Golfparken

GOLFPARKEN GOLFPARKEN 21 - 30, 9670 LØGSTØR

ENESTÅENDE UDSIGT OVER FJORD OG GOLFBANE Nybolig Vesthimmerland - Løgstør

Tlf: 9867 1488

GOLFPARKEN - LØGSTØR

UDSIGTEN ER TIL AT FÅ ØJE PÅ - MEN HAR DU SET DEN LAVE PRIS? Nu udbydes de 8 bedst beliggende grunde i Vesthimmerland - placeret på toppen af Golfparken midt mellem Limfjorden, golfbanen og Multicenter Lanternen.

Disse grunde har den perfekte beliggenhed for dig som sætter pris på at bo et sted, hvor gåturen starter lige uden for døren og udsigten er storslået både inde fra din kommende bolig og fra haven.

Det er nemt at komme til golfbanen, som er den nærmeste nabo til denne villavej. Herudover er det sikkert og nemt for både store som små at komme til skolen, børnehaven og Multicenter Lanternen, som også kan ses fra området.

Grundene er mellem 924 og 1.580 kvm og omkring udstykningen er der et bredt beplantningsbælte. På hver grund er der fastlagt et byggefelt på 16 meter i bredden og med varierende længder. Indenfor dette byggefelt, kan boligen og alle former for udhuse frit

placeres. Der må således ikke opføres udhuse udenfor byggefeltet for at sikre udsigten mellem grundene.

Der er vedtaget en bebyggelsesplan for området, som sikrer en ensartet arkitektonisk stil. Her kan fremhæves, at boligerne skal opføres i mursten i naturfarver (ej vandskurede) med fladt tag eller ensidig taghældning.

Grundstørrelser fra 924 - 1.580 m2 Priser fra 660.000 - 720.000 kr.

Spar Nord Løgstør tilbyder attraktive lånevilkår Området er byggemodnet

RING 9867 1488 OG HØR MERE

KIG FORBI GRUNDENE OG SE UDSIGTEN MED EGNE ØJNE FRA TERRÆN OG UDSIGTSTÅRN På de 4 vestlige grunde må byggeriet opføres i ét plan og udgangspunktet for bygningshøjden er individuel og ca. 1 meter under vejniveauet ud for hver enkelt grund. På den østlige side af vejen kan der bygges i 2 plan og her måles bygningshøjden fra det højeste niveau på hver enkelt grund, som ligger op til 2,5 meter over vejniveau.

Grundene sælges byggemodnede og med i prisen er tilslutning til el.

Tilslutningsafgifterne til vand, kloak ca. ½ pris ift. normalpris) og fjernvarme skal afholdes af køber. Der er tilslutningspligt til fjernvarme, men opføres der et lavenergihus, kan der søges dispensation til fx varmepumpe eller jordvarme.

EKSEMPLER PÃ… BYGGESTIL OG PLACERING

MULIGHED FOR AT BYGGE I FLERE PLAN OG FORSKUDTE NIVEAUER

NATUREN OG BYMILJØET I LØGSTØR ER NOGET HELT SÆRLIGT Fra grundene kan du gå gennem området og helt ned til Frederik den VII's Kanal, som er et yndet sted til løbe- og gåture. Her er ingen støj, og det er ren terapi at gå en tur her. Kanalen er 4,4 km lang. Hvis du følger kanalen mod syd, ender du i Lendrup, hvor de fredede kanalbetjenthuse er oplagte til madpakkehus. Herefter møder du et hyggeligt sommerhusområde med en dejlig badestrand. Følger du kanalen mod nord ind til byen, møder du på din vej Smørdalen, hvorfra du kan komme op til Christiansmindeskoven eller fortsætte mod lystbådehavnen, badehuset, stranden, restauranterne, legepladser, ishuset og hele det spændende maritime miljø.

I baghaven til lystbådehavnen ligger byens handelsgade, som byder på et væld af spændende specialforretninger, flere restauranter og caféer. Her kan der altid gøres en god handel, og fra Muslingehøstfesten i starten af april og indtil slutningen af efteråret er der i byen en masse aktiviteter både på havnen og i midtbyen. Herudover er der en bred pallette af dagligvareforretninger.

HYGGELIGT HANDELSSTRØG MED GODE SPECIALFORRETNINGER

MULTICENTER LANTERNEN Multicenter Lanternen er bygget sammen med skolen og skolebørnene kan således gå tørskoet til Lanternen efter skoletid. Lanternen tilbyder et væld af fritidsmuligheder såsom motionscenter, Danmarks bedste og mest moderne skydebaner, dans, boksning, fodbold inde, ude og i lethal, håndbold inde og ude, badminton, gymnastik, spinning, løb, cykling og meget mere. Lanternen er opført i 2015 og flere etaper er på vej. I maj 2018 slog Lanternen dørene op for en helt ny biograf med 2 sale og medieværksted. Spar Nord caféen i Lanternen tilbyder mad både i skoletiden og til centrets mange besøgende. Caféen er blevet byens naturlige sociale samlingspunkt.

LØGSTØR NATUR- OG RIDECENTER Løgstør Natur- og Ridecenter blev indviet i pinsen 2015 og er et mekka for hestefolket. Her er i alt plads til 36 opstaldede heste og centret byder på moderne hestefaciliteter og smukke omgivelser. Her er gode sadelrum og rytterstuer, vaskepladser samt 2 integrerede ridehaller, en café og udendørs dressur-, spring og opvisningsbaner, som kan opleves fra det forhøjede center, hvor det 309 kvm store trappeog terrasseområde bliver en naturligt tribune for opvisningsbanerne og området.

Har dette vakt din interesse og er du nysgerrig på mere - så ring straks til Nybolig på 9867 1488 og hør nærmere.

INTERESSERET? - RING PÅ 9867 1488

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør

Tlf: 9867 1488