SEMANA 9 TALLER

programa arquitectonico planimetria renders introducción

estrategias proyectuales plot plano macromicro REVALORIZACIÓN DE LA HUACA

INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo, comentaremos acerca de las posibles soluciones las cuales hemos estado tratando de descifrar durante el análisis que resolvimos.

La huaca es un un centro ceremonial del periodo Formativo, hace 3821 años A.C con un aproximado de 20 hectareas el cual con el tiempo este se fue poblando

Con este proyecto pretendemos restablecer el centro ceremonial, dandole un mejor cuidado, porque es una zona arqueologica, y no queremos que pierda su valor como parte de nuestra cultura; asimismo aspiramos a mejorar la calidad de vida de las familias que habitan alrededor de esta zona arqueologica.

Deseamos que en un futuro se proponga la construccion de un museo y que este sea parte de los centros patrimonioles y turisticos de cajamarca en donde pueda ser visitado, y sea fuente de ingreso para la municipalidad, y con ello la conservación de este centro turistico.

Por ultimo para las viviendas estaremos utilizando un aproximado de 58.000 m2 para remodelarlas y poder realizar viviendas multifamiliares proponiendo que en cada una de ellas en el primer nivel sea comercial, y asi obtengan un ingreso económico, tambien se convierte en generadora de puestos laborales.

ESTRATEGIAS PROYECTUALES

·Crear diferentes accesos a la huaca, ya sea el ingreso principal o el acceso hacia las viviendas para evitar la congestión.

·La razón por la que se está proponiendo el museo en esa zona es para tener un vínculo entre la huaca y el museo, además de traer turismo en ella.

·Generar zonas de estacionamiento. la razón por la que está colocando estacionamientos en diferentes espacios es para el ingreso directo a cada vivienda.

zonas comerciales para centralizar y mejorar el lugar, viviendas mejores establecidas con visuales.

USUARIO

TIPODEUSUARIO ACTIVIDADES NECESIDADES

Estudios

NIÑOS

.Juegos

.Verpelículas

.Estudios

.Deportes

JOVENES

.Actividadessociales

Paseo

.Faltadeespaciospúblicospara poderrecrearse.

.Faltadelugaresculturalesy educativos.

.Faltadeespaciosadecuados parapoderrealizarsusestudios

.Escasesdeespaciospúblicos

ADULTOS

.Comercio

Actividadesdecasa

Actividadessociales

.Espaciosmuyreducidospara realizarcorrectamentesus actividades

Viviendasenpésimas condiciones

ANCIANOS

.Actividadesdecasa

.Abastecimientodealimentos. Abastecimientode medicamentos

Escasezdecentrosdesalud

TIPODEUSUARIO ACTIVIDADES NECESIDADES

Deficienciadeinternet

ESTUDIANTES

Realizarsusactividades

académicas

.Practicardeportes

.Faltadeespaciospararealizar susactividadesacadémicas.

COMERCIANTES

Realizardiferentestiposde comerciocomoen:Bodegas, boticas,grifos,restaurantes, etc.

.Deficienciadetransporte Necesidaddecentros comerciales

.Faltadeagentesbancarios.

.Faltadeseguridad.

.Accesibilidad

TURISTAS

Visitarlahuaca

Escasezdehoteles Deficienciadetransporte

.Accesibilidad.

NORMATIVA URBANA

Artículo18°AREADEESTRUCTURACIÓN-I.AREADELCENTROHISTORICO

Es el área que corresponde al centro histórico de la ciudad. La zona se caracteriza por concentrarse en ella la mayoría de inmueblesyambientesurbanosdecaráctermonumental

ESTACIONAMIENTOUnoporcadadosviviendasyenmultifamiliarporcadadosdepartamentos.

articulo26°ZONARESIDENCIALDEALTADENSIDAD

USOSRESIDENCIALES:multifamiliar

USOSCOMERCIALES:comerciosectorial

LOTEMINIMO:450m2

ALTURADEEDIFICACION:6pisos

AREALIBRE:30%aláreadellote

COEFICIENTEDEEDIFICACION 6.0

ACERASYVEREDAS:1m y3mdeancho

Artículo32°-ZONADECOMERCIODISTRITAL(C-5

ALTURADEEDIFICACIÓNLaalturadeedificaciónseconsidera1.5(a+r))

ESTACIONAMIENTO1porcada100m2deconstruccióndeáreacomercialmás01porcada3Dptos.

Artículo39°.-ZONARECREACIONALES

Áreas dedicadas a actividades de recreación activa, pasiva y actividades complementarias, se ha codificado de acuerdo a la coberturadeservicioyeltipoderecreaciónquesondestinadas:

ZR-1: Zona Recreacional Local, área para recreación activa y/o pasiva como plazas y parques, losas deportivas y parques infantiles,estassonconstituidasporlosaportesdeleyestablecidosparalosprocesosdehabilitaciónurbana.

Artículo42°.-ZONASDEUSOSESPECIALESYREGLAMENTACIÓNESPECIAL

Las zonas de usos especiales, están constituidas por áreas destinadas a equipamiento urbano especializado (terminales terrestres, cementerios, aeropuertos, museos, centros culturales, bomberos y otros), locales institucionales (gobierno local, gobiernocentral,cultoyotros)

Artículo49°.-SECCIONESMÍNIMAS

Lasseccionesvialesmínimasconfinesdehabilitaciónurbanason:ParaPasajePeatonal:4.00mlParaVíaVehicular:6.00m.

INTERVENCIÓN

LEYENDA

PLOT - PLAN

ACCESOS Y REFERENCIAS

PROGRAMA ARQUITECTONICO

PLANIMETRIA

CORTE TRANSVERSAL

CORTES LONGITUDINALES

PROGRAMA ARQUITECTONICO

VIVIENDA FLAT

VIVIENDA

DUPLEX

VIVIENDA LOFT

MINI DEPARTAMENTO

ZONIFICACIÓN MICRO VIVIENDA

ZONIFICACIÓN MICRO VIVIENDA

ISOMETRIA