Majsmarken

BYG NYT OG BO OMGIVET AF GRØNT HER PÅ MAJSMARKEN

MAJSMARKEN, LØGSTØR

VI GLÆDER OS TIL AT BYDE DIG OG DIN FAMILIE VELKOMMEN!

Byen byder på et væld at gode tilbud til hele familien - såvel store som små. Byens nye kultur- og idrætscenter Lanternen er en naturlig forlængelse af skolen og børnehaven, hvorved der altid er masser af liv på Lanternen for både store som små.

Yderligere tilbydes helt unikke hestefaciliteter på Løgstør Natur- og Ridecenter, der ligger lige udenfor byen. Generelt er der mange muligheder for udendørsaktiviteter såsom havkajak, vinterbadning, legepladser, golf, fiskeri - legepladsen på havnen og den nye badebro til udspring ligger i gåafstand fra området. Er du mere til fred og ro, kan en løbe- eller gåtur langs Frederik den VII's Kanal eller i skoven også anbefales.

Det hele ligger lige udenfor.

2 | SAGSNR. MAJS

VELKOMMEN TIL MAJSMARKEN I LØGSTØR

Hvis din kommende hjemmeadresse bliver på én af grundene her på Majsmarken, får du det bedste fra to verdner: Du kommer nemlig til at bo i den allersydligste del af byen, og dermed er du til den ene side omgivet af grønne markarealer – som vejnavnet også indikerer. Og samtidig bor du særdeles familievenligt, da der er kort vej til dagligdagens mange indslag. Sidst, men ikke mindst, får du også privilegiet af at kunne opføre en spritny villa, som opfylder præcist dine krav, og hvor du derfor kan udleve netop dine boligdrømme.

De 8 grunde er i fuld gang med at blive byggemodnet og forventes klar til byggeri til august 2019.

LOUISE LUND GRYNDERUP Ejendomsmægler 9867 1488 llg@nybolig.dk

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 3

4 | SAGSNR. MAJS

DER ETABLERES FORBINDELSE TIL SKOLESTIEN Når udstykningen her på Majsmarken udbygges, etableres der fællesarealer og en direkte forbindelse til skolestien, som løber mellem nabovængerne mod nord, Hvede- og Rugmarken. Og indtil udstykningen eventuelt udvides yderligere, vil der mod syd være udsigt til de grønne, kuperede markarealer.

Skolestien sørger for en både hurtig og tryg vej til Løgstør Skole og pasningsmuligheder samt til Lanternen, hvor hele familien kan få stillet sine behov for sport og kultur. Står programmet på en tur i biografen, kan det også ske her i praktisk gåafstand fra hjemmet.

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 5

6 | SAGSNR. MAJS

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 7

FÅ RESTRIKTIONER I FORHOLD TIL MATERIALEVALG Rammerne for byggeriet er ganske åbne, og der er kun relativt få restriktioner. Man ønsker, at området skal være præget af åben, lav bebyggelse for at bevare den gode fornemmelse af plads og luft, der hører sig til med en beliggenhed som denne. Bebyggelsesprocenten er derfor på 20 %. Med undtagelse af decideret blanke og reflekterende materialer er alle tagtyper tilladte, og også farvevalget til både tag og facader giver mulighed for flere fine kombinationer, da sort, hvid og jordfarver (inklusiv blandingsfarver) kan benyttes – dog så der stadig er en rød tråd til den naturlige, landlige lokation.

8 | SAGSNR. MAJS

I forhold til mindre bygningsdele som eksempelvis dørrammer, skodder og sokler, kan andre farver også benyttes, så man med enkle detaljer og greb kan tilføre karakter og kontraster til den enkelte ejendom.

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 9

DET NEMME HVERDAGSLIV Her er det gode hverdagsliv og luft til en bedre livsstil.

Vi har alt det, der skal til for at få en nem hverdag med kvalitet. En flot 15. plads på landsplan til byens folkeskole. Skolen er netop under en større renovering og er godt på vej til at blive opdateret indvendigt.

Herudover er det lækre og moderne idrætscenter Lanternen sammenbygget med skolen. Her er både café, idrætsfaciliteter og biograf. Yderligere er der både børnehave og SFO på skolen samt endnu en børnehave med integreret vuggestue lige overfor skolen.

Hverdagen i Løgstør er tryg og nem for både børn og voksne og faciliteterne er rigtig gode.

10 | SAGSNR. MAJS

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 11

Biografen benyttes ogsĂĽ ofte af skolen. Lyden og komforten er helt i top!

12 | SAGSNR. MAJS

LANTERNEN SPORT OG BIOGRAF Kultur- og Idrætscenter Lanternen danner rammen om masser af aktiviteter for både unge og ældre. Der er to nye biografsale, nyt fitnesscenter, skydebane og de traditionelle boldbaner. Herudover er der også både lethal, udendørs tennisbaner, petanquebaner udendørs håndboldbaner og meget mere.

Caféen midt i Lanternen bruges både til skolecafé og til de mange besøgende i centret. Det er blevet byens sociale samlingspunkt for alle aldre!

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 13

14 | SAGSNR. MAJS

LØGSTØR NATUR- OG RIDECENTER

Natur- og Ridecentret huser mange forskellige brugergrupper. Heste og ryttere på forskellige plan deler disse nye, moderne faciliteter med spejdere, MTB'ere, hundeejere, løbere og vandrere.

Det er ude tvivl et mekka for hestefolket og her er i alt plads til 36 opstaldede heste. Centret byder på moderne hestefaciliteter i smukke omgivelser. Her er gode sadelrum og rytterstuer, vaskepladser samt to integrerede ridehaller, en café og udendørs dressur-, spring- og opvisningsbane, som kan opleves fra det forhøjede center, hvor det 309 m2 store trappe og terrasseområde bliver en naturlig tribune for opvisningsbanerne og området.

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 15

Legepladsen ved Limfjordsmuseet er velbesøgt hele året rundt.

16 | SAGSNR. MAJS

HAVNELIVET I BYEN ER ET HELT KAPITEL FOR SIG Havnen danner rammen om et aktivt sejlerliv omgivet af ro- og kajakklub, dykkerklub og vinterbaderklub. Den historiske kanalhavn byder velkommen til de vandbårne borgere og gæster samtidig med, at havnen er centrum for både de lokale og besøgende fra landjorden.

Det er ligeledes et mekka for børn. Der er gode fangstmuligheder ved krabbefiskning, to rigtig gode legepladser, ishuse og både badebro og udspringsrampe til dem, der ynder et dyb i bølgen blå.

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 17

18 | SAGSNR. MAJS

FODBOLDBANERNE

Stadion er i brug stort set hver eneste dag af byens fodboldspillere. Det er planen, at stadion skal flyttet op til Lanternen, så det hele er samlet på ét sted. Det endelige tidspunkt kendes endnu ikke. I de kolde perioder benyttes lethallen i stedet. Lethallen er allerede placeret ved Lanternen.

MAJSMARKEN · 9670 LØGSTØR | 19

NYBOLIG VESTHIMMERLAND - LØGSTØR

Grundlaget for en tryg bolighandel er fagligt kompetente ejendomsmæglere.

Det kan Nybolig Vesthimmerland - Løgstør garantere. Bag Nybolig Vesthimmerland - Løgstør står et veluddannet og kompetent team parat til at give dig en god oplevelse i forbindelse med din bolighandel. Indehaver af forretningen er Louise Lund Grynderup.

Vi ved, hvor meget det betyder at lytte til og forstå hver enkel kundes behov, og med denne indsigt kan vi hjælpe med at få dine boligdrømme realiseret. Vi ved også, hvad det betyder at skulle etablere sig for første gang eller flytte familiens hjem og gør os derfor ekstra umage for at finde den helt rigtige bolig til dig og din aktuelle situation. Hvert eneste år hjælper vi såvel sælgere som købere, når de ønsker at skifte bolig.

ULRIK HAVE KRISTENSEN

LOUISE LUND GRYNDERUP

Tlf. 9867 1488 uhk@nybolig.dk

Tlf. 9867 1488 llg@nybolig.dk

Salg og vurdering

Ejendomsmægler, indehaver, MDE

Nybolig VESTHIMMERLAND - LØGSTØR

Fischersgade 1 ·· ·9670 Løgstør 9670@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 9867 1488