FLAMANDS LOFT SAINT - BARTH
Une propriété résidentielle comprenant deux villas et un logement supplémentaire.
FLAMANDS LOFT SAINT - BARTH
A residential property comprising two villas and an additional dwelling.
DESCRIPTION
Située dans un ensemble contemporain à Flamands
VILLA 1 Cette villa mitoyenne offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau et WC, ainsi qu’un balcon, une douche extérieure et une piscine avec deck. En rez-de-jardin : buanderie, citernes, bac tampon et deux places de stationnement couvertes. Un cadre de vie moderne, pratique et à quelques pas de la plage.
VILLA 2 Identique à la première, cette villa comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau et WC, un balcon, une piscine privative et un deck. En rez-de-jardin : locaux techniques et deux places de parking couvertes. Un bien alliant confort, intimité et emplacement privilégié.
BUNGALOW – INDÉPENDANCE ce bungalow indépendant constitue un espace à part, propice au calme et à l’indépendance. Il se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre confortable avec salle d’eau et WC, et s’ouvre sur une agréable terrasse. Atout rare : le bungalow dispose de sa piscine privative avec deck, idéale pour savourer la sérénité des lieux en toute discrétion.
DESCRIPTION
Located in a contemporary complex in Flamands
VILLA 1 This semi-detached villa offers a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms each with en-suite shower rooms and toilets, as well as a balcony, an outdoor shower, and a pool with a deck. On the garden level: laundry room, water tanks, buffer tank, and two covered parking spaces. A modern, practical living environment just a few steps from the beach.
VILLA 2 Identical to the first, this villa features a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms with en-suite shower rooms and toilets, a balcony, a private pool, and a deck. On the garden level: technical rooms and two covered parking spaces. A property that combines comfort, privacy, and a prime location.
BUNGALOW – INDÉPENDENCE This standalone bungalow offers a separate space, ideal for peace and independence. It includes a living room with kitchen, a comfortable bedroom with ensuite shower room and toilet, and opens onto a pleasant terrace. A rare advantage: the bungalow features its own private pool with deck, perfect for enjoying the serenity of the surroundings in complete privacy.
Localisation Flamands est l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Barthélemy, reconnu pour sa plage spectaculaire, sa quiétude et son atmosphère exclusive. Entre sable blanc, eaux turquoise et collines verdoyantes, Flamands séduit autant les amoureux de nature que les amateurs de luxe discret. Sa proximité avec des établissements de renom, tout en conservant une ambiance paisible, en fait un lieu de vie recherché autant pour y résider que pour investir. Un emplacement rare, alliant authenticité, prestige et cadre idyllique.
FLAMANDS
Localisation Flamands is one of the most sought-after neighborhoods in Saint Barthélemy, known for its spectacular beach, tranquility, and exclusive atmosphere. With its white sand, turquoise waters, and lush green hills, Flamands appeals to both nature lovers and those who appreciate understated luxury. Its proximity to renowned establishments, while maintaining a peaceful ambiance, makes it a highly desirable place to live or invest in. A rare location that combines authenticity, prestige, and an idyllic setting.
FLAMANDS
la nature environnante joue un rôle central dans
De jour comme de nuit, les vues ne sont jamais
l'expérience du lieu. Bien que la propriété ne domine pas
figées : le ciel bleu éclatant se pare de nuances
le paysage, elle profite d’une situation privilégiée,
dorées au coucher du soleil, tandis que le soir
légèrement en retrait, garantissant calme, discrétion et
venu, l’éclairage paysager met en valeur les
une belle ouverture visuelle sur le ciel tropical et les
lignes
frondaisons luxuriantes.
feutrée. Un cadre vivant et élégant, qui favorise
LES VUES
le Grâce à une architecture ouverte et aérée, chaque unité que ce soit les villas mitoyennes ou le bungalow indépendant bénéficie d’un dialogue constant entre l’intérieur et l’extérieur. Les grandes baies vitrées, les terrasses et les piscines bordées de deck créent une transition douce, presque imperceptible, entre les espaces de vie et l’environnement naturel.
architecturales
ressourcement
sacrifier l’esthétique.
et
dans
une
l’intimité
atmosphère sans
jamais
THE VIEWS
The surrounding nature plays a central role in the
Day or night, the views are never static: the
experience of the place. While the property does not
bright blue sky is tinged with golden hues at
dominate the landscape, it benefits from a privileged
sunset, while in the evening, the landscaped
position, slightly set back, offering peace, privacy, and a
lighting highlights the architectural lines in a soft
beautiful open view of the tropical sky and lush treetops.
and elegant ambiance. A vibrant and refined setting, fostering both tranquility and privacy
Thanks to an open and airy architectural design, each unit whether the semi-detached villas or the standalone bungalow enjoys a constant dialogue between indoor and outdoor spaces. Large bay windows, terraces, and pools bordered by wooden decks create a seamless, almost imperceptible transition between the living areas and the natural environment.
without ever compromising on aesthetics.
Au cœur de chaque unité que ce soit dans les
Pensé comme un espace central à partager, le salon
deux villas mitoyennes ou dans le bungalow
permet aussi bien de profiter d’un moment calme face
indépendant le salon constitue un véritable
à la végétation tropicale, que de recevoir des proches
lieu de vie, pensé pour conjuguer confort,
dans une ambiance détendue. Le choix des matériaux
esthétisme et convivialité.
sols en pierre ou carrelage effet béton ciré, menuiseries élégantes, textiles naturels – accentue cette sensation
Spacieux et lumineux grâce à de larges
de qualité sobre et maîtrisée.
ouvertures, il s’ouvre généreusement sur les extérieurs,
prolongeant
naturellement
l’intérieur vers la terrasse et la piscine.
En journée, la lumière traverse la pièce et évolue avec les heures, tandis qu’en soirée, les éclairages intégrés transforment le salon en un cocon intimiste, propice à
SALON
la relaxation.
At the heart of each unit—whether in the two
Conceived as a central area for sharing, the living room
semi-detached
standalone
is equally suited to enjoying a quiet moment facing the
bungalow—the living room serves as a true
tropical greenery or welcoming guests in a relaxed
living space, designed to combine comfort,
atmosphere. The choice of materials—stone or polished
style, and conviviality.
concrete-effect tile floors, elegant woodwork, natural
villas
or
the
textiles—enhances the sense of understated, refined Spacious and filled with natural light thanks
quality.
to large openings, it opens generously onto the outdoors, naturally extending the interior
During the day, light flows through the space and
toward the terrace and pool.
evolves with the hours, while in the evening, integrated lighting transforms the living room into a cozy cocoon,
LIVING ROOM
perfect for relaxation.
CUISINE Chaque unité est dotée d’une cuisine moderne, ouverte sur le salon, conçue pour répondre aux exigences d’un usage quotidien aussi bien qu’à celles d’un séjour en location saisonnière haut de gamme. L’esthétique épurée s’allie à une grande fonctionnalité : meubles en bois clair ou laqué mat, plans de travail en quartz ou céramique, finitions sobres et efficaces. L’agencement en cuisine américaine permet une communication naturelle avec le reste de l’espace de vie, et notamment avec les extérieurs. Il devient ainsi facile de cuisiner tout en partageant un moment avec les invités, ou de profiter de la vue sur la terrasse et la piscine.
KITCHEN Each unit features a modern kitchen, open to the living room, designed to meet the needs of both daily use and high-end seasonal rentals. The clean, minimalist aesthetic is paired with high functionality : light wood or matte lacquered cabinetry, quartz or ceramic countertops, and refined, efficient finishes. The open-plan layout allows for natural interaction with the rest of the living space, particularly with the outdoor areas. This makes it easy to cook while engaging with guests or enjoying the view of the terrace and pool.
CHAMBRES & SALLE D’EAU Chaque villa mitoyenne accueille deux chambres
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau
bien séparées, pensées pour offrir à la fois confort,
attenante,
équipée
fonctionnalité
spacieuses,
de
et
intimité.
Le
bungalow
de
vasques
douches
à
modernes
l’italienne et
d’une
indépendant, quant à lui, propose une chambre
robinetterie de qualité. Le choix des finitions et
supplémentaire dans une configuration plus intime
des
textures
carrelages
effet
et autonome. Au total, ce sont donc cinq chambres
rétroéclairés,
mobilier
intégré
qui composent cet ensemble, chacune avec sa
sentiment de luxe discret. Le confort est au
propre identité, tout en respectant une harmonie
rendez-vous
globale dans les choix décoratifs et les matériaux.
rangements intégrés, ventilation, éclairages doux,
dans
les
pierre,
miroirs
accentue
moindres
détails
le :
et circulation fluide entre la chambre et sa salle de Les
chambres
sont
climatisées,
calmes
et
bain.
lumineuses, décorées dans des tons neutres et apaisants, propices au repos. Les matériaux naturels
Enfin, dans les villas mitoyennes, une douche
lin, bois clair, rotin, pierre dominent, apportant une
extérieure complète l’équipement, parfaite pour se
ambiance sobre et élégante, dans la continuité du
rafraîchir au retour de la plage ou pour profiter
reste
d’un moment de bien-être en plein air, à l’abri des
de
la
villa.
De
généreuses
ouvertures
permettent à la lumière naturelle de baigner l’espace, tout en offrant des perspectives agréables sur les extérieurs.
regards. Un vrai luxe tropical, simple et raffiné.
BEDROOMS & BATHROOM Each semi-detached villa offers two well-separated
Each bedroom features its own en-suite shower
bedrooms,
designed
comfort,
room, equipped with spacious walk-in showers,
functionality,
and
independent
modern sinks, and high-quality fixtures. The
bungalow,
meanwhile,
additional
choice of finishes and textures stone-effect tiles,
to
provide
privacy.
The
offers
an
bedroom in a more intimate and self-contained
backlit
setting. Altogether, the property includes five
enhances the sense of understated luxury. Every
bedrooms, each with its own unique character,
detail contributes to a high level of comfort: built-
while maintaining a cohesive aesthetic through
in storage, ventilation, soft lighting, and smooth
carefully selected decor and materials.
circulation between the bedroom and bathroom.
The bedrooms are air-conditioned, quiet, and filled
Lastly, in the semi-detached villas, an outdoor
with natural light, decorated in soft, neutral tones
shower completes the amenities ideal for rinsing
that
Natural
off after the beach or enjoying a moment of well
materials linen, light wood, rattan, and stone
being in the open air, sheltered from view. A true
dominate the design, creating a calm and elegant
tropical luxury simple and refined.
encourage
rest
and
relaxation.
atmosphere in line with the rest of the villa. Large openings allow natural light to flood in, while offering pleasant views of the surrounding outdoor spaces.
mirrors,
and
integrated
furnishings
LES EXTÉRIEURS PISCINES & TERRASSES L’une des grandes forces de cette propriété réside dans la générosité et l’intelligence de ses extérieurs, qui prolongent véritablement les espaces de vie tout en assurant intimité et confort à chaque unité. Chaque villa mitoyenne dispose de sa propre piscine privative, entourée d’un deck en bois exotique soigneusement entretenu. Ces terrasses accueillent des transats, un salon d’extérieur ou encore un coin repas abrité selon les configurations, formant de véritables espaces de vie complémentaires. Le lien entre l’intérieur et l’extérieur est direct et fluide, rendant l’expérience résidentielle particulièrement agréable au quotidien. Le bungalow indépendant, lui aussi, bénéficie d’une piscine privative avec terrasse aménagée, dans un esprit plus intime et cocooning. Les végétaux tropicaux entourant la propriété participent à créer une ambiance de jardin luxuriant, tout en préservant une vraie sensation de tranquillité.
LOCAUX TECHNIQUES & STATIONNEMENTS En plus de leurs prestations de confort, chaque villa dispose d’un niveau en rez-de-jardin entièrement dédié aux fonctions techniques et pratiques. Côté stationnement, chaque villa bénéficie de deux places de parking couvertes, soit un total de quatre emplacements protégés, avec un accès aisé depuis la voie. Un véritable atout dans ce secteur, notamment pour accueillir plusieurs occupants ou faciliter les rotations de locataires saisonniers.
OUTDOOR SPACES POOL & TERRACES One of the property’s greatest strengths lies in the generous and well-designed outdoor spaces. which truly extend the living areas while ensuring privacy and comfort for each unit. Each semi-detached villa features its own private pool, surrounded by a carefully maintained exotic wood deck. These terraces host sun loungers, an outdoor lounge area, or a shaded dining space depending on the layout forming real complementary living areas. The connection between indoor and outdoor is seamless and fluid, making daily living especially pleasant. The independent bungalow also enjoys a private pool with a furnished terrace, in a more intimate and cocoon-like atmosphere. The tropical vegetation surrounding the property contributes to a lush garden feel while preserving a true sense of tranquility.
TECHNICAL ROOMS & PARKING In addition to their comfort-focused amenities, each villa includes a garden-level floor entirely dedicated to technical and practical functions. As for parking, each villa benefits from two covered parking spaces making a total of four protected spots with easy access from the road. A real advantage in this area, especially for hosting multiple guests or facilitating the turnover of seasonal rentals.
OUR OFFICES Coldwell Banker SAINT BARTH AZUR 50 avenue Etienne Gola 83820, RAYOL CANADEL SUR MER +33 4 83 73 49 95 +33 6 59 65 54 59 stbarth.azur@coldwellbanker.fr Coldwell Banker SAINT BARTH 3, Résidence Jean Bart - Saint Jean 97133, SAINT BARTHELEMY +590 6 90 52 34 25 stbarth@coldwellbanker.fr Coldwell Banker ST MARTIN 97150, SAINT MARTIN +590 6 91 25 79 73 stmartin@coldwellbanker.fr
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