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CONSTRUCCION Y VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XII ||| EDICIÓN 323 ||| JUNIO 1 AL 15 DE 2017 ||| LIMA-PERÚ

Urbana Perú augura un significativo crecimiento para el presente año

Rehabilitarán 950,000 m2 de pavimento dañado en Chiclayo

Dos bancos de inversión de Francia quieren traer capitales al Perú

“Esperamos tener un crecimiento del 76 por ciento en el presente año. Esperamos cerrar el año con 10 proyectos inmobiliarios de alta calidad para ofrecer a nuestros clientes.

El alcalde David Cornejo Chinguel, informó que la inversión asciende a S/ 120 millones y agregó que se ha constituido una comisión que se encargará de elaborar los expedientes técnicos y las fichas de Evaluación de Daños y Necesidades (Edan).

Alfredo Thorne, señaló que dos bancos de inversión de Francia quieren atraer capitales al Perú. “Un par de bancos de inversión quieren ayudarnos en el financiamiento a la pequeña y mediana empresa y atraer inversión directa extranjera”, subrayó.

Banco Mundial: reconstrucción del Perú reanimará la economía

Construcción de Aeropuerto de Chinchero se iniciaría a fin de año

Reveló la gobernadora de Arequipa, Yamile Osorio, quién participó de la sesión del Consejo de Ministros.

De depósito municipal a moderno parque ecológico en San Isidro

S

egún el Banco Mundial, el plan del gobierno de Perú para invertir miles de millones de dólares en la reconstrucción de infraestructura después de algunas de las inundaciones más severas en un siglo en el país es probable que reavive una economía limitada por un bajón de la inversión. El organismo con sede en Washington asesorará a Perú en el programa de reconstrucción, que debería ayudar a reactivar las inversiones del gobierno y las empresas en los próximos trimestres, informó Alberto Rodríguez, quien dirige las operaciones del banco para la región andina, excluyendo a Colombia. Aunque el crecimiento será menor de lo esperado este año, se recuperará en

Distribución gratuita

2018, dijo Rodríguez en una entrevista en su oficina en Lima. El gobierno peruano planea invertir alrededor de US$ 6,400 millones a lo largo de tres años para reconstruir carreteras, puentes y colegios y ejecutar proyectos necesarios para proteger a la población de futuros desastres. Las autoridades han dicho que el plan estará listo en agosto. Rodríguez dijo que Perú ha pedido al Banco Mundial que revise sus estimaciones de costo para asegurarse de que son realistas y de que el dinero se gaste de manera eficiente y apunte a los proyectos más importantes. “El proceso de reconstrucción se convierte en otra posibilidad de arrancar los motores de crecimiento y la inversión tanto pública como privada”, dijo Rodríguez.

Perú tiene a su disposición US$ 500 millones en préstamos por desastres naturales del Banco Mundial y líneas de crédito por otros US$ 2,500 millones para apoyar el gasto si es necesario. “El problema no es de recursos. La dificultad en la reconstrucción es lograr que la coordinación con los gobiernos locales sea lo mejor posible”, dijo Rodríguez. Antes de que lo peor de las inundaciones golpeara en marzo, el Banco Mundial pronosticó que la economía peruana crecería 3.3% este año. Es probable que el banco reduzca esa estimación en su próxima revisión. Su pronóstico de un crecimiento de 3.8% para el próximo año se mantiene, dijo Rodríguez.

Un moderno Parque Ecológico y malecón público de más de 15,000 m2 será parte del entorno del distrito de San Isidro; así lo anunció el alcalde Manuel Velarde.

Precios de materiales de construcción subieron ligeramente en mayo

El Índice de Precios de Materiales de Construcción de Lima Metropolitana correspondiente al mes de mayo, registró un incremento de 0.21%.

Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.


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En Pisco hayan zonas favorables para proyectos hídricos y Huaytará, sus afluentes y la demanda en los diferentes sectores agrarios y no agrarios.

La Autoridad Nacional del Agua (ANA) del Ministerio de Agricultura y Riego, a través de la Administración Local de Agua Pisco, realizó la identificación de zonas favorables para la ejecución de proyectos de afianzamiento hídrico en la cuenca media y alta del río Pisco, en la región Ica. Profesionales de la ANA, realizaron la visita técnica de campo a los sectores Chiris, Paracas y Castrovirreyna. Indicaron que se realizarán las

simulaciones de los embalses de distintos niveles de agua, teniendo presente la oferta hídrica (precipitaciónescurrimiento) del volumen de captación de los ríos Chiris

El administrador local de Agua Pisco, José Arana Huamán, detalló que para obtener la localización óptima para la construcción de presas, se debe realizar un estudio de las diferentes afectaciones, tanto en las zonas inundables, áreas naturales, infraestructuras existentes y aspecto social.

Aprueban S/ 115 millones para obras en Piura carpas y ahora hace lo mismo con las unidades de vivienda inicial (UVI) hasta que se inicie la reconstrucción”, agregó.

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Edmer Trujillo Mori, anunció que se aprobó la transferencia de S/ 115 millones para la rehabilitación integral de diques de la margen derecha e izquierda y descolmatación del río Piura. También aseguró que siguen evaluando sitios seguros para la construcción de viviendas. Subrayó que las familias que perdieron sus viviendas a consecuencia de las inundaciones o huaicos tendrán una casa

nueva. “Estamos evaluando terrenos seguros para que las familias que perdieron sus casas tengan una nueva vivienda. Por el momento, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ya las atendió con

El ministro sostuvo su encuentro con el gobernador Hilbck, en el local del gobierno regional. Luego, se reunió en la pinacoteca de la municipalidad provincial con el alcalde Miranda y los burgomaestres distritales, que le hicieron sugerencias respecto de las tareas que deben considerarse en el marco de la reconstrucción de Piura.

Urbana Perú augura un significativo crecimiento para el presente año La empresa inmobiliaria Urbana Perú confía que el mercado inmobiliario del país crecerá en los próximos meses a pesar de los efectos negativos que ocasionaron los desastres naturales a la economía peruana. Espera que sus ventas superen las cifras que registró el año pasado. “Esperamos tener un crecimiento del 76 por ciento en el presente año. Esperamos cerrar el año con 10 proyectos inmobiliarios de alta calidad para ofrecer a nuestros clientes. Este es un buen momento para adquirir una propiedad, ya sea en planos o en proceso de construcción, porque la oportunidad de revalo-

las propiedades a adquirir como inversión. “Para todo comprador debe ser muy importante tener en cuenta esta premisa ya que el bien en el que invierta, se revalorizará en un 40 por ciento a lo largo de los cinco próximos años a su compra”, recalcó. rización es alta”, comentó el gerente comercial de Urbana Perú, Diego Abarca. En la actualidad Perú ofrece alternativas de vivienda a un precio más bajo que el resto de países de la región con economías estables, lo que representa un alto índice de crecimiento y valorización de

De otro lado, destacó que el Gobierno debería seguir apoyando la dinamización del mercado inmobiliario. “Debería enfocar el apoyo de Mivivienda al segmento medio y generar condiciones favorables de cara a los bancos para que puedan otorgar préstamos hipotecarios con tasas bajas (reduciendo el valor de encaje)”, dijo.

Nuevo hospital Hermilio Valdizán en Huánuco Con el inicio de la demolición del antiguo hospital Hermilio Valdizán de Huánuco, el Consorcio Obrainsa-Joca inició el 1° de junio el proceso de construcción del nuevo y moderno nosocomio regional, que contará con 120 camas, cuatro salas de operaciones y, de forma paulatina, modernos equipos de diagnóstico médico y clínico. La inversión de la infraestructura será de S/ 162.3 millones en el nuevo edificio de 25,740 m2. El consorcio peruano español inició las obras luego que el Gobierno Regional de Huánuco culminara la construcción del hospital temporal que seguirá atendiendo a los pacientes, así como la habilitación de botaderos autori-

zados para la disposición del material de demolición de la antigua edificación y el excedente de la excavación masiva. Según el cronograma de obras, el proceso de demolición demorará unas cuatro semanas, luego de lo cual se iniciará el movimiento de tierras. A fines de julio se iniciará la construcción de las bases y zapatas del nuevo hospital, que deberá ser entregado en diciembre del 2018 para su posterior equipamiento.

Edificación de Instituto Regional de Enfermedades Neoplásicas en Junín tiene avance de 50% En la provincia de Concepción en la región Junín se viene construyendo el Instituto Regional de Enfermedades Neoplásicas (IREN) Centro para ayudar a desconcentrar y descentralizar la atención del cáncer. Esta obra presenta un avance del 50%, según informó el Ministerio de Salud (Minsa). Se prevé que la obra se culmine en marzo de 2018.

servicios de tomografía, área de resonancia magnética y servicios médicos de apoyo. El área de influencia del IREN Centro estará constituida por las regiones de Junín, Huánuco, Pasco, Huancavelica y Ucayali. El Minsa aseguró que este establecimiento será el más moderno del país en su rubro y a nivel descentralizado.

El edificio se levanta sobre un área de 20,000 m2. Contará con una capacidad para 50 camas hospitalarias, cinco salas de operaciones, ambientes de emergencia, consultorios externos y salas de quimioterapia, dos búnkers de radioterapia,

CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras / prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Suscripciones: suscripciones@construccionyvivienda.com / Teléfonos: (511) 331-2101 / 331-1448 / RPM: #944-915-918 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.


Crecimiento 2018. El BCR elevó al alza su proyección de crecimiento del sector construcción para el 2018 impulsado por las actividades de Reconstrucción con Cambios. Según el Reporte de Inflación de junio 2017 el sector Construcción crecerá 8% en el 2018, tasa mayor a la presentada en el Reporte de Inflación de marzo 2017 (6%). Dicha tasa significaría una recuperación de dicho sector, tomando en cuenta que para este año el ente emisor proyecta una caída de 0.7%.

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Rehabilitarán 950,000 m2 de pavimento dañado en Chiclayo La Municipalidad Provincial de Chiclayo proyecta rehabilitar 950,000 m2 de pavimento dañado por las lluvias e inundaciones provocadas por El Niño Costero. El alcalde David Cornejo Chinguel, informó que la inversión asciende a S/ 120 millones y agregó que se ha constituido una comisión que se encargará de elaborar los expedientes técnicos y las fichas de Evaluación de Daños y Necesidades (Edan). Cornejo Chinguel detalló que la avenida Miguel Grau, que va desde la sede de Correos

prolongación de las avenidas Pacasmayo y Sáenz Peña, entre otras.

hasta la avenida Chinchaysuyo, ha sido dividida en dos etapas de trabajo. También se incluyen la avenida Quiñones conecta la cabecera de la calle San José hasta el óvalo de la avenida Agricultura; la avenida Cúneo que une la avenida José Leonardo Ortiz con la Panamericana Norte; la

De otro lado, comentó que con la Entidad Prestadora de Servicios de Saneamiento de Lambayeque (Epsel) se coordinó que los proyectos de los sistemas de reconstrucción de agua y desagüe que están a nivel de expedientes técnicos se trasladen a fichas Edan, independientemente de lo que se gestiona ante los ministerios de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y de Economía y Finanzas.

Nuevo puente en Ayacucho mejorará tránsito en el Vraem El ministro de Defensa, Jorge Nieto, informó que se viene construyendo un puente en el distrito de Canayre, provincia ayacuchana de Huanta. Detalló que las obras son ejecutadas por personal del Ejército peruano en el marco de un convenio de colaboración interinstitucional con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones y Provías. Se trata de un puente modular tipo

puente tipo Acraw más grande del país.

Acrow de 137 m de distancia y de 4.20 m de ancho, consta de dos estribos y dos pilares intermedios. Actualmente es el

Aseguró que esta obra garantizará el tránsito vehicular en adecuados estándares de circulación, uniendo diversos centros poblados del Vraem, zona declarada en Estado de Emergencia. De esta manera se contribuye al desarrollo y pacificación de los pueblos de bajos recursos económicos.

Registro de Trabajadores de Construcción Civil cuenta con 300,000 inscritos El Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE) culminó la implementación del Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil en las 26 regiones del país, con un total de 300,000 personas inscritas. El viceministro de Trabajo, Augusto Eguiguren, indicó que la implementación del Registro Nacional permite comenzar una segunda etapa que contempla un código de identificación que ayudará a identificar a las organizaciones que se dedican al rubro de la construcción e interconectar

plan con esto serán objeto de procesos judiciales de disolución sindical, cancelándose posteriormente su registro.

en tiempo real esa información en cada región del país. Para ello las organizaciones sindicales deberán actualizar su padrón de afiliados, quienes tienen que estar inscritos en el Registro Nacional. Las organizaciones que no cum-

La tercera fase consiste en transparentar los ingresos, estableciendo el pago de las cuotas sindicales en una cuenta bancaria de titularidad de la organización. La medida se complementará con un cambio en la planilla electrónica Plame, la que tendrá a todas las organizaciones sindicales con su registro de identificación y con vida sindical activa.

Solicitan aprobar proyecto sobre construcción de hospital en SJL El alcalde de San Juan de Lurigancho, Juan Navarro, solicitó al Congreso de la República debatir y aprobar el proyecto de ley que propone declarar de necesidad pública y preferente interés nacional la construcción de un hospital de nivel 3 en el pueblo joven “Enrique Montenegro”. El burgomaestre recordó que se ha reunido con la presidenta del Congreso, Luz Salgado, y con la bancada parlamentaria de Fuerza Popular, a fin que la iniciativa sea incluida cuanto antes en la agenda del pleno y reciba el respaldo de los legisladores en el debate y la votación. También informó que se reunió con el

viceministro de Prestaciones y Aseguramiento del Ministerio de Salud, Pablo Lavado, quien -según indicó- no tenía conocimiento del expediente elaborado por la municipalidad desde el año 2015, que da cuenta de la urgencia de contar con dicho hospital. La iniciativa plantea que el establecimiento de salud cuente con 500 camas y un helipuerto para traslados de emergencia y atención médica en todas las especialidades.

Dos bancos de inversión de Francia quieren traer capitales al Perú El ministro de Economía y Finanzas, Alfredo Thorne, señaló que dos bancos de inversión de Francia quieren atraer capitales al Perú. “Un par de bancos de inversión quieren ayudarnos en el financiamiento a la pequeña y mediana empresa y atraer inversión directa extranjera”, subrayó. También refirió que hay empresas francesas interesadas en invertir en suelo peruano y tienen inclinación por los sectores de construcción, energía y medicina. “Dos empresas estarían interesadas en ferrocarriles y metros (...), y en el tren de cercanías que ha planteado el Presidente (Kuczynski); también están interesadas en el tren de Huancayo a Huancavelica

y los dos metros que faltan, la línea 3 y la línea 4”, indicó. Asimismo, señaló que también mostraron interés en la reconstrucción que se realiza en la infraestructura del norte del país, afectada por las intensas lluvias de El Niño costero. “Lo que resulta muy interesante es que desean participar con empresas locales y que quieren entrar para el largo plazo en el Perú, no solo en el corto plazo”, afirmó en “RPP”.


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Construcción de Aeropuerto de Chinchero se iniciaría a fin de año La construcción del Aeropuerto Internacional de Chinchero en Cusco iniciará, vía obra pública, a fin de año, reveló la gobernadora de Arequipa, Yamile Osorio, quién participó de la sesión del Consejo de Ministros. “Se nos ha dicho que la construcción (del aeropuerto de Chinchero) por obra pública se estaría iniciándose a fines de este año lo cual es una buena noticia. Como gobernadora vamos a estar vi-

gilantes para que el plazo se pueda cumplir”, manifestó en conferencia de prensa. Cabe indicar que el Estado ejecutará la primera parte del proyecto del aeropuerto internacional de Chinchero, en el Cusco, con la remoción de tierras como una obra pública. Afirmó que la construcción del aeropuerto tiene una vital importancia para toda la macrorregión sur toda vez que permitirá descentrali-

zar y fortalecer el turismo de las regiones del sur. De otro lado, la gobernadora reveló que la comisión de liquidación del gasoducto sur ya está lista con lo cual la licitación de este megaproyecto energético se realizaría en enero del próximo año. “Lo que nos ha manifestado el premier es que ya está constituida la comisión que se encargará de la liquidación del gasoducto la cual debe tomar hasta fines de año, con lo que en enero se estaría licitando esta obra importante”, informó y resaltó que esta obra es de suma importancia para el desarrollo de las regiones del sur pues solo la ejecución del proyecto representa el 50% de la inversión en infraestructura de la macrorregión sur.

BCR: inversión pública se incrementará en gobiernos regionales y locales El gerente central de estudios económicos del Banco Central de Reserva (BCR), Adrián Armas, indicó que la inversión pública en los gobiernos subnacionales (regionales y locales) se recuperará. “Se espera hacia adelante una recuperación de la inversión pública a nivel de todas las instancias de gobierno, no solo nacional con los proyectos que tiene en su propia cartera como la de agua y alcantarillado, sino de los subnacionales”, afirmó.

ritmo de gasto casi al final de su mandato. “Al comienzo se detienen porque hay un proceso de aprendizaje (en la ejecución del gasto público)”, refirió. Señaló que el Gobierno central cuenta con todo un plan de inversión pública -que a su

Indicó que las autoridades regionales y locales aprenden y comienzan a tener un mayor

vez contempla planes de reconstrucción- que impulsará la demanda interna del país. “Eso es parte de la recuperación que se espera haya en la demanda interna de aquí hacia adelante”, afirmó. De esta manera, dijo, la inversión pública repuntará luego de varios años de retroceso. En 2015 la inversión pública descendió -7.3%, en 2016 cayó a -0.4%, mientras que para este año se proyectó una subida de 11%, según el último Reporte de Inflación del ente emisor correspondiente a marzo de este año.

Aplicativo móvil puede reducir hasta un 20% costos en proyectos de infraestructura

Como parte de su proceso de expansión a nivel global, el aplicativo digital Finalcad llegó al Perú para promover la transformación tecnológica del sector infraestructura y construcción. Así lo señaló la Country Manager de la compañía, Katherine Saavedra, quién afirmó además que el uso de esta herramienta puede reducir hasta en un 20% el costo de cualquier proyecto de infraestructura o construcción. El aplicativo consta de una plataforma digital de trabajo colaborativo que integra todos los componentes del proyecto en tiempo real. Además brinda análisis predictivo para una mejor toma de decisiones y ofrece una alta trazabilidad que permite controlar cada aspecto del proceso de construcción. “En líneas generales, Finalcad permite una mayor eficiencia en cualquier

proyecto de infraestructura o construcción, ya sea en el sector Transportes y Comunicaciones, Vivienda y Saneamiento, como en los sectores Energía, Hidrocarburos y Minería”, señaló Saavedra. En el Perú, Finalcad participará junto a OHL, grupo internacional de concesiones y construcción, en la operación y mantenimiento de la Red Vial N°4 Trujillo - Pativilca. Asimismo, viene colaborando con Cosapi en el proyecto hotelero Aloft Lima Costa Verde; y con la constructora Fase Dos para la construcción y supervisión de uno de los edificios multifamiliares más altos de Lima. En el sector minero viene colaborando con Buenaventura Ingenieros en la supervisión de infraestructura de tratamiento de residuos del proyecto minero Mallay, en Oyon. “Lo interesante es que Finalcad puede usarse en cualquier proyecto de infraestructura y construcción, sea privado o público, desde un puente, una mina o una carretera hasta un edificio multifamiliar”, señaló.

Alemania dona 7.8 millones de euros para rehabilitar sistemas de agua en Trujillo y Chimbote El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento recibió una donación del Gobierno de la República de Alemania de 7.8 millones de euros para apoyar al Perú en la reconstrucción de los sistemas de agua en las ciudades de Chimbote y Trujillo, afectados por las inundaciones generadas por El Niño Costero. El ministro del sector, Edmer Trujillo, a nombre del Gobierno

peruano agradeció al embajador de Alemania, Jörg Ranau, la importante cooperación, que será destinada a tomar medidas que ayuden a mejorar el servicio de agua a estas ciudades golpeadas por el fenómeno natural. “Esta donación se destinará a la rehabilitación de Chimbote y Trujillo, ciudades en que la cooperación alemana tiene participación”, apuntó.

También informó que en dicha reunión se evaluó los distintos programas en los cuales viene participando la cooperación alemana en lo que es tratamiento de aguas residuales y pérdidas de agua, entre otros aspectos. A su turno, el embajador alemán Jörg Ranau afirmó que el gobierno alemán por medio de la cooperación alemana ha rea-

lizado diferentes actividades para apoyar al Perú tras los desastres ocurridos por el fenómeno El Niño Costero. “En Piura y Tumbes apoyamos desde los primeros momentos el restablecimiento de sistemas de agua y alcantarillado, y la gestión administrativa en alcaldías afectadas por el desastre a través de la Agencia alemana de Cooperación Técnica”, remarcó.


Obras en agro. El Ministerio de Agricultura y Riego (Minagri) transferirá S/ 186.4 millones del Fondo Sierra Azul a los gobiernos locales de 16 regiones del país, para la ejecución de 48 obras de infraestructura hidráulica. Se espera mejorar la eficiencia en sistemas de riego, tecnificar el riego parcelario e intervenir en la siembra y cosecha de agua. Se mejorará la interceptación y retención de las aguas de lluvia, su almacenamiento y regulación dentro del suelo, subsuelo y acuíferos.

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De depósito municipal a moderno parque ecológico en San Isidro Un moderno Parque Ecológico y malecón público de más de 15,000 m2 será parte del entorno del distrito de San Isidro; así lo anunció el alcalde Manuel Velarde, quien agregó que para ello se transformará un depósito y almacén municipal ubicado en una

dejará por fin de darle la espalda al mar, permitiendo una continuidad del malecón Manuel Bernales, de la que ahora carece, y recuperando amplias áreas de espacio público desaprovechadas durante décadas”, manifestó el burgoamestre. Este nuevo parque

plataforma alta del acantilado de esa jurisdicción. El nuevo espacio público tendrá vista al mar y permitirá el desarrollo de diversas actividades de recreación, lúdicas, culturales y educativas. “A través de esta obra San Isidro

contará con áreas verdes, árboles, senderos peatonales, ciclovía, mobiliario urbano, un biohuerto público, estaciones para reciclaje, entre otros aspectos que incorporarán el componente ecológico necesario en la zona y las mejoras en la zona de influencia.

Gasto para reparar daños de El Niño Costero en Lima ya suma S/ 55 millones El Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal) informó recientemente que hasta ahora se han gastado S/ 55 millones para reparar el 80% de los daños causados por El Niño Costero a la infraestructura hídrica, monto que es cubierto en su mayoría por las compañías de seguros. “Las reparaciones costaron alrededor de S/ 55 millones y la mayoría la hemos cubierto con seguros, ni

siquiera ha salido del fondo de Sedapal”, informó el presidente de la empresa estatal, Rudecindo Vega. Explicó que los daños están resueltos en gran parte, y que solo queda un 20% que todavía no se ha culminado de resolver porque depende de otros actores, pues ya no es un tema solo del Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal).

“Se refaccionaron los daños generados por los huaicos en la planta de Huachipa, la planta de tratamiento de aguas residuales de Carapongo, las redes en diferentes zonas y la batería de pozos que teníamos entre Chosica y San Juan de Lurigancho. Así, el 80 por ciento de lo que dañó el fenómeno El Niño Costero está resuelto”, dijo. Vega sostuvo que solo se ha hecho trabajos de rehabili-

tación de lo dañado, pero no se ha reconstruido para evitar que un futuro fenómeno vuelva a afectar la infraestructura. “Para eso estamos elaborando un plan de trabajo que nos permita identificar los proyectos de tal manera que si viene un huaico similar ya no nos afecte tanto como nos afectó la vez pasada, o no nos afecte, para lo cual hay que estar mejor preparados”, mencionó.

Contraloría inhabilita a 15 exservidores del Gobierno Regional de Áncash La Contraloria General de la República emitió la Resolución 003-049-2017 en la que dispone sanciones de inhabilitación en el ejercicio de la función pública, para un total de 15 exfuncionarios del Gobierno Regional de Áncash que desempeñaban importantes cargos en la Subregión Pacífico y el Proyecto Especial Chinecas. Los funcionarios inhabilitados se desempeñaron en

cargos de confianza en las entidades adscritas al Gobierno Regional de Áncash, durante la gestión del exgobernador regional, César Álvarez Aguilar, actualmente preso preventivamente por delitos de corrupción de funcionarios y crimen organizado.

pública, por espacio de cinco años, a la exgerente de la Subregión Pacífico Pamela Ber-

De acuerdo al documento, la Contraloría ha imposibilitado para que ejerzan la función

múdez Rodríguez, a William Teddy Bejarano Rivera, Enrique Godoy Palacios, Gilberto Minaya Prieto, Samuel Méndez Siccha, Milton Meléndez Luján, Alfonso Montoya Siles, Luis Alberto Ponce Díaz, Juan Gallo Zegarra, Ney Frank Córdova Salinas, Segundo Moncada Saucedo, Luis Andrés Caipo Paredes y Osar Edward Salgado Olivos. De otro lado, también sancionaron con un año de inhabilitación a Ma-

nuel Alberto Díaz Gonzáles y Elpidio Palomino Bojórques. En la misma resolución también se declara “inexistencia de infracción” para el funcionario Alex Janio Alegre Colonia. La resolución de la Contraloría ya ha sido notificada a las partes así como al Gobierno Regional de Áncash para que se adopten las medidas que crea conveniente.

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Fondo Agua Segura. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que el Fondo de Inversión Agua Segura (FIAS) empezará a operar en el 2018 con un presupuesto de unos S/ 2,000 millones. El fondo actualmente está en proceso de conformación del consejo directivo definitivo del FIAS, el mismo que debería definirse a finales del presente año, dijo el titular del MVCS, Edmer Trujillo.

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El negocio de arrendamiento de inmuebles comerciales va más allá de su ubicación y diseño zación. Es por ello que el propietario debe permanecer vigilante de la empresa que administra la propiedad y también de las demás empresas que se subcontratan para que los servicios se den de acuerdo a los requerimientos y las exigencias del cliente.

Por: Pierre Giannoni, gerente general del holding Swiss Capital. Muchas veces se escucha en el negocio de arrendamiento de inmuebles comerciales que el éxito radica en tres condiciones esenciales: Ubicación, Ubicación y Ubicación. ¡Esto ya no es suficiente! Sin embargo, el mercado actual exige una constante innovación y cambio en las tendencias para la mayor satisfacción del cliente Si bien es cierto que la ubicación es un elemento esencial cuando una persona o empresa invierte en una propiedad para posteriormente arrendarla, estamos hablando de una de las cuatro patas de una mesa. Cuando hablamos de ubicación, no sólo debemos entender que el inmueble tiene que estar estratégicamente ubicado, también existen otros factores que deben ser tomados en cuenta como el acceso peatonal y vehicular; un claro ejemplo es que la propiedad se encuentre en una zona muy transitada que dificulte el acceso. También otros elementos a considerar son la poca exposición que podría tener la fachada ante la existencia de un retiro municipal o que el terreno tenga inclusive poco frente, lo cual le resta exhibición respecto al público. El segundo factor a considerar es la infraestructura, el inmueble no sólo debe ser aparente en su fachada, sino que también tiene que ofrecer un excelente diseño interior. Es importante hacer notar que cuando se habla de diseño lo hacemos desde sus dos concepciones, como son el punto de vista estético y -sobretodo-

funcional. Es este último aspecto el que resulta vital pues si no se prevé cómo va a funcionar el edificio con anticipación, los cambios posteriores implicarán tiempo y costos adicionales a la inversión inicial. Hasta aquí podemos decir que estos dos factores son tradicionalmente considerados por el mercado en el alquiler de oficinas. Sin embargo, cuando pasamos a analizar los siguientes factores vemos que estos son tercerizados o ni si quiera considerados por el inversionista al momento de comprar un inmueble. La tercera pata de la mesa consiste en dar un excelente servicio a nuestro cliente. Es aquí donde empieza el trabajo difícil, pues los dos requisitos anteriores se dan antes de adquirir la propiedad o de que ésta entre en operación. La complejidad, en el caso de alquilar una propiedad, son que los servicios de mantenimiento, limpieza, seguridad y administración, son permanentes; es decir, al ser intangibles no permiten detectar las fallas o errores hasta después de su reali-

En nuestro caso, al observar que pocas veces se logra alinear los servicios de todas estas empresas (administración, limpieza, seguridad y mantenimiento) a los intereses de los clientes y del propietario, es que tomamos la decisión de presentar el servicio de Facility Services en nuestras propiedades. Esto significa que todos los servicios de Facility Management son proporcionados por nosotros directamente. Con esto se logra que haya un solo interlocutor que maneja un mismo equipo con intereses alineados, que posee un mayor conocimiento de las necesidades del cliente, lo que permite anticiparse, brindar menores tiempos de respuesta y costos de servicio, que finalmente se traduce en un servicio que supera las expectativas. Finalmente, la cuarta pata de la mesa es la hospitalidad. La mayoría de los clientes que alquilan una oficina, pasan gran parte de su tiempo en ella, por lo que su estadía debe ser placentera, sin tener que preocuparse en nada más que en lograr alcanzar los objetivos de la empresa. En ese sentido, Swiss Rents no sólo se preocupa por la calidad interna de sus servicios (aspecto técnico funcional), sino además, por la calidad externa (la calidad de la interacción), ofrecer una atención cordial, veloz y con una sonrisa, recibiendo sugerencias respecto al servicio a fin de seguir mejorándolo,

este aspecto hace que se transforme en una experiencia, si bien la conformidad de un servicio es analizado por un proveedor desde el aspecto interno, es finalmente el aspecto externo el cual comprende la experiencia vivida durante el servicio lo que es evaluado y genera la completa satisfacción por parte del cliente. En línea con esta filosofía, Swiss Rents ha creado un área de hospitalidad en la compañía, la cual encarga de la atención al cliente y gestión de la relación con un alto estándar de calidad inspirado en la industria hotelera que tiene al huésped como piedra angular del negocio. Gracias a ello hemos diseñado una clasificación con 5 categorías que se aplican en cada una de nuestras propiedades dependiendo de la unidad de negocio (Oficinas Prime, Almacenes, Terrenos, Locales comerciales) y escala de servicio; transmitiendo mediante visitas y encuestas a nuestros clientes el valor de innovación sostenible en Swiss Rents. En consecuencia, según lo apreciado, la ubicación es una pata de la mesa que no necesariamente garantiza el éxito de nuestra inversión sin albergar factores como el diseño en la infraestructura, reforzada con un equipo de profesionales en Facility Services y el ingrediente que aporta nuestra área de Hospitalidad . En el presente artículo hemos compartido nuestra respuesta a la creciente exigencia de los clientes, que ha elevado considerablemente nuestros niveles de satisfacción traducido en mejores indicadores de ocupabilidad respecto al mercado, menores índices de rotación y una vacancia mínima.

Precios de materiales de construcción subieron ligeramente en mayo El Índice de Precios de Materiales de Construcción de Lima Metropolitana correspondiente al mes de mayo, registró un incremento de 0.21%. La variación acumulada entre los meses de enero a mayo fue de 0.49% y, en los últimos doce meses (junio 2016- mayo 2017), alcanzó 0.91%. En el mes de análisis, se observó incrementos de precios en siete de los diez grupos

que componen el indicador. Metálicos creció en 0.69%, por los mayores precios en planchas zincadas onduladas 2.6%, varillas de construcción 1.7% y clavos en 0.3% (incidencia del alza del tipo de cambio); seguido de los tubos y accesorios de plástico, como accesorios para electricidad en 0.7% y tubos de PVC en 0.4%; los vidrios planos en 0.3%; y el grupo aglo-

merantes (cemento portland tipo I en 0.2%). En menor medida, aumentaron los precios en agregados, es el caso de arena 1.3% y piedra 0.8% (por mayor costo del transporte); así como los suministros eléctricos, alambres y cables para instalaciones fijas en 0.7% y cables flexibles de uso general en 0.4%; y, por último, las estructuras de concreto, básica-

mente las planchas planas de yeso en 2.8%. Sin embargo, disminuyeron de precio los ladrillos: King Kong en -0.6%, y pandereta -0.2% (por competencia en el mercado local); las mayólicas y mosaicos, principalmente revestimientos para pared en -0.9%; y las maderas, tipo capirona -0.8%, roble -0.2% y triplay en -0.1%.


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Graña y Montero vende su firma de tecnología GMD Graña y Montero concretó la venta de GMD, empresa subsidiaria del Grupo especializada en servicios de tecnología de la información y telecomunicaciones, a la firma de capital privado Advent International. El valor acordado por el 89.19 %, que equivale al total de la participación de GyM es de US$ 84.7 millones con un pago inicial de US$ 37.3 MM y pagos posteriores sujetos al cumplimiento de hitos acordados entre las partes. El precio pactado equivale a un multiplicador de 8.2 veces el EBITDA de GMD del año 2016.

estrategia de negocios futura, la cual se concentrará en las áreas de ingeniería y construcción, infraestructura e inmobiliaria, donde radica su mayor experiencia. Al respecto, el gerente general corporativo de Graña y Montero, Luis Díaz Olivero,

señaló que con esta operación, GyM sumaría alrededor de US$ 193 millones en venta de activos. “Este proceso contribuye a que la compañía continúe de forma acelerada su proceso de desapalancamiento y fortalecimiento financiero, tras la terminación del contrato del Gasoducto Sur Peruano”, finalizó. GMD formó parte del Grupo Graña y Montero por más de 30 años. Fue fundada en 1984 y ha competido exitosamente con grandes multinacionales a lo largo del tiempo manteniendo una posición de liderazgo en los servicios de tecnologías de la información en el Perú.

Con esta decisión, el Grupo Graña y Montero afirma su

Modernización del puerto de Pisco iniciará en julio con una inversión de US$ 180 millones El gerente general de Cofide, Alex Zimmerman, informó que luego de tres años de otorgada la concesión para la modernización del puerto de Pisco, el proyecto logró el cierre financiero, por lo que las obras empezarían en julio. La inversión total será de US$ 180 millones, de los cuales US$ 92 millones estarán a cargo de Cofide. En el financiamiento también participarán la Corporación Andina de Fomento (CAF) y los bancos Santander y La Caixa, indicó.

El proyecto contempla en la práctica construir un nuevo puerto, ya que con la nueva infraestructura el que existe será ineficiente. “El muelle que existe actualmente no aguanta una grúa pórtico”, anotó y agregó que el pro-

yecto generará un gran aumento en la productividad del puerto. “Un barco se demora en desembarcar sus contenedores unas 48 horas y con una grúa pórtico lo hará en 10 horas”, destacó. “Ese puerto canalizará el comercio exterior de la zona sur de Lima, como la agroindustria, la producción de Aceros Arequipa, de harina de pescado, entre otros, y así descongestionará el puerto de El Callao”, apuntó.

S/ 14 millones para enrocado en pueblos costeros de Chimbote El Gobierno Regional de Áncash asumirá la ejecución de la obra de enrocado de protección para los pueblos que se ubican en la zona marino costera de la cuidad de Chimbote, provincia del Santa, anunció el gobernador regional, Luis Gamarra Alor. El proyecto supone una inversión de 14 millones de soles. El gobernador de Áncash indicó que ya se han entablado conversaciones con empresas mineras que operan en Áncash y que se han intere-

sado en financiar esta obra mediante la modalidad Obras por Impuestos. “Hemos sostenido una reunión con funcionarios de Antamina, quienes se han mostrado dis-

puestos a ejecutar esta obra mediante obras por impuestos, respetando las pautas de ingeniería y según lo que se requiere en este tiempo. La meta es que también se constituya como en un medio turístico”, manifestó. La obra del enrocado comprende desde la Plaza Grau hasta el jirón San Pedro, ya que actualmente la comuna tiene en proceso de licitación otro tramo que va desde la urbanización La Libertad hasta la Florida.

Confiep reafirma compromiso en proceso de reconstrucción a través de OxI El presidente de la Confederación Nacional de Instituciones Empresariales Privadas (Confiep), Roque Benavides, señaló que el sector privado reafirma su compromiso con la reconstrucción del país a través del mecanismo de OxI. “En este gran reto nacional, el sector empresarial reafirma su compromiso con el desarrollo del Perú y estará presente en las tareas de la reconstrucción del norte del país, así como lo hicimos durante la etapa de emergencia. Este es el momento de trabajar con una visión de largo plazo” indicó. En ese sentido, señaló que la Confiep coincide con lo señalado por analistas, que esta tragedia es una gran oportunidad para el

desarrollo del país a través de la construcción de ciudades sostenibles, con sistemas de defensa y protección adecuados frente a inundaciones, crecidas de ríos, etc. “Al respecto, el esquema de Obras por Impuestos (OxI) es uno de los mecanismos en los que se podrá participar”, subrayó. Refirió que ProInversión ha señalado la existencia de 140 proyectos para que un promotor privado los desarrolle en el corto plazo en los sectores educación y transportes, entre otros.

Centrum: Reconstrucción mejorará competitividad del país El profesor de Centrum Católica, Ricardo Pino, aseguró recientemente que el proceso de Reconstrucción con Cambios mejorará la competitividad del Perú y permitirá que nuestro país no se afecte en futuros fenómenos climáticos. “Si incrementamos el gasto público para la reconstrucción se dinamizará el PBI porque estamos entregando una obra que antes no había, pero eso será un efecto estadístico”, manifestó a la Agencia Andina. Indicó además que la Reconstrucción con Cambios, una vez finalizada, permitirá que en futuros fenómenos climáticos la competitividad del país no caiga por falta de conectividad. “La Reconstrucción con Cambios permitirá que el Perú resista futuros Fenómenos

de El Niño, con lo cual la competitividad no volvería a caer como siempre ha ocurrido en la historia”, señaló. De otro lado, anotó que el Perú en el mediano y largo plazo debe trabajar para elevar la infraestructura básica con el fin de reducir los costos logísticos. “En la OCDE el costo logístico es 9 por ciento y aquí es 29. Mientras no bajemos los costos logísticos es difícil recuperar competitividad y por eso es importante reducir las brechas de infraestructura”, comentó.


Reconstrucción. El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Edmer Trujillo informó que el catastro de daños en las zonas de emergencia a consecuencia de El Niño Costero ya culminó. Se tienen unas 41,000 viviendas entre colapsadas e inhabitables, cuya reconstrucción demandará al Estado la suma de S/ 1,500 millones. La proyección de inicio de la reconstrucción de viviendas, prevista para octubre de este año, podría adelantarse, dependiendo de la determinación del área para la construcción de los módulos.

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Asistencia técnica. El MVCS transfirió S/ 110 millones para asistencia técnica de 10 empresas prestadoras de servicios de saneamiento (EPS) para mejorar su gestión. El objetivo es “renovar equipos, reparaciones del equipamiento que necesitan las EPS para garantizar una buena calidad del agua”, explicó Edmer Trujillo, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Para ello, a través del Otass, se creó el Régimen de Apoyo Transitorio (RAT), para ayudar a las empresas más débiles financieramente.

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Sembramos Agua tiene 700 proyectos de infraestructura verde El Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal) lanzará el programa “Sembramos Agua” en las próximas semanas, con 700 proyectos de infraestructura verde, informó su presidente, Rudecindo Vega. “Un tema totalmente nuevo es el programa Sembramos Agua que consta de proyectos ecosistémicos que permitirán cuidar las cuencas del Chillón, Rímac, Lurín e incluso la ca-

becera de cuenca del Mantaro de donde captamos mucha agua para atender a Lima”, dijo Vega. Explicó que este programa contempla 700 proyectos de infraestructura verde con inversiones que no estaban pensadas en el Plan de inversión multianual de Sedapal, pero que hoy están diseñadas, aunque el monto de inversión total todavía se está

dimensionando. El presidente de Sedapal recordó que la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento

El Aeropuerto de Chinchero impulsará industria del turismo El presidente de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), Mario Mongilardi, indicó que el compromiso del Gobierno para sacar adelante el proyecto del Aeropuerto de Chinchero, haciéndose cargo de la primera etapa, impulsará la industria del turismo en el país. Explicó que se trata de una obra que debe realizarse porque se trata de un proyecto largamente esperado por el Cusco y porque es infraestructura que el Perú necesita para su desarrollo. “No se puede seguir postergando la expansión de una industria tan importante para el país, como es el turismo”, manifestó.

Agregó que si queremos desarrollar al Perú como un destino turístico importante a nivel mundial tenemos que tener una infraestructura adecuada para este objetivo. “No es razonable ni aceptable que hagamos que los visitantes del Cusco tengan que venir a Lima para

luego desplazarse al Cusco. Es un costo adicional innecesario para los visitantes que nos visitan”, subrayó. Mongilardi comentó que, para la CCL la mejor alternativa de sacar adelante el proyecto de construcción del Aeropuerto Internacional de Chinchero es hacerlo bajo el mecanismo de Asociación Público Privada (APP). “La mejor modalidad de desarrollo de este proyecto es la APP pues el Estado podrá destinar a otros temas la inversión que requiere una obra de infraestructura de esa envergadura”, aseveró.

EsSalud destraba construcción de los hospitales en Piura y Chimbote El presidente ejecutivo de EsSalud, Gabriel del Castillo Mory, anunció que la construcción de dos hospitales de alta complejidad en Piura y Chimbote fueron destrabados luego de discutirlos en la sesión descentralizada de la Comisión de Salud y Población del Congreso que se realizó hace algunos días en Piura. Durante su exposición, el titular del Seguro Social de Salud informó que la construcción del Hospital de Alta Complejidad Piura, que beneficiará a más de 630 mil personas, se ejecutará con una

inversión superior a los S/ 594 millones. “Este nosocomio se construirá en un área de 50,000 metros cuadrados y las obras tendrán una duración de aproximadamente tres años”, dijo, detallando que el área construida, que

incluye varios pisos, será de 63,500 m2. Anotó que también ha sido declarado viable el proyecto de construcción del Hospital de Alta Complejidad de Chimbote, cuyas obras culminarán en tres años. Su puesta en funcionamiento beneficiará a más de 300 mil asegurados de la región Áncash. Este será edificado en un terreno de más de 16,000 m2 en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa (Áncash), con una inversión de más de S/ 454 millones. Este centro asistencial contará con 161 camas hospitalarias.

(Sunass) creó hace un año atrás un fondo en base al 1% de la tarifa (que se cobra a los usuarios) para trabajar las cuencas. “Ese fondo es chiquito y si quisiéramos usarlo no nos serviría prácticamente para nada, entonces lo que estamos haciendo es ponerlo como semilla, apalancando recursos y creemos que el próximo será importante y permitirá trabajar las cuencas”, manifestó Vega.

Vega reiteró que Sedapal está incorporando proyectos no convencionales a su plan de inversiones multianual (de S/ 22,218 millones) para alcanzar una cobertura de 100%, como el programa social “Agua es Vida”, que atenderá 506 localidades ya identificadas, con una inversión de S/ 976 millones y permitiría cerrar la brecha de 33% de peruanos que no tienen agua en la ciudad de Lima.

Los capitales españoles en el Perú suman US$ 15,000 millones

El presidente de la Cámara Oficial de Comercio de España en el Perú, Alberto Almendres, informó recientemente que la inversión directa acumulada de empresas españolas en nuestro país asciende a US$ 15,000 millones y se sitúa en todos los sectores de la economía nacional. De este modo, manifestó que España se constituye en el primer país inversionista del país, con más de 500 empresas de todo tipo (grandes, medianas y pequeñas) implantadas en el país. “El potencial de crecimiento de este flujo de inversiones es elevado mientras se mantengan las líneas macroeconómicas estables y una legislación que sea favorable al crecimiento de la actividad empresarial y proteja

la inversión”, declaró al Diario Oficial El Peruano. Asimismo, resaltó que el hecho de que el Perú forme parte de la Alianza del Pacífico (en la que también participan Chile, Colombia y México) es muy interesante para el mundo empresarial español para utilizarlo como hub de sus operaciones en la región. De otro lado, el presidente de la Cámara Oficial de Comercio de España en el Perú comentó que el proceso de reconstrucción del país, como consecuencia de las inundaciones, abre una serie de oportunidades para captar inversiones españolas. “Tenemos empresas constructoras especializadas en grandes obras de ingeniería civil. También vemos oportunidades en el ámbito de la Defensa Civil para prevención de desastres o tratamiento de las emergencias”, comentó.


Arte Express. Los españoles de Arte Express están a punto de cerrar la compra de un segundo edificio ubicado en Plaza Dos de Mayo. “Me parece uno de los lugares históricos, emblemáticos de Lima, con mucho tráfico y miles de personas que pasan diariamente y eso le da su atractivo”, dice el gerente general de Arte Express, Fernando Palazuelo. La compra está por cerrarse con la familia Larco, propietaria de siete edificios que se localizan en el Centro Histórico; el octavo es de un propietario distinto.

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