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CIFRAS Litoral Nº 44 • Sábado 28 de febrero de 2015 • Santa Fe • Argentina
PRONO
DESARROLLO DE TERRAFE Y MUNDO CONSTRUCCIONES
Torre San Jerónimo
en Paraná
En San Jerónimo 2801 -esq. Irigoyen Freyre- de la ciudad de Santa Fe, la empresa constructora Mundo Construcciones S.A. acaba de iniciar los trabajos para la construcción de un nuevo emprendimiento inmobiliario. Este fideicomiso al costo incluye unidades de 1 dorm. de 49 m2. exclusivos, y dos dorm. de 75 y 121 m2. exclusivos, cocheras en PB y 1er. Piso, oficina, y tres locales comerciales en PB.
Prono Ingeniería, la empresa santafesina especializada en aire acondicionado y refrigeración, invita a conocer su nueva casa en la ciudad de Paraná, ubicada en Avenida Almafuerte 313. Para mayores datos pueden comunicarse vía mail a: pronoparana@pronoing.com.ar
Poligono II
Luego del éxito obtenido con el desarrollo del primer parque industrial santafesino –Los Polígonosparece que el Gobierno de la ciudad está pensando en su segunda etapa. El mismo se plantea a partir de un acuerdo con el Mercado de Productores de Frutas y hortalizas.
Expo Construir Argentina 2015
El 2 y 3 de julio en el Hilton Hotel de Puerto Madero se llevará acabo Expo Construir, encuentro de negocios de la construcción, donde en más de 150 espacios de negocios, se presentarán las principales empresas proveedoras de la construcción exponiendo sus productos y servicios a desarrolladores, compradores, inversores, los principales players del sector.
2015 BATIMAT Expovivienda
FÓRMULAS MAGISTRALES QUE ASEGURAN EL ÉXITO
Edificios Ge
GUASTAVINO e IMBERT, la “Decana” de las inmobiliarias de la ciudad de Santa Fe, junto al Arq. Elbio COLLADOS presentan la Obra concluida del edificio “GeI”, ubicada en 4 de enero 2850 de la ciudad de Santa Fe, ejecutada por la empresa INTEC SA. Con firmeza y entusiasmo anuncian también 2 nuevos desarrollos inmobiliarios en marcha.
Ingresá y registrate en www.cifrasonline.com.ar Del miércoles 20 al sábado 23 de mayo de 2015 se podrá visitar "Batimat Expovivienda" en La Rural de la ciudad de Buenos Aires.
El portal de la construcción, una herramienta de trabajo Encontranos también en Facebook ingresando a www.facebook.com/cifrasonline
2 • CIFRAS litoral • Sábado 28 de febrero de 2015
DESARROLLO DE TERRAFE S.A. Y MUNDO CONSTRUCCIONES S.A.
TORRE SAN JERÓNIMO
Nace la Torre
San Jerónimo
Su ubicación
Año 5 - Nº 44 28/02/2015 Staff Responsables Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Teléfonos 0342–154–342062 0342–154–340635 Correos Electrónicos cifrasnews@gmail.com arqnancigarcia@gmail.com Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Diseño y Composición BigBen Espacio Creativo estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital Revista Cifras News
El terreno está ubicado en el micro centro comercial de la ciudad de Santa Fe, sobre la calle San Jerónimo, formando esquina con calle Irigoyen Freyre, con frente este y sur respectivamente. A pocos metros del Hotel Internacional y a solo 100 de la Peatonal San Martin Norte El proyecto del edificio, a partir de su basamento, se plantea bajo la tipología de semi-torre, lo que posibilita el desarrollo de tres frentes, sumado el costado Norte como medio de iluminación y ventilación de los departamentos. El emprendimiento cuenta con 16 unidades de vivienda, semipisos de 1 y 2 dormitorios, del cuarto al decimo primer piso, 15 unidades de cocheras cubiertas ubicadas en los primeros niveles, 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 unidad de oficina en 1er. Piso.
El proyecto del edificio, a partir de su basamento, se plantea bajo la tipología de semi-torre, lo que posibilita el desarrollo de tres frentes...
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El contenido de los artículos no precisamente expresa la opinión de los responsables del suplemento.
Características técnicas y terminaciones del edificio Pisos Porcelanatos y cerámicos de 1ra Calidad en departamentos. En cochera el piso será de hormigón alisado mecánicamente. Amoblamiento de cocina completo equipado con bajo mesada y alacenas, revestido en melanina, errajes de acero, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando modelo Swing y mesada de granito natural Artefactos sanitarios y grifería de alta calidad con cierre cerámico. Ascensor de última generación de frecuencia variable, con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Revoques interiores terminados con enlucido de yeso o enduidó plástico y pintura al latex. Se colocaran guardacantos metálicos de protección en ángulos vivos.
Sábado 28 de febrero de 2015 • CIFRAS litoral • 3
En San Jerónimo 2801 – esquina Irigoyen Freyre- de la ciudad de Santa Fe, la empresa constructora Mundo Construcciones S.A. acaba de iniciar los trabajos para la construcción de un nuevo emprendimiento inmobiliario. Este fideicomiso al costo –como lo presentan sus desarrolladores Terrafe S.A. y Mundo S.A.- incluye unidades de 1 dormitorio de 49 m2. exclusivos, y dos dormitorios de 75 y 121 m2. exclusivos, cocheras en Planta Baja y 1er. Piso, oficina, y tres locales comerciales en Planta Baja.
Depto. de 2 dorm.
En cocheras la terminación será con revoque fino a la cal y pintura al latex. Los cielorrasos serán de yeso pintados con latex. Carpintería exterior con perfiles de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH) en dormitorios, estar-comedor y cocinas. Carpintería interior de puertas placas enchapadas en madera del tipo MDF, terminadas con pintura satinada color blanco, marcos y contramarcos de madera.
Locales comerciales en planta baja
Frentes de placard con puertas corredizas en melanina simil madera, con perfilaría de aluminio. Interior solo revestimiento lateral y fondo. Portones automáticos de ingreso vehicular a cochera con control remoto y encendido automático de luces interiores con la apertura del mismo, sincronizado con Montacoches con 4 paradas y botonera doble en cabina. Sistema de Calefacción por recirculación de agua caliente
Depto. de 1 dorm.
con calderas individuales en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio) Sistema de Refrigeración a través de equipos Split individuales. Se prevé la instalación de toda la cañería de cobre y eléctrica de interconexión entre compartimento (interior y exterior y descarga de agua de condensado. No se incluye provisión ni colocación de equipos.
Síntesis de la Torre San Jerónimo
Para mayores datos San Martín 1919 – 1ºPiso – (S3000FRQ) Santa Fe – Arg. Tel/Fax: +54 342 4595941 fgazze@mundoconstrucciones.com.ar www.mundoconstrucciones.com.ar
Deptos. de 1 dormitorio Área cubierta 45.75 M2 Área balcón 3.25 M2 Área total exclusiva 49.00 M2
Deptos de 2 dormitorios Área cubierta 67.00 M2 Balcón terraza 53.90 M2 Área total exclusiva 120.90 M2
Deptos de 2 dormitorios Área cubierta 67.00 M2 Área balcón 8.40 M2 Área total exclusiva 75.40 M2
Cocheras en 2do. y 3er. Piso Plaza de cocheras Elevador vehicular
12 1
Oficina y cochera en el 1er. Piso Área cubierta de oficinas 40.00 M2 Plaza de cocheras 03 uds . Locales comerciales en P. Baja Local comercial n° 1 44.25 M2 Local comercial n° 2 43.54 M2 Local comercial n° 3 41.43 M2
4 • CIFRAS litoral • Sábado 28 de febrero de 2015
FÓRMULAS MAGISTRALES QUE ASEGURAN EL ÉXITO
Nuevos Edificios Ge GUASTAVINO e IMBERT, la “Decana” de las inmobiliarias de la ciudad de santa Fe, junto al Arq. Elbio COLLADOS presentan la Obra concluida del edificio “GeI”, ubicada en 4 de enero 2850 de la ciudad de Santa Fe, ejecutada por la empresa INTEC SA. Con firmeza y entusiasmo anuncian también 2 nuevos desarrollos inmobiliarios en marcha, uno en la ciudad de Rosario y el otro en la ciudad de Santa Fe. Cifras recorrió la obra concluida y dialogó con el arquitecto en estos términos. “El edificio está ubicado a muy pocas cuadras de la peatonal, es de baja altura y por lo tanto de bajo impacto urbanístico. Se ha logrado una cantidad de 28 departamentos, todos de 1 dormitorio y 24 unidades de estacionamiento.” “La óptima relación entre la cantidad de unidades de departamentos y la cantidad de cocheras 28/24, se pudo lograr en dos niveles, en menos 1.20 y en mas 1.70 con una rampa mecánica y un portón automático que se manejan ambos combinados desde un solo control remoto.“ “Algunas de las características
alabadas por los fiduciantes son las cocinas-laboratorio, es decir la cocina y lavadero totalmente independientes del estar-comedor, también las dimensiones generosas de los ambientes y los balcones funcionales y exclusivos.” “En la planta baja se produjo un despegue con un receso que permite una visión más panorámica del ingreso y lo jerarquiza. Por otro lado, la planta tipo está compuesta por cuatro departamentos; uno al frente, otro contra-frente y dos internos que dan a un aire luz que da al norte por lo que hay ilu-
minación natural durante la mayor cantidad de horas en el día.” “Los materiales como siempre, en los “GeI “, son de primera calidad, utilizamos porcelanatos, pisos flotantes, placares terminados completos, cocinas equipadas.”
“El edificio está ubicado a muy pocas cuadras de la peatonal, es de baja altura y por lo tanto de bajo impacto urbanístico..." La clave del éxito “Primero fundamentalmente es la trayectoria de la Inmobiliaria Guastavino e Imbert con más de 85 años, siendo la inmobiliaria con mayor cantidad de años en la Ciudad de Santa Fe y siempre con la misma seriedad y profesionalismo. Con esos principios y los años de experiencia profesional, priorizamos el cumplimiento de lo pactado.” “Para cumplir con lo pautado hay una previsión, se hace una estimación económica. El equipo está bajo la cúpula del desarrollo de la parte financiera y futura comercialización o alquileres de las unidades a través de Guastavino e Imbert.”
Ge 5
4 DE ENERO 2850 - SANTA FE 28 departamentos de 1 dormitorio, Cocina separada, 24 cocheras con rampa y portón acceso mecanizados. Entregado dic. 2014
Sábado 28 de febrero de 2015 • CIFRAS litoral • 5
La construcción nunca se detiene.
Ge 6
IRIGOYEN FREYRE 2614 - SANTA FE A 12 metros de la de peatonal. Departamentos de 1 dormitorio y locales comerciales en planta baja. Inicio obra Febrero 2015.
Es un edificio cuyo lote está ubicado a 15 metros de la Peatonal Santafesina, ubicación privilegiada para el emplazamiento de locales comerciales ubicados en planta baja. En los niveles superiores se desarrollan semi-pisos de un dormitorio con balcón, realizando toda la carpinteria exterior de aluminio con doble vidriado que otorgan mejoras de aislación térmicaacústica. En el último nivel se destaca Solarium con piso deck de madera y terraza exclusiva de la unidad con spa/mini piscina. Las unidades contarán con destacados detalles de terminación y ascensores de última generación. El emprendimiento se realiza bajo la figura de Fideicomiso al costo estricto.
Ge 7
MENDOZA 3630 - ROSARIO 27 Departamentos de 1 dormitorio, 12 cocheras, local comercial, 4 monoambientes en 11 plantas. inicio obra abril 2015.
Este proyecto se realiza en un predio ubicado en el segundo anillo de la ciudad de Rosario, sobre una importante arteria de acceso y egreso que conecta con el corazón del microcentro rosarino. El planteo esta desarrollado en planta baja, con presencia de local comercial y cocheras con acceso automatizado. En piso 1 se encuentran 4 unidades de monoambientes con posibilidad de uso comercial y/o profesional. En 9 pisos altos se desarrollan 3 departamentos de un dormitorio con balcón por piso. En Piso 11 se encuentra azotea solarium con inmejorables visuales. Se realiza bajo la figura de Fideicomiso al costo estricto.
6 • CIFRAS litoral • Sábado 28 de febrero de 2015
1ER REUNIÓN EN LA CIUDAD DE SANTA FE
Preparando valijas… En la Sede Social de la Caja de Profesionales de la Ingeniería de la ciudad de Santa Fe se realizo la primera reunión informativa del viaje “Europa Medieval y Sustentable”, cuyo grupo partirá el 15 de agosto próximo rumbo a Escandinavia y Países Bajos. Con una asistencia numerosa convocada por Cifras, el titular de la empresa “Congresos Profesionales y Académicos” de la ciudad de Buenos Aires con más de cuatro décadas de trabajo ininterrumpido organizando exclusivamente este tipo de viajes - Daniel Rofman- expuso detalles y características sobresalientes de la propuesta.
Vení con nosotros. Viajá con CIFRAS.
15
PARTIMOS
AGOSTO 2015
“El viaje que hemos organizado a Escandinavia y Países Bajos para el próximo mes de agosto, tiene un apasionante recorrido que comprende Estocolmo, Malmö, Copenhague, Castillos del norte de Dinamarca, Amsterdam, Amberes, Brujas, Gante y Bruselas.” “El programa incluirá alojamiento en hoteles de 4 estrellas - Primera Categoría- de excepcional ubicación céntrica, traslados desde y hacia aeropuertos, desayunos americanos "buffet", visitas turísticas, culturales y profesionales en buses privados exclusivos para nosotros con guías de habla castellana en cada ciudad y pasajes aéreos de Lufthansa.” “Durante todo el recorrido, estarán presentes los directivos de Cifras, nuestros guías y en esta oportunidad yo personalmente acompañando a la delegación en las diferentes actividades y asesorando a los viajeros en cada detalle del itinerario.”
“Nuestro propósito en cada viaje es “vivir cada lugar” y no ser solo espectadores que pasan por cada ciudad sin involucrarse. Para ello, por ejemplo en Brujas tenemos previsto quedarnos cuando los miles de turistas diarios se retiran al caer la tarde, para disfrutar de una cena grupal –incluída- mimetizándonos con los lugareños hasta avanzada la noche en donde el mejor Hotel de la ciudad nos permitirá el descanso necesario.” Luego de contestar distintos inquietudes de los asistentes, Daniel Rofman como la Arqta. Nanci García pusieron especial énfasis en los aspectos no solo administrativos del viaje, sino en la forma de relación y contacto directo con cada uno de los futuros viajeros. La reunión concluyo con un refrigerio y la charla animada entre los asistentes, algunos conocidos y otros por conocer en 15 días de viaje…
En pesos y hasta en 20 cuotas.
ESCANDINAVIA Y PAÍSES BAJOS "Europa Medieval y Sustentable" Para más información comunicate con: info@cifrasonline.com.ar GUIA Y OPERADOR
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Sábado 28 de febrero de 2015 • CIFRAS litoral • 7
GUÍA DE LA CONSTRUCCIÓN Productos y servicios para el mercado de la construcción
Revista CIFRAS NEWS
Suplemento CIFRAS LITORAL
Portal www.cifrasonline.com.ar
4000 ejemplares mensuales Se puede ojear desde el Portal
19.000 ejemplares con la edición del diario El Litoral de Santa Fe Se puede ojear desde el Portal
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8 • CIFRAS litoral • Sábado 28 de febrero de 2015