KONGSTEDGÅRDS ALLE Bæredygtige og eksklusive boliger
Nybolig Fjord & Skov – Vejen
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
KONGSTEDGÅRDS ALLE
Nu opstartes byggeriet af 30 energivenlige parcelhuse i Vejen De nye huse henvender sig til familier og ældre, der gerne vil bo i en ny arkitekttegnet villa, beliggende i et grønt stilleområde, præget af søer, grønne områder til ophold. Materialer både inde og ude er nøje udvalgt, så alt fremstår eksklusivt og indbydende. Vejen Kommune har med den nye lokalplan lagt op til et nyt grønt, bæredygtigt boligområde med åbne LAR-områder. Vi har med nærværende projekt tilstræbt en tydelig iscenesættelse af disse bæredygtige tiltag. Der etableres stilleveje med grønne rabatter, grøfter med naturbeplantning, vådområder tilplantet med bl.a. dunhammer, åkander m.m. Vi har givet dette en yderlig dimension med åbne lokale vandløb og beplantning, som giver små lokale oaser til ophold i de fællesarealer, der er i området. Der opføres i alt 30 nye huse i fire forskellige arketyper. Det har været vigtigt for os som udviklere, at området kommer til at fremstå med varieret arkitektur, som er tilpasset de målgrupper, vi henvender os til. Husene er fra 123 til 141 m2. Der opføres 23 stk. 1-plans huse samt 7 stk. 2-plans huse. Alle er med egne vognly samt skur. Fælles for alle er de grønne tage, som placeres på vognly samt enkelte udvalgte tagområder. Disse indgår også overordnet i den optimering, vi ønsker at ramme mht. bæredygtighed ved LAR-anlæg. De grønne tage har forskellige blomstringstider, som farven på tagene følger årstiderne. “Jeg har virkeligt lagt mig i selen for at lave et langtidsholdbart og smukt nyt kvarter i Vejen. Alle boligerne er indtænkt, så beboerne får gennemlyste opholdsrum, både med højtplacerede vinduer samt ovenlys. Vi har varierede planløsninger til alles behov og smag, fælles er dog kvaliteten og tråden i materialevalg. For eksempel har alle boligerne adgang til pergola overdækkede uderum på den private matrikel. Vi kar prioriteret udebelysning og udearealer højt – og det vil også været det indtryk, der vil møde en førstegangsbesøgende i området”. Citat Søren Knag Petersen, Boplan
N Y B O L I G FJ O R D & S KOV – V E J E N
Afstande – Indkøb
1,7 km
– Askov/Malt Skole
2,8 km
– Grønvangskolen
2,5 km
– Vejen Gymnasium
2,5 km
– Vejen Business College
3,0 km
– Vejen Idrætscenter
2,8 km
– Naturbørnehaven Egebo
2,3 km
– Kolding/Esbjerg-motorvejen
4,7 km
Boligtype A
Kongstedgårds Alle (A) –
2-plan
–
Kvalitetsmaterialer
–
Energimærke 2020
–
Solcelleanlæg
–
2 badeværelser
–
2 værelser og walk-in
–
Eg plank prima natur gulv
–
Møblerbar tagterrasse
–
Egen carport med depotrum
–
Robotplæneklipper
Tilslutningsafgifter til antenne, vand, el, kloak og varme er betalt. 3 måneders fri internet fra Antenneforening Vejen. 3 måneders gratis familieabonnement til Vejen Idrætscenter. Kontantpris
Bolig m2 Rum
Stueplan
1.Sal
Stue
1. sal
3.295.000
141
Etager
2
4
Opført
2022
Køkken 11.4 m² Indgang
Bad 5.4 m² Entre 6.1 m²
Alrum 26.4 m²
Carport 15.9 m²
Stue 24.8 m²
Bad 5.2 m²
Walk in 6.0 m²
Skur 4.5 m²
Soveværelse 9.4 m² Terrasse 10.1 m²
Værelse 9.4 m²
Balkon 11.2 m²
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
Boligtype B
Kongstedgårds Alle (B)
Tilslutningsafgifter til antenne, vand, el, kloak og varme er betalt.
–
Kvalitetsmaterialer
–
Energimærke 2020
3 måneders fri internet fra Antenneforening Vejen.
–
Solcelleanlæg
–
2 badeværelser
–
3 værelser
–
Eg plank prima natur gulv
–
Terrasse
–
Egen carport med depotrum
–
Inkl. Robotplæneklipper
3 måneders gratis familieabonnement til Vejen Idrætscenter. Kontantpris
Bolig m2 Rum
Stueplan
Værelse 1 9.8 m²
Værelse 2 10.1 m² Skur 3.3 m²
Soveværelse 13.6 m²
Bad 4.4 m²
Gang 5.3 m²
Bad 4.8 m²
Bryggers 4.3 m²
Entre 7.1 m²
Indgang
Stue/alrum 30.8 m²
Boligtype: Etager:
Køkken 12.3 m²
B 1
Carport 18.0 m²
3.095.000
129
Etager
1
4
Opført
2022
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
Boligtype C
Kongstedgårds Alle (C) –
Kvalitetsmaterialer
–
Energimærke 2020
–
Solcelleanlæg
–
2 badeværelser
–
3 værelser og walk-in
–
Eg plank prima natur gulv
–
Terrasse
–
Egen carport med depotrum
–
Inkl. Robotplæneklipper
Tilslutningsafgifter til antenne, vand, el, kloak og varme er betalt. 3 måneders fri internet fra Antenneforening Vejen. 3 måneders gratis familieabonnement til Vejen Idrætscenter. Kontantpris
Bolig m2
Stueplan
Bad 5.1 m²
Værelse 1 11.2 m²
Bad 4.4 m²
134
Etager
1
4
Opført
2022
Værelse 2 10.9 m²
Skur 4.0 m²
Forrum 3.4 m² Walk-In 2.9 m²
Alrum/stue 30.3 m²
Køkken 12.1 m²
Entre 6.4 m²
OPV
Soveværelse 12.9 m²
Rum
3.195.000
Bryggers 6.5 m²
Indgang
Carport 19.2 m²
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
Boligtype D
Kongstedgårds Alle (D) –
Kvalitetsmaterialer
–
Energimærke 2020
–
Solcelleanlæg
–
2 badeværelser
–
3 værelser og walk-in
–
Viktualierum
–
Eg plank prima natur gulv
–
Terrasse
–
Egen carport med depotrum
–
Inkl. Robotplæneklipper Stueplan
Tilslutningsafgifter til antenne, vand, el, kloak og varme er betalt. 3 måneders fri internet fra Antenneforening Vejen. 3 måneders gratis familieabonnement til Vejen Idrætscenter. Kontantpris
Bolig m2 Rum
Skur 3.9 m²
Værelse 9.7 m²
Carport 19.4 m²
Køkken/alrum 25.6 m²
Stue 17.0 m²
Soveværelse 14.2 m²
Vikt 3.4 m²
Bad 3.5 m²
Bad 6.0 m²
Entre 8.3 m²
Værelse 9.5 m²
OPV
2.995.000
123
Etager
1
4
Opført
2022
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
KO N G S T E D G Å R D S A L L E
Materialer
Varme/ventilation: Der er gulvvarme overalt med individuelle rumtermostater. Gulvbelægning: Der er gulvfliser i badeværelser – i øvrige rum trægulve i eg, klar olie. Vægge/lofter: Der er fliser i brusenicher – øvrige vægge malerbehandlet i lyse farver. Lofter udføres i gips med indsatte felter af akustik – malerbehandlet i lyse farver. Vinduer/døre: Der monteres vinduer og døre i træ/alu. Indvendige døre: Hvide, massive, glatte døre fra Sweedoor. Dørene monteres u/gerikter og bundstykker. Inventar: Grebsfri hvidt fra HTH eller tilsvarende kvalitet. Hårde hvidevarer: Siemens eller tilsvarende kvalitet. Armaturer: Blandingsbatterier og armaturer fra Hans Grohe eller tilsvarende. Belysning: Der er spot i gangarealer, på badeværelser og over køkkenborde. Terrasser/altaner: Udføres i træbrædder og afskærmning i stål balustre med håndliste i træ.
Materialebeskrivelsen er vejledende og kan i udførelsesfasen blive ændret – enten som følge af købers ønske, eller grundet forhold, som sælger finder mere hensigtsmæssige for byggeriet. Kvalitetsmæssigt vil evt. ændringer fra sælgers side ikke stille køber dårligere end ovenfor anført.
Læs mere på www.kongstedgaardsalle.dk
Nybolig Fjord & Skov – Vejen Tlf. 7536 2000 6600@nybolig.dk
Nørregade 28 B-C 33 6600 Vejen