LPN Newsletter Q1 / 2015

ÊÒûÃиҹ ÊÃØ»¼Å¡ÒôÓà¹Ô¹§Ò¹ ¤ÇÒÁ¤×ºË¹ŒÒâ¤Ã§¡Òà ÊÃØ»¼Å¡ÒôÓà¹Ô¹§Ò¹ ´ŒÒ¹ÊÔ§è áÇ´ÅŒÍÁáÅÐÊѧ¤Á ´ŒÒ¹¡ÒÃà§Ô¹äµÃÁÒÊ·Õè 1 »‚ 2558

สารประธาน

สวัสดีครับ ท่านผูถ้ อื หุน้ ทีเ่ คารพทุกท่าน

กว่า 26 ปี ทีบ่ ริษทั แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จ�ากัด (มหาชน) ได้ดา� เนินธุรกิจด้านการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยแบรนด์ “ลุมพินี” ภายใต้นโยบายที่ให้ความส�าคัญอย่างยิ่งต่อความรับผิดชอบด้านสิ่งแวดล้อมและสังคม และตั้งอยู่บนหลักธรรมา ภิบาลด้วยดีเสมอมา จากความมุง่ มัน่ ดังกล่าว ส่งผลให้บริษทั ได้รบั รางวัล “ESG 100 Certificate” องค์กรแห่งความยัง่ ยืนด้าน สิง่ แวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (Environmental , Social and Government : ESG) ถือเป็นอีกหนึง่ ความภาคภูมใิ จ และ ประหนึ่งค�าสัญญาที่มีต่อผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม ในการที่จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน รวมถึงการสร้าง “บ้าน” คุณภาพ เพื่อ “ความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัย” ให้กับทุกครอบครัว

ในปี 2558 นี้ ภาพรวมเศรษฐกิจโลกตลอดจนการใช้จ่ายภายในประเทศ ส่งผลให้ภาคเศรษฐกิจของประเทศมีแนวโน้ม ชะลอตัวลงแต่ดว้ ยมาตรการกระตุน้ เศรษฐกิจของภาครัฐบาล คาดว่าจะสามารถกระตุน้ ให้เศรษฐกิจเริม่ ฟน ตัวได้ในครึง่ ปีหลัง ในส่วนของบริษัทเอง ในช่วงต้นปี บริษัทยังคงมีการเปิดตัวโครงการอย่างต่อเนื่อง อันประกอบด้วย โครงการ ลุมพินี พาร์คบีช ชะอ�า โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1 (เฟส 1) และโครงการ ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว ส�าหรับกลุ่มลูกค้าระดับ กลางถึงกลาง-ล่าง ทีย่ งั มีความต้องการทีอ่ ยูอ่ าศัยในราคาทีส่ ามารถเป็นเจ้าของได้อย่างต่อเนือ่ ง ซึง่ ได้รบั การตอบรับเป็นอย่าง ดีทั้ง 3 โครงการ

บริษัทได้จัดให้มีการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจ�าปี 2558 เมื่อวันที่ 2 เมษายนที่ผ่านมา โดยมติที่ประชุมได้อนุมัติจ่าย เงินปันผลในอัตราหุ้นละ 0.80 บาท (แปดสิบสตางค์) พร้อมทั้งมีมติอนุมัติการแต่งตั้งกรรมการแทนกรรมการที่ครบก�าหนด ออกตามวาระจ�านวน 5 ท่าน เข้าด�ารงต�าแหน่งต่ออีกวาระหนึ่ง

ท้ายที่สุดนี้ ขอขอบคุณผู้ถือหุ้นทุกท่าน ส�าหรับความไว้วางใจที่มีให้บริษัทมาโดยตลอด ทุกก้าวย่างที่ร่วมเดินไปด้วย กันบนความเข้าใจ ความเชื่อมั่น จะเป็นพลังในการขับเคลื่อนให้บริษัทสร้างการเติบโตให้กับผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม ทั้งผู้ถือหุ้น ลูกค้า สิ่งแวดล้อมและสังคม ปิยมิตร และพนักงานเพื่อก่อให้เกิด “ชุมชนน่าอยู่” อย่างยั่งยืนตลอดไป

ÍÁÃÈÑ¡´Ôì ¹¾ÃÑÁÀÒ »Ãиҹ¡ÃÃÁ¡ÒúÃÔÉ·Ñ

สรุปผลการด�ำเนินงานด้านการเงินไตรมาสที่ 1 ปี 2558

จากนโยบายในการด�ำเนินธุรกิจด้วยการให้ความส�ำคัญกับการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย เพื่อตอบสนองความต้องการ ที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้ (Affordable Price) ควบคู่ไปกับวิสัยทัศน์ที่มุ่งสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจ โดยในไตรมาส 1 บริษัทได้ขยายพื้นที่ในการพัฒนาไปยังต่างจังหวัดที่มี ความต้องการที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังที่ 2 เพื่อการพักผ่อน โดยได้เปิดโครงการลุมพินี พาร์คบีช ชะอ�ำ (จังหวัดเพชรบุรี) มูลค่า 1,090 ล้านบาท ซึง่ ผลตอบรับเป็นไปตามแผนทีว่ างไว้ มียอดขายร้อยละ 70 ซึง่ ปัจจุบนั มียอดขายกว่า 85% ทัง้ นีเ้ กิดจากความ เชื่อมั่นในแบรนด์ “ลุมพินี” ราคาที่จับต้องได้ และการเลือกท�ำเลชายหาดชะอ�ำที่โดดเด่นเป็นที่น่าสนใจ รวมถึงการออกแบบ ด้านผลิตภัณฑ์ (Product Value - Green Design Concept) ทีใ่ ส่ใจในผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมและสังคมเป็นหลัก และคุณค่า งานบริการ (Service Value) ในแบบฉบับเฉพาะของ “ชุมชนน่าอยู่” ที่ลูกค้าเชื่อมั่น และไว้วางใจเสมอมา ส�ำหรับ 9 เดือนที่เหลือของปี 2558 บริษัทมีโครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบเพิ่มอีก 6 โครงการ และ มีโครงการของบริษัทย่อยอีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท รวมทั้งมีแผนจะเปิดตัว 10 โครงการใหม่ และ 3 โครงการของบริษทั ย่อย มูลค่ารวมกว่า 20,000 ลา้ นบาท ทัง้ นี้ ณ สิน้ มีนาคม 2558 บริษทั มียอดขายรอรับรูร้ ายได้ (Backlog) รวม 19,000 ล้านบาท โดยเป็นยอดรับรู้รายได้ส�ำหรับปี 2558 จ�ำนวน 13,300 ล้านบาทและปี 2559 จ�ำนวน 5,700 ล้านบาท เพื่อให้บริษัทสามารถทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังสามารถลดสินค้าคงเหลือจากปี 2557 ได้ร้อยละ 15 สินทรัพย์รวม บริษัทมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 1,168.08 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.90 อันเนื่องมาจากที่ดินและต้นทุน โครงการระหว่างก่อสร้างเพิ่มขึ้น 1,820.61 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.80 และ สินค้าคงเหลือลดลง 599.70 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 12.10 เกิดจากโครงการทีพ่ ฒ ั นาต่อเนือ่ งมาจากปี 2557 และเป็นการลงทุนซือ้ ทีด่ นิ มาพัฒนาเพิม่ ในปี 2558 อีก 2 โครงการ ได้แก่ โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ และโครงการบ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ แจ้งวัฒนะติวานนท์ ซึ่งเป็นโครงการบริษัทย่อย และมีโครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ 2 โครงการ ส�ำหรับงบกระแสเงินสดงวดสิ้นสุด 31 มีนาคม 2558 ลดลงจากช่วงเดียวกันของไตรมาสก่อน 890.90 ล้านบาท หรือ ลดลงร้อยละ 48.19 เนื่องจากโอนกรรมสิทธิ์น้อยกว่า รวมถึงมีการลงทุนพัฒนาโครงการต่อเนื่อง และมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การลงทุนที่เพิ่มขึ้น

Newsletter 01

สรุปผลการด�ำเนินงานด้านการเงินไตรมาสที่ 1 ปี 2558

กราฟตัวเลขทางการเงิน PRESALES

TOTAL REVENUES

(MB)

(MB)

7,000

6,730

6,551

6,000 5,000

5,000

4,863

4,000

3,619

3,000 2,000

4,000

3,188 3,450

3,000 2,000

1,657

2,079

2,516

2,511 2,198 2,163 2,488

1,511

1,000

1,000 0

Q1

Q1

2009 2010

Q1

Q1

2011 2012

Q1

Q1

Q1

0

(MB)

Q1

2009

2013 2014 2015

NET PROFIT

Q1

Q1

2010 2011

Q1

Q1

0.20

0.24 0.24

Q1

Q1

2012 2013

Q1

Q1

(MB)

2014 2015

EPS

(MB)

(Bt.Share)

600 0.4

500 400

406

364

300

360 294

271

0.3

351 292

0.18

0.27

0.2

200

0.20

0.1

100 0

0.25

Q1

2009

Q1

Q1

2010 2011

Q1

2012 2013

หมายเหตุ : เป็นตัวเลขงบการเงินรวม

02 Newsletter

Q1

Q1

Q1

2014 2015

(MB)

0

Q1

2009

Q1

Q1

2010 2011

2012 2013

Q1

Q1

2014 2015

(Bt./Share)

บทวิเคราะห์ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์

ลุมพินี ทาวน์ชปิ รังสิตคลอง 1 ต้นแบบ “ชุมชนเมืองน่าอยู”่ การเปิด “โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1” นับเป็นโจทย์ครัง้ ส�ำคัญ ทีท่ า้ ทายบริษทั ในการบริหารการ จัดการ เพื่อพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในพื้นที่โครงการ กว่า 87 ไร่เศษ มีจ�ำนวนยูนิตที่มากถึง 10,000 ยูนิต และ โครงการนี้ยังเป็นโครงการน�ำร่องการพัฒนา “ชุมชุนเมือง น่าอยู่” ตามยุทธศาสตร์ของบริษัทที่วางไว้ เพื่อจะพัฒนา ในทุก 4 มุมเมืองรอบกรุงเทพมหานครในอนาคต ทั้ ง นี้ ก ารเลื อ กท� ำ เลรั ง สิ ต เพื่ อ พั ฒ นาโครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชปิ รังสิต-คลอง 1” เพราะเราเล็งเห็นว่า รังสิต เป็นท�ำเลที่มีศักยภาพสูงสุด และยังเป็นประตูสู่ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศ โดยมีสงิ่ อ�ำนวย ความสะดวกครบครั น มี ม หาวิ ท ยาลั ย หลายสถาบั น ในพื้ น ที่ ต ่ อ เชื่ อ มทั้ ง มหาวิ ท ยาลั ย รั ง สิ ต มหาวิ ท ยาลั ย ธรรมศาสตร์ รั ง สิ ต มหาวิ ท ยาลั ย กรุ ง เทพ วิ ท ยาลั ย ราชมงคลธัญบุรี มศว.ประสานมิตร คลอง 9 นอกจากนี้ยัง มีระบบขนส่งมวลชนทางรางหรือรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต และรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต เชื่อมต่อถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาตสตร์ ขณะเดียวกันยังเป็นพื้นที่รองรับแหล่งงานส�ำคัญคือ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ที่มีอัตราการจ้างพนักงานกว่า 1.5 แสนคน พร้อมทั้งกลุ่มทุนค้าปลีก โดยเฉพาะบริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลล็อปเมนท์ จ�ำกัด (มหาชน) ทีม่ โี ครงการ ขึ้นห้างเมกา รังสิต บนถนนนครนายก-รังสิต และโครงการพัฒนาของกลุ่มเซ็นทรัล พัฒนา จ�ำกัด (มหาชน) ที่จะพัฒนา โครงการห้างสรรพสินค้าริมถนนพหลโยธิน (พื้นที่ของโรงงานไทยเมล่อนเดิม) ด้วยเหตุผลดังกล่าวพื้นที่รังสิต จึงเป็นท�ำเล ที่ศักยภาพในปัจจุบัน ที่สามารถรองรับการเป็นแหล่งงาน การศึกษา และพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัย ที่ผู้บริโภคสามารถเลือก รูปแบบการอยู่อาศัยได้ตามความต้องการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม รถไฟฟ้าเสริมศักยภาพท�ำเล “รังสิต” โครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในเขตกรุงเทพและปริมณฑลขณะนี้หลายเส้นทางถือเป็นปัจจัย ส�ำคัญทีจ่ ะส่งผลการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในทิศทางทีโ่ ครงการรถไฟฟ้าพาดผ่าน ตัวอย่างการเปลีย่ นแปลงศักยภาพ ทีด่ นิ ทีเ่ ห็นได้ชดั เจนทีส่ ดุ คือ โครงการรถไฟฟ้าสายสีมว่ ง ช่วงบางใหญ่-บางซือ่ ทีส่ ง่ ผลต่อราคาทีด่ นิ ในปัจจุบนั ให้ขยับไปถึง ตารางวาละกว่า 1 แสนบาท หรือบางท�ำเลทีต่ ดิ สถานีกจ็ ะขยับขึน้ ไปถึง 2 บาทต่อตารางวา จากเดิมในอดีตทีร่ าคาตารางวาละ ไม่ถึง 3 หมื่นบาท และนี่คือปรากฏการณ์ที่จับต้องได้และรวดเร็วที่สุดต่ออิทธิพลของโครงการรถไฟฟ้า ขณะที่ท�ำเลรังสิต ประตูสู่ภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพมหานคร จะได้รับอิทธิพลของโครงการ รถไฟฟ้าถึง 2 เส้นทาง นั่นก็คือ สายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต และเชื่อมต่อไปถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และสายสีเขียว

Newsletter 03

บทวิเคราะห์ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ ช่วงหมอชิต-คูคต โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยูใ่ นขัน้ ตอนการด�ำเนินงาน ขณะทีร่ ถไฟฟ้าสายสีแดง ก�ำลังด�ำเนินงานก่อสร้าง และก�ำหนดแล้วเสร็จในปี 2560 ด้วยท�ำเลที่ตั้ง ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกรุงเทพมหานครกับจังหวัดปทุมธานี และยังมีระยะทางที่ไม่ไกลจากจังหวัด พระนครศรีอยุธยา และจังหวัดนครนายก ท�ำเลรังสิตจึงกลายเป็นศูนย์กลางเชือ่ มต่อเข้าสูก่ รุงเทพมหานคร ในปัจจุบนั พืน้ ที่ โดยรอบของรังสิต เป็นท�ำเลที่มีความหลากหลายรูปแบบของมากมาย อย่างเช่น พื้นที่ตลอดแนวถนนรังสิต-นครนายก จะเป็นท�ำเลที่อยู่อาศัยที่มีทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ขณะที่ถนนรังสิต-ปทุมธานี ก็จะเป็นพื้นที่ของท�ำเลที่อยู่อาศัย และโรงงานอุตสาหกรรมบ้าง ขณะที่ถนนพหลโยธิน จะมีความหลากหลายหลายในการด�ำเนินธุรกิจ ทั้งตลาดไท ตลาดค้าส่งที่ขนาดใหญ่ โรงงาน อุตสาหกรรม และนิคมอุตสาหกรรมนวนคร รวมถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ การเกิดขึ้น ของโครงการรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดง ช่วงบางซือ่ -รังสิต จึงเป็นโครงการเสริมศักยภาพให้ทำ� เลรังสิตมากขึน้ เพราะเป็น ทีย่ อมรับกันโดยทัว่ ไปแล้วว่า การพัฒนาโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนทางรางหรือรถไฟฟ้านัน้ นับเป็นทางออกในการแก้ไข ปัญหาการจราจรติดขัดในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างมี ประสิทธิภาพและยั่งยืน และยังเป็นปัจจัยส�ำคัญในการขยายตัว ของเมืองไปตามทิศทางที่รถไฟฟ้าพาดผ่าน ล่าสุดการด�ำเนินงานก่อสร้างโครงการก่อสร้างระบบรถรถไฟ ชานเมือง (สายสีแดง) ช่วงบางซื่อ-รังสิต มีความคืบหน้าไปแล้ว กว่า 20% หลังจากได้รับการอนุมัติจากคณะรัฐมนตรีเมื่อ วันที่ 22 พฤษภาคม 2550 กรอบวงเงิน 59,888 ล้านบาท โดยเริ่มด�ำเนิน การก่อสร้างเมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2556 ใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 4 ปี หรือปี 2560 ผนึกพันธมิตร สร้าง “ชุมชนเมืองน่าอยู่” ที่สมบูรณ์แบบ อย่างไรก็ดี นอกจากท�ำเลที่มีศักยภาพแล้ว ภายในโครงการจะต้องมีการจัดการ และบริหาร รวมถึงสิ่งอ�ำนวย ความสะดวกที่พร้อมสรรพ เพื่อความสมบูรณ์ และเป็น “ชุมชนเมืองน่าอยู่” ตามที่วางยุทธศาสตร์ไว้ โดยบริษัทได้ผสาน ความร่วมมือกับภาคเอกชนในหลากหลายธุรกิจ เพื่อเติมเต็มชีวิตที่สมบูรณ์ภายใต้แบรนด์ “ลุมพินี” โดยได้รับความ ร่วมมือจาก บริษัทยักษ์ใหญ่ค้าปลีกเมืองไทย บริษัท ซีพี ออลล์ จ�ำกัด (มหาชน) เจ้าของร้านสะดวกซื้อ “7-11” ที่จะเปิด ให้บริการในโครงการถึง 3 จุดบริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จ�ำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการ Maket Place รังสิต คลอง 1 คอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall) แห่งแรกใจกลางชุมชน ภายใต้แนวคิดการออกแบบทางสถาปัตยกรรม “Neighborhood Center” เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่ที่มีสถานที่ “กิน-เที่ยว-ช้อป” ที่สมบูรณ์อยู่หน้าบ้าน ในพื้นที่กว่า 11,000 ตารางเมตรสูง 3 ชั้น โดยจะเป็นลักษณะศูนย์การค้าแบบเปิด หรือ Open-air Shopping Center นอกจากนี้ เพื่อความหลากหลายในการให้บริการ จากพื้นที่ทั้งหมด 11,000 ตารางเมตร จะแบ่งเป็นโซนพื้นที่ขาย 3,300 ตารางเมตร ในชั้น 1 และพื้นที่เช่าอีก 2,500 ตารางเมตรบนชั้นที่ 2 ซึ่งทั้ง 2 ชั้น มีแบ่งเป็นโซนอาหารและเครื่องดื่ม, โซนซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับไฮเอนด์ ด�ำเนินงานโดย บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด รีเทลล์ จ�ำกัด เจ้าของแบรนด์ “ท็อปมาร์เก็ต” มาเปิด ให้บริการ อย่างไรก็ดยี งั มีโซนการศึกษา โซนสุขภาพ และความงาม โดยการดูแลและบริการด้านสุขภาพจากแพทย์ผเู้ ชีย่ วชาญ โซนธนาคารและสถาบันการเงิน พร้อมทั้งโซนทั่วไปที่มีร้านค้ากว่า 30 ร้าน รวมถึงการดูแลรักษาความปลอดภัยที่ร่วมมือ กับสถานีต�ำรวจภูธรประตูน�้ำจุฬาลงกรณ์ ด้วยการจัดตั้งป้อมต�ำรวจ ขณะที่ชั้นที่ 3 จะเป็นพื้นที่ศาลาประชาคมลุมพินี อีกประมาณ 1,700 ตารางเมตร

04 Newsletter

ความคืบหน้าโครงการ

LPN เปิดขาย 3 โครงการคุณภาพในไตรมาส 1 และต้นไตรมาส 2 ปี 2558 บริษัทยังเดินหน้าพัฒนาโครงการคุณภาพเพื่อตอบสนองคนท�ำงานรุ่นใหม่หรือผู้ที่ก�ำลังขยายครอบครัว รวม ทั้งผู้ที่ก�ำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งอ�ำนวยความสะดวกสบายครบครัน โดยในต้นปี 2558 นี้ ได้เปิดตัว โครงการ ลุมพินี ทาวน์ชปิ รังสิต-คลอง 1 เฟส 1 “ชุมชนเมืองน่าอยู”่ ด้วยราคาเริม่ ต้น 5.65 แสนบาท เพือ่ ตอบรับความต้องการ ของคนท�ำงานในย่านรังสิตที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองภายใต้สังคมและสิ่งแวดล้อมที่ดี ทั้งนี้ได้มีการลงนามความร่วมมือกับ 4 พันธมิตร คือ บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จ�ำกัด (มหาชน) (SF) บริษัท ซีพี ออลล์ จ�ำกัด (มหาชน) (CP ALL) และสถานีตำ� รวจภูธร ประตูนำ�้ จุฬาลงกรณ์ ในการขับเคลื่อนเพื่อส่งมอบสินค้า และงาน บริการ ภายใต้สิ่งอ�ำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าเพื่อ “ชุมชนเมืองน่าอยู่” ให้สมบูรณ์แบบ โดยภายในโครงการ ด้านหน้าจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ ชื่อว่า Market Place รังสิตคลอง 1 ให้บริการ พื้นที่กว่า 11,000 ตารางเมตร เป็นลักษณะศูนย์การค้าแบบเปิด(Open-air Shopping Center) ขนาด 3 ชั้น บริษัท เซ็นทรัลฟู้ด รีเทลล์ จ�ำกัด ผู้เช่าพื้นที่ใหญ่ที่สุดในโครงการจะเปิดให้บริการ ท็อปส์มาร์เก็ต (Tops Market) นอกจากนี้จะมีโซนการศึกษา โซนสุขภาพ และความงาม โซนธนาคารและสถาบันการเงิน โซนแฟชั่น และโซนอื่นๆ รวมกว่า 30 ร้านค้า พร้อมการเปิดให้บริการสถาน พยาบาล และร้านสะดวกซื้อ เซเว่น อีเลฟเว่น อีก 3 จุดในโครงการ นอกจากนี้เพื่อเป็นการอ�ำนวยความสะดวกสบายแก่สมาชิกในโครงการ และชาวรังสิต บริษัทได้ขยายสะพานโรงสี ข้าม คลองรังสิต (สะพานชมพู) เพื่อรองรับการจราจรที่เพิ่มมากขึ้น อย่างไรก็ดีจากการเปิดขายโครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 1)” โซนพิเศษ ล่าสุด เมื่อช่วงต้นเดือน เมษายนที่ผ่านมาด้วยแคมเปญ “4 เม.ย.วันเดียวจอง 100 บาท กู้ 100%” ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้ต้อวงการที่อยู่อาศัยย่าน รังสิตจ�ำนวนมาก สามารถสร้างยอดขายได้มากกว่า 3,500 ยูนิต มูลค่ากว่า 2,450 ล้านบาท ผลส�ำเร็จในการเปิดขายครั้งนี้ เกิดจากกลยุทธ์ทางการเงิน (Financial Strategy) และราคาทีเ่ หมาะสม ซึง่ บริษทั ได้คดิ ค้นขึน้ เพือ่ ส่งเสริมให้คนมีบา้ นคุณภาพ หลังแรกในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่าย (Affordable Price)

ทั้งนี้ลูกค้าที่ไม่มีเงินก้อน ไม่ต้องใช้เงินดาวน์ จองเพียง 100 บาท ยื่นกู้เต็ม 100% พร้อมรับเครื่องใช้ ไฟฟ้าหลังจากโอน กรรมสิทธิ์ โดยลูกค้าที่ซื้อแล้วสามารถยื่นพิจารณาขอสินเชื่อจาก 3 สถาบันการเงินได้ทันที ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ ธนาคาร ไทยพาณิชย์ และธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นการลดการปฏิเสธสินเชื่อได้ดีอีกด้วย ส่วนอีกหนึ่งโครงการคือ ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว คอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าสีม่วง ตอบโจทย์คนวัย ท�ำงานที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยใกล้แนวรถไฟฟ้าและยังเพิ่มคุณค่าให้กับผลิตภัณฑ์ด้วยการมองเห็นวิวแม่น�้ำเจ้าพระยา ให้คน ท�ำงานรุ่นใหม่ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของคอนโดฯวิวแม่น�้ำเจ้าพระยาในราคาล้านต้นๆ เท่านั้น ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ LPN ภูมิใจน�ำเสนอ นอกจากนั้นแล้ว LPN ยังไม่หยุดนิ่ง ได้เพิ่มโอกาสให้คนกรุงเทพฯ และตอบสนองฐานลูกค้าเก่า ให้ได้มีบ้านพักตาก อากาศในหัวเมืองท่องเทีย่ วยอดนิยมอย่างชะอ�ำในราคาไม่แพงเริม่ ต้นเพียง 1.9 ล้านบาท กับโครงการ ลุมพินี พาร์คบีช ชะอ�ำ คอนโดมิเนียมติดชายหาดชะอ�ำในบรรยากาศส่วนตัวสไตล์รีสอร์ทพร้อมรับการบริการระดับโรงแรม

Newsletter 05

ความคืบหน้าโครงการ

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 1) มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท เนื้อที่โครงการ 87 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 24 อาคารโซน A,B,C จ�ำนวน 5,128 ยูนิต มีก�ำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 3-4 ปี 2558

ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท เนื้อที่โครงการ 8 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัยสูง 26 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ จ�ำนวน 1,544 ยูนิต ก�ำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2559

ลุมพินี พาร์คบีช ชะอ�ำ มูลค่าโครงการ 1,090 ล้านบาท เนื้อที่โครงการ 15 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัยสูง 4 ชั้น 10 อาคาร จ�ำนวน 413 ยูนิต ก�ำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2559

06 Newsletter

ความคืบหน้าโครงการ

LPN ส่งมอบ 1 โครงการคุณภาพในไตรมาส 1 ปี 2558 หลังจากทีบ่ ริษทั ประสบความส�ำเร็จจากการเปิดตัวขาย “โครงการ ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ พระราม 2” ไปเมือ่ เดือนมีนาคม 2556 ทีผ่ า่ นมา ปัจจุบนั โครงการลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ พระราม 2 ได้กอ่ สร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์เป็นทีเ่ รียบร้อยแล้วและได้ทยอยส่ง มอบห้องชุดคุณภาพนีใ้ ห้กบั ลูกค้า ตอบแทนความเชือ่ มัน่ ทีล่ กู ค้าได้ไว้วางใจเลือกซือ้ โครงการทีอ่ ยูอ่ าศัยคุณภาพจาก LPN ซึง่ นับเป็นอีกหนึง่ ความส�ำเร็จทีน่ า่ ภาคภูมใิ จ ของชาว LPN ทีไ่ ด้เป็นส่วนหนึง่ ในการสร้างฝันของการมีทอี่ ยูอ่ าศัยเป็นของตนเองให้ กับประชาชนคนไทย ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ พระราม 2 เป็นอาคารสูง 32 ชัน้ จ�ำนวน 747 ยูนติ มูลค่า โครงการ 1,100 ล้านบาท ราคาขายเริม่ ต้นที่ 1.23 ล้านบาท ตัง้ อยูบ่ นเนือ้ ที่ 4 ไร่เศษ ริมถนนสุขสวัสดิ์ สะดวกต่อการเดินทาง สามารถเชือ่ มต่อไปยังพระราม 2 ,เจริญนคร และรัชดาภิเษก โดยเฉพาะอย่างยิง่ สามารถตอบโจทย์ให้กบั กลุม่ คนท�ำงานในย่าน สีลม และพืน้ ทีใ่ กล้เคียงใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาที สมบูรณ์ดว้ ยห้องชุด COMPACT SIZE FULL FUNCTION จากการพัฒนาห้องชุดในรูปแบบของ LPN New Design ที่ สามารถตอบสนองการใช้ชวี ติ ของคนเมืองได้อย่างแท้จริงในราคาล้านต้นๆ ซึง่ ผูอ้ ยูอ่ าศัยจะได้รบั การดูแลบริหารชุมชนภายใต้แนวคิด “ชุมชนน่าอยู”่ ภายใต้ การบริหารงานแบบมืออาชีพของ บริษทั ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จ�ำกัด บริษทั ในเครือฯ ทีม่ งุ่ เน้นการสร้างคุณภาพชีวติ ทีด่ ใี ห้กบั ผูอ้ ยูอ่ าศัย เพือ่ การอยูอ่ าศัยทีด่ รี ว่ มกัน

ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ พระราม 2 มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท เนือ้ ที่ 4 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคารสูง 32 ชัน้ 747 ยูนิต

โครงการทีอ่ ยูร่ ะหว่างด�ำเนินการก่อสร้าง ปัจจุบนั มีโครงการห้องชุดพักอาศัยทีอ่ ยูร่ ะหว่างด�ำเนินการก่อสร้าง เพือ่ เตรียมส่งมอบให้ลกู ค้าตามเวลา ทีก่ ำ� หนดไว้ ซึง่ ผลการด�ำเนินงานของทุกโครงการมีความคืบหน้าเป็นไปตามแผนงานประกอบด้วย โครงการ มูลค่าโครงการ ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน 4,000 ล้านบาท ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา

2,600 ล้านบาท ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง1 A,B,C และ 3,400 ล้านบาท Club House : 24 อาคาร (เฟส1)

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 1,100 ล้านบาท ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า 1,660 ล้านบาท ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา 2,000 ล้านบาท

3,100 ล้านบาท เดอะ ลุมพินี 24 1,750 ล้านบาท ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 (เฟส1)

ก�ำหนดเสร็จ อยูร่ ะหว่างการก่อสร้าง(ผลงานความคืบหน้า) มิ.ย.58 งานตกแต่ง จัดสวนพื้นที่ชั้นล่าง ด้านหน้าอาคาร ก.ค.58 งานสถาปัตยกรรม ก.ย.58 งานโครงสร้างอาคาร A1-B8 100%

งานโครงสร้างอาคาร B-C

งานโครงสร้างอาคาร P4 ต.ค.58 งานโครงสร้างพื้นชั้นดาดฟ้าอาคารD พ.ย.58 งานทาสีเสาโครงสร้างชั้น 6 อาคาร P ก.พ.59 งานโครงสร้างชั้น 9 อาคาร B มี.ค.59 งานเทพื้นชั้น 27 A เม.ย.59 งานโครงสร้าง

* หมายเหตุ : ข้อมูล ณ 15 พฤษภาคม 2558

Newsletter 07

ความคืบหน้าโครงการ

ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท เนื้อที่ 14 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 5 อาคาร อาคาร A,C สูง 29 ชั้น อาคาร B,D,E สูง 30 ชั้น 2,824 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 2 ปี 2558

ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท เนื้อที่ 9 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ สูง 24 ชั้น 1,540 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 3 ปี 2558

8 Newsletter

ความคืบหน้าโครงการ

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 1) มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท (รวมทั้งโครงการเนื้อที่ 87 ไร่เศษ) อาคารชุดพักอาศัย A,B,C ทยอยส่งมอบ (เฟส 1) 24 อาคาร สูง 8 ชั้น 5,128 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 3 ปี 2558

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง2 มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท เนื้อที่ 10 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 4 อาคาร สูง 8 ชั้น 1,040 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 4 ปี 2558

ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า มูลค่าโครงการ 1,660 ล้านบาท เนื้อที่ 6 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 25 ชั้น 992 ยูนิต ก�ำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2558

Newsletter 9

ความคืบหน้าโครงการ

ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท เนื้อที่ 15 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 7 อาคาร สูง 15 ชั้น 1,831 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 1 ปี 2559

เดอะ ลุมพินี 24 มูลค่าโครงการ 3,100 ล้านบาท เนื้อที่ 9 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 46 ชั้น 402 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 1 ปี 2559

ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 (เฟส 1) มูลค่าโครงการ 1,750 ล้านบาท เนื้อที่ 17 ไร่เศษ อาคารชุดพักอาศัย 4 ทาวเวอร์ สูง 20-21 ชั้น 2,706 ยูนิต ก�ำหนดเสร็จไตรมาส 2 ปี 2559

ความคืบหน้าโครงการที่ยื่นขอรับความเห็นชอบรายงานการวิเคราะห์ ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) โครงการ ความคืบหน้า ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว อยู่ระหว่างรอประชุมพิจารณาครั้งที่ 1

ในวันที่ 21/6/58 ลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดา

อยู่ระหว่างจัดท�ำรายงาน EIA ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ อยู่ระหว่างจัดท�ำรายงาน EIA

10 Newsletter

สรุปผลการด�ำเนินงาน

สรุปการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจ�ำปี 2558 ในการประชุ ม สามั ญ ผู ้ ถื อ หุ ้ น ประจ� ำ ปี 2558 เมื่ อ วั น ที่ 2 เมษายน 2558 ณ ห้ อ งประชุ ม ชั้ น 11 เลขที่ 1168/7 ณ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ มีผู้ถือหุ้นและผู้รับมอบฉันทะ เข้าประชุมร่วมกัน 1,947 ราย รวมจ�ำนวนหุ้น 987,817,390 หุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 66.9390 จากหุ้นที่จ�ำหน่ายได้ทั้งหมดของบริษัท 1,475,689,768 หุ้น สาระส�ำคัญที่ได้น�ำเสนอในที่ประชุม คือเรื่องของมติรับทราบการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลและอนุมัติการจ่าย เงินปันผลประจ�ำปี 2557 ในอัตราหุ้นละ 0.80 บาท (แปดสิบสตางค์) ของหุ้นสามัญจ�ำนวน 1,475,689,768 หุ้น รวม เป็นเงินทั้งสิ้น 1,180,559,014.40 บาท (หนึ่งพันหนึ่งร้อยแปดสิบล้านห้าแสนห้าหมื่นเก้าพันสิบสี่บาทสี่สิบสตางค์)โดย บริษัทได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลส�ำหรับผลการด�ำเนินงานงวด 6 เดือน ในอัตราหุ้นละ 0.26 บาท (ยี่สิบหกสตางค์) ส�ำหรับหุ้นสามัญจ�ำนวน 1,475,698,768 หุ้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 383,681,679.68 บาท (สามร้อยแปดสิบสามล้าน หกแสนแปดหมื่นหนึ่งพันหกร้อยเจ็ดสิบบาทหกสิบแปดสตางค์) โดยจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2557 ทั้งนี้ บริษัทยังเหลือเงินปันผลที่จะจ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.54 บาท (ห้าสิบสี่สตางค์) ส�ำหรับหุ้นสามัญ จ�ำนวน 1,475,698,768 หุ้น รวมเป็นเงิน 796,877,334,72 บาท (เจ็ดร้อยเก้าสิบหกล้านแปดแสนเจ็ดหมื่นเจ็ดพันสาม ร้อยสามสิบสี่บาทเจ็ดสิบสองสตาค์) ซึ่งจะจ่ายให้กับผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิตามรายชื่อ ณ วันก�ำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้น (Record Date-RD) เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2558 โดยรวบรวมรายชื่อ ณ วันปิดสมุดทะเบียน 27 กุมภาพันธ์ 2558 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 10 เมษายน 2558 ภายหลั ง การประชุ ม เสร็ จ สิ้ น ผู ้ ถื อ หุ ้ น ที่ ส นใจเข้ า เยี่ ย มชมโครงการที่ บ ริ ษั ท พั ฒ นาและบริ ห ารจั ด การด้ ว ย กลยุทธ์“ชุมชนน่าอยู่” ได้เข้าเยี่ยมชมโครงการลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา ชุมชนต้นแบบด้านโครงการจิตอาสา

Newsletter 11

รายงานผลการด�ำเนินงานด้านสิง ่ แวดล้อมและสังคม

สรุปผลการด�ำเนินงานด้านสิ่งแวดล้อมและสังคม ในไตรมาส 1 ปี 2558 LPN ยังคงมุง่ มัน่ ให้ความส�ำคัญกับความรับผิดชอบต่อสิง่ แวดล้อม และสังคม อย่างต่อเนื่องผ่านกิจกรรมต่างๆ ที่ด�ำเนินการร่วมกันทั้ง ภายในองค์กร ปิยมิตร และผู้อยู่อาศัยในทุกโครงการ ซึ่งผู้เกี่ยวข้อง ทุกส่วนล้วนเป็นหัวใจส�ำคัญในการสร้างสังคมที่น่าอยู่ให้เกิดขึ้นอย่าง ยัง่ ยืน สถาบันไทยพิพฒ ั น์ องค์กรแห่งความยัง่ ยืนด้านสิง่ แวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (Environment, Social and Governance : ESG) จึงได้มอบรางวัล “ESG 100 Certificate” ให้แก่บริษัทในฐานะที่เป็น 1 ใน 100 บริษัทจดทะเบียน (1 ใน 4 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การพักอาศัย) ที่มีความโดดเด่นในการด�ำเนินธุรกิจด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล โดยการด�ำเนินงานในไตรมาส 1 ที่ผ่านมา มีดังนี้

In Process

จัดอบรมหลักสูตร “Green ใน Site ก่อสร้าง” ให้กับพนักงาน ที่ เ กี่ ย วข้ อ ง และ LPN Team (ปิ ย มิ ต ร) เพื่ อ เพิ่ ม ความเข้ า ใจใน กระบวนการสร้างแนวคิด Green Concept ให้สามารถน�ำไปปรับใช้ใน พื้นที่ก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยได้สรุปและจัดท�ำมาตรฐาน ออกเป็น 9 หมวด คือ ที่ตั้งโครงการ ผังบริเวณภูมิทัศน์ การประหยัดน�ำ ้ พลังงานและบรรยากาศ วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้าง คุณภาพของ สภาวะแวดล้อมภายในอาคาร การป้องกันและลดผลกระทบสิง่ แวดล้อม จากการก่อสร้าง การให้ความรู้และอบรมเพื่อสร้างเสริมจิตส�ำนึก และ นวัตกรรม

จัดให้มรี ะบบความปลอดภัยและสวัสดิการแก่คนงานก่อสร้าง โดย บ้านพักทุกแห่งจะต้องมีการแบ่งพืน้ ทีใ่ ช้สอยเป็นสัดส่วนและชัดเจน เช่น การแยกห้องน�ำ้ ชาย-หญิง และในโครงการ ลุมพินี ทาวน์ชปิ รังสิต-คลอง1

จัดให้มกี ารฉีดยาป้องกันยุงและแมลงภายในบริเวณบ้านพักคนงาน เพื่อป้องกันโรคไข้เลือดออก 2 ครั้ง (ครั้งที่ 1 วันที่ 21 ก.พ. 58, ครั้งที่ 2 วันที่ 25 เม.ย. 58) การลดการใช้พลังงานเป็นแนวทางหนึ่งในการบริหารต้นทุนการ จัดการชุมชน โดยการน�ำน�้ำเสียที่เกิดจากการอุปโภค บริโภค มาบ�ำบัด ก่อนปล่อยออกสู่สาธารณะ ซึ่งน�้ำเสียที่บ�ำบัดผ่านเกณฑ์แล้วจะน�ำไป ใช้รดต้นไม้ ล้างถนน และฉีดบ่อบ�ำบัดในโครงการต่อไป

12 Newsletter

รายงานผลการด�ำเนินงานด้านสิง ่ แวดล้อมและสังคม รณรงค์ให้นติ บิ คุ คลร่วมกันปิดไฟบริเวณส่วนกลาง อาทิ ลานจอดรถและ โถงลิฟต์ วันละ 1 ชัว่ โมง 30 นาที ซึง่ สามารถประหยัดไฟได้ 2,805.82 กิโลวัตต์ และรณรงค์ให้ผู้พักอาศัยปิดไฟในห้องชุด ภายใต้โครงการต้นแบบ “ลุมพินี ร่วมใจ ท้าปิดไฟให้โลกพัก” ได้เข้าร่วมโครงการ ESCO FUND โดยความร่วม มือกับ LeKise, Phillips และ Slyvania เปลี่ยนหลอดเป็น LED บริเวณพื้นที่ ส่วนกลางทั้งหมด จ�ำนวน 70,660 หลอด สามารถประหยัดไฟฟ้า 211,980 หน่วย/เดือน หรือคิดเป็นเงินเท่ากับ 784,326 บาท/เดือน

Out process

จัดกิจกรรมรับบริจาคโลหิตจากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยในโครงการ ทั้งหมด 6 โครงการ ร่วมกับสภากาชาดไทยคิดเป็นปริมาณโลหิตที่ได้รับ ประมาณ 244,300 ซีซี พร้อมจัดท�ำคู่มือในการบริจาคโลหิตให้ผู้พักอาศัย ในโครงการได้เตรียมความพร้อมก่อนบริจาคโลหิตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2553-2558 ส่งเสริมและสนับสนุนเจ้าของร่วมและผูพ้ กั อาศัยทุกโครงการ ในการจัดกิจกรรมเพือ่ สิ่งแวดล้อมและสังคม ภายใต้แนวคิด “Corporate ESR To Community ESR” โดยใน ไตรมาสที่ 1/2558 ได้จัดกิจกรรม อาทิ ลุมพินี จิตอาสา พัฒนาสวนลุมฯ กิจกรรมตุ๊กตา มือสองให้น้องชายแดน และกิจกรรมขึ้นเรือรบ ล่องนาวา ปลูกป่าชายเลน

สนับสนุนกิจกรรมสืบเนื่องในเทศกาลสงกรานต์โครงการ ลุมพินี ทาวน์ ชิป รังสิต-คลอง1 ได้มกี ารจัดกิจกรรมเพือ่ สิง่ แวดล้อมและสังคม อาทิ กิจกรรม ร่วมสรงน�ำ้ พระเพือ่ ความเป็นสิรมิ งคลและต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กิจกรรม ตรวจสภาพรถฟรี 20 รายการ ก่อนออกเดินทาง (โดย วิทยาลัยเทคนิคธัญบุรี) รวมทั้งแจกซองพลาสติกกันน�้ำ ทั้ง 2 วัน เพื่อตอกย�้ำถึงความ “ห่วงใย” และ “แบ่งปัน” ต่อสังคม

As Process

ยกระดับการศึกษาแก่สตรีด้อยโอกาส ด้วยการจัดอบรมอาชีพเสริมให้กับกลุ่มบุคคลดังกล่าว อาทิ การยกระดับการ ศึกษาขั้นพื้นฐาน ทั้งหลักสูตรการศึกษานอกระบบ (กศน.) และหลักสูตรประกาศนียบัตรวิชาชีพ (ปวช.) โดยมีผู้อยู่ระหว่าง การศึกษากศน. จ�ำนวน 17 คน และในหลักสูตรปวช. มีผู้ส�ำเร็จการศึกษาในปี 2558 จ�ำนวน 17 คน รวมทั้งสร้างโอกาสการ เติบโตในสายวิชาชีพไปสู่อีกต�ำแหน่งหนึ่งโดยตั้งเป้าในปี 2558 ไว้ที่ 14 คน

ส่งเสริมให้แม่บ้านผลิตน�้ำหมักชีวภาพ เพื่อใช้ในโครงการ เช่น การท�ำน�้ำยาล้าง จาน น�ำ้ ยาท�ำความสะอาดพืน้ และผสมน�ำ้ รดต้นไม้ นอกจากนีย้ งั มีการแบ่งปันน�ำ้ หมัก ชีวภาพให้โครงการอืน่ ๆ ทีต่ อ้ งการ รวมถึงผูพ้ กั อาศัยเพือ่ น�ำไปใช้ในห้องพัก ซึง่ ไตรมาส ที่ 1 ปี 2558 สามารถผลิตน�้ำหมักชีวภาพได้ทั้งหมด 14,772 ลิตร ขณะที่ปี 2557 ผลิต ได้เพียง 8,000 ลิตร เพิ่มขึ้นเป็น 84.56% ของการผลิตน�้ำหมักชีวภาพทั้งหมด

Newsletter 13