Costos 227 Agosto/2014

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Sumario #227

Nº 227-AGOSTO- 2014

#55 MARCOSA - By BAUEN Arquitectura

Especializada en Análisis de Costos de Construcción

32 NOTICIAS NACIONALES 34 NOVEDADES NACIONALES 36 DECORACIÓN & INTERIORISMO 45 FERIAS & EVENTOS 48 ANÁLISIS DE PRECIOS DE MATERIALES 56 ARQUITECTURA NACIONAL 60 ARQUITECTURA INTERNACIONAL 66 NOTAS TÉCNICAS NACIONALES 76 NOTAS EMPRESARIALES 77 NOTICIAS INTERNACIONALES 79 TEXTOS Y LIBROS TÉCNICOS 80 MATERIALES & TECNOLOGÍAS 82 MURAL DE ARQUITECTOS – PREMIOS RIBA 84 NOTICIAS MERCOSUR 86 NOTA TÉCNICA INTERNACIONAL 88 INFORMÁTICA 89 GUÍA DE PROVEEDORES

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Editorial: CT S.A. Tte. Ruiz 984 c/ Gral. Santos Tel/Fax: +595 21 201 901 / 220 337 info@costos.com.py Asunción - Paraguay www.costos.com.py

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Directores: Arq. Héctor Gamen / Sra. Florencia Gamen fg@costos.com.py Director de Dpto. Técnico: hgamen@costos.com.py Publicidad: publicidad@costos.com.py Dpto Comercial: comercial@costos.com.py Diseño y Diagramación: design@costos.com.py Administración: costos@ costos.com.py Atención al Cliente: atc@costos.com.py Redacción: redaccion@costos.com.py Suscripción: suscripciones@costos.com.py En Ciudad del Este: Arq. Enrique Grande - enrique.grande@gmail.com REVISTA COSTOS DE LA CONSTRUCCION (REGISTRO DE PROPIEDAD INTELECTUAL N° 54641)

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seguinos en:

NOTA A LOS LECTORES La guía de precios que presentamos es fruto del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la Construcción, que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicacion de la misma. Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción total o parcial tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente. Publicación mensual de distribución exclusiva a profesionales y empresas de la construcción. Los índices publicados son solamente una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. La revista no se responsabiliza por la utilización de los mismos.

Los valores se estiman como promedio para obras mayores a 100 m2. construidas en Asunción y Gran Asunción, según normas comunes de la construcción. La mano de obra valora rendimientos normales pagados según oferta y demanda del mercado no incluyendo extras como trabajos especiales, obras en altura, seguros u otras incidencias. Los rubros descriptos (material + Mano de Obra) no consideran Gastos Generales ni Beneficios los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma de pago, etc. Los precios de la Mano de Obra corresponden a subcontrato e incluyen la utilidad del subcontratista. Los precios de los materiales incluyen el I.V.A. y son de firmas responsables de plaza.

Se estiman movimientos en obrador, merma, roturas, etc. mas no Ayuda de Gremios que deberá incrementarse por separado.

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La costa de Asunción necesita contar con un desarrollo urbano o las inundaciones seguirán Un grupo impulsor ha decidido sentar una posición en forma institucional, y lanzó la iniciativa de solicitar públicamente a las autoridades del Gobierno Nacional y de la Municipalidad de Asunción que encare de forma seria y responsable una solución definitiva y sostenible para resolver el problema cíclico y recurrente de las inundaciones de los Bañados.

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esde el año 1993 se cuenta con un Proyecto denominado “Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción”, que nunca se llevó a cabo en forma integral, debido principalmente a problemas y mezquindades de índole política, y no a inconvenientes técnicos, sociales, ambientales o financieros.

Asimismo, ha convocado a organizaciones sociales, profesionales, empresariales y académicas a conformar un Grupo Impulsor para apoyar y gestionar la iniciativa.

Inicialmente, el grupo impulsor está conformado por la Asociación Cuidadela, la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios, la Pastoral Social Arquidiocesana, Cámara Paraguaya de la Construcción, Facultad de Arquitectura, Diseño y Arte, la Asociación Paraguaya de Agencias de Publicidad y Fundación Milenio.

Los Bañados: Dominios del Río Paraguay.

Convendría recordar que las inundaciones de los Bañados son un fenómeno natural vinculado en forma directa a las crecidas periódicas del Río Paraguay, lo cual es efecto a su vez de otros varios fenómenos naturales. Esto sucede hace miles de años y seguirá sucediendo por otros varios miles de años.

Sucede que es la gente la que ha ido ocupando históricamente los Bañados desde hace más de un siglo, por razones por todos conocidas. Entre ellas: migración del campo a la Capital, pobreza, desempleo, búsqueda de mejores oportunidades, falta de políticas públicas en temas de desarrollo social y de vivienda social, irresponsabilidad e incapacidad tanto de las autoridades nacionales y municipales y falta de compromiso y de protagonismo de la sociedad en general.

Crónica de una Inundación Anunciada.

Llama la atención que pareciera que la gran mayoría de la gente recién ahora se haya percatado que los Bañados de Asunción se inundan. Sucede que en los últimos 12 ó 13 años no ha habido ninguna crecida importante del Río. La situación enunciada en el

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punto anterior ha permitido que estas zonas hayan aumentado tremendamente su población y se hayan convertido en asentamientos informales con enormes problemas de marginalidad social, de carencias económicas, de falta de infraestructuras y servicios urbanos mínimos, de inseguridad, y en muchos casos últimamente, de violencia y de delincuencia. Y lo que es más grave, ha consolidado y densificado barrios ubicados en zonas no aptas para habitar porque son zonas inundables.

Hay que recalcar que todo este proceso de ocupación de los Bañados, que se viene dando desde hace mucho tiempo, se llevó a cabo ante la ausencia del sector público. Y hasta con la complicidad de gran parte de la clase política Una solución definitiva, sostenible, integral y para todos.

Ya en el año 1.993 se diseñó en base a un Convenio de Cooperación y en forma conjunta entre la Municipalidad de Asunción y Flacam (Foro Latinoamericano de Ciencias Ambientales) el Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción, que propone una solución definitiva, sostenible, integral y para todos, para lo cual contempla componentes sociales, ambientales, económicos, urbanísticos, legales y de gestión.

El Plan Maestro de la Franja Costera es un Proyecto que tiene un enfoque conceptual y filosófico sistémico, integral, participativo y estratégico. Y que está pensado para todos: la ciudadanía en general, los pobladores del lugar y el sector empresarial inmobiliario. Su estrategia de gestión está sustentada en la participación, los acuerdos y los compromisos de todos los actores urbanos: la Municipalidad de Asunción, el Gobierno Nacional y Entes del Estado, las Organizaciones de la Sociedad Civil, los Pobladores de los Bañados, los Gremios Profesionales y Académicos, el Sector Empresarial Privado e Inmobiliario y las Agencias de Cooperación Internacional.

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Está demostrado que sí se puede.

Posteriormente, en base a un convenio entre la Municipalidad y el Gobierno Nacional, con el apoyo técnico y financiero del Banco Interamericano de Desarrollo, a partir del Plan Maestro, se elaboró en dos oportunidades los Estudios de Factibilidad Final (Técnica, Urbanística, Social, Ambiental, Económica, Financiera, Legal e Institucional).

En ambos casos el BID, en los años 1996 y 2005 respectivamente, aprobó estos Estudios de Factibilidad Final y en base a ello puso a disposición del Paraguay el financiamiento para la ejecución de todos los Componentes del Proyecto. La primera vez para todo el Bañado Norte con 200 millones de dólares y la segunda vez para la mitad del Bañado Norte con el financiamiento de 110 millones. Y en ambos casos no se tomó el crédito y se desactivó el proyecto, perdiéndose estas dos magníficas oportunidades para cambiar la realidad social, ambiental, económica y urbanística de los Bañados y de las Costas de Asunción.

Más inundaciones o desarrollo urbano.

Podemos afirmar sin temor a equivocarnos que a estas alturas la ejecución en forma integral e inmediata del Plan Maestro de la Franja Costera es la solución viable y sostenible para atender el grave problema de las inundaciones periódicas de los Bañados de Asunción y de los enormes perjuicios sociales, materiales, urbanísticos, ambientales y económicos que traen aparejados, con un costo directo promedio de 30 millones de dólares por cada inundación. Los estudios técnicos y los hechos así lo demuestran.

La gran pregunta: ¿Queremos hacerlo?

Esta es la gran pregunta. Los grandes enemigos son la apatía, la desconfianza y el descreimiento. Todas las otras adversidades se pueden vencer.

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Para que una Proyecto de esta complejidad se pueda llevar adelante, son imprescindibles tres Poderes: 1. El Poder del Proyecto: Se debe contar con una Proyecto serio, viable, integral y sostenible. En este caso se tiene desde hace más de 20 años un Proyecto: El Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción -que incluso está aprobado por una Ordenanza Municipal del año 1.997-.

2. El Poder de la Sociedad: Se debe contar con el compromiso, la convicción y el involucramiento de la sociedad. En este caso esto ya se ha conseguido en parte y en base a un proceso que se basó en su momento en la participación, los acuerdos y los compromisos con los actores involucrados o interesados. Incluso en el año 2006 se creó la Alianza Ciudadana para el Proyecto Franja Costera, integrada por más de 30 organizaciones sociales, gremiales y empresariales -que incluyó por supuesto a organizaciones vecinales de los Bañados-. La Alianza Ciudadana tuvo un rol fundamental en su momento para que el PFC no muriera y logró reactivarlo, con la elaboración y la presentación pública de la propuesta “Nuevos Caminos para la Franja Costera de Asunción” en el año 2007, cuya propuesta central fue la ejecución del PFC con una táctica basada en Módulos.

3. El Poder de la Política: Se debe contar con una Concertación o Acuerdo Político. Hay que recordar que esto ya sucedió en el marco del Bicentenario y de la Comisión Nacional del Bicentenario, que hizo posible la elaboración, aprobación, financiamiento y ejecución del Proyecto Costero del Bicentenario. El mismo es parte del Plan Maestro de la Franja Costera, está basado en los “Nuevos Caminos” y contempla tres Componentes principales: I. La Avenida Costanera Primera Etapa.; II. El Parque Costero del Bicentenario; III. La Relocalización Social de más de 400 Familias de Pobladores Ocupantes en condiciones de dignidad y mejoramiento de su calidad de vida.

Hoy: ¿De qué depende la ejecución del PFC? En estos momentos depende casi exclusivamente de la voluntad y decisión del Presidente de la República, del Congreso Nacional, del Intendente de Asunción y de la Junta Municipal.

Para terminar de concretar la ejecución del PFC es imprescindible el compromiso y la acción de la sociedad organizada y de la ciudanía a los efectos de que podamos incidir con mayor peso en los actores políticos -gubernamentales y municipales- que son los decisores de los proyectos públicos como éste.

No nos caben dudas de que esta Iniciativa Ciudadana y Gremial para el PFC tendrá el apoyo de una amplia mayoría de la ciudadanía y de las organizaciones sociales, profesionales, empresariales y académicas–incluyendo naturalmente a las organizaciones y los pobladores de los Bañados-.

Están todos invitados.

Gonzalo Garay, arq.

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novedades nacionales

Diseños con Contenedores para ser nuestro futuro Hogar

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pesar que no es una idea muy generalizada, pero ella ha sido llevada adelante por parte de una considerable cantidad de arquitectos y diseñadores, mismos que han estimado la posibilidad de convertir a aquellos contenedores en un excelente hábitat implementándolos con un interesante diseño moderno.

Esta interesante idea ha sido desarrollada principalmente por diseñadores que han creído conveniente reciclar y darle un nuevo uso a este tipo de unidades dedicadas a transportar objetos. Los contenedores tienen diferente tamaño, color y forma, los cuales son fabricados a mano dependiendo de cada solicitud y pedido.

A pesar de que existen unas cuantas variaciones entre algunos de estos contenedores, los mismos guardan una similitud muy grande en cuanto a su apariencia general, siendo lo más importante, todo lo que contempla a su arquitectura moderna implementada en el interior de dichos espacios.

Arquitectura moderna en cada uno de sus espacios

Eso es lo que proponen sus diseñadores y fabricantes, quienes han mencionado que en el interior de estos contenedores se podría llegar a integrar todos los servicios que generalmente se requieren en una vivienda; así por ejemplo, la presencia de una pequeña salita de estar, el dormitorio, la cocina, el baño y otros cuantos espacios más son los que encontraremos en el interior de estos contenedores.

A ello le acompaña el mobiliario que se llegará a utilizar en cada uno de estos espacios, conformando todo un excelente conjunto muy bien terminado y con un estilo actual.

Los creadores de este tipo de viviendas recicladas han mencionado la posibilidad de mostrar modelos a escala antes de su envío

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oficial hacia quien los haya solicitado el pedido. Los precios pueden variar de acuerdo al tamaño y espacio que se haya diseñado en los mismos. En cuanto a la utilidad práctica de este tipo de industrialización de la vivienda, los mismos podría ser parte de una casa de campo, un espacio amplio y abierto y si el gusto del solicitante lo desea, poder tenerlo en el jardín de una gran casa ubicada en la ciudad.

Existe actualmente una fuerte tendencia a la arquitectura lowcost o reciclaje ha empujado la (falsa) sensación de que se pueden hacer casas de bajo coste con estas soluciones. Actualmente, salvo la opción de una firma que ofrezca estas pequeñas viviendas llave en mano, lamentablemente se está muy lejos de auto promocionarse una vivienda lowcost bajo este formato.

Para empezar hay que encontrar un contenedor que reúna una serie de características técnicas que muchas veces es imposible de compatibilizar con la normativa vigente para viviendas (alturas de techos y dimensiones, seguridad estructural, acondicionamiento interior…) o que para hacerlo requiera aun sobrecosto considerable.

Estos contenedores, a no ser que el solar destinatario de ubicarlos esté cerca de un puerto marítimo o centro de control comercial, son complicados de conseguir y de transportar.

El sobrecosto de habilitar el interior de estas construcciones para evitar disparates en climatización y acondicionamiento puede equipararse a un sistema de construcción tradicional.

Por lo tanto, como experimento resulta fabulosos resultados, pero nos tememos que tendrá una aplicación práctica anecdótica en el mundo real. Para más información visite: www.ferrum.com. py o llame al Tel: 021- 327 8586 .

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decoración & interiorismo

diseño de interiores

Casa Moderna en Londres Esta moderna casa tiene mucho carácter, se encuentra situada en Londres, Inglaterra.

La casa está llena de líneas rectas, dentadas con piezas pequeñas distribuidas por todo el espacio. Con una paleta de colores grises y negro el lugar logra ser sobrio y elegante.

Paredes de cristal, pisos de madera un plan de cocina abierta y una hermosa escalera que roba todas las miradas. Esta es sin duda una casa con un diseño interior Sobrio sin dejar de ser hermoso.

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CORTINAS Y PERSIANAS EN INTERIORISMO

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as cortinas y persianas tienen una importante función en los interiores de nuestras viviendas, pues no solo nos brindan el aspecto estético del espacio, sino que a la vez, nos brindan confort a las habitaciones, son prácticas y se pueden adaptar a todos los estilos decorativos. Además de los diferentes tipos de sistemas para instalar cortinas y persianas, encontramos una amplia variedad de diseños con los que decorar cada estancia de una casa actual. Un complemento decorativo que incluye desde los delicados visillos, pasando por clásicas cortinas romanas, y hasta lo más modernos sistemas roller con textiles "black out". Modelos como las persianas venecianas permiten matizar la luz que ingresa a las estancias, consiguiendo efectos muy atractivos.

Para resguardar el interior de los rayos de sol intensos, para crear ambientes íntimos y reservados del exterior, para sumar texturas a la decoración, las cortinas y persianas resultarán un complemento versátil, que brinda comodidad y funcionalidad a cualquier casa contemporánea.

Los géneros, colores y estampados, y sus múltiples combinaciones abren un amplio abanico de posibilidades. Apuesta por estos accesorios para renovar o diseñar por primera vez una estancia, te sorprenderás con los cambios que se pueden lograr a partir de incluirlas a la decoración.

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ferias & eventos

Expo Hogar 2014 Encarnación mostrará lo último en tendencias de la casa propia

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os niveles de crecimiento de la macroeconomía de nuestro país –confirmada por organizaciones nacionales e internacionales como la Standard & Price y al Fondo Monetario Internacional y el Banco Mundial- instalan a Paraguay en el mundo de los grandes negocios y en ese sentido se abren muestras que permiten mesas de oportunidades para ventas de alto nivel.

Según estudios del Banco Central del Paraguay (BCP) son tres los principales pilares de este crecimiento: los agronegocios, el comercio y construcciones.

En este último rubro, se encuadra Expo Hogar 2014 Itapúa, la primera feria del hogar que se realiza en el interior del país; en el Parque Quiteria de la ciudad de Encarnación, uno de los más pujantes departamentos del país.

Se reunirá a más de 400 empresas nacionales e internacionales de la construcción, arquitectura, diseño, decoración y amoblamiento. Un evento de esta envergadura no podría realizarse en cualquier lugar por, lo que luego de 8 años reabre sus puertas el Parque Quiteria testigo de numerosas Ferias en su historia, totalmente reacondicionado y preparado para ser sede del primer gran evento donde, durante tres días, se transformará en una verdadera ciudadela en la que convivirán bancos; aseguradoras; entes financieros del Estado, inmobiliarias, cooperativas y fundaciones; todas con sus ofertas para la industria de la construcción y del sector. Acompañarán estudios de arquitectura, diseño y junto a ellos las maquinarias y herramientas para la construcción. También, el mobiliario no estará ausente junto a los accesorios de terminaciones. Expo Hogar 2014 pretende acercar tendencias para todos los sectores, disponiendo de más de 400 espacios amplios para la exposición.

Itapúa, fuerte polo de desarrollo ubica a Encarnación, su capital, como un gran centro de importantes inversiones –nacionales y

extranjeros- en los dos últimos años en varios rubros y gracias a esto, la muestra fue declarada de interés departamental y municipal y tendrá fuerte apoyo de ambos organismos y declarado de interés turístico por la Secretaría de Turismo (Senatur). De hecho la presentación oficial se desarrolló en el stand de la Senatur en la Expo de Mariano Roque Alonso el pasado 25 de julio, donde hubo presencia de principales autoridades de la Intendencia de Encarnación, de la Gobernación de Itapúa, de Senatur y principales representantes de las fuerzas vivas de Encarnación.

A un mes y medio de su apertura –del 18 al 21 de setiembre- ya se cerraron diez contratos de compañías del rubro, todas líderes de su ramo. Así confirmaron su participación: Abipal Metalmek SA, Muebles Mirno, Mira Par Apart Hotel, Maderera ToscoPiamontesa SA, Fibra Plac Pisos Residenciales.

Exibirán sus tendencias también KTM-Sportmotorcycle Paraguay, Estudio de Diseño y Arquitectura Benitez y Asociados; Mia Casa Diseño de Interiores, Distribuidores SACI MR Creaciones.

Existen hasta el momento 30 firmas locales que han reservado su espacio, sumados a otras 8 empresas argentinas y similar cantidad de empresas brasileñas. Así mismo, para la exposición se ha diseñado nuevos mecanismos de ruedas de negocios que facilitarán alianzas estratégicas de desarrolladores y el capital que busca terreno fértil para la inversión.

Las más más importantes marcas expondrán las tendencias del mercado acorde a los avances tecnológicas y amigables con el medio ambiente. La casa soñada está al alcance de todos. Los esperamos.  Para más información ingrese a www.expohogar.com.py Revista COSTOS

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ferias & eventos

Concrete Show 2014 Una fiesta internacional con novedades para el Concreto y la Construcción. En el Centro de Exposiciones Inmigrantes, en São Paulo, del 27 al 29 de Agosto/2014.

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a edición 2014 de Concrete Show está repleta de novedades para el sector de la Construcción Civil. De robots a torres eólicas, la feria tiende a superar la cantidad de lanzamientos de la edición pasada.

Escenario de los más importantes lanzamientos de la construcción civil, Concrete Show ofrecerá a sus visitantes la oportunidad de conocer de cerca el funcionamiento de las máquinas, vivir contextos de las más diversas obras y hasta poder probar equipamientos y herramientas.

Entre las atracciones estarán más de 170 empresas internacionales presentando sus soluciones al mercado nacional, demostrando paredes de hormigón, pisos de cemento, máquinas que en breve estarán en el mercado y una infinidad de sectores representados.

Nuestro medio estará presente con toda la cobertura en este evento de gran envergadura, trayendo a nuestros lectores todas las novedades del rubro del concreto y construcción.

En paralelo a esta gran fiesta del concreto, se desarrollará el 8º Concrete Congress, también llevado a cabo en el Centro de Exposiciones Inmigrantes, en São Paulo, del 27 al 29 de Agosto. Este año el evento reunirá a las principales organizaciones del sector, además de personalidades y especialistas en temas como industrialización de la construcción, paredes de hormigón, ecoeficiencia, gestión de obras, mejores prácticas constructivas, pisos y hormigón proyectado. El encuentro contará con cursos gratuitos de albañilería estructural, ofrecido por el Senai y residuos de la construcción por la Anepac – Asociación Nacional de las Entidades de Productores de Agregados para la Construcción Civil.

También están programados paneles organizados por la ABCP (Asociación Brasileña de Cemento Portland), ABCIC – Asociación Brasileña de la Construcción Industrializada de Hormigón, Abesc – Asociación Brasileña de las Empresas de Servicios de Hormigonado, Bloque Brasil, Anapre – Asociación Nacional de Pisos y Revestimientos de Alto Desempeño y CBCS – Comité Brasileño de la Construcción Sostenible. Entre los temas tratados las mejores prácticas constructivas, paredes de hormigón, racionalización del sistema de revestimiento de argamasas, pisos permeables, calidad en el proceso constructivo de albañilería estructural, y varios otros temas. La programación completa sobre el congreso, inscripciones y más informaciones, podrán obtenerse en su sitio web www.concreteshow.com.br

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ferias & eventos

Expo 2014 «la fiesta del trabajo» Desde el año 1988, en la ciudad de Mariano R. Alonso, se realiza de manera anual la expo feria más grande del Paraguay. Este año se realizó la edición número XXXIII que enmarcó la feria internacional de ganados, industria, agricultura, y de comercio y servicios. Se llevó a cabo del 12 al 27 de Julio, con importantes innovaciones.

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a vidriera de exposiciones más importante del país abrió oficialmente sus puertas al público el pasado 12 de julio con diversas actividades dirigidas a toda la familia. Esta nueva edición se llevó a cabo en conjunto con la Asociación Rural del Paraguay y la Unión Industrial Paraguaya.

Se puede destacar que la Industria, la Ganadería, el Agro, los Servicios y el Comercio se dieron cita nuevamente para mostrar a todos los visitantes el desarrollo, las tendencias y novedades de cada sector.

Además de las muestras en stand, se realizaron eventos de carácter nacional e internacional en forma paralela.

En cuanto al sector de la construcción se refiere, las puertas del Pabellón Industrial, con 2.800 metros cuadrados y consolidándose como mejor stand nacional, estuvieron abiertas con importantes productos y servicios. El espacio fue creado para promover la industria nacional desde una óptica de cultura empresarial de la excelencia y del fortalecimiento de la competitividad como herramienta para fomentar los negocios y el desarrollo de la economía nacional.

El pabellón Industrial albergó a más de 40 empresas, quienes expusieron productos y servicios con importantes promociones. Entre las empresas destacadas se puede mencionar a la firma Perforagua; que cuenta con una trayectoria amplia, de más de 40 años de experiencia en la perforación de suelos, para la captación de aguas subterráneas.

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ferias & eventos

Así mismo estuvo presente la empresa EISA Constructora Ingeniería S.A, que desde el año 1970 está verticalmente integrada al servicio de prestigiosos y complejos proyectos de Ingeniería, que se dan inicio y desarrollan en la Dirección Técnica que incluye desde el diseño arquitectónico, calculo, hasta completar el Proyecto Ejecutivo.

También se hicieron presente Inpaco con un imponente stand, L’acerie S.A, Aluglass, Cerámica Irene, entre otros stand que permitieron a los ingenieros y arquitectos encontrar varias opciones de productos.

De esta forma, un año más la expo feria de Mariano R. Alonso fue el punto de encuentro, donde no solamente sirvió para un espacio de recreación, sino también se destacó en un positivo clima de negocio.

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MARCOCASA

By BAUEN

Memoria El cielo, El agua, Una línea de horizonte, justo en la unión habitamos, habitamos en esa línea, una línea infinita, una línea bidimensional… ahora necesitamos vivir en el espacio y contemplar la línea… la línea infinita, que nos regala una panorámica, que nos deja estupefactos, panorámica que se nos escapa, que se nos escurre, panorámica que tenemos que contenerla… contenerla en una imagen, resaltándola en sus detalles… con un MARCO, marco que focaliza, que concentra, marco que permite ver lo invisible, que destaca…. que nos permite vivir en el ESPACIO, marco que con la línea de vista, nos arma la cuatridimensionalidad, así se genera la dicotomía, del espacio que surge del marco o el marco que surge del espacio… ¿Cómo competir con la línea, como superarla, imposible… solo podemos disfrutarla, podemos enmarcarla para contemplarla…

Arq. Aldo Cristaldo Kegler

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Se diseño una casa de volúmenes sencillos apaisados acorde con el paisaje horizontal, donde cada volumen alberga una función y por ende la identifica, se trabajo mucho en la concepción de un marco que encuadre las vistas y permita tener total relación con el exterior, el desplazamiento o corrimiento de los volúmenes arman espacios de sombra y espacios de sol. No se pretende competir con el entorno ni mimetizarse, solo se quiere disfrutar de lo que ya existía entes de que lleguemos.

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Ficha técnica Proyecto: MARCOCASA Tipo: vivienda unifamiliar Año: 2012 (inicio)-2013(finalización) Ubicación: San Bernardino, Paraguay Arquitectos: www.bauen.com.py Diseño: Arq. Aldo Cristaldo Co-diseñador: Olga Villagra Colaboradores: Constanza Olmedo, Angélica Mendieta, Sergio Ybarra, Nathaly Cáceres, Marcelo Jiménez Construcción: BAUEN Residentes de Obra: Sahori Ayala, Olga Villagra, Miguel Torres

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Casa EVM

By Estudio dwgba a casa EVM es una vivienda unifamiliar para un matrimonio y su hija, ubicada en un lote dentro de un pequeño barrio privado.

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El programa se divide en dos espacios claramente diferenciados: la planta baja es el espacio público y la planta alta el privado, conformándose espacialmente de formas casi opuestas.

El espacio público es continuo. No hay divisiones precisas entre la secuencia accesoestudio-cocina-estar (family room) -patio-quincho. Esto responde a una premisa básica de las necesidades de los moradores, cuya vida social tenía estrecha relación con el ritual de la cocina como espacio para la reunión en torno a la preparación de las comidas (el dueño de casa es chef).

Morfológicamente la casa se constituye con dos losas que procuran leerse como continuas que se orientan a resolver la espacialidad principal. Éstas son solados, cubierta y cierre lateral y contienen espacios, delimitan sectores o demarcan accesos.

Completan la materialidad ladrillo común, hueco o carpinterías, según se requiera, manteniendo una uniformidad cromática con pequeñas variaciones para lograr efectos precisos.

De este modo podemos decir que el hormigón resuelve los espacios y no teme mostrarse sino que además está presente como materia compositiva. La vivienda se abre a su patio y cierra preservando la intimidad hacia el vecino más próximo.

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La casa divide el lote de norte a sur generando un patio más privado en relación con la continuidad acceso-cocina-estar-quincho. Básicamente se trata de un programa tradicional, con materiales tradicionales agrupados de forma tal que atiendan a necesidades del nuestros clientes tanto en término funcionales como estéticos y con nuestra mirada profesional acerca de la interpretación de dichos tópicos.

Ficha técnica

Arquitectos: Estudio dwgba

Ubicación: Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina Equipo De Diseño: Pablo Martín Fiorito Medinaceli, Eleonora Vasiliadis Año Proyecto: 2011 Fotografías: Claudio Manzoni web: http://www.dwgba.com.ar/

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Drift Bay House

By Kerr Ritchie arquitectos

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erpenting junto alpino Lago Wakatipu cerca de Queenstown, Nueva Zelanda, este edificio largo y oscuro es la residencia para una familia de cinco. Los arquitectos Bronwyn Kerr y Peter Ritchie de Kerr Ritchie, diseñaron esta hermosa residencia para sí mismos y sus tres pequeños hijos. Fue pensado para una familia como cuyos miembros residen en el lago donde la soledad y orgánica belleza cumplen un aire de vida contemporánea. Captada por las imágenes de Paul McCredie, la información de Drift Bay House la convierte en una súper moderna y hermosa propiedad para los miembros de la familia.

Un patio interior separa la casa del lago de los hogares en el lado norte y de los huéspedes en el ala sur. La estructura social primaria se extiende hacia arriba, para dar forma a una historia doble que corre en el tiempo del sol de verano. Por otro lado, el volumen de invitados se amplió hacia el cielo, creando el techo de acero revestido con una mirada como de mariposa asimétrica. Tableros de madera se alinean en las paredes, con lo que el calor y la moderna elegancia dan una forma irregular al piso estratégico de la casa del lago. En el interior, la arquitectura proporciona una secuencia de espacios que van desde el más alto y compacta lo sublime de de lo hogareño. Enormes ventanas traen el paisaje. Esto crea una apertura que dibuja el lago en el interior, infiltrándose en cada rutina de día de la familia. Bien hecho a mano e inteligentemente orientada a beneficiarse de todos los componentes circundantes, esta moderna residencia de lago permite la deriva imaginación lejos a pesar de que toma placer en el tiempo, la brisa del verano y panorámicas vistas de lago más largo de Nueva Zelanda. ¿Cómo invertir el domingo por la tarde allí?

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HORMIGÓN QUE SE ADAPTA AL CLIENTE El hormigón postensado es una tecnología de uso cotidiano en EUA y Europa desde los años '50, en Paraguay Plastizil introdujo el sistema en los años '90 y hoy día el sistema es utilizado ampliamente, especialmente en Asunción y Ciudad del Este.

Tipos de obras con mayores ganancias El Hormigón Postensado puede ser utilizado en todo tipo de estructuras de Hormigón, pero para que sea económicamente conveniente sugerimos filtrar de acuerdo al tipo de arquitectura deseada.

El Hormigón Postensado está avanzando a grandes pasos por los beneficios técnicos y económicos que aporta, que se traduce en mayores satisfacciones para el cliente. Es un sistema que combina cabos de aceros forrados y varillas de hierro tradicionales de refuerzo, embebidas y ancladas en el H°. Los cabos son tensados luego de que el Hormigón alcance la resistencia requerida.

Las obras donde requieren ambientes amplios como shows rooms, oficinas corporativas, estacionamientos, salones auditorios, garajes, shoppings, etc. También aquellas estructuras curvas y de grandes voladizos, como también las obras que no tengan ambientes amplios pero busquen losas lisas sin vigas, especial para edificios de departamentos, brindando una arquitectura flexible, ganando tiempo de ejecución y altura útil.

Los beneficios del Hormigón Postensado son muchos, pero lo más resaltante es el hecho de brindar la posibilidad de construir estructuras adaptadas a las necesidades reales del cliente, y no hacer una estructura en la que el cliente deba adaptarse y todo esto de forma segura y hasta económica.

Una de las principales ventajas es que el sistema se utiliza solo donde es necesario, por ejemplo, una misma obra puede tener áreas con Hormigón Postensado y áreas con hormigón convencional, ya que el objetivo es maximizar los beneficios de la arquitectura deseada de forma económica.

Entre los beneficios técnicos podemos destacar que con el Hormigón Postensado se pueden logran losas sin fisuras, por la compresión del Hº que generan los cabos, se gana altura útil porque disminuye en un 30% el volumen de hormigón, se optimizan los tiempos de construcción, porque se desencofra a los 5 a 7 días de hormigonado, siendo 3 veces más rápido que una estructura convencional, se pueden hacer estructuras de hasta 100 mts sin juntas de dilatación, ahorrándose la doble pilarización y su tratamiento.

ALGUNAS OBRAS CON HORMIGÓN POSTENSADO

Mucha gente cree que el Hormigón Postensado es más caro que una estructura convencional, pero en verdad es al revés, construir con Hormigón convencional es más caro, especialmente cuando se buscan ambientes amplios, a partir de 8 mts en adelante es más económico porque se logra hasta un 70% de ahorro en varillas, hasta un 30% de ahorro en Hormigón, ahorro en mamposterías y terminaciones por el ahorro en altura, ahorro en Mano de Obra por la facilidad de construcción, optimización del tiempo de ejecución, ahorro en el tratamiento de juntas de dilatación.

Cuando analizamos los proyectos de los clientes encontramos entre 5 a 10% de ahorro directo en la estructura (hormigón, armadura, Mano de obra, encofrado), pero a eso se deben sumar los ahorros no estructurales (mampostería y terminaciones, juntas, mejora el tiempo de ejecución, entre otros).

A lo largo de 18 años hicimos muchas obras de todo tipo de tamaños, algunos que podemos destacar el Hotel Bourbon (Jiménez Gaona & Lima), Centro Familiar de Adoración (Baumann), La Rural SA de Seguros (Arq. Medina), Pinedo Shopping (AGB), Banco HSBC (GA&W), Universidad Autónoma de Asunción, Edificio Paraqvaria (Gómez Abente), Orquesta Sinfónica de Asunción (Arq. Prado), Mercotec (Gómez Abente), Telecel Zavalas Cue (Auad&Cia), Edificio Botica San Martín y Perú (Ing. Mendieta), Edificio La Roca, Inverfin (JG&L), Banco Continental (Baumann), Colegio Las Almenas (Ing. Re), Condor (JG&L), Diesa (CCI), Bristol (Tecinci), Shopping Corazón (CDE), UPAP Ñemby (CX), Talleyrand Costanera (Baga/Tacuary), entre otros.

Contamos con varias obras de envergadura en ejecución, tales como el Shopping Paris en CDE, (el shopping mas grande del Paraguay), Edificio Torres Mirador (BCN), Edificio Rio Lindo (Auad&Cia), Biblioteca del Congreso (Ateneo), Edificio El Sena (ABH), Edificio Parque Perón (Itasa), entre otros.

Plastizil Tecnología Constructiva, diseña, calcula y ejecuta proyectos de Hormigón Postensado hace 18 años, brindando asesoramiento y soporte técnico antes, durante y después de los trabajos con el fin de brindar un valor agregado a los clientes en la realización de sus obras.

Para más información, contactar a los teléfonos 021 500 400, 70 Revista COSTOS

0984 - 500 400, info@plastizil o ingresar a www.plastizil.com

Notas TĂŠcnicas Nacionales

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Hormigón Postensado

MeKano4 S.A., líder mundial en Sistemas de Postensado, con presencia en más de 30 países, abarcando Europa, América, Asia y África. La presencia de MeKano4 en Paraguay representa la única empresa de este tipo en nuestro país con presencia y experiencia internacional.

MeKano4 ofrece a los Proyectistas, Ingenieros y Profesionales paraguayos diferentes servicios de Postensados, resumidos en: 

EDIFICACIÓN



PUENTES



DEPÓSITOS Y SILOS



ANCLAJES AL TERRENO



PROYECTOS ESPECIALES



POSTENSADO EN EDIFICACION

A medida que las luces de las estructuras crecen,lassolicitacionesydeformaciones solicitantesaumentan,exigiendomayores dimensiones de la estructura resistente.

Esto genera mayores cargas debidas al peso propio. En esos casos el postesado se vuelve muy conveniente, o la única solución posible.

Sistemas típicos de Postensados en Edificación: 

Sistema con adherencia (bonded)



Sistema no adherente (unbonded)

SISTEMA CON ADHERENCIA (bonded) Ventajas • Menor consumo de armadura pasiva

• Mayor aprovechamiento del cordón • Fisuración más repartida • Rotura del cordón solo tiene efectos locales • Alcanza mayores luces que el sistema no adherente • Mayor eficiencia en la utilización de materiales Algunas de nuestras obras en Paraguay: • AsociaciónParaguayadeGolf -PostensadoenEstructurasconVoladizos de 22 m. y luces entre pilares de 50 m.

• Edificio Mbocaya - Primer Sistema Adherente en Edificación en el Paraguay.

• Parque Industrial Panamericano - Piso Postensado, 5000 m2.

• Edificio Costa Azul - CDE - Sistema No Adherente (Cabos de 16 mm/0.62") AsílatecnologíayexperienciadeMeKano4enlosSistemasdePostensados se fusiona con la especialización en estructuras de Ingenieros Paraguayos, ofreciendo el estudio de la mejor alternativa postensada para cualquier estructura de Edificación, Puentes, Depósitos y Silos, Proyectos Especiales; abarcando así el Proyecto, Cálculo y Ejecución del mismo.

Para mayor información MeKano4 Paraguay en Oficina Central: Brasil Nº 1065 - Asunción - Paraguay mk4.paraguay@gmail.com / paraguay@mekano4.com / info@mk4.com.py www.mekano4.com // www.mk4.com.py Contacto: (021) 23 23 94 / +595 992 317-113

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CONFORT ACÚSTICO CON EL RENDIMIENTO, DISEÑO Y CALIDAD

El ruido es un fenómeno que sufrimos, pero es extremadamente perjudicial para la salud y puede causar stress, irritabilidad, dificultades de conversación y la comunicación, siendo un factor indeseable en el lugar de trabajo o de ocio.

¿Que es SONEX? SONEX es un envolvente acústico de alto desempeño, producido a base de espuma flexible de poliuterano poliester, con resistencia al fuego, específicamente con fines acústicos, que disipa las ondas sonoras venidas de cualquier dirección.

¿Cómo funciona?

La energía acústica incidental penetra por los poros y se disipa por las reflexiones múltiples y los roces entre las ondas sonoras y a estructura celular, transformando en energía térmica, la cual es disipada del material absorvedor por convección natural.

¿Dónde se utiliza?

Shoppings, hoteles, bancos y financieras, restaurantes, escuelas y universidades, oficinas, estudios de grabación, estudio de difusión, sala de mando, instalaciones industriales y de fabricación, cuartos multiusos, tiendas al por menor y muchos otros espacios del interior que beneficien el control acústico.

Para más información visitar la página web www.shoppinglass.com.py o dirigirse al correo electrónico: ventas@shoppinglass.com.py Contáctenos al: ( 021) 906 951/3 Ciudad del Este: (061) 570 501

DUE el Doble Vidriado Hermético, belleza y valorización de su proyecto Este sistema de vidriado está compuesto por dos láminas de vidrios separadas entre sí por un perfil perimetral que genera una cámara de aire doblemente sellada cuyo espesor puede ser de 6, 9 y 12 mm.

El DVH puede ser compuesto por cualquier tipo de vidrio.

Dependiendo de la necesidad de aplicación es posible lograr una óptima composición de vidrios y cámara.

Para asegurar su hermeticidad posee un doble sellado perimetral que evita la transferencia del vapor de agua (humedad) desde el exterior hacia el interior de la cámara.

Temperatura controlada Una de las características principales del DVH es bloquear el mayor porcentaje de rayos infrarrojos garantizando el bienestar interno, es decir el producto retrasa la entrada del calor sin causar pérdida de la luz solar. El desempeño térmico puede llegar a un 80% de reducción de conductividad.

Con la utilización de vidrios de control solar aumenta considerablemente su desempeño.

Aislación acústica Utilizando vidrios más gruesos o laminados de diferentes espesores se pueden filtrar diferentes frecuencias de sonidos, contribuyendo a un buen desempeño acústico.

Un promedio de confort acústico para una persona es de 30 a 50 decibeles dependiendo del uso que se le dará al ambiente.

Las cámaras pueden variar en 3 alternativas, dependiendo de lo que el profesional requiera. A mayor espesor mejor es el desempeño del DVH.

Espesor de cámaras disponibles 6 I 9 I 12 mm 1 Tamiz molecular absorbente de humedad 2 Sellador Primario (barrera de vapor) 3 Sellador Secundario (polisulfuro, silicona estructural) 4 Perfil separador de aluminio microperforado.

5 Vidrios según requerimientos de resistencia, seguridad y propiedades de transmisión.

Aplicaciones Los vidrios DUE pueden ser aplicados en ventanas y puertas, tanto residenciales como industriales, • Aplicación en formato monolítico. cabinas climatizadas, puertas de freezers, hospitales, estudios, escuelas, universidades, salas de reunión, • Confort térmico con reducciones de hasta el 70% del calor radiante en los ambientes. en fin, donde se quiera mejorar el desempeño termoacústico.

• Filtración del 90% de los rayos UV protegiendo tapizados, mobiliarios, etc.

Asegure calidad, exija tecnología

• Diversas opciones de tonalidades.

Vidriocar SA cuenta con una línea de fabricación automática para los DVH, la marca que le garantiza • En formato DVH aumenta considerablemente su desempeño. un óptimo resultado es DUE.

Mejorando la eficiencia

• Excelente control solar y ahorro energético.

Control Solar, reflejo de innovación y tecnología Los vidrios de control solar además de la reflexión característica confiere rendimiento térmico, logrando reducir significativamente el uso de la energía y permitiendo ahorrar en equipamiento de acondicionadores del aire.

Belleza y valorización de su proyecto • Posibilidad de temple dando mayor resistencia mecánica y térmica.

Para conocer más sobre este tipo de vidrios puede comunicarse a Vidriocar SA al teléfono 518 8000 o al mail atencion@vidriocar.com.py.

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notas empresariales

sta Mezclas Betonex; una nueva propue para el sector de la construcción Betonex es una empresa dedicada a realizar mezclas para revoques y morteros para la construcción civil. Inició sus actividades en el año 1968 en Brasil, logrando consolidarse como referencia en el sector de concretos. Hace 10 meses inauguró en Paraguay una planta industrial donde ya se realizan tres productos específicos para el mercado Paraguayo.

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a marca Betonex se destacó por lanzar al mercado brasileño productos innovadores y únicos, haciendo incursiones en nuevos servicios, como la mezcla de hormigón, hormigón laminado, calfino, la masa práctica, y recientemente el asfalto en frío.

En una entrevista, el director de la empresa José Durán, explicó que “Betonex se adapta a las exigencias del mercado constructor, ya que la comodidad del manejo de sus productos acelera líneas de tiempo, reduce los costos y hace que el proceso de construcción sea más rápido, sencillo y limpio, y no requieren equipo especial”.

También comentó que la planta industrial en Paraguay cuenta con la capacidad de 25.000 bolsas de 20 y 25 kilogramos al mes, logrando cubrir la gran demanda del mercado. Al mismo tiempo enfatizó que en nuestro país ya se elaboran tres tipos de productos: la masa para encuñamiento, la masa práctica y el revoque.

La masa para encuñamiento fue elaborada para eliminar fisuras en las paredes, que se realizan entre los ladrillos o bloques y vigas de hormigón. La masa práctica optimiza el consumo de agua, es muy eficaz en las paredes e incluso reduce la mano de obra de manera significativa. Por su parte, el Revoque se utiliza para los acabados de las obras.

En una comparativa, José Durán ejemplificó que para realizar 1.200 metros de pared se necesitan unos treinta mil kilos de mortero común, sin embrago con los productos Betonex se utilizaría solamente tres mil kilos, logrando un ahorro en peso, facilitando así el transporte horizontal en la obra.

Los productos Betonex se dimensionan en función del uso, y por lo tanto son adecuados tanto para pequeñas como para grandes obras. En este sentido, Durán aseguró que los clientes reciben capacitaciones sobre cómo usar los productos Betonex, de modo a obtener mayor beneficio.

Los distribuidores en Paraguay son las empresas; Pryca S.A, Mateco, Metales y Concreto, Teccon S.A y la firma Mainumby.

Mas información en: Sistema Constructivo Betonex Tel: (021) 634-574 / Cel: (0991) 840-530 E-mail: betonexpy@gmail.com

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Director de la firma Botonex Paraguay Sr. José Durán

noticias internacionales

Una casa certificada Passivhaus en España Cataluña tiene su primera casa certificada Passivhaus. Se trata de la vivienda „Farhaus AF1“ situada en Castellterçol (Barcelona) en la que se ha instalado el sistema de ventilación de confort Zehnder Comfosystems.

z

ehnder Comfosystems es un sistema completo de ventilación con muy bajo consumo de energía y que proporciona confort, bienestar y salud. El sistema de Zehnder aporta de forma continua aire fresco eliminando la humedad y los olores. Favorece el descanso porque sus filtros especiales evitan la entrada de polvo y de polen y con ello evitan alérgias. El ahorro de energía es otro factor a tener en cuenta, gracias a la recuperación del calor, superior al 90%, el ahorro energético de la vivienda en calefacción y refrigeración es del 50%.

La casa „Farhaus AF1“ ha sido construida por la empresa Farhaus, un negocio familiar de ebanistería y carpintería creado en 1882. Albert Fargas, quinta generación de carpinteros, ha sido el impulsor de la marca Farhaus con la cual construye viviendas de madera de bajo consumo energético, saludables, ecológicas y sostenibles.

Se entiende por casa pasiva una edificación prácticamente autónoma en cuanto a sus necesidades de climatización y usabilidad. Es un edificio muy bien aislado, prácticamente hermético, que se calienta principalmente por aportaciones solares y metabólicas de sus habitantes. Una casa pasiva no puede sobrepasar un consumo de 15 Kwh/ m2 año para calefacción/refrigeración. Y gracias a la suma de su aislamiento, hermeticidad y ventilación de confort con recuperación de calor, ahorra en energía entre el 85% y el 90%, si la comparamos al de una vivienda no pasiva.

El Certificado Passivhaus, concedido por el Passivhaus Institut de Alemania, es el estandar mundial que certifica que una vivienda cumple con los estándares constructivos establecidos por este instituto. Revista COSTOS

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noticias internacionales

Londres cambiará con la construcción de más de 200 rascacielos

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eino Unido.- El aspecto urbano de Londres cambiará en las 50 y dos de ellas tendrán 75 pisos. "Hay que asegurarse los próximos años con la planeada construcción de más de que los ayuntamientos tengan las competencias urbanísticas 200 rascacielos de oficinas, viviendas y hoteles, debido a para garantizar que los nuevos edificios estén bien diseñados la llegada de empresas que apuestan por invertir en la capital y construidos y que hagan una contribución positiva al medio británica. Desde que Londres tuvo su primer "rascacielos" en ambiente", dijo a Efe Peter Murray, presidente del grupo de 1098, cuando se construyó la fortaleza central de la famosa arquitectos del NLA autor del informe. Desde el ayuntamiento Torre de Londres, de 27 metros de altura, la ciudad ha sufrido del barrio londinense de Westminster han alertado del riesgo de cambios, con bloques cada vez más altos, especialmente en la la proliferación de este tipo de construcciones. La directora de zona financiera. planificación de ese consistorio, Rosemarie MacQueen, ha dicho Lejos de llegar a su fin, la planificación urbana de Londres que esto "podría tener efectos perjudiciales para algunos vivirá otra importante revolución hasta el año 2020, Si de los lugares más conocidos y sensibles de Londres, con la planificación de 236 nuevos edificios de más como los parques reales o la plaza del Parlamento, en unos de 20 plantas. que juegan un papel tan importante en la vida años haces un Estos bloques aparecerán principalmente en el cultural y económica". Por su parte, desde el recorrido por el Támesis centro y este de la ciudad, según ha señalado Ayuntamiento de Londres, el encargado de observarás un perfil de un informe hecho público por el grupo New planificación, Edward Lister, destacó que "no se London Architecture (NLA, siglas en inglés), Londres muy diferente puede imponer una congelación en el perfil de un foro de debate sobre el futuro de la la ciudad" y consideró que la clave es "discutir al actual, pero en los arquitectura en la capital británica. suburbios estos cambios si un edificio constituye una contribución El motivo, según ese grupo, radica en el positiva al ámbito urbano y a la prosperidad no estarán tan incremento de la llegada de inversores con de Londres y los londinenses". Además, Matthew presentes importante poder adquisitivo y constructoras que Carmona, profesor de planificación y diseño urbano apuestan por Londres para hacer grandes edificios. en la University College London (UCL), dijo a Efe que Desde NLA recuerdan que los nuevos bloques previstos, que "ya existen áreas de conservación" en algunas zonas céntricas doblaran el número de grandes construcciones con las que cuenta de la ciudad y aseguró que la proliferación de construcciones Londres en la actualidad, "han de tener en cuenta los edificios altas no supone un problema "siempre que se ubiquen en zonas que las rodean" y proteger espacios singulares y de interés "para apropiadas". asegurar que el nuevo desarrollo a gran escala se puede insertar "Si en unos años haces un recorrido por el Támesis observarás un en una ciudad histórica, sin destruir su carácter". perfil de Londres muy diferente al actual, pero en los suburbios El 80 % de los nuevos edificios, que ya están en construcción o estos cambios no estarán tan presentes", ha concluido Carmona. han recibido el permiso de los ayuntamientos, serán viviendas, Desde 2010, Londres cuenta con el edificio más alto de la Unión aunque también habrá varios destinados a albergar oficinas Europea (UE), el "Shard", de 300 metros de altura y 87 pisos de empresas y multinacionales, así como ocho hoteles. La dedicados a oficinas, viviendas de lujo, un hotel de cinco estrellas, mayoría de estas edificaciones tendrán una altura de entre un restaurante y un mirador desde el que se puede divisar la 40 y 49 plantas, mientras que una veintena llegarán hasta capital británica.

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libros y textos técnicos ARQUITECTURA PLUS DE SENTIDO - Ignacio Lewkowicz, Pablo Sztulwark Editorial: Edición de autor - Tamaño: 20 x 15cm - Cantidad de Páginas: 127 - Rústica con solapa Suele decirse, de modo un tanto ritual, que la Arquitectura trabaja en el espacio. Quizá sea posible un ajuste. La Arquitectura trabaja en el sentido del espacio. A la vez, trabaja en el espacio del sentido. ¿Oué produce la operación arquitectónica? La ciudad es un espacio de sentido. En los hiatos del sentido, el arquitecto instala su tablero, elabora un proyecto,implanta un objeto. ¿Completa el sentido del lugar? No; produce un plus de sentido. El objeto arquitectónico es ahora un espacio de sentido. El habitante, al habitarlo ¿se somete a ese sentido? No; produce un plus de sentido.

Arquitectura, plus de sentido intenta diversos recorridos por esa experiencia del sentido del espacio que no puede operar sin producir, ineluctablemente, un plus.

La arquitectura de la ciudad global - Zaida Muxi Editorial: Nobuko Tema: Arquitectura / Teoría Formato: 14,5 x 20,5 - Idioma: Castellano - Páginas: 206 El desafío al que se enfrenta hoy la cultura urbanística es hacer ciudad en las periferias, en vez de multiplicar segmentos aislados y especializados, solamente unidos por la red viaria. La autora critica acertadamente las operaciones que expresan la sumisión de los poderes públicos (y de los profesionales) a los intereses capitalistas más a corto plazo, y las opone a la cualidad de la ciudad compacta y heterogénea producida por la historia que contiene el tiempo de la contemporaneidad.

Lo que aún no sabemos cómo hacer es la ciudad “metapolitana” y, en este caso, la autora no nos engaña, nos ofrece un análisis crítico lúcido, nos muestra los efectos dualizadores de los urbanismos dominantes y nos indica caminos para ir construyendo ideas globales aplicables a estos nuevos territorios. Si plantear bien un problema es ya proponer la mitad de su solución, hay que reconocer que, incluso en esta dimensión, hasta ahora poco elaborada por la cultura urbanística, el trabajo de la arquitecta Muxí es un aporte interesante.

Herramientas para habitar el presente - J.M. Montaner, Z. Muxí y D.H. Falagán Editorial: Máster Laboratorio de la vivienda del siglo XXI Tema: Arquitectura / Viviendas - Formato: 17 x 23,5 / Idioma: Castellano / Inglés - Páginas: 208 "Herramientas para habitar el presente. La vivienda del siglo XXI" es un compendio de sistemas de análisis y aplicaciones proyectuales para la vivienda actual. El libro aborda la vivienda como encrucijada de la complejidad contemporánea, en la que convergen a través de la arquitectura cuestiones urbanas, sociales, tecnológicas y medioambientales, planteando preguntas cruciales sobre los cambios sociales en cada uno de estos ámbitos. El método parte de un sistema de valoración integral de la vivienda realizado inicialmente en función de cuatro conceptos esenciales –sociedad, ciudad, tecnología y recursos– a los que se añaden nuevos parámetros de análisis – gestión, rehabilitación, tipología y percepción. El objetivo es generar la aproximación adecuada para explicar la vivienda contemporánea aprendiendo de la experiencia de ejemplos históricos en momentos clave para la vivienda, que generaron sus propios sistemas expositivos y divulgativos.

Se trata, en definitiva, de hacer una labor crítica y pedagógica, confirmando que las viviendas del presente que valoran el pasado y hacen posible el futuro están entre nosotros.

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materiales y tecnologĂ­as

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materiales y tecnologías

Landesgartenschau Exhibition Hall: un pabellón de madera hecho por robots

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n pabellón de doble cúpula es el primer edificio que tiene su estructura principal totalmente hecha de paneles de madera creadas por robots, de acuerdo con académicos de la Universidad de Stuttgart.

La Sala de Exposiciones Landesgartenschau está hecha de 243 piezas diferentes de la madera contrachapada que se crearon utilizando un método de fabricación dentro de las instalaciones robóticas.

El edificio es «el primero en tener su estructura primaria totalmente en chapa de madera hechas por un robot prefabricado», según el equipo del proyecto.

El aislamiento, impermeabilización y revestimiento del edificio también fueron prefabricadas de forma digital, es decir, la estructura podría ser montada en cuatro semanas.

El edificio se organiza en dos espacios – un área de entrada y un área de exposición con una abertura grande de vidrio en las vistas de encuadre final del paisaje circundante.

Cada uno tiene su propio techo en forma de cúpula hecha de planchas de haya poligonales convexas y los dos están conectados por un pasaje estrecho hecha de placas cóncavas.

Con un área externa de 245 metros cuadrados, un espacio de piso de 125 metros cuadrados y una altura de 17 metros en su punto más alto, este pabellón de exposiciones de doble domo sólo requirió de 12 metros cúbicos de haya. Fue concebido de esta forma por los diseñadores del Institute for Computational Design (ICD) de la Universidad de Stuttgart, el Institute of Building Structures and Structural Design (ITDK) y el Institute of Engineering Geodesy. Revista COSTOS

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mural de arquitectos

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mural de arquitectos

John Loughborough Pearson 33° PREMIO RIBA – MEDALLA DE ORO (Nacido 05 de julio 1817. Murió 11 de diciembre 1897) John nació en Bruselas, hijo de William Pearson, un artista, y su esposa Nancy Ann (Loughborough). La familia vivía en Durham, donde comenzó su formación en arquitectura. Mudarse a Londres lo impulsó a lograr el diseñó de nuevas iglesias en todo el país y restauró varias otras. Catedral de Truro es quizás su obra más conocida.

Se casó con Jemima (d.1865 de fiebre tifoidea), hermana del también arquitecto Ewan Christian, el 5 de junio de 1862. Su único hijo, Frank (1864-1947) también se convirtió en un arquitecto.

Pearson era topógrafo en la Abbey 1879-97. Prácticamente reconstruyó la parte superior de la fachada norte, cambiando la forma de la ventana color de rosa y la tala de algunos de los vitrales del siglo 18 en esta ventana. Restauración del exterior también continuó durante su tiempo. Él diseñó los monumentos a Dean Stanley y Lord John Thynne en la Abbey, construyó dos casas nuevas en el jardín de la Abbey y diseñó las cajas de los órganos. Las cajas eran de roble y lisas, luego fueron reintegradas en 1959 con el decorado en oro y color por W.Butchart a un diseño por SEDykes Bower.

Una foto de la cúpula se puede comprar en Westminster Abbey Library y muchos de sus dibujos están en la colección del RIBA en el Museo Victoria & Albert de Londres. Revista COSTOS

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noticias mercosur

ARGENTINA Argentina y Paraguay revisarán el Tratado de Yacyretá

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l pasado 11 de Junio de 2014, en la Central Hidroeléctrica Yacyretá, se llevó a cabo una reunión bilateral entre los estados de Argentina y Paraguay, a los efectos de iniciar el proceso de revisión del Tratado de Yacyretá, conforme a lo estipulado en el artículo IX del Anexo C del mencionado acuerdo, así como otros temas relevantes a la administración de la Entidad Binacional.

El encuentro se celebró dentro de un espíritu de cooperación y entendimiento, y a través de un diálogo abierto y constructivo, donde se han tratado todos los temas sin exclusiones.

Las delegaciones acordaron, entre otros, los siguientes puntos: 1. Avanzar hacia un acuerdo amplio y equitativo que permita tornar a la Entidad viable económica y financieramente, así como alcanzar alternativas superadoras, eficientes y modernas en su gestión.

2. Promover las inversiones que los pueblos de ambas márgenes requieren para su desarrollo con inclusión social y con proyección futura.

3. Acordar que el 17, 18 y 19 del presente mes se reunirá esta Comisión Bilateral a los efectos de proseguir con el tratamiento de las negociaciones iniciadas.

4. Las conclusiones de esta Comisión Bilateral serán elevadas a los Jefes de Delegación en una próxima reunión a celebrarse en fecha 30 de Junio próximo.

5. Manifestar la más amplia voluntad de ambos Gobiernos de emprender este proceso de revisión en el marco de las excelentes relaciones existentes entre la Argentina y el Paraguay, y particularmente entre sus Jefes de Estado, Cristina Fernández de Kirchner y Horacio Cartes.

Este documento fue firmado por el Ministro de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios de la República Argentina, Arq. Julio Miguel De Vido, el Ministro de Relaciones Exteriores de la República del Paraguay, D. Eladio Loizaga, y el Ministro Secretario General y Jefe de Gabinete Civil de la Presidencia de la República del Paraguay, D. Juan Carlos López Moreira.

Fuente: http://www.minplan.gob.ar

CHILE Chile va ampliar aún más metro de Santiago

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Metro de Santiago

l nuevo gobierno de Chile propone extender aún más el metro de la capital Santiago, ampliando una de las obras de extensión que están en curso actualmente. Para esto, el nuevo ministro de Transportes, Andrés Gomez-Lobo, ha dicho que pretende lanzar en el plazo de tres meses una convocatoria de estudios de factibilidad para este proyecto.

Tal como va hoy en día, el metro de Santiago se amplía con obras de dos nuevas líneas, 3 y 6. La línea 3 tendrá 22 kilómetros y 18 estaciones, está presupuestada en US$ 1.720 millones y deberá atender unas 660.000 personas. La línea 6 tendrá 15,3 kilómetros y 10 estaciones, tiene presupuesto de US$ 1.060 millones y se estima atenderá cerca de 870.000 residentes.

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noticias mercosur

PERÚ LINEA 2 METRO DE LIMA - PERU

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a construcción de la Línea 2 del Metro de Lima ha sido considerada como el mega-proyecto de infraestructura vial más importante en los últimos años en el país, que beneficiará a 660,000 pasajeros diariamente; y que por ende conllevará a seguir con la reforma del transporte público en la ciudad de Lima. El consorcio ganador Nuevo Metro de Lima está integrado por Cosapi (Perú), Vialla Sociedad Gestora de Concesiones de Infraestructura, Iridium Concesiones de Infraestructura (España), Ansaldo Breda, Ansaldo STS e Impreglio (Italia) iniciarán la ejecución de la obra en mayo, siendo el período de ejecución de la obra de cinco años, al que será entregada en el 2019. El inicio de la obra generará en el corto tiempo un dinamismo adicional al existente en lo que concierne a mano de obra.

PERÚ Inician construcción de puerto que conectará al Perú con Brasil

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a construcción del puerto fluvial de Yurimaguas, en la selva de Perú, permitirá la conectividad entre ese país y Brasil, señaló el presidente de la República, Ollanta Humala, durante la inspección de las obras."Esta obra transformará a Yurimaguas, debe genera r el desarrollo y mejorará las condiciones económicas de esta zona.

Yurimaguas será el primer beneficiario de la conectividad con Brasil", afirmó Humala.

El mandatario señaló que el país aspira a ser socio comercial de Brasil, por lo que se buscará promover el tránsito de carga y pasajeros con la nación vecina. "Yurimaguas crece, se está convierte en el punto estratégico para la conectividad con Brasil, esta es la forma de asegurar que los futuros gobiernos no les den la espalda", indicó. El puerto será construido sobre el río Huallaga, que es afluente del Amazonas. La construcción del terminal portuario, que se hará en dos fases, tiene una inversión inicial de 42 millones de soles (14,9 millones de dólares) y se hará sobre un área de 319.534 metros cuadrados, según información de la Presidencia peruana. En la primera fase se construirá el muelle con dos amarraderos de 120 metros de largo, un atracadero de pasajeros, áreas de almacenamiento techado, un patio para contenedores y una estructura de retención de aguas. En la segunda fase se tiene previsto ampliar un amarradero adicional de 60 metros de longitud y las áreas de almacenamiento, entre otras medidas. Según datos del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo peruano, en 2010 Perú y Brasil tuvieron un intercambio comercial por 2.762 millones de dólares. Revista COSTOS

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nota técnica internacional

Passivhaus Historia: el estándar Passivhaus se formula oficialmente en 1988 por los profesores Bo Adamson, de la Universidad sueca de Lund, y Wolfgang Feist, del Instituto alemán de Edificación y Medio Ambiente. En 1990 se realiza el primer proyecto en estándar Passivhaus, 4 casas pareadas en Darmstadt-Kranichstein. Después de 18 años, los datos que se poseen de esta promoción han corroborado los cálculos y expectativas que se hicieron el primer día.

Nº certificados: en 2009, 20.000 edificios en el mundo certificados con Passivhaus.

Elementos que miden: Energía, fijándose en los siguientes parámetros que influyen en el ahorro de ésta: • Aislamiento térmico: la baja transmitancia térmica de los cerramientos permite reducir la demanda energética en invierno y verano. Es importante optimizar el grueso del aislamiento hasta el punto en que es poco relevante para la mejora de la eficiencia energética. Según un estudio utilizando el programa “Passive-On”, en Roma (clima similar a Barcelona) el grueso óptimo de aislamiento sería de 15cm en cubierta, 10cm para fachadas y 1cm para cimientos.

• Ventilación natural: especialmente efectivo cuando en verano la diferencia de temperatura entre noche y día es elevada.

• Ventilación mecánica: con recuperación de calor, renovando 1/3 del volumen de aire por hora (EN 15251).

86 Revista COSTOS

• Control de puentes térmicos: evitando la interrupción del aislamiento térmico.

• Control de estanqueidad: Con el sistema de ventilación, es importante controlar la estanqueidad para evitar pérdidas, y se hace con el test Blower-door (test de presurización del edificio con un ventilador que crea una diferencia de presión de 50Pa). La envolvente tiene que tener un resultado según EN 13829 inferior a 0.6 renovaciones de aire por hora (valor de estanqueidad 50 Pa) en climas de inviernos severos, y aproximadamente 1,0/h en regiones con un clima más suave.

En climas cálidos en que no haya un sistema de ventilación, no es tan importante el control de estanqueidad, al contrario, sin sistema de ventilación y siendo muy estancos, hay riesgo de tener mala calidad del aire y exceso de humedad.

Objetivo: Se cumple el estándar Passivhaus si se cumplen los siguientes requisitos: • Demanda máxima para calefacción de 15 kWh/m2a • Demanda máxima para refrigeración de 15 kWh/m2a • Para edificios con calefacción y refrigeración por aire, se acepta como alternativa también el conseguir una carga para frío y calor menor de 10 W/m2.

• Un valor obtenido mediante el test de presurización “Blower Door” n50 no superior a 0,6/h

nota técnica internacional

• Un consumo de energía primaria para todos los sistemas (calefacción, refrigeración, ACS, electricidad, auxiliar…) no superior a 120 kWh/m2a • Temperaturas superficiales interiores de la envolvente térmica durante invierno >17°C Rehabilitación: “EnerPHit- Certificado de Homologación de calidad de rehabilitación energética con componentes Passivhaus”. Se aplica los criterios Passivhaus, teniendo en cuenta que los en los edificios existente normalmente es difícil alcanzar el estándar con un esfuerzo razonable, pero permitiendo mejorar considerablemente las condiciones de confort y el ahorro energético. En el caso de la rehabilitación, la demanda de calefacción QH ≤25 kWh/(m2a). Si no se cumpliera, se podrían certificar los elementos por separado. Por ejemplo, U cubierta ≤ 0.12 W/(m2K) y Uventadas, instaladas ≤ 0.85 W/(m2K).

Entidad de certificación: La certificación del estándar Passivhaus se puede obtener a través del Passivhaus Institut, u otro organismo de certificación homologado por el Instituto Passivhaus. El certificado corrobora la coherencia de la documentación aportada con los requisitos del estándar. El certificado no certifica la ejecución correcta de la obra, ni el buen comportamiento de sus usuarios.

La responsabilidad para conseguir el estándar Passivhaus queda en mano del proyectista, y la calidad de la ejecución en la del director de obra. El logotipo del Passivehaus Institut solo se puede utilizar en relación a la certificación.

Fuente: http://www.plataforma-pep.org

Revista COSTOS

87

informática

Valladolid instala un semáforo inteligente que da prioridad al peatón Una cámara realiza el conteo de peatones en tiempo real, así como su direccionalidad, si se encuentran detenidos o la velocidad a la que avanzan.

e

n Valladolid, han presentado el funcionamiento de un paso de peatones 'inteligente' regulado por semáforo, que da prioridad a la movilidad del peatón frente a la del vehículo y forma parte de la apuesta municipal por las actuaciones comprendidas dentro de la estrategia 'Smart City'.

La base de este sistema, en el que CIDAUT ha invertido más de dos años de desarrollo, es una cámara que incorpora un innovador software de detección y conteo de peatones en tiempo real y cuenta con la capacidad de discernir la direccionalidad y velocidad de los peatones con elevada precisión, así como si éstos se encuentran parados. Su funcionamiento, a diferencia de otros sistemas, no se ve afectado por cambios de iluminación ni por las diversas condiciones atmosféricas.

Aparte de esta aplicación de movilidad peatonal, puede tener otras múltiples aplicaciones, como pueden ser la gestión y control de los pasajeros del transporte público y la seguridad del aforo de recintos y edificios.

La instalación piloto funciona tanto de día como de noche (24 horas los 7 días de la semana). Ha sido sometido a un periodo de prueba de mes y medio con resultado muy satisfactorio. Durante dicho periodo se han registrado numerosos datos estadísticos que han permitido optimizar la regulación semafórica, como por ejemplo: la media de paso diaria es de 20.000 personas, el sábado es el día de mayor afluencia, las horas punta se registran a las 12 del mediodía y de 7 a 8 de la tarde.

En función del conteo de peatones, el sistema prolonga la fase verde peatonal, dando prioridad a su movilidad frente a la de los vehículos. Durante el periodo de prueba se ha observado una reducción de un 21% del tiempo medio de espera de los peatones para cruzar.

Todos los equipos se han instalado sobre los báculos de las 4 farolas adyacentes, siendo sus principales componentes:

88 Revista COSTOS

• Cuatro cámaras de detección y conteo de peatones capaces de discriminar si se encuentran a la espera para cruzar o circulando por el área de detección.

• Dos focos LED que entran en funcionamiento cuando el sistema detecta la presencia de peatones, durante el horario de alumbrado público, con el objetivo de mejorar su visibilidad.

• Módulo de control y de comunicaciones encargado de la gestión, transmisión de la información y actuación de todos los componentes.

Este proyecto desarrollado con recursos autóctonos, se enmarca dentro de la estrategia 'Smart City' del Ayuntamiento de Valladolid, y, como tal, ha sido coordinado por el Área de Presidencia en su afán de poner la tecnología al servicio del ciudadano. Se ha desarrollado e implantado en un gran esfuerzo colectivo de los siguientes agentes: • El Centro de Movilidad Urbana, del Ayuntamiento de Valladolid en la tarea de dirección y seguimiento.

• La Sección de Alumbrado del Centro de Gestión de Servicios Urbanos, responsable del acceso a las luminarias públicas.

• La empresa TELVENT (Schneider Electric), responsable de la adaptación de la regulación semafórica y la instalación de los equipos.

• Los departamentos de Sistemas Inteligentes de Transporte y de Seguridad Vial de La Fundación CIDAUT, responsables del desarrollo de las cámaras de aforo peatonal, la coordinación técnica global y la instalación de los equipos.

Este proyecto es una muestra más de la estrategia, en múltiples campos, de colaboración del consistorio vallisoletano con el centro tecnológico CIDAUT, con el fin de aplicar nuevas tecnologías al servicio del ciudadano. Desde el Ayuntamiento destacan que esta línea se ha anticipado a la que comienzan a esbozar otras ciudades, como es el caso de Londres, que ha anunciado para este verano la instalación de un sistema similar.

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