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OCTURE - 2019

32 años

Especializada en Análisis de Costos de Construcción

EDIFICIO GÓMEZ DE CASTRO

Octubre 2019 - N° 289

N° 289


ESPECIAL EDIFICIO

GÓMEZ DE CASTRO

Sumario #289

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+595 981 777 851 | +595 971 322 220 info@costos.com.py www.costos.com.py Director: Sra. Florencia Gamen / fg@costos.com.py Director de Dpto. Técnico: Arq. Héctor Gamen / hgamen@costos.com.py Publicidad: publicidad@costos.com.py Dpto Comercial: comercial@costos.com.py Diseño y Diagramación: design@costos.com.py Administración: costos@ costos.com.py Atención al Cliente: atc@costos.com.py Redacción: redaccion@costos.com.py Suscripción: suscripciones@costos.com.py En Ciudad del Este: Arq. Enrique Grande - cde@costos.com.py En Encarnación: Marcelo Merlo - encarnacion@costos.com.py

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Vialidad Maquinarias Viales Decoración e Interiorismo Ferias & Eventos Mural de Arquitectos Empresariales Maquinarias para la Construcción Arquitectura Nacional Arquitectura Internacional Especial GÓMEZ DE CASTRO Costeo Valores Inmobiliarios Nota Técnica Nacional Nota Técnica Internacional Ecología &Desarrollo Sostenible Materiales y Tecnologías Noticias Nacionales Noticias Internacionales Noticias Mercosur Guia de Proveedores

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GOBIERNO NACIONAL LLEVA NUEVOS ASFALTADOS Y MÁS DE

USD 222 MILLONES DE INVERSIÓN PARA ITAPÚA Con la participación del Presidente de la República, Mario Abdo Benítez, el titular de Obras Públicas, Arnoldo Wiens, el Gobernador de Itapúa, Juan Smalko y demás autoridades locales, se inició oficialmente la pavimentación asfáltica de varios tramos del departamento de Itapúa, donde además se encamina otros proyectos que suman USD 222.132.399 entre obras en ejecución, licitadas y a ejecutarse.

Vialidad

El arranque de los nuevos asfaltados corresponde a los tramos Edelira, desde el Km 28 hasta el Km 65,2, totalizando 37 km extensión; el de Natalio – Puerto La Paloma, con 12,21 km de longitud y el trayecto Itapúa Poty (Cruce Barana) - Capitán Meza km 24, de 38 km, que es el único distrito que aún no cuenta con una conexión con capa asfáltica.

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“Estas obras son para brindar mayor calidad de vida a la población, generar conectividad y especialmente posibilitar mejor atención de educación, salud y mejorar así la calidad de vida de los habitantes” indicó el ministro Wiens, durante el acto. Las tareas en el tramo Edelira Km 28 hasta el Km 65,2 comprenden el movimiento de suelos, la construcción del paquete estructural, obras de arte y de drenaje, así como también obras adicionales. La construcción fue adjudicada a la empresa Los trigales S.A., por un monto de USD 15.5 millones. Por su parte, la pavimentación asfáltica sobre empedrado del tramo Natalio- Puerto La Paloma abarca reparaciones de la base del empedrado existente y el mejoramiento y/o adecuación de las obras de drenaje.

Paralelamente, el llamado a licitación para asfaltado del tramo Tava’í - María Auxiliadora, de 57km de longitud, ya está publicado En este caso, la empresa adjudicada es el Consorcio Río Tembey, en el Portal de la Dirección Nacional de Contrataciones Públicas. por un monto de USD 11.3 millones. En Itapúa Poty, los trabajos están a cargo de la empresa Concret En este caso, la entrega y apertura de ofertas está prevista para Mix, y la inversión totaliza USD 8.442.583. el próximo 20 de setiembre, y la inversión estimada es de USD Hay que mencionar que en el departamento de Itapúa, el MOPC 9.034.546. suma 325 Km de nuevas pavimentaciones asfálticas; 305 Km de A estos tramos se suma la habilitación oficial del puente de H°A° mantenimiento de vías asfaltadas; 48 km de obras empedrados de 18ml que se sitúa en la localidad de María Auxiliadora sobre y enripiados; 1039 Km de mejoramiento de caminos de tierra; y el Arroyo Pirapey, conectando las comunidades de Tomás Romero 308 metros lineales de obras de puentes de hormigón armado. Pereira y Edelira. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


PARAGUAY EJECUTARÁ OBRAS POR

US$2.000 MILLONES EN GRAN ASUNCIÓN En los próximos dos años, Paraguay destinará US$2.000 millones para desarrollar proyectos de infraestructura, transporte, alcantarillado y agua potable en el área metropolitana de Asunción, anunció el ministro de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), Arnoldo Wiens.

Las obras de agua potable incluyen una planta aductora en la zona de Piquete Cué, al norte de Asunción, para fortalecer la capacidad de la distribuidora estatal, “hoy bastante colapsada, en la posibilidad de abarcar más servicios en el futuro”, refirió el ministro.

Vialidad

Wiens dijo que las obras se encuentran en ejecución, en proceso En cuanto al transporte público, Wiens comentó que el presidente de inicio o en gestión con organismos internacionales de fue informado del Sistema de Transporte Interurbano, que financiación. abarca obras en construcción y la adecuación del controvertido Metrobús, que se puso en marcha durante el gobierno anterior y Los proyectos representan “un paquete global de US$2.000 se encuentra en estado de abandono en la actualidad. millones” y una de las iniciativas más esperadas es el puente entre la capital, Asunción, y Chaco’i, en la Región Occidental, que “En breve vamos a debatir con todos los sectores sobre este está en Contrataciones Públicas para su licitación. proyecto”, aseveró Wiens, al recordar que los recursos de esta iniciativa vial entre la capital y la ciudad de San Lorenzo, una de El puente Asunción-Chaco’i consiste en un puente de 3.500 las de mayor tráfico, están garantizados por el BID. metros de longitud, que llegará hasta la ruta a Falcón, y estará distante 7 km del puente Remanso. En principio, no se No se descarta que a este corredor se agregue un teleférico “desde prevé cobrar peaje y se anuncia que será atirantado con dos 4 Mojones, pasando por la Terminal (de Ómnibus), Mercado 4 carriles, una ciclovía y vereda peatonal. El proyecto servirá para hasta los edificios del Gobierno”, en la zona céntrica, afirmó el descongestionar el tráfico del Gran Asunción hacia el Chaco o ministro, quien también maneja la implementación de un tren de hacia el paso fronterizo de Clorinda (Argentina). cercanía de 15 kilómetros entre la zona antigua de Asunción y la vecina Luque. Con relación a agua potable y alcantarilla sanitaria, Wiens explicó que se trabaja con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) Este trazado es sobre el corredor del único ferrocarril a vapor que en un paquete de US$165 millones para ampliar este servicio en tuvo Paraguay y que dejó de operar en 1999, siendo entonces el las áreas de Asunción que conectan con las ciudades vecinas de único a vapor en Sudamérica. Lambaré y Fernando de la Mora. En otro sector del área metropolitana, en las ciudades Mariano Roque Alonso, Luque y Limpio, hay proyectos similares financiados por la Corporación Andina de Fomento (CAF) y el Fondo Financiero de la Cuenca del Plata (Fonplata) con más de US$200 millones.

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LLEGADA HISTÓRICA DEL ASFALTADO AL

CASCO URBANO DE LA CIUDAD DE CARMELO PERALTA Los 4.000 habitantes del municipio de Carmelo Peralta, en el Alto Paraguay, quienes históricamente vivían aislados, celebran la llegada del asfaltado en el casco urbano de la ciudad. Los lugareños no esconden su felicidad por este hecho ya que significa para ellos una mejor calidad de vida, porque nunca antes en su historia habían visto llegar una obra similar en su comunidad. La pavimentación asfáltica en Carmelo Peralta forma parte de las obras complementarias del Corredor Bioceánico que de esta manera lleva esperanza y un futuro mejor a todo el Alto Chaco. Medio incrédulos por las eternas promesas, los presentes no pudieron ocultar la emoción al ver que la principal avenida de la ciudad está siendo asfaltada. Incluso una de las pobladoras abrazó y agradeció a uno de los obreros del consorcio encargado de la obra por la alegría de contar con un camino de todo tiempo.

Vialidad

Son los primeros 12 km en este sector que se está ejecutando del Corredor Vial Bioceánico, una obra que unirá los Océanos Atlántico y Pacífico y cuyo primer tramo se encuentra en Paraguay, de esta manera está transformando vidas en el Chaco.

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EL MOPC LICITARÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL PUENTE CARMELO PERALTA - PUERTO

MURTINHO CON FINANCIACIÓN DE ITAIPU BINACIONAL En cumplimiento al Acuerdo Internacional celebrado entre la República de Paraguay y la República Federativa del Brasil en fecha 8 de junio de 2016, aprobado en Paraguay por Ley N° 6086 de fecha 30 de junio de 2016, que establece que el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones - MOPC - será el ente ejecutor del Puente Internacional Carmelo Peralta (Paraguay) y Puerto Murtinho (Brasil), y atendiendo a la Declaración Presidencial Conjunta de fecha 21 de diciembre de 2018 sobre Integración Física de ambos países, se comunica que el MOPC será la institución encargada del llamado a licitación para la construcción del puente internacional, que será íntegramente financiada por la ITAIPU Binacional.

Vialidad

En este contexto, por Decreto N° 2394 de fecha 28 de agosto del presente año, se conformó la Comisión Mixta por parte de Paraguay, que involucrará a las entidades competentes, coordinadas por el Ministerio de Relaciones Exteriores – MRE, integradas por el Ministerio de Hacienda, Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADES), Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) e ITAIPU, que actuarán dentro de su ámbito, observando los principios de legalidad, sostenibilidad y trasparencia para la ejecución de la obra. La misma deberá aprobar, en reunión binacional a realizarse próximamente, los pliegos de bases y condiciones de los estudios de factibilidad, diseño final del proyecto ejecutivo, expropiaciones, fiscalización y la construcción de la obra en sí. Para operativizar la financiación de esta obra por parte de la Entidad Binacional, el Consejo de Administración aprobó el viernes pasado la celebración de un Convenio de Cooperación con el Ministerio de Obras Públicas y la Municipalidad de Carmelo Peralta, que a través de una Unidad Ejecutora de Proyectos será el ordenador de gastos.

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La construcción de este puente se enmarca dentro del ambicioso proyecto continental de construcción del Corredor Bioceánico que conectará el Océano Atlántico con el Océano Pacífico. Esta obra tendrá un costo estimado de 85.000.000 US$ y será financiada por la ITAIPU, conforme lo acordaron los gobiernos de Paraguay y del Brasil.


LA CARGADORA

HÍBRIDA DEL FUTURO La cargadora híbrida eléctrica LX1 de Volvo Construction Equipment ha sobresalido durante cientos de horas de pruebas en el mundo real, logrando alrededor de un 50% de mejora en la eficiencia de combustible en comparación con sus contrapartes convencionales.

Maquinarias Viales

Volvo Construction Equipment presentó los resultados de las pruebas de campo para su prototipo de cargador de ruedas híbrido eléctrico LX1 en un evento de prensa en California, EE.UU., el 12 de julio. La compañía organizó el evento junto con su cliente Waste Management, que llevó a cabo las pruebas de campo, CALSTART, quien desarrolló las pruebas de emisión en la máquina, y la Comisión de Energía de California, que ayudó a financiar el proyecto LX1. Desde finales del año pasado, la LX1 ha realizado cientos de horas de trabajo real en dos aplicaciones en las instalaciones de Waste Management en California. Las pruebas comenzaron en el Centro de Relleno Sanitario y Reciclaje Redwood, un sitio de compostaje de desechos verdes en la parte norte del estado. Se han llevado a cabo tanto ensayos de eficiencia de combustible como de emisiones de gases de efecto invernadero en la instalación y, aunque los datos se siguen analizando, los resultados muestran una mejora media del 50% en eficiencia de combustible, lo que equivale a una reducción del 35% emisiones de gas.

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El segundo sitio de prueba fue la estación de transferencia de Moreno Valley, un sitio de transferencia de desechos en el sur de California. Aquí, el LX1 logró un promedio de eficiencia de eficiencia de combustible de alrededor del 45%. Ambos conjuntos de resultados superan el objetivo de mejora de la eficiencia del combustible del 35% establecido para el proyecto. La colaboración es clave “Estamos satisfechos con los resultados de las pruebas de campo”, dice Scott Young, director de electromovilidad de Volvo CE. “Aunque ya habíamos visto el LX1 alcanzar hasta un 50% de mejora en la eficiencia de combustible en nuestras pruebas internas, cada aplicación y operador son diferentes. Debido a esto, estábamos esperando un 35% de mejora en la eficiencia de combustible en este proyecto. Pero estamos contentos de decir que hemos superado significativamente esta cifra y hemos logrado resultados similares a los registrados en nuestro sitio de pruebas en Suecia”.

Además de la mejora en la eficiencia del combustible y la reducción de emisiones, la LX1 también ofrece una reducción significativa de la contaminación acústica en comparación con sus contrapartes convencionales. El prototipo – que tiene un 98% de piezas nuevas y un diseño de máquina fundamentalmente nuevo – es capaz de hacer el trabajo de una cargadora de ruedas de un tamaño más grande.

“Volvo CE tiene planes a largo plazo para desarrollar productos y servicios para la electromovilidad, incluyendo híbridos eléctricos y sitios eléctricos”, concluye Young. “Aunque creemos que habrá un gran cambio hacia la tecnología eléctrica híbrida en el futuro, nuestros clientes, con razón, quieren mejorar la eficiencia ahora. Esto requiere un equilibrio en nuestras actividades de desarrollo. Por lo tanto, también estamos optimizando tecnologías más convencionales y ofertas blandas que competirán con la tecnología híbrida por algunos años. Antes de lanzar una máquina como la LX1, puede esperar ver elementos de este diseño incorporados en nuestros productos. Esto apoya los desarrollos Waste Management es la mayor empresa de reciclaje y servicios y requisitos a corto y mediano plazo, mientras que el mercado medioambientales de Norteamérica, y opera una de las mayores sigue aceptando la tecnología híbrida, la tecnología mejora y el flotas de equipos Volvo CE en el mundo. Antes de probar el LX1, costo de las nuevas tecnologías disminuye”. la compañía manejaba una máquina convencional en ambos sitios para recolectar datos de línea de base. “Tres operadores experimentados, que fueron entrenados y apoyados por los ingenieros de Volvo CE, llevaron a cabo su trabajo diario con el LX1 y nos proporcionaron la regeneración valiosa,” dice a Young. “Sus respuestas fueron positivas, les gustó la considerable reducción del ruido, la visibilidad mejorada en la parte trasera de la máquina, la facilidad de operación y la potente hidráulica. Pero también nos dieron información útil sobre áreas que podemos refinar, como mejorar funciones como control de tracción y cambio de marchas, acciones que mejorarán la operabilidad. Ahora hemos concluido las pruebas de campo, la máquina será enviada de vuelta a Suecia para actualizaciones y ajustes basados en lo que hemos aprendido en los últimos seis meses. En esta etapa, la LX1 sigue siendo parte de un proyecto de desarrollo y no está disponible comercialmente “. La Comisión de Energía de California proporcionó más de US$1,8 millones de fondos para el proyecto LX1 a través de su Programa de Tecnología de Vehículos y Combustibles Alternativos y Renovables. El programa invierte hasta US$100 millones por año para apoyar los avances en combustibles alternativos y renovables y los vehículos impulsados por ellos en California.

Maquinarias Viales

“La Comisión de Energía se complace en invertir en proyectos como el desarrollo y demostración de la cargadora de ruedas híbrida eléctrica LX1 de Volvo”, comenta Janea A. Scott, Comisionada de Energía. “Demostraciones como estas ayudan a mejorar la viabilidad de tecnologías más limpias y menos contaminantes para la adopción del mercado a corto plazo en el movimiento de bienes comerciales de California, el tránsito y otros sectores”. El LX1 es un híbrido de serie que incorpora una transmisión que consta de motores de accionamiento eléctrico montados en las ruedas, componentes hidráulicos accionados eléctricamente, un sistema de almacenamiento de energía de la batería, un motor diésel significativamente más pequeño y nueva arquitectura de la máquina. Es esta combinación que permite la ganancia sustancial en la eficiencia del combustible. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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JENNIFER E YVONNE ISASI | MARCANDO TENDENCIA EN EL RUBRO DE

ARQUITECTURA E INTERIORISMO HACE MÁS DE 20 AÑOS “El diseño interior básicamente es transformar un ambiente, no es solamente colocar objetos o mover los muebles; se tiene en cuenta muchos aspectos como la iluminación, el color de las paredes, la funcionalidad de los muebles, la manera en que se mueven las personas en la casa, le gusta sentarse con mucha gente, con poca gente, le gusta recibir visita o no le gusta, el sofá que tiene es para ver la televisión o es para recibir visita, son muchos los elementos que uno tiene que saber manejarlo”, refieren la arquitecta Jennifer Isasi y la diseñadora de interiores Yvonne Isasi.

Decoraciones e Interiorismo

Desde el año 1995, las hermanas Isasi trabajan juntas plasmando sus vocaciones en ideas tangibles que dan valor y realce a los ambientes de hogares y corporaciones paraguayos. Ellas apuestan constantemente a la innovación y a la capacitación en el servicio que ofrecen para estar a tono con el mundo del interiorismo y la arquitectura. Subrayan que diseñan para que los ambientes se disfruten. Destacan además que el resultado que buscan lograr en cada proyecto es que el cliente se sienta feliz, para ello, indagan minuciosamente los gustos de cada persona. En cada espacio o ambiente que ellas componen siempre uno hallará armonía y calidez.

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“El diseño tiene todo un proceso de pensar que tiene mucho valor, no es lo mismo copiar un mueble o una decoración que crear un diseño, para eso se necesita de muchos elementos como también investigar para quien va orientado el espacio, cuáles son los gustos del cliente y su manera de vivir, son muchos aspectos a tener en cuenta para que el diseño salga perfecto y la armonía final que es super importante también. Nosotras amamos profundamente lo que hacemos y encaramos cada proyecto con muchísimo entusiasmo”, aluden las entrevistadas. Agregan que con el diseño “el hombre busca la felicidad” ya que hay elementos que otorgan ciertas sensaciones, los detalles que se agregan cambian la perspectiva de vida de una persona, debido a que se vuelve más organizada. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Decoraciones e Interiorismo Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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“Le Corbusier, hace miles de años dijo ‘tu casa es tu lugar feliz’, donde uno llega y tiene que ser todo hermoso, donde uno se sienta en paz y en tranquilidad y eso como que todavía no está en la conciencia del paraguayo, pero estamos aprendiendo. A veces aquí el paraguayo su casa es lo último que arregla”, comenta la diseñadora Yvonne.

“En diseño de interior todo es válido pero hay que saber componer, parte de lo que está en tendencia es la decoración ecléctica, donde se combina lo clásico con lo moderno. Cada época tiene una tendencia que luego se va reinventando”, refieren.

Decoraciones e Interiorismo

Piden al Gobierno más apoyo a los diseñadores Finalmente, Jennifer e Yvonne instan al Gobierno brindar su El servicio de las hermanas Isasi abarca trabajos de arquitectura, apoyo al diseño local -para que se potencie y se difunda por el paisajismo, diseño de interiores para viviendas y edificios mundo- como lo hacen las autoridades de paises vecinos como corporativos, sean estos nuevos como ya existentes. Brasil y Argentina.

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“Siempre tuvimos éxito con el tema de los diseños, porque somos “Por todos lados hay diseños brasileros, de argentinos que creativas y utilizamos lo nuevo, lo que no hay en Paraguay, eso es trascienden en el mundo y diseños paraguayos no vemos, ¿por lo que le gusta a la gente”, celebra la arquitecta Jennifer. qué? – porque a nosotros no nos llegan las oportunidades, lastimosamente tenemos que ir en busca de ellas, para que Los detalles finales nuestro diseño trascienda, pero acá en Paraguay no hay una En cuanto a los detalles finales, Yvonne indica que en el momento asociación que se encargue de traernos la información, de que de colocar los objetos, se toma su tiempo, pensando mucho con podemos tomar cursos en tal lugar para especializarnos. Ojalá tranquilidad de tal modo que sus diseños queden a la perfección. que llegue el momento en que el Gobierno nos diga <<Acá chicos “Los últimos detalles en un proyecto son los que le dan el encanto tienen de qué agarrarse>>, pero en este momento no tenemos y las sensaciones a los ambientes. No es lo mismo colocar el apoyo por parte de ellos. sofá con una mesita que colocarle la lámpara, el color de la iluminación, la alfombra, los libros, el florero, la flor natural, el Les alentamos a los diseñadores a que se muevan, que salgan cenicero de cristal, las obras de arte, que sí o sí tienen que estar y busquen las oportunidades, el diseño paraguayo tiene que presentes en una decoración sino no tiene valor, ver un diseño trascender y se tiene que dar a conocer”, puntualizan. famoso en un ambiente le da valor agregado a la decoración”, menciona. La decoración ecléctica está en auge Según las profesionales de la arquitectura y el diseño, en decoración de interior está siempre vigente el estilo ecléctico, que es aquel donde se combinan objetos de diferentes épocas. Objetos clásicos mezclados con muebles modernos, texturas diferentes y materiales de todo tipo, como madera, cristal y metales. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


STARTUP PARAGUAYA GOIKO

LOGRA PRIMER PUESTO EN OPEN TALENT BBVA Goiko es una plataforma digital que te permite buscar, comparar y elegir el producto financiero que más se adapte a tus necesidades, desde la comodidad de tu casa y en cualquier momento. Pero además, es un aliado perfecto para las entidades financieras, ya que provee de manera masiva prospectos calificados e información valiosa sobre la dinámica del negocio. El concurso es organizado por el Grupo BBVA año a año, Hoy trabaja con las principales entidades financieras del país y convocando a startups de todo el mundo. En esta edición se registra más de 1.500 visitas al día. inscribieron más de 800 startups procedentes de 90 países, de las cuales, 56 han sido seleccionadas como finalistas, siendo Goiko A solo tres meses de su lanzamiento al mercado, la plataforma de uno de los 4 representante a nivel nacional. búsqueda de préstamos online Goiko ya ha logrado convertirse en una herramienta útil, dando oportunidades a las personas que En el caso de Paraguay, Goiko, de la mano de sus fundadores deseen un crédito e incentivando de esta manera la inclusión Luis Urrutia y Manuel Peña, presentó su proyecto y ante la financiera. Para el 2020, los directivos de la plataforma financiera deliberación del jurado, logró quedarse con el Primer Puesto Goiko tienen proyectado expandirse hacia LATAM. Nacional. Para conocer más sobre la plataforma y encontrar préstamos Goiko será partícipe el próximo 24 de Octubre de la cumbre rápidamente, se puede acceder a https://www.goiko.com.py/ BBVA Open Summit, a realizarse en Madrid. Durante la misma, se anunciará el ganador mundial, que recibirá un premio de 150.000 euros y participará de un programa de inmersión a las mejores soluciones fintech.

Ferias y Eventos

De las 4 startups que quedaron finalistas por Paraguay, Goiko logró el primer lugar del Open Talent BBVA 2019. La Fintech Paraguaya fue seleccionada para representar al país en la competencia de innovación que marca la agenda del movimiento fintech mundial.

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Goiko, reconocida como uno de los emprendimientos fintech más innovadoras del país, nació con el objetivo de transparentar posibilidades de ahorro y crédito, posibilitando el acceso a productos financieros de una forma más fácil, cómoda y segura. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


SERAFINA, UN EDIFICIO

ORIENTADO A LAS MUJERES

Ferias y Eventos

Un edificio pensado para las mujeres es el nuevo proyecto inmobiliario que se ubicará en la ciudad de Luque y será el primero en su definición. Serafina es el nombre del emprendimien­ to ideado para disminuir las cargas sociales asociadas al rol de género de las mujeres, y demandará una inversión de US$ 420 mil. El edificio de uso mixto impulsado por la joven arquitecta Paola Arias de UrbanLab, está pensado para mujeres de entre 25 a 45 años. La proyección de la obra es fruto de estudios ur­banos sociales que buscan dar soluciones y mejorar la calidad de vida de las líde­res de hogar, profesionales, emprendedoras e indepen­ diente; sin excluir a padres, hijos o parejas del sexo mas­culino de las futuras propie­tarias de los departamentos.

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Las obras iniciarán en oc­tubre y su culminación está prevista para dentro de ocho meses. El edificio contará con cinco pisos y seis departamentos. Las unidades tendrán dos dor­mitorios, con 75 metros cua­drados propios cada una. Los departamentos cuentan con un dormitorio en suite, vestidor y baño, baño fami­ liar, cocina, comedor y estar integrados. “Buscamos que las mujeres puedan ser incluidas en las inversiones inmobiliarias, un sector donde el 98% es constituido por hombres en el país. La idea es ge­nerar una comunidad de mujeres inversoras con una suscripción mínima de Gs. 60.000.000”, explicó la CEO. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


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PRESTIGIOSAS OBRAS DE ARTE

Ferias y Eventos

ENGALANARÁN CASACOR 2019, EN PLAZA MOIETY

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° Galerías de arte firman convenio con la organización. La locación elegida para este año es Plaza Moiety, ubicada en ° Podrán ser vendidas todas las obras de arte expuestas en una de las avenidas más importantes de Asunción, conocida CASACOR. como el nuevo eje corporativo de la capital paraguaya (Aviadores ° El evento será del 31 de octubre al 01 de diciembre de 2019. del Chaco 3215 e/ Eloy Páez y Overava). Será en una casona muy representativa de Asunción; un emblema de la arquitectura La Asociación de Galerías de Arte del Paraguay (ASGAPA) se creado por Jenaro Pindú, destacado dibujante, escultor y adhiere a los preparativos y gran expectativa de lo que será la arquitecto paraguayo. mayor muestra de arquitectura, diseño de interiores y paisajismo de América, mediante un convenio firmado con CASACOR 2019. CASACOR es un clásico en las principales ciudades de Brasil, Bolivia, Perú, Estados Unidos, y hace dos años se instaló en Gracias a esta conjunción de intereses, todas las obras de Paraguay. En la presente edición local se espera a más de 20.000 arte a ser introducidas en el evento, que durará un mes, serán visitantes de diferentes puntos del país, así como también del coordinadas por la citada Asociación. De esta manera, se extranjero. “Es una muestra que reúne el esfuerzo y la experiencia brindará a los profesionales un gran apoyo con obras de arte, de arquitectos, diseñadores, ingenieros, paisajistas y proveedores que aportarán belleza y complemento a sus ambientes. que se animan a poner la vara cada vez más alta, para demostrar que aquí, en Paraguay, hay talento y, sobre todo, ganas de hacer El acuerdo comercial de exclusividad busca fortalecer la más”, afirma Leonardo Marchiori, director general de CASACOR institucionalidad de ASGAPA y un beneficio económico a los Paraguay. artistas, a la vez de cumplir un rol comercial, puesto que el cien por ciento de las obras de arte a ser introducidas, serán vendibles Agrega que los profesionales serán los protagonistas y tendrán durante la muestra. la libertad de expresarse a través de sus obras. “Cada uno tendrá la libertad de mostrar lo que hacen, su espacio, su concepto, los Los visitantes podrán apreciar las obras de artes que estarán detalles, cómo se expresan, y plasmar su propia personalidad”, expuestas en distintos ambientes a lo largo de la muestra. señala. La segunda edición en Paraguay de CASACOR se realizará del 31 de octubre al 01 de diciembre de 2019. Más de 55 profesionales -arquitectos, paisajistas e interioristas- se encuentran desarrollando sus propuestas que tendrán como hilo conductor el concepto Planeta Casa, en 40 ambientes intervenidos, y un total de 5.000 m2 de entretenimiento. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

Compromiso con la sostenibilidad Disminuir cada vez más el impacto socioambiental buscando promover modernas tendencias y prácticas de gestión sostenible en el área de la construcción, diseño y paisajismo, es el compromiso de CASACOR.


En ese sentido, Planeta Casa, concepto de este año, plantea tres pilares: sostenibilidad, tecnología y afecto, con el objetivo de incentivar la creatividad, presentando bellos ambientes con soluciones ingeniosas y esperanzadoras para un futuro más sostenible. Además de las tendencias arquitectónicas y de decoración en 1.000 m2 intervenidos por los profesionales, los visitantes tendrán a su disposición más de 5.000 m2 de entretenimiento dentro de la plaza, donde se encuentran opciones gastronómicas, y también se realizarán veladas culturales, charlas y lanzamientos.

Ferias y Eventos

Sobre CASACOR Desde su fundación en San Pablo, Brasil, en 1987, ha presentado tendencias y ha servido de escenario para que profesionales y empresas exhiban sus trabajos y lancen sus productos. CASACOR es parte del Grupo Abril, uno de los más grandes e influyentes grupos de Comunicación y Distribución de América Latina. Es una marca global, con 18 franquicias en Brasil y 5 muestras internacionales.

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CONCURSO MUNDIAL DE COLOCADORES EN CHINA

KLAUKOL YA TIENE GANADOR!! La final estuvo llena de intensas emociones, los participantes pusieron toda la garra en esta competencia, pero fue Luis Ramírez quien se quedó con la victoria y ahora se prepara para la Competencia Mundial en China. El ganador del Concurso de Colocadores de Klaukol 2019 será el flamante representante de Paraguay en la gran competencia en China. Todos los finalistas demostraron un alto desempeño para ser merecedores de esta importante oportunidad, según comentaron los organizadores.

Ferias y Eventos

Compartimos algunas imágenes de lo que fue este importante evento.

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INNOTEC: UN ESPACIO DE

Ferias y Eventos

INNOVACIÓN PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE

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El próximo 12 de octubre, se realizará el Congreso de Ciencias Andrés, es ingeniero civil por la Universidad Nuestra Señora de la y Tecnología Innotec 2019. Se llevará a cabo en el Centro de Asunción, Paraguay. Posee un máster universitario en gestión y Eventos del Paseo La Galería, con la presencia de prestigiosos tratamiento de residuos de la Universidad de Cádiz España. disertantes. Actualmente es director gerente de la consultora Ingenieros El congreso es organizado por el Centro de Estudiantes de la Civiles Sanitarios y Ambientales S.A y presidente de la empresa Facultad de Ciencias y Tecnologías, y en coorganización con la Gestión Integral de Servicios Ambientales S.A. Asociación Latinoamericana de Ingenieros Industriales y afines. El objetivo es informar sobre las nuevas tendencias de desarrollo Pensar y actuar en función del triple valor de resultados es una sostenible, y desde este punto, afectar de forma positiva a la ventana para la sostenibilidad de los negocios, y sobre este tema sociedad mediante la vida profesional. abordará Latifi Chelela, quién es licenciada en tecnología de producción con una especialización en ingeniería en sistemas Va dirigido al área de ingeniería civil, industrial, ambiental y de producción, auditor líder de la ISO 9001, gerente de asuntos arquitectura y para todas aquellas personas que están interesados corporativos y sustentabilidad de la empresa Las Tacuaras y parte en las ciencias y tecnologías. del Consejo Consultivo joven adolescente de UNFPA. Miembro del Global Shapers iniciativa del Foro económico Mundial – HUB Uno de los panelistas es Jorge Bunchicoff, quien es presidente Asunción. de Blue Design, una empresa con certificación LEED de toda América. Asimismo, Arturo González, quien es ingeniero en sistema producción en la Universidad Nacional de Asunción de la Por otra parte, Sergio Cardona hablará sobre el cálculo de losas Facultad de Politécnica hablará sobre cómo transformar la aligeradas sin vigas. Jorge, es presidente de Cardonaro SA, energía en desarrollo. Por su parte, Magdalena Benítez Molinas, empresa dedicada al cálculo de estructuras de hormigón armado, ingeniera ambiental por la Universidad Nacional de Asunción, estructuras metálicas y estructuras especiales con énfasis en abordará el tema los ODS como estrategia negocio en el rubro losas aligeradas y vigas. de la construcción. Él es ingeniero civil de la Facultad de ingeniería de la Universidad Nacional de Asunción, máster en estructuras por la Universidad federal de Río Grande Do Sul, especialista en placas y cáscaras delgadas con materiales compuestos. Atendiendo la importancia del uso del agua, el ingeniero Roberto Andrés Lima Morra, hablará sobre la gestión sustentable del agua. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

De esta manera, forjando siempre a la innovación y al avance, la empresa Chacore acompaña el evento con su apoyo, en conjunto con otras empresas como, Cervepar, Cecyt, UPA, Federación de Estudiantes de la Universidad Católica y Aleiiaf.


LA ANEIC PARA TODO EL PARAGUAY:

CONGRESO Y BOLSA DE TRABAJO

Ferias y Eventos

La Asociación Nacional de Estudiantes de Ingeniería Civil cuenta actualmente con delegados en 10 facultades en todo el país: tres en Gran Asunción, dos en Encarnacion, tres en Ciudad del Este, una en Coronel Oviedo y una en Concepción. La ANEIC avanza constantemente con la vista fija en sus objetivos, siendo consciente que hay mucho mas Paraguay que solamente su Capital.

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“El nacimiento de la ANEIC en nuestro país es un camino que se abre para quienes nos estamos formando en el rubro, es una herramienta que nos pondrá a vanguardia para encarar un proyecto o solucionar un problema en obra el día de mañana. Sin importar nuestra ubicación dentro del mapa nos sentimos respaldados por la Asociación, y estamos dispuestos a dar lo mejor en pos del crecimiento de la misma, siempre acompañados por los profesionales del campo de la construcción.” dice Miranda El Congreso Nacional de Estudiantes de Ingeniería Civil (CONEIC) Concepción, estudiante de 7mo semestre de la FIUNI y delegada recibirá alrededor de 600 estudiantes de la carrera, donde de la ANEIC en dicha facultad. cerca de la mitad serán de fuera del departamento Central. Cabe mencionar que se esperan también invitados especiales Una innovación revolucionaria para el mundo de la construcción de las ANEIC de otros países de la red Latinoamericana de la paraguaya que este mes se lanza oficialmente es la Bolsa de cual se forma parte: Representantes estudiantiles de Brasil, Trabajo - ANEIC: Una base de datos donde se detallen perfiles Perú, Argentina, Colombia y también directivos de la Asociación de estudiantes de la carrera con un filtro que busque habilidades Latinoamericana. prácticas que ya tiene el estudiante, softwares que maneja y campos en los que busca capacitarse. Las delegaciones de la ANEIC también mantienen un rol activo en sus comunidades, yendo más allá de solo su casa de estudios. Esto no solo será para Asunción, abarcara jóvenes de todo el “La Asociación me dio la oportunidad de conocer a las distintas país listos para abordar desafíos en el rincón que sea. Como universidades que cuentan con la carrera de ingeniería civil en el si no fuera suficiente, también tendrá un espacio para que las Paraguay y lo más importante; unirnos para hacer posible objetivos empresas publiquen sus ofertas para los interesados, utilizando que desarrollen actividades tan necesarias (capacitación, charlas, recursos modernos como etiquetas y notificaciones vía mail. Las visitas técnicas) para nuestra formación integral como futuros empresas pueden conseguir acceso a este valioso servicio en uno profesionales. Creo firmemente que la ANEIC PY es y será un de los paquetes de auspicio para el Congreso, como también espacio vital para la proyección y desarrollo de estudiantes en contactando a aneic.py@gmail.com para más detalles. todo el país.” dice Belén Duarte, estudiante del tercer año de la UPAP de Encarnación y delegada de la ANEIC en dicha facultad. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


SE INAUGURÓ

BOSQUES DE VILLA MORRA La desarrolladora paraguaya de capital chileno, Urban Domus, inauguró su nuevo emprendimiento inmobiliario afincado en una zona preferencial, en el corazón mismo de uno de los barrios más coquetos de Asunción, con todos los servicios a mano. Se trata del edificio Bosques de Villa Morra, que sobresale por su estructura vanguardista. Fue diseñado por el arquitecto chileno Fernando Guarelo, consta de 6 niveles y 36 departamentos de 3 y 2 dormitorios, distribuidos en seis unidades por piso. Con una inversión de USD 4.500.000 y dos años de construcción, este edificio es el segundo inaugurado por esta constructora en tan solo cuatro años de presencia en el país. “Hoy en día, nuestra desarrolladora Urban Domus es una empresa que cuenta con 100 departamentos concluidos, mientras que tenemos otros 200 más en construcción o en etapa de proyecto, lo que indica que de aquí al 2020, tendremos desarrollados alrededor de 350 unidades habitacionales, en tan solo cuatro años de presencia en el país”, explicó Miguel Cuevas director de la firma desarrolladora.

Ferias y Eventos

Destacó que todas estas estructuras en conjunto absorben una inversión cercana a los USD 30.000.000, proveniente del capital propio de la desarrolladora, que no precisa vender las unidades para contar con liquidez para solventar todos sus proyectos inmobiliarios.

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LA ARQUITECTURA DE

RICARDO BOFILL (1 ERA PARTE) Entrevista con Ricardo Bofill: “¿Por qué las ciudades históricas Fue un homenaje a la industria. La fábrica me recordó a la son más bonitas que las ciudades modernas?” arquitectura vernácula. Fue el lenguaje vernáculo industrial que me atrajo. También hubieron muchos momentos surrealistas, Para los no iniciados, Ricardo Bofill podría ser comprendido como como escaleras y puentes que no iban a ninguna parte, arcos una suerte de camaleón. Si uno compara el posmodernismo de y pórticos en los lugares más inesperados... Empecé con una sus proyectos en París en la década de 1980, con sus recientes idea muy romántica de incorporar la naturaleza en este lugar torres de vidrio y acero y el estoicismo austero de su propia industrial. Hay plantas por todas partes. Hay toda una capa casa - estudio renovada en los ochenta, podría ser perdonado ecológica entera plantada sobre el complejo industrial original. por pensar que no hay una consistencia presente a lo largo de toda su obra. Sin embargo, como Bofill revela en esta entrevista VB: La razón por la que sugerí que este lugar podría ser un trabajo de Vladimir Belogolovsky de la serie “City of Ideas” (2016), en proceso, es porque la transformación de la fábrica en su hogar sus proyectos en realidad están enraizados en conceptos de y oficina es muy ecléctica, con elementos de la arquitectura regionalismo y procesos que, aunque recientemente adquirieron industrial, del brutalismo, del lenguaje vernáculo español, del popularidad entre la comunidad arquitectónica en general, han surrealismo y del posmodernismo. sustentado su mente arquitectónica desde los veinte años.

Mural de Arquitectos

Vladimir Belogolovsky: Su oficina, una antigua fábrica de cemento, La Fabrica, construida a finales del siglo XIX aquí en Barcelona es fascinante. ¿Diría usted que este es un proyecto manifiesto y un trabajo en progreso o que el mismo ya está finalizado?

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Ricardo Bofill: No, esto no es un manifiesto. Este lugar es mi hogar. He vivido y trabajado aquí por más de 40 años. No está terminado y nunca lo estará. Creo que la arquitectura nunca se puede completar. Siempre será necesario más trabajo. Comenzamos este proyecto haciendo primero el trabajo de demolición, destrucción y deconstrucción. Me encantó este lugar cuando lo descubrí por primera vez, nunca fue planeado ni diseñado. Y a pesar de esto, se desarrolló durante muchos años, expandiéndose y reconstruyéndose cada vez que requirió la incorporación de una nueva tecnología. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


RB: Claro, pero lo que ustedes llaman elementos posmodernos son, de hecho, historicistas. Todos vinieron antes del posmodernismo. Mi idea en ese momento era recuperar algunos de los elementos de la arquitectura histórica catalana, como las ventanas alargadas y arqueadas de la época medieval en Barcelona. Y usted ya sabe que, cada vez que viajo a lugares tales como ciudades tradicionales japonesas o desiertos en el Medio Oriente o Italia, traigo algunas de estas influencias conmigo, y es posible rastrear muchas de esas referencias. Esos recuerdos son muy importantes para mi

Y como todas las demás disciplinas tienden a evolucionar, la arquitectura debe mantener una relación estrecha con ellas para evolucionar a la par. VB: ¿Cuál fue su primer proyecto?

RB: Todavía era estudiante, apenas tenía 18 años y me encontraba estudiando arquitectura en la Escuela de Bellas Artes de Ginebra, Suiza. Mi verdadera pasión se encendió cuando descubrí el trabajo de Frank Lloyd Wright y Alvar Aalto. Comencé a relacionarme con la arquitectura orgánica, con edificios que se VB: Entonces usted continúa transformando este lugar a lo largo integraban con la naturaleza, edificios que no tenían fachada; del tiempo. obras donde las fachadas expresaban las complejidades dentro de los edificios. RB: Constantemente. Como usted dijo, es un proceso en marcha. Y siempre será un trabajo en progreso, absolutamente. Aquí, el espacio me gusta en sí mismo, es muy crudo y limpio, no hay casi nada decorativo. Es un mundo en sí mismo. Aquí nada está realmente diseñado. Lo que tenía en mente mientras transformaba este lugar era un monasterio, un lugar perfecto para la concentración. Desde aquí, ya inicié más de 1.000 proyectos. VB: He leído que usted emplea no solo a arquitectos y diseñadores, sino también a matemáticos, músicos, poetas, cineastas, filósofos, sociólogos... ¿Podría hablar sobre este enfoque interdisciplinario de la arquitectura?

Mural de Arquitectos

RB: La arquitectura es una disciplina profesional. Fundamental y artísticamente, la arquitectura trata sobre el espacio y sobre la relación entre tiempo y espacio. La arquitectura debe tener una relación con el “genius loci” de cada lugar. En otras palabras, una relación con su espíritu y su ADN. La arquitectura no puede ser traducida de un lugar a otro. La arquitectura debe ser específica para cada lugar. Entonces, lo que trato de hacer con este enfoque multidisciplinario es siempre inventar nuevos proyectos, nuevos estilos. Yo quiero reinventarme. No quiero copiarme o repetir infinitamente ciertas formas, como algunos otros arquitectos... Quiero adaptarme a las condiciones y tradiciones locales. La arquitectura debe estar abierta a otras disciplinas. La arquitectura no puede aislarse en sí misma.

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Mi padre era arquitecto y desarrollador por lo cual lo primero que aprendí de arquitectura y construcción fue a través de él. Viajamos juntos por toda España e Italia para estudiar arquitectura vernácula y todos mis primeros proyectos los hicimos juntos. Aprendí todo de él y me involucré directamente en proyectos de construcción. Trabajé con constructores y artesanos, y muchas cosas las hice con mis propias manos. También fui influenciado por varias ideas utópicas, por lo cual mi trabajo estuvo en la frontera entre la utopía y la realidad desde el comienzo. Mi primer proyecto fue una pequeña casa de vacaciones en Ibiza, una casa muy orgánica, con gruesas paredes curvas y pequeñas ventanas que capturaban el “genius loci”. Luego realicé proyectos en Barcelona, Francia, Argelia, África Central y muchos otros lugares... En Rusia, India, China, Japón, Estados Unidos... Y en cada región mi arquitectura es diferente y está relacionada con el lugar. Lo que aprendí de estas experiencias tan heterogéneas entre sí es que la arquitectura no puede ser traducida de un lugar a otro. VB: Regresemos al tiempo en el que usted se unió a la práctica de su padre, a principios de la década de 1960 y comenzó a trabajar en numerosos proyectos residenciales experimentales. En aquella época, dijo que no le gustaba Le Corbusier debido a sus ciudades universales pre-programadas. Usted construyó sus propios prototipos como Barrio Gaudí en Reus Tarragona (1968), La Muralla Rojain Alicante (1973) y Walden-7 (1975) aquí mismo fuera de su oficina. Con estos proyectos, usted exploraba la arquitectura vernácula española y el regionalismo crítico, ¿correcto? ¿Fueron estos primeros proyectos su reacción al modernismo?

Mural de Arquitectos

RB: Bueno, siempre he dicho que Le Corbusier fue el único arquitecto que mató a la ciudad. Él tenía un total desprecio por la historia. El odiaba la ciudad. Quería dividirla, segregarla en zonas para vivir, trabajar, comerciar, y así sucesivamente. Pensaba en las ciudades y los edificios como máquinas. Mis puntos de vista siempre fueron los opuestos. Cada ciudad es un lugar mucho más complejo, un lugar conflictivo, contradictorio y corrupto. Las ciudades necesitan ser reparadas y curadas, no demolidas y construidas desde cero. Las ciudades comenzaron hace 10 mil años, pero para Le Corbusier no existía la historia. Sus manifiestos únicamente miraron hacia adelante. Pero es claro que la gente prefiere vivir en centros históricos, no en ciudades nuevas. Yo intento encontrar alternativas al modernismo simplista mediante la recuperación del espíritu de la ciudad mediterránea.

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PRESENTAN TORRE SPANO, PRESENTAN TORRE SPANO EDIFICIO DE

DEPARTAMENTOS PREMIADO INTERNACIONALMENTE Representantes de Roma Inmobiliaria presentaron el edificio “Torre Spano”, ubicado en Guido Spano entre Manuel Talavera y Coronel Escurra, en Barrio Herrera, reconocida zona residencial de Asunción. El edificio de siete plantas cuenta con una inversión aproximada de 6,5 millones de dólares americanos y fue galardonado internacionalmente como “Mejor proyecto de vivienda vertical” en el 2018, en los premios LADI de Panamá.

“Estamos contentos de presentar Torre Spano, uno de nuestros grandes proyectos ahora terminado, dirigido a ese segmento de población que ya está acostumbrada a la comodidad de sus hogares y que hoy buscan simplicidad en el manejo y uso de su hábitat. A esto se suman beneficios de vivir en este edificio tales como: la seguridad, su ubicación y por, sobre todo, una comunidad reducida en población; esto facilita la circulación y convivencia entre los residentes, ya que todos nuestros departamentos tienen Torre Spano es un edificio de departamentos de alta gama en similares características en cuanto a distribución y comodidades”, confort y simplicidad, diseñado para celebrar la vida en familia y mencionó Luis Emilio Guanes, Director de Roma Inmobiliaria. amigos; haciendo alusión a la célebre frase “La simplicidad es la mayor sofisticación” de Leonardo Da Vinci. La edificación estuvo a cargo de la constructora Itasã, con más de 30 años en el rubro, y tuvo una inversión estimada en 6,5 millones La envidiable ubicación que posee el edificio es una de sus de dólares americanos, con la participación de inversionistas en características especiales, con los servicios básicos en el mismo su totalidad paraguayos. Los interesados pueden acceder a las entorno inmediato y de fácil acceso y salida, conectado a varias unidades en un promedio de USD 340.000, con variantes en cada vías alternativas y a las principales avenidas de Asunción. nivel de piso. Los metros cuadrados ofrecidos y su calidad, lo convierten en un producto realmente competitivo en relación al El inmueble cuenta con 7 niveles, y cada planta a su vez con precio por metro cuadrado en nuestro mercado, de este segmento 3 departamentos de 3 dormitorios, uno de ellos en suite; con inmobiliario. vestidor, dos placares y baño compartido. Además, cuenta con

Empresariales

Este emprendimiento participó del Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios - ELDI en junio del 2018, realizado en la Ciudad de Panamá, Panamá. En la ocasión obtuvo una nominación en los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario - LADI al “Mejor Proyecto de Vivienda Vertical” en un concurso de más de 50 postulantes latinoamericanos.

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living y comedor integrados con vistas al balcón con parrilla, área de servicio residencial completa donde la amplitud de sus espacios es su principal característica. Esta homogeneidad de los departamentos, otorga como resultado la generación armoniosa de una reducida comunidad de residentes, facilitando la convivencia.

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SOLUCIONES ACÚSTICAS CON

FONOABSORBENTES DE LA MANO DE CASARINO La empresa Casarino, comprometida con el avance, importa soluciones acústicas aplicadas a cualquier industria que necesite cuidados para eliminar las resonancias sonoras. Se trata de espumas fonoabsorbentes desarrolladas especialmente con tecnología de punta para ionizar el ambiente sonoro.

de las ventajas de este producto es que se obtiene una mejora en el control de las componentes de baja frecuencia, y su diseño se adapta perfectamente en las esquinas. Asimismo, una línea similar es la trampa acuex alpine profesional, donde su forma geométrica se integra en cualquier esquina donde se concentran gran cantidad de frecuencias graves indeseadas.

Existen muchos edificios donde es importante contar con buena acústica, sea en auditorios, salas de reuniones, restaurantes, estudio de grabación, industrias e inclusive cámaras de máquinas. En este sentido, Casarino ofrece diversos diseños de espumas fonoabsorbentes, cada una preparada profesionalmente para captar el sonido.

Empresariales

La Acuex Premium es un material fonoabsorbente fabricado con espuma flexible. Cumple con los más elevados estándares de seguridad internacional, indicado para lugares donde haya concentración de personas o se requieran especiales condiciones de seguridad, siendo posible aplicarlo en restaurantes, bares, pub, salas de ensayos, estudios de grabación, salas de audio, salas Una de las líneas que la firma importa es la espuma Acuex de locución, estudios de radio, set de televisión, call centers, Premium Pirámide, es un material fonoabsorbente de alta auditorios, shoppings, cines, teatros, entre otros. tecnología, fabricado con espuma fexible, indicado para lugares donde haya concentración de personas o se requieran especiales De esta manera, existen diversas líneas que se adaptan a las necesidades y exigencias de cada cliente. Todas las espumas condiciones de seguridad. importadas por Casarino son auto extinguible al fuego, a modo Por su parte, la trampa acuex ciclos premium, también llamada de salvaguardar la integridad de las personas y la del edificio basstrap, es un panel de para control de frecuencias graves. Una donde se utilicen los productos.

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EL RETO DE

OPERAR UNA MOTONIVELADORA

Maquinarias para la Construcción

No es fácil controlar una motoniveladora. Se trata de uno de los equipos de construcción más sofisticados que existen, por lo que los operadores necesitan más tiempo para llegar a dominarlo. Un operador sin experiencia se tiene que enfrentar a una serie de controles para ocho funciones que afectan directamente a la posición que adopta el rastrillo o la pala de la niveladora.

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Si a eso añadimos la operación del bloqueo diferencial, la tracción a todas las ruedas, el embrague de avance lento, las 11 marchas y la selección de la velocidad más adecuada del motor, el resultado es que el operador tiene muchas cosas en que pensar. El más ligero cambio en cualquier control puede hacer que la nivelación conseguida no sea la correcta y sea preciso repetir el trabajo, con las consiguientes pérdidas económicas y de tiempo. Esta complejidad hace que los operadores deban pasar mucho más tiempo del habitual en prácticas con un instructor. Es fundamental que haya una buena comunicación entre el estudiante y el operador, de modo que no sólo se discutan los aspectos básicos sino que también se puedan detectar errores para corregirlos antes de que se conviertan en malos hábitos. Aunque los simuladores ayudan a familiarizarse con los controles (Volvo entrega un DVD interactivo con cada una de sus niveladoras), los simuladores estacionarios no permiten, aún, practicar el movimiento de la niveladora y responder en tiempo real a cambios del terreno. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Por supuesto, los operadores de motoniveladoras pueden aprender los puntos fundamentales de la construcción de carreteras o de la preparación de terrenos en un aula de clase, pero nada resulta tan eficaz como la formación práctica. Una característica obvia de las cabinas de las modernas motoniveladoras es que están diseñadas para una sola persona, que va sentada y con el cinturón de seguridad abrochado para garantizar protección. Esto impide que el instructor pueda compartir la cabina con el aprendiz. Tampoco está permitido “colgarse” del lateral o ir en el escalón de la cabina mientras la niveladora está en movimiento, puesto que cualquier descuido podría provocar que el instructor cayera ante las ruedas de la niveladora. La comunicación por radio no ha dado buenos resultados, ya que los estudiantes tienden a entender mal las instrucciones recibidas. Lo mismo se puede decir de los simuladores estacionarios. Es verdad que ayudan a familiarizarse con los controles, pero sólo el “tiempo tras el volante” y las horas de experiencia permiten a los operadores adquirir los conocimientos necesarios para manejar una motoniveladora. Llegar a ser un buen operador de niveladoras es complicado y lleva mucho tiempo, por lo que cada vez resulta más difícil encontrar operadores experimentados. Esto hizo que los ingenieros de Volvo que diseñaron la nueva serie G900 decidieran utilizar el conocido concepto modular, que permite desmontar la cabina de la niveladora en menos de medio día sin necesidad de abrir o contaminar los sistemas hidráulicos. La posibilidad de desmontar la cabina en poco tiempo llevó a Volvo a desarrollar una cabina de formación para dos personas, de manera que el instructor pueda ir sentado al lado del operador en prácticas. “De esta forma, el instructor puede hablar cómodamente con el nuevo operador y explicarle lo que ocurre en cada momento”, comenta Russell Sharpe, un instructor para niveladoras Volvo que tiene más de 30 años de experiencia con estas complejas máquinas. “También es fácil ver lo que el operador ha hecho bien o enseñarle algunos trucos, y todo ello sin dejar de mover material. ¡Es imposible enseñar de una forma más directa!”

Maquinarias para la Construcción

Las cabinas de dos plazas garantizan que el operador en prácticas adquiera una experiencia real. El asiento del instructor está situado a la izquierda, por lo que se conserva la posición original del operador. Las cabinas se someten a las pruebas normales para garantizar el cumplimiento de las normas en una máquina de 27 toneladas.

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BALCONES DE SEMINARIO,

LA VISTA IDEAL DESDE TU LUGAR SOÑADO Balcones de Seminario está ubicado en el barrio Mburicao. La dirección es Roberto Caniza c/ Celsa Speratti. Posee una localización privilegiada al estar en área de influencia de la avenida Kubitschek, entre Eusebio Ayala y Mcal. López, a cuadras del parque Seminario. Está a 10 minutos del Centro Histórico de Asunción, a 13 minutos del nuevo eje financiero y comercial; y a pocos minutos de colegios y locales comerciales.

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“Este proyecto se encuentra bajo la figura del fideicomiso, y lo realizamos con la empresa Finexpar SAECA, en calidad de fiduciaria. Con este emprendimiento, estaríamos entregando al mercado 13 edificios desarrollados y comercializados 100% por nuestra firma. La construcción llave en mano es desarrollada por Bieber & Cia, una empresa de renombre y trayectoria en el mercado de la construcción”, explicó Andrea Masi, gerente de arquitectura de Miaterra Negocios Inmobiliarios. • ¿Cuánto se invirtió aproximadamente? La inversión aproximada del proyecto abarca USD 10.000.000

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• ¿Dónde se encuentra? Está ubicado en el barrio Mburicao, la dirección es Roberto Caniza c/ Celsa Speratti. Balcones de Seminario posee una localización privilegiada al estar en área de influencia de la Avda. Kubistcheck, entre Eusebio Ayala y Mcal López, a cuadras del parque Seminario. Se encuentra a 10 minutos del Centro histórico de Asunción, 13 minutos del nuevo eje financiero y comercial y a pocos minutos de colegios y locales comerciales.

• ¿En qué estado de la obra se encuentra el edificio y cuándo se prevé su terminación? La obra inició en el mes de mayo, encontrándose actualmente con trabajos en las fundaciones y estructuras. El tiempo de duración de obra es de 30 meses, teniendo como fecha estimativa de culminación en noviembre de 2021. • ¿Con cuántos pisos y unidades cuenta? Ofrecemos 100 unidades de departamentos, 1 y 2 dormitorios (3 dormitorios, opcional), 131 cocheras. Todo esto distribuido en 2 bloques, 9 Pisos y 12.855 m2 totales a construir. Uno de los diferenciadores de nuestro proyecto, aparte de la ubicación estratégica y única, es el amplio terreno de 2.700 m2 que serán aprovechados para los jardines internos. • ¿Cuántas unidades ya se vendieron y cuántas quedan para la venta? A la fecha ya se encuentran vendidas hasta el 60% de las unidades. • ¿Podría contarnos más acerca de las comodidades del Edificio? Los departamentos del edificio cuentan con aires acondicionados en todos los ambientes, placares y muebles de cocina de la marca Achon, iluminación led, pisos porcelanato, termocalefones, todo esto como para brindar el confort ideal a este tipo de inversión.


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• Coméntenos más sobre los amenities y las ventajas de vivir en un lugar así. Buscando el bienestar de las personas que apuestan a nuestros emprendimientos, Balcones de Seminario ofrecerá jardines y parques, piscina y área de juegos para niños, dos quinchos climatizados para que puedan compartir con la familia y amigos, además de un gimnasio climatizado. El área de servicio común se encuentra en planta baja, circuito cerrado y portones motorizados, generador para áreas comunes y 4 ascensores (2 por bloque).

Arquitectura Nacional

• ¿Cuál es la diferencia con los otros edificios de la zona o por qué optar por comprar este? Por todo lo mencionado, estamos seguros que en BALCONES DE SEMINARIO las personas encontraran un lugar confortable y a la vanguardia, con ambientes que permiten integrar la vida al aire libre al estilo urbano, contando con todo el confort, la tranquilidad y seguridad como para comenzar una vida diferente. Un lugar donde encontrar un espacio único, que permite escaparse de la ciudad, sin salir de ella.

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• ¿Cuánto está cada unidad y cuáles son sus formas de pago? Ofrecemos planes accesibles para inversores o para personas que quieran vivir con financiación propia o bancaria. • ¿Con qué empresa tienen alianza? Contamos con la posibilidad de adquirir los departamentos a través de diferentes entidades financieras y bancarias, como por ejemplo La Caja Medica que financia el 100% el precio contado de la unidad elegida. Contactos: Teléfonos: (0986) 888 279/ (021) 233021 Redes sociales: Facebook, Instagram y LinkedIn Revista Costos #289 - Octubre | 2019


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ARQUITECTURA

CASA DE TRES METROS DE ANCHO Se trata de una vivienda construida sobre una estrecha franja de terreno de 3 metros de ancho y 21 de largo. Con apenas 3 metros de ancho, los arquitectos japoneses se dieron cuenta que no podía haber pasillos, por lo que organizaron el interior como una secuencia de habitaciones, una tras otra.

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Para esta planta que parece demasiado larga y apretada, se adoptó una forma de construir al reinterpretar el concepto de escala, luz natural, y el uso de cada habitación.”Adoptamos una forma de construir una casa mediante la reinterpretación de la escala, la luz natural y el uso de cada habitación”, dijeron los arquitectos.

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Al no haber lugar para diseñar corredores, el interior está organizado como una simple secuencia de habitaciones, una tras otra. “El espacio se vuelve neutral, puedes dormir, cenar o relajarte cuando quieras. Por ejemplo, cenar en el jardín interior puede ser más agradable que en el comedor”, dijeron. La planta baja está remetida respecto del reto de la casa para crear una entrada protegida. Mediante una pared que se desliza se descubre la cocina y el comedor, que ocupan la mayor parte de la planta baja. En el pequeño vestíbulo se encuentra una escalera de madera que lleva a la sala de estar. Otras escaleras llevan al siguiente nivel.En lugar de establecer un concepto para diseñarlo, se hicieron cinco propuestas específicas. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


1: Equilibrio de la escala y de la luz La altura de cada habitación se ajustó de acuerdo al número de usuarios y el uso de la habitación. Por ejemplo, la habitación de los niños es un loft de 1.3 metros de alto, mientras que la estancia es de 4.4.

4. Eliminando restricciones Se sugirió que el modo de vivir sea utilizar el espacio que no sea de las zonas húmedas (cocina, baño, etc.), pero sin restringir su propósito.

En algunos, el ajuste del espacio se convierte en un punto muerto; La habitación utilizada por una sola persona ha limitado la luz se puede dormir, comer o relajarse en cualquier momento. Por natural, mientras que el espacio que reúne a la gente es mucho ejemplo, comer en el jardín interior puede ser más agradable que más brillante. El equilibrio de la escala y de la luz le da un el mismo comedor. carácter simple a cada habitación. 5. Superposición 2: Exteriores en el borde Al superponer múltiples usos en un espacio, se mejora la El terreno era demasiado estrecho para permitir espacio en eficiencia de espacio de la planta. El corredor como espacio para cualquier jardín, así que establecimos un jardín interior en el un escritorio, el jardín interior como comedor o sala de invitados, extremo de la planta baja y una terraza en el extremo norte de y así sucesivamente. la segunda planta. Este edificio estrecho y largo que se podría describir como un Las altas ventanas de la sala de estar están diseñadas no sólo todo de líneas de flujo está diseñado como un espacio funcional, para dejar entrar la luz, sino también para proporcionar una ruta eficaz y liberador mediante la aplicación de estos principios de ventilación en verano para descargar el calor que se acumula funcionales. en el plano del techo. 3. Desmontaje Al desmantelar la sala de estar y comedor, se evitó que una gran zona se concentre en un solo lugar. A medida que se dispersan estos espacios que tienen carácter público, las líneas de flujo funcionan de manera eficaz.

Arquitectura Internacional

Además, al desconcentrar los factores que requieren las habitaciones de los niños, tales como el sueño, el almacenamiento o el estudio, se puede reducir el espacio de la planta del dormitorio de los niños, mientras que se comparte el espacio para otras funciones de almacenamiento y estudio a ser usados por toda la familia.

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Nombre del Proyecto: Imai Ubicación: Okazaki, Aichi, Japón Área del Sitio: 71,19 m² Superficie construida: 42,64 m² Superficie total: 69,49 m² Tipo de construcción: Madera, acero Materiales exteriores: Máquinas para moldes Materiales interiores: acabado de pintura Equipo de diseño: Katsutoshi Sasaki + Associates Estructura: Tatsumi Terado Structural Estudio Empresa constructora: Inoue construcción Ltd. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


CUENCA ACOGERÁ EL FALLO

DEL PREMIO NACIONAL DE ARQUITECTURA Será en el marco del II Congreso Internacional ‘Arte, Ciudad, Un congreso en el que además se fallará el Premio Nacional Paisaje. País invitado: Portugal’ que tendrá lugar en la capital de Arquitectura del Ministerio de Fomento, uno de los acontecimientos culturales más relevantes a nivel nacional. conquense los días 7 y 8 de noviembre. La Universidad de Castilla-La Mancha, junto a otras entidades públicas y privadas, colaborará en la organización de esta cita a lo largo de la cual se desarrollarán desde ponencias a actos relacionados con el arte, el paisaje y la educación.

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l Colegio de Arquitectos en su Demarcación conquense ha presentado en la Residencia del Embajador de Portugal, Francisco Riberiro de Menezes, el II Congreso Internacional “Arte, Ciudad, Paisaje. País invitado: Portugal” que se desarrollará en la ciudad de Cuenca, que acogerá los días 7 y 8 de noviembre el II Congreso Internacional ‘Arte, Ciudad, Paisaje. País invitado: Portugal’ y en el que se darán cita figuras de la talla de Nuno Grande, Joao Mendes, Anatxu Zabalbescoa o Manuel Gallego. El Congreso, que se incluye dentro de la 17ª Muestra de Cultura Portuguesa, ha sido presentado recientemente por parte del Colegio de Arquitectos en su Demarcación conquense en la residencia del Embajador de Portugal, Francisco Riberiro de Menezes, en Madrid. Un acto en el que participaron Carmen Mota, doctora arquitecta y codirectora del encuentro junto a Francisco Pol; Ramón Reboiras, colaborador de suplementos como Babelia o Harper´s Bazaar y exdirector cultural de la Fnac; y Luz Amparo Medina, directora de la Organización de Estados Iberoamericanos para la Educación, la Ciencia y la Cultura.

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ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO 62

EDIFICIO

GÓMEZ DE CASTRO Revista Costos #289 - Octubre | 2019


 GÓMEZ DE CASTRO: LA PROPUESTA PORTUGUESA DE VIVIENDAS EN ALTURA Otro aspecto icónico del edificio es su fachada, la misma fue lograda gracias a la utilización de una combinación de materiales de porcelanato y enduidos cementicios tratados especialmente para soportar las inclemencias del clima local. Durante el proceso de selección de materiales también se consideraron aspectos tales como la incidencia de costos de mantenimiento posterior a la entrega del edificio. El edificio se encuentra muy cercano al arroyo Mburicao. Esto también significó un esfuerzo técnico adicional debido a la presencia de agua a escasos metros del nivel de tierra natural, ya que el edificio cuenta con dos niveles de subsuelos destinados para estacionamiento. Estas características del terreno llevaron a optar por un sistema de muros de contención combinados con un canal perimetral y un sistema de subrenaje conectado a dos sumideros individuales. Esta solución ha garantizado espacios libres de humedades derivadas de la napa freática.

Gómez de Castro: la propuesta portuguesa de viviendas en altura Gómez de Castro es un proyecto del grupo desarrollador KRAKEN SA, integrado por capital paraguayo y europeo. El proyecto arquitectónico fue desarrollado por el gabinete europeo RRJ Arquitectos, la construcción estuvo a cargo del consorcio constructor entre la empresa Portuguesa Alves Ribeiro y la empresa paraguaya JCA. El edificio ubicado en las calles Gómez de Castro y Olegario Andrade, en Asunción. La empresa constructora Alves Ribeiro posee más de 70 años en el mercado de Portugal, y desde hace un tiempo comenzó a internacionalizarse llevando a cabo diversos trabajos en Angola, Francia, Brasil y ahora en nuestro país. Ingeniería del edificio Gomez de Castro Según se menciona anteriormente, el diseño arquitectónico del edificio fue elaborado en Portugal, no obstante, los diseños técnicos de ingenierías fueron realizados por profesionales paraguayos, quienes hicieron posible la tropicalización del proyecto ejecutivo. Esto se hizo así buscando dar la mejor solución a situaciones muy especificas de la región, como, por ejemplo, el clima en los calurosos días del verano paraguayo.

El sistema de aire acondicionado instalado en el edificio (VRV), es un sistema comúnmente utilizado en países europeos, y no se suele utilizar en Paraguay por su elevado costo en comparación al sistema de Split tradicional. Este sistema presenta ventajas tanto técnicas, como estéticas respecto a otros sistemas. Gracias al uso de este sistema, todos los equipos externos se pudieron colocar en el techo del edificio, evitando el uso de terrazas técnicas por departamento, como regularmente se suele hacer. Adicionalmente este equipo es más eficiente energéticamente hablando. Finalmente, todos los artefactos y demás elementos de las terminaciones en los departamentos fueron cuidadosamente seleccionados entre un número limitado de proveedores pre calificados por la constructora, buscando cumplir con las expectativas y estándares de calidad manejados por la empresa en Europa.

ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

Uno de los principales desafíos del constructor consistió en lograr la ejecución del proyecto siendo fiel a las ideas del proyectista. Utilizando los materiales y técnicas constructivas disponibles localmente. El edificio cuenta con una estructura de hormigón reforzado y losas postensadas. Entre las muchas ventajas que encontramos en este sistema, cabe mencionar la velocidad de recuperación de encofrado, lo cual permitió alcanzar el ritmo de obra buscado. Otra de las grandes ventajas del sistema estructural seleccionado fue la poca incidencia de vigas en las losas. Esta característica facilitó el uso optimizado de la altura libre entre losa y losa. Tomando en cuenta que las instalaciones están suspendidas sobre el cielo raso, los departamentos tienen una altura libre de 2.75m, lo cual da una sensación de amplitud muy agradable. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

La arquitectura El edificio tiene una arquitectura portuguesa, diferente a lo que ofrece el mercado local. Los departamentos tienen un diseño contemporáneo con una influencia europea y un nivel de acabado de mayor calidad. Se utilizaron colores amigables y finas terminaciones con productos nacionales de primera calidad. Una propuesta muy particular es la altura de las puertas y ventas, que permiten mayor claridad al interior de las propiedades.

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Este proceso condiciona a que las empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios se especialicen en viviendas de diferentes categorías para seguir respondiendo a la demanda del mercado.

¿A dónde va la gente para vivir y cómo? Para el directivo, en Asunción existe lugar para seguir desarrollando unidades de viviendas, la problemática de espacio deriva porque no están bien aprovechados los espacios. Estos conllevan a salir de Asunción, y obligando a las personas a vivir El edificio posee 56 unidades de departamentos, distribuidos en el departamento Central o inclusive a las afueras y lejos de su en 7 plantas de departamentos, 1 planta baja, en donde se zona de trabajo. encuentran todas las áreas comunes y dos subsuelos destinados a estacionamientos. Las áreas comunes incluyen un jardín En este punto, existe una tendencia de carácter mundial donde comunitario con piscina; quincho; gimnasio y sala de la las personas prefieren optar por viviendas de mejor calidad, comunidad cerrada. cercana a zonas céntricas y con ciertos lujos incluyendo la ecología. Además, escogen viviendas con sistemas de ahorro de Por otra parte, el directivo del Grupo Luis Fretes, en adición a energía y de mantenimiento. lo expuesto manifestó que, si bien el edificio tiene un detalle arquitectónico portugués, se pensó en las comodidades a lo que El sistema financiero en el sector inmobiliario los paraguayos estamos acostumbrados, como, por ejemplo, Otro aspecto, es que el sistema crediticio se está transformando: los amplios departamentos con buena entrada de luz solar y la “Hasta hace pocos años la gente no tenia forma de acceder a inclusión de una parrilla en cada unidad. créditos para la vivienda, hoy en día el sistema financiero está abriendo más oportunidades para este sector. Sin embargo, Una perspectiva del mercado inmobiliario en Paraguay aún falta desarrollar una política crediticia de largo plazo para Para Luis, el mercado paraguayo está atravesando un proceso de que incentive a las personas al ahorro e inversión en bienes desarrollo inmobiliario. inmuebles”, expresó Fretes. “Dicho proceso posee ciertos niveles de escala (…) en nuestro Por último, Luis Fretes mencionó que este proyecto se desarrollo caso, existe un grupo joven que necesita una vivienda, y, por otra como prueba de mercado para observar diferentes aristas y parte, hay un grupo grande de profesionales que también aspiran evaluar eventualmente futuros proyectos. a tener una vivienda de estándar superior. En este sentido, el sector de la construcción va a seguir creciendo en nuestro país”, dijo Luis Fretes.

Revista Costos #289 - Octubre | 2019


ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

 DISEÑO CONTEMPORÁNEO DE INFLUENCIA EUROPEA.

66

El Proyecto Gómez de Castro es desarrollado por un grupo Departamentos promotor, KRAKEN SA, integrado por capital paraguayo y Las dependencias predominantes tienen 1 o 2 dormitorios, habiendo sólo una dependencia mayor en el piso (3 + 1 europeo. dormitorios), lo que se refleja en una oferta de mercado diversa, Ubicado en las calles Gómez de Castro esquina Olegario Andrade adaptable a diferentes estructuras familiares. del barrio Villa Morra, es una de las mejores zonas residenciales tradicionales de Asunción. Incluso en las dependencias con menos habitaciones, se ha optado por mantener los estándares de calidad y confort Es una promoción residencial con 56 departamentos, exigidos, apostando en áreas generosas, pies cómodos y con distribuidos en un edificio de 7 plantas, incluyendo: amplias ventanas con vistas desahogadas. ° Estacionamiento Cubierto y en Sótano. ° Baulera. En algunas se optó por la colocación de cocinas abiertas para la ° Jardín comunitario con piscina. sala de modo que el espacio gane una mayor amplitud. ° Gimnasio. ° Sala de la Comunidad cerrada La contemporaneidad y diferenciación de los ambientes propuestos, se basa en la elección de una gama de acabados de El novedoso proyecto arquitectónico fue desarrollado por calidad, que conviven armoniosamente. el prestigioso gabinete europeo RRJ (www.rrj.pt) y con la Todas las habitaciones tienen dormitorios con baño privado. colaboración de arquitectos paraguayos (NOU); los departamentos También se privilegió la existencia de instalaciones sanitarias tienen un diseño contemporáneo con una influencia europea y sociales. un nivel de acabado de mayor calidad. Amenities La construcción del edificio está a cargo del consorcio ° Estacionamiento Cubierto y en Sótano. internacional AR (www.alvesribeiro.pt) y JCA (www.jca.com.py) ° Baulera. que se inició en el mes de agosto y cuya construcción terminará ° Jardín comunitario con piscina. en 18 meses. Este proyecto contribuirá a que las familias de ° Gimnasio. Asunción puedan vivir cómodamente en un entorno cada vez ° Sala de la Comunidad cerrada más moderno y cosmopolita. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


 LA OPORTUNIDAD MACROECONÓMICA Y SOCIAL INICIARON A GÓMEZ DE CASTRO

Advertí, que en ella se destaca la ortogonalidad con desaciertos puntuales de los espacios urbanos. Por ello, procuré diseñar una fachada, de una forma simple, casi minimalista que recrease lo que yo observaba cuando paseaba por las calles de la ciudad con el mapa en las manos. ¿Cuál es la garantía que usted ofreció al edificio Gómez de Castro? Por ser extranjero, la lectura que hice del conjunto urbano fue naturalmente diferente. El edificio está encuadrado en el paisaje urbano y natural envolvente del barrio Villa Morra, pero acaba por diferenciarse de la estética arquitectónica predominante con una personalidad propia. Esto se debe a que enfrentamos con mucha dedicación y sentido histórico el gran desafío de adaptar las raíces europeas a la cultura y al modo de vida de Paraguay. Puedo creer que es una amalgama de la cultura europea y paraguaya contemporáneo con el toque lusitano.

ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

¿Qué podría destacar de los trabajos ejecutados en el edificio Gómez de Castro y por qué? El edificio se puede destacar por las dimensiones generosas de las habitaciones y los espacios comunes de los departamentos, que pueden ser una diferencia cualitativa en el panorama inmobiliario paraguayo.

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En el marco de la inauguración de Gómez de Castro, el arquitecto Rui Pinto Gonçalves nos comenta en una exclusiva entrevista las En línea a lo expuesto, el edificio Gómez de Castro no se limita a circunstancias que dieron lugar al proyecto del edificio, además ofrecer departamentos de habitación amplios y bien distribuidos. de su intervención. Dispone de un conjunto de servicios integrados al condominio que favorecen la calidad de vida de sus habitantes como ser: un En principio ¿Podría contarnos cómo surgió el trabajo en el amplio patio interno con jardines y árboles tropicales donde se edificio Gómez de Castro? encuentra una generosa piscina exterior con solárium y una zona En una ocasión conocí al embajador de Paraguay en Lisboa, el de ocio. Además, cuenta con una sala de condominio climatizada profesor Luis Fretes Carreras. Desde luego me habló de su país con parrilla exterior, un gimnasio y salas de sauna sexados. con un entusiasmo que me llamó la atención. Para finalizar ¿Quisiera destacar algún otro detalle? Durante los siguientes contactos que tuve con Luis, siempre me El edificio está pensado para que sus ocupantes tengan una vida habló de Paraguay y de lo interesante que sería desarrollar el confortable, sin costos extraordinarios y en una zona privilegiada trabajo de arquitectura en su país. El tiempo pasó y la amistad de la ciudad. creció. Un día tuve la oportunidad de escuchar al Ministro de Economía de Paraguay en una conferencia y me sorprendieron Las habitaciones tienen techos altos y amplios ventanales los datos macroeconómicos y sociales presentados. que proporcionan luz la mayor parte del día y a la vez facilita la circulación de las brisas del viento. Se ha previsto un Entonces decidí reunir a un grupo de inversionistas para extraordinario sistema de aire acondicionado ecológico y de desarrollar un proyecto de arquitectura contemporánea con las bajo costo. Cuenta con un sistema de seguridad muy completo. mismas condiciones técnicas que hacemos en Europa. En mi Y tal vez algo esencial para disfrutar del Paraguay, una buena segundo viaje, llevé a los inversores que también llegaron a la churrasquera en las terrazas de cada unidad. misma conclusión y resolvimos invertir en Asunción. Finalmente, creo que el edificio Gómez de Castro ofrece una ¿Qué trabajos realizó en el edificio Gómez de Castro? ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad y la zona mejor Realicé el concepto del edificio y el diseño de su arquitectura. equipada por servicios. La idea arquitectónica nació de mis visitas a Asunción, debo confesar que caminé intensamente sus calles con el mapa en la mano y de esa manera realicé una lectura personal de la ciudad. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


 ABERTURAS CON FINAS TERMINACIONES DE MADERART MUEBLES

En el edificio Gómez de Castro todas las puertas se han elaborados con madera de color natural, y las aberturas se han hecho en un paraíso natural con láminas altamente seleccionadas y óptima terminación que prometen calidad, distinción y glamour. Por lo general, es común no prestar atención a las aberturas, sin embargo, deben entenderse como un sistema integrado que, a largo plazo, hace la distinción en el inmueble. Estos productos aseguran funcionalidad, seguridad, hermeticidad y evitan el ingreso y/o la filtración de agua, es por ello la importancia de contratar a un buen fabricante al momento de elegir estos productos. En línea a lo expuesto, el director de Maderart Muebles Alfredo Valiente, explicó que las aberturas y las puertas en el edificio Gómez de Castro están hechas acorde a medidas y formas especiales no utilizados en Paraguay. “Desde nuestra empresa nos adaptamos a los requisitos y exigencias de los clientes (…) es así como hemos trabajado en 46 edificios en el territorio paraguayo, donde nos comprometemos en cada proyecto para brindar un servicio con estilo diferente”, señaló Alfredo. Para más información llamar al (0981) 276 732 o escribir a alfrevale3@hotmail.com


Ficha Técnica: Proyecto: RRJ Arquitectos, Portugal Anteproyecto : RRJ Desarrolladores: Kraken Proyecto ejecutivo: NOU arquitectos Calculista : Ing. Fráncisco Múnizaga Proyecto de Aire Acondicionado y ventilación mecánica : Importclima / Grúpo Megga Proyecto de Instalaciones Eléctricas : Ing. Víctor Cristaldo Proyecto de Instalaciones Hidrosanitarias: Ing. Guido Duarte Gerenciador de la Obra: Ing. José Luis Hurtado Residentes: ° Arq. Laura Medina ° Arq. Jorge Alvarado ° Lic. Paola Sánchez

ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

Empresa Constructora Principal de Obra Civiles: Soluciones PY / Tormet Movimiento de Suelos: Salem Instalaciones Eléctricas: CEI Instalaciones de aire acondicionado: Importclima Grupos generadores: CEI Sistemas de Alarmas: CEI Ascensores: Orona Aberturas de Vidrio y Aluminio, mamparas y espejos: Aluglass / Cristal House Aberturas de Madera: Alfredo Valiente / Maderart Marmoles y granitos: Encarnación Aquino Aberturas metálicas: Métalurgica Vera Muebles de cocina y placares: ACHON Provisión de losas sanitarias y griferías: IPALE Pintura e instalación de revestimientos: EFFICA Zócalos: CG Group Otras Marcas que participaron del emprendimiento: Interiorismo: NOU Arquitectos.

70

Datos del Proyecto Superficie del terreno: 1,465m2 Área construida: 9,162m2 La torre: - 10 niveles de los cuales son: - 2 suelos de estacionamientos - 7 niveles de departamentos. - 1 nivel de Planta baja - Hall de acceso, sala de juegos de niños y quincho Revista Costos #289 - Octubre | 2019


 MONTAJE CEI PARA DAR ENERGÍA A GÓMEZ DE CASTRO Central Electric Ingeniería (CEI) SRL es la empresa que se encargó del asesoramiento y montaje eléctrico en el Edificio Gómez de Castro, como así también, de la colocación de señales débiles y video portero. CEI es una empresa con cinco años de experiencia en el mercado paraguayo que se dedica al rubro electromecánico de grandes y pequeñas envergaduras. Actualmente, cuenta con grandes proyectos de inversión local y extranjera. “Contamos con infraestructura de punta, maquinarias, herramientas y un experimentado equipo de profesionales (…) Nuestra especialidad es brindar soluciones electromecánicas integrales en base a un previo estudio de las necesidades, aplicando experiencia, creatividad e innovación tecnológica”, comentó David Leiva, socio ejecutivo de la firma CEI. Ing. Marcos Andino, Gte. Proyectos y Obras de CEI nos comentó que son una empresa dedicada principalmente a brindar Servicios de Instalaciones Electromecánicas, con una atención personalizada y a la medida de las exigencias. Cuentan con la infraestructura, maquinarias, herramientas y un experimentado equipo de profesionales. • Instalación de Sistemas de Puesta a tierra y equipos Protección contra Descargas atmosféricas directas e indirectas. Entre los trabajos de Central Electric Ingeniería (CEI) SRL figuran: • Mantenimiento General de Sistemas Electromecánicos de • Proyecto y Construcción de Líneas Eléctricas de Media Tensión Industrias, Comercios, Edificios. Aéreas y Subterráneas en vía Pública e interna. • Instalación de equipos de iluminación Industrial, abiertos, • Proyecto, Dimensionamiento y Montaje de Puestos de estancos, antiexplosivos. Distribución y Transformación de los tipos: ANDE, Exclusivos, Exteriores, Abrigados/subterráneos, Abiertos y Aislados. • Proyecto e instalación de equipos de iluminación Comercial, Surtidores, Supermercados, Depósitos, oficinas corporativas, • Dimensionamiento, Fabricación, montaje y puesta en marcha centros deportivos. de Tableros de Distribución, gabinetes de medidores, Banco de Capacitores, Tableros de comando y protección de motores • Extensión de línea en baja tensión aérea e instalación de equipos de iluminación perimetral. • Montaje de bandejas, ductos y Cableado de Conexión de Fuerza, Comando e Instrumentación • Instalación de sistemas de climatización • Automatización de Sistemas Eléctricos Industriales

• Instalación de redes para datos, PCI, CCTV, CA.

ESPECIAL GÓMEZ DE CASTRO

• Dimensionamiento, Montaje y puesta en marcha de Grupo Para más información comunicarse al + 595 21 969 057 o escribir Generador y Tablero de Transferencia Automática. a contactos@centralelectric.com.py

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

71


ESPECIAL GÃ&#x201C;MEZ DE CASTRO 72

Revista Costos #289 - Octubre | 2019


 EFFICA, APOSTANDO A UN SERVICIO INTEGRAL Y DE EXCELENCIA. El Ingeniero Iván Mujica de EFFICA, empresa que colaboró en Gómez de Castro nos habló un poco más sobre EFFICA . “Somos una empresa dedicada a la prestación integrada de servicios. Nuestro objetivo es optimizar los procesos, recursos y costos a nuestros clientes para que así pueden centrarse en su actividad profesional principal. Los servicios que ofrecemos actualmente son referentes a la construcción civil como: * Construcción en seco * Servicios de pintura * Instalación de pisos y revestimientos.” “Nuestro equipo humano está altamente cualificado y es flexible a las necesidades y eso nos convierte en un partner de confianza en la externalización de los servicios secundarios de su obra. La optimización de recursos y la reducción de costes, claves en cualquier proceso, están garantizados para toda nuestra gama de servicios: pintura, construcción en seco, pisos y revestimientos, mantenimiento, etc., la cual ponemos a disposición de todos los que buscan un servicio de calidad.” nos comentó. Para los tres rubros se usaron materiales de primera calidad, En el Edificio Gómez de Castro participaron de lo siguiente: • Pinturas Interiores y Exteriores: Pintura Interior y de fachada y una mano de obra calificada y capacitada, capacitación que realizaron antes de iniciar los trabajos en el edificio. • Cielorrasos en el interior de los departamentos, así como también en los balcones con unas placas especiales resistentes Cabe destacar que el éxito y la satisfacción del trabajo bien al sol, lluvias, especial para exteriores. Pintura de cielorrasos. hecho fue gracias al acompañamiento de los ingenieros Iván Mujica y Alfonso Canillas. • Pisos y Revestimientos: Instalación de pisos. Revestimientos de paredes exterior e interior, tanto en techos de los departamentos Si desea contactar con EFFICA llamar al info@effica.com.py o llame al 021 3389594. como los de la fachada. Revestimientos de porcelanato.


 ANÁLISIS DE COSTOS Modelo 1 Modelo 2 Modelo 3 Modelo 4

Precio M2 cubierto vivienda Precio M2 cubierto tinglado Precio M2 VIVIENDA ECONOMICA Precio M2 DUPLEX

RUBROS DESGLOSADOS Aberturas Aire Acondicionado Aislaciones Ascensores Cielorrasos Cimientos Contrapisos Ensayo de suelo Escaleras Estructuras Instalación eléctrica Instalación sanitaria Juntas de dilatación Mampostería Marmol / Granito Mano de Obra Materiales de Asunción Materiales de CDE Movimiento de suelo Pintura Pisos Revestimientos Revoques Techos Varios Vidrios / Espejos / Templado Zocalos

Carpintería de aluminio / Hierro / Madera / PVC Equipos individuales / Splits Acústica / Hidrófuga / Térmica Ascensores / Escaleras mecánicas Aplicados / Armados / Molduras Piedras / Ciclopeo Hormigón pobre / Armado Sondeos / Informe Metálicas H°Arm / Metál / Premoldeado / Bovedilla / Madera Instalaciones según normas Inst.baño / cocina / lavadero / piscina / artesiano Masillas / Mastic Albañilería ladrillos / común / hueco / bloque / piedra / vidrio Mármol / Granito / Porcellanato Precios unitarios de Mano de Obra, Asunción Precios unitarios de Materiales, Asunción Precios unitarios de Materiales, C.del Este Excavación / Desmonte / Relleno / Equipos / Estabilizadores Muro / Cielorraso / Abertura / Canaleta / Enduido / Papel Alfombra / Calcareo / Canto R° / Cemento / Cerámica / Granítico Azulejos /Cerámicos / Piedra / Plásticos / Accesorios Muros / Cielorrasos / Varios Chapa metal / Fibrocem / Fibra vidrio-vegetal / Paja / Teja Cartel Obra / Obrador / Derechos / Empastado / Flete / Hogar Cristales / Espejos / Templados / Vidrios Alfombra / Calcareo / Granítico / Layota / Madera

 ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ÁREA METROPOLITANA DE ASUNCIÓN - BASE 2017 = 100 ALIMENTACIÓN B.NO ALCOH

B. ALCOH TABACOS

P. VESTIR CALZADO

AGUA-ELECTR. GAS Y OTROS

ARTÍCULOS P. EL HOGAR

GASTO EN SALUD

TRANSPORTE

COMUNICACIÓN

RECREACIÓN CULTURA

EDUCACIÓN

RESTAURANT. HOTELES

BIENES SERVICIOS

ÍNDICE GENERAL

MENS.

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

0,5

4,5

4,5

ENE

100,9

99,8

100,0

100,3

100,0

100,9

102,7

99,9

100,4

100,1

100,0

100,4

100,8

0,8

0,8

4,7

AÑO / MES

VARIACIONES(%) INTER. ACUM.

 2017 DIC

 2018 FEB

100,4

99,7

100,3

100,8

100,1

101,2

103,4

99,9

101,0

105,0

100,1

100,8

101,1

0,3

1,1

4,1

MAR

99,9

99,4

100,3

100,9

100,3

101,5

103,3

100,1

101,1

105,1

100,4

100,9

101,1

0,0

1,1

4,1

ABR

99,8

99,4

100,5

101,0

100,3

101,6

103,0

100,2

101,4

105,2

100,9

101,1

101,1

0,0

1,1

3,6

MAY

99,5

99,4

100,5

101,1

100,4

101,7

104,1

100,5

101,8

105,2

100,9

101,2

101,2

0,1

1,2

3,5

JUN

99,7

98,5

100,7

101,4

101,2

102,1

106,9

100,5

101,9

105,2

101,4

101,9

101,9

0,7

1,9

4,4

JUL

98,0

98,3

100,8

101,7

101,3

102,1

107,0

100,5

102,3

105,4

101,6

102,3

101,6

-0,3

1,6

4,0

AGO

98,4

98,4

100,8

101,9

101,4

102,1

107,2

100,5

102,2

105,4

102,1

102,4

101,8

0,2

1,8

3,9

SEP

98,1

98,4

100,9

103,9

101,9

102,2

108,0

100,5

102,7

105,4

102,5

102,7

102,2

0,4

2,2

4,0

OCT

98,9

98,1

101,0

104,0

102,4

102,5

110,5

100,6

102,6

105,4

102,6

102,9

102,8

0,6

2,8

4,1

NOV

100,7

97,9

101,2

104,4

102,4

102,6

111,1

100,6

103,0

105,4

103,0

103,0

103,5

0,7

3,5

4,0

DIC

99,4

97,7

101,2

104,6

102,8

102,7

110,3

100,6

103,2

105,4

103,0

103,4

103,2

-0,3

3,2

3,2

C O ST E O / Índice

 2019

74

ENE

92.4

-0.3

-0.3

-8.7

105.9

0.2

0.2

4.7

112.3

-3.0

-3.0

6.4

102.8

0.3

0.3

2.4

FEB

101,0

97,2

101,4

104,6

103,0

103,3

103,3

100,8

103,5

109,4

103,2

104,1

103,8

0,6

0,6

2,7

MAR

100,5

97,0

101,8

104,6

103,0

103,8

103,8

100,8

103,8

110,6

103,5

104,4

103,9

0,1

0,7

2,8

ABR

100,9

97,3

102,0

104,7

103,0

104,1

104,1

100,1

103,6

111,0

104,1

104,6

104,2

0,3

1,0

3,1

MAY

101,8

97,3

102,2

105,0

103,5

104,2

104,2

100,2

103,6

111,1

104,5

105,1

105,0

0,8

1,7

3,8

Revista Costos #289 - Octubre | 2019


MODELO 1

VIVIENDA UNIFAMILIAR

MODELO 1

SUPERFICIE CUBIERTA

0 NOTA LOS COSTOS DE MATERIALES INCLUYEN EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO "IVA" 0 1 TRABAJOS PREVIOS 2 ESTRUCTURA RESISTENTE 3 ALBAÑILERIA 4 REVOQUES 5 CARPINTERIA DE MADERA Y METAL 6 INSTALACION ELECTRICA/BAJA TENSION 7 INSTALACION SANITARIA/PLUVIAL 8 MARMOLES/GRANITOS 9 PINTURA 10 PISOS 11 REVESTIMIENTOS Y ACCESORIOS 12 TECHOS 13 VIDRIOS Y ESPEJOS 14 ZOCALOS 15 OBRAS VARIAS 16 COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN 1 AL 15 17 GASTOS GENERALES / BENEFICIOS / OTROS 18 PAGOS DEL COMITENTE 19 COSTO TOTAL DE LA OBRA (llave en mano) COSTO DEL M2 CUBIERTO EN ASUNCIÓN NO INCLUYE GASTOS DEL COMITENTE, NI GASTOS GENERALES NI BENEFICIOS 1.814.150

% %

0 0 GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS

45 10

360

M2 PRECIO ACTUAL 0 13.721.540 63.025.544 156.663.566 41.559.744 105.576.146 33.091.194 51.113.769 1.123.524 42.576.289 35.913.999 25.438.157 52.540.132 4.503.415 7.363.198 18.883.865 653.094.083

INDICES 0 6,782 9,782 8,692 7,912 7,870 13,553 7,383 3,757 9,738 6,809 7,510 7,869 8,910 9,251 13,971 0

293.892.337 95.687.047 1.042.673.468

8,461 8,331 0

COSTO DEL M2 CUBIERTO EN ASUNCION INCLUYE GASTOS DEL COMITENTE, GASTOS GENERALES Y BENEFICIOS 2.896.315

CONSIDERACIONES

Terreno nivelado poco relleno de tierra. Proyecto + dirección de obra a cargo de arquitecto (con honorario mínimo según arancel APAR) Ejecución de obra: empresa constructora mediana. Forma contratación: por ajuste alzado riguroso reconocimiento de mayores costos. (Se entiende que el presupuesto es el básico de contratación). Todos los rubros de la obra son contratados por la misma Empresa. Se supone adelanto por acopio del 20% Se consideran: Agua corriente, Desague cloacal, Linea de electricidad y Empedrado al frente. Se excluyen: Costo del Terreno, Estudio de suelo, Piscina, Filtro, Artefactos de iluminación

Cotización dólar venta al cierre de edición al

+8,47

GS/M2

2.896.315

01/07/2019

gs/un

6.040

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

Nota: Ver referencias en "COSTOS" nro. 16 - OCTUBRE 1990

VARIACIÓN DESDE OCT/1990

75


MODELO 2

VIVIENDA UNIFAMILIAR ECONOMICA (obra por administración de un profesional)

MODELO 2

SUPERFICIE CUBIERTA

M2 PRECIO ACTUAL

NOTA LOS COSTOS DE MATERIALES INCLUYEN EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO "IVA"

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

TRABAJOS PREVIOS RELLENOS ALBAÑILERÍA REVOQUES CARPINTERÍA DE MADERA Y METAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA / BAJA TENSIÓN INSTALACIÓN SANITARIA / PLUVIAL PINTURA PISOS TECHOS VIDRIOS Y ESPEJOS ZÓCALOS OBRAS VARIAS

GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS

782.500 317.250 18.166.158 6.638.563 9.824.005 6.060.390 8.872.772 4.013.145 2.554.755 12.669.478 1.284.800 1.157.996 868.102

COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN

GS

73.209.914

COSTO DEL M2 CUBIERTO (sin considerar los Gastos del comitente)

SUPERFICIE CUBIERTA DEL MODELO 2

43,00 GS/M2

14 ADMINISTRACIÓN DE LA OBRA (17%) COSTO TOTAL DE LA OBRA

METROS CUADRADOS 1.702.556

GS

12.445.685

GS

85.655.599

CONSIDERACIONES

C O ST E O

Terreno nivelado poco relleno de tierra. Proyecto+dirección de obra y administración a cargo de un arquitecto (con honorarios del 15% sobre costo total) Se consideran: Agua corriente, Desague cloacal, Linea de electricidad y Empedrado al frente.

76

MODELO 2 SUPERFICIE CUBIERTA

43,00

VALOR DEL METRO CUADRADO CUBIERTO DEL MODELO 2 EN ASUNCION,

GS/M2

Cotización dólar venta al cierre de edición al 01 / 07 / 2018

gs/un

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METROS CUADRADOS

2.001.951 6.070


MODELO 3

TINGLADO PARA DEPÓSITO

MODELO 3

NOTA LOS COSTOS DE MATERIALES INCLUYEN EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO "IVA"

INDICES 3,337 2,627 3,289 2,363 2,069 2,236 6,803 2,738 1,633 2,154 2,675

TRABAJOS PREVIOS EXCAVACION - ESTRUCTURA RESISTENTE ALBAÑILERIA REVOQUES CARPINTERIA DE MADERA Y METAL INSTALACION ELECTRICA INSTALACION SANITARIA / PLUVIAL PINTURA PISOS TECHOS OBRAS VARIAS

GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS

1.320.000 60.701.610 89.767.753 27.094.798 8.036.972 5.618.835 6.908.887 10.297.989 8.640.285 32.136.000 3.256.801

COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN

GS

253.779.930

SUP. CUBIERTA MODELO 3

240

COSTO DEL M2 CUBIERTO EN ASUNCIÓN del MODELO 3 sin considerar los Gastos del comitente, gastos generales, ni beneficios empresariales

12 GASTOS GENERALES / BENEFICIOS / OTROS 13 PAGOS DEL COMITÉ

METROS CUADRADOS GS

1.057.416

GS GS

63.444.982 27.168.977

2,675 2,402

344.393.890

INDICE DE VARIACION DESDE 01/11/2003

COSTO TOTAL DE LA OBRA (llave en mano) SUPERFICIE CUBIERTA DEL MODELO 3 VALOR DEL METRO CUADRADO CUBIERTO DEL MODELO 3 EN ASUNCIÓN, EN GS. AL CIERRE DE ESTA EDICION 01/07/2019

240

METROS CUADRADOS

1.549.773

+2,820

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

PRECIO ACTUAL

77


MODELO 4

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MODELO 4 PRECIO ACTUAL

NOTA LOS COSTOS DE MATERIALES INCLUYEN EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO "IVA"

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 12

TRABAJOS PREVIOS ESTRUCTURA RESISTENTE ALBAÑILERIA REVOQUES CARPINTERIA DE MADERA Y METAL INSTALACION ELECTRICA/BAJA TENSION INSTALACION SANITARIA/PLUVIAL MARMOLES/GRANITOS PINTURA PISOS REVESTIMIENTOS Y ACCESORIOS TECHOS VIDRIOS Y ESPEJOS ZOCALOS OBRAS VARIAS COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCION ITEMS 1 AL 15 GASTOS GENERALES/BENEFICIO/OTROS PAGOS DEL COMITENTE COSTO TOTAL DE LA OBRA (llave en mano) SUPERFICIE CUBIERTA DEL MODELO 4

C O ST E O

13 COSTO DEL M2 CUBIERTO MODELO 4 incluye gastos del comitente, gastos grales, y beneficios empresa

78

GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS 30% 10%

GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS GS M2 GS GS GS

15.202.800 55.172.236 141.204.362 31.285.053 86.623.598 25.686.721 41.579.689 1.292.500 36.613.538 27.663.724 20.183.060 50.037.079 3.589.546 6.462.136 15.151.747 557.747.788 167.324.336 55.774.779 780.846.903 276

GS/M2

2.829.155

M2

CONSIDERACIONES Terreno nivelado poco relleno de tierra. Proyecto+dirección de obra a cargo de un arquitecto (con honorarios mínimos según arancel APAR) Ejecución de obra: empresa constructora mediana. Forma de contratación: por ajuste alzado riguroso con reconocimiento de mayores costos. (Se entiende que el presupuesto es el básico de contratación) Todos los rubros de la obra son contratados por la misma Empresa. Se supone un adelanto por acopio del 20%. Se consideran: Agua corriente, Desague cloacal, Linea de electricidad y Empedrado al frente. No se incluyen: Costo del Terreno y Estudio de suelo. COSTO M2 CUBIERTO - MODELO 4

Cotización dólar venta al cierre de edición al 01/07/2019 Revista Costos #289 - Octubre | 2019

GS

gs/un

2.829.155

6.230


RUBROS SECUENCIALES RESUMIDOS PLANILLA GENERAL DE RUBROS TÍPICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES Listado de ítems en orden constructivo con costos resumidos ° La secuencia de los rubros siguientes busca orfenar, dentro de lo habitual, el proceso constructivo desde el inicio hasta la finalización de una obra. ° Por lo tanto el ordenamiento no es alfabético sino secuencial. ° El criterio del profesional interviniente determinará el orden de ejecución más adecuado a seguir según la convivencia. ° El presente listado tiene el objetivo de considerar la mayoría de las tareas que intervienen en la ejecución, facilitando la tarea del armado del presupuesto. La lista enunciada es parcial y se irá ampliando paulatinamente. ° Los costos que se presentan son solamente aquellos que pueden ser evaluados para cualquier presupuesto y llevan la unidad GL, global. ° Los rubros cuyos COSTOS no se incluyen son los que dependen exclusivamente de situaciones particulares de cada obra. ° Los valores indicados se presentan en formato resumido (sin desglose de materiales y/o mano de obra). Desgloses que pueden encontrarse en el sector de rubros alfabéticos y discriminados de la revista.

Abreviatura

Abreviatura

MDO MAT Un. GL U$

Mano de obra de colocación o instalación Material / Materiales / Insumos Unidad / Unitario Global / Total Dolar

Metro cuadrado Metro cúbico Metro Lineal Litro Viaje o transporte

1 | TRABAJOS DE GABINETE Y OBRA CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 1 2 3 4 5 6

7

8 9

Reconocimiento y medición de lo existente 1 Pericia judicial linderos, fotografia, video, etc. 1 Relevamiento topográfico, curvas de nivel 1 Anteproyecto de arquitectura 1 Perspectivas Maquetas Estudio o ensayo de suelo 1 a | MANUAL: Sondeo - Extracción de muestras Estudio de Fundaciones - Ensayo de laboratorio Ubicación planialtimétrica de sondeos - Informe 1 b | MANUAL: Sondeo - Extracción de muestras Informe final. 1 Proyecto de arquitectura a | Calculo estructural b | Honorarios referencia Cálculo Estructural 1 c | Proyecto instalación contra incendio d | Proyecto instalación sanitaria e | Proyecto instalación eléctrica f | Proyecto inst. acondicionamiento aire g | Proyecto inst.electromecánica (ascensores, etc) h | Proyecto equipamiento gastronómico i | Proyecto de equipamiento general j | Proyectos especiales k | Pliego de especificaciones particulares l | Pliego de especificaciones generales m | Llamado a concurso de precios n | Pliegos de licitación o | Estudio de propuestas p | Adjudicación de trabajos Planos municipales de Demolición Planos municipales de Obra nueva

GL GL GL GL GL GL

ML

120.000 80.000

ANDE 11 Planos Instalación eléctrica para Ande

GL

ESSAP - DERECHOS 12 Planos Instalación sanitaria para Essap 13 Essap,agua, derech.conex.medidor 3/4” 14 Essap,agua, derech.conex.medidor de 1” 15 Essap,agua, extensión por ml-s/asfalto 16 Essap,agua, extensión por ml-s/empedrado 17 Essap,agua, extensión por ml-s/tierra 18 Essap,agua, interconexión medidor 3/4” 19 Essap,cloaca, Derecho de conexión 20 Essap,cloaca, Ramal 4”-s/asfalto 21 Essap,cloaca, Ramal 4”-s/empedrado

GL GL GL ML ML ML GL ML ML ML

19.640

2 | PAGOS DEL COMITENTE DERECHO DE CONSTRUCCIÓN - (Municip. de Asu) por costo m2 cubierto 1 Galpones y tinglados abiertos M2 2 1 nivel con techo chapa,cerrado M2 3 1 nivel con techo tejas M2 4 1 nivel con techo hormigón M2 5 2 niveles c/ techo chapa,cerrado M2 6 2 niveles con techo tejas M2 7 2 niveles con techo h.armado M2 8 Hasta 13,50 m de alto (+de 2 niveles) M2 9 Incendio M2 11 Piscinas M2 12 Veredas M2 13 Murallas M2

590.300 260.100 865.600 69.400 1.163.100 1.214.700 1.251.000 1.545.800 93.400 865.600 69.400 260.100

1 1 1 1 1 1

726.000 1.434.400 126.775 82.793 66.734 547.217 352.000 100.800 91.200

3 | TRABAJOS PREVIOS EN OBRA

ML M2 GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL GL

M2 M3 ML LT VJ.

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO Corte de Luz GL Corte de agua GL Limpieza de terreno M2 4.000 Extraccion de árboles 1 UN Alquiler de contenedor (semanal x retiro) 1 VJ. Vallado perimetral 1 M2 85.600 Construcción de obrador (armar+desarmar) 1 M2 368.520 Oficina técnica/baño GL Depósito para materiales GL Dormitorio sereno/vivienda personal GL Baños/duchas y vestuarios de personal GL Iluminación provisoria GL Playa de acceso vehicular GL 8 Confecciónde cartel de obra M2 375.000 9 Colocación del cartel de obra GL 10 Ande, medidor provisorio, poste y caja, Fza motriz, luz GL 11 Conexión de agua GL 12 Conexión de cloaca GL 13 Artesiano suelo blando h/100 mts 1 ML 85.000 14 Artesiano suelo blando hasta.150 mts-4” 1 ML 110.000 15 Artesiano suelo blando hasta.150 mts-6” 1 ML 16 Artesiano suelo duro hasta.100 mts-4” 1 ML 17 Artesiano suelo duro más de100 mts-4” 1 ML 18 Bomba elevación/hidroneumática/sumergida, etc. 1 GL 19 Demolición de cielorrasos 1 M2 22.500 20 Demolición de contrapisos 1 M2 7.500 21 Demolición de mesadas de hormigón 1 M2 8.000 22 Demolición de molduras 1 M2 5.250 23 Demolición de muros de 0,07 m 1 M2 28.000 24 Demolición de muros de 0,15 m 1 M2 35.000 25 Demolición de muros de 0,20 m 1 M2 5.400 26 Demolición de muros de 0,30 m 1 M2 6.750 27 Demolicion de muros de 0,45 1 M2 13.500 28 Demolición de pisos 1 M2 17.500 29 Demolición de revestimientos 1 M2 17.500 30 Demolición de revoques 1 M2 17.500 1 2 3 4 5 6 7

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

REFERENCIAS

79


31 Demolición de techos de tejas 1 32 Demolición de hormigón armado 1 33 Desmonte de aberturas 1 34 Desmonte de artefactos sanitarios 1 35 Desmonte y Extracción de cañerias 1 36 Retiro de escombros de obra 1 37 Obras especiales 1 38 Batea para apagamiento de cales 1 39 Replanteo de obra inicial en planta baja 1 40 Replanteo de obra en planta alta 1 41 Marcación Topográfica c/teodolito y nivel 1 42 Nivelación de obra para fundaciones 1

M2 GL UN UN GL GL GL GL M2 M2 GL GL

20.000 14.250 22.500

5.000 5.500

4 | MOVIMIENTO DE SUELO INICIAL 1 Aporte manual de tierra próxima p/relleno 2 Apuntalamientos 3 Desmonte manual sin acarreo 4 Estabilización de suelos 5 Excavación para sótanos/estacionamientos 6 Excavación para tanques 7 Extracción de agua de napa/eq.de bombeo 8 Relleno de pozos negros 9 Retiro de tierra sobrante 10 Terraplenamiento 11 Transporte de tierra fuera de obra

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 22.500 M3 GL 13.500 M3 GL GL GL GL GL GL GL GL

5 | EXCAVACION DE TIERRA PARA CIMIENTOS 1 2 3 4 7 5 6

Zanjas para fundaciones corridas sin acarreo Pozos para zapatas aisladas sin acarreo Zanjas para vigas de fundación Excavación para tubulones Cubrimiento c/telas plásticas de tierra Retiro de tierra sobrante hasta 50 mts Apuntalamientos de tierra. De muros linderos. Con madera/metal/hormigón 7 Protección de linderos/entibados/vigas de apuntalamiento 8 Alquiler: excavadora/compresor/martillos neumáticos/grúa/montacargas/etc.

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 55.000 M3 32.500 M3 55.000 M3 55.000 M3 GL 28.000 M3 GL GL GL

6 | CARGA DE CIMIENTOS BAJO MAMPOSTERIAS sin excav. 1 2 3 4

Con piedra bruta 1/2:1/4 Con piedra bruta-arena gorda-1:12 De otro tipo/hormigón/cascotes/ladrillos Para pilares de madera/mamposteria/etc

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO M3 MAT+MDO 368.025 M3 MAT+MDO 351.270 GL GL

C O ST E O

7 | ESTRUCTURAS

80

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN DE MASA Y/O ARMADO CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO GL 1 Calce de muros linderos GL 2 Submuración con hormigón/mamposteria GL 3 Pilotaje in situ GL 4 Hincado de pilotes GL 5 Barro Bentonítico/bateas de recuperación GL 6 Cabezales de pilotes GL 7 Carga de tubulones con ciclopeo GL 8 Colocación armaduras en tubulones GL 9 Encofrado+carga HºAº en pilares tubulones 10 Hormigón Ciclópeo c/Bloques de Piedra Bruta 500.500 M3 Dosific.1:3:6 Considera: 70%hormigón+30% piedra GL 11 Losas de subpresión GL 12 Muros de contención con piedra/hormigón GL 13 Sellado de bases 1.454.125 M3 14 Armado+carga de Zapatas 1.454.125 M3 15 Armado+carga de fustes 680.000 M3/MDO 16 Armado+carga de vigas sobre SS y PB 1.647.462 M3 17 Armado+carga de pilares sobre SS y PB 1.643.440 M3 18 Armado+carga de losas sobre SS Y PB GL 19 Armado+carga Pilares,Vigas, Losas superiores 20 Ado+Carga de escaleras x escalón 85.000 UN Recto -M.de obra 21 Ado+Carga de escaleras x escalón 85.000 UN Compensado -M.de obra 764.051 M3 23 Hormigón para escalera: materiales 1.600 LT 24 Armado y Carga de tanque superior 1.200 LT 25 Armado y Carga de tanque inferior 26 Armado y Carga de vigas de GL arriostramiento u otras GL 27 Trabajos especiales de estructura 28 Protecciones c/barandas u otras para el GL personal en altura

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

29 Pantallas de protección para caida de material u otros 30 Protecciones contra polvo y polución

GL GL

ESTRUCTURAS METALICAS CON CUBIERTAS DE CHAPA 1 Cubierta, luz 15 m./chapa plegada+ perfiles+chapas acero galvaniz.n°26 2 Tinglado, luz 20 m,varillas acero soldadas +chapas acero galv.n°26 3 Pilares de chapa plegada 4 Cerchas/cabriadas de chapa/soldadas/ abulonadas, colocadas h=3 m 5 Lucernarios 6 Extractores eólicos

180.000 M2 130.000 M2 GL GL GL GL

ESTRUCTURAS PREMOLDEADAS 1 Losa Conpar semiviguetas H°A°, para luz 4m-h=12 cms Bovedillas 58/20/12- Sumar capa de compresión 2 Losa Listalosa h =10 cm-base=20 cms Sumar capa compresion y armaduras 3 Losa Rap-Sobrecarga mínima 290 kg/m²/ costo viguetas+ladrillones/long.=4,50 m sumar capa de compresión

M2 M2

118.000

M2

75.000

ESTRUCTURAS DE MADERA 1 Pilares de madera/Lapacho/Curupay/etc 2 Vigas de madera/Lapacho/Curupay/etc 3 Cerchas/cabriadas de madera/abulonadas-h=3m 4 Tirantes de madera 2”x5”x6” 5 Entrepiso de lapacho machimbrado. Luz = 4 mts. Tirantes lapacho 2x5” c/80 Piso tabla mach.lapacho 1/2”x3”.

M2

141.725

ESTRUCTURAS DE ALBAÑILERÍA 1 Bovedilla con ladrillos comunes, tirantes de lapacho de 2”x5” cada 0.60 mts. Dosif. mortero 1/2:1:4

M2

190.900

GL GL GL GL

ESCALERAS 1 De Cemento 2 De Hierro en caracol, diam.1,3m, baranda de varilla,sin colocación. Solo materiales 3 De Hierro rectas o marineras para tanques u otros 4 De Hormigón armado compensada, solo M.de Obra por escalón 5 De Hormigón armado tramos rectos, solo M.de Obra por Escalón 6 De Incendio 7 De madera recta, escalones y vigas de soporte

GL ML GL

780.000

UN 85.000 UN GL GL

85.000

8 | ALBAÑILERIA ALBAÑILERÍA DE LADRILLOS 1 Calce de muros linderos 2 Submuración de linderos c/ladr.comun 3 Nivelación ancho de 0.30 m ladrillos comunes Dosif 1:1:10 4 Nivelación ancho de 0.45 m ladrillos comunes Dosif 1:1:10 5 Mamposteria armada con hierro. Varillas de hierro de 8 mm. asentadas con concreto. 6 Pilar de ladrillo comun vistos Dosif 1:1:6 7 Muro ladr.común (0,10m) SS p/ revocar 8 Muro ladr.común (0,15m) SS p/ revocar 9 Muro ladr.común (0,20m) SS p/ revocar 10 Muro ladr.común (0,30m) SS p/ revocar 11 Muro ladr.común (0,45m) SS p/ revocar 12 Muro ladr.hueco (0,10m) SS p/ revocar 13 Muro ladr.hueco (0,15m) SS p/ revocar 14 Muro ladr.hueco (0,20m) SS p/ revocar 15 Muro ladr.hueco (0,24m) SS p/ revocar 16 Muro ladr.común (0,10m) PB p/ revocar 17 Muro ladr.común (0,15m) PB p/ revocar 18 Muro ladr.común (0,20m) PB p/ revocar 19 Muro ladr.común (0,30m) PB p/ revocar 20 Muro ladr.común (0,45m) PB p/ revocar 21 Muro ladr.hueco (0,10m) PB p/ revocar 22 Muro ladr.hueco (0,15m) PB p/ revocar 23 Muro ladr.hueco (0,20m) PB p/ revocar 24 Muro ladr.hueco (0,24m) PB p/ revocar 25 Muro ladr.común (0,10m)1°p.p/revocar 26 Muro ladr.común (0,15m)1°p.p/revocar 27 Muro ladr.común (0,20m)1°p.p/revocar 28 Muro ladr.común (0,30m)1°p.p/revocar 29 Muro ladr.común (0,45m)1°p.p/revocar 30 Muro ladr.hueco (0,10m)1°p.p/revocar 31 Muro ladr.hueco (0,15m)1°p.p/revocar 32 Muro ladr.hueco (0,20m)1°p.p/revocar 33 Muro ladr.hueco (0,24m)1°p.p/revocar

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO M2 M2 M2

132.950

M2

196.725

ML ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2

13.213 133.325 34.205 73.000 105.766 139.734 189.375 56.350 75.350 70.850 112.816 34.205 73.000 105.766 144.370 189.375 56.350 75.350 70.850 112.816 36.455 76.150 110.130 135.625 195.375 59.350 80.600 73.850 117.180


ML

DE HORMIGÓN DE CASCOTES

ALBAÑILERÍA DE BLOQUES DE CEMENTO 1 Bloque cemento portante 12x20x40 Junta:10 mm.Muro 15 cms Dosif 1:2:12

M2

33.396

ALBAÑILERIA CON DINTELES 1 Dintel h° premoldeado H=16 cm/long=3.10m

ML

61.357

ALBAÑILERIA DE LADRILLOS EN SARDINEL 1 Dintel h° premoldeado H=16 cm/long=3.10m

ML

ALBAÑILERIA DE PIEDRA 1 Elevación piedra brutA-1 m3 Dosif 1/2:1:4

M3

388.600

ALBAÑILERIA CON LADRILLOS DE VIDRIO INCOLORO 1 Muro ladrillo vidr.20x20x10cm Dosf 1/8:2:6

M2

113.000

1 2 3 4 5 6

Con aditivo hidrófugo inorgánico Betocem Con aditivo hidrófugo inorgánico SIKA 1 Con aditivo hidrófugo inorgánico Statofix Con aditivo hidrófugo inorgánico MAP Con Asfalkote emulsión asfáltica Con Asfalto en panes diluido

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO M2 17.725 M2 82.504 M2 35.424 M2 27.614 M2 6.292 M2 1.116.250 M2 M2 M2 M2 M2 M2

6.292 52.770 25.948 125.804 179.950 229.950

AISLACIÓN VERTICAL 1 Vertical c/aditivo hidróf. inorgánico Statofix 2 Vertical c/aditivo hidrófugo inorgánico MAP 3 Con aditivo hidrófugo orgánico

M2 M2 M2

73.304 60.630 73.550

AISLACIÓN DE BAÑOS 1 Con Asfaltin asfalto emulsionado (2 manos) 2 Con Asfalkote emulsión asfáltica (2 manos)

M2 M2

6.800 6.394

AISLACIÓN TÉRMICA 1 Duralfoil Multi 1-Lámina de aluminio simple cara 2 Duralfoil Multi 2 Standard 3 Duralfoil Multi / 2 Fire Retard 4 C/membrana espuma de polietileno (Isolant) 6 Con Poliestireno expandido (Tipo Isopor)

M2 M2 M2 M2 M2

181.000 906.000 906.000 37.250 25.270

10 | TECHOS DE CHAPA GALVANIZADA (VER EN ESTRUCTURAS METALICAS) DE FIBRA DE VIDRIO CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO

DE FIBROCEMENTO 1 Ondulada de 6 mm (3,66 X 1,10 m) 2 Canalón autoportante e=8 mms -Long.hasta 7,40 mts 3 Maxiplac autoportante (4,10x1,06x0,06) DE FIBRA VEGETAL Y MINERAL 1 Chapa Techoline-En colores, para techos y revestidos verticales. 2 Cumbrera Techoline en colores-0,90 ml DE PAJA 1 Con mazos grdes Tirantes lapacho 3 c/cep Long 3,50 a 4,00 mts-

Sobr.tierra Esp=10 cm Dosif.1/4:1:4:6 Sobr.losa H°A°.Esp=8cm.Dosif.1/4:1:4:6 Sobr.losa bajo baño e=10cm Dosif 1/4:1:4:6 C/varillas 6 mm c/25 e=12 cm.Dosif 1 :3 :3

CANT | UNIDAD M2 M2 M2 M2

| INCLUYE | COSTO MAT+MDO 34.632 MAT+MDO 30.355 MAT+MDO 49.632 MAT+MDO 77.397

CANT | UNIDAD UN UN UN UN UN M2

| INCLUYE MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

12 | CARPINTERÍAS

AISLACIÓN EN TERRAZAS 1 Con Asfalkote (gel en emulsión) 2 Techo plano transitable - con membrana 3 Techo plano no transitable 4 C/Impacril asfáltico reforzado c/trama elástica 5 Con Impacril blanco Reforzado con trama 6 Con Impacril en colores, reforzado c/trama

1 Chapas onduladas-en colores-Fibra gruesa-long 2,44/3/3,66 2 FiberTech -Simil tejas cerámicas 3 Modelos: Fcesa, Sueca o Doble Romana

1 2 3 4

A - CARPINTERIA DE MADERA PUERTAS

9 | AISLACIONES AISLACIÓN HORIZONTAL

11 | CONTRAPISOS

147.500

M2

MAT+MDO

U$/M2

MAT+MDO

S/EXIST

M2

MAT+MDO

202.828

M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO

107.316 76.491

M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO

1 2 3 4 5 6

Puerta placa de cedro colocada-80X210 Puerta tablero standard colocada-80X210 Puerta de entrada de cedro coloc-90X210 Puerta vidriera colocada-80x210 Puertas vidrieras+persiana, coloc-160x210 Puerta plegadiza de cedro colocada

| COSTO 978.416 1.626.416 1.660.206 1.316.416 3.546.485 690.000

PLACARDS 1 Placard Calidad 1RA. 2 Placard Calidad Standard

M2 M2

1.350.000 1.100.000

MUEBLES DE COCINA 1 Mesada y mueble para cocina 2 Alacena para cocina-placas de cedro

ML ML

650.000 950.000

VENTANAS 1 Ventana vidriera c/persianas colocadas-2x120 2 Ventana a balancín de cedro-70X70

UN UN

2.948.015 546.577

B - CARPINTERIA METALICA 1 Cortina de enrrollar metálica

M2

400.000

MARCOS DE CHAPA PARA PUERTAS 1 Tabique 0,10 m-ch.18-colocado 2 Tabique 0,12 m-ch.18-colocado 3 Tabique 0,15 m-ch.18-colocado

UN UN UN

252.338 254.208 267.418

PORTONES DE ACCESO VEHICULAR (2,50X3,00 M) 1 Basculante en chapa plegada 2 Basculante en reja metálica 3 Basculante en madera 4 Corredizo en chapa plegada 5 Corredizo en reja metálica 6 Corredizo en madera 7 Pivotante en chapa plegada 8 Pivotante en reja metálica 9 Pivotante en madera 10 Automatización Incluye motor,cerebro electrónico y 2 controles

GL GL GL GL GL GL GL GL GL

3.200.000 3.200.000

GL

3.200.000

PUERTAS 1 Puerta vidriera cocina-lavadero 0,70 x 2,05 chapa doblada c/herrajes. 0,90 x 2,05 chapa doblada c/herrajes. 2 Puerta enchapada standard 0.80 x 2.10 m.

UN UN

890.000 560.000

GL

240.000

VENTANAS DE CHAPA DOBLADA 1 Ventanas vidrieras corredizas 1,20 x 1,10 m. 1,50 x 1,10 m. 2 BALANCIN DE HIERRO ANGULO Para superficies de hasta 1 m2.

UN UN

400.525 435.525

UN

144.525

REJAS Y BARANDAS DE HIERRO (SIN COLOCACIÓN) 1 Reja de hierro 2 Reja de frente 3 Columnas p/reja de frente 4 Baranda de escalera 5 Pasamanos para escalera

3.200.000 3.200.000 4.500.000 3.200.000 3.200.000 4.500.000

GL GL GL GL GL

13 | CIELORRASOS M2

DE TEJAS (NO INCLUYE VIGAS NI AISLACIÓN HIDRÓFUGA) M2 1 Españolas c/tejuelas (prensadas) lapacho M2 2 Españolas + tejuelón Tirantes lapacho 2x5” M2 3 Española sobre Machimbre lapacho 1x3x1” M2 4 Francesa sobr/machimbre de lapacho 1x3x1” M2 5 Romana sobr/tejuelón Tirantes lapacho 2x5” 6 Cemento doble romana gris natural M2 s/machimbre lap.(34x30cm-Peso 4,6kg) 7 Teja de cemento doble romana gris natural M2 s/ tejuelón (34x30cm-Peso 4,6 kg)Lapach

MAT+MDO

188.353

APLICADOS

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 55.147 M2

1 A la cal Dosif 1:1:4 MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

266.030 238.372 250.572

ARMADOS 1 A la cal-Estruc.de madera - Dosif 1:1:4 2 A la cal Estruc.de hierro atada-Varilla 8 mm 3 De Fibrocemento: con chapas Multiuso 4 De Forropacote -fibra vegetal - perfil T 5 De machimbre de lapacho 1/2”X3” 6 De machimbre de cedro (2da) 7 De machimbre ybyrapyta 1/2X3”-1ra. 8 De yeso, planchas 60x60x2,5 cm.

M2 M2 M2 U$S/M2 M2 M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

122.694 94.735 49.500 150.000 85.175

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

ALBAÑILERÍA DE BALAUSTRES 1 Balaustre sencillo, Colocado.H=42 cm

81


Incluye Pintura+colocación 9 De yeso c/poliestireno 10 De yeso en Placas 60x60 o similar 11 De Poliestireno expandido Placas 1x1m

U$/M2 U$/M2 M2 U$S/M2

MAT+MDO 50.000 MAT+MDO 74.000 MAT+MDO 50.000 MAT+MDO 0,90

14 | REVOQUES REVOQUE DE MUROS 1 Azotada impermeable c/hidróf orgánico.e=0,5 cm Dosif 1:3 2 Azotada impermeable c/hidróf inorg.Statofix e= 0,5 cm .1:3 3 Impermeable para paredes con hidrófugo Statofix 4 A 1 capa (a la cal) Grueso interior.Esp=1cm Dosif 1:5 5 A 1 capa (a la cal) Grueso interior.e=1,5 cm Dosif 1:4:20 6 A 1 capa (a la cal) e=1,5 cm.Dosif 1:2:12 7 A 2 capas (a la cal) e=2 cm Dosif.1:4 8 A 2 capas (a la cal) E =1cm y 0,5cm cada capa. Dosif 1:4:20 9 A una capa+aditivo MUROPLAST e=1,5 cm Dosif 1: 5 10 A 2 capas +aditivo MUROPLAST e= 2 cms. Dosif 1 : 6

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO

REVOQUE DE CIELORRASOS 1 A 1 capa (a la cal) e=1,5 cm. Dosif.1:4:12 2 A 2 capas (a la cal) e=1cm y 0,5cm cada capa Dosif 1:4:12 REVOQUE VARIOS 1 Revoque salpicado Salpicrete Blanco en interiores Adhesivo Tacurú

M2

MAT+MDO

14.110

M2

MAT+MDO

14.092

M2

MAT+MDO

28.530

M2

MAT+MDO

20.258

M2 M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

22.752 22.876 29.324

M2

MAT+MDO

27.752

M2

MAT+MDO

19.937

M2

MAT+MDO

23.258

M2

MAT+MDO

51.568

M2

MAT+MDO

56.072

M2

MAT+MDO

25.800

15 | PISOS

C O ST E O

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 1 Alfombra tipo Sierra M2 MAT+MDO 80.100 2 Alfombra tipo acanalado M2 MAT+MDO 39.950 3 Alfombra de pasto sintético americana 12 mm M2 MAT+MDO 104.000 4 Alisado cementicio, p/clavado de piso de parquet Esp. 2,5 cm Dosif.1:1/4: 6 M2 MAT+MDO 17.835 5 Alisado de cemento (esp.2 cm) terminac.fratás M2 MAT+MDO 24.225 6 Baldosones de hormigón sin varilla Arena-Cemento 1:10 - 40x40/30x45 cm M2 MAT+MDO 56.300 7 Calcáreos (mosaicos) base cemento blco (20x20) M2 MAT+MDO 61.175 8 Calcáreos (mosaicos) base cemento gris (20x20) M2 MAT+MDO 52.250 9 Calcáreos tipo Veredita (15 X 15 CM) Amarilla M2 MAT+MDO 61.175 10 Canto rodado cargado “in situ” 65.000 Colores a elección - sobre contrapiso M2 MAT 11 Canto rodado o granito lavado en mosaicos 107.900 40x40 (blanco,negro,rojo,amarillo) M2 MAT 12 Canto rodado (mosaicos) 30x30-bco.rojo,negr. M2 MAT+MDO 97.400 13 Canto rodado (mosaicos) 40x40-bco.rojo,negr. M2 MAT+MDO 107.900 14 Canto rodado (revestimiento de escalera) 65.000 Planchas en colores blanco, negro rojo, amarillo M2 MAT 15 Canto rodado (revestimiento de escalera) Planchas color blanco M2 MAT+MDO 350.000 16 Cerámico esmaltado 30x30 Portobello Laser M2 MAT+MDO 17 Cerámico esmaltado 30x30 Portobello rústico M2 MAT+MDO 83.000 18 Graníticos (mosaicos) -base cemento blanco 30x30 cms. Incluye el pulido final con máquina. M2 MAT+MDO 120.750 19 Graníticos (mosaicos) -base cemento gris Incluye el pulido final con máquina. M2 MAT+MDO 110.250 20 Graníticos (escalones) Plancha granítica para 350.000 escalera pulida en fábrica Sin colocacion M2 MAT 21 Ladrillo común 0.12 X 0,05X 0.26 cms en piso. Colocados de plano M2 MAT+MDO 48.200 22 Layota esmaltada 30 x 30 Brasilera M2 MAT+MDO 67.100 23 Layota sin esmaltar 30 x 30 nacional M2 MAT+MDO 60.065 24 Madera: Lapacho tarugado-Tablas 1x4” C/encastre. Longitudes:1,20/1,40/2,40 ml M2 MAT+MDO 336.000 25 Madera: Piso de parquet de lapacho a Bastón roto, c/encastre (1x 6,5 x 30 cms).Terminado M2 MAT+MDO 246.750 26 Piedra losa nacional 30x30,40x40,30x40 cms Blanca pulida M2 MAT+MDO 113.550 27 Piedra Ardosia brasil. Gris fina, 40x40 cms M2 MAT+MDO 63.200 28 Piedra Santo Tomé Brasilera (Atérmica) M2 MAT+MDO 204.000 28 Vinílico para piso en colores 30x30 cms M2 MAT+MDO 77.750 29 Vinílico para cantos de escalera (cantoneras) en colores ML MAT+MDO

82

PULIDO-RASQUETEADO, PLASTIFIC., ENCERADO DE PISOS 1 Mosaicos graníticos pulido a plomo M2 a) Colocados en bruto superf. < a 40 m2 M2 b) Colocados Semipulidos 30% M2 2 Madera: Rasqueteado y encerado manual M2 3 Madera: Pulido y plastificado con máquina m2 4 Piedra Ardosia - Plastificado y limpieza

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

MDO MDO MDO MDO MAT+MD

30.000 25.000 43.375 65.000 110.780

16 | ZOCALOS 1 2 3 4 5 6 7

Alfombra tipo Sierra Calcáreos base cemento blco (20x20) Calcáreos base cemento gris (20x20) Graníticos - base cemento blanco Graníticos - base cemento gris Madera: cedro 1/2” x 3” coloc.c/tacos Layota esmaltada 10 x 30 Brasilera

CANT | UNIDAD | INCLUYE | ML MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO ML MAT+MDO ML MAT+MDO M2 MAT+MDO

COSTO 72.360 25.340 26.600 44.450 43.400 46.935 25.145

17 | REVESTIMIENTOS CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 1 Azulejo blco.Bras.(15x15) Coloc.c/mortero M2 MAT+MDO 70.000 2 Azulejo color Bras.(15x15) Coloc.c/mortero M2 MAT+MDO 70.000 3 Azulejos y listeles decorados a mano GL 5 Azulejo Portobello 20 x 25 cms Marmolado mate M2 MAT+MDO 78.810 4 Azulejo Portobello 30 x 40 cm.Marmolado mate M2 MAT+MDO 78.810 6 Azulejo Portobello 30x40 cms Marmolado brillante M2 MAT+MDO 103.810 7 Ladrillejos M2 MAT+MDO 91.150 8 Gres esmaltado Gail 11,5x24 CON Adhesivo M2 MAT+MDO 9 Piedra blanca rompecabeza M2 MAT+MDO 128.350 10 Piedra laja aserrada M2 MAT+MDO 101.850 11 Revocolor en muros M2 MAT+MDO 12 Revestimiento plástico,VOSS 2000 Bastón fino U$/M2 MAT+MDO

18 | PINTURA Y EMPAPELADO DE MUROS 1 A la cal con fijador 2 Al latex interior 3 Al latex acrilico exterior 4 A la silicona sobre ladrillos vistos 5 A la silicona sobre paredes a la cal

CANT | UNIDAD | INCLUYE | M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO

COSTO 14.832 16.000 16.800 19.755 20.183

DE CIELORRASOS 1 A la cal 2 Al latex (Industria nacional) 3 Al barniz natural Sobre tejuelones 4 Al barniz natural Sobre machimbre 5 A la cal y aceite s/ maderamen y tejuelas

M2 M2 M2 M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

14.832 17.200 20.100 20.000 12.915

1 2 3 4

DE ABERTURAS Al esmalte sintético-metal-antióxido-ind.nacional Al esmalte sintético-madera masillada c/enduido. Al barniz natural Pintura de indust.nac. A soplete

M2 M2 M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

31.510 41.835 37.000 46.734

DE CANALETAS DE DESAGUE PLUVIAL 1 Al esmalte sintético. Previa anticorrosiva 2 Con fondo galvanizado.Previo ácido

M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO

38.860 31.220

ENDUIDOS 1 De muros a (1) capa Con Tiza y Cola . 2 De muros a (2) capas Con enduido plástico 3 De cielorrasos a 2 capas Enduido nacional.

M2 M2 M2

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

22.760 24.725 28.975

EMPAPELADO 1 Papel vinílico lavable, 0,50x10 m (c/textura - decorados) La MDO incluye costo pegamento

M2

MAT+MDO

48.800

LUSTRE DE MADERA 1 Tapaporo+sellad+laca- Lustre natural marcos 2 Tapaporo+sellad+laca- L.natural placa-vidriera 3 Tapaporo+sellad+laca- Lustre natural persiana 4 Tapaporo+sellad+laca- Lustre natural zócalos

GL GL GL GL

MAT+MDO


19 | VIDRIOS Y CRISTALES 1 Cristal templado fijo color -c/herrajes 2 Cristal templado fijo color Colocado, perfil U 3 Cristal templado fijo incoloro-c/perfil U40 4 Cristal templado Puerta 90x210 incol.c/freno 5 Cristal templado Puerta 90x210-color c/freno 6 Cristal templado Puerta 90x210-color s/freno 7 Cristal templado Puerta 90x210-incol.s/freno 8 Vidrio armado colocado 6 mm 9 Vidrio Cristal transp- 4 mm colocado 10 Vidrio Cristal transp- 5 mm colocado 11 Vidrio Cristal transp- 6 mm colocado 12 Vidrio Cristal transp-10 mm colocado 13 Vidrio doble cuadrille-3mm-coloc 14 Vidrio doble transp-3 mm- coloc. 15 Vidrio Gris y Bronce- 4 mm-coloc. 16 Vidrio Gris y Bronce- 5 mm-coloc. 17 Vidrio Inglés blanco - colocado 18 Vidrio Inglés de color - colocado 19 Vidrio sencillo -2 mm-colocado

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO U$/M2 MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO 2.100.000 U$/UN U$/UN MAT+MDO 1.450.000 U$/UN MAT+MDO 2.000.000 U$/UN MAT+MDO 1.350.000 MAT+MDO 230.000 U$/M2 MAT+MDO 110.000 U$/M2 MAT+MDO U$/M2 U$/M2 MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO 150.000 MAT+MDO 480.000 U$/M2 MAT+MDO 480.000 U$/M2 U$/M2 MAT+MDO U$/M2 MAT+MDO 220.000 U$/M2 MAT+MDO 90.000

20 | ESPEJOS 1 Espejo importado Float-2 mm Espejo importado Float-3 mm Espejo importado Float-4 mm

CANT | UNIDAD U$/M2 U$/M2 U$/M2

| INCLUYE MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

| COSTO 120.000 190.000 195.000

21 | PISCINA

SISTEMA DE Calefacción Conductos de ventilación y tiraje SISTEMA DE Incineración de residuos SISTEMA DE Compactación de residuos

GL GL GL GL

24 | INSTALACIÓN SANITARIA PERFORACION POZOS DE AGUA (VER EN ITEM 3) SISTEMA DE BOMBEO DE POZO, motor, caseta GL CAMARA SEPTICA (CAPAC. 500 LTS) CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 1 Cámara ladrillos comunes Tapa de H°A° GL MAT+MDO 1.056.405 2 Cámara prefabr.,80 cm diámetro x1 m prof. GL MAT 550.000 POZO NEGRO 1 Pozo negro p/Terreno Absorbente Muros con junta seca. Con bóveda de ladrillo Diámetro 2 m Prof=3 mts CAMPO DE IRRIGACION

GL GL

MAT+MDO 2.382.750

CAÑERIAS DE DESAGÜE 1 Cañería de barro de 100 MM 2 Cañería de barro de 150 MM 3 De plástico (PVC) de 50 mm Tigre 4 De plástico (PVC) de 100 mm Tigre

ML ML ML ML

MAT+MDO 36.170 MAT+MDO 62.606 MAT+MDO 13.517 MAT+MDO 23.917

REGISTRO CLOACAL/PLUVIAL 1 30x30 cm (prof.0,30 cms) Pluvial 2 40x40x50cm Tapa metál Ctratapa cto. 3 60x60x50cm Tapa metál Ctratapa cto. 4 70x70x50cm Tapa metál Ctratapa cto. 4 80x80x50cm Tapa metál Ctratapa cto.

UN UN UN UN GL

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

ALIMENTACION AGUA CALIENTE-FRIA CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO 1 PVC con o sin aislación en 1/2” GL GL 1 Armado y carga de hormigon de piscina GL 2 PVC con o sin aislación en 3/4” GL 2 Revoque aislante TANQUE ELEVADO GL 3 Revestido con pastillas cerámicas GL 1 De Hormigón armado GL 4 Revestido con azulejos GL 2 De fibra de vidrio GL 5 Alimentación y desague piscina GL 3 De fibrocemento GL 6 Iluminacion bajo agua GL 7 Caseta para filtro SISTEMA DE PRESURIZACIÓN DE AGUA GL 8 Filtro y motor, dren de fondo, etc. BAÑO - COCINA - LAVADERO (SE EXCLUYEN ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS) GL 9 Escaleras marineras MAT+MDO GL 1 Baño de servicio -P.Baja 10 Escalera de material GL MAT+MDO GL 2 Baño social-P.baja 11 Piedra losa blanca o roja pulida para borde piscina GL MAT+MDO GL 3 Baño completo-P.baja MAT+MDO GL 4 Inst.pileta de lavar y lavarropas MAT+MDO GL 5 Inst.pileta de cocina

124.825 236.400 344.638 449.195

1.152.212 1.042.507 4.979.020 558.916 458.093

25 | INSTALACION DE DESAGUE PLUVIAL CANALETAS Y BAJADAS PLUVIALES CANALETA ALERO MOLDURADA CHAPA GALV, DESARR.33 CM.EN P.BAJA H=3 M CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO MAT+MDO 35.000 ML 1 Chapa Nº 28 MAT+MDO 35.000 ML 2 Chapa Nº 26 MAT+MDO 45.000 ML 3 Chapa Nº 24 CANALETA ALERO MOLDURADA CHAPA GALV, DESARR.40 CM.EN P.BAJA H=3 M MAT+MDO 35.000 ML 1 Chapa Nº 28 MAT+MDO 42.000 ML 2 Chapa Nº 26 MAT+MDO 45.000 ML 3 Chapa Nº 24 CANALETA ALERO MOLDURADA CHAPA GALV, DESARR.50 CM.EN P.BAJA H=3 M MAT+MDO 50.000 ML 1 Chapa Nº 28 MAT+MDO 55.000 ML 2 Chapa Nº 26 MAT+MDO 65.000 ML 3 Chapa Nº 24

22 | JARDINERÍA 1 Pasto alemán en panes 2 Pasto alemán en plantas 3 Pasto brasilero en panes 4 Pasto brasilero en plantas 5 Pasto cabayú en panes 6 Pasto clavel en panes 7 Pasto siempre verde en panes 8 Pasto siempre verde en plantas 9 Tierra gorda-selecc. p/empastado 10 Sistema de Riego 11 Abono para empastado

CANT | UNIDAD | INCLUYE | M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO M2 MAT+MDO MAT+MDO M2 M2 MAT+MDO GL GL GL

COSTO 15.000 10.000 8.000 8.000

23 | VARIOS SAUNA 1 Revestimientos de paredes 2 Equipos 3 Puerta de acceso especial

CANT | UNIDAD | INCLUYE | COSTO GL GL GL

BAJADA PLUVIAL GALVANIZADA, DESARROLLO 33 CMS ML 1 Chapa Nº 28

MAT+MDO

48.000

CAÑERIAS VERTICALES DE DESAGÜE PLUVIAL 1 Cañeria de plástico (PVC) en 50 mm 2 Cañeria de plástico (PVC) en 75 mm 3 Cañeria de plástico (PVC) en 100 mm

GL GL GL

MAT+MDO

48.000

CAÑERIAS HORIZONTALES DE DESAGÜE PLUVIAL 1 Cañeria de barro de 100 mm 2 Cañeria de barro de 150 mm 3 Cañeria de plástico (PVC) en 50 mm 4 Cañeria de plástico (PVC) en 75 mm 5 Cañeria de plástico (PVC) en 100 mm

ML ML ML GL ML

MAT+MDO MAT+MDO MAT+MDO

36.170 62.606 13.517

MAT+MDO

23.917

REGISTROS PLUVIALES 1 30 x 30 cms con rejilla abierta de hierro 2 40 x 40 cms con rejilla abierta de hierro

UN UN

MAT+MDO 124.825 MAT+MDO 200.100

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C O ST E O

CANALETA EMBUTIDA DE CHAPA GALVANIZADA C/ANTIÓXIDO, DESARR.50 CMS MAT+MDO 50.000 ML 1 Chapa Nº 26 MAT+MDO 60.000 ML 2 Chapa Nº 24

83


ANÁLISIS DE RUBROS EN FORMA DESGLOSADA g) Puerta plegadiza de Cedro colocada

ABERTURAS A | CARPINTERIA DE ALUMINIO (ver tipos en listado precios de materiales Asunción) B | CARPINTERIA DE MADERA 1) Puertas de madera a) Puerta placa Cedro colocada Hoja:0.80x2.10m. Esp 2 “ Contramarco: 45mm Marco 2x6” 5 ml 75.000 390.000 Placa prom. 1 un 300.000 250.000 Contramarco 10 ml 9.300 96.720 Fichas comunes 2 par 12.500 18.750 Tornillos 30 un 31 926 Cerrad.común 1 un 81.500 81.500 Tirafondos 6 un 720 4.320 Albañil 1 un 60.000 60.000 Carpint.hoja 1 un 12.500 12.500 Carp.contramarc. 10,4 ml 3.000 31.200 COSTO MAT+MDO

GS/UN

945.916

b) Puerta Tablero Standard colocada De Cedro c/cabezal recto sencillo 0.80 x 2.10 m Puerta 1,00 ml 850.000 850.000 Cerradura 1,00 un 122.000 122.000 Carpintero 1,00 un 66.200 66.200 Marco/contram/herraj/alb. -----> 570.716 COSTO MAT+MDO

GS/UN

1.608.916

d) Puerta de entrada de Cedro colocada De varios tableros c/cabezal recto 0.90 x 2,10 m

MAT/MDO

Marco Hoja Contramarco Cerrad, tamb. Manijón bronce Tornillos Tirafondos Albañil Carpintero hoja Carp.contramarc.

CANT.

5,30 ml 1,00 un 10,20 ml 1,00 un 2,00 un 30,00 un 6,00 un 1,00 un 10,20 ml

COSTO MAT+MDO

GS/UN

e) Puerta vidriera colocada Sin vidrio 0.80 x 2.10m

MAT/MDO

Hoja vidriera Marco/contr/herr/ albañil/carpint. COSTO MAT+MDO

P.UN

CANT.

1,68 m2

TOTAL

75.000 397.500 850.000 850.000 9.300 94.860 122.000 122.000 50.000 100.000 31 926 720 4.320 60.000 60.000 incluido en hoja 3.000 30.600

P.UN

1.660.206

TOTAL

350.000 ----->

588.000 695.916

GS/UN

1.283.916

f) Puertas vidrieras con persianas 2 hojas de abrir (1,60x2,10 m.) Cabezal recto sin vidrios Herrajes y accesorios incluidos 75.000 442.500 Marco 2x6” 5,90 ml Hoja vidriera 3,36 m2 350.000 1.176.000 3,36 m2 420.000 1.411.200 Hoja persiana Contramarco 11,60 ml 9.300 107.880 6,00 par 12.500 75.000 Fichas Tornillos 155,0 un 31 4.785 50.000 Fallebas/var. 2,00 un 25.000 4,00 un 20.000 80.000 Pasadores Tirafondos 6,00 un 720 4.320 Albañil 1,00 un 60.000 60.000 Carpint.hoja 4,00 un 1.500 6.000 3.000 34.800 Carp.contramarc. 11,60 ml COSTO MAT+MDO

GS/UN

3.452.485

COSTO MAT+MDO

GS/UN

690.000

2) Placards a) Placas de Cedro Apliques / Interior con estantes , cajones / costados / fondo / herrajes Placard Calidad 1ERA. Placard Calidad Standard

GS/M2 GS/M2

1.350.000 1.100.000

3) Muebles para cocina a) Mesada y mueble para cocina Colocado / sin pileta - Mesada enchapada c/laminado plástico. Bajo mesada con puertas placas en cedro. Interior: estantes y cajones cedro. Incluye herrajes. COSTO

GS/M2

650.000

b) Alacena para cocina - Placas de Cedro colocada. Incluye herrajes COSTO

GS/M2

950.000

4) Ventana de madera a) Ventana vidriera con persianas colocadas 3 hojas de abrir ( 2,10 X 1,20 m de alto). Con cabezal recto. Sin vidrios - herrajes y accesorios MAT/MDO

CANT.

Marco Hoja vidriera Hoja persiana Contramarco Fichas Pasadores Falleba+varilla Tornillos Tirafondos Albañil Carpint.hoja Carpint.contramarc.

7 3 3 13 6 4 1 155 8 1 6 13

ml m2 m2 ml par un un un un un un ml

P.UN

TOTAL

75.000 350.000 400.000 9.300 12.500 20.000 25.000 31 720 60.000 1.500 3.000

495.000 882.000 1.008.000 122.844 75.000 80.000 25.000 4.785 5.760 60.000 9.000 39.627

GS/UN

2.807.015

COSTO MAT+MDO

b) Ventana a balancin de Cedro C/cabezal recto 070 X 070 m. Sin vidrios Herrajes y accesorios incluidos Marco 2,80 ml 75.000 Hoja 0,36 m2 350.000 Contramarco 5,60 ml 9.300 Bisagras 2,00 un 1.000 Brazo empuje 1,00 un 50.200 Tornillos 20,00 un 31 Tirafondos 4,00 un 720 Albañil 1,00 un 60.000 Carpint.hoja 1,00 un 39.000 Carpint.contramarc. 5,60 ml 3.000

210.000 126.000 52.080 2.000 50.200 617 2.880 60.000 39.000 16.800

COSTO MAT+MDO

559.577

GS/UN

MARCO GS/UN

COLOCACIÓN

COSTO MAT + MDO

0,10 0,12 0,15

190.000 190.000 200.000

62.190 64.056 67.258

252.190 254.056 267.258

b) Marco en chapa doblada N° 18 prom. de mercado. Dimensión 080x210 m p/ Tabique 0,15m Con pintura antióxido Marco 5,00 ml 40.000 200.000 Cemento/arena ---> gl ---> 2.190 Albañil 1,00 un 60.000 60.000 262.190

C O ST E O

3) Portones para acceso vehícular Nota: Las estructuras de los portones son de caño y/o chapa plegada. Incluye la colocación. HOJA (2,50 x 3,00 m) Colocada

84

SISTEMAS DE ABRIR

CH. PLEG. GS/M2

REJA METAL GS/M2

MADERA GS/M2

BASCULANTE CORREDIZO PIVOTANTE

426.667 426.667 426.667

426.667 426.667 426.667

600.000 600.000

AUTOMATIZACIÓN Incluye motor, cerebro electrónico y 2 controles

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

Gs.Glob.

COLOC. Mat+Mdo

COSTO MAT + MDO

0,70 x 2,10 0,80 x 2,10 0,90 x 2,10

890.000 495.000 560.000

53.530 53.530 53.530

943.440 548.440 613.440

b) Puerta - Chapa plegada - dimensión 0.80x2.10 m. Hoja: Chapa doblada a 1 lado Bastidor: 20x30 mm Antióx. c/tratamiento pasivador Marco 1,00 un ---> 495.000 Cerradura 1,00 un 81.500 81.500 Cemento / arena ---> 8.530 gl Mdo albañil 1,00 un 45.000 45.000 COSTO MAT+MDO

GS/UN

3.200.000

630.030

c) Puerta ciega lisa 0.90x2.10 m. Marco: ver en (item 2) Hoja: chapa 18 lisa Bastidor: reforzado Antióxido c/tratamiento Cerradura: tipo Papaiz Marco 5,00 ml 40.000 Hoja colocada ---> gl ---> Cerradura 1,00 un 81.500 Manijones 2,00 50.000 Cemento/arena/albañil gl --->

200.000 560.000 81.500 100.000 53.530

COSTO MAT+MDO

995.030

GS/UN

d) Puerta vidriera lisa 0.90x2.10 m. Marco: ver en (item 2) Hoja: chapa 18 lisa Bastidor: reforzado Antióxido Contravidrio: 10x10mm Antióxido- c/Tratamiento Marco/cemento/arena gl ---> 253.530 Hoja colocada gl ---> 340.000 Cerradura ---> un 81.500 81.500 Cemento/arena/albañil 1,00 gl ---> 53.530 GS/UN

728.560

e) Puerta enchapada standard 0.80x2.10 m. Incluye cerradura. Marco de perfil de ángulo COSTO MATERIAL

GS/UN

240.000

f) Puertas inyectadas con poliuretano. Marco y hoja de chapa con Interior inyectado con poliuretano rígido. Espesor hoja 34 mm. Bisagras a munición Cerradura doble paleta. Doble contacto hermetico. Termoacústica. CIEGA LISA sin colocación. 0,70 x 2,05 0,80 x 2,05 0,90 x 2,05

0,90 x 2,05

TABIQUE

Costo automatización

PUERTA GS/UN

g) Puerta cortafuego Sin Barral Antipánico

2) Marcos de chapa a) Marco de puerta + colocación Dimensiones 080x2,05 m. Chapa doblada NRO. 18 c/ una mano antióxcido y 1 1/2 par de fichas de hierro de 160mm soldadas al marco -6 grapas.

GS/UN

DIMENS. ANCHO X ALTO

COSTO MAT+MDO

C | CARPINTERÍA METÁLICA 1) Cortinas de enrollar metálicas (ver tipos en listado precios de materiales Asunción)

COSTO MAT+MDO

4) Puertas metálicas a) Puerta ciega Marco+hoja chapa doblada tubulares doble contacto c/ herrajes.

GS/UN GS/UN GS/UN

890.000 890.000 890.000

Bisagr.cierrapuertas GS/UN

2.000.000

5) Ventanas vidrieras corredizas a) Marco de puerta + colocación Marco y hojas:chapa doblada c/cierre de acero inox. Cubetas cromadas. Ruedas nylon 45mm. Burletes de goma. Desagues 10x30 incorporados- Sin reja DIMENS. ANCHO X ALTO

PUERTA GS/UN

COLOC. MAT+MDO

COSTO GS MAT + MDO

1,20 x 1,10 1,50 x 1,10

325.000 360.000

75.525 75.525

400.525 435.525

a) 1,10x1.50x0,15 Chapa 18 - 2 hojas corredizas Contravidrios 10x10-ruedas de metal, herrajes cromados-Pint. Antióxido Marco/hojas/herrajes ---> 435.525 Cemento/Arena ---> 9.525 Albañil 1 un 66.000 66.000 COSTO MAT+MDO

GS/UN

511.050

6) Balancín de hierro ángulo Hierro L -de 5/8”x1/8” Hierro T -de 3/4”x1/8” Para superficies de hasta 1 m2. Cem/arena ---> gl ---> 9.525 Balancín 1,00 m2 95.000 95.000 Albañil 1,00 un ---> 40.000 COSTO MAT+MDO

GS/UN

144.525

7) Rejas de hierro a) Rejas de hierro de 1,20 X 1,20 m. Varilla vertic.ø 10mm cada 12 cm.1 planchuela al medio- Varillas y planchuela 1”x 3/16-marco perfil ángulo 1x1/8” No incluye colocación. COSTO MATERIAL

GS/M2

380.000


COSTO MATERIAL

GS/M2

380.000

c) Columnas p/ reja de frente 30x30x210 caño 25x25-20x30 mm. No incluye colocación. COSTO MATERIAL

GS/ML

280.000

COSTO MAT+MDO

COSTO MAT+MDO

675 5.150 2.000 3.400

GS/M2

11.225

2) C/aditivo hidrof. inorganico SIKA 1 Mortero c/hidrófugo en esp=2cms. Dosific. 1:3 Cemento 5,00 kg 1.030 Arena 50.000 0,04 m3 6.660 SIKA 1 0,44 kg 10.250 M.de Obra 1,00 m2

5.150 2.000 2.930 10.250

COSTO MAT+MDO

20.330

GS/M2

3) C/Adit. hidrofugi inorgánico Statofix s/muro de ladrillo.Esp =2cms- Dosif.1:3+Statofix 1.030 Cemento 5,00 kg 50.000 Arena 0,04 m3 44.000 STATOFIX 0,02 kg 15.500 M.de Obra 1,00 m2

5.150 2.000 880 15.500

COSTO MAT+MDO

GS/M2

23.530

4) Con aditivo hidrófugo inorgánico MAP Sob/muro de ladrillo común 0,15 (sin éste) 1.030 Cemento 5,00 kg 50.000 Arena 0,04 m3 23.000 MAP Cal aer 0,37 kg 15.500 M.de Obra 1,00 m2

5.150 2.000 8.510 15.500

COSTO MAT+MDO

GS/M2

31.160

5) CON MEGAFLEX emulsión asfáltica c/solvente 14.583 MEGAFLEX 1,00 LT 15.500 M.de Obra 1,00 m2

14.583 15.500

COSTO MAT+MDO

GS/M2

30.083

8.000 1.500 20.000

32.800 15.000 20.000

GS/M2

67.800

C | AISLACIÓN EN TERRAZAS 2) Techo plano transitable - con membrana Asfáltica de 4 mm c/terminación polietileno 30.000 Bitumex 0,25 kg 18.500 Membrana asf. 1,10 m2 85.000 Mastic en caliente 0,18 kg 16.500 Fieltro asfáltico liviano 1,10 m2

7.500 20.350 15.300 18.150

COSTO MATERIAL

61.300

6) Con asfalto sólido en panes Asfalto 4,10 kg Leña 10,00 kg M.de Obra 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

3) Techo plano no transitable Membrana asfáltica 4 mm c/terminación Aluminio 30.000 Bitumex 7.500 0,25 kg 18.500 Membrana asf. 20.350 1,10 m2 21.300 Mastic en caliente 3.834 0,18 kg 25.200 Alumitech 2.016 0,08 m2 COSTO MATERIAL

4) C/ líquido IMPACRIL ASFÁLTICO IMPACRIL 3,00 kg Cemento 10,00 kg Arena 0,08 m3 STATOFIX 0,02 kg MUROPLAST 0,02 LT M.de Obra 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

33.700

21.570 1.500 900 45.000 12.000 20.000

64.710 15.000 72 900 240 20.000

GS/M2

100.922

5) Con líquido IMPACRIL ASFALTICO reforzado con trama elástica. Forma membrana impermeable 21.570 IMPACRIL 64.710 3,00 kg 4.800 Trama 5.280 1,10 m2 20.000 M.de Obra 20.000 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

89.990

6) CC/LIQ.IMPACRIL BLANCO Reforz.c/ trama elástica Forma membrana imperm. 21.570 IMPACRIL 1,50 kg 4.500 Trama 1,10 m2 25.000 M.de Obra 1,00 m2

32.355 4.950 25.000

COSTO MAT+MDO

62.305

GS/M2

COSTO MAT+MDO

7) Polacrin membrana en pasta M.de Obra

ACONDICIONADORES (ver en listado de precios de materiales Asunción) AISLACIONES B | AISLACIÓN HORIZONTAL 1) Con aditivo Hidrof. Inorg. Betocem 1.500 Betocem 0,45 kg Cemento 5,00 kg 940 Arena 0,04 m3 50.000 M.de Obra 3.400 1,00 m2

7) CON LIQ. IMPACRIL EN COLORES Reforzado con BIDIM Forma membrana imperm. 21.570 IMPACRIL 43.140 2,00 kg 4.500 BIDIM 4.950 1,10 m2 25.000 M.de Obra 25.000 1,00 m2

m2 m2

GS/M2

73.090

1,00 1,00

14.142 12.000

GS/M2

26.142

D | AISLACIÓN VERTICAL 1) CVERTICAL c/aditivo hidróf. inorgánico STATOFIX Sob/ muro a panderete (incluy.muro c/Muroplast) Dosif.del Mortero aislante 1:3+Statofix. Dosif.del Mortero tabique 1:5 + Muroplast 575 Ladrillos 18.400 32,00 un 900 Cemento 9.000 10,00 kg 57.500 Arena 4.600 0,08 m3 33.737 STATOFIX 675 0,02 kg 9.000 MUROPLAST 180 0,02 kg 37.500 M.de Obra 37.500 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

70.355

2) VERTICAL con aditivo hidrófugo inorgánico MAP Sobre muro panderete (incluy.muro c/Map hidróf.) Dosificación del Mortero aislante 1:3+aditivo. Dosificación del Morterotabique 1:1:4 + Map cal air (1 Dosis de MAPCAL AIR = 1balde de agua) 575 Ladrillos 18.400 32,00 un 900 Cemento 9.000 10,00 kg 2.200 Map Cal 176 0,08 lt 57.500 Arena 4.600 0,08 m3 2.200 MAP Hidrófug. 704 0,32 kg 27.750 M.de Obra 27.750 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

60.630

3) CON ADITIVO HIDROFUGO ORGANICO Vertical en tabique a panderete Mortero : 1:3 + HIDROF. Mortero del tabique dosif. 1/2:1:4 575 Ladrillos 32,00 un 900 Cemento 13,00 kg 1.050 Cal viva 2,00 kg 57.500 Arena 0,03 m3 8.500 Hidr.Ceresita 0,25 kg 37.500 M.de Obra 1,00 m2

18.400 11.700 2.100 1.725 2.125 37.500

COSTO MAT+MDO

GS/M2

73.550

9.900 1.725 2.125 20.000

COSTO MAT+MDO

GS/M2

33.750

F | AISLACIÓN DE BAÑOS 1) Con ASFALTIN Asfalto emulsionado (2 manos) 8.500 ASFALTIN 0,40 lt 3.400 M.de Obra 1,00 m2

3.400 3.400

COSTO MAT+MDO

6.800

2) Con ASFALKOTE emulsión asfáltica (2 manos) 263 ASFALKOTE 1,50 kg 6.000 M.de Obra 1,00 m2

394 6.000

COSTO MAT+MDO

6.394

GS/M2

G | AISLACIÓN TÉRMICA 1) DURALFOIL Multi 1-Lámina de aluminio simple cara super reforz.p/aislación térmica/hidrófuga bajo tejas 165.000 Costo Material GS/M2 16.000 Mano de Obra GS/M2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

181.000

2) DURALFOIL Multi 2 Standard Lámina de aluminio doble cara super reforz, para aislación térmica bajo chapas o fibrocemento en galpones y tinglados. Rollos 1,22m x 41,0 m. 39.000 Costo Material GS/M2 16.000 Mano de Obra GS/M2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

55.000

3) DURALFOIL Multi / 2 Fire Retard Lámina de aluminio doble cara super reforzada autoextinguible para aislación térmica de seguridad bajo chapas o fibrocemento en galpones/tinglados. Rollos de 1,22 x 41.0 m GS/M2 39.000 Costo Material GS/M2 16.000 Mano de Obra COSTO MAT+MDO

GS/M2

GS/M2

55.000

4) Con membrana de espuma de polietileno (Isolant) en rollo x 20 m2 ISOLANT TBA10, bajo teja. ---> Isolant GS/M2 25.250 1,00 m2 M. de Obra 12.000 12.000

37.250

5) Con membrana de espuma de polietileno. Terminacion aluminio TBA Isolant, p/bajo teja y chapa 15.450 Costo del material ---> 12.000 Mano de Obra bajo teja Mano de Obra bajo chapa 16.000 6) C/POLIESTIRENO EXPANDIDO (Tipo Isopor) S/CUB. HORIZONTAL -Esp.2cms.c/colocación 9.000 Poliestireno 9.270 1,03 m2 16.000 M.de Obra 16.000 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

25.270

ALQUILER DE EQUIPOS (ver precios en listado de materiales Asunción y Gran Asunción)

ASCENSORES / ESCALERAS MECÁNICAS (ver precios en listado de materiales Asunción y Gran Asunción)

CIELORRASOS A | APLICADOS 1) A LA CAL Dosificación 1:1:4 esp=1,5 cms 900 Cemento 4,73 kg 1.050 Cal viva 3,89 kg Arena 0,01 m3 57.500 M.de Obra 1,00 m2 46.000

4.257 4.085 805 46.000

COSTO MAT+MDO

55.147

GS/M2

B | ARMADOS 1) A LA CAL-Estruc.de madera - Dosificación 1:1:4 Armado + colocac.de metal desplegado + revocado a la cal. Adicionar velas de sujeción. 9.000 27.000 Alfajías 3,00 ml 5.000 20.000 Listones 4,00 ml 10.500 1.575 Clavos 0,15 kg 14.000 16.100 Metal Despleg 1,15 m2 9.147 Mortero ---> global ---> 48.872 48.872 Mano de Obra 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

4) C/ADITITIVO HIDROF.ORGANICO Muro 0,15 Mortero c/Hidrófugo.Esp=2cms Dosificac. 1:3 900 Cemento 11 kg 57.500 Arena 0,03 m3 8.500 Hidróf. Ceresita 0,25 kg 20.000 M.de Obra 1,00 m2

GS/M2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

122.694

2) A LA CAL Estruc. De hierro atada- Varilla de 8 mm c/60cm y ø 6 mms c/20cm+metal - Adicionar velas de sujeción. Dosif 1:1:4.Esp.=1,5cm 5.700 6.270 Varillas ø 8 1,10 kg 5.700 6.555 Varillas ø 6 1,15 kg 10.500 1.050 Alambre 0,10 kg 14.000 16.100 Metal Despleg 1,15 m2 9.147 Mortero ---> global ---> 55.613 55.613 Mano de Obra 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

94.735

3) A LA CAL-Estructura de hierro atada-Varilla 8 mm c/60cm y ø 6 mms c/20cm/Varillas soldadas- incluye electrodos y Mdo soldador/Dosific. 1:1:4 5.700 6.270 Varillas ø 8 1,10 kg 5.700 6.555 Varillas ø 6 1,15 kg 10.500 1.050 Alambre 0,10 kg 14.000 16.100 Metal Despleg 1,15 m2 ---> 48.575 Mortero ---> gl 55.613 55.613 Mano de Obra 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

134.163

4) DE FIBROCEMENTO: con chapas Multiuso planas/perfil omega COSTO MAT+MDO

GS/M2

49.500

5) DE FORROPACOTE -fibra vegetal - perfil T COSTO MAT+MDO

GS/M2

150.000

6) DE MACHIMBRE: LAPACHO 1/2”X3” No incluye estructura de soporte Machimbre 1,05 m2 42.000 44.100 Clavos 0,15 kg 10.500 1.575 MDO 1,00 m2 15.000 15.000 GS/M2

60.675

7) DE YESO planchas 60x60x2,5 cm. Incluye Machimbre 1,05 m2 42.000 Clavos 0,15 kg 10.500 MDO 1,00 m2 15.000

COSTO MAT+MDO / M2

44.100 1.575 15.000

Pintura+MDO colocación

50.000

U$/M2

8) DE YESO c/poliestireno MAT+MDO U$/M2 74.000

9) DE YESO en placas 60x60 o similar MAT+MDO GS/M2 50.000

10) DE ROCA DE YESO (tipo Durlock) desmontable, pintado MAT+MDO GS/M2 74.000

11) De Poliestireno expandido Placas 1x1m Terminación acrílica textur. blanco borde biselado MAT+MDO

U$S/M2

9.000,00

D | MOLDURAS (ver tipos en listado precios de materiales Asunción)

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

b) Reja de frente (alto 2,10 m) Caño 25x25 o 20x30 c/15 cm. No incluye colocación

85


Luces hasta 20 m. Acorde normas de viento.

CIMENTACIONES 1) CIMIENTO DE PIEDRA BRUTA Dosificación 1/2:1:4 No se incluye la excavación Piedra Bruta 1,15 m3 125.000 Cemento 30,00 kg 900 Cal viva 46,00 kg 1.050 Arena 57.500 0,33 m3 85.000 Mano de Obra 1,00 m3

143.750 27.000 48.300 18.975 85.000

COSTO MAT+MDO

323.025

GS/M3

COSTO MAT+MDO

2) CIMIENTO DE PIEDRA BRUTA Con arena gorda Dosificación 1:12 No Incluye excavac. Piedra Bruta 143.750 1,15 m3 125.000 Cemento 900 41.400 46,00 kg 145.125 Arena Gorda 0,43 m3 337.500 85.000 85.000 Mano de Obra 1,00 m3 COSTO MAT+MDO / M2

GS/M3

415.275

COSTO

GS/ML

COSTO

GS/ML

120. 000

80. 000

CONTRAPISOS A | DE HORMIGON POBRE 1) DE HORMIGON DE CASCOTES sobre terreno natural Esp. = 10 cm Dosific. 1/4:1:4:6 Cemento Cal viva Arena Cascotes ladrillo Mano de Obra

4,50 7,80 0,05 0,08 1,00

kg kg m3 m3 m2

COSTO MAT+MDO / M2

900 1.050 57.500 65.833 35.000

4.050 8.190 2.875 5.267 35.000

GS/M2

55.382

2) DE HORMIGON DE CASCOTES sobre losa Horm.ado. Esp. = 8 cm. Dosific. 1/4:1:4:6 Cemento Cal viva Arena Cascotes ladrillo Mano de Obra

3,60 6,30 0,04 0,06 1,00

kg kg m3 m3 m2

COSTO MAT+MDO / M2

900 1.050 57.500 65.833 22.500

3.240 6.615 2.300 3.950 22.500

GS/M2

38.605

3) DE HORMIGON DE CASCOTES sobre losa bajo baño Esp. = 10 cm Dosific. 1/4:1:4:6 Cemento Cal viva Arena Cascotes ladr Mano de Obra

8,15 14,10 0,07 0,14 1,00

kg kg m3 m3 m2

COSTO MAT+MDO / M2

7.335 14.805 4.025 9.217 22.500

GS/M2

57.882

118.000

(Incluy. costo de viguetas de Hº Aº y ladrillones únicamente) Longitud viguetas hasta 4,50 m

VIGUETA+LADRILLON

GS/M2

75.000

C | ENTREPISOS DE MADERA 1) Entrepiso de lapacho machimbrado. Luz = 4 mts. Tirantes lapacho 2 x 5” cada 80 cms. Piso tabla mach. lapacho 1/2” x 3”. Incluye MDO de la cornisa CANT.

P.UN

1,25 ml 1,05 m2 0,25 kg 1,00 m2

COSTO MAT+MDO

TOTAL

50.000 42.000 10.500 135.000

62.500 44.100 2.625 135.000

GS/M2

244.225

D | ENTREPISOS DE BOVEDILLA 1) Con ladrillos comunes, tirantes de lapacho de 2”x5” cada 0.60 mts. Dosif. mortero 1/2:1:4 MAT/MDO

CANT.

P.UN

28,00 un 1,67 ml 2,00 kg 1,00 kg 0,06 m3 1,00 m2

Ladrillos Tirantes Cemento Cal viva Arena M. de Obra COSTO MAT+MDO

TOTAL

16.100 83.500 1.800 1.050 3.450 16.000

575 50.000 900 1.050 57.500 16.000

GS/M2

121.900

ESTRUCTURAS DE HORMIGON A | ADITIVOS Y OTROS P/ HORMIGON Consumos por M3/M2 de hormigón 1) Incorporador de aire (Inatec)

5) ENDURECEDOR SUPERFICIAL (Liquido aplicado con pincel u otro) Aplicación sobre pisos de cemento (consumo 200-400 grs/m2) 1.695

0,30 Kg/m2 5.650

B | HONORARIOS 1) Honorarios de referencia p/ Cálculo Estructural 01/19 01/19

PRECIO GS/M2 PRECIO GS M2 HORMIGON ARMADO

MAT/MDO

38,00 kg 1,90 kg 0,08 m3 0,08 m3 1,00 m2

P.UN

TOTAL

900 5.700 57.500 65.833 130.000

34.200 10.830 4.600 5.267 130.000

GS/M2

184.897

COSTO MAT+MDO

ESCALERAS 1) DE HIERRO en caracol, diam.1,3m, baranda de varilla/ marco para peldaños sin estos, ni colocación Solo materiales, Gs/ ML

780.000

2) DE HORMIGON ARMADO TRAMO RECTO Solo M.D.O. Por ESCALON

28.000

3) DE HORMIGON ARMADO COMPENSADA Solo M.D.O. Por ESCALON

36.000

P.UN.

TOTAL

300 kg 900 0,40 m3 57.500 0,80 m3 150.000 55,00 kg 5.700 0,25 kg 11.000 1,00 m3 765.000

270.000 23.000 120.000 313.500 2.750 765.000

GS/M3

1.494.250

2) ENCADENADOS DE HORMIGON ARMADO Dosificación 1 : 2 : 4 1.178.000 ­­­­> Cem/Aren/Pdra/MDO 50,00 kg 5.700 285.000 Hierro conf. 0,40 kg 11.000 4.400 Alambre 2,50 m2 (precio incluido en MDO) Tablas 1,00 kg 10.500 10.500 Clavos COSTO MAT+MDO

GS/M3

1.477.900

3) ENCADENADOS DE HORMIGON ARMADO

ESTRUCTURAS A | METALICAS 1) CUBIERTA C/ESTRUCTURA DE CHAPA PLEGADA Y PERFILES - No incluye pilares Diseño de estructuras s/ normas Vigas principales de chapa plegada - Reticulado de perfiles-Correas de chapa plegada en “C”Chapas de acero galvanizado N° 26 - Luces hasta 15 m. COSTO MAT+MDO

CANT.

Cemento Arena Piedra Hierro conf Alambre M.de Obra

GS/M2

180.000

2) TINGLADO SOBRE MAMPOSTERIA O COLUMNA DE HºAº c/varilla de acero-luz<20m. Varilla de acero APE 420 DN. Estructuras soldadas interna y externamente. Chapas de acero galvanizado N° 26. Sep. máxima e/correas 1,50 m.

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

COSTO MAT+MDO

GS/ML

140.000

4) ESCALERA DE HORMIGON ARMADO MAT/MDO

CANT.

Cem/Aren/Piedra Hierro conf. Alambre Tablas Tirantes Clavos COSTO MATERIALES

gl 55,00 kg 0,45 kg 2,00 m2 0,78 m2 1,70 kg

MAT/MDO

CANT.

Cem/Aren/Piedra/MDO Hierro conf. Alambre Tablas Tirantes Clavos COSTO MAT+MDO

P.UN

­­­­> 5.700 11.000

TOTAL

413.000 313.500 4.950

(precio incluido en MDO)

19.200 10.500

14.976 17.850

GS/M3

764.276

18.000

P.UN

TOTAL

­­­­> 1.178.000 456.000 80,00 kg 5.700 6.600 0,60 kg 11.000 3,00 m2 (precio incluido en MDO) 32.640 1,70 m2 19.200 10.500 1,00 kg 10.500

GS/M3

1.683.740

7) PILARES DE Hº.Aº P/METRO CUBICO Dosificación 1 : 2 : 4

MAT/MDO

CANT.

P.UN

Cemento 300 kg Arena 0,50 m3 Piedra 0,70 m3 Hierro conf. 85,00 kg Alambre 0,60 kg Tablas 2,50 m2 Tirantes 0,36 m2 Clavos 2,00 kg MdeObra/M3 1,00 m3 MdeO por METRO LINEAL

900 57.500 150.000 5.700 11.000

COSTO MAT+MDO

GS/M3

(precio incluido en Mdo)

19.200 10.500 725.000 39.000

TOTAL

270.000 28.750 105.000 484.500 6.600 6.912 21.000 725.000 39.000

1.647.762

8) PILARES DE HORMIGON ARMADO (ml) COSTO M.DE OBRA

GS/ML

39.000

9) PILOTES OCTOGONALES Prefabricados e hincados Hierro: 5 ø 10 / Zuncho: ø 6 c/20 cms. Diámetro 29 cm Cemento 350,0 kg 900 315.000 Arena 0,70 m3 57.500 40.250 Triturada 1,70 tn 100.000 170.000 Alambre 1,00 kg 11.000 11.000 Hierro 80,00 kg 5.700 456.000

GS/M3

992.250

GS/ML

83.349

10) PILOTE OCTOGONAL por Mt/lineal COSTO MATERIAL

11) PILOTES, EXCAVACION SIN CARGA COSTO MAT+MDO

GS/M3

1,000,000

12) PILOTE DE GRAN DIAMETRO PERFORADO PILOTE TIPO FRANKI / STRAUSS (ver tipos en listado precios de materiales Asunción) 13) VIGA DE HORMIGON ARMADO Cemento/Arena/Piedra/ M.de Obra ver en PILARES DE HºAº. Dosificación 1 : 2 : 4 Tablas y tirantes se incluyen en el costo de la Mano de O. MAT/MDO

19.640 19.640

MAT/MDO

CANT.

5) HORMIGON DE SELLO O DE LIMPIEZA MDO solamente gs/m2 12.000 a 6) LOSAS DE H° A° Dosificación 1: 2 : 4

COSTO MATERIAL

0,18 kg 2.214 12.300 2) Plastificante -1 LITRO/ m3 COSTO M3 2,70 Lt 60.527 163.423 4) Super Plastificante Plastiment NF-Sika COSTO M3 0,60 Kg 175.959 105.575

COSTO M3

SILICATO

900 1.050 57.500 65.833 22.500

GS/M2

4) DE HORMIGON DE CASCOTES Con varillas de 6 mm cada 25 cms. Esp=12 cms.Dosific. 1: 3 : 3

COSTO MAT+MDO / M2

C O ST E O

2) LOSA RAP - Sobrecarga mínima 290 kg/m²

NOTA: El costo de la MDO incluye el maderamen 1) BASES DE HORMIGON ARMADO Dosific 1:2:4 Excluyen excavación Cemento tipo 1

Cemento Hierro Arena Cascotes ladr Mano de Obra

86

COSTO MAT sin iva

Tirantes Machimbre Clavos M. de Obra

2) MANUAL: Sondeo - Extracción de muestras Informe final

130.000

B | LOSAS PREMOLDEADAS 1) Losa Listalosa h=010-viguetas de 0,20 x 8 cm de alto incluye cielorraso. Sin Coloc-adicionar para cargamento varillas 4 kg x m2 y hormigon 4,8 cm/m2

MAT/MDO

ENSAYO DE SUELOS 1) MANUAL: Sondeo - Extracción de muestras Estudio de Fundaciones - Ensayo de laboratorio Ubicación planialtimétrica de sondeos - Informe final

GS/M2

CANT.

Cem/Aren/Piedra/MDO Hierro conf. Alambre Tablas Tirantes Clavos COSTO MAT+MDO

P.UN

TOTAL

­­­­> 5.700 11.000

1.128.750 1.026.000 9.240

GS/M3

2.205.660

180,0 kg 0,84 kg 3,50 m2 (precio incluido en MDO) 25.920 1,35 m2 19.200 15.750 1,50 kg 10.500

D | HORMIGÓN CICLOPEO 1) CON BLOQUES DE PIEDRA BRUTA Dosific.1:3:6 Considera: 70% hormigón+30% piedra MAT/MDO

CANT.

Piedra bruta Cemento Arena P.Triturada M.de Obra COSTO MAT+MDO

0,40 m3 225,0 kg 0,40 m3 0,50 tn 1,00 m3

P.UN

TOTAL

125.000 900 57.500 100.000 175.000

50.000 202.500 23.000 50.000 175.000

GS/M3

500.500

E | HORMIGÓN ELABORADO (ver tipos en listado precios de materiales Asuncion) INSTALACIÓN ELÉCTRICA (Fuente ELECTRÓN) A | LAMPARAS Y TOMACORRIENTES 1) LAMPARA CON INTERRUPTOR no mayor a 5 mts 12.000 Caja de Llave 1,00 un 25.000 Llave de 1 pt 1,00 un 5.370 Cable 1 mm 5,00 ml 2.500 Cable 2 mm 6,00 ml 1.602 Caño corrug. 3,00 ml 1.335 Caja conexión 1,00 un 60.000 Mano de Obra 1,00 boca

12.000 45.000 26.850 15.000 4.806 1.335 60.000

COSTO MAT+MDO

164.991

GS/GL

2) TOMA CORRIENTE EMBUTIDO-no mayor a 5 mts 12.000 12.000 Caja de Llave 1,00 un 1.602 8.010 Caño corrug. 5,00 ml 2.500 25.000 Cable 2 mm 10,00 ml 22.000 22.000 Tomacorriente 1,00 un


COSTO MAT+MDO

1,00 boca

60.000

60.000

GS/GL

127.010

3) Lámpara con 2 llaves de combinación de escalera Caja de Llave 1,00 un 12.000 12.000 8,00 ml 1.602 12.816 Caño corrug. 2,00 un 19.000 36.000 Llav.comb.1 pt 20,00 ml 5.370 107.400 Cable 1 mm. 1,00 un 1.335 1.335 Caja conex. Mano de Obra 2,00 boca 60.000 120.000 COSTO MAT+MDO

GS/GL

289.551

4) Por Llave de 4 vías o intermédia adicional Mano de Obra 1 bc 60.000 60.000 B | CIRCUITOS DE COMUNICACIÓN Y OTROS 5) Circuito de Antena de TV.con toma no mayor a 5 mts Caja de Llave 12.000 12000 1 un Caño corrug. 1.602 8.010 5,00 ml Cable TV 1.300 26.000 20,00 ml 17.200 17.200 Toma TV 1,00 un 60.000 60.000 Mano de Obra 1,00 bc COSTO MAT+MDO

GS/GL

123.210

6) Circuito de Portero Eléctrico c/5 mts, electrod+cable Prefabricados e hincados Hierro: 5 ø 10 / Zuncho: ø 6 c/20 cms. Diámetro 29 cm 1,00 un 12.000 Caja de Llave 12.000 5,00 ml 1.602 Caño corrug. 8.010 10,00 ml 2.460 Cable3 pares 16.640 2,00 bs 60.000 Mano de Obra 120.000 COSTO MAT+MDO

GS/GL

156.650

7) Circuito música funcional c/su toma no mayor a 5 mts COSTO MAT+MDO

GS/GL

1.335

8) Circuito de intercomunicador no mayor de 5 mts. COSTO MAT+MDO

GS/GL

96.650

C | INSTALACIÓN DE ELECTROPRODUCTOS Solo MANO DE OBRA 9) DE 5/8” MDO GS/ML 9.402 10) DE 3/4” MDO GS/ML 10.602 11) DE 1” MDO GS/ML 10.800 D | TABLERO PPAL o seccional con accesorios Colocación de caja embutida hasta 3 bs 180.000 60.000 12) 30 x 50 cms 5 bs 60.000 300.000 13) 50 x 70 cms 7 bs 60.000 420.000 14) 70 x 90 cms 10 bs 600.000 60.000 15) 70 x 100 c/cuerpo 16) Disyuntor TM de corte ppal. o seccional unipolar M.D.Obra 2 bs 60.000 120.000 17) Disyuntor TM de corte ppal. o seccional tripolar M.D.Obra 6 bs 60.000 360.000 18) Disyuntor TM limitador de circuitos unipolar M.D.Obra 2 bs 60.000 120.000 19) Disyuntor TM limitador de circuitos tripolar M.D.Obra 6 bs 60.000 360.000 20) Instalador de disyuntor Diferencial hasta 40 A M.D.Obra 6 bs 60.000 360.000 E | PUESTO MEDICIÓN PROVISORIA 21) Disyuntor TM de corte ppal. o seccional unipolar M.D.Obra 12 bs 60.000 720.000 22) Disyuntor TM de corte ppal. o seccional tripolar 15 bs 60.000 900.000 M.D.Obra 23) Disyuntor TM limitador de circuitos unipolar M.D.Obra 15 bs 60.000 900.000 24) Disyuntor TM limitador de circuitos tripolar 18 bs 60.000 1.080.000 M.D.Obra F | PUESTO DE MEDICION DEFINITIVO 25) PILAR EN MAMPOSTERIA (45 X 45 CMS) COSTO MAT+MDO

GS/M2

228.525

26) MONOFASICA en mampost. c/limitadora hta. 40 A. 1,00 un 2.000 Caño 2”+Accesorios 2.000 2,00 un 8.712 Cruceta monof. 17.424 4,00 un 2.302 Electr. Cable multifilar 9.208 4.300 Electr. Aislador Porcelana 1,00 un 4.300 1,00 un 3.365 Electr. Cable multifilar 3.365 1,00 un 344.700 Fondo medidor 344.700 1,00 un 23.000 Llave 10 a 23.000 1,00 un 20.600 Jabalina 1/2 x 1,50 20.600 1,00 un 2.900 Abrazadera jabalina 2900 22,00 ml 11.004 Cable 4 mm 242.088 14,00 bs 60.000 Mano de Obra 840.000 COSTO MAT+MDO

GS/GL

1.509.585

27) MONOFASICA en mampost. c/limitadora hta. 40 A. 2.900 2.900 Caño 2,5”+Accesorios 1,00 un 2.900 2.900 Cruceta trifas. 2,5” 1,00 un 4.300 4.300 Caño electrod. PVC 32 x 1 1,00 un

Curva PVC corta Aislad Porcel. Roldana Tapa Ande metal trif Disyuntor DIN 1x10 Jabalina Cobre 5/8” Abrazad.p/jabalina Cabl Multif 6m negro Tablero plast. 2TM Mano de Obra COSTO MAT+MDO

1,00 un 1,00 un 1,00 un 1,00 un 1,00 un 1,00 un 22,00 un 1,00 un 18,00 bs

4.300 4.300 2.302 2.302 3.365 3.365 7.520 7.520 227.650 227.650 12.050 12.050 16.400 360.800 3.961 3.961 60.000 1.080.000 GS/GL

1.712.048

k | PROYECTO-RELEVAMIENTO DE PLANOS 62) Proyectos de inst.según reglamento de Ande con 2 copias hasta 10 kw GS/GL 220.000 63) Proyectos de inst.según reglamento de Ande con 2 copias hasta 25 kw GS/GL 350.000 64) Proyectos de inst.según reglamento de Ande c/2 copias hasta 50 kw GS/GL 550.000 65) Proy.de inst. eléctr. Superior a 50 KW s/reglamento de Baja Tension de ANDE división de instalación con 2 copias. Gs por Watt 20

Nota: Hta 80 A. considerar MDO 20 bocas 28) Coloc. Y montaje de caja de barra p/medidores M.D.Obra 10 bs 60.000 600.000 Nota: Por c/medidor hta.45A de limitador 6 bocas 30) Coloc. De Gabinete de hasta 9 medidores con tierra 10 bs 60.000 600.000 M.D.Obra 31) Montaje en gabinete de limitador ppal de hasta 100 A 10 bs 60.000 360.000 M.D.Obra 32) Montaje en gabinete limitador p/medidor Monofásica M.D.Obra 2 bs 60.000 120.000 33) Montaje en gabinete de limitador p/medidor trifásico M.D.Obra 3 bs 60.000 180.000 G | CIRCUITOS INDEPENDIENTES 34) Linea de circuito de acond. De aire Monofásico sin montaje ni abertura, con interruptor separador en cañerias, con otros circuitos no mayor de 5 mts. 4 bs 60.000 240.000 M.D.Obra 35) Linea de circ.de calefon o Ducha sin montaje, c/ interruptor separador en cañerias c/otros circuitos, no > 5 mts M.D.Obra 4 bs 60.000 240.000 36) Línea de circuito Monof. p/motor o moto bomba sin Montaje, c/interruptor separador en cañerias c/otros circuitos, no > de 5 mts M.D.Obra 4 bs 60.000 240.000 H | LINEA AEREA y SUBTERRANEA de conduc. 37) Línea aérea Monofasica con cables de 4 a 10 mm2 1m = 13% de boca M.D.Obra 38) Linea trifásica c/cable de 4 a 10 mm2 M.D.Obra 1m = 18% de boca 39) Linea trifásica c/cable de 10 a 25 mm2 1m = 30% de boca M.D.Obra 40) Excavacion+montaje de poste de madera y palma c/ accesorios Monof y Trifásico M.D.Obra 1 unid = 2 bocas 41) Línea Subt. 0,50 m de prof. c/protecc. Mecánica en tierra firme sin piedra Electroductos con cableado de 4 a 10 mm2 Monofásico MdeObra 1 m= 22% de boca Trifásico MdeObra 1 m= 33% de boca Electroductos con cableado de 16 a 25 mm2 Trifásico MdeObra 1 m= 33% de boca

INSTALACIÓN SANITARIA A | ALIMENTAC.AGUA CALIENTE-FRIA 1) PVC CON O SIN AISLACION EN 1/2” COSTO MAT+MDO

GS/ML

69.833

B | BAÑERAS (VER EN SECCION PRECIOS DE MAT. ASUNCION) C | CAMARA SEPTICA 1) CAMARA DE LADRILLOS COMUNES Tapa de Horm.ado. Cap.3/5 personas. Con excavación COSTO MAT+MDO

GS/UN

521.405

D | CANALETAS Y BAJADAS PLUVIALES Obs. En doble altura incrementar un 10% por cada ml 1) Canaleta alero moldurada Chapa galv, 33 cms de desarrollo. Colocada en P.baja hasta 3 m de alto Chapa Nº 24

Costo gs/ml

45.000

2) Canaleta alero moldurada Chapa galv, 40 cms de desarrollo. Colocada en P.baja hasta 3 m de alto Chapa Nº 28 Costo gs/ml Chapa Nº 26 Costo gs/ml 42.000 Chapa Nº 24 Costo gs/ml 3) Canaleta alero moldurada Chapa galv, 50 cms de desarrollo. Colocada en P.baja hasta 3 m de alto Chapa Nº 28 Costo gs/ml Chapa Nº 26 Costo gs/ml Chapa Nº 24 Costo gs/ml 4) Canaleta embutida de Chapa galvanizada c/antióxido, desarr.50 cms Chapa Nº 26 Costo gs/ml Chapa Nº 24 Costo gs/ml 60.000 5) Bajada pluvial galvanizada, desarrollo 33 cms Chapa Nº 28 Costo gs/ml 48.000

E | CAÑERIAS DE DESAGÜE 1) DE BARRO DE 100 MM Cemento, arena, MdO 1,33 ml 12.000 Caño 100 mm 15.960 I | ENTRADA PPAL Y SECCIONAL 0,15 kg 900 135 Linea embutida electroductos c/cableado en paredes De 4 a Cemento tipo I 0,01 m3 57.500 Arena 575 10 mm2 1,00 ml 23.851 23.851 42) Monofásico M.d.Obra 1 m= 25% de boca Mano de Obra 43) Trifásico M.d.Obra 1 m= 33% de boca COSTO MAT+MDO GS/ML 40.521 De 16 a 25 mm2 2) CAÑERIA DE BARRO DE 150 MM 44) Trifásico M.d.Obra 1 m= 50% de boca Ver materiales en (2) 45) REGISTRO ELECTRICO c/drenaje 25x25x40cm 1,33 21.350 Caño 150 - ml 28.396 COSTO MAT+MDO GS/UN 162.650 ­­­­> gl ­­­­> Mortero 710 46) REGISTRO ELECTRICO c/drenaje 40x40x40cm 1,00 33.500 Mano de Obra - ml 33.500 COSTO MAT+MDO GS/UN 228.400 COSTO MAT+MDO

GS/ML

62.606

J | ASISTENCIA-TRABAJOS ESPECIALES 3) DE HORMIGON PREFABRIC.CENTRIFUGADO 47 Asistencia a reclamos, reposición de energía y/ o localización de averías GS/GL 80.000 Sistema enchufe, Long.1 mt. A retirar de fábrica Mediciones e informes Costo gs/ml 45.000 48) De Sistemas de tierra GS/GL 250.000 ø 20 cms 8” Costo gs/ml 68.000 49) De la inst. electr. GS/GL 200.000 ø 30 cms 12” Costo gs/ml 114.000 50) De la inst. eléctr. GS/GL 350.000 ø 40 cms 16” ø 50 cms 20” Costo gs/ml S/D 51) Mediciones e informes de la inst. eléctrica de PD Costo gs/ml 226.000 GS/GL 300.000 ø 60 cms 24” 52) Corrección del factor de Potencia desde 30 Kvar GS 195.000 4) DE HORMIGON PREFABRICADO CENTRIFUGADO ARMADO. Precio a retirar de fábrica 53) Inst. punto interno de teléfono 2 bocas 54) Programación Central telefónica ø 80 cms 32” Costo gs/ml 442.000 p/puesto s/cableado 2 bocas ø 100 cms 40” Costo gs/ml 660.000 55) Inst. P.E. individual p/equipo s/cableado 5 bocas ø 120 cms 48” Costo gs/m 890.000 56) Inst. Alarmas contra incendio p/puesto 2 bocas 57) Inst. Alarmas contra robo accesorios 5) DE PLASTICO (PVC) DE 50 MM TIGRE por puesto sin cabl. 2 bocas 1,00 7.517 PVC Tigre. 50 - ml 7.517 58) Inst. central de alarma s/cableado 8 bocas 1,00 6.000 Mano de obra - ml 6.000 59) Inst. cañeria y cableado alarmas c/5 mt COSTO MAT+MDO GS/ML 13.517 2 bocas 60) Inst. de pararrayos c/torre c/metro 155.000 61) Inst.de Sist. Puesta a Tierra 5 ohm maximo p/ jabalina y soldad. 8 bocas

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

Mano de Obra

87


6) DE PLASTICO (PVC) DE 100 MM TIGRE PVC Tigre 100mm-ml 1,00 6.917 Mano de obra - ml 1,00 17.000

6.917 17.000

COSTO MAT+MDO

23.917

GS/ML

F | BAÑO DE SERVICIO EN PLANTA BAJA El Costo incluye la instalación con materiales y m.d.o. sin las terminaciones El costo final surge de sumar al total indicado, precios de artefactos y griferías según modelo y marca que se elijan (Ver opciones en Precios Materiales Asuncion) DESAGUE COACAL

CANT.

2 un 2 un 3 un 1 un 1 kg 1 un 3 un 1 un 1 un 1 un 1 un 0,25 1 un 1 un 2 un 1 un 6 un 3 ml 1 ml 2 ml

Adhesivo sanit. 45 c.c. Anillo de goma 50mm Anillo de goma 100mm Caja sifonada 15x15 Cemento Blanco Codo Tigre PVC 40x45 Codo Tigre PVC 40x90 Codo Tigre PVC 50x45 Codo Tigre PVC 50x90 Codo Tigre PVC100x45 Codo Tigre PVC100x90 Masilla al aceite - kg Prolong p/caja 150 mm Ramal Y 100 x 50 mm Solución Limp. 100 cc. Tapón PVC 100mm Tornillo c/tarugo Nº10 Tubo PVC Tigre 40mm Tubo PVC Tigre 50mm Tubo PVC Tigre 100mm

P.UN

7.000 3.160 2.510 38.000 100 1.680 1.680 3.687 3.830 10.560 11.674 20.000 42.000 16.150 22.400 5.350 4.800 4.833 7.517 6.917

Subtotal

TOTAL

14.000 6.320 7.530 38.000 100 1.680 5.040 3.687 3.830 10.560 11.674 5.000 42.000 16.150 44.800 5.350 28.800 14.500 7.517 13.833 280.371

AGUA FRIA

1 un 3 un 3 un 1 un 3 un 3 un 1 un 3 un 4 un 1 un 2 un 2 ml 8 ml 1 un 1 un

Alma doble de1/2 Alma doble de3/4 Cinta Teflón3/4x26mts. Codo Nº90 1/2x90 Codo Nº90 3/4x90 C.ReduccNº90 3/4x1/2 Curv.TranspNº85 3/4x1 Prolong.cromad.1/2 x1½ Tapón mach.-½ Tee nro. 130 1/2 Tee nro. 130 3/4 PVC rosc.1/2” Tigre PVC rosc. 3/4” Tigre Unión dobl.plana 3/4 Unión sencill. de 1/2

3.780 5.120 11.829 3.040 5.757 8.789 35.670 20.000 5.000 3.400 5.533 4.833 6.667 14.000 1.500

Subtotal

3.780 15.360 29.700 3.040 17.271 26.367 35.670 60.000 20.000 3.400 11.066 9.667 53.333 14.000 1.500 304.154

MANO DE OBRA (baño de servicio)

4 bocas 0,5 bocas 76.500 Desagüe cloacal: inodoro,lavat.,bidet,sifonada: 4 bocas 234.000 4 bc 58.500 Mano de Obra por Ag.fría: cisterna,lavatorio, ducha, canill.lavapie 4,5 bc 17.000 Mano de Obra por

Subtotal

895.025

G | BAÑO SOCIAL-PLANTA BAJA El Costo incluye la instalación con materiales y m.d.o. sin las terminaciones El costo final surge de sumar al total indicado, precios de artefactos y griferías según modelo y marca que se elijan (Ver opciones en Precios Materiales Asunción)

C O ST E O

DESAGUE COACAL

88

Adhesivo sanitario 90 c.c. Anillo de goma pvc 100 Anillo de goma pvc 50 Caja sifonada CS.6 15x15 Cemento Blanco Codo Tigre PVC40x45 Codo Tigre PVC50x45 Codo Tigre PVC 40x90 Codo Tigre PVC 100x45 Codo Tigre PVC 100x90 Masilla al aceite - kg Prolongador p/caja 150 Ramal Ysimple pvc100x50 Soluc. Limpiadora 100 Tapón macho PVC100 Tornillo c/tarugo n.10 Tubo PVC Tigre 40 mm Tubo PVC Tigre 50 mm Tubo PVC Tigre 100 mm

CANT.

1 un 3 un 2 un 1 un 2 kg 2 un 1 un 2 un 1 un 1 un 0,25 1 un 1 un 2 un 1 un 14un 3 ml 1 ml 2 ml

P.UN

7.000 2.510 3.160 38.000 100 1.680 3.687 1.680 10.560 11.674 20.000 42.000 16.150 22.400 5.350 4.800 4.833 7.517 6.917

Subtotal

TOTAL

7.000 7.530 6.320 38.000 200 3.360 3.687 3.360 10.560 11.674 5.000 42.000 16.150 44.800 5.350 67.200 14.500 7.517 13.833 308.041

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

I | INST.-PILETA DE LAVAR Y LAVARROPAS

MANO DE OBRA (baño de servicio)

Ag.fria:cisterna, lavator, bidet, llpaso 4 bc 17.000 Mano de Obra por

3,5 bocas 59.000

Desague cloacal: inodoro, lavatorio, bidet, sifonada 234.000 4 bc 58.500 Mano de Obra por Subtotal

837.449

El Costo incluye la instalación con materiales y m.d.o. sin las terminaciones El costo final surge de sumar al total indicado, precios de artefactos y griferías según modelo y marca que se elijan (Ver opciones en Precios Materiales Asunción) CANT.

Tubo PVC Tigre 100 3 ml Tubo PVC Tigre 50 1 ml Tubo PVC Tigre 40 8 ml 1 un Caj,sifonad.CS.6 15x15 1 un Prolongador p/caja 150 Ramal Ysimple pvc100x50 2 un Codo liviano PVC 100 x 90 1 un Codo liviano PVC 100 x 45 1 un Tapón macho PVC de 100 1 un Codo liviano PVC 50 x 90 1 un Codo liviano PVC 50 x 45 2 un Codo liviano PVC 40 x 90 7 un Codo liviano PVC 40 x 45 4 un Anillo de goma pvc de 100 4 un Anillo de goma pvc de 50 5 un Unión tipo Rio PVC 50x40 1 un 1 un Ramal Y simple PVC 40 Adhesivo sanitario 90 c.c. 2 un Solución Limpiadora 100 cc. 3 un 0,5 kg Masilla al aceite 2 kg Cemento Bco. 14 un Tornillo c/tarugo nro.10

P.UN

6.917 7.517 4.833 38.000 42.000 16.150 11.674 10.560 5.350 3.830 3.687 1.680 1.680 2.510 3.160 2.140 4.250 7.000 22.400 20.000 100 4.800

Subtotal

TOTAL

20.750 7.517 38.667 38.000 42.000 32.300 11.674 10.560 5.350 3.830 7.374 11.760 6.720 10.040 15.800 2.140 4.250 14.000 67.200 10.000 200 67.200 427.331

AGUA FRIA

Tubo PVC rosc, Tigre 3/4” 10 ml Tubo PVC rosc, tigre 1/2” 1 ml 7 un Codo Nº 90 3/4 x 90 Codo reducc.Nº90 R3/4x½ 4 un 3 un Tee nro. 130 3/4 Tee reducc.nº130 R3/4x½ 1 un Alma doble nro.280 de 3/4 6 un Unión doble plana 330-3/4 1 un Buje reducción 241 3/4x½ 1 un 6 un Curva transp. 85 3/4x1 Unión doble plana 330-½ 1 un 2 un Alma doble nro. 280 ½ Cinta Teflón 3/4x26 mts. 6 un Tapón macho galv.291-½ 8 un Prol.crom.Tombolato½x1 5 un Prol.crom.Tombolato½x1½ 1 un 1 un Conexión flexible

6.667 4.833 5.757 8.789 5.533 5.731 5.120 14.000 3.863 35.670 6.500 3.780 11.829 5.000 20.000 20.000 4.300

Subtotal

66.667 4.833 40.299 35.156 16.599 5.731 30.720 14.000 3.863 214.020 6.500 7.560 70.974 40.000 100.000 20.000 4.300 669.648

AGUA CALIENTE

Tubo hidrolar de 15 mm 10 ml 1 un Pasta p/soldar 110 grs Estaño el rollo de 250 gr. 3 ml Lana de vidrio-ancho1.00m 2 m2 Plástico: polietileno negro 4 m2 4 un Codo liso 15 x 15 x 90 4 un Codo liso rosca 15 x 1/2 2 un Tee reducc. 1 un Unión senc. H15xH15 2 un Unión doble H15xH15 Conect.rosca hembra 15x1/2 1 un Conec.rosca macho 15x1/2 1 un Curva transposicion nro.15 1 un 1 un Mazo de cañamo

23.000 19.500 130.000 20.000 508.000 13.000 19.000 5.731 1.000 3.150 19.000 19.000 17.455 5.350

Subtotal

230.000 19.500 390.000 40.000 2.032.000 52.000 76.000 11.462 1.000 6.300 19.000 19.000 17.455 5.350 2.901.567

MANO DE OBRA (baño completo)

Ag.fría: cisterna, lavat, bidet, ducha, termocal = 5 bocas Llave paso = 0,5 bocas 5,50 bc 17.000 93.500 Ag.caliente: lavat, bidet, ducha, termocalefón - 4 bocas Llave paso =0,5 bocas 4,50 bc 9.500 42.750 Desague cloacal: inodoro, lavatorio, bidet, ducha con ralo, sifonada 5,00 58.500 292.500 COSTO BAÑO COMPLETO

(Ver opciones en Precios Materiales Asunción) AGUA FRIA

H | BAÑO COMPLETO-PLANTA BAJA

DESAGUE COACAL

El Costo incluye la instalación con materiales y m.d.o. sin las terminaciones El costo final surge de sumar al total indicado, precios de artefactos y griferías según modelo y marca que se elijan

4.427.296

2 un Alma doble galv. 3/4 3 un Codo galvaniz. 3/4 Codo reduc. Nº 90 R3/4x1/2 1 un 1 un Mazo de cáñamo 0,5 un Prolong. 1/2x1 y1/2 0 ml PVC roscable Tigre 3/4 -0,5 un Sifón nro. 13 -1 un Tapón macho 1/2

5.120 5.757 8.789 5.350 20.000 6.667 14.500 700

Subtotal

10.240 17.271 8.789 5.350 20.000 13.333 14.500 700 90.183

DESAGUE CLOACAL

1 ml 1 ml 1 un 1 un 1 un 1 un 1 un 1 un 2 un

Tubo Pvc Tigre 75mm Tubo Pvc Tigre 50mm Codo 75x 90 Unión reducc. 75x90 Codo 50x90 Pomo adhesivo Solución limpiadora Anillo de goma de 75 Anillo de goma de 50

15.440 7.517 8.586 2.140 3.830 9.200 22.400 3.300 3.160

Subtotal

15.440 7.517 8.586 2.140 3.830 9.200 22.400 3.300 6.320 78.733

M.DE OBRA (Inst.Pileta lavar y Lavarropas)

97.500 1,50 65.000 Agua fría pileta - bc 97.500 65.000 Agua fría lavarrop - bc 1,50 Desague cloacal: sifón p/ pileta, sifón p/ lavarropas de pared, caja sifonada en piso - 3 bocas 195.000 3,00 bc 65.000 COSTO MAT. DE INST+ M.D.O.

558.916

J | INST.-PILETA DE COCINA El Costo incluye la instalación con materiales y m.d.o. sin las terminaciones El costo final surge de sumar al total indicado, precios de artefactos y griferías según modelo y marca que se elijan en Precios Materiales. DESAGUE CLOACAL

2 ml 2 ml 2 un 1 un 2 un 1 un 2 un 1 un 1 un 1 un 1 un

Tubo PVC Tigre 75 Tubo PVC Tigre 50 Codo TigrePVC 75x90 Codo Tigre PVC 75x45 Codo Tigre PVC 50x90 Ramal Y simp.pvc 75 Unión reducc. 75x50 Adhesivo sanitar. 90c.c. Soluc.Limpiadora 100 cc. Anillo goma pvc 75 mm Anillo goma pvc 50 mm

15.440 7.517 8.586 8.824 3.830 13.000 2.140 7.000 22.400 3.300 3.160

Subtotal

30.880 15.033 17.172 8.824 7.660 13.000 4.280 7.000 22.400 3.300 3.160 132.709

AGUA FRIA

Tubo PVC roscable 3/4” Codo Nº 90 galv. 3/4 x 90 Codo reducción Nº 90 R Alma doble nro. 280 de 3/4 Tapón macho galv. nro.291 Cáñamo Prolongador crom. Tombolato 1/2 x 1 1/2

2 ml 3 un 1 un 2 un 1 un 1 un

6.667 5.757 8.789 5.120 700 5.350

13.333 17.271 8.789 10.240 700 5.350

2 un

20.000

40.000

Subtotal

95.683

MANO DE OBRA (pileta de cocina)

1,50 17.000 Agua fria Desague Cloacal: sifón, desengrasador 2,00 58.500 bocas Subtotal

25.500 117.000 370.893

K | PERFORACION POZOS DE AGUA 1) ARTESIANO SUELO BLANDO (ASUNCIÓN) Tubos de PVC de 116 mm, esp. 6 mm c/apertura de filtros en los caños, grava, sello sanitario, provisión e instalación de bomba Hasta 100 mts. 4” Hasta 150 mts. 4”

GS/ML GS/ML

85.000 110.000

LL| POZO NEGRO 1) P/Terreno Absorbente Muros con junta seca. Con bóveda de ladr. Diámetro 2 m Prof=3 mts. 5,50 m3 Excavación incluida en M.de Obra 1000 un 575 Ladrillo comun 575.000 45,00 kg 940 Cemento tipo I 42.300 0,30 m3 50.000 Arena 15.000 1,00 gl 1.500.000 1.500.000 Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

GS/UN

2.132.300


26.450 4.700 2.500 41.000 150.000

COSTO MAT. + M.D.O.

224.650

GS/UN

2) De 40 X40 Cms (Prof. 0,50 cm) Con tapa Ladrillos 575 105,0 un Cemento T1 940 9,00 kg Arena 50.000 0,07 m3 Tapa de Horm. 24.500 1,00 un Bulón 1.600 1,00 un Tapa metálica 82.800 1,00 un Mano de obra 170.000 1,00 un

60.375 8.460 3.500 24.500 1.600 82.800 170.000

COSTO MAT. + M.D.O.

351.235

GS/UN

3) DE 60 X 60 CMS (PROF. 0,50 CMS) Con tapa metálica Contratapa de cemento. C/ cojinete Ladr/cemento/arena/bulón ­­­­------> gl 104.123 Tapa de Horm. 50.350 50.350 1,00 un Tapa metálica 125.000 125.000 1,00 un Mano de obra 200.000 200.000 1,00 un COSTO MAT. + M.D.O.

GS/UN

479.473

4) DE 70 X 70 CMS (PROF. 0,50 CMS) Con tapa metálica Contratapa de cemento.Cojinete incl. Ladr/cem/arena/bulón ------­­­­> gl 134.310 Tapa de Horm. 70.820 70.820 1,00 un Tapa metálica 128.900 128.900 1,00 un Mano de obra 250.000 250.000 1,00 un COSTO MAT. + M.D.O.

GS/UN

584.030

JUNTAS DE DILATACION 1) C/ MASILLA Sikaflex pro 3-Juntas de 1 cm x 1 cm x 6 ml Asfalmastic sachet x 600 grs grs 88.750 COSTO MATERIAL

GS/ML

88.750

2) CON MASILLA ACRILICA INATEC.en colores, juntas 1 cm MASILLA 0,20 kg 37.380 7.476 COSTO MATERIAL

GS/ML

7.476

MAMPOSTERIA A | EN NIVELACION 1) NIVELACION EN ANCHO DE 0.30 M. Con ladrillos comunes Dosificación 1 : 1 :10 MAT/MDO

Ladrillo común Cemento tipo I Cal Viva Arena lavada Mano de Obra COSTO MAT+MDO

CANT.

125 un 16 kg 7 kg 0,11 m3 1 m2

P.UN

575 900 1.050 57.500 33.000 GS/M2

TOTAL

71.875 14.400 7.350 6.325 33.000 132.950

2) NIVELACION EN ANCHO DE 0.45 M. Con ladrillos comunes Dosificación 1 : 1 :10 Ladrillo común 575 185 un Cemento tipo I 900 28 kg Cal Viva 1.050 13 kg Arena lavada 57.500 0,20 m3 Mano de Obra 40.000 1 m2

106.375 25.200 13.650 11.500 40.000

COSTO MAT+MDO

196.725

GS/M2

COSTO MAT+MDO

COSTO MAT+MDO

33.396

B | DE LADRILLOS COMUNES 1) MURO DE 0.07 MTS DE ANCHO Con ladrillo comun - colocado de canto Dosificación 1/2 : 1 : 4 Ladrillo común 575 27,00 un Cemento tipo I 900 1,70 kg Cal Viva 1.050 1,50 kg Arena lavada 57.500 0,01 m3 Mano de Obra 15.000 1,00 m2

15.525 1.530 1.575 575 15.000

COSTO MAT+MDO

34.205

GS/M2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

189.375

13) MURO DE 0.45 MTS. DE ANCHO Dosific.1:10 Con arena gorda Obras en planta baja Ladrillo común 575 185 un 106.375 Cemento tipo I 900 21,00 kg 18.900 Arena gorda 57.500 0,12 m3 6.900 Mano de Obra 40.000 1,00 m2 40.000

73.000

COSTO MAT+MDO

3) MURO DE 0.15 MTS con ladrillos blancos comunes p/vistos Obras Pta.baja - dosif. 1:1:6 Ladrillo blanco 740 60 un Cemento tipo I 900 11,00 kg Cal Viva 1.050 4,50 kg Arena lavada 57.500 0,05 m3 Mano de Obra 31.500 1,00 m2

44.400 9.900 4.725 2.875 31.500

COSTO MAT+MDO

93.400

D| DE LADRILLOS DE MAQUINA 1) MURO DE 0.15 MTS. Dosificación 1 : 1 : 6 Ladrillos laminados “A” 21 agujeros - 1 cara vista con junta tomada - Obras en P. Baja - P.en O. Ladrillo máq. 1.850 105.450 57 un Cemento tipo I 900 10.800 12,00 kg Cal Viva 1.050 5.250 5,00 kg Arena lavada 57.500 2.875 0,05 m3 Mano de Obra 40.000 40.000 1 m2

GS/M2

4) MURO DE 0.15 MTS DE ANCHO Con ladrillos comunes Obras en planta alta Dosificación 1 : 1 :12 Ladrillo común 575 60 un Cemento tipo I 900 7,00 kg Cal Viva 1.050 3,00 kg Arena lavada 57.500 0,06 m3 Mano de Obra 23.500 1,00 m2

34.500 6.300 3.150 3.450 23.500

COSTO MAT+MDO

70.900

GS/M2

COSTO MAT. + M.D.O.

5) MURO DE 0.15 MTS DE ANCHO Dosific 1:10 Con arena gorda Obras en planta baja Ladrillo común 575 60 un Cemento tipo I 900 4,00 kg Arena Gorda 57.500 0,06 m3 Mano de Obra 21.000 1,00 m2

34.500 3.600 3.450 21.000

COSTO MAT+MDO

62.550

GS/M2

6) MURO DE 0.15 MTS DE ANCHO Dosif 1:1:6 Ladrillo semiprensado rojo o veteado “Ña Ase” Ladr.10,5x22x5,5 900 65,00 un Cemento tipo I 900 12,20 kg Cal Viva 1.050 5,12 kg Arena lavada 57.500 0,06 m3 Mano de Obra 35.000 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

7) MURO DE 0.20 MTS. DE ANCHO Con ladr. comunes Obras en planta baja Dosificación 1 : 2 : 10 Ladrillo común 575 100 un Cemento 900 7,50 kg Cal Viva 1.050 8,00 kg Arena lavada 57.500 0,07 m3 Mano de Obra 29.091 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

8) MURO DE 0.20 MTS. DE ANCHO Dosific.1 :10 Con arena gorda - Obras en planta baja Ladrillo común 575 100 un Cemento tipo I 900 10,00 kg Arena Gorda 57.500 0,10 m3 Mano de Obra 29.091 1,00 m2 GS/M2

9) MURO DE 0.30 MTS. DE ANCHO Dosific.1 :1 :6 Ladrillo común 575 125 un Cemento tipo I 900 23,00 kg Cal Viva 1.050 10,00 kg Arena lavada 57.500 0,10 m3 Mano de Obra 30.909 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

12 1.530 1.785 978 29.091

GS/M2

34.500 9.900 4.725 2.875 21.000

COSTO MAT+MDO

B | DE BLOQUES 1) ELEVAC.BLOQUE CEMENTO PORTANTE 12X20X40 CM Espesor de juntas: máx.10 mm. Ancho muro= 15 cms Dosificación 1 : 2 : 12 Bloque cem. 1 12,20 un Cemento tipo I 900 1,70 kg Cal viva 1.050 1,70 kg Arena lavada 57.500 0,017 m3 Mano de Obra 29.091 1,00 m2 GS/M2

2) MURO DE 0.15 MTS DE ANCHO C/ladrillos comunes Obras en P.Baja-dosif. 1:1:6 Ladrillo común 575 60 un Cemento tipo I 900 11,00 kg Cal Viva 1.050 4,50 kg Arena lavada 57.500 0,05 m3 Mano de Obra 21.000 1,00 m2

GS/M2

10) MURO DE 0.30 MTS. DE ANCHO Con arena gorda Obras en P.baja Dosif. 1:16 Ladrillos 575 125 un Cemento tipo I 900 10,00 kg Arena gorda 57.500 0,05 m3 Mano de Obra 30.909 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

11) MURO DE 0.30 MTS. DE ANCHO Dosif.1:1:12 Con ladrillos comunes Obras en planta alta Ladrillo común 575 125 un Cemento tipo I 900 14,00 kg Cal Viva 1.050 6,00 kg Arena lavada 57.500 0,12 m3 Mano de Obra 33.000 1,00 m2 COSTO MAT+MDO

GS/M2

113.076

57.500 6.750 8.400 4.025 29.091 105.766

101.341

71.875 20.700 10.500 5.750 30.909 139.734

114.659

71.875 12.600 6.300 6.900 33.000 130.675

12) MURO DE 0.45 MTS. DE ANCHO Dosif.1:1:12 Con ladrillos comunes Obras en planta baja Ladrillo común 575 185 un 106.375 Cemento tipo I 900 21,00 kg 18.900 Cal Viva 1.050 12,00 kg 12.600 Arena lavada 57.500 0,20 m3 11.500 Mano de Obra 40.000 1,00 m2 40.000

164.375

GS/M2

278.225

COSTO MAT. + M.D.O.

GS/M2

56.350

2) MURO De 0,15 MTS. ‘DE ANCHO Ladrillos Huecos: 25x18x12cm. Dosif. 1:10 Ladrillo Hueco 1.700 18 un Cemento tipo I 900 7,00 kg Arena lavada 57.500 0,06 m3 Mano de Obra 35.000 1 m2

30.600 6.300 3.450 35.000

COSTO MAT. + M.D.O.

76.250

GS/M2

3) MURO De 0,15 MTS. ‘DE ANCHO Ladrillos Huecos: 25x18x12cm. Dosif. 1:10- Con Masa Práctica BETONEX, considera 100 bolsas P.e.O. Ladrillo Hueco 1.700 30.600 18 un BETONEX 3.400 8.500 2,5 kg Mano de Obra 57.500 57.500 1 m2 GS/M2

97.500

4) MURO De 0,20 MTS. ‘DE ANCHO Con Ladrillos Huecos: 25x18x18 Dosificac. 1:10 Ladrillo Hueco 1.750 24 un Cemento tipo I 900 6,00 kg Arena lavada 57.500 0,06 m3 Mano de Obra 20.000 1 m2

42.000 5.400 3.450 20.000

COSTO MAT. + M.D.O.

70.850

GS/M2

5) MURO De 0,24 MTS. ‘DE ANCHO Con Ladrillos Huecos: 25x18x8 cm - Dosific. 1:10 Ladrillo Hueco 1.800 38 un Cemento tipo I 900 10,00 kg Arena lavada 57.500 0,11 m3 Mano de Obra 29.091 1 m2 COSTO MAT. + M.D.O.

71.875 9.000 2.875 30.909

GS/M2

E| DE LADRILLOS HUECOS 1) MURO De 0,10 MTS. ‘DE ANCHO Dosif.1/2:1:4 Con Ladrillos Huecos: 25x18x8cms Ladrillo Hueco 1.800 32.400 18 un Cemento tipo I 900 1.800 2,00 kg Cal viva 1.050 1.575 1,50 kg Arena lavada 57.500 575 0,01 m3 Mano de Obra 20.000 20.000 1 m2

COSTO MAT. + M.D.O.

57.500 9.000 5.750 29.091

172.175

2) MURO DE 0.30 MTS.Dosificación 1 : 1 : 5 Ladrillos laminados “A” 21 agujeros - 1 cara vista con junta tomada - Obras en P. Baja - P.en O. Cemento tipo I 900 14.400 16,00 kg Ladrillo máq. 1.850 203.500 110 un Cemento tipo I 900 14.400 16,00 kg Cal Viva 1.050 6.300 6,00 kg Arena lavada 57.500 4.025 0,07 m3 Mano de Obra 50.000 50.000 1 m2 COSTO MAT. + M.D.O.

58.500 10.980 5.376 3.220 35.000

GS/M2

GS/M2

68.400 9.000 6.325 29.091 112.816

G| DE PIEDRA 1) ELEVACION DE PIEDRA EN BRUTO Para 1,00 metro cúbico. Dosificación 1/2 : 1: 4 Piedra bruta 125.000 1,15 m3 Cemento tipo I 900 30,00 kg Cal viva 1.050 46,00 kg Arena lavada 57.500 0,34 m3 Mano de Obra 150.000 1 m3

143.750 27.000 48.300 19.550 150.000

COSTO MAT. + M.D.O.

388.600

GS/M3

H| DE VIDRIO 1) MURO DE LADRILLOS DE VIDRIO INCOLORO 20x20x10 cm.de esp. Dosificación 1/8 : 2 : 6 MAT/MDO

Ladrillo vidrio Mortero Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

CANT.

25 un 0,003 m3 1 m2 GS/M2

P.UN

TOTAL

1.650 ----> 55.000

45.000 16.750 55.000 116.750

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

M| REGISTRO CLOACAL/PLUVIAL 1) DE 30 X 30 CMS (PROF.0,30 CMS) Pluvial Ladrillo comun 575 46,00 un Cemento tipo I 940 5,00 kg Arena 50.000 0,05 m3 Rejilla hierro 41.000 1,00 un Mano de obra 150.000 1,00 un

89


I| VARIOS 1) BALAUSTRE SENCILLO Coloc.H=42 cm Balaustre/42 cm Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

5 un 1 un

13.500 80.000

GS/ML

4) PISO GRANITO NATURAL brasil. 30X30 Y 40X40 cms COSTO MATERIAL

67.500 80.000 147.500

2) DEMOLICIONES,ver Sección Precios M.de Obra 3) DINTEL: HORMIGON PREMOLDEADO H=16 cms/Desde longitud= 3.10 m Ver otros:en “Precios de Materiales-Asunción” MAT/MDO

CANT.

P.UN

TOTAL

Dintel promedio Mano de Obra

1 ml 1 ml

51.357 10.000

51.357 10.000

COSTO MAT. + M.D.O.

GS/ML

P.UN

TOTAL

575 900 1.050 57.500 50.000

8.050 1.530 630 575 50.000

CANT.

MAT/MDO

14 un 1,70 kg 0,60 kg 0,01 m3 1 ml

Ladrillo común Cemento tipo I Cal viva Arena lavada Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

GS/ML

60.785

P.UN

TOTAL

900 57.500 5.700 4.000

2.700 1.725 4.788 4.000

CANT.

MAT/MDO

3 kg 0,03 m3 0,84 kg 1 m2

Cemento tipo I Arena lavada Hierro 8 mm Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

GS/ML

13.213

7) PILAR DE LADRILLOS DE 30 X 30CM Con ladrillos comunes colocados a la la vista. Dosificación 1 : 1 :6 32 un 10,00 kg 4,00 kg 0,03 m3 1 ml

Ladrillo común Cemento tipo I Cal viva Arena lavada Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

575 900 1.050 57.500 100.000

GS/ML

18.400 9.000 4.200 1.725 100.000 133.325

MARMOL-GRANITO-OTROS A| MARMOL (ver tipos en listado precios de materiales Asuncion) 1) MARMOL TRAVERTINO BRASILERO de primera calidad. Espesor = 2 cms. Para revestido de pisos y/o muros. 5.400 Cemento tipo I 6 kg 900 1.575 Cal viva 1,50 kg 1.050 1.725 Arena lavada 0,03 m3 57.500 748.000 Mármol travertino 1 m2 748.000 85.000 Mano de Obra 1 m2 85.000 COSTO MAT. + M.D.O.

GS/M2

841.700

2) MESADA Baño/cocina 0,60x1,67=1m2 incluye perfor+pegado-sin bacha Cada soporte Gs.

Mármol blanco Perfor/pegado Mano de Obra COSTO para 1 m2

1 m2 1 un 1 m2 GS/GL

835.000

3) ZOCALO sobre mesada pegado, hasta h= 10 cm. en Mármol travertino COSTO MATERIAL

GS/ML

71.500

B| GRANITOS 1) GRANITO NATURAL brasilero. Revest.pisos y muros Esp.=2cms 93.700 Cemento/cal/arena/MdObr. gl -------­­­­> 495.000 Granito natural 1 m2 495.000

C O ST E O

COSTO MAT. + M.D.O.

90

GS/M2

588.700

2) MESADA Baño/cocina (0,60 x 1,67 m, esp.2cms) Incl. perforación+pegado+bacha de loza de sobreponer MAT/MDO

CANT.

P.UN

Granito brasil Perf/pegado Bacha Deca Pilar Mano de Obra

1 m2 1 un 1 un 1 m2

495.000 80.000 230.000 85.000

COSTO para 1 m2

GS/GL

COSTO MAT. + M.D.O.

TOTAL

66.000

GS/M2

16 90.000 25.000 115.016

34.000

2) DE SOTANOS (H= 4 m Profundidad) Incluye: cavado,carga en el pie del guinche, elevación y vuelco sobre camión MAT/MDO COSTO AYUDANTE

P.UN

TOTAL

10.000

26.000

CANT.

2,6 hs GS/M3

26.000

Flete + 2 ayudantes para cargado FLETE+CARGADO

GS/M3

47.667

3) DE POZOS PROFUNDOS (hasta 8 mt) Pozos negros o similares. Incluye: Cavado, elevación desparramo. Ayudante COSTO AYUDANTE

CANT.

7,5 hs

y

P.UN

TOTAL

10.000

75.000

GS/M3

75.000

4) DE POZOS (hasta 4 mts) Para bases de pilares tques. enterrados MAT/MDO

CANT.

P.UN

TOTAL

Ayudante

6 hs

10.000

60.000

COSTO AYUDANTE

GS/M3

60.000

B| TERRAPLENAMIENTOS 1) RELLENOS Con tierra de la proximidad Desparramo y apisonado en capas c/humedicimiento 21.500 Ayudante 2,2 hs 10.000 COSTO AYUDANTE

GS/M3

21.500

2) RELLENOS C/TIERRA No incluye esparcida Traída fuera de obra con camión volquete COSTO GLOBAL

GS/M3

GS/M3

30.500

2) DESMONTE DE TIERRA Excavado y cargado sobre camión GS/M3

40.000

OBSERVACION Si se utiliza SILLETA se debe agregar un 40% al costo de la Mano de Obra (Pintor)

COSTO MAT. + M.D.O.

7.000 280 6.836 9.500

GS/M2

350 140 342 9.500 10.332

2) AL LATEX Interior - pintura nacional Latex p/interior 0,1 lt 16.000 Sellador 0,2 kg 10.000 Pintor 1 m2 12.000

733 2.000 12.000

COSTO MAT. + M.D.O.

14.733

GS/M2

495.000 80.000 230.000 85.000

3) AL LATEX Acrílico exterior - pintura nacional Latex p/exterior 0,1 lt 24.000 Sellador 0,2 kg 10.000 Pintor 1 m2 12.000

733 2.000 12.000

890.000

COSTO MAT. + M.D.O.

16.400

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

GS/M2

GS/M2

2.750 11.500

COSTO MAT. + M.D.O.

14.250

GS/M2

B| DE CIELORRASOS 1) A LA CAL gl 832 Color/Cal/Fijador -----­­­­> 9.500 Pintor 1 m2 9.500 GS/M2

10.332

16.000 14.000

GS/M2

1.467 14.000 15.467

3) AL BARNIZ NATURAL Sobre tejuelones Acido muriát 0,01 lt 11.000 Barniz ncional 0,2 lt 25.000 Pintor 1 m2 15.000

110 5.000 15.000

COSTO MAT. + M.D.O.

20.110

GS/M2

4) AL BARNIZ NATURAL Sobre machimbre gl Barniz/Pintor ------­­­­>

20.000

COSTO MAT. + M.D.O.

20.000

GS/M2

5) A LA CAL Y ACEITE s/ maderamen y tejuelas Encalado 0,01 m3 83.647 Cal en pasta 0,2 kg 1.400 Aceite de linaz 0,2 lt 13.500 Pintor 1 m2 10.000

844 280 2.700 10.000

COSTO MAT. + M.D.O.

13.824

C|

GS/M2

DE ABERTURAS

1) AL ESMALTE SINTETICO Sobre metal previo antióxido Pintura de industria nacional MAT/MDO

CANT.

Antióxido Esmalte Aguarrás Lija Pintor

0,10 lt 0,23 lt 0,12 lt 1,00 un 1 m2

COSTO MAT. + M.D.O.

P.UN

TOTAL

27.000 30.000 10.000 1.800 18.000

2.700 6.900 1.320 1.200 18.000

GS/M2

30.120

2) AL ESMALTE SINTETICO Sobre madera masillada con enduido. MAT/MDO

Esmalte/lija/aguarrás Enduido Pintor

CANT.

gl 0,5 kg 1,0 m2

P.UN

TOTAL

­­­­-----> 11.000 26.000

9.420 5.500 26.000

GS/M2

40.920

3) AL BARNIZ NATURAL Pintura de indust.nac. Barniz natural 0,2 lt 25.000 Pintor 1,0 m2 32.000

5.000 32.000

COSTO MAT. + M.D.O.

37.000

4) A SOPLETE Esmalte Diluyente Pintor COSTO MAT. + M.D.O.

D|

PINTURA

A| DE MUROS 1) A LA CAL CON INAFIX (fijador) Colorante 0,1 cm3 Cal en pasta 0,5 kg INAFIX 0,1 lt Pintor 1 m2

13.255

COSTO MAT. + M.D.O. 26.000

C| DESMONTES 1) DESMONTE poca altura Cavado-acarreo-esparcido 30.500 Ayudante 3,1 hs 10.000 COSTO AYUDANTE

COSTO MAT. + M.D.O.

5) A LA SILICONA sobre paredes a la cal REPULSO B 0,25 lt 11.000 Pintor 1 m2 11.500

COSTO MAT. + M.D.O.

1) DE ZANJAS PROFUNDAS h=1,5 m Para canalizaciones o cimientos de muros. Incluye Movimiento de Suelos,cavado, paleo al borde de zanja relleno, apisonado y desparramo sobrante 34.000 Ayudante 3,4 hs 10.000

Ayudante

1.755 11.500

2) AL LATEX (Industria nacional) Latex 0,2 lt Pintor 1 m2

A| EXCAVACIONES NOTA: Se incluye solo el COSTO del Ayudante Ver Anexo 1 (Costos Nro. 22)

GS/M3

4) A LA SILICONA sobre ladrillos vistos SECOMUR 0,3 lt 5.850 Pintor 1 m2 11.500

COSTO MAT. + M.D.O.

MOVIMIENTO DE SUELO

COSTO AYUDANTE

670.000 80.000 85.000

GS/ML

1) PORCELLANATO PORTOBELLO 45X45 SERIE MARMOLADA MATE Porcellanatto 1,1 m2 15 Adhesivo 2,5 kg 36.000 Mano de Obra 1 m2 25.000

27.500

670.000 80.000 85.000

71,50

C| PORCELLANATOS (ver tipos en listado precios de materiales Asuncion)

MAT/MDO

TOTAL

P.UN

CANT.

MAT/MDO

COSTO hasta h=10 cm

COSTO AYUDANTE

5) MAMPOSTERIA ARMADA CON HIERRO Varillas de hierro de 8 mm. asentadas con concreto.

5) ZOCALO SOBRE MESADA PEGADO-mat+mdo

63.571

4) LADRILLO COLOCADO EN SARDINEL Con ladrillos comunes colocados a la vista con juntas tomadas. Dosificación 1 : 1 :6

US$/M2

GS/M2

0,4 lt 0,1 lt 1,0 m2

30.000 11.800 32.000

GS/M2

12.000 1.534 32.000 45.534

DE CANALETAS

1) AL ESMALTE SINTETICO Previa anticorrosiva Antióxido nac. 0,5 lt 27.000 Esmalte nacional 0,1 lt 30.000 Aguarrás 0,1 lt 10.000 Lija 1,0 un 1.800 Pintor 1,0 ml 18.000

13.500 3.600 1.100 1.200 18.000

COSTO MAT. + M.D.O.

37.400

GS/ML

2) CON FONDO GALVANIZADO Con tratamiento previo con acido Fondo galvanizado 0,08 lt Diluyente 0,10 lt Lija 1,0 un Pintor 1,0 ml COSTO MAT. + M.D.O.

38.000 11.800 1.800 25.200

GS/ML

3.040 1.180 1.800 25.200 30.620

E| ENDUIDOS 1) DE MUROS A (1) CAPA Con Tiza y Cola Tiza Cola Lija Pintor

1,0 kg 0,1 lt 1,0 un 1,0 m2

2.800 24.000 1.800 16.000

2.800 2.160 1.800 16.000


GS/M2

22.160

3) DE MUROS A(2)CAPAS Con enduido plástico Enduido nacional 0,5 kg 11.000 Lija 2,0 un 1.800 Pintor 1,0 m2 16.000

5.500 2.400 16.000

COSTO MAT. + M.D.O.

23.900

GS/M2

4) DE CIELORRASOS A 2 CAPAS Con enduido plástico nacional. Enduido nacional 1,5 kg Lija 2,0 un Pintor 1,0 m2 COSTO MAT. + M.D.O.

11.000 1.800 10.000

GS/M2

16.500 2.400 10.000 28.900

F| EMPAPELADOS 1) PAPEL VINILICO lavable, 0,50x10 m (c/textura - decorados) La MDO incluye costo pegamento 4.800 Papel base 1,0 m2 4.800 28.900 Papel vinílico 1,0 m2 30.100 14.000 Empapelador 1 m2 14.000 COSTO MAT. + M.D.O.

GS/M2

47.700

G| LUSTRE DE MADERA (Ver en sección Precios M. de Obra)

COSTO MAT. + M.D.O.

Alfombra Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

TOTAL

1,1 m2 1,0 m2

52.000 15.000

55.125 15.000

U$/M2

70.125

P.UN

TOTAL

19.000 32.000

19.950 32.500

CANT.

1,1 m2 1,0 m2

GS/M2

52.450

3) Piso: Alfombra de pasto sintético americano Esp.12 mm. La Mano de obra incluye pegamento MAT/MDO

Alfombra Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

B|

TOTAL

1,1 m2 1,0 m2

80.000 32.000

84.000 32.500

GS/M2

116.500

COSTO MAT. + M.D.O.

P.UN

TOTAL

30.500 900 1.050 57.500 6.000 17.000

32.025 4.500 4.725 1.725 1.200 17.000

CANT.

1,1 m2 5,0 kg 4,5 kg 0,03 m3 0,2 kg 1,0 m2 GS/M2

CANT.

Mosaic.cem.gris 1,1 m2 Cement/cal/arena/pastina Mano de Obra 1,0 m2 COSTO MAT. + M.D.O.

61.175

C|

P.UN

TOTAL

900 57.500 9.000

13.500 1.725 9.000

GS/M2

24.225

4,1 kg 3,3 kg 0,03 m3 1,0 m2

900 1.050 57.500 9.000

GS/M2

3.645 3.465 1.725 9.000 17.835

3) BALDOSONES DE HORMIGON Circulac. liviana Arena-Cemento 1:10 - 40x40/30x45 cm/ Baldosones Hº Arena/cemento Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

1,1 m2 gl 1,0 m2

27.000 ------> 17.000

GS/M2

28.350 10.950 17.000 56.300

E| CERAMICOS (ver tipos en listado precios de materiales Asuncion) 1) PISO CERAMICO ESMALTADO ANGELGRESS CANT.

Cerámico Map Mano de Obra COSTO MATERIAL

1,1 m2 0,3 kg 1,1 m2

P.UN

TOTAL

45.000 36.000 25.000

47.250 9.000 27.500

GS/M2

83.750

CANT.

COSTO MAT. + M.D.O.

1,1 m2 6,5 kg 4,5 kg 0,0 m3 0,2 kg 1,0 m2

P.UN

TOTAL

26.000 900 1.050 57.500 6.000 20.000

27.300 5.850 4.725 1.725 1.200 20.000

GS/M2

60.800

4) LAYOTA ESMALTADA 30x30 cm. Origen brasil Mat+M.de O. ver en (11) Layota esmaltad. 1,1 m2 28.000 Material+M.de O. gl ------>

29.400 33.500

COSTO MAT. + M.D.O.

62.900

F|

GS/M2

1) MOSAICOS GRANITICOS-base cemento gris. Incluye el pulido final con máquina y el encerado

52.250

MAT/MDO

P.UN

TOTAL

30.500 ------­­­­> 17.000

32.025 12.150 17.000

Mosaic,cem.gris Cemento tipo I Cal viva Arena Pastina M.D.O. colocac. Pulido, lustr,encerado

61.175

COSTO MAT. + M.D.O.

1) MOSAICOS DE CANTO RODADO (30 X 30 cms) Colores: blanco, negro, rojo, amarillo 68.250 Mosaic.cant.rod 1,1 m2 65.000 4.500 Cemento tipo I 5,0 kg 900 4.725 Cal viva 4,5 kg 1.050 1.725 Arena 0,0 m3 57.500 1.200 Pastina 0,2 kg 6.000 17.000 Mano de Obra 1,0 m2 17.000

CANT.

1,1 m2 7,0 kg 4,5 kg 0,03 m3 1,0 kg 1,0 m2 1,0 m2 GS/M2

P.UN

TOTAL

50.000 900 1.050 57.500 6.000 17.000 22.000

52.500 6.300 4.725 1.725 6.000 17.000 22.000 110.250

2) MOSAICOS GRANITICOS-base cemento blanco 30x30 cms. Incluye el pulido final con máquina. Materiales ver en ( 1 ) Mosaic.cem.bco. 63.000 1,1 m2 60.000 Cement/cal/arena/pastina 18.750 gl -----­­­­> M.D.O. colocac. 17.000 1,0 m2 17.000 Pulido, lustr,encerado 22.000 1,0 m2 22.000 COSTO MAT. + M.D.O.

3) PLANCHA GRANITICA P/ESCALERA pulida en fábrica. Sin colocacion COSTO MATERIAL

GS/M2

120.750

GS/M2

350.000

4) PPULIDO DE MOSAICOS A PLOMO a) Colocados en bruto superf. < a 40 m2 COSTO PULIDO (a)

GS/M2

30.000

COSTO PULIDO (b)

GS/M2

25.000

b) Colocados Semipulidos 30%

5) MOSAICOS DE GRANITO LAVADO o Canto rodado40x40 cm. Colores: blanco,negro, rojo,amarillo MAT/MDO

Mosaico gran.lav. Cemento tipo I Cal viva Arena Pastina Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

CANT.

1,1 m2 5,0 kg 4,5 kg 0,0 m3 0,2 kg 1,0 m2

P.UN

60.000 900 1.050 57.500 6.000 17.000

GS/M2

TOTAL

63.000 4.500 4.725 1.725 1.200 17.000 92.150

6) CANTO RODADO CARGADO “IN SITU” Colores a elección - sobre contrapiso COSTO MAT. + M.D.O.

GS/M2

70.000

7) REVESTIMIENTO DE ESCALERA DE GRANITO LAVADO Planchas en colores blanco, negro rojo, amarillo Con Colocación COSTO MAT. + M.D.O.

GS/ML

65.000

I| LADRILLO 1) PISO DE LADRILLOS COMUNES 0.12 X 0,05X 0.26 cms Colocados de plano MAT/MDO

Ladrillos com. Cemento tipo I Cal viva Arena Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

P.UN

TOTAL

575 900 1.050 57.500 20.000

17.250 4.500 4.725 1.725 20.000

CANT.

30,0 un 5,0 kg 4,5 kg 0,0 m3 1,0 m2 GS/M2

48.200

J| MADERA 1) PISO DE PARQUET DE LAPACHO a Bastón roto, con encastre (1x 6,5 x 30 cms).Terminado MAT/MDO

Parquet Pegamento Resina plastific. Clavos COSTO MAT. + M.D.O.

P.UN

CANT.

1,05 m2 235.000 0,50 kg 262.500,000 0,063 lt 97.500 0,15 kg 11.000 GS/M2

TOTAL

246.750 131.250 6.094 1.890 385.984

2) LAPACHO TARUGADO-Tablas 1x4” C/encastre. Longitudes:1,20/1,40/2,40 ml MAT/MDO

Insumos Mano de Obra COSTO MAT. + M.D.O.

3) PULIDO Y ENCERADO Cera Mano de obra COSTO MAT. + M.D.O.

CANT.

1,05 m2 1,00 m2

P.UN

TOTAL

320.000 336.000 incluida en insumos

GS/M2

336.000

0,3 kg 1,0 m2

13.500 40.000

GS/M2

3.375 40.000 43.375

4) PULIDO Y PLASTIFICADO C/POLIURETANO COSTO MAT. + M.D.O.

GRANITICOS

23.100 12.150 17.000

GS/M2

GS/M

CANT.

Layota nacional Cemento tipo I Cal viva Arena Pastina Mano de Obra

22.000 ------­­­­> 17.000

CANTO RODADO ANTIDESLIZANTE

COSTO MAT. + M.D.O.

15,0 kg 0,03 m3 1,0 m2

TOTAL

GS/M2

Mosaico amarill. 1,1 m2 Cement/cal/arena/pastina Mano de Obra 1,0 m2 COSTO MAT. + M.D.O.

350.000

P.UN

3) VEREDITA CALCAREA (15 X 15 CM) Amarilla MAT/MDO

GS/M2

CANT.

MAT/MDO

Cemento Arena Mano de Obra

MAT/MDO

2) MOSAICOS CALCAREOS (20x20 cm) Base cemento gris. Materiales ver en ( 1 ) MAT/MDO

97.400

3) LAYOTA NACIONAL 30x30 cms Calidad 1ra

1) MOSAICOS CALCAREOS (20x20 cm) Base cemento blanco MAT/MDO

COSTO MAT. + M.D.O.

MAT/MDO

P.UN

CANT.

CALCAREOS

Mosaico cem.bl. Cemento tipo I Cal viva Arena Pastina Mano de Obra

GS/M2

TOTAL

68.250 4.500 4.725 1.725 1.200 17.000

D| DE CEMENTO 1) ALISADO DE CEMENTO (esp.2 cm) Terminación con fratás

COSTO MAT. + M.D.O. P.UN

CANT.

2) TIPO ACANALADO La Mano de obra incluye el pegamento MAT/MDO

P.UN

65.000 900 1.050 57.500 6.000 17.000

3) REVESTIMIENTO DE ESCALERA DE CANTO RODADO. Planchas en color blanco, negro, rojo, amarillo. C/Colocación

Cemento tipo I Cal viva Arena Mano de Obra

1) MULTIPISO 3,5 mm Tipo Sierra La Mano de obra incluye el pegamento Alfombra Mano de Obra

COSTO MAT. + M.D.O.

CANT.

1,1 m2 5,0 kg 4,5 kg 0,0 m3 0,2 kg 1,0 m2

2) ALISADO cementicio, para clavado de piso de parquet Espesor = 2,5 cms Dosif.1:1/4: 6

DE ALFOMBRA

MAT/MDO

MAT/MDO

Mosaico cant.rod Cemento tipo I Cal viva Arena Pastina Mano de Obra

COSTO MAT. + M.D.O.

PISOS A|

2) MOSAICOS DE CANTO RODADO (40 X 40 cms) Colores: blanco, negro, rojo, amarillo

GS/M2

65.000

K| PIEDRA (ver tipos en listado precios de materiales Asuncion) 1) PIEDRA LOSA NAC. 30x30,40x40,30x40 cms. Blanca pulida MAT/MDO

CANT.

Piedra losa Cemento tipo I Cal viva Arena Mano de Obra

1,1 m2 9,0 kg 4,5 kg 0,03 m3 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

P.UN

110.000 900 1.050 57.500 15.000

GS/M2

TOTAL

115.500 8.100 4.725 1.725 15.000 145.050

2) PIEDRA ARDOSIA brasil. Gris fina, 40x40 cms Piedra Ardosia 1,1 m2 44.000 46.200 Mano de Obra 1,0 m2 17.000 17.000 COSTO MAT+MDO

GS/M2

63.200

3) PIEDRA ARDOSIA Plastificado y limpieza 0,24 lt 409.500 Barniz Fixolit 1,00 m2 45.000 Mano de Obra

98.280 45.000

COSTO MAT+MDO

143.280

GS/M2

97.400

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

COSTO MAT. + M.D.O.

91


4) PIEDRA SANTO TOME Brasilera (Atérmica) Piedra S.Tomé 1,1 m2 180.000 Mano de Obra 1,0 m2 15.000 COSTO MAT+MDO

GS/M2

189.000 15.000 204.000

L| VINILICO 1) PISO VINILICO V/COLORES 30x30 cms PAVIFLEX Piso vinílico 1,1 m2 55.000 Mano de Obra 1,0 m2 20.000

57.750 20.000

COSTO MAT+MDO

77.750

GS/M2

REVESTIMIENTOS A | AZULEJOS 1) AZULEJOS BLANCOS (15 X 15 CMS) Colocación con mortero. MAT/MDO

CANT.

P.UN

TOTAL

35.000 36.000 25.000

68.250 9.000 25.000

Azulejos Adhesivo Map M.de Obra

1,1 m2 0,3 kg 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

102.250

2) AZULEJOS COLOR (15 X 15 CMS) Colocación con mortero Industria brasilera. MAT/MDO

CANT.

P.UN

54.500 36.000 25.000

Azulejos Adhesivo Map M.de Obra

1,1 m2 0,3 kg 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

TOTAL

57.225 10.800 25.000 93.025

4) AZULEJO PORTOBELLO 30 x 40 cms. Marmolado mate con adhesivo 1,1 m2 75.000 Cerámico 36.000 0,3 kg Adhesivo Map

78.750 9.000

COSTO MATERIAL

87.750

14.110

2) AZOTADA IMPERMEABLE C/Hidrófugo inorg. Statofix Espesor = 0,5 cms. Dosificación 1 : 3 MAT/MDO

CANT.

Cemento tipo I Arena STATOFIX Mano de Obra

2,7 kg 0,01 m3 0,01 kg 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

P.UN

TOTAL

900 57.500 182.000 10.000

2.430 575 1.092 10.000

GS/M2

14.097

3) IMPERMEABLE PARA PAREDES con hidrófugo Statofix MAT/MDO

CANT.

Cemento tipo I Arena STATOFIX Mano de Obra

13,0 kg 0,04 m3 0,03 kg 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

P.UN

TOTAL

900 57.500 182.000 10.000

11.700 2.300 4.550 10.000

GS/M2

28.550

5) A UNA CAPA (a la cal) Grueso para interior Esp=1cm Dosificación 1 : 5 1.050 2,5 kg Cal viva 57.500 0,01 m3 Arena 17.000 1,0 m2 Mano de Obra

2.625 633 17.000

COSTO MAT+MDO

20.258

GS/M2

6) A UNA CAPA (a la cal) Grueso para interior. Espesor=1,5 cm Dosificación 1:4:20 999 900 1,1 kg Cemento tipo I 3.833 1.050 3,7 kg Cal viva 920 57.500 0,02 m3 Arena 17.000 17.000 1,0 m2 Mano de Obra COSTO MAT+MDO

GS/M2

22.752

5) AZULEJO PORTOBELLO 30 x 40 cms Marmolado mate Con adhesivo 1,1 m2 75.000 Cerámico 36.000 0,3 kg Adhesivo Map

78.750 9.000

COSTO MATERIAL

87.750

COSTO MAT+MDO

GS/M2

B | CERAMICOS PASTILLAS Y OTROS 1) LADRILLEJOS 700 65,0 un Ladrillejos 900 5,0 kg Cemento tipo I 0,02 m3 57.500 Arena 1,0 m2 40.000 M.de Obra

45.500 4.500 1.150 40.000

COSTO MAT+MDO

91.150

GS/M2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

C | PIEDRA 1) PIEDRA BLANCA ROMPECABEZA 1,1 m2 Piedra 3,0 kg Cemento 2,5 kg Cal viva 0,03 m3 Arena 1,0 m2 M.de Obra COSTO MAT+MDO

223.000

86.000 900 1.050 57.500 31.000

GS/M2

90.300 2.700 2.625 1.725 31.000 128.350

2) PIEDRA LAJA ASERRADA Altura 13 cms, largo variable 52.500 1,1 m2 50.000 Piedra laja 2.700 900 3,0 kg Cemento 2.625 1.050 2,5 kg Cal viva 1.725 0,03 m3 57.500 Arena 46.500 1,0 m2 46.500 M.de Obra COSTO MAT+MDO

GS/M2

106.050

E | ACCESORIOS 1) DE LOZA BLANCA para embutir en locales sanit. GS/UN Jabonera 7,5x15 GS/UN Jabonera 15x15 GS/UN Portarrollo 15x15 GS/UN Percha simple GS/UN Barral y soportes GS/UN M.deO. coloc.

11.000 18.000 11.000 20.200 25.500 16.000

REVOQUES

C O ST E O

GS/M2

7) A UNA CAPA (a la cal) Espesor = 1,5 cm. Dosificación 1:2:12 900 1,9 kg Cemento tipo I 1.050 3,1 kg Cal viva 57.500 0,02 m3 Arena 17.000 1,0 m2 Mano de Obra

GS/M2

3) AZULEJO PORTOBELLO 30x40 cms Marmolado brillante 1,1 m2 180.000 189.000 Azulejo 9.000 36.000 0,3 kg Adhesivo Map 25.000 1,0 m2 25.000 M.de Obra

92

COSTO MAT. + M.D.O.

A | DE MUROS AZOTADA IMPERMEABLE C/Hidrófugo orgánico. Esp = 0,5 cms. Dosificación 1 : 3 MAT/MDO

CANT.

P.UN

Cemento tipo I Arena Hidrófugo Mano de Obra

2,7 kg 0,01 m3 0,1 kg 1,0 m2

900 57.500 8.500 10.000

TOTAL

2.430 575 1.105 10.000

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

GS/M2

1.701 3.255 920 17.000 22.876

8) A DOS CAPAS (a la cal) Esp=2 cms. Dosif.1:4 6.174 1.050 5,9 kg Cal 1.150 57.500 0,02 m3 Arena 22.000 22.000 1,0 m2 Mano de Obra COSTO MAT+MDO

GS/M2

29.324

9) A DOS CAPAS (a la cal) Espesor = 1 cm y 0,5cm cada capa. Dosificación 1 : 4 : 20 Consumo de Materiales ver en ( 6 ) Cemento/cal/arena Mano de Obra

gl 1,0 m2

COSTO MAT+MDO

GS/M2

------­­­­> 22.000

5.752 22.000 27.752

10) A DOS CAPAS (a la cal) Espesor = 1 cm y 0,5cm cada capa. Dosificación 1 : 4 : 20 Consumo de Materiales ver en ( 6 ) MAT/MDO

CANT.

P.UN

Cemento tipo I Arena Hidrófugo Mano de Obra

3,0 kg 0,01 lt 0,02 m3 1,0 m2

900 9.000 57.500 16.320

COSTO MAT+MDO

GS/M2

TOTAL

2.700 69 863 16.320 19.952

11) A DOS CAPAS +aditivo MUROPLAST sustituto de la cal 2 cms. de espesor. Dosificacion 1 : 6 MAT/MDO

Cemento tipo I MUROPLAST Arena Mano de O. COSTO MAT+MDO

CANT.

3,40 kg 0,007 lt 0,019 m3 1,00 m2

P.UN

900 9.000 57.500 19.042

GS/M2

TOTAL

3.060 81 1.093 19.042 23.275

B | CIELORRASOS 1) A UNA CAPA (a la cal) Esp= 1,5 cm. Dosif.1:4:12 900 1,57 kg Cemento tipo I 1.413 1.050 5,15 kg Cal 5.408 57.500 0,013 m3 Arena 748 60.000 1,00 m2 Mano de O. 60.000 COSTO MAT+MDO

GS/M2

67.568

2) A DOS CAPAS (a la cal) Espesor = 1 cm y 0,5 cm cada capa Dosificación 1 : 4 : 12 900 2,09 kg Cemento tipo I 1.050 6,87 kg Cal 57.500 0,017 m3 Arena 44.000 1,00 m2 Mano de O.

1.881 7.214 978 44.000

COSTO MAT+MDO

54.072

GS/M2

C | VARIOS 1) REVOQUE SALPICADO Salpicrete Blanco en interiores Adhesivo Tacurú

Salpicrete Adhesivo Mano de O. COSTO MAT+MDO

3,5 kg 0,21 lt 1,00 m2

2.600 20.000 13.500

GS/M2

9.100 4.830 13.500 27.430

TECHOS A | DE CHAPA GALVANIZADA (VER RUBRO ESTRUCTURAS) B | DE FIBRA DE VIDRIO 1) CHAPAS ONDULADAS En colores. Fibra gruesa. Largos.2,44/3/3,66, - Materiales ver en D1 47.619 1,15 m2 Chapa 12 pies 54.762 -----­­­­> ---­­­­> gl Materiales 129.960 24.500 1,00 m2 MDO promedio 24.500 COSTO MAT+MDO

GS/M2

209.222

C | DE FIBROCEMENTO 1) ONDULADA de 6 mm (3,66 X 1,10 m) Listones,Tirantes y Vigas Cepilladas (Ybyrapitá). Mde Obra incluye colocación maderas+chapas Con Ondulada de 5 mm (2,44x1,10 m) tipo Residencial el costo m2/chapa es =gs 166.127 Chapa Ondulada Listón 2x2” Tirante 2x5” Viga Clavos Tirafondos 4” Mano de O. COSTO MAT+MDO

1 m2 136.115 1,68 pulg 10.000 4.000 3 pulg 7.000 1,8 pulg 10.500 0,01 kg 590 1,2 un 24.500 1 m2 GS/M2

136.115 16.800 12.000 12.600 105 708 24.500 202.828

2) CANALON AUTOPORTANTE long.hasta 7,40 mts 4,60 x 1 metro gs 360.000 78.261 1 m2 Canalón 8 mm 78.261 5.000 0,3 un Varilla sujeción 1.500 1.850 0,3 un Juego arandela 555 27.000 1 m2 MDO promedio 27.000 COSTO MAT+MDO

GS/M2

107.316

3) MAXIPLAC AUTOPORTANTE (4,10x1,06x0,06) M de Obra incluye colocación maderas+chapas 31.983 1 m2 Chapa Maxiplac 7.000 2,4 pulg Vigas lapach. 590 1,2 un Tirafondox7” 27.000 1 m2 MDO promedio

31.983 16.800 708 27.000

COSTO MAT+MDO

76.491

GS/M2

E | DE PAJA 1) CON MAZOS GRANDES Tirantes de lapacho 50.000 1,7 ml Tirante 2x5”x4m 444 4 ml Caña 7.000 8 un Paja (a retirar) 11.000 0,15 kg Alambre 44.000 1 m2 MDO promedio COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

85.000 1.778 56.000 1.650 44.000 188.428 143.428 141.428

F | TEJAS ESPAÑOLAS No incluy.AISLAC.HIDROFUGA-VIGAS-CABRIADAS Seleccionar la aislación hidrófuga en Materiales Asunción 1) TEJAS ESPAÑOLAS C/TEJUELAS (prensadas) Tirantes lapacho - No incluye aislac hidrófuga 50.000 2 ml Tirante 2x5”x4m 9.000 4 ml Alfajias 1x2” 630 33 un Tejuela común 292 1 kg Asfalto 10.500 0,25 kg Clavos --------> Cem/cal/arena 1.950 25 un Tejas españolas 56.643 1 m2 MDO promedio

100.000 36.000 23.100 292 2.625 8.430 48.750 56.643

COSTO MAT+MDO

314.590

Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

254.590 252.590

2) TEJAS ESPAÑOLAS + TEJUELON Tirantes lapacho - No incluye aislac hidrófuga 50.000 2 ml Tirante 2x5”x4m 3.200 9 un Tejuelón de 1ra. 292 1 kg Asfalto ------­­­­> gl Cemento/cal/arena 1.950 25 un Tejas españolas 10.500 0,2 kg Clavos 57.500 1 m2 MDO promedio

100.000 28.800 292 8.430 48.750 2.100 57.500

COSTO MAT+MDO

284.622

Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

224.622 222.622

3) TEJA ESPAÑOLA s/Machimbre y tirantes de lapacho No incluye aislación hidrófuga ni vigas


Tirante 2x5”x4m Machimbr.1x3x1” Clavos Cemento/cal/arena Tejas españolas MDO promedio COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

2 ml 1,05 m2 0,25 kg gl 25 un 1 m2

50.000 42.000 10.500 ------­­­­> 1.950 54.167

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

100.000 44.100 2.625 8.430 48.750 54.167

COSTO MAT+MDO

296.822 236.822 234.822

PANES PLANTAS 1) COLOCADO EN PASTO ALEMAN 15.000 10.000 PASTO CABAYU 8.000 s/c PASTO CLAVEL 8.000 s/c 660.000 2) CARGA DE ABONO-5m3 GS/GL 3) TIERRA GORDA seleccionada- 5m3-PeO.gs/gl 350.000

G | TEJAS FRANCESAS 4) TEJA FRANCESA sob/machimbre y tirantes lapacho No incluye aislación hidrófuga ni vigas Tirante 2x6”x4m 2 ml 79.200 158.400 Machimbr.1x3x1” 1,05 m2 42.000 44.100 Listón ½ x1½ 1,7 ml 4.700 7.990 Listón de 1x2” 2,4 ml 5.000 12.000 Clavos 0,2 kg 10.500 2.100 Alambre 0,02 kg 11.000 220 Tejas francesas 15 un 1.650 52.500 MDO promedio 1 m2 72.500 72.500 COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

349.810 239.410 237.010

5) TEJA ROMANA sobre Tejuelón-Tirantes de lapacho No incluye aislación hidrófuga ni vigas Tirante 2x5”x4m 2,00 ml 50.000 100.000 Tejuelon de 1ra. 9,00 un 3.200 28.800 Cto/cal/arena/clavos/asfalto gl 8.430 Tejas romanas 16,00 un 2.620 56.000 MDO promedio 1,00 m2 56.643 56.643 COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

249.873 189.873 187.873

6) TEJA DE CEMENTO doble Romana gris natural s/ machimbre y tirantes lapacho (34x30cm-Peso 4,6kg) No incluye aislación hidrófuga ni vigas Tirante 2x5”x4m Machimbr.1x3x1” Listón 1x2” Tejas de cemento Mano de O. COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

2,00 ml 1,05 m2 4,10 ml 9,80 un 1,00 m2

50.000 42.000 4.700 8.745 72.500

GS/M2

100.000 44.100 19.270 85.701 72.500 321.571 261.571 259.571

COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

7) TEJA DE CEMENTO doble Romana gris natural s/tejuelón (34x30cm-Peso 4,6 kg)-Tirantes lapacho No incluye aislación hidrófuga ni vigas Tirante 2x5”x4m Tejuelon de 1ra. Listón 1x2 Tejas de cemento Mano de O. COSTO MAT+MDO Con tirantes ybyrapyta C/ tirantes de Curupay

2 ml 9,00 un 4,10 ml 9,80 un 1 m2

50.000 3.200 4.700 8.745 56.643

GS/M2 COSTO gs/m2 COSTO gs/m2

100.000 28.800 19.270 85.701 56.643 290.414 230.414 228.414

VARIOS

gs/global

375.000

E | ESTUFAS - PARRILLAS 4) ESTUFA A LEÑA (BOCA DE 1 M2) Interior conladrillos refractarios Exterior c/ladrillos vistoscomunes Incluyepulmón, sin conducto. Ladrillo común 650 un 575 Ladrillo refract. 4.500 85 un Cemento tipo I 900 120 kg Arena 57.500 1 m3 Tierra refract. 1.955 3 kg Hierro 2 kg 5.700 Alambre/Clavos 22.000 0,25 kg Piedra triturada 0,05 m3 150.000 Mano de O. 1 gl 2.000.000

373.750 382.500 108.000 57.500 5.865 11.400 5.500 7.500 2.000.000

COSTO MAT+MDO

2.952.015

GS/GL

2) PARRILLA ASADOR (BOCA 1 M2) Int.ladrillos refract. Exterior ladril. vto. común campana revocada. Sin Tiraje-Parrilla enlozada 1,20x 0,60 Guias-manivela-carbonera-cenicero Ladrillo común 650 un 575 Ladrillo refract. 4.500 75,00 un Cemento tipo I 900 120 kg Arena 57.500 1,00 m3 Tierra refract. 1.955 2,50 kg Hierro 5.700 5,00 kg Alambre/clavos 22.000 0,50 kg Piedra triturada 0,07 m3 150.000 Parrilla enlozada 1,00 un 2.800.000 Mano de O. 1,00 gl 2.000.000

373.750 337.500 108.000 57.500 4.888 28.500 11.800 10.500 2.800.000 2.000.000

COSTO MAT+MDO

5.732.438

GS/GL

B|

GS/M2

93.000

ESPEJOS (sin colocación)

1 FLOAT DE 2 mm GS/M2 2 FLOAT DE 3 mm GS/M2 3 FLOAT DE 4 mm GS/M2 C | TEMPLADOS (precios en dolares) 1) PUERTA INCOLORA SIN FRENO PUERTA 90X210 CMS. COLOCADA. Inluye herrajes

MMGS/M2 GS/M2 GS/M2

s/d 220.000 100.000

ZOCALOS 1 | ZOCALO DE ALFOMBRA Tipo Multipiso común 4 mm, H= 7 cms. Alfombra 1,03 ml 52.000 Mano de O. 1,00 ml 12.500

53.560 12.500

COSTO MAT. + M.D.O.

66.060

GS/UN

2 | ZOCALO CALCAREO (0,10 X 0.30M) Base cemento blanco 9.800 Zócalo calcar. 1,05 ml 900 Cemento tipo I 0,50 kg 1.050 Cal 0,50 kg 57.500 Arena 0,01 m3 7.500 Mano de O. 1,00 ml COSTO MAT. + M.D.O.

10.290 450 525 575 7.500

GS/UN

19.340

3 | ZOCALO CALCAREO (0,10 X 0.30M) (negro) Base cemento gris 11.000 Zócalo calcar. 1,05 ml 11.550 -----­­­­> Cem/cal/Arena/M.D.O. seg. (2) 9.050 COSTO MAT. + M.D.O.

GS/ML

20.600

4 | ZOCALO GRANITO RECONSTITUIDO a) Base cemento blanco Ver materiales en (2) Zócalo granític. 28.000 1,05 ml Cemento/cal/arena -----­­­­> gl Mano de O. 7.500 1,00 ml

29.400 1.550 7.500

COSTO MAT. + M.D.O.

38.450

GS/ML

b) Base cemento gris Ver materiales en (2) 27.000 1,05 ml Zócalo -----­­­­> Cemento/cal/arena/MDO

28.350 9.050

COSTO MAT. + M.D.O.

37.400

GS/ML

5 | ZOCALO MADERA CEDRO 1/2”X3”-con tacos a) Base cemento blanco Ver materiales en (2) 1,05 ml 2,00 un 0,25 kg 0,01 m3 1,00 ml 2,00 un

Zócalo Tacos Cemento tipo I Arena Carpintero Albañil

8.700 5.000 900 57.500 5.000 12.500

GS/ML

9.135 10.000 225 575 5.000 25.000 49.935

1,05 ml gl 1,00 ml

Zócalo layota Cemento/Cal/Arena Albañil COSTO MAT. + M.D.O.

23.500 -----­­­­> 22.500

GS/ML

23.500 1.550 22.500 47.550

120.000 190.000 195.000

U$/GL

1.350.000

2) PUERTA INCOLORA CON FRENO DE 90X210 CMS. COLOCADA Incluye herrajes COSTO MATERIAL

159.600 97.500 50.000 61.420

COSTO MATERIAL

COSTO MAT+MDO

368.520

D| 1| 2| 3| 4| 5|

3)

2) VALLADO DE OBRA Tablas de 1” y tirantes 2 x 2” Altura 2,20 mts. (HS. oficial y ayudante) Madera Timbo 1x6” 2,00 m2 22.800 45.600 Montaje 2,00 hs 15.000 30.000 Desarmado 1,00 hs 10.000 10.000

CRISTALINO DE 6 INGLES DE COLOR INGLES BLANCO

6 | ZOCALO LAYOTA ESMALTADA Origen Brasil Cem/cal/arena ver(2)

A | Ver otros tipos en MATERIALES ASUNCION 1) CRISTAL ORGANICO POLYGAL Transparente.2,10x5,85x6mm COSTO MATERIAL

6| 7| 8|

COSTO MAT. + M.D.O.

VIDRIOS - ESPEJOS TEMPLADOS

CASILLA OBRADOR - VALLADO 1) MONTAJE Y DESARMADO Casilla obrador Madera Timbo 1x6” 7,00 m2 22.800 Montaje 6,50 hs 15.000 Desarme 5,00 hs 10.000 Varios 20 % 307.100 GS/M2

85.600

EMPASTADO Sin movimiento de tierra. Sup <------- a 40 m2 incluir flete

COSTO MATERIAL

CARTEL DE OBRA Chapa galv.24 bastidor20x20, Ploteado-4 colores-2 x 1 m COSTO sin coloc.

GS/M2

DERECHOS - IMPUESTOS Ver en Precios Materiales Asunción

4)

U$/GL

1.310.000

PUERTA (0,90 x 2,10 m) Gris sin freno, coloc. U$/GL

1.450.000

PUERTA (0,90 x 2,10 m) Gris con freno, coloc.

COSTO MATERIAL

U$/GL

VIDRIOS ARMADO 6 MM SENCILLO DE 2 MM DOBLE DE 3 MM CRISTALINO DE 4 CRISTALINO DE 5

2.100.000

GS/M2 VGS/M2 GS/M2 MMGS/M2 MMGS/M2

230.000 90.000 150.000 110.000 s/d

ENERO Asunción Ciudad del Este Encarnación

1 0,0 14,4 0,0

2 0,0 0,0 0,0

3 8,5 0,0 0,0

4 66,8 0,0 38,5

5 14,0 16,8 12,1

6 0,0 2,4 2,7

7 0,0 0,0 0,0

8 11,5 43,2 0,0

9 2,3 31,6 32,0

10 0,0 32,4 0,0

11 0,0 0,0 0,0

12 0,0 0,0 0,0

13 0,0 0,0 0,0

14 0,0 8,4 0,0

15 0,0 0,0 0,0

16 0,0 0,0 0,0

17 0,0 0,0 0,0

18 T 0,0 0,0

19 66,8 0,0 38,5

20 0,0 0,0 0,0

21 0,0 0,0 0,0

22 0,0 0,0 0,0

23 0,0 0,0 0,0

24 0,0 0,0 0,0

25 14,6 0,0 20,2

26 31,1 18,5 0,0

27 0,0 0,0 0,0

28 0,0 0,0 0,0

29 0,0 25,2 0,0

30 0,0 0,0, 1,6

SUBTOTAL 103,1 149,2 85,3

31 T 9,5 0,0

SUBTOTAL 45,7 53,2 21,8

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

LLUVIA REGISTRADA EN MILIMETROS POR M2 ENERO Asunción Ciudad del Este Encarnación

93


PRECIOS DE MANO DE OBRA Los precios publicados reflejan valores mínimo y máximo ofertados en el mercado de Asunción y Gran Asunción entre varios subcontratistas consultados. Se trata de trabajadores independientes con herramientas propias que,a su vez, contratan ayudantes y oficiales para quienes (en la mayoría de los casos) realizan aportes según ley en forma ocasional. La ponderación del precio adecuado dependerá en cada caso particular de la calidad del trabajo, el equipamiento para realizarlo, el rendimiento, las cargas sociales y el riesgo asumido.

C O ST E O

ALBAÑILERÍA

94

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61

Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrofuga con Aislación hidrófuga en Aislación térmica con Aislación térmica con Aislación térmica con Aislación térmica con Balaustres (colocados) Bovedilla, armada Bovedilla, Cimiento de Cimiento de Cimiento de Contrapiso de Contrapiso de (no recomendado) Contrapiso de Contrapiso de Contrapiso de Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Demolición / desmonte Dintel (colocación) Estufa a leña Limpieza de terreno Mampostería armada por hilada Mampostería de contención Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con Mampostería de elevación con

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

a Gs.

Gs. máx

Asfalto diluido con calor (pintura) Asfaltrol aplicación para imprimación Betocem Hidrófugo sobre tabique a panderete Hidrófugo inorgánico trama+pintura sob/revoque Hidrófugo orgánico-trama+pintura sob/revoque Impacril + Bidim 4 a 6 manos Megaflex emulsión, solo pintura en 2 manos Membrana asfáltica e imprimación Statofix hidrófugo. Revoque sobre mamposteria Muro de 0,15 m Duralfoil - colocado Bajo Tejas > 200 m² Duralfoil Multi 2 Stand.y Fire Retard-Tinglado>200 m² Isolant - colocación bajo techo de tejas o chapa Poliestireno pegado c/asfalto a la base De cemento, altura balaustres 50 cms. tipo Losa Rap - Losa Lista Tejuelon s/tirantes de madera + hormigon Piedra bruta blanca, sin excavacion Piedra bruta negra, sin excavacion Hormigón ciclopeo Cascotes Armado c/varillas hierro Cascotes Bajo baño s/losa de ho.ado. Cascotes Sobre losa de hormigon armado Cascotes Sobre terreno Hormigón armado. Sobre terreno h/10 cms de Aberturas de Artefactos sanitarios, con recuperación de Cielorrasos armados de Contrapisos de Mesadas de hormigon de Molduras de Muros de 0.15, con recuperación de ladrillos de Muros de 0.30, con recuperación de ladrillos de Muros de 0.45, con recuperación de ladrillos de Piso-revoques-revestimientos de Techos: madera-tejuelita-tejas de Tejas-c/reparac de tejuelitas+COLOC.de membrana De hormigon prefabricado Mano de obra excluyendo chimenea Excluye corte y poda arboles, Area > 100 m2 Con varilla de hierro,1 hilada Ladrillo común 0,45 Bloques de cemento Convocó 20 x 20 cms visto 2 caras Ladrillo comun 0.07 m panderete Ladrillo comun 0.15 m, P.alta Ladrillo comun 0.15 m, P.baja Ladrillo comun no visto 0.20 m, P.baja Ladrillo comun no visto 0.20 m, P.alta Ladrillo común no visto 0.30 m, P.baja Ladrillo común no visto 0.30 m, P.alta Ladrillo común no visto 0.45 m, P.baja Ladrillo común visto 1 Cara -0.15 m, P.baja Ladrillo común visto 1 Cara -0.15 m, P.alta Ladrillo común visto 1 Cara -0.30 m, P.baja Ladrillo común visto 1 Cara -0.30 m, P.alta Ladrillo hueco muro de 0.10 m/0,20 m Ladrillo hueco muro de 0.15 m con BETONEX Ladrillo laminado vto. 1 Cara -0.15, P.B. Ladrillo laminado vto. 1 Cara -0.30, P.B.

M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML M2 M2 M3 M3 M3 M2 M2 M2 M2 M2 UN UN M2 M2 ML ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML UN M2 ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2

20.000 2.800 7.000 8.500 20.000 15.000 20.000 5.000 13.000 15.000 15.000 12.000 12.000 12.000 12.000 80.000 80.000 80.000 120.000 120.000 120.000 20.000 30.000 12.500 12.500 20.000 20.000 6.000 7.000 4.000 30.000 5.500 12.000 15.000 18.000 5.000 25.000 50.000 10.000 2.000.000 1.400 4.000 38.000 20.000 50.000 15.000 22.000 21.000 30.000 32.000 32.000 33.000 40.000 35.000 37.000 50.000 55.000 20.000 20.000 40.000 50.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

30.000 4.000 13.500 12.000 30.000 25.000 30.000 6.000 18.000 25.000 25.000 20.000 20.000 20.000 20.000 100.000 90.000 90.000 140.000 140.000 150.000 25.000 40.000 16.000 16.000 25.000 25.000 9.000 9.000 6.500 40.000 8.000 15.000 20.000 22.000 8.000 30.000 60.000 15.000 3.000.000 2.000 6.000 45.000 25.000 60.000 20.000 25.000 24.000 34.000 35.000 36.000 37.500 46.300 45.000 40.000 60.000 60.000 25.000 25.000 60.000 80.000


62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97

Mampostería de elevación con Mampostería de nivelación Mampostería de nivelación Mampostería de pilar de Mampostería de pilar de Mampostería de pilar de Mampostería en sardinel Mampostería en submuración Marco (colocación) Marco (colocación) Marco (colocación) Marco (colocación) Marco (colocación) Molduras Movimiento de suelo Movimiento de suelo Movimiento de suelo Movimiento de suelo Mov. de suelo-excavación Mov. de suelo-excavación Mov. de suelo-excavación Parrilla asador Pozo negro absorb. Registro cloacal Registro cloacal Registro cloacal Registro pluvial Registro eléctrico Replanteo Replanteo Revoque vertical grueso + fino Revoque vertical, grueso fratasado. Revoque vertical Revoque vertical Revoque salpicado Taco de madera (sin éste) CARPINTERIA (Mano de obra solamente)

107 108 109 110 111

Contramarcos sencillos Puerta placa (080x210 m) Puerta tablero (080x210 m) Puerta tallada (090x210 m) Puerta.vidriera+persiana (070x210m) 112 Ventana balancín (070x070 m) 113 Ventana vidriera+persiana (1,50x1,10)

CIELORRASOS DE 115 116 117 118 119 120

Madera machiembrada Metal desplegado Metal desplegado Metal desplegado Revoque horizontal Revoque horizontal

Piedra bruta solo colocacion Ladrillo común 0.30 Ladrillo común 0.45 Ladrillo común visto, 0.30x0.30 Ladrillo común visto, 0.45x0.45 Medidor eléctrico sin cimiento Ladrillo común visto en sardinel Ladrillo común 0,30/0,45 m Balancín metálico 1,00x1,00 m De chapa doblada p/ ventana 1,00 a 1,50 x 2,00 a 2,50 Chapa doblada para puerta (080x210 m) De madera para puerta (080x210 m) De Madera, colocación por metro lineal Sencillas a la cal Desmonte manual sin acarreo Relleno sin compactar Relleno manual-tierra próx+compactación Retiro de Tierra o acarreo h/long. 50 mts. De tierra para cimiento, sin acarreo De tierra para pozo ciego, sin acarreo De tierra para zanja de zapata, sin acarreo M.de O., ladr.vistos, campana, tiraje, 1 m2 Construcción en albañileria,sin excavacion 10 m3 De 40x40x50 cms, sin tapa De 60x60x50 cms, sin tapa De 80x80x50 cms, sin tapa De 30x30x50 cms, ver en MDO Electricidad En Planta Baja En Planta alta Sobre muros a dos (2) capas Sobre muros a una (1) capa Azotada impermeable Bolseado o a la lona en muros Salpicado muro interno-molinillo manual Romper mampost. y colocar c/mortero

M3 M2 M2 ML ML ML ML M2 UN UN UN UN ML ML M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 UN GL UN UN UN UN

150.000 33.000 40.000 100.000 120.000 150.000 50.000 120.000 40.000 60.000 60.000 60.000 12.000 35.000 40.000 20.000 35.000 30.000 40.000 50.000 40.000 2.000.000 1.100.000 60.000 70.000 100.000 45.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

180.000 45.000 50.000 100.000 120.000 180.000 60.000 170.000 50.000 72.000 72.000 72.000 15.000 45.000 45.000 25.000 45.000 35.000 50.000 60.000 50.000 2.500.000 1.400.000 70.000 80.000 130.000 55.000

M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 UN

5.000 4.500 22.000 17.000 10.000 12.000 10.000 10.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

6.000 5500 25.000 20.000 12.500 15.000 15.000 12.000

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

Clavados Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado

ML UN UN UN UN

3.000 20.000 40.000 45.000 40.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

5.000 30.000 50.000 60.000 60.000

Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado Colocación de hoja+herrajes sobre marco colocado

UN UN

18.000 22.000

a Gs a Gs

25.000 30.000

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

Alfajias+Machimbre+clavos, con estructura sup. C/estructura de madera (sin revocar) C/estruct/de varillas-atadas (sin revoc.) C/estruct/de varilla-soldada (sin revoc.) De Cielorraso aplicado a 1 capa De Cielorraso aplicado a 2 capas Grueso y fino

M2 M2 M2 M2 M2 M2

37.000 40.446 44.940 50.000 38.000 42.000

Gs. máx

Gs. máx a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

42.000 57.299 66.287 70.000 50.000 50.000

ELECTRICIDAD - Asociación de electricistas del Paraguay-Electron-Servicio Técnico por MANO DE OBRA

HORMIGON ARMADO 124 125 126 127 128 129

Zapatas,pilares,vigas,losas, Cimiento hormigón ciclópeo, Encadenado, Escalera compensada, Escalera tramos rectos, Pilares, 20x20 - 20x30 - 12x30

DESCRIPCIÓN Encofrado+armadura+carga manual Encofrado+armadura+carga manual Encofrado+armadura+carga manual Encofrado+armadura+carga manual Encofrado+armadura+carga manual Encofrado+armadura+carga manual

UN

Gs. min

a Gs. Gs. máx

M3 M3 ML Escalon Escalon ML

650.000 150.000 80.000 70.000 70.000 100.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

800.000 200.000 120.000 100.000 100.000 150.000

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

122 Precio de Servicio Técnico de Mano de Obra por cada boca (sin IVA) hasta 35 kms de distancia es de :

95


130 Pilares con hormigon visto, 20x20 Encofrado+armadura+carga manual 20x30 - 12x30 131 Tanque de agua, 20000 a Encofrado+armadura+carga manual 50000 lts (no en altura) 132 Vigas vistas Encofrado+armadura+carga manual LUSTRE (Incluye materiales) 134 Nota: Todos los trabajos incluyen los materiales de terminación a la laca 135 Lustre natural/caoba/nogal: Marcos 136 Lustre natural: persianas 137 Lustre natural: placa/vidriera 138 Lustre natural: zócalo-12 cm LUSTRE (Incluye materiales) 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170

Aberturas c/soplete Aberturas c/soplete Aberturas c/soplete Aberturas c/soplete Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas marco+hoja Aberturas (marco) Aberturas (marco) Aberturas (marco) Canaletas/Bajadas/Cadenas Cielorrasos Cielorrasos Cielorrasos Cielorrasos Empapelado base Empapelado final Empapelado-guardas Enduido Enduido Guarda es no enduido Muros Muros Muros Muros Muros Muros

LUSTRE (Incluye materiales) Adoquines, piso de Alfombra, piso de Alfombra, piso de Alfombra, zócalo de Carpeta alisada con color, piso Carpeta alisada rodillada, piso Carpeta alisada, piso Cemento alisado, zócalo Cerámica esmaltada o similar colocada, piso Cerámico, zócalo Cordón o borde de terminación Escalera madera caracol, piso Escalera madera, piso Granítico, piso Granítico, piso Granítico, piso Granítico, zócalo Granítico/Calcáreo, zócalo

C O ST E O

172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189

96

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

DESCRIPCIÓN

Marcos: Tapaporos/Sopleteo c/sellador Persianas: Tapaporos/Sopleteo c/sellador Placa/vidriera: Tapaporos/Sopleteo c/sellador Zócalo: Tapaporos/Sopleteo c/sellador

ML

120.000

a Gs

150.000

LT

900

a Gs

1.200

ML

110.000

a Gs

150.000

Gs. min

a Gs. Gs. máx

25.000 45.000 32.000 12.000

a Gs a Gs a Gs a Gs

a Gs. Gs. máx

UN

ML M2 M2 ML

45.000 75.000 48.000 25.000

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

Hoja de madera incluyendo materiales completos Hoja metálica incluyendo materiales completos Marco de madera incluye materiales completos Marco de metal incluyendo materiales completos De madera al barniz -Reja De madera al esmalt -Puerta lisa De madera al esmalte -Puerta persiana De madera al esmalte-Puerta vidriera cuadrillée De madera al esmalte -Puerta vidriera simple De metal al esmalte c/antioxido De metal al esmalte c/antióxido - Reja De madera al esmalte sintético De madera al barniz De metal al esmalte sintético c/antióxido con antióxido y esmalte A la cal y aceite c/encalado (tejuelón/tirantes) Al barniz previo ácido (sobre tejuelones) Al barniz sobre machimbre Al latex con fijador De muros, colocar papel base (sin este) De muros incluyendo pegamento Guardas de papel incluyendo pegamento De cielorraso a 2 capas c/enduido plast. De muro a 1 capa con tiza y cola De muro a 2 capas con tiza y cola A la cal con fijador A la silicona (sobre ladrillos vistos) Al latex con fijador A la cal con fijador A la silicona (sobre ladrillos vistos) Al latex con fijador

M2 M2 ML ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML ML ML ML M2 M2 M2 M2 M2 ML M2 M2 M2 M2 M2 M2

32.000 26.000 36.000 14.000 26.000 32.000 35.000 32.000 32.000 36.000 36.000 32.000 26.000 18.000 20.000 22.000 22.000 26.000 18.000 9.000 15.000 12.000 14.000 14.000 14.000 10.000 16.000 16.000 12.000 16.000 12.000

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

Colocación Colocación incluyendo pegamento Colocación de bronces de terminación Colocado o costurado - Incluye el pegamento De cemento con óxido colorante, espesor 2cms De cemento 1:3 y pasada de rodillo, esp. 2 cms. De cemento 1:3, espesor 2 cms. Cemento+arena 1:3

M2 M2 ML ML M2 M2 M2 ML

12.000 15.000 25.000 7.000 20.000 15.000 9.000 7.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

20.000 25.000 30.000 10.000 25.000 20.000 12.000 12.000

M2 ML ML Escalón ML M2 M2 M2 ML

17.000 8.000 10.000 14.230 35.000 20.000 30.000 25.000 10.000 12.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

25.000 11.000 13.000 15.729 45.000 25.000 35.000 30.000 15.000 15.000

De 7,5 x15/15x15/20x20 cms 7,5x15/10x30 cms De cemento alisado (10x5 cms aprox) Pulido y plastificado, con materiales Pulido y plastificado c/poliuretano, con materiales Encerado y Lustrado, sin materiales Pulido de piso en bruto, con materiales Pulido piso repulido, con materiales Encerado y lustrado, con materiales 10x25/10x30 cms

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

40.000 30.000 42.000 18.000 30.000 36.000 42.000 36.000 36.000 42.000 42.000 36.000 30.000 22.000 25.000 26.000 26.000 30.000 23.000 16.000 16.000 16.000 16.000 13.000 20.000 20.000 16.000 20.000 16.000

a Gs. Gs. máx


Hormigón, piso Ladrillos, piso Layota esmaltada, piso Layota nacional, piso Layota, zócalo Losetas o baldosones, piso Madera, parquet, piso Madera, parquet, piso Madera, parquet, piso Madera, parquet, piso escalera Madera, zócalo Madera, zócalo Madera, zócalo Mármol o granito natural, piso Mármol, piso Mármol, piso Mármol, piso Mármol, zócalo Mármol/Granito, zócalo Mosaico calcareo, piso Mosaico granitico, piso Mosaico granitico, piso Piedra ardosia, piso Piedra ardosia, piso Piedra ardosia, piso Piedra losa blanca irreg., piso Porcellanato, piso Resina acrílica, piso Veredita calcarea Vinílica, cantonera Vinílico, piso

REVESTIMIENTOS (MdObra colocación) 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236

Accesorios de baño Azulejos colocados Cerámica colocada Escalón revestido con cerámica Escalón con planchas graníticas Ladrillejos cerámicos Listeles cerámicos Madera machiembrada Piedra tipo rompecabeza en piso Piedra tipo rompecabeza junta seca Revocolor Revocolor Piedra lajita Piedra lajón Pinturas texturable

SALARIOS 238 Valor horario 239 Valor horario 240 Valor mensual SANITARIOS 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251

Alimentación de agua caliente Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Alimentación de agua fría Baño completo Baño de servicio

32.000 20.000 20.000 20.000 8.000 17.000 40.000 40.000 65.000 35.000 12.000 20.000 5.000 75.000 40.000 30.000 35.000 20.000 15.000 17.000 17.000 22.000 17.000 17.000 10.000 15.000 25.000 26.200 17.000 20.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

35.000 25.000 25.000 25.000 10.000 25.000 50.000 50.000 70.000 45.000 18.000 25.000 10.000 95.000 45.000 35.000 40.000 25.000 20.000 23.000 23.000 28.000 20.000 17.976 15.000 20.000 35.000 28.000 23.000 30.000

20.000

a Gs

23.000

Pulido con máquina, con materiales Comunes colocados de plano Colocada con junta, 30x30 Colocada con junta, 30x30 10x30 cms De cemento u hormigón 35x45/40x40cm Pulido solo, con materiales Pulido y encerado, con materiales Pulido y plastificado c/poliuretano, con materiales Pulido y plastificado, con materiales Pulido y plastificado, con materiales Pulido y plastificado c/poliuretano, con materiales Clavado por carpintero (tacos coloc.albañil) En planchas Encerado y lustrado, con materiales Pulido, con materiales En escalera - Pulido, con materiales Pulido completo Colocado 15x15/20x20/25x25/30x30 15x15/20x20/25x25/30x30 sin pulido Pulido, Lustrado y Encerado de piso granítico Colocación sin materiales Encerado con materiales Limpieza y plastificado sin materiales Colocación junta tomada- 40x40/50x50/60x60 Colocación sin materiales Aplicación, con materiales 15x15/20x20/25x25 Colocación de cantoneras vinílicas en escaleras Colocación de Piso vinílico,regulariz+pegadosin materiales

ML M2 M2 M2 M2 ML M2 M2 M2 M2 ML ML ML ML M2 M2 M2 ML ML ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

a Gs. Gs. máx

de loza de embutir 15x15/20x20/15x25/30x30 15x15/20x20/15x25/30x30 ancho de 1 metro promedio colocadas (1 metro ancho) 5 x 25 cms 5 x 25 cms Cedro/guatambú, 1/2x3” clavada colocada con mortero con junta tomada 1 a 2 cms en revestimiento aplicación, sobre muros, sin materiales aplicación, sobre mochetas, sin materiales Revestido 7 cms.tipo ladrillo Revestido a junta seca Aplicación con soplete, sin materiales

UN M2 M2 UN UN M2 ML M2 M2 M2 M2 ML M2 M2 M2

16.000 25.000 25.000 70.000 26.000 40.000 14.200 26.000 31.000 58.000 11.300 7.200 32.000 62.000 11.200

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

a Gs. Gs. máx

Salario: ayudante albanil-base 192 HS mes Salario: oficial albanil-base 192 HS mes Salario: sueldo mínimo legal DESCRIPCIÓN en 1/2” PVC en 1/2” (caño PVC,soldable y roscable) en 3/4” (caño PVC,soldable y roscable) en 1” (caño de PVC, soldable y roscable) en 1 1/2”(caño PVC,soldable y roscable) en 2” (caño PVC,soldable y roscable) en 3” (caño PVC,soldable y roscable) en 4” (caño PVC,soldable y roscable) Inst.(agua fría+caliente+desague cloacal) Inst.(agua fría+caliente+desague cloacal)

M2

HS 10.000 HS 15.000 MES 2.112.562 UN

Gs. min

ML ML ML ML ML ML ML ML BOCA BOCA

6.000 5.000 5.600 9.300 8.000 13.000 19.000 21.000 60.000 60.000

a Gs a Gs

18.000 35.000 35.000 90.000 41.570 50.000 19.100 40.000 41.570 84.263 16.459 8.988 37.000 110.000 12.500

12.000 20.000

a Gs. Gs. máx a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

16.500 11.000 13.000 14.000 14.500 15.000 20.000 26.000 70.000 70.000

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220

97


252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266

Baño social Cámara séptica Canaleta y bajada pluvial Cocina / Lavadero Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desague cloacal Desengrasador Instalac. baño/cocina/lavadero Pozo negro absorbente

TECHOS 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281

Cabriada madera 3x4/3x5” Cabriada madera (viga armada) Chapas galvanizadas Chapas galvanizadas Entrepiso de madera Fibrocemento Fibrocemento Maderamen (tirantería) Paja Plano Tejas Españolas Tejas Españolas Tejas Españolas Tejas francesas

YESERÍA 283 Enlucido de muros 284 Enlucido de cielorraso 285 Taparrollos

Inst.(agua fría+caliente+desague cloacal) Para 3/6 personas con tapa (ver rubro en INSTALACION SANITARIA) Inst.(agua fría+caliente+desague cloacal) en caño de barro de 3” en caño de barro de 4” en caño de barro de 5” en caño de barro de 6” en caño de barro de 8” en PVC de 1,5” - 40 mm en PVC de 2” - 50 mm en PVC de 4” - 100 mm en albanilería Por boca de desague cloacal (10 m3) excavacion+albañileria+tapa bóveda

BOCA GL

60.000 500.000

a Gs a Gs

70.000 700.000

BOCA 60.000 ML 16.000 ML 16.000 ML 26.000 ML 31.000 ML 36.000 ML 6.000 ML 6.000 ML 13.000 UN 36.000 BOCA 60.000 GL 1.500.000

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

70.000 21.000 23.000 29.000 36.000 41.000 13.000 13.000 21.000 81.000 70.000 2.000.000

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

a Gs. Gs. máx

Armar abulonada,levantar,colocar hta/3.00m Armar c/planch+bulon+levant+coloc h/3.00m Sobre estructura madera Sobre estructura metálica Machimbre sobre tirantes, clavado Techista: cubierta de chapas de fibrocemento Canalón autoportante Ondulado/Maxiplac Colocacion tirantes cepillados-2x5”-2x6” Techo de paja-maderamen-caña-paja Aislacion c/membrana, mortero, tejuelitas Machimbre, aislacion, tejas Tejuelas, aislación, tejas Tejuelones, aislacion, tejas Machimbre,aislacion,listones,tejas

ML ML M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2

75.000 150.000 21.300

a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs a Gs

DESCRIPCIÓN

UN

Gs. min

a Gs. Gs. máx

Revoque grueso + enlucido de yeso Revoque grueso + enlucido de yeso Yesero taparrollos de cortinas hta/60 cm.

M2 M2 ML

22.000 25.000 120.000

a Gs a Gs a Gs

27.000 22.000 21.000 18.000 27.000 25.000 60.000 47.000 55.000 65.000

95.000 300.000 26.402 38.000 27.000 33.000 23.000 61.000 45.000 70.000 66.287 60.000 80.000

32.000 35.000 150.000

HONORARIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTOS (Extractado del Arancel de Honorarios de la Asociación Paraguaya de Arquitectos -APAR- ley 1012)

C O ST E O

SE REGIRÁN POR ESTE ARANCEL LOS SIGUIENTES SERVICIOS PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS:

98

2.1.0 2.2.0 2.3.0 2.4.0 2.5.0 2.6.0

Consultas relativas a la profesión Avaluaciones Informes periciales y Arbitrajes Proyecto de un Conjunto Urbanìstico Proyecto Arquitectónico Servicios parciales de Proyecto:

4.5.0

POR EL PROYECTO COMPLETO Y LA DIRECCION DE OBRA: Por estos servicios profesionales, los Arquitectos cobrarán los honorarios mínimos establecidos en el cuadro siguiente, de acuerdo al monto de obra.

2.6.1 2.6.2 2.6.3 2.6.4 2.6.5 2.7.0

Estudio preliminar y Programación Ante-Proyecto Diseño Arquitectónico detallado Diseño Estructural e Instalaciones Memoria General y Especificaciones Dirección de Obra

2.8.0 2.9.0 2.10.0 2.11.0 2.12.0

Fiscalización de Obra Fiscalización y Administración de Obra (Parcial o Total) Arquitectura paisajística Diseño de Interiores/equipmto. Asesorías y/o Consultorías

HASTA SALARIO GS

HONORARIOS %

HASTA SALARIO GS

HONORARIOS %

HASTA SALARIO GS

HONORARIOS %

229,6 459,2 688,8 918,4 1.148,0 1.377,6 1.607,2 1.836,8 2.066,4 2.296,0 2.755,2 3.214,4 3.673,6 4.132,8 4.592 5.740 6.888

15,65 12,83 11,73 11,04 10,52 10,13 9,84 9,57 9,38 9,19 8,90 8,63 8,44 8,28 8,13 7,85 7,63

8.036 9.184 10.332 11.480 13.776 16.072 18.368 20.664 22.960 27.552 32.144 36.736 41.328 45.920 57.400 68.880 80.360

7,44 7,30 7,16 7,05 6,88 6,74 6,62 6,52 6,46 6,30 6,18 6,10 6,02 5,95 5,82 5,71 5,62

91.840 103.320 114.800 137.760 160.720 183.680 206.640 229.600 275.520 367.360 371.440 413.280 459.200 574.000 688.000 o más

5,55 5,50 5,46 5,37 5,30 5,26 5,20 5,16 5,11 5,05 5,01 4,97 4,94 4,87 4,83

Dividir el Precio de la obra por el JORNAL DIARIO Gs 91.659 Que rije a partir del 1 de JULIO DE 2017. El valor resultante se busca en la columna “hasta el salario”, donde surje a la derecha el % a aplicar El sueldo bàsico oficial queda fijado en Guaranies 2.199.839 4.6.0 El profesional cobrará en lo que al Proyecto Completo se refiere sobre los honorarios totales que corresponden a la obra según su monto, de acuerdo a la siguiente escala: 5% 15% por los Estudios Preliminares y Programación 4.6.1 4.6.4 Por el Diseño Estructural e Instalaciones 15% 5% por Anteproyecto 4.6.2 4.6.5 Por la Memoria General y Especificaciones 30% 30% por el Diseño Arquitectónico detallado 4.6.3 4.6.6 Por la Dirección de Obra

EL JORNAL DIARIO SALE DIVIENDO EL SALARIO EN 24 DIAS Revista Costos #289 - Octubre | 2019

91.659,9583


1 AAA-COTIZACION DOLAR COMPRADOR 2 Abono para empastado (en carga de 5 m3)

UN

Gs

5.800

69

Aislante: Vedacit, hidrófugo para morteros x 1 litro

Envase Gs

7.189

GL

Gs

660.000

70

Aislante: Vedaja, revestim.imperm.p/tanques, piscinas,

Envase Gs

47.763

3 Accesorio:p/embutir Barra para tohallero PVC 4 Accesorio:p/embutir Jabonera 15x15 Deca Blanca

UN

Gs

1.680

71

Aislante: Vedaja, revestim.imperm.p/tanques, piscinas,

Envase Gs

168.469

UN

Gs

20.750

72

Aislante: Vedapren Blanco (18 Lt) (losas)

UN Gs

317.442

5 Accesorio:p/embutir Jabonera 7,5x15 Deca blanca 6 Accesorio:p/embutir Tohallero s/Barra Blco

UN

Gs

17.860

73

Aislante: Vedapren Paredes Bco o coloreable (18 Lt)

UN Gs

281.556

UN

Gs

25.000

74

Aislante: Viapol, impermeabiliz.p/tanques (x18 kg)

KG Gs

79.400

7 Accesorio:p/embutir, Percha sencilla Deca blanca 8 Accesorio:p/embutir, Portarrollo Deca bco+rodillo

UN

Gs

8.200

75

Alambre de púa rollo x 250 mts

GL Gs

195.000

UN

Gs

21.200

76

Alambre negro de atar Nº 18

KG Gs

10.500

9 Acelerador: Vedacit Rapido CL para hormigones 10 Adhesivo ‘’SIKACIM’’ BIDON DE 10 LITROS

Envase

Gs

162.770

77

Arena gorda (en carga de 4 m3)

GL Gs

337.500

UN

Gs

155.508

78

Argakol mezcla adhesiva p/azulejos-3 a 4 kilos m2

11 Adhesivo Sikament 90E en bidon de 10Kg 12 Adhesivo: Inapox AD(p/hormig nuevo c/antiguo)

UN

Gs

101.790

79

Arena lavada (en carga de 5 m3)

KG

Gs

70.000

80

13 Adhesivo: Map Cerámico, bolsa 30 kgs 14 Adhesivo: Map Cerámico, en Bolsa x 10 kgs

KG

Gs

33.000

81

KG

Gs

12.500

15 Adhesivo: Sikadur 32 gel, adhesivo epóxico 16 Adhesivo: SikaLatex para hormigón Envase 5 kg

KG

Gs

KG LT

30KG Gs

33.500

GL Gs

300.000

Arena lavada (en contenedor de 5 m3)

GL Gs

402.500

Ascensor std 5 paradas-8 pers.45 m/m-sala maq.sup.

UN U$

34.000

82

Asfalto solido (desde 20 kgs)

KG Gs

8.000

119.070

83

Azulejo: Cecrisa celeste 15x15 cm

M2 Gs

35.000

Gs

163.000

84

Azulejo: Eliane 15x15, Azul Laguna

M2 Gs

35.000

Gs

20.000

85

Azulejo: Eliane 15x15, Azul Naval

M2 Gs

50.000

KG

Gs

8.539

86

Azulejo: Eliane blanco 15x15 cm

M2 Gs

45.000

6KG

Gs

60.527

87

Azulejo: Portobello 40X40 cms. mármolado mate

M2 Gs

75.000

KG

Gs

6.050

88

Azulejo: Portobello 60x60 cms. mármolado brillante

M2 Gs

80.000

LT

Gs

9.400

89

Balaustre de hormigón h=43 cm CD

UN Gs

13.500

UN

Gs

175.959

90

Barniz Fixolit poliuretano x 3,6 lts (15 m2 2 manos)

3,6 LTs Gs

409.500

23 Adoquin “UNI”, 10x20x6,8 24 Adoquin hexagonal 20x20x9

M2

Gs

79.000

91

Bianco, resina para adherencia x 18 lts

Envase Gs

200.000

M2

Gs

115.000

92

Bloque cerámico laminado visto 25x12x6 cms

UN Gs

2.150

25 Adoquines de Concreto Paver 16 caras 10x20x6 26 Aire Ac: Split 12000BTU frío calor -pared-TGM

M2

Gs

75.000

93

Bloque prefabricado 20x20x40

M2 Gs

91.713

UN

Gs

1.800.000

94

Bloque prefabricado de concreto ParBloq 14x19x39

M2 Gs

73.125

27 Aire Ac: Split 18000BTU frío calor -pared TGM 28 Aislante: Aislapol -polietileno negro-200 micrones

UN

Gs

2.500.000

95

Bloque prefabricado de concreto ParBloq 19x19x39

M2 Gs

86.875

M2

Gs

2.250

96

Bobedilla 20x54x10

M2 Gs

57.600

UN

Gs

504.000

97

Bobedilla 20x54x14

M2 Gs

64.800

KG

Gs

15.400

98

Bulón con tuerca de 6” x 1/2” para madera

UN Gs

2.800

LT

Gs

8.850

99

Bulón de 3/8” x 2 1/2” p/estruct.métálica

UN Gs

1.600

KG

Gs

8.500

BOLSA Gs

7.000

33 Aislante: Betocem hidróf.inorg-1/10 partes agua 34 Aislante: Bitumex-pint.imp-base solvente-asfált

UN

Gs

262.500

100 Cal en pasta Guyrati Porá de 5 kg. 101 Cal Hidratada Concrecal, bolsa x 17 kg

BOLSA Gs

18.000

LT

Gs

30.000

26.500

UN

Gs

7.500

102 Cal Hidratada Guyratí para construcción x 20 kg. 103 Cal Viva Guyratí Molida x 20 kg.

BOLSA Gs

35 Aislante: Cerecita, aditivo orgánico x 1 kg 36 Aislante: Cerecita, aditivo orgánico x 10 kg

BOLSA Gs

19.500

UN

Gs

43.000

BOLSA Gs

42.000

37 Aislante: Cerecita, aditivo orgánico x 20 kg 38 Aislante: Descal gris (Inatec)

UN

Gs

90.200

104 Cal Viva Guyratí Triturada x 40 kg. 105 Canalón autoportante Keter esp. 8 mm, 4,60x1,00

un Gs

360.000

KG

Gs

8.500

39 Aislante: Duralfoil 50 (para bajo teja) c/coloc. 40 Aislante: Duralfoil Extra (para bajo chapa)

M2

Gs

50.000

17 Adhesivo: Tacurú (rinde 3 lt x bolsa de Salpicrete) 18 Aditivo: Aceleral (Inatec) 19 Aditivo: Durca-S-Endurec.Horm-200/400 gr/m2 20 Aditivo: Inclair H-Incorporad.de aire-90/350 gr/m3 21 Aditivo: Plastinclair Plastificante - 1 litro x m3 22 Aditivo: Sika 3 -Acelerador de frague x 20 kGs

29 Aislante: Alumitech 30 Aislante: Asfaltech Pasta (Inatec) de 1 kgr. 31 Aislante: Asfaltín Fluido x LITRO (Inatec) 32 Aislante: Asfalto sólido

41 Aislante: Duralfoil Extra -rollo de 50 m2 42 Aislante: Fieltro asfaltic Livian Casarino 40 m2 43 Aislante: Fieltro asfaltico Pesado Casarino 40 m2 44 Aislante: Impacril acrílico blanco/cerámico 5 Kg 45 Aislante: Impacril asfáltico por 4 lt 46 Aislante: Lana de fibra de vidrio (en ancho de 1.00 mts.)

M2

Gs

39.000

rollo

Gs

890.000

UN

Gs

165.000

UN

Gs

244.400

KG

Gs

21.570

LT

Gs

54.000

ML

Gs

27.800

47 Aislante: Map Asfalto Frio-p/imperm.losas x18 kg 48 Aislante: Map Asfalto, impermeabilizante x 1 kg

bolsa

Gs

100.000

KG

Gs

11.500

49 Aislante: Map Asfalto, impermeabilizante x3,600 kg 50 Aislante: Map hidrófugo inorgánico bidón x 18kg

bolsa

Gs

36.000

bidón

Gs

74.000

bidón

Gs

23.000

kg

Gs

2.200

kg

Gs

2.900

UN

Gs

85.000

KG

Gs

13.000

UN

Gs

262.500

rollo

Gs

160.000

rollo

Gs

180.000

LT

Gs

12.679

KG

Gs

5.258

UN

Gs

861.053

Envase

Gs

528.660

Envase

Gs

115.236

51 Aislante: Map hidrófugo inorgán, bidón x 3 1/2 LTS 52 Aislante: Map pastinado color blanco 53 Aislante: Map pastinado colores 54 Aislante: Mastic -pasta asfalt.en frio,tapagotera x 4 kg 55 Aislante: Mastic p/techos-tapagotera x 3,600 lt 56 Aislante: Megaflex, pintura asfáltica, emulsión 57 Aislante: Membrana aluminizada 2 mm, 10 m2 p/ soplete 58 Aislante: Membrana aluminizada 3 mm, 10 m2 p/ soplete 59 Aislante: Patinal D,tratamiento imperm.p/ladrill. y otros 60 Aislante: Sika 1, Hidrófugo inorgánico 61 Aislante: Sika 1, hidrófugo inorgánico Tambor 62 Aislante: Silicona Acquella incoloro x 18 lts 63 Aislante: Silicona Acquella incoloro x 3,6 lts 64 Aislante: Silicona hidrofug.base agua p/fachada x 5 lts 65 Aislante: Statofix hidrófugo (kg) 66 Aislante: Statofix hidrófugo (p/ dosis) 67 Aislante: Vedacit Rapidísimo, agua sob/presión x 1,4 kg 68 Aislante: Vedacit Rapidísimo, agua sobre presión x 20 kg

106 Caña p/techo paja (mazos de 10 un x 5 m.) a retirar 107 Carp.alum.:Mampara baño anodizad.color acrilica

UN Gs

20.000

M2 Gs

370.000

108 Carp.alum.:Mampara baño anodizad.natural acrilica 109 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/puerta 0,70x2,10

M2 Gs

360.000

UN Gs

116.000

110 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/puerta 0,80x 2,10 111 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 1,20x1,00

UN Gs

118.000

UN Gs

98.000

112 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 1,50x1,00 113 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 1,50x1,50

UN Gs

108.000

UN Gs

127.000

114 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 1,80x1,20 115 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 2,00x1,50

UN Gs

126.000

UN Gs

144.000

116 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 3,00x1,20 117 Carp.alum.:Premarco anod.nat. p/ventana 3,50x1,50

UN Gs

169.000

UN Gs

197.000

118 Carp.alum.:Puerta 70x210 anod.bce-CC-lambris 119 Carp.alum.:Puerta 70x210 anod.fosco-CC-lambris

UN Gs

1.928.000

UN Gs

1.860.000

120 Carp.alum.:Puerta 80x210 anod.bce-CC-lambris 121 Carp.alum.:Puerta 90x210 anod.bce-CC-lambris

UN Gs

2.050.000

UN Gs

2.170.000

122 Carp.alum.:Puerta 90x210 anod.fosco-CC-lambris 123 Carp.alum.:Vent. 2 hoj. proyec.150x1 fosco-crud.4mm

UN Gs

2.091.000

UN Gs

1.310.000

124 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.120x100 fosco-crud.4mm 125 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.150x100 bronce-crud.4mm

UN Gs

1.030.000

UN Gs

1.233.000

126 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.150x120 bronce-crud.4mm 127 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.150x120 fosco-crud.4mm

UN Gs

1.365.000

UN Gs

1.293.000

128 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.180x120 fosco-crud.4mm 129 Carp.alum.:Vent. 2 hoj.corr.200x150 fosco-crud.4mm

UN Gs

1.440.000

UN Gs

1.755.000

130 Carp.alum.:Vent. 2corr+2 fij 350x150 fosco-crud.4mm 131 Carp.alum.:Vent. 2corr+2 fij200x150 bronce-crud.4mm

UN Gs

3.041.000

UN Gs

2.260.000

132 Carp.alum.:Vent. 2corr+2 fij200x150 fosco-crud.4mm 133 Carp.alum.:Vent.1 hoj.proyec.120x1 fosco-crud.4mm

UN Gs

2.200.000

UN Gs

930.000

M2 Gs

95.000

M2 Gs

185.000

M2 Gs

220.000

LT

Gs

6.500

KG

Gs

33.737

UN

Gs

3.500

Envase

Gs

14.509

134 Carp.hierro: Balancín 60 x 40 con marco (09) 135 Carp.hierro: Balancín 60 x 80 con marco (09)

Envase

Gs

181.206

136 Carp.hierro: Balancín Perfil:’L’ 5/8x1/8-’T’ 3/4x1/8”>1m2

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

PRECIOS DE MAT ASU + GRAN ASU

99


137 Carp.hierro: Cortina enrrollar-malla accionam.a cadena

M2 Gs

400.000

138 Carp.hierro: Cortina enrrollar-tablillas accionam,cadena

M2 Gs

430.000

139 Carp.hierro: Marco chapa dobl.p/puerta, a=0,10

ML Gs

38.000

140 Carp.hierro: Marco chapa dobl.p/puerta, a=0,12

ML Gs

38.000

141 Carp.hierro: Marco chapa dobl.p/puerta, a=0,15

ML Gs

40.000

142 Carp.hierro: Portón basculante chapa pleg.-2,50x3 m

GL Gs

3.200.000

143 Carp.hierro: Portón basculante equipam. Automát.

GL Gs

3.200.000

144 Carp.hierro: Portón basculante reja sencilla-2,50x3 m

GL Gs

3.200.000

145 Carp.hierro: Portón corredizo chapa plegada 2,50x3

GL Gs

3.200.000

146 Carp.hierro: Portón corredizo reja sencilla, de 2,50x3

GL Gs

3.200.000

147 Carp.hierro: Portón pivotante chapa plegada, de 2,50x3

GL Gs

3.200.000

148 Carp.hierro: Portón pivotante reja sencilla, de 2,50x3

GL Gs

3.200.000

149 Carp.hierro: Puerta cortafuego ciega lisa 0,90x2

UN Gs

2.000.000

150 Carp.hierro: Puerta enchapada ciega std marco “L”

M2 Gs

240.000

151 Carp.hierro: Puerta escape p/cortina enrrollar c/eslabones

UN Gs

450.000

152 Carp.hierro: Puerta escape p/cortina enrrollar-tablillas curvas

UN Gs

430.000

153 Carp.hierro: Puerta inyec. c/poliuretano ciega lisa 0,80x2

UN Gs

890.000

154 Carp.hierro: Puerta inyec. c/poliuretano ciega lisa 0,90x2

UN Gs

890.000

155 Carp.hierro: Puerta inyect.c/poliuretano ciega lisa 0,70x2

UN Gs

890.000

156 Carp.hierro: Puerta vidriera- ch18-marco chap.dobl+cerrad.

M2 Gs

340.000

157 Carp.hierro: Puerta Vidriera de cocina de 70 x 210 (15)

M2 Gs

890.000

158 Carp.hierro: Puerta Vidriera de cocina de 80 x 210 (15)

UN Gs

495.000

159 Carp.hierro: Puerta Vidriera de cocina de 90 x 210 (15)

UN Gs

560.000

160 Carp.hierro: Reja de hierro - Varill.ø10+planchuela

M2 Gs

380.000

161 Carp.hierro: Reja de hierro h=210, caño 25x25 c/15 cms

M2 Gs

280.000

162 Carp.hierro: Reja de hierro: columna 30x30 4 caños-h=210

ML Gs

280.000

163 Carp.hierro: Ventana Corrediza de 1,20 x 1,10 (15) sin reja

UN Gs

325.000

164 Carp.hierro: Ventana Corrediza de 1,50 x 1,10 (15) sin reja

UN Gs

360.000

165 Carp.mad: Marco lapacho 2x6 1/2”Rebaje simple/doble

ML Gs

50.000

166 Carp.mad: Marco lapacho 2x12”rebaje simple/doble

ML Gs

150.000

167 Carp.mad: Marco lapacho 2x6” rebaje simple

ML Gs

75.000

168 Carp.mad: Muebl cocina, alacena, enchap.lam.plást.-inter.lustrado ML Gs 169 Carp.mad: Mueble cocina,mesada enchap.lam.plást.-inter.lustrado ML Gs

650.000

130.000

UN Gs

50.000

210 Cielorraso Cielotex placas de yeso liso 211 Cielorraso Cielotex, Cornizas de yeso

M2 Gs

50.000

ML Gs

15.000

212 Cielorraso d/fibrocement-chapa multiuso plana-CC 213 Cielorraso Espara, Moldura yeso-prefabricad-coloc

M2 Gs

49.500

ML Gs

45.000

214 Cielorraso Espara-Decorad-placa yeso-60x60-CC+pint. 215 Cielorraso Forropacote con perfiles, colocado

M2 Gs

50.000

M2 Gs

150.000

216 Cielorraso Lana de Vidrio c/perfiles. Med. 060x1,20 217 Cielorraso PVC 20 cms. Ancho x 6,00 m

M2 Gs

115.000

M2 Gs

120.000

218 Cielorraso Roca de Yeso desmont.(tipo Durlock) 219 Cielorraso Yeso Placo, desmontable

M2 Gs

74.000

M2 Gs

110.000

220 Cielorraso Yeso Placo, junta tomada 221 Cielorraso Yesodec, molduras col-promedio 7 cm

M2 Gs

120.000

ML Gs

16.000

222 Cielorraso Yesodec, placas 60x60 cms, colocadas 223 Clavos (2x11)

M2 Gs

48.000

KG Gs

11.000

224 Compound Adhesivo (estructural) x 1 kg 225 Concrefibre-fibras para hormigon 1/2 kg por m3

Envase Gs

63.800

KG Gs

22.000

226 Concreto elaborado con bombeo FCK 90 227 Concreto elaborado con bombeo FCK 120

M3 Gs

780.000

M3 Gs

802.000

228 Concreto elaborado con bombeo FCK 150 229 Concreto elaborado con bombeo FCK 180

M3 Gs

825.000

M3 Gs

854.000

230 Concreto elaborado con bombeo FCK 200 231 Concreto elaborado con bombeo FCK 210

M3 Gs

874.000

M3 Gs

892.000

232 Concreto elaborado con bombeo FCK 220 233 Concreto elaborado con bombeo FCK 240

M3 Gs

910.000

M3 Gs

937.000

234 Concreto elaborado con bombeo FCK 250 235 Concreto elaborado con bombeo FCK 280

M3 Gs

947.000

M3 Gs

978.000

236 Concreto elaborado con bombeo FCK 300 237 Concreto elaborado con bombeo FCK 350

M3 Gs

1.000.000

M3 Gs

1.103.000

238 Concreto elaborado con bombeo FCK 400 239 Concreto elaborado con bombeo FCK 450

M3 Gs

1.166.000

M3 Gs

1.238.000

240 Concreto elaborado con bombeo FCK 500 241 Contenedor, viaje de retiro de escombros 5 m3

M3 Gs

1.340.000

GL Gs

295.000

242 Convocó, ladrillo recto 24un. p/ m2 243 Convocó, ladrillo sesgado 24un. p/ m2

UN Gs

2.000

UN Gs

2.200

244 Cumbrera de cemento c/Pinturas acrílica - 3 un/ml 245 Cumbreras cerámicas yoayu (3 x ml)

UN Gs

9.400

UN Gs

5.500

246 Curex c- para curado de hormigon 150 cc por m2 247 D 1001-desmoldante para hormigon 30 cc por m2

LT Gs

13.051

LT Gs

17.530

248 Derecho de constr. 1 nivel con techo chapa,cerrado 249 Derecho de constr. 1 nivel con techo hormigón

M2 Gs

811.200

M2 Gs

1.142.000

M2 Gs

1.032.800

M2 Gs

1.163.100

M2 Gs

1.350.000

171 Carp.Mad: Placard cedro standard - hoja placa lisa lustrado

M2 Gs

1.100.000

172 Carp.Mad: Portón corredizo de madera, de 2,50x3,00 m

GL Gs

4.500.000

173 Carp.Mad: Portón pivotante de madera, de 2,50x3,00 m

GL Gs

4.500.000

174 Carp.mad: Puerta persiana cedro, 0,80x2,10 m calid. stand

M2 Gs

420.000

175 Carp.mad: Puerta placa enchap cedro, 0,80x2,10 m calid.std

UN Gs

250.000

176 Carp.mad: Puerta plegadiza-cedro lustrada c/herrajes-CC

M2 Gs

690.000

177 Carp.mad: Puerta tablero cedro montado, 0,80x2,10 m

UN Gs

850.000

178 Carp.Mad: Puerta varios tableros cedro-90x210-montada

UN Gs

1.350.000

179 Carp.Mad: Puerta vidr.cedro-cabezal recto-cuadrillée-80x210

M2 Gs

350.000

180 Carp.Mad: Ventana balancín de cedro

M2 Gs

350.000

250 Derecho de constr. 1 nivel con techo tejas 251 Derecho de constr. 2 niveles c/ techo chapa,cerrado

181 Carp.Mad: Ventana de cedro cuadrillée standard

M2 Gs

350.000

252 Derecho de constr. 2 niveles con techo h.armado

M2 Gs

1.251.000

182 Carp.Mad: Ventana de cedro persiana standard

M2 Gs

400.000

253 Derecho de constr. 2 niveles con techo tejas

M2 Gs

1.214.700

183 Cartel de Obra:Impr.digital-bastidor20x20, Ploteado-4 col

M2 Gs

375.000

254 Derecho de constr. Conj. Habitacional: Económicas

GL 0/00

0,002

184 Cascote de ladrillos (en carga de 6 m3)

GL Gs

395.000

255 Derecho de constr. Conj. Habitacional: Medianas

GL 0/00

0,005

185 Cemento AB 45

BOLSA Gs

44.000

256 Derecho de constr. Edificios mas de 13,50 m de altura

M2 Gs

186 Cemento Blanco

KG Gs

5.000

257 Derecho de constr. Galpones y tinglados abiertos

M2 Gs

590.300

187 Cemento Blanco Cahue Brasil (en bolsa de 50 kg.)

UN Gs

83.000

258 Derecho de constr. menor 13,50 m de altura (+2 niveles)

M2 Gs

1.545.800

bolsa 50kg Gs

47.000

259 Derecho de constr. Incendio- PCI

M3 Gs

93.400

BOLSA Gs

44.000

260 Derecho de constr. Muralla

ML Gs

260.100

189 Cemento de albañileria AB 45

1.953.000

KG Gs

13.500

261 Derecho de constr. Piscinas

M3 Gs

865.600

191 Ceramiplast, p/coloc. Pisos y azulejos, x 20 kg

Envase Gs

27.932

262 Derecho de constr. Vereda

M2 Gs

69.400

192 Chapa de fibra de vidrio ondul. 8 piesx0.5mts.

UN Gs

73.000

263 Derecho de constr. Viv. multifam.: Buenas 45

GL 0/00

0,022

193 Chapa de fibra de vidrio ondul. 8 piesx0.90 mts.

UN Gs

87.000

264 Derecho de constr. Viv. multifam.: De lujo 65

GL 0/00

0,004

194 Chapa de fibra de vidrio ondul.10 piesx0.90 mts

UN Gs

107.500

265 Derecho de constr. Viv. multifam.: Económicas

GL 0/00

0,005

195 Chapa de fibra de vidrio ondul.12 piesx0.90 mts.

UN Gs

150.000

266 Derecho de constr. Viv. multifam.: Medianas

GL 0/00

0,012

196 Chapa de fibrocemento Autoport/460x100x8mm

UN Gs

368.500

267 Derecho de constr. Viv. unifam.: Buenas

GL 0/00

0,012

197 Chapa de fibrocemento Autoport/600x100x8mm

UN Gs

418.500

268 Derecho de constr. Viv. unifam.: De lujo

GL 0/00

0,030

198 Chapa de fibrocemento Autoport/740x100x8mm

UN Gs

548.000

269 Derecho de constr. Viv. unifam.: Económicas

GL 0/00

0,003

199 Chapa de fibrocemento Maxiplac-410x1064x6mm

UN Gs

188.500

270 Derecho de constr. Viv. unifam.: Medianas

GL 0/00

0,008

200 Chapa de fibrocemento Ondulada-2,44x1,10x5 mm

UN Gs

94.500

271 DERECHO DE CONSTRUCCION-DESMOPLAST Desmoldante

201 Chapa de fibrocemento Ondulada-3,05x1,10x6 mm

UN Gs

116.000

272 Dintel de Hormigon 3.10 (D-16)

LT Gs

23.000

202 Chapa de fibrocemento Ondulada-3,66x1,10x6 mm

UN Gs

139.000

273 Dintel de Hormigon 3.50 (D-16)

UN Gs

143.800

203 Chapa de zinc lisa galv.ind.brasilera nro. 30 (2,00 x 1,00)

UN Gs

61.000

274 Dintel de Hormigon 4.00 (D-16)

UN Gs

179.300

204 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (10 pies)

UN Gs

55.000

275 Dintel de Hormigon 4.50 (D-20)

UN Gs

239.300

205 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (12 pies)

UN Gs

75.000

276 Dintel de Hormigon 5.00 (D-20)

UN Gs

305.650

206 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (14 pies)

UN Gs

85.000

277 Durlock Tabique antihumedad, material y colocacion incl.

UN Gs

537.500

207 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (16 pies)

UN Gs

92.000

278 Durlock Tabique Cementicio exterior, material

M2 Gs

140.000

190 Cera en pasta incolora-brasilera

C O ST E O

UN Gs

170 Carp.Mad: Placard 1ra.-placa cedro c/ apliques enchap.lustrado

188 Cemento Compuesto o PZ Vallemí 50 kg.promedio.P.e.O.

100

950.000

208 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (20 pies) 209 Chapa de zinc ondulada, argent. Nro 28, ancho 090, (8 pies)

Revista Costos #289 - Octubre | 2019


M2 Gs

180.000

280 Durlock Tabique de Yeso (2 caras), material y colocacion incl.

M2 Gs

80.000

281 Electr: Acometida Monofásica calle de hta/30 m.

M2 Gs

120.000

282 Electr: Acometida Trifásica en calle de 50 mts.

GL Gs 4.058.100 GL Gs 5.683.400

283 Electr: Acometida Trifásica en calle hasta 30 mts.

350 Electr: Línea aér.MT mono-Inter-vano115-pte12/200 351 Electr: Llave 1 pto-timbre Conatel o Sica de embutir

ML Gs

63.600

ML Gs

19.800

352 Electr: Llave aire acondicion.2x25A Ticino externa (602) 353 Electr: Llave calefón 2x25 A Ticino externa (602)

UN Gs

19.000

UN Gs

25.000

354 Electr: Llave calefón Panam 25 A 355 Electr: Llave combinada Conatel

UN Gs

25.000

UN Gs

8.700

356 Electr: Llave de 1 punto Conatel 357 Electr: Llave de 10 A brasilera

UN Gs

19.000

UN Gs

9.500

358 Electr: Llave de 15 A brasilera 359 Electr: Llave de 30 A de embutir

UN Gs

23.000

UN Gs

23.000

360 Electr: P.D. Exclusivo monofás-25 KVA s/transf. 361 Electr: P.D. Exclusivo trif.- 63 KVAs/transf.

UN Gs

29.000

GL Gs

10.000.000

362 Electr: P.D. Exclusivo trif.- 100 KVAs/transf. 363 Electr: P.D. Exclusivo trif.-150KVA-s/ transf-pórtico

GL Gs

15.625.900

GL Gs

17.452.400

364 Electr: P.D. Exclusivo trif.-200 KVA-s/ transf-pórtico 365 Electr: P.D. Exclusivo trif.-300 KVA-s/ transf-pórtico

GL Gs

24.696.100

GL Gs

25.848.625

366 Electr: P.D. Trifás.500 KVA-a nivel c/cerco protector 367 Electr: P.D. Trifás.630 KVA-a nivel c/cerco protector

GL Gs

32.238.485

GL Gs

39.111.200

368 Electr: P.D. Trifás.750 KVA-a nivel c/cerco protector 369 Electr: Pico Toma p/teléfono am 6P-4C Sica

GL Gs

46.333.380

GL Gs

55.710.880

370 Electr: Pico Toma para TV 9,5 mm 371 Electr: Pico toma universal 2x10A, AVE/SIC

UN Gs

26.400

UN Gs

24.000

372 Electr: Placa marfil Life 3 puntos Sica 373 Electr: Puerta Ande monofásica

UN Gs

5.200

UN Gs

3.680

374 Electr: Puerta Ande trifásica 375 Electr: Tablero embutir plástico c/4 agujeros p/TM prec.

UN Gs

12.800

UN Gs

17.200

376 Electr: Transformad.MT-23KV-monof.10 KVA 377 Electr: Transformad.MT-23KV-monof.15 KVA

UN Gs

22.000

UN U$

900

378 Electr: Transformad.MT-23KV-monof.25 KVA 379 Electr: Transformad.MT-23KV-monof.45 KVA

UN U$

1.100

UN U$

1.300

380 Electr: Transformad.MT-23KV-monof.5 KVA 381 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 25 KVA

UN U$

2.500

UN U$

622

382 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 45 KVA 383 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 63 KVA 384 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 75 KVA

UN U$

2.300

UN U$

2.800

UN U$

2.995

385 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 100 KVA 386 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 1000 KVA

UN U$

3.295

UN U$

4.000

387 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 112.5 KVA 388 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 1250 KVA

UN U$

22.900

UN U$

4.550

389 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 150 KVA 390 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 1500 KVA

UN U$

28.800

UN U$

5.600

391 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 200 KVA 392 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 2000 KVA

UN U$

32.300

UN U$

6.980

UN U$

41.000

285 Electr: Alambre PVC, 1,00 mm2, Inpaco

GL Gs 5.627.400 11.360 UN Gs

286 Electr: Cable 2x1 cordón paralelo,Inpaco

ML Gs

1.306

287 Electr: Cable 2x1 TPR-Prysmia

ML Gs

1.680

288 Electr: Cordón polarizado 2 x 0.75, p/música funcional

ML Gs

2.544

289 Electr: Cordón polarizado 2 x 1.00

ML Gs

1.480

290 Electr: Línea aér.MT trif.de distrib>500 m-nma Ande

ML Gs

1.764

291 Electr: Cable de 6 mm pirastic flex, Pirelli

ML Gs

71.000

292 Electr: Cable de TV de 300 ohms 2x0,35 m Inpaco

ML Gs

3.384

293 Electr: Cable Inpaplomo 2 cond. 6.00 mm2

ML Gs

1.300

294 Electr: Cable Inpavinil 1 conduc. 1,00 mm2

ML Gs

14.080

295 Electr: Cable Multifilar 0,50 mm2, Inpaco

ML Gs

2.472

296 Electr: Cable multifilar 1 mm Inpaco

ML Gs

759

297 Electr: Cable multifilar 2,50 mm2, Inpaco

ML Gs

1.142

298 Electr: Cable Multifilar 6.00 mm2, Inpaco

ML Gs

2.460

299 Electr: Cable multifilar 4,00 mm2, Inpaco

ML Gs

5.370

300 Electr: Cable PVC, 1,00 mm2, Inpaco

ML Gs

2.384

301 Electr: Cable PVC, 10,00 mm2, Inpaco

ML Gs

1.497

302 Electr: Cable telefónico forrado de 2x0,20 Inpaco

ML Gs

11.004

303 Electr: Caja común Piel nro. 1 Fabrilux

ML Gs

1.335

304 Electr: Caja de conexión metálica 3 x 3

UN Gs

12.000

305 Electr: Caja de Llave metálica 2x4”

UN Gs

2.410

306 Electr: Caja metal-p/medidor Ande Trifas.c/ limit-(60x30x25)

UN Gs

2.100

307 Electr: Caja metál-p/medidor Ande monof.c/limit-(60x30x25)

UN Gs

122.150

308 Electr: Caja metál-p/medidor domiciliario 30x25x15

UN Gs

47.300

309 Electr: Caño Acero 1”x 3 m, Ayan

UN Gs

52.778

310 Electr: Caño corrugado de 1/2”

UN Gs

21.560

311 Electr: Caño corrugado de 3/4” x 25 ml

ML Gs

344

312 Electr: Caño corrugado de 1” x 25 ml

ML Gs

1.602

313 Electr: Caño de Electric 4P de 1” x 100 ml

ML Gs

2.442

314 Electr: Caño de Electric 4P de 1/2”

ML Gs

1.680

315 Electr: Caño de Electric 4P de 1/2”

ML Gs

880

316 Electr: Caño de Electric 4P de 5/8” 100 ml

ML Gs

600

317 Electr: Caño de Electric 4P de 5/8”

ML Gs

1.040

318 Electr. Abrazadera para jabalina de cobre 1/2”

ML Gs

850

319 Electr. Abrazadera para jabalina de cobre 5/8”

UN Gs

2.900

320 Electr. Aislador Porcelana Roldana 72x72

UN Gs

2.900

321 Electr. Aislador Porcelana Roldana 72x72

UN Gs

4.300

322 Electr. Cable multifilar 4 mm2 negro Condel

UN Gs

4.300

323 Electr. Cable multifilar 6 mm2 negro Condel

ML Gs

2.302

393 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 225 KVA 394 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 300 KVA

UN U$

7.950

324 Electr. Caño 2,5”, 6mts, con accesorios

ML Gs

3.365

395 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 315 KVA

UN U$

9.500

325 Electr. Caño electroducto PVC 25x1mm

UN Gs

344.700

396 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 400 KVA

UN U$

9.800

326 Electr. Caño galv. 2” con accesorios

UN Gs

7.520

397 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 4000 KVA

UN U$

10.700

327 Electr. Cruceta Monofasica 2”

UN Gs

227.650

398 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 500 KVA

UN U$

80.000

328 Electr. Cruceta trifasica 2,5”

UN Gs

12.050

399 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 630 KVA

UN U$

13.800

329 Electr. Curva PVC corta p/electr. 90° 32 mm

UN Gs

16.400

400 Electr: Transformad.MT-23KV-trifás. 750 KVA

UN U$

15.500

330 Electr. Curva PVC corta p/electr. 90° 32 mm

UN Gs

3.961

401 Electrodos Itarendy ind. nac.25 en Caja de 30 kl.

UN U$

19.500

331 Electr. Disyuntor DIN 1 x 10 A 0,6 KA eaton

UN Gs

2.000

402 Electrodos Itarendy ind. nac.25 en Caja de 30 kl.

CAJA Gs

285.000

332 Electr. Electroducto PVC 32X1MM

UN Gs

22.700

403 Ensayo de suelos manual (informe completo)

KG Gs

9.500

333 Electr. Fondo de madera monofasico

UN Gs

9.211

404 Ensayo de suelos manual (solo muestreo e informe)

ML Gs

120.000

334 Electr. Jabalina de Cobre 1/2”x 1,50 mts s/n abrazadera

UN Gs

15.400

405 Escalera caracol ø1.3 m-bda varilla-marco peld

ML Gs

80.000

335 Electr. Jabalina de Cobre 5/8”x 2,40 mts sin abrazadera

UN Gs

20.600

406 Essap,agua, derech.conex.medidor 3/4”

ML Gs

780.000

336 Electr. Tablero ext. Plastico Din 2TM s/Puerta

UN Gs

20.600

407 Essap,agua, derech.conex.medidor de 1”

GL Gs

726.000

337 Electr. Tapa ANDE metal monof. de chapa

UN Gs

8.650

408 Essap,agua, extensión por ml-s/asfalto

GL Gs

1.434.400

338 Electr. Tapa ANDE metal trif. Reforzada

UN Gs

23.500

409 Essap,agua, extensión por ml-s/empedrado

ML Gs

126.775

339 Electr: Caño galvanizado 2” x 6 mt

UN Gs

23.500

410 Essap,agua, extensión por ml-s/tierra

ML Gs

82.793

340 Electr: Cruceta trifásica a 2”

UN Gs

204.000

411 Essap,agua, interconexión medidor 3/4”

ML Gs

66.734

341 Electr: Curva de acero b 3/4”

UN Gs

8.712

412 Essap,cloaca, Derecho de conexión

GL Gs

547.217

342 Electr: Curva metálica de 1” c/reducción - caños de 2”

UN Gs

3.200

413 Essap,cloaca, Ramal 4”-s/asfalto

ML Gs

352.000

343 Electr: Curva metálica de 2” c/reducción caños de 2 y 1/2”

UN Gs

19.500

414 Essap,cloaca, Ramal 4”-s/empedrado

ML Gs

100.800

344 Electr: Fluorescente 1x20 equipo completo

UN Gs

23.500

415 Estabilizador o consolidador de masas y/o pisos

ML Gs

91.200

345 Electr: Fluorescente 1x40 equipo completo

UN Gs

30.000

416 Extintor de incendio Anhidrido Carbónico Tipo BC x 4kg

UN Gs

2.450

346 Electr: Interrup. TM IND REG 1200-1600 A francés

UN Gs

35.000

417 Expancit, espuma poliuretano, aerosol x 500 ml

UN Gs

480.000

347 Electr: Jabalina de cobre de 1/2 x 1,50 metros

UN Gs 6.388.800 UN Gs 20.600

418 Extintor de incendio con Gas Ecológico Tipo ABC x 4 kGs

UN Gs

126.737

348 Electr: Lín.aér.MT Int-alma acero15mm-vano115m-pte 9/200

419 Extintor de incendio Polvo quimico Seco ABC x 4kGs

UN Gs

450.000

349 Electr: Lín.aér.MT trif.de distribuc< 200m-nma Ande

ML Gs

420 Extractor de aire, eólico turbinado, 24” colocado

UN Gs

150.000

284 Electr: Aislador retención 50x60 mm Germer

12.400

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

279 Durlock Tabique de Yeso (1 caras), material y colocacion incl.

101


421 Extractor eólico turbinado diam.18”, colocado

UN Gs

400.000

492 Madera: tirante curupay 2x3-2x4-2x5-2x6” de 6-6.9 mt

422 Flete de contenedor (en carga de 6 m3)

UN Gs

350.000

493 Madera: tirante lapacho 2x3-2x4-2x5-2x6” de 3-3.9 mt

423 Flete de camión por km recorrido

GL Gs

260.000

494 Madera: tirante lapacho 2x3-2x4-2x5-2x6” de 4-4.9 mt

KM Gs

12.000

495 Madera: tirante ybyra pyta 2x3-2x4-2x5-2x6” de 1-2.9 mt

GL Gs

1.600

496 Madera: tirante ybyra pyta 2x3-2x4-2x5-2x6” de 4-4.9 mt

Envase Gs

30.443

497 Madera: tirante ybyra pyta 2x3-2x4-2x5-2x6” de 5-5.9 mt

427 Gasoil Diesel Normal

LT Gs

6.890

498 Madera: tirante ybyra pyta 2x3-2x4-2x5-2x6” de 6-6.9 mt

428 Gavión Sacos Malla 8x10-4x0,65-PVC

LT Gs

5.290

499 Madera: tirante lapacho 2x5”-cep-3.5 a 4 mts.

429 Geotextil N40 Mactex -por rollo 1.00 X 4,40

UN U$

49

500 Madera: tirante lapacho 2x6”-cep-3.5 a 4 mts.

430 Herraje: Barral antipánico para puerta cortafuego

M2 U$

1,45

431 Herraje: Bisagra 2” acero reforzad.-china

UN Gs

615.000

502 Madera: viga lapacho 4x8” 3-3.9 mts.

432 Herraje: Brazo de empuje brce platil-25cm

PAR Gs

1.000

503 Madera: viga lapacho 4x8” 4-4.9 mts

433 Herraje: Cerradura Fama interior con pomo

UN Gs

50.200

504 Madera: viga lapacho 4x8” 5-5.9 mts.

434 Herraje: Cerradura Papaiz tambor c/ pomo

UN Gs UN Gs

70.000

505 Mampara Eucatex perfileria de acero galvanizado Ciego

122.000

506 Mampara Eucatex perfileria de acero galvanizado Vidriado

UN Gs UN Gs

81.500

507 Marmolería: Granito Cinza

81.500

508 Marmolería: Granito amarillo Icaray

UN Gs UN Gs

33.000

509 Marmolería: Granito natural color -2 cms-brasil-sin coloc.

38.000

510

Marmolería: Granito natural brasil p/piso-30x30-40x40 cms

UN Gs UN Gs

33.000

511

Marmolería: Granito negro brasil

25.000

PAR Gs UN Gs

12.500 50.000

512 Marmolería: Mármol blanco, de primera, brasilero 2 cms sin coloc. M2 U$ M2 Gs 513 Marmolería: Mármol blanco, italiano,carrara 2 cms s/coloc. M2 Gs 514 Marmolería: Mármol Crema Marfíl (Español) 2 cm s/col.

UN Gs UN Gs

20.000

515 Marmolería: Mármol negro Portoro-Italiano-2 cm s/coloc

M2 U$

M2 Gs M2 Gs

19.640

516 Marmolería: Mármol travertino, brasilero 2 cms sin coloc.

M2 U$ M2 U$

200

M2 Gs M2 Gs

748.000

UN Gs ML Gs

27.500

ML Gs ML Gs

66.000

ML Gs 525 Masilla SIKAFLEX pro 3, sachet 600 grs. Rinde 1 cm x 1 cm x 6 m Bolsa Gs KG Gs 526 Membrana asfaltica c/aluminio 3 mm Rollo de 10M2

93.500

424 Flete incidencia por m2 en tinglados-As. 425 Fríoasfalto x 3,9 kg 426 Gasoil Euro diesel

435 Herraje: Cerradura Papaiz común c/manija externa 436 Herraje: Cerradura Papaiz común c/manija interna 437 Herraje: Cerradura Soprano baño 438 Herraje: Cerradura Soprano exterior 439 Herraje: Cerradura Soprano interior 440 Herraje: Falleba aplicar cromada - con varilla 1.20 m. 441 Herraje: Ficha de 5 agujeros bronceada Argent. 442 Herraje: Manijón brce platil sencillo 443 Herraje: Pasador de embutir 0.15 cm-cromado 444 Herraje: Uñera niquelada 445 Honorarios de ref.cálculo estructural 446 Honorarios de ref.cálculo estructural 447 Inafix por litro (Inatec) 448 Inyec sil inyeccion hidrofugante p/aislacion-1a3 lt por ML 449 Jabón de coco en pan 450 Juego arandela p/chapa fibrocem.(tirafondo) 451 Ladrillejos “A”, irene 452 Ladrillos tres tubos 06X12X25 453 Ladrillo comun 12x25x4,5 cms 454 Ladrillo común Blanco Tobati 455 Ladrillo Corrugado 06X12X25 “A” (YOAYU) 456 Ladrillo de vidrio (20x20x8) 457 Ladrillo hueco 8x18x25 458 Ladrillo hueco 12x18x25 6 tubos 459 Ladrillo hueco 12x18x25 460 Ladrillo laminado  6X12X25 (YOAYU) 461 Ladrillo laminado curvo  06X12X25 (YOAYU) 462 Ladrillo semiprensado rojo macizo (ÑA ASE) 463 Ladrillo refractario recto 24x11x6 cms 464 Ladrillo semiprensado rojo macizo (ÑA ASE) 465 Leña en rajas 466 Losa Listalosa h=010-viguetas de 0,20 x 8 cm alto 467 Losa Rap-Dist.entre apoyos < a 4,50 m-viguetas+ladr.sapo-H=17 468 Madera: Alfajía de lapacho 1x2” 469 Madera: Alfajía de ybyrapyta de 1ra 1x2 470 Madera: Alfajía de ybyrapyta de 1ra 1x3 471 Madera: Contramarco cedro/peteriby 1ra 45 mm. 472 Madera: Contramarco cedro/peteriby 1ra 70 mm. 473 Madera: Corniza cedro o peteriby 1ra 30mm 474 Madera: Listón de cedro ½ x1½ 475 Madera: Listón de cedro 1x2” 476 Madera: Listón de cedro 11/2x2” 477 Madera: Listón de cedro 2x2” 478 Madera: Machimbre de eucalipto 1/2 x 3” 479 Madera: Placa multilam p/ encofrado e=6mm, 1,22x2,20 480 Madera: Placa multilam. p/ encofrado e=10mm, 1,22x2,20 481 Madera: Placa multilam p/ encofrado e=10mm, 1,62x2,20 482 Madera: Placa multilam p/ encofrado e=12mm, 1,22x2,20 483 Madera: Placa multilam p/ encofrado e=20mm, 1,22x2,20 484 Madera: Tabla p/ encofrado Timbo 1ra.

C O ST E O

485 Madera: Taco de lapacho p/colocación zócalos

102

486 Madera: Terciada cuchillada de Cedro, de 4 mm. de 1ra. 487 Madera: Terciada de Guatambu de 4 mm.de 1ra. 488 Madera: Terciada de Petereby de 4 mm. De 1ra.

LT Gs LT Gs LT Gs KG Gs UN Gs UN Gs UN Gs

PG Gs PG Gs

5.500

PG Gs ML Gs

6.600

PG Gs PG Gs

5.500

PG Gs M2 Gs

4.000 5.000 4.800 7.000 7.500 150.000

M2 Gs M2 U$

220.000

M2 Gs M2 Gs

462.000

418 495.000 72 528.000 670.000 220

700 975 575 20.000 1.650 1.800 1.700 1.750

UN Gs UN Gs

4.500

825 900 1.500 118.000 75.000

ML Gs ML Gs

9.000

ML Gs ML Gs

5.000

ML Gs ML Gs

9.500

ML Gs ML Gs

4.700

4.500 9.300 6.200 5.000 7.500 10.000

M2 Gs UN Gs

42.000

UN Gs UN Gs

79.200

51.700 104.500 97.900 161.700 570 5.000 159.500

490 Madera: tirante curupay 2x3-2x4-2x5-2x6” de 4 MTS

242.000

491 Madera: tirante curupay 2x3-2x4-2x5-2x6” de 5-5.9 mt

un Gs

281.600

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

4.500

3.500

1.850

M2 Gs un Gs

489 Madera: Terciada de Trebol de 4 mm de 1ra.

PG Gs PG Gs

6.250

1.850

PG Gs UN Gs M2 Gs

5.000

4.500

22.100

UN Gs UN Gs

UN Gs UN Gs

PG Gs PG Gs

6.836

1.800

ML Gs ML Gs

3.300

3.500

56.000

UN Gs UN Gs

UN Gs M2 Gs M2 Gs

PG Gs PG Gs

19.640

580

UN Gs UN Gs

3.800

3.000

UN Gs UN Gs

UN Gs UN Gs

501 Madera: tirante p/encofrado- madera común 3x3”

PG Gs PG Gs

68.200

517 Marmoleria: Mármol Verde Ubatuba, brasilero 2 cm s/coloc 518 Marmolería: Soporte de hierro p/mesada Mármol coloc 519 Marmolería: Zócalo granito natural-mesada h/10-pegado 520 Marmolería: Zócalo de granito natural h=10 cm pegado 521 Marmolería: Zócalo de Mármol travertino, 10 cm pegado 522 Mármol: Frontalín Mármol travertino-12 a 15 CM-Pegado 523 Masa Practica BETONEX, bolsa x 25 kg. Rinde 10 m2 524 Masilla acrilica en colores de 1,5 kg

527 Membrana asfaltica c/aluminio 4 mm Rollo de 10M2 528 Membrana asfaltica s/aluminio 4 mm Rollo de 10M2 529 Membrana asfáltica terminac.aluminio 2 mm, rollo 10 m2 530 Membrana asfáltica terminac.aluminio 3 mm, rollo 10 m2 531 Membrana Isolant TB2, rollo 20 m2 532 Membrana Isolant TB5 espuma polietil.p/bajo teja 20 m2 533 Membrana Isolant TBA5 espuma polietil.c/aluminio-20m2 534 Membrana Isolant TBA10 espuma polietil c/aluminio-20m2 535 Membrana Vedacid 3 mm - rollo 25 kg c/aluminio 536 Membrana Vedacid 4 mm - rollo 35 kg c/Aluminio 537 Membrana Vedacid 3 mm - rollo 25 kg c/alma Geotextil 538 Membrana Vedacid 4 mm - rollo 35 kg c/alma Geotextil 539 Metal desplegado (2x0.75 m) por plancha 540 MuroCAL (Inatec) 541 Negrolin x 3.6 litros 542 Negrolin x 18 litros 543 Neutrol 45 x 18 litros 544 Oxido amarillo 545 Paja para techos colorada- mazo chico a retirar 546 Paja para techos colorada - mazo grande a retirar

UN sachet Gs UN Gs

480 462.000 66.000 71.500 85.000 37.380 88.750 299.500

UN Gs UN Gs

339.000

UN Gs UN Gs

185.000

UN Gs rollo Gs

291.000 213.000 119.000 208.000

rollo Gs rollo Gs

309.000

UN Gs UN Gs

177.800

UN Gs UN Gs

233.632

UN Gs LT Gs

14.000

UN Gs UN Gs

33.900

Envase Gs KG Gs

505.000 209.500 424.664 9.000 182.000 384.000 23.000 3.500

548 Pastina Blanca Nro. 2

UN Gs UN Gs

549 Pasto alemán en panes

UN Gs 2.800.000

547 Parrilla enlozad-1x060-manivela-guardapanza-cenic-

7.000


552 Pasto clavel en panes 553 Perforac. artesiano suelo blando 4” < 100 mts.Asunción 554 Perforac. artesiano suelo blando 4” h/150 mts.Asunción 555 Perforac. artesiano bomba sumergible 70 mts. 1 hp 556 Perforac.artesiano bomba inyect.c/base caños dual<50 m 557 Piedra Adoquín mediana

M2 Gs M2 Gs

8.000

ML Gs ML Gs

85.000

UN Gs M2 Gs

560 Piedra Bruta (en contenedor de 5 m3) 561 Piedra bruta negra

M2 Gs VIAJE Gs

562 Piedra cascada 563 Piedra losa blanca pulida - 30x30, 40x40, 30x40 564 Piedra pulida rompecabeza 565 Piedra rústica rompecab.veteada p/revest 566 Piedra Santo Tomé Brasilera. 567 Piedra triturada 3ra (tonelada) 568 Piedra triturada 4ta.(tonelada) 569 Piedra triturada 5ta.(tonelada) 570 Piedra Villarrica 40x40 30x30 571 Pilote de gran diámetro perforado ø 60 cms 572 Pilote de gran diámetro perforado ø 80 cms 573 Pilote de gran diámetro perforado ø 100 cms

8.000 110.000

900 86.000 86.000 750.000

TON Gs M2 Gs

102.500

M2 Gs M2 Gs

80.000

M2 Gs M2 Gs

21.000

46.000 48.000 180.000

TON Gs TON Gs

100.000

TON Gs M2 Gs

110.000

100.000 65.000

ML Gs 980.000 ML Gs 1.380.000

574 Pilote de gran diámetro perforado ø 120 cms 575 Pilote de gran diámetro perforado ø 150 cms

ML Gs 1.880.000 ML Gs 2.620.000

576 Pilote excavación sin carga 577 Pilote tipo FRANKI

ML Gs 3.635.000 M3 Gs 1,000,000

578 Pilote tipo STRAUSS 579 Pintura: Aceite de linaza embotellado 580 Pintura: Acido muriático embotellado 581 Pintura: Aguarrás 582 Pintura: antióxido Bambi - ind. nacional 583 Pintura: barniz natural Alba 584 Pintura: Cola blanca - ind. brasilera 585 Pintura: Colorante Colormix x 120c.c. 586 Pintura: Crometal Antiox. Opaco Gris-rojo-verde musgo 587 Pintura: Diluyente nacional Thinner (bambi) 588 Pintura: Enduido acrilico p/exteriores x 25 kls 589 Pintura: Enduido Acrilico p/interiores x 25 kGs

ML Gs ML Gs

300.000

LT Gs LT Gs

13.500

LT Gs LT Gs

11.000

592 Pintura: esmalte sintético - ind. nacional Albalux 593 Pintura: Esmalte sintético Titanlux bco. y colores

195.000 10.000 28.000

LT Gs KG Gs

25.000

UN Gs UN Gs

7.000

LT Gs UN Gs

590 Pintura: Enduido interior Pintupar 591 Pintura: Enduido plástico Magnum- ind. nacional

596 Pintura: Fondo Galvanizado p/canaletas Resicolor Br. 597 Pintura: latex acrilico exterior/interior

10.000

GL Gs 9.000.000 GL Gs 2.800.000

558 Piedra blanca rústica 559 Piedra blanca de medida pulida

594 Pintura: Fijador p/Pintura al agua-nacional x1 lt Pintalatex 595 Pintura: Flexopar Fondo Sellador Acrilico Incoloro x 20 lts

8.200 15.000

24.000 89.000 11.800 80.000

UN Gs 1,5 KG Gs

77.000

KG Gs LT Gs

10.250

7.000 33.000

0850 lts Gs LT Gs

30.000

UN Gs LT Gs

100.000

LT Gs LT Gs

24.000

LT Gs LT Gs

16.000

UN Gs UN Gs

132.000

598 Pintura: latex acrilico interior, Amaflex 599 Pintura: Latex acrílSupercryl lavabl Profesional ext/int.Bco. 600 Pintura: Latex acrílico Supercryl lavable Profesional ext/int. Color 601 Pintura: látex acrílico 21 kg Supercryl acrílico bco int-ext. 602 Pintura: látex acrílico blco 21 kg profesional-lavable c/antih. 603 Pintura: Lija común 604 Pintura: Mariner Barniz Brillante int/ext. Blco Lata x 0,850 lts 605 Pintura: Mariner Barniz Brillante int/ext. Color Lata x 0,850 lts

UN Gs 606 Pintura: Mariner Barniz Brillante int/ext.Incoloro Lata x 3,600 lts UN Gs UN Gs 607 Pintura: Papel base, 0,50x10 m (blanco liso) UN Gs 608 Pintura: Papel vinilico lavable-0,50x10m-liso

96.000 38.000 16.000 21.000 220.000 1.800 28.500 26.000 84.000

609 Pintura: Papel vinilizado semilavab-0,50x10 m-textura decor. 610 Pintura: Papel vinilico lavable, guardas de 5 ml

rollo Gs rollo Gs

611 Pintura: PCD (Inatec) Pintura cancha deportiva X5 KG 612 Pintura: Repulso (Inatec)

rollo Gs rollo Gs

115.000

613 Pintura: sellador, Alba x 1 lt 614 Pintura: Silicona IN-25 (Inatec)

KG Gs LT Gs

19.350

615 Pintura: Silicona SECOMUR (Casarino) balde por 20 kg 616 Pintura: Vinilatex latex interior Blanco, Balde Azul x 21 kls

LT Gs KG Gs UN Gs

12.000

617 Pintura: Vinilatex latex interior Color, Balde Azul x 21 kls 618 Pintura: Vinilatex Interior/Exterior Blanco x 21 kg 619 Pintura: Vinilatex Interior/Exterior Color x 21 kg 620 Pintura: Tiza

24.000 135.000 90.000 8.732 43.150 117.000

621 Piscina azulej. de H°Prefabr. 4,00 x 8,00 s/filtro-borde d/piedra 622 Piscina azulej. de H°Prefabr. 4,00 x 9,00 s/filtro-borde d/piedra

UN Gs KG Gs

623 Piscina azulej. de H°Prefabr. 5,00 x 10,00 s/filtro-borde d/piedra 624 Piscina azulej.de H°Prefabr. 3,00 x 5,00 s/filtro--borde atérmico

UN Gs 30.870.000 UN Gs 33.770.000

625 Piscina azulej. de H°Prefabr. 5,00 x 10,00 s/filtro--borde atérmico 626 Piso: Alfombra de pasto sintético americano 12 mm

UN Gs 37.070.000 UN Gs 22.770.000

627 Piso: Alfombra de pasto sintético brasilero 10 mm 628 Piso: Alfombra Loup acanalada de 4,5 mm.

UN Gs 45.320.000 M2 Gs 80.000 M2 Gs 15.000

629 Piso: Alfombra Multipiso Sierra 3,5 mm 630 Piso: Ardosia Bras. Gris fina 40x40 cms 8 mm 631 Piso: Baldosón de hormigon color gris, 40x40x3 632 Piso: Baldosón de hormigón color naranja, 40x40x3 633 Piso: Baldosón de hormigón rojo/amarillo, 40x40x5 634 Piso: Pared Ceramico 31x31, Eliane Color 635 Piso: Ceramico 30x30, Eliane color 636 Piso: cerám.esmalt. ANGELGRESS 637 Piso ceramico <San lorenzo 45x45 cms 638 Piso: Cordón de cemento 80x40x7 639 Piso: Granito Lavado o Canto Rodado cargado in situ 640 Piso Layota 28x28-10 x m2 (cerámica paraguaya) 641 Piso: Layota 28x28 Reus 642 Piso: Layota 29x29 Coloso 643 Piso: Layota 23X23 cm nacional (s/esmalt) 644 Piso: Mosaico amarillo esp. 20x20 (25xM2) 645 Piso: Mosaico gris 20x20 (25xM2) 646 Piso: Mosaico negro 20x20 (25xM2) 647 Piso: Mosaicos de Granito para interior gris, 40x40 cm 648 Piso: Mosaicos de Granito p/ interior bco , 30X30 cm 649 Piso: Mosaico de granito semi-pulido 30x30 gris 650 Piso: Mosaico de granito semi-pulido 30x30 blco y color 651 Piso: Mosaico de granito semi-pulido 40x40 gris 652 Piso: Mosaico Granítico 30x30, base cem.bco. 653 Piso: Mosaico Granítico 30x30-base cem.blco-pulido 654 Piso: Mosaico Granítico 30x30-base cem.gris-pulido 655 Piso: Mosaico Granítico 40x40 cm. base cem.bco. 656 Piso: Mosaico granito canto rodado 30x30 cm 657 Piso: Mosaico granito canto rodado 40x40 cm 658 Piso: pared Eliane Color, 20x30/25x33 659 Piso: pared Eliane Color, 20x25 660 Piso: Pquet lapach/yvyraro/incien/curuñ-bton.roto-1x6,5x30 661 Piso: Parquet lapacho o ybyraro-colonial-1”x4”x1,2 m-CC 662 Piso: Parquet lapacho o ybyraro-colonial 1”x6”x1,2m-CC 663 Piso: Pastina para pisos base cemento blanco 664 Piso: Porcellanato Portobello 45x45 mármolad.mate 665 Piso: Revestido Plancha granít.blca. pulida p/escalera 666 Piso: Revest.Granit.Lavad.o Cto Rodado-colores p/escal 667 Piso: vinílico 30x30 v/colores Fademac 2 mm alto tráfico 668 Planchuela de hierro de 1” x 1/8” x 6 ml

2.800

M2 Gs M2 Gs

19.000

M2 Gs M2 Gs

44.000

M2 Gs M2 Gs

52.800

M2 Gs M2 Gs

36.000

M2 Gs M2 Gs

45.000

UN Gs M2 Gs

33.000

M2 Gs M2 Gs

25.450

M2 Gs M2 Gs

75.000

M2 Gs M2 Gs

30.500

M2 Gs M2 Gs

22.500

M2 Gs M2 Gs

52.000

M2 Gs M2 Gs

70.000

M2 Gs M2 Gs

55.000

M2 Gs M2 Gs

50.000

M2 Gs M2 Gs

s/e

M2 Gs M2 Gs

36.000

M2 Gs M2 Gs

235.000

M2 Gs KG Gs

350.000

M2 U$ M2 Gs

62.000 27.000 62.500 36.000 66.000 65.000 32.000 25.300 22.000 52.000 65.000 70.000 60.000 70.000 s/e 36.000 320.000 6.000 15 350.000

ML Gs M2 Gs UN Gs

65.000

669 Planchuela de hierro de 1/2” x 1/8” x 6 ml 670 PLASTICRET BV Plastificante, fluidificante 671 PLASTICRET CL A Acelera el fraguado en Hº y mortero 672 Plastinclair 500 (Inatec)

UN Gs LT Gs

13.182

673 Poliestireno expandido esp = 2 cm. 674 Polygal blanco en esp = 4 mm.

LT Gs KG Gs

11.350

675 Polygal bronce,azul,verde,blanco en esp = 4 mm. 676 Polygal transparente en esp = 6 mm. (210x6)

M2 Gs M2 Gs

66.000

677 Poste Horm.Aº-2,40 mts.-recto 678 Poste Horm.Aº-3,00 mts.-recto

M2 Gs M2 Gs

66.000

679 Preservol S preservante p madera -1 lt para 4 a 6 m2 680 Ret. de escombros cont. 4.00M3

UN Gs UN Gs

72.000

55.000 27.825 12.000 6.000 9.000

93.000 88.000 34.178

681 Ret. de escombros cont. 5.00M3 682 Ripio de piedra

LT Gs VIAJE Gs

683 Salpicrete blanco/color (en bolsa de 50 kg.) 684 Sanit: Adhesivo sanitario 75 c.c.

VIAJE Gs TON Gs

295.000

685 Sanit: Alma doble nro. 280 de 1/2 galv 686 Sanit: Alma doble nro. 280 de 3/4 galv

UN Gs UN Gs

130.000

687 Sanit: Anillo de neoprene de 50 mm 688 Sanit: Anillo de neoprene de 75 mm

UN Gs UN Gs

3.780

UN Gs UN Gs

3.300

UN Gs

3.160

UN Gs UN Gs

107.000

689 Sanit: Anillo de neoprene de 100 mm 690 Sanit: Bacha de loza p/sobreponer Deca L43 gris b7

UN Gs

100.000

691 Sanit: Bajada embutir para cisterna c-4

92.000

135.000

285.000 97.500 9.200 5.120 2.510

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

C O ST E O

KG Gs M2 Gs M2 Gs

550 Pasto alemán en plantas 551 Pasto cabayú en panes

103


C O ST E O 104

GL Gs UN Gs UN Gs

649.000

UN Gs UN Gs

403.196

UN Gs UN Gs

330.121

UN Gs UN Gs

129.000

UN Gs UN Gs

112.000

692 Sanit: Bajada pluvial-Chap.galv,26-desarr.33Cm-sin pintura 693 Sanit: Bañeras 150x90 s/sop y desb. SIN brazo

UN Gs UN Gs

215.420

694 Sanit: Bañeras fibra de vidrio.Tipo común 150x074x35 695 Sanit: BIDET DECA MONTECARLO BLANCO

ML Gs UN Gs

48.000

696 Sanit: Brazo p/ducha-plást.EXPAM BX cromado 40cm 697 Sanit: Buje reducción nro. 241 3/4 x 1/2 TUPY GALV.

UN Gs UN Gs

725.000

698 Sanit: Caja sifonada Astra cromo. 15x15 cs6 699 Sanit: Cámara séptica prefabric. p/500 lts (0,80X1,00M)

UN Gs UN Gs

7.500

700 Sanit: Canaleta embut-Chap.galv. 24 desarr.33cm-pintada 701 Sanit: Canaleta embut-Chap.galv.24 desarr. 50cm-pintada

UN Gs UN Gs

702 Sanit: Canaleta moldurad-Chap.galv. 26 desar.40cm-s/pint. 703 Sanit: Canilla cromada F.V. 430 1/2

ML Gs ML Gs

45.000

704 Sanit: Canilla de mesada ag.fr. Pico alto FV, 425/20 705 Sanit: Canilla de pared Pico Bajo-420/20 FV

ML Gs UN Gs

42.000

706 Sanit: Canilla de pared Pico alto DECA 707 Sanit: Canilla F.V.Cromo Cocina Mov.Pico Alto 421/20

UN Gs UN Gs

254.898

708 Sanit: Canilla de pared Pico móvil clásico FV 420-20 709 Sanit: Canilla Lavatorio pico alto F.V. 221

UN Gs UN Gs

160.000

710 Sanit: Fibra de Cáñamo (mazo) 711 Sanit: Caño prefabric.hºaº .vibrado=1m-ø= 80cm

UN Gs UN Gs

175.600

712 Sanit: Caño prefabric.h°.vibrado=1m-ø= 20 cms 713 Sanit: Caño prefabric.h°.vibrado=1m-ø= 30 cms

UN Gs UN Gs

714 Sanit: Caño prefabric.h°.vibrado=1m-ø= 40 cms 715 Sanit: Caño prefabric.h°.vibrado=1m-ø= 60 cms

UN Gs UN Gs

45.000

716 Sanit: Caño vidriado liso de 4” x 0.75 mts 717 Sanit: Cinta Teflón 3/4 x 40 mts.

UN Gs UN Gs

114.000

718 Sanit. Cisterna Alta 12 lts. Tipo Orion C9 Br1 719 Sanit. Cisterna DECA VOGUE P/MONTECARLO BLCO

UN Gs UN Gs

12.000

720 Sanit. CISTERNA PLASTICA ORION 721 Sanit: Codo cerámico de 4”

UN Gs UN Gs

40.160

722 Sanit: Codo liso 15 x 15 x 90 723 Sanit: Codo liso rosca 15 x 1/2

UN Gs UN Gs

35.454

724 Sanit: Codo liviano PVC 40 x 45 sold. 725 Sanit: Codo liviano PVC 40 x 90 sold.

UN Gs UN Gs

13.000

726 Sanit: Codo liviano PVC 50 x 45 sold. 727 Sanit: Codo liviano PVC 50 x 90 sold.

UN Gs UN Gs

1.680

728 Sanit: Codo liviano PVC 75 x 45 729 Sanit: Codo liviano PVC 75 x 90

UN Gs UN Gs

3.687

730 Sanit: Codo liviano PVC 100 x 45 731 Sanit: Codo liviano PVC 100 x 90

UN Gs UN Gs

8.824

732 Sanit: Codo Nº 90 galv. 1/2 x 90 733 Sanit: Codo Nº 90 galv. 3/4 x 90

UN Gs UN Gs

10.560

734 Sanit: Codo Reduc. Galv. 3/4 X 1/2 HH 735 Sanit: Conector rosca hembra 15x1/2

UN Gs UN Gs

3.040

736 Sanit: Conector rosca macho 15x1/2 737 Sanit: CONEXIÓN CROMADA 1/2x0,40

UN Gs UN Gs

738 Sanit: CONEXION PLASTICA 1/2x0,40 739 Sanit: Curva transposicion Tupy galv. 1/2

UN Gs UN Gs

19.000

740 Sanit: Curva transposicion nro. 85 3/4x1 741 Sanit: Desengrasador de p.v.c salida 50 p/cocina.

UN Gs UN Gs

4.998

742 Sanit: Ducha eléctrica de plástico CORONA 743 Sanit: Ducha eléctrica de plástico LORENZETTI

UN Gs UN Gs

744 Sanit: Enchufe de goma AKROS para inodoro 745 Sanit: Enchufe plástico Astra para inodoro

UN Gs UN Gs

746 Sanit: Estaño én rollo de 250 gr.Hidrolar 747 Sanit: Griferia Allegro-completa para baño social

UN Gs UN Gs

1.687

748 Sanit: Griferia Allegro-completa para baño principal 749 Sanit: Griferia Clasica FV-baño de servicio-lavapie

UN Gs GL Gs

130.000

750 Sanit: Griferia Clasica FV-baño de servicio-lavatorio 751 Sanit: Griferia Clasica FV-baño de serv-llav paso c/camp.

GL Gs 1.177.275 GL Gs 58.000

821 Sanit: Tapa de Hormigon 40x40 822 Sanit: Tapa de Hormigon 50x50

UN Gs 596.000 UN Gs 1.055.000 UN Gs 16.100

752 Sanit: Grif. Clasica FV-baño serv-lavapie+lavat+ll.paso camp. 753 Sanit: Grifería FV 409/20 cocina exterior

GL Gs GL Gs

58.000

823 Sanit: Tapa de Hormigon 60x60 824 Sanit: Tapa de Hormigon 70x70

UN Gs UN Gs

24.500

754 Sanit: Griferia Gala-completa para baño principal 755 Sanit: Griferia mezcladora F.V. Liberty cromo Bidet 295/46

GL Gs UN Gs

186.500

825 Sanit: Tapa de Hormigon 80x80 826 Sanit: Tapa de Hormigon 90x90

UN Gs UN Gs

50.350

827 Sanit: Tapa de Hormigon 100x100 828 Sanit: Tapa de Registro Metal 20x20

UN Gs UN Gs

72.300

829 Sanit: Tapa de Registro Metal 25x25 830 Sanit: Tapa de Registro Metal 30x30

UN Gs UN Gs

44.800

831 Sanit: Tapa de Registro Metal 35x35 832 Sanit: Tapa de Registro Metal 40x40

UN Gs UN Gs

49.500

946.055 720.000

833 Sanit: Tapa de Registro Metal 45x45

UN Gs

58.700

14.000 877.000 361.920 3.863 43.000 550.000 60.000 72.000 118.000 175.178 157.349 5.350 442.000 68.000 226.000 11.829 339.360 16.700 19.000 1.680 3.830 8.586 11.674 5.757 8.789 19.000 25.911 17.455 35.670 69.120 79.458 108.500 2.797 319.200

70.500 290.000

756 Sanit: Griferia mezcladora F.V. MEZCL. F.V. Allegro cromo bidet GL Gs 2.524.000 UN Gs 2.494.722 757 Sanit: Griferia MEZCL. F.V. Allegro cromo ducha 103/15 UN Gs 721.344 758 Sanit: Griferia mezcladora F.V. Gala cromo lavatorio 207/42 759 Sanit: Griferia mezcladora F.V. Linea 74 Ducha 103/74 760 Sanit: Griferia mezcladora F.V. Linea 74 Lavatorio 207/74

UN Gs 847.716 UN Gs 1.521.638

761 Sanit: Griferia Veracruz-completa para baño social 762 Sanit: Inodoro CELITE blanco

UN Gs UN Gs

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

763 Sanit: Inodoro Acople DECA MONTECARLO blanco 764 Sanit: Inodoro susp.DECA RAVENA blanco 765 Sanit: Lavatorio DECA BLANCO CHICO 766 Sanit: Lavatorio DECA MONTECARLO BLANCO 767 Sanit: Llave de paso 1/2”c/camp. Clásico FV 768 Sanit: Llave de paso 3/4”c/camp. Clásico FV 769 Sanit: Llave de paso de 1/2 Clásico 479/20 FV 770 Sanit: Llave de paso de 1/2 FV 61 771 Sanit: Llave de paso de 1/2 DECA p/gas 772 Sanit: Llave LLAVE DE PASO C/CAMPANA 1/2 F.V. 0479 773 Sanit: Llave de paso Gala Cromo de 1/2 linea 479/42 FV 774 Sanit: Llave de paso media vuelta p/gas de 3/4 DECA 775 Sanit: Loza CELITE, cisterna alta 776 Sanit: Loza CELITE, cisterna baja 777 Sanit: Loza Montecarlo DECA para baño completo 778 Sanit: Loza Ravena DECA (asiento acolchado) 779 Sanit: Loza Logasa 780 Sanit: Loza Montecarlo Deca-Lav.pedestal-Inod.cist.baja-baño social 781 Sanit: Loza Montecarlo Deca-baño ppal-Lavat.ptal-Inod.mochila-bidet 782 Sanit: Loza Montecarlo DECA-baño ppal-Bacha sobr-Inod.mochila-bt 783 Sanit: Loza Ravena DECA-Lavat.colgar-Inod.cist.alta-baño servicio 784 Sanit: MINGITORIO SIFON INTEGRADO DECA BLANCO 785 Sanit: Mingitorio blanco, loza 786 Sanit: Pasta p/soldar 110 grs 787 Sanit: PEDESTAL DECA MONTECARLO BLANCO 788 Sanit: Pileta cocina-escurr+sopap 1 bacha,1,00x56 Douat 789 Sanit: Pileta cocina-escurr+sopapa 2 bacha,1,20x56 Douat 790 Sanit: Pileta lavadero Douat-1 bacha 791 Sanit: Prolongador cromo 1/2 x 1 454 792 Sanit: Prolongador crom.FV 1/2 x 1 1/2 793 Sanit: Pileta coc-escurrid+sopap 2 bachas,120x56 Douat 794 Sanit: Prolongador P/DESENGRASADOR 250X200 795 Sanit: Ramal Cerámico Y o T 4”x 4”-P.e.O. 796 Sanit: Ramal Cerámico Y o T de 6”x 4” -P.e.O. 797 Sanit: Ramal Y simple PVC 100 x 50 mm 798 Sanit: Ramal Y simple PVC 75 x 50 mm 799 Sanit: Ramal Y simple PVC 40 mm 800 Sanit: Rejillas de Patio 15x15 801 Sanit: Rejillas de Patio 20x20 802 Sanit: Rejillas de Patio 25x25 803 Sanit: Rejillas de Patio 35x35 804 Sanit: Rejillas de Patio 40x40 805 Sanit: Rejillas de Patio 45x45 806 Sanit: Rejillas de Patio 50x50 807 Sanit: Rejillas de Patio 60x60 808 Sanit: Roseta cromada FV 1/2 809 Sanit: Sifón Cupier doble 810 Sanit: Sifón desconector de 4” 811 Sanit: Sifón plástico nro. 13 Guarani 812 Sanit: Solución Limpiadora 200 cc. 813 Sanit: Sopapa con tornillo para lavatorio 814 Sanit: Sopapa p/lavatorio 246,01 FV 815 Sanit: Soporte para calefón 816 Sanit: Tque fibra de vidrio- 250 l. D:0,85/d:0,60/h:0,75 817 Sanit: Tque. fibra de vidrio- 500 l. D:1,05/d:0,80/h:0,85 818 Sanit: Tque. fibra de vidrio-1000 l. D:1,27/d:0,95/h:1,15 819 Sanit: Tque. Fibr.vidrio-2000 l. D:1,36/d:1,00/h:1,80-barril 820 Sanit: Tapa de Hormigon 30x30

185.000 523.200 103.844 86.000 54.000 62.088

UN Gs UN Gs

204.704

UN Gs UN Gs

104.000

91.441 70.380

UN Gs 362.000 UN Gs 1.180.000 UN Gs UN Gs

631.620 661.650

GL Gs 1.168.080 GL Gs 1.190.358 GL Gs 1.094.501 GL Gs 640.148 UN Gs UN Gs UN Gs UN Gs

589.264 224.000 19.500 183.804

UN Gs UN Gs

275.000

GL Gs UN Gs

265.800

UN Gs UN Gs UN Gs UN Gs UN Gs UN Gs

425.000 20.000 20.000 421.000 42.000 36.490 67.020 16.150

UN Gs UN Gs

13.000

UN Gs UN Gs

29.400

UN Gs UN Gs

41.000

UN Gs UN Gs

62.600

4.250 33.600 41.000 79.000 95.400

UN Gs UN Gs

128.000

UN Gs UN Gs

42.000

2.800

UN Gs UN Gs

67.890

UN Gs UN Gs

22.400

UN Gs PAR Gs

29.000

UN Gs UN Gs

243.000

14.500 32.000 18.000 358.000

30.600 49.150 70.820 88.700

56.000


835 Sanit: Tapa de Registro Metal 55x55 836 Sanit: Tapa de Registro Metal 60x60 837 Sanit: Tapa de Registro Metal 65x65 838 Sanit: Tapa de Registro Metal 70x70 839 Sanit: Tapa para inodoro DECA MONTECARLO blanco 840 Sanit: TAPA PLASTICA P/Inodoro, BLANCA ORION 841 Sanit: Tapón macho galv. nro.291 de 1/2 842 Sanit: Tapón macho PVC de 100 843 Sanit: Tee liso galv. 1/2 844 Sanit: Tee nro. 130 galv. 1/2 845 Sanit: Tee nro. 130 galv. 3/4 846 Sanit: Tee reducción nro. 130 R 3/4 x 1/2 847 Sanit: Termocalefón, James x 40 lts 848 Sanit: Termocalefón, James x 60 lts 849 Sanit: Termocalefón, Manchini x 50 lts. 850 Sanit: Tubo de descarga para embutir para cisterna 851 Sanit: Tubo Nicole 20 mm, p/termofusión tira 4 mts 852 Sanit: Tubo PVC liviano 40 mm 853 Sanit: Tubo PVC liviano 50 mm 854 Sanit: Tubo PVC liviano 75 mm 855 Sanit: Tubo PVC liviano 100 mm 856 Sanit: Tubo PVC roscable 1/2” 857 Sanit: Tubo PVC roscable 3/4” 858 Sanit: Unión doble plana galv. nro. 330 1/2 859 Sanit: Unión doble plana galvanizada 3/4 860 Sanit: Unión doble roscable BP3 de 1/2 861 Sanit: Unión sencilla BP3 de 1/2 862 Sanit: Unión sencilla Nro.270 de 1/2 863 Sanit: Unión tipo Rio PVC 50x40 864 Silicato (endurecedor superficial p/hormigón) Rocaglass 865 Solvente Epoxy x 1 litro 866 Techo Chapa plegada c/retic.perfil.ch.26 hasta 15 m 867 Teja d/cement dobl,romana(gris ceniza/oscuro)10 un/m2 868 Tejas francesas prensadas 42CM. “A” (Chaco) 869 Tejas romanas 20X34 “A” (YOAYU) 870 Tejas portuguesas 20X34 “A” (YOAYU) 871 Tejuelitas Yoayu “A” 12x27 872 Tejuelones Yoayu “A” 20x55 873 Tierra gorda-selecc. p/empastado (en carga de 5m3) 874 Tierra o arena refractaria 875 Tinglado parabólico o 2 aguas s/mamp/Ch 26/hast/20 m 876 Tirafondos 4”x3/8” hºnegro o galv. 877 Tirafondos 5”x3/8” hºnegro o galv. 878 Tirantes de hormigón armado 2”x 6”= 5x15 c 879 Tornillo 1x7” p/madera (Caja de 144 unades) 880 Tornillo c/tarugo 22x709, niquelado 881 Trama elástica 882 TRICOPLAST Sustituto de Cal 883 Varilla hierro conformada por kg 884 Varilla hierro conformada 4,2 mm-2 kg (alambrón) 885 Varilla hierro conformada 6 mm-3 kg 886 Varilla hierro conformada 8 mm-5 kg 887 Varilla hierro conformada 10 mm-7,5 kg 888 Varilla hierro conformada 12 mm-11 kg 889 Varilla hierro conformada 16 mm-19 kg 890 Varilla hierro conformada 20 mm-30 kg 891 Varilla hierro conformada 25 mm-47 kg 892 Varilla hierro conformada 32 mm-76 kg 893 Varilla sujec.de 0.50 p/chapa fibroc. 894 Tela de Poliester Vedatex 2 x 2 m 895 Vedacil, Pinturas acrilica x 18 lts 896 Vedacil, Pinturas acrilica x 3,6 lts 897 Vedaflex, mastic elastico, x 380 grs 898 Vedalit, sustituto de la cal x 18 lts 899 Vedatex,Tela poliester,mosquitero, ancho 0,75 m 900 Vedatex,Tela poliester,mosquitero, ancho 1,50 m 901 Vidriería: Cristal templado Bronce o Gris, esp.4 mm-s/c 902 Vidriería: Cristal templado Bronce o Gris, esp. 6 mm - s/c 903 Vidriería: Cristal templado Bronce o Gris, esp. 8 mm - s/c 904 Vidriería: Cristal templado Bronce o Gris, esp.10 mm - s/c

72.800

905 Vidriería: Cristal templado:Incoloro, esp. 4 mm - sin colocación

M2

Gs

185.000

77.200

906 Vidriería: Cristal templado:Incoloro, esp. 5 mm - sin colocación

M2

Gs

220.000

UN Gs 93.800 UN Gs 106.950

907 Vidriería: Cristal templado: Puerta 90x210-color con freno

M2

Gs

87.500

908 Vidriería: Cristal templado: Puerta 90x210-color sin freno

M2

Gs

117.800

UN Gs 115.000 UN Gs 121.900

909 Vidriería: Cristal templado: Puerta 90x210 incolora c/freno

UN

Gs 2.100.000

910 Vidriería: Cristal templado: Puerta 90x210-incolora s/freno

UN

Gs 1.450.000

UN Gs 128.900 UN Gs 99.600

911 Vidriería: Cristal templado Puerta corrediza 10 mm color

UN

Gs 2.000.000

912 Vidriería: Espejo incoloro Float-2 mm

UN

Gs 1.350.000

UN Gs UN Gs

UN Gs UN Gs

66.769

913 Vidriería: Espejo incoloro Float-3 mm

UN

Gs

550.000

5.000

914 Vidriería: Espejo incoloro Float-4 mm

M2

Gs

120.000

UN Gs UN Gs

5.350

915 Vidriería: Espejo color bronce o gris Float-3 mm

M2

Gs

190.000

22.000

916 Vidriería: Espejo color bronce o gris Float-4 mm

M2

Gs

195.000

3.400

917 Vidriería: Masilla al aceite

M2

Gs

162.660

5.533

918 Vidriería: vidrio armado colocado 6 mm

M2

Gs

187.670

UN Gs 5.731 UN Gs 936.000

919 Vidriería: vidrio Cristal transp- 4 mm colocado

KG

Gs

20.000

920 Vidriería: vidrio doble transp-3 mm- coloc.

M2

Gs

230.000

UN Gs 1.110.000 UN Gs 850.000

921 Vidriería: vidrio Gris y Bronce- 3 mm-coloc.

M2

Gs

110.000

922 Vidriería: vidrio Gris y Bronce- 4 mm-coloc.

M2

Gs

150.000

UN Gs UN Gs

11.714

923 Vidriería: vidrio Gris y Bronce- 6 mm-coloc.

M2

Gs

90.500

23.000

924 Vidriería: vidrio Gris y Bronce- 8 mm-coloc.

M2

Gs

480.000

UN Gs UN Gs

29.000

925 Vidriería: vidrio Gris y Bronce- 10 mm-coloc.

M2

Gs

480.000

45.100

926 Vidriería: vidrio Inglés blanco - colocado

M2

Gs

188.200

UN Gs UN Gs

92.640

927 Vidriería: vidrio Inglés de color - colocado

M2

Gs

226.800

41.500

928 Vidriería: vidrio sencillo -2 mm-colocado

M2

Gs

100.000

UN Gs UN Gs

29.000

929 Vigueta p/bobedilla 12x3,5x100

M2

Gs

220.000

40.000

930 Yeso x kilogramo

M2

Gs

90.000

UN Gs UN Gs

6.500

931 Zocalo amarillo Esp. 10x25 (4xML)

M2

Gs

90.000

14.000

932 Zocalo gris 10x25 (4xML)

M2

Gs

3.500

UN Gs UN Gs

3.150

933 Zócalo de petereby 1x3”

M2

Gs

9.800

1.000

934 Zócalo Granítico 10x30 cm. base cem.bco.

M2

Gs

11.000

UN Gs UN Gs

1.500

935 Zócalo Granítico 10x30 cm. base cem.gris

M2

Gs

8.700

2.140

936 Zócalo granítico pulido-cem.blco.10x30

M2

Gs

28.000

UN Gs ML Gs

KG Gs 5.650 Envase Gs 77.838 M2 Gs 180.000 UN Gs UN Gs

8.745

UN Gs UN Gs

2.620

UN Gs UN Gs

1.650 2.620 630 3.200

GL Gs 350.000 KG Gs 1.955 M2 Gs 130.000 UN Gs UN Gs

590

UN Gs UN Gs

28.450

UN Gs M2 Gs

4.800

LT Gs KG Gs

9.900

UN Gs UN Gs

10.150

UN Gs UN Gs UN Gs UN Gs

720 4.445 4.500 5.700 17.850 29.750 44.625 65.450 113.050

UN Gs 178.500 UN Gs 279.650 UN Gs 399.000 UN Gs 5.000 ML Gs Envase Gs Envase Gs

9.525 320.118 76.236

Envase Gs 67.478 Envase Gs 136.778 ML Gs ML Gs

C O ST E O

834 Sanit: Tapa de Registro Metal 50x50

9.088 17.939

M2 Gs 90.700 M2 Gs 158.000

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Valores Inmobiliarios 106

Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Valores Inmobiliarios Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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EQUIPA

ANTIDESLIZANTE DE GRANITO RECONSTITUIDO

Nota Técnica Nacional

Somos una empresa con 37 años de trayectoria en el mercado de la Industria de la fabricación de Mosaicos de Granito en 30 x 30 cm y 40 x 40cm ya sea en su línea interior o su línea exterior, ofreciendo productos de primera calidad y fabricados según las normas PNA 1705607 INTN.

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COLOCACION ° Buena compactación del área a utilizar. ° El contrapiso debe tener como mínimo 7 cm de espesor.

Debe estar apisonado y lecherado con aditivo hidrófugo, arena lavada blanca, cemento gris. Nuestro lema es la innovación y la calidad y en ese camino hemos ° Colocar los mosaicos uno a uno y nunca sobre carpeta hecha incorporado de manera constante nuevas variedades en cuanto con anterioridad. a modelos, colores y texturas con uso de materiales adecuados ° El dosaje recomendado para la colocación es: 1:3:5 (cemenpara cada necesidad. to-cal-arena lavada). ° Lavar con abundante agua a presión para remover todo el resto Línea de Granito para Exterior: de arena que haya en las rendijas. ° Antideslizante de Alto Transito ° Inclusiva o Podotáctiles (son pisos utilizados como señalización Para más información que se siente al caminar sobre ella, sirven para advertir de un (0983) 879 000 | Mail: equipamo@equipa.com.py posible peligro y para guiar por el camino correcto a personas con discapacidad visual). VENTAJAS DE LOS MOSAICOS GRANÍTICOS CON RESPECTO A OTROS PRODUCTOS. ° Mayor resistencia al desgaste y a la abrasión. ° Correctamente instalados los mosaicos presentan un alto grado de resistencia a la compresión y al impacto.

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SISTEMA DE AUTOMATIZACION PREMIUM VOZ

SAP VOZ - LA TECNOLOGIA AL ALCANCE DE TU VOZ

Las cortinas son un elemento fundamental en muchos hogares, Para mayor información estamos en: no solo como decoración, sino también para regular la tempera- Casa Central: Itape 216 c/ Solar Guarani tura, la entrada de luz e incluso la sonoridad de la sala y las Telf: 021 906 951/3 reflexiones acústicas. Show Room: Avda. Perú 265 c/ Jose Berges Su automatización es algo que ya hemos visto en otras ocasiones, aunque no de forma tan completa como lo hace SAP VOZ, un proyecto que consiste en un adaptador para colocar en el carril que soporta a las cortinas y que cuenta, además de con un motor para generar movimiento con una interfaz WiFi para el control remoto. El cual responde a las instrucciones habladas.

Nota Técnica Nacional

SAP VOZ es el asistente virtual controlado por voz Empiezas invocándolo diciendo su nombre, momento en el que el altavoz o dispositivo en el que esté integrado se pondrá a escuchar. Entonces debes decirle un comando con tu voz, y el asistente reconocerá lo que le preguntas y te dirá una respuesta.

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Con SAP VOZ puedes hacer muchos tipos de pregunta. Por ejemplo, puedes empezar por pedirle información sobre varios tipos de contenido, meteorológica, o que busque información genérica sobre determinadas personas y productos. Tambien comanda las subidas y bajadas de tus cortinas si tienes mas de una cortina a la vez puedes hacer que bajen o suban. También puedes configurar alarmas, preguntar qué día es, establecer recordatorios o iniciar cronómetros. Por supuesto, SAP VOZ se integra con Butterfly para permitirte que la tecnología esté al alcanse de tu voz. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

Telef: 021 229 878


ARTE Y MUEBLES PRESENTA RECORD R 62

record R 62 usa las más altas y avanzadas tecnologías del mer- Diseño cado para permitir un control de acceso seguro. El sistema R62 se encuentra disponible en tres tamaños distintos de corredores, de 600, 900, o 1100mm. Las dos versiones mayAdemás de la seguridad, las puertas curvas representan una es- ores permiten el acceso con sillas de ruedas. Varios diseños están tética elegante y selectiva de su entrada, ofreciendo un nivel de disponibles para que el sistema de puertas de seguridad pueda distinción inmejorable. ser incorporado armoniosamente dentro de la estructura arquitectónica. Pueden ser visualmente abiertos y ligeros cómo conProtección y seguridad strucciones de vidrio, o pueden ser opacos. Además de tener una record R 62 emplea el sistema de control basado en el método finalización anodizada, pinturas con cualquier color RAL también de seguridad de los FlipFlow, empleado en grandes e importantes se encuentran disponibles para el tratamiento de las superficies aeropuertos de todo el mundo desde hace años. de las partes metálicas. Un diseño de acero inoxidable también se encuentra opcionalmente disponible. record R 62 ofrece una estructura modular y tres niveles de seguridad. Puede emplearse como una pura esclusa (“Low security” Todos los componentes están completamente integrados, y ase), o bien ofreciendo la posibilidad de supervisar el acceso con la gurados para prevenir el acceso no autorizado. No son necesarias máxima fiabilidad mediante esteras de contacto (“Medium secu- las cabinas externas de control, simplificando la incorporación rity”) o incluyendo una cámara 3D (“High security”). Así se evita dentro de conceptos de seguridad ya existentes. El armado puede que la gente se cuele. ser instalado en un anillo de piso empotrado o en un piso ya terminado. Existe la posibilidad de transmitir información sobre el estado de funcionamiento de la puerta y de muchos otros parámetros Las ventajas, resumidas: a un sistema de gestión de edificios, instalando una tarjeta de · Cubre varios niveles de seguridad. conexión con 16 salidas de relé. · Monitoreo para le prevención del acceso a más de una persona, por vez. El portal de seguridad R62 garantiza control de acceso seguro · Componentes completamente integrados. No son necesarios para áreas vulnerables o especialmente protegidas. Dos puertas cabinas externas de control. corredizas con forma circular se encuentran conectadas entre · Con una altura baja de 220mm – por lo que el sistema también ellas para crear un sistema de puertas de seguridad para separar puede ser utilizado en espacios confinados. personas. La autorización toma lugar en el frente del portal uti- · Tan solo es necesario un previo trabajo estructural menor. lizando un lector de tarjetas o de huellas dactilares, por ejemplo, · Hay opciones disponibles con acceso para sillas de ruedas. o hecha manualmente por el personal de seguridad. · Posibles configuraciones de aluminio anodizado, recubrimiento en polvo, o acero inoxidable. Una confirmación adicional también puede ser hecha dentro del · Los componentes individuales son de fácil acceso para manportal, para verificar si la presencia de personas no autorizadas. tenimiento. Esto puede ser hecho utilizando paneles de presión o cámaras · Es posible una conexión al sistema de administración del edi3D, dependiendo del nivel de seguridad. Más medidas de autor- ficio. ización pueden ser tomadas dentro del portal. Un sistema integrado de control analiza todos los sensores y abre o cierra ambas Para más información: (021) 507 723 - (0992) 266 390 puertas, una detrás de la otra, según sea apropiado. ventas@arteymuebles.com.py Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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Esclusa de alta seguridad como sistemaeficiente de control de acceso

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TRES OBRAS DE CIMENTACIÓN PREFABRICADA,

Nota Técnica Internacional

DESMONTABLE Y RECUPERABLE DE PILOEDRE.

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En 2013 se inicia el desarrollo de piloedre, tras 2 años de • Optimización de materiales. desarrollo en octubre de 2015 se inicia su comercialización. • Diseño del empaquetado optimizando los costes (monetarios y ambientales) de toda la logística. Piloedre es un sistema de cimentación prefabricada pensada • Facilidad de instalación. los procesos de montaje se han para ser una alternativa, en estructuras ligeras, a tipologías diseñado para facilitar y garantizar una adecuada instalación. tradicionales de cimentación. Está diseñado con criterios • Posibilidad de desmontaje y reutilización en un nuevo de ecoeficiencia con un óptimo uso de los materiales que lo emplazamiento, para otra estructura. componen además de ser desmontable y reutilizable. Implica un • Mínima ocupación. Implica una actuación superficial de no mínimo impacto en el punto de instalación, siendo de fácil y más de 30x30 cm. rápida instalación mediante maquinaria manual. Es paletizable y • Adaptabilidad a una gran diversidad de estructuras, pudiéndose transportable con gran facilidad y con un mínimo coste. conectar éstas mediante mecanismos, siendo capaz de soportar tanto esfuerzos de compresión, tracción, laterales y momentos. Piloedre es una cimentación pensada para dar solución a la Las barras de anclaje penetran en el terreno a través del bloque cimentación de esas estructuras ligeras que a priori, no parecen formando una espiga (en planta) y se clavan en diagonal al necesitarla por ser unas estructuras sólidas, como por ejemplo, terreno hasta una profundidad variable en función de la longitud un módulo prefabricado, y que plantearles una cimentación de la barra. puede ser más dificultoso que la propia estructura en sí. La inclinación de las barras respecto a la vertical es de Se trata de un sistema de cimentación de estructuras ligeras, aproximadamente 40º sexagesimales.en estructuras de vida útil desinstalable y reutilizable formado por 4 barras de anclaje que superior a 20 años y/o ambientes agresivos se coloca un tapón se hincan en el terreno y se entrelazan entre sí. en el extremo superior de cada barra de anclaje y se sella el encuentro entre la barra y el bloque de hormigón armado. En Un bloque de hormigón armado conecta las barras por su la instalación no se utiliza inyección de lechada ni morteros de parte superior e incorpora los mecanismos de conexión con la cemento. estructura a soportar. Para esto, Joan José Rosas, ha diseñado un sistema de cálculo Los Piloedres se caracterizan por: en que el sistema completo es capaz de soportar unas altas Prefabricación completa de los elementos que lo forman, solicitaciones. Consideramos que Piloedre es ecoeficiente debido asegurando altos estándares de calidad. a que es totalmente prefabricado, esto nos asegura unos altos • Fiabilidad gracias al control de todos los procesos, tanto en estándares de calidad en los materiales utilizados para su fase de producción como de instalación. fabricación y en el producto final. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Todos los materiales utilizados están certificados y pasan sus correspondientes controles de calidad. Por otra parte, el sistema se ha ideado para una fácil instalación, por ejemplo, en un terreno medio, un Piloedre se puede instalar en unos 15 minutos, es decir, la instalación de 16 Piloedres para dos módulos prefabricados, por ejemplo, pueden instalarse en unas 4 horas efectivas de trabajo, por lo que si se instalaran en horario de mañana, por la tarde se podrían instalar los módulos encima de los piloedres. Esta ventaja de rapidez en la instalación no es comparable con ningún sistema tradicional de cimentación. Otra cualidad ecoeficiente es el impacto ambiental que ocasiona en el entorno de instalación de un Piloedre, puesto que será nulo, sus dimensiones son 26 cm x 26 cm x 30 cm, por lo que para su instalación se necesita realizar en el terreno una excavación de unas dimensiones algo mayores que éstas, (unos 10 cm más en planta para poder colocarlo adecuadamente), el terreno extraído se puede quedar en las inmediaciones de la instalación si no molesta; y una vez que se decide desinstalarlo ese será el impacto ambiental que generaremos, el cual se puede subsanar con ese material que en su día se dejó alrededor de la instalación. Para la instalación y desinstalación no son necesarias tecnologías de última generación ni procedimientos muy elaborados, está pensado para que cualquier persona, profesional o particular, lo pueda instalar y/o desinstalar. Ejemplo de su uso en obras significativas cimentación para escuela de surf en la playa de Hossegor, Biarritz, Francia el edificio proyectado se construyó en medio de una duna en un entorno altamente protegido. El requerimiento principal era que únicamente debía existir entre los meses de Junio y octubre, lo cual obligaba a que su montaje debía ser rápido y estar previsto para su posterior desmontaje. Además, la normativa de la zona prohibía el acceso de cualquier vehículo. Dados estos antecedentes, todo el transporte de los piloedres y materiales necesarios se realizó a mano desde la zona de aparcamiento hasta la zona de instalación (playa de Hossegor).

Nota Técnica Internacional

Por otra parte, si la instalación de Piloedre es fácil, más aún en arena de playa, sólo hay que tener en cuenta humedecer ésta para que vaya asentando y tenga la consistencia adecuada para realizar la instalación. Una vez instalados en su posición, se montó la estructura de madera y se le dio un buen uso durante los meses de verano ya mencionados con anterioridad, después se procedió a su desmontaje sin mayor dificultad. La cimentación se trasladó a Hossegor en un palet de 1.000 kg y se instaló en una jornada. Cimentación para colocación de pasarelas en ruta senderista en un entorno protegido las pasarelas proyectadas se ubican en Pontils, un pequeño pueblo en la Conca de barberà de la provincia de tarragona y servirían para fomentar el turismo por el alt Camp creando una ruta senderista llamada Camí de les terres del gaià. Para este proyecto, geosilva, la empresa instaladora, tenía que cumplir con unos altos requisitos medioambientales, tales como que no podían utilizarse materiales frescos, para evitar la contaminación del ecosistema y además tenía que ser un sistema desmontable. Piloedre cumplía con estas características, por lo que la empresa se puso en sistema piloedre completo.

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ALTRAN TECHFY, NUEVA CORTINA

MOTORIZADA PARA HOTELES Altran, fabricante de Sistemas para Decorar Cortinas (rieles técnicos, estores, barras de cortina…) lanza el Sistema Motorizado RM09-43W TECHFY que permite al huésped abrir las cortinas desde su propio móvil, incluso usando su propia voz.

Nota Técnica Internacional

La tecnología TECHFY es un término exclusivo de Altran que identifica todos sus motores con Wifi integrado en el motor. Este innovador sistema permite al usuario manejar las cortinas desde una aplicación gratuita, compatible con Alexa de Amazon y Google Home Assistant, puesto que el motor recibe la señal del wifi principal de la estancia.

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Muchos hoteles empiezan a utilizar Apps para móvil para abrir la puerta de la habitación, configurar el hilo musical, regular termostatos… y ahora también abrir y cerrar las cortinas de la habitación. Es posible también automatizar el horario de apertura de las cortinas si así se desea El Riel Motorizado RM09-43W TECHFY tiene varios sistemas de seguridad ideales para hoteles como el “Touch Control” que permite al tirar de la cortina con la mano que el motor se active automáticamente evitando forzar y romper el mecanismo interno del motor. También posee una solución para ocasionales fallos de suministro eléctrico, en el caso de que nos quedáramos sin luz, el sistema se libera y se puede emplear manualmente. Además, el perfil de aluminio se puede curvar y es muy resistente. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


LOS NUEVOS

PROGRAMAS DE INVESTIGACIÓN Los programas también investigarán nuevos métodos de construcción que sean más ecológicos y adaptables al contexto urbano existente. Por ejemplo, el programa “Resiliencia reforzada” abordará la gestión del agua, un problema global a largo plazo, desde una perspectiva arquitectónica, estudiando Centrándose en una sola temática, lugar o fenómeno en el nuevos sistemas como el hormigón prefabricado. transcurso de tres a cinco años, cada estudio trabajará para generar conocimiento en cada uno de los campos de experiencia Los programas “El futuro de los puertos”, “Hacia un paisaje que llevarán a la producción de publicaciones académicas, cívico” y “Arquitectura contemporánea en contextos históricos” simposios y exhibiciones, convirtiéndose en un punto de abordarán la vivienda desde una perspectiva de urbanismo referencia para la próxima generación de profesionales de la y cómo el diseño innovador puede acomodar espacios de uso arquitectura. mixto, parques, agricultura en áreas urbanas o hacer que los Los programas de investigación reflejan el espíritu holístico de lugares históricos coexistan con nuevas construcciones, todo la escuela, que combina una sólida formación intelectual con la a través de la arquitectura y el debate público con las partes práctica del estudio y adopta un enfoque interdisciplinario que involucradas. fusiona la arquitectura y el urbanismo con otros campos como la conservación, el desarrollo inmobiliario sostenible, la ciencia, La sostenibilidad y el sentimiento comunitario se abordarán la ingeniería, las ciencias sociales, la economía, las humanidades especialmente en los programas “Rápido / Fuerte / Sostenible”, y el derecho. “URBANbuild” y “Grandes preguntas, pequeños proyectos”, en los que se explorarán y estudiarán zonas con conflictos ambientales A través del estudio de casos como el proyecto del río Yamuna, para determinar cómo la arquitectura puede definir diseños más las ciudades de Rajastán o el proyecto del río Addis Abeba, fuertes para lidiar con estos problemas. los programas de investigación abordarán la capacidad de la arquitectura y la planificación urbana para rescatar ciudades y Los estudiantes y los instructores también investigarán cómo ríos al borde del colapso urbano y ambiental; confirmando que la integrar a la comunidad en el debate, forjando nuevas ideas en ciudad se puede mejorar invirtiendo en su relación con sus ríos la co-creación de ciudades. y costas a través de intervenciones a diferentes escalas; social, ecológica, económica y política. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

Nota Técnica Internacional

Los estudiantes de la Tulane School of Architecture formarán parte de nueve estudios plurianulaes que abordarán los principales temas que ocupan la agenda global de arquitectura de hoy.

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ESTRUCTURAS DE

MADERA LAMINADA EN VIVIENDAS Compatible con todo tipo de viviendas Características Grandes posibilidades de diseño, mejor comportamiento al fuego, empleo de productos naturales que garantizan la sostenibilidad del medio y mejor resistencia por peso equivalente. Rapidez y economía.

Ecología & Desarrollo Sostenible

El trabajo de Timber en Estructuras de Madera Laminada en Viviendas empieza desde que el proyecto está desarrollándose en el estudio de arquitectura e ingeniería, con el asesoramiento de un departamento técnico que asegura el aporte de amplias posibilidades y el cumplimiento de la normativa vigente para que la estructura se ajuste a los requerimientos de los directores de proyecto y de los clientes.

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La tecnología de Timber genera un prototipo que puede ser ejecutado en el menor tiempo posible sin perder la calidad constructiva de lo solicitado. Timber como empresa tiene la experiencia requerida para prefabricar las partes y componentes de la estructura utilizando en la etapa de diseño un software de modelamiento en tres dimensiones ,especial para la pre fabricación digital en madera llamado Cadwork (BIM), esto permite una coordinación previa a la ejecución y futura puesta en obra, analizar interferencias y precisar el montaje de cada parte. Una vez diseñado cada componente del proyecto como tabiquerías, vigas laminadas, herrajes y medios de unión el proyecto pasa a la etapa de fabricación con una maquina CNC que corta cada parte del proyecto con alta precisión y nos permite llegar con la obra lista para su montaje en terreno. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Material Toda la madera que se emplea para las estructuras es madera procedente de bosques gestionados con criterios de sostenibilidad. Especies empleadas PINO RADIATA (Pinus radiata) NCH 2150; PINO OREGON (Pseudotsuga menziesii) Tipo de madera MADERA LAMINADA ENCOLADA (Pino radiata y Oregon) NCh 2165 Clase resistente NCh 2165 Grado de humedad 8 – 12;% Tratamiento Todos los elementos de la estructura han sido impregnados previamente con VACSOL AZURE según norma NCh 819:2012 con el objetivo de garantizar que toda la superficie esté protegida.

Ecología & Desarrollo Sostenible

Los elementos a la vista se les aplica un tratamiento que se realiza de acuerdo con la estética requerida por cada cliente, garantizando su resistencia en condiciones adversas de sol y agua.

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AIRE ACONDICIONADO

Ecología & Desarrollo Sostenible

QUE NO CONSUME ELECTRICIDAD

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Usan calor disponible de forma gratuita; calor residual industrial El equipo proporciona hasta 25 kW de potencia de enfriamiento o calor solar, convierte el calor directamente en frío. La tecnología durante las horas de sol. La salida de frío puede alcanzar hasta es 100% limpia: sin refrigerantes, sin electricidad, sin GWP y sin los -25 ° C. CO2. Los sistemas tradicionales de aire acondicionado utilizan fluidos La alta demanda de aires acondicionados agravará los problemas químicos que son altamente dañinos para el medio ambiente. El ambientales por el alto consumo energético y los químicos único gas que usa THEAC-25 es el argón. El 0,94% de nuestra tóxicos de estos aparatos. Sin embargo, existe un prototipo que atmósfera está compuesta de este gas, por lo que no afecta al transforma la energía térmica en una onda acústica para así calentamiento global. lograr el enfriamiento sin usar gases tóxicos ni electricidad. Está impulsado por un campo de colectores de 120 m² de tubos Según la Agencia Internacional de Energía (AIE) seis mil millones de vacío (desde el techo) y puede ser utilizado en: de aires acondicionados pueden llegar a consumir el 37% de ° Centros comerciales. la electricidad mundial. El aumento de la demanda en China e ° Escuelas. India por la instalación masiva de este tipo de aparatos los va a ° Edificio de servicios públicos. convertir en una catástrofe ambiental en el actual contexto de ° Hoteles, estadios. cambio climático. ° Cobertizos. ° Empresas y oficinas. Existe una alternativa para fabricar un aire acondicionado que no requiere de electricidad para funcionar. Se basa en los principios Encajará en una caja de 4.5 m x 4.5 m x 0.6 m. Esta versión de termoacústica y fue diseñado en la ciudad de Enschedeen, en comercial se preensamblará en un marco, que incluye todas las los Países Bajos. Usa un proceso similar al de un motor Stirling, tuberías internas y subsistemas, proporcionando al cliente las que se conceptualizó por primera vez hace 200 años, a principios tres conexiones para el suministro de calor, el disipador de calor del siglo XIX. y el frío. De energía térmica a onda acústic SoundEnergy es la empresa que ha presentado un prototipo (THEAC-25) que toma la energía térmica y la transforma en una onda acústica. Después viaja a través de un bucle infinito presurizado en donde se amplifica, lo que la hace más fuerte.

Su funcionamiento es bastante difícil de entender, de hecho sólo unas dos o tres docenas de personas en todo el mundo, todos expertos en termoacústica, entienden realmente este proceso. El sistema es ideal para uso industrial, pero también se puede usar para grandes comunidades de viviendas.

Desde el punto de vista de la aplicación, es una bomba de calor Las unidades grandes cuestan alrededor de 50.000 $. Para uso impulsada por calor o por calor solar, que requiere la conexión de comercial e industrial la empresa afirma que la recuperación de tres circuitos externos a la aplicación. la inversión es de unos cinco años. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


SOLUCIONES

ECOLÓGICAS Este servicio te acompaña en tus eventos masivos. Se instalan contenedores en donde se dispondrán los residuos reciclables, nuestros capacitadores estarán presentes durante el evento informando a los participantes. Una vez que culminen las actividades, recicladores de base retirarán los residuos, finalmente La totalidad de los materiales recolectados son entregados se hará un informe de impacto ambiental. sin costo a recicladores de base, dignificando su trabajo y promoviendo el mejoramiento de su calidad de vida. Algunos eventos en los cuales participamos: Día B, Gramo Sustentabilidad, Feria Paladar, Asuncionico, Intercolegial del Llevamos 3 años trabajando en barrios, colegios, universidades y ASA, Corrida de Tigo, Corridas Samsung, Personal Club MediaFest, empresas donde reciclamos más de 90 toneladas de materiales Personal Fest, Comilona de Teletón y corridas auspiciadas por reciclables y ayudamos a más de 20 familias de recicladores Coca-Cola. informales. Iniciativa en empresas Éstos son nuestros servicios: EcoPunto, EcoEvento, EcoDesafío. Eco Desafío consiste en una campaña de reciclaje y concienciación donde se establecen premios para incentivar la participación. Esta Puntos de Reciclaje iniciativa es efectiva para instaurar el hábito de la separación Eco Punto consiste en la instalación de Puntos de Reciclaje en en origen en los participantes. Sirve para instaurar la costumbre Gran Asunción, que estén gestionados por recicladores de base de separación de residuos sólidos en origen a través de una y patrocinados por empresas privadas. Este servicio está dirigido competencia e incentivos que motivan la participación de todos. a empresas ambientalmente sostenibles que quieran cerrar el círculo del reciclaje y disponer correctamente sus residuos Tiene una duración de 3 meses, comienza con una capacitación, reciclables haciendo partícipe a recicladores de base. pesajes periódicos de los residuos sólidos recolectados y un evento de premiación. Nos encargamos de instalar contenedores y gestionar todos los residuos de forma semanal, además emitimos un informe de Nuestras Redes impacto ambiental mensual. Incluye capacitaciones internas Web: https://www.solucionesecologicas.com.py/ de educación ambiental al equipo de colaboradores y zona LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/solucionesperiférica. ecologicas-paraguay Facebook: https://www.facebook.com/SolucionesEcologicasPy/ Gestión de Eventos Instagram: https://www.instagram.com/solucionesecologicaspy/ Eco Evento realiza la gestión de los residuos reciclables de los eventos multitudinarios como conciertos, maratones, intercolegiales, etc. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

Ecología & Desarrollo Sostenible

Somos una empresa especializada en el desarrollo de servicios de manejo y gestión residuos sólidos reciclables, involucrando a Agentes del Reciclaje, de manera a generar conciencia sobre la importancia de la separación de los residuos en origen.

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NANOTECNOLOGÍA

PARA VENTANAS Los investigadores de la Universidad de Princeton predicen que Este recubrimiento, desarrollado con nanotecnología de las ventanas inteligentes del futuro podrían ahorrar hasta un 40 vanguardia, consiste en una pasta que está integrada por por ciento en costos de energía. nanopartículas y la cual se adhiere a los vidrios en forma de forro, como un plástico transparente. Montesino dijo que Los investigadores desarrollaron un nuevo tipo de ventana este producto tiene varios objetivos, como frenar la radiación inteligente que controla la cantidad de luz y calor que entra infrarroja y la radiación ultravioleta, pero dejando pasar la mayor en el edificio y además, es autoalimentada por células solares parte de la luz visible. transparentes de la propia ventana.

Materiales & Tecnologías

La tecnología se deposita en un vidrio como una película delgada, y los investigadores están trabajando para desarrollar una versión flexible que podría aplicarse fácilmente a las ventanas existentes. Así que, pronto las ventanas de aluminio y PVC serán historia!

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Los propietarios y gerentes de edificios podrían usar una aplicación en su teléfono para ajustar la cantidad de luz solar que pasa a través de una ventana durante el día para ayudar a ahorrar en costes de calefacción y aire acondicionado. Un grupo de investigadores del Tecnológico de Monterrey también desarrolló un recubrimiento que adherido a los vidrios de las ventanas permitirá reducir o aumentar la temperatura hasta cinco grados centígrados, para ahorro energético, además de evitar riesgos de cáncer de piel. La institución de educación privada señaló en un comunicado que el uso de dicho producto innovador, dentro de una habitación o un vehículo, representaría un ahorro de 30% en el consumo energético. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


DESARROLLAN CEMENTO “VERDE” PARA EVITAR

CONTAMINACIÓN QUE GENERA SU PRODUCCIÓN

Luego de un año de investigación, el equipo encontró un proceso electroquímico para reemplazar el sistema actual de producción de cemento. En la producción se utiliza caliza y se combina con arena y arcilla en calor extremo producido por carbón. El proceso electroquímico busca eliminar la producción de CO2 generada por la quema del carbón y la mezcla de caliza.

Por ahora, debido a lo barato y rígido que es el sistema actual, el grupo de investigadores tiene planeado intentar cambiar sólo una parte del sistema para gradualmente fomentar una mejor cultura de la producción y las emisiones de gases de efecto invernadero en la industria del cemento.

Materiales & Tecnologías

Investigadores del MIT descubren nuevo proceso de producción “Cerca de un kilogramo de dióxido de carbono es liberado por electroquímico para producir cemento y disminuir las emisiones cada kilogramo de cemento hecho hoy”, declara Yet-Ming de CO2 por el proceso actual. Chiang. Con ello se producen de 3 a 4 gigatones de CO2 y cemento anualmente y su costo es de sólo 13 centavos por kilo. Gran parte de las emisiones de dióxido de carbono (CO2), a pesar de los intentos por disminuirlas, todavía se presentan en Con el nuevo proceso, la caliza pulverizada entra en contacto actividades y productos que no han encontrado solución en con un electrolizador; el electrolizador produce una solución función de erradicarlas, por ello las investigaciones apuntan por base y una solución ácida de los electrodos que se dividen de mejores alternativas. En este sentido, investigadores del Instituto una solución de agua produciendo oxígeno e hidrógeno. La Tecnológico de Massachusetts (MIT) buscan crear un cemento caliza se disuelve en lo ácido, produciendo dióxido de carbono de el cual no contamine como lo hace normalmente la producción. gran pureza, por otro lado, hidróxido de calcio se precipita de la solución base para crear silicato de calcio o cemento. Actualmente, la producción de cemento, principal material de construcción en el mundo, es una gran fuente de emisión de Aunque también se produce CO2, el que éste sea tan puro puede gases de efecto invernadero con el 8 por ciento del total de todas transformarse en combustible líquido, hielo seco o incluso las emisiones. Con esto en mente, fue publicado un estudio en la bebidas carbonatadas. No es lo mismo con el CO2 del método revista PNAS a cargo de un grupo de investigadores liderados por tradicional, pues su contaminación con óxidos de nitrógeno, Yet-Ming Chiang, el profesor Kyocera de Ingeniería y Ciencias óxidos de azufre y monóxido de carbono, entre otros, le hace imposible utilizarse para algo más. Materiales en MIT.

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MATERIALES AISLANTES EFICIENTES Y SOSTENIBLES

LA HIPODERMIS DE NUESTROS EDIFICIOS por Maider Azpeitia Lakuntza La piel, el mayor órgano del cuerpo humano, está formado por diversas capas. Nos protege de factores externos a la vez que permite la comunicación e intercambio con el medio que nos rodea. Tanto la epidermis como la dermis contribuyen en el mantenimiento del equilibrio térmico del cuerpo.

Materiales & Tecnologías

Debajo de estas capas, dándoles soporte, se encuentra la hipodermis formada por tejido adiposo cuya función principal es la de almacenar energía y aislar térmicamente al cuerpo. Del mismo modo actúan los materiales aislantes en la edificación. Aunque quedan escondidos bajo las fachadas de los edificios desempeñan un papel muy importante: mantener las condiciones de confort higrotérmico del interior regulando el intercambio energético entre el interior y el exterior.

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Desde la prehistoria, el ser humano se ha valido de pieles de otros animales o de diversos tejidos para cubrir su piel como método adicional de protección frente al frío o al calor: se ha cobijado en cuevas, ha construido refugios… En definitiva, ha aprovechado espacios confinados y aislados de la intemperie donde propiciar condiciones térmicas más adecuadas, de forma sostenible y con el menor esfuerzo energético y económico, posible. Las construcciones se han ajustado al clima, a las características del entorno y a los recursos disponibles, empleando gran variedad de materiales naturales tanto orgánicos como inorgánicos: desde pieles de otros animales, lana, juncos o paja, hasta materiales de mayor durabilidad como rocas, madera o tierra. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


En la antigua Grecia ya se conocía el asbesto por sus propiedades de resistencia al calor y al fuego. Los romanos utilizaron el corcho para proteger sus pies y para aislar los tejados. Algunas tribus del norte de África empleaban mezclas de arcilla y corcho para fabricar las paredes de sus viviendas. Otras tribus del Pacífico secaban hierbas marinas para construir sus cabañas, aprovechando la capacidad aislante de sus fibras huecas dada la baja conductividad térmica del aire contenido en ellas. A partir de la revolución industrial se comenzaron a fabricar diversos materiales artificiales que fueron ganando terreno a los materiales naturales debido a su mayor durabilidad y resistencia al agua y al fuego. En 1840 se fabricó por primera vez lana mineral comercialmente para aislamiento de tuberías. Posteriormente, la irrupción de las espumas poliméricas a partir de mediados del siglo pasado supuso que el uso de los materiales naturales se redujera drásticamente, hasta suponer menos del 5 % del volumen total.

vectores de diferenciación basados en las propiedades térmicas y fisicomecánicas, la eficiencia de los recursos empleados a lo largo de su ciclo de vida, y en el precio final del producto. Son diversas las estrategias y desarrollos que se están llevando a cabo en este campo. Trabajos enfocados a mejorar las prestaciones térmicas y mecánicas de materiales de aislamiento basados en la celulosa. TECNALIA ha conseguido desarrollar una tecnología que permite obtener aerogeles de celulosa resistentes al agua y con buenas propiedades térmicas y mecánicas. De este modo es posible fabricar paneles para aislamiento autoportantes, ligeros, con muy baja conductividad térmica, alta durabilidad y, sobre todo, basados en una materia prima totalmente natural y reciclable como es la celulosa. Además, a esta espuma de celulosa se le pueden conferir propiedades ignífugas e hidrófobas mediante tratamientos químicos durante el proceso de fabricación, de forma que permite mejorar la durabilidad o ajustar sus prestaciones.

En la actualidad todos estos materiales artificiales siguen La meta es dirigirnos hacia una estrategia global de búsqueda de copando el mercado de aislamiento térmico mundial. Los una arquitectura sostenible y retorno a una economía circular. materiales inorgánicos fibrosos como la lana de roca y la fibra de vidrio abarcan más de la mitad del mercado, seguidos por los materiales orgánicos espumados como el poliestireno expandido (EPS), el poliestireno extruido (XPS) o las espumas de poliuretano, con baja densidad y elevada capacidad de aislamiento (presentando valores de resistencia térmica superiores a 2 m2K/W o conductividad térmica cercana a 0,02 W/K m). Sin embargo, desde inicios del presente siglo, dada la creciente concienciación y preocupación por el agotamiento de los recursos, la emisión de gases de efecto invernadero y el cambio climático global se ha observado una tendencia a recuperar el uso de materiales naturales para aislamiento, y a buscar nuevas soluciones más sostenibles y respetuosas con el medioambiente. El mayor gasto energético a nivel doméstico que se produce en los países desarrollados se debe al consumo de energía en calefacción y agua sanitaria. Los Gobiernos comienzan a fomentar la mejora de la eficiencia y ahorro energético de los edificios, elaborando guías y normativa relacionada con el aislamiento de nueva construcción y la rehabilitación de edificios viejos. El Código Técnico de la Edificación (CTE) establece valores de transmitancia máximos, es decir, capacidades de aislamiento mínimas que deben cumplir las envolventes de los edificios en función de su localización geográfica.

Materiales & Tecnologías

Los materiales mayoritarios actuales, aunque eficientes térmicamente, presentan diversos inconvenientes. No solo por el origen de sus materias primas, derivados del petróleo, sino también por los posibles efectos sobre el medioambiente y los trabajadores de los compuestos empleados en su fabricación. Por ejemplo, en el caso de las espumas poliméricas: isocianatos, estireno o agentes espumantes que favorecen el efecto invernadero o en la fabricación de los aislantes de fibra de vidrio o lana de roca por posible exposición de los operarios a sustancias irritantes derivadas de fibras minerales. El desarrollo de materiales biobasados con propiedades de aislamiento mejoradas tiene un doble efecto: no utilizar recursos fósiles como materia prima y reducir el uso de combustibles fósiles para generar energía destinada a calentar nuestros edificios. El éxito de estos ecomateriales dependerá, en gran medida, de Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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SE FIRMA CONTRATO PARA CONSTRUIR

INFRAESTRUCTURA EN COMPLEJO ROQUE ALONSO Aseguró que existe una inversión importante que se desarrollará desde el sector público en el sitio, pero además otras soluciones habitacionales serán construidas en alianza con el sector privado, en el marco del Programa “Mi Vivienda Paraguay”, que subsidiará viviendas dirigidas a la clase media. En ese sentido se prevén 4 categorías de subsidios que permitirán a los interesados tener un Departamento, pagando una cuota a precio de alquiler, una vez La resolución firmada por el Ministro Dany Durand, otorga la que el Programa esté marcha, según dijo. adjudicación para el desarrollo de estas obras al Consorcio Defensores del Chaco, integrada por Los Trigales S.A y el Se calcula que las obras de infraestructura, ahora adjudicadas, Ing. Miguel Ángel Chávez Hausman, por la suma de Gs. generarán trabajo de manera directa para unas 800 personas, 68.235.178.166. Habían presentado también ofertas, en el marco mientras que de manera indirecta beneficiará a unas 2000 de este proceso, el Consorcio ALTIUS, CDD Construcciones S.A, el personas. Según los cálculos realizados por el MUVH, una vez Consorcio Mariano y el Consorcio MRA. La firma adjudicada y el concluida la construcción de soluciones habitacionales, el sitio MUVH, firmaron el contrato para el inicio de obras. podrá albergar a unas 15.000 personas.

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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, dio a conocer la resolución por la cual adjudica la construcción de infraestructura para el Conjunto Habitacional Defensores del Chaco, más conocido como Complejo Mariano Roque Alonso. Estas obras serán de fundamental importancia para avanzar con la construcción de unas 3000 soluciones habitacionales en ese sitio.

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El llamado realizado por el MUVH, incluye la construcción de servicios básicos como el sistema vial interno del complejo, áreas verdes, espacios de recreación y la preparación de las manzanas donde se desarrollarán más adelante los bloques habitacionales. Además de la planta de tratamiento de efluentes, canalización y potabilización de agua, entre otros. El proyecto estará implantado en las 17,8 hectáreas del ex predio de IPS, que habían sido adquiridas por el MUVH y que servirán para el desarrollo de una “micro ciudad”, con todos los servicios, espacios públicos y unas 3.000 soluciones habitacionales. En principio se prevé que sean Departamentos de 2 y 3 habitaciones, según explicó el Ministro Dany Durand. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


“SELECCIÓN 4” PROPONE

VALORIZAR LA ARQUITECTURA PARAGUAYA El programa “Selección 4: Arquitectura de Acá” busca difundir prácticas artísticas originales en Paraguay. Iniciará en el mes de octubre y se extenderá hasta enero del año próximo. Con curaduría del reconocido arquitecto paraguayo Solano Benítez, el programa pretende exponer ante la ciudadanía los trabajos de uno de los sectores creativos con mayor auge en nuestro país, por la cantidad de profesionales y estudios que están construyendo y generando pensamiento en torno a la especialidad.

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“Estamos aportando a la sociedad a través de nuestro trabajo, el cual está siendo visualizado y lo que es bueno regionalmente se vuelve universal, por ello queremos llamar la atención de las personas, aún cuando no podamos declararnos exitosos en sociedades fallidas, las obras que realizamos son importantes para el mundo”, Solano Benítez Además, el proyecto propone ampliar el espectro del conocimiento de la arquitectura en Paraguay para el mundo, mostrando la calidad de producción local a través de sus más destacados profesionales en la actualidad. Selección 4 abrió sus puertas para visitar la exposición los días jueves a sábados de 17:00 a 21:00 en la Sede de la Fundación Texo (Paraguarí 852 c/ Fulgencio R. Moreno). Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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EL CORREDOR VIAL BOTÁNICO FACILITARÁ

EL DESPLAZAMIENTO A UNAS 100 MIL PERSONAS Las obras del Corredor Vial Botánico se iniciaron para facilitar el tráfico de más de 40 mil vehículos que circulan diariamente por la Avda. Primer Presidente. El proyecto de desarrollo urbano encarado por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones con recursos propios del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (FOCEM). Previamente, se reunieron todas las aprobaciones correspondientes de la Municipalidad de Asunción, la Secretaría Nacional de Cultura (SNC) y los estudios de impacto ambiental requeridos por el Ministerio del Ambiente (Mades).

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Este proyecto incluye cuidados ambientales nunca antes aplicados a una obra vial, entre ellos el traslado de árboles con tecnología de punta y el acompañamiento de A todo Pulmón para resguardar todo el proceso. Se suma además la arborización previa a las obras con 2.700 plantines, un diseño para integrar las estructuras al paisaje característico de esta zona, y el desarrollo de protocolos culturales y arqueólogicos, entre otros.

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El Corredor Vial Botánico incluye un tramo de conexión entre la Ruta Transchaco y la Costanera a través de un viaducto de 1.340 metros que atravesará Sacramento, Artigas y la calle Fiebrig; un paso a desnivel de 460 metros sobre Primer Presidente, y la ampliación a cuatro carriles de la interconexión de la Autopista Ñu Guasu y la Transchaco. Los nuevos viaductos conectarán la Costanera Norte con la avenida Primer Presidente, en su intersección con la avenida Ñu Guasu. En paralelo se realizará el ensanche de la avenida Primer Presidente con rotondas a la altura de las avenidas Sacramento, Artigas y la calle Fiebrig. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


La obra optimizará el tránsito de unos 40.000 vehículos (unas 100.000 personas) que circulan diariamente por la zona desde localidades periféricas como Luque, Limpio, Mariano Roque Alonso y desde los barrios periféricos de la capital.

utilizar gran parte de esta producción de especies nativas para sembrarlas en el Jardín Botánico y en otras áreas del proyecto. En total se cultivarán 2.740 plantines y varios de ellos ya empezaron a plantarse en la Costanera y alrededores de la zona de obras.

Circulando desde la Costanera Norte, el automovilista podrá Además de A Todo Pulmón, existen convenios de trabajo con acceder a la rampa a la altura de la subestación de Puerto las organizaciones Guyrá Paraguay, WWF y SOS Paraguay que Botánico, en la calle Fiebrig. Luego de cruzar Sacramento, el acompañarán todo el proceso. viaducto va a empezar a bajar sobre Primer Presidente. SOLAR DE ARTIGAS Esta intervención urbana contempla además otras obras En la zona de la escuela Solar de Artigas, se prevé realizar mejoras. complementarias que beneficiarán a los residentes de los En primer lugar, los alumnos disfrutarán de la ampliación de las barrios aledaños como la ciclovía Botánico, desagües cloacales, aceras que, de 2,60 metros, pasarán a tener 10 metros. señalizaciones viales de larga duración, bicisendas, pavimentación de calles anexas, mejora del acceso al Jardín Botánico, entre Además del aumento de las veredas, que traerá consigo otros. nuevos espacios verdes, habrá una dársena para el descenso de los estudiantes. Estos cambios impulsarán el aumento de El Corredor Vial Botánico es un proyecto más amplio e integral que la seguridad en el tránsito, ya que la circulación de vehículos el del túnel de 300 metros de longitud planteado inicialmente. pesados se canalizará sobre el viaducto y, por abajo, se tendrá el El mismo fue descartado debido a que solo daba una solución tráfico urbano. parcial al problema del tráfico, además de representar problemas de implementación debido a la existencia de varios servicios El Gobierno Nacional invertirá un total de G. 420.602 millones, públicos de gran magnitud en la zona, cuya interrupción podría con recursos propios del Fondo para la Convergencia Estructural llegar a afectar a 1.700.000 usuarios. del Mercosur (FOCEM). Las obras de construcción de los viaductos están adjudicadas por el MOPC al Consorcio D-R, que se encargó La alternativa del viaducto, el paso a desnivel y sus diferentes de la Costanera Norte. obras complementarias implican un aumento del 6% en comparación al costo del proyecto del túnel y es enteramente financiado con recursos propios del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (FOCEM). JARDÍN BOTÁNICO Como compensación ambiental por la utilización de una hectárea y media de terreno, el Jardín Botánico y Zoológico de Asunción recibió a cambio 32 hectáreas colindantes que pertenecen al RC4, y que fueron cedidas por el Ministerio de Defensa a la Municipalidad de Asunción mediante un contrato de usufructo por los próximos 99 años. La firma de dicho contrato se concretó a finales del mes de agosto y con él se completaron los requisitos municipales que permitieron el inicio de obras. Cabe destacar que las 32 hectáreas anexadas al Jardín Botánico constituyen Área Silvestre Protegida por ley 5873/2016.

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TRASLADO DE ÁRBOLES Y REFORESTACIÓN Un total de 157 árboles que están asentados en la zona perimetral del Botánico serán trasladados dentro del predio, mediante una máquina extractora de árboles que con fuerza hidráulica incrusta cuatro palas mecánicas en el suelo y destroncan los mismos. El traslado se realizará en el mismo predio del Jardín Botánico con lo que se preservará la flora del principal pulmón de Asunción.

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En cumplimiento con los objetivos del desarrollo sostenible, y como parte de un convenio específico firmado con A Todo Pulmón (ATP), se incorpora así mismo un plan de acción de arborización que permite el trasplante de las especies nativas ubicadas en el Jardín Botánico a otras áreas dentro del mismo predio. El convenio con ATP establece, además, el desarrollo de un nuevo vivero escuela en el predio del parque Ñu Guasu, de manera de ampliar su capacidad de producción anual de árboles y Revista Costos #289 - Octubre | 2019


MEGATORMENTAS DE CATEGORÍA 6:

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¿CÓMO DEBEN PREPARARSE LAS CIUDADES?

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La devastación del tifón Mangkhut en Hong Kong provocó dudas sobre la capacidad a largo plazo que tiene la ciudad para resistir las tormentas, que muchos temen empeorarán con el cambio climático.

La regulación es clave Otros expertos expresaron su preocupación por la disposición estructural de algunos edificios de Hong Kong para resistir el deterioro de las condiciones climáticas.

En una ciudad que se enorgullece de estar preparada para los ciclones tropicales y de su infraestructura moderna, el daño generó preguntas sobre lo que habría podido ocurrir si Hong Kong hubiera sido golpeada directamente por el epicentro del tifón y de si está lista para enfrentar las megatormentas que se pronostican.

“Lo que vemos en Hong Kong es que las áreas bajas son el problema y es ahí donde el Gobierno realmente tiene que reconsiderar cómo regula la construcción”, dijo Sony Devabhaktuni, profesor asistente de arquitectura en la Universidad de Hong Kong.

Observando un futuro en el que se predice que el cambio climático empeorará las condiciones, los arquitectos están considerando “En el futuro, de hecho en este momento, el Gobierno necesita formas de mejorar las técnicas de construcción en la ciudad. mirar y enfocarse, particularmente en las áreas costeras, con mucho más cuidado”, dijo Edward Ng, profesor de arquitectura Devabhaktuni insistió en que la regulación es clave para en la Universidad China de Hong Kong. “Las tormentas serán garantizar la seguridad en el futuro, y agregó que Hong Kong cada vez más frecuentes y grandes debido al cambio climático.” estaba relativamente libre de corrupción y que la industria de la construcción de la ciudad es “bastante sólida”, con una larga A raíz de este fenómeno, es probable que aumente la “intensidad experiencia en la construcción de torres altas. de máxima velocidad del ciclón tropical”, según le indicó a CNN Ping-Wah Li, alto funcionario científico senior del Observatorio “Tenemos que mejorar en la planificación urbana para evitar la construcción cerca de las zonas costeras”, advirtió el profesor de Hong Kong. Gabriel Lau, director de geografía y gestión de recursos en la Según Ng, los principales problemas que enfrentan las ciudades Universidad China de Hong Kong. costeras son el control de inundaciones, las marejadas ciclónicas y el aumento del nivel del mar. “El gobierno está estudiando los problemas, pero no lo suficiente”, aseveró. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


LA ARQUITECTA JEANNETTE KUO LIDERARÁ

Un jurado de nueve expertos liderados por Jeannette Kuo, socia Technologie (Alemania), junto con Christophe Levy, Director de fundadora de Karamuk Kuo Architects (Suiza), evaluará las R&D Construction Solutions, en representación del Centro de candidaturas de la 6ª edición de los Premios Internacionales Innovación LafargeHolcim (Francia). LafargeHolcim para la región de Europa. El jurado del certamen, organizado por el Instituto Federal Los premios buscan proyectos reales, así como ideas audaces que Suizo de Tecnología de Lausana (Suiza) -universidad asociada combinen soluciones de construcción sostenible con excelencia a la Fundación LafargeHolcim-, clasificará las inscripciones arquitectónica. La competición, que ofrece un total de 2 millones utilizando los cinco “aspectos objetivo” para la construcción de euros en premios, mantiene abierta la participación hasta el sostenible, que incluyen innovación y transferibilidad, estándares 25 de febrero de 2020. éticos e inclusión social, desempeño ambiental y uso de recursos, viabilidad económica y compatibilidad, e impacto estético y La 6ª edición de los LafargeHolcim Awards tiene ya definido contextual. su jurado para la región europea. El equipo, encabezado por Jeannette Kuo, socia fundadora de Karamuk Kuo Architects El plazo para presentar inscripciones a la competición, que (Suiza), estará integrado por Kristiaan Borret, arquitecta en jefe reconoce proyectos y conceptos de arquitectura, ingeniería, de la región de Bruselas-Capital (Bélgica); Nuno Brandão Costa, planificación urbana, ciencia de materiales, tecnología de fundador de Brandão Costa Arquitectos (Portugal); Eva Pfannes, construcción y campos relacionados, estará abierto hasta el 25 directora de Ooze Architects (Países Bajos); Sergei Tchoban, jefe de febrero de 2020. de la oficina de arquitectura SPEECH y socio gerente de Tchoban Voss Architekten (Rusia / Alemania); y Alexandre Theriot, socio Desde 2003, la Fundación LafargeHolcim avanza en el discurso sobre la construcción sostenible principalmente a través de fundador y arquitecto de BRUTHER (Francia / Suiza). sus premios, la competición más importante del mundo sobre El jurado se completa además con miembros del Comité arquitectura sostenible. La Fundación es una iniciativa de Académico de la Fundación LafargeHolcim, como Marilyne LafargeHolcim, líder mundial en materiales y soluciones de Andersen, profesora de Tecnologías de Construcción Sostenible construcción. del Instituto Federal Suizo de Tecnología de Lausana y Dirk Hebel, profesor de Construcción Sostenible en Karlsruher Institut für Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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EL JURADO EUROPEO DE LOS LAFARGEHOLCIM AWARDS

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EXPANSIÓN URBANÍSTICA

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DEBE HACERSE DE MANERA ORGANIZADA

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Gremio de arquitectos dice que plan debe consultar intereses de Para el desarrollo urbanístico de estos predios es necesario la ciudadanía. Primeros resultados del diseño deben estar en 15 integrar los planes de ordenamiento territorial de cada uno de días. los municipios, pero también hacer una planeación integral que permita que en ese modelo no se incurra en los errores La Sociedad Colombiana de Arquitectos, Regional Atlántico, cometidos en los espacios aledaños a la Avenida Circunvalar, aseguró que comparte el propósito de organizar el crecimiento donde se permitió la construcción de manera desordenada, sin futuro de la ciudad, a través de un nuevo modelo que debe planificación. consultar los intereses ciudadanos y aplicar los estándares modernos de desarrollo a estos procesos de conurbación. El plan de expansión es diseñado por la firma internacional Bjarke Ingels Group (BIG), un estudio de arquitectura fundado en 2005 Este concepto quedó plasmado en una carta que fue enviada a la por Bjarke Ingels en Copenhague, Dinamarca. En 2010 abrió su Gobernación del Atlántico que, junto al Distrito de Barranquilla, sucursal en Nueva York y ha ganado numerosos concursos de contrató a una firma internacional para elaborar un plan para arquitectura y premios internacionales. Entre otros, 2008 Forum desarrollar la mayor área de expansión urbanística que tiene el AID Award al Mejor Edificio en Escandinavia en 2008 (por Mountain Dwellings), 2008 World Architecture Festival Award Al área metropolitana de la capital del Atlántico. Mejor Edificio Residencial (por Mountain Dwellings), 2009 MIPIM Esta zona está comprendida por 16 mil hectáreas de tierra Award al mejor proyecto residencial (por Mountain Dwellings), ubicadas entre la Avenida Circunvalar y Circunvalar de la 2009 ULI Award a la Excelencia (por Mountain Dwellings), 2011 Prosperidad o Segunda Circunvalar, donde convergen Puerto Prix Delarue, Acadencia Francesa de Arquitectura, París. Colombia, Barranquilla, Galapa y Malambo. Está previsto que en 15 días la firma consultora entregue los A esa zona de expansión se suman otras 8 mil hectáreas que primeros esquemas de planificación, según informó el gobernador están repartidas en varios sectores de Barranquilla, pero la mayor del Atlántico, Eduardo Verano De la Rosa. extensión está ubicada entre la Vía 40 y la Avenida Circunvalar, según se informó. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


PERU: PARACAS CONSTRUIRÁ CENTRO DE CONVENCIONES

VALORIZADO EN 1.5 MILLONES DE DÓLARES En abril del 2020 se comenzará a construir en Paracas un “El Estado no da las facilidades en lo referente al mejoramiento moderno centro de convenciones valorizado en 1.5 millones de las vías de acceso y alternas que conducen el aeropuerto”, de dólares, informó el presidente de la Cámara de Turismo y señaló. Comercio Exterior de Paracas (Capatur), Eduardo Jáuregui. Sostuvo que esa es la labor directa del Ministerio de Transportes Dicho centro se construirá en un terreno de 3.200 metros y Comunicaciones, así como del Ministerio de Vivienda y cuadrados e incluirá tres auditorios con capacidad de hasta 800 Construcción y la Municipalidad de San Andrés (Pisco) y ver personas. La finalidad es que la zona cuente con un lugar donde la manera como mejorar dichas vías para que puedan ingresar las empresas puedan celebrar ruedas de negocios y encuentros vehículos pesados (Ómnibus de pasajeros y camiones con empresariales con mejor infraestructura. productos agrícolas para su exportación). De otro lado, señaló que tras el terremoto de Pisco en 2007, Paracas ha registrado inversiones hoteleras de 4 y 5 estrellas por más de 150 millones de dólares hasta este año. En tanto, en también se invirtió 10 millones de dólares en unos 20 pequeños hospedajes de dos o tres estrellas.

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En esa línea, indicó que espera que el flujo turístico se eleva hacia el 2025. “Se espera cerrar el presente año con 850 mil turistas y para el 2020, de no mediar algún inconveniente, se debe alcanzar los 950 mil y para el 2021, en un millón de turistas”, manifestó Jáuregui. Igualmente, destacó la presencia del crecimiento inmobiliario en Paracas cuyo monto alcanzar los 150 millones de dólares. Aeropuerto de Pisco Por otro lado, el titular de CAPATUR se refirió al panorama del Aeropuerto internacional de Pisco – Capitán FAP Renán Elías Olivera, manifestando que el Estado obstaculiza el desarrollo del terminal aéreo iqueño. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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ARGENTINA

ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA La Sociedad Central de Arquitectos (SCA) en conjunto con ARQ Clarin, convocan a todos los estudiantes de Arquitectura de la República Argentina, que pertenezcan tanto a universidades públicas como privadas, al Premio Nacional Clarin-SCA Edición 2019. El objetivo principal de este Premio es el de consolidar una plataforma de lanzamiento para el desarrollo de los futuros arquitectos del país.

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El premio Clarin-SCA es de carácter nacional y con una modalidad a dos vueltas. Del 13 de agosto al 24 de septiembre de 2019 se encontrará abierta la primera vuelta para enviar las postulaciones. La segunda vuelta quedará delimitada entre el 8 de octubre y el 29 de octubre de 2019. Podrán ser presentados todos los trabajos en calidad de anteproyecto realizados tanto individualmente como en forma grupal en cualquiera de los dos últimos niveles de la carrera de Arquitectura durante los años 2018 y 2019.

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La condición de “estudiante” implica que los participantes hayan cursado durante el 2018 o estén cursando actualmente (2019) alguno de los dos últimos niveles de la carrera de Arquitectura; también podrán participar aquellos estudiantes que, si bien ya hayan terminado de cursar las materias correspondientes, aún no hayan obtenido del título. Podrán presentar más de un trabajo completo en forma separada, pero no se admitirán diversas variantes de una misma propuesta. El presente premio seleccionará y premiará los trabajos bajo las siguientes pautas: 1. Calidad de la propuesta arquitectónica en todas sus escalas, desde la resolución del proyecto hasta la definición arquitectónica de los detalles relevantes. Revista Costos #289 - Octubre | 2019

2. Calidad e innovación de las ideas y conceptos que plantea el proyecto. 3. Claridad de las relaciones entre los puntos 1 y 2. Fusión y pertinencia capaz de explicar recíprocamente ideas y proyecto.


BRASIL Y ARGENTINA

AVANZA PROYECTO PUENTE SAN JAVIER – PORTO XAVIER La construcción del puente internacional sobre el río Uruguay que unirá a San Javier (Argentina) con Porto Xavier (Brasil) está más cerca de ser un hecho. El intendente de San Javier, Enio Lemes, informó de la visita de técnicos de Brasilia para ver el preproyecto del puente San Javier – Porto Xavier y el lugar de la construcción para que desde allá (Brasil) se llame a licitación para el proyecto definitivo. “Están dispuestos a encarar la obra con fondos brasileños”, dijo. Ovidio Kaiser, secretario de Desarrollo, Turismo y Mercosur de Porto Xavier especificó que el plan consta de tres etapas y en este momento avanzan a paso firme en la segunda. “La primera etapa es la del anteproyecto que nosotros hicimos acá. Ahora vamos por la segunda etapa, que es el proyecto básico ejecutivo final; por determinación del ministro de Transporte se está preparando la documentación en la que está todo descrito lo que tiene que constar en ese proyecto final, lo que tendrá que ser hecho después en la obra”, explicó Kaiser.

Noticias Mercosur

Y agregó: “El proyecto “puente San Javier – Porto Xavier” será llamado a licitación a finales de septiembre o inicios de octubre. La empresa que gane va a hacer todo ese trabajo que va a demandar un año”. “Nosotros tenemos entre Brasil y Argentina una Comisión Binacional que aborda los tres puentes sobre el río Uruguay. Esa comisión se reunió ya dos veces en 2017 y en 2018, ahí se acordó que el primero de los tres puentes que se haría es el puente San Javier – Porto Xavier”, recordó el funcionario. Fuente: El Territorio Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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URUGUAY

DESTRUYE SU PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO La demolición de un edificio emblemático en el centro de Montevideo y del Hotel San Rafael de Punta del Este acelera un proceso promovido por la avidez de terrenos para la construcción Con una tenacidad “patrimonicida”, cada año se demuelen edificios históricos en el centro de Montevideo y en el interior de Uruguay. La voracidad inmobiliaria destruye construcciones de estilo clásico, colonial, art déco, art nouveau, casonas de arquitectos de fama mundial o grandes hoteles de lujo. En estos momentos los martillos hidráulicos pulverizan los vitrales, las maderas finas y las molduras de fachada de antiguo Club Naval de Montevideo, una operación que ha provocado una protesta ciudadana y está obligando a las autoridades a revisar las listas de protección patrimonial de la ciudad.

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Entre 2017 y 2018 se demolieron, solo en la capital, 21 edificios de valor histórico, según el censo de la ONG Basta de Demoler Montevideo. Este año, la cuenta suma y sigue. En todos los casos se trata de edificaciones del siglo XIX e inicios del siglo XX, construcciones que se levantaron en la época dorada de Uruguay, cuando el país recibía oleadas de inmigración europea y exportaba materias primas, especialmente carne.

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En Uruguay, como en Argentina, las construcciones y conjuntos patrimoniales de estilo colonial son menos numerosos que los edificios y casonas de inicios del siglo XX. Un buen ejemplo es el centro de Montevideo y su avenida principal, 18 de Julio, auténtico catálogo de las mejores y diferentes arquitecturas del siglo pasado. En aquella época, nada era suficientemente bueno para el país ambicioso y pujante que crecía: trajeron los mejores arquitectos de Francia y rivalizaron con las torres y prodigios de ingeniería de Nueva York o Buenos Aires. Revista Costos #289 - Octubre | 2019


Los autores del Petit Palais de París, Giraud y Chifflot, proyectaron mansiones en Montevideo y el modernismo catalán de Cayetano Buigas y Monravás (autor del Monumento a Colón de Barcelona) dejó hasta hoy su huella en la ciudad.

de a decenas de miles, mientras que una petición en change.org de Basta de Demoler Montevideo tuvo más de 5.000 firmas en una semana, cifra considerable en un país de 3,4 millones de habitantes.

Pero según Eric Shaffner, de Basta de Demoler Montevideo, actualmente solo están protegidos dos manzanas de 1,6 kilómetros cuadrados repletos de tesoros, a veces en mal estado de conservación. “La falta de inventarios de protección patrimonial y la actual política de promoción de la vivienda en el centro, a cambio de incentivos fiscales, están provocando un proceso acelerado de sustitución edilicia”, señala Schaffner.

Adiós al Hotel San Rafael La destrucción no solo afecta a Montevideo. El ejemplo más dramático de 2019 fue la demolición del mítico Hotel San Rafael, frente a la Playa Brava de Punta del Este, el primer establecimiento de lujo que se construyó en el balneario. Fue como tirar abajo el Hotel Majestic de la Croisette de Cannes. El enorme edificio, inaugurado en 1948, fue durante décadas uno de los hoteles más prestigiosos del Sudamérica: estrellas del Hollywood visitaron su casino y sus salones de estilo Tudor y el Che Guevara se alojó en una de sus 130 habitaciones cuando el enorme Salón Gótico recibió la Reunión de Presidentes de América en 1967. También fue sede de las cumbres de La Ronda de Uruguay, el GATT y la OEA. El edificio había sido decorado con materiales lujosos, como pizarras de Portugal o carpitería en laurel de Chile, y sobre todo, contaba con unos espectaculares murales del artista Norberto Berdía.

Movilización por el ex Club Naval La demolición de la antigua sede del Club Naval de Montevideo, que será reemplazado por edificio de apartamentos, ha provocado indignación. De la noche a la mañana, los martillos hidráulicos empezaron triturar los balcones de la fachada, mientras dentro de la antigua mansión de familia, de 1.370 metros cuadrados, rompen los vitrales, la escalera de roble de Eslavonia y las molduras con dorados a la hoja. La demolición es perfectamente legal, ya que había sido autorizada por la Intendencia de Montevideo y el edificio no contaba con ninguna protección oficial. Esto ha llevado a plantear de nuevo el trabajo de las autoridades patrimoniales. “Hay un problema ideológico”, señala Schaffer. “La Comisión del Patrimonio solo da protección a edificios que considera de notable calidad arquitectónica, de muy especial relevancia para la ciudad o que aparecen asociados a algún episodio histórico. Eso lleva a que, en la práctica, haya muy pocas construcciones protegidas”, concluye.

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El Grupo Cipriani compró el predio en 2018 y decidió la demolición para construir una réplica del original. Se planea añadir un enorme complejo turístico y un casino, con una inversión de unos 450 millones de dólares. El abandono y los daños que sufría el hotel justifican la idea de la demolición, según el Grupo Cipriani. Pero la decisión causó sorpresa y malestar, provocando un recurso ante la justifica para detener los trabajos, presentado por el arquitecto William Rey. Según los argumentos del experto, el Grupo Cipriani había obtenido ventajas (o excepciones) para construir su complejo hotelero a cambio de preservar el Hotel San Rafael, pero no de derribarlo y construirlo de nuevo con lo Muchas veces se desconoce el valor de las construcciones y las que considera “un falso histórico”. historias de aquellos que las levantaron y habitaron. Pero cuando se investiga un poco surgen valiosos testimonios. El ex Club El fracaso de su recurso de amparo ilustró la soledad de muchos Naval fue proyectado por Humberto Pittamiglio (1887-1996), defensores del patrimonio en Uruguay: a la salida del tribunal, famoso ingeniero y arquitecto. Aficionado a la alquimia, solía William Rey fue increpado por los obreros del sindicato de la dejar señales de esta disciplina extinta en sus obras, algo que construcción, que lo acusaban de paralizar las obras y quitarles ya no se podrá verificar o investigar en el caso de ex Club Naval. puestos de trabajo; la justicia ordenó que se reanudaran las obras y el Grupo Cipriani anunció una demanda contra Willian Desde el colectivo de artistas Ghierra Intentende, que con cada Rey por valor de un millón de dólares (que nunca materializó). elección municipal en Montevideo presenta una candidatura Actualmente, un enorme descampado ocupa el lugar del Hotel falsa para llamar la atención sobre el deterioro patrimonial, San Rafael. también se insiste sobre un problema “ideológico”. “El paso de Le Corbusier hizo un daño inmenso al patrimonio uruguayo. Parte de la academia desprecia el eclecticismo histórico, estilo dominante en Montevideo, y solo da como válidos los postulados del modernismo”, señala el artista Alfredo Ghierra. Le Corbusier (1887-1965), uno de los máximos exponentes de la arquitectura moderna, visitó Montevideo en 1929, dejó patente su hostilidad hacia algunos edificios de estilo ecléctico y propuso un proyecto que venía a demoler media península para llenarla de edificios de mediana altura. La Intendencia de Montevideo ha aceptado aumentar su inventario con la colaboración de las organizaciones civiles, un trabajo que empezará inmediatamente, pero hará falta mucha voluntad política para provocar un cambio real: en el pasado se derribaron edificios protegidos y la consecuencia fue sólo una multa de varios miles de dólares. La movilización ciudadana es creciente, gracias especialmente a las redes sociales: los intercambios en en el Facebook de Ghierra Intendente se cuentan Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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Portones a control S.P.A SECURITY Venta de motores, rep. Originales, cerco eléctrico, Centrales compatec, controles, servicios, alarmas | Tel/Fax: (59521) 683 195 - spa@tigo.com.py PORTAMATIC - ARGA S.A Portones a control remoto, Porteros eléctricos, Estructuras metálicas, Tinglados, Rejas | Teléfono: 671 922/673 473/683 441 TECNIMETAL Fabricación, reparación y automatización de portones basculantes, corredizos y pivotajes | Dirección: 1º de Noviembre 370 | Tel: 021 20 20 89 – Cel.: (0982) 500 225 www.tecnimetal.com.py

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Repuestos

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Sanitarios

Tasaciones

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AG CONSTRUCCIONES Tasaciones Urbanas y Rurales – Pericias técnicas y judiciales, Fianzas | Tel: 021 206691 - 0983167554 rubendarioaguilera@gmail.com

DITECO Pisos, pinturas, revestimientos y sanitarios | Dirección: Avda. Médicos del Chaco 2529 - Tel: 021558635 | Mail: administracion@diteco.com.py

ARQ. MATEO NAKAYAMA PERITO TASADOR Tasaciones de inmuebles, peritos judiciales y fiscalización de obras | Dirección: Manuel Talavera c/ Antolín Irala | Tel: 0981475282 | Mail: nakayamatasaciones@gmail.com www.nakayamaconstructora.com

Seguridad CONTROL CENTER S.R.L Centrales de Alarmas Contra Robos e Incendios. Todo tipo de detectores, CCTV, Porteros y Video Porteros – Tel: 611670 – Cel: 0983 939929 – comercial@controlcenter.com.py MEGAPAR INGENIERIA S.A. Seguridad electrónica, anti intrusión, controles de acceso CCTV, parking e incendios | Dirección: El carmen 2634 c/ Waldino R. Lovera | Tel.: (021) 671 381 | Mail: ventas@ megapar.com.py

Señalizaciones viales PLASTIZIL S.A. Señalización horizontal con aplicación mecanizada de pinturas reflectivas. Señalización vertical, fabricación y colocación de carteles reflectivos | Tel: 021 500 400 3M PARAGUAY Tachas reflectivas para caminos viales | Tel/Fax: 612076 Cel: 0974 538 933 – Icalcaterra@mmm.com – www.3m.com

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Tejas KING S.A | Info@king.com.py Fabricacion de tejas de concreto con doble canal de desague, adoquines, uni, rectangulares y cuadrados. Bloques, cordones, ladrillos y pisos ecológicos | Tel.: 572016

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Terminaciones INNOBRA S.R.L TERMINACION DE OBRAS Provisión de personal calificado, fiscalización, coordinación de tiempos y necesidades | Dirección: Acahay 636 B° Mbocayaty - Cel: 0981246011 - Mail: innobra.srl@gmail.com NM TERMINACIÓN DE OBRAS Distribuidor oficial ATRIM, perfiles y terminaciones p/ pisos, varillas en L, listellos, protectores de escalón, ángulos, desniveles | Cel.: (0983) 243 022 | Mail:info@ nmterminaciones.com TERMINOBRAS S.A. Cielorrasos, mamparas, muebles de oficinas, vidrios templados | Tel/Fax: (021) 237 7055 | Cel.: (0984) 163 000 | Mail: ventas@terminoabras.com.py TECHFOX Cielorrasos, tabiques y divisorias, aberturas de cristal templado y carpintería de aluminio. Revestidos y fachadas comerciales | Tel.: 021 608 906 | Cel.: (0981) 695 566 | Mail: echfox@gmail.com

Terrazas Verdes PROPACO S.R.L Avda Sacramento 420 | Tel.: (021) 610 820 Mail: cblanc@propaco.com.py | www.propacoom.py

Tinglados TINGLADOS FENIX S.R.L. Puntualidad y garantía, entrega en cualquier punto del país | Tel.: (021) 900 819 | Cel.: (0981) 160 651 | Mail: tingladofenix@hotmail.com ARQING - TINGLADOS Estructuras metálicas de perfiles y varillas. Const. civiles e industriales | Tel/Fax: (021) 795 103 - 750 510 - (0981) 485 898 | Mail: arqing98@gmail.com | www.arqing.com.py | Ruta 3 - Gral. Aquino - Km 21,5 - Costa Azul METALURGICA VERA Ruta Emiliano R. Fernández Km 19,6 - (Acceso Sur) | Ypane | Tel.: +595 21 3283240/2/3 - +595 986 280300 | Mail: contacto@metalurgicavera.com.py | www.metalurgicavera. com.py OBRAS ACELERADAS Tinglados, Construcciones, Solución de Humedad. Tel.: (0991) 445 018 – (021) 329 1834 Mail: Obrasaceleradas@gmail.com - dp.arq@hotmail.com

Toldos INDOOR S.R.L - STOBAG Toldos articulados, autoportantes, p/ terraza, jardines, de punto recto y protección de fachadas, motorizados y automatizados | Tel.: 623 934 | Mail: info@iproa.com.py

Guía de Proveedores

Revoque proyectado

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

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PLÁSTICOS MEYER GINI S.R.L. Toldos y automatizaciones, cortinas en plástico, malla sombra, playas de estacionamiento, capotas | Tel.: 508 930/ 671 578 | Dirección: Facundo Machain 7579 c/ Madame Lynch. LONKING Dirección: Avda. Artigas 1921 - Asunción | Mail: ventas. lonking@pluscar.com.py | www.lonking.com.py

Transformadores TRAFOPAR Dirección: Corrales 888, Zona Norte Fndo. de la Mora | Tel.: +595 21 500162 / +595 21 500771 / +595 981 559595 | Mail: ventas@trafopar.com.py|www.trafopar.com.py EM INGENIERÍA SRL Venta de transformadores de todas las potencias, mantenimiento y reparación | Edif. EM Oficina 2 | Km 17 Ruta Internacional VII - Minga Guazú | Tel.: (0644) 20 433 / 20 650 TRANSFORMADORES PARANAENSE (TECNOTRAFO) Calle Lima esq. Av. Perú Km. 7 | Tel.: (061) 574 127 / 8 | Cel. (0983) 507 777 | contacto@tecnotrafo.com.py - www. tecnotrafo.com TRAFOMEGA Transformadores ventas, reparaciones y mantenimiento | Km 6 1/2 - B° San Isidro - CDE | Tel.: (061) 576 342

Topografía GEOCAD CONSULTORA TOPOGRÁFICA Y AMBIENTAL Tasaciones, agrimensura, estaciones ambientales, pericias y mensuras judiciales, loteamiento | CDE | Tel.: (061) 572 905 / (0464) 20 180 | Mail: geocad@geocad.com.py CALVER CONSULTORÍA Tasaciones de bienes, muebles e inmuebles, servicio ambiental | Dirección: Avda. Itaipu Oeste c/ los lapachos - Área 1 - CDE | Tel.: (061) 505 100 | Cel.: (0983) 650 453 / (0983) 817 785 | Mail: calver@calverconsultoria.com.py MIRANDA Mensuras judiciales y privadas, planos georreferenciados, replanteos y supervisión de obras, cálculos de movimiento de suelos (MDT), relevamientos, proyectos y replanteos viales, loteamientos | Tel.: (0985) 637-301 / (0973) 448 603 | mail:josemiranda041976@gmail.com

Vallas de Seguridad AGMAX S.R.L. Ventilación en general como extractores y otros productos | Dirección: Lillo 2821 | Tel.: (021) 238 3640 | Cel.: (0985) 907 333 / (0986) 506 982 | Mail: agmaxsrl@outlook.com - www. agmax.com.py AQUA PARK S.R.L. Ventilación, extracción de aire en espacios confinadios, seguridad certificada | Tel.: (021) 681 819 / 20 | Cel.: (0981) 570 933 | www.b-airsudamerica.com / andres.nc@bairsudamerica.com

Ventiladores CRYSTAL HOUSE Vidrios laminados y templados, cristales, espejos, boxes, esmerilados. Asesoramiento y colocación | Tel/Fax: 450 310 - 440 323 |Mail: crystalhouse@hotmail.com

Vidrios

Guía de Proveedores

VIDRIOCAR S.A. Pitiantuta 637 c/ Dr. Sosa - Fdo. de la mora | Tel.: 518 8000 | Fax: 518 8110 | Mail: atencion@vidriocar.com.py - www. vidriocar.com.py

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TERMINOBRAS S.A. Cielorrasos, mamparas, muebles de oficinas, vidrios templados | Tel/Fax: (021) 237 7055 | Cel.: (0984) 163 000 | Mail: ventas@terminoabras.com.py VIMA S.A Vidrios, espejos templados, herrajes, marcos, bicelados, box de baño, esmerilados, aluminio | Central | Dirección: Mcal. Estigarribia 1048 | Tel.: 502 175 | Suc. MRA | Tel.: (0986) 301 020 E.G. VIDRIOS Colación de vidrios templados, divisorias, cielorraso, PVC, asesoramiento y revestido de espejos | Dirección: Luis patri c/ Tte. Alcorta | Tel: 206 530 | Cel.: (0981) 947 013

Revista Costos #289 - Octubre | 2019

GLASS CENTER CRISTALES Colocación en obras de vidrios templados, crudos, laminados y espejos, box de baño, cuadros | Dirección: De las cordilleras 3425 | Tel.: 623 640 | Cel.: (0982) 354 285 | www. vglasscenter.com CARVEL REPRESENTACIONES Cielorasos en yeso, durlock, molduras prefabricadas, divisorias y vidrios templados | Cel.: (0981) 483 338 | Mail: carvelrepresentaciones@hotmail.com FRONPAR S.R.L FACHADAS E INTERIORES Aberturas de aluminio, vidrios templados D.V.H, laminados, mamparas, cielorraso | Tel.: 930 070 / 943 542 | Mail: info@ fronpar.com.py | www.fronpar.com.py PARAGUAY VIDRIOS Instalación de puertas y ventanas, fachadas con láminas de ACM, box para baños, cielorraso PVC/Yeso, acceso para vidrios | CDE | Cel.: (0983) 686 832 / (0971) 825 264 | Mail: paraguayvidrios@hotmail.com DCM ARQUITECTURA Vidrios templados, cialorrasos y divisorias de yeso, asesoramiento y terminación de obra | Tel.: 295 812 | Cel.: (0981) 836 485 | Mail: dcmareco@gmail.com EXCEL VIDRIOS Aberturas en vidrio templado y aluminio, cielorraso en yeso acartonado y PVC, divisorias para oficinas, box de baños, fachas y mantenimientos en general | Km 6 - B° San Isidro CDE | Cel.: (0991) 596 581 FRONTEGLASS Provisión y colocación de vidrios templados, laminados, DVH, espejos | Dirección: Otto Clar 99 c/ Tte. Américo Picco - Villa Elisa | Tel.: (021) 945 852 / (0985) 922 251 | Mail: info@ fronteglass.com.py COLVITEM Venta y colocación de vidrios templados (puertas, ventanas, box, fachas comerciales) divisorias en eucatex y yeso acartonado, cielorraso de PVC | Cel.: (0984) 578 410 | Dirección: Calle Ypo’a (a 1 cuadra de la Av. Julio Riquelme - CDE) GLASSMAR CENTER Fabrición e instalación de vidrios crudos y templados, mamparas para baños y oficinas, aberturas de aluminio, divisorias de eucatex | Dirección: 25 de agosto 1084 | Cel.: (0982) 978 877 C&V ALUMINIOS Vidrios en general, puertas, marcos ventanas, mamparas para baños y divisorias | Encarnación | Cel.: (0985) 277 263 | Mail: cabreraariel1@hotmail.com ALUMINIO CHACO Puertas y ventanas corredizas, mamparas, colocación de vidrios templados, box de baños, pizzaras acrílicas | Tel.: 670 123 / (0981) 701 158 | Dirección: Nicasio Villalba c/ Mateo Estigarribia VIALPAR S.A. Vidrios templados, cielorraso en yeso acartonado, desmontables y PVC, carpintería de aluminio | Tel.: (021) 521 309 / (0981) 534 547 | Fndo. de la mora | Mail: vialpar_sa@ hotmail.com INTEX Vidrios templados, crudos y espejos, aberturas de aluminios, mamparas divisorias, fachadas de oficinas y baños | Tel.: 503 019 | Cel.: (0981) 421 021 TECHFOX Aberturas de cristak templado y carpintería de aluminio, cristal DVH, laminado, vidrios color, ploteados | Tel.: 021 608 906 | Cel.: (0981) 695 566 | Mail: echfox@gmail.com GLASSTEX - Marcos Román S.A. Provisión e intalación de cristales de alta calidad, fabricación propia | Dirección: RI 18 Piriantuta c/ Facundo Machaín | Tel.: (021) 501 988 - (0228) 633 875 - (061) 570 344

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Edición #289 - Octubre 2019  

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