POLOS OPUESTOS NO SE ATRAEN CECILIA ALEGRÍA
“YO TUVE UNA ISLA” YOSVANY GARCÍA CORPAS
QUE ES EL CRÉDITO JESSICA SOTOLONGO
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Edición N°18 / Mayo 2020
LA REVISTA DE LOS EMPRENDEDORES EN ACCIÓN
Mirna González una artista de alto vuelo EDICIÓN 18 I AÑO 2020 I CONEXIONES LATINAS NEWS I 1
EVENTOS PRIVADOS / CORPORATIVOS
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786-930-9999 / 786-930-9990 2 I CONEXIONES LATINAS NEWS I AÑO 2020 I EDICIÓN 18
CEO - EDITORA: MARY CARMEN TAYLOR
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¡¡¡Feliz Día, Mamá!!!
EDITOR PERIODÍSTICO
KENNESAW TAYLOR
conexioneslatinasnews@gmail.com DIRECTORA EJECUTIVA
Susana Ho
COORDINADORA DE EDICIÓN
Nicole Núñez Sotelo
CRÍTICO DE CINE
Isaac Núñez Sotelo
EDITORA DE DISEÑO
Karina J. Sotelo Porras
COLABORADORES Cecilia Alegría Yosvany García Corpas Claudia Behn-Eschenburg Aníbal P. Santoro Mary Carmen Taylor Karina Sotelo Porras Jessica Sotolongo Chef Mariline Villa Jackie Cavada
PUBLICIDAD: MARY CARMEN TAYLOR conexioneslatinasnews@gmail.com
REVISTA CONEXIONES LATINAS NEWS, la información que se ofrece en este medio esta sujeta a una cláusula de exención de responsabilidad, cada autor es responsable de sus propios contenidos.
Mayo, un mes donde Mirna González es la protagonista de nuestra 18va portada. Mirna, guerrera por naturaleza, brillante y valiente representante del género femenino, consultora -coach de escenarioactriz y conferencista motivacional en pedagogía teatral nos envuelve con su creatividad contando sus experiencias y peculiares personajes que reflejan la vida misma, como un espejo de nuestras propias vidas. Ven te invitamos a través de nuestras páginas a conocerla, a descubrirla en el Publi-reportaje de” Conexiones Latinas News” y a leer un escrito de Mirna, que estamos seguro será fuente de inspiración para muchos: “El Arte como medio de expresión humana.” Este mes, un mes fiesta por que celebramos el día de la madre y con ello destacamos la labor de cada mujer que nos acompaña, a cada mujer inmersa en este mundo que esta cambiando a pasos agigantados. Nos acompaña como siempre la Dra. Amor y un fabuloso articulo” Polos opuestos se atraen” el reconocido escritor Yosvani García Corpas nos relata una interesante historia de su natal Cuba” Yo tuve una Isla” como siempre tenemos a nuestra querida Jackie Cavada, especialista en Bienes Raíces, una rica Parihuela de Mariscos por Chef Mariline Villa y unos invitados especiales Claudia Behn-Eschenburg y Anibal P. Santorio tratan el importante tema Fortalecimiento Interior.
REDACCIÓN:
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EDICIÓN 18 I AÑO 2020 I CONEXIONES LATINAS NEWS I 3
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Edición N°18/ Mayo 2020
LA REVISTA DE LOS EMPRENDEDORES EN ACCIÓN
P.12-13
P.14
Sumario POLOS OPUESTOS NO SE ATRAEN
6
“YO TUVE UNA ISLA”
8
FORTALECIMIENTO INTERIOR MIRNA GONZÁLEZ UNA ARTISTA DE ALTO VUELO
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PROPIEDADES Y BENEFICIOS DEL TÉ
14
¿QUÉ ES EL CRÉDITO?
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QUÉ HACER ANTE UNA CRISIS ECONÓMICA ¿MERCADO INMOBILIARIO, PIENSA EN VENDER? ¿RESIDENTIAL REAL ESTATE, LOOKING TO SELL? PARIHUELA DE MARISCOS
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CONEXIONES EMOCIONALES
POLOS OPUESTOS...
no se atraen
Una reciente investigación publicada en el Journal of Personality and Social Pschology intenta echar por el suelo el mito de los polos opuestos teniendo éxito en el amor y más bien demuestra que la gente se siente mucho más atraída hacia aquellos que comparten sus mismos puntos de vista, opiniones y valores. Es un asunto de lógica. En búsqueda de una pareja, cualquiera tiende a evitar a aquellos que piensan lo opuesto y contemplan el mundo de manera totalmente diferente. Me vienen a la memoria los tiempos en que dictaba clases de Teoría de la Comunicación 1en universidades peruanas y chilenas y les decía a mis alumnos que a mayor cantidad de afinidades, de coincidencias, de plataforma común, mayores posibilidades de lograr una comunicación efectiva con otro ser humano y mantener una relación duradera. “La selección de otros similares está tan extendida en el plano de la búsqueda de pareja que podría ser considerada como una tendencia psicológica”, sostiene la profesora Angela Bahns del Wellesly College. Cuando dos personas que acaban de conocerse se sientan a conversar y buscan atraer a la otra, lo mejor que pueden hacer es hablar de lo que las une y no de lo que las separa. No en vano los poderosos Online Dating Sites (sitios de citas por Internet) demuestran que la gente busca una pareja que encaje bien en su mundo y sus expectativas amorosas, no a aquellos
que se presentan a sí mismos como lo opuesto a lo que ellos necesitan y quieren. Chris Crandall, profesor de Psicología de la Universidad de Kansas agrega: “Cada quien trata de crear un mundo social en el cual se sienta cómodo, en busca del éxito en las relaciones humanas, en el cual se pueda confiar en la gente con la que se cuenta para el avance de las metas personales.” La decisión de insistir en construir una amistad o una relación con alguien que acabamos de conocer está basada entonces en este reconocimiento temprano de cuan parecidos somos. Otra de las conclusiones del estudio se refiere al fallido intento de cambiar al otro con el fin de ser más semejantes. En opinión del profesor Bahns, “Cualquier tema que rompa la armonía en la relación, como las áreas de desacuerdo, especialmente aquellas referidas a las actitudes, los valores y las preferencias, están destinadas a persistir, a pesar de que uno de los miembros de la pareja desee cambiar al otro. El cambio es poco probable, por lo cual es más inteligente elegir una persona que ya coincida con las propias necesidades y metas desde el principio.” Los investigadores de Wellesly College y la Universidad de Kansas estudiaron a 1,500 parejas elegidas al azar, incluidas parejas románticas, amigos y conocidos, y les pidieron completar una encuesta sobre sus valores, prejuicios, actitudes y características de personalidad. La información recopilada fue comparada
Cecilia Alegría “La Dra. Amor” www.ladoctoraamor.com
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con el fin de determinar cuan parecidos o distintos eran los miembros de cada pareja y si aquellos que participaban en una relación de mayor duración tenían más cosas en común. Los resultados demostraron que las parejas que mejor se llevaban tenían los valores y visiones del mundo más parecidos, inclusive aquellas que casi acababan de conocerse. En resumen, si bien los polos opuestos pueden atraerse físicamente e inclusive experimentar química en la relación, si no son compatibles en los planos intelectual, emocional y espiritual, no están destinados a durar.
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CONEXIONES EMOCIONALES
“YO TUVE
una isla”
Yo tuve una Isla… una Isla donde viví percibiendo el olor del agua salada, respirando el aire de la bahía, y sintiendo el golpe de las olas. Yo tuve una Isla donde aprendí a caminar por la arena sin temor a mis caídas, sintiendo muy temprano el sabor de la sal en mi boca, y recogiendo tesoros de brillantes conchas vacías que alguna vez fueron el refugio de alguna madreperla. Yo tuve una Isla donde perseguía cangrejos y me escondía bajo las montañas de arena, olvidando el color original de mi cabello mal cortado, y de mi piel quemada por el sol. Yo tuve una Isla donde disfrutaba poder correr descalzo, libre y sin preocuparme de cruzar el límite de mi vecino que vivía sin límites. Yo tuve una Isla en la que fue feliz, una Isla en la que lo tuve todo. Donde pasar la noche afuera, lo más peligroso, podía ser la molestia de los mosquitos sedientos. Yo tuve una Isla en la que el horario para cenar no era un problema, porque si la tía había terminado su cena, ella ponía un plato para mí en su mesa, y desde la ventana le gritaba a mi madre que yo, ya estaba cenando. Yo tuve una Isla en la que el baño del día podía ser en el mar, el río, o bajo la lluvia. Yo tuve una Isla en la que dormía con mis hermanos en la misma cama, y nos cubríamos con la misma sábana. Y nos íbamos a dormir temprano porque no había Televisión, y el mejor momento de la noche eran las dos horas de chistes y cosquillas antes de dormir. O las largas historias de papá, que él nos contaba una y otra vez, y nunca nos parecieron aburridas. Yo tuve una Isla y era perfecta. Una Isla donde fui feliz, porque las cosas no eran importantes, y menos aún, necesarias. Yo tuve una Isla y la perdí, una hermosa Isla que arruinaron con estúpidas ideologías, conceptos totalitaristas, coerción, y tristeza. Yo tuve una Isla, mi Isla, la mayor de las Antillas… mi Cuba… Una Isla a la que no quiero volver… porque ya no existe… (Tomado del Libro: Hola Daniel…Yo También soy Inmigrante de Yosvany R. Garcia Corpas)
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Yosvany García Corpas Escritor y conferencista Master in Arts PaMi at Andrews University Lic. Teol. at Universidad Adventista de la Plata www.yosvanygarcia.com
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CONEXIONES EMOCIONALES
FORTALECIMIENTO
interior
Es una nueva propuesta para el rescate de tus fortalezas naturales impresas en tu esencia que THINSCEN - The Inner Strengthening Center trae al mundo hispano, ubicando su base en el sur de la Florida. La técnica para el Fortalecimiento Interior detecta y remueve aquellas asfixiantes capas de conducta con las que has ido alejándote de ti al cumplir con las expectativas de tu entorno, basándose en un enfoque novedoso llamado OntoPsiquis® que se aparta de las explicaciones estadísticas y las conclusiones estandarizadas para ubicarse del lado de cada individuo y su singular forma de ser; por lo mismo, no es Psicología ni Conductismo. Cada persona tiene características innatas y diferenciales, que agrupamos en 10 perfiles naturales y normales. La educación para vivir en sociedad se encarga de “pulirlas” controlando, manipulando, limitando
tu consciencia acerca de tu verdadero ser y condicionando tus motivaciones conscientes al proyectar sus exigencias, expectativas y juicios de valor; pero no las inconscientes, que siguen vigentes y activas. Te invitamos a ganar congruencia en lo que de verdad sientes, piensas y haces, hallando tu permiso para ser tú, libre y feliz. OntoPsiquis® simplifica tu proceso haciéndolo más sencillo y efectivo que con un psicoanálisis tradicional. Te ofrecemos dos vías. ● Coaching de Fortalecimiento Interior™: en pocas sesiones te acompañamos para que la principal meta de tu vida sea ser tú. ● Psicoanálisis Onto-Humanista: ajustado a quién eres para que tomes consciencia de tus fortalezas y áreas de oportunidad. Hacer Fortalecimiento Interior es tu mejor opción para ser tú.
Claudia Behn-Eschenburg y Aníbal P. Santoro crearon OntoPsiquis®, Psicoanálisis Onto-Humanista y Coaching de Fortalecimiento Interior. Dan consulta online y presencial a adolescentes, adultos, parejas y familias; conferencias y cursos a la comunidad, y servicios a empleados y equipos en empresas. Información: www.thinscen.com E-books: www.thinscen.com/libros
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a n r Mi z e l á z n o G
CONEXIONES ARTÍSTICAS
una artista de alto vuelo
CLN ¿Cuál es tu nombre? Mirna González.
más de una docena de personajes creados y presentados.
CLN ¿Cuántos años tiene de trayectoria artística? 13 años en el teatro y 10 años con las Teatro-Conferencias
CLN ¿Qué significa para ti iniciar esta primera temporada de Teatro Insight en la Sala Black Box de Paseo Wynwood? Esta primera temporada de Teatro Insight en la sala principal de Paseo Wynwood ha sido una bendición y agradezco mucho a Miguel Ferro por apoyar mi innovadora propuesta, la cual mostrare durante todo este año los últimos miércoles de cada mes a las 7:30 pm, más una función especial en Mayo por el mes de las Madres con la Obra Travesia Femenina.
CLN ¿Explicanos el concepto de Teatro Insight que has desarrollado? El Teatro Insight, es una modalidad de teatro diferente, la cree integrando armónicamente mi formación profesional con mi pasión por el teatro, mi propuesta es un espacio especial creado para explorar nuevos lugares de consciencia a través de las artes escénicas, representando creativamente temas cotidianos y humanos en busca del desarrollo personal y profesional. CLN ¿Cual es el propósito de tu propuesta? Este teatro invita a reconocerse como humano y recargar energías para transformarse, potenciando actitudes de bienestar, es un teatro para toda la familia y es una excelente opción para los espacios empresariales que deseen llevar una formación de aprendizaje y motivación diferente a sus empleados en temas variados con gran impacto y contenido de valor, ya que las Teatro-Conferencias antecedieron el Teatro Insight que hoy comparto en mis presentaciones abiertas al público. CLN ¿Quien crea tus personajes? Es importante recalcar que yo misma creo los personajes, defino su vestuario, desarrollo sus historias, escribo los guiones, actuó y dirijo las obras bajo la producción de Laura Rodríguez, a la fecha cuento con
CLN Qué temas aborda en sus Obras ¿Quién es Ela Mor? Volando con tus Emociones y Entrelazando generaciones, obras de tu primera temporada. Todas mis obras abordan temas humanos y universales, personifico temas comunes dentro personajes peculiares en historias llenas de metáforas para que el público reflexione y se lleve herramientas de vida ¿Quién es Ela Mor? Esta obra aborda el tema del AMOR en mayúscula y su transformación, Ela Mor es una Diva que llega desesperada a su camerino, está muy preocupada por la pérdida de sus Fans, se hace tantas preguntas, críticas y señalamientos que necesita encontrarse en sus recuerdos para no morir, entre canciones y anécdotas descubre lo que sucede llevando a mucha reflexión al público. En Volando con tus Emociones, entrego herramientas de inteligencia emocional de una forma sencilla, divertida y practica, el de conocernos como seres emocionales y vivir conscientes de ellos para lograr el bienestar. La obra Entrelazando Generaciones es
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para generar consciencia de la convivencia de 5 generaciones a la vez en los hogares y los espacios empresariales. Esta será los últimos miércoles de Mayo-JunioJulio 2020 a las 7:30 pm, es una obra muy divertida y reflexiva para lograr la comprensión de toda la familia. CLN Qué mensajes busca transmitir con tus obras? El teatro insight es un aprendizaje vivencial, muy activo de rápida conexión emocional que muestra divertidamente comportamientos humanos reflexionando y aprendiendo sobre ellos, con esto busco motivar a través del arte teatral, esta técnica de Pedagogía Teatral basada en técnicas de actuación con comedia y drama, PNL y Coaching para llevar al público a verse reflejados en situaciones de sus vidas y abordar preguntas desde su esencia para crear nuevas creencias que lo inspiren a fortalecer su liderazgo interior y autoestima, generando sus propias respuestas y así lograr una mejor versión de sí mismos. CLN ¿Qué ha sido lo más retador de abrirse paso en un país que no es el suyo? Lo más retador ha sido poder manejar mis emociones de nostalgia al no estar en mi país y cerca de mi familia, superar el efecto de la distancia física de mis seres queridos ha sido un gran reto para mí. Otro de los retos que también he tenido ha sido manejar los guiones con códigos y palabras multiculturales pues Miami es un espacio lleno de muchas nacionalidades, este reto me ha hecho aprender muchas cosas que me afirman que cuando emigramos nos volvemos ciudadanos del mundo.
CONEXIONES ARTÍSTICAS CLN Además de presentar estas obras que otros planes tiene para 2020, artísticamente hablando, claro está Para el año 2020 tengo muchos proyectos, continuar con mis funciones de Teatro Insight los últimos miércoles de cada mes, esta primera temporada tiene adicional el especial para el Mes de la Madres que será el domingo 16 de mayo con la obra Travesía Femenina que cuenta la historia evolutiva de una mujer desde niña hasta llegar a ser madre, esta obra es una de mis consentidas, disfruto mucho hacerla. La segunda temporada de este año traerá obras ligadas a temas de liderazgo, comunicación, bienestar y alcanzar sueños. También estoy trabajando en la creación de un performance, nuevos personajes de temas profundos como el EGO, la Autoestima y el Manejo del Cambio, en alianzas con otros coach estamos creando productos maravillosos para lograr aprendizajes divertidos e innovadores, hay muchos planes de alianzas. En cuanto a la escritura este año voy a comenzar a escribir mi segundo libro “Disfruta El Escenario” y el tercer libro “Actúa a Ser Tú” los cuales van muy de la mano, mi primer libro lo escribí en 2018 el E-Book “Organizaciones y Emociones, la Nueva Fusión” patrocinado por www. Bookboon.com, es un E-Book fácil de leer y con información valiosa para conocer a las nuevas generaciones y las tendencias del ambiente empresarial. Este año también deseo comenzar apoyar a las empresas que deseen ser Empresas “B” ya que a inicio de este año me certifique como multiplicadora de este importante movimiento. Este año inicie una seria videos en la plataforma de Youtube a través del Canal de #CincuentasticasChannel donde desarrollo “En el Escenario con Mirna González” y allí doy a conocer mi experiencia, claves y tips para las personas que quieran prepararse para subirse a un escenario, hoy en día las múltiples plataformas comunicacionales nos llevan a prepararnos, ya no solo los artistas son los que se montan a un escenario, en estos tiempos cualquier persona necesita prepararse para trasmitir su mensaje y darse a conocer, así que como Coach de Escenario apoyo a las
personas profesionales y emprendedores que tenga este reto de comunicar sus ideas a través de mis videos, mi asesoría y coaching uno a uno. Resumen de mi Biografía: Mirna González, Venezolana, Consultora Empresarial, Conferencista Internacional, Coach de Escenario y Actriz, creadora de las Teatro-Conferencias y el Teatro Insight para llevar aprendizajes de forma innovadora y lúdica a las empresas y a las nuevas generaciones que la conforman, escritora del E-Book “Organizaciones y Emociones, la Nueva Fusión” patrocinado por www.Bookboon.com y es Multiplicadora de las Empresas Tipo B por una sociedad más humana que protege al planeta. @mirnagonzalez.oficial www.mirnagonzalez.com
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CONEXIONES SALUDABLES
PROPIEDADES Y
beneficios del té Es una de las bebidas más populares y antiguas del mundo. Té negro, verde, blanco sea cual sea tu preferido, lo cierto es que consumir una taza de este brebaje tiene múltiples beneficios para nuestro organismo porque contiene antioxidantes, reduce el estrés y baja los niveles de hipertensión, entre otros. ANTIOXIDANTES El té contiene antioxidantes que pueden ayudar a retrasar el proceso de envejecimiento, regenerar y reparar las células. Muchos estudios sugieren que los antioxidantes también ayudan a nuestro cuerpo a prevenir el cáncer. También ayudan a prevenir la diabetes. Hay algunas pruebas que sugieren que el té verde podría ayudar a reducir el riesgo de contraer diabetes tipo 2. SISTEMA INMUNOLÓGICO Ayuda a fortalecer el sistema inmune ya que su contenido en flavonoides y vitamina H asisten al buen funcionamiento de las defensas del cuerpo y previenen el daño celular. El té negro puede reducir los efectos del estrés. Un estudio egipcio sobre los efectos del té verde sobre los antibióticos, dice que el té sirve para aumentar los efectos de las drogas para matar las bacterias. REDUCE ACCIDENTES CARDIOVASCULARES Beber té previene la formación de peligrosos coágulos de sangre que a menudo son la causa de los accidentes cerebrovasculares y ataques cardíacos. También ayuda a disminuir la presión arterial. Si lo bebes todos los días ayuda a reducir el riesgo de hipertensión arterial. Tomar entre dos a tres tazas de té al día reduce en un setenta por ciento el riesgo de un ataque al corazón.
ácido de las bacterias que causan caries en la boca. Los taninos presentes en el té aportan flúor natural y protegen al esmalte dental de los efectos que produce la placa bacteriana en los dientes. El aporte de antioxidantes previene la halitosis sobre todo si optas por un té de hierbas sin azúcar. TE MANTIENE HIDRATADO Cada taza de té que bebes, sobre todo las variedades que tienen poca o ninguna cafeína. Además, ayuda en la digestión del cuerpo, debido a que el té ha sido utilizado durante miles de años como un digestivo después de las comidas. Otro de sus beneficios ayuda a aliviar los calambres en el estómago. SIN CALORÍAS Si quieres cuidar tu dieta y no subir de peso, lo ideal es tomar una taza de té sin azúcar ni leche. Ayuda a reducir la grasa temporal. Los antioxidantes presentes en el té verde son bloqueadores naturales de grasa, especialmente de la grasa abdominal, y evitan su absorción. BENEFICIO COGNITIVO El té verde en particular tiene un tipo de antioxidantes que estimula el buen funcionamiento de la memoria y protege al cerebro del desarrollo de enfermedades cognitivas como el Alzheimer.
COMBATE LAS CARIES Aunque no lo creas beber té incluso reduce la placa bacteriana, esto debido a que los compuestos en el té son capaces de reducir el
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CONEXIONES FINANCIERAS
¿QUÉ ES EL CRÉDITO? El crédito es un préstamo de dinero otorgado por los bancos a las personas que califican y que llenan todos los requisitos necesarios, con el compromiso que lo van a pagar en diferentes cuotas. El valor que tiene el crédito en nuestras vidas. es fundamental para nuestros objetivos a corto, mediano o largo plazo. Es decir, todos deseamos formar un hogar, ser profesionales o empresarios exitosos educar a nuestros hijos y mantener nuestra salud en excelente estado el mayor tiempo posible. Pues bien, para lograr todos o la gran mayoría de nuestros objetivos requerimos de dinero y existen dos opciones: ahorrar el monto adecuado para realizar nuestros sueños o alcanzarlos mediante un crédito que nos permita hacerlo a la brevedad.
El Crédito se ha convertido en una necesidad para nuestro diario vivir. Sin un buen crédito se nos cierran muchas oportunidades y además nuestro bolsillo sufre las consecuencias al tener que pagar mucho dinero en altas cuotas de intereses El crédito permite acceder hoy a lo que, de otra forma, llevaría meses o años adquirir. En las sociedades modernas prácticamente no hay consumo importante sin crédito, y es símbolo de desarrollo social y económico. Puede ser una forma muy conveniente de hacer todo tipo de compras: desde las más simples y cotidianas (alimentos, vestimenta, etc.) hasta las más grandes y especiales (una casa, un auto, etc.). En la actualidad un gran porcentaje de personas no llenan estos requisitos, ya sea por no tener historial crediticio o haber fallado en sus obligaciones anteriormente.
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Razones que nos llevan a tener mal crédito 1. Una enfermedad 2. Perdida de Empleo 3. Divorcio 4. Desastres Naturales 5. Falta de conocimiento de la importancia del crédito/ no pagar a tiempo/pagar el mínimo,etc. Si la razón es no tener historial de crédito, aquí tienes unos pequeños consejos para lograrlo: 1. Empezar con una tarjeta asegurada 2. Gasta solamente lo que puedes pagar 3. Pagar a tiempo todo el tiempo 4. No hacer muchas solicitudes de crédito 5. Monitorear tu crédito 6. Informate y educate sobre el tema Si ya tienes mal historial de crédito lo mejor es buscar ayuda de un especialista para recuperar nuevamente el buen historial de crédito.
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CONEXIONES FINANCIERAS
QUÉ HACER ANTE
una crisis económica Se espera que muchas economías caigan en recesión a causa del coronavirus y haya decenas de millones de empleos perdidos en todo el mundo, esto irremediablemente tendrá efectos en nuestras finanzas personales CONSEJOS ATIENDE TUS DEUDAS Esto es lo primero que debes hacer. Si estás metido en un crédito de corto plazo, como tarjetas de crédito, préstamos vía nómina, son las primeras que debes atacar y tratar de bajar o liquidar. Es un esfuerzo que valdrá la pena. Entre más “cuentas” tengas abiertas, pagarás más dinero de intereses. CUIDA TU DINERO Debes hacer un esfuerzo porque el dinero que ya tienes en tu poder te rinda lo más posible. Es el tiempo para hacer un presupuesto y ajustarte a comprar solo lo necesario y suprimir lo que no necesitas. Un punto importante es identificar y eliminar gastos. NO CONTRATES Si tienes que hacer un trabajo en casa, como reparar una regadera, pintar una pared, resanar o cortar el pasto, considera hacerlo por tu cuenta, así mismo si requieres arreglarte el cabello, pintarte las unas o teñir tu cabello, como si necesitas lavar tu auto; seguramente pensaras que es complicado pero luego comprobaras y habrá actividades que podrás incluso disfrutar de hacerlas. TRABAJA DESDE CASA Si aún no estás trabajando desde tu domicilio, valora hacerlo. Esto te generará ahorros en traslados y alimentos, pero, sobre todo, te mantendrá seguro ante la pandemia del coronavirus. En muchos países, la cuarentena obligatoria ya entró en vigor. Recuerda que, en tiempos de crisis, lo más importante es que estés en calma y con la mente clara. Si hay cosas que no estas usando o ya no necesitas y las quieres vender, es el mejor momento para hacerlo. Si estabas considerando cambiar de auto o comprar una casa, tal vez no sea el mejor momento y lo más prudente sea esperar unos meses. Si ya tienes el enganche listo, guárdalo.
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CONEXIONES FINANCIERAS
MERCADO INMOBILIARIO, ¿PIENSA EN VENDER? Residential Real Estate, looking to sell?
2020 nos trajo la confirmacion de hay mas compradores listos para obtener su primera Vivienda que propiedades a la venta. Estadisticas muestran que el inventario de propiedades disponibles cubre un poco mas de 3 meses, mercados tradicionales proven inventarios para 6 meses. Esta debido a que los millennials han decidido entrar en el Mercado de compra y competir por su espacio. Este decrecimiento en el numero de unidades disponibles hace que aquellos que no esten seguros de vender por no saber donde sera su proximo hogar, esperen y los que salen deciden colocar su propiedad a la venta estan viendo como en pocos dias reciben un sin numero de ofertas con menos condiciones y en algunos casos por mas del valor que entro en el Mercado. En anos anteriores se pensaba que esperar a la primavera era la major epoca para vender, en este momento a principios de Enero, vemos como compradores qualificados estan listos para tomar la decision de firmar. Es importante tener en cuenta que nuestros compradores estan mas preparados y estan en la busqueda probablemente por los pasados 24 meses, por lo que conocen las areas, crecimiento y cuando hacen una oferta estan preparados para cerrar. Eso como vendedor le da un poco mas de seguridad de quien esta haciendo la oferta no esta jugando a la compra, esta listo para que le den la llave. Si piensa que ha llegado el momento de vender la casa donde vive o una propiedad de inversion, no lo dude, llame a su agente de confianza para que evalue la condicion de su propiedad y la mejor estrategia de mercadeo y visibilidad para atraer la mayor cantidad de compradores y cerrar al mejor precio que el Mercado esta dispuesto a pagar. A persar de que es un Mercado que favorece al vendedor, no hay que asumir que los compradores van a aceptar pagar precios que no esten acorde con la condicion de la propiedad, ni que todos los compradores pueden o quieren pagar la diferencia entre el precio de compra y la tasacion del banco.
2020 just begin with the confirmation of the shortest inventory of homes available in years, in a healthy market 6 months of inventory is what we deal of, right now, the inventory available is a little more than 3 months. Millennials became part of this challenge, they are ready to become home owners and looking for the best unit available. They are looking for long time, study the market, locations, knowing how to be renters, paying student loans, and now jumping strong into the real estate market, also if the seller don’t have the next home to move that make hard the decision to list the home. Sellers in this market are looking to get their homes sold in very short time, and sometimes higher than the asking price, this is not a rule, but if you are on the market right now the phrase multiple offers is getting familiar. January is no longer a slow month for buyers or sellers. If you are looking to place your home or investment property on the market, call your realtor for a market evaluation and a marketing strategy to have for home on the market and get ready to close. This is a sellers market, but is not a market to assume buyers will pay unreasonable prices just because the shortage in inventory, or agree to pay any difference between the sale price and the appraisal. We want to be in a healthy market, not upside down.
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CONEXIONES SALUDABLES
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Tú eres importante, deja que el mundo te vea.
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EDICIÓN 18 I AÑO 2020 I CONEXIONES LATINAS NEWS I 21
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