A Conbral constrói no DF e em outros estados há mais de 50 anos e traz mais um grande projeto, agora no Gama: a Quadra ParQue Gama .
Foi inspirada em outro grande projeto, SQN 311, Quadra ParQue 311 NOrTe , desenvolvido pela Conbral e outros parceiros, que recebeu o Prêmio Master Imobiliário em 2003 – o mais reconhecido do mercado nacional, e hoje é a quadra mais valorizada do Plano.
Com o mesmo conceito de urbanização e integração do Plano Piloto de Lúcio Costa, a Quadra ParQue Gama vai revolucionar o Gama, entregando aos seus moradores paisagismo, contemporaneidade, estilo arquitetônico único, estrutura moderna e qualidade de vida.
Mais que um residencial com a qualidade Conbral, a Quadra ParQue Gama traz um pedacinho do Plano Piloto para o Gama, a cidade do seu coração.
432 aPTOs. disTribuídOs em 3 blOCOs
Quadra TOTalme NT e urba N izada P ela C ON bral.
“Pr Oje TO a d OT e uma Praça”
Termo de cooperação no 4/2020 - RA II - Gama/DF.
• Quadra com acesso ÚNICO
• Paisagismo
• Pavimentação
• Acessibilidade
• 01 Gazebo em cada bloco
• 01 Playground em cada bloco
• Academia ao ar livre
• Quadra Poliesportiva
• Ciclovia
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360º
P er TO de T ud O sem P re C isar usar Q
• Em frente ao McDonald’s, Wizard by Pearson, Pizza César, Academia Smart Fit, Faculdade JK e Colégio JK
• Ao lado do Grau Técnico, Orion Office Residence Mall e Panificadora Dujuca
• Entre 150 e 300 metros estão: 14 Delegacia de Polícia, Bancos CEF, BRB, Bradesco, Itaú e BB, Casas Bahia, Ponto
Frio, Novo Mundo e Centro Educacional No 07 do Gama
• Entre 350 e 600 metros estão: Administração do Gama, Atacadão Dia a Dia, Colégio Vitória, Colégio Dom Cesar, Pizzaria Max Burguer, Hospital Maria Auxiliadora e Rodoviária do Gama
• Entre 700 e 1.000 metros estão Faculdade Fortium, Supermercado Super Frota 24h, Estádio Bezerrão, Colégio Adventista, Gama Shopping, Supermercado
Supercei, Sesi Gama, HRG - Hospital Regional do Gama e Life Gama Centro Médico (construído pela Conbral)
• A 2,3km da Academia Bluefit
• A 2,5km da UniCeplac
• A 3km do BRT, UnB e IFB - Instituto Federal de Brasília
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d e T raç O s sim P les se faz um es T il O de vida sus T e NT ável.
• Medição individualizada de água
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System)
• Preparação para instalação de ar-condicionado
• Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença
• Lâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energia
• Bicicletários no subsolo e térreo
• Reservatório de retardo para águas pluviais
• Halls fechados com acessos independentes por prumada
• Portaria com monitoramento 24 horas
• Previsão para instalação de sistema de portaria remota
• Guarita e porteiro eletrônico central
• CFTV com câmeras nos acessos de pedestres e veículos
• Controle de acesso com biometria nas portarias
• Garagem privativa coberta
• Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto
• Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença
a se G ura N ça aCO m Pa N ha O seu dia a dia.
• Salão de Festas equipado e decorado
• Ar-condicionado tipo Split instalado
• Piso em porcelanato
Qualidade de vida Para
vOC ê e TO da a sua família.
• Academia equipada e decorada c/ piso vinílico
• Playground
• Gazebo
• Paisagismo
• Bicicletários no subsolo e no térreo
• Medição individualizada de água
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Piso cerâmico
• Paredes revestidas em cerâmica no box dos banheiros e sobre a bancada da cozinha, pintura acrílica nas demais áreas
• Rodapés em cerâmica nas áreas secas e molhadas
• Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System)
• Paredes externas e entre apartamentos em alvenaria
• Bancadas em granito na cozinha e em porcelanato nos banheiros
• Forro em gesso nos banheiros
• Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quartos
• Antena coletiva digital
• Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
360º
*Consulte quais apartamentos possuem garagem vinculada.
360º 360º
l azer de CO rad O e e Q ui Pad O sem C us TO adi C i ON al.
• Salão de Festas com ar-condicionado tipo Split
• Academia com equipamentos
• Preparação para rede Wi-Fi no pavimento térreo
• Elevadores de última geração
• Central de gás GLP
• Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns
• 106 vagas para veículos de passeio e médio porte
• Proteção nas quinas de pilares nas garagens
DESCRIÇÃO De cada bloco do EMPREENDIMENTO
Área do terreno: 910,00m2
Número de unidades autônomas: 144
Número de pavimentos: 12
RESERVATÓRIO SUPERIOR
• Caixa d’água superior.
2) uNIdades auTÔNOmas (aParTameNTOs)
São 128 apartamentos de 2 Quartos com Suíte, sendo que:
• Os apartamentos de finais 02, 04, 05, 06, 11, 13, 14 e 15 têm 53,48m2 de área privativa.
• Os apartamentos de finais 01, 09, 10 e 18 têm 54,15m de área privativa.
• Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System).
• Paredes externas e entre apartamentos em alvenaria.
• Bancadas em granito na cozinha e em porcelanato nos banheiros.
• Forro em gesso nos banheiros.
• Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Antena coletiva digital.
• Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo.
PILOTIS
• Área aberta: piso em cerâmica, teto com forro de gesso.
• Hall e Circulação: piso em porcelanato, teto com forro de gesso.
• Escadas: pintura acrílica sobre o contrapiso, pintura acrílica sobre reboco nas paredes, teto da escada com textura acrílica.
• Salão de Festas: piso em porcelanato, teto com forro de gesso, bancada da pia da copa em granito, balcão em MDF.
• Academia: piso vinílico, teto com forro de gesso.
1) PavimeNTOs
SUBSOLO
Composto por 106 vagas de veículos cobertas de números 01 a 106, para veículos de passeio e médio porte, sendo 103 vagas de números 01, 04 a 25, 27 a 106 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B e 03 vagas de números 02, 03 e 26 de uso comum do condomínio residencial destinadas para pessoas com deficiência (PCD), circulações para veículos e pedestres, 02 vestíbulos, 04 elevadores, 02 escadas, espaço para reservatório inferior com bombas e rampa de acesso de veículos.
PILOTIS
Compostos de área aberta e 02 áreas fechadas que integram os acessos às 02 entradas denominadas: Prumada A e Prumada B.
• Prumada A: composta de escadaria, halls dos elevadores, 02 elevadores, salão de festas com copa e sanitários masculino e feminino, e cômodo de pressurização.
• Prumada B: composta de escadaria, halls dos elevadores, 02 elevadores, academia com lavabo, sala de funcionários com banheiro e cômodo de pressurização.
• Guarita.
PAVIMENTO TIPO (1o AO 8o PAVIMENTO)
Os pavimentos tipo em número de 8 são compostos por 02 prumadas denominadas A e B. Nas suas áreas comuns cada uma das 02 entradas são compostas de: escadaria, circulações, halls dos elevadores, 02 elevadores e depósito de recipientes de lixo. Na parte privativa temos: Prumada A com 9 apartamentos cujas numerações têm finais 1 a 9; e Prumada B com 9 apartamentos cujas numerações têm finais 10 a 18, totalizando 144 apartamentos.
CASA DE MÁQUINAS
• Escada, barrilete e bombas.
• Os apartamentos de finais 08 e 17 têm 53,66m2 de área privativa.
• Os apartamentos de finais 03 e 12 têm 54,26m2 de área privativa.
São 16 apartamentos de 1 Quarto (finais 07 e 16), sendo que têm 39,12m2 de área privativa.
• Os apartamentos de 2 Quartos de meio são os de finais: 01, 04, 05, 06, 08, 09, 10, 13, 14, 15, 17 e 18.
• Os apartamentos de 2 Quartos de canto são os de finais: 02, 03 11 e 12.
• Todos os apartamentos de 1 Quarto são de meio (finais 07 e 16).
São 18 apartamentos por andar, separado em 02 prumadas (A e B) com 09 apartamentos cada uma, tendo 02 elevadores em cada prumada.
São 106 vagas de garagem no subsolo de números 01 a 106, sendo que as vagas de nos 02, 03 e 26 são de uso comum do condomínio e destinadas para pessoas com deficiência (PCD), e as demais 103 vagas são vinculadas às unidades.
• Os apartamentos do 1o e do 2 pavimentos (101 a 118 e 201 a 218) não possuem vagas de garagem vinculadas.
• Os apartamentos de 1 Quarto (finais 7 e 16) do 3o e do 4o pavimento (307, 316, 407 e 416) e o apartamento de 1 Quarto do 5o pavimento (516) também não possuem vagas de garagem vinculadas.
2.1.) aCabameNTO das uNidades auTÔNOmas aParTameNTOs)
• Piso cerâmico.
• Paredes revestidas em cerâmica no box dos banheiros e sobre a bancada da cozinha, pintura acrílica nas demais áreas.
• Rodapés em cerâmica nas áreas secas e molhadas.
3) aCabameNTO da faChada
• A fachada será em textura acrílica.
• As esquadrias dos apartamentos serão em alumínio anodizado natural fosco.
4) áreas COmuNs e lazer
• Pilotis.
• Guarita.
• Salão de Festas com copa e WC (masculino e feminino).
• Academia com lavabo.
• 02 Halls de entrada para os aptos. das Prumadas A e B, com circulação, escadas e 02 elevadores em cada hall.
• Playground (área externa).
• Gazebo (área externa).
4.1) aCabameNTO das áreas COmuNs
SUBSOLO
• Escadas: pintura acrílica sobre o contrapiso, pintura acrílica sobre reboco nas paredes, teto da escada com textura acrílica.
• Vestíbulo: cerâmica no piso, pintura acrílica nas paredes.
• Bicicletário: concreto polido pintado no piso e pintura acrílica nas paredes.
• Circulação e vagas de garagem: concreto polido, concreto aparente no teto.
• Proteção nas quinas de pilares nas garagens.
• Guarita: piso em cerâmica, balcão em granito, teto com forro de gesso.
• Sala funcionários: piso em cerâmica, forro de gesso.
PAVIMENTO TIPO
• Vestíbulo: cerâmica no piso, pintura acrílica nas paredes, teto com forro de gesso.
• Escadas: pintura acrílica sobre o contrapiso, pintura acrílica sobre reboco nas paredes, teto da escada com textura acrílica.
4.2) difereNCiais das áreas COmuNs
DECORADAS E EQUIPADAS SEM CUSTO ADICIONAL
• Salão de Festas com ar-condicionado tipo Split.
• Academia com equipamentos.
• Elevadores de última geração.
• Central de gás GLP.
• Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns.
5) difereNCiais de susTeNTabilidade
• Medição individualizada de água.
• Louças e metais com baixo consumo de água.
• Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System).
• Preparação para instalação de ar-condicionado.
• Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença.
• Lâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energia.
• Bicicletários no subsolo e térreo.
• Reservatório de retardo para águas pluviais.
6) difereNCiais de seGuraNça
• Halls fechados com acessos independentes por prumada.
• Portaria com monitoramento 24 horas.
• Previsão para instalação de sistema de portaria remota.
• Guarita e porteiro eletrônico central.
• CFTV com câmeras nos acessos de pedestres e veículos.
• Controle de acesso com biometria nas portarias.
• Garagem privativa coberta.
• Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto.
• Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença.
CONBRAL. Construindo uma História
dados DO bloco 3
QUADRA PARQUE GAMA, BLOCO 3
Setor Central - Quadra 03 - Projeção 03, Gama-DF
Incorporação: BI 09 – Brasília Incorporadora Ltda.
Construção: Conbral Engenharia Ltda.
Destinação: Residencial
Autoria do Projeto: Accioly & Catelli Arquitetos Associados
Memorial de Incorporação registrado no R10-29.940, no Cartório do 5o Ofício de Registro de Imóveis do DF, em 10/01/2020.
Os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação são ilustrativos e não serão entregues com o imóvel.
Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores naturais dos materiais presentes no projeto.
A Conbral é uma das mais antigas empresas em atividade na área de construção civil da capital federal. Desde outubro de 1968 vem construindo sua sólida história em Brasília. O segredo da longevidade? Planejamento, persistência, determinação, trabalho e boa gestão. Seu sucesso foi conquistado ano a ano, agregando números cada vez mais positivos, resultados de sua postura inovadora, dedicação e esforço de seus funcionários, incorporando as mudanças que ocorreram no setor, buscando sempre as melhores soluções. Expandiu seus negócios para outros estados, mantendo os princípios de respeito pelos clientes e ao meio ambiente. Recebeu vários prêmios, entre eles o Prêmio Master Imobiliário, considerado o Oscar da construção civil nacional. Essas conquistas refletem os valores que a direção sempre imprimiu a seus compromissos. Já construiu mais de um milhão de metros quadrados em Brasília, Goiânia, Anápolis, Itumbiara, Boa Vista (Roraima) e Manaus (Amazonas). Seu pioneirismo é lembrado com as primeiras obras do Guará II, de Samambaia e Águas Claras. Neste meio século de atividade, consolidou-se como uma empresa que, com gestão sóbria e “os pés no chão” soube superar todos os desafios. A história da Conbral correu paralela aos cenários políticos, sociais e econômicos dos vários e conturbados anos que o país viveu. Nunca permitiu a quebra do padrão de excelência que lhe rendeu vários selos de qualidade.
Ao comemorar sua entrada nos 50 anos de operação, a Conbral se orgulha de ter-se tornado sinônimo de tradição e confiança. E compartilha suas conquistas com seus funcionários, fornecedores e, principalmente, seus clientes.
• Mais de um milhão e trezentos mil metros quadrados construídos.
• Implantação da política de qualidade há mais de 18 anos, certificação ISO 9001/2008 e PBQP-H SIAC nível A.
• Classificada como a 28ª maior empresa incorporadora e construtora do País, segundo a classificação da Gazeta Mercantil – Balanço Anual de 2002.
• Classificada nos anos de 2000, 2001 e 2002 entre as 100 maiores construtoras do país, segundo a publicação 500 Grandes da Construção, da Revista O Empreiteiro.
• Prêmio Master Imobiliário 2003 pelo empreendimento Quadra Parque 311 Norte, em Brasília; maior premiação do setor no país, promovida pelo SECOVI-SP Fiabci-Brasil.
• Vencedora do Prêmio Construir Brasília, promovido pelo Sinduscon-DF e pelo Jornal de Brasília por 6 anos consecutivos em vários empreendimentos (2006 a 2011).
• III Prêmio HEALTHARQ - Case de Sucesso - Engenharia e Construção em 2018.
• 9a Edição do Prêmio Líderes do Brasil, organizada pela LIDE (Grupo de Líderes Empresariais) - Categoria: Líder do Distrito Federal.
