18 19 1

PLANTA SUBSUELO

100

instalaciones electricas

CALDERA

Proyecto de Inserción

HIDRONEUMÁTICO

MOTOBOMBA

11 12 13 14 15 16 17 18 19

ACCESO

PLANTA BAJA

101

instalaciones electricas

Proyecto de Inserción

31 32 33 34 35 36 37 38 39

PRIMERA PLANTA ALTA

102

instalaciones electricas

Proyecto de Inserción

51 52 53 54 55 56 57 58 59

TERRAZA

SEGUNDA PLANTA ALTA

103

INTEGRANTES: CARRASCO - CUNALATA

modelo de gestión

ARQ. JAVIER CARDET

OBJETIVO

Diseñar un modelo de sistema de gestión del patrimonio para el proyecto de rehabilitación de un equipamiento barrial en la ciudad de Ambato en el año 2022, mediante una investigación del entorno y del sitio siendo cualitativa que contribuya a la conservación del patrimonio edificado y rehabilitado.

Proyecto de Inserción

MISIÓN

Potencializar la identidad cultural del sector y las diferentes fortalezas sociales para el patrimonio cultural.

VISIÓN

Plantear políticas públicas culturales donde se garantice los derechos culturales patrimoniales.

DESCRIP

ELEMENTOS DEL SISTEMA. COMPONENTE

ASPECTOS

DESCRIPCIÓN El PDOT nos dice lo siguiente: Art. 153. Permisos de Construcción… Informe de la Unidad de Patrimonio Municipal sobre la factibilidad de la construcción propuesta, cuando ésta afectare un bien patrimonial… Art. 29. De los Planes Especiales. Protege la conservación del Patrimonio histórico, artístico y natural, elementos naturales y urbanos característicos: plazas, calles, edificaciones y conjuntos de interés, jardines de carácter histórico o botánico.

ELEMENTOS

MARCO JURÍDICO Art. 32. De la Actuación Municipal. Cuidar de la conservación del patrimonio edificado y ambiental. LEY ORGANICA DE CULTURA-Capítulo 1.- De los derechos culturales. Art. 5.- Derechos culturales. f) Acceso a los bienes y servicios culturales y patrimoniales. Todas las personas, comunidades, comunas, pueblos y nacionalidades, colectivos y organizaciones tienen derecho a acceder a los bienes y servicios culturales, materiales o inmateriales, y a la información que las entidades públicas y privadas tengan de ellas, sin más limitación que las establecidas en la Constitución y la Ley.

001

LAMINAS

Universidad Tecnológica Indoamérica. Ministerio de Cultura y Patrimonio. MARCO INSTITUCIONAL

UBICACIÓ

GAD Municipal De Ambato. Comunidad Estudiantes de Arquitectura (UTI) Fondo Financiero para la gestión del Patrimonio

RECURSOS Profesionales en Restauración de Bienes Culturales Patrimoniales.

104

INTEGRANTES: CARRASCO - CUNALATA ARQ. JAVIER CARDET

Proyecto de Inserción

SISTEMA DE MODELO DE GESTIÓN

modelo de gestión

105

PROCESOS DEL SISTEMA COMPONENTES

PROCESOS

ETAPAS

PLANIFICACIÓN

OBJETIVO

ESTRATEGIA -Diagnosticar el estado -Proponer un actual del entorno, modelo de gestión mediante el estudio del y manejo, mediante contexto social y físico. el estudio de las variables cultura y -Implementar la patrimonio, para el integración de la desarrollo de un cultura y patrimonio equipamiento para el desarrollo del barrial en el centro equipamiento. histórico de Ambato.

PROYECTOS -Integrar la nueva edificación en el entorno, manteniendo los estilos arquitectónicos existentes, manteniendo formas, proporciones.

-Analizar criterios de intervención mediante -Generar un análisis de casos de modelo de gestión estudio y técnicas, con para - la referentes de calidad. rehabilitación del patrimonio a -Dar seguridad en el intervenir en el exterior de las centro histórico de edificaciones. Ambato.

-Dar uso al predio abandonado. -Plantear soluciones para rehabilitar los espacios.

-Promover el comer con el finde de dar a conocer la excepcionalidad que distingue al sitio.

-Brindar información histórica, cultural de la ciudad y del lugar.

-Recuperar predio abandona. -Generar puntos de interés.

-Crear nuevos espacios en la zona centro de Ambato. -Brindar a la ciudadanía espacios de confort, de relajación de ocio, que les permita sentirse cómodos.

-Dar seguridad a los usuarios desde el exterior. -Propuesta planteada en las calles Quito y Bolívar.

-Dar a conocer el significado del patrimonio de forma interesante.

ACCIONES/TÁCTICAS Conservación de estilos arquitectónicos en las fachadas. Mantener la forma rectangular en sus fachadas. Mantener las alturas de las edificaciones aledañas. Brindar a la ciudadanía espacios de calidad. Implementación de un corredor verde en su interior. Implementar espacios de ocio y entretenimiento. Crear espacios de socialización.

Rehabilitar la edificación abandonada. Plantear soluciones a sus deterioros. Mantener sus elementos decorativos y de estructura. Crear un espacio urbano seguro. Cambiar de cubierta, manteniendo su estilo colonial. Conectar la edificación abandonada con la nueva propuesta. Proponer ingresos y salidas de vehículos y peatones seguros.

Implementar servicios de alimentación, esparcimiento, servicios generales, talleres, coworking, cafetería, etc. Elaborar pancartas, videos, de la zona y ciudad. Implementar una zona para socializar.

modelo de gestión

SISTEMA DE MODELO DE GESTIÓN INTEGRANTES: CARRASCO - CUNALATA ARQ. JAVIER CARDET

Proyecto de Inserción

UTI

ESCRIPCIÓN

RESUSTADO DEL SISTEMA RESULTADOS DEL SISTEMA. COMPONENTE

PRODUCTOS ESPERADOS

002

AMINAS

RESULTADOS

Conexión entre el nuevo y antiguo predio. Activar el sector con el uso del espacio patrimonial. Accesibilidad Universal Entorno colectivo

PROPUESTAS DE MEJORAS CORRECTIVAS Espacios abiertos que permitan la circulación y la interacción. Rehabilitación del espacio abandonado.

PROPUESTAS DE MEJORAS PREVENTIVAS Mantener el ingreso independientemente y en su interior añadir el ingreso entre estos dos predios. Preservación del patrimonio.

Circulación adecuada para todos los Ciudadanos. Uso peatonal con áreas verdes en ellas que generan sombra y permiten respirar aire puro.

Creación de rampas para la movilidad entre espacios. Se propone trabajar en las calles Quito, Bolívar y Guayaquil, ya que son calles de alto tránsito vehicular.

EVALUACIÓN DEL SISTEMA -

EVALUACIÓN DEL SISTEMA

INDICADOR Porcentaje de infraestructura renovada. Arborizar las aceras de su entorno. Calidad de seguridad. Exposiciones de arte anuales. Espacios de socialización.

EVALUACIÓN La rehabilitación de la vivienda se dio en un 80%. Se implementará un 30% de árboles en las aceras para generar sombra y mejorar la calidad del oxígeno. Se propone crear un equipamiento de seguridad para así disminuir un 50% de delincuencia. Crear anualmente exposiciones de arte en el centro histórico. Dar espacios para socializar en un 60% en la zona.

UBICACIÓN

A22 106

memoria descriptiva

En el siguiente proyecto de rehabilitación de la ciudad de Ambato, el cual se ubica en las calles

RIPCIÓN

Proyecto de Inserción

UTI

Simón Bolívar y Quito, se encuentra al frente de la Universidad Tecnológica Indoamérica. El proyecto se ha diseñado a base de los criterios de conservación del centro patrimonial, tomando en cuenta los principios de integración, formas básicas de conexión, modalidad de integración, respetando el contexto de rehabilitación tomando en cuenta la reinterpretación de los códigos formales de las edificaciones existentes tomando carácter de identidad de la ciudad. Para el desarrollo

CIÓN

22 107

del proyecto se realizó un análisis profundo que fue enfocado a un proceso de diseño de un equipamiento barrial, el cual brinde espacios de confort con áreas verdes, salas de talleres, una cafetería con vista a la ciudad, un pequeño auditorio, espacios de exposición, zonas administrativas, biblioteca, papelería, archiveros, cada planta cuenta con áreas de servicios sanitarios, cuenta con ascensor y en su ingreso se puede apreciar la triple altura acompañada de un muro verde, desde donde se puede observar las distintas circulaciones. Se propone construir de hormigón armado, con grandes ventanales, y aplicar un pergolado con estructura de madera y cubierta de policarbonato. Para el diseño de este proyecto se ha revisado el PDOT en donde nos da parámetros que se debe cumplir. Se ha realizado planos arquitectónicos de cada una de sus plantas, planos de cubierta, implantación, fachadas y cortes.

CONCLUSIONES