CONSTRUCCIÓN & VIVIENDA ED. 246. MÁS SUPLEMENTO. Lima-Perú.

EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO ESPECIAL EQUIPOS & MAQUINARIAS

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO X / EDICION 246 / MARZO 15 AL 31 DEL 2014 / LIMA-PERÚ

2 OPINIÓN

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

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a Línea 2 del Metro de Lima ya empieza a construirse. Luego de algunas postergaciones, se entregó la concesión de la próxima línea del metro para la ciudad de Lima. Una buena noticia, por un lado, ya que será el factor que dinamizará el sector construcción desde el 2016 hasta cuando culmine. Y, por otro lado, una mala noticia para varios sectores especialistas que esperaban modificaciones técnicas ya que según arguyen, el costo final pudo reducirse haciendo nuevos estudios de ingeniería que, como es obvio, necesitaba mayores plazos para una obra tan complicada, extensa y de detalle.

Al final, lo cierto es que solo uno de los tres grandes postores presentó su propuesta para la licitación, que ganó incluso ofertando un monto menor al planteado por el concurso. Con ello, el Consorcio Nuevo Metro de Lima (Cosapi, Impregilo, Iridium Concesiones de Infraestructura, Vialia Sociedad Gestora de Concesiones de Infraestructura, Ansaldo Breda y Ansaldo) se adjudicó el proyecto por un periodo de 35 años, que desde el inicio de la construcción generará cientos de puestos de

Trazando una nueva línea

trabajo, traerá nueva tecnología para la construcción de túneles; así como nuevas formas de administración y gerenciamiento de proyectos ya que, no cabe duda, Lima nos sorprenderá con su subsuelo.

Ahora, los retos que afrontamos tienen que ver con la integración y coherencia para con el metro, o a partir de él, configurar la ciudad de Lima para los próximos 20 años. Un hecho tangible, con todos los cuestionamientos habidos y por haber, que puede permitir concretar las propuestas de planificación urbana.

Para muchos este proceso, que debió haber significado una oportunidad

Propuesta para dinamizar la edificaciones estará lista en tres meses E l Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que en tres meses estará lista la propuesta para eliminar “cuellos de botella” en la construcción, que permitirá agilizar las inversiones y fomentar el crecimiento del sector.

Para la ejecución de proyectos de vivienda los mayores cuellos de botella son la habilitación urbana y facilidades de servicio, es decir, agua, saneamiento, luz, entre otros.

“Tenemos que retomar un crecimiento más dinámico de la construcción y para eso necesitamos eliminar los cuellos de botella. Trabajamos una propuesta para que el sector

privado lidere la eliminación de estas trabas. Nos encontramos en la fase de análisis técnico, y apenas esté lista, la haremos pública”, declaró el titular del MVCS, Milton von Hesse.

En la capital la oferta de terrenos para vivienda es escasa y además los servicios son limitados, por lo que se busca impulsar una expansión vertical de la construcción.

de los terrenos superficiales). Al parecer no ha habido una integración con políticas urbanas (uso de suelo, normas urbanísticas, concepto de ciudad, de centralidad, etc.) porque simplemente recién estamos definiendo esas políticas.

para imaginar una Lima distinta, se convirtió en un proceso cuestionado por la típica falta de planificación.

Un inconveniente primordial cuando se parcializan discusiones que no permiten analizar el todo en su conjunto. Recordemos que una de las principales críticas fue que su trazo se cruzaba en ciertos puntos con el Metropolitano, otro de nuestros sistemas de transporte masivo.

Este proyecto subterráneo pasará por 27 estaciones en su ruta AteCallao (35 km), mientras que en el ramal avenidas Faucett-Gambetta (8 km) pasará por ocho estaciones; estas obras deberán enmarcarse dentro de los próximos planes de la capital del país. Deberá ser el derrotero de donde deberán ordenarse quizás las nuevas zonificaciones, los espacios públicos, las nuevas rutas de transporte público y privado. Deberá ser también parte de planes donde se especifiquen las “cláusulas” que sancionen la informalidad urbana que pueda generarse o de la especulación de precios de los terrenos próximos a las nuevas obras, por ejemplo.

Cada argumento tiene sus propias razones de peso que no se conjugan con todas las características de la ciudad ni con los demás factores (capacidad del sistema, sostenibilidad a largo plazo, tiempo de construcción, costos, generación de trabajo, uso

La planificación de la ciudad es esencial. Integrar el sistema de metro con esa planificación juega un papel clave en los efectos de largo plazo para mejorar el sistema de transporte y el crecimiento del país.

ADI Perú señala las trabas que impiden desarrollo de la construcción E l gerente general de Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), Enrique Zevallos, considera que los factores que impiden un desarrollo inmobiliario pleno son el acceso al crédito, los permisos municipales y el manejo de infraestructura. Además del principal “cuello de botella” generado por la deficiente factibilidad de agua y alcantarillado.

El desarrollo inmobiliario, explica Zevallos, es medido a través de las ventas de viviendas, es decir, si estas caen lo hará el sector.

Según un sondeo de Apoyo Consultoría, la venta de viviendas en Lima Metro-

politana presentó un descenso de cerca del 25% en el 2013.

Zevallos sostiene que para revertir estas cifras es preciso tomar en cuenta los factores mencionados.

El acceso al crédito presentó en el 2013, luego de crecer durante todo el 2012 un 10%, un descenso entre enero y junio de 3.3% para luego contraerse 17% entre julio y noviembre, en comparación con el mismo periodo de 2012.

Este descenso surgió ante las medidas tomadas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) en las que se exigía una mayor cuota inicial, como porcentaje de la vivienda, cuando no se trate de la primera casa del comprador. Por ello la demanda de viviendas para invertir o con fines especulativos se redujo.

Los permisos municipales y licencias también resultan trabas a resolver. “En el Perú un proyecto de construcción demora mucho tiempo en tomar su curso, unos 173 días, mientras que en Colombia solo 54”, sostuvo Zevallos. Estos obstáculos, además, aumentan los costos del negocio que impiden incrementar la oferta de la vivienda.

El periódico CONSTRUCCION&VIVIENDA es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Editor: Marcos Canales C. Prensa: Bruno Macha P. / Annabel Supo P. / prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. Coordinación General: Juana Contreras Marketing y Publicidad: Mario Stagnaro G. Ventas y Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualización web: Raúl Benites TELEFAX: (511) 331-2101 / Nextel: 646*7881 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303-304 construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / Jesús María. LIMA / PERÚ. HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

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Las zonas más requeridas según Urbania E l jefe de Producto de Urbania, Eduardo GonzálesPrada Arriarán, reveló que el portal detectó que los distritos de Surco y Miraflores son los más demandados en la búsqueda de inmuebles por Internet.

Mensualmente cada uno de estos distritos presenta 450,000 búsquedas. Luego, aparecen San Isidro y San Borja con más de 200,000 búsquedas al mes.

En tanto, La Molina, San Miguel, Jesús María y Magdalena reportan 100,000 búsquedas mensuales. Estas cifras se

explican por la penetración de Internet, ya que los distritos más demandados tienen conexión a Internet en más del 90% de su jurisdicción.

Los precios más requeridos por los buscadores oscilan entre los S/. 150,000 a S/. 350,000, y la gestión de compra de un inmueble puede tomar, en promedio, de tres semanas a dos meses.

EsSalud invertirá S/. 420 millones en infraestructura y equipamiento

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a presidenta ejecutiva de EsSalud, Virginia Baffigo, anunció que la institución invertirá S/. 420 millones en materia de equipamiento y proyectos de infraestructura en el 2014.

los cuales S/. 420 millones se destinarán a equipamiento e

Explicó que el Presupuesto Institucional de Apertura (PIA) 2014 de la institución asciende a más de S/. 8,000 millones por concepto de ingresos, de

infraestructura; y unos S/. 756 millones serán destinados al gasto anual en medicamentos.

Además, anunció que en mayo entrarán en funcionamiento dos modernos hospitales de nivel III, construidos bajo la modalidad de Asociación Público Privada (APP) y que beneficiarán a 500,000 asegurados de Villa María del Triunfo y el Callao.

Urgen normas específicas en protección pasiva contra incendios D urante la “III Jornada Internacional de Normas Actualizadas y su Aplicación en la Protección de Incendios”, organizada por la empresa Promat, se examinaron la creación de normativas específicas que ayuden a reducir y/o controlar los siniestros. Durante la sesión, se informó que mientras Europa y Estados Unidos poseen un gran número de normas técnicas de protección pasiva contra incendios para cada tipo de edificación y elemento constructivo, nuestro país cuenta solo con una: la Norma Técnica Peruana ISO 834-1 que hace referencia sobre los requisitos generales de los ensayos de resistencia al fuego.

“La normativa peruana prioriza el uso de extintores, alarmas y detectores restándole importancia a la protección pasiva que podría prevenir la aparición de un incendio, impedir o retrasar su propagación y, por último, facilitar su extinción”, informó la jefa del departamento Técnico de Promat en el Perú, arquitecta Ingrid Venegas.

Al respecto, la especialista propuso que las normas de ensayo de resistencia al fuego en el Perú deben clasificarse según el elemento constructivo (muros, columnas, vigas, sellos, juntas, puertas, ductos, etc.)

ya sea para la industria, minería y energía, comercio, educación y salud.

Destacó que en la actualidad se están revisando algunas normas en el Comité de Normalización para posteriormente presentarlo ante Indecopi, entidad que la revisará y publicará.

El siguiente paso es lograr que el Comité del Reglamento Nacional de Edificaciones del Ministerio de Vivienda adopte estas normas y las inserte en el reglamento. “Cuando nace la norma no es obligatoria, pero cuando está en el Reglamento lo es”, mencionó la arquitecta.

Finalmente, explicó que cada siete segundos se produce un incendio en el mundo. “Perú no es ajeno a esta realidad: En el 2012 se registraron aproximadamente 10 mil incendios, es decir, un siniestro cada hora”, precisó.

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Se incrementa precio del metro cuadrado en el Cercado de Lima L a Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima) informó que el precio del metro cuadrado en el Cercado de Lima se triplicó de US$ 80 a US$ 300 en cinco años. Este aumento responde a las diversas remodelaciones que se han realizado en la zona, así como al ingreso de importantes comercios.

Además, el presidente de Emilima, Carlos Castillo, estimó que para el mes de junio se empezarían a edificar algunas de las viviendas del proyecto “Barrio Alto”. El precio de los inmuebles oscila entre los US$ 42,000 y US$ 60,000 y más de la mitad ya estaría colocado.

Estas viviendas tendrían como público objetivo a jóvenes profesionales, en su mayoría médicos, dado

que en las cercanías se ubican los hospitales Dos de Mayo, Almenara y el Instituto Materno Perinatal. Por otro lado, en los barrios de Malambito y Montserrat ya se preparan tres proyectos inmobiliarios.

Además, Castillo refirió que la Municipalidad de Lima está invirtiendo S/. 50 millones en Barrios Altos con fondos de Fomur (Fondo Metropolitano de Renovación Urbana). Se procederá con la refacción de cinco plazuelas en el eje del jirón Áncash. Entre ellas se encuentran Maravilla, Santa Clara, Las Carrozas; así como la Plaza Carrión en la avenida Grau.

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ENTREVISTA

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Gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg:

“MiCasa Más protege ante interrupciones no controlables de tus ingresos” El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, explica que el programa MiCasa Más permite el desplazamiento de una a cinco cuotas consecutivas de un total de nueve ante un evento fortuito. Este crédito es para familias que tienen una vivienda propia, incluyendo las que se encuentran bajo hipoteca, y precisan vendarla para adquirir una que se ajuste a sus nuevas necesidades. Pueden solicitar un préstamo desde S/. 45,000 hasta los S/. 185,000.

La cuota inicial mínima es el 20% del valor de la vivienda. enfermó tu pareja, esos casos califican como no voluntarios.

¿Cuál es el mecanismo del proyecto MiCasa Más? El mecanismo del proyecto MiCasa Más permite suspender el pago de la cuota de tu casa ante eventualidades no controlables por la familia, pero se retrasa al final del cronograma, es decir, lo pagas al final sin recargo.

¿Qué tal ha sido la acogida del programa? Ha tenido buena acogida en las instituciones financieras y ya se ha realizado el primer desembolso de MiCasa Más. Este programa ha sido muy efectivo y en los próximos meses podremos hablar de más estadísticas para ver cómo se desenvuelve.

¿Cuáles son las características del programa? Las dos principales características de MiCasa Más es que permite ser utilizado cuantas veces sea necesario para una casa única, en trabajos para mejorarla; y la segunda es que tiene esa protección frente a interrupciones de ingresos no voluntarias. ¿Qué situaciones califican como interrupciones de ingreso no voluntarias? MiCasa Más tiene una cobertura que tiene en cuenta eventos que interrumpan los ingresos de la familia

por causas no controlables, tales como un incendio en tu puesto de venta, si perdieras el trabajo, te enfermas o se

¿A quiénes está orientado el proyecto? MiCasa Más está pensado realmente en cualquiera, especialmente en aquellos que ya han recibido algún tipo de beneficio y necesitan migrar a un formato de vivienda diferente. Por ejemplo, supongamos que recibiste un bono familiar Techo Propio en tu casa actual, creciste a dos habitaciones, tienes tres o cuatro hijos, tu situación económica ha

Se descarta la posibilidad de una burbuja inmobiliaria E l director Regional para América Latina y el Caribe de Remax, Ricardo Cárdenas, señaló que Latinoamérica posee un crecimiento inmobiliario más veloz que el de Asia, África y Estados Unidos.

Mencionó que si bien nuestro país ha aumentado el precio por metro cuadrado de vivienda en los últimos 5 años,

aún le falta alcanzar a otras ciudades de la región. “El

Costo de metro cuadrado en Lince se triplica E l alcalde de Lince, Martín Príncipe, informó que el precio del metro cuadrado en su distrito pasó de US$ 750 en el 2006 a US$ 2,500 en el presente año. Esta tendencia, que mantendrá su ascenso, se debe a la mejora de las condiciones de vida en esta parte de la capital.

Otro factor que impulsó el crecimiento del costo es la modernización y mejoramiento de la

situación del distrito, mediante una política de promoción y aliento al sector privado en el ámbito inmobiliario y comercial.

orden actual es así: Argentina primero, luego viene Colombia, Chile, Uruguay y, recién Perú, y detrás de él, Ecuador”, puntualizó. A la vez, descartó que exista una burbuja inmobiliaria como la producida en Europa y Estados Unidos gracias a la rigidez existente en nuestro mercado para la entrega de créditos.

El alcalde indicó que un buen componente de la inversión está dirigido a la vivienda y que antiguos solares se están transformando en modernos edificios. “La ejecución de obras de rehabilitación en pistas y veredas por diferentes sectores del distrito pone en valor los predios y la mejor cotización del metro cuadrado”, refiere el burgomaestre.

mejorado y han pasado 10 o 12 años y quieres adquirir otra vivienda. Entonces puedes vender esta casa y con MiCasa Más acceder a un crédito para comprar esta otra vivienda. ¿Cuál es el objetivo en este año con MiCasa Más? El objetivo hacia el 2014 es llegar a colocar entre 3,000 y 5,000 créditos.

El PLAM 2035 identificó hectáreas urbanizables en zonas como Lurín y Ancón. ¿El Fondo Mivivienda tiene proyectos para estos lugares? Nosotros vamos a promover todas las zonas que sean puestas a disposición por la municipalidad, por el ministerio, por cualquier entidad, incluso por privados que estén dentro de los rangos de valor y, en la medida que sean viviendas decentes, el Fondo Mivivienda estará presente.

Seis carriles para nuevo puente vehicular Bella Unión

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l gerente general de la Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima – Emape, Iván Infanzón, informó que se está mejorando integralmente el proyecto del nuevo puente vehicular Bella Unión, ubicado entre las avenidas Universitaria y Morales Duárez, entre el Cercado de Lima y el distrito de San Martín de Porres.

Esta nueva infraestructura vial tendrá tres carriles por sentido.

Además de una ciclovía en cada sentido, lo que implica hacer un nuevo proyecto. Las obras demandarán una inversión de S/. 25.5 millones, y contempla la construcción de veredas para el tránsito peatonal, ciclovías y calzada para el tránsito vehicular.

“La superestructura tendrá dos puentes (cada una de 72 m de longitud y de ancho 14.85 m) con estructuras mixtas.

Es decir, con vigas metálicas

de acero estructural y losa de concreto armado en la zona de tránsito vehicular y peatonal.

Las veredas de dos metros de ancho, ciclovía de 1.80 metros y una vía de tres carriles de 10.50 metros”, precisó.

Se pavimentarán las zonas de acceso aledañas al puente vehicular. También se edificarán muros de protección en las riberas adyacentes a las alas de los estribos con una longitud total de 80 m. La construcción se iniciará durante el último trimestre de este año y se culminará en el primer trimestre de 2015. 

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Primera piedra de Nuevo Centro de Emergencias en Rebagliati

Armando Paredes presentó su nuevo proyecto en Barranco

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a inmobiliaria Armando Paredes presentó su nuevo proyecto de departamentos ubicado en el Malecón Castilla, Barranco. Con una inversión de US$ 10 millones, su construcción se iniciaría a más tardar en junio.

La obra consistirá en un edificio de cinco niveles que se construirá sobre un terreno de 1,200 m2. Doce de las unidades serán de tres y cuatro dormitorios. Estos departa-

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l presidente Ollanta Humala colocó la primera piedra del Nuevo Centro de Emergencias del Hospital Edgardo Rebagliati que demandará una inversión de S/. 46 millones.

Este espacio se ubicará en el denominado Complejo Rebagliati y cuenta con un área de 6,832 m2, que una vez ejecutada presentará un área construida de 12,200 m2.

Este nuevo centro incluirá cinco niveles de 162 camas de observación, 23 tópicos, tres salas quirúrgicas, seis salas de traumashock, una sala de tomógrafos, rayos X y laboratorios. 

Más de la mitad de la población defiende el libre tránsito en las calles

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a encuesta “Lima Cómo Vamos” reveló que el 48.6% de la población capitalina prefiere la colocación de rejas o tranqueras, mientras que el 50.7% aduce que prefiere el libre tránsito en calles y parques.

En otras cifras, el 49.4% de limeños consideran que la municipalidad del distrito en el que residen no ha realizado una adecuada supervisión en las nuevas construcciones de sus barrios. Además, solo el 19.7% cree que estas construcciones han seguido la normativa municipal.

En cuanto a las actividades recreativas, culturales y/o deportivas, la encuesta indica que los limeños prefieren ir a parques (79.3%), al cine (56.5%) y bailar (47.7%). Por otro lado, el 67% de los encuestados considera a los parques el espacio público por excelencia.

“Lima Cómo Vamos” es una iniciativa promovida por la Asociación UNACEM, la Asociación Civil Transparencia, el Grupo RPP, la PUCP y la cooperación alemana (GIZ).

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mentos tendrán un área de 188 m2 y 260 m2 respectivamente. También han proyectado tres penthouses, de

3 y 4 dormitorios, que tendrán un área mínima de 303 m2.

El proyecto de edificación respeta los parámetros estéticos y urbanísticos de la zona monumental donde se sitúa. “La fachada ha conservado la verticalidad de los vanos y hemos empleado materiales como madera, terrazos y baldosas vaciadas en cemento que guardan relación con el entorno”, indicó el director de Armando Paredes, Thait Chang-Say.

6 PUNTO DE VISTA

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Las congestiones vehiculares Por: Arq. Gonzalo Panizo.

especialmente en las que prevaleció la informalidad, también funcionan como vías colectoras) el tránsito vehicular que discurre por ellas está constantemente interrumpido por las frecuentes maniobras de ingreso y salida (este es el principal origen de las congestiones vehiculares) de los numerosos vehículos que estacionan en los frentes de los negocios comerciales y de las edificaciones de vivienda multifamiliar, cuya ubicación en las avenidas fue siempre privilegiada por nuestras normas de zonificación urbana.

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as congestiones vehiculares que se vienen produciendo en nuestra ciudad capital son cada vez más preocupantes, pues no solo suceden en las principales avenidas sino en casi todas las vías de importancia e, incluso, en muchas de las calles locales y no solo en las “horas punta” sino durante varios periodos del día; lo que a juzgar por los resultados de los esfuerzos que realizan las autoridades municipales para enfrentarlas (reforma del transporte urbano, límite de antigüedad de los vehículos, reducción del número de taxis, semáforos inteligentes, “chatarreo”, etc.) parece no tener solución a corto ni a mediano plazo.

Para comprender la gravedad de esta complicada situación debemos remontarnos a mediados del siglo XVIII, cuando apareció el ferrocarril, y a fines del siglo XIX, con la irrupción del automóvil, y reemplazaron a los caballos y a las carretas como medios de transporte de personas y productos, originando grandes cambios en las ciudades. Los automóviles, especialmente, ocuparon las calles y los espacios públicos para circular y estacionarse, desplazando a los peatones y obligaron al ensanche ─traumático algunas veces─ de algunas de las principales vías. También el ferrocarril, que mudó del vapor a la electricidad como fuente de energía, ingresó a las ciudades por el subsuelo mediante el sistema del “metro”, coincidiendo la llegada de ambos medios de transporte con el crecimiento acelerado de la población que se produjo en todo el mundo, principalmente en las grandes ciudades, desde los años 30 del siglo pasado.

Las ciudades, ante esta nueva realidad de alta densidad de población, intensa actividad comercial e industrial, así como los incontables viajes diarios de personas y productos, tuvieron que adaptarse adecuando sus sencillos trazados urbanos a los complejos sistemas viales que se desarrollaron en los nuevos conjuntos inmobiliarios que se fueron extendiendo en sus espacios exteriores, compuestos por tres tipos

básicos de vías: Expresas, colectoras y locales.

Las vías expresas son las que reciben el tránsito vehicular procedente de las vías colectoras y de las calles locales; y lo trasladan, a elevada velocidad, a otras vías expresas y vías colectoras mediante rampas de entrada y salida distanciadas entre sí.

Las vías colectoras son las que reciben el tránsito procedente de las calles locales y de otras vías colectoras y de vías expresas, y lo trasladan a mediana velocidad, con algunas paradas de semáforos, a otras vías colectoras, vías expresas o a calles locales.

Y las calles locales, en las que se encuentran asentadas la mayoría de las actividades productivas y de servicios públicos y privados, y donde reside la mayoría de la población urbana, es donde se originan la mayoría de los flujos del tránsito vehicular que circula a baja velocidad, con frecuentes paradas de semáforos y se dirigen a otras calles locales o a vías colectoras o vías expresas.

En Lima, el crecimiento acelerado de la población urbana se inició a partir de los años 50 del siglo pasado mediante dos procesos: Uno formal, producto de las grandes urbanizaciones que ocuparon progresivamente la parte baja y media del valle del río Rímac; y el otro informal, producto de las denominadas

“barriadas” o “pueblos jóvenes” que mediante la invasión de tierras se extendieron progresivamente por las laderas y quebradas de la parte media y alta del valle; procesos que cuatro décadas después continúan extendiéndose hacia los valles de los ríos Lurín y Chillón, con el lamentable predominio del proceso informal, cuyo descontrol por parte del Estado (especialmente municipalidades) es el responsable de los principales problemas urbanos de nuestras ciudades.

Sin embargo, hasta mediados de la última década del siglo pasado el sistema vial de Lima Metropolitana, a pesar de no haber sido desarrollado según los tres tipos básicos de vías antes mencionados, funcionó sin muchos problemas, pues entre tanto se habían construido algunas vías expresas y un regular numero de avenidas (la mayoría de ellas estaban funcionando como vías colectoras); pero, con la llegada del “boom” de la construcción, el desarrollo inmobiliario de alta densidad de población, concentrado en numerosas zonas de la ciudad, más el crecimiento exponencial del parque automotor, provocaron que este sistema vial haya sido sobrepasado en sus posibilidades de funcionamiento y hoy se encuentra al borde del colapso.

El principal problema al respecto es que en la mayoría de las avenidas que funcionan como vías colectoras y en las calles locales (que por la falta de avenidas en muchas zonas de la ciudad,

Y lo sigue siendo, como es el caso, por ejemplo, de las últimas normas dictadas en el distrito de Santiago de Surco que, contradictoriamente a lo recomendable, reducen la altura y la densidad de la población en las edificaciones que se construyen y siguen construyéndose en sus zonas de calles locales y, en cambio, mantienen la mayor altura y la mayor densidad de población de las edificaciones que se construyen y siguen construyéndose en sus avenidas, manteniéndose también el uso comercial y residencial multifamiliar; que, como hemos visto, significan un serio inconveniente en las actuales circunstancias del mencionado “boom” de la construcción.

Lo menos que se debe hacer frente a esta desacertada política de desarrollo urbano que está prevaleciendo en casi todos los distritos de la Metrópoli Lima-Callao, es cambiarla por otra política que obligue a reducir (o mejor eliminar) la actividad comercial en las avenidas y calles que están funcionando como vías colectoras, y promueva el reemplazo de sus estacionamientos en los frentes de las edificaciones por estacionamientos en edificios y en playas de estacionamiento colectivo.

Claro está, que de implementarse las medidas que estamos proponiendo para reducir las congestiones vehiculares, solo se aliviará el problema, pues su solución tendrá que esperar al menos 10 años hasta que entre en funcionamiento (si se termina de construir) todo el sistema del transporte rápido masivo subterráneo: El “metro” de Lima, que fue propuesto, no olvidemos, “hace 56 años” durante el gobierno del alcalde Dr. Luis Bedoya Reyes. 

FICHA TÉCNICA

MORTERO AUTONIVELANTE

Z

Aditivos presenta el Mortero Epóxico Z, una mezcla de resinas epóxicas de tres componentes: A-B al 100% de sólidos de color gris, con selectos agregados de cuarzo, y componente C, lo que la convierte en un mortero autonivelante de alta resistencia.

Cumple con la norma ASTM C 887. Ante el impacto tiene una mayor resistencia que el concreto: 1,250 k xcm2. Su capacidad de abrasión es mayor que la del concreto. Espesor placa de apoyo

de 1” a 2” como máximo contracción 16,000 psi.

El Mortero Epóxido Z se adhiere a diversos materiales, sean superficies secas o húmedas. También es resistente al impacto, vibración, erosión y agresión química. Su formulación permite un alto rendimiento y presenta una buena unión con el concreto.

Se puede usar en anclaje de pernos, en nivelación de máquinas, para platinas de soporte en puentes y en unión de empedrado.

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Consorcio El Silencio desarrolla proyecto L’Arca en San Isidro E l Consorcio El Silencio, integrado por la constructora Capón SAC y Triple Arq. SAC, está levantando el edificio multifamiliar L’Arca, en la urbanización Country Club, San Isidro.

En cuanto a los detalles estructurales, Chapoñán explicó que “se ejecutó un sistema dual de pórticos y placas, con losas de doble sentido y vigas T, con la finalidad de

Según indica el ingeniero de Proyectos de la compañía, Julio Chapoñán Orderique, esta edificación de cinco niveles, cuenta con cinco departamentos de 200 m2.

De pocas divisiones, presenta una buena iluminación, terrazas y jardineras. Destaca el departamento 101, tipo loft, y el penthouse con piscina y terraza. También posee 19 estacionamientos y cinco depósitos.

lograr los espacios amplios requeridos por el desarrollo arquitectónico”.

En el caso del suelo de fundación, precisó que estaba constituido por gravas arenosas con cantos rodados, clasificado como grava pobremente gradada (GP). Sobre la profundidad de cimentación, apunto que esta fue de -1.50 m con respecto al nivel del piso terminado del semisótano.

En el portafolio de proyectos del Consorcio El Silencio se hallan los edificios Pico Alto I y II, en la Playa Caballeros, y Pico Alto II, en la Playa Señoritas. Los tres proyectos se ubican en Punta Hermosa.

San Juan de Lurigancho tiene el déficit de vivienda más alto en Lima E l Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y Callao (PLAM 2035) identificó a San Juan de Lurigancho como el distrito que presenta el mayor déficit de viviendas con 59,979 unidades, cifra que representa el 15.56% del total.

El distrito de Ate ocupa el segundo lugar con 32,607 unidades (8.46%), sigue San Martín de Porres con 27,882 unidades (7.23%), y el cuarto puesto lo obtiene Comas con 27,004 unidades (7.02%).

(3.19%), Independencia con 12,078 unidades (3.13%) y Los Olivos con 10,682 unidades (2.77%).

unidades (29%), en Lima Sur llega a 100,543 unidades (26.09%) y en Lima Centro es de 44,545 unidades (11.56%).

A nivel de zonas, Lima Este tiene un déficit acumulado de 128,573 unidades, el 33.36% del total, mientras que el déficit en Lima Norte es de 111,762

El coordinador técnico del PLAM 2035, José García, indicó que estiman un déficit cualitativo en la capital de 250,000 unidades, mientras que el cuantitativo es de 177,000.

El déficit cuantitativo es representado por la necesidad de contar con una nueva vivienda, mientras que el cualitativo se refiere a las condiciones de las viviendas existentes pero que presentan deficiencias y requieren un mejoramiento en la estructura, servicios y habitabilidad. 

En el final de la lista se encuentran Chorrillos con un déficit de 13,242 unidades (3.44%), Chosica con 12,300 unidades

Vía subterránea unirá La Molina con Miraflores E l alcalde de La Molina, Juan Carlos Zurek, anunció que una iniciativa de la empresa española Obrascon Huarte Lain (OHL) prevé la construcción de una vía subterránea que unirá La Molina y Miraflores. Esta obra demandará una inversión de US$ 500 millones.

“Según nos informó el gerente de la Promoción de la Inversión Privada de la Municipalidad de Lima, Domingo Arzubialde, en 60 días ya se estaría declarando de interés esa obra. Luego se iniciarán

los estudios, que demorarán un año, para pasar enseguida a la construcción, que tomará tres años”, indicó el burgomaestre.

Por el momento, esta obra se encuentra en calidad de anteproyecto, ya que se encuentra a la espera de ser declarado de interés por parte de la Municipalidad de Lima.

Esta vía será autosostenible y, por ende, no requerirá cofinanciamiento.

Obrascon Huarte Lain (OHL) es un grupo internacional de concesiones y construcción, con experiencia tanto en el ámbito nacional como en el internacional, estando presente en cerca de 30 países de los cinco continentes.

LOCALES 7

Cristal recibe visto bueno para presentar proyecto de estadio E l presidente del club Sporting Cristal, Felipe Cantuarias, anunció que recibió el visto bueno por parte de la Municipalidad del Rímac para presentar el proyecto que les permitirá edifi car su propio estadio en un terreno ubicado en la urbanización Ciudad y Campo. La inversión inicial de esta obra sería de US$ 10 millones.

Según indica el Acuerdo del Concejo Municipal del Rímac 32-2014-MDR, Sporting Cristal deberá presentar el proyecto en los próximos 60 días, el cual deberá incluirá el diseño, financiamiento, construcción, equipamiento y operación del estadio. Una vez aprobado el proyecto, el terreno será cedido para la edificación.

Una comisión de expertos trabaja desde hace ocho meses en la revisión del diseño e ingeniería fi nanciera para la construcción del recinto deportivo. Con ello, el tan ansiado sueño del estadio propio para los hinchas celestes está a un paso de volverse realidad, refirió el presidente del club. La obra estaría terminada para el 2017 y contaría con 350 palcos y una capacidad para 25,000 personas.

Philips presentó su línea de iluminación Smart LED L a compañía multinacional Philips presentó su nueva línea de soluciones de iluminación SmartLED, dirigida a los sectores industrial, horeca (hoteles, restaurantes y cafés), retail, oficinas, tiendas y exteriores.

“La nueva línea SmartLED consta de productos que cuenta con la calidad de Philips, tienen precios competitivos, son de fácil instalación

y poseen larga vida útil. Estas características lo diferencian de otras alternativas existentes en el mercado”, indicó el Country & Lighting Manager de Philips, Paco Alvarez – Calderón.

Sodimac inaugura su tienda 25 en Perú S odimac inauguró en el distrito de Villa El Salvador su tienda número 25 en el Perú. Levantada sobre un área de más de 10,000 m2, su construcción y equipamiento demandó una inversión total de US$ 6.91 millones.

La tienda empleará a casi 258 personas y espera cubrir la demanda de más de un millón de habitantes de Lima Sur y superar los US$ 17 millones de facturación al año.

Con esta inauguración, Sodimac alcanza los 217,194 m2 construidos en nuestro país. La empresa tiene tiendas en Lima, Arequipa, Piura, Trujillo, Chimbote, Chiclayo, Callao, Cañete, Huacho, Chincha y Pucallpa. 

8 REGIONALES

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Aprueban predictamen para autopista Juliaca – Puno – Desaguadero L a Comisión de Transportes y Comunicaciones del Congreso de la República, aprobó el predictamen del Proyecto de Ley 2145 – 2012 que declara de Necesidad Pública e Interés Nacional la construcción de la autopista Juliaca – Puno – Ilave – Desaguadero, que consta de 198 km.

La sustentación del citado proyecto estuvo a cargo del congresista Rubén Condori Cusi,

en las áreas mencionadas. Tras este dictamen favorable, la iniciativa será llevada al pleno del Congreso para su debate.

quien manifestó que tal obra beneficiaría a más de un millón de pobladores que realizan actividades de comercialización

Actualmente, se tiene programado construir la segunda calzada de la carretera PunoJuliaca de 48.5 km, cuyo estudio de factibilidad se encuentra aprobado y se viene realizando los estudios definitivos a cargo de la Concesionaria Vial Sur (Covisur).

Se invertirán US$ 16.5 millones en MegaPlaza de Pisco I

Este local tendrá un área de 50,000 m2 y albergará la tienda de mejoramiento para el hogar Promart, la tienda por departamentos Estilos, Plaza Vea y la cadena de cines Movie Time.

nmuebles Panamericana, empresa que opera los centros comerciales MegaPlaza, anunció que inaugurará en el último trimestre del año un nuevo mall en la ciudad de Pisco, Ica, el que demandará una inversión de US$ 16.5 millones.

El gerente general de la empresa, Percy Vigil, indicó que si bien tienen proyectos en Huaraz (Ancash), Huaral, en

el Cercado de Lima y en la ciudad de Ayacucho, este es el único centro comercial que se ejecutará en el 2014.

Este es el octavo centro comercial de Inmuebles Panamericana en el país. La empresa está conformada por la compañía Parque Arauco y el Grupo Wiese.

Modelo de desarrollo urbano seguro en Huánuco L

afecta constantemente a las viviendas de la zona.

a Municipalidad de Huánuco presentó ante el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) el documento “Meta 41”, elaborado con la finalidad de lograr un desarrollo urbano seguro, ordenado y limpio.

Dentro de este plan se considera la construcción de un muro de contención y avenidas desde Huancachupa hasta

Huayopampa, lo que evitaría el desborde del río Huallaga que

También se ha planteado la construcción de una vía expresa desde la zona de Kotosh, pasando por distrito de Aparicio Pomares, el asentamiento humano La Paz hasta el Malecón Daniel Alomía Robles. El documento espera la aprobación del MEF.

Se elaborará expediente técnico del puente Vado Las Garzas en Piura E l titular del Gobierno Regional de Piura (GRP), Javier Atkins, anunció que la entidad que dirige elaborará el expediente técnico para la construcción del puente Vado Las Garzas sobre el río Bigote, en el caserío La Quemazón, distrito de San Juan Bigote.

El mandatario regional precisó que se invertirían alrededor de S/. 9 millones en la formulación del perfil de obra, el cual sería culminado en el mes de abril.

Posteriormente se firmaría un

convenio mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Juan de Bigote trasladará la competencia de la obra al gobierno regional. Tras ello, el desarrollo del expediente técnico demorará de 5 a 6 meses.

El proyecto de inversión pública se denomina “Mejoramiento de la accesibilidad vial a la margen derecha aguas abajo del río Bigote, del distrito de San Juan de Bigote, provincia de Morropón - Piura”, y busca beneficiar a más de 2,000 personas de los caseríos Vado de Garzas, La Pareja, Alto San José, Faical, La Quemazón, Limonal Alto y Bajo, Miraflores, Barrios Bajo, Barrios Alto y Virgen del Carmen.

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

REGIONALES 9

Presentan denuncia Empresas públicas invertirán por obras sobrevaluadas S/. 2,100 millones este año en Cusco E L a Primera Fiscalía Penal de Wanchaq está tramitando la denuncia que presentó el procurador del Gobierno Regional Cusco, Alí Aparicio Acosta, sobre la ejecución de ocho obras que presuntamente estarían sobrevaluadas, y donde se habrían cometido los delitos de malversación de fondos, peculado y colusión.

Entre las obras investigadas se encuentran el comedor de la sede central de la entidad regional, el Estadio Garcilaso, el mantenimiento integral del cerco perimétrico, pista de combate y accesos a la Quinta Brigada de Montaña, el mantenimiento de la infraestructura del Consejo Regional de la Av. De La Cultura, el mantenimiento vial del primer tramo de la Vía Expresa y la I.E. Mariscal Gamarra. Todas estas obras fueron ejecutadas en la pasada gestión regional.

Entre los ejemplos que el procurador dio sobre la su-

puesta sobrevaloración, se destacó que la obra de mejoramiento integral del cerco perimétrico, pista de combate y accesos a la Quinta Brigada de Montaña, se valorizó en alrededor de S/. 3.1 millones según la Resolución Ejecutiva Presidencial N° 540-2012. Sin embargo, el peritaje efectuado por la economista Alejandrina Pajuelo Casimiro, de la Dirección Contra la Corrupción (Dircocor), evidenció que solo se usaron S/. 1.5 millones.

Empresa de Generación Eléctrica Machu Picchu (Egemsa) rehabilitará la segunda fase de la central hidroeléctrica Machu Picchu con S/. 70 millones.

l Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado (Fonafe) informó que las empresas públicas invertirán el presente año S/. 2,100 millones, el doble de lo que se invirtió en el año 2013.

Este monto será empleado en la mejora de los servicios y la infraestructura de las empresas públicas a escala nacional, indicó el director ejecutivo de Fonafe, Tito Almora.

Unos S/. 800 millones corresponden a las inversiones que

realizará la empresa pública Sedapal en la ejecución de más obras y puntos de atención al usuario. En el sector energía, la

Vía Alcamenca - Cangallo E l Gobierno Regional de Ayacucho, a través de la Dirección Regional de Transportes y Comunicaciones, inició las obras de mantenimiento y conservación de la carretera Alcamenca – Cangallo, vía de 11.5 km de longitud.

Con un presupuesto que ronda los S/. 780 mil, los trabajos a

realizar consisten en el mejoramiento y ensanchamiento de la carretera para permitir un tránsito

Por su parte, Electro Oriente ejecutará la ampliación de la central térmica de Iquitos con una inversión de S/. 24.25 millones. Asimismo, la Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación Comercial (Corpac) invertirá S/. 8.4 millones en la ampliación del sistema de ayudas luminosas de la terminal aérea de Cusco.

más rápido. El plazo de ejecución estimado es de 3 meses.

La obra beneficiará a alrededor de 15,000 pobladores, que podrán acceder a servicios básicos como educación, salud y otros, en tanto que los productores podrán trasladar sus productos a otros mercados a menores costos.

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ECONOMIA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N° 070-2014-EF Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2014 a favor de Gobiernos Regionales y Locales para financiar la ejecución de proyectos de infraestructura educativa. El Peruano, 28/03/2014 ECONOMIA Y FINANZAS / RESOLUCION SUPREMA N° 013-2014-EF Ratifican acuerdo de PROINVERSION sobre incorporación al Proceso de Promoción de la Inversión Privada del Proyecto “Primera Etapa de la Subestación Carapongo y Enlaces de Conexión a Líneas Asociadas”. El Peruano, 27/03/2014 ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION DIRECTORAL N° 050-2014-EM-DGE Otorgan concesiones eléctricas rurales a favor de ADINELSA para desarrollar actividades de distribución y transmisión de energía eléctrica en los departamentos de Ayacucho, Ancash y Lima. El Peruano, 26/03/2014 ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION MINISTERIAL N° 149-2014-MEM/DM Encargan a PROINVERSION la conducción del proceso de licitación necesario, hasta la adjudicación de la Buena Pro, del Proyecto “Nueva Subestación 220 kV Corpac y Línea de Transmisión 220 kV Industriales – Corpac”. El Peruano, 21/03/2014 ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION MINISTERIAL N° 142-2014-MEM/DM Otorgan concesión temporal a favor de Energy Power Consulting S.A.C., para desarrollar estudios a

nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación de energía eléctrica de la futura Central Hidroeléctrica La Herradura – El Gallo. El Peruano, 18/03/2014 MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES / DECRETO DE ALCALDIA N° 002-2014/MM Modifican el “Plan de gestión de residuos de la construcción y demolición depositados en espacios públicos y de obras menores” y Anexo. El Peruano, 26/03/2014 MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES / ORDENANZA N° 418/MM Regulan los horarios de ejecución de las obras de edificaciones privadas y de los trabajos de acondicionamiento y/o refacción el distrito. El Peruano, 26/03/2014 TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL N° 137-2014 - MTC/02 Declaran tácitamente derogadas la R.M. N° 240-2008-MTC/02 que aprobó el Manual para la Conservación de Caminos de Bajo Volumen de Tránsito, la R.M. N° 3032008-MTC/02 que aprobó el Manual para el Diseño de Carreteras No Pavimentadas de Bajo Volumen de Tránsito y la R.M. N° 305-2008-MTC/02 que aprobó el Manual para el Diseño de Carreteras Pavimentadas de Bajo Volumen de Tránsito. El Peruano, 27/03/2014 TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL N° 138-2014MTC/02 Reclasifican temporalmente las Rutas Departamentales o Regionales que conforman el Programa PRO REGION del departamento de Puno, como Rutas Nacionales, y dictan otras disposiciones. El Peruano, 27/03/2014

S/. 100 millones para obras de trasvase Chilota - Chincune E l Fondo de Desarrollo de Moquegua financiará el proyecto de trasvase de los ríos Chilota - Chincune, que comprende un sistema de bombeo para llevar las aguas hasta el canal principal de Pasto Grande. Las obras demandarán una inversión de S/. 100 millones.

Según indicó el presidente regional de Moquegua, Martín Vizcarra, el expediente de este proyecto está próximo a entre-

uso agrícola y humano, la que será llevada a través de tuberías para la irrigación de las Lomas de Ilo.

garse. Asimismo, mencionó que el trasvase Chilota – Chincune permitirá concretar la II etapa del Proyecto Pasto Grande, para contar con más agua para

Este Fondo de Desarrollo de Moquegua fue creada a mediados de marzo y estará encargado de administrar los S/. 1,000 millones que entregó la empresa Anglo American Quellaveco como parte de su política de responsabilidad social.

Proyecto de zonificación de Ilo comenzará en abril L a gerente de la Municipalidad Provincial de Ilo, Roxana Jáuregui, informó que este mes empezaría la formulación del proyecto de Zonificación Ecológica Económica (ZEE) del territorio de la provincia de Ilo.

La funcionaria mencionó que este plan ayudará en el ordenamiento del suelo con la finalidad de que los diversos proyectos de inversión que se anuncian para

mejor desarrollo sostenible de la provincia.

los próximos años encuentren un espacio ordenado tanto en lo físico, ambiental y socioeconómico, lo que redundará en un

Agregó que es imperativo contar con esta herramienta estratégica debido a que proyectos como Orica, terminal de Petroperú, Nodo Energético y otros demandan reglas claras en cuanto a la inversión en la compra de terrenos y la normatividad asociada para el desarrollo de los proyectos.

Instalarán puente peatonal con escaleras mecánicas en Arequipa E l alcalde provincial de Arequipa, Alfredo Zegarra, informó que este mes de abril se iniciaría la construcción de un puente peatonal con escaleras mecánicas, cuya inversión será de un millón de soles.

Según explicó el gerente municipal de Desarrollo Urbano, Carlos Moya Castro, el puente cruzará desde la calle Clorinda Matto (Urb. Pablo VI), hasta

el hospital Honorio Delgado.

Su ejecución podría durar un mes y medio, por lo que en

mayo estaría listo.El proyecto contará con rampas de subida y bajada eléctricas que facilitarán los accesos de personas de la tercera edad, discapacitados, enfermos y público en general que acuden diariamente a atenderse en el nosocomio.

El mantenimiento de este puente peatonal estará a cargo de la municipalidad.

Terrenos del Gobierno Regional de Lambayeque para vivienda social E n el marco de un convenio de cooperación institucional entre el Gobierno Regional de Lambayeque (GRL) y el Fondo Mivivienda para promocionar los productos que ofrece esta entidad estatal, se informó que se utilizarían terrenos de propiedad regional para futuros proyectos de vivienda

jal, ubicada en el distrito Ciudad Eten, donde podría iniciarse el primer proyecto. Finalmente, señaló que de acuerdo a información oficial, existe un 38% de déficit de vivienda en la región, por lo que el convenio aliviará un importante problema social.

Así lo dio a conocer el director regional de Vivienda y Construcción, Wilmer Ramírez, quien afirmó que se buscarán terrenos de propiedad del GRL para emplearlos en viviendas de interés social. Para ello, previamente debe contarse con el saneamiento físico legal.

Adelantó que existe un área identificada en el sector Casca-

Asfaltan carretera Otuzo – Callacuyán E l presidente de la República, Ollanta Humala, inauguró el asfaltado de la carretera Otuzco – Callacuyán, vía de 70.97 km que forma parte de la carretera Trujillo – Shirán – Huamachuco.

La obra consistió en la rehabilitación y pavimentación a nivel de carpeta asfáltica (con una calzada de 6.60 m y berma de 0.90 m) de esta vía. El proyecto contó con una inversión de más de S/. 242 millones.

El viceministro de Transportes, Henry Zaira enfatizó que con la culminación de este proyecto se redujo el tiempo de viaje de 3 horas 55 minutos a una hora

con 58 minutos. Indicó que gracias a la rehabilitación de esta vía se promoverá el desarrollo de la actividad pecuaria en forma complementaria en las localidades de Agallpampa, Yamobamba, Quiruvilca y Shorey.

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Gobierno destina S/. 50 millones para obras de riego en Apurímac

Invertirán S/. 64 millones en mejoras del servicio de agua en Abancay L a Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento (Sunass) anunció la inversión de S/. 64.8 millones en los trabajos que mejorarán el servicio de saneamiento, agua potable y alcantarillado en la provincia de Abancay, Apurímac.

El proyecto, que favorecerá a 5,000 pobladores, fue elaborado por Sunass y contempla un programa de inversiones por más de

E

l ministro de Agricultura y Riego (Minagri), Juan Manuel Benites, informó que el Gobierno Central ejecutará 23 obras de irrigación durante el 2014 en la región Apurímac, las cuales demandarán una inversión de más de S/. 50 millones a través del fondo Mi Riego.

Estos trabajos beneficiarán a 2,000 familias de las diversas provincias que componen Apurímac, lo que les permitirá programar hasta dos campañas de cosecha al año y no depender de las temporadas de lluvias para cultivar sus productos.

A su vez, tendrán la posibilidad de acceder a nuevos cultivos de mayor rentabilidad, e integrarse a un mercado altamente competitivo. 

Intercorp construirá Real Plaza Talara

L

a empresa Urbi Propiedades, del grupo Intercorp, edificará el centro comercial Real Plaza en un terreno de 20,229 m2 en el distrito de Pariñas, Talara. Este local contará con la presencia de las tiendas Promart y Oechsle.

La inversión bordearía los S/. 40 millones.

Este proyecto se ejecutaría sobre un predio de propiedad de la Municipalidad Provincial de Talara, que en la actualidad se encuentra subutilizado y sin uso eficiente.

La modalidad contractual propuesta es una venta de activos y compromiso de inversión para el desarrollo comercial. A ello se suma el compromiso de la empresa en desarrollar otros proyectos a través de la modalidad de Obras por Impuestos.

REGIONALES 11

S/. 64.8 millones, de los cuales S/.

62 millones corresponden a transferencias del Gobierno Regional

de Apurímac y la Municipalidad Provincial de Abancay. El monto restante será aportado por las Entidades Prestadoras de Salud (EPS).

Asimismo, la Empresa Municipal de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado (Emusap) Abancay otorgará recursos para financiar el programa de protección y conservación de la Laguna Rontoccocha, fuente principal de agua en la ciudad de Abancay.

12 REGIONALES

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MTC anuncia interés de siete postores Consorcio Uros gana licitación de drenaje pluvial por aeropuerto de Chinchero E E l M i n i s t e r i o d e Tr a n s porte y Comunicaciones (MTC) anunció que siete postores están interesados en los trabajos de concesión del diseño, construcción, financiamiento, operación y mantenimiento del nuevo Aeropuerto Internacional de Chinchero en Cusco.

La buena pro del proyecto se daría el 25 de abril próximo, y empresas de Corea del Sur, Francia, Alemania y Estados Unidos formarían parte del proceso de licitación del aeropuerto. Estos postores

que pida menos cofinanciamiento al Estado. El concesionario pondrá el monto íntegro necesario en la construcción del aeropuerto, pero una parte la recuperará a través del cofinanciamiento del Estado, y la otra con los ingresos generados cuando entre en funcionamiento el aeropuerto.

tendrán hasta el 8 de abril para presentar las modificaciones en la conformación de consorcios.

La elección del postor ganador se realizará en la medida

Los predios permanecerán a nombre del MTC, porque el Estado no realizará una transferencia al concesionario de la propiedad de los terrenos ni de las instalaciones del aeropuerto.

Nueva infraestructura hospitalaria en La Joya E l alcalde provincial de Arequipa, Alfredo Zegarra, colocó la primera piedra del proyecto “Mejoramiento y ampliación de los servicios de salud del centro de salud del distrito de la Joya”. La municipalidad provincial destinará para las obras S/. 6 millones y la distrital S/. 3 millones.

El proyecto incluye un nuevo edificio de cuatro niveles y un sótano con un área techada total de 2,181.72 m2. Este se ubicará en el terreno del actual centro de salud de La Joya, entre las calles La Mar

ancho con pasos de 0.25 m y contrapasos de 0.17 m. Además, contará con un ascensor portacamillas de 2.70 m x 1.70 m de ancho de ducto.

y la avenida Prudencio Vidal Soldán.

Los niveles y el sótano se articularán verticalmente por una escalera de 1.5 m de

Se considera también la construcción de un cerco perimétrico nuevo de una longitud de 172.42 m, el adoquinado de ingreso y circulación vehicular interna en un área de 562.58 m2, mejoramiento de áreas verdes con sembrado de césped natural y arborización en un espacio de 592,64 m2, y la construcción de sardineles de concreto.

Invierten S/. 9.5 millones en obras de saneamiento en Yauli E l consorcio conformado por las empresas Volcan Compañía Minera, Ferreyros y Minera Chinalco Perú invertirá S/. 9.5 millones, bajo el mecanismo de Obras por Impuestos, en la mejora y ampliación de servicios de agua potable, alcantarillado y tratamiento de aguas servidas en siete barrios del distrito de Yauli, en Junín.

El proyecto comprende la construcción de cuatro reservorios, tres plantas de tratamiento de aguas residuales y sistemas de alcantarillado, así como la ampliación de conexiones domiciliarias de agua potable y desagüe, entre otras obras.

Estas obras de saneamiento se concretan a través de un convenio suscrito entre la Municipalidad Distrital de Yauli y el con-

l consorcio Uros, conformado por las empresas Aldesa Construcciones y Grupo Civil (ambas compañías europeas), se adjudicó la buena pro del proyecto de drenaje pluvial para la ciudad de Juliaca, por un monto de S/. 189.35 millones.

En segundo lugar quedó el Consorcio Juliaca, conformado por la empresa europea Sacir Construcciones y la nacional Constructora Malaga, cuyo representante no estuvo satisfecho con el resultado y observó la decisión.Por tal razón, el proceso se dilatará hasta

En abril se licitará construcción de túneles de Carpapata III

L

a compañía Unión Andina de Cementos (Unacem) realiza desde el año 2013 los estudios finales y definitivos para la ejecución del proyecto de la nueva central hidroeléctrica Carpapata III. Ubicada en Junín, tendrá una capacidad de generación de 12.8 MW.

Entregan obras de saneamiento en La Libertad e inauguraron las obras de agua potable y alcantarillado en el Centro Poblado Menor El Milagro, distrito y provincia de Trujillo, región La Libertad, cuya inversión de mando un monton de S/. 21.9 millones, y fue financiada en su mayor parte por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

El proyecto contó con la asesoría de la agencia peruana ProInversión. Precisamente, la institución informó que en lo que va del año, ha adjudicado 11 proyectos de Obras por Impuestos por S/.

197 millones, acumulando desde 2009 un monto total comprometido de S/. 1,028 millones bajo esta modalidad.

comenzaría en julio de este año. La central hidroeléctrica iniciaría operaciones durante el segundo semestre del 2016.

Los equipos serán suministrados por la empresa de austríaca Gugler Water Turbines Gmbh.

El proceso de licitación de las obras de construcción de los túneles y la casa de máquinas se llevará acabo en abril del 2014. Unacem estima que su ejecución

S

sorcio mencionado. En adición a las obras de infraestructura, se desarrollará programas de educación sanitaria y de sensibilización a la población sobre la importancia del recurso hídrico, a la vez que se capacitará a las Juntas Administradoras de Servicio y Saneamiento de las zonas beneficiadas.

que se resuelva la impugnación. Tras ello se realizará el contrato con la empresa para determinar el inicio de la obra.

Cabe mencionar que el proceso de la licitación de esta obra tuvo diversas observaciones por parte del Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE).

Se instalaron 1,960 conexiones de agua potable y de 3,404 conexiones de alcantarillado.

La obra mejorará la calidad de vida de 20,766 pobladores del centro poblado.

Además, se construyó un reservorio elevado de 600 m3,

705 buzones de inspección (instalados a lo largo de las redes secundarias), colectores, así como la instalación de más de 65,000 metros lineales de tuberías.

El MVCS ha transferido a la región La Libertad, entre agosto de 2011 y marzo de 2014, S/.

313 millones para la ejecución de 96 proyectos de agua potable, alcantarillado, pistas y veredas. 

14 INTERNACIONALES

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Japonés Shigeru Ban gana el premio Pritzker E l arquitecto japonés Shigeru Ban fue galardonado con el premio Pritzker, considerado el Nobel de la arquitectura, en virtud a sus diseños elegantes e innovadores que emplea no solo para sus clientes privados sino también en sus amplios esfuerzos humanitarios.

El jurado que lo distinguió con este premio señaló que a “través de un excelente diseño, en respuesta a los apremiantes problemas, Shigeru Ban no solo ha ampliado el papel de la profesión, sino que ha hecho un lugar en la mesa para que los arquitectos dialoguen

con los gobiernos y organismos públicos, filántropos y comunidades afectadas. Su sentido de la responsabilidad y acción positiva para crear una arquitectura de calidad que atienda las necesidades de la sociedad, junto con su enfoque original de estos desafíos humanitarios, hacen que el ganador de este año sea un profesional ejemplar”.

El arquitecto nació en Tokio en 1957 y se formó en la Cooper Union de Estados Unidos, distinguiéndose por su interés en la investigación con técnicas y materiales, impulsado

por la motivación de “usar lo existente de maneras distintas” y siempre proponiendo innovaciones estructurales.

Entre sus proyectos más destacados se ubican la Biblioteca de un poeta (1991), Iglesia de Papel en Kobe (1995), la Paper House (1995), la Nine Grid Square House (1997), la Cúpula de Papel (1998), la Naked House (2000), donde se cuestionaban las convenciones de división del espacio y las rutinas doméstica; el Teatro de Papel en Amsterdam (2003); el Museo Nómada de Nueva York (2005) y su propio estudio parisino creado en 2006, situado en la terraza del Centre Pompidou.

Pero la característica más señalada es su compromiso altruista. Desde 1995 hasta 1999 fue asesor del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Refugiados y posteriormente creó Voluntary Architects’ Network. Asimismo, diseñó casas construidas con tubos de cartón para los damnificados por los terremotos de Kobe, Kaynsli y Bhuj, así como sistemas de partición concebidos para crear divisiones espaciales preservadoras utilizadas en Niigata y Fukushima.

Dos interesados en construcción de segundo puente entre Brasil y Paraguay L os grupos empresariales brasileños, EMSA y Construbase Cidade Paulitex, son los dos postores interesados en la construcción del segundo puente que unirá Brasil y Paraguay.

En un acto llevado a cabo en Brasilia, se realizó la apertura de sobres con las propues-

tas de ambas empresas. La oferta de EMSA para llevar a cabo este proyecto es de US$ 100.2 millones, mientras que el Consorcio Construbase- Cidade- Paulitex solicitó US$ 100.7 millones.

El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones

A fines de abril se inauguraría Teatro Capitol de Quito

E

l Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP) prevé que a fines de abril se inauguraría el Teatro Capitol, obra que es restaurada en el marco del proyecto integral de revitalización del Centro Histórico de Quito.

Esta edificación, de corte neoclásico, fue construida bajo la dirección del arquitecto italiano Giacomo Radiconcini, quien llegó a Ecuador en 1908. Los trabajos concluyeron en 1937 bajo el mando de otro arquitecto italiano, Antonino Russo. En los últimos años, el recinto sufrió el colapso del muro posterior

donde se perdió el escenario y todas las áreas adicionales.

Las obras comprenden la ejecución de instalaciones hidrosanitarias, trabajos de albañilería, instalaciones eléctricas, electrónicas y especiales, que permitirán que el sitio cuente con un escenario equipado para eventos artísticos y una plataforma móvil para músicos y orquestas.

El aforo de las renovadas instalaciones será de alrededor de 700 personas, distribuidas en el área de platea, dos niveles de palcos y galerías. Además, el edificio contará con un elevador para personas con discapacidad y cada nivel tendrá baterías sanitarias.

Club italiano Roma proyecta un nuevo estadio

(MOPC) indicó que en 30 días se realizará el análisis del estudio técnico de ambas propuestas y se dará a conocer al ganador.

Este puente pasará sobre el río Paraná y tendrá una extensión de 760 m y permitirá aumentar la integración de ambas naciones en el desarrollo económico y social de las ciudades de Puerto Meira y Presidente Franco. Cabe recalcar que el financiamiento del proyecto estará a cargo de Brasil.

Lo que aún no se ha definido es la solicitud que hiciera el senador brasileño Roberto Requião, sobre la reconsideración del espacio geográfico donde se desarrollará la obra.

Fuentes del Ministerio MOPC indicaron que aún no se tomó una postura oficial acerca de este pedido.

L

os propietarios estadounidenses del club italiano de fútbol Roma presentaron el proyecto para su nuevo estadio que estaría listo para el 2016. Actualmente el equipo juega en el Estadio Olímpico, propiedad del Comité Olímpico Italiano.

Según indicó el presidente del club, James Pallotta, el nuevo recinto se construirá en Tor di Valle, al suroeste de

la capital y tendrá una capacidad de 52,500 plazas, ampliables a 60,000.

El proyecto considera, además de los US$ 412 millones para la construcción del estadio, obras de infraestructuras adyacentes: La conexión de la autopista al nuevo recinto deportivo y la mejora de la línea ferroviaria, cuyo costo supondrá un desembolso total superior a los US$ 1,350 millones.

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Concurso de anteproyectos para Villa Olímpica de Buenos Aires E l Gobierno de Buenos Aires, junto a la Sociedad Central de Arquitectos y la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos, lanzó el Concurso Nacional de Anteproyectos de Arquitectura para la Villa Olímpica que se construirá en el sur de la capital con motivo de los Juegos Olímpicos de la Juventud que se realizarán en esa ciudad en 2018. Este

concurso prevé la construcción de 1,440 unidades funcionales que contarán con pieza y baño para alojar a los 7,500 atletas y las delegaciones de los diferentes Comités Olímpicos Nacionales que participarán en los juegos. Una vez finalizadas las actividades deportivas, la obra será destinada a viviendas para familias de escasos recursos.

La Villa Olímpica se levantará sobre la avenida Encalada, entre las avenidas Cruz y Roca, en la comuna 8. Se considera un monto de inversión de US$ 110 millones y la obra se iniciaría en diciembre.

Según explicó el jefe de Gobierno, Mauricio Macri, el Comité Olímpico Internacional hará una evaluación cada tres meses para saber el grado de avance que presentan las construcciones, con el objetivo de evitar el atraso que se ha presentado en Brasil con los trabajos destinados al mundial de fútbol y los Juegos Olímpicos. La intención es que la totalidad de las obras finalicen en 2017, un año antes del comienzo del evento deportivo.

Inversión inmobiliaria aumentó 50% en España U n informe de la consultora transnacional Cushman & Wakefield resaltó que en el 2013 la inversión inmobiliaria en España, sin contar la residencial, aumentó un 50% con respecto

al año anterior, contabilizando alrededor de US$ 3,745 millones.

La firma agrega que la economía española da señales de mejora y ofrece posibilidades de crecimien-

to a corto y mediano plazo, por lo que existiría un incremento de interés de inversores internacionales. Se precisó que en los dos primeros meses del 2014, la inversión total en inmuebles comerciales alcanzó los US$ 762 millones, lo que significa un 175% más comparado a los US$ 277 millones del primer trimestre del 2013.

Con estos resultados, el informe sitúa a España como el décimo séptimo mercado donde más se ha invertido, por delante de Polonia, Noruega y México.

INTERNACIONALES 15

Constructora másgrande del mundo llega a Argentina

L

a constructora más grande del mundo, China State Construction Engineering Corporation, ejecutará en la provincia argentina de Entre Ríos los acueductos Paraná-Estacas y Mandisoví Chico, obras valuadas en US$ 200 millones.

En las próximas semanas, los técnicos de la empresa china llegarán a Entre Ríos con el objetivo de iniciar los primeros estudios de factibilidad de la obra pública. El gobernador de esta provincia, Sergio Urribarri, indicó que la constructora pretende que esta sea una prueba para, posteriormente, participar en obras de infraestructura de gran escala en toda Argentina.

China State ha realizado trabajos internacionales de alto

valor en todo el mundo, así como en su país de origen.

Entre sus obras destacan el estadio Nido del Pájaro, donde se desarrollaron parte de las competencias de los Juegos Olímpicos de Beijing en 2008, y el edificio de la red de televisión china CCTV. Tiene sucursales en 116 países y atiende todo tipo de infraestructuras públicas y residenciales. El ranking World Construction 2013, de la casa editorial KHL, la posiciona en el primer lugar de las 200 constructoras más grandes del mundo.

Según el portal “El orden mundial”, los ingresos de la constructora ascendieron el año pasado a US$ 76,024 millones.

Aumentó gasto en construcción en 0.1% en EEUU

La tendencia en Argentina: Departamentos de 1 y 2 ambientes U n estudio elaborado por la consultora argentina Empatía Comunicación sobre el mercado inmobiliario en ese país, indicó que los edificios residenciales con departamentos de 1 a 2 ambientes seguirán siendo los preferidos.

Este resultado es uno de los que arroja el informe sobre Actualidad y Perspectivas del Mercado de Real Estate, que se elaboró basándose en consultas efectuadas a desarrolladoras inmobiliarias: Un 50% dedicadas a la construc-

ción de emprendimientos residenciales en el conurbano; un 29% que se dedica a las edificaciones residenciales en la Ciudad de Buenos Aires; un 7% que construye emprendimientos residenciales en el interior del país; y un 7% que realiza urbanizaciones, countries y barrios privados.

Para la mayoría de encuestados, los edificios residenciales con departamentos de 1 a 2 ambientes continuarán siendo los más solicitados.

Asimismo, para el 29% de los encuestados, las cocheras representan una inversión de clase media.

E

l Departamento de Comercio de los Estados Unidos informó que el gasto en construcción presentó un aumentó de 0.1% en el mes de enero como consecuencia del incremento en los proyectos privados de construcción, que mitigaron la reducción de los desembolsos públicos.

Este panorama da esperanza a este sector que espera consoli-

dar un crecimiento en el primer trimestre del año. Estas cifras contrastan con los pronósticos de economistas que auguraban una caída del 0.5% en enero tras un incremento reportado previamente de un 0.1% en diciembre pasado. Además, la economía americana registró un crecimiento de 2.4% en el cuarto trimestre de 2013, unos puntos porcentuales menos de lo esperado.

16 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Precios de materiales Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 31 de octubre del 2013. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dólar.

1.0 MANO DE OBRA OPERARIO -

OFICIAL

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 32%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario 52.10 8.68 16.67 7.20

Semanal 312.60 52.10 100.03 43.20 507.93 60.42 7.29 440.22

OTROS CONCEPTOS Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

- Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

7.82 46.89 5.21 31.26 9.92 297.71 2,084.00 13.89 416.8 2,084.00

Asignación Escolar por un hijo diario 4.34 3.68 3.28

mensual 130.25 110.25 98.50

60% 10.42 8.82 7.88

a. b. c. d. e.

MANUALES Carretillas tubulares de 3p3 Carretillas “Buggis”de 3p3 Picos de punta y pala Lampas de cuchara de 1,6 mm Lampas de cuchara de 2,0 mm

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/.

130.80 155.40 28.40 26.10 36.40

a. b. c. d. e. f. g. h.

ELECTRICAS Taladro Percutor 750 watts Esmeril 1010 watts Atornillador 14 voltios Cierra circular 8” Caladora 420 watts Lijadora Orbital 180 watts Martillo Demoledor 900 watts Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/.

621.20 224.70 560.30 597.80 211.50 290.60 2127.40 705.10

2.0 HERRAMIENTAS

3.0 SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS Casco nacional 6 puntos Guantes de cuero Lentes con luna clara Botas nacionales / cuero y punta acero Arnés tipo paracaidista 3 anillos Cintas de señalización 2” Tapones de oidos Respiradores descartables Conos de señalización Malla para cercar

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/.

5.92 17.42 5.88 50.37 198.28 63.82 1.78 18.71 37.46 49.37

4.0 MAQUINARIA Y EQUIPO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS a. Extinguidores Polvo Químico Seco ABC - 1 kg. cilindro - 2 kg. cilindro - 4 kg. cilindro - 6 kg. cilindro - 9 kg. cilindro - 12 kg. cilindro - 25 kg. cilindro - 50 kg. cilindro b. Extinguidores Gas Carbónico - 2 kilogramos cilindro - 5 kilogramos cilindro c. Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable - 2.5 Galones cilindro d. Extinguidor Agua Pulverizada - 2.5 Galones cilindro e. Gabinete de agua contra incendio - 80 x 60 x 18 cms. 1/24” Pieza - 90 x 80 x 22 cms. 1/16” Pieza f. Portamangueras Circular 30 m.

Pieza g. Mangueras - Poliester con acoples de 1 1/2” 30m.

Pieza - Nitrilo con acoples de 1 1/2” 30m.

Pieza h. Piton - Policarbonato 1 1/2” UL/FM Pieza - de Bronce 1 1/2” UL/FM Pieza i. Tapas - de Bronce 2 1/2” hembra Pieza - de Policarbonato 2 1/2” hembra Pieza j. Hacha de Pico y Corte tipo Bombero Pieza k. Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST Pieza l. Válvulas - Angular Bronce UL/FM 1 1/2” 300 PSI Pieza - Angular Bronce UL/FM 2 1/2” 300 PSI Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Poste Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Pared Pieza ll. Llaves - Para Hidrante Bronce y Acero Pieza - Para acople de Manguera Duraluminio Pieza

S/.

57.20 80.08 106.23 143.82 171.60 187.94 844.93 1165.26 356.28 544.22 320.32 751.78 225.53 338.30 57.20 375.89 714.19 75.18 147.09 81.72 49.03 130.74 81.72 163.43 294.17 817.15 817.15

- Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

196.12 65.37

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 30%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario 39.40 6.57 11.82 7.20 7.09 0.87

Semanal 236.40 39.40 70.92 43.20 389.92 45.07 5.52 339.33

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

6.62 39.69 4.41 26.46 8.40 252.00 1,764.00 11.76 352.80 1,764.00

- Indemnización - Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

5.91 35.46 3.94 23.64 7.50 225.14 1,576.00 10.51 315.20 1,576.00

Nota: En este Régimen Especial de Construcción Civil se aplica la ley Nº 29351 sobre inafectación a Gratificaciones durante el 2010, Ley Nº 29714, prórroga vIgencia de Ley Nº 29351 hasta 31.12.2014 FUENTE: FTCCP.

MAQUINARIA PESADA / Alquiler a. Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 b. Cargador frontal de llantas 3.5 y3 c. Minicargador frontal 70 HP d. Motoniveladora de 125 HP e. Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP f. Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP g. Tanque cisterna de 1500 galones h. Tanque cisterna de 3000 galones i. Volquetes de 8 m3 j. Volquetes de 10 m3 k. Compresora 250 PCM l. Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler a. Cortadora de Pavimento b. Winches de dos baldes c. Mezcladora tipo tolva d. Mezcladora tipo trompo e. Planchas compactadoras 500 kg f. Rodillo vibratorio 4 tn g. Vibrador de gasolina h. Vibroapisonadores

(hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

S/.

184.30 250.30 80.10 198.00 115.80 260.70 156.90 221.70 253.90 289.10 94.90 251.10

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/.

113.90 109.60 109.60 66.00 60.10 547.10 54.20 104.70

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/.

32.95 4.24 8.28 62.31 85.56 59.47

5.0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION a. GPS b. Jalones c. Miras d. Niveles e. Teodolito Presición 7 f. Teodolito Precisión 20 6.0 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) a. Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones b. Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES a. Arena gruesa b. Arena fina c. Hormigón d. Piedra chancada e. Piedra mediana f. Piedra grande g. Yeso h. Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS a. Alambre negro No, 8 b. Alambre negro No,16 c. Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 d. Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO GRIS Sol Atlas Andino Tipo 1 Andino Puzolánico

-

OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

HORAS EXTRAS 100% Indemniz.

13.03 0.98 11.03 0.83 9.85 0.74

Simples 6.51 5.51 4.93

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 30%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Semanal 264.60 41.10 79.38 43.20 431.28 50.45 6.17 374.66

OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

OPERARIO OFICIAL PEON

-

PEON Diario 44.10 7.35 13.23 7.20

S/.

CONCRETO PREMEZCLADO a. Concreto de 100 Kg/cm2 b. Concreto de 140 Kg/cm2 c. Concreto de 175 Kg/cm2 d. Concreto de 210 Kg/cm2 e. Concreto de 245 Kg/cm2 f. Concreto de 280 Kg/cm2 g. Bomba (mínimo 22 m3.)

(m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3)

S/.

237.18 244.50 250.63 253.70 275.41 285.91 47.20

CONCRETO (Aditivos para) a. Plastificante para hormigón (55 galones) b. Curador (55 galones) c. Retardador (55 galones) d. Impermeabilizante / hormigón e. Impermeabilizante / mortero (55 galones) f. Aereador / Incorporador de aire (55 galones) g. Acelerante de fragua (55 galones)

(cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil)

S/.

841.14 432.59 961.31 19.23 769.05 1033.40 1009.38

(rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo)

S/.

877.80 493.60 357.50 221.50 144.10 96.50 68.20 1411.60 934.90 588.30 376.40 232.50 148.00 102.20

(var) (var) (var) (var) (var)

S/.

17.60 32.14 47.64 75.41 150.82

(millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar)

S/.

674.29 515.62 922.18 942.02 1626.22 1626.22 3103.70 3279.08 953.98 1198.65 1263.72

(gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal)

S/.

17.91 29.30 41.30 30.24 177.74 15.73 15.76 18.85

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

245.58 140.06 123.34 4.89 2.06 2.98 1.35 3.69 2.94

CONDUCTORES ELECTRICOS a. TW No, 4 (100 metros) b. TW No, 6 (100 metros) c. TW No, 8 (100 metros) d. TW No, 10 (100 metros) e. TW No, 12 (100 metros) f. TW No, 14 (100 metros) g. TW No, 16 (100 metros) h. THW No. 2 (100 metros) i. THW No. 4 (100 metros) j. THW No. 6 (100 metros) k. THW No. 8 (100 metros) l. THW No. 10 (100 metros) m. THW No.12 (100 metros) n. THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL a. Corrugado de 3/8” x 9 m. b. Corrugado de 1/2” x 9 m. c. Corrugado de 5/8” x 9 m. d. Corrugado de 3/4” x 9 m. e. Corrugado de 1” x 9 m.

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.75 9.75 9.40 9.82 9.82 9.46

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.73 9.89 10.73 10.73 10.79 9.89 10.79 10.79

LADRILLOS DE ARCILLA / En planta a. King kong b. Pandereta c. Caravista d. Tabique e. Pastelero hueco f. De techo 8x30x30 cm. g. De techo 20x30x30 cm. h. De techo 25x30x30 cm. i. Tejas 3 x 27 x 14 cm. j. Tejas 3 x 36 x 16 cm. k. Tejas 3 x 40 x 18 cm.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 bolsa m3

S/.

45.71 41.85 35.60 60.79 40.94 64.40 6.54 31.17

PINTURA a. Pintura látex económica b. Pintura látex standard c. Pintura látex superior e. Barniz simple f. Barniz DD / 3 Galones g. Imprimante para muros h. Thinner corriente i. Aguarraz

(kg) (kg) (kg) (kg)

S/.

5.17 5.17 5.40 5.40

(bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa)

S/.

17.50 15.93 18.20 16.67

TUBERIA DE COBRE a. Tubos de 1” - Tipo L b. Tubos de 3/4” - Tipo L c. Tubos de 1/2” - Tipo L d. Tees de 3/4” e. Tees de 1/2” f. Codos de 3/4” g. Codos de 1/2” h. Adaptadores de 3/4” i. Adaptadores de 1/2”

PRECIOS Y COSTOS 17

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

j. k. l.

Reducciones de 3/4” x 1/2” Unión universal de 3/4” Unión universal de 1/2”

TUBERIA DE PVC (Para electricidad) a. Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP b. Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP c. Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL d. Tubos de 1” x 3 - SEL e. Tubos de 3/4” x 3 - SEL f. Tubos de 5/8” x 3 - SEL g. Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL h. Curvas de 1” x 45º - SEL i. Curvas de 3/4” x 45º - SEL j. Curvas de 5/8” x 45º - SEL

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. ll. m. n. o. p. q. r. s t.

TUBERIA DE PVC (Para agua) Tubos de 3/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - Clase 10 Tubo de 1” - Clase 10 Tubo de 1 1/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - CPVC Tubos de 3/4” - CPVC Tees de 3/4” - Clase 10 Tees de 1/2” - Clase 10 Tees de 1/2” - CPVC Tees de 3/4” - CPVC Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 Adaptadores de 3/4”,Clase 10 Adaptadores de 1/2”,Clase 10 Adaptadores de 1/2” CPVC Uniones simples de 3/4”, Clase 10 Uniones simples de 1/2”, Clase 10 Uniones universales de 3/4”,Clase 10 Uniones universales de 1/2”, Clase10 Tapones de 1/2” Clase 10 Tapones de 1/2” CPVC Pegamento de 1/4 galón

TUBERIA PVC (Para desague) a. Tubos de 4” SAL b. Tubos de 3” SAL c. Tubos de 2” SAL d. Tees de 4” SAL e. Tees de 3” SAL f. Tees de 2” SAL g. Yees de 4” SAL h. Yees de 4” x 2” SAL i. Uniones dobles de 4” SAL j. Uniones dobles de 3” SAL k. Uniones dobles de 2” SAL l. Trampas de 2” SAL

(und) (und) (und)

2.65 10.29 6.15

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

16.26 10.79 6.03 4.48 3.22 2.22 1.64 0.89 0.45 0.40

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

11.22 9.49 13.44 14.77 19.34 29.93 3.00 1.93 2.15 3.62 1.07 1.26 0.79 1.15 2.06 1.29 6.10 4.16 0.61 0.72 27.95

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

28.36 16.43 10.71 9.21 6.35 3.21 13.25 8.32 5.20 2.77 1.84 9.92

INTERCOMUNICADORES a. Para Casa - 1 punto más portero - 2 puntos más portero - 5 puntos más portero - Adicional de 5 puntos b. Para Oficina + teléfonos + fuente - 11 puntos con perifoneo c. Para edificio - Portero edificio 4 puntos más fuente - Portero edificio 6 puntos más fuente - Portero edificio 8 puntos más fuente - Portero edificio 10 puntos más fuente - Portero edificio 12 puntos más fuente d. Cerradura eléctrica - Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón - Pestillo elécrico 12 v. simple - Pestillo elécrico 12 v. con seguro

BOMBAS PARA AGUA a. De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.)(und) c. De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.)(und) d. De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) (und)

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

879.60 1061.60 1157.20 1676.00 1036.30 1443.40

TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA a. 250 Litros (Equipado) b. 600 Litros (Equipado) c. 1100 Litros (Equipado) d. 1200 Litros (Equipado)

(und) (und) (und) (und)

S/.

211.30 334.30 456.60 727.00

(und) (und) (und) (und)

S/.

186.90 271.50 354.00 480.30

TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL a. De 24 polos b. De 36 circuitos c. De 48 circuitos d. De 64 circuitos

144.70 245.90 665.20 115.40

(pieza)

895.50

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

469.40 507.50 557.30 626.70 651.80

(pieza) (pieza) (pieza)

159.90 73.00 87.00

(und) (und) (und)

181.55 332.94 579.41

(und) (und) (und)

62.59 144.19 222.37 S/.

(und) (und) (und)

89.23 118.29 213.33

(und) (und) (und)

160.92 191.57 355.18

(und) (und) (und)

126.68 418.85 750.42

(und) (und) (und)

245.68 273.49 543.22

LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE a. De una poza con escurridor / Pulido - Tamaño 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) - Tamaño 46 x 89 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) b. De dos pozas con escurridor Pulido - Tamaño 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5(und) c. De una poza sin escurridor - Ovalín Diámetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm.(und) - Tamaño 53 x 64 cm. - Poza 36 x 51 cm. - Profun. 15.5(und) LAVADEROS DE GRANITO a. De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. b. De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. c. De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. d. Base de dos patas PUERTAS a. Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

0.95 x 2.10 m. b. Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m. c. Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

MARCOS DE MADERA a. De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m.

S/.

778.02

(und) (und) (und)

141.17 151.05 158.57

(und) (und) (und)

107.63 117.20 121.30

(und) (und) (und)

86.60 104.18 119.59

(und)

S/.

43.39

S/. (und) (und) (und)

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

42.38 42.35 46.93 0.00 44.18 61.86 68.05 85.69 0.00 5.82 6.64 21.65 44.80 3.39 7.24

CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED a. Cerámico 20 x 20 / Modelos Varios b. Cerámico 20 x 30 / Modelos Varios c. Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios d. Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios

(und) (und) (und) (und)

S/.

19.18 20.93 22.94 25.44

PARQUET PISOS a. Guayacan b. Pumaquiro c. Shihuahuaco d. Balsamo oscuro

(m2) (m2) (m2) (m2)

S/.

96.23 32.12 17.76 24.95

VIDRIOS a. Vidrio crudo incoloro 2mm. b. Vidrio crudo incoloro 3mm. c. Vidrio crudo incoloro 4mm. d. Vidrio crudo incoloro 6mm. e. Cristal incoloro 2mm. f. Cristal incoloro 3mm. g. Cristal incoloro 4mm. h. Cristal incoloro 5mm. i. Cristal templado incoloro 5mm. j. Cristal templado incoloro 6mm. k. Cristal templado incoloro 8mm. l. Cristal templado incoloro 10mm.

(m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2)

S/.

6.90 14.92 18.59 25.12 8.05 11.16 12.34 16.72 124.79 133.97 181.99 218.97

(und) (und) (und) (und)

S/.

30.33 27.04 35.12 39.82

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

8.14 9.58 11.02 10.13 11.41 12.71 6.50 8.74

(planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

S/.

28.27 46.94 67.84 89.38 105.73 128.85

plancha plancha plancha plancha plancha plancha

S/.

25.96 36.58 51.92 68.44 82.60 99.12

(und) (und) (und) (und)

DRYWALL (planchas - accesorios) a. Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Perfiles Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00

191.93 219.63 S/.

42.36 52.96 57.09 24.55

42.05 67.70

8.0 COBERTURAS

302.85 229.41

(und) (und) (und) (par)

(und) (und)

CERRADURAS Y ACCESORIOS a. Chapa Perilla - Puerta Principal - Puerta Dormitorio - Puerta Baño b. Cerradura - 2 golpes / Simples - 3 golpes / Simple - Blindada de 2 barrotes - Blindada de 3 barrotes c. Bisagras comunes - Acero Inoxidable - Aluminizada - Cromada - Vaiven (Caja 20) e. Tope para puertas f. Mirillas

S/.

GRIFERIAS a. Para lavadero baño - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora b. Para ducha - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora c. Para tinas baño - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora d. Para lavandería - Básicos - Intermedio - Sofisticado

S/.

469.90 511.60 661.30

CALENTADORES DE AGUA a. 50 litros (Vertical / Pared) b. 80 litros (Vertical / Pared) c. 110 litros (Vertical / Pared) d. 150 litros (Vertical / Piso) e. 80 litros (Horizontal / Piso) f. 150 litros (Horizontal / Piso)

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) a. Inhodoros - Básicos - Intermedio - Sofisticado b. Lavatorios - Básicos - Intermedio - Sofisticado

7.0 INSTALACIONES

b. De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. c. De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón)

S/.

S/.

SUPERBOARD (planchas) a. Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) f. Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

TRIPLAY a. Lupuna 4 mm b. Lupuna 6 mm c. Lupuna 9 mm d. Lupuna 12 mm e. Lupuna 15 mm f. Lupuna 18 mm

Costo unitario de obra CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dolar, y han sido actualizados al 31 de octubre del 2013 DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

DESCRIPCION

TRABAJOS PRELIMINARES

2.96 0.38

0.00 0.00

0.15 2.10

3.11 2.48

-

Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

1.06 9.08

0.70 0.17

0.25 1.26

2.01 10.51

DESCRIPCION

Material propio pisón manual (m3) Material propio compactada, 4.0 hp (m3) Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2)

- Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3)

30.34 34.68 40.45 35.41 40.47 48.97 0.30

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1.50 1.50 2.00 1.70 1.70 2.00 17.70

31.84 36.18 42.45 37.11 42.17 50.97 18.00

-

Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para calzaduras normal (m2) Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

OBRAS DE CONCRETO ARMADO 20.21 25.82 4.05 2.21

1.10 1.10 0.29 0.45

3.70 1.60 0.50 1.70

25.01 28.52 4.84 4.36

20.29 21.74

0.00 0.00

1.00 51.30

21.29 73.04

Obras de concreto simple

Excavaciones / Manual De zanjas h=1.00m material suelto (m3) De zanjas h=1.40m material suelto (m3) De zanjas h=1.70m material suelto (m3) De zapatas h=1.00m material suelto (m3) De zapatas h=1.40m material suelto (m3) De zapatas h=1.70m material suelto (m3) Masiva / Sótano con cargador frontal (m3)

EQ. TOTAL

Eliminación de material excedente

MOVIMIENTOS DE TIERRA

-

MAT.

Relleno y compactación

Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2)

M.O.

56.91 97.60 21.45 20.20 56.91 131.10 17.8 4.40 14.23 6.20 56.91 80.70 16.87 19.60 44.95 11.60 9.64 8.80

11.10 165.61 0.64 42.29 11.45 199.46 2.84 25.04 3.20 23.63 12.48 150.09 0.66 37.13 2.15 58.70 2.61 21.05

Concreto para Zapatas -

f’c = 140 kg/cm2 (m3) f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal, zapata (m2)

66.57 66.57 66.57 66.57 33.59

170.30 183.60 225.00 224.60 22.60

14.46 14.46 14.46 14.46 1.59

251.33 264.63 306.03 305.63 57.78

Vigas de cimentacion -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

83.2 172.70 83.2 193.70 92.46 205.70 35.85 12.10

15.08 270.98 15.08 291.98 16.62 314.78 0.98 48.93

71.44 173.30 71.44 194.30 71.44 206.30 33.59 13.90

16.43 261.17 16.43 282.17 16.43 294.17 1.59 49.08

Losa de cimentación -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal (m2)

18 PRECIOS Y COSTOS DESCRIPCION

M.O.

MAT.

181.04 181.04 181.04 181.04 22.41

193.30 205.40 234.80 356.10 20.40

EQ. TOTAL

Muros de contención -

Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

34.67 409.01 34.67 421.11 34.67 450.51 34.67 571.81 1.06 43.87

Muros y tabiques de concreto -

f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencofr. caravista (m2)

248.93 183.60 248.93 20.20 248.93 229.70 248.93 252.10 26.83 24.50 31.58 20.00

47.28 47.28 47.28 47.28 1.26 1.49

479.81 316.41 525.91 548.31 52.59 53.07

199.15 199.15 199.15 199.15 26.83 41.48

37.83 37.83 37.83 37.83 1.26 1.95

419.38 431.38 465.58 487.98 53.59 68.53

Columnas de concreto -

f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

182.40 194.40 228.60 251.00 25.50 25.10

Vigas -

Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

99.56 99.56 99.56 99.56 28.55 33.55

180.30 192.20 226.50 248.80 31.20 25.80

18.91 18.91 18.91 18.91 1.34 1.58

298.77 310.67 344.97 367.27 61.09 60.93

99.56 99.56 99.56 99.56 22.37 26.83

159.40 192.20 226.50 248.80 23.50 23.90

18.91 18.91 18.91 18.91 1.05 1.26

277.87 310.67 344.97 367.27 46.92 51.99

Losas macizas Concreto -

f’c= 175 kg/cm2 (m3) f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

-

f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3)

M.O.

30.72 30.72 38.81 38.81 38.81 38.81 38.81 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36

MAT.

243.50 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.30 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 309.20 267.20 280.80 316.10 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10

EQ. TOTAL

2.05 2.05 2.75 2.75 2.75 2.75 2.75 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29

276.27 312.07 297.96 309.56 308.76 322.36 357.66 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 273.63 285.33 284.53 298.13 333.43 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 291.05 343.85 301.85 315.45 350.75 254.35 265.85 264.95 278.75 313.95 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75

DESCRIPCION

- E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

20.78 31.16 9.34

3.00 3.80 0.00

0.97 1.46 0.25

24.75 36.42 9.59

28.77 37.39 10.39

3.00 3.80 0.00

1.35 1.76 0.28

33.12 42.95 10.67

8.00 5.34 3.51 4.46

2.30 1.10 1.30 0.20

0.36 0.24 0.16 0.20

10.66 6.68 4.97 4.86

10.39 12.47

1.00 1.00

0.49 0.59

11.88 14.06

Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo para albañileria armada apilada -

E=1.0 cm (m2) E=0.5 cm (m2) Solaqueo con imprimante (m2) Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames

- A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla mano de obra + herramienta (ml)

6.24

0.00

0.25

6.49

7.62

0.00

0.21

7.83

- E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 23.37 - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) 23.37 - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2)15.58

4.20 4.50 11.00

0.65 0.65 0.44

28.22 28.52 27.02

7.80 9.00

2.81 3.50

24.21 29.51

22.54 10.25

11.50 20.60

1.06 0.29

35.10 31.14

46.74 37.39 37.39

22.80 23.50 22.80

1.32 1.76 1.76

70.86 62.65 61.95

CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla

PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos - E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)13.60 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)17.01

MUROS

Pisos de cemento

Losas aligeradas concreto - Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2)

Muros de ladrillo king kong de arcilla -

f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 m3 Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

79.65 84.32 84.32 84.32 0.55 0.69 0.84 17.89 41.55

179.80 192.10 226.00 248.40 1.60 1.70 2.70 20.30 18.10

15.13 15.35 15.35 15.35 0.02 0.02 0.02 0.84 1.13

274.58 291.77 325.67 348.07 2.17 2.41 3.56 39.03 60.78

Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2)29.8129.10 - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2)34.7828.70 Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) 2.96 19.50 - h= 20cm (m2) 2.96 19.80 - h= 25cm (m2) 2.96 22.10 - h= 30cm (m2) 2.96 24.50 Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) 0.44 1.00 - 15x40x25 cm (und) 0.44 1.00 - 20x40x25 cm (und) 0.44 1.80 - 25x40x25 cm (und) 0.44 1.80 - Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.31 4.70 Escaleras Concreto - f’c=175 kg/cm2 (m3) 210.78 182.40 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 210.78 194.40 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 210.78 221.30 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 210.78 251.00 - Encof. y desencof. normal (m2) 44.73 32.70

5.91 6.90

64.82 70.38

0.14 0.14 0.14 0.14

22.60 22.90 25.20 27.60

0.01 0.01 0.01 0.01 0.06

1.45 1.45 2.25 2.25 7.07

38.37 38.37 38.37 38.37 2.10

431.55 443.55 470.45 500.15 79.53

Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)13.66258.60 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)79.08353.30

-

0.39 272.65 4.30 436.68

f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3)

-

f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3)

50.60 28.10 20.50 51.90 28.70 20.80 83.20 41.60 84.70 44.10 24.10 83.80

1.61 86.35 1.07 51.92 0.87 39.98 1.61 87.65 1.07 52.52 0.53 39.94 1.92 126.08 1.48 74.60 1.92 127.58 1.48 77.10 1.20 50.91 1.92 126.68

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2)

51.21 37.24 30.12 51.21 34.07 30.12 51.21 37.24 30.12 58.52 45.52 36.58

91.90 47.60 25.50 93.10 48.10 25.60 92.40 47.80 25.50 93.10 48.10 25.60

2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.75 2.13 1.72

145.51 86.59 57.04 146.71 83.92 57.14 146.01 86.79 57.04 154.37 95.75 63.90

Muros de ladrillo sílico calcáreo -

KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2)

24.33 20.21 20.21 33.67 20.21 20.21 40.39

50.10 29.30 25.10 38.20 25.90 23.80 41.80

1.14 0.55 0.55 0.91 0.55 0.55 1.09

75.57 50.06 45.86 72.78 46.66 44.56 83.28

37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81

44.00 23.20 17.70 45.30 23.70 18.00 44.50 23.40 17.80

1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83

82.99 47.02 36.34 84.29 47.52 36.64 83.49 47.22 36.44

Muros de ladrillo pandereta de arcilla 38.81 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36

196.50 196.50 210.30 203.90 196.50 210.30 203.90

2.75 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29

238.06 213.83 227.63 221.23 231.15 244.95 238.55

Concreto armado premezclado -

34.14 22.75 18.61 34.14 22.75 18.61 40.96 31.52 40.96 31.52 25.61 40.96

Muros de ladrillo corriente de arcilla -

Concreto simple premezclado -

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2)

16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 14.94 14.94 14.94 14.94 14.94 30.72 30.72 30.72

219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30

1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 2.05 2.05 2.05

237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 235.69 247.19 246.29 260.09 295.29 252.47 263.97 263.07

-

De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores

-

Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2)

12.81 12.47 15.58 12.47 15.58 19.68

4.20 3.10 3.90 3.50 4.40 3.00

0.60 0.59 0.73 0.59 0.73 0.56

17.61 16.16 20.21 16.56 20.71 23.24

15.58 18.69 15.58 18.69 19.68

5.10 5.90 5.40 6.40 3.10

0.73 0.87 0.73 0.87 0.90

21.41 25.46 21.71 25.96 23.68

Tarrajeo de muros exteriores -

Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas

Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) - 20 x 30 / modelos varios (m2) - 30 x 30 / modelos varios (m2) APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und)

0.00 204.96 0.00 253.96 0.00 349.48

0.00 204.96 0.00 253.96 0.00 349.48

0.00 141.52 0.00 153.33 0.00 178.22

0.00 141.52 0.00 153.33 0.00 178.22

0.00 0.00 0.00

47.78 74.74 82.04

0.00 0.00 0.00

47.78 74.74 82.04

0.00 0.00 0.00

37.30 43.30 57.75

0.00 0.00 0.00

37.30 43.30 57.75

Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - sofisticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und)

0.00 430.74 0.00 1,922.37 0.00 2,759.82

0.00 430.74 0.00 1,922.37 0.00 2,759.82

0.00 88.71 0.00 524.95 0.00 683.36

0.00 88.71 0.00 524.95 0.00 683.36

Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

101.30 20.26

0.00 0.00

2.74 104.04 0.55 20.81

63.88 63.88 63.88

17.98 62.78 28.17

1.73 83.59 1.73 128.39 1.73 93.78

18.04 18.04 18.04 20.04

5.57 5.25 10.94 37.26

0.49 0.49 0.49 0.54

24.10 23.78 29.47 57.84

24.04 30.07 36.09

16.31 21.16 30.64

0.64 0.81 0.97

40.99 52.04 67.70

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion -

Tubería de PVC - SAL 2” (ml) Tubería de PVC - SAL 3” (ml) Tubería de PVC - SAL 4” (ml) Tubería de PVC - SAL 6” (ml) Redes colectoras

- Tubería c.s.n 6”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión flexible (ml)

PRECIOS Y COSTOS 19

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

Accesorios de desagüe -

Codo pvc sal 2” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) Tee PVC - SAL 2” (und) Tee PVC - SAL 3” (und) Tee PVC - SAL 4” (und) Yee PVC - SAL 2” (und) Yee PVC - SAL 3” (und) Yee PVC - SAL 4” (und)

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

Sumidero de bronce 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce 3” (und) 25.02 Sumidero de bronce 4” (und) 25.02 Sumidero de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 4” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) 18.77 Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) 25.02 Sombrero de ventilación 2” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 3” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 4” pvc (und) 10.67 Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) 63.88 Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) 85.19 Caja reg.10”x20” tapa de fierro fund. (und) 75.86 Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) 75.86 Caja ciega 10” x 20” (und) 63.88 Caja ciega 12” x 24” (und) 63.88 Caja ciega 24” x 24” (und) 85.19 Buzones de desague std. (und) 828.13

12.11 14.00 18.21 8.77 16.79 4.44 7.47 11.20 10.38 15.77 29.75 7.57 10.98 17.91 113.16 122.61 95.15 103.81 113.16 114.11 122.61 796.66

0.67 37.80 0.67 39.69 0.67 43.90 0.67 34.46 0.67 42.48 0.67 30.13 0.67 33.16 0.67 36.89 0.51 29.66 0.67 41.46 0.67 55.44 0.29 18.53 0.29 21.94 0.29 28.87 1.73 178.77 2.30 210.10 2.04 173.05 2.04 181.71 1.73 178.77 1.73 179.72 2.30 210.10 50.44 1,675.23

101.42 75.08

18.91 9.07

2.74 123.07 2.02 86.17

10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 12.14 10.67

4.19 4.82 5.89 11.26 14.77 15.60 22.16 7.01

0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.33 0.29

SISTEMAS DE AGUA FRÍA Salidas de agua fría - PVC 1/2” (pto) - Fierro galvanizado 1/2” (pto) Redes de distribución -

Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml)

15.15 15.78 16.85 22.22 25.73 26.56 34.63 17.97

Redes de alimentación -

Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml)

18.04 20.78 18.04 35.20 12.14 36.36 13.35 73.68 14.81 120.61

0.49 39.31 0.49 53.73 0.33 48.83 0.36 87.39 0.40 135.82

Accesorios de redes -

Unión univer. / fierro galvanizado 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 3/4” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 1” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

21.18 29.18 58.79 89.56 114.04 160.23 195.23 26.91 63.18 75.12 132.94 158.95 252.24 322.12 30.72

0.93 0.93 0.94 1.12 1.12 1.12 1.41 7.74 7.74 7.74 4.34 7.74 7.74 7.74 0.93

56.86 64.86 94.50 132.38 156.86 203.05 248.78 69.40 105.67 117.61 172.03 201.44 294.73 364.61 66.40

Válvulas -

Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) Check de bronce de 1/2” (und) Check de bronce de 3/4” (und) Check de bronce de 1” (und) Check de bronce de 1 1/4” (und) Check de bronce de 1 1/2” (und) Check de bronce de 2” (und) Check de bronce de 2 1/2” (und) Flotador 1/2” (und)

-

Flotador 3/4” (und) Flotador 1” (und) Flotador 1 1/4” (und) Flotador 2” (und) Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) Llave de riego (und)

M.O.

34.75 34.75 34.75 34.75 52.14 52.14 255.48 255.48 37.54

MAT.

60.34 90.49 194.48 342.88 196.02 422.18 767.05 694.00 15.84

EQ. TOTAL

0.93 96.02 0.93 126.17 0.93 230.16 0.93 378.56 1.41 249.57 1.41 475.73 11.49 1,034.02 11.49 960.97 1.69 55.07

DESCRIPCION

34.75 34.75 34.77 41.70 41.70 41.70 52.14 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75

EQ. TOTAL

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

- PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

63.88 63.88

82.50 60.40

1.73 148.11 1.73 126.01

63.88 63.88 63.88 63.88

52.50 55.00 52.50 55.00

1.73 118.11 1.73 120.61 1.73 118.11 1.73 120.61

63.88 86.20 63.88 104.50

1.73 151.81 1.73 170.11

Salidas de conmutación

202.82 295.85

5.46 504.13

- Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto)

-

Salidas para tomacorriente

Salidas de agua caliente - Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto)

MAT.

Salidas para spot - light

Almacenamiento de agua y otras instalaciones - 350 Litros (Equipado) (und)

M.O.

Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE

Aditamientos varios -

DESCRIPCION

101.42

39.14

2.74 143.30

8.11 8.11

10.64 12.91

0.22 0.22

Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto)

Redes de distribucion y retorno Salidas para calentador - Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

18.97 21.24

- PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto)

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Salidas de fuerza

Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

-

Para cocina PVC-SAP (pto) Para cocina PVC-SEL (pto) Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

25.02 25.02 135.22 135.22

195.00 172.70 173.60 312.00

0.67 0.67 0.00 0.00

220.69 198.39 308.82 447.22

20 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2014 / R.M. N° 278-2013-vivienda / Fecha: 28 de Octubre de 2013

EN LIMA Y CALLAO Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

424.74

257.97

227.82

230.50

248.45

83.84

246.39

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

273.84

168.31

136.55

121.67

188.51

63.84

179.91

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

188.83

139.29

90.03

78.67

139.89

44.30

113.69

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

182.61

88.41

79.42

68.91

107.33

23.63

71.81

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA COSTA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

420.49

255.39

225.54

228.20

245.96

83.00

239.52

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

271.10

166.62

135.18

120.46

186.62

63.20

173.70

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

186.94

137.90

89.13

77.88

138.49

43.85

108.27

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

180.78

87.53

78.62

68.22

106.25

23.40

68.53

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.

(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

PRECIOS Y COSTOS 21

EN LA SIERRA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

468.40

243.56

172.82

184.87

233.28

82.74

294.83

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

278.67

167.45

144.10

163.78

186.54

59.17

173.41

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

202.53

117.36

93.41

119.57

154.47

38.66

129.26

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

187.07

79.46

76.59

70.13

118.16

23.65

73.34

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA SELVA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

490.62

251.27

306.28

207.84

246.45

89.92

303.96

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

334.75

177.49

146.78

165.10

170.12

64.00

182.09

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

247.65

134.13

96.48

125.81

145.14

45.16

132.97

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

191.48

116.94

81.79

84.33

104.88

30.62

73.95

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.

(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

22 PROVEEDORES

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

AIRE ACONDICIONADO

ABRASIVOS ENGELS MERKEL & CIA Av. Naciones Unidas N° 1820 Urb. Chacra Rios Norte Cercado de Lima Telfs.: 336-5388 / 336-5129 engels@engelsmerkel.com FULLTRADE SAC Av. Santa Anita 667 Urb. Villa Marina Chorrillos Telfs.: 255-0840 ventas@fulltrade.com.pe

ACELERANTES DE FRAGUA

ARREDONDO INGENIEROS Jr. sicuani 1429 Cercado de Lima Telfs.: 319-1330 / 822*3894 PROTERM PERU S.A.C. Jr. Juan Antonio Ureta N° 184 Pueblo Libre Telfs.: 463-4000 / 463-0265 mktg@protermperu.com.pe ACEROS AREQUIPA Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña / Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ALAMBRES Y CLAVOS

 FIERROS LINO Jr. Inca N° 1136 Surquillo Telfs.: 242-8220 / 400*7092 ventas@fierroslino.com

HIDROSTAL Portada del Sol N° 722 Urb. Zárate San Juan de Lurigancho Telfs.: 319-1000 hisaventas@hidrostal.com.pe

APARATOS SANITARIOS CELIMA-TREBOL Av. Alfredo Mendiola N° 1465 San Martín de Porres Telfs.: 614-0300 lmonroy@celima.com.pe VAINSA Jr. Manuel Angosto N° 783 Cercado de Lima Telfs.: 611-6060 marketing@vainsa.com

CABLES CONDUCTORES CELSA Av. Alexander Fleming N° 454 Urb. Santa Rosa Ate Virtarte Telfs.: 326-1373 ventas@celsa.com.pe JORVEX Av. Tingo María N° 311 Breña Telfs.: 417-0202 ventas@jorvex.com

CANALETAS PORTACABLES ADITIVOS ASFALTO / CONCRETO TICINO DEL PERÚ Av. José Pardo N° 819 Miraflores Telfs.: 613-1800 / 242-6000 contacto.peru@bticino.com PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña / Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

ASFALTO DITRANSERVA S.A.C. Av. Santa Rosa N° 652 Urb. Los Sauces Ate Virtarte Telfs.: 326-2548 / 818*0638 asfalto@ditranserva.com.pe EMCOPESA Calle Edwin White N° 127 - 133 Callao Telfs.: 429-2571 / 465-0298 ventas@emcopesa.com.pe

BOMBAS PARA AGUA

QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

ACERO DE CONSTRUCCION

INKAFERRO Av. Argentina 3441 Callao Telfs.: 651-1577 / 651-1576 info@inkaferro.com.pe

ADHESIVOS MAYOLICAS

ANDAMIOS QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

 ALZATEC S.A.C. Av. Los Flamencos Mz. F - Lt. 3 Urb. Huertos de Santa Genoveva Lurin Telfs.: 266-6390 recepcion@alzatec.com

CASAS PREFABRICADAS CASAS PREFABRICADAS CUPE Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 14 (Km. 27.5 Panamericana Norte) Puente Piedra Telfs.: 527-1692 / 421*8557 negociaciones.cupe@yahoo.es SOLUCIONES PRACTICAS S.A.C. Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 15 Puente Piedra Telfs.: 548-5973 / 110*0641 soluciones.practicasas@hotmail.com

CEMENTO GRIS CEMENTO ANDINO S.A. Av. Carlos Villarán N° 508 Piso 2 La Victoria Telfs.: 411-0000 ventas@cementoandino.com.pe CEMENTOS LIMA S.A. Av. Atocongo N° 2440 Villa María del Triunfo Telfs.: 217-0200 garridov@cementoslima.com.pe

CERRAJERIAS

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz POWERS PERUANA Av. Santa Catalina 571 Urb. Santa Catalina La Victoria Telfs.: 265-8500 / 827*3745 ventas@powerperuana.com

ILUMINACION

TUPEMESA Panamericana Sur Km. 21,5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 mlujan@tupemesa.com.pe

MORITANI S.A. Jr. Azangaro 999 Cercado de Lima Telfs.: 712-5858 lcaballero@moritani.org

PROVEEDORES 23

MOVIMIENTO DE TIERRA NEGRILL CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L. Calle Luis Arias Schreiber 135 Dpto.302 Urb. Aurora Miraflores Telfs.: 273-0632 / 818*2590 negrillcontratistas@hotmail.com TERRAMOVE Av. Manuel Olguín 211 - Of. 1103 Santiago de Surco Telfs.: 416-3232 terramove@terramove.com

PERFILES METALICOS

PLANCHAS DE FIBROCEMENTO PLACOR E.I.R.L Av. Naciones Unidas N° 1203 Cercado de Lima Telfs.: 425-5425- 425-6146 placor@hotmail.com TECNOBLOCK Jr. Visos Lt. 32 - Z.I. Lotización Cajamarquilla Lurigancho Telfs.: 717-2233 / 810*6007 ventas@tecnoblock.pe

PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA

FIERRO DE CONSTRUCCION

CANTOL S.A. Av. Los Calderos 247 Urb. Industrial Vulcano Ate Virtarte Telfs.: 349-4209 BITRANK INTERNACIONAL Av. Petit Thouars 4816 Miraflores Telf.: 445-6529

PHILIPS PERUANA S.A.C. Av. Larco N° 1301 Piso 4 Miraflores Telfs.: 610-6200 edmundo.osorio@philips.com

CONSTRUTEK Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 diego.robles@precor.com.pe ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe COMERCIAL DEL ACERO Av. Argentina N° 2051 Cercado de Lima Telfs.: 619-3000 ventas@comasa.com.pe

COBERTURAS ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe

GEOSINTÉTICOS

TUPEMESA Carret. Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe

DRYWALL

CIDELSA Av. Pedro Miota N° 910 San Juan de Miraflores Telfs.: 617-8787 ventas@cidelsa.com JGC GLEND S.A.C. Calle San Martín N° 480 San Miguel Telfs.: 263-6230 / 828*9773 administracion@glendperu.com

GRIFERIAS

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

LADRILLOS TABLEROS AGLOMERADOS COMPAÑÍA REX S.A. Av. Alfredo Mendiola N° 1879 San Martín de Porres Telfs.: 534-2143 ciarex.sa@hotmail.com ITAL PERU Av. La Capitana Mz. L Lt. 9 Urb. Huachipa Lurigancho Telfs.: 356-1888 ventas@ladrillositalperu.com

LAVADEROS

 MASISA Av. Rep. de Panamá 3531 Of. 401 San Isidro Telfs.: 706-1400 fernando.perez@masisa.com

TANQUES DE AGUA TUPEMESA Carretera Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe

 RIVELSA Av. Tomás Marsano N° 2596 Miraflores Telfs.: 205-7777 / 271-0490 contactenos@rivelsasrl.com  TRAMONTINA DEL PERU S.A.C. Av. Canaval Moreyra N° 385 Piso 5 Urb. Córpac San Isidro Telfs.: 717-3121 tperu@tramontina.com.pe

LUCES DE EMERGENCIA CALAMINON Av. Lurigancho 1245 Zarate San Juan de Lurigancho Telfs.: 459-6012 Fax: 459-5325 ventas@calaminon.com

CONCRETO PREMEZCLADO

ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe

ATESU S.A. Av. Francisco Lazo N° 1530 Lince Telfs.: 471-5320 / 810*1839 ventas@atesu.pe  BELDI INTERNACIONAL S.A.C. Jr. Filadelfia N° 1531 Urb. Perú San Martín de Porres Telfs.: 571-2875 / 563-1854 ventas@beldisac.com VAINSA Jr. Manuel Angosto N° 783 Cercado de Lima Telfs.: 611-6060 servicioclientes@vainsa.com

MADERAS  REMASA EL PINO Mcal. Luis Orbegoso 224 San Luis Telfs.: 326-0801 maderas@remasa.com.pe  MAPIE S.A.C. Calle Los Rosales Mz. T Lt. 6 Urb. Los Huertos de Lurín - Pachacamac Telf.: 367-3643 mapie@telefonica.net.pe

FIRTH INDUSTRIES Coop. Las Vertientes Mz. F Lt. 3A Villa El Salvador Telfs.: 217-2700 sac@firth.com.pe

 ROTOPLAS Av. Industrial Lt. 18-19 Urb. Las Praderas de Lurín Telfs.: 614-2424 eherrera@rotoplas.com

PISOS DE MADERA MADERERA BOZOVICH S.A.C. Calle Las Poncianas 333 Urb. Santa Genoveva Lurin Telfs.: 617-4444 peru@bozovich.com MADERERA VULCANO S.A.C. Calle Los Eucaliptos Mz. E Lote 12 Huertos de Sta. Genoveva Lurin Telfs.: 430-3753 / 430-3754 vbanda@vulcano.com.pe

PISOS INDUSTRIALES

ITALGRIF Calle las fábricas 264, Lima 1 Telfs.: 336-8252 / 336-7979 www.italgrif.com

 FERREYROS Jr. Cristobal de Peralta Norte N° 820 Santiago de Surco Telfs.: 626-4000 clientes@ferreyros.com.pe  VOLVO PERÚ Carretera Panamericana Sur Km. 23.88 Lurin Telfs.: 317-1200 www.volvo.com.pe

UNICON Av. Panamericana Sur Km.11.4 San Juan de Miraflores Telfs.: 215-4600 / 215-4700 gledesma@unicom.com.pe

ESTRUCTURAS METALICAS

DRYWAL, PERFILES

GRUAS ENCO PERÚ Av. Paseo de la República 6255 Of. 206 - Miraflores Telfs.: 242-5897 comercial_encoperu@hotmail.com GRUAS Y ALQUILERES S.A. Av. Argentina N° 4190 Callao Telfs.: 464-7970 / 464-7977 operaciones@gruasalquileres.com

MAQUINARIA Y EQUIPO E.M.A.Q Av. Oscar R. Benavidesl N° 1907 A Urb. Trinidad Cercado de Lima Telfs.: 425-6076 / 826*8572 e.maq@hotmail.com LA LLAVE S.A. Av. Oscar R. Benavides N° 2110 Cercado de Lima Telfs.: 336-6700 ventas@lallave.com.pe

TUBERIAS/ACCESORIOS PVC

HPD GLASS GROUP Av. México N° 554 La Victoria Telfs.: 611-0000 anexo 142 www.hpdglass.com RINOL PAVIMENTA Calle Las Gaviotas N° 146 Urb. La Campiña Chorrillos Telfs.: 252-4179- 836”7946 eduardovenegas@rinolpavimenta.com.pe

VIGUETAS PREFABRICADAS

PROTECCION CONTRA INCENDIOS

MARMOLES Y GRANITOS HERRAMIENTAS

CASA ROSSELLÓ Jr. Zorritos 617 Breña Telfs.: 330-5560 atamariz@rossello.com.pe

FIRTH INDUSTRIES Coop. Las Vertientes Mz. F Lt. 3A Villa El Salvador Telfs.: 217-2700 sac@firth.com.pe

MEDIDORES DE AGUA

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico

 TUPEMESA Carret. Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe  CALAMINON Av. Lurigancho 1245 Zarate San Juan de Lurigancho Telfs.: 459-6012

VIDRIERIAS

ENCOFRADOS DOKA PERÚ SAC Predio Rural Huarangal UC Nº 10688 (Carretera Explosivos - Av. Mártir Olaya) Lurín Telfs.: 748-0400 peru@doka.com ENCO PERÚ Av. Paseo de la República 6255 Of. 206 - Miraflores Telfs.: 242-5897 comercial_encoperu@hotmail.com

TECHOS METALICOS

TUBOPLAST Calle Marie Curie 313 Urb. Santa Rosa Ate - Vitarte Telfs.: 326-1146 www.tuboplastperu.com

MAQUINARIA PESADA CONSTRUTEK Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 diego.robles@precor.com.pe

ARES PERU SAC Av. Victor Malasquez Mz. A1 Lt. 4 Urb. Huertos de Manchay - Pachacamac Telfs.: 345-5049 / icon@aresperu.com.pe

GR TECH S.A.C. Calle Mariano de los Santos Nº 142 San Isidro Telfs.: 613-6050 grt@grt.com.pe

YESO QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

A&A IMEX Calle Bernardino León Y León N° 177 La Victoria Telfs.: 324-1307 / 473-3519 gimex@speedy.com.pe

24 PROYECTA

EDICIÓN 246 / marzo del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Skatepark Tacna

Conjunción de losas y curvas El skatepark más extenso y con la poza más grande del país se ubica en Tacna, en la urbanización Santa Teresa. En un área total de más de 6,500 m2 se puede practicar skateboarding, bicicleta BMX, patinaje en línea y scootering.

El Skatepark Tacna tiene un área de práctica tiene 3,500 m2 y la zona del entorno suma 3,000 m2. En el proyecto se invirtieron S/. 1.3 millones y fue construido en cuatro meses. Su construcción estuvo a cargo de la Municipalidad Provincial de Tacna y contó con la asesoría de Skateparks Perú y la participación como diseñador del campeón nacional de BMX Freestyle Park, Peter Henningsen, el que tiene nueve años de experiencia en el diseño de estos parques. Juan Aiquipa fue el ingeniero residente de la obra.

El skatepark cuenta con iluminación nocturna y permite la práctica de skateboarding, BMX estilo libre, patinaje en línea y scootering. Está conformado por tres sectores. El primero, la plaza, delimitada por el perímetro peatonal y las áreas verdes que sirven como elemento amortiguador de los dos siguientes sectores, dedicados enteramente a los deportistas: el circuito externo, para usuarios de nivel medio; y el tercero, la zona de prácticas para deportistas de nivel medio a avanzado.

“Para diseñar un skatepark se busca hacer líneas casi infinitas de práctica, que permitan que llegues a un sitio y eso te conecte con otro lugar. Estas líneas deben durar, por lo menos, 10 años. Para que se ubiquen correctamente las distancias entre módulos, debes haber practicado las tres disciplinas”, explica Henningsen.

CIRCUITO EXTERNO El diseño y construcción del circuito externo estuvo a cargo de la Municipalidad Provincial de Tacna. Ambientado para usuarios de nivel medio, cuenta con barandas, pequeños ‘funbox’, quarter (1/4 de curva), muros deslizantes y caminos ondulantes. Rodea perimetralmente a la zona de prácticas, y está separada de esta por áreas verdes.

ZONA DE PRÁCTICA La zona de práctica sí contó con el diseño de Skateparks Perú. Está conformada

piensan que sirve para que no se rompa el canto de la poza”, explica Henningsen.

Poza: La poza, o bowl, del skatepark de Tacna es la más grande del Perú, con una superficie de más de 1,000 m2 y una profundidad de 2 m. Es una estructura hecha de concreto caravista con innumerables vías de tráfico para los deportistas, ubicándose en el centro de ella una pirámide trunca de salto, ideal para bicicletas para BMX.

por un área de tribunas de dos gradas, techada por una cobertura liviana. Luego, se ubica la poza con una pirámide trunca al centro, barandas para saltos, planos inclinados, funbox y maloof, entre otros, además de jardineras para contextualizar el recinto en un entorno urbano.

CONSTRUCCIÓN La construcción de la zona de la poza se inició con el marcado del terreno a fin de definir su ubicación y la de los módulos.

Posteriormente, se realizó el movimiento de tierras: cortes, excavación, relleno y eliminación del material excedente.

Losas: Compactado el suelo, se construyeron las losas con concreto 210 y 230, con espesores de entre 15 cm a 12 cm, y acero de refuerzo de 3/8. El relleno de las losas fue con mixer y máquina semiautomática.

Según explica Henningsen, un skatepark es simple pero se deben respetar detalles. Uno de los principales cuidados es el acabado de las losas porque la presencia de grumos disminuye la velocidad de los desplazamientos. Se recomienda no espolvorear cemento en losas planas porque forma una cáscara externa que se agrietará con los rayos ultravioletas y el paso de skates, patines y scooters. Asimismo, durante el llenado

es preferible utilizar piedra chancada pequeña (‘confitillo’).

Módulos: Una de las características de los skateparks es que no existen medidas oficiales sino que se va cambiando según el concepto que desean los deportistas.

En el caso del skatepark de Tacna, el acabado fue un semipulido que oculta vetas del concreto jalado por las planchas. De la misma forma, se utilizaron juntas frías que permiten la fluidez del tráfico. “Cuando se cortan las juntas, se debe conocer dónde hacerlo porque el solo efecto visual malogra la proyección de un deportista para hacer un truco”, precisa el diseñador.

Así, en la zona de prácticas se halla una baranda de salto cuyo tubo superior posee 4 mm de espesor, a fin de resistir los embates de las bicicletas BMX al momento de ejecutar las maniobras. Se redujo la altura inicial de la baranda a 60 cm para que los visitantes realicen los trucos de moda, los cuales consisten en sortear la baranda en forma descendente.

Curvas: Luego de construirse las losas, se fijan las formas de las curvas con ayuda de unas regletas de madera construidas in situ, las cuales posibilitan una mejor precisión para lograr el ángulo que se desea. Posteriormente, se arma un solado para soportar la forma del terreno y, finalmente, se hace el vaciado de concreto.

También se incluyeron planos inclinados para generar mayor tráfico, así como escaleras de 4 gradas de 40 cm de ancho, que funcionan como obstáculos para los trucos. “En un skatepark la escalera nunca sirve para caminar”, señala el experto. Se consideraron también paneles de concreto labrados como ladrillos para lograr un aspecto callejero. También se edificaron tribunas de 2 gradas que finalizan en pequeñas jardineras. Se incluyen, igualmente, cajas como “funbox” y “maloof”, una de ellas de doble altura. Estas cajas poseen tubos en su parte superior como en las curvas, pero están protegidos por unos ángulos.

En la parte superior de la curva se coloca un tubo de 60 mm de diámetro y 2 1/4” de espesor, doblado al frío. Este sale 8 mm fuera de la curva y 8 mm arriba de la losa.

Su función es permitir que deportistas resbalen y hagan trucos en todos los lugares donde se ubiquen estos tubos. “Cuando sales de la curva en tu bicicleta, skate o patines, el tubo te da un golpecito para que regreses al mismo sitio o para que vueles a otro lado, dependiendo del radio y la altura de la rampa. Erróneamente

En cuanto a la cimentación de la obra, se consideró un rango de 40 cm a 60 cm solo para los muros de contención de las tribunas, pues las demás estructuras no ejercen mayor carga.

Artículo publicado en la edición 25 de la revista PROYECTA