Rosenängarna

v채lkommen till rosen채ngarna

E1 8 E18

158KVM

2

ROSENÄNGARNA

ENTRÉPLAN

SOVRUM

44

VARDAGSRUM WC/D

M

SOVRUM GVF WC/D

3

VÄLKOMMEN TILL ROSENÄNGARNA

LEJO N DALSSJÖ N LEJONDALSSJÖN ENTRÉPLAN

SO FIELUN DS SOFIELUNDS G O LFKLUBB GOLFKLUBB

vid rosenodlingarna de gamla rosenodlingarna På ängen På vid ängen de gamla nära Bro nära Bro centrumWilla bygger Willaett Nordic ett nytt med område med centrum bygger Nordic nytt område fristående villor.

Området ligger i närheten av slott, flerbostadshus. golfbanor, ridskolor, fiskevatten, svampskogar, badplatser ochavärslott, omgivet av vacker parkoch åkerOmrådet ligger i närheten golfbanor, ridskolor, fiskevatten, svampskogar, badplatser och är omgiven av vacker park- och åkermark.

G

Fågel/naturreservat Fågel-/naturreservat

G

VP

Badplats

DISPONIBELT

L

10

GROVENTRE

G

7

L

SOVRUM

BRO BRO

Detta är ett boendealternativ för dig Det här är ett boendealternativ för dig som söker som söker livskvalitet!

11

7

3

GVF

KLK 9

VP

SOVRUM

ST Badplats Badplats

TVÄTT

BOENDET PRÄGLAS AV: KVALITET, DESIGN OCH FUNKTIONALITET TOMTSTORLEK: CA 1000 KVM

D

VARDAGSRUM

WC/D

Fågel-/naturreservat Fågel/naturreservat Badplats Badplats

3 5

GVF

Stockholm City City Stockholm ca 3 mil 5

GVF KLK 9

G SOVRUM

VP 9 Ridhus

ÖRNÄSSJÖN Ö RN ÄSSJÖ N

ST

KLK

TVÄTT VP

4

TT

TM

2

Badplats

ST

TVÄTT

ENTRE 2

VM

1

ENTRE

MIC

K/S

F

8

MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH F 44 22 VÄRLDEN INOM BEKVÄMT AVSTÅND Badplats Samtidigt som området är naturnära finns all service STANDARD SKALA1:100 BÅTKLUBB såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer KÖK runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 33 77 55 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och DM centrum finnsMÖJLIGHET inom gångavstånd.

Den planerade 1 LJUS ENTRÉ MED FÖNSTER Bro K/S F I FULL HÖJD OCH TILL MIC ALT2 1:200 I DETTA INREDNINGSKONCEPT INGÅR: ALT2 SKALA3 1:200 AVHÄNGNING. 2 TVÄTTSTUGAnya I ANSLUTNING TILL ENTRÉ.

EN bidrar ytterligare till motorvägsavfarten från E18 1 GOLV KÄHRS COLLECTION SORRENTO, VITLASERAD EK, 15 MM 2 KAKEL VIT MATT 197 X147 MM I BADRUM 3 STÄNKSKYDD STOR ÖPPEN BESTÅENDE AV HÖJD KÖK, MATPLATS OCH 1 LJUS UMGÄNGESYTA ENTRÉ MED FÖNSTER I FULL OCH MÖJLIGHET TILL 6 du mycket har områdets lättillgänglighet.

Och reser 5 KÖKSLUCKA STANDARD SKALA1:100 4 VIT VITT GLAS I KÖK, FASADGLAS 4 BÄNKSKIVA VITOLJAD EK,LUFTIGHET HTH KÖK KVADRAT, HTH KÖK HANDTAG SOFT VARDAGSRUM SKAPAR OCH RYMD. KÖK OCH MAT2 TVÄTTSTUGA I ANSLUTNING TILL ENTRÉ.

3 EN AVHÄNGNING. duSTORA Arlanda flygplats på MATPLATS bekvämt avstånd.

KROM, HTH KÖK 7 KLINKER YORK I VALFRI KULÖR: GRAFIT, GRÅ,MED GRÅBRUN, LJUSBRUN, 200 X200 MM I ENTRÉ OCH 100X100MM PLATS ÄR SOM EN LJUSGÅRD FÖNSTERPARTIER, STOR ÖPPEN UMGÄNGESYTA BESTÅENDE AV KÖK, UTGÅNG OCH SAXTAK

TT

LILLSJÖN LILLSJÖ NVM TM

1

DM

K/S MIC STANDARD SKALA1:100

ÖSTRA HÖGHOLMEN Ö STRA G HO LMEN 1 VM HÖ

TM

ALLRUM ALLRUM

SOVRUM SOVRUM

LL

L L GG

SOVRUM SOVRUM

2

Badplats

ÅDÖ ÅDÖ

11

AKTIVITET OCH REKREATION G LL G G LL G MATPLATS I NATURSKÖNT OMRÅDE 4 6 Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd MATPLATS 3 natur.4 Den sportiga familjen njuter av närhet till SAXTAK golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar,SAXTAK badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern. Du som söker 7 rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar STANDARD SKALA1:100 STANDARD SKALA1:100 KÖK för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och rika fågelreservat.

KÖK DM

GG

ENTRE

TT

6

VARDAGSRUM

WC/D WC/D

BASTU BASTU

I BADRUM

8

SOVRUM SOVRUM

33

WC/D WC/D

KLKKLK

66

VILLORNA

D

VM

TM

ALLRUM ALLRUM

ALT1SKALA SKALA 1:200 1:200 ALT1

ENTRE TT

ALT1 SKALA LEJO N1:200 DALSSLO TT LEJONDALSSLOTT

8

BROHOF BRO HO F 5 SLOTT &G GOLFBANA SLO TT & O LFBAN A

8

TVÄTT

ENTRE

VM

TM

MATPLATS SOVRUM

WC/D

D

6

Hällkana Friluftsgård TT

G

G

ST

Rosenängarna

8 Förskola

Fågel-/naturreservat Fågel/naturreservat VARDAGSRUM

4

TVÄTT

ROSENÄNGARNA

SOVRUM

TM

VP ST VM

S

SOVRUM WC/D

livskvalitet!

55

ALT1 SKALA 1:200

5

Planerad ny avfart Planerad ny avfart från E18

6

ROSENÄNGARNA

S KLK

KLK

G 7

G

M

GVF

L

BRO -BÅLSTA BRO-BÅLSTA G O LFKLUBB GOLFKLUBB

TT

G

VARDAGSRUM

GVF

22

GG L L L L GG

ENTRE

GROVENTRE

Badplats

WC/D

S M

TVÄTT

GROVENTRE

DISPONIBELT

ST

10 ALT1 SKALA 1:200

SOVRUM

mark.

Villorna präglas av modern design, hög kvalitet och Gångavstånd till bussförbindelser och pendeltåg. funktionalitet.

De finns i storlekarna 104, 132 och 158 kvadratmeter och kommer att uppföras på stora Husen präglas av modern design, hög kvalitet och funktionalitet. tomter om ca 1000 kvadratmeter vardera. Du väljer Lägenheterna finns i olika storlekar från dryga 20 kvadratmeter till vilket av husen du vill uppföra på den tomt som närmare 70själv kvadratmeter. du vill ha.

DISPONIBELT

10

VARDAGSRUM KLK

VP

158KVM

SOVRUM SOVRUM

! ÖVRIGA5 PRODUKTER I KOLLAGET ÄR REKVISITA. FÖNSTERBÄNK KALKSANDSTEN AZUL BREDDÄNDA 200 MM NOCK. TILL UTEPLATS OCHCASCAIS, FULL TAKHÖJD VARDAGSRUM SKAPAR LUFTIGHET TILL OCH RYMD. 4FÖRBEREDD KÖK OCH MATPLACERING BRASKAMIN SOM KAN SKÄNKA STÄMNING TILL PLATSAV ÄR EN SOM EN LJUSGÅRD MED STORA FÖNSTERPARTIER, UTGÅNG HELA TILL UMGÄNGESYTAN. FINNS SOM TILLVAL. 5 FÖRBEREDD UTEPLATS OCH FULL BRASKAMIN TAKHÖJD ÄNDA TILL NOCK. 6 XXIVARDAGSRUM FÖNSTER PÅ 2,3 SOM METERS HÖJD FÖR ATT SKAPA PLACERINGMED AV EN BRASKAMIN KAN SKÄNKA STÄMNING TILL 7 HUVUDSOVRUM MED UTGÅNG TILL TRÄDGÅRRYMD OCH LJUS. HELA UMGÄNGESYTAN. BRASKAMIN FINNS SOM TILLVAL.

AKTIVITET OCH REKREATION I NATURSKÖNT OMRÅDE AKTIVITET OCH REKREATION Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd I NATURSKÖNT OMRÅDE natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till Här kan du leva ett eller koppla av i orörd golfbanor i världsklass, ett aktivt flertal liv ridskolor, båtklubbnatur. Den sportiga familjenäventyrsbad njuter av samt närhet till ar, badplatser, idrottsanläggningar, golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbskridskoisar och skidspår på vintern. Du som söker ar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar samt skridskoisar och skidspår på vintern.

Du för bär- och svampplockning, fina fiskevatten som och söker rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar rika fågelreservat. för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och rika fågelreservat.

MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT AVSTÅND MEDsom ALLområdet SERVICE, STOCKHOLM OCH Samtidigt är naturnära finns all service INOMaffärer BEKVÄMT AVSTÅND såsomVÄRLDEN skolor, förskolor, och kommunikationer SamtidigtStockholms som området är naturnära finns all33service runt knuten. central ligger endast såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och runt knuten.

Stockholms central endast 31 33 Bro centrum finns inom gångavstånd.

Denligger planerade minuter bort med pendeltåg.

Pendeltågstationen och nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till Bro centrum finns inom gångavstånd.

Den planerade områdets lättillgänglighet.

Och reser du mycket harRUMRUM I I STANDARDUTFÖRANDET ÄR ÖVERVÅNINGEN ÖVERVÅNINGEN STORT STANDARDUTFÖRANDET ÄR ETTETT STORT SOMSOM nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till du Arlanda flygplats påFÄRDIGSTÄLLA bekvämt avstånd.

VIVIHAR ATT FÄRDIGSTÄLLA HELT. INGA INGAYTSKIKT YTSKIKTÄR ÄRKLARA KLARAMEN MEN HAR VALT VALT ATTINTE INTE områdets Och reser du mycketÄRhar EL, VENTILATION FÖRBERETT. ISOLERING UTFÖRD EL, VVS VVS SAMTlättillgänglighet.

VENTILA TION ÄR FÖRBERETT . ALL ALL ISOLERING UTFÖRD OCH DENINVÄNDIGA INVÄNDIGA TRAPPAN SÅAATT OCHArlanda DEN TRAPP AN INGÅR, INGÅR, SÅ TTDET DETÄR ÄRENKELT ENKEL TATT ATTTA TA du flygplats på bekvämt avstånd.

VID DAGDU DUVILL VILL FÄRDIGSTÄLLA FÄRDIGSTÄLLA UTRYMMET. UTRYMMET. VIDDEN DEN DAG

FÖR SOMVILL VILL HA HAVILL VILL HA HAEN ENHEL HELTTINREDD FRÅN FÖR DIG DIG SOM INREDD ÖVERVÅNING ÖVERVÅNING FRÅN BÖRJAN DET AATT BÖRJAN GÅR GÅR DET TTVÄLJA VÄLJASOM SOM TILLVAL. TILLVAL.DEN DEN FÄRDIGSTÄLLDA FÄRDIGSTÄLLDA ÖVERÖVERVÅNINGEN FINNSI TVÅ I TVÅ ALTERNATIVA PLANLÖSNINGAR, EN MED VÅNINGEN FINNS ALTERNATIVA PLANLÖSNINGAR, EN MED KLÄDKAMMARE ENMED MED BASTU. KLÄDKAMMARE OCH OCH EN BASTU. 11 HELA ÖVERVÅNINGEN PRÄGLAS AV ETT SPÄNNANDE LUTANDE HELA ÖVERVÅNINGEN PRÄGLAS AV ETT SPÄNNANDE LUTANDE 2 STORT INNERTAK, FRÅN CA CATVÅ TVÅTILL TILLHELA HELATRE TREMETERS METERSTAKHÖJD TAKHÖJD 2STORT INNERTAK, FRÅN LJUST OREGELBUNDENFÖNSTERFÖNSTERLJUSTALLRUM ALLRUMMED MED HÖGT HÖGT I TTAK AK OCH OCH OREGELBUNDEN PLACERING FÖR ATT ATT SKAPA SKAPA BÅDE BÅDELJUS, LJUS,RYMD RYMDOCH OCH INSYNSSKYDD. PLACERING FÖR INSYNSSKYDD. 33 STORT BADRUM MED WC OCH DUSCH. BADKAR FINNS SOM TILLSTORT BADRUM MED WC OCH DUSCH. BADKAR FINNS SOM TILLVAL MED FÖNSTER FÖNSTERPÅ PÅTVÅ TVÅVÄGGAR VÄGGAR FÖR BÄSTAALJUS VAL 44 SOVRUM SOVRUM MED FÖR BÄST LJUSOCH OCH UTSIKT MED FÖNSTER FÖNSTER PÅ PÅ TVÅ TVÅ VÄGGAR VÄGGARV VARAV UTSIKT 55 SOVRUM SOVRUM MED ARAV ETT ETT PLACERAT KLÄDKAMMARE MED MED ETT ETT LITET LITET PLACERAT I I SKRIVBORDSHÖJD. SKRIVBORDSHÖJD. 66 KLÄDKAMMARE

ETT MODERNT KVALITETSBOENDE Villorna i området Rosenängarna präglas a kvalitet, i såväl arkitekturen och utförandet funktionaliteten. Husen är framtagna av ett sammansatt team bestående av arkitekt, inr konstruktionsansvarig, byggtekniskt kunniga slutkund. Resultatet är tre hem där varje kva meter är genomtänkt och tillvaratagen på sätt för att underlätta vardagen och skapa liv itet för dig som ska bo i dem.

ARKITEKTUR OCH DESIGN Villorna har en modern och avskalad arkitek exteriören möts liggande och stående panel i nyanser i en smakfull färgskala från vit mörkgrått. De stora fönsterytorna och taken i höjd bidrar till att skapa spännande fa Inomhus ger den varierande takhöjden, de fönsterpartierna och öppna umgängesytorn känsla av ljus och rymd.

MATERIALVAL AV HÖG KVALITET Husen karaktäriseras av utförande och mate hög kvalitet. De är byggda på platta på mark m

158KVM

ROSENÄNGARNA ROSENÄNGARNA

ENTRÉPLAN

karaktärfull arkitektur

VILLORNA

SOVRUM

VARDAGSRUM

WC/D

DISPONIBELT

10

G

GROVENTRE

M

GVF

S KLK

VP

ST

TVÄTT ENTRE TT

TM

VM

ALT1 SKALA 1:200 Ambitionen med projeketet har varit att fullt ut utnyttja byggrätten på platsen, men samtidigt skapa en karaktärfull arkitektur.

AKTIVITET OCH REKREATION G I NATURSKÖNT OMRÅDE Husen, bildar genom sitt läge och utformning utmed Lejondalsvägen L Här kan du leva ett aktivt liv eller en koppla av i orörd 6välkomnande entré till resten av området bestående av mestadels natur. Den sportiga familjen njuter av till enfamiljshus.

Det var närhet planens intention, och något som varit viktigt 7 för mig att ta fasta på. golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbär enkel med tydliga accentkulörer som särskiljer entréerna ar, badplatser, idrottsanläggningar, Entrésidan äventyrsbad samt från varandra. På balkongsidan däremot händer det desto mer i form av skridskoisar och skidspår på vintern.

Du som söker SOVRUM VARDAGSRUM utskjutande “vingar” som ger både solskydd, vindskydd och insynskydd rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar mellan lägenheterna. Husen har alla en mörkare omslutande fasad på för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och gavlar och tak, som ramar in ger huset MATPLATSdess karaktär. Inanför denna WC/D 3 4fasadskivor i ljusa kulörer. rika fågelreservat. arbetar vi med en blandning av trä och 8 GVF

D

AKTIVITET OCH REKREATION I NATURSKÖNT OMRÅDE Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern. Du som söker rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och rika fågelreservat.

ETT MODERNT KVALITETSBOENDE Villorna i området Rosenängarna pr kvalitet, i såväl arkitekturen och ut funktionaliteten. Husen är framtagna sammansatt team bestående av arki konstruktionsansvarig, byggtekniskt slutkund. Resultatet är tre hem där meter är genomtänkt och tillvarata sätt för att underlätta vardagen och s itet för dig som ska bo i dem.

MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT AVSTÅND Samtidigt som området är naturnära finns all service såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och Bro centrum finns inom gångavstånd. Den planerade nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

ARKITEKTUR OCH DESIGN Villorna har en modern och avskala exteriören möts liggande och stående nyanser i en smakfull färgskala mörkgrått. De stora fönsterytorna och höjd bidrar till att skapa spänna Inomhus ger den varierande takhöj fönsterpartierna och öppna umgän känsla av ljus och rymd.

Accentfärgen kommer igen som band på gavlar och balkongskivor.

5

SAXTAK MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH Lägenheterna varierar från den lilla övernattningslägenheten på dryga VÄRLDEN INOM BEKVÄMT A VSTÅND KLK 20 kvadratmeter till trerumslägenheter på närmare 70 kvadratmeter.

G 9 Samtidigt som området är naturnära finns service Planlösningarna präglasall av yteffektivitet och möjlighet att kunna gå VP ST runt genom rum med fler än en dörr.

Bra tvättmöjligheter i lägenheterna SOVRUM såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer generellt.

Alla lägenheter utom den allra minsta har tillgång till egen KÖK TVÄTT runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 2 balkong. minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och ENTRE DM Bro centrum finns inom gångavstånd.

Den planerade 1 VM TT TM K/S F Patrik Windisch MIC nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till Arkitekt SAR/MSA områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har STANDARD SKALA1:100 du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

Ledord: Enkelt, effektivt, karaktär.

inspirationsbild från willa nordic

MATERIALVAL AV HÖG KVALITET Husen karaktäriseras av utförande o

158KVM

ROSENÄNGARNA ROSENÄNGARNA

ENTRÉPLAN

“31 minuter till centralen, 31 sekunder till naturen”

VILLORNA

SOVRUM VARDAGSRUM WC/D

M

GVF

S KLK

VP DISPONIBELT

10 G

GROVENTRE

ST

TVÄTT ENTRE TT

TM

VM

D

I första etappen kommer 42 lägenheter att byggas på Rosenängarna i Bro. De första ska vara inflyttningsklara denALT1 1 juniSKALA 2013.1:200

AKTIVITET OCH REKREATION G I NATURSKÖNT OMRÅDE L Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd 6 natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till 7 golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern.

Du som söker SOVRUM VARDAGSRUM rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och MATPLATS WC/D 3 4 rika fågelreservat.

8 GVF

AKTIVITET OCH REKREATION I NATURSKÖNT OMRÅDE Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern. Du som söker rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och rika fågelreservat.

ETT MODERNT KVALITETSBOEN Villorna i området Rosenängarna kvalitet, i såväl arkitekturen och funktionaliteten. Husen är framta sammansatt team bestående av konstruktionsansvarig, byggteknis slutkund. Resultatet är tre hem d meter är genomtänkt och tillva sätt för att underlätta vardagen o itet för dig som ska bo i dem.

MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT AVSTÅND Samtidigt som området är naturnära finns all service såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och Bro centrum finns inom gångavstånd. Den planerade nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

ARKITEKTUR OCH DESIGN Villorna har en modern och avsk exteriören möts liggande och ståe nyanser i en smakfull färgska mörkgrått. De stora fönsterytorna höjd bidrar till att skapa spä Inomhus ger den varierande tak fönsterpartierna och öppna um känsla av ljus och rymd.

5

SAXTAK MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT A VSTÅND KLK G 9 Samtidigt som området är naturnära finns all service VP ST SOVRUM såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer KÖK TVÄTT runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 2 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och ENTRE DM Bro centrum finns inom gångavstånd.

Den planerade 1 VM TT TM K/S F MIC nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har STANDARD SKALA1:100 du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

MATERIALVAL AV HÖG KVALITE Husen karaktäriseras av utförand hög kvalitet. De är byggda på platt ingjuten vattenburen golvvärme so

158KVM

ROSENÄNGARNA ROSENÄNGARNA

ENTRÉPLAN

VILLORNA

SOVRUM VARDAGSRUM WC/D

M

GVF

S KLK

VP DISPONIBELT

10 G

GROVENTRE

ST

TVÄTT ENTRE TT

TM

ALT1 SKALA 1:200

AKTIVITET OCH REKREATION G I NATURSKÖNT OMRÅDE L Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd 6 natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till 7 golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern.

Du som söker SOVRUM VARDAGSRUM rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och MATPLATS WC/D 3 4 rika fågelreservat.

8 GVF

VM

D

“en miljövänlig och trygg process” Att bygga i trä är en stor fördel för miljön. Möjligheten att bygga sektionerna inomhus gör byggprocessen säker

AKTIVITET OCH REKREATION och garanterar en hög kvalitet i varje steg.

I NATURSKÖNT OMRÅDE Här kan du leva ett aktivt liv eller koppla av i orörd natur. Den sportiga familjen njuter av närhet till golfbanor i världsklass, ett flertal ridskolor, båtklubbar, badplatser, idrottsanläggningar, äventyrsbad samt skridskoisar och skidspår på vintern. Du som söker rekreation har nära till ett stort naturreservat, skogar för bär- och svampplockning, fina fiskevatten och rika fågelreservat.

ETT MODERNT KVALITETSBOENDE Villorna i området Rosenängarna präglas av kvalitet, i såväl arkitekturen och utförandet funktionaliteten. Husen är framtagna av ett u sammansatt team bestående av arkitekt, inre konstruktionsansvarig, byggtekniskt kunniga slutkund. Resultatet är tre hem där varje kvad meter är genomtänkt och tillvaratagen på b sätt för att underlätta vardagen och skapa livsk itet för dig som ska bo i dem.

MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT AVSTÅND Samtidigt som området är naturnära finns all service såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och Bro centrum finns inom gångavstånd. Den planerade nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

ARKITEKTUR OCH DESIGN Villorna har en modern och avskalad arkitekt exteriören möts liggande och stående panel i nyanser i en smakfull färgskala från vitt mörkgrått. De stora fönsterytorna och taken i höjd bidrar till att skapa spännande fasa Inomhus ger den varierande takhöjden, de s fönsterpartierna och öppna umgängesytorna känsla av ljus och rymd.

5

SAXTAK MED ALL SERVICE, STOCKHOLM OCH VÄRLDEN INOM BEKVÄMT A VSTÅND KLK G Samtidigt som området är 9naturnära finns all service VP ST SOVRUM såsom skolor, förskolor, affärer och kommunikationer KÖK TVÄTT runt knuten. Stockholms central ligger endast 33 2 minuter bort med pendeltåg. Pendeltågstationen och ENTRE DM Bro centrum finns inom gångavstånd.

Den planerade 1 VM TT TM K/S F MIC nya motorvägsavfarten från E18 bidrar ytterligare till områdets lättillgänglighet. Och reser du mycket har STANDARD SKALA1:100 du Arlanda flygplats på bekvämt avstånd.

MATERIALVAL AV HÖG KVALITET Husen karaktäriseras av utförande och mater hög kvalitet. De är byggda på platta på mark me

bofakta i korthet ●

trägolv i varje lägenhet

●

Klinkergolv och kakelväggar i WC

●

och badrum tvättmaskin och torktumlare i alla 2:or och 3:or

●

Diskmaskin i alla 2:or och 3:or

●

Balkong och terrass till alla lägenheter utom den minsta

●

bredband med fiberanslutning ingår i hyran

●

TV-kanaler, basutbudet från markbundet nät ingår i hyran

●

ljusa trapphus med hiss

●

bergvärme

●

frånluftsventilation

●

eget varmförråd

●

egen parkeringsplats

inspirationsbilder från willa nordic inspirationsbild från willa nordic

“flerbostadshus med unik designgrad och hög komfort”

2 rok 59,4 m2

3 rok 64,3 m2

42 lägenheter från 21 till 69 m2

WC/D

(Skala 1:100, spv= spegelvänd)

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM

2 rok 47,9 m2

1 rok 26 m2

1 rok 21,3 m2

WC/D

LGH 114 VARDAGSRUM

VARDAGSRUM KÖK

LGH 111

KÖK

LGH 111

Pentry Pentry

LGH 113

Pentry

LGH WC/D 115

ENTRE

ENTRE

ENTRE

VARDAGSRUM VARDAGSRUM

KÖK

KÖK KÖKVARDAGSRUM

LGH 114 KÖK

KÖK

LGH LGH ENTRE 121 121

VARDAGSRUM

ENTRE

LGH 115 ENTRE

3 rok 69 m2

VARDAGSRUM

LGH 112

WC/D

ENTRE

LGH 121

ENTRE

WC/D

WC/D

WC/D

KÖK ENTRE

WC/D

Pentry

LGH 113

ENTRE

LGH 112

WC/D

WC/D WC/D

KÖK ENTRE

ENTRE

21,3 kvm

26 kvm

47,9 kvm

LGH 115 - 125 LGH 215 - 225 21,3 kvm LGH 315 - 325 LGH 115 - 125 LGH 215 - 225

LGH 113 - 123 LGH 213 - 223 26 kvm LGH 313 - 323 LGH 113 - 123 LGH 213 - 223

LGH 112 - 122 - 132 - 133spv LGH 212 - 222 - 232 - 233spv LGH 312 - 322 - 332 - 333spv 47,9 kvm

59,4 kvm LGH 111 LGH 211 59,4 kvm LGH 311* LGH 111 * har211 ej fönster över diskbänk LGH

64,3 kvm LGH 114 - 124 LGH 214*- 224* 64,3 kvm LGH 314 - 324 LGH 114 - 124 * har ej224* fönster över diskbänk LGH 214*-

69 kvm 69 kvm LGH- 131 121 - 134spv 131 - 134spv LGH 121 LGH- 231 221 - 234spv* 231 - 234spv* LGH 221 69 kvm LGH- 331*321 - 331*LGH 321 334 334 - fönster 131 -över 134spv *121 har ejöver diskbänk *LGH har ej fönster diskbänk LGH 221 - 231 - 234spv*

ENTRE

hus a

hus a 14 lägenheter från 21 till 69 m2

hus a PlAN 2TR LGH 131=69,0M2 (1201a) LGH 132=47,9m2 (1202a) lgh 133=47,9m2 (1203a) lgh 134=68,6m2 (1204a)

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM KÖK

VARDAGSRUM

LGH 132

WC/D

WC/D

ENTRE

LGH 133

VARDAGSRUM

KÖK

ENTRE

KÖK

KÖK

LGH 131

ENTRE

ENTRE

FÖRRÅD

LGH 134

HISS

WC/D

WC/D

HUS A Plan 2tr

hus a PlAN 1TR VARDAGSRUM

VARDAGSRUM KÖK

LGH 122

WC/D

WC/D

LGH 123

Pentry

LGH 121=69,0M2 (1101a) LGH 122=47,9m2 (1102a) lgh 123=26,0m2 (1103a) lgh 124=64,4m2 (1104a) lgh 125=21,3m2 (1105a)

VARDAGSRUM

LGH 124

ENTRE

ENTRE

ENTRE

WC/D

KÖK

KÖK

LGH 121

ENTRE

ENTRE

HISS

WC/D

Pentry

FÖRRÅD

LGH 125

WC/D

HUS A Plan 1tr

hus a entréplan VARDAGSRUM

LGH 112

VARDAGSRUM

WC/D

WC/D

LGH 113

Pentry

LGH 111=59,4M2 (1001a) LGH 112=47,9m2 (1002a) lgh 113=26,0m2 (1003a) lgh 114=64,3m2 (1004a) lgh 115=21,3m2 (1005a)

WC/D VARDAGSRUM

KÖK ENTRE

ENTRE

ENTRE

LGH 114 KÖK

KÖK

LGH 111

ENTRE ENTRE

HISS

WC/D

ENTRE

VM

inspirationsbild från willa nordic

FRD

HUS A Entrévåning

entré a

WC/D

Pentry

TEKNIK

LGH 115

hus b

hus B 28 lägenheter från 21 till 69 m2

bv

hus b & c plan 2tr LGH 231=69,0M2 (1201b) LGH 232=47,9m2 (1202b) lgh 233=47,9m2 (1203b) lgh 234=68,6m2 (1204b) lgh 331=69,0m2 (1201c) lgh 332=47,9m2 (1202c) lgh 333=47,9m2 (1203c) lgh 334=68,6m2 (1204c)

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM KÖK

WC/D

WC/D

LGH 233

VARDAGSRUM

ENTRE

WC/D

ENTRE

LGH 333

VARDAGSRUM

KÖK

LGH 331

FÖRRÅD

HISS

WC/D

WC/D

LGH 334

ENTRE

ENTRE

HISS

WC/D

KÖK

ENTRE

KÖK

LGH 234

ENTRE

FÖRRÅD

WC/D

KÖK

KÖK

LGH 231

VARDAGSRUM

LGH 332

VARDAGSRUM

KÖK

ENTRE

KÖK

WC/D

HUS B Plan 2tr

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM

WC/D

WC/D

LGH 223

WC/D VARDAGSRUM

KÖK ENTRE

ENTRE

ENTRE

ENTRE

KÖK

WC/D

WC/D

ENTRE

VARDAGSRUM

ENTRE

LGH 324

LGH 321

KÖK

ENTRE

ENTRE

FÖRRÅD

LGH 325

HISS

WC/D

WC/D

Pentry

HISS

LGH 323

KÖK

Pentry

FÖRRÅD

WC/D

ENTRE

ENTRE

LGH 225

WC/D

KÖK

LGH 224

KÖK

LGH 221

LGH 322

VARDAGSRUM

Pentry

LGH 222

VARDAGSRUM

WC/D

HUS B Plan 1tr

hus b & c entréplan

VARDAGSRUM

KÖK

LGH 212

WC/D

WC/D

ENTRE

WC/D VARDAGSRUM

LGH 213 ENTRE

ENTRE

KÖK

LGH 214

KÖK

ENTRE

ENTRE

VM

WC/D

WC/D

ENTRE

entré b

WC/D VARDAGSRUM

ENTRE

LGH 314

KÖK

ENTRE ENTRE

TEKNIK

LGH 315

HISS

WC/D

ENTRE

VM

FRD

LGH 313

FRD

entré c

WC/D

Pentry

WC/D

Pentry

LGH 215

HISS

WC/D

KÖK

LGH 311

ENTRE

TEKNIK

LGH 312 ENTRE

KÖK

LGH 211

VARDAGSRUM

Pentry

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM

Pentry

LGH 211=59,4M2 (1001b) LGH 212=47,9m2 (1002b) lgh 213=26,0m2 (1003b) lgh 214=64,3m2 (1004b) lgh 215=21,3m2 (1005b) lgh 311=59,4m2 (1001c) lgh 312=47,9m2 (1002c) lgh 313=26,0m2 (1003c) lgh 314=64,3m2 (1004c) lgh 315=21,3m2 (1005c)

LGH 232

Pentry

LGH 221=69,0M2 (1101b) LGH 222=47,9m2 (1102b) lgh 223=26,0m2 (1103b) lgh 224=64,4m2 (1104b) lgh 225=21,3m2 (1105b) lgh 321=69,0m2 (1101c) lgh 322=47,9m2 (1102c) lgh 323=26,0m2 (1103c) lgh 324=64,4m2 (1104c) lgh 325=21,3m2 (1105c)

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM

ENTRE

hus b & c plan 1tr

inspirationsbild från willa nordic

hus c

LEJONDALSVÄGEN V

LEJONDALSVÄGEN

situationsplan F

Ö

R

R

Å

S

N

D

Ö

PARKERING

LEJONDALSVÄGEN LEJONDALSVÄGEN

LEJONDALSVÄGEN

Busshållplats

LEJONDALSVÄGEN

förråd (42 st) F

A

Ö

R

R

Å

D

F

R

R

Å

FD Ö

B

PARKERING

R

Å

D

F

PARKERING PARKERING

HKP

VÄXTHUSVÄGEN PARKERING hus A A

R

Ö

R

R

Å

PARKERING

HKP

B

PARKERING hus B A husPARKERING ABC

C

C

PARKERING

V HKP

D

C

PARKERING

HKP

Ö

HKP HKP

VÄXTHUSVÄGEN

HKP

HKP HKP

S

HKP

HKP

HKP

HKP

N

VÄXTHUSVÄGEN VÄXTHUSVÄGEN

F Ö BR R Å D

HKP

HKP

VÄXTHUSVÄGEN

Ö V S

N Ö

V

V SN

S Ö

V N

Ö

S

N Ö

www.willanordic.se inspirationsbild fr책n willa nordic