OsbyBo oktober 2020

Page 1

osbybo nr 3 • 2020

Eli trivs i centrum • s. 3

Coronapandemin Så skyddar du dig mot Covid-19 • s. 4

Sorteringsguide: Organiskt avfall • s. 8

Nya öppettider i vårt kundcenter • s. 12

Information till hyresgäster hos OsbyBostäder


S

ommaren verkar aldrig ta slut men trots det har det varit några kyligare nätter den sista tiden. När det blir kallare så kan det också kännas kallare inomhus innan värmesystemen hinner anpassa sig. Läs mer om hur värmesystemen fungerar nedan. På sidan 7 kan du också läsa om allt som planeras i Osbybostäder under hösten. Jag vill passa på att påminna

om hur viktigt det är att sorteringen i våra miljöstationer fungerar. När det inte funkar kostar det fort mycket pengar. Extrakostnaderna i juli var nästan 60 000 kr! Detta är pengar vi hellre vill använda till andra viktiga saker som exempelvis utemiljö. Vi har bott in oss i våra nya lokaler på Östra Järnvägsgatan 5 men pga Coronaviruset får vi skjuta på invigningen.

Kent Lundén Vi har dock öppnat vår reception för besök med något ändrade öppet- och telefontider. Välkommen in om ni har vägarna förbi!

Inomhustemperatur Nu när det börjar bli höst kan det kännas lite ruggigt i lägenheterna innan värmesystemen hinner med. När det blir kallt ute går värmen på automatiskt. Ju kal�lare det är utomhus desto varmare vatten skickas ut till elementen i din lägenhet. När termostaten på elementen känner av att det är 21°C i rummet, stängs vattenflödet igenom elementet av. Elemen-

2

OSBYBO

tet svalnar tillfälligt och det är därför som elementet ibland kan kännas kallt trots att det är minusgrader ute. När sedan temperaturen i rummet sjunker under 21°C så öppnar termostaten igen. På så sätt håller man en jämn inomhustemperatur. Temperaturen på värmesystemet sänks inte på natten men då lampor, datorer och andra elektriska saker stängs av kan temperaturen i lägenheten sjunka något.

Tips! - Undvik exempelvis möbler och tunga gardiner framför elementet. Då får värmen svårt att spridas ut i rummet. Tjocka gardiner som hänger framför termostaten kan också ”lura” termostaten vilket kan påverka funktionen negativt. Upplever du problem med värmen? Ring till oss så hjälper vi dig!


Eli trivs i centrum För 14 år sedan kom Eli till Sverige för att jobba hos sin kusin. Då var det som reparatör och lastbilschaufför. Efter några år fick han möjligheten att praktisera hos OsbyBostäder. Praktiken blev ett vikariat som sedan blev ett fast jobb. I år firar Eli 10 år på OsbyBostäder. Eli är fastighetsskötare med ansvar för skötseln i våra mer centrala fastigheter. – Ja så här års lägger vi mest tid på utemiljön, förklarar Eli. Eftersom våra kunder är ute så blir det mycket kontakt med våra hyresgäster. Det är det roligaste och viktigaste med jobbet. En fastighetsskötare har ett omväxlande arbete som styrs av årstider. – Alla dagar är olika, berättar Eli. Man lär sig alltid något nytt. Därför är det alltid roligt att gå till jobbet.

Järnvägsgatan och V. Storgatan, som får hans uppmärksamhet. – Jag trivs väldigt bra med mitt jobb och att få jobba på OsbyBostäder. Både med mina kollegor och med mina hyresgäster. Det är alltid kul att träffa och prata med dem.

SNABBA FAKTA NAMN: Eliazar ”Eli” Petean ÅLDER: 37 år BOR: Hos Osbybostäder

Trevliga hyresgäster

FAMILJ: Fru och barn

Även om Eli får rycka in och hjälpa till på andra ställen, så är det främst huset längs Östra

INTRESSE: Naturen och min familj OSBYBO

3


Coronaviruset – Allmänna råd

Tvätta händerna ofta!

Hosta och nys i armvecket!

Undvik att röra ögon, näsa och mun!

Stanna hemma när du är sjuk! 4

OSBYBO

Skydda dig och andra från coronaviruset (Covid-19) • Tvätta händerna ofta med tvål och varmt vatten. • Hosta och nys i armvecket. • Rör inte ögon, näsa och mun med dina händer. • Stanna hemma även om du bara känner dig lite sjuk. Det är för att du inte ska råka smitta någon annan. Gå inte till jobb eller skola förrän du känt dig helt frisk i minst två dagar. • Gamla människor kan bli mycket sjuka av coronaviruset. Hälsa inte på hos gamla människor eller på sjukhus om du inte verkligen måste det. De flesta som får viruset behöver inte ta kontakt med sjukvården. På hemsidan 1177.se kan du läsa mer om hur du tar hand om dig själv i hemmet. Du kan hitta svar på vanliga frågor om coronaviruset på hemsidorna folkhalsomyndigheten.se eller krisinformation.se.

How to protect yourself and others from spreading coronavirus (Covid-19) • Wash your hands often with warm water and soap. • Cough and sneeze in your flexed elbow. • Avoid touching your eyes, nose and mouth. • Stay home if you feel sick to avoid infect others. Wait at least two days after your recovery before you go back to your work or school. • Most important thing is not to infecting elderly. Don’t visit elder elderly at home or at hospitals or hospitals if it is not really necessary. Most people don’t need to contact the health care. More information can be found at the 1177.se website and via The Public Health Agency (folkhalsomyndigheten.se) or at Krisinformation.se where you can find general questions and answers about covid-19 (Swedish and English).


Sida looga ilaaliyo naftaada iyo dadka kale faafitaanka fayraska Corona (Covid-19) • Ku dhaq gacmahaaga si joogto ah saabuun iyo biyo diiran • Qufac iyo hindhista ku laab gacanta labadkeeda • Ka fogow taabashada indhaha, sanka iyo afka • Guriga joog haddii aad xanuun yar dareento si aadan u qaadsiin dadka kale. Sug ugu yaraan laba maalmood ka dib markaad bogsato ka hor intaadan ku noqon shaqada ama skolka. • Gaar ahaan waa muhiim in aan la qaadsiin dadka da’da ah. Ha booqan guryaha waayeelka iyo cusbitaalada haddii ay daruuri tahay mooyee. Dadka intooda badani uma baahna inay la xiriiraan daryeelka caafimaadka. Bogga 1177.se Waxaad ka heli kartaa macluumaad caafimaad oo dheeri ah iyo Hay’adda Caafimaadka Dadweynaha ama Krisinformation.se waxaad ka heli doontaa jawaabaha su’aalaha guud ee ku saabsan covid-19 oo (Iswidish iyo Ingiriis)

-1 -2 -3 -4 -5

OSBYBO

5


Omskyltningen av Osbybostäders parkeringar är i full gång.

Skärpt kontroll av parkeringar Osbybostäder har under våren påbörjat ett arbete för att skapa ordning på våra parkeringsplatser. Genom att samarbeta med parkeringsbolaget Aimo Park kommer vi framöver kontrollera att de bilar som står på våra parkeringar har giltiga parkeringstillstånd. Det kommer att finnas gästparkeringar där det är möjligt att ordna. På gästparkeringarna är det endast tillåtet att stå som besökare.  Innan någon övervakning börjar kommer följande att göras: • Aimopark sätter upp skyltar vid infarterna till parkeringarna • Osbybostäder sätter upp parkeringsskyltar på de hyrda p-platserna • Information delas ut till berörda fastigheter/ hyresgäster om vilket datum övervakningen börjar 6

OSBYBO

Från och med den 1 oktober kommer övervakning att starta på följande adresser i Osby. • Filosofvägen/Södra Portgatan • Norra infartsgatan 1 • Fabriksgatan 5/Västra Storgatan 23 • Smedjegatan 4

Hyr din plats! Om du som hyresgäst redan idag vill säkra din plats på parkeringen där du bor kan du antingen gå in på vår hemsida osbybostader.se och hitta lediga P-platser under fliken “sök bostad/lediga P-platser” eller höra av dig till vårt Kundcenter 0479–528 420 för att få hjälp medTilda att hyra din parkeringsplats.


Vad händer i OsbyBostäder? ALLMÄNT •

Osby

I höst kommer vi ha Stina, Jesper och Erik • Västra storgatan 17 - Vecka 43 kompå utetjänst som kommer att jobba för mer det bli ny asfalt på parkeringar och att få ordning på områdena och framför­ gångar, ser över buskage och helhet. allt hur vi vill ha det till nästa år. Synpunkter • Smedjegatan 4 - Värmecentral kommer på vad som behöver göras i områdena bytas ut, det blir en ny energismartare antas gärna emot.​ läggning som även kommer ge en jämnare Funkat bra med robotgräsklippare i våra värme i lägenheterna. områden och vi kommer satsa vidare • Smedjegatan 3 - Byte av trapphusmatta, på detta.​ ommålning och byte av allmänbelysning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med närvarostyrning (Led) kom­mer utföras i samtliga byggnader där • Skolgatan/Torvgatan - Ny trapphusbelysning myndighetskrav ställs i år samt att filterbymed närvarostyrning kommer att installeras tet är gjort. (Led). Tvätt av tak, fasader och cykelhus Vi har börjat med att se över trapphus med kommer ske nu när vattenförbudet är hävt. nya anslagstavlor för att få ett fräschare utseende och samla ihop informationen. Lönsboda Vi kommer köra gemensam översyn av • Göingegatan - Tvätt av fasader. Bygga trall våra förråd och cykelhus så har ni cyklar till bänk på baksida. Se över med ny ventieller något som skall kasseras så är det lation och spiskåpor dags att se över det nu, vi kommer dela ut • Byggmästargatan - Se över allmän­ info innan på respektive fastighet. belysningen Allmänt över alla fastigheter så tittar vi över • Västra Järnvägsgatan 7 - Se över allmänmiljöstationerna rörande uppmärkningar, belysningen städning och rutiner hur det skall kunna bli bätte på sikt. Men alla har en skyldighet Killeberg att sortera rätt och hjälpas åt för miljön! • Ådalsgatan 1 - Injustering av värmecenAllmänt i Lönsboda, Killeberg och Osby så tral och respektive lägenhet. Nyckelsyskommer det ses över i höst vad som betem kommer ses över hövs bytas i träfasad samt målas till 2021 • Storgatan 61 - Tvätt av vindskivor. Målning i vårt bestånd av ytter- och förrådsdörrar om vädret til�Ser över trapphus där det behövs målas låter om i höst/vinter • Ådalsgatan 8 - Åtgärda golv i loftgång

ULLAREDSRESAN INSTÄLLD! Tyvärr får vi ställa in höstens resa till Ullared pga den rådande Coronaepidemin. Vi återkommer med förslag till nytt datum nästa år. OSBYBO

7


Sorteringsguide: organiskt avfall Använd papperspåsar och påshållare. De är lämpade för att ge ventilation och undvika dålig lukt. Låt soppor, såser och annat matavfall med mycket vätska rinna av i vasken innan du lägger det i den bruna påsen. Det går bra att lägga lite hushållspapper eller en tidningssida i botten av påsen för att suga upp den vätska som blir kvar. Byt påse när den är full upp till den streckade linjen eller ungefär var annan eller var tredje dag. Det är viktigt att du bara lägger matavfall i den bruna påsen.

8

OSBYBO


Det här kan du lägga i bruna påsen

• • • • • • •

Matrester Bröd Skal av frukt, ägg och grönsaker  Kaffesump, te och kaffefilter Ost och liknande Vissna blomblad Hushållspapper och servetter

Det här får inte läggas i den bruna påsen

• • • • • • • •

Plast Större köttben Snus och fimpar Tuggummi Glasspinnar Grus, jord och sand Glas och porslin Bestick eller annan metall

TÄNK PÅ! Du får aldrig slänga plastpåsar i kärlet för organiskt avfall! Plastpåsar med avfall ska sorteras som brännbart!

Vi är en del av klimatinitiativet Osbybostäder har tillsammans med över 175 andra allmännyttiga bostadsföretag gått med i Klimatinitiativet. Vi har precis börjat vår resa mot ett fossilfritt 2030 med 30 procent mindre energianvändning. Med gemensamma krafter tar vi nu de första stegen mot målen om en fossilfri och energismart allmännytta till 2030! Vi har redan växlat ut fyra fossildrivna bilar mot elbilar som våra Fastighetsskötare kör. Nästan all olja för uppvärmning är utbytt mot förnybar fjärrvärme och värmepumpar som vi driver med förnybar el. Vi har påbörjat utbyte av samtliga ljuskällor till LED-belysning ute i våra fastigheter. OSBYBO

9


HELT NY

KAN BLI TILL RÖRA

GARDNER

ANVÄNDS VID UTRYCKNING

KANSKE I ROCKÄRMEN

INTE PÅ I LONDON

MARKETING

SPETSIG SAK

BENSIN SIFFRA UTAN KOSTNAD

PLATTFISK EN SORT ÄR RAKA KÄNSELTRÅDAR

KAN MAN KASTA ETT

BARNTIDNING GNAGAREN

LOCKAR KÖPGLAD

UNDER ISEN

RUTIN ERAD

KONTROVERS

TI LLTALSORD

DU RI NGDE FRÅN ?

FÖRSÄNDELSEN

EFTERSÄGARE

BUSKE

UTAN INNEHÅLL

BELEVAD SES MED V ERK OSTÖRDHET EKONOMIBYGGNAD

RÄLS

ALTARPLATS

SVUNNEN TID

RÅG I RYGGEN

KOMMER FRAM TILL

Vinn en OsbyBostäder-kundkorg. Lös korsordet, skicka in ordet i det gröna fältet till OsbyBostäder. Adress finns längst bak. Det går också bra att maila in svaret till info@osbybostader.se. Senast 30/10 2020 vill vi ha ditt svar. Skriv dina uppgifter så vi kan nå dig om du är den lyckliga vinnaren! Vinnaren av förra krysset blev Kin Liljeberg. Stort grattis! Namn………………………............... Adress………………………..................... Tfn/mail……………………….................................................................................. 10

OSBYBO


John från Loshult

Ny praktikant på tekniksprånget John Pedersen från Loshult vill bli ingenjör. Men han har fortfarande inte hittat inom vilket område. Därför passar Tekniksprånget väldigt bra. Det är en möjlighet för unga att via en praktik ”känna på” jobbet. Bakom står Kungliga ingenjörsvetenskapsakademin i samarbete med företag som OsbyBostäder. Johns intresseområden varierar. – Ja jag kan tänka mig bostadsbranschen, arkitekt eller bygg, menar John. Men är öppen för det mesta just nu. Praktikperioden i höst ska innehålla en variation av arbetsområden. – Just nu jobbar jag med kalkyleringar i excel. Vi räknar på besparingar med solpaneler. Men jag har varit ute i bostadsområden och fått insyn i arbetet i kundcenter, så det är stor variation på arbetet.

DETTA ÄR JOHN

Mycket tid i Älmhult En fördel är att få vara nära hemorten. Bor man i Loshult så kan man cykla till stationen i antingen Älmhult eller Killeberg. – Ja det funkar bra. Jag tillbringar mycket tid i Älmhult. Jag har min flickvän här och så

spelar jag fotboll i Häradsbäck. Älmhult ligger liksom närmast för oss i Loshult, plus att det mesta rör sig kring IKEA. – Jo de kommer förhoppningsvis att behöva lite ingenjörer om några år, avslutar John.

NAMN: John Pederson ÅLDER: 19 år BOR: Loshult FAMILJ: Ja plus flickvän INTRESSE: Fotboll och padel AKTUELL SOM: Praktikant hos OsbyBostäder OSBYBO

11


Leif och Tilda hjälper dig med dina boendeärenden.

Välkommen till vårt nya kundcenter! Från den 4 maj hittar du oss i våra nya lokaler på Östra Järnvägsgatan 5. Efter vårens och sommarens begränsade öppettider på grund av pandemin håller vi nu åter öppet för obokade besök.

Kontakta oss för frågor rörande:

• • • • • • • • •

Göra felanmälan på mina sidor via hemsidan Vid störningar Teckna kontrakt på lägenhet Vid frågor om ditt hyresavtal eller uthyrning och avtal för bilplatser och förråd Visningar av lägenhet Registrering i vårt kösystem och uppdatering av dina uppgifter För blanketter t.ex.: tillval, borgensförbindelse, autogiro, överlåtelse Information om hur du kan boka och låna hyresgästlokaler Frågor om hyresinbetalningar och fakturor

Öppettider från 1 september: Telefontider 0479-528 420 Mån-fre 8.00-12.00 Besök: Mån, tis, tor 13:00-16:00, ons 13:00-17:00 Fredagar - stängt för besök. Vid akuta fel när kundcenter har stängt: Ring Safepartner på tel.nr: 0200-225 200 Vid problem med ohyra (ex. myggor, getingar, möss eller andra skadedjur): Ring Anticimex på tel.nr: 077-140 11 00 Uppge din adress och att du bor hos OsbyBostäder

OSBYBOSTÄDER AB Besöksadress: Östra Järnvägsgatan 5 Postadress: Box 21, 283 21 Osby 0479-52 84 20 info@osbybostader.se • www.osbybostader.se