Sucesso Visibilidade Luxuoso Único
Comodidade
Empresas
Apresentação
A visão de futuro e Ímpeto da Construtora Canal dá origem ao novoíconedaarquiteturacapixaba,oCanalOfficeTower.
Inspirado nos melhores e mais modernos centros empresariais, dispõe de 280 salas e 14 lojas reunindo conforto, sofisticaçãoeprodutividadeparaoseuambientedetrabalho.
Ponto de referência dos melhores negócios, está localizado no novo eixo econômico de Vila Velha e será construido com a qualidadequeéamarcaregistradadaConstrutoraCanal.
Depoimento
Procuramos conceber algo inusitado. Uma arquitetura minimalista com volumetria arrojada e fachada contemporânea. Uma torre escultural lapidada como uma pedra preciosa e toda revestida em vidro refletindo bons negócios e trazendo ainda maisprosperidadeaomunicípio.
Surge na paisagem urbana com otimista pretensão de ser um marco para o novo centro urbanoque nasce na cidade, atendendo doprofissionalliberalàsgrandesempresas.
O Canal Office Tower insere Vila Velha no contexto mundial de tendências urbanísticas, mesclando comércio e serviço a áreas residenciaisesintoniacomamobilidadeurbana.
Sandro Pretti ‐ Arquiteto Pretti Arquitetos Associados
Sofisticação em cada detalhe
O Canal Office Tower foi projetado para impressionar em todos os momentos. Sofisticado, prático e atual, contando com estação de controle de entrada de visitantes.
Lobby de entrada
No coração do novo centro econômico de Vila Velha
Com uma população de característica empreendedora e consequente crescimento econômico, Vila Velha tem expandido o seu centro de negócios para Itaparica onde o comércio está consolidado e várias instituições estão estabelecidas como: 2 faculdades, Prefeitura Municipal de Vila Velha, INSS, Hospital, Hipermercados, Fórum, 3º maior Shopping da América Latina, Bancos, futuras sedes do Ministério Público e OAB, entre outrospontoscomerciais,quevãoaliarconforto,comodidadeemodernidadenomelhor lugarparatrabalhareinvestir.
Av. Santa Leopoldina com a Rua Sete de Junho - Itaparica, Vila Velha-ES.
FÓRUM
de Vila Velha
Novo Milênio
Total visibilidade para o seu negócio
As lojas do Canal Office Tower terão suas vitrines e portas de entrada voltadas para a rua facilitando a visibilidadeeacessibilidade.
Opédireitoduplopromoveomaiorconfortoeimponênciaparaoseunegócio.
Loja Nº 03
Localização estratégica
² de 77,17m a 430,10m
Totem
Acesso social de pedestre
Porta automática
Lobby
Recepção
Controle de acesso
Hall de elevadores
Elevadores
Elevador de acesso ao estacionamento
Elevador de emergência
Escada pressurizada
Administração do condomínio
Vestiários para funcionários
Copa dos funcionários Área de serviço
Gerador
Subestação
Câmara de pressurização
Sala de telemática
Sala de controle
Depósito
Acesso de veículos
Vaga para carga e descarga Bicicletário
Jardim
Praticidade para você
As salas do Canal Office Tower foram projetadas para promover integração, produtividade e conforto, comvistapanorâmicaeiluminaçãonatural.
o Sala N 01 do pavimento 5º ou 17º
Planta ilustrativa do pavimento 5º ou 17º
280SALAS COMERCIAIS
² de 27,78m a 199,15m
Ideal para o seu sucesso
Planta ilustrativa da sala 12
Flexibilidade para sua empresa
Opção de junção das salas 08 e 09
Planta humanizada ilustrativa de junção de salas caso o cliente adquira mais de uma unidade. Os cômodos das unidades permanecerão conforme o projeto aprovado. Para a realização de qualquer alteração, a Construtora deverá ser consultada.
Do tamanho que você precisa
Opção de junção das salas 04, 05 e 06 do pavimento 7º ou 15º
Planta humanizada ilustrativa de junção de salas caso o cliente adquira mais de uma unidade. Os cômodos das unidades permanecerão conforme o projeto aprovado. Para a realização de qualquer alteração, a Construtora deverá ser consultada.
Excelente para grandes empresas
Opção de andar corporativo do pavimento 7º ou 15º
Planta humanizada ilustrativa de junção de salas caso o cliente adquira mais de uma unidade. Os cômodos das unidades permanecerão conforme o projeto aprovado. Para a realização de qualquer alteração, a Construtora deverá ser consultada.
Ficha técnica
Característicasgerais
Arquiteturaarrojada,inspiradaemempreendimentosdeDubai. Fachadacompostadealumínio,vidro,cerâmicaepintura. Todasassalascomvistapanorâmica.
Lojas ao nível da rua, com grandes vitrines, pé direito duplo e acessibilidadefacilitada.
Lobbydeentradadecorado.
Lojasesalasseparadaspordrywall,facilitandoaremoçãoefusão.
Salas preparadas para piso elevado, facilitando a distribuição das instalações,possibilitandováriasopçõesdelayout.
Amplasesquadrias,aproveitandoailuminaçãoeventilaçãonatural. Áreatécnicaparainstalaçãodearcondicionado.
Acessos
Vagacobertaparacargaedescarga.
Portãoeletrônicodegaragem.
7elevadorescomtráfegoracionalecabinesdealtavelocidade, sendo 5 elevadores de fluxo contínuo do edifício, 1 elevador de emergência e 1 elevador de circulação exclusiva entre o térreo e a garagem.
Preparaçãoparacontroledeentradaesaídadeveículos.
Calçada atendendo as normas de acessibilidade para portadores de necessidadesespeciais.
Vagasexclusivasparaidososeportadoresdenecessidadesespeciais.
Maisde500vagasparaautomóveisdepasseioemotos.
Vagasparabicicleta.
Ecologica
Lixo seletivo.
Vidro planejado para economia de energia e redução de insolação.
Sensores de presença nas áreas comuns.
Reuso de água coletada dos drenos de ar condicionado.
Caixa de descarga com duplo fluxo de água. Medidor individual de água para cada unidade.
Segurança
Entradacomportaautomática.
Saladecontroleoperacional.
Preparação para sistema inteligente de identificação e controle de acesso.
Preparaçãoparamonitoramentointerno.
Sistemadecombateaincêndiocomsprinkler.
Elevador de emergência com funcionamento garantido pelo grupo gerador.
Escadaspressurizadasàprovadefumaça.
Monitoramento do sistema de incêndio com sensor de fumaça e alarme.
Iluminaçãodeemergência.
Controledeacionamentodebombasderecalque.
Elevadorexclusivoentrepavimentosdegaragemeportaria.
Acabamentos
Salascomerciais
Piso: entregue na laje de concreto, sem contrapiso, com preparação para a instalaçãodepisoelevadofacilitandoadistribuiçãodasinstalações.
Paredes:fechamentoemDryWallcomacabamentodemassanasjuntasfitadas comumademãodetintaetratamentoacústico.
Teto:nalaje.
Lojas
Piso:entreguenalajedeconcreto,semcontrapiso.
Paredes:fechamentoemDryWallcomacabamentodemassanasjuntasfitadas comumademãodetinta.
Teto:nalaje.
Wcs
Piso:cerâmicaextra.
Paredes:fechamentoemDryWalleentreguecompintura.
Teto:rebaixamentodegesso,emassadoepintado.
Complementos:cubas,louçasemetaisinstalados.
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13
1ºe 2º
03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 57,62
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
Quadro de áreas privativas
Andar salas (colunas) 2 Área (m) 01, 06, 07 e 14
9ºe 13º
3º e 19º
4ºe 18º
01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13 03 e 04
e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 57,31
Andar salas (colunas) 2 Área (m) 01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13 03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 56,40
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
5ºe 17º
01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13 03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 54,95
6ºe 16º Andar salas (colunas) 2 Área (m) 01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13 03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 52,99
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13
7ºe 15º
03 e 04
10 e 11 09 e 12 34,34
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
01, 06, 07 e 14
02, 05, 08 e 13
8ºe 14º
03 e 04
09 e 12 34,34
10 e 11
02, 05, 08 e 13 03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 44,38
Andar salas (colunas) 2 Área (m)
01, 06, 07 e 14
02, 05, 08 e 13
10º, 11ºe 12º
10 e 11 09 e 12 34,34 34,93 34,69 27,78 40,70 20º
03 e 04
Andar salas (colunas) 2 Área (m) 01, 06, 07 e 14 02, 05, 08 e 13 03 e 04 10 e 11 09 e 12 34,34 171,70** 199,15** 27,78 57,62
Salas duplex
Referente ao pavimento 5º ou 17º.
Informativos
A Construtora, sempre que houver necessidade, poderá alterar o projeto para a aplicação de normas técnicas de execução de obras ou por determinação e exigências dos orgãos públicos ou de empresas concessionárias.
A instalação dos equipamentos de automação e controle de segurança são de responsabilidade do condomínio.
Todasasimagenssãomeramenteilustrativasepodemsofreralteraçõessemavisoprévio,inclusivedecores.
Móveis,adereços,objetosdedecoraçãoeequipamentosnãoestãoinclusosnopreço.
Leiaatentamenteocontratoememorialdescritivo.
Assalasdascolunas01,06,07e14têmsuasformaseáreasdiferentesdeacordocomopavimento.
*Aáreainformadacorrespondeasomadasáreasdotérreoemezanino.
**Aáreainformadacorrespondeasomadasáreasdoduplexinferioreduplexsuperior.
Você e seu escritório serão referência!
Não jogue
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