Correio de Azambuja

Correio de Azambuja ~ Informaçao Regional

~ Director- Paulo Ferreira de Melo - Ediçao 215- 30 de Julho de 2020 - Mensal - 0,50 eur

Turismo

108.000€ depois Barco Varino “Vala Real” volta a navegar V. N. Rainha

As antigas instalações da empresa INASI, que funcionaram dezenas de anos junto à estação ferroviária, estão ganhar nova vida.

Está em andamento o estudo e reclassificação para a Reparação/Reabilitação do complexo de Edifícios nas Antigas Instalações da INASI. O edifício principal será orientado agora para um nicho de empresas e para o desenvolvimento de novas plataformas tecnológicas, com um primeiro investimento de 16.000€.

Mercado de

P a rq u e d a

O PSD não teme

renova escolinha

Manique

Mil hariça

nenhum cadidato

Finalmente a câmara e a Construaza, assinaram o protocolo de lançamento da re-novação da degradada escola da freguesia,

Controverso quanto à localização e demoradíssimo na construção parece estar pronto.

A Beneficiação do Parque da Milhariça em Aveiras de Cima, está prestes a arrancar .

São 890.000 euros

Rui Corça, (PSD) abertamente e em exclusivo, a desmontar o pré lançamento da campanha de Silvino Lúcio (PS)-

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Continuamos juntos em Azambuja pelo melhor e mais barato, até nos combustíveis.

Correio de Azambuja

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30 de Julho de 2020

Vala Real vai regressar ao Tejo Covid 19 em Azambuja = 127 cas pelas águas da Vala Real e do Rio Tejo.

O Barco Varino “Vala Real” está de regresso às águas do Tejo, para passeios à descoberta do património natural e cultural do concelho, estando disponível ao público no próximo ano.

Face à situação de pandemia que se atravessa, devido à COVID-19, a Câmara Municipal decidiu que durante este ano, o barco apenas será utilizado para realizar ações de promoção e preparar as rotas pelo Tejo.

Recorde-se, que o “Vala Real” foi alvo de uma recuperação através de uma candidatura a fundos comunitários, aprovada num valor de mais de 108 mil euros.

Esta candidatura teve como objetivo recuperar a embarcação (uma vez que esta se encontrava altamente degradada) e, com ela, retomar a realização de viagens turísti-

Este passeio fluvial, intitulado ‘Rota dos Mouchões’, permite visualizar os mouchões, ou seja, “pequenas ilhas que emergem das águas do Rio Tejo, repletas de vegetação”, onde se podem ainda “observar as águias, as garças, os patos bravos, os corvos marinhos e outras espécies que encontram aqui as condições perfeitas para o seu habitat”, escreve a autarquia em comunicado.

Refira-se que todos os trabalhos de restauro madeiramento e pintura foram executados pela empresa Jaime Ferreira da Costa & Irmão que também já fizeram outros restauros e manutenções para os municípios de Vila Franca de Xira, Cascais , Moita Montijo e Alcochete entre outras entidades .

Esta empresa quase única na região de Lisboa, já fez um trabalho record para o município de Cascais, ao completar os serviços de reparação e requalificação da embarcação "Estou para Ver".

Resta dizer que muitos dos municípios ribeirinhos têm nos últimos anos e com o anterior desenvolvimento do turismo, tentado recuperar este tipo de embarcações que nalguns casos são património municipal.

Noentanto, o facto de não operarem com regularidade ou de estarem expostos permanentemen às intempéries , faz com que se deteriorem rápidamente, até pela sua idade.

Existem cascos com mais de 100 anos a operar.

Texto de Rute Fidalgo com Paulo Ferreira de Melo Foto Arquivo Municipal de Azambuja

Depois de não se terem felizmente confirmado quaisquer casos de infecção no Lar de Aveiras de Cima.

A Direção Geral de Saúde DGS, acaba de informar que até ao momento no concelho já existiram 127 casos no total.

No entanto, há 18 casos activos na freguesia de Azambuja eem ainda existem 8 surtos activos em Aveiras, que levaram ao encerramento de um cabeleireiro e algumas suspeitas levaram também à testagem completa de todos os funcionários di Intermarché da vila, não havendo também casos a reportar. É uma boa notícia porque o aumento em relação aos meses anteriores é muito discreto e na maioria dos casos, todos recuperaram sem grandes dificuldades nas suas casa.

No entanto os autarcas locais estão pre-

ocupados com um certo “relaxamento” nalguns locais como os cafés das localidades.

Se é verdade que o Comércio local não autoriza a entrada sem máscara, há locais onde a mesma “não sai do queixo”.

Básicamente, não serve para nada!

Há que estar atento numa altura em que finalmente as autoridades sanitárias estão seguras que o virus letal se propaga quase exclusivamente pelo ar.

Não arrisque.

De relembrar que todas as juntas de freguesia setêm empenhado em distribuír máscaras pelos seus fregueses proporcionando essa defesa .

Texto e foto Paulo Ferreira de Melo

Festas da freguesia novo formato Azambuja, prepara-se, se tudo correr bem, para festejar a sua padroeira N. Sra. da Assunção.

Em tempo de pandemia, o Correio de Azambuja esteve à conversa com a presidente actual Inês Louro.“Dentro do contexto que vivemos vai ser uma festa diferente.

Ou seja, não vamos ter os já habituais concerto musicais nem as largadas de toiros , mas podemos eventualmente fazer uma “mesa da tortura” com a lotação da praça reduzida a uma terço respeitando as distâncias de segurança.”, diz a autarca que se mostra também convicta que se poderão celebrar as cerimónias religiosas como a Procissão e a benção do gado.“Haverá também lugar para a reabertura do requalificado parque de lazer do Bairro da Socasa, que se encontra já praticamente concluído, apenas faltando a abertura oficial.”

Freguesias com mais verbas

Segundo a autarquia, mantêm-se a necessidade de continuar com as medidas de higiene e segurança, bem como a necessidade de reforço do apoio à população mais vulnerável neste contexto de pandemia.

Assim sendo, em reunião do executivo, o município deliberou reforçar e atribuir um apoio em cerca de 77 mil euros às sete Juntas de Freguesia do concelho, distribuídos de acordo com a área geográfica e população de cada uma.

As Juntas de Freguesia de Azambuja e Aveiras de Cima irão receber 17.850,00€ e 13.830,00€, respetivamente. Alcoentre receberá um valor de 10.318,00€ e Aveiras de Baixo terá um reforço no valor de 6.724,00€.

Já as Juntas de Vale do Paraíso e Vila Nova da Rainha terão um apoio de o valor de 5.246,00€ e 5.330,00€, respetivamente.

Para a União de Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa, foi deliberado um reforço de 17.850,00€.

No total, este reforço monetário ultrapassa os 77 mil euros. Relembre-se que, no passado mês de maio, foi deliberada a aprovação de um subsídio, no valor total

de 25 mil euros, às Juntas de Freguesia do concelho, para auxiliar as despesas no âmbito das medidas de combate à COVID19.

Entre estas medidas destaca-se o reforço da limpeza e desinfeção de ruas e espaços públicos, assim como a higienização e desinfeção dos contentores do lixo e ecopontos.

O apoio a idosos e doentes crónicos, a colocação de desinfetantes junto das máquinas multibanco, a criação de linhas de apoio psicológico e de interajuda, entre outras, foram outras das medidas de apoio aos munícipes no contexto da pandemia provocada pelo novo coronavírusSegundo a autarquia, mantêm-se a necessidade de continuar com as medidas de higiene e segurança, bem como a necessidade de reforço do apoio à população mais vulnerável neste contexto de pandemia.

Assim sendo, em reunião do executivo, o município deliberou reforçar e atribuir um apoio em cerca de 77 mil euros às sete Juntas de Freguesia do concelho, distribuídos de acordo com a área geográfica e população de cada uma.

Texto Rute Fidalgo Foto Paulo Ferreira de Melo 2020

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30 de Julho de 2020

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Destaques /Palavras

Obras na INASI arrancam Junto à estação ferroviária de Azambuja na linha Azambuja/ Lisboa, está a nascer um projecto de lançamento das novas plataformas de empregabilidade.

Ou seja, Azambuja quer ser um pólo de atrção de pequenas e grandes empresas que se irão juntar ao projecto HUBS Azambuja.O espaço escolhido não podia ser melhor pois está mesmo à entrada ou saída (conforme o caso) da estação de Azambuja.

Mas o que é o HUBS Azambuja?

Trata-se de uma plataforma 4.0, que visa tornar Azambuja, mais atraente ainda do ponto de vista tecnológico e dos Serviços.O “mentor” desta ideia, tem trabalhado desde 2016, de maneira a que as empresas que fazem já parte deste grupo, possam ser mais ainda.

Ou seja, há que juntar e pôr numa mesma mesa a logística, os transportes, os recursos humanos, a par das tradições e das gentes de Azambuja.Daí que, trazer o HUB´s AZB e futuramente a plataforma AZB+ para as instalações da antiga metalurgia da INASI, seja um passo que ainda não se consumou devido aos atrasos que a pandemia criou.

Ao que apuramos, provavelmente o espaço vai receber condições adequadas à realização de consultadoria e back-office para as empresas aderentes.Mas os novos empresários serão bem acolhidos já que o

Já está assinado o Auto de Consignação da Empreitada de requalificação da Escola Básica/Jardim de Infância de Vila Nova da Rainha.

gabinete Hub Lisbon, tem dados sobre o concelho a nível estatístico , profissional ou empresarial.

Para já o município tomou posse das instalações e já gastou uma verba que ronda os 16.000 euros e que se destinaram a pintura e reforço de segurança.

Mais à frente deverá surgir o regulamento geral de funcionamento e deverá ser o presidente Luís de Sousa a apresentar o novo portal: AZB+Ali vai ser possível encontrar todo o concelho , incluindo o comércio tradicional e as pequenas e média empresas.

Texto e fotos Paulo Ferreira de Melo

A cerimónia teve lugar na Escola Básica de Vila Nova da Rainha, no passado dia 10, e contou com a presença do Presidente da Câmara Municipal de Azambuja, Luís de Sousa, do Presidente da Junta de Freguesia de Vila Nova da Rainha, Mário Parruca, e ainda a Diretora do Agrupamento de Escolas de Azambuja, Madalena Tavares.

O projeto prevê a reabilitação das instalações já existentes da escola, porém, contemplando algumas demolições e ampliações, com vista à obtenção de “um conjunto funcional mas também coeso e harmonioso”, explica a autarquia em comunicado.

Esta requalificação tem como objetivo criar duas salas de aula para o 1º ciclo e duas salas de atividades para o ensino pré-escolar, em blocos distintos.

Estarão ainda equipados com instalações sanitárias para adultos e para crianças, gabinetes de trabalho para professores e educadores, e espaço de arrumos.

Haverá ainda um refeitório, com a valência de sala polivalente, e também uma biblioteca/mediateca escolar. As salas de préescolar terão também vestiários de apoio.

O projeto – com prazo de execução de um ano e que representa um investimento de mais de 850 mil euros -, contempla também espaços lúdicos adequados aos dois níveis de ensino. Haverá também zonas de recreio interiores e áreas exteriores cobertas, estando assegurada a fácil circulação por pessoas com mobilidade condicionada.

Segundo a autarquia, esta ampliação permitirá criar as salas e as instalações “necessárias ao bom funcionamento de um estabelecimento de ensino destinado às faixas etárias mais jovens”.

Imagem: Correio de Azambuja

Os 7 pecados mortais do proprietário Vendedor Um proprietário vendedor, deve assumir a responsabilidade de cuidar bem daquele que, porventura, é o seu maior ativo financeiro – a sua casa. E deve evitar a todo o custo a seguinte lista daquilo que considero serem os 7 pecados mortais do Proprietário Vendedor, que geralmente si-gnificam demorar mais tempo a vender a sua casa e com um valor menor do que seria possível.

Não fazer uma entrevista com no mínimo 3 • agentes imobiliários: Nos EUA é comum um proprietário fazer os chamados “listing appointments” com vários agentes imobiliários, antes de escolher aquele com quem vai trabalhar. O proprietário mostra a casa, explica quais são os seus planos e expetativas. O agente imobiliário partilha a sua opinião profissional sobre o que deve ser feito para maximizar o valor da casa, indica a sua estimativa para o valor de mercado, e apresenta a sua experiência e os seus serviços. Este é um momento para ambos perceberem se querem trabalhar um com o outro; Esperar ouvir “sim” a tudo: quando o seu agente • imobiliário concorda com tudo o que lhe diz, é um mau indicador, porque poderá significar que: 1) ou não tem experiência e conhecimento para discutir os assuntos consigo ou 2) quer agradar-lhe para lhe entregar a angariação. Deve esperar ser desafiado, em temas como preço, obras de melhoramento, ajustes na decoração, estratégia de marketing, etc…

Não preparar a sua casa para a venda: um bom • agente traz-lhe a perspetiva do comprador, o “olho” clínico (e por vezes cínico) do comprador, que é seguramente diferente do seu! Quando está a vender uma casa tem de projetar na sua mente que a casa já não lhe pertence, e portanto, nada do que possa opinar faz a diferença para o comprador. Coloque-se nos sapatos do comprador: se fosse comprar uma casa nova, qual era o peso que daria à opinião de um estranho? Ainda para mais se esse estranho, tivesse interesse na venda…

Não exigir que lhe sejam fornecidos indi• cadores de mercado: sabe quantas casas estão à venda na

sua zona, qual o intervalo de preços, qual o preço/m2 comparável à sua, qual o tempo médio de venda, como é que o preço está evoluiu nos últimos meses, qual a tendência para os próximos meses? Se não tem esta informação, deve obtê-la a partir do seu agente, e deve decidir com base em informação objetiva e vinda de fontes (preferencialmente) independentes; Colocar o asking price acima do mercado: • muitos proprietários insistem em cair neste erro crasso. Há muitíssimos estudos que apontam que quando uma casa é colocada num preço acima do mercado, a tendência é acabar por ser vendida abaixo do preço que seria obtido se fosse colocada logo no preço correto. Isto parece um contra-senso, mas a explicação é simples. O mercado imobiliário, como qualquer outro, rege-se em 1.ª ordem pela lei da oferta e da procura. Agora, tem características que o tornam diferente: 1) é pouco líquido, ou seja, não é um bem facilmente transacionável, a procura é relativamente baixa (não conte com dezenas de interessados no seu imóvel); 2) muito heterogéneo (cada imóvel tem as suas especificidades que o tornam difícil de comparar) e 3) o preço é pouco elástico, ou seja, reage lentamente às alterações de oferta e procura. Quando o imóvel é colocado acima do preço de mercado, a procura (que já é baixa) ainda se reduz mais, pelo que em vez de 5 potenciais interessados, pode contar com 0 ou 1 (com muita sorte). Quando tem apenas 1 interessado, quem é que lhe parece ter o poder negocial?

Não procurar saber como funcionam as agên• cias: quando o proprietário entrega a casa a um agente imobiliário pensa que está a entregar a casa à agência, e vai contar com o marketing e visibilidade da agência para a promoção da sua casa. Ora isso é apenas parcialmente verdade. De facto, legalmente o contrato de mediação é estabelecido com a agência (tem de ter código AMI). Na prática, o investimento de marketing é feito pelo agente e não pela agência. A agência é responsável por colocar o anúncio no seu site, em alguns portais imobiliários, na montra da loja, e pouco mais. Tudo o que vá para além disso, depende do

o enta m i r e Exp A.R. T. al!

Geni

agente imobiliário. Fotografias, vídeos, virtual tour 3D, drones, flyers, publicidade impressa, publicidade nas redes sociais, divulgação junto de rede de parceiros e networking, staging/decoração da casa… Tudo isto é pago pelo agente. O que significa que, ou o agente tem capacidade financeira e pode ter um serviço premium, ou não tem e fica com um serviço básico; Optar por contrato em Aberto em vez de • Exclusivo: este é o ponto que geralmente resulta em maior polémica com muitos proprietários, por desconhecimento do que é um contrato em Exclusivo com uma mediadora.

Um contrato em Exclusivo, significa que só a mediadora pode promover o seu imóvel durante um determinado período de tempo (tipicamente 6 meses), e a comissão será sempre devida em caso de venda, independentemente de onde venha o comprador. Há essencialmente 3 coisas que assustam os proprietários. Vamos explicar como podem ser resolvidas, através de um compromisso escrito que fique registado como uma adenda ao contrato de mediação (não facilite, e deve exigir que fique por escrito): Vou ter menos exposição (publicidade) do que se entregasse a várias: estabeleça um compromisso de que o agente imobiliário vai colocar o imóvel nos portais imobiliários mais relevantes e que indicará explicitamente que partilha a comissão com todas as agências. Pergunte como vai divulgar o imóvel junto dos outros profissionais; Só aquela imobiliária pode vender o imóvel: peça ao seu agente garantia escrita (em adenda ao contrato de mediação) de que partilhará a comissão em 50% com qualquer agência (com IMI válido) que traga um comprador. Desta forma, qualquer agência pode vender o imóvel, assim como se estivesse em aberto; Se os esforços de Marketing não correrem bem, fico amarrado a um contrato durante 6 meses: peça para que tudo o que for acordado em termos de promoção do seu imóvel e compromissos do seu agente, fiquem escritos em adenda ao contrato, com a possibilidade de rescindir contrato caso os compromissos não sejam cumpridos;

Um contrato em Exclusivo deve ser um contrato de serviço premium. Um contrato em Aberto é um serviço básico, indiferenciado. Porquê? Um bom serviço de mediação, implica um investimento significativo num bom plano de Marketing, que pode chegar a 20% a 30% da remuneração prevista no contrato. Apenas se o agente tiver a segurança de que se vender o imóvel recebe a comissão, irá poder fazer esse investimento. Poderá pensar: sim, mas se estiver em Aberto se vender também recebe a comissão, portanto deve investir se quiser ser remunerado. Infelizmente não funciona assim: se o imóvel estiver em Aberto, o agente imobiliário não tem qualquer interesse em divulgá-lo junto dos seus pares, porque qualquer um, se tiver um cliente comprador, pode passar por cima dele e ir diretamente ao vendedor. Se ainda não estiver convencido, o conselho que lhe dou é: como nos exemplos que falámos na introdução, procure os melhores e vai perceber porque é que o serviço exclusivo é tão importante. E atenção, para ser melhor é preciso muito mais do que muitos anos de experiência. Mas isso, é tema para outro artigo.

Conclusão No imobiliário, como em outras áreas de atividade, tudo se resume à prestação de um serviço de elevadíssima qualidade, para que sinta que se o fizesse pelos seus próprios meios ou se trabalhasse com outro profissional, não conseguiria melhor. No final do dia, o que conta é atingir os seus objetivos, que no caso da venda de uma casa são: vender pelo melhor preço, o mais rapidamente e com a menor fricção possíveis.Os seus comentários são muito bem-vindos. Partilhe-os connosco. E, já sabe, se necessitar de discutir alguma operação de venda do seu imóvel, fale connosco.

António Carneiro Consultor Imobiliário 968 384 221

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Mercado Diário Aveiras de Cima, lj 17 Tel 263 474 255 - 917 584 767

FICHA TÉCNICA Propriedade Vitor Paulo L.F. Melo * - pauloefemelo@gmail.com -Apartado 20- 2051-901 Azambuja /Editor - PFM-PRESS.LDA-NIF 514525533 morada: R. Eng Moniz Maia 74, lj 4 2050-356 Azambuja, - Publicação : Director Paulo Ferreira de Melo- Jornalista ( Carteira Profissional) CP 6236 - colaboradores (C) :António Carneiro, Maria Helena (astrologia), José Leirião, Rute Fidalgo- (Carteira TP 547 A ) fotografia: António Pereira, António Ribeiro, Armando Fernandes, Jorge Piriquito - grafismo: design original - Fernando Batalha Rodrigues - Concessionário de publicidade PFM-Press. Lda. -Contacto Comercial- T. 917 584 767 Secretariado Sara Pires e Lúcia Fonseca Endereço na web : www.correiodeazambuja.pt sede : CC Atrium Azambuja loja 4 2050-356 AZAMBUJA telefone: 960029222 - Estatuto editorial disponível em www.correiodeazambuja.pt email: correiodeazambuja@gmail.com Depósito Legal Nº 13210/86 . Registo ERC 127004 - impressão FIG - Indústrias Gráficas, SA--Rua Adriano Lucas 3020-265 COIMBRA Telf. 239 499 922 - tiragem desta edição- 2000 exemplares.

Correio de Azambuja

30 de Julho de 2020

Luís de Sousa em Estremoz

Luís de Sousa, presidente da Câmara Municipal de Azambuja, esteve presente na praça de toiros de Estremoz, no passado dia 11 de julho.

O edil marcou presença naquele que foi o primeiro espetáculo tauromáquico em 2020, uma vez que, relembre-se, foram decretadas recentemente as regras que permitem a realização de corridas de toiros, que até então estavam suspensas devido à pandemia de COVID-19.

Acesso facilitado a turistas Está mais fácil o acesso aos visitantes ao concelho de Azambuja, no que diz respeito ao posto de Turismo.

Agora e numa obra realizada pela Grupoide, , está concluída o reordenamento Urbano na entrada do Posto de Turismo Esta obra teve uns custo de cerca de 28.000 euros e foi executada em tempo recorde, evitando assim os transtornos no acesso pedonal da Rua Engº Moniz da Maia.

Agora os cidadãos portadores de alguma incapacidade de mobilização, já poderão aceder ao espaço.

No próximo dia 2 de agosto, o Grupo de Dadores Benévolos do Concelho de Azambuja irá realizar mais uma recolha de sangue e tipagem de medula óssea.

Quem estiver interessado, poderá deslocar-se, entre as 9h e as 13h00 à Poisada do Campino, em Azambuja.

Azambuja integra a Secção de Municípios com Atividade Taurina da Associação Nacional de Municípios, reconhecendo a tauromaquia uma atividade cultural, estabelecida na lei portuguesa como "parte integrante do património da cultura popular portuguesa", explica a Câmara Municipal em comunicado.

Fonte Municipal com Rute Fidalgo Imagem: Miguel Alvarenga/Farpas Blogue

Recentemente, a Câmara Municipal colocou uma infraestrutura de observação da fauna e da flora no Paúl de Manique do Intendente, cujo objetivo é “promover o conhecimento, a proteção e a preservação deste ecossistema”.

Porém, com estas novas melhorias, e o consequente aumento do número de visitantes ao local, a autarquia teme que algumas pessoas possam tomar banho e/ou pescar no paúl.

Em comunicado, a Câmara Municipal recorda que o Paúl de Manique não está identificado como uma zona balnear, sendo então “totalmente desaconselhadas as atividades de banhos e de pesca, evitando causar qualquer perturbação a este ecossistema”.

Na mesma nota, recorda-se ainda que o local, situado em Manique do Intendente, “é um espaço natural com um equilíbrio muito sensível que deve ser desfrutado apenas em atividades culturais e científicas”, pelo que se apela a todos ao civismo e respeito.

NECROLOGIA

Agência Funerária Aveiras de Cima e Azambuja T elefones

Casais dos Britos

917 566 430 263 401 319

V. Nova da Rainha

V. Nova da Rainha

Casais da Lagoa

Texto e Fotos Paulo Ferreira de Melo

O autarca foi brindado com a última pega da noite, pelo Grupo de Forcados Amadores Académicos de Elvas. A presença de Sousa em Estremoz serviu ainda para representar todos os autarcas aficionados.

Paúl de Manique

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Correio oficial

CARTÓRIO NOTARIAL DE PEDRO RAMALHO Avenida João de Deus, Edifício Wagner, Loja C 2070-011 Cartaxo Tel. 243.799.132 – Fax. 243.799.135 – pedro.pires@notarios.pt Correio de Azambuja Nº 215 de 30 de Julho de 2020 EXTRACTO Certifico narrativamente, para efeitos de publicação, que hoje foi exarada neste cartório, a folhas 77 e seguintes do livro de notas para escrituras diversas n.º 153-A, uma escritura de justificação, na qual Eduardo Gil Tavares e mulher Maria Nazaré Nunes Pereira Tavares, casados sob o regime da comunhão geral de bens, residentes na Travessa José António Silva, número 8, em Arrifana, União das Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa, concelho de Azambuja, declararam serem donos e legítimos possuidores, com exclusão de outrem, prédio rústico com a área de 15.160 m2, composto por cultura arvense, oliveiras e vinha, sito no lugar de Alagoa, na União das Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa, concelho de Azambuja, que confronta do Norte com Estrada Municipal 592, do Sul com Estrada Municipal 598, de Nascente com Alfredo Tavares Costa e outros e de Poente com Paulo Jorge da Silva Lourenço Ferreira, inscrito na respectiva matriz predial rústica sob o artigo 3 da secção F e não descrito na Conservatória do Registo Predial de Azambuja.

Que justificaram a propriedade do referido imóvel invocando a usucapião como causa de aquisição, dado a duração da sua posse se tem mantido continuadamente e de forma ininterrupta há mais de vinte anos, em nome próprio, de forma contínua, pública, pacífica e de boa fé.

Está conforme o original, na parte a que me reporto.

Cartaxo, Cartório Notarial, aos 16 de Julho de 2020.

Conta registada sob o n.º 1311/2020 O Notário, Pedro Jorge Ramalho Gonçalves Pires

Maria de Fátima Ferrão Regateiro Dias 59 anos Falec 3 Julho 2020 Agradecimento A Família agradece a todas as pessoas que se dignaram acompanhar o seu ente querido à sua última morada. ___________________

Jorge dos Santos Ascenço 72 anos Falec. 6 Julho 2020 Agradecimento A Família agradece a todas as pessoas que se dignaram acompanhar o seu ente querido à sua última morada. ___________________

Joaquina Martins Sousa 91 anos Falec 14 Julho 2020 Agradecimento A Família agradece a todas as pessoas que se dignaram acompanhar o seu ente querido à sua última morada. ___________________

Fernando Rodrigues Mota 68 anos Falec 16 Julho 2020 Agradecimento A Família agradece a todas as pessoas que se dignaram acompanhar o seu ente querido à sua última morada. ___________________

Nova Ag. Funerária Aveiras de Cima e Azambuja

Nova Ag. Funerária Aveiras de Cima e Azambuja

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30 de Julho de 2020

Politica

Silvino Lúcio? O PSD não teme qualquer que seja o candidato

“Por princípio, o PSD, não teme nenhum candidato!, “avança o actual vereador sem pelouros na Câmara de Azambuja, Rui Corça.

Tudo isto a propósito do lançamento da candidatura de Silvino Lúcio pelo PS, após ter tido unanimidade na concelhia socialista.Rui Corça diz, “Não me admirou nada!” e aproveitou aliás para recordar que o mesmo se passou na última votação autárquica em que os militantes socialistas queriam Silvino, mas o “apareljo socialista” acabou por impor Luís de Sousa para mais 4 anos. “Não quer dizer nada, já aconteceu e até ao momento nada ouvi dos órgãos do PS que dêem essa certeza. Mas se fôr não haverá problema”.

O problema maior para Rui Corça, não está na política em si, está é na participação dos cidadãos. “preocupa-me imenso que metade dos eleitores não votem.

Preocupa-me que não participem e que acham que o seu voto não muda nada. Veja o que aconteceu quando os cidadãos se juntaram contra o Aterro. Obrigaram a câmara a mudar de rumo.”Isso é que é a participação numa Azambuja preparada para a próxima geração”, acrescenta o

vereador que estando na oposição não descarta nunca o seu papel de perguntar e de colocar em causa algumas das decisões da maioria socialista.

“O PSD, teve por exemplo um papel muito construtivo para o aumento dos apoios às IPSS do concelho.”.Mas Rui Corça , percebe que Silvino como vereador nada mais fez do que “prosseguir com as políticas e com os dossiers que já transitam do Passado do qual faz parte, ou seja, a decisão do aterro, o dossier da privatização da Água ou a gestão de recursos humanos.Sem adiantar se é ou não o futuro candidato à câmara de Azambuja, Rui Corça, está “preocupado com algumas matérias que podem fazer a diferença para quem vive ou trabalha neste concelho”, nomeadamente a área da Saúde ou do Ambiente e resíduos urbanos para não falar da qualidade do ar!”

O actual vereador PSD não confirmando (nem desmentindo) ser o candidato a presidente de câmara pelo PSD, não deixa no entanto de esclarecer que, seja qual for o resultado das eleições autárquicas de 2021, deixará a presidência do partido em Azambuja e deixa antever que, (caso seja candidato), não sendo eleito, não será vereador, abrindo assim um espaço a outros militantes que tenham a disponibilidade para o fazer.”Do partido socialista apenas refere que se trata de “um prolongamento do que

se tem passado nos últimos anos e que em nada beneficiam o concelho.Foram eles que nos trouxeram até aqui ou seja, à estagnação do concelho. Isto é basicamente muito pouco .Há projectos que se prolongam indefinidamente e obras adiadas que parecem não ter fim”Mas o social democrata acaba por sublinhar que, independentemente dos resultados, o que interessa é que os munícipes votem.Até para as pessoas se sintam próximas do poder e que tenham voz.Silvino Lúcio, será o herdeiro das políticas sucessivas protagonizadas pelo PS, daí que não o tema:

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Obras no Parque da Milhariça.

Será desta?

Deverá ter sido algo mais do que a pandemia que atrasou o arranque das obras do Parque da Milhariça em Aveiras de Cima Este parque urbano vem do tempo de Joaquim Ramos e de Justino Oliveira e persisitiu pelo menos um mandato com Luís de Sousa.

No entanto, no passado mês de Abril, o município e as construções Pragosa terão chegado a bom termo no concurso para a requalificação do espaço.

São 891.029,81 € Esta verba tem um prazo de execução de 365 dias e pode ser que seja desta.No entanto, as obras por causa da pandemia, ainda nem sequer começaram.

Há 2 anos (2018) disse o atual presidente Luís de Sousa : ““O arquiteto que tinha a obra a cargo foi-se embora da câmara e agora decidimos entregar o estudo a uma gabinete externo de arquitetura que entregará o projeto durante o mês de Agosto”.

2 anos.

O próximo ano vai trazer autárquicas e pode ser que haja algum desenvolvimento sobre a obra.

Paulo Ferreira de Melo com Arquivo do Correio de Azambuja/ Julho de 2018

No PSD não há medo de seja qual for o candidato, mesmo sendo o candidato do partido no poder. Antes pelo contrário é um estímulo! Está na hora de procurar alternativas” Texto e fotos Paulo Ferreira de Melo Entrevista realizada esta semana no parque urbano de Azambuja e brevemente em podcast no nosso site

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30 de Julho de 2020

Noticias de Aveiras Novo Restaurante em Aveiras de Cima Ana Coelho (engª) nomeada para cargo de coentrada, ou o rabo de boi. Em relação aos vinhos, o Genuinu's tem à venda vinhos de todas as regiões do país, com destaque para os vinhos Canto da Vinha - da SIVAC, em Aveiras de Cima -, e Casal da Fonte – de Vale do Paraíso.

Genuinú's, é o novo espaço em Aveiras de Cima. Aberto no passado dia 4 de julho, o conceito é mesmo isso que pretende ser: genuíno. “[Temos] produtos genuínos, da terra, produtos nossos, como o bacalhau, os enchidos, os queijos, e genuíno também porque sou da terra”, explica ao Correio de Azambuja o responsável e chef do espaço, Daniel Sequeira, natural de Aveiras de Cima.

E desengane-se se pensa que o Genuínu's é apenas mais um restaurante: é uma petiscaria, “com espaço para todos, onde a palavra-chave é partilhar”. Assim sendo, a ideia principal é levar ao público um espaço onde podem vir, ao final de tarde, “beber um copo de vinho e petiscar qualquer coisa, por exemplo”.

Por isso, o chef disponibiliza 10 tipos de petiscos diferentes, com destaque para os ovos mexidos com farinheira, os pézinhos

Embora considerado uma petiscaria, neste espaço também é possível tomar uma refeição, por cerca de 17 euros por pessoa, com tudo incluído. Nas refeições, Daniel recomenda o tradicional torricado com bacalhau ou pato crocante com puré de açafrão. Para a sobremesa, o chef sugere uma partilha de sobremesas, que vão desde a mousse de chocolate com flor de sal, até ao pão de ló húmido.

O espaço está aberto a todos, incluindo famílias. À entrada, e como mandam as regras, existe um recipiente com álcool gel, para desinfeção das mãos. A ementa é disponibilizada através de um código QR, para evitar os pontos de contágio.

“Também temos as ementas físicas, porque há pessoas que não se entendem com o código, mas damos força para que se utilize a ementa em código”, explica Daniel, que anteriormente foi chef na Quinta do Gradil, no Cadaval.

Atualmente, para além do chef, trabalham ainda mais quatro pessoas no Genuínu's, que, “desde a sua abertura, tem tido sempre casa cheia aos fins de semana”.

Imagens: Azambuja

Rute

Fidalgo/Correio

de

Muro em derrocada está práticamente pronto Era uma situação que alguns munícipes e nomeadamente o presidente da junta da freguesia de Aveiras de Cima, António Torrão, já tinham chamado à atenção.O muro da Igreja paroquial de N. Sra. da Purificação de Aveiras, entre a Rua Almarges e a Rua Francisco de Almeida Grandella,encontrava-se em risco eminente de derrocada para a via pública.Assim e depois dos requisitos estarem cumpridos a obra avançou e tem um custo estimado em quase 50.000euros e foi assegurada pela empresa M. Augusto Silva, Lda.

Para o autarca, citado em nota de imprensa, “a decisão vem reforçar o necessário trabalho de coordenação entre todas as forças de segurança, instituições sociais, órgãos municipais e de freguesia”, que Ribeiro destaca como “essencial para o cumprimento das competências do município no âmbito da proteção civil”.

Ana Coelho, residente em Aveiras de Cima, integra o quadro de pessoal a tempo indeterminado desde 2013. Desde então tem sido responsável pela elaboração de documentos estratégicos na área da proteção civil, como os planos operacionais municipais, e tem coordenado a operacionalização dos trabalhos da Comissão Municipal de Defesa da Floresta Contra Incêndios e da Comissão Municipal de Proteção Civil.

A nova coordenadora é licenciada em Engenharia de Gestão e Ordenamento Rural e tem uma Pós-graduação em Riscos e Proteção Civil. Da sua experiência profissional destacam-se as funções exercidas na APAS FLORESTA como técnica de Sistemas de Informação Geográfica, no

Gabinete Técnico Florestal da Câmara Municipal do Cartaxo e na área de proteção civil da mesma autarquia.

Ana Coelho integrou ainda o Gabinete Municipal de Segurança e Proteção Civil, o Gabinete de Bombeiros e Proteção Civil e o Serviço Municipal de Proteção Civil – conforme a designação adotada em diferentes organizações da estrutura, ao longo de 12 anos de serviço público.

Para além do Plano de Contingência Municipal, e do Plano que define medidas específicas para a zona ribeirinha de Valada, Ana Coelho coordenou também, durante a pandemia de COVID-19, a elaboração e execução de planos de contingência específicos para “o Centro Cultural do Cartaxo, o Museu Rural e do Vinho ou ainda os planos que permitiram a reabertura do nosso mercado semanal e mensal, sempre em articulação estreita com os serviços municipais que são responsáveis por estes equipamentos”, explicou Pedro Ribeiro.

O autarca destacou ainda que Ana Coelho “teve um contributo exemplar quando foi necessário criar zonas de quarentena, ou quando em duas dessas zonas estiveram alojados 32 cidadãos e foi necessário procurar apoio junto de empresas, do comércio local, ou mobilizar voluntários e enquadrar equipas de trabalho multidisciplinares”.

Este Despacho tem a validade de três anos, com efeitos ao dia 7 de julho de 2020. No mesmo comunicado, pode ainda ler-se que “cabe ao coordenador municipal de proteção civil dirigir o Serviço Municipal de Proteção Civil, acompanhar permanentemente e apoiar as operações de proteção e socorro que ocorram na área do concelho”, entre outros.

De referir ainda que o coordenador municipal de proteção civil atua exclusivamente no Município e depende hierárquica e funcionalmente do presidente da Câmara Municipal.

Foto Arquivo Municipal do Cartaxo

Arrancam as “Leituras Sénior” , formato novo Rede de Bibliotecas Municipais de Azambuja lança atividade “Leituras Sénior” em formato online

Cruz Vermelha e Bombeiros apoiados A Câmara Municipal de Azambuja já atribuiu, desde o início do ano 2020, um total de 228 mil euros às duas corporações de Bombeiros Voluntários de Alcoentre e de Azambuja e à Delegação da Cruz Vermelha Portuguesa de Aveiras de Cima, com vista a reforçar a capacidade de resposta operacional destas instituições enquanto agentes de proteção civil. .

Da verba referida, os corpos de bombeiros instalados no concelho receberam um total de 126.850,00€, dividido equitativamente pela Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Alcoentre e pela Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Azambuja, com o valor de 63.425,00€ a cada uma delas.

Acrescente-se que, já durante este ano, foi ainda atribuído aos Bombeiros de Alcoentre o valor de 34.040,00€, no âmbito do protocolo para a aquisição de um novo veículo de combate a incêndios, e também 394,83€ destinados à aquisição de duas unidades UPS para assegurar a alimentação permanente de equipamentos.

De referir, que no início do ano de 2020 a

O presidente da Câmara Municipal do Cartaxo, Pedro Ribeiro, nomeou em Despacho de 7 de julho, Ana Coelho – técnica superior do município desde 2008 -, como Coordenadora Municipal de Proteção Civil da cidade vizinha do Cartaxo.

Câmara Municipal de Azambuja assinou um protocolo de colaboração com as duas associações de bombeiros, com vista à criação da Central Municipal de Operações de Socorro (CMOS) – que funcionará 24 horas por dia, sete dias por semana, e que trará uma maior rentabilidade dos recursos e uma resposta mais eficaz às ocorrências, de forma a que os cidadãos tenham o socorro mais rápido, eficiente e adequado possível. Esta central permitirá, igualmente, uma coordenação em tempo real do número de operacionais e viaturas disponíveis, possibilitando uma maior agilização de meios.

No âmbito deste protocolo, e com a necessidade de enfrentar atual situação pandémica que o país atravessa, o município atribuiu, desde já, o valor de 40.833,00€, a dividir pelas duas corporações de bombeiros.

Por sua vez, e também através de protocolo, o Município de Azambuja concedeu uma verba de 16.488,50€ à Delegação de Aveiras de Cima Cruz Vermelha Portuguesa que, já durante o mês de julho, viu ser deliberado em reunião de Câmara um apoio de 10.000,00€ para a aquisição de uma viatura de transporte de doentes.

A Rede de Bibliotecas Municipais de Azambuja (RBMA) está a promover a atividade “Leituras Sénior” em formato online, devido à atual situação epidemiológica que enfrentamos.

A iniciativa está a ser desenvolvida pela Biblioteca do Centro Cultural Grandella de Aveiras de Cima e visa ir ao encontro da população mais idosa e continuar a promover e dinamizar atividades que estimulem a criatividade e novos interesses

nesta faixa etária.

Esta atividade está a decorrer desde o início do mês de julho, através da realização de vídeos – histórias, contos, poesias, que estão a ser apresentados nos lares.

Refira-se, que as atividades da Rede de Bibliotecas foram suspensas devido ao novo coronavírus. As bibliotecas têm cada vez mais um papel abrangente e diversificado junto da população, assim como, um papel social muito importante junto das comunidades com grandes necessidades de informação, comunicação e tempos livres.

Correio de Azambuja

30 de Julho de 2020

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