Wonen aan de Dijle, op een boogscheut van de binnenstad.
Aan de rand van de historische Keerdoksite in Mechelen, verrijst binnenkort een uniek én duurzaam woonproject. Wattland vormt een voormalige Mechelse bedrijfssite om tot een gezellige woonbuurt die baadt in het groen. Deze toekomstgerichte stadswijk biedt volop ruimte voor wonen, werken én genieten.
In dit bijzondere stadsuitbreidingsproject, dat zijn plaats inneemt tussen de splinternieuwe stadsboulevard en de Dijle, draait alles om uw leefkwaliteit. Er komt niet alleen een hoogwaardig en divers woonaanbod, maar ook een uitgesproken focus op groenbeleving.
Met zijn duurzame, klimaatbestendige en energiezuinige keuzes speelt deze nieuwe woonwijk naadloos in op de woonnoden van vandaag én morgen. De absolute topligging, te midden van het groen, vormt de kers op de taart. Ontdek het aanbod of maak online uw afspraak via www.wattland.be
Een toekomstgerichte groene omgeving
Slechts 30% van de site wordt bebouwd, waardoor er maar liefst 14.500 m² onbebouwde ruimte overblijft. Hiervan wordt iets meer dan 10.000 m² omgetoverd tot prachtig groen, met onder andere twee collectieve binnentuinen en wetlands.
Wattland is daarmee hét voorbeeld van een klimaatadaptief project . Een cruciale factor hierin is ontharding. Het verbetert het bioklimaat van de stad, maakt de wijk bestand tegen hittestress en zorgt ervoor dat pieken in neerslag moeiteloos worden opgevangen.
Benieuwd waar de inspiratie voor de binnentuinen vandaan komt?
Stefan Goossens van CORES Development vertelt er graag meer over!
De troeven van Wattland
Gezellige BEN-woonwijk
Optimale mobiliteit en bereikbaarheid
Vlak bij de stad Mechelen
Energiezuinig en duurzaam
Het groen in Wattland is meer dan alleen maar een aantrekkelijk decor.
De wetlands, gelegen in het zuidelijke deel van de site, zijn ruim een voetbalveld groot. Ze brengen regenwater samen en laten het op een natuurlijke manier infiltreren in de grond.
Ook de parkeergarage, die zich enkel onder de gebouwen bevindt, draagt bij aan deze duurzame visie. Hierdoor liggen de groenzones op volle grond, wat natuurlijke infiltratie bevordert.
De omvangrijke waterpartijen met oevervegetatie in de wetlands geven niet alleen cachet aan het landschap, maar doen tegelijk dienst als waterbuffer. Het groen in Wattland is dus veel meer dan alleen maar een aantrekkelijk decor - het is een essentieel onderdeel van een doordachte, toekomstgerichte leefomgeving.
Een woonomgeving die baadt in het groen
Gevarieerd woonaanbod
Aan het water van de Dijle
Opportuniteit om te wonen of te investeren
Waar het stadsleven natuurlijk wordt
Wattland bestaat uit een ensemble van woongebouwen waar groenbeleving centraal staat. Waar u ook woont in Wattland, uw woning richt zich steeds naar de binnentuinen die uitsluitend bestemd zijn voor de bewoners én een gezellig publiek pleintje met mooie bomen en overvloedige beplanting. Wat uw wensen ook zijn, hier vindt u gegarandeerd een woonst op maat
Water- & city view apartments
Tussen de nieuwe stadsboulevard en de centrale weg komt een waaier aan kwalitatieve appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Van de doorzon- en hoekappartementen tot de ruime penthouses, hier geniet iedereen van een ruim privatief terras en uitzicht op het groen van de binnentuinen. Of wat dacht u van zicht op de Dijle of het centrum van Mechelen met zijn prachtige
Sint-Romboutskathedraal? In Wattland kan het allemaal.
Samenleven mét privacy
Steeds meer mensen gaan op zoek naar manieren om een woning te delen. Vooral het sociale en solidaire aspect van coliving spreekt aan, en ook financieel vallen er voordelen te rapen. Wattland speelt hier op in en biedt ruime duplex units met 3 of 4 slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen badkamer. Ideaal voor wie gesteld is op privacy, maar niet alleen wil wonen. Bovendien is het heerlijk vertoeven op het ruime gemeenschappelijke dakterras dat enkel toegankelijk is voor de coliving appartementen!
Coliving apartments
Penthouses
Woningen
Woningen die grenzen aan glooiende binnentuinen
In de woningen van Wattland is het altijd leuk thuiskomen. Via de grote schuiframen, die het licht binnenhalen in uw woonkamer, betreedt u uw ruime terras. Het grastapijt van de binnentuin loopt door tot aan de gevels, waardoor u rechtsreeks toegang heeft tot de tuinzone. Zo staat u in geen tijd in het groen én de gezonde buitenlucht!
In het najaar van 2027 zullen de eerste bewoners van Wattland hun intrek al kunnen nemen!
Christophe Brosens — Projectleider Vanhout
Christophe, even terug naar dat BEO-veld?
Wat is dat precies?
“Een BEO-veld, wat staat voor Boorgat EnergieOpslag, is een systeem waarbij via ondergrondse buizen energie uit de bodem wordt gehaald om de appartementen te verwarmen of passief te koelen. Door geothermie te gebruiken is Wattland volledig vrij van fossiele brandstoffen en zetten we 100% in op hernieuwbare energie. Bovendien worden alle hoofddaken uitgerust met zonnepanelen.”
Wattland is volledig vrij van fossiele brandstoffen en zet 100% in op hernieuwbare energie.
Tot slot, wat maakt Wattland voor jou zo bijzonder als projectleider?
“Hier bouwen we echt aan de toekomst. Wattland is niet zomaar een bouwproject, het is een visie op hoe we morgen willen leven, met extra aandacht voor duurzaamheid, groen en wooncomfort.”
Op de werf met aannemer Vanhout
Op 1 september 2025 gingen de bouwwerken officieel van start! Wij spraken op de werf met Christophe Brosens, Projectleider bij aannemer Vanhout.
Christophe, de afbraakwerken en archeologische onderzoeken zijn achter de rug. Wat mogen we nu verwachten op de werf van Wattland?
“In de eerste fase focussen we op de zone tussen de nieuwe Stadsboulevard en de centrale weg. Daar starten we met het grondwerk en de funderingen van de kelderverdieping. Zodra de paalfundering is uitgevoerd, beginnen we met de boringen voor het BEO-veld.”
Eens de kelderverdieping klaar is, wat dan?
“Dan starten we met de bovenbouw van de gebouwen Dynamo, Elektra, Faraday en Impuls. Aansluitend volgen de andere gebouwen. In mei 2027 bereiken we het hoogste punt van de bouwwerken, en in het najaar van 2027 mogen we de eerste bewoners verwelkomen.”
100% duidelijk: ALLE kosten inbegrepen
Bij Wattland weet u altijd waar u aan toe bent. De totaalprijs van uw woning is vanaf het begin glashelder, zonder verborgen kosten of onaangename verrassingen. Zo kan u met vertrouwen investeren in uw toekomst.
“Voor veel kopers is het lastig om een correcte inschatting te maken van de totale kostprijs van een woning,” zegt Yannick Schots, Senior Sales Manager bij CORES Development. “Daarom bespreken we vanaf het begin steeds alle kosten, van btw en registratiekosten tot notariskosten, zodat u precies weet wat u mag verwachten.”
Geen verrassingen, enkel duidelijkheid.
In Wattland heeft u al een éénslaapkamerappartement vanaf € 302.000 all-in, en een tweeslaapkamerappartement vanaf € 369.000 all-in. Voor een gezinswoning die grenst aan de binnentuin betaalt u € 563.000, alle kosten inbegrepen.
Maak een afspraak met een van onze CORES vastgoedadviseurs en ontdek wat er allemaal mogelijk is binnen uw budget. Zij werken graag een voorstel op maat uit, zodat u met vertrouwen de juiste keuze maakt.
Vraag naar onze actievoorwaarden via info@coresdevelopment.be of 03 820 82 82
Van begijnhof tot moderne stadswijk
Waar Wattland nu verrijst, stond ooit het grootste begijnhof van West-Europa. Bijna alle archeologische vondsten die op de site werden gedaan, zijn gelinkt aan het begijnhof extra muros van Mechelen, dat rond 1370 werd gesticht. Het was een levendige gemeenschap waar zo’n 1200 begijntjes en 300 arbeiders woonden en werkten.
Er werden ook brandlagen ontdekt, mogelijks kunnen deze gelinkt worden aan de eerste beeldenstorm in 1566 of de Tachtigjarige Oorlog. Tijdens deze periode verhuisden de begijntjes intra muros, en het stadsbestuur gaf het bevel om de site volledig af te branden uit angst dat de vijand het anders zou innemen.
Fascinerende vondsten
Tijdens de recente archeologische opgravingen werden er fascinerende vondsten gedaan die een unieke inkijk geven in het leven van de vroegere gemeenschap. De archeologen van ABO ontdekten onder meer resten van begijnhuisjes met vloeren, en een bakstenen afvoersysteem dat was afgedekt met natuursteen.
Ook kwamen er muurfragmenten aan het licht, evenals een beerkelder waarin kannetjes en stukjes glas werden teruggevonden. Daarnaast werden grachten en resten van bruggetjes blootgelegd, samen met verschillende afvalkuiltjes.
Samen met archeologe Anke Thuy van ABO Group neemt reisreporter Ben Roelants u mee terug in de tijd.
Yannick Schots — Senior Sales Manager CORES Development
Luxe wonen in hartje Mechelen
Welkom in Newton House
In het stadshart van Mechelen krijgt de Sint-Romboutskathedraal een nieuwe buur. Op de Wollemarkt zal Newton House, met zijn 10 luxueuze appartementen mee het stadsgezicht van deze historische locatie bepalen.
Het kleinschalige project combineert moeiteloos historische charme en moderne luxe. Wonen in het centrum van Mechelen was nog nooit zo stijlvol.
Een unieke ligging, Een uitzonderlijke plek
Perfect gelegen tussen Antwerpen en Brussel, vindt u in het hartje van Mechelen Newton House terug.
Op vier minuten wandelen staat u als pendelaar in Station Mechelen-Nekkerspoel en nog sneller vindt u op wandelafstand in het bruisende centrum tal van leuke horecaadresjes en alle voorzieningen op vlak van shoppen, gezondheid, onderwijs en nog veel meer.
Laat u meevoeren door de schoonheid van Mechelen. Slenter door de gezellige Kruidtuin, vind rust in de Oh!Tuin of verpoos in de voormalige kloostertuin, midden in de stad.
Maar het liefst van al zal u tijd willen doorbrengen op uw eigen terras, want zonder een stap te verzetten, geniet u elke dag opnieuw van het zicht op de majestueuze Sint-Rombouts-kathedraal
OPLEVERING ZOMER 2026
MAAK UW AFSPRAAK VIA NEWTON-HOUSE.BE
Een mix van erfgoed, cultuur en moderne flair
Newton House, van de hand van het gerenommeerde architectenbureau POLO, is een parel van moderne architectuur die perfect harmonieert met de omgeving en de historische charme van Mechelen versterkt.
De unieke locatie van Newton House, gelegen in de UNESCObufferzone naast de Sint-Romboutskathedraal, heeft ervoor gezorgd dat zowel de stad als het Agentschap Onroerend Erfgoed nauw betrokken waren bij de ontwikkeling van de plannen.
De afwerking, een klasse apart
Koken wordt een waar genoegen in uw hyperuitgeruste keuken van Kovera of KIDchen Concept . Met een afwerking met oog voor detail en state-of-the-art toestellen is aan alles gedacht om u te laten koken op sterrenniveau.
Uw badkamer is ontworpen om u zalige momenten van ontspanning te bieden. Elegante materialen dragen bij aan ultiem comfort in uw badkamer van Desco
Het interieur van uw luxe appartement verdient hoogwaardige materialen. Parketvloer van Woodstoxx , tegels van Azuleo en kamerhoge deuren dragen bij aan een rijkelijk wooncomfort.
