Brochure Vía Sentera Queretaro

VÍASENTERA

Invierte desde $1.5 MDP y recibe rentas desde el primer mes

Vía Sentera será uno de los desarrollos más completos y estratégicos de Querétaro: departamentos, oficinas, hotel y una zona comercial premium en una ubicación de alta plusvalía. Un proyecto mixto diseñado para quienes buscan invertir en entornos consolidados y con visión patrimonial.

Inviertedesde$1.5MDPenPooldeRentas (Oficinas+Comercio)

CapRateestimado:8.3%anual(flujoderentas)

Rendimientocompuestoestimado: +17%anual(rentas+plusvalía)

www.invierteenlocales.com

https://maps.app.goo.gl/RumSEHofSqJQ1u6k6

Datos Duros del Mercado

Flujo Vehicular Más de 1,600 por hora

Densidad Poblacional

+100,000 habitantes en un radio de 5 km

Entorno Consolidado y Comercial Rodeado de marcas como Palacio de Hierro,Liverpool, Walmart, Sam’s, AC Hotel, Holiday Inn, Aloft, y City Express

Oferta Corporativa Instalada

+110,000 m² de oficinas en operación

Proyectoenetapaconceptual,losm2finalespodrantenercambios. Encasodecambioenlosm2seajustarael%departicipacion. MontosIVAincluido.