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Venta de viviendas en Lima aumentaría más de 13% y alcanzaría las 17,000 unidades

Bono Verde: Cuando cuidar el medio ambiente nos permite ahorrar dinero

El 65% de limeños está interesado en adquirir un departamento en los próximos 3 años

El quincenario de los profesionales de la construcción Año XV / Edición 376

Agosto 15 al 31 de 2019 Lima - Perú

MML: Consejo Consultivo formulará Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano al 2040 El alcalde de Lima, Jorge Muñoz, presidió la instalación del Consejo Consultivo para la formulación del Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano al 2021 - 2040. Este grupo, integrado por distintos especialistas de diversos ámbitos, tendrá la misión de generar un instrumento eficiente de planificación y gestión pública a favor de la ciudad. Otro de los objetivos del consejo será la creación de un espacio de interrelación con actores y espacios de Lima para mejorar las condiciones de formulación del Plan. Asimismo, sus integrantes revisarán las condiciones para la elaboración del producto y los productos preliminares que lo componen. También comunicarán sus observaciones y propuestas. El consejo ad honorem estará presidido por Fernando Cilloniz, y tendrá como vicepresidentes a Jorge Alva y Miguel Vega. Estará integrado también por el decano del Colegio de Arquitectos del Perú, Arturo Yep; el decano del Colegio de Ingenieros del Perú, Carlos Herrera; y el presidente de la Cámara Nacional de Turismo, Carlos Canales.

Impreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita

Figuran también el representante de la Cámara de Comercio de Lima, Luis Felipe Quirós; el presidente de la Sociedad Nacional de Industrias, Ricardo Márquez; la presidenta de la Asociación para el Fomento de la Infraestructura Nacional, Leonie Roca; entre otras personalidades.

El Plan a desarrollar establecerá los lugares de la ciudad que deben densificarse, a través de mecanismos de renovación urbana y desarrollo urbano. También redefinirá el ordenamiento de la red vial de Lima, a fin de que tenga una adecuada accesibilidad, entre otros puntos.

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MVCS evalúa reducir área mínima de departamentos para dinamizar ventas El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que viene evaluando la posibilidad de reducir el área mínima de los departamentos en algunos distritos de Lima, con la finalidad de dinamizar las ventas.

vo el titular del sector, Miguel Estrada. En ese sentido, el ministro indicó que realizará coordinaciones con las municipalidades a fin de determi-

nar cuál podría ser el área adecuada para los departamentos. Algunos distritos interesados en realizar estas modificaciones son San Isidro, San Borja, Miraflores, Barranco, entre otros. Por otro lado, Estrada dio a conocer que al término del 2019 se hará entrega la vivienda número 25,000 de las 37,000 censadas como parte de las obras de Reconstrucción, a raíz de los desastres causados por el Fenómeno El Niño costero.

“Estamos realizando evaluaciones para determinar cuáles son las mejores áreas óptimas para que los departamentos cuenten con las condiciones mínimas de habitabilidad y confort”, sostu-

Créditos Mivivienda aumentaron más de 37% en julio La cantidad de créditos Mivivienda entregados en julio de este año fue de 1,035 unidades, lo que implica un crecimiento de 37.6% en relación al número de préstamos realizados en julio del año pasado, según datos del Fondo Mivivienda. En total, se destinaron recursos por S/ 131.8 millones. De acuerdo al reporte estadístico del Fondo Mivivienda, en el séptimo mes del año la cantidad de colocaciones fue liderada por el Nuevo Crédito Mivivienda, con 812 créditos (S/ 123.9 millones desembolsados), seguido por 222 unidades de Finan-

ciamiento Complementario Techo Propio (S/ 7.9 millones desembolsados). Por otro lado, el número de deudas hipotecarias de créditos Mivivienda fue de 96,520, cifra que representó el 36.1% del total de deudas hipotecarias del sistema financiero, en términos de participación de mercado. De acuerdo a Instituciones Financieras (IFI), los bancos concedieron el 58.6% de los créditos en el mes de julio, con 607 colocaciones, por encima de las Financieras, Cajas Municipales, Edpymes y Cajas Rurales.

Considerando el área geográfica, Lima Metropolitana y el Callao concentraron el 50% de los créditos colocados durante julio, mientras que el 50% restante se repartió entre las provincias.

Más del 47% de proyectos habitacionales en Lima no pueden ejecutarse

Hasta julio de este año, el 47.23% de los proyectos habitacionales en curso en el ámbito de Lima se encuentran en etapa de planos, cuando lo ideal es que este porcentaje se encuentre alrededor del 30%, advirtió la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú). “Cuando hay demasiados proyectos en planos significa que al mercado le está siendo muy complicado colocar en preventa. Vemos muchos desarrollos en esta situación”, señaló el presidente ejecutivo ADI Perú, Marco del Río, y explicó que las constructoras deben vender entre el 20% y 30% del edificio para recién iniciar su construcción. Según el representante de ADI Perú, años atrás

la etapa de preventa duraba un aproximado de cuatro meses, pero ahora este proceso puede llevar incluso más de un año. Esto se debe, explicó, a las menores tasas de expansión del PBI, ya que el sector inmobiliario va de la mano con el crecimiento económico, al tratarse del producto más caro. “Lo que sucede es que los precios son más altos. Entonces, el stock terminado está comenzando a competir contra los nuevos proyectos que además son más riesgosos porque el usuario no sabe cuándo le van a entregar su vivienda”, señaló el ejecutivo y según recoge La República. Según ADI Perú, el 39.09% de proyectos inmobiliarios en Lima se encuentra en etapa de construcción, mientras que el 13.68% está terminado.

CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. / www.construccionyvivienda.com Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras Prensa: Carlos García G. E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza con las opiniones expresadas en los artículos firmados.


El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) hizo un reajuste a la baja del crecimiento económico del país para este año. La nueva proyección es de 3.0%, a diferencia del 4.2% estimado a inicios del 2019 y del 3.5% anunciado por el presidente Martín Vizcarra en su Mensaje a la Nación. Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Techo Propio: Transfieren S/ 356 millones para ejecución de viviendas El Ministerio de Vivienda transfirió, a través de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo, poco más de S/ 365 millones a favor del Fondo Mivivienda, monto que será destinado para la ejecución del Bono Familiar Habitacional en la modalidad de Techo Propio Construcción en Sitio Propio.

destinado no puede utilizarse para otros fines. La iniciativa favorecerá a personas de bajos recursos económicos, que contarán con viviendas seguras a través de Techo Propio. Dicho programa está orientado a familias con ingresos mensuales menores

La transferencia de recursos fue oficializada a través de la resolución ministerial N° 275-2019-VIVIENDA, publicada en el boletín de normas legales del diario oficial El Peruano, y señala que lo

a S/ 2,627, a fin de que puedan construir o mejorar una vivienda, la cual debe contar con servicios básicos de luz, agua y desagüe.

dan postular a un subsidio de S/ 500. “En dos o tres semanas lanzaremos la convocatoria para el bono de arrendamiento de viviendas y este año esperamos empezar con unos dos mil bonos”, anunció el ministro de Vivienda, Miguel Estrada, en entrevista con la agencia Andina. El titular recordó que las unidades a ser rentadas deberán cumplir una serie de requisitos, entre ellos contar con licencia de construcción, tres ambientes como mínimo, un baño, un dormitorio y los precios de alquiler no pueden ser menores de S/

Venta de viviendas en Lima aumentaría más de 13% y alcanzaría las 17,000 unidades

El programa Techo Propio funciona a través de la entrega del Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio directo que brinda el Estado que no se devuelve. En tanto, la modalidad de Construcción en Sitio Propio está dirigida a las familias que tienen un terreno, siempre que no sean propietarios de una vivienda, terreno o aires independizados. El valor del BFH es de S/ 22,890.

A partir de setiembre, peruanos podrán postular a bono de alquiler Renta Joven El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció que en setiembre el Gobierno pondrá en marcha la convocatoria para el Bono de Arrendamiento de viviendas, conocido también como “Renta Joven”, para que peruanos de entre 18 y 40 años pue-

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750 ni mayores a S/ 1,500, según establece el reglamento del programa. Será posible acceder a la convocatoria de estos bonos con un grupo familiar o de no dependientes, en caso tengan entre 18 y 40 años al momento de la postulación. Las convocatorias serán publicadas mediante resolución ministerial y establecerán los plazos necesarios para su desarrollo. Otro requisito es que el ingreso mensual máximo de la familia o grupo postulante, menos los descuentos de ley, no excedan los S/ 3,538, de acuerdo al valor actualizado del ingreso mensual máximo publicado por el Fondo Mivivienda.

La venta de viviendas en Lima aumentaría 13.3% este año, alcanzando las 17,000 unidades, en comparación con las 15,000 colocadas en el 2018. Ese crecimiento sería similar a la expansión proyectada para el sector construcción, así lo dio a conocer el Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank en su último reporte. El incremento previsto para este año tendría incidencia en la venta al por menor de artículos de ferretería, pinturas y productos de vidrio en almacenes especializados, pues crecerían hasta 5% en el 2019 en relación al año pasado, llegando a un aproximado de S/ 5,600 millones (US$ 1,550 millones). Otro factor a destacar en el aumento de venta de

viviendas es la colocación de créditos hipotecarios a través del Fondo Mivivienda, que registró un crecimiento de 44% entre enero y julio de este año, en comparación al mismo periodo del año pasado. Por su parte, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú) informó que durante el primer semestre del año la venta de viviendas se incrementó 18% respecto a similar periodo del 2018. En tanto, se otorgaron 5,723 créditos del Fondo Mivivienda en el mismo periodo, lo que supone un crecimiento de 45%. Para Scotiabank, todos estos factores, sumados al desempeño positivo en el empleo formal privado y del crédito de consumo, tuvieron incidencia directa en el aumento de las ventas en el sector inmobiliario.


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PUNTO DE VISTA

Bono Verde: Cuando cuidar el medio ambiente nos permite ahorrar dinero Por: Dr. Manuel Balcázar Vásquez, especialista en Derecho Inmobiliario.

Verdes se colocaron 100 millones de soles a inversionistas, en su mayoría AFP´s y aseguradoras.

Comprar una vivienda en un proyecto de vivienda eco sostenible, significa adquirir un inmueble donde los sistemas de iluminación y calentamiento de agua son de bajo consumo de energía. Igualmente el consumo de agua es mucho menor porque se usan contómetros y medidores que permiten agregar eficiencia a su consumo.

Para los desarrolladores inmobiliarios, los requisitos para que sus proyectos se enmarquen en este beneficio, van desde la instalación de griferías de bajo consumo hasta la instalación de sistemas de riego tecnificado. En lo referido al consumo de energía básicamente se requiere la instalación de lámparas LED y sistemas de gas. Del mismo modo la implementación de medidas eficientes para el manejo de aguas residuales.

Pero además de ser amigable con el medio ambiente tan vulnerado por el hombre en estos últimos días (como el incendio que afecta a nuestra Amazonia), adquirir una vivienda bajo estos parámetros permite pagar una menor tasa de interés hipotecaria a la del promedio. La expectativa cuando se lanzó este producto era que la tasa nominal sea de 6.9% e inclusive se le podía adi-

cionar el Bono Familiar Habitacional lo que posibilitaría que la tasa real efectiva sería del 5.9%. ¿Cómo se logró este beneficio? Gracias a la existencia de fondos internacionales que subsidian la construcción de viviendas ecosostenibles lo que ha propiciado el gran éxito alcanzado por la colocación de bonos verdes en la Bolsa de Valores de Lima. Para tener un ejemplo, en la primera oferta pública de Bonos

El público en general tiene una oportunidad que permitirá tener una cuota mucho menor a la de un crédito hipotecario y adicionalmente se podrá pagar 30% menos por los consumos de luz y agua a comparación de una vivienda común. Es muy importante difundir las bondades y ventajas de los Bonos Verdes

porque permiten cuidar nuestro medio ambiente y a la vez dar a conocer a quienes quieren adquirir una vivienda nueva que con este subsidio se puede cubrir hasta el 4% del valor del inmueble. En relación a la oferta, en nuestro mercado ya hay una oferta formal que se encuentra en crecimiento. Desde el 2018 en que fue lanzado el programa Mivivienda Verde se han entregado casi 4,500 bonos, siendo Comas y El Agustino los distritos donde se entregaron mayoritariamente. En la actualidad hay proyectos de este tipo en casi todos los distritos de Lima y otras ciudades de nuestro país. Para conocerlos basta con ingresar a la página web del Fondo Mivivienda para ver la tendencia creciente del inversionista por preocuparse no solo de la rentabilidad de sus fondos sino del destino e impacto que tendrán sus Bonos Verdes.

MEF: Sector construcción podría expandirse hasta 6% el próximo año El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) anunció que el sector construcción experimentaría un crecimiento de 4.6% en el 2019, mientras que para el próximo año se prevé una expansión de hasta 6%, motivada por los grandes proyectos de infraestructura que se encuentran en cartera, y que presentarán importantes avances a partir del segundo semestre. El Marco Macroeconómico Multianual 2020-2023 del

MEF destaca importantes proyectos como la Línea 2 del Metro de Lima, con una

inversión total de US$ 5,346 millones. Se prevé una mayor ejecución desde el segundo semestre del 2019 gracias a la aceleración de la entrega de predios. Para el 2020 se culminará la etapa 1 y se ejecutarán las etapas 1B y 2. El documento menciona también el Terminal Portuario General San Martín (US$ 249 millones) cuya primera etapa culminaría en setiembre de este año, así como la

Ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez (US$ 1,500 millones), cuya segunda pista de aterrizaje empezará a construirse en el 2020. Otro de los proyectos que dinamizará el sector construcción es el Terminal Portuario de Chancay (US$ 3,000 millones), que iniciará en el 2020 con la ampliación del terminal, luego de aprobarse su Estudio de Impacto Ambiental (EIA).

Se suma la ampliación del terminal de contenedores Muelle Sur del Callao (US$ 627 millones), cuya fase 2 iniciará el próximo año, así como el proyecto Majes Siguas II, que podría reanudar sus obras en el 2020, luego de firmarse la adenda en el segundo semestre del 2019. Según el ministerio de Economía, los proyectos mencionados contribuirán a la expansión de la inversión privada en 4.8% en el 2020.


La inflación durante el mes de julio del 2019 fue de 0.20%, lo que supone una tasa interanual de 2.11%, a diferencia del 2.29% obtenido en el mes anterior, informó el BCR. Según proyectó, la tendencia a la baja está relacionada con un crecimiento menor de lo esperado en la demanda interna. Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Construyen más de 2,700 viviendas rurales Sumaq Wasi en Puno y Cusco Más de 6,000 familias afectadas por las bajas temperaturas en Puno y Cusco se verán beneficiadas con la instalación de viviendas rurales bioclimáticas Sumaq Wasi, para las cuales el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha destinado un presupuesto de S/ 175 millones. Actualmente, el sector Vivienda se encuentra construyendo 2,771 unidades rurales en 16 provincias y 42 distritos de las regiones de Puno y Cusco, contando con la participación activa de las familias a través de los Núcleos Ejecutores. Los trabajos están a cargo del Programa Nacional de Vivienda Rural del MVCS,

en el marco del Plan Multisectorial ante Heladas y Friaje. Según el titular del sector, Miguel Estrada, el objetivo no es llevar frazadas a las familias afectadas por el friaje, sino brindarles viviendas que ayuden a mitigar el frío y evitar que sus habitantes contraigan enfermedades respiratorias.

Explicó que cada casa Sumaq Wasi tiene un costo cercano a los S/ 29,000 y su ejecución está a cargo de los núcleos ejecutores, conformados por las propias familias, que reciben capacitación en gestión administrativa y financiera, procesos construcción y mano de obra empleando ladrillo y adobe. Los módulos están diseñados para captar el calor del día a fin de aprovecharlo durante la noche. A fin de mejorar su sostenibilidad, se utilizan materiales propios de la zona, lo cual también ayuda a que las unidades puedan ser replicadas por la comunidad.

Inversión privada en el Perú crecerá 4.8% el próximo año, estima el MEF Las mayores inversiones en el sector minero, así como la reactivación de sectores como infraestructura, hidrocarburos, retail e inmobiliario, permitirán que la inversión privada en el país crezca un 4.8% en el 2020. Así lo señala el Ministerio de Economía, a través del Marco Macroeconómico Multianual 2020-2023. Según el documento, aprobado en la sesión del Consejo de Ministros en agosto, la inversión privada tuvo un crecimiento moderado en la primera mitad de este año (cerca de 3.9%), y para el segundo semestre el crecimiento podría ser mayor.

minera seguirá creciendo este año gracias a la ejecución de importantes proyectos.

“La inversión privada estará favorecida por la expansión a tasas de dos dígitos de la inversión minera, debido a la continuidad de grandes proyectos mineros que iniciaron construcción en 2018 como Quellaveco y Mina Justa”, explica el MEF y agrega que la inversión

El panorama es favorable para el próximo año, pues se prevé la construcción de nuevos proyectos mineros como Corani (US$ 585 millones), así como Pampa de Pongo (US$ 2,200 millones), Yanacocha Sulfuros (US$ 2,100 millones), entre otros. Por otro lado, el MEF aseguró que el Gobierno viene trabajando en mejoras en el marco regulatorio, a fin de impulsar la competitividad en el sector minero energético.

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Destinan más de S/ 50 millones para proyectos de agua y saneamiento en Apurímac y Cusco

El Gobierno transfirió recursos por más de S/ 50 millones a las regiones de Apurímac y cusco para poner en marcha diez proyectos de agua y saneamiento, favoreciendo a cerca de 6,000 personas en las provincias de Cotabambas, Chumbivilcas y Espinar. Una de las iniciativas es el Plan Cotabambas, en Apurímac, que requerirá una inversión de unos S/ 20.1 millones. Este monto permitirá ejecutar y supervisar cuatro proyectos que incluyen la instalación, mejoramiento y ampliación de sistemas de agua potable y saneamiento en once anexos del Centro Poblado Pumamarca, en el distrito de Tambobamba, entre otras comunidades. En el caso de Cusco, se ampliará y mejorará el sistema de agua potable y disposición sanitaria

en cinco comunidades del distrito de Chamaca, provincia de Chumbivilcas, para lo cual se destinarán S/ 4.9 millones. También en Chumbivilcas, se favorecerá con más de S/ 6.8 millones a nueve sectores de la comunidad de Ccollana (distrito de Quiñota) y otros cuatro de la comunidad de Mellototora (distrito de Santo Tomás), donde se mejorará y ampliarán los sistemas de agua potable y letrinas sanitarias. Asimismo, en la provincia de Espinar se instalará servicios de saneamiento básico integral en nueve sectores de la comunidad de Cerritambo, distrito de Suyckutambo, así como en cuatro comunidades campesinas del distrito de Pichigua. Estas obras demandarán unos S/ 20.6 millones. Por su parte, la comunidad de Huisapata recibirá S/ 2.5 millones para mejorar sus sistemas de agua potable y disposición de excretas.


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Agilización en trámites permitirá acelerar reconstrucción en el último cuatrimestre de este año El director ejecutivo de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambio (ARCC), Nelson Chui, aseguró que entre setiembre a diciembre 2019 se ejecutarán con fuerza las obras de reconstrucción en las zonas afectadas por el Fenómeno El Niño costero. “Se han modificado procedimientos para que una solicitud de financiamiento puede ser gestionada ante la ARCC en solo diez 10 días. Posteriormente la solicitud es

tramitada en el Ministerio de Economía y Finanzas que tiene también 10 días para aprobarla. Eso significa que en menos de un mes podemos tramitar una solicitud de financiamiento”, acotó.

la cantidad de obras importantes que se están ejecutando en muchos pueblos, aunque siempre hay necesidades”, puntualizó el funcionario durante una entrevista en Radio Nacional.

Nelson Chui Mejía añadió que dentro del proceso de reconstrucción se está mejorando la normatividad, estudios técnicos y el acompañamiento a las autoridades involucradas, lo que está dando buenos resultados. “De aquí a fin de año verán

El funcionario manifestó que hay que entender que el proceso de reconstrucción involucra cambios y para eso se cuenta con un presupuesto de 18,000 millones de soles, de los cuales a la fecha ya se ha transferido casi la mitad y a octubre de

este año debe haberse transferido la totalidad. “Reconocemos que ha habido un

retraso, pero nos estamos recuperando. Cuando nos hicimos cargo hace un poco más de cuatro meses vimos que teníamos que impulsar los expedientes, porque de lo contrario no se hace obra, entonces decidimos apoyar a los gobiernos locales porque necesitan mayor acompañamiento técnico”, refirió. En ese sentido, Chui agregó que en solo cinco meses han tramitado 2,000 solicitudes de financiamiento, de las cuales la mitad pasa ya a ejecución en setiembre.

El 65% de limeños está interesado en adquirir un departamento en los próximos 3 años Una encuesta reciente señala que el 65% de limeños se encuentra interesado en comprar un departamento en los próximos tres años, con el fin de habitarlo o darlo en alquiler. En tanto, el 24% desea tener un departamento propio pero no cuenta con recursos para adquirirlo a futuro, mientras que un 11% prefiere vivir en un departamento alquilado.

estén cerca de sus centros laborales. Demanda de proyectos de uso mixto La referida encuesta señala también que el 58% de limeños se encuentra interesado en vivir y trabajar en el mismo lugar. Ello podría dar lugar a la implementación de proyectos de uso mixto, que incluyan tanto departamentos como oficinas.

El estudio fue realizado por la inmobiliaria boutique Illusione a través del panel digital Opino, sobre una muestra de 200 personas en el ámbito de Lima Metropolitana. Participaron hombres y mujeres de entre 20 a 55 años de nivel socioeconómico A, B y C1. Cabe señalar que la mayoría de encuestados (45%) afirma habitar una vivienda de familia, mientras el 34% cuenta con una vivienda propia. El 18% vive en una casa alquilada, mientras el 3% en una prestada.

Respecto a los factores más relevantes en una vivienda, el 52% destacó los elementos de seguridad frente a la delincuencia, mientras que el 45% valora una dis-

tribución adecuada de los ambientes. Asimismo, el 44% se mostró interesado en proyectos con características antisísmicas y el 31% se inclina por aquellos que

A fin de atender esta demanda, Illusione presentó el proyecto de uso mixto Mendiburu, ubicado en Miraflores, cuya construcción iniciará a comienzos del próximo año. El edificio tendrá 16 departamentos de 80 m2 a 100 m2 para venta, 16 oficinas del tipo boutique de 50 m2 para renta y un área de 400 m2 destinada al comercio. Está orientado para familias jóvenes o roommates. Según el gerente general de Illusione, Pepe Palma, el pro-

yecto de uso mixto satisface en gran medida varios de los aspectos mejor valorados por los limeños. Por ejemplo, permitirá que las personas puedan vivir y trabajar en el mismo lugar, reduciendo el impacto del tráfico, y garantiza una mejor seguridad al tener una mayor vigilancia colectiva. Por otro lado, valoró la iniciativa de reducir el área mínima de los departamentos en algunos distritos de Lima, ya que les brindará a muchos ciudadanos la posibilidad de vivir más cerca de sus centros de labores. “Creo que las nuevas normativas de los distritos están permitiendo acercar los tamaños de la vivienda a la demanda real que existe, como es el caso del distrito de Miraflores. Reducir las medidas mínimas va a acercar a un mayor público a que vivan más cerca de su trabajo, hecho que va a reducir también el impacto del tráfico, evitando grandes desplazamientos”, comentó.


El presupuesto público solicitado por el Poder Ejecutivo para el año 2020 asciende a S/ 177,367.8 millones, cifra que supera en 5.5% al presupuesto aprobado para el año fiscal de 2019, que fue de S/ 168,074.4 millones. Asimismo, solicitó al Congreso autorización para acordar operaciones de endeudamiento por US$ 1,569.4 millones y S/ 13,586.8 millones. Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Aplicarán modelo de gestión de Panamericanos para construir hospitales y escuelas El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) tiene previsto recuperar la inversión pública en el segundo semestre del año, a fin de cerrar el 2019 con un crecimiento de 2.5%. Para ello ha planteado diferentes medidas, entre ellas la aplicación del mecanismo de oficinas de gestión de proyectos (PMO por sus siglas en inglés).

experiencia comprobada, a fin de que ayude a mejorar la gestión de las inversiones. “La expectativa que tenemos es que vamos a incluir parte importante de los proyectos

de los sectores de Educación y Salud con el mecanismo de PMO. Tenemos un paquete de cien escuelas y además hospitales”, precisó el titular del MEF, Carlos Oliva, quien además señaló que se espera implementar los PMO en las obras del Gobierno Central antes de fin de año. En ese sentido, indicó que su sector cuenta con una lista de diez programas tentativos en los que también se podría aplicar el modelo PMO, para lo cual el Gobierno lanzará un concurso en los próximos meses.

Dicho modelo fue aplicado con éxito en la organización de los Juegos Panamericanos Lima 2019, y consiste en la contratación de asistencia técnica por parte de un tercero con

Proceso de homologación permitió reducir plazos de adjudicación de obras en 70% La aplicación del proceso de homologación o estandarización, a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), permitió que dicho sector pueda entregar la buena pro para la ejecución de obras en plazos hasta 70% más rápidos que en otros procedimientos. Un ejemplo de ello se dio en Puno, con el proyecto “Mejoramiento y ampliación del sistema integral de agua potable y saneamiento en las localidades de Coata, Sucasco y Almozanche, distrito de Cota”, cuyo proceso culminó solo en 51 días, cuando por lo general la demora es de entre 150 hasta 300 días.

La referida obra demandará una inversión aproximada de S/ 37 millones y permitirá mejorar la calidad de vida de más de 3,000 personas, gracias a un saneamiento adecuado que permitirá disminuir la incidencia de enfermedades gastrointestinales y dérmicas.

La homologación fue puesta en marcha desde julio de este año y busca erradicar las prácticas restrictivas y el direccionamiento de bases en beneficio de determinados postores en la ejecución y/o supervisión de obras de saneamiento urbano. La iniciativa busca también que el proceso de selección de personal calificado sea más corto, que las obras sean de calidad, sin paralizaciones ni actos de corrupción. Apunta además a que las iniciativas del rubro de saneamiento incluyan aspectos como calidad, seguridad, salud y medio ambiente como puntos obligatorios.

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Metro de Lima: Primer tramo de la Línea 2 estará listo en febrero del 2021

La Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico (AATE) aseguró que en febrero del año 2021 estará lista la primera etapa de la Línea 2 del Metro de Lima, con lo que podrá iniciar sus operaciones. Este tramo comprende 5 km y cinco estaciones para el recojo de pasajeros, desde la estación Mercado Santa Anita hasta la estación Evitamiento. Previamente, la ministra de Transportes y Comunicaciones, María Jara, había anunciado esa misma fecha, y además aseguró que la obra completa, que va desde Ate hasta el Callao, se entregará en el segundo semestre del 2024, tal como establece el Nuevo Cronograma de Ejecución de la Obra, acordado por el Estado Peruano y la empresa concesionaria.

Respecto a la resolución ministerial que establece disposiciones relativas “Compromiso de Inversión a cargo de la empresa Metro de Lima Línea 2 S.A.”, la AATE precisó que esta se refiere a asuntos financieros, pero no involucra la ejecución de la obra, por lo tanto no ocasionará ningún retraso en la ejecución. El diario Gestión refirió que las obras civiles de la primera etapa ya fueron completadas, por lo que ahora se viene trabajando en la arquitectura, acabados e instalaciones de equipamiento electromecánico, que incluyen los ascensores y escaleras eléctricas. Al término de los trabajos, en el 2024, la concesionaria tendrá plazo hasta enero del 2025 para presentar la valoración final de la obra para su último pago, de acuerdo al cronograma aprobado.


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Periódico Quincenal Construcción y Vivienda. Ed. 376. Lima-Perú  

Todas las noticias de construcción del Perú y del Mundo. Del 15 al 31 de agosto 2019.

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