Lokesvej

Page 1


I samarbejde med EDC Lemvig

Moderne og kvalitetsfulde boliger med en enestående beliggenhed

Velkommen til det nye boligprojekt på Lokesvej, der indfanger essensen af moderne komfort og bekvemmelighed i den østlige bydel i Lemvig.

Med 30-36 stilfulde, moderne dobbelthuse og rækkehuse tilbyder vi en varieret palet af boligstørrelser - 80, 100 og 120 m² - der opfylder forskellige behov og livsstil. Med fokus på tilgængelighed, kvalitet og god rumfordeling er vores boliger designet til at imødekomme alle aldersgrupper, herunder ældre og kørestolsbrugere.

Materialer af højeste kvalitet, både inde og ude

Under opførelsen af rækkehusene har der især været fokus på én ting – kvaliteten. Rækkehusene opføres af lokale håndværkere i materialer af den højeste kvalitet, så alt spiller både inde og ude.

Der er bl.a. fremspring i murværket og muret gesims. Indenfor får I loft til kip, 1-2 badeværelser, ventilationsanlæg samt lækkert Svane-køkken med skuffer, hvor I har mulighed for at præge det med jeres eget personlige touch Med tilvalgsmuligheder som udestue og ovenlysvinduer skaber vi et hjem, der opfylder jeres individuelle behov.

Hver bolig er udstyret med fliser hele vejen rundt om huset, en flot fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes med venner og familie, og en carport med et isoleret redskabsskur. Der er tænkt på praktiske detaljer som opbevaring til skraldespand og cykler i carporten samt to parkeringspladser pr. bolig. Haven med en omkringliggende hæk giver privatliv og plads til udeliv.

Boligtype S80

Eksempel på plantegning for boligtype S80

1.795.000 kr.

80 m2

Antal værelser

3 værelser

Pris
Areal

Boligtype S100

Plantegning model S100.1

Eksempler på plantegning for boligtype S100

2.095.000 kr.

100 m2

Antal værelser

3 eller 4 værelser

Pris
Areal

Boligtype S120

Plantegning model S120.1

Eksempler på plantegning for boligtype S120

2.395.000 kr.

120 m2

Antal værelser

3 eller 4 værelser

Pris
Areal

Boligtype S140

Plantegning model S140.1

Eksempler på plantegning for boligtype S140

2.695.000 kr.

140 m2

Antal værelser

4 værelser

Pris
Areal

Projektet ligger i forlængelse af den allerede etablerede Lokesvej, hvorfra I er tæt på alt, I vil få brug for i hverdagen. Med kort afstand til skole, daginstitutioner og ungdomsaktiviteter bliver det let at balancere familielivets behov. En cykelsti forbinder jer nemt og bekvemt til lokale indkøbsmuligheder og byens pulserende midte, mens de grønne arealer og åbne marker kun er få meter væk og indbyder til gå- og løbeture og friluftsliv.

Kom og oplev det bedste af moderne boligliv på Lokesvej i Lemvig - hvor komfort, kvalitet og en fantastisk beliggenhed forenes!

Eksteriør

Kategori Fabrikant

Materialebeskrivelse

Mursten Randers Tegl

Detaljer i murværk Randers Tegl

Vinduer/døre Vindunor

Tagtype IBF

Tagrende/nedløb Rheinzink

Belægning

Fællesveje

Interiør

Overflade/Beskrivelse

RT534 – RT496 – RT450

Muret gesims 3 skift m. 3 cm

Muret fremspring (relief) ved vinduer og døre Murede sålbænke

Træ/alu Moderne- 3 lags energiglas Elastiske fuger inde/ude

Farve

Indvendig hvid ral 9010, udvendig sort noir 900 sable C4

IBF Øko tagsten m. rygning og vindskedesten Sort

Arkitekt tagrende nr. 12 Ø80mm nedløbsrør

60x60 fliser m. halvforbandt rundt om hus og græsarmering ved p-plads.

Fliseterrasse ved terrassedør (se belægningsplan)

Græs på resten af matriklen, Ligusterhæk i skel (se belægningsplan)

Albertslund kantsten og GAB0 og AB sort asfalt

Græs i rabat ved kantsten. Master som vejbelysning

Gulve kan hentes ved Stark Lemvig eller Garant Lemvig til alle rum.

På adressen vil der være et udvalg af forskellige typer lagt ud til projektet.

Kategori Fabrikant

Gulve og klinker

Vægge

Lofter

Indvendige døre RAW

Gerigter, fodlister

Overflade/Beskrivelse

Afsat 300 kr./m2 inkl. moms.

Opmuret i porebeton Spartling, glasfilt og 2 gange maling

Loft til kip i alle rum

Troldtekt Ultrafin K5 60x120cm hvid

Glat, massiv pladedør (M9x21)

Malede træ-karme

Dørgreb som L-facon

Træ, malede 65x14mm

Zink

Grå

Farve Ændringer

Frister for valg af gulve og klinker iht. tidsplan

Hvid

Hvid

Der vil være mulighed for valg af gulve, klinker og lofter. Hvis køber har specielle ønsker der overstiger afsatte beløber, vil der være mulighed for at kunne tilkøbe til fordelagtige priser.

Hvidevarer

Hvidevarepakke leveres af Svane Køkkenet i Holstebro.

Kategori

Ovn

Kogeplade

Køle/fryseskab

Opvaskemaskine

Vaskemaskine

Tørretumbler

Emhætte

Fabrikant

Electrolux EOK1B0K0

Electrolux HOI624S

Electrolux KNS5LE18S

Electrolux KEAF7200L

Electrolux EFI6210840

Electrolux EW6C527G2

Falmec 02FS3480-60SR-1-10

Dialog foretages med Svane omkring eventuelle rettelser til grundpakken af hvidevarer.

Beskrivelse

Indbygningsovn AquaClean multifunktion

Induktionskogeplade 60cm, 4 zoner

Integreret køle/fryseskab LowFrost

Integreret opvaskemaskine AirDry

Vaskemaskine 8kg SensiCare

Tørretumbler 7kg SensiCare

Vægmonteret emfang m. sort glasplade

Hvid

Inventar

Grundpakke af inventar leveres af Svane Køkkener Holstebro.

-          Herunder inventar til køkken, badeværelser, entré, bryggers og værelser.

Kategori

Fronter (alle rum)

Bordplader (Køkken, bryggers)

Skuffer (køkken, bad)

Greb (alle rum)

Gavle, tilpasninger, sokler (alle rum)

Vask (køkken)

Badeværelse

Leverandør

Svane

Svane

Svane

Svane

Svane

Svane

Svane

Beskrivelse

Vision/Pure Laminat

Laminat 29mm m. retkant

LUX STD skuffer

Smart Sort - indbygning

Melamin

Farve

Flere farvevalg

Flere farvevalg

Hvid

Sort

Hvid

Franke underlimet Technonite SID 610-50TH Sirius Carbon Black

Marmor Mat NICE48-28 vask, 800x800 spejl m. slebet kant, 1000mm underskab m. skuffer

Inventar vælges selvstændigt af køber hos Svane Køkkenet på Gartnerivej 2A, 7500 Holstebro.

Køber har mulighed for at præge køkkenet som ønsket i samarbejde med Svane Køkkenet Holstebro ved ændring af farve på fronter, bordplader eller andre mulige tilvalg til grundpakken.

Billeder af medkøbt inventar kan ses i Vision Hvid farve på www.nylokesvej.dk.

Teknik

Kategori

Ventilation

Leverandør

Nilan

Beskrivelse

Centralt ventilationsanlæg med styring

Røgalarm Siemens Etablering af 230V røgalarm med batteribackup

Stikkontakter LK Fuga

Belysning

Tilslutning vaskemaskine/ tørretumbler

Tilslutning opvaskemaskine

Stikkontakter placeret iht. eltegning

Lampeudtag og spots placeret iht. eltegning

16A el-udtag med afløb og vandinstallation i bryggers

16A el-udtag med afløb og vandinstallation i vaskeskab i køkken (klargjort til Quooker)

El Elmåler placeret i facade

Varme

Eltavle placeret i teknikskab 230/400V elinstallation til belysning og hårde hvidevarer

Varmemåler placeret i teknikskab. Opvarmning via. fjernvarme og komplet vandbåret gulvvarmesystem

Vand Vandmåler placeret i teknikskab

Internet Fibernet forbindelse klargjort i teknikskab. Netværksudtag i værelse og stue.

Armaturer Grohe

Indbygningscisterne Geberit

Grundpakke af VVS armaturer og cisterne leveres af VVS.

Dialog foretages med VVS omkring eventuelle rettelser til grundpakke.

Carport

Kategori Leverandør

Tagtype

Beklædning

Thermowood

Murkrone Rheinzink

Dør til udhus Vindunor

Udhus

Armaturer i køkken, badeværelse og bryggers installeret grundpakke fra Grohe

Indbygningscisterne og trykknap fra Geberit på badeværelser

Beskrivelse Farve

Fladt tag m. tagpap

Lodret listebeklædning 6cm

Træ-alu Moderne 3 lags energiglas

Isoleret redskabsskur med 230V udtag og lampeudtag til belysning

Sort

Fyr

Zink

Lokesvej, 7620 Lemvig
I samarbejde med EDC Lemvig og Brask og Sørensen

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.