CORES Urban Happiness Magazine 2021 NO. 02

NO. 02

2021

URBAN HAPPINESS MAGAZINE

1

Dossier dakterras

Royale Belge

Een groene stad

Zo creëer je een extra leefruimte

Reconversie van

Waar beton wijkt en elke

op de hoogste verdieping

een Brussels icoon

druppel water telt

2

Urban pact ad WOON, WERK EN GENIET ROND EEN UNIEKE PARKTUIN

JARDIN G. – GENT LANCERING SEPTEMBER 2021 4 ATELIERS | 8 WONINGEN | 41 APPARTEMENTEN MET 1, 2 OF 3 SLPK

SCHRIJF U IN VOOR DE VOORVERKOOP

WWW. JARDIN-G.BE | 03 820 82 82

VOORWOORD

Op een gezonde, groene stad!

THOMAS DE JONG HEAD OF DEVELOPMENT

3

Feit: als ontwikkelaar van binnensteden kiezen we bij

lucht en de beschikbare ruimte rondom ons. Want wat

CORES Development resoluut voor kernverdichting ten

is er leuker dan in de stad kunnen picknicken, sporten

voordele van de woonbeleving. Door de (her-)ontwikkeling

of

van een site of een hele buurt krijgt de doorstroom

spraken we voor deze nieuwe editie van ons maga-

van en naar de buurt een kwalitatieve boost. Dat is voor

zine met enkele gepassioneerde outdoorsporters. Hun

CORES dan ook een echte opsteker: wat kunnen wij terug-

enthousiasme werkt aanstekelijk. We stelden ook een

geven aan de buurt?

zomeragenda samen met de leukste buitenevents voor

aperitieven

met

familie

en

vrienden?

Daarom

jong en oud. Blijf je liever nog wat langer thuis in je bubbel?

Maar we gaan nog verder: we gaan duurzaam bouwen

Kijk dan mee binnen in de Antwerpse stadswoning met

met een doordacht groenbeleid waarmee we de eco-

atelier én kombuchabrouwerij van Natalie en Koen. Of doe

systemen maar al te graag versterken. Wanneer de

inspiratie op in ons dossier over het inrichten, aankleden

landschapsarchitect

handen

en onderhouden van een groen dakterras. Tv-gezicht en

neemt, besteedt deze bijvoorbeeld maximale aandacht

landschapsarchitect Bartel Van Riet geeft je tips en wij

aan de lokale fauna en flora. Of hij zorgt voor een

trokken naar het dak van het Cadiz-project van CORES,

groen-blauwe dooradering die een buffer vormt tegen

waar het mooiste dakterras ligt.

een

woonproject

onder

de hittestress die onze steden steeds harder treft. In ons project in Mol leggen we bijvoorbeeld een park van maar

Een gezond stadsleven: het is perfect mogelijk! Laten we

liefst 1 hectare aan. Het is een ware groene long voor de

er deze zomer samen van genieten: thuis, of op avontuur

nieuwe bewoners én de buurt. Je leest er meer over vanaf

naar nieuwe plekjes in de stad. Wij wensen het jou en jouw

pagina 15.

familie alvast van harte toe!

Een van de belangrijkste inzichten van het voorbije jaar kwam samen met de hernieuwde appreciatie voor de buiten-

Inhoud

Community /3

/15

Voorwoord

Elke druppel telt

Op een gezonde, groene stad!

Van watertekort naar kansen om de stad te ontharden

/6

/26

Royale Belge

Mooiste dakterras

Reconversie van een Brussels icoon

Zomer op het dak van de stad

/37

Connectie

Urban happiness Binnenkijken bij Natalie en Koen

/46

/50

De bossen van Oakland

De natuur als therapie

Meer ruimte voor de natuur

De impact van groen in de stad op je welzijn en brein

/48

/56

Woonwijsheid

Sportieve stadsmussen

Rente betalen zonder kapitaal af te lossen met het bulletkrediet

Suppen, padel en yoga in de stad

ARCHITECTUUR

Royale Belge

Reconversie van een Brussels icoon

6

De komende jaren worden allesbepalend voor de toekomst van Royale Belge, het iconische bronskleurige baken in kruisvorm aan de rand van Brussel. Na jaren van leegstand zet CORES Development samen met Urbicoon, Foresite en APE zijn schouders onder de reconversie van het monumentale, monofunctionele kantoorgebouw tot een levendige, groene plek waar je kan werken, verblijven en ontspannen.

“Hoe kan je in een gebouw de juiste dynamiek creëren die mensen samenbrengt? Daar zit de toegevoegde waarde.”

Langs de Vorstlaan in Watermaal-Bosvoorde ligt Royale Belge, het functionalistische bouwwerk uit 1970 van de hand van het Frans-Belgische architectenduo Pierre Dufau en René Stapels.

Hun kloeke, kruisvormige ontwerp met gevel in cortenstaal en bronskleurig gefumeerde ramen leverde het gebouw zijn iconische status op.

Inspiratie haalde het duo bij de John Deere World Headquarters van Eero Saarinen in de Amerikaanse staat Illinois. Lees tussen de stalen lijnen van het gebouw gerust een link naar de Amerikaanse droom, naar het kapitalistische denken en de komst van de megalomane bedrijfsarchitectuur, want een statement maken is wat Royale Belge, verzekeraar en opdrachtgever van het gebouw, zonder meer wilde doen.

7

En daar was Royale Belge niet alleen in. Wat verderop in Watermaal-Bosvoorde vind je immers ook het markante, modernistische meesterwerk van de naoorlogse architect Constantin Brodzki en het Glaverbelgebouw door architecten Renaat Braem, Pierre Guillissen, André Jacqmain en Victor Mulpas dat opvalt met zijn ronde vorm en grote, groene binnenplaats.

ARCHITECTUUR

De komst van dit trio gebouwen maakte Watermaal-

Van mono- naar multifunctioneel

Bosvoorde mee tot een bosrijke gemeente met sterallures.

De helft van de Brusselse randgemeente wordt dan nog

Vandaag is Watermaal-Bosvoorde in het zuidoosten van het

eens ingenomen door het Zoniënwoud en dankzij de land-

Brussels Gewest een toonbeeld van residentiële charme.

schapsarchitecten Jean Delogne en Claude Rebold werd

Royale Belge staat leeg sinds 2017, maar zal in de komende

de groene kaart ook op de site van Royale Belge getrokken.

jaren worden herbestemd. In samenwerking met Urbicoon,

Het gebouw is vanop de straat goed zichtbaar, maar ligt

Foresite en Ape zal CORES Development het voormalige

aan de zijkant en langs achteren volledig ingebed tussen

bedrijfsgebouw omvormen tot een multifunctioneel project

vijvers en privépark met een totale omvang van zo’n 11

met kantoren, hotel, restaurants en sportfaciliteiten.

hectare.

Business Developer Nicolas Billen vertelt waarom CORES Development zo graag zijn schouders onder dit project

In de jaren zeventig was Royale Belge een toonbeeld

wilde zetten: “Royale Belge is voor ons de eerste stap in

van moderne architectuur. Het gebruik van gebronzeerd

de ontwikkeling van bedrijfsvastgoed in Brussel. En als je

glas was een primeur, evenals het idee van een bedrijfs-

ergens wil starten, doe je het maar beter meteen goed

gebouw als campus. Royale Belge was een hedendaags

(lacht). Bovendien hebben we ervaring in het creëren van de

kasteel: zichtbaar voor iedereen, maar niet voor iedereen

multifunctionaliteit die voor dit gebouw een meerwaarde

toegankelijk. Eenmaal binnen zijn het vooral de majestueuze

is. Het is het ticket naar de toekomst voor Royale Belge.

marmeren zuilen en het bronzen plafondhoge kunstwerk

Hoe kan je in een gebouw met een mix van functies de

van de Franse beeldhouwer Pierre Sabatier die over-

juiste dynamiek creëren die mensen samenbrengt? Daar

weldigen. Het is duidelijk dat de verzekeringsmaatschappij

zit de toegevoegde waarde.” De reconversie van een

kosten noch moeite spaarde om indruk te maken.

monumentaal, maar star en monofunctioneel gebouw

8

Een unieke en authentieke feature die je ook in de toekomst zal kunnen bewonderen is het bijzondere plafond op de tweede verdieping.

ARCHITECTUUR

naar een dynamische, multifunctionele plek om te werken, te verblijven en te ontspannen zal gebeuren met respect voor het bouwkundige erfgoed. Het team deed daarvoor een beroep op bureau MA2 van Francis Metzger, dat gespecialiseerd is in verbouwingen van uitzonderlijk cultureel patrimonium. Zo blijft de monumentale inkomhal met marmeren zuilen, auditorium en kunstinstallatie behouden, mits een aantal subtiele vertalingen naar hedendaags leefcomfort. Nicolas: “De roltrap van de oude personeelsentree naar de benedenverdieping wordt dichtgemaakt en een deel van marmeren muur zal plaats moeten maken voor raampartijen die volop licht binnenlaten. Ook op de hogere verdiepingen wordt het gebouw zacht getransformeerd. Zo blijft de centrale as van het gebouw intact en worden de vleugels vernieuwd in lijn met de oorspronkelijke stijl.” Uiteraard is ook de iconische gevel een blijver. Meer zelfs: de getinte vensters zullen door de oorspronkelijke fabrikant worden vervangen door dezelfde exemplaren in een duurzame en efficiënte uitvoering. Tot slot is een andere unieke, authentieke feature die je ook in de toekomst zal kunnen bewonderen het bijzondere plafond op de tweede verdieping. Het doet wat denken aan het plafond in The Sheats-Goldstein residentie van John Lautner in de Hollywood Hills. Je weet wel, de legendarische villa die naam en faam maakte als decor in de Amerikaanse film ‘The Big Lebowski’.

s n

- NICOLAS BILLEN

la

lle

We willen het gebouw laten herleven zonder afbreuk te doen aan zijn essentie.

co

Bi

“

Ni

9

10

In de inkomhal is het bronzen, plafondhoge kunstwerk van de Franse beeldhouwer Pierre Sabatier een bijzondere blikvanger.

ARCHITECTUUR

Britse en Belgische architecten Voor de conceptontwikkeling van de ingrijpende reconversie

licht binnentrekt en een vlotte doorstroom garandeert van

staan het Britse bureau Caruso St John Architects en het

aan de parking tot boven in de nok van het gebouw. “De

Belgische Bovenbouw Architectuur in. Zij konden tijdens

uitdaging zit in het verzoenen van het bouwkundig erfgoed

de architectuurwedstrijd de vinger leggen op de grootste

met energetische, economische en ecologische vereisten.

pijnpunten en brachten in hun ontwerp een maximale

We willen het gebouw laten herleven zonder afbreuk te

opwaardering met een minimum aan ingrepen. Zo integreerde

doen aan zijn essentie. En dat is wonderwel gelukt”, aldus

het team een atrium in het ontwerp, dat tegelijk overvloedig

Nicolas.

11

ARCHITECTUUR

12

Natuurlijke natuur Nog

van

vandaag anders om met de natuur dan in de jaren

Royale Belge: de link met de buurt. Hoewel Royale Belge

een

stokpaardje

van

de

ontwikkelaars

zeventig. Samen met onze landschapsarchitecten, maar

altijd een opvallende verschijning in het straatbeeld

ook met verschillende natuurvzw’s uit de buurt zijn we

is geweest, werden in de beginjaren ongenode gasten

tot een concept en ontwerp gekomen die de lokale fauna

op afstand gehouden. Het gebouw werd omringd door

en flora tot hun recht laten komen en de biodiversiteit in

water en het park was privé. Dat blijft ook gedeeltelijk

het park bevorderen. Dat betekent: minder passage, meer

zo in de toekomst, maar dan wel om een andere, natuur-

natuurweelde. Dat zal de locatie aan de grens van het

vriendelijke reden. De fauna en flora op de site van

Zoniënwoud ongetwijfeld ten goede komen.”

Royale Belge werden in samenwerking met landschapsbureau Atelier EOLE herbekeken. Nicolas Billen: “We gaan

SOUVERAIN25.BE

ARCHITECTUUR

In die natuurpracht op de iconische site van Royale Belge ontwikkelt CORES Development samen met Urbicoon, Foresite en APE ook de residentiële wijk Souverain 23.

De 165 luxueuze appartementen, studio’s en penthouses komen op de plek waar vroeger een bijgebouw stond van 20.000 vierkante meter. Het project werd in samenwerking met A2RC Architects volledig volgens de Brusselse passiefnormen ontworpen en rijst de komende jaren uit de grond als een oase van rust op een boogscheut van Brussel.

SOUVERAIN23.BE

13

14

www. t e g e lc e n t r um. be

T E G E L C E N T R U M

T E G E L C E N T R U M

T E G E L C E N T R U M

S CH I E L IF IHOUT

I IRO EU IRO C A

VE I IRH OE VE I N

DOSSIER

Elke druppel telt

Van watertekort naar kansen om de stad te ontharden

15

CORES project i.s.m. Alides - Masterplan Mariahof - Uitbreidingsstraat Berchem

Het probleem was al nijpend, en een rist hete zomers heeft het alleen nog urgenter gemaakt: in Vlaanderen noteert het grondwaterpeil vandaag op een ongezien laag niveau. Dat is deels te wijten aan de bouwwoede van de Belg, en aan een beleid dat water vooral afvoert in plaats van opvangt. Maar stilaan beginnen de geesten te rijpen, zeker bij CORES Development. Meer ruimte voor water en groen wordt een vaste reflex bij nieuwbouwprojecten.

Het zijn cijfers die doen duizelen. Elke dag wordt in Vlaanderen het equivalent van zo’n twaalf voetbalvelden open ruimte ingenomen. Door die bijkomende verharding verdwijnt jaarlijks een kleine vierhonderd 16

miljoen kubieke meter aan water via riolen in de rivieren, en vandaar onherroepelijk richting zee.

Grosso modo komt dat neer op anderhalf keer ons jaarlijkse drinkwaterverbruik. De gevolgen zijn nefast.

In tijden van droogte – met warme zomers die elkaar steeds vaker opvolgen – heerst schaarste in rivieren en in de ondergrond, waardoor de drink-

CORES project Keirlandse Zillen, Mol

watervoorziening in het gedrang komt en landbouw en bedrijven met zware tekorten kampen. Ook de natuur kreunt: bomen sneuvelen door het aanhoudende watertekort en de biodiversiteit brokkelt verder af. In tijden van piekregens krijgen we net het omgekeerde verhaal, met overstromingen en overbelaste rioleringen tot gevolg. Het water raakt de harde, kurkdroge bodem niet in, en doordat de laatste vijf decennia 75 procent van onze ‘natte natuur’ – venen, moerassen, vochtige graslanden – teloorging, verdween kostbaar grondgebied dat eeuwenlang als natuurlijk spaarbekken had gefungeerd. Hoog tijd voor actie dus. Met de ‘Blue

“

De media hebben het meestal over de ‘waterproblematiek’. Wij spreken liever over waterkansen.

Deal’, een actieplan met zeventig punten om de waterschaarste aan te pakken, wil de Vlaamse overheid het probleem nu structureel aanpakken door meer in te zetten op gepast waterbeheer en infiltratie in de bodem. Daarnaast moet ook de betonstop soelaas bieden, want ontharding vormt het sleutelwoord in de strijd tegen de gevolgen van de toenemende droogte.

- LUC WALLAYS, LANDSCHAPSARCHITECT BIJ OMGEVING

DOSSIER

Natuur in de hoofdrol Bij CORES Development rijpt dat besef al enkele jaren,

terrein in kaart en stemmen de bewoning daarop af. Het

vertelt landschapsarchitect Luc Wallays. “Het wordt een

groengebied komt centraal te liggen, want hoe minder we

vaste gewoonte om ons in te schakelen van bij de aan-

het bestaande landschap verknippen tot kavels, hoe groter

vang van een nieuw project. Niet enkel de architecturale

het waterbufferende vermogen en hoe hoger de ecologische

invulling wordt dan bekeken, ook de omgeving waarin een

waarde. Een grote sprong voorwaarts, aangezien dit soort

project wordt ingeplant. Ligt het terrein hoog of laag, is er

analyses in de toekomst complicaties kunnen voorzien en

sprake van een natte omgeving, wat is de samenstelling

vermijden. En daar heeft CORES Development uiteraard

van de bodem? Vandaag luisteren we naar het landschap,

oren naar, want kwaliteitsvol wonen met zicht op groen:

eerder dan ertegen in te gaan. Bomen kunnen blijven staan,

dat argument wint nog elke dag aan belang.”

beekjes mogen stromen. We brengen de kwaliteit van het

CORES project Keirlandse Zillen, Mol

17 CORES project i.s.m. Alides - Masterplan Mariahof Uitbreidingsstraat Berchem

DOSSIER

CORES project Keirlandse Zillen, Mol

Waterkansen Dat CORES een aandachtige leerling is, bewijzen enkele projecten waarbij deze randvoorwaarden standaard in de ontwerpfase werden opgenomen. In Mol werden de oorspronkelijke plannen om de vroegere industriële site Keirlandse Zillen tot woongebied te herleiden radicaal omgegooid. Geen gebouwen in het midden, wel rond een centraal parkgebied: een mooie en vooral omvangrijke open ruimte, ideaal als fiets- en wandelverbinding tussen de stad en het buitengebied, als groen panorama vanuit de omringende bewoning én als waterafvoerkanaal, want in het park zal een grote vijver worden gegraven. Via een ondergronds buizenstelsel vangt deze het hemelwater van de omringende gebouwen op en laat het rustig insijpelen in de van nature zanderige ondergrond. “De media hebben het meestal over de ‘waterproblematiek’,” aldus Wallays, “maar wij spreken liever over waterkansen. Op de site van de Keirlandse Zillen creëerden we een lager gelegen plek

Lan

dsc

ha

ps

ar ch

ite

18

ct

j bi

O

m

v ge

c - Lu ing

Wallays

waar het water zijn natuurlijke gang zoekt. Willen we dat water zo lang mogelijk vasthouden in de ondergrond, dan stemmen we er maar beter de beplanting op af. Geen gemillimeterde biljartlakens van grasvelden, maar een mengeling van grassen, klavers en bloemen die vocht gedurende langere tijd kunnen opnemen. En bomen natuurlijk. Die zijn visueel aantrekkelijk en kunnen behoorlijk veel water absorberen: dubbele winst. Om die reden behouden we zoveel mogelijk bestaande bomen en voegen we graag extra jonge bomen toe, zodat het park een goede leeftijdsopbouw kent en niet alle bomen tegelijk binnen enkele generaties het loodje leggen. Eigenlijk is het vrij eenvoudig: we nemen de flora die van nature in Mol aanwezig is als referentie, niet de gewassen in het tuincentrum die wij ‘leuk’ vinden. Bovendien gaan we ervan uit dat in heel wat gronden een enorme zadenbank van planten verstopt zit: door ze naar boven te spitten, krijgen ze weer alle kansen om uit te groeien. Dat is de meest ecologische insteek: de natuur de nodige ruimte geven en afwachten. En ja, dat staat inderdaad haaks op de huidige drang naar instant resultaat.”

DOSSIER

Maximale infiltratie

“

Een masterplan op maat van het omringende land-

We kiezen voor de flora die van nature op een locatie aanwezig is als referentie, niet de gewassen in het tuincentrum die wij ‘leuk’ vinden.

mét waterpoel waarrond diverse appartementen en

schap. In Jardin G aan de Gentse stadsrand werd een parktuin aangelegd door Atelier Arne Deruyter. Die werd het kloppende hart van de wijk, een groene corridor eengezinswoningen werden geschakeld. “De bodem maximaal ontvankelijk maken voor waterinfiltratie is een belangrijk aspect”, legt Thomas De Jong, Head of Development bij CORES Development uit. “Het meest dankbare is de beschikbare ruimte zoveel mogelijk teruggeven aan de natuur. De Vlaamse overheid reikt

- LUC WALLAYS, LANDSCHAPSARCHITECT BIJ OMGEVING

daar trouwens subsidies voor uit: wie grote oppervlakten onthardt, heeft recht op financiële ondersteuning. In die optiek werd nauwgezet onderzocht hoeveel procent verharding van de site onvermijdelijk was. Voor al de rest zochten we alternatieven: halfverharding, of verbeterde versies van dolomiet die de stabiliteit en toegankelijkheid van paden kunnen optimaliseren. Vroeger werd langs wegels doorgaans een kolk geplaatst om water op te vangen, vandaag leggen we de paden simpelweg wat hoger dan de omringende delen zodat het water op natuurlijke wijze kan weglopen.

CORES project Jardin G, Gent

19

DOSSIER

20

CORES project i.s.m. Alides - Masterplan Mariahof - Uitbreidingsstraat Berchem

Grasvlaktes mogen nu gerust een inzinking vertonen, het

In Mariahof in Antwerpen, vlak bij de Singel, werden de

hemelvocht kan dan geleidelijk indringen. Het zijn oude

plannen eveneens drastisch bijgestuurd. In plaats van drie

inzichten, die plots weer logisch, efficiënt én zelfs goed-

zones te bebouwen, zoals de voorstudie toeliet, werd één

koper blijken. Ontwikkelaars zijn er alleszins niet rouwig

zone vrij gelaten. Het bestaande terrein dat daardoor

om: aan verharden hangt een prijskaartje en als we dat

vrijkwam, werd toegevoegd aan enkele achterliggende ge-

kunnen minimaliseren, levert dat niets dan voordelen op,

bieden, waardoor 11.000 m2 — aan bijkomende groenzone

niet in het minst voor de bewoners. Misschien moeten

werd gecreëerd – het overgrote deel publieke ruimte. Ook

we ons beeld van de ideale parktuin ook eens bijstellen.

het idee van een wadi – een infiltratievoorziening – vond

Niet de Engelse variant, met zijn gladgeschoren gazons

vlot bijval op de site die de voorbije jaren steeds vaker

en keurig in vorm gesnoeide hagen, wel de wat ‘wildere’

met wateroverlast te maken kreeg. De bestaande riolering

look met een grote variëteit aan planten, grassen, mossen,

kon piekregens niet langer opvangen, terwijl een wadi

bloemen en struiken. De biodiversiteit en de bijtjes varen

hevige buien makkelijker kan bufferen. Op die manier worden

er wel bij, en we merken dat steeds meer mensen voor het

de riolen in de toekomst ontlast en kan de grondwater-

idee gewonnen raken. Een strakke pelouse is niet langer de

spiegel zich herstellen. Overigens hoeft méér groen niet

norm.”

noodzakelijk een inkrimping van het aantal wooneenheden te betekenen: ter compensatie kan meer in de hoogte en compacter worden gebouwd, inclusief extensieve groendaken die het water bufferen om het daarna te kunnen hergebruiken.

DOSSIER

“ Mensen willen op de buiten wonen om zich te omringen met natuurschoon.

Laten we dat idee gewoon eens omdraaien en het groen naar de stad halen, want iedereen in zijn eigen villa is niet langer een optie.

- LUC WALLAYS, LANDSCHAPSARCHITECT BIJ OMGEVING

CORES project i.s.m. Alides - Masterplan Mariahof - Uitbreidingsstraat Berchem

21

DOSSIER

Wonen ‘op de buiten’ in de stad De landschapscontinuïteit centraal stellen in plaats van de gebouwen. Maximaal groene corridors scheppen via een masterplan op maat van bewoners, passanten én het bestaande natuurschoon. Het is vaak nog een delicate evenwichtsoefening, maar de trendbreuk is onmiskenbaar.

“Mensen willen op de buiten wonen om zich te omringen met natuurschoon”, aldus Wallays. “Laten we dat idee gewoon eens omdraaien, en het groen naar de stad halen.

Ieder in zijn eigen villa is niet langer een optie, daarvoor legt de bevolkingsgroei te veel beslag op onze beperkte beschikbare ruimte. Wat wel kan: via grondruil duizenden hectaren minder goed gelegen braakliggende bouwgrond omwisselen voor percelen dichter bij bestaande woonkernen.

Bossen, heide en venen krijgen dan volop ruimte om uit te breiden, terwijl als tegengewicht op gronden vlak bij dorpscentra iets hoger gebouwd mag worden. Want vergis je niet: gestapelde woonvormen zijn de toekomst.

Dat hoeven niet per se overal woontorens te zijn, wel 22

compacte constructies op menselijke schaal met een beperkt aantal bouwlagen, waarbij de verharding tot een minimum wordt herleid. Die constructies geef je een dermate hoge woonkwaliteit mee – inclusief de nabijheid van, de toegang tot en het zicht op grote parktuinen vol gevarieerd groen – dat mensen zich gecompenseerd voelen voor het feit dat ze in de stad wonen.” Besluit: door het zorgvuldig analyseren van een landschapssite breng je bewoning meer in symbiose met het beschikbare terrein.

Het is een radicaal anders stedenbouwkundig verhaal: één met meer oog voor de natuur, en des te meer potentieel om toekomstige problemen het hoofd te bieden.

UW PARTNER VOOR DUURZAME OPLOSSINGEN B&R Bouwgroep is een multidisciplinaire groep van 25 bedrijven met vestigingen in heel Vlaanderen. Als toonaangevende bouwgroep nemen we ook op vlak van duurzaamheid een pioniersrol op. Zo ondersteunen we al onze dochterbedrijven in hun zoektocht naar oplossingsgerichte innovaties en duurzame oplossingen. Dit omvat alles wat de toekomst van onze samenleving, onze opdrachtgevers, onze partners en/of onszelf beter maakt.

HOOYBERGHS Klein Veldekens – Geel

23

BREBUILD Renovatie Groenendaalcollege – Merksem

VERHEYEN Turnova Toren – Turnhout

www.benr.be

B&R Bouwgroep | Hoge Mauw 1510 | B-2370 Arendonk

groep

tegels - natuursteen - parket

“Dankzij onze 3 inspirerende showrooms vinden uw klanten steeds een showroom bij hen in de buurt!”

Christophe, account manager christophe.depreter@steylaerts.be

“Klantenbegeleiding op topniveau, daar gaan we voor!”

“Een uitgebreid gamma is absoluut onze sterkte!”

“We inspireren klanten dagelijks dankzij prachtige presentaties”

Camille, showroom manager Lier

Galina, showroom manager Wijnegem

Davy, showroom manager Temse

showroom Lier Schollebeekstraat - 2500 Lier 03 482 13 53

showroom Wijnegem Vosveld 11d - 2110 Wijnegem 03 327 99 77

showroom Temse Hoogkamerstraat 308 - 9140 Temse 03 711 04 04

www.steylaerts.be

www.azuleo.be

www.steylaerts.be

24

25

DAGLICHT EN ZON IN HUIS? NET GENOEG EN PERFECT BEHEERSBAAR. Dynamische buitenzonwering van Renson, da’s het hele jaar door dé oplossing voor comfortabel wonen. Nooit te warm, geen reflecties of storend zonlicht en altijd zicht naar buiten. Subtiel ingewerkt in de gevel of net als eyecatcher voor je woning? Aan jou de keuze.

www.renson.eu VENTILATION

SUNPROTECTION

OUTDOOR

GROEN IN HUIS

26

zome Zomer op het dak van de stad

Op de hoogste verdieping van het CORES-project Cadiz op het Eilandje ligt het mooiste dakterras van Antwerpen. Met een panoramisch zicht, badend in een bohemiensfeer en altijd een plekje zon binnen handbereik is het de ideale plek om samen of alleen van de zomer te genieten in het centrum van de stad.

ers

GROEN IN HUIS

Het MAS, de kathedraal, de Boerentoren en het Haven-

’s Zomers vind je er altijd een plekje in de zon. De weelderige,

huis: allemaal liggen ze pal in het zicht van het mooiste

maar doordachte mix van groene weer- en windbestendige

dakterras van Antwerpen. Een 360 gradenzicht van dat

planten en struiken en kleurrijke voorjaarsbloeiers zorgen

kaliber vind je op dertig meter hoogte, op het dak van het

dan weer voor een streepje schaduw hier en daar en vooral

Cadiz-project van CORES Development op het Eilandje.

voor heel veel sfeer.

27

terra

Met de juiste schikking van groen en meubilair creëer je diepgang en gelaagdheid in je buiteninrichting.

Een echte buitenthuis

28

De combinatie van nieuw en oud outdoormeubilair geeft het Antwerpse dakterras een bohemienlook. Kleurrijke stoffen

worden er afgewisseld met rotan en vintage houten outdoormeubilair. Kussens en dekentjes brengen gezelligheid. Verder zien we rieten mandjes van ZARA HOME,

glazen en een karaf van het Scandinavische merk ferm LIVING en aardewerk dat uit Marokko meekwam: een geheel van geliefde en nauwkeurig gekozen deco die het dakterras op een eclectische manier aankleedt. Het maakt deze plek heel persoonlijk en heel authentiek. Kortom: een echte buitenthuis.

Plek om samen of alleen te zijn Met een totale oppervlakte van 250 m2 is er op het CORESdakterras genoeg plaats om samen te genieten van een apero of een diner bij ondergaande zon. Maar dankzij de doordachte indeling is er ook ruimte voor wat me-time.

Een boek lezen of yoga op het dak van de stad: met de juiste schikking van groen en meubilair creëer je makkelijk zoveel meer dan een plateau op de hoogste verdieping.

Je krijgt diepgang en gelaagdheid in je buiteninrichting en daar geniet zelfs de hond des huizes van mee.

GROEN IN HUIS

“

assen

Een boek lezen of yoga op het dak van de stad: met de juiste schikking van groen en meubilair creëer je makkelijk zoveel meer dan een plateau op de hoogste verdieping.

29

tips GROEN IN HUIS

Ben je op zoek naar een appartement met terras of dakterras?

Mieke geeft je tips: 1.

Bij steeds meer appartementen horen tegenwoordig

duurzame energietechnieken, zoals een warmtepomp.

Deze worden dikwijls buiten geplaatst. Dat is op zich een logische zet, maar het ontsiert wel vaak het terras en het

zorgt voor geluidsoverlast. Een kwalitatieve buitenruimte houdt hier rekening mee en voorziet de technische unit uit het zicht en buiten de geluidszone van de bewoners.

30

De terrassen van CORES

2.

Een (dak)terras is geen restruimte meer. Het is het

verlengde van je leefruimte. Bekijk daarom de overgang van binnen naar buiten, want die moet naadloos zijn. De afmetingen van je (dak)terras geven je idealiter de ruimte om naast een tafel en stoelen ook één of meerdere hoekjes in te richten en de oriëntatie hoeft niet per se zuidgericht te zijn. Zeker met de warme zomers op komst, kan

Slim ruimtegebruik en het stadsgroen altijd dichtbij

een oostelijke oriëntatie voor wat welgekomen schaduw zorgen.

3.

Kwalitatieve buitenruimtes winnen aan belang, weet ook Mieke Rens, Business Developer bij CORES Development. Zeker een dakterras is felbegeerd. En terecht! Mieke: “Op een dakterras heb je niet alleen een ongebreideld uitzicht over de stad, je hebt er ook weinig tot geen inkijk. Als je dan ook nog eens wordt omringd door de weelderige kruinen van stadsgroen dat op de begane grond doordacht werd aangeplant, zit je perfect.”

Heb je het geluk dat je dakterras wordt geflankeerd

door een groendak? Ideaal, want op de warmste dagen zorgt de verdamping van het water uit de vegetatie voor verkoeling. Is een groendak niet mogelijk? Ga dan voor grote bloembakken of grote potten met tomatenplanten of kruiden.

4.

Met draadloze verlichting die je vrijstaand op je

terras zet, kan je verschillende hoekjes optimaal belichten en benutten. Vuurkorven zijn uiteraard niet mogelijk, maar er bestaan mooie elektrische alternatieven. Zo kan je ook in de koudere tussenmaanden van je terras genieten. Een dekentje werkt natuurlijk ook altijd.

s zomer SHOPPING

Terras in zomertooi

Ook een dakterras kan je in een handomdraai omtoveren tot een privéparadijsje van rust en groen. En waarom louter functioneel als het ook stijlvol kan? Met de juiste spullen creëer je sfeer en ligt een zalig zomergevoel zomaar binnen handbereik. Met z’n allen naar de hoogste verdieping!

1.

3.

2.

31

1 - Gieten in stijl

2 - Elegante blikvanger

3 - Vurige lichtsculptuur

De lichtgewicht Liba gieter uit 100%

Bijzettafel, krukje of voetsteun? Zelden

De avond valt, de duisternis treedt in.

gerecycleerd huishoudelijk plastic geeft

was een object zo multifunctioneel.

Waar komt tuinverlichting meer tot

niet alleen een schouderklopje aan

In cementgrijs, terracotta of zwart

zijn recht dan met de prachtige ‘The

het milieu, ook rondzeulen met water

staat de Edson beeldig buiten. Een

Others’ van Dedon, meer artwork dan

wordt voortaan een waar plezier. Met

even verfijnde als elegante plek om je

lichtbron? Steek enkele kaarsen aan

zijn tijdloze kleuren en minimalistisch

cocktail neer te zetten, een plant te

en geniet van een warme gloed tot in

design is deze plantengieter op de

doen schitteren of even te verpozen.

de vroege uurtjes…

koop toe een lust voor het oog: een

Met de handige greep kan je de Edson

must-have voor elk terras.

ook nog eens makkelijk verplaatsen.

MISTERDESIGN.BE

MADE.COM

RECHTSVANDEKERK.BE

SHOPPING

4.

6.

5.

ertooi 32

4 - Perfecte buitenstaander

5 - 100% apart

6 - Outdoor meets style

Een tête-à-tête of een gezellig onder-

Een terras wordt nog fraaier met een

Zin in een goed boek? Een glaasje rode

onsje met vrienden? Met de Virus

mooie selectie groen. En planten staan

wijn? Wat zomers gemijmer? In de

picknicktafel van Extremis kan je

nog sierlijker in een reeks originele

Desert Lounge Chair van ferm LIVING

variëren met verschillende afmetingen,

potten. Wie zei ook alweer dat een

zak je zalig weg. In sobere zandkleuren

naargelang de omvang van je gezel-

bloempot rond of een plantenbak vier-

voor de een, in een gewaagd lijnen-

schap. De set komt in vrolijk inspirerende

kant moet zijn? Durf te gaan voor een

spel voor de ander. Zeker is: met een

tinten als rietgroen, kobaltblauw, koper-

niet alledaagse look. Zoals de Moma:

loungezetel van dit kaliber zit je altijd

bruin, of – op aanvraag – een kleur

uiterlijk een kei, innerlijk de perfecte

goed.

naar keuze.

match met jouw plant.

COCKAERT.BE

VONDOM.COM

FERMLIVING.COM

do it GROEN IN HUIS

Groene weelde op je dak De toptips van Bartel Van Riet

Onze steden raken volgebouwd en vrije grond is schaars. Op zoek naar een fijne buitenplek ligt het antwoord voor de hand: de hoogte in! Vanop een dakterras is het uitzicht niet alleen fenomenaal, je kan het ook zo strak, wild of exotisch inrichten als je zelf wil.

Maar hoe begin je aan zo’n groene privéoase? Tv-gezicht en landschapsarchitect Bartel Van Riet spit enkele nuttige tips naar boven.

Een dakterras droogt sneller uit. Een drainagemat

met filter is dus een must. Gebruik geen tuinaarde die makkelijk verzuurt of potaarde waaruit de voeding na verloop van tijd wegspoelt, wel een substraatmengeling met lava, ook voor

potten of plantenbakken. Lava is poreus, houdt water prima vast en bevat voedingsstoffen die het wortelen stimuleren. Op zoek naar een echt

tuineffect? Met een substraatlaag van 20 tot 30

cm kom je al een heel eind. Is dat geen optie, leg dan sedummatten: die zijn dunner en vragen nauwelijks onderhoud. De voorgezaaide vetplantjes blijven het hele jaar door groen.

Op een dakterras hebben zon en wind vrij spel.

Maak het jezelf niet te moeilijk en kies voor taaie planten, zoals prairiegewassen. Die doorstaan fikse regenbuien, maar kunnen net zo goed tegen de droogte. De combi van grassen en bloemen dompelt je dakterras onder in een bonte mengeling van kleuren, soorten, hoge en lage planten. Keuze zat: alle soorten van echinacea’s, asters, verbena’s en zonnebloemen doen het goed en contrasteren mooi met struisriet of parelgras, die in de nazomer prachtig verkleuren.

Plus: de bijen zijn er wild van. Zo help je de biodiversiteit een handje.

Om de wind te breken, kan je een windscherm aanplanten. Sommige soorten van de fargesia bamboe woekeren niet, groeien mooi in de breedte en zijn wintergroen. Wil je stabiele, windveilige bomen, kies dan voor meerstammige soorten zoals de reuzenkornoelje of het krentenboompje. Door hun open structuur vangen ze minder wind, en ze hebben meer blad en bloei op ooghoogte: visueel een bonus!

33

GROEN IN HUIS

Bloemen vallen er in alle seizoenen te bewonderen,

Moestuinieren in de hoogte? Het kan perfect.

ook in de barste winter. Zoek een balans tussen

Tegen een zonnige wand en beschut tegen de

voorjaarsbloeiers zoals de magnolia of schijn-

wind hebben tomaten of courgettes het prima

yourse hazelaar,

en

uitbundige

zomerplanten

met

naar hun zin. Toch horen groenten in de volle grond

diverse bloeitijden. Het najaar laat vetkruid en

voor een optimale smaak en textuur. Kruiden

herfstanemonen schitteren, in de winter kan

zijn daarom een betere optie. Tijm, rozemarijn,

je genieten van winterheide of helleborus. Zet

basilicum of oregano zorgen niet alleen voor

niet-winterharde planten bij vorst wel binnen,

culinair genot, ze verspreiden ook een heerlijk

zelfs in een donkere ruimte: planten houden

parfum: net alsof je in hartje Provence vertoeft!

namelijk een winterslaap.

Opgelet! De draagkracht van je dakterras moet hoog genoeg zijn. Daarnaast is een omheining een must voor de

veiligheid en een stedenbouwkundige vergunning verplicht.

Raadpleeg bij twijfel eerst je aannemer of architect.

34

elf

35

DUURZAAM WONEN IN DIEST

1 slpk app vanaf € 163.000* | 2 slpk app vanaf € 203.500* 3 slpk app vanaf € 265.000* | Penthouse vanaf € 299.500*

INFO & VERKOOP

WWW.TUILERIE.BE | 03 820 82 82

*excl. BTW, registratie- en notariskosten

Unieke woon- en investeringsopportuniteit Eerste gasvrije woonwijk van Diest | BEN-Wijk met E-peil E20 BEO-veld: standaard vloerverwarming met topkoeling Fiscaal voordelig: eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing Aan de Demer, in de nieuwe stationsomgeving, vlak bij het stadscentrum Kwalitatieve buitenruimte met private terrassen en gedeelde tuinen

36

badkamers

verwarming

foto: kraan Nobili, lavabo Brut Aalst Aartselaar Antwerpen Braine l’Alleud Brugge Châtelineau Diest Dison Forest | Vorst Gembloux Gent

Habay

Ieper

Namur | Jambes

Kuurne

Temse

Liège

Tournai

Lier

Lummen

Turnhout

Malmedy

Wemmel

Marche-en-Famenne

Wijnegem

Zaventem

Zele

Mechelen

Mons

www.desco.be

technieken

37

Perfecte imperfectie van twee stadsnomaden Koen Ghesquière en Natalie Schrauwen delen maar liefst drie adressen. Twee daarvan liggen in hartje Antwerpen. Wij gingen op bezoek in hun grote herenhuis in district 2060, waar Koen zijn potten bakt en bier brouwt en Natalie haar befaamde diners geeft en kombucha’s maakt. Koen kocht de woning acht jaar geleden en deed de renovatie grotendeels zelf. Natalie bracht sfeer en natuur naar binnen. “Op onze binnenkoer wanen we ons in het zuiden van Frankrijk.”

WOONGELUK

Koen en Natalie zijn één brok energie: ze bruisen van passie en creativiteit en staan allebei aan het roer van meer dan één label. “Hij maakt potjes en ik vul ze met eten of drinken”, lacht Natalie. Met haar organisatie ELDER LAB organiseert ze diners, workshops en masterclasses wildpluk, fermentatie en houtvuurkoken. Koens keramieklabel GHESQ heeft fans tot in Los Angeles en met zijn EVER BIER laat hij zien dat gezonde ingrediënten perfect in een bierflesje passen. Daarnaast baat hij samen met zijn zonen Wolfram en Oskar vier cafés uit in Antwerpen. “Onze interesses liggen dicht bij elkaar, op de een of andere manier kruisen onze wegen telkens weer”, zegt hij.

Atelier in het achterhuis De vele bezigheden van Koen en Natalie spelen zich voor een groot deel af in hun woning in het noorden van 38

Antwerpen, een herenhuis van meer dan vijfhonderd vierkante meter dat bestaat uit drie verdiepingen, een koetspoort, een binnentuin en een achterhuis met twee ateliers. “We leven graag groot”, licht Koen toe. Het is intussen acht jaar geleden dat hij op zoek ging naar een nieuwe stek. Het huis moest een garage hebben én groot genoeg zijn voor een eigen atelier. “Dit pand werd ooit gebruikt voor de import en export van chocolade. Drie jaar stond het al te koop toen ik het kwam bezichtigen.

Toegegeven: er was veel werk aan, maar daar zag ik niet tegenop. Ik bekijk een renovatie niet als ‘duur’ maar wel als ‘lang’, doordat ik het meeste zelf kan doen. Een aantal wanden waren bespijkerd met houten planken en ik had geen benul van wat er onder de valse plafonds zat. Hoe meer ik stripte, hoe mooier het werd.” Alle gas-, elektriciteitsen waterleidingen zijn vernieuwd. Een muur tussen de keuken en de woonkamer verdween en met oude kasten die op de bovenverdiepingen stonden, maakte Koen een ‘nieuwe’ open keuken. Samen met zijn broer en een aantal vrienden legde hij de vloeren in de ateliers: tegeltjes van vijf op vijf centimeter. Ook bepleisteren deed hij grotendeels zelf. “Mijn dochter Andrea stond erop dat de muren recht zouden zijn. Ik heb mijn best gedaan”, lacht hij. Aan imperfecties stoort hij zich niet, integendeel, als keramist zijn ze zijn handelsmerk. “Geen twee potjes die ik draai zijn gelijk, maar dat vinden de mensen juist tof.”

WOONGELUK

39

De natuur naar binnen Natalie kwam erbij toen de verbouwingswerken net achter de

inbreng beperkter: ik heb vooral de natuur naar binnen

rug waren. “We kenden elkaar al van de tijd dat we allebei in

gebracht.” Mooie gekrulde takken, gedroogde bloemen en

de theaterwereld werkten, maar we zijn pas zes jaar geleden

naaldhout sieren de grote woonkamer. De luster met hout

een koppel geworden”, zegt ze. Natalie had al een leuke woning

en touwen is gemaakt door Koens broer. Natalie is ook

en die heeft ze nog steeds. Het koppel verdeelt de tijd op een

bedreven in het herschikken van meubels en ‘ontspullen’.

willekeurige manier over hun beide huizen en een oude hoeve

Als ze vindt dat het interieur te vol staat, dan vertrekken

die ze samen kochten in de Franse Côte-d’Or. “Dat is de enige

er een aantal meubels richting kringloopwinkel. “Of we

woning die echt van ons twee is en waar we samen nadenken

maken er een vuurtje van op de binnenkoer en dan bakken

over de stijl, de kleuren en de materialen. In dit huis was mijn

we pizza’s”, lacht Koen.

WOONGELUK

40

Bier met gezonde ingrediënten Aan de overkant van de binnenkoer hebben Koen en Natalie elk een atelier. Als Koen niet aan het pottendraaien is, brouwt hij er bier. Elke week een andere soort. “Pas als ik het goed genoeg vind, klop ik aan bij een proefbrouwerij om het op grote schaal te laten produceren.” Vier bieren vonden al hun weg naar de cafés die hij en twee van zijn zoons samen hebben. De bedoeling is dat

“

Deze woning is van ons twee. Koen maakt de potjes en ik heb de natuur naar binnen gebracht.

ze via dit kanaal tot bij het grote publiek zullen geraken. “De naam Ever verwijst naar het everzwijn, een dier dat wroet naar wortels, want elk bier dat we maken, bevat een andere soort gezondmakende wortel: ginseng, cichorei, zwartwortel en paardenbloem. Van deze voedende planten stop ik er net genoeg in: als je ’t weet, proef je ’t, anders niet. En toch heb je er evenveel van binnen als wanneer je thee van deze wortels zou drinken.” Het alcoholgehalte is bewust laag gehouden. “Zelfs een biertje bij

- NATALIE SCHRAUWEN

het ontbijt moet kunnen.”

WOONGELUK

Alles verandert, wij veranderen mee en zo groeien we. We hebben geen plan, het herinrichten en switchen tussen drie woningen verloopt organisch. Noem ons gerust twee nomaden.” De woonkamer en keuken grenzen aan een binnenkoer. De tegels zijn er nog origineel, maar worden binnenkort uitgebroken. “Er komt een groot betonnen vlak met gaten voor bomen en kruiden”, zegt Natalie. “Onze binnenkoer voelt echt aan als een oase in Zuid-Frankrijk.

De zon valt hier prachtig door de bladeren van de seringen en we houden ervan om hier te werken, te aperitieven aan een tafeltje of in de zetel onder de luifel te genieten van de regen. Ook al wonen we in het centrum van de stad, toch is het hier heerlijk stil. We horen enkel het geluid van zwaluwen en meeuwen.”

Kombuchasommelier Koens bier is gelaagd, net zoals de kombucha van Natalie.

“Wij fermenteren op een kleinschalige en ambachtelijke manier: we werken met goeie thee en suiker en geven ons product tijd. We manipuleren niets. Op die basis doen we dan een fermentatie die we aanpassen aan de gerechten van de restaurants waarmee we samenwerken”,

Wonen en werken op één plek

legt Natalie uit. Ze krijgt carte blanche en denkt goed na over de smaken die ze wil combineren. Eigenlijk is ze een kombuchasommelier. Haar producten hebben

De woning is polyvalent en aangepast aan de modulaire

een kruidig, lokaal en seizoensgebonden profiel. BRON

manier van werken van dit naarstige duo. Vóór de lock-

ontstond kort voor de eerste lockdown en werd in geen tijd

downs organiseerde Natalie regelmatig experimentele

een groot succes bij sterren- en andere gastronomische

diners aan een lange eettafel in de woonkamer. Die etentjes

restaurants. Het begon allemaal met fermenteren en van

kregen de toepasselijke naam ‘DIS’ en draaiden telkens

het een kwam het ander. “Het is alsof ik dichter dan ooit

rond een bepaald thema. “De gasten kregen vijf gangen

bij mezelf sta. Als kind ravotte ik vaak in een bos met mijn

met gerechten gemaakt met wildpluk, vuur, onhandige

zus en twee broers. Maar ik at ook graag en in een bos

formaten... en dat allemaal geserveerd in servies van

kon dat niet, dus leerde ik mezelf wildplukken. Ik wou toen

Koen.” In diezelfde ruimte etaleert Koen zijn keramiek

al de wereld ervaren door middel van smaken. Ik geloof in

tijdens zondagse opendeurdagen en zie je amper dat hier

de magische kracht van eten, je voedt jezelf op diverse

ook echt gewoond wordt. “Dit is de plek waar we werken én

manieren, ook emotioneel en mentaal. Mij doe je geen

wonen en we vinden het helemaal niet erg om ons interieur

plezier met macaroni, maar met een grote portie groenten:

daar telkens opnieuw aan aan te passen. Als je creatief wil

zelf geplukt of vers van bij de boer. Hoe meer kleur en hoe

zijn, moet je veranderen. Mensen houden soms te veel vast

meer seizoensgebonden, hoe liever. Ik denk er intussen al niet

aan wat ze gewoon zijn, maar in de natuur staat niets stil.

meer over na dat dit gezond is, maar ik voel het wel.

41

WOONGELUK

Gezonde levensstijl Sinds ik elke dag van onze kombucha’s proef, trakteer ik

Natalie is Antwerpse, Koen is afkomstig van Oostende en

mezelf keer op keer op een portie probiotica en ben ik

verhuisde dertig jaar geleden naar ’t Stad. Hij componeerde

quasi nooit meer ziek. Door zo te eten neem ik ook andere

en speelde toen veel muziek en wilde zo zijn carrière meer

gezonde levensgewoontes aan: elke ochtend neem ik een

kansen geven. “Postcode 2060 heeft een eigen community

koude douche en daarna doe ik een high intensity training

die heel divers is. Tal van eetculturen komen hier samen en

van tien minuten, ik draag een stappenteller om mijn

ik struin graag langs de markten en vele voedingswinkeltjes

lichaamsbeweging te monitoren en jog een drietal keer per

met specialiteiten uit alle continenten. Begin ik over

week. Zo blijf ik fit en sterk om de zware kombuchavaten

fermentatie, dan komen de verhalen boven. Keer op keer

op te kunnen heffen.”

leer ik bij over technieken en procedés die zijn doorgegeven van generatie op generatie. Ik blijf ook nieuwe ingrediënten en specerijen ontdekken voor in de kombucha’s”, zegt Natalie.

42

CITY

De favoriete stadsadresjes van Koen & Natalie Natalie en Koen zijn gek op Antwerpen en weten waar je moet zijn voor eerlijke en gezonde gerechten en exclusieve drankjes.

Om te ontspannen, wandelen ze dan weer liefst tot diep in de haven. Ook de projecten van CORES Development vind je op bruisende plaatsen in de stad. Van hotspot tot droomplek om te wonen: we hebben ze allemaal aangeduid op de stadskaart.

CORES: CADIZ

CORES: FRIENDSHIP EILANDJE & HAVEN

CAFE KIEBOOMS

BAR LEON

CORES: HQ & C-HIVE ATELIER PAUL MOREL CORES: LOUISE MARIE

CORES: MASTERPLAN MARIAHOF

43

Café Kiebooms

THE STABLE

Het café van Koen en zijn zonen Wolfram en Oskar. Een oude legendarische jazzbar waar veel beroemdheden kwamen optreden. Elke dag zijn er concerten en er worden oerdegelijke Vlaamse gerechten geserveerd.

Bar Leon

The Stable

Het beste terras van Antwerpen in hartje Borgerhout,

Chef Njegos Kalicanin kookt de sterren van de hemel in

uitgebaat door Bert Vanlommel, goede vriend van

een prachtig oud stallencomplex in Edegem.

Natalie en Koen. “Hier spreken we met vrienden af en genieten we van het uitzicht na een lange dag.”

STABLERESTAURANT.BE

BARLEON.BE

Atelier Paul Morel

Het Eilandje en de haven

Paul is cocktailmeester, zijn vriendin Farah Soeleimansjah

In dit nieuw ontwikkelde gebied met prachtige oude

sourcet de beste theeën die je kan vinden met The Noodle

pakhuizen en industrie vind je de ene interessante horeca-

Agency. Samen houden ze diners in hun atelier die je nooit

zaak naast de andere. Zoals Zilte in het MAS. Wij genieten

vergeet. Heerlijk en exclusief.

vooral van wandelingen tot diep in de haven.

MOREL.CO

44

35% GERECYCLEERDE VERF DIE 100% INNOVEERT Met Alpha Recycle Mat brengt Sikkens de eerste verf op de Belgische markt die bestaat uit 35% witte verfresten. Zo draagt deze verf bij tot een kleinere afvalberg.

Bij AkzoNobel zijn we ervan overtuigd dat een duurzame toekomst creëren niet gebeurt door te dromen maar door te doen. We weten dat we afstevenen op een betere toekomst via acties die we elke dag ondernemen. Door MENSEN mogelijkheden te geven, onze impact op de PLANEET te verminderen en voortdurend te vernieuwen om onze klanten duurzame VERF en coatings aan te bieden, dragen we ons steentje bij om een gezondere wereld te creëren.

ONZE AMBITIE TEGEN 2030: • Uitstoot van koolstof met 50% verminderen Vermindering van ons energieverbruik met 30% en voor 100% overschakelen op hernieuwbare electriciteit.

• Op weg naar een bedrijf zonder afval We streven naar 0% niet herbruikbaar afval, hergebruik van water op de meeste van onze locaties en 50% gerecycleerde kunststof verpakkingen.

partner LIVING TOMORROW FOR THE BEST

Info: sikkens.be@akzonobel.com I

✆ 02 254 25 00

I www.sikkens.be

Woutim werkt mee aan een duurzame toekomst Woutim werkt voortdurend aan nieuwe milieuvriendelijke technieken en speurt naar ecologisch verantwoorde grondstoffen om zo bij te dragen aan een betere leefomgeving.

Woutim blijft investeren45 in ecologische verven Bio-based verven gebaseerd op recuperatie van aardappelschil,

Afvalverwerking

luchtzuiverende verven die uitlaatgassen van voertuigen opneemt, verven die ontstaan uit volledige

Woutim hanteert gescheiden afvalverwerking. Papier,

recuperatie van oude verven (cradle

karton en metaal worden 100% gerecycleerd. Woutim

to cradle), emissie-arme

beschikt over eigen afvalcontainers en een pers die de

verven (VOC <3g/l)

lege metalen verfpotten perst nadat ze met water gereinigd werden. Nadien wordt het ijzer gerecycleerd.

Verlaging van de CO2-uitstoot

Ecologische reiniging materiëel

Woutim beschikt over een vloot van 25 electrische

Rollen en borstels worden machinaal gereinigd onder hoge

voertuigen, 10 E-scooters, 200 fietsen om in te zetten op

druk met recuperatie van water en scheiding van residu,

grote sites. Werf- en projectleiders verplaatsen zich

machines worden d.m.v. CO2-ijsstralen op -78°C gereinigd.

met hybride wagens.

Het water gaat door een filter en wordt gezuiverd. Op die manier kan niet alleen het materiaalverbruik gereduceerd worden maar wordt ook het water gereinigd.

WWW.WOUTIM.BE

NOBEL STADSINITIATIEF

ELKE EDITIE ZETTEN WE EEN NOBEL STADSINITIATIEF IN DE KIJKER. IN DIT NUMMER DE BOSSEN VAN OAKLAND VZW DIE BRUNO VAN ORSHOVEN PLANT OP BRAAKLIGGENDE GRONDEN OM ZO DE NATUUR MEER RUIMTE TE GEVEN.

De bossen van Oakland Meer ruimte voor de natuur Bruno Van Orshoven zette zijn liefde voor Moeder Aarde om in een bevlogen engagement met een blik op de verre toekomst. Met de vzw Oakland en een schare enthousiaste vrijwilligers plant hij traag groeiende bomen op onbebouwde terreinen. “Duizend per jaar is het minimum, maar uiteraard mogen het er een pak meer zijn.”

46

“Een groot voedselbos, met bomen, gewassen en dieren in een zelfvoorzienend evenwicht, gedragen door een gemeenschap: daar droom ik van.

-

BRUNO VAN ORSHOVEN

Voor Bruno is rendement ondergeschikt aan de natuur.

Plannen zijn er genoeg. “Momenteel leg ik een park aan van

Dus plant hij – op gronden van familie of op braakliggende

3 hectare om in de toekomst te verhuren, voor communies

terreinen van gelijkgezinden – traag groeiende inheemse

bijvoorbeeld: niet om braaf aan tafel te blijven zitten, wel

soorten als eik, linde en daartussen zwarte els. Bijen mogen

om ravottend lekker vuil te worden. Die buitenruimte gun ik

dan weer smullen van meidoorn, kornoelje, vuilboom en

het jonge volkje zo hard. In Oelegem beplant ik een terrein

sleedoorn. “Ik wilde, ver weg van het instantgeluk dat

langs een fietsroute: picknicken in het groen wordt daar

consumptiegedrag ons voortdurend aanpraat, iets onder-

een van de doelen. In Schoten kon ik de kleuter- en basis-

nemen op de lange termijn. De bomen die ik in 2008 samen

school overtuigen tot de aanleg van een voedselbos, vol

met mijn kinderen plantte, zien we elk jaar verder groeien.

noten- en fruitbomen. Ik wil kinderen leren dat een appel

In traagheid zit veel schoonheid.”

niet rond en glimmend moet zijn, maar vooral lékker. Zelfs al zit er een plekje op.”

Een groot voedselbos, met bomen, gewassen en dieren in een zelfvoorzienend evenwicht, gedragen door een gemeenschap: dat is waar Bruno van droomt. “De opbrengsten investeren we opnieuw in de natuur. Om zaaigoed en grond te verwerven, verkoop ik zelfgemaakte nestkastjes en postzegels: tegelijk stimuleer ik zo de mensen om weer brieven te schrijven, ook dat vraagt tijd… Van onze inkomsten wordt 97 procent besteed aan nieuw groen. Want de natuur is en blijft onze hoogste prioriteit: altijd, overal.”

OAKLAND-VZW.BE

47

Woodstoxx staat voor eigen productie én plaatsing van parket, houten terras, gevel-, plafond-, en wandbekleding.

We controleren van stom tot afgewerkt product, met een voorkeur voor FSC of PEFC gelabeld hout. Grote of kleine projecten, wij denken vooral in termen van geslaagde projecten. instagram.com/woodstoxx.be

WOONWIJSHEID

Exp

ELKE EDITIE ZOOMT EEN EXPERT IN OP EEN ACTUEEL WOONTHEMA.

ert

e:

IN DIT NUMMER: HET BULLETKREDIET.

AX

A

ba

nk -

e

n ed kr

Is het bulletkrediet interessant of niet?

ie

ta ge nte

Lind

n a Caro

JAZEKER, LEES HIER WAAROM Wat is het?

Het rentetarief ligt hoger dan bij een traditionele lening en ook de aktekosten vallen hoger uit, want het krediet wordt

Een bulletkrediet — ook wel (einde)termijnkrediet — is 48

door een hypothecaire inschrijving gewaarborgd.

een hypothecaire lening waarbij je tijdens de looptijd enkel rente betaalt en dus geen kapitaal aflost.

Verwacht je in de toekomst een significante uitbetaling

Interessant voor tweede eigendom

en overweeg je te investeren in vastgoed? Dan kan dit

Voor de aankoop van de eigen gezinswoning is het bullet-

type krediet zeker iets voor jou zijn.

krediet niet aangewezen. Bij de aankoop van een tweede verblijf of opbrengsteigendom is dat wel vaker het geval. In het voorbije covidjaar zagen kredietinstellingen

Jouw geld blijft onaangetast

de vraag sterk toenemen.

Bij een bulletkrediet los je maandelijks een veel lager

Dit type krediet is bedoeld voor een bepaald type klanten.

bedrag af dan bij een klassieke lening en betaal je het

Beleggers kiezen voor een bulletkrediet wanneer ze al

kapitaal in één keer terug op de eindvervaldag van de lening.

over de middelen beschikken, maar die liever niet inzet-

Deze financiële vrijheid zorgt ervoor dat je over bijkomende

ten of pas wanneer ze zeker zijn dat het kapitaal op een

investeringsmogelijkheden beschikt. Je kan tot zo’n 85

bepaald moment zal vrijkomen. Denk aan mensen die zicht

procent van de aankoopprijs van de nieuwe eigendom via

hebben op de uitbetaling van een groepsverzekeringsbonus.

een bulletkrediet ontlenen.

Of je nu opteert voor een traditionele lening of een bulletkrediet, het gouden advies van CORES blijft: kies vastgoed

Volledig kapitaalbedrag na afloop

dat rendeert.

De bewuste ‘bullet’ is dat je na de looptijd het volledige bedrag in één keer op tafel moet leggen. Banken willen uiteraard zekerheid dat je daarin zal slagen en vragen daarvoor het nodige bewijs. Het is de taak van de bank om erover te waken dat klanten een lening aangaan waarvan

Meer info over lenen bij AXA Bank? axabank.be

de terugbetaling haalbaar is. Door het hogere risico vraagt de bank daarnaast ook strengere waarborgen.

Let op, geld lenen kost ook geld.

49

Vanhout heeft een uniek karakter, gedreven door passie en enthousiasme waar geen vaccin tegen opgewassen is. En daar mogen we letterlijk trots op zijn. Zo TROTS! dat we deze vijf letters uitdragen als de kern van ons DNA, onze sleutel tot operational excellence!

# F E E L S L I K E VA N H O U T www.vanhout.be

PSYCHOLOGIE

De natuur als therapie

50

PSYCHOLOGIE

Na

tha

lie Michels, pos td

oc

to

r

aa

lo nd erz

oeker

an ex Al

der

Hooyberg, do cto ra a

ts

on

de

eke

nt

rzo

bij UGe

r aan het VLIZ

Voel jij je ook herboren na eens goed uitwaaien aan zee, een stevige boswandeling of een middagpauze in het park? In dit artikel leggen we uit waarom het belangrijk is ons brein op tijd en stond te trakteren op een portie groen en blauw. “Zelfs het uitzicht op één boom of vogelgeluiden kunnen al een verschil maken”, zeggen de professoren verbonden aan de Leerstoel Zorg en Natuurlijke Leefomgeving van de Universiteit Antwerpen, het Vlaams Instituut voor de Zee (VLIZ) en de Universiteit Gent. Allen onderzoeken ze de effecten van natuur op onze mentale gezondheid.

Aandachtsherstel Maar wat doet de natuur nu eigenlijk met ons brein?

“Allereerst zou ze zorgen voor een vorm van aandachtsherstel, dat noemen we de ‘Attention Restoration Theory’”, zegt Nathalie Michels, postdoctoraal onderzoeker van de Universiteit Gent. “Nadat we een stedelijke omgeving

Als er iets is dat we massaal hebben gedaan tijdens de

hebben ingeruild voor een natuurlijke, kunnen we ons beter

lockdowns, dan is het wel de natuur opzoeken. Doordat

concentreren en hebben we meer controle over onze

cafés, restaurants en bioscoopzalen maanden-

aandacht. Dat komt doordat we niet langer worden bloot-

lang dicht bleven, vonden zelfs veel ‘first dates’ plaats

gesteld aan de sterke prikkels van de stad: de drukte, de

in een groen decor. In het kader van een ‘corona-

vele bewegingen, de ‘gevaren’… Al die zaken vragen energie

natuuronderzoek’ deed de Leerstoel Zorg en Natuurlijke

aan ons brein in plaats van er te geven. In een natuurlijke

Leefomgeving van de Universiteit Antwerpen onder

omgeving daarentegen ervaren we rust en aangename

leiding van professor Hans Keune tijdens de paas-

fascinatieprikkels die onze aandachtscapaciteit herstellen.

vakantie van 2020 een wijdverspreide bevraging

Niet alleen psychologisch varen we er wel bij, ook onze

via diverse kanalen en organisaties. Ruim 11.000

cognitieve prestaties, zoals ons werkgeheugen, en onze

mensen namen daaraan deel. Meer dan de helft van de

zelfbeheersing verbeteren.”

respondenten gaf toen aan vaker de natuur in te trekken dan voor de coronacrisis en ruim een derde deed dat zelfs meerdere keren per dag. De overgrote meerderheid (bijna 90 procent) gaf aan zich na zo’n

Minder stress

uitstap fitter, positiever, meer ontspannen, minder angstig en minder kwetsbaar te voelen. “Een beter

Een tweede belangrijke theorie is de ‘Stress Reduction

psychisch welzijn na contact met de natuur is vrij

Theory’. Die is gerelateerd aan biofilie, ofte ‘houden van de

universeel. Uiteraard is het effect bij de ene persoon

natuur’. “In de natuur voelen we ons thuis waardoor onze

groter dan bij de andere en als individu heb je er niet

stresshormonen cortisol en adrenaline een duik nemen.

elke dag evenveel baat bij. Dat wordt mee bepaald

Onze affiniteit kan evolutionair worden verklaard: als oer-

door je stemming van het moment”, legt professor

mens vonden we er voeding en een plek om te schuilen,

Keune uit. Ook het VLIZ deed een bevraging tijdens

vandaar dat we ons er nog steeds goed voelen. Doordat

de eerste lockdown en kwam tot de constatatie dat

veel mensen positieve herinneringen krijgen wanneer ze

kustbewoners minder stress en gepieker ervaarden door

in een natuurlijke omgeving zijn — ze denken terug aan

corona dan anderen. De helft van de bevraagde kust-

vakanties, zomerkampen, vrijetijdsbestedingen… — is dat

bewoners noemde de zee, het strand of de duinen een

voor een stuk ook aangeleerd. Het VLIZ onderzoekt nu

ideale uitlaatklep in donkere tijden.

welke rol nostalgiegevoelens kunnen spelen.”

51

PSYCHOLOGIE

Meer natuur in de stad

Van (valse) kamerplant tot wilde gebieden

De positieve effecten van de natuur op ons

Bij welk type natuur heeft ons brein het meeste

brein staan in schril contrast met de negatieve

baat? En hoeveel tijd brengen we er idealiter

effecten van kale straten en grijze gebouwen.

door? “Zelfs een klein beetje natuur doet al iets”,

Steden investeren dan ook meer en meer in

zegt Nathalie Michels. Vertoeven in je stadstuintje,

parken, boszones, lanen met bomen, gevel-

kijken naar een boomkruin voor het raam, een ommetje

tuinen, waterlopen… “Niet alleen ons mentaal

door het park voor je de kinderen aan de schoolpoort

welzijn gaat er daardoor op vooruit, groen

afzet… allemaal zetten ze de processen van aan-

zorgt ook voor afkoeling, minder luchtvervuiling

dachtsherstel en stressreductie in gang. Variatie

ter

Een

is wel belangrijk: een domein waarbij bos en open

nadeel is dat er meer pollen en meer allergische

plekken elkaar afwisselen is beter dan enkel een

reacties zijn”, zegt professor Keune.

grasveld. “Hoe wilder, hoe beter. Aan het VLIZ

plaatse

en

minder

stadslawaai.

onderzoeken we nu de verschillen tussen groene en

52

Onderzoekers van de universiteit van Glasgow

blauwe natuur en zagen we via een eerste studie

analyseerden gegevens over de volksgezond-

dat kleine menselijke invloeden zoals afval of auto’s

heid van 268 stadsgebieden in het Verenigd

het stressreductiepotentieel van een natuurrijke

Koninkrijk en kwamen tot de vaststelling dat de

omgeving reduceert. Het ideale scenario is elke dag

levensduur langer en het aantal zelfmoorden

een half uurtje door te brengen in de natuur in je

lager is in steden met veel groen. Ook in Japan

eigen buurt, aangevuld met twee uur wandelen in

kwamen ze tot die conclusie: mensen die in de

een bos — weg van menselijke invloeden — per week.

nabijheid van een park wonen, leven langer.

Probeer ook één keer per jaar je dagelijkse routines te

“Cardiovasculaire en respiratoire problemen

doorbreken en naar een echt wild gebied te trekken”,

zoals hoge bloeddruk, diabetes, astma… nemen

adviseert Nathalie Michels.

af. Door de stressreductie en gezondere lucht, maar ook door gezond gedrag zoals bewegen

Daarnaast is het een goed idee om de natuur in

en afspreken met anderen. In ziekenhuizen

huis te halen. Alexander Hooyberg, doctoraats-

genezen patiënten sneller en hebben ze

onderzoeker aan het VLIZ, ontdekte aan de hand

minder

uitzicht

van foto-experimenten dat onze oogbewegingen

hebben op groen”, zegt Nathalie Michels. Het

pijnstillers

nodig

als

ze

rustiger zijn en we stressreductie ervaren wanneer

Sint-Lucas ziekenhuis in Brugge stuurt haar

we kijken naar foto’s van natuur. Hoe natuurlijker de

patiënten daarom letterlijk het bos in. In de

afbeelding, hoe groter die effecten. Ook kamerplan-

aangrenzende natuurgebieden Steenbrugse

ten ‒ die mogen zelfs vals zijn, als ze er maar realis-

Bosjes en Assebroekse Meersen zijn twee jaar

tisch uitzien ‒, houten voorwerpen, natuurgeluiden en

geleden verschillende wandelroutes (met elk

zelfs geuren missen hun doel niet... Dat biofiel design

een eigen afstand) en ‘gezonde boshoekjes’

(lees: natuurlijke materialen, structuren, kleuren en

aangelegd. Patiënten kunnen een heilzame

organische vormen) binnen de architectuur meer en

wandeling maken in plaats van in witte

meer terrein wint, is dus een goede zaak”, zegt Michels.

wachtkamers hun tijd te doden met oude

“Maar een plant op de vensterbank kan een uitje naar

tijdschriften.

een natuurdomein natuurlijk niet volledig vervangen.”

Professor Keune verwijst naar een EKLIPSE rapport; een uitgebreide literatuurstudie in opdracht van de Europese Commissie die vorig jaar werd afgerond en waar hij zelf aan meewerkte. De bedoeling was in kaart te brengen welke effecten de verschillende soorten blauwe en groene natuur hebben op ons brein zodat steden weloverwogen keuzes zouden kunnen maken wanneer ze willen investeren in meer natuur. “Er blijkt geen gouden leidraad te zijn. De verschillen tussen een woud enerzijds en een park anderzijds zijn het meest onderzocht, maar de resultaten lopen niet gelijk.

De voorkeuren van mensen verschillen naargelang hun persoonlijke ervaringen, geografische locatie, culturele perspectieven… Zo zijn West-Europeanen op hun gemak als ze een weidse blik hebben in tegenstelling tot mensen die in de jungle zijn opgegroeid.”

Therapie?

Tot slot stellen we ons de vraag of we naar een tijdperk gaan waarin ‘natuur op doktersvoorschrift’ een normale zaak zal worden voor bepaalde fysieke en psychische aandoeningen. Nathalie Michels: “Op de Shetland Islands gebeurt dat al, Nederland wordt misschien de volgende en ook in België is er een groep die daarvoor lobbyt.

Stellen dat de natuur een therapeutische behandeling

53

of medicatie kan vervangen is een brug te ver, maar het effect kan er wel door worden versterkt. De natuur is een katalysator bij behandeling. Bovendien mogen we ook het preventieve effect niet vergeten: hoe meer mensen in contact komen met natuur, hoe minder medische kosten.”

Tips voor een dagelijkse portie natuur Blijf ook na de pandemie met vrienden afspreken

Help buurtnatuur creëren op je muren (verticale

in de natuur.

tuin) en dak (groendak). Denk ook eens aan een

Vervang de kortste weg naar de bakker, de school,

geveltuintje of groenslingers in de straat.

de wekelijkse markt door een ommetje langs

Haal de natuur in huis met planten, een kruidenwand,

blauwe of groene natuur. Zelfs een kreekje of een

aquarium… of zorg voor een mooi buitenzicht van

laan met bomen zijn goed.

binnenuit.

Naast joggen en fietsen zijn er nog heel wat

Vergader met je collega’s al wandelend in plaats

buitensporten. Denk aan yoga in het park of kajak.

van aan een vergadertafel.

Hobby’s als tuinieren of vogelspotten lokken je het

Lunch of werk in je tuin.

hele jaar door naar buiten. Geen tuin in de stad?

Misschien zijn er wel volkstuintjes in je buurt.

Speel outdoorspelletjes met je kinderen.

PSYCHOLOGIE

Bijzondere groene stadsinitiatieven 54

Steden sparen tegenwoordig kosten noch moeite om hun inwoners naar buiten te lokken. Enkele originele voorbeelden uit de vele initiatieven:

1.

Gent ontwikkelde de Wandelroute Stadssafari, een

route van 6,5 kilometer langs allerlei plekjes waar stenen plaats hebben gemaakt voor groen en water. De stad promoot haar begraafplaatsen als groene rustpunten in de stad door er de natuur veel kansen te geven.

STAD.GENT/NL/GROEN-MILIEU

2.

Antwerpen

organiseert

regelmatig

inspirerende

klimaatwandelingen. Bovendien hing de groendienst onlangs 250 nestkasten op, verspreid over diverse parken en natuurgebieden. Ga eens vogelspotten en ontdek ondertussen tal van groene spotjes.

ECOHUIS.ANTWERPEN.BE

3.

Ooit al van shinrin-yoku gehoord? Dat is het Japanse

4.

Mechelen wordt doorkruist door de Dijle, Nete, Rupel

en Zenne en herbergt een groot aantal bos- en natuurgebieden waarin wandel- en fietsroutes zijn uitgestippeld.

Ontdek het moerasgebied Mechels Broek, ga fietsen op de dijken van Den Battelaer, verken het Blaasveldbroek…

MECHELEN.BE/BOS-EN-NATUURGEBIEDEN

woord voor ‘bosbaden’. In plaats van stevig te wandelen,

5.

beleef je het bos met al je zintuigen en ondertussen

teer met een pop-upbos! Een stukje publieke ruimte wordt

voer je ademhalingstechnieken uit onder leiding van een

dan tijdelijk ingenomen door met inheemse bomen in

ervaren gids. Brusselaars kunnen hiervoor terecht in het

kisten en aangename bankjes zodat buurtbewoners het

Zoniënwoud.

effect van vergroening aan den lijve kunnen ondervinden.

ZONIENWOUD.BE

WWW.GEZONDEBUURT.BE/POST/POP-UP-BOS

Zin om je buurt zelf groener te maken? Experimen-

Vasco Keukens & Interieur staat al meer dan 40 jaar voor Belgisch maatwerk. Daarbij staan ontwerp, vakmanschap en kwaliteit steeds voorop. Zo wordt het kiezen van je keuken en interieur echt iets om naar uit te kijken.

Kalmthout

Brasschaatsteenweg 290

+32 (03) 666 63 96

Wilrijk

Boomsesteenweg

+32 (03) 877 09 70

892

info@keukensvasco.be

www.keukensvasco.be

GROEN ZUID

Sportieve stadsmussen Geef toe: werken aan je conditie is in de zomer net dat ietsje aangenamer. Buiten sporten wekt meer positieve gevoelens op dan tussen vier muren, je lichaam neemt vitamine D op en bovendien zijn de mogelijkheden zoveel uitgebreider wanneer de zon van de partij is. Suppen, padel of parkour al eens uitgeprobeerd? Deze drie buitensporters vertellen je er alles over. Hop, naar buiten!

56

“Ook mijn bordercollie geniet ervan”

“Tijdens een vakantie in Kroatië zo’n vijf jaar geleden stonden mijn vrienden en ik voor het eerst op een supboard. Zij vonden het maar niets, maar ik was meteen verkocht!

Een jaar later ben ik deeltijds beginnen werken om mijn eigen zaak te kunnen opstarten in Gent. Ik ben altijd gek geweest op watersporten: wakeboarden, kiten, waterskiën…

Suppen mag dan wel op het eerste gezicht een minder actieve sport zijn, toch train je er quasi je hele lichaam mee: bovenbenen, core, schouders en armen. In feite doe

Naam: Bart Jansegers Leeftijd: 38 Sport: sup Woont in: Evergem Werk: uitbater Sup Ghent en werknemer Volvo

je de ene squat na de andere terwijl je je met je paddle voortstuwt. Een van de vele voordelen is dat ik niet hoef te wachten op ideale weersomstandigheden. Regen en wind houden me niet tegen, want dan is het ideaal om te trainen voor wedstrijden. Er kan ook weinig misgaan — in tegenstelling tot bij wakeboarden bijvoorbeeld — en bovendien heb ik niet veel materiaal nodig: ik blaas mijn board op en ik kan vertrekken.”

PORTRET

“Ik vind suppen op elk moment van de dag fantastisch, maar het liefst van al vertrek ik op een mooie zomerochtend. Dan ziet

“In een park of bij het water beleef ik yoga intenser”

het water er nog uit als een gladde spiegel en kan ik de stad zien ontwaken. De bootbewoners en de mensen die plezierbootjes verhuren, kennen me intussen; wij begroeten elkaar. Wanneer ik dan na vijf kilometer het centrum van de stad bereik,

Naam: Annick Cuvelier

haal ik mijn thermos boven en drink

Leeftijd: 49

ik koffie aan de rand van het water.

Sport: yoga

Ook in de herfst trekken mijn vriendin en ik er graag met twee op uit om de natuur te

Woont in: Gent, in het København woonproject van CORES Developement

zien veranderen: al die prachtige kleuren!

Werk: fulltime yogateacher Yoganic Moves

Vanop het water beleef je een stad helemaal anders.”

“De maximale snelheid die je met een supboard kan halen, is zo’n tien à twaalf kilometer per uur. Razendsnel is dat niet en toch is het kicken om tijdens wedstrijden met zijn allen uit de startblokken te schieten. Dan giert de adrenaline door mijn lijf. In Gent is er een wedstrijd in december. Of het water dan niet te koud is? Geloof me: dan ben ik zo gedreven dat ik geen kou voel. En nee, ik draag geen wetsuit.”

“Met mijn zaak Sup Ghent begeleid ik groepen van maximaal vijftien personen.

Dat

kunnen

toeristen

zijn,

maar

ook

voor teambuildings en vrijgezellenfeestjes wordt vaak aan sup gedacht. Jong, oud, dik of dun, eender wie kan het uitproberen.

Kinderen tot tien jaar zitten wel vooraan op het board. In de zomer doe ik meestal twee tochten van acht kilometer per dag en dat vijf dagen op zeven. En wanneer mijn vriendin en ik op reis gaan, nemen we ons materiaal altijd mee. Suppen is voor mij de ideale manier om mijn hoofd leeg te maken en tot rust te komen. Ook mijn bordercollie Lidgy geniet ervan om samen met mij door het water te glijden.”

SUPGHENT.BE

PORTRET

“Een kleine tien jaar geleden zat ik er fysiek en mentaal volledig door. Ik was heel sportief en werkte veel, maar wist niet meer wat ik wou doen met mijn leven. Mijn marketingjob gaf ik op om vijf maanden door Azië te reizen. Toen ik terugkwam, had ik een plan: yogateacher worden. Vandaag geef ik aan groepjes van tien tot vijftien mensen yin en vinyasa yoga, yoga work-outs en zelfs yoga & sup, op het water dus. Het geeft me veel voldoening mijn passie door te kunnen geven aan anderen.”

“Yoga is meer dan een sport, het maakt je lichaam sterk én soepel en brengt je mentaal en fysiek in balans. Yoga heeft meer diepgang dan andere sporten.

Als je het een tijdje doet, word je je bewust van je eigen patronen. Durf je een uitdaging aan te gaan of leef je in angst en speel je meestal op veilig? Je zou kunnen zeggen dat een yogamatje als een spiegel werkt.”

58

“Zodra het droog weer en vijftien graden of meer is, vinden de meeste yogalessen en eigen practices buiten plaats. Waar kan je immers beter tot rust komen dan in de natuur? Het doet deugd de wind en de zon te voelen en de vogels te horen fluiten. Al mijn zintuigen staan dan op scherp en de beleving is intenser dan binnen. Ik woon in København, een nieuw woonproject van CORES Development in het oude havengebied van Gent Muide-Meulestede. Soms doe ik yoga op mijn terras met zicht op het water, andere keren trek ik naar het nabijgelegen Kapitein Zeppospark. Is het heel erg warm, dan zoek ik de schaduw op. Ik organiseer ook

“Hype of niet, ik blijf padellen!”

yogareizen naar de Franse Alpen, Ibiza of exotische bestemmingen zoals Bali of Mauritius.”

“Yoga op een supboard is een echte uitdaging omdat je in balans moet blijven, anders val je in het water.

We vertrekken meestal aan het Keizerspark of de Watersportbaan en dan suppen we tot aan Portus Ganda waar we onze planken vastmaken aan een drijvend vlot voor we aan onze oefeningen beginnen.

Plezier verzekerd!”

YOGANICMOVES.COM

Naam: Annelore Visser Leeftijd: 32 Sport: padel Woont in: Antwerpen Werk: consultant in project management

59

“Voor corona speelde ik twee tot drie keer per week volley-

nog veel verbeteren. Ik vind de tips & tricks die ik er krijg

bal. Toen de maatregelen dat onmogelijk maakten, kwam

zeker een meerwaarde. Doordat het veld relatief klein is,

er tijd vrij voor een nieuwe hobby. Verschillende vrienden

komt het erop aan hard te meppen zonder buiten te slaan.

vroegen me om samen te padellen en onmiddellijk had ik

Zo mag de bal het glas en de omheining bij de opslag

de smaak te pakken! Twee tot drie keer per week sta ik op

wel raken, maar komt hij er tijdens het spelen rechtstreeks

een veld; er zijn zelfs dagen waarop ik drie matchen speel.

tegen, dan is hij uit.”

Dat is wel pittig, maar niet afmattend. Padel is een leuke manier om in beweging te blijven, zeker voor wie zoals ik

“Ik speel bijna altijd bij Padel 2000 in het zuiden van

een hekel heeft aan lopen.”

Antwerpen. Doordat ik op WhatsApp in zes verschillende padelgroepjes zit, vind ik altijd wel iemand om mee samen

“Vroeger baalde ik wel eens als ik binnen aan het volley-

te spelen. Het liefst speel ik met vier mensen die net zoals ik

ballen was terwijl buiten de zon scheen. Ik heb maar een

competitief zijn ingesteld en met wie ik een ‘stevig matchke’

klein terrasje en zat het afgelopen jaar voornamelijk thuis

kan spelen. Met twee kan ook, maar dat is minder leuk. Het

te werken. Dankzij padel was ik toch vaak buiten, zelfs

is een sociale sport: nu de bar weer open is, blijven we na

wanneer het sneeuwde. Nu de dagen langer worden, sta

elke match nog iets drinken en napraten. Padel is voor mij

ik soms al om zeven uur ’s ochtends op het veld. Het is

een goede remedie tegen stress.”

fantastisch om mijn dag zo te kunnen starten en daarna met een fris hoofd aan de eerste meeting te beginnen.”

“Lang geleden speelde ik tennis, maar dat is geen must om goed te kunnen padellen. Integendeel: ik heb zelfs tennistechnieken moeten afleren. Mijn balgevoel is natuurlijk wel een voordeel. Padel is een toegankelijke sport die iedereen met een goede basisconditie kan doen. Volg je lessen zoals ik doe bij Padel 2000, dan kan je je techniek

“Doordat padel zo populair geworden is, moet je snel zijn om een veld te reserveren. ‘Het is een hype’, krijg ik wel eens te horen en dan antwoord ik: ‘ja, maar wel een hele leuke hype’ (lacht). Zelfs wanneer mijn volleybaltrainingen weer opstarten, zal ik padel niet laten schieten. Hoe populairder de sport wordt, hoe meer velden er bij zullen komen in de stad en dat kan ik alleen maar toejuichen.”

PADEL2000.BE

SHOPPING

#summerbody Bij het zien van deze nieuwe toestellen en gadgets snakt je lichaam gegarandeerd naar beweging. Laat je hart pompen en de zweetdruppels parelen, geen excuses meer!

GO LFEN IN HUIS

1

Nee, je hoeft niet altijd naar een

2

ST I J LVO L N A A R D E PA D E L !

golfbaan om een balletje te slaan.

Dankzij de golfsimulatoren van Beats of Golf kan je thuis perfect genieten van

de mooiste golfterreinen ter wereld.

SkyTrak is een betaalbaar systeem dat

je balvlucht weergeeft op je smartphone,

tablet

of

computer.

Deze

Geef toe: de meeste rackettassen zijn veeleer functioneel dan fashionable. Gelukkig denkt Zara aan padellers en tennissers met stijl. Je vindt er nu deze ecru shopper met vooraan een hoes voor je racket. Mooi en trendy én met een binnenvoering, ritssluiting en schouderbanden.

‘balltracker’ meet handige data zoals

zara.com

ballspeed, lanceringshoek en spin en berekent vervolgens de afstand en het traject. Het toestel is draadloos en kan 60

dus ook perfect mee naar de driving range of de baan.

beatsofgolf.com

D RAAGBAAR EN DRAADLO O S

3

Dankzij de gloednieuwe XG500-speaker van Sony mét handgreep luister je naar al je favoriete nummers tijdens het zwemmen, frisbeeën, kubben, padellen… Het geluid klinkt rijk en helder en de duurzame behuizing is water- en stofbestendig. Zelfs zand vormt geen gevaar. De batterij gaat tot dertig uur mee en dankzij de snellaadfunctie kan

M ET E N I S W ET E N

je al na tien minuten weer voor drie uur verder.

sony.be

4

Vergeet je personal coach! Garmin lanceerde onlangs de nieuwe Venu 2 en Venu 2S: twee smartwatches mét gps waarmee je je fysieke en mentale welzijn nog beter kan monitoren. Voorkom blessures tijdens je work-out en sport efficiënter dankzij de inzichten in je stressniveau, slaap, hartslag, hydratatieniveau, ademhaling, fitnessleeftijd…

Een ‘Body Battery’ geeft aan wanneer je het beste sport en rust. garmin.com

SHOPPING

6

ALLES-IN-ÉÉN WORK-OUT STATION

O M K LE D EN H O E F T N I ET

De Technogym Bench is een alles-in-één fitnessbank voor

Voor de collecties van haar stijlvolle label ‘Vieux Jeu’

thuis waarmee je meer dan tweehonderd verschillende

haalt ontwerpster Claudia Storme inspiratie uit de

oefeningen kan doen. Het toestel beschikt over weer-

5

tennisoutfits van de jaren 60 en 70. Kenmerkend zijn

standsbanden, hexagon dumbbells, verzwaarde knuckles

de klassieke snitten, hippe looks en sobere kleuren. Het

en een fitnessmat. Via een QR-code heb je toegang tot

idee is dat je je niet hoeft om te kleden en zowel on

een beeldbank met een ruime keuze aan work-outs. En

als off the court dezelfde kleren draagt. Na het werk

door zijn compacte vorm en mooi design blijft hij zelfs op

meteen padellen of tennissen kan zonder tijdverlies.

een klein stadsappartementje discreet.

technogym.com

YOGAMAT MET SCHOKABSORPTIE Het Belgische merk Mind the Balance staat voor een dagelijkse zoektocht naar schoonheid, kwaliteit en balans. Deze zwarte yogamatten

vieuxjeu.be 61

8

F U N K Y V I N TAG E

stralen minimalistische luxe uit en

Zeg niet zomaar ‘rolschaats’ tegen een Impala. Dit

zijn gemaakt met een gepatenteerde

Australische merk zag het licht in 2017 en wordt gestuurd

openceltechnologie die garant staat

door een team vrouwen met een passie voor skating. De

voor 95 procent schokabsorptie. De

hippe oldskool skates zijn gemaakt van hoogkwalitatief

drukpunten worden geëlimineerd, de

materiaal én met respect voor de planeet. Zo is alles vegan

grip is optimaal en de mat is antislip

en PETA-approved en doneert Impala aan de National Forest

zodat je altijd geniet van ultiem

Foundation. Het merk verzamelt ook oude skateborden om

comfort. Verkrijgbaar in twee diktes.

ze te recycleren en eist een ethische gang van zaken voor

7

al wie meewerkt aan de productie. mindthebalance.com juttu.be

62

Live mape. Live more.

Mape is puur Belgisch, van ontwerp tot realisatie.

Of je nu kiest voor klassiek strak, bruisende city vibes of landelijk chic, als ervaren familiebedrijf luisteren we naar jouw wensen en geven we je oprecht advies bij elke keuze. Met uitgekiende kleurencombinaties, duurzame materialen en geïnspireerd door jouw persoonlijkheid creëren we jouw leefwereld. Jouw Mape. www.mape.be

GEEN GEDOE MEER MET GR ADEN Je SteamPro oven bedient je thuis zoals op restaurant. Hoe wil je je bereiding?

Rare, medium of doorbakken? Geef je voorkeur door met de draaiknop en je krijgt een perfect resultaat.

Geen gedoe meer met graden. Ga voor de oven die aan jouw verwachtingen voldoet.

CHALLENGE THE EXPECTED 63

www.aeg.be

Zwoele & zomerse cityhotspots Openlucht is dit jaar helemaal in. Ook steden als Antwerpen, Gent, Mechelen en Brussel hebben dat goed begrepen. Zij verwelkomen deze zomer naast hun populaire habitués ook enkele verrassende nieuwkomers. Gezellige zomerbars, leuke openluchtevents, zwoele stadsfestivalletjes: keuze genoeg voor wie snakt naar weer samenzijn met een hapje en een drankje in een heerlijk stadsdecor!

64

Slow Cabins Nee, je hoeft niet naar huis vannacht. Op een steenworp van verschillende grote steden zoals Antwerpen, Brussel en Gent, kan je avontuurlijk overnachten in een van de ecocabins van Slow Cabins. Deze eenvoudige tiny houses staan geparkeerd op een geheime plek in het groen en zijn voorzien van alle benodigdheden om zorgeloos te ‘glampen’. Denk aan een queen-sized bed, een eigen badkamer, een houtkachel en houtbarbecue en last but not least: spelletjes. Met een buurmangehalte van 0,0 geniet je van volledige privacy in je zelfvoorzienende cabin en een onvervalst outdoorgevoel op een boogscheut van de stad.

SLOWCABINS.BE

Zebrastraat Terras Gent zomert... en wel voluit. Zin in een frisse pint of een heerlijke cocktail? Dan moet je op het terras van de Zebrastraat zijn. Zeker voor kunstliefhebbers is dit een heerlijke hotspot, want met een drankje in de hand kan je in openlucht ook de vaste kunstcollectie van de Zebrastraat aanschouwen. Bovendien waan je je zo in zuiderse oorden dankzij het uitzicht op de azuurblauwe vijver.

VAN 1 JULI TOT 31 AUGUSTUS, VAN ’S MIDDAGS TOT 22U - ZEBRASTRAAT.BE

CITYHOTSPOTS

T’Île Malines Wie droomt van tropische eilanden en cocktails maar liever nog even in eigen land blijft, komt bij T’île Malines al aardig aan z’n trekken. Het Mechelse schiereiland wordt omringd door de Dijle en toverde zijn sluiswachterwoning om tot café. Het is de ideale plek voor een liveoptreden, brunch op zondag of een aperitief sur l’herbe. Ook de kids hebben hier de ruimte om naar hartenlust te ravotten. Kriebelen je dansbenen? In het rustieke atelier van de woning kan je een dansje placeren.

VAN 28 JUNI TOT 17 AUGUSTUS, DONDERDAG TOT ZATERDAG VANAF 17U. OP ZONDAG VANAF 12U. - TILEMALINES.BE

Dinner on the Lake Eerder streek dit unieke concept al neer in Nijlen en Boom. Deze zomer verwelkomt

Scherpenheuvel

de

waanzinnige

‘floating

experience’.

Bezoekers van Dinner on the Lake mogen zich verwachten aan culinaire verwennerij in een wel zéér unieke setting, namelijk al drijvend op een idyllisch meer. Denk aan een prachtige zonsondergang, heerlijke drankjes en hoogstaande gerechtjes, kortom fantastische zomervibes! Ga je liever voor de ‘full experience’, blijf dan zeker ‘glampen’ naast het meer in een 65

superdeluxe, volledig ingerichte tipitent.

TOT 3 OKTOBER IN SCHERPENHEUVEL - DINNERONTHELAKE.COM

OdeGand Muziekliefhebbers, opgelet! Op 18 september komt Gent met een uniek muziekfeest op het water. Op de Gentse binnenwateren vaar je van het ene concert naar het andere en ben je getuige van de wonderlijke ontmoetingen tussen verschillende muziekgenres. De unieke beleving sluit af met een heus muziek- en lichtspektakel aan de Gras- en Korenlei.

Alles wat je nodig hebt om deze hoogdag te beleven, is één ticket en vooral heel veel goesting!

ZATERDAG 18 SEPTEMBER - ODEGAND.GENT

Paradise Down by the Lake Een idyllisch plekje om jezelf helemaal los te laten op een heerlijke picknick of op zalige zomerbeats? Dat vindt je deze zomer in het Park van Beervelde bij Paradise Down by the Lake. Een ticket geeft je een plek op een van de speciaal ontworpen roeiboten voor acht personen, waar je op kan zitten, staan en jawel, zelfs dansen. Overdag is er de rust en de natuur onder het genot van een drankje, ’s avonds knalt het feest door het park. Met de spectaculaire lichtshow als meesterlijke afsluiter.

VAN 1 JULI TOT 1 AUGUSTUS OP VRIJDAG, ZATERDAG EN ZONDAG - PARADISEDOWNBYTHELAKE.BE

ADVERTEREN? CONTACTEER MARKETING@CORESDEVELOPMENT.BE

CORES MAGAZINE VERSCHIJNT TWEEMAAL PER JAAR.

Dit bedrijfsmagazine werd met de grootste zorg samengesteld. De plannen, afbeeldingen en beschrijvingen zijn evenwel indicatief en niet bindend.

66

Uitgever CORES Development Mechelsesteenweg 176 2018 Antwerpen (03) 820 82 82 info@coresdevelopment.be www.coresdevelopment.be Redactie www.savvy.be Lay-out www.chilli.be Fotografie Tim Van de Velde (p. 6 - 13) Jesse Willems (p. 37 – 42) Maarten De Bouw (p. 46) Damon De Backer (p. 18, p. 26 - 29, p.33 - 34, p. 56 - 59) Illustratie Astrid Verplancke (p. 50, 53, 54)

67

KIJKDAGEN: ZATERDAG 9 OKTOBER & ZONDAG 21 NOVEMBER BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT OP DE SITE

EEN NIEUWE LANDMARK AAN DE ANTWERPSE SKYLINE

SCHRIJF U IN VIA WWW.LOUISEMARIE-ANTWERPEN.BE

2 slpk app vanaf € 240.500* 3 slpk app vanaf € 319.500*

INFO & VERKOOP

WWW.LOUISEMARIE-ANTWERPEN.BE | 03 820 82 82

*excl. BTW, registratie- en notariskosten

Appartementen en penthouses met fenomenale zichten | Topligging in Antwerpen Doordachte architectuur by POLO Architects | High-end faciliteiten: conciërge, fitness, handige dienstenapp | Oplevering voorjaar 2022

STRATEGISCH INVESTEREN IN VASTGOED WAT IS UW VOLGENDE ZET?

Projecten in verkoop Toekomstige projecten

Antwerpen Mol Herenthout Mechelen Gent

Sint-Katelijne-Waver Haacht

Aalst

68

Ukkel

Ontdek ons volledig woon- en investeringsaanbod op

WWW.CORESDEVELOPMENT.BE 03 820 82 82

Brussel

Tremelo

Diest