Estate boligkatalog

Høj stuelejlighed med masser af lys!

SAGSN U M M E R 4 0 6 592

Sejrøgade 18, st. tv., 8000 Aarhus C

Videopræsentation

Scan koden med dit mobil-kamera!

E s tat e A a r h u s C

– Fantastisk lysindfald – Stor altan og tagterrasse – Skønt køkken/alrum – Gulvvarme – Køb af p-plads muligt

S E J R Ø G A D E 18 , ST. T V

Fantastisk ejerlejlighed Nu udbydes denne smukke og velholdte højt beliggende 3 værelses stuelejlighed. Lejligheden er en af dem som sjældent udbydes til salg, og lige fra man træder ind i lejligheden fornemmer man den gamle charmerende herskabsstil.

Lejligheden har en suveræn planløsning med fordelingsentre til alle rum. De to flotte sydvendte stuer en suite er badet i sollys, og har ugeneret kig ned af Langelandsgade.

Der er mange fine detaljer som stuk, smukke udskæringer og rosetter som giver sjæl og charme, og skaber herskabsstemning i hele lejligheden.

E TAG E

K VA D RAT M E T E R

st

99 m²

A N TA L P L A N

O P F Ø RT Å R

1

1930

ENERGIMÆRKE

VÆ R E L S E R

D

3

S E J R Ø G A D E 18 , ST. T V

Lyst & moderne indrettet

Soveværelset er lige som stuerne, charmerende med fine detaljer. Her er god plads til dobbeltsengen, skydedørsvæg med indbygget lys, og mulighed for kontorplads. I alle rummene er der højt til loftet, som gør rumfornemmelsen fantastisk.

Lejlighedens køkken fremstår flot med hvide grebsfrie elementer, med alt i hårde hvidevarer. Foruden vindue til det fri, er der mulighed for at etablere en hyggelig spiseplads. Badeværelset står lyst og indbydende, med separat bruseniche.

Som indehaver af denne lejlighed, får man et klassisk gårdmiljø, anlagt med hyggelig gårdhave. Ejendommen står i god stand, og har fået skiftet tag og vinduer inden for de sidste 5 år. Til lejligheden hører også et større loftrum.

Som beboer midt i Aarhus, får man let adgang til alt, - lige fra cafémiljøet, gode indkøbsmuligheder og byens uddannelsessteder inden for cykelafstand. Den gamle by og den smukke Botaniske have kan nåes inden for få minutters gang.

E s tat e A a r h u s C

E s tat e A a r h u s C

S E J R Ø G A D E 18 , ST. T V

Økonomi – Kontantpris – Ejerudgift pr. md.

– Udbetaling

3.998.000 3.107 200.000

– Brutto ekskl. ejerudgift

22.832

– Netto ekskl. ejerudgift

18.258

Er denne bolig noget for dig?

Kontakt Estate Aarhus C i dag Tlf. 8612 0034 · 8000@estate.dk

Tlf. 8612 0034 · 8000@estate.dk · Vester Allé 16B, 8000 Aarhus C · www.estate.dk

Min ejendomsmægler Estate Aarhus C

Følg med her

/ E S TAT E A A R H U S C