Frederiks Plads 16, 7. 3.

Virkelig skøn 5-værelses ejerlejlighed med super beliggenhed i Aarhus

SAGSN U M M E R 9 9 69 03

Frederiks Plads 16, 7. 3. 8000 Aarhus C

Videopræsentation

E s tat e A a r h u s C

– Fantastisk lysindfald – Stor altan og tagterrasse – Skønt køkken/alrum – Gulvvarme – Køb af p-plads muligt

F r e d e r i k s P l a d s 16 , 7. 3 .

Fantastisk ejerlejlighed Nu er der mulighed for at købe en dejlig ejerlejlighed med byens - måske - bedste beliggenhed, og samtidig i en højde, der giver udsigt over bugten og mod Marselisskovene.

Lejligheden er beliggende med en central placering mellem Frederiksbjerg, Midtbyen, Å’en og Sydhavnen. Med en beliggenhed på den nye Frederiks Plads har man kort afstand til det meste, som Aarhus kan byde på, alt lige fra spændende madoplevelser, kultur, vandet, stranden, skoven, gågaden, indkøb, uddannelsesmuligheder, motorvejsnettet og meget, meget mere.

E TAG E

K VADRAT M E T E R

7.

123m²

A N TAL P LA N

O P F Ø RT Å R

1

2017

E N E R G I M Æ RK E

VÆ R E LS E R

A15

5

F r e d e r i k s P l a d s 16 , 7. 3 .

Lyst & moderne indrettet

De gennemtænkte løsninger som store skydedøre og vinduespartier, der går fra gulv til loft, giver masser af lysindfald og udsigt over by og vand. Her er der lagt vægt på at skabe regulære rum med effektive kvadratmeter, som er lette at indrette og udnytte. En køkkenløsning fra Invita i lyse materialer der bliver brudt af den flotte natursten på halv-muren mellem køkken og stue. Køkken/ alrummet giver plads til det store spisebord, og er i åben forbindelse med stuen, der giver plads til råhygge i sofahjørnet, og både fra stuen og køkkenet er der udgang til den store altan via skydedøre. Herfra kan udsigten nydes over bugten og mod Marselisskovene, ligesom man endda har mulighed for et hyggelig lounge område på den anden terrasse, hvorfor du med lejligheden her, har fantastiske udearealer.

Udover det rummelige alrum og stue, så giver det store soveværelse også mulighed for at indrette sig med dobbeltseng og et stort klædeskab, ligesom man har indgang til eget, stort brusebadeværelse med store, flotte klinker.

Har man stadig hjemmeboende børn, eller blot ønsker plads til gæster, kontor eller børnebørnene, så har man desuden tre gode værelser til at opfylde disse krav. Ved entréen finder man det andet badeværelse i samme materialer som det første.

Frederiks Plads bliver indrettet som en ny bydel, hvor bygningerne placeres rundt om et indre torv med træer og græsarealer. Den store og lettilgængelige P-kælder gør det desuden let at komme ud og ind af byen. Der er som køber af denne lejlighed mulighed for at tilkøbe sig en p-plads i kælderen. Ved denne ejendom har du endda mulighed for at tage elevatoren direkte ned i kælderen, uanset om du holder på niveau 1, 2 eller 3.

E s tat e A a r h u s C

E s tat e A a r h u s C

F r e d e r i k s P l a d s 16 , 7. 3 .

Afstande – Streetfood

550 m

– Dokk1

700 m

– Indkøb

400 m

– Transport

400 m

– Skov

1,5 km

– Tangkrogen

1,6 km

– Motorvej

3,8 km

Er denne bolig noget for dig?

Kontakt Estate Aarhus C i dag Tlf. 8612 0034 · 8000@estate.dk

Tlf. 8612 0034 · 8000@estate.dk · Vester Allé 16B, 8000 Aarhus C · www.estate.dk

Min ejendomsmægler Estate Aarhus C

Følg med her

/ E S TAT E A A R H U S C