Nuvoli 44 Apartamentos

Aquí comienza tu nuevo

futuro

C t n

Construimos bienestar MURANO APARTAMENTOS BARRANQUILLA

Por más de 45 años hemos cumplido el sueño de miles de familias y empresarios, construyendo inmuebles de calidad donde la funcionalidad y el diseño arquitectónico van de la mano.

Más de 10 millones de m2 construidos en vivienda, comercio, industria, educación y salud que representan hogares, sueños, proyectos y negocios, edificando así más que un inmueble, futuro, progreso y desarrollo para el país.

COLISEOS UNIDAD DEPORTIVA ATANASIO GIRARDOT - MEDELLÍN

Se han entregado más de 25.000 viviendas en toda Colombia y alrededor de 25.000 clientes hacen uso de nuestros servicios de arrendamiento. Contamos con 17 sedes ubicadas en Bogotá, Medellín, Barranquilla y Santa Marta.

Queremos brindarles espacios que se adapten a sus necesidades y gustos, donde puedan disfrutar de momentos únicos y calidad de vida, donde construyamos juntos grandes historias.

2 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

Con te ni En el corazón de Barranquilla, a tan solo unas cuadras de lugares icónicos y representativos y rodeado de dos de las arterias viales más importantes de la ciudad, que dinamizan la movilidad hacia todos los puntos cardinales, nace Nuvoli 44, un proyecto creado especialmente para los amantes del buen vivir.

Espacios diseñados pensando en ti y áreas comunes a la altura de tus gustos, son algunos de los privilegios de ser parte de esta destacada zona de vivienda.

Pág. 04

de

Pág. 08

tus

En el corazón Barranquilla.

El hogar sueños.

de

Pág. 12

Zonas comunes de entretenimiento para todos.

Continúa leyendo y déjate atrapar por todas las bondades de tu próximo hogar.

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 3

EN EL CORAZÓN DE BARRANQUILLA

FOTO REAL

En el corazón

de Barranquilla Foto cortesía: El Heraldo

Barranquilla es la ciudad de la alegría y la calidez humana de su gente lo comprueba, estar rodeada de mar y río es un privilegio que muy pocas ciudades en el mundo tienen y al que sus habitantes le saben sacar provecho. Ahora imagina vivir en el corazón de la ciudad, donde todo lo Bueno converge, ¿Parece un sueño verdad? Pero, hoy más que nunca es ¡una realidad!

FOTO REAL

Nuvoli 44 es justo lo que estabas buscando para vivir cómodamente y cerca de todo, su ubicación estratégica te ofrece una variedad de rutas de transporte, además de una movilización eficaz ya que cuenta con una excelente red vial que facilita los desplazamientos a cualquier parte de la ciudad.

Foto cortesía: TripAdvisor

4 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

Está ubicado en el barrio El Rosario, donde solo a unos metros te espera la maravillosa Plaza de la Paz, un escenario cultural que es epicentro de reconocidos eventos, además de la imponente Catedral María Reina, principal templo de la iglesia católica en la ciudad.

A escasos minutos tendrás acceso a la Vía 40, una de las vías más icónicas de Barranquilla y a través de la cual conectarás a pocos kilómetros con mágicos lugares turísticos.

FOTO REAL

Foto cortesía: El Tiempo

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 5

EN EL CORAZÓN DE BARRANQUILLA

ÚNICO PROYECTO VIS EN VENTA EN EL SECTOR Catedral Reina María

C.C Portal del Prado

Universidad Libre

Homecenter

Parque Plaza de la Paz

51

Cra 44

Ca

lle

C.C Parque Central

Cra 43 6 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

Cra 44

FOTO REAL ÁEREA

Av.

Todo lo encuentras en un solo Mu

rillo

lugar

Los habitantes de Nuvoli 44 tendrán a su alcance escenarios culturales representativos de Barranquilla, acceso a las principales vías que conectan a la ciudad, importantes cercanías con iglesias, centros comerciales, parques, universidades, clínicas y hospitales, instituciones educativas, además, una diversa oferta comercial, gastronómica y cultural.

VISTA 360°

Cra 43 # C o n st r u i mo sB i e n e star | 7

EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

El hogar de tus

suenos

Nuvoli 44 es un conjunto residencial cerrado de 446 apartamentos en total, construidos en 3 etapas que se encuentran interconectadas entre sí con una altura de 16 pisos.

En el piso 17 goza de una amplia terraza que ofrece una vista 360° hacia toda la ciudad. Cuenta con una plataforma de parqueaderos de 3 pisos para uso común. ¡Espacios planificados para brindarte confort!

8 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

IMAGEN ILLUSTRATIVA

IMAGEN ILUSTRATIVA FOTO REAL Foto cortesía: Wikipedia

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 9

ZONA DE JUEGOS INFANTILES

IMAGEN ILUSTRATIVA

1 0 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

Piscina para adultos y niños Zona de juegos infantiles Salón social Salón premium Terraza BBQ descubierta Zona de mascotas

De eso bueno,

si dan tanto

Por si fuera poco lo anterior, Nuvoli 44 cuenta con maravillosas áreas comunes para que te recargues de buena energía e inolvidables momentos cada vez que estés en casa.

Gimnasio al aire libre Zona de Lavandería y Administración

Pensamos realmente en todos los integrantes de la familia, incluso en nuestras mascotas.

Salón de uso común Cancha deportiva descubierta Terraza descubierta con vista panorámica

VISTA 360°

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 1 1

ZONA DE MASCOTAS

IMAGEN ILUSTRATIVA

ZONA DE MASCOTAS

IMAGEN ILUSTRATIVA IMAGEN ILUSTRATIVA

1 2 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

¡Zonas comunes de entretenimiento

para todos

# C o n st ru i mo sB i e n e star| 1 3

ZONAS COMUNES DE ENTRETENIMIENTO PARA TODOS

Espacios hechos para disfrutar de la naturaleza y el aire libre, incentivando la interacción social y brindando a los propietarios la posibilidad de romper con la rutina en un ambiente privado.

TERRAZA BBQ DESCUBIERTA

IMAGEN ILUSTRATIVA

1 4 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

GIMNASIO AL AIRE LIBRE

IMAGEN ILUSTRATIVA

# C o n st ru i mo sB i e n e star| 1 5

PISCINA PARA ADULTOS Y NIÑOS IMAGEN ILUSTRATIVA

IMAGEN ILUSTRATIVA

No lo pienses más, Nuvoli 44, está hecho a la medida

de tus suenos

1 6 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

PISCINA PARA ADULTOS Y NIÑOS

Áreas construidas de

46,15 m2 53,53 m2 47,22 m2 53,84 m2

En sus apartamentos convergen la comodidad, la tranquilidad y el buen gusto, justo lo que necesitas para vivir disfrutando plenamente con tus seres amados.

IMAGEN ILUSTRATIVA

Espacios de dos y tres habitaciones, sala-comedor, cocina, zona de labores y una amplia ventana de piso a techo para contemplar la vista de este reconocido sector de Barranquilla.

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 1 7

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 SALA - COMEDOR 1 8 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2

RECORRIDO VIRTUAL

VIDEO

SALA - COMEDOR

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 1 9

2 0 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 SALA - COMEDOR - COCINA

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 COCINA

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 2 1

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 ALCOBA PRINCIPAL

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 ALCOBA PRINCIPAL

2 2 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 ALCOBA PRINCIPAL

# C o n st ru i mo sB i e n e star | 2 3

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 ALCOBA AUXILIAR 1

24 | Nuvoli 44 Apar t ame nt o

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 ALCOBA AUXILIAR 2

FOTO REAL APARTAMENTO MODELO 53,84m2 BAÑO # C o n st r u i mo sB i e n e star | 2 5

la os

Todo lo que soñaste lo encuentras

2 6 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

Urbanismo Este proyecto se desarrolla por etapas. Las zonas

contenidas en el Reglamento de Propiedad Hori-

comunes se entregarán de manera progresiva

zontal. Las zonas comunes a entregar podrán sufrir

conforme al avance constructivo de cada una de las

modificaciones como consecuencia de los cambios

Etapas o Subetapas y la misma estará condicionada

ordenados por la autoridad competente en la expe-

a su desarrollo y a la constitución y condiciones

dición de las respectivas licencias.

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 2 7

Planta Típica

CARRERA 44 VISTA 2 3EXTERIOR JUNTA 25 CM

54.10 m2

54.43 m2

2 ABOCLA 04.2X53.2

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

2 ABOCLA 15.2X53.2

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

2 ABOC 15.2X53.

WC 1.20X2.00

ANICOC 06.2X25.1

SAPOR 20.2X08.

CW 00.2X02.

ROPAS .80X2.27

215 A 1615

122 A 1622

121 A 1621

GABINETE

ELE

G-6 med

RCI

Medida

2.60X2.92 ALCOBA PPAL

1.20X2.00 WC

1.20X2.00 WC

ASCENSOR

.80X2.02 ROPAS

1.52X2.60 COCINA

EQUIPOS A.A.

ELE

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

H-8 med

2 ABOCLA 04.2X53.2

46.15 m2

CW 00.2X02.1 SAPOR 20.2X08.

CW 00.2X02.1

2 ABOCLA 15.2X53.2

2.60X2.75 ALCOBA PPAL

2

3 54.10 m2

113 A 1613

123 A 1623

WC 1.20X2.00

53.84 m2 54.17 m2

ALCOBA PPAL 2.60X2.92 LAPP ABOCLA 29.2X06.2

.A.A SOPIUQE

CW 00.2X02.1 CW 00.2X02.1

VISTA INTERIOR

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

125 A 1625

SALON COMEDOR 2.50X3.50

ANICOC 06.2X25.1

112 A 1612

COCINA 1.52X2.60

ANICOC 06.2X25.1

ROPAS .80X2.02

SAPOR 20.2X08.

WC 1.20X2.00

ALCOBA 2 2.35X2.51

WC 1.20X2.00

2 ABOCLA 15.2X53.2

ALCOBA 2 2.35X2.40

2 ABOCLA 04.2X53.2

EQUIPOS A.A.

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

.A.A SOPIUQE

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

EQUIPOS A.A.

2 ABOCLA 04.2X53.2

ALCOBA 2 2.35X2.40

WC 1.20X2.00

ROPAS .80X2.02

124 A 1624

G-4 med COCINA 1.52X2.60

SALON COMEDOR 3.50X2.50

2 ABOCLA 15.2X53.2

CW 00.2X02.1

ALCOBA 2 2.35X2.51

COCINA 2.60X1.52

G-4 med

114 A 1614

ROPAS .80X2.40

ANICOC 06.2X25.1

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

ASEO

2.00X1.20 WC

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

SALON COMEDOR 2.50X3.50

2.50X3.50 SALON COMEDOR

WC 2.00X1.20

CW 00.2X02.1

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

2.35X2.51 ALCOBA 2 2.35X2.40 ALCOBA 2

SALON COMEDOR 2.50X3.50

EQUIPOS A.A.

2.40X2.40 ALCOBA 2

COBA 2 .35X2.51

.A.A SOPIUQE

Medida

ASCENSOR

COCINA 1.52X2.60

COCINA 1.52X2.60

118 A 1618

SAPOR 20.2X08.

53.84 m2

COCINA 1.52X2.60

WC 1.20X2.00

117 A 1617

2

126 A 1626

EQUIPOS A.A.

JUNTA 25 CM

1

WC 1.20X2.00

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

116 A 1616

ANICOC 06.2X25.1

54.17 m2

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

RITEL

GABINETE

2

CW 00.2X02.1

ROPAS .80X2.02

SALON COMEDOR 2.50X3.50

ROPAS .80X2.02

RITEL

WC 1.20X2.00

SHUT

53.84 m2

SAPOR 20.2X08.

CW 00.2X02.1

RECICLAJE

CALLE 51 VISTA EXTERIOR

SALON COMEDOR 2.50X3.50

ALCOBA 2 2.35X2.51

EQUIPOS A.A.

WC .20X2.00

ALCOBA 2 2.35X2.40

ANICOC 06.2X25.1

ETAPA 2

ALCOBA 2 2.35X2.40

.A.A SOPIUQE

ALCOBA 2 2.35X2.42

53.53 m2

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

EQUIPOS A.A.

WC 1.20X2.00 ALCOBA 2 2.37X2.62

1

GABINETE

WC 2.05X1.20

CW 00.2X02.1 CW 00.2X02.1

127 A 1627

110 A 1610

53.84 m2

G-4 med

ANICOC 06.2X25.1 COCINA 1.52X2.60

G-4 med

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2 SALON COMEDOR 2.50X3.50

SALON COMEDOR 2.50X3.50

COCINA 1.52X2.60

3.50X2.50 SALON COMEDOR

128 A 1628

ROPAS .80X2.02

109 A 1609

2.60X1.52 COCINA

.80X2.40 ROPAS

WC 2.00X1.20 ALCOBA PPAL 2.60X2.75

RECICLAJE

WC 1.20X2.00

ASEO

ALCOBA 2 2.35X2.40

SALON COMEDOR 2.50X3.50

ALCOBA 2 2.35X2.51

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

2 ABOC 15.2X53.

ELE

.A.A SOPIUQE

EQUIPOS A.A.

SAPOR 72.2X08.

Medida

WC 1.20X2.00

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

RCI

COCINA 1.52X2.60

ANICOC 06.2X25.1

SAPOR 20.2X08.

WC 1.20X2.00

CW 00.2X02.

G-6 med

GABINETE

107 A 1607

101 A 1601

102 A 1602

106 A 1606

105 A 1605

WC 1.20X2.00

RITEL

RITEL

2.60X2.92 ALCOBA PPAL

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

WC 1.20X2.00

1.20X2.00 WC

1.20X2.00 WC

.80X2.02 ROPAS

1.52X2.60 COCINA

SHUT

COCINA 1.52X2.60

ALCOBA 2 2.35X2.51 ALCOBA 2 2.35X2.40

SALON COMEDOR 2.50X3.50

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

2 ABOCLA 24.2X53.2

EQUIPOS A.A.

2 8 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

AREA PTO FIJO 218.75 M2 (DIC 02/2020) - 12.82%

TIPICO

54.10 m2

2.50X3.50 SALON COMEDOR

SALON COMEDOR 2.50X3.50

54.43 m2

2.35X2.51 ALCOBA 2 2.35X2.40 ALCOBA 2

JUNTA 25 CM

EQUIPOS A.A.

EQUIPOS A.A.

COBA 2 .35X2.51

53.53 m2

CW 00.2X02.1

ROPAS .80X2.02

CW 00.2X02.1

ELE

COCINA 1.52X2.60

2 ABOCLA 04.2X53.2

ROPAS .80X2.02

ASCENSOR

208 A 1608

ANICOC 06.2X25.1

ASCENSOR

ROPAS .80X2.02

RODEMOC NOLAS 05.3X05.2

adideM

EQUIPOS A.A.

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

H-8 med

ALCOBA 2 2.35X2.40

2.00X1.20 WC

ALCOBA 2 2.40X2.40

WC .20X2.00

53.84 m2

54.10 m2

46.15 m2

WC 1.20X2.00

ALCOBA 2 2.35X2.51

ROPAS .80X2.02

SAPOR 20.2X08.

WC 1.20X2.00

ALCOBA 2 2.35X2.51

WC 1.20X2.00

2 ABOCLA 15.2X53.2

ALCOBA 2 2.35X2.40

2 ABOCLA 04.2X53.2

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

EQUIPOS A.A.

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

.A.A SOPIUQE

.A.A SOPIUQE

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

COCINA - ROPAS 2.75X2.14

54.17 m2

2 ABOCLA 04.2X53.2

111 A 1611

CW 00.2X02.1

SALON COMEDOR 2.84X2.50

53.84 m2

2 ABOCLA 15.2X53.2

CW 00.2X02.1

47.22 m2

SAPOR 20.2X08.

ALCOBA PPAL 2.57X2.75

53.53 m2

53.84 m2

ETAPA 3

ALCOBA 2 2.35X2.42

ALCOBA 2 2.35X2.40

2 ABOCLA 04.2X53.2

SALON COMEDOR 2.50X3.50

A .A.A SOPIUQE

CW 00.2X02.1

ROPAS .80X2.27

WC 1.20X2.00

EQUIPOS A.A.

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

COCINA 1.52X2.60

WC 1.20X2.00

LAPP ABOCLA 29.2X06.2 H-3 med

119 A 1619 120 A 1620 H-3 med ALCOBA PPAL 2.60X2.92

WC 1.20X2.00

1.52X2.60 COCINA

.80X2.27 ROPAS

1.20X2.00 WC

1.20X2.00 WC

.A.A SOPIUQE

2.60X2.92 ALCOBA PPAL

EQUIPOS A.A.

A

2.50X3.50 SALON COMEDOR 2.35X2.40 ALCOBA 2

2.35X2.42 ALCOBA 2

ALCOBA 2 2.35X2.40

53.84 m2

53.53 m2

*Los apartamentos se entregan en obra gris.

53.53 m2

53.84 m2

ALCOBA 2 2.35X2.42

ALCOBA 2 2.35X2.40

2 ABOCLA 04.2X53.2

SALON COMEDOR 2.50X3.50

A .A.A SOPIUQE

CW 00.2X02.1

ROPAS .80X2.27

WC 1.20X2.00

EQUIPOS A.A.

ALCOBA PPAL 2.60X2.92

COCINA 1.52X2.60

WC 1.20X2.00

LAPP ABOCLA 29.2X06.2

ETAPA 1

H-3 med

103 A 1603 104 A 1604 H-3 med ALCOBA PPAL 2.60X2.92

WC 1.20X2.00

1.52X2.60 COCINA

.80X2.27 ROPAS

1.20X2.00 WC

1.20X2.00 WC

.A.A SOPIUQE

2.60X2.92 ALCOBA PPAL

EQUIPOS A.A.

A

2.50X3.50 SALON COMEDOR ALCOBA 2 2.35X2.40

53.84 m2

2.35X2.40 ALCOBA 2

2.35X2.42 ALCOBA 2

53.53 m2

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 2 9

Planta Típica E TA PA 3 CARRERA 44 VISTA EXTERIOR 54.10 m2

54.10 m2

VISTA INTERIOR 3 0 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

*Los apartamentos se entregan en obra gris.

53.84 m2

53.53 m2

53.84 m2

53.53 m2

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 3 1

Planta Típica E TA PA 3 CARRERA 44 VISTA EXTERIOR 54.10 m2

53.84 m2

54.10 m2

53.84 m2

VISTA INTERIOR

3 2 | Nuvoli 44 Apar t ame nt os

*Los apartamentos se entregan en obra gris.

53.53 m2

TIPO 1 TIPO 2

53.53 m2

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 3 3

53,84

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA

Tipo 1

E TA PA

*Los apartamentos se entregan en obra gris.

2 4 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

3

E TA PA

3

*Los apartamentos se entregan en obra gris.

Tipo 2

53,53 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 2 5

Recuerda...

Sobre las áreas

Sobre los parqueaderos

Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de los correspondientes permisos o por condiciones en la comercialización.

Los parqueaderos del proyecto serán comunales. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposarán en el documento de “Especificaciones”, que podrá consultar en la Sala de Negocios.

Sobre las imágenes Las Imágenes (renders) son ilustrativas y constituyen una referencia de los espacios. Su diseño definitivo corresponderá a los planos del proyecto aprobados por la autoridad competente. Las fotografías de apartamento modelo muestran decoración que no está incluida en la oferta comercial estándar. Las imágenes publicadas son representaciones digitales del diseño; así como, los inmuebles exhibidos pueden variar en su percepción y construcción final.

3 6 | Nuvoli 4 4 Apar t amen tos

Sobre el desarrollo del proyecto Este Proyecto se desarrolla por etapas en las cuales se entregarán las siguientes zonas comunes: piscina para adultos y niños, terraza bbq, salón social, juegos infantiles, salón premium, gimnasio biosaludable al aire libre, zona de mascotas, terraza abierta en último piso, cancha múltiple, parqueadero de motos y bicicleteros.

Sobre las zonas comunes

Sobre la información

Las zonas comunes se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada una de las Etapas o Subetapas y las mismas estarán condicionadas a su desarrollo y a la constitución y condiciones contenidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

Las zonas comunes a entregar podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de las respectivas Licencias o por condiciones del mercado en la comercialización.

Los datos aquí publicados podrán variar sin previo aviso. Antes de tomar su decisión de adquisición, por favor infórmese en la Sala de Negocios y con el Asesor Comercial acerca de las condiciones y características vigentes del Proyecto.

Sobre las entregas

Sobre los precios

Las entregas correspondientes a la etapa 1 se efectuarán aproximadamente para el primer semestre de 2023. Las etapas 2 y 3 se entregarán aproximadamente en el primer semestre de 2024. El desarrollo de las etapas futuras, estará sujeto a la aprobación de licencias y a las condiciones financieras y de mercado.

El precio desde no incluye acabados (los apartamentos se entregan en obra gris). El precio puede variar por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades, antes de la separación del inmueble. Los precios de los inmuebles de 53 y 54m2 se ajustan a los 150 salarios mínimos legales vigentes del año de escrituración, los inmuebles de 41, 46 y 47m2 mantienen un precio fijo desde el momento de la legalización de la venta.

# C o n st r u i mo sB i e n e star | 3 7

¿Cómo acceder

al subsidio

APLICA PARA

Beneficios 1.

Las familias con ingresos de 0 y hasta 2 smmlv (entre $0 - $2.000.000) recibirán un subsidio familiar de vivienda equivalente a 30 salarios mínimos ($30.000.000).

2.

Las familias con ingresos superiores a 2 y hasta 4 smmlv (entre $2.000.000 - $4.000.000) recibirán un subsidio familiar de vivienda equivalente a 20 salarios mínimos ($20.000.000).

3.

Además recibirán un subsidio de cuatro puntos porcentuales en la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección, para vivienda de interés social (VIS).

Trámites 1.

Acercarse a la entidad financiera de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro para iniciar el trámite de aprobación de un crédito hipotecario indicando la intención de acceder a los beneficios del programa.

2.

La entidad financiera o el Fondo Nacional del Ahorro verificarán el cumplimiento de los requisitos del programa y realizarán el trámite.

3.

No existen palancas para acceder al beneficio. «Primer legado, primer servicio.»

Requisitos 1.

El valor de cada vivienda no podrá superar los 150 salarios mínimos legales mensuales vigentes ($150.000.000).

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2.

No haber sido previamente beneficiario de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, o del beneficio del subsidio o la tasa de interés.

3.

Sólo aplica para vivienda NUEVA. Puede ser casa o apartamento en zonas urbanas.

4.

No aparecer como deudor moroso en alguna central de información crediticia.

5.

Las viviendas deben ser ubicadas en los municipios donde será ofrecido el programa, en cualquier parte del país.

6.

Tener ingresos familiares superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos mensuales ($2.000.000 a $4.000.000). Trabajadores informales también podrán aplicar si demuestran los ingresos.

7.

Contar con un crédito aprobado para la adquisión de vivienda.

8.

No ser propietario de vivienda.

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