CORES Urban Happiness Magazine 2021

NO. 01

2021

URBAN HAPPINESS MAGAZINE

1

Groen Zuid

Brutalistisch wonen

Zo gaan we postcovid

Woonwijk en hechte

Binnenkijken bij chef-kok

wonen, werken en leven

community in Hoboken

Lore Moerman

Het grote trendrapport

2

Royale Belge Brussel is een vastgoedproject in Watermaal-Bosvoorde, ontwikkeld door het consortium CORES Development, Urbicoon, Foresite en Ape.

URBAN HAPPINESS ZIT IN ONS DNA STADSVERNIEUWING IN DE PRAKTIJK CORES Development werd in 2006 opgericht door Peter Leyssens en Jurgen Van Bogaert met als doelstelling het ontwikkelen van binnenstedelijke vastgoedconcepten met maatschappelijke meerwaarde.

Onze residentiële wijkontwikkelingen voor eindgebruikers en particulier investeerders bieden duurzame woonoplossingen voor elke generatie en levensstijl. In stedelijke sites dragen we als conceptontwikkelaar bij tot de heropwaardering van de meest authentieke buurten.

CORES Development zet in op doordachte kernversterking in steden en gemeenten waar onze duurzame en comfortabele vastgoedprojecten een antwoord bieden op het (samen)leven van vandaag en morgen. ‘Urban Landscaping’ met meerwaarde voor de maatschappij

Onze corporate business line richt zich op kernversterkende investeringsprojecten voor institutionele beleggers in binnen- en buitenland op locaties die kwalitatieve verdichting toelaten. De CORES corporate

kan enkel tot stand komen door samenwerking tussen alle belanghebbenden: buurtbewoners, overheidsinstellingen, architecten, bouw-

projecten focussen zowel op de residentiële vastgoedmarkt als op de huurmarkt van kantoren, hotels en studentenhuisvesting.

bedrijven, studiebureaus,... CORES Development neemt hierin zijn rol als facilitator op, waarbij compromisgericht optreden centraal staat.

WWW.CORESDEVELOPMENT.BE

VOORWOORD

Samenzijn in alleen-tijden SOPHIE DEPREZ CCO CORES DEVELOPMENT

Vorig jaar kwam het nieuwe begrip ‘social distancing’

In deze editie bezoeken we onze woonprojecten Groen

onze woordenschat binnengerold. En hoewel ‘sociaal’

Zuid en Borgerwijk, twee mooie voorbeelden van hoe

en ‘afstand nemen’ een contradictio in terminis is, deden

verschillende generaties elkaar versterken door samen te

we met zijn allen ons uiterste best om het te doen

leven op één plek. Verder laten we experts aan het woord

slagen.

welzijn

over het belang van publieke ruimtes in een verstedelijkte

zetten we het samenzijn opzij en gingen we elk in onze

omgeving. We kijken ook binnen in het architecturale

individuele bubbel op zoek naar kleine gelukjes.

meesterwerk waar chef-kok en stadsmus Lore Moerman

In

het

belang

van

het

algemeen

woont en blikken vooruit op de woon- en leeftrends van In die vreemde periode hebben wij ons CORES-

de komende jaren.

magazine gerestyled. Het is dan ook met trots dat we ons nieuwe tijdschrift aan u voorstellen: stijlvol opgefrist

Met deze eerste editie van ons nieuwe CORES-

en volledig opgedragen aan het thema ‘urban happiness’.

magazine willen we het jaar samen met u hoopvol inzetten. Dat het een prelude mag zijn van de terugkeer

Na maanden van afstand nemen, is het dan ook heel

naar wat ons in de kern gelukkig maakt: in alle vrij-

symbolisch dat wij in ons eerste nummer de tegen-

heid samen genieten van de schoonheid van onze

beweging maken: die van connectie in en rond de stad (*).

omgeving.”

(*) ‘Connectie in de stad’ maakt deel uit van het ‘Urban Happiness Pact’ van CORES Development. Hierin beschrijven we ons DNA en onze langetermijnstrategie, die beiden onlosmakelijk verbonden zijn met het streven naar urban happiness.

Inhoud

Community /3

/17

Voorwoord

Groen Zuid

Samenzijn in alleen-tijden

Van woonwijk naar community

/6

/27

Het grote trendrapport

Brutalistisch wonen

Zo gaan we postcovid wonen, werken en leven

Binnenkijken bij chef-kok en stadsmus Lore Moerman

/37

Connectie

Borgerwijk Afscheid van een monument

/46

/50

Het kleine paradijs

Connectie in de stad

Een tuin voor jong en senior

Een pleidooi voor publieke ruimtes

/48

/64

Woon wijs

Club Compagnie

De digitale verkoopovereenkomst

Design dat mensen samenbrengt

HET GROTE TRENDRAPPORT

conne Het grote trendrapport

6

wonen, leven & interieur

Nog nooit namen we zo oprecht afscheid van een jaar en nog nooit had een jaar zoveel impact op onze manier van wonen en leven. Dus kijken we hoopvol vooruit en tekenen we in dit grote trenddossier de samenleving van morgen uit. En wat blijkt?

Die zal zich voor het belangrijkste deel in de stad afspelen.

HET GROTE TRENDRAPPORT

Neen, over tien jaar wonen we nog niet op Mars. Wel staat

Het voorbije jaar was een jaar van afstand houden en toch

vast dat het voorbije covidjaar een aantal zaken in een

zochten we op alle mogelijke manieren naar connectie.

stroomversnelling heeft gebracht. Zo werden we na een

Design, digitale communicatietools, smart technology en

jarenlange haat-liefdeverhouding met thuiswerken plots

AI moeten ons in de toekomst helpen om het evenwicht

gedwongen om het klassieke kantoorleven vaarwel te

tussen samenzijn en privacy te bewaren. Verbondenheid

zeggen. En dat bevalt prima, want in onze rustige thuis-

is hét toverwoord van deze tijd. De maatschappij vergrijst,

omgeving werken we niet alleen meer gefocust, we

versinglet en verstedelijkt, maar tegelijk worden termen

verliezen ook niet langer kostbare tijd in die ellenlange

als intergenerationaliteit en flexibiliteit belangrijker dan

ochtendfiles.

ooit.

Ook de twee lockdowns van 2020 hebben ervoor gezorgd

En waar kunnen we deze veranderingen beter doorvoeren

dat we nóg meer tijd thuis doorbrachten. Onze aandacht

dan in de stad? Het is de plek bij uitstek waar alle trends

ging volop naar het creëren van een gezellig interieur, waar

voor de toekomst zich op de meest duurzame manier

de grenzen tussen wonen en werken en tussen binnen

kunnen voltrekken. Zullen de steden dan de meest groene

en buiten vervaagden. We haalden de natuur naar binnen,

plekken op onze aardbol worden? Jazeker! Daar zijn

versterkten de link met buiten en werkten volop aan de

trendwatchers Tom Palmaerts, Herman Konings en Hilde

optimalisatie van onze binnenruimtes. Het heeft van

Francq van overtuigd.

ectie ‘groen’ de kleur van de toekomst gemaakt: letterlijk, maar ook figuurlijk. We herwaarderen al wat lokaal is, zoeken de connectie met buiten, kiezen bewust voor duurzame materialen en beperken onze voetafdruk.

Bio-mbo bed van designer Patricia Urquiola voor Cassina, dat een oase van privacy creëert in de slaapkamer.

“Elke crisis heeft een impact op de samenleving. De mens streeft al sinds het begin van zijn bestaan naar beschaving, naar een verbetering van wat niet werkt.

Dat is wat ook nu gebeurt. De crisis van 2020 was nodig om ons te motiveren om ons leven anders te organiseren. We mogen dankbaar zijn, want we zijn op weg naar een gezonder en gelukkiger leven.”

- HERMAN KONINGS

7

HET GROTE TRENDRAPPORT

Tom Palmaerts, futurist “De stad van de toekomst zal evenwicht brengen tussen snelheid en stilstand, geluid en stilte en connectie en privacy en zal zo niet langer een plek zijn waar mensen uit wegvluchten, maar een plek waar ze naartoe komen omdat het er gelukkig wonen is.”

“We zien dat de babyboomgeneratie haar welverdiende pensioen in de stad wil beleven. Ze gaan lekker eten, pikken een vleugje cultuur mee en … jagen de woningprijzen de hoogte in. De groeiende groep alleenstaanden en jonge gezinnen valt zo uit de boot en wijkt uit. Dat is geen positieve evolutie, want het zorgt ervoor dat we nog meer versnipperd gaan wonen en dat duurzaam wonen moeilijk haalbaar wordt. België zal futureproof zijn van zodra het zichzelf als één grote stad ziet, met de steden als

stilt kernen en de dorpen als kleine wijkjes eromheen. Alles moet in verbinding staan, bijvoorbeeld met ondergrondse transportmogelijkheden.

8

De architect van morgen zal geen huizen ontwerpen, maar stedelijke weefsels uittekenen. Hij zal uitbreiding zoeken in

de hoogte, in de vorm van compacte en flexibele woonmogelijkheden, én in de diepte, bijvoorbeeld met onder-

grondse urban farms die stedelingen lokaal en transportloos van verse voeding voorzien. Tussen de betaalbare en

modulaire woonunits zal de architect voor sociale connectie zorgen door publieke ruimtes, stadsparkjes, daktuinen en verticale tuinen te creëren. Die publieke ruimtes kunnen bijvoorbeeld lokale hubs zijn die in een wooncomplex

worden geïntegreerd zodat mensen die eventjes genoeg hebben van het thuiswerken, ook verbinding met anderen kunnen opzoeken.

We zien dat de generatie twintigers van vandaag niet langer noodzakelijk een auto wil bezitten, wat toekomst

biedt aan alle deelinitiatieven en het idee om de wagen

verder uit de stad te weren. En van zodra steden groen en

betaalbaar wonen serieus nemen, zal de stad een echte jungle worden, want de biodiversiteit zal er groter zijn dan

op het platteland. De stad zal evenwicht brengen tussen snelheid en stilstand, geluid en stilte en connectie en privacy en zal zo niet langer een plek zijn waar mensen uit weg-

vluchten, maar een plek waar ze naartoe komen omdat het er gelukkig wonen is.”

HET GROTE TRENDRAPPORT

Herman Konings, veranderingspsycholoog “Omdat happiness voor een groot deel door healthiness

Tot slot zal de stad in ruimte investeren door in de hoogte

wordt bepaald, en omdat het voorbije covidjaar de pijn-

of in de diepte uit te breiden. Wagens zullen uit de stad

punten en fragiliteit van het stadsleven heeft blootgelegd,

worden geweerd of ondergronds worden gestockeerd en

verwacht ik een versnelde inzet op stadsthema’s zoals

serres zullen op de daken worden geïnstalleerd. “Stede-

gezonde lucht, akoestiek en ruimte. De stad van de toe-

lingen zijn gezelliger dan dorpelingen”, bleek onlangs uit

komst is een stad op mensenmaat, een stad die niet

een Duits onderzoek. Omdat bijna de helft minstens één

alleen voor plezier zorgt, maar op een dieper niveau ook

keer per week bij zijn buren, vrienden of familie langsgaat.

voor zingeving.

In tegenstelling tot wat men dacht, leeft het gemeen-

te

schapsgevoel door de organisatie van buurtfeesten en

Jonge mensen willen bijvoorbeeld niet meer samen-

solidariteitsacties veel meer in de stad. Mooi, toch? De

gepropt worden in een landschapskantoor. Ze willen aan

gelukkige stadsmens bestaat echt wel. En in de toekomst

hun werkplek een goed gevoel overhouden, want het is de

zal die groep van blije stedelingen alleen maar toenemen.”

plek waar ze iets kunnen betekenen. De nieuwe generatie werknemers wil telewerken, flexwerken of hun werkruimte

9

delen. In het kantoor van morgen zal ook akoestiek een belangrijke rol spelen, en bij uitbreiding geluidswering in heel de stad in de vorm van stilteplekken. We hebben het voorbije jaar met z’n allen de bossen en parken weer leren appreciëren en door deze naar de stad te brengen, zorgen we voor gezonde lucht. Dat zal ook de opkomst van houten gebouwen verklaren, want deze kunnen CO2 in zuurstof omzetten in een straal rond het gebouw. Hout zal om die reden ook binnenshuis een belangrijke rol gaan spelen.

“Omdat happiness voor een groot deel door healthiness wordt bepaald, en omdat het voorbije covidjaar de pijnpunten en fragiliteit van het stadsleven heeft blootgelegd, verwacht ik een versnelde inzet op stadsthema’s zoals gezonde lucht, akoestiek en ruimte.”

TOM PALMAERTS

duurza HET GROTE TRENDRAPPORT

10

De Tuilerie Diest – Architectuur: De Architecten NV

Futureproof wonen De Tuilerie in Diest

Met de vinger aan de pols realiseert CORES

Development

toekomstgerichte

woonprojecten waar het fijn leven is. EĂŠn trend waar CORES op inzet, overspant alle inspanningen: duurzaam wonen. Groene energie en dito mobiliteit, kernversterking van de stad en opwaardering van de buurt: De Tuilerie in Diest heeft het allemaal.

aam HET GROTE TRENDRAPPORT

KOUDEVRAAG

De Tuilerie is het tweede project dat CORES Development ontwikkelt in de opkomende stationsomgeving van Diest. Deze nieuwe woonwijk investeert in duurzame energie door onder meer de integratie van een BEO-veld (boorgat voor energieopslag, nvdr). Daarbij wordt de thermische bodemcapaciteit gebruikt om het gebouw te verwarmen en te koelen. Dankzij deze techniek wordt De Tuilerie de eerste woonwijk in Diest en omgeving die niet langer op het gasnet aangesloten hoeft te zijn. Het woonproject voorziet dus zelf in zijn energie en wordt bovendien een meer dan bijna-energieneutrale (BEN) wijk. BEN-gebouwen gebruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water en halen hun energie uit groene energiebronnen. De BEN-principes worden vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in heel Europa.

Een van deze principes is het behalen van een E-peil van E30 of lager. Daar zit het E-peil van De Tuilerie (E20) ruim onder.

CORES Development mag een pionier op dit vlak worden

WARMTEVRAAG

genoemd en grijpt met deze nieuwe woonwijk de kans om mee de ruimere omgeving te verduurzamen.

Beter voor de buurt De Tuilerie is na De Blekerij — ook gelegen aan de Turnhoutsebaan — het tweede project van CORES in Diest. Het toont aan dat de vastgoedontwikkelaar veel belang hecht aan de opwaardering van de stationsomgeving. “Wij geloven in het belang van kernversterking in de steden als duurzaam antwoord op onder meer de demografische evoluties en wijzigende mobiliteit”, aldus Thomas De Jong, CDO van CORES Development.

Als belangrijke schakel tussen het station en de binnenstad zal De Tuilerie uitgroeien tot een nieuw, kwalitatief stadsdeel. Het stationsplein wordt verkeersvrij en de straat voor het station verkeersarm. Er komt een nieuw busstation, fietsenstallingen, een ‘kiss & ride’ en een groot parkeerterrein. Maar ook fietspaden — zoals een gloednieuw fietstraject langs de Demer — zullen de omgeving verbinden met bestaande fietsen wandelroutes. Bovendien wordt bij het tuinontwerp van het Het totale woonproject De Tuilerie biedt 113 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen en penthouses met ruime terrassen aan. Het modelappartement en het CORES-verkoopkantoor zijn beiden gelegen aan de Turnhoutsebaan in het project De Blekerij.

U kan hier steeds terecht na afspraak via 03/820.82.82 of info@coresdevelopment.be www.tuilerie.be

woonproject sterk ingezet op een natuurlijke dynamiek tussen de collectieve en privatieve buitenruimte. Verschillende terrassen van de gelijkvloerse appartementen vloeien over in de collectieve groenzones. Daarnaast zullen een gemeenschappelijke tuin en een groene speelzone een plek van ontspanning en ontmoeting creëren voor jong en oud. Aan de kant van de Demer komt tot slot een parkzone met ligweide.

11

HET GROTE TRENDRAPPORT

flexibe Hilde Francq, kleur- en interieurexperte

“Een van de trends die veel zal betekenen voor de maat-

schappij van morgen is die van het sharen. Opmerkelijk is dat deze deelbeweging zich zal voltrekken over de generaties heen. Op het vlak van wonen hebben we het

dan over intergenerationeel wonen waarbij mensen van

verschillende leeftijden ruimtes delen. Deze verandering wordt nu al ingezet. In de samenleving van morgen speelt

12

leeftijd geen rol meer, ook niet in kleding bijvoorbeeld. De mensen in onze buurt of ons netwerk kiezen we dan ook

niet meer op basis van leeftijd, maar wel op basis van de

waarden die we delen. Elkaar ontmoeten en dingen delen wordt de kern van de toekomstige interieurinrichtingen.

Ondertussen werd al het concept gelanceerd om keukens te huren en te delen.

Verder zien we in de thuisomgeving nieuwe functies ontstaan zoals het thuiskantoor en de thuisgym, en zien we

ook de open ruimtes verdwijnen. Stilte wordt ons hoogste goed en dus gaan we onze woonomgeving compartimenteren, de akoestiek optimaliseren en het evenwicht herstellen tussen alleen zijn en samenzijn. Ook meubeldesign wordt hierop afgestemd. Een goed voorbeeld is Bio-mbo, het bed dat designer Patricia Urquiola dit jaar voor Cassina ontwierp. Het bed heeft een bijzonder gecapitonneerd hoofdeinde en optionele zijvleugels waarmee je een oase van rust in de slaapkamer creëert.

In het interieur van morgen zien we verder vooral ronde, organische vormen, kleuren zoals blauw, groen, nieuwe neutralen en utilitaire materialen zoals staal, keramiek, gladde oppervlakken en unbleached canvas. Allemaal voor een groot deel ingegeven door de coronacrisis die ons doet hunkeren naar natuur, omarmende vormen en materialen die een goede hygiëne in de hand werken.”

“Stilte wordt ons hoogste goed en dus gaan we onze woonomgeving compartimenteren, de akoestiek optimaliseren en het evenwicht herstellen tussen alleen zijn en samenzijn.

Ook meubeldesign wordt hierop afgestemd. Een goed voorbeeld is Bio-mbo, het bed dat designer Patricia Urquiola dit jaar voor Cassina ontwierp.

Het bed heeft een bijzonder gecapitonneerd hoofdeinde en optionele zijvleugels waarmee je een oase van rust in de slaapkamer creëert.”

HET GROTE TRENDRAPPORT

el

Shop de look Must-have woonaccessoires

Wil je jouw interieur een update geven?

Met enkele welgekozen statement pieces ben je zo weer mee met de trends.

2.

1.

13

com 3.

2 - Op zoek naar stabiliteit

3 - Haal de natuur in huis

Welkom blauw, de kleurklassieker die

We zoeken naar vaste grond met ‘Brave

Jazeker, de grenzen tussen binnen en

wat

natuurlijk

Ground’, de kleur van het jaar volgens

buiten vervagen. Botanisch wonen is

interieur. Wij kiezen voor de blauwe

Levis. De harmonieuze mix van zachte,

en blijft daarom hot. Dat bewijst ook

‘Bold Stool’ van Moustache, die met zijn

aardse kleuren vinden we ook in de

Marie Michielsen met haar Construct-

eigenzinnige combinatie van metalen

sculpturale kaarsencollectie van Ann

collectie voor Serax. De plantenpotten

tubes, een laagje polyurethaanschuim

Vincent. Kaarsen zijn overal tegen-

zijn geschikt voor huis en tuin en

en een stoffen hoes de voorbije

woordig: niet keurig loodrecht, maar

dankzij hun afmetingen en robuuste

jaren is uitgegroeid tot designicoon.

amorf en heel decoratief.

look ideaal voor wie houdt van weel-

1 - Pittig blauw pit

brengt

in

een

derig plantenplezier.

WWW.MOUSTACHE.FR

WWW.ANNVINCENTSTUDIO.COM

WWW.SERAX.COM

HET GROTE TRENDRAPPORT

4.

5.

6.

14

pact 4 - Grillig design

5 - Ecochique tafel

6 - Flexibel wonen

Curved sofa’s, S-vormige stoelen, bol-

Ecodesign wint aan belang en schudt

’t Is gebeurd: de grens tussen wonen

vormige lampen: organische vormen

het geitenwollensokkenimago van zich

en werken is na dit jaar volledig weg-

bepalen het interieur. Dat is ook zo in de

af. Zo is de nieuwe eettafel van

geveegd. Dat zien we ook aan de

La Vézère-collectie van het Belgische

Studio HENK, gemaakt van hout-

komst van hybride design dat zowel

label Armand & Francine. Die bestaat uit

snippers en houtvezels, een toonbeeld

geschikt is voor op de werkvloer als

een salontafel en eettafel die gemaakt

van hedendaagse esthetiek.

thuis. Zo kan je het accessoire van

worden met behulp van een decoratieve

Alain Gilles voor XLBoom in huis én op

techniek op basis van kalk, acrylaat

kantoor gebruiken. De ‘Carry Away

en pigment. Elk meubelstuk is uniek

Basket’ houdt al je werkgerief netjes

en handgemaakt, verkrijgbaar in een

bij elkaar.

matte of gepolierde uitvoering en in verschillende kleuren.

WWW.ARMANDFRANCINE.BE

WWW.STUDIOHENK.NL

WWW.XLBOOM.COM

Woodstoxx staat voor eigen productie ĂŠn plaatsing van parket, houten terras, gevel- plafond-, en wandbekleding.

We controleren van stam tot afgewerkt product, met een voorkeur voor FSC of PEFC gelabeld hout. Grote of kleine projecten, wij denken vooral in termen van geslaagde projecten. instagram.com/woodstoxx.be

16

horizon speciaal voor jou Aalst

Aartselaar

Gent

Habay

Antwerpen

Ieper

Namur | Jambes

Braine l’Alleud

Kuurne

Temse

Liège

Tournai

Lier Turnhout

Brugge

Châtelineau

Lummen Wemmel

Malmedy

Diest

Dison

Forest | Vorst

Marche-en-Famenne

Wijnegem

Zaventem

Zele

Gembloux

Mechelen

Mons

www.desco.be

GROEN ZUID

Groen Zuid:

Van woonwijk naar community

17

Wie de voormalige Scanfil-site in Hoboken opwandelt, wordt meteen overvallen door een warm gevoel. Na vele jaren bouwen aan de nieuwe woonwijk Groen Zuid hebben alle bewoners er hun intrek genomen en wordt er druk gewerkt aan het sluitstuk: een park voor de bewoners én de buurt. Tien jaar geleden tekenden de ontwikkelaars hun vooruitstrevende visie uit, vandaag is Groen Zuid uitgegroeid tot een hechte community die lééft en die niet alleen perfect is afgestemd op het leven van vandaag, maar ook een meerwaarde vormt voor de stad.

GROEN ZUID

Hoe kan je een vervuilde fabriekssite transformeren tot een plek waar het fijn, betaalbaar én verantwoord wonen

Collectieve ruimte

is, waar mensen écht een gemeenschap vormen en waar

De nieuwe woonwijk verzamelt een boeiende mix van

de stad sterker van wordt? Over deze vraag boog CORES

mensen: van jong tot senior en van single tot gezin. Hun

Development zich meer dan tien jaar geleden. Het ant-

woonkeuze is heel divers: van gezinswoningen tot apparte-

woord vind je vandaag in het zo goed als afgewerkte Groen

menten en assistentiewoningen. Alle bewoners werden

Zuid. Het project ging nooit met de grootste aandacht

aangetrokken door de rust van Groen Zuid en de top-

lopen, maar maakt wel gelukkig, zo blijkt vandaag unaniem

locatie tussen centrum en natuur. Maar om van een

uit de reacties van de bewoners. De kwaliteit van Groen

nieuwe woonwijk een hechte community te maken,

Zuid zit immers niet in de starchitecture of sterke marketing-

volstaat het niet om mensen op één woonplek samen te

taal, maar in de oprechte zoektocht naar de best mogelijke

brengen. “Je hebt collectieve ruimte nodig”, vertelt Thomas

manier om mens, natuur, stad en maatschappij in harmonie

de Jong, Head of Development bij CORES Development.

te laten samenkomen.

“Een binnentuin, een speelplein, een park: we zagen de groengebieden al van bij het begin van de ontwikkeling als een volwaardig element. Dat was best wel baanbrekend toen. Dankzij die doordachte aanpak werden groene uitlopers als vingers door de site getrokken, werd de tuin een

“ 18

Om van een nieuwe woonwijk een hechte community te maken, volstaat het niet om mensen op één woonplek samen te brengen. Je hebt collectieve ruimte nodig.

plek voor recreatie zonder overlast en creëren zithoekjes evenwicht tussen privacy en samenzijn.” Het zorgt er vandaag niet alleen voor dat de bewoners elkaar kunnen ontmoeten, maar ook dat wonen compact, betaalbaar én kwalitatief kan blijven.

GROEN ZUID

Schakel tussen mensen en stadsdelen “Een gemeenschap kan bovendien pas bloeien als ze de steun krijgt van de buurt”, aldus De Jong. “De meerwaarde van Groen Zuid voor Hoboken was dat het nieuwe inwoners zou opleveren. Of zeg maar: klanten voor de lokale handelaars. (lacht) En terecht. Om die doorstroom te garanderen, hebben we bewust maar twee handelsruimtes op de site voorzien.” Bovendien is het park van Groen Zuid voor iedereen toegankelijk en werd de sportzaal op de site als heel belangrijk ontmoetingspunt voor de buurt behouden.

“Bouwen om te bouwen is niet meer van deze tijd. Communities creëren wel, en daarom hebben we sterke, verbindende elementen behouden. En omdat architectuur meer is dan het gebouw alleen, is de context waarin we woonprojecten ontwikkelen van groot belang. Meer dan het ontwerpen van architectuur, ontwikkelen we stadsweefsels die de kern versterken.” Die visie maakt van Groen Zuid een belangrijke schakel: niet alleen tussen bewoners en generaties, maar ook tussen verschillende

“ Bouwen om te bouwen is niet meer van deze tijd.

Communities creëren wel, en daarom hebben we sterke, verbindende elementen behouden.

19

20

stadsdelen en tussen het centrum en de omliggende natuur. Daar zorgt het buurtpark voor. Dat wordt op dit

Toonbeeld voor de toekomst

moment als sluitstuk van tien jaar bouwen en ontwikkelen

Acht jaar geleden startte Thomas de Jong zijn carrière

afgewerkt. Het park zal de link vormen met het Polder-

bij CORES. Groen Zuid was toen zijn eerste project. Hij

bos, een natuurgebied van zeventien hectare. Thomas:

blikt er met trots op terug. “Het was een complex dossier,

“Het terrein van Groen Zuid is ongeveer tien hectare groot

maar het ging vlot en we hebben er met het team het best

en ligt pal in het centrum van Hoboken. Vroeger was de

mogelijke resultaat uit gehaald. We hebben het gedroomd,

fabriekssite een barrière, nu fungeert het woonproject als

en het is ons gelukt. Dat gevoel neem ik mee naar elk

belangrijke schakel tussen verschillende wijken en tussen

volgend project.”

Hoboken en de omliggende natuur. Mooi, toch?”

GROEN ZUID

Wie zijn de bewoners van Groen Zuid?

Ontmoet Alice en Bob, Tom en zijn gezin en natuurfotograaf Guy. Met hun persoonlijkheid geven ze de wijk kleur.

Bob & Alice Bob Jonckheer (85 jaar) en Alice Draejers (78 jaar) wonen sinds drie jaar met hun twee hondjes in een eengezinswoning in Groen Zuid.

Alice: “Tot drie jaar geleden woonden we in het Antwerpse Schilde. Onze woning was toen ongeveer even groot als nu, maar onze tuin werd te groot en we woonden redelijk afgelegen. Het werd tijd om te verhuizen, maar we wisten niet waar naartoe. Op Linkeroever kenden we niemand en Nieuw Zuid is te duur. Dus informeerden we naar het nieuwe woonproject Groen Zuid en dat beviel ons. We waren bij de eerste bewoners. Het is hier rustig wonen, het lijkt wel een dorpje in een dorp. En het is maar vijf minuutjes stappen naar alle winkels. Elke dag laat ik mijn hondjes uit en zeg ik iedereen goeiedag. Mensen schrikken daar vandaag wel eens van, maar zo sla ik elke daltijd wel een paar babbeltjes op straat. Ik ga ook heel graag wandelen tussen de koetjes in het Polderbos hier vlakbij.”

“Een tijdje geleden sukkelde ik met mijn rug en het verraste me hoeveel hulp ik kreeg. Mensen van Groen Zuid belden me met de vraag of ze konden helpen. De één deed eens boodschappen, de ander nam de strijk van mij over, want Bob kan dat niet. (lacht) Hij is een echte knutselaar en amuseert zich geweldig in zijn ‘kot’, het tuinhuisje dat we lieten bijplaatsen. En soms krijgen we een brief in de bus voor een feestje dat het buurtcomité hier organiseert. Ik doe aan alles mee. Met Halloween verkleed ik me in een toverheks en maak ik pompoensoep. En in de kerstperiode maak ik versiering voor in de kerstbomen op de site. Die helpen de kinderen uit de buurt dan ophangen. Heel plezant als je dat samen met de kleinsten kan doen. Ik kijk al uit naar het parkje dat binnenkort wordt aangelegd. Dat wordt de kers op de taart voor onze gemeenschap hier.”

21

GROEN ZUID

Tom Van den Bleeken en gezin Tom Van den Bleeken is samen met zijn vrouw Bianca en dochters Ainhoa en Naiara een van de eerste bewoners op Groen Zuid.

22

Tom: “Vroeger woonden we op een appartement in Hoboken.

een dropping, een quiz in het dienstencentrum, een winter-

Samen met de komst van onze kinderen zijn we beginnen

happening of een kraampje op de kerstmarkt van Hoboken

uitkijken naar een nieuwbouwwoning in de buurt en kwamen

(dit jaar even niet). We riepen ook ‘Gelukkige Donderdag’

we op Groen Zuid terecht. Ons huis heeft drie slaap-

in het leven. Dan komen we samen in de binnentuin om

kamers, een terras en een tuin met zicht op de binnentuin

te aperitieven. Iedereen brengt een hapje mee. En hoewe

van Groen Zuid. Bovendien hebben we een speeltuin, een

mijn buren overwegend jonge gezinnen zijn, is er ook

bos en binnenkort ook een park op wandelafstand. Die rust

contact met de andere generaties. Zo ga ik met mijn

en ruimte voor de kinderen hebben ons naar hier gebracht.

gepensioneerde overbuurman naar het voetbal. We suppor-

Het voelt aan als vakantie.”

teren allebei voor Beerschot, dat schept een band. (lacht) Tijdens de lockdown was dat niet mogelijk, dus gingen

“Wij waren het eerste gezin dat zijn intrek nam, dus heb

we toen buiten op straat tv kijken. Hij doet ook klusjes

ik het initiatief genomen om samen met een buurman een

trouwens, heel handig. Op die manier helpt iedereen elkaar.”

wijkraad op te richten. We organiseren allerlei events, zoals

Guy Borremans Guy Borremans (71) woont in een appartement op de vijfde verdieping. De helft van de tijd is zijn vriendin er ook.

Guy: “Ik woon hier nu vijf maanden. Ik had in 2014 en 2017 al eens een optie genomen op een appartement, maar liet de kans toch telkens aan mij voorbijgaan. Ik ben blij dat ik hier nu eindelijk woon. (lacht) Mijn woning in Polderstad was een halfopen bebouwing met tuin en werd door mijn leeftijd te groot om te onderhouden, maar als fervent natuurliefhebber kon ik er wel intens genieten van de ligging midden in het groen. Dat vind ik hier gelukkig terug. Ik ben amateurfotograaf en neem geregeld de overzetboot naar de Polders van Kruibeke, een overstromingsgebied waar ik vogels en de natuur kan fotograferen. Of ik ga met mijn zoon wandelen in het natuurgebied hier vlakbij. Vanop mijn terras op de vijfde verdieping neem ik ook vaak een foto van het uitzicht voor mijn onderliggende buren.

We hebben met het gebouw een WhatsApp-groepje voor praktische zaken, maar ik deel er ook af en toe foto’s op. (lacht) Die tonen goed hoe groen het hier is.”

“Als Groen Zuid er niet was gekomen, was ik nooit verhuisd. De ligging doet het voor mij, maar ook het comfort van het appartement is heerlijk. Ik heb de indeling aangepast en ben van drie naar twee slaapkamers gegaan zodat de leefruimte groter zou zijn. Dat blijkt achteraf een goede zet te zijn geweest. Ik ben alleenstaande met een latrelatie. Mijn vriendin woont hier ook vaak en dankzij alle ruimte hebben we het gezellig. En hoewel ik in volle covidperiode ben verhuisd, vind ik het fijn dat er in de mate van het mogelijke toch aan contact met de buren wordt gewerkt.”

23

24

DE ONWEERSTAANBARE CHARME VAN ONZE PARKETVLOEREN.

Leuven Tiensestraat 165 016 234380 info@interieurkeleuven.be

Mechelen Nekkerspoelstraat 38 015 550255 info@interieurkemechelen.be

Tienen Leuvensestraat 123 016 820316 info@interieurketienen.be

Openingsuren: 10-12 uur en 13-18.30 uur zaterdag tot 17 uur zondag en maandag gesloten

WWW.INTERIEURKE.BE

Laat je inspireren

Brasschaatsteenweg 290 2920 Kalmthout t. 03 666 63 96 Boomsesteenweg 892 2610 Wilrijk t. 03 877 09 70

25

www.keukensvasco.be

— MEESTER PARQUETEUR SINDS 1911 —

26

www.jadoul-parquets.be • sales@jadoul-parquets.be

Toonzaal Antwerpen

Toonzaal Elsene/Ixelles

Vlaamsekaai 28

Kroonlaan 242

2000 Antwerpen

1050 Brussel

00 32 (0)3 458 45 82

00 32 (0)2 640 40 30

WOONGELUK

Brutalistisch wonen aan de rand van Gent BINNENKIJKEN BIJ CHEF-KOK EN STADSMUS LORE MOERMAN

Lore Moerman verdeelt haar tijd tussen het centrum van Gent en Sint-Amandsberg. Ze is eigenaar en chef-kok van restaurant Bodo en eetcafĂŠ The Wan & Only en tikte dit jaar een bijzondere, brutalistische parel op de kop. In een jarenzestigwoning van de iconische Gentse architect Juliaan Lampens combineert ze het beste van twee werelden: de nabijheid en de dynamiek van de stad en de rust, de ruimte en het groen van haar tuin en de stadsrand.

Met een kop koffie in de hand en de herfstzon op het gezicht zit Lore Moerman aan de langgerekte houten tafel in de leefruimte van haar woning. Het is een origineel meubelstuk dat de Gentse architect Juliaan Lampens speciaal voor de woning ontwierp en dat doorheen de jaren is blijven staan. De tafel lijkt nieuw, maar heeft in werkelijkheid al vijf decennia achter zich. “Deze woning dateert uit 1967”, vertelt Lore. “Voor ons woonde hier een vrouw met haar vier kinderen. Haar man stierf vroegtijdig. Omdat al hun geld naar het ontwerp en de bouw van deze woning was gegaan en de vrouw als alleenstaande geen budget had om herstellingen te doen, werd dit huis gekoesterd. Dat zie je. Ook de poefjes zijn originele stukken. Normaal zijn die grijs, net zoals het dagbed in Lampens’ meesterwerk Villa Van Wassenhove in Sint-Martens-Latem, maar ik heb toch liever wat kleur in huis. Ik heb ze in het rood en oranje laten herstofferen.” Verder werden, in samenwerking met de vzw Juliaan Lampens, de belangrijkste functionaliteiten, zoals de ramen, de verwarming en de keuken respectvol vertaald naar de hedendaagse woonnormen.

Brutalistisch wonen 28

Ondertussen wonen Lore, haar man Wim en hun twee poezen al ruim een half jaar in Sint-Amandsberg. Pal in de eerste lockdown verhuisden ze vanuit Ledeberg. Lore: “We woonden daar graag en hadden onze woning volledig gerenoveerd. In het anderhalve jaar van verbouwingen zijn we in het appartement boven Bodo gaan wonen. Dat beviel ons zo dat we nog lang de immosites hebben afgeschuimd op zoek naar appartementen in het centrum.

Een stad lééft hé, dat is zalig. Terrasjes doen en naar mooie mensen kijken die passeren, is een van mijn favoriete bezigheden. (lacht) Maar toen werd ons deze woning getipt en dat bleek al snel een once-in-a-lifetimekans. En hoewel ik geen band had met Sint-Amandsberg, moet ik toegeven dat de ligging ideaal is. De rust doet goed en we staan in no time in het centrum van Gent. Ook gemeentes als Lochristi liggen vlakbij, maar eerlijk is eerlijk: we gaan altijd weer de andere richting uit. (lacht)” Wonen in een brutalistische woning van Juliaan Lampens is bijzonder. De typische combinatie van beton en hout, het spel van licht en uitgebalanceerde verhoudingen en het totaalconcept van architectuur, interieur, meubelontwerp en een maximaal contact met de tuin maken van de jarenzestigvilla een unieke plek die anno 2021 nog steeds verrassend hedendaags is. Een speciale feature is de patio aan de voorgevel. Die werd ommuurd en schermt de woning af van de straat. Bovendien werd het

WOONGELUK

WOONGELUK

“

’s Ochtends met de fiets in het centrum aankomen en de stad zien ontwaken, is het leukste moment.

29

WOONGELUK

huis opgevat als een ‘kangoeroewoning avant la lettre’, met in de open leefruimte een deur die naar een aparte ruimte leidt. In het oorspronkelijke ontwerp was die ruimte bedoeld als ‘kamer voor de inwonende moeder’ en was uiteindelijk ook de plek waar de vrouw des huizes haar laatste dagen doorbracht. Lore en Wim richtten er een compact bureau in.

“

30

Terrasjes doen en naar andere mensen kijken die passeren, is een van mijn favoriete bezigheden.

De kamer kijkt uit op de patio, heeft een prachtige donkerhouten nis met zit- of ligbank en boekenplank en is van de leefruimte gescheiden door een gebogen betonwand. Het is een knipoog naar de curves van Le Corbusier, een van Lampens’ grote inspiratiebronnen.

Maar het is vooral in de raakvlakken met de Scandinavische architectuur dat Lore en Wim zich kunnen vinden. “Wim en ik hebben allebei een tijdje in Zweden gewoond en sindsdien zijn we grote liefhebbers van Scandinavisch design”, aldus Lore. “We noemen onszelf al lachend wel eens ‘verzamelaars van kleine meubels’, omdat dat het enige lijkt waarmee we naar huis komen.

Zo kochten we onlangs de theetrolley van Alvar Aalto voor Artek, een designklassieker die al heel lang op mijn wishlist stond. Aangezien de visie van de Finse architect en designer wonderwel strookt met die van Lampens is de match compleet.”

Fietsen naar het stadscentrum Ook de tuin mag van het koppel op zijn Scandinavisch zijn natuurlijke weg gaan. Terwijl ze praat, gaat de chefkok zitten op de knalgele tuinstoel en tuurt ze voor zich uit. “De tuin is wild en zonder echte afscheiding. Zo heb ik het graag. Alleen zijn we geen tuin gewoon en is er voorlopig geen beginnen aan het onderhoud. Soms doe ik een poging, maar het maakt geen verschil. Het blijft dus voorlopig bezigheidstherapie, vrees ik. (lacht) We verlangen wel al weer naar onze kampvuurtjes met vrienden in het weekend. Van de oude schouw hebben we een vuurschaal gemaakt, dat werkt.

Sinds de eerste lockdown biedt Lore takeaway aan met The Wan & Only. Dat betekent dat het werkleven nu iets rustiger is en dat de chef-kok meer thuis vertoeft.

“Bodo ligt nu even stil. Dat geeft me ’s ochtends iets meer tijd voor ik naar het werk vertrek. Ik ga met de fiets”, vertelt ze. “Het is niet ver en het is een leuke route. Ik fiets langs de Nieuwe Dokken over een nieuw aangelegd fietspad. In het centrum aankomen en de stad zien ontwaken, is het leukste moment.

Zeker in het voorjaar, mijn favoriete seizoen in de stad.

Bodo ligt aan een brugje aan het water en vanaf het voorjaar schijnt de zon mooi tussen de gebouwen tot op ons terras. Mensen genieten er dan van om zich daar op te warmen. En daar geniet ik dan weer van.” Hoewel de Gentse de groene inspanningen van het stadsbestuur waardeert, brengen die soms ook een gevoel van frustratie met zich mee. “De Burgstraat is de afgelopen jaren heel mooi geworden. Het centrum is autoluw geworden en dat is prima, maar we voelen dat we samen daarmee de lokale Gentenaars wat verliezen. Dat vind ik jammer. Samen met de stappen in de richting van een

31

32

groene stad, hoop ik dat we de authenticiteit van onze schuune stad mogen behouden, dat Gent niet louter een historisch decor wordt voor de vele toeristen.”

“

Wim en ik noemen onszelf al lachend wel eens ‘verzamelaars van kleine meubels’. Zo kochten we onlangs de theetrolley van Alvar Aalto voor Artek, een designklassieker die al heel lang op mijn wishlist stond.

Thuis is ook Wim zeer blij om Lore meer te zien. “Het is al lang zijn wens om mij wat meer thuis te kunnen houden.

Sinds we naar hier zijn verhuisd, heb ik wel geleerd om meer van het thuis zijn te genieten. Ik merk ook dat dit huis rust brengt en het lukt me steeds beter om me er af en toe volledig in onder te dompelen. De voorbije maanden hebben me tot inzicht gebracht en ik ben vastberaden om evenveel van dit huis te houden als de dame en haar kinderen die er zo goed voor hebben gezorgd.”

CITY

De favoriete stadsadresjes van Lore Moerman De Gentse chef-kok houdt van terrasjes doen, hippe mode, mooi design en local food. Ook CORES Development zoekt in de nabijheid van zijn projecten de sfeervolle stadsdynamiek op. We verzamelden alle woonparels en fijne adresjes op de stadskaart van Gent.

CORES: KØBENHAVN & ØSLO

CORES: JARDIN G.

WIN ATELIER ECRU

CAFE BORNEM DE AULA

33

Ida Ida is een hippe multibrandstore in de Sint-Pietersnieuw-

IDA

straat. Je vindt er Franse en Scandinavische merken in een tof decor, alsook het occasionele hondengadget, want de twee eigenaars zijn grote hondenliefhebbers.

Lores favoriete stadsadresjes liggen op wandelafstand van Jardin G. en Øslo, twee CORES-projecten in Gent (zie ook p. 58 en 59)

Café Bornem

Atelier Ecru

Café Bornem is voor Lore een ‘echt pintencafé’. Ga je

In de Burgstraat vind je Atelier Ecru, een galerie, shop én

alleen, dan raak je snel aan de praat. In de vooravond eentje

voor wie wil, een appartement met tuin en terras in het

drinken tussen de locals? Of tot diep in de nacht blijven

hartje van Gent. Het design is high-end en bruut en wordt

plakken? In Café Bornem leer je het echte Gent kennen.

verzameld vanuit de hele wereld.

Win

De Aula

Win is een bar en shop met natuurlijke wijnen en een heer-

De Aula is een luxeslagerij in de Voldersstraat. Denk vers

lijk terras voor de deur. Samen met de ongedwongen sfeer

kwalitatief vlees, maar ook bereide gerechten én… altijd

maakt dit van Win een adresje waar je Lore geregeld kan

mooi verpakt. Voor wie zichzelf eens extra wil verwennen.

spotten.

FinishPlus Uw kleur. Uw stijl.

Brushed Black Chrome -340

Polished Gold Optic -990

Brushed Bronze -140

Matt Black -670

Matt White -700

hansgrohe.be 34 finishplus 230x295 NL+FR.indd 1

I ONLY (S)WIPE MY SMARTPHONE. GEBERIT AQUACLEAN. DE DOUCHE-WC.

Geberit AquaClean zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van frisheid: na een druk op de bedieningstoets wordt u gereinigd door een bijzonder aangename waterstraal op lichaamstemperatuur. Meer informatie over de veelzijdige douche-wc‘s vindt u op www.geberit-aquaclean.be.

14/12/20 12:07

Van Marcke, thuis in warmte en water

35

Aalst | Aartselaar | Alleur | Anderlecht | Brugge | Charleroi | Eupen | Gent | Hasselt | Jambes | Kortrijk Mechelen | Oostende | Roeselare | Wijnegem | Zaventem Hou je van afgelijnde composities, zachte vormen en eenvoudige luxe? Kies voor ‘New Essentials’ en dompel je badkamer onder in een sobere, minimalistische sfeer.

BADKAMERS VERWARMING

Je kan nu ook snel en eenvoudig een afspraak boeken op onze website www.vanmarcke.be

36

BORGERWIJK

Borgerstein wordt Borgerwijk Afscheid van een monument

Bijna zeventig jaar staat Borgerstein symbool voor het leven in gemeenschap. Al die jaren was openheid het missende element. Daar komt eindelijk verandering in, want vandaag maakt de monumentale site in Sint-Katelijne-Waver zich op voor een nieuw hoofdstuk. Met nieuwe gebouwen in de steigers, de herbestemming van het erfgoed op de planning en de groenaanleg in ontwerpfase, gingen we langs en zagen we hoe buurt en bewoners de komende jaren naar elkaar zullen toegroeien.

37

BORGERWIJK

38

Het is rustig op Borgerstein. De zorginstelling ontwaakt

gewekte ‘goeiendag’ tot we zwaaien. Connectie vanop

stilaan uit quarantaine en ontvangt de buitenwereld

afstand komt uiteindelijk ook wel aan, bedenk ik me.

weer met aarzelend enthousiasme. Tegelijk bereiden de

Borgerstein is altijd een plek voor community geweest.

bewoners en het zorgpersoneel zich langzaam voor op

Eerst gesloten en sacraal, later zorgend en sociaal. Eerst

het afscheid van deze plek. De eerste fase van het nieuwe

als Sint-Jozefseminarie, later als Borgerstein. We schrijven

hoofdstuk in de geschiedenis van Borgerstein is immers al

1930 wanneer kardinaal Van Roey de wens uit om een van

ingezet. Wat verderop op het domein krijgt de toekomst

de grootste seminariegebouwen van België te bouwen. De

gestalte in de vorm van de nieuwe zorginstellingen die er in

Mechelse architect Simon Van Craen krijgt de opdracht en

bleek bakstenen metselwerk worden opgetrokken. Met hun

kiest voor een ontwerp in art-decostijl met neoromaanse

uitgepuurde, krachtige belijningen tekenen de gebouwen

stijlelementen. Door de daling van het aantal priester-

zich als maagdelijke canvassen af tegen de achtergrond

roepingen na de Tweede Wereldoorlog en de stichting van

van een park in wintermodus. Het startschot is gegeven.

een eigen seminarie door het bisdom Antwerpen in de jaren zestig, loopt het gebouw echter leeg. In 1974 koopt

Terwijl we met het hoofd omhoog de monumentale

Borgerstein het gebouw, dat vanaf dan dienst doet als

kracht van de historische gevel van het seminariegebouw

opvang voor ouderen en personen met een verstandelijke

bewonderen, passeert een groepje bewoners. De laatste

beperking. De voorziening groeit in de jaren daarna uit tot

persoon in de rij wil onze aandacht en herhaalt een op-

een van de grootste van ons land.

“ Wonen, werken en leven op een erfgoedplek heeft iets schoons in zich: het is kiezen voor de toekomst met respect voor het verleden.

39

40

Ook Studio Borgerstein, een kunstatelier voor mensen met een beperking en een bijzondere gave, heeft op de site zijn stek.

Studio Borgerstein Dat deze plek voortgestuwd wordt door ambitie, merken we

universum van zijn artiesten. We zien de schrijfkunst van

ook als we na het doorkruisen van vele gangen de binnen-

Monica Laroche, de figuren van Ivan Vander Vliet en de

tuin met vrolijke vlaggetjes oversteken en de trappen

struisvogels van Jef Cloostermans. En te meten aan de focus

beklimmen tot in de nok. Daar heeft Studio Borgerstein

waarmee de artiesten aan hun tafeltjes ons achteloos

zijn stek. Ruim tien jaar na de oprichting in 2009 is het

voorbij laten gaan, nemen ze de tijd in hun artistieke cocon

kunstatelier voor mensen met een beperking en een bij-

ernstig en is de goesting groot om hier na alle restauraties

zondere gave uitgegroeid tot een artistieke werkplek die

een vervolg aan te breien. Ook Studio Borgerstein zal in

op internationale bijval kan rekenen. CoĂśrdinator AndrĂŠ

Borgerwijk een eigen, definitieve plek krijgen.

verwelkomt ons en dompelt ons onder in het kleurrijke

BORGERWIJK

“ De site wil zichzelf in de komende jaren heruitvinden. Het moet een open, toegankelijke plek worden waar wonen, ondernemen, zorg, creativiteit en natuur samenkomen op de fundamenten van de geschiedenis van het domein.

41

BORGERWIJK

Toekomst met respect voor verleden Het zal misschien wel even wennen zijn, want de site wil zichzelf in de komende jaren heruitvinden. Het moet een open, toegankelijke plek worden waar wonen, ondernemen, zorg, creativiteit en natuur samenkomen op de fundamenten van de geschiedenis van deze bijzondere plek.

Met evenveel bezieling als voorheen zal Borgerwijk een combinatie van historische en hedendaagse architectuur brengen, een mooi evenwicht scheppen tussen publieke en privéruimte en bewust kiezen voor een doordachte diversiteit van functies.

Wonen, werken en leven op een erfgoedplek heeft iets schoons in zich: het is kiezen voor de toekomst met respect voor het verleden. Zo zullen de kapel en de voorgevel van het seminariegebouw blijven en zal de restauratie ervan in het teken staan van eenvoud, duurzame materialen en een sterke gevelritmiek met een link naar de nieuwe gebouwen in het zorglandschap. En zo zal de achter42

bouw van het seminariegebouw op een hedendaagse manier herwaardeerd worden en plaats bieden aan zowel residentiële appartementen als kantoren, seniorenflats, horeca en een kinderdagverblijf.

Bovendien wordt de site omarmd door de natuur, wat het gevoel van connectie nóg versterkt. En hoe! Nergens komen zoveel rivieren samen als in Rivierenland, de natuurlijke regio waarin Sint-Katelijne-Waver en meer bepaald de wijk Pasbrug zich bevinden. Tot zelfs tussen de gebouwen van Borgerwijk creëren groepjes bomen lommerrijke plekjes en vormt de binnentuin een beschutte plek. Het park — ooit een afgesloten tuin die enkel voor de bewoners van Borgerstein toegankelijk was — wordt binnenkort opgefrist en opengesteld als centrale ontmoetingsruimte voor de bewoners en mensen uit de buurt. We zien een glooiing ter hoogte van de vijver die binnenkort als natuurlijke buffer regenwater zal opvangen, wandelen voorbij verborgen plekjes die zich uitstekend zullen lenen als rustpunt tijdens een wandeling en lopen langs verwaarloosde paden die nu worden hertekend.

Joggen, een yogales of een muziekoptreden in openlucht zullen dit stukje groen ongetwijfeld doen herleven. Door het park loopt zelfs een fietsroute. ‘Wandelen is het ultieme medicijn’, zei Hippocrates ooit. Deze quote is hier volledig op zijn plaats en is vandaag relevanter dan ooit.

43

“ Met evenveel bezieling als altijd al op deze bijzondere plek te vinden was, zal Borgerwijk een combinatie van historische en hedendaagse architectuur brengen.

44

Koken, een feest

Laat u inspireren en overtuigen door ons vakmanschap Heist-op-den-Berg

Geel

Sint-Joris-Winge

Mechelsesteenweg 76C

Antwerpseweg 116B

Leuvensesteenweg 239

2220 Heist-op-den-Berg

2440 Geel

3390 Sint-Joris-Winge

015 25 14 91

014 56 09 35

016 63 53 82

Openingsuren maandag t/m vrijdag: 9u30 - 18u30 • zaterdag: 10u - 17u • zon- & feestdagen: gesloten

www.kovera.be KEUKENS - DRESSINGS - BADKAMERS - MAATKASTEN

tegels - xxl-formaten laminaat - parket - vinyl Laat u inspireren in één van onze 5 belevingstoonzalen. www.tiletradecenter.be

Kalken ︱ Dendermondsesteenweg 60-62 ︱ 9270 Kalken ︱ t. 09 337 97 43 Antwerpen ︱ Bordeauxstraat 8 ︱ 2000 Antwerpen ︱ t. 03 689 94 99 Charleroi ︱ Rue de Capilone 11 ︱ 6220 Fleurus ︱ t. 071 55 4 1 37 Gooik ︱ Ninoofsesteenweg 51 ︱ 1755 Gooik ︱ t. 02 725 78 88 Roeselare ︱ Beversesteenweg 565 ︱ 8800 Roeselare ︱ t. 051 43 82 79

Tile Trade Center is een belevingsinitiatief van Ri.Pa. Belgium

NOBEL STADSINITIATIEF

ELKE EDITIE ZETTEN WE EEN NOBEL STADSINITIATIEF IN DE KIJKER. IN DIT NUMMER: DE GENERATIETUIN, EEN GROENE PLEK IN DE STAD WAAR JONG EN OUD ELKAAR KUNNEN ONTMOETEN.

Het kleine paradijs een tuin voor jong en oud In 2016 werd de tuin van het Brusselse OCMW-rusthuis Anne Sylvie Mouzon door GoodPlanet Belgium omgetoverd tot een generatietuin. In ‘Het kleine paradijs’ ontmoeten jong en oud elkaar, spelen en tuinieren ze samen. Het resultaat is een stadstuin die groeit en bloeit, net als de connectie tussen de verschillende generaties.

GoodPlanet Belgium GoodPlanet

Belgium

inspireert

jong

en

oud om een duurzame samenleving te realiseren. De organisatie zet jongeren en volwassenen aan tot actie om de internationale

doelstellingen

voor

duurzame

ontwikkeling te bereiken. Dat doen ze door middel van kleine en grote projecten: van groene speelplaatsen tot bloeiende gene-

Een brug tussen generaties In ‘Het kleine paradijs’ ontmoeten kinderen uit de buurt en ouderen uit het rusthuis elkaar, twee leeftijdsgroepen 46

die niet altijd makkelijk te verbinden zijn. De plek is een uitlaatklep voor de senioren die vaak weinig of geen bezoek krijgen én voor de kinderen uit de buurt die opgroeien in een sterk versteende omgeving. Op die manier bouwt de stadstuin een figuurlijke brug tussen generaties en brengt de plek jong en oud in contact met zichzelf, met anderen en met de natuur.

“De tuin gooit je weer in het leven.

Hij helpt je om de dagen op een mooie manier door te brengen.”

-

YVETTE, BEWONER RUSTHUIS ANNE SYLVIE MOUZON

Samen zorg dragen Een babbel op een bankje, samen met je buren de kruidentuin onderhouden, een kind tonen hoe je bloembollen plant: het brengt mensen bij elkaar. Dankzij de activiteiten die het rusthuis in de generatietuin organiseert, zijn de senioren bovendien op een zinvolle manier actief en gaan kinderen op ontdekking. Samen leren ze zorg dragen voor de tuin en voor elkaar.

ratietuinen en van zero-afvaluitdagingen tot gezonde kookworkshops.

WWW.GOODPLANET.BE

KREDO KEUKENDESIGN

LA POSTA MAGAZINE // 109

VIER REDENEN OM TE KIEZEN VOOR KREDO KEUKENDESIGN Meer dan 20 jaar ervaring Kredo Keukendesign ging van start in 1995 met een bescheiden schrijnwerkerij in Lummen, Limburg. In 2002 verhuisde het bedrijf naar een groter pand in Zolder. Dankzij de mond-tot-mondreclame groeide Kredo al snel uit tot een begrip in de verre regio voor alle interieurprojecten op maat. Naast particulieren richten ze zich al enkele jaren op de markt van projectontwikkeling en kantoorgebouwen. Sinds begin 2012 heet Kredo Keukendesign u welkom in hun nieuw bedrijfspand in Lummen waar het nog steeds streeft naar beter.

Persoonlijke aanpak Kredo Keukendesign is een familiebedrijf waar de klant centraal staat. Elke klant wordt voorzien van een totaalbegeleiding voor zijn of haar keuzes. Wat ontwerpen van uw droomkeuken. U kunt dit met een gerust hart overlaten aan de creativiteit en het vakmanschap van de keukenadviseurs. Ook na de realisatie van uw project of tijdens de montage, blijft uw persoonlijke adviseur uw aanspreekpunt. Zelfs als het gaat over de oplevering of een service nadien, het KREDO-team staat altijd voor u klaar.

Topkwaliteit Daarnaast staat KREDO Keukendesign in voor de volledige realisatie van uw project, van ontwerp tot voorbereiding en de uiteindelijke plaatsing.

“Enkel zo kunnen we garant staan voor een uitmuntende kwaliteit” vertelt oprichtster Diane Truyers. “Zowel onze vakmensen in het atelier als de vaste plaatsingsteams nemen geen genoegen met half werk. Alles moet tot in de details perfect zijn”.

KREDO KEUKENDESIGN

Maatwerk & vakmanschap

De grote kracht van KREDO Keukendesign schuilt in hun eigen schrijnwerkerij waar gestart wordt met het basismateriaal om uw volledige maatproject te realiseren. Vakmensen bereiden met de modernste machines alles tot in de puntjes voor. Deze eigen schrijnwerkerij geeft bovendien alle nodige

realiseer de keuken van uw dromen

Nog niet overtuigd? Bezoek dan zeker hun toonzaal van maar liefst 1000m² gelegen in de Bosstraat 77 te Lummen.

Hier vindtDOordacht u een modelappartement, KREDO Keukendesign staat voor KREatief Keukendesign. kookstudio en de laatste nieuwe keuken- en interieurtrends!

Begonnen met schrijnwerkerij en maatwerk is KREDO uitgegroeid tot een bedrijf dat op een creatieve manier leefkeukens, badkamers en interieur op maat bouwt. In 2015 werd ons vakmanschap bekroond met een eerste plaats op de European Kitchen Of The Year Award. Twijfel dus niet langer en kies voor KREDO keukendesign!

KEUKENDESIGN

KREDO Keukendesign Bosstraat 77 // 3650 Lummen Tel. 013 550 330 // info@kredokeukendesign.be www.kredokeukendesign.be

WOONWIJSHEID Cat

her

ine

ELKE EDITIE ZOOMT EEN EXPERT IN OP EEN ACTUEEL WOONTHEMA.

le

n,

Le

g

al

IN DIT NUMMER: DE DIGITALISERING VAN HET VERKOOPCONTRACT.

Ee

C

ou

ns el

De verkoopovereenkomst gaat digitaal

CO

RE eve SD

lopment

EN JIJ BLIJFT VEILIG THUIS!

48

Positief nieuws na het voorbije covidjaar: het bracht de digitalisering van de verkoopovereenkomst in een stroomversnelling. Wist je bijvoorbeeld dat het perfect mogelijk is om bij de aankoop van een nieuwe woning het compromis en de akte vanop afstand in orde te brengen? Da’s veilig én het betekent een grote tijd- en kostenbesparing. En aan de reacties van alle partijen te horen, wordt dit een blijver.

Hoe werkt het?

Fase 2: de notariële akte

Eenvoudig. Maar we moeten wel het onderscheid maken

Na de digitale ondertekening van de onderhandse

tussen de twee contractuele fases die deel uitmaken van

verkoopovereenkomst volgt de registratie van de verkoop.

de verkooptransactie: de onderhandse verkoopovereen-

Dit moet binnen de vier maanden gebeuren via onder-

komst ofte het compromis en de notariële akte. Zij verlopen

tekening van de notariële akte.

allebei digitaal, maar op een andere manier.

Deze notariële akte kan je echter niet zelf elektronisch tekenen omdat de tussenkomst van een notaris nood-

Fase 1: de onderhandse verkoopovereenkomst Als koper kan je de onderhandse verkoopovereenkomst, ook gekend als ‘het compromis’, elektronisch ondertekenen.

Je moet dus niet meer naar het vastgoedkantoor om je handtekening te zetten op de originele exemplaren en bijlagen. Er bestaan verschillende manieren en onlinetools om je elektronische handtekening te plaatsen in de juiste vakjes op de pdf. Vaak is een extra beveiliging voorzien om je identiteit te verifiëren. Dit kan bijvoorbeeld via een sms-code die naar je gsm wordt gestuurd.

zakelijk is. Hiervoor moet je de digitale volmacht in orde brengen. Dit kan makkelijk door middel van een beveiligde videoconferentie. Vergeet op dat moment je eIDkaartlezer en pincode niet! De akte wordt dus nog steeds fysiek ondertekend door de gevolmachtigde.

De digitale akte is een authentieke akte, wat betekent dat ze een bijzondere bewijswaarde heeft. Ze wordt in jouw plaats veilig getekend, met alle waarborgen die eigen zijn aan notariële akten.

Meer info? www.notaris.be

Vanhout is meer dan een aannemer.

Het is een bedrijf met een uniek temperament.

Bij alle werknemers heerst een aanstekelijk enthousiasme, gestimuleerd door een ongebreidelde dynamiek.

Passie voor de bouw en een professionele attitude gaan er hand in hand met plezier en levensvreugde.

www.vanhout.be

PSYCHOLOGIE

Connectie in de stad

Een pleidooi voor publieke ruimtes

50

Verbinding is het beste medicijn tegen eenzaamheid. Maar waar vind je die connectie met anderen midden in de stad? Doctor in de psychologie Marlies Maes en architect Tom Ryckaert vertellen over het belang van publieke ruimtes en collectiviteit in een stedelijke omgeving. Een ontwikkeling waar ook CORES heel wat tijd en aandacht aan besteedt.

PSYCHOLOGIE

Marlies Maes werkt als postdoctoraal onderzoeker aan de KU Leuven en het Fonds Wetenschappelijk Onderzoek, waar ze onderzoek voert naar eenzaamheid bij jongeren. Ze is geïntrigeerd door de relaties tussen mensen en de vraag waarom het voor sommigen moeilijker is om verbinding te maken.

Aandacht voor eenzaamheid Eenzaamheid en verbinding, het zijn de twee uitersten van het sociale spectrum. Onderzoek toont aan dat negentig tot honderd procent van de Belgische bevolking zich weleens eenzaam voelt. Twintig procent is het regelmatig en drie tot tien procent ervaart chronische eenzaamheid. “Mensen lijken vandaag niet eenzamer te zijn dan pakweg veertig jaar geleden”, vertelt Marlies Maes, doctor in de psychologie aan de KU Leuven. “Het thema kreeg de voorbije jaren wel meer aandacht en dat is een zeer positieve ontwikkeling.”

Om te verklaren waar eenzaamheid en onze nood aan verbinding vandaan komen, grijpt Maes terug naar de evolutionaire theorie. “Verbinding helpt ons om te overleven.

Door in groep bij elkaar te blijven, kregen onze overlevingskansen - en de kans om ons succesvol voort te planten - een enorme boost. Eenzaamheid signaleert dan weer dat het niet goed zit met die verbinding en dus met onze overlevingskansen. Het nare gevoel motiveert ons bovendien om iets aan de situatie te veranderen. Vanuit deze invalshoek kan je eenzaamheid vergelijken met honger en dorst. Het gevoel is niet aangenaam, maar wel levensnoodzakelijk om aan onze primaire behoeften te voldoen”, aldus Maes.

51

PSYCHOLOGIE

“ Je moet het mogelijk maken voor mensen om elkaar te ontmoeten en een veilige omgeving creëren waarin verbinding vorm kan krijgen.

- MARLIES MAES, DOCTOR IN DE PSYCHOLOGIE, KU LEUVEN

52

Geen one-size-fits-all

Preventie als strategie

Een tijdelijk gevoel van eenzaamheid is

Naast het bestrijden van chronische een-

perfect normaal en motiveert ons om nieuwe

zaamheid, is het volgens Marlies Maes

contacten te leggen of bestaande contacten

belangrijk om te investeren in de preventie

meer diepgang te geven. Pas wanneer de

ervan. Een belangrijke opportuniteit schuilt

tijdelijke eenzaamheid chronisch wordt,

hier in het inrichten van steden en gebouwen

moeten we aan de alarmbel trekken.

op een manier die ontmoeting en verbinding faciliteert. Samenhorigheid en steun vind je

“Problemen op school en op het werk en

immers bij familie en vrienden, maar ook in de

fysieke klachten als hoofdpijn, buikpijn en

buurt. “Wanneer iemand langdurig eenzaam

slapeloosheid steken dan de kop op. Net

is en vast zit in een spiraal van negatieve

als de negatieve impact op onze mentale

denkbeelden, zullen gemeenschappelijke

gezondheid, die zich uit in de vorm van onder

binnen- en buitenruimtes geen oplossing

andere angst en depressie”, vertelt Maes.

bieden, maar ze kunnen wel een rol spelen in het voorkomen dat mensen zich langdurig

Een one-size-fits-alloplossing voor chronische

eenzaam voelen”, aldus Maes. “In een groot

eenzaamheid bestaat volgens Maes niet.

flatgebouw ontmoet je elkaar niet in de inkom-

“Eenzaamheid uit zich op 101 manieren en de

hal, maar in het park of bij het speeltuintje.

mogelijke oplossingen zijn minstens even

Wil je iets organiseren in de buurt, dan moet

gevarieerd. Zo heeft de ene baat bij een

er een ruimte zijn die dat faciliteert. Je moet

oppervlakkige verbinding met een grote

het mogelijk maken voor mensen om elkaar te

groep mensen, terwijl de ander net meer

ontmoeten en een veilige omgeving creëren

diepgang zoekt. Ook de duur van de een-

waarin verbinding vorm kan krijgen.”

zaamheid en de oorzaak die aan de basis ligt, spelen een onmiskenbare rol bij het vinden van de juiste oplossing.”

53

PSYCHOLOGIE

54

54

“ De absolute vereiste voor het goed functioneren van het systeem is dat de collectieve ruimte kwalitatief, waardevol en toegankelijk genoeg is - TOM RYCKAERT, STÉPHANE BEEL ARCHITECTS

PSYCHOLOGIE

Tom Ryckaert is partner en projectarchitect bij Stéphane Beel Architects. Hij focust op residentiële ontwikkelingen die sterk inspelen op een mix van woonvormen met een collectief aanbod aan binnen- en buitenruimte.

De barometer van de collectiviteit

Op zoek naar kwaliteit en toegankelijkheid

Net als de zoektocht naar verbinding, is de

De zoektocht bestaat erin dat elke architect-

vraag naar collectieve ruimte iets van alle

ontwerper en eigenaar de juiste balans vindt

tijden. “In woonvormen gaan we steeds op

tussen eigen en collectief en daarbij steeds

zoek naar een gezonde mix tussen privacy

naar kwalitatieve collectieve ruimte streeft. “De

en collectieve ruimte. De verhouding tussen

absolute vereiste voor het goed functioneren

beiden en de invulling ervan kent echter veel

van het systeem is dat de collectieve ruimte

verschillende vormen. Er bestaan heel wat

kwalitatief, waardevol en toegankelijk ge-

gradaties op de barometer van de collec-

noeg is”, legt Ryckaert uit. “Zo voelt iedereen

tiviteit”, vertelt Tom Ryckaert, architect bij

zich daadwerkelijk eigenaar en heerst er een

Stéphane Beel Architects. “Cohousing wordt

verantwoordelijkheidsgevoel. Is de ruimte niet

weleens gezien als het summum van collec-

kwalitatief genoeg, dan vervalt men al snel in

tiviteit en gemeenschappelijke ruimte, terwijl

het niet gebruiken en niet onderhouden ervan.

het in essentie een klassiek woonverhaal is,

Om een kwalitatieve collectieve ruimte te

waarbij het collectieve aandeel werd gemaxi-

creëren, moet je op zoek gaan naar een even-

maliseerd. In dat opzicht kan je ook elk

wicht tussen haalbaarheid en betaalbaar-

appartementsgebouw of elke residentiële

heid en mag je de ruimte bij het ontwerpen

ontwikkeling van eengezinswoningen als een

niet als een bijkomstigheid beschouwen. Ze

vorm van cohousing beschouwen. Het aan-

moet van bij het begin inherent deel uitmaken

deel aan collectieve ruimte is echter steeds

van het plan. In een stadsomgeving maken

verschillend. Bovendien gaat het niet altijd

die collectieve ruimtes ook echt de leefbaar-

over collectieve ruimte in de strikte zin van

heid van de stad uit. Als elke woning een

het woord, zoals dat bijvoorbeeld in een

aparte entiteit is, zonder interactie, maak je

studentenhome het geval is. Die gemeen-

geen stad, maar aparte woonunits. Het is net

schappelijkheid kan ook heel subtiel tot

het raakvlak tussen allerlei functies en het

uiting komen, zowel binnen als buiten”, vult

verweven zijn ervan dat stedelijkheid zo

Ryckaert aan.

interessant maakt.”

55

UW PARTNER VOOR DUURZAME OPLOSSINGEN B&R Bouwgroep is een multidisciplinaire groep van 25 bedrijven met vestigingen in heel Vlaanderen. Als toonaangevende bouwgroep nemen we ook op vlak van duurzaamheid een pioniersrol op. Zo ondersteunen we al onze dochterbedrijven in hun zoektocht naar oplossingsgerichte innovaties en duurzame oplossingen. Dit omvat alles wat de toekomst van onze samenleving, onze opdrachtgevers, onze partners en/of onszelf beter maakt.

HOOYBERGHS Klein Veldekens – Geel

56

BREBUILD Renovatie Groenendaalcollege – Merksem

VERHEYEN Turnova Toren – Turnhout

www.benr.be

B&R Bouwgroep | Hoge Mauw 1510 | B-2370 Arendonk

PSYCHOLOGIE

Connectie

is de core van CORES

WIJ SELECTEERDEN DRIE PROJECTEN DIE DAT ILLUSTREREN.

57

Project Wauwhaus Maastricht - Interieur concept: Creneau International

1 — Wauwhaus in Maastricht Community van groepsappartementen

ontspanningsruimtes en extra studieruimtes. Door in te zetten op deze gemeenschappelijke ruimtes wordt de sociale interactie tussen de studenten gestimuleerd en ontstaat er een eigen community. In de 127 studentenunits

Studentencomplex Wauwhaus in Maastricht bestaat uit

zijn intussen 32 verschillende nationaliteiten vertegen-

een reeks studio’s met een eigen keuken en badkamer

woordigd. Buitenlandse studenten kiezen bewust voor

en negen groepsappartementen die je samen met

dit concept omdat de gedeelde ruimtes inzetten op

vrienden kan huren. Verder voorziet Wauwhaus een ruim

ontmoeting en zo de integratie in een internationale

aanbod aan gemeenschappelijke en multifunctionele

context vergemakkelijken.

PSYCHOLOGIE

58

Project Øslo – Architectuur: Bontinck Architecture and Engineering

2 — Øslo in Gent Corenting voor jong en ouder

sociale voordelen steeds vaker door om te gaan samenwonen met een of meerdere roommates. Om aan die evolutie tegemoet te komen, biedt woonproject Øslo, in de levendige Gentse stadswijk Muide, de mogelijkheid om

Cohousing zit al een tijdje in de lift en het zijn lang niet

aan corenting te doen. Drie duplexappartementen werden

meer alleen jonge twintigers die op zoek zijn naar deze

ingericht als corentingappartementen met elk drie slaap-

woonformule. Zeker in onzekere economische tijden willen

kamers van gelijkwaardige grootte met eigen badkamer.

steeds meer mensen samen een pand huren om zo de

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden dan zich de

algemene kosten te drukken. Bovendien wegen ook de

gedeelde leefruimte, keuken en een ruim terras.

3 — Jardin G in Gent Duurzame woningen, appartementen en ateliers.

In de Gentse Bloemekenswijk, tussen de Nieuwevaart en de Jozef Guislainstraat, ontwikkelt CORES Development binnenkort Jardin G. Het duurzame woonproject heeft een oppervlakte van 6700 vierkante meter en voorziet de integratie van woningen, appartementen en atelierruimtes rondom een publieke parktuin. In de atelierruimtes zullen kleinschalige ambachtelijke activiteiten worden ondergebracht. Het park voorziet speelmogelijkheden voor kinderen, zitbanken, een Project Jardin G. - Architectuur: evr-Architecten

centrale waterpartij en een gedeelde

dakmoestuin. Wonen, werken en ontspannen komen samen in het hart van de site, die zo een aangename ontmoetingsplek wordt voor de nieuwe bewoners ĂŠn voor de buurt.

59

Kom jouw badkamerdromen waarmaken BRASSCHAAT - HERENTALS - SINT-NIKLAAS TURNHOUT - WILRIJK - ZANDHOVEN WWW.SCHRAUWEN.BE

60

CITY

Publiek maar verborgen HIDDEN GEMS IN DE STAD

D ROOGD OKK EN PARK ANTWERPEN

Publieke ruimtes geven zuurstof aan de stad. Sommige zijn dan ook onmiskenbare publiekstrekkers waar mensen op adem komen of elkaar ontmoeten. Wij gingen op zoek naar de verborgen parels in Gent en Antwerpen: van abdijtuin tot ecologische zwemvijver.

1

Het Antwerpse Droogdokkenpark bevindt zich op Droogdokkeneiland, in het noorden van de stad. Het splinternieuwe park is een unieke groene uitwaaiplek waar je

61

vanop een bankje kan genieten van een spectaculair uitzicht op de stad, het Eilandje en het Sint-Annastrand aan de overkant. Een verlaten industrieel pand vlakbij werd omgetoverd tot kinderatelier ‘Stormkop’.

ABDIJTUIN G ENT

2

Achter de majestueuze gevels van de Gentse SintPietersabdij schuilt een stukje Zuid-Frankrijk. De weelderige Abdijtuin werd gereconstrueerd naar historische voorbeelden en bestaat uit een grasveld, wijngaard en boomgaard. In de kruidentuin komt de geur van lavendel, rozemarijn en salie je tegemoet. De perfecte plek voor een gezellige picknick.

CITY

3

P LA N T E N T U I N U N I V E RS I T E I T G ENT

Een snelle reis rond de wereld maak je in de plantentuin van de Gentse universiteit. Naast een grote binnentuin met onder andere een arboretum, rotstuin en mediterrane tuin, vind je er zo’n vierduizend vierkante meter aan tropische en subtropische serres. Tussen de meer dan tienduizend plantensoorten volg je het komen en gaan van de seizoenen vanop de eerste rij.

62

BOEKENBERGPARK AN TW ER P EN

4

Het Antwerpse Boekenbergpark, op de grens tussen Deurne en Berchem, is de ideale plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Eyecatcher is de 73 meter lange ecologische zwemvijver die gezuiverd wordt door de rietkragen aan de rand. Extra leuk: je kan er ook naartoe voor een lesje yoga tussen het groen.

CITY

CITY

A P P ELB RU G PA RK J E G ENT

5

Verborgen in de Jan Breydelstraat, tegenover het Gentse Design Museum, zit het pittoreske Appelbrugparkje. De naam heeft het parkje al langer, het Appelbrugje in glasvezel is gloednieuw. Op het bankje langs de Leie geniet je van een prachtig uitzicht op het Groot Vleeshuis en de gerenoveerde Vismijn. Het park wordt geregeld getipt als een van de mooiste van de Gentse binnenstad.

63

HAVEN LA N D A NTWERP EN De

indrukwekkende

Havenhuis

kent

architectuur

iedereen,

maar

van

het

Antwerpse

in

het

industriĂŤle

havengebied vind je naast dokken, kranen en sluizen ook verborgen stukjes natuur. In het unieke landschap

6

rond de haven loop, fiets of wandel je door gezellige dorpen, akkers, velden en natuurgebieden, met de grootsheid van de haven op de achtergrond.

DESIGN

Club Compagnie Design is op zijn mooist als het mensen samenbrengt. Wij selecteerden de Belgische toppers die hierin slagen: van tweezit voor in de tuin tot theeservies voor een babbel rond de tafel.

Tuinbank voor twee

64

Met de zwarte tweezit ‘Paulo’ van Moróro geniet je in intieme compagnie van je tuin, terras of buitenruimte. Trouw aan het design-DNA van het Belgische outdoorlabel is de tuinbank robuust én verfijnd tegelijk: Paulo is immers roestvrij, stabiel en licht in gewicht dankzij de productie in aluminium, maar ook gezegend met een ultraslank en uitgepuurd design. Paulo werd ontworpen door Alain Monnens.

WWW.MORORO.BE

Haken met krukjes Het Antwerpse designlabel Nortstudio staat voor hedendaagse, kleurrijke ontwerpen. Zo is er ‘Hooked’, een serie van zes krukjes die je apart kan gebruiken, maar ook in elkaar kan haken zodat je oneindig veel vrolijke composities kan maken. Om eventjes in solitude te genieten, maar het liefst in gezellig gezelschap te vertoeven.

WWW.NORTSTUDIO.BE

DESIGN

Samen rond de circulaire tafel Voor veel mensen is het tafelmoment heilig. En terecht!

Extra mooi is het als dat ook duurzaam kan. Het nieuwe, Belgische modulaire meubelmerk Topp and Legg laat het klassieke circuit van kopen, gebruiken en wegwerpen daarom links liggen en geeft mensen liever de kans om te groeien en te wisselen. Dat werkt zo: met behulp van een configurator stel je online je eigen designmeubel samen. Verandert de samenstelling van je gezin, verhuis je naar een kleinere woning of wil je een onderstel in een kleur die meegaat met je gerenoveerde eetkamer?

Dan ruil je de nodige onderdelen in en pas je je meubel aan tot een hernieuwd exemplaar.

WWW.TOPPANDLEGG.COM

Troost met thee Thee brengt troost. En thee bracht het designduo Giel Dedeurwaerder en Brent Neve tot hun ‘Collage’-servies voor Serax. Ze lieten zich inspireren door de Japanse stijl en kwamen zo tot een gietijzeren theepot en kopjes uit massief, hittebestendig acaciahout die tegelijk functioneel, duurzaam én esthetisch zijn. Het theesetje werd immers ontworpen vanuit het idee dat tafelgerei ook perfect als decoratie kan dienen en na gebruik niet opgeborgen hoeft te worden.

WWW.SERAX.COM

Keramiek om food te sharen Sara Delesie draait keramiek voor alledaags gebruik.

Elk stuk is ‘een klein gelukske’, zo zegt ze zelf. Toprestaurants zoals Rebelle in Kortrijk en Benoit Dewitte in Kruisem vonden al de weg naar haar collecties. En ook jij kan ze in huis halen. De mooie mix van kopjes, borden en kommen in verschillende formaten leent zich uitstekend om stijlvol food te sharen.

WWW.SARADELESIEKERAMIEK.BE

65

ADVERTEREN? CONTACTEER MARKETING@CORESDEVELOPMENT.BE

CORES MAGAZINE VERSCHIJNT TWEEMAAL PER JAAR.

Dit bedrijfsmagazine werd met de grootste zorg samengesteld. De plannen, afbeeldingen en beschrijvingen zijn evenwel indicatief en niet bindend.

66

Uitgever CORES Development Mechelsesteenweg 176 2018 Antwerpen (03) 820 82 82 info@coresdevelopment.be www.coresdevelopment.be Redactie www.savvy.be Lay-out www.chilli.be Fotografie Jonas Vandecasteele (cover) Damon De Backer (p. 21 - 23) Tim Van de Velde (p.27 – 32) Wouter Van Maeckelberghe (p. 36 – 41) Illustratie Elise Vandeplancke (p. 50, 53, 54)

P E N T H O U S E S

67

TOPLIGGING IN ANTWERPEN

I

ROYALE LEEFRUIMTES

DOORDACHTE ARCHITECTUUR BY POLO ARCHITECTS

I

I

FENOMENALE ZICHTEN

STATE-OF-THE-ART DOMOTICA

HIGH-END FACILITEITEN: CONCIËRGE, FITNESS, HANDIGE DIENSTENAPP

INFO EN VERKOOP

WWW.LOUISEMARIE-ANTWERPEN.BE

BRENG EEN VIRTUEEL BEZOEK

I

I

03 820 82 82

STRATEGISCH INVESTEREN IN VASTGOED WAT IS UW VOLGENDE ZET?

68

ONTDEK HOE WIJ U KUNNEN ADVISEREN WWW.VASTGOEDINVESTEERDER.BE 03 820 82 82 #investforlife