PROYECTO LA GRIETA _ eCHEVERRIA _ JARAMILLO

Diseño Arquitectónico y Urbano V “La Grieta”

Facultad: Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes Carrera: Arquitectura Nivel: Quinto semestre Asignatura: Diseño Arquitectónico y Urbano V Tema: Vivienda Colectiva Autores: Francisca Echeverría y Daniel Jaramillo Docente: Arq. Juan Carlos Bamba

INDÍCE 1. Memoria

2

Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico planteado.

2. Análisis

5

2.1. Análisis de sitio 2.1.1 Analísis histórico 2.1.2 Analísis ambiental 2.1.3 Analísis social 2.1.4 Analísis de la estructura urbana 2.2. Análisis de tipologías 2.2.1 Eksposita 2.2.2 Mountain Dwellings 2.2.3 Vivienda flexible

13 14 15

3. Conceptualización

16

3.1. Modelos experimentales 3.2. Partido Arquitectónico 3.3 Analísis de contexto inmediato 3.3. Estrategias de proyecto 3.4. Génesis proyectual 3.5. Programa arquitectónico

17 18 19 20 21 22

4. Proyecto - Planimetría

23

4.1 Conjunto urbano 4.1.1 Plano de situación 1:2000 4.1.2 Plano de implantación 1:750 4.1.3 Planta general 1:300 4.1.4 Plantas tipo 1:200

24 25 26 27

6 8 9 11

4.1.3 Secciones generales 1:500 4.1.7 Sección transversal 1:200 4.1.8 Sección longitudinal 1:200 4.1.9 Fachadas 1:250

41 42 43 44

4.2 Tipos de vivienda 4.2.1 Catálogo de viviendas 4.2.2 Vivienda tipo A 4.2.3 Vivienda tipo B 4.2.4 Vivienda tipo C 4.2.5 Vivienda tipo D 4.2.6 Vivienda tipo E

48 49 50 53 56 59 62

5. Visualizaciones

65

5.1 Maqueta 5.2 Idea Fuerza 5.3 Seccion Fugada 5.4 Collages 5.4 Renders

66 67 68 69 72

6. Bibliografía

87

RESUMEN El proyecto de vivienda colectiva “La Grieta” está ubicado en la ciudad de Quito, en el barrio de Santa Clara de San Millán. La edificación responde a las problemáticas del barrio al ser un edificio híbrido que a más de abarcar un total de 21 viviendas cuenta con espacios de uso común y público. El proyecto brinda al barrio espacios comunitarios como áreas verdes, restaurantes, espacios culturales y otros servicios que aportan vitalidad, mejoran la cohesión social y dan una nueva dinámica necesaria para el sector de implantación.

Se propuso intervenir el edificio del ex ministerio de finanzas con el propósito de evitar las consecuencias ambientales y económicas de la demolición como también conservar la fachada urbana hacia la avenida 10 de agosto. Esta decisión fue el punto de partida para replantear este espacio que representaba una amenaza para el desarrollo del sector.

Despúes de analizar profundamente las condiciones del barrio se constató de que existe un déficit de viviendas por lo cual “La Grieta” responde a esta problemática al densificar y al incluir actividades comunitarias que revitalizan el sector y mejoran la cohesión social de sus habitantes.

Palabas clave: ruptura, conexión, vivienda, modulación, atrio, colectividad, pasaje, espacio público

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

1

1. MEMORIA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

2

MEMORIA DESCRIPTIVA PROBLEMA Antes de la conformación de la ciudad de Quito, el territorio de Santa Clara estaba ocupado por la comunidad indígena de los Quitus Cara. La relación de los habitantes con el territorio era diferente a lo que es en la actualidad. La apropiación del territorio era predominantemente simbólica: los habitantes se apropiaban del espacio como parte de su identidad.

Sin embargo, el crecimiento y expansión de la ciudad a inicios del siglo XX cambiaron radicalmente estas dinámicas.

Santa Clara fue testigo de una violencia urbana provocada por la urbanización y densificación abrupta consecuencias del crecimiento de la ciudad.

Esto causó una exclusión socioeconómica y una subsiguiente frag-mentación urbana/espacial. Los pueblos indígenas se movilizaron y se relocalizaron en las faldas del Pichincha dejando al territorio de Santa Clara sin identidad.

Actualmente el sector se caracteriza por ser un territorio urbanizado comercial con baja densidad, lo que causa muchos problemas. La universidad Central, las oficinas gubernamentales y los espacios comerciales son los protagonistas del espacio. Por lo tanto se puede hablar de una apropiación predominantemente funcional del territorio.

El edificio del ex ministerio de finanzasactualmente abandonado refleja la conDANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

dición actual del sector y nos brinda una oportunidad de revitalizar.

OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO Redefinir el uso del edificio del ex ministerio de finanzas con el fin de responder a la necesidad de densificar y revitalizar el sector de Santa Clara.

CONCEPTUALIZACIÓN El proyecto nace de la combinación de dos conceptos, el de ruptura y el de conexión. Estos conceptos son los generadores conceptuales y formales de este proyecto que parte de la escala urbana y se concreta en un escala más íntima: la vivienda. .

simboliza la ruptura con un modelo que ya no es vigente con las necesidades actuales.

CALLE JUAN MURILLO

CONEXIÓN La avenida 10 de agosto es una frontera que separa el barrio de La Mariscal con el barrio de Santa Clara, dos barrios con dos indentidades y dinámicas diferentes.

Sumado a esto, el edificio a intervenir simula una muralla por sus características formales ( alrededor de 100 metros de frente) lo que refuerza esta condición de frontera. La intervención busca entonces eliminar esta condición construyendo una conexión entre estos barrios y por lo tanto de estas dos dinámicas.

“LA GRIETA”

RUPTURA La ruptura parte de una condición actual insostenible.

Por una parte, el barrio presenta una importante contaminación ambiental, un déficit de espacios verdes y de viviendas. Estos condicionantes son la causa de la falta de vitalidad del barrio.

Por otro lado el estado de abandono del edificio del ex ministerio e finanzas lo ha convertido en un foco de inseguridad.

Construído en los años 70, en el boom de la modernidad arquitectónica en Quito, este edificio fue pensado para cumplir un solo fin lo que lo convierte en un monolito obsoleto de la modernidad funcionalista obsoleto. La intervención

GRIETA FORMAL

El proyecto es la conjunción de estos dos conceptos en dos estados diferentes.

Como proceso conceptual, la ruptura del modelo monofuncional de la arquitectura moderna de los años 70 con un nuevo modelo que incorpora nuevos usos y se conecta con las necesidades de la sociedad actual.

Como proceso formal se pretende romper el edificio que representa una muralla física y abrir un pasaje que permita la conexión entre los dos barrios colindantes.

Volúmenes propuestos Pasaje verde público

Edificio actual

AVENIDA 10 DE AGOSTO

ciones simboliza un deterioro sin embargo la invasión vegetal de este deterioro nos indica que el espacio siempre está en constante cambio y que el objeto abandonado puede volver a ser funcional.

La naturaleza juega un papel importante en el proyecto, simbólico y funcional.

La grieta consiste en un edificio híbrido que incluye viviendas flexibles que funciona como conector público y que parte de la naturaleza como generadora de arquitectura.

SOLUCIÓN FORMAL El proyecto plantea conservar el edificio pre existente abriendo un pasaje peatonal y aumentando dos volúmenes posteriores aterrezados donde se propone adecuar vivienda.

NATURALEZA El proceso de abandono de las edifica

“LA GRIETA”

3

Modernidad obsoleta

Foco de inseguridad

ANTES

Territorio ocuapdo por comunidad indígena

Edificio monofuncional

La grieta rompe formalmente el edificio pre existente para crear una conexión y espacios verdes públicos.

La grieta: proceso formal

Estado de abandono Apropiación del territorio simbólica EDIFICIO

¿Cómo conservar el edificio actual cambiando su uso para hacer frente a los problemas latentes del sector?

Condiciones actuales.

ACTUALMENTE

Proyecto “La Grieta” Territorio urbanizado comercial con baja densidad.

BARRIO / SECTOR Apropiación del territorio funcional Contaminación ambiental

Déficit de viviendas

Baja densidad del sector

ANTECEDENTES

La grieta: proceso conceptual La grieta rompe con el modelo de arquitectura monofuncional y obsoleta con el paso del tiempo y se conecta con las necesidades actuales.

R U P T U R A Y C O N E X I Ó N

Vegetación

1

Naturaleza como generadora

2

Comunicación

2

Pasaje conector público

La grieta como dificultad o desacuerdo que amenaza la solidez lo unidad de algo en este caso del modelo de arquitectura y de ciudad

3

Se crea un ambiente menos contaminado que favorece el contacto social y el confort.

Se elimina la muralla facilitando la conexión entre los dos barrios colindantes.

La grieta consiste en un edificio híbrido que incluye viviendas flexibles que funciona como conector público y que parte de la naturaleza como generadora de arquitectura.

Multifuncionalidad Se incluyen otros usos y actividades

3

Edificio híbrido

4

Vivienda Se eleva en un 30% la densidad poblacional.

4

Viviendas flexibles

PROPUESTA

Déficit de espacio verde

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

1

“LA GRIETA”

4

2. ANALÍSIS DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

5

2.1.1 ANALÍSIS HISTÓRICO

1500 a. C Orígen en el pueblo Quitu-Cara

Ex ministerio de finanzas, Santa Clara, Quito, Pichincha, Ecuador

1620

CRECIMIENTO URBANO

1934

Av. Mariscal Sucre se construye en 1976, de sur a norte, esto Influira en el crecimiento urbano de Quito

Av. 10

g de A

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El Panecillo

Fundación U. Central DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

1975

1858 Los españoles delimitan los barrios/ primer plano de la Comuna.

1874

BELISARIO QUEVEDO

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Av. 10

A lo largo del crecimiento urbano, se generan cambios de usos de suelo y se acelera el recimiento.

Fuente: Archivo Historico

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Elaboración: Escobar. C. 2021

Hotel La Circasiana

Ag de . 10 -Av

1950-51

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Sur

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Los patrimonios del lugar generan un legado cultural a lo largo de toda Santa. La mayoria de patrimonios que se puede encontrar en este barrio son casas antiguas catalogadas.

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PATRIMONIOS

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Fuente: El Comercio.1979

1920

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Seminario mayor.

Se creean festividades

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Un barrio con una fuerte relación con la cultura indigena (Quitus-Cara), ya que en tiempos pasados fue ocupada por la misma por los años 1500.

En 1537 con la colonización de los españoles, se destina esta zona para ser Santa Clara.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

Transporte/ trolebus

2005 C.C Quitus

Al momento del crecimiento urbano se muestra que la mancha urbana de Quito Crece primero hacia el norte, por lo que, el barrio de Santa Clara es uno de los primeros barrios modernos en aparecer en el crecimiento urbano de Quito.

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ANTECEDENTES HISTÓRICOS

Elaboración: Escobar. C. 2021

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1995

AÑOS DE CONSTRUCCIÓN

2

4 1

3

5

1620-1700

1700-1800

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SANTA CLARA DE SAN MILLÁN

Mercado Santa ClaraNuevo Centro económico

1800-1900

1900-2000

2017 10 de Agosto

Metro de quito

El Panecillo

“LA GRIETA”

1748

Se divisan edificaciónes de distinta tipologías y de distintos años de construcción,lo que nos indica lo activo que ha sido este lugar a lo largo del tiempo

6

DIAGNÓSTICO

HISTORIA Y CULTURA

DESCONEXIÓN ESPACIAL

EDIFICIOS PATRIMONIALES

USO DEL ESPACIO

Santa Clara de San Millán en la actualidad funciona como un conector entre el pasado indígena y el nuevo uso proporcionado por usuarios actuales, generando así un espacio histórico y cultural que no solo evoluciona con la presencia de distintos usuarios y actividades presentes en el sector, sino que, adapta y genera su propia identidad permitiendo así atraer y albergar diversas actividades, usuarios, tradiciones, tipos de arquitectura y cultura, haciendo del sector un lugar único que podría tener un gran potencial a nivel de comercio y vivienda definido por sus usuarios.-

Se pudo determinar que existen factores urbanos que separaron de forma espacial al barrio de la Comuna de Santa Clara de San Millán, estos eventos permitieron la separación de la parte rural con la parte urbana; esta desconexión es una amenaza que se encuentra de forma permanente dentro del sector, pues si no se preserva su historia se podría seguir perdiendo la cultura y permitir la concepción de que las comunas solo se encuentran fuera del sector urbano.

Las edificaciones patrimoniales encontradas dentro de área de estudio están perdiendo su valor histórico y cultural, pues están siendo transformadas y utilizadas de manera que no generan un beneficio hacia la comunidad; algunas de estas edificaciones incluso cuentan con modificaciones en las fachadas, algunas más invasivas que otras, permitiéndose así que los usuarios de estas edificaciones las alteren sin ningún control o penalización, dando como resultado la perdida de su historia e identidad.

Se determino que las edificaciones más influyentes dentro del área de estudio afectan de manera significativa al sector, generando una población no fija o flotante que permiten condiciones de inseguridad y abandono del lugar, pues el uso del lugar se da dentro del día, pero al llegar la noche se convierte en un lugar vacío. Dadas las condiciones actuales a nivel mundial se podría decir que Santa Clara de San Millán se ha convertido en un lugar con más usuarios temporales que generan un Santa Clara de paso.

HISTORIA Y CULTURA

DESCONEXIÓN ESPACIAL

EDIFICIOS PATRIMONIALES

USO DEL ESPACIO

-Generar espacios de conección con la cultura indigena.

-Cambiar el uso actual de las edificaciones patrimoniales generando espacios de uso público.

-Recuperar las fachadas historicas de las edificaciones patrimoniales.

-Generar de manera estrategica puntos de concentración que permitan distribuir el movimiento en el área.

OBJETIVOS

-Crear espacios que permitan conocer y transmitir las tradiciones del sector.

-Implementación de espacios de uso público para presentaciones o exposiciones al aire libre.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

-Crear un recorrido historico que integre las edificaciones patrimoniales.

-Implementar lugares de recreación como plazas o boulevards con varios usos que sean de acceso público.

-Rescatar edificaciones de caracter patrimonial que no han sido declaradas como patrimonio.

-Redistribuir espacios de comercio ambulante que permitan flujos peatonales dentro de toda el área

-Fomentar la apertura de estas edificaciones hacia el espacio público.

“LA GRIETA”

7

2.1.2 ANALÍSIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACTORES DE RIESGO

Frente a un clima cambiante el que posee la ciudad de Quito, se analizan sus variantes de viento, luz solar,lluvia, etc..

En Quito al ser una ciudad ubicada en el páis que es el centro de la tierra, podemos observar a lo largo de todo el año, todas las posiciones del sol y su diferentes proyecciones de sombra.

Suceptibilidad a inundaciones:

Temperatura mensual: °C 25 20.1

20

19.9

20.2

20.2

20.7

21.1

21.1

20.6

20.4

20.5

20 14

14

13.9

14.1

13.6

13.7

13.8

13.9

6.6 8

7.7

8.1

8

8

8

7.1

14

6.8

7.5

13.8 7.3

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Temperatura min °C

Jun

FACTORES DE CONTAMINACIÓN Uno de los factores de contaminación mas fuerte de la ciudad de Quito es la contaminación del aire de fuentes móviles con un 80%, los mismos que son producidos por los vehículos

7.6

6.7

5 0

Solsticio de verano: 21 de junio

14

MENOR PRECIPITACIÓN: - Junio - Julio - Agosto

Jul

Ago

Temperatura media °C

Sep

Oct

Nov

Dic

S

N

mm 60

S

N

51

50

46

40

40

Temperatura max °C

54 40 32

27

30

24 17

20 E

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16h00

S

Ene

Mar

Abr

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Jun

Jul

Ago

Sep

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Nov

Dic

N

E

Equinoccios de primavera y otoño: 20 de

Av. América Av. Cristobal Colón Av. 10 de Agosto Antonio de Marchena Calle Versalles Calle Antonio de Ulloa

Metano (CH4)

1%

Óxido nitroso (N2O)

Fuentes 80% Fuentes móviles 20% Fuentes fijas

Calle Alonso de Mercadillo Ramirez Dávalos Calle G. Darquea Contaminación - Residuos

O

S

N

N

Nivel de contaminación Controlada

O

50%

S

62% Residuos domiciliarios 16% Generación de mercados

Pasaje Morán Calle Luis Cordero

ROSA DE VIENTOS

11%

Nivel medio de Contaminación 65%

O

16h00

10h00

Dióxido de 88% carbono (CO2)

80%

marzo y 22 de septiembre O

Elementos Nocivos

Altos niveles de Contaminación

La precipitación media tiene un valor mas alto de 54 mm y un mínimo de 15 mm y también gracias a su ubicación geográfica.

S

E

Feb

(Fuente: INHAMI)

O

O

15

10

E

Solsticio de invierno: 21 de diciembre

10h00

El clima, consiste en una serie de factores o fenómenos atmosféricos periódicos que ocurren en una región determinada y que están relacionados con un conjunto de elementos geográficos y estadísticos, tales como latitud, altitud, relieve, masas de agua, etc.

31

24

13% Usuarios comerciales 6% Educativos

En las imágenes se demuestran los resultados de los datos obtenidos y se concluye que el área de análisis ofrece una condición de confort. Y debido al solsticio la implementación de ventanas es importante para tener una iluminación natural.

E

10

50

100

150

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

E

“LA GRIETA”

Susceptibilidad Baja

Áreas de Afectación

Susceptibilidad Alta

Desniveles

CONTAMINACIÓN POR USUARIO

10

14

10h00

15

16h00

20.4

El análisis de los riesgos que la zona tiene es de suma importancia, la misma deberá basarse en estudio de mecánica de suelos, permeabilidad del suelo, susceptibilidad a inundaciones, escorrentías y el sistema de alcantarillado (Aguas fluviales).

PRECIPITACIÓN

CONDICIÓN CLIMÁTICA

MAYOR PRECIPITACIÓN: - Febrero - Marzo - Abril

3% Otros generadores (Fuente: INHAMI)

50%

Transporte

Residencia

17% 13%

Residuos

10% Comercio

8

2.2 ANALÍSIS SOCIAL DEMOGRAFÍA

DENSIDAD HAB.

En el caso del barrio Santa Clara, los datos demográficos son importantes puesto que es una zona muy cambiante.

La densidad del DMQ es de aproximadamente 57 hab/ha mientras que en Santa Clara asciende a 137 hab/ha. Esto muestra que Quito es una ciudad dispersa.

- Población por sexo

Mujer (5 007)

Hombre (4 833)

Los datos presentados corresponden al Censo de población y vivienda del 2010. La parroquia Belisario Quevedo contaba con 45 370 hab y Santa Clara con 9 840 hab. .

2500

Residentes: observa reducción del residencial espacio.

Densidad 137 hab/ha SANTA CLARA

CENTRO HISTÓRICO Densidad 68 hab/ha

1500

1000

Se una uso del

Estudiantes y funcionarios: Espacio de tránsito para acceder a sitios de estudio o trabajo

Personas que ejercen actividad económica: Alto uso comercial y productivo del espacio.

Usuarios de servicios: Visitantes que buscan los bienes y servicios que se ofertan en el espacio

Santa Clara está compuesto por dos tipos de población; la población fija, (personas que han vivido toda su vida en el barrio y residen en una vivienda propia) y la población flotante, (población que reside un periodo mínimo o temporalmente en el sector pero también a la población que ultiliza el territorio).

COMITÉ DEL PUEBLO

Densidad 106 hab/ha

POBLACIÓN FLOTANTE

POBLACIÓN FIJA

Densidad 79.4 hab/ha

2000

DINÁMICAS SOCIALES

PERFIL DE USUARIO

Las actividades en el día del sector se se definen por el comercio y por la interacción entre los usuarios compradores y los vendedores.

En la noche se puede evidenciar una reducción de actividades comerciales en la zona, las actividades que se elevan son las de recreación en centros de diversión nocturna.

LOCALES DE COMIDA RÁPIDA VENDEDORES AMBULANTES Av

a

Av. patri

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Av

QUITUMBE

. 10

de

500

De 5 a 14 años De 45 a 54 años De 25 a 34 años De 75 y más

De 15 a 24 años De 55 a 74 años

- Estructura poblacional por grupos de edad

Entre las actividades más frecuentes están la comercial, la manufactura, y la construcción. El desempleo es crítico ya que afecta al 49% de la población del sector.

Solo el 10% del polígono de estudio está ocupado por vivienda. Existe aproximadamente 685 viviendas en el área que comprende una superficie de 17 hectáreas. Lo que nos evidencia una densidad urbana de 48 viviendas por hectárea.

Población Fija Población Flotante Ambos 10%

22%

USUARIOS

40%

48%

30%

PEA: Poblacion económicamente activa PEI: Población económicamente inactiva - Individuos activos económicamente

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

Santa Clara de San Millán

Distrito Metropolitano de Quito

- Gráficos comparativos de la densidad de Santa Clara con relación al DMQ

33%

Mercados Mayor flujo Estudiantes Medio flujo Residentes Bajo flujo Oficinistas - Mayor Flujo: 6am a 3pm / Apertura de comercios - Medio Flujo: 1pm a 7pm / Fin de jornada de comercios - Bajo Flujo 8pm a 5am

“LA GRIETA”

Santa Clara está caracterizado por su dualidad de actividad por el día y inactividad por las noches lo que se refleja en el aumento de los índices de delitos e infracciones.

HORARIOS

Densidad poblacional

PEI 2044

o

INSEGURIDAD

45%

PEA 4771

ost

Ubicación de locales de comida rápida

20% 20%

rica

Puntos de concentración frecuente de comercio informal

0

Menor de 4 años De 35 a 44 años

ag

mé

30

10

60

Un 30% de los moradores consideran Un 10% de los moradores Un 60% de los moradores altamente seguro al consideran muy consideran nada sector seguro al sector. seguro al sector.

Fuente: INEC, Censo 2010

9

DIAGNÓSTICO

DEMOGRAFÍA

DENSIDAD URBANA

PERFIL DE USUARIO

INSEGURIDAD Y PERCEPCIONES

- El caso de Santa Clara es un caso particular en cuanto a la demografía ya que es una zona muy cambiante.

- La densidad del Distrito Metropolitano de Quito es de 57 hab/ha lo que refleja una ciudad dispersa y con tendencia a más dispersión lo que es un riesgo para la cohesión social, para la prestación de servicios, para el buen funcionamiento de una red de transporte público y para la situación ambiental de contaminación.

- Se distinguen dos tipos de población en el sector de Santa Clara, la población fija y la población flotante, esta última representa una mayoría. La población flotante es la que reside un mínimo en el sector o solo lo visita temporalmente (comerciantes, estudiantes, funcionarios etc)

- La inactividad en las noches influye en el aumento de delitos e infracciones.

- La presencia de esta población flotante nos lleva a identificar una alta densidad temporal, es decir existe una alta concurrencia en el día y una baja concurrencia en la noche. Esta dualidad de situaciones nos ayuda a entender como son las dinamicas de los usuarios.

Las percepciones propias experimentadas en el sector también contribuyen a la idea de inseguridad dentro del polígono de estudio.

- La población pertenece en su mayoría a una clase media, media-baja lo que nos indica que se trata de individuos vulnerables y nos abre posibilidades de mejorar su calidad de vida a través del diseño urbano y arquitectónico.

- Las actividades más frecuentes son la comercial, la manufactura y la construcción, sin embargo el desempleo es crítico ya que supera 49%.

- Ya que el sector se encuentra muy cerca de algunas instituciones educativas, existe un 40% de asaltos a estudiantes, un 25% de asaltos a transeúntes.

OBJETIVOS DEMOGRAFÍA

DENSIDAD URBANA

PERFIL DE USUARIO

INSEGURIDAD Y PERCEPCIONES

- Crear espacios que sean funcionales para la población predominante de Santa Clara: los jóvenes.

- Proponer espacios de vivienda y convivencia social para densificar el sector y disminuir el riesgo de dispersión de la ciudad.

- Crear espacios mixtos en los cuales la población actualmente flotante pueda residir, logrando así aumentar la cantidad de población fija.

- Implementar un diseño urbano que facilite la vigilancia natural en el día y en la noche.

- Identificar las necesidades de la población económicamente vulnerable y plantear soluciones que nos permitan mejorar su calidad de vida.

- Generar espacios inclusivos y que proporcionen oportunidades laborales para la población en desempleo.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

- Reducir la huella ambiental, facilitar la prestación de servicios y potenciar el sistema de transporte.

- Fortalecer la cohesión social a través de la construcción de espacios que permitan la relación social entre los dos tipos de población existente.

- Liberar mediante la densificación en altura espacios para uso público o colectivo.

“LA GRIETA”

- Mejorar el mantenimiento del espacio público para aumentar la sensación de seguridad en el sector.

- Proponer espacios de encuentro de la comunidad para fortalecer la participación ciudadana en temas de inseguridad.

10

2.1. 4 ANALISÍS DE LA ESTRUCTURA URBANA

Av.

MORFOLOGÍA

Av.

La conformación de la malla reticular de esta zona esta dada por el plan urbano de Quito diseñado por Jones Odriozola en 1942 y no con el actual.

Reticula ortogonal

Discontinuidad

Orgánico o irregular

Este análisis morfológico nos ayuda a determinar la forma de crecimiento de la ciudad y así poder adaptar nuevos proyectos relacionandolo con la forma de tal crecimiento.

de

ag

ost

o

LOTES PARQUEADERO

5 O MÁS PISOS

EDIFICACIONES INFRAUTILIZADAS

La altura de las edificaciones se generan desde viviendas básicas de un piso hasta edificios de caracter mixto de 5 o más pisos.

Podemos encontrar una tendencia de uso de suelos donde prima el uso mixto con un 55% a lo largo de toda la zona de estudio, le sigue el uso comercial con el 30%, el uso de oficina ocupa un 15% y la vivienda fija ocupa un 10%

.

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USO OFICINA

Cuenta con aproximadamente 6 centros de educación, el mas importante; la Universidad Central del Ecuador. De igual forma esta equipada con 5 centros de salud; Clínica Pichincha, Nova Clínica, Radiólogos Asociados, Centro Médico Benalcázar y Cedenty Kids.

USO VIVIENDA

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LOTES VACIOS Av

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DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

Las principales vías vitales para la zona son las que limitan su propia área; es decir entre la Av. 10 de agosto y Av. América.

Ullo

EQUIPIAMIENTOS

USO COMERCIO Av.

Salud

CONFORMACIÓN VIAL

de

La infrautilización de algunos inmuebles se da simplemente porque en su momento se construyeron con dimensiones excesivas y sus instalaciones sin uso extensivo.

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USO MIXTO

Educación

EDIFICIOS INFRAUTILIZADOS

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USO DE SUELO

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Servicio

VIALIDAD Y TRANSPORTE

ALTURAS EDIFICADAS

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Comerciales

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3 PSIOS

LOTES VACIOS INFRAUTILIZADOS

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1-2 PISOS

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Lo que se planteaba era sectorizar la ciudad a prospección y generar centralidades (hitos), que generaran ejes regualres y diagonales visibles para el tejido urbano.

Amé

Encontramos lotes o áreas vacías infrautilizadas en espacios privados o públicos, los cuales no se les da el uso adecuado.

“LA GRIETA”

Avenidas

Callejones

Calles

Hito vial

El transporte público de Quito, que circula por la zona cuenta con línea de buses inter barriales, línea de corredor Occidental, Trolley bus, incluyendo esta zona con un tramo para la circulación exclusiva de Ciclovia.

RUTAS DE TRANSPORTE INTERNO.

Victoria Tanszeta

Transplaneta

Mariscal Sucre

Vencedores de Pichincha

11

DIAGNÓSTICO

MORFOLOGÍA

EDIFICACIONES

USO DE SUELO

VIAS

“El crecimiento disperso nos permite relacionar o crear varios ejes viales, formas más orgánicas de partición de lotes y manzanas.

“Las edificaciones de niveles bajos de entre 1-4 pisos que se encuentran en la manzanas M-09 y M-10, entre las calles San Gregorio y Versalles, estan limitadas visualmente por la sombra que provocan las edificaciones de mayor altura en la Av. 10 de agosto en la mañana y en la A.v América en la tarde.

El área de estudio tiene diversidad de equipamientos, esto debido a que el área es potencialmente comercial, estos elementos son fundamentales para el desarrollo del área de estudio. Entre estos equipamientos importantes podemos destacar en la calle San Gregorio al C.C. Quitus; la calle Ramírez Dávalos como tal podemos destacar el uso de suelo mixto por la presencia de locales artesanales seguidos de viviendas en pisos superiores.

El mal diseño vial establecido en la intersección entre las avenidas Patria y América, generan un alto nivel de congestión vehicular en ambos sentidos, lo que conlleva a que gran parte de vehículos privados ocupen las calles de la zona de estudio como rutas alternas, provocando tráfico en el interior del barrio.

Encontramos una potencialidad en la libertad y coherencia de formas que podemos encontrar en la zona de estudio, como por ejemplo la manzana M-07 en la av.

Patria.”

Pag-01-Morgfología.

La malla existente de la forma del sitio y la normativa nos premite generar edifica-ciones mas altas en todo el sector, con capacidad para elevar la densidad en el sitio.

Objetivos

“El uso incompatible, que se encuentra en la calle Bolivia ( burdel 122), este uso no se ajusta con a los usuarios fijos del lugar ya que marcan una sensación de mayor inseguridad.”

En gran parte del barrio Santa Clara no existe la infraestructura adecuada respecto a las aceras, como los accesos para las personas con movilidad reducida, dificultando su independencia dentro de la zona.

MORFOLOGÍA

EDIFICACIONES

USO DE SUELO

VIAS

Establecer ejes de conectividad con zonas colindantes al sector, con los diferentes tipos de trazado urbano que se generan, encontrar un sentido de nuevas modificaciones a la forma de manzanas y lotes.

Para el aprovechamiento del equipamiento y edificaciones patrimoniales existentes que generan un gran flujo peatonal generar más zonas de colectividad tales como plazas y áreas verdes.

Establecer y potenciar zonas de comercio que permitan mayor fluidez de usuarios para concretar puntos de encuentro y fortalecer la seguridad.

Recategorizar zonas de áreas infrautilizadas a áreas de parqueo evitando aglomeraciones y congestionamiento vehicular.

Generar en ciertas partes una nueva conformación de formas de manzanas y lotes, mejorar la adaptación a la topología.

Aprovechar las edificaciones infrautilizadas de menor altura para generar nuevos proyectos con mayor número de pisos y una densidad más elevada.

Definir áreas urbanas específicas para su uso dentro del ámbito comercial fomentando zonas en desuso para reubicar comerciantes ambulantes.

Implementar el equipamiento necesario dentro de las aceras como son los accesos de movilidad reducida, remplazando rampas fuera de norma cuyo uso no es exclusivo para estas personas.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

Orientar con propuestas de rehabilitación de establecimientos de diversión nocturna para integrar el establecimiento bajo otro uso de suelo

“LA GRIETA”

12

2.2.1. Referente tipológico: Ekspozita

Generar un oasis verde central en medio de una ciudad que carece de vegetación y áreas verdes con caracter público. De igual manera genera áreas verdes en los pisos superiores haciendo más Eco amigable a este proyecto.

Arquitectos: MC A Ubicación: Tirana - Albania Año de diseño: 2020

Área construida: Cos 40% Fecha de finalización: 2023

Este proyecto el cual proyecta sistemas de construcción y diseño innovador el cual se levantará con un uso mixto el cual abarca una gran diversidad de actividades y a eso le acopla su centro verde.

Este proyecto todavia no esta construido, se espera ser completado en 2023.

Este proyecto diseñado por el estudio de Mario Cucinella Architects ( MC A ) en un el centro de Tirana, Albania. Lo que genera este proyecto con si centro verde es la sensación de estar cerca de un oasis, ya que la vegetación escogida tambien juega un papel muy importante en el diseño de este. Este oasis generado es inspirado en el deficit de areas verdes de la ciudad.

Su diseño ademas es una especie de herradura orgánica que abraza este centro verde y que se va escalonando a lo largo de su borde.

Accesibilidad

Concepto

Los usos que estarian dentro de este proyecto híbrido son espacios comerciales, vivienda, oficinas de servicio público los cuales se organizan en los diferentes pisos a 93 m de altura. Con el centro verde se generan una mayor cantidad de espacios públicos ya que solo ocupa el 44% de COS. Este edificio se sostiene por una estructura metálica que se va reduciendo en cada aterrazamiento. Este edificio además es ecoamigable ya que mediante estrategias sustentables este edificio utilizaria un 30% menos de energia en relación a otros.

La accesibilidad de esta edificación generada por ejes del contexto de la ciudad, imponiendo una contiduidad del espacio del proyecto hacia el espacio público mediante área verde pública.

Fuente: MC A, 2020

Generar mayor cantidad de áreas verdes con caracter público.

Tipos de Viviendas Esta edificación es mayormente varios tipos de familia, ya que la edificación es mayormente de vivienda social.

Vivienda Small

Vivienda Medium

Ingreso escondido tipo tunel o grieta que entra a centro verde Fuente: MC A, 2020

La circulación en los exteriores se da por los ejes que se generan por la creación de esta área verde central y marca un linealidad con el contexto.

Usos/zonificación

Infraestructura

- Vivienda lujosa - 1000 m2 - Vivienda S/M/L - 31496 m2 - Oficinas, Comercio y Educación 9500 m2 - Salud - 3600 m2 - Parqueadero - 20000 m2

Ademas de la infraestructura básica como agua, luz, telefonía, internet, gas centralizado, vías, algo que los proyectos de vivienda deben tener definidamente, se acopla infraestructura verde , para una mayor oxigenación del espacio y para generar una arquitectura mas eco-amigable.

Vivienda Large

Infraestructura de confort

Materialidad/Estructura Innovación Lo novedoso de esta tipología mixta, es que genera una relación directa entre la ciudad y la naturaleza, salvaguardando los valores vegetales.

Fuente: ArchDaily, MC A, 2020

Circulación

Impulsar la creación de espacio verde con carácter público frente al deficit del mismo.

Estructura metálica y hormigónlosas macizas

Se genera un sistema porticado en una forma mas orgánica, con la adaptación de losas macizas las cuales son sostenidas por columnas metálicas. La Fachada se compone mas de ventaerias que dan una mayor visibilidad hacia el contexto.

Fuente: MC A, 2020

CONCLUSIONES

Fuente: Imagen °1: Ekspozita_n/ Foto:MC A

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

En conclusión esta tipología en escalonamiento y en cuanto a accesibillidad en muy recomendable al momento de hacer una arquitectura que tenga una mayor conexión con la naturaleza.

Fuente: Imagen °2: Ekspozita_n/ Foto:MC A

“LA GRIETA”

En esta tipologia es importante establecer ejes que den un sentido para poderlas generar en base al contexto.

13

2.2.2 Referente tipológico: Mountain dwellings Arquitectos: Bjarke Ingels Group Ubicación: Copenhague - Denmark Presupuesto: 52,3M € HT.

Superficie: 33 000 m² para 200 unidades de vivienda Fecha de finalización: 2012

El programa del proyecto consiste en dos tercios de estacionamiento y un tercio de vivienda.

estacionamiento que dan acceso a los pasillos de los departamentos.

1 El concepto fue convertir el área de estacionamiento en una base sobre la cual se pudieran colocar viviendas adosadas. La disposición de estas viviendas se asemejarían a una ladera de concreto cubierta de viviendas aterrazadas desde el piso 11 hasta el borde de la calle.

Los arquitectos decidieron construir un mismo edificio en lugar de tener dos edificios separados (un estacionamiento y un bloque de viviendas). El edificio diseñado combina estas dos funciones las cuales se fusionan en una relación simbiótica.

El edificio está diseñado como una montaña en pendiente con un juego de escaleras metálicas sobre el área de

Todos los apartamentos tienen un pequeño jardín, una terraza y una planta en forma de L. Cada unidad tiene un promedio de 100 m2 de dos niveles cada una.

- Genesis del proyecto

Es interesante como una zona caracterizada por tener un suelo casi plano se crea una topografía artificial la cual se convierte en la intención de todo el proyecto.

Terrazas y jardines verdes

- El edificio en su totalidad con sus respectivas 80 viviendas

Viviendas

Estacionamiento

- Corte longitudinal y programa

CONCLUSIONES Es importante revisar este proyecto debido a que la manera de resolver el edificio de vivienda es innovadora.

- Fotográfias Fuente: 59 viviendas por Lacaton & Vassal | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998. (2019, 20 mayo).

METALOCUS.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

mayor plusvalía pues que se está aprovechando las vistas, el asoleamiento y la posibilidad de tener un área ajardinada y terrazas amplias

El esquema de tener el estacionamiento en la parte de abajo resuelve cualquier tipo de complicación en cuanto a la estructura y hace que la vivienda tenga “LA GRIETA”

14

2.2.3. Referente tipológico: Vivienda flexible The naked house - Shigeru Ban

Il Rigo Quarter - Renzo Piano

El proyecto del arquitecto japonés es un claro ejemplo de flexibilidad en la vivienda por la transformación de sus espacios.

Esta vivienda permite cambiar su espacio interior al modificar su configuración, su volumen y su forma. En el caso de la vivienda esta modificación tiene que ser realizada utilizando la fuerza humana.

También llamada “casa evolutiva industrializada” construida por el arquitecto italiano Renzo Piano entre 1978 y 1982.

The naked house consiste en un espacio rectangular, por un lado se encuentran los servicios (cocina, almacén y baño) y por el otro una pared translúcida y opaca.

El área restante está equipada por la presencia estancias móviles con ruedas, que pueden ser desplazadas de un sitio a otro, agrupadas o permanecer separadas, según la necesidad de los usuarios.

Esta reconfiguración instantánea de la casa permite abrir y cerrar los espacios teniendo una área común amplia pero con la posibilidad de conseguir privacidad cuando sea necesario.

Este proyecto esta caracterizado por la “adaptabilidad de sus espacios”. Al ser destinada a una producción en masa su disposición espacial es flexible, su elemento constructivo base era una estructura tridimensional de hormigón armado con forma de «U»; dos piezas en «U» unidas formaban una caja de 6x6x12 metros, que podían ser además apiladas unas sobre otras.

- Planta

- Diferentes posibilidades de cambio

Esta composición estructural permite a sus habitantes deslizar sus fachadas sobre el cajón de hormigón, variando sus volúmenes y superficies interiores.

Renzo Piano representaba la evolución de esta casa dibujando su crecimiento desde una situación inicial, habitada por una pareja sin hijos, hasta el momento en que la misma pareja convivía con tres hijos y alojaba también a los abuelos.

- Axonometría

- Mecanismo de modificación

CONCLUSIONES El estudio de estas dos tipologías de vivienda flexible son ejemplos interesantes de como adaptar el espacio doméstico en función de sus necesidades.

- Fotográfias

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

En la actualidad la necesidad de espacios flexibles es un requerimiento primordial el cual fue ganando importancia debido “LA GRIETA”

a la pandemia.

Los diversos tipos familiares, la pluralidad y multiculturalidad de la sociedad contemporánea obliga a los diseñadores a crear espacios que puedan responder a las modificaciones que estos tipos de hogares puedan tener en el tiempo.

15

3. CONCEPTUALIZACIÓN DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

16

3.1 MODELOS EXPERIMENTALES Se realizó una experimentación con maquetas para llegar a la solución formal final.

PROPUESTA #1

PROPUESTA #2

La primera propuesta se basa en generar plataformas a partir del edificio pre existente, donde al momento de ser intervenido, se derrocó del 3ro al 7mo piso dejando 2 pisos para ser acoplados a nuevós volumenes y ser convertidos en plataformas, de las cuales, se levantaran torres donde serán distribuidos los usos propuestos.

La segunda propuesta es un juego de volúmenes de mediana altura en disposición de L que mantiene la fachada hacia la 10 de agosto. El proyecto estaría abrazando un gran espacio público que funcionaría como pulmón del complejo arquitectónico. Y como atractor de vida urbana.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

PROPUESTA #4

PROPUESTA #4

La cuarta propuesta parte de la posición de intervenir el edificio de el ex ministerio de finanzas. En la actualidad el edificio se encuentra abandonado y es un foco de inseguridad en el sector. La idea conceptual sale de una de las características principales de las edificaciones abandonadas: la grieta.

La 5ta propuesta se basa en generar un juego de volumenes organizado a partir de la creación de una malla reticular referenciada por el eje de la Av. 10 de agosto y también localizar ejes del contexto como el eje de la Av. Patria el cual forma una diagonal en el proyecto, lo cual invita a entrar al proyecto de una forma mas fácil.

“LA GRIETA”

17

3.2 PARTIDO ARQUITECTÓNICO El proyecto nace de la conservación del edificio del ex ministerio de finanzas el cual se encuentra en la avenida 10 de agosto. Para intervenirlo se planteó una reticula ortogonal que se origina a partir de un eje principal (avenida 10 de agosto) Esta malla se desarrolla con módulos de 6m x 6 m.

Se procede a descomponer el edificio pre existente en dos bloques generando así un pasaje conector entre la avenida 10 de agosto y el barrio Santa Clara. Este callejón se abre a un espacio público verde y accesible que le permitirá oxigenar al proyecto.

Con la ayuda de la malla reticular se situa el area donde se levantarán los nuevos volúmenes posteriormente. Se genera un aterrazamiento de los nuevos volúmenes hacia el oeste con el fin de aprovechar al máximo las visuales del volcán Pichincha. Las terrazas también brindan a cada vivienda de un espacio libre, verde y privado.

Teniendo en cuenta los factores de sombra que genera el contexto hacia el proyecto se tuvo que pensar en estrategias que permitan el mayor confort climático dentro del mismo. Por lo cual se propuso la creación de un atrio entre los bloques nuevos (de vivienda) y los bloques pre existentes (espacios varios).

Ademas de ser un espacio abierto, el atrio es un conector, una segunda grieta que rompe pero tambien conecta espacios.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

18

3.3 ANÁLISIS DEL SITIO INMEDIATO

4

4

via

l

li

lle

Ca

Bo

a ivi

lle

Ca

CC QUITUS 1

Bo

CC QUITUS 1

Ca ll

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ua

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Ca ll

eJ

3

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3

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2

2

Av . 10

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ag

Av . 10 os

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5

ESTADO ACTUAL

le

l Ca

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eg Gr

de

ag

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os

to 5

lle Ca

n

Sa

eg Gr

ESTADO PROYECTUAL

Asoleamiento

Tráfico vehicular

Viento proveniente del Pichincha

Ex ministerio /Proyecto grieta

Viento este - oeste

Topografía

Contaminación auditiva ambiental y visual

Acacia

Arrayán Palmera Usuarios Forma del terreno irregular

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

La manzana de implantación M-05-R se encuentra en el barrio de Santa Clara en el centro norte de la ciudad de Quito. La cual colinda con el C.C Quitus cruzando por la calle Juan Murillo, esta manzana tambien colinda con su eje principal, la Av. 10 de agosto y en sus laterales colinda con la calle Bolivia al Sur y la calle San Gregorio al norte.

La forma del terreno es de forma irregular en una manzana que es regular, es una releación heterogenea de formas entre el lote y la manzana.

El terreno de implantación del proyecto está ocupado por el edificio del ex ministerio de finanzas que actualmente está en estado de abandono y representa un foco de inseguridad en el sector.

La topografia del sector en si tiene una pendiente del 2% pero en el terreno de implantación por ser un terreno ya edificado posee terreno plano.

“LA GRIETA”

19

3.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES

01

02

REAPROPIACIÓN Espacio Público verde

03

SUSTENTABILIDAD

CONEXIÓN

04

PEATONALIZACIÓN

Energia solar y cubiertas verdes.

02 01 Terrazas verdes

Este proyecto al implementar en su programa 2 bloques de viviendas promueve la reapropiación sentimental del territorio es decir, pasa de una apropiación predominantemente funcional a una más simbólica. Los actores del espacio acogen al proyecto como su hogar.

El proyecto “La Grieta” pretende volver a costumbres de su pasado indígena como el cultivo y su relación con la naturaleza. Es por eso que la naturaleza es proponderante, en los huertos, el espacio público y en las terrazas.

06

05

La Grieta nace de la idea de conexión. El edificio actual representa una muralla física que separa el barrio de Santa Clara y La Mariscal. El proyecto genera un pasaje peatonal que permite el flujo de personas y la conexión de los dos barrios.

07

CONFORT CLIMÁTICOS

El tráfico vehicular intenso caracteriza el sector, lo cual genera contaminación y dificulta la cohesión social en el espacio. “La Grieta” hace parte de la regeneración integral de la manzana que propone una conexión entre espacios peatonal.

08

DIVERSIDAD DE USOS

01

01 03

02

El proyecto contempla tipologías de vivienda flexible desde elementos arquitectónicos móviles hasta sistemas inteligentes que modifican el espacio según la comodidad y el confort del usuario.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

Es muy importante para la concepción del proyecto la orientacion de las viviendas hacia el volcán Pichincha para aprovechar las vistas y que cada vivienda tenga la posibilidad de tener espacios abierto privado en las terrazas.

Es muy importante para la concepción del proyecto la orientacion de las viviendas hacia el volcán Pichincha para aprovechar las vistas y que cada vivienda tenga la posibilidad de tener espacios abierto privado en las terrazas.

“LA GRIETA”

El proyecto se plantea como un atractor de vida urbana. Al ser un edificio híbrido que acoge una diversidad de actividades y vivienda permite que la intimidad y la sociabilidad se relacionen en sí mismo.

20

3.5 GENESIS PROYECTUAL

01

EDIFICIO ORIGINAL

Se elige este terreno del edificio del ex ministerio de fonanzas, el cual es un edificio monofuncional abandonado. Se genera una reticula modulada de 6m x 6m, en base al eje de la Av. 10 de agosto.

05

EXTRUCCIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS

Se levantan 2 bloques de forma orgánica hasta el nivel tope del edificio original

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

02

03

RUPTURA DE LO ORIGINAL

Se interviene el edificio originar para romperlo y generar una conexión entre la Av. 10 de agosto y el barrio santa clara.

06

Se genera la ruptura del edificio original, y esto permite el paso de circulación y una mejor ventilación urbana. A partir de este punto el concepto de la grieta toma su lugar.

07

SEGEMENTACIÓN DE BLOQUES

Se delimita y segmenta mediante mudulación los espacios posteriormente a ser escalonados

IDEPENDIZACIÓN DE EDIFICIOS

ESCALONEMIENTO DE BLOQUES

Se genera el escalonamiento en los 2 bloques nuevos, generando terrazas en cada piso.

“LA GRIETA”

04

ZONIFICACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS

En el espacio libre infrautilizado de este edificio, se elige por modulación, espacios donde se levantaran nuevos volumenes y para definir el concepto de la grieta en su máximo esplendor.

08

CONCLUSIÓN EN ESTRUCURA

A la voumetria final y por medio de la modulación de 6m x 6m se levanta la estrucura del proyecto.

-

21

3.6 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ESPACIOS COMUNALES

41.12 %

1 1 1 1 1 1 1 1 2

Hall/ Sala de exposiciones Bloque 1 Hall/ Sala de exposiciones Bloque 2 Atrio Bloque 1 Atrio Bloque 2 Coworking Bloque 1 Coworking Bloque 2 Biblioteca Bloque 1 Biblioteca Bloque 2 SSHH

254 m² 302 m² 163 m² 333 m² 338 m² 408 m² 194 m² 228 m² 36 m²

Terrazas abiertas

1 072 m²

TOTAL

3 328 m²

07 +21.00

ESPACIOS COMUNALES

06

+18.00

Locales comerciales 144 m² Gimnasio con área abierta 369 m²

05

+15.00

ESPACIOS PÚBLICOS Y COMERCIALES

Espacio cultural

1 Mercado 4 Locales de comida 4 Cocinas

200 m² 45 m² 18 m²

TOTAL

452 m²

520 m²

04

Coworking / espacio de estudio

+12.00

432 m² Hall público / Sala de exposiciones

30.63 %

1 1 2 1

Gimnasio Bloque 1 Gimnasio Bloque 2 Vestidores Espacio cultural

300 m² 369 m² 36 m² 338 m²

TOTAL

432 m²

03

ESPACIOS DE EQUIPAMIENTO

1 079 m²

+9.00

VIVIENDA

02

Tipo A - En L alargada (4 módulos) 144 m²

+6.00

ESPACIOS RESIDENCIALES

14.16 %

9.93 % 4.6 %

4 Viviendas tipo A 7 Viviendas tipo B 2 Viviendas tipo C 2 Viviendas tipo D 6 Viviendas tipo E Total de viviendas Terrazas privadas Huertos para residentes

576 m² 756 m² 216 m² 288 m² 648 m² 2 484 m² 1 150 m² 834 m²

TOTAL

4 468 m²

Tipo B - En L (3 módulos)

01

108 m²

+3.00

Tipo C - Duplex (3 módulos) 108 m²

PB

Tipo D - Duplex en L (4 módulos) 144 m²

+0.36

Tipo D - En I (3 módulos) 108 m²

ESPACIOS DE CIRCULACIÓN Circulación vertical y horizontal

1 539 m²

% TOTAL + CIRCULACIÓN

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

10 866 m²

“LA GRIETA”

22

4. PLANIMETRÍA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

23

4.1.1 PLANO DE SITUACIÓN

ESC: 1:2000

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

24

4.1.2 IMPLANTACIÓN

ESC: 1:750

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

25

4.1.3 PLANTA GENERAL - PLANTA BAJA A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F 6.0021

H

G 5.9979

12.0000

J

I 5.9965

6.0071

K 6.0000

L 6.0000

M 6.0000

N 6.0000

Ñ 6.0000

1 6.0000

2 6.0000

3 6.0000

4 6.0000

5 6.0000

6 6.0000

7 6.0000

8 6.0000

9 ESC: 1:300

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

26

4.1.4 PLANTA NIVEL 1 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 6.0000

5.9929

E 6.0000

F 6.0021

G 5.9979

1 6.0000

N+3.00

TERRAZAS

2 6.0000

3 6.0000

TIPO B

4 6.0000

N+3.00

TIPO A

5

N+3.00

6.0000

N+0.36

6 6.0000

N+0.00

7 6.0000

N+3.00

ÁREA SOCIAL

8 6.0000

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

27

4.1.4 PLANTA NIVEL 1 BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

6.0071

L 6.0000

M 6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

TERRAZAS

2 6.0000

3 6.0000

TIPO C

4 6.0000

TIPO B TIPO A

5 N+3.00 6.0000

N+0.36

6 6.0000

N+0.00

7 6.0000

ÁREA SOCIAL

N+3.00

8 6.0000

N+3.00

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

28

4.1.4 PLANTA NIVEL 2 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F 6.0021

G 5.9979

1 6.0000

N+3.00

2 TERRAZAS

6.0000

N+6.00

3 TIPO B 6.0000

TIPO B

4 6.0000

N+6.00

5 6.0000

6 N+6.00 6.0000

ÁREA SOCIAL

7 6.0000

ESPACIO CO-WORKING N+6.00

8 6.0000

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

29

4.1.4 PLANTA NIVEL 2 - BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

6.0071

L 6.0000

M 6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

2 TERRAZAS

6.0000

N+6.00

3 TIPO C 6.0000

4 6.0000

TIPO D

TIPO D

5 6.0000

6

N+6.00

ÁREA SOCIAL

6.0000

7 ESPACIO CO-WORKING

6.0000

8 6.0000

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

30

4.1.4 PLANTA NIVEL 3 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F 6.0021

G 5.9979

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 TERRAZAS

6.0000

N+9.00

4 6.0000

N+9.00

TIPO E

5 N+9.00 6.0000

6 6.0000

N+6.00

7 N+9.00 6.0000

N+6.00

8 6.0000

ESPACIO CO-WORKING-libreros

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

31

4.1.4 PLANTA NIVEL 3 - BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

6.0071

L 6.0000

M 6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 N+9.00

6.0000

TERRAZAS

4 TIPO D

TIPO D

6.0000

TIPO E

5 N+9.00 6.0000

6 6.0000

N+6.00

N+6.00

7 N+9.00 6.0000

8 N+6.00 6.0000

ESPACIO CO-WORKING-libreros

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

32

4.1.4 PLANTA NIVEL 4 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F 6.0021

G 5.9979

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 N+9.00

6.0000

4 N+12.00 6.0000

TERRAZAS

5 N+12.00

6.0000

N+6.00

N+6.00

6 6.0000

7 N+12.00

6.0000

8

GIMNASIO 6.0000

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

33

4.1.4 PLANTA NIVEL 4 - BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

L

6.0071

6.0000

M 6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 N+9.00

6.0000

4 N+12.00 6.0000

TERRAZAS

5 N+12.00

6.0000

N+6.00

N+6.00

6 6.0000

7 6.0000

N+12.00

6.0000

GIMNASIO

8

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

34

4.1.4 PLANTA NIVEL 5 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F

G

6.0021

5.9979

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 N+9.00

6.0000

4 N+12.00 6.0000

5 TERRAZAS N+15.00

6.0000

6 6.0000

7 6.0000

TIPO B

RECIBIDOR

N+15.00

8 6.0000

TIPO E

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

TIPO C

ESC: 1:250

35

4.1.4 PLANTA NIVEL 5 - BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

L

6.0071

M

6.0000

6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 6.0000

N+9.00

4 N+12.00

6.0000

5 TERRAZAS N+15.00

6.0000

6 6.0000

7 6.0000

N+15.00

RECIBIDOR

8 6.0000

TIPO E

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

TIPO A

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

36

4.1.4 PLANTA NIVEL 6 - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E

F

6.0000

6.0021

G 5.9979

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 N+9.00

6.0000

4 N+12.00

6.0000

5 N+15.00

6.0000

6 TERRAZAS

6.0000

N+18.00

7 6.0000

TIPO B

RECIBIDOR

N+18.00

8

TIPO C 6.0000

TIPO E

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

ESC: 1:250

37

4.1.4 PLANTA NIVEL 6 - BLOQUE 1

H

I 5.9965

K

J 5.9965

6.0071

L

M

6.0000

6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 6.0000

N+3.00

2 6.0000

N+6.00

3 6.0000

N+9.00

4 N+12.00

6.0000

5 N+15.00

6.0000

6 TERRAZAS

6.0000

N+18.00

7 6.0000

N+18.00

RECIBIDOR

8 6.0000

TIPO E

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

TIPO A

ESC: 1:250

38

4.1.4 CUBIERTA - BLOQUE 1

A

B 6.0035

D

C 5.9929

6.0000

E 6.0000

F 6.0021

G 5.9979

1 N+3.00

6.0000

2 N+6.00

6.0000

3 N+9.00 6.0000

4 N+12.00 6.0000

5 N+15.00

6.0000

6 N+18.00

6.0000

7 6.0000

8

N+21.00

TERRAZAS 6.0000

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

ESC: 1:250

“LA GRIETA”

39

4.1.4 CUBIERTA - BLOQUE 2

H

I 5.9965

K

J 5.9965

6.0071

L 6.0000

M 6.0000

N 6.0000

O

Ñ 6.0000

6.0000

1 N+3.00 6.0000

2 N+6.00

6.0000

3 N+9.00 6.0000

4 N+12.00 6.0000

5 N+15.00

6.0000

6 N+18.00

6.0000

7 6.0000

8

N+21.00

TERRAZAS 6.0000

ESC: 1:250

9

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

40

4.1.3 SECCIONES GENERALES 3

4

5

6

7

8

9

SECCIÓN GENERAL TRANSVERSAL ESC: 1:500

C

D

E

F

G

I

J

K

L

M

N

O

SECCIÓN GENERAL LONGITUDINAL ESC: 1:500

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

41

4.1.3 SECCIONES GENERALES

9

8

7

6

5

4

3

2

1

+ 21.00 VIVIENDA

+ 18.00

+ 15.00

+ 12.00

GIMNASIO VIVIENDA DUPLEX

+ 9.00

+ 6.00

BIBLIOTECA

COWORKING VIVIENDA

+ 3.00

HALL

MERCADO

SECCIÓN TRANSVERSAL ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

42

4.1.3 SECCIONES GENERALES

O

Ñ

N

M

L

K

J

I

H

G

F

E

D

C

B

A

ATRIO

SECCIÓN LONGITUDINAL ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

43

4.1.9 FACHADA 10 DE AGOSTO

ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

44

4.1.9 FACHADA JUAN MURILLO

ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

45

4.1.9 FACHADA NORTE

ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

46

4.1.9 FACHADA SUR

ESC: 1:250

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

47

4.2 TIPOS DE VIVIENDA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

48

4.2.1 CATÁLOGO DE VIVIENDAS TIPO A

TIPO B

144 m²

TIPO C

108 m²

TIPO D

108 m²

TIPO E

144 m²

108 m²

NV 1

NV 1

NV 1

NV 1

NV 3

NV 5

NV 2

NV 2

NV 3

NV 5

NV 6

NV 5/6

NV 5/6

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

NV 6

“LA GRIETA”

49

4.2.2 VIVIENDA TIPO A

A

B

C

6m

1

D

6m

6m

UBICACIÓN

6m

O AX 1

2

TIPO

USUARIOS

24 m

#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 144 m²

N+3.00

12 m

3

Área social 54m²

144 m²

# HABITANTES: 4

4

Cuarto máster 15 m²

Baño Completo 5 m²

Baño Completo 3.9 m²

1.35 m Libreros

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

INGRESO

ESC: 1:100

Área de recibimiento 8 m²

Cuarto 2 10 m²

6m

Cuarto 1 10 m²

1.5 m

“LA GRIETA”

5

50

4.2.2 CORTES 5

4

2

3 18 m

1 6m

+ 6.00 COCINA

+ 5.50

ÁREA SOCIAL

+ 3.00 + 2.85

CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100

B

C 6m

D 6m

+ 6.00 + 5.50

BAÑO

CUARTO MÁSTER

CUARTO COMPARTIDO

+ 3.00 + 2.85

CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

51

AXONOMETRÍA - VIVIENDA TIPO A

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

52

A

4.2.3 VIVIENDA TIPO B

B

C

1

D

12 m

6m

AX O

1

UBICACIÓN

12 m

TIPO

2

24 m

#MÓDULOS: 3 ÁREA TOTAL: 108m²

USUARIOS

3 6m

# HABITANTES: 4 N+3.00

Área Social 47 m²

4

108 m² Área de recibimiento y de descanso 19 m²

1,35

Baño Compartido 3.9 m²

Baño 1.6 m²

Lavandería 1.6 m²

5

Libreros

ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

INGRESO

Libreros

Cuarto 2 10 m²

6m

Cuarto 1 10 m²

“LA GRIETA”

53

4.2.3 CORTES 5

4

3

12 m

24 m

2

1

12 m

+ 6.00 ÁREA DE RECIBIMIENTO

+ 5.50

ÁREA SOCIAL

+ 3.00 + 2.85

CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100

B

C 6m

D

12 m 6m

+ 6.00 + 5.50

CUARTO COMPARTIDO

ÁREA DE RECIBIMIENTO

+ 3.00 + 2.85

CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

54

AXONOMETRÍA - VIVIENDA TIPO B

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

55

4.2.4 VIVIENDA TIPO C

A

B

C

1

D

6m

6m O AX

UBICACIÓN

1

12 m

TIPO

#MÓDULOS: 3 ÁREA TOTAL: 108 m²

USUARIOS

24 m

Área Social 43 m²

2

N+3.00

3 B

N+6.00

6m

108 m²

Cuarto máster 25 m² Baño Social 1.6 m²

# HABITANTES: 2

Área de recibimiento y de descanso 14 m²

Lavandería 1.6 m²

Baño Completo 5 m²

Bodega 1.6 m²

S

4 INGRESO

6m

5

ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

56

4.2.4 CORTES

5

4

2

3 18 m

6m

6m

6m

+ 9.00 CUARTO MÁSTER

+ 8.50

+ 6.00 ÁREA SOCIAL

+ 5.50

+ 3.00 + 2.85

CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100

B

C

6m

+ 9.00 + 8.50

CUARTO MÁSTER

+ 6.00 + 5.50

ÁREA DE RECIBIMIENTO

BAÑO

+ 3.00 + 2.85

CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

57

AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO C

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

58

4.2.5 VIVIENDA TIPO D

A

B 6m

C

B

1

C

6m

6m O AX

UBICACIÓN

1

2 TIPO

24 m

Área Social 44 m²

#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 144 m²

N+3.00

USUARIOS

3 144 m²

Cuarto 1 18 m²

N+6.00

Baño 1.6 m²

Lavandería 1.6 m²

Área de descanso y recibimiento 18 m²

Baño Completo 5 m²

1,35

# HABITANTES: 4

Bodega 1.6 m²

6m

Cuarto máster 25 m²

B

S

4

Libreros

INGRESO

6m

5

ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

59

4.2.5 CORTES

4

3

1

2 18 m

6m

6m

6m

+ 9.00 ÁREA SOCIAL

+ 8.50

+ 6.00 + 5.85

A

6m

B

6m

C

+ 12.00 CUARTO MÁSTER

+ 11.50

+ 9.00 BAÑO

CUARTO COMPARTIDO

+ 8.50

+ 6.00 + 5.85

CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

60

AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO D

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

61

4.2.6 VIVIENDA TIPO E A

B 6m

D

6m

6m O AX

UBICACIÓN

C

18 m

1

1 TIPO

#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 108 m²

2

12 m

USUARIOS

Área Social 26 m²

18 m

Cuarto máster 25 m²

108 m² Cuarto Compartido 25 m²

#HABITANTES: 4

Baño Completo 7 m²

Baño 1.6 m²

Área de Recibimiento 7 m²

Lavandería 1.6 m²

Baño Completo 7 m²

3

INGRESO

6m

4 ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

62

4.2.6 CORTES

5

4

3

6m

6m

+ 9.00 + 8.50

ÁREA SOCIAL

+ 6.00 + 5.85

CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100

A

B

18 m

6m

D

C

6m

6m

+ 9.00 + 8.50

CUARTO MÁSTER

ÁREA SOCIAL

CUARTO COMPARTIDO

+ 6.00 + 5.85

CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

63

AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO E

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

64

5. VISUALIZACIONES DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

65

5.1 MAQUETA DE PROPUESTA

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

66

5.2 IDEA FUERZA

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

67

5.3 SECCIÓN FUGADA

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

68

5.4.1 COLLAGE 1

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

69

5.4.2 COLLAGE 2

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

70

5.4.3 COLLAGE 3

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

71

5.5.1 VISTA AÉREA DEL PROYECTO

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

72

5.5.2 VISTA DESDE TERRAZA HACIA CALLE JUAN MURILLO

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

73

5.5.3 VISTA DESDE TERRAZA HACIA LA GRIETA

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

74

5.5.4 VISTA EN PLANTA BAJA DESDE LA GRIETA

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

75

5.5.5 VISTA DEL PROYECTO DESDE LA AV. 10 DE AGOSTO

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

76

5.5.6 VISTA DESDE LA AV. 10 DE AGOSTO 2

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

77

5.5.7 VISTA DESDE LA GRIETA AL ESTE

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

78

5.5.8 VISTA CENTRAL DE LA GRIETA HACIA EL ESTE

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

79

5.5.9 VISTA DESDE LA CALLE JUAN MURILLO

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

80

5.5.10 VISTA FRONTAL

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

81

5.5.11 VISTA DE OFICINAS DE COWORKING

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

82

5.5.12 VISTA ATRIO

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

83

5.5.13 VISTA DEPARTAMENTO TIPO C DUPLEX PB

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

84

5.5.14 VISTA DEPARTAMENTO TIPO D DUPLEX EN L PB

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

85

5.5.15 VISTA DEPARTAMENTO TIPO D DUPLEX PISO 1

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

86

6. BIBLIOGRAFÍA ANTONCIC, R. P. (2012). DOMICILIO URBANO. In R. P. ANTONCIC, DOMICILIO URBANO. SANTIAGO DE CHILE. CEBALLOS, A. F. (2019). RESIDENCIA UNIVERSITARIA PARA ESTUDIANTES Y DOCENTES. GUAYAQUIL. GUAYAQUIL, P. (2020). CONSULTORIA TECNICA PARA LA INTERVENCIÓN DE LA CALLE PANAMÁ. GUAYAQUIL. HERRERA, P., JACOME, I., & SANTILLAN, S. (2021). SISTEMAS DE VIVIENDA MODULAR. GUAYAQUIL. LEUPEN, B., & MOOIJ, H. (2008). HOUSING DESIGN. HOLANDA. PUBLISHERS, A. +. (2018). 50 HOUSING FLOOR PLANS. In APLUST, 50 HOUSING FLOOR PLANS. MADRID.

DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA

“LA GRIETA”

87