Boligpræsentation-A4

Finsensvej 7C, 4. tv.

2000 Frederiksberg

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG

Fakta om boligen Boligareal:

126 m²

Stue/Vær: 5 Etage:

4. sal

Bygget/Ombygget: 1969 Energimærke Prishistorik: 0%

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG

Flot istandsat lejlighed med 2 altaner Lejligheden blev i 2017 total renoveret hvorfor den i dag fremstår særdeles indbydende og lige til at flytte ind i for den absolutte kræsne køber. Indeholder: Møblerbar entre med skabe. To stuer en suite med udgang til stor vestvendt terrasse hvor eftermiddag og aften solen den kan nydes. Mellemgang med skabe. Lækkert luksus køkken. Gæstetoilet. Luksus brusebadeværelse med toilet samt vaskemaskine. Tre soveværelser hvoraf to af disse er med udgang til sydvendt altan hvor morgen og formiddag solen den kan nydes. Lejligheden har flotte parketgulve.

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG

Ejendom med mange faciliteter Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1969 med velfungerende og økonomisksolid ejerforening (http://www.krystalgaarden. dk). Ejerforeningen er fordelt på 4 ejendomme og består af 216 lejligheder med gode fællesfaciliteter, så som elevator, fællesvaskeri, cykelkælder, brugsret til kælderrum og fælles grønne arealer med bl.a. borde og bænke. For ca. 15 år siden blev bebyggelsen gennemgået en gennemgribende betonrenovering af bygningsfacader incl. altaner samt udskiftning af tagbelægning. Mulighed for at leje en P-Plads i parkeringskælderen til ca. 700,- kr. pr. måned og en udevendlig plads til ca. 350,- kr. pr. måned.

Central beliggenhed tæt på metro og indkøb Irma ligger stort set ved hoveddøren ellers i gåafstand til den store Føtex på Nordre Fasanvej samt Metroen ”Fasanvej st.” hvor der også er gode busforbindelser. Derudover kort afstand til CBS på Solbjerg Plads, Frederiksberg have samt Frederiksberg Centret. Masser er hyggelige caféer og specialbutikker i nabolaget, bl.a. Café Sokkelund.

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG

Økonomien i boligen Kontantpris: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling:

6.500.000 5.307 325.000

Brutto ekskl. ejerudgift:

25.592

Netto ekskl. ejerudgift:

23.150

NYBOLIG PER VEDEL KOCH FREDERIKSBERG Falkoner Allé 50 • 2000 Frederiksberg Tlf. 3537 5020 • 2000@nybolig.dk

Læs mere på www.nybolig.dk