Revista N° 268 - Julio 2018

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 28 | N°268 | JULIO 2018

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

¿Quién pudiera hacerlo, no? Sin embargo es cios vacíos que te ofrece el mercado. casi imposible.

Otro CEO, desarrollador de importantes Algunos lo logran, aunque no con pocos es- emprendimientos inmobiliarios, nos repefuerzos. tía a menudo “…hay que estar preparados, Qué difícil es ser ciego ante lo que muestran hay que tener unidades que ofrecer, porque los noticieros, o sordos ante lo que dicen o después de momentos como estos siempre ha venido un rebote...”, en obvia alusión a mudo para no repetir lo que comentan. que hay que seguir construyendo, hacer un Sin embargo, estas situaciones -como las que esfuerzo y no detenerse, porque en una ecovive hoy nuestro país-a muchos. antes que nomía como la nuestra hay gente que sigue paralizarlos e inmovilizarlos, los potencia….. ganando y sigue ahorrando, y después de la A muchos, la espada de “Damocles” que a incertidumbre esos fondos algún destino menudo la economía nos pone sobre nues- van a tener, y seguro la construcción es el tras cabezas, los anima a cosas quizás impen- primero. sadas, saca lo mejor que tienen guardado, Un reconocido economista -en una de sus hace que trabajen más, que pongan a prueconferencias- repite hasta el cansancio…"y ba su imaginación, que venzan prejuicios y si se vende una pizza, que sea la de mi pizzehasta pierdan el grado de timidez propia de ría!...", en obvia alusión a que hay que pelear los conservadores.

-y no detenerse- por no solo ocupar un lugar Para quienes peinamos canas situaciones en el mercado, sino ofrecer las mejores concomo estas las hemos tenido, y con distinta diciones para aquel que quiere gastar. intensidad, a lo largo de los últimos 50 años.

Un especialista en marketing también repite Sólo para recordar, algunas cosas que me en sus conferencias…"estos son los momenhan quedado grabado… tos en los cuales uno tiene que prepararse para lo mejor que está por venir…”, y concluEl CEO de una industria -fabricante de pro- ye con una frase imperdible: "...respóndete ductos para la construcción- muy conocida esto: que tienes tú, distinto a los demás, por todos y de probada trayectoria y éxito para que alguien pueda gastar buen dinero en el mercado- en situaciones como esta nos en ello...”. ha dicho... "es el momento de comer con los Hasta la próxima... brazos abiertos…" en obvia alusión a no queArq. Jorge Alberto Benet darse quietos, a esforzarse y ocupar espa-

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Nuevas En pleno centro de la ciudad

Doce edificios en ejecución en forma simultánea, esa es la realidad de esta empresas santafesina, que ya comenzó con las tareas de fundaciones de Torres ELE. Cifras estuvo en obra con el Lic. Aby Arditti –responsable de Marketing de CAM- y el CPN Gonzalo López –responsable de la comercialización- aquí la síntesis de lo hablado.

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TORRES ELE de Santa Fe y con los números 91 y 94

de CAM Construcciones

Lic. Aby Arditti

CPN Gonzalo López

Con el Lic. Aby Arditti - Marketing de CAM “Es así, CAM 91 y 94, en calle 4 de Enero y Eva Perón, de la ciudad de Santa Fe-. Vamos a desarrollar un proyecto de dos torres: una, ubicada por calle 4 de Enero y, la segunda, en calle Eva Perón".

cada unidad. También tendremos cocheras, y ciación, puede optar por la primera o por la sevamos a contar con piscina, un salón de usos gunda torre. Hoy incluso estamos, justamente, múltiples y un sauna.” en una situación especial porque estamos pre“La primer torre la vamos a estar entregando sentando la posibilidad de que se puedan adquien septiembre de 2020; la segunda la tenemos rir departamentos hasta 60 cuotas, 60 meses.”

"Torres de 20 pisos cada una, con distintos tipos de unidades, 1; 2 dormitorios y alternativas de 3 dormitorios, y también de pisos exclusivos, ya que la ubicación lo amerita para aquél que quiere vivir en pleno centro de la ciudad. El cliente puede elegir y, en la instancia de obra, también puede hacer las modificaciones que le guste a

prevista para entregar en marzo de 2023.”

Con el CPN Gonzalo López “Sí, ya salimos a comercializarlas, esa es una de las ventajas que -casualmente- presentamos al cliente, la posibilidad de que quien está buscando querer estar en este emprendimiento o busca un plazo mayor elasticidad, mayor finan-

“En este momento, CAM está ofreciendo -dentro de su cartera- 12 edificios en forma simultánea; no hay antecedentes en la ciudad de Santa Fe de que una desarrolladora tenga un portfolio tan amplio, con tantas posibilidades, con tantas alternativas y eso, obviamente, se traslada a posibilidades de plazo, de precios, de alternativas de ubicación, etc.”.

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CARACTERÍSTICAS UNIDADES

CAM 91 4 de Enero 2742

PLANTA TIPO

»Aberturas exteriores de aluminio línea de alta prestación con doble vidriado (DVH). »Instalación para aires acondicionados Split con circuito eléctrico independiente. » Picos de gas para calefactores individuales. » Revoques interiores enduídos en yeso. » Griferías y artefactos de baño de alta calidad. » Mesada de granito y mueble de cocina completo y diseñados a medida.

PLANTA TIPO 3 DPTO. DE 1 DORMITORIO | 01 al 05 & 11 al 15 |

PLANTA 2 DPTO. DE 2 DORMITORIOS | 06 al 10 & 16 al 19 |

» Calefón instalado de marca reconocida. » Revestimientos y pisos de cerámica, con posibilidad de elección a gusto de cada cliente.

CAM 94 Eva Perón 2950

PLANTA TIPO

» Baños completos con vanitorys. » Puertas interiores de madera. » Frentes de placard con espejo. »Instalación de agua fría y caliente termo fusionada.

2 DPTOS. DE 1 DORMITORIO

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3 DPTOS. DE 1 DORMITORIO | 02 al 05 & 11 al 15 |

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Innovador cerramiento vidriado

VITO, Sistema vidriado de apertura total

Estuvieron en EXPOCON 2018, en el Hall de Ingreso, a la derecha, en un stand que llamo la atención no solo por su despliegue sino por su innovador sistema. Estuvimos con Ali Babay, integrante de la familia que lo fabrica desde la ciudad de Esperanza, esta es la síntesis de la charla.

"Tiene unos herrajes que son pivotantes y corredizos los cuales hacen que no se vea nada -queda todo oculto adentro de las guías- no tiene perfilería de aluminio vertical -que es la "La ventaja en particular que tiene esto es gran ventaja con respecto a una carpintería que podemos abrir el 100% de la abertura, de aluminio, por ejemplo-, que es lo que nos pide la mayoría de los clientes.” sin utilizar ni ver bisagra alguna".

“Este es un sistema vidriado pensado para cerrar galerías, quinchos, balcones, piscinas, y/o subdividir ambientes, de una forma novedosa".

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“¿Qué tipo de vidrio se utiliza? Todo vidrio templado, de 10 mm de espesor, para cerramientos hasta 2,50 m de altura recomendable, básicamente por el tema de la flexión por los vientos fuertes.” “¿Por qué sistema VITO? Porque es un sistema vidriado de apertura total.”

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Departamento de Arquitectura Dubner Constructora www.dubner.com.ar

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SINTEPLAST continúa su expansión en la región Sinteplast anuncia la adquisición de la reconocida marca de pinturas, Elbex en la República Oriental del Uruguay. De esta manera, la empresa se posicionará como el 2° fabricante de pintura en dicho país con más del 20% de market share y continúa consolidando su participación a nivel regional.

La operación se da como parte de un plan de expansión de Sinteplast, que comprende también la reciente adquisición de la marca Polacrín en Argentina y de proyectos de inversión en la planta de producción de Ezeiza, entre los que destaca la construcción de un depósito inteligente.

“Esta adquisición nos permite seguir en el camino de crecimiento constante, característico de nuestra compañía, aumentando el volumen y participación en el mercado regional.

Durante el año 2017 alcanzó un crecimiento superior al 14%.

Acerca de Sinteplast Sinteplast es la empresa líder en el mercado de "En esta nueva etapa buscaremos consolidar la pintura en Argentina. Fundada en 1958 por esta fuerte marca uruguaya que, a lo largo de Raúl O. Rodríguez, nació y permanece como una sus 50 años de existencia, se destacó por su ca- compañía de capital 100% nacional que se desLa compañía cuenta con 3 plantas en Argentina, lidad, confiabilidad y vigencia.”, señaló Claudio taca por su constante crecimiento y compromilocalizadas en Ezeiza, Córdoba y San Luis. Tam- Rodríguez, Director de Sinteplast. so con la innovación. En la actualidad Sinteplast bién está presente con fábricas en Brasil, Bolivia, Mediante un plan de inversiones sostenido en cuenta con 3 unidades de negocio (ArquitectóParaguay y Uruguay. el tiempo, Sinteplast alcanzó el liderazgo del nica, Industrial y Automotor), y casi 4000 artícuAdemás, Sinteplast exporta sus productos a mercado de pinturas de la Argentina, presen- los que se distribuyen en todo el país. una gran cantidad de países como India, Israel, tándose como líder del mercado nacional con + info: www.sinteplast.com.ar.

Ecuador, Cuba, Chile y República Dominicana. el 28% del mismo.

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Mirá la nota en nuestro canal de YOUTUBE: https://youtu.be/CXl8wCS-HbQ

En cuestión de aberturas de aluminio

ALSAFEX presentó lo último de lo último Estuvieron en EXPOCON 2018 -en una isla central- exhibiendo la última tecnología en cuanto a perfiles de aluminio y obviamente las aberturas con Ruptura de Puente Térmico (RPT). Estuvimos allí con el Ing. Enrique Barnaba -de ALSAFEX- y el Ing. Rubén Badino, Gerente comercial de ALCEMAR, empresa socia, de Buenos Aires.

“Como decís vos, esto es lo último de lo último, aberturas con RPT, y acá incluimos líneas nuevas para espacios más grandes, mayor confort, mayor comodidad y mayor seguridad.” “¿Qué hace falta para que los profesionales y las empresas, lo empiecen a adoptar?, concientizarse de la necesidad del ahorro energético, hoy ya se empieza a notar por-

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“Que tema el dólar…en el caso puntual del aluminio, lamentablemente se comercializa en dólar y, en el mundo, se maneja en dólares entonces la respuesta es …sí nos afecta el movimiento del dólar".

"Estamos haciendo un esfuerzo para no trasladar totalmente esas diferencias, pero de todas formas nosotros tenemos planes trazados y los vamos a cumplir, independienque la factura de energía que nos llego es temente a la coyuntura.” cara, pero esto es solo el comienzo, por eso “ALSAFEX es una inversión muy grande; lo insistimos tanto con el tema.” que se hizo en la planta de Recreo es aposIng. Rubén Badino tar al futuro y a cosas tecnológicamente nue“Nosotros muy contentos, este emprendi- vas, y el RPT es una de ellas, una tecnología miento de ALSAFEX empezó hace 4 -6 años; distinta y una forma concreta de mejorar la y hoy viendo las modificaciones que se hicie- calidad de vida de la gente, esa es nuestra realidad hoy.” ron en la prensa, me voy muy satisfecho.”

Para promover el consumo

El Ahora 12 se extenderá hasta fin de año

La Secretaría de Comercio del Ministerio de Producción anunció la renovación de los programas Ahora 3, Ahora 6, Ahora 12 y Ahora 18 hasta el 31 de diciembre de 2018.

La Secretaría de Comercio del Ministerio de En el ranking por provincias con mayor creciEL DATO Producción anunció la renovación de los pro- miento en ventas, Jujuy (+72%) se ubicó por gramas Ahora 3, Ahora 6, Ahora 12 y Ahora 18 cuarto mes consecutivo en el primer lugar, la siguieron San Juan (+60%) y La Pampa (+60%). hasta el 31 de diciembre de 2018.

Con el objetivo de "fomentar el consumo y la producción nacional de bienes y de servicios", el Gobierno dio a conocer la novedad a través de un comunicado, en el que da cuenta además de que se incorpora el rubro lámparas led para compras en 3 y 6 cuotas.

Según las cifras oficiales, las operaciones financiadas con Ahora 12 tuvieron el mejor cuatrimestre (enero-abril) desde que arrancó el programa, creciendo un 78%, mientras que la facturación aumentó un 47%.

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Desde su inicio, en septiembre de 2014, el programa acumula más de $261 mil millones en ventas y 101 millones de operaciones.

"Ahora 12 se renueva hasta fin de año para dar previsibilidad a los consumidores, comerciantes y la industria nacional. Este programa es un herramienta clave para fomentar el consumo de bienes y servicios producidos en nuestro país, con la posibilidad de comprar en cuotas", expresó el ministro de Producción, Dante Sica.

La Secretaria de Comercio explicó que, desde su inicio en septiembre de 2014, el programa acumula más de $261 mil millones en ventas y 101 millones de operaciones. "En abril de 2018, el 48% de las ventas se hizo en 12 cuotas; el 24% en 6 cuotas; el 16% en 3 cuotas y el 12% en 18 cuotas", aseguran.

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Capacitación técnica en la ciudad de Santa Fe

Sinteplast y Casablanca de la mano de UNIVERSO Días atrás, en la sede del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe, D1, técnicos de la firma SINTEPLAST y CASABLANCA se reunieron con profesionales y aplicadores santafesinos, para brindar una capacitación técnica. CIFRAS dailogó con Carlos Fernandez -asesor técnico de amba firmas - y esta es la síntesis.

"Dimos un pantallazo general sobre Sinteplast, y luego nos metimos con la marca Casablanca, con la cual generamos una nueva línea de revestimientos decorativos que apunta de forma directa a conciliar con el gusto del mercado local".

las imperfecciones que tiene el sustrato. Se "En cuanto a paleta de colores, vienen cologra un mayor poder cubritivo con 2/3 mm lores de stock que son 8 que ya vienen listo de película". para usar desde Bs. As. Tenemos una canti"El color siempre envejece a través del tiem- dad importante de latas como para poder po: cuando más intenso son los colores, el asistir en forma inmediata una obra y, a la envejecimiento es más notorio. Nosotros vez, podemos preparar y desarrollar cual"Desarrollamos un producto que tiene todas hablamos de que en 7/8 años los pigmentos quier color del sistema tinto métrico tanto las características que, tanto los construc- tienen que estar bien, con perfecta colora- de Sinteplast/Recuplast como de Sinteplast/ tores como los aplicadores nos pidieron en ción. Cuando el producto envejece, va per- Casablanca". cada oportunidad que estuvimos con ellos". diendo su pigmentación por la degradación "UNIVERSO Pinturerías, tiene -dentro de lo que es mi región- la mayor asistencia y flo"Este producto se diferencia de los demás que le generan los rayos ultravioletas". porque tiene un poco más de emulsión, tie- "Se trabaja con una llana metálica, se extien- ta de gente en calle, realizando preventa y nen más poder cubritivo y tiene un efecto de de el material y -después- se le da la termina- realizando asistencia técnica. Contamos con refracción con un mineral que se llama "mica" ción con una llana plástica, con efecto rulato personal propio de la empresa que visita freo sea que cuando usted extiende el material o travertino, previamente con un fondo im- cuentemente la zona, que tiene sede en Sany se seca tiene una refracción de mica que le permeable, del mismo color de terminación ta Fe y en Rosario, situación por la cual siemda más brillo a la superficie". para asegurar que donde queda el dibujo y pre trabajamos en conjunto. SINTEPLAST "A la vez, con la calidad de los revoques grue- la textura, no se note el color del fondo. Y, fabrica los productos, los vende a través de sos con los que nos encontramos -que no a la vez, resguardar la impermeabilidad del UNIVERSO Pinturerías, pero el trabajo de asistencia en obra es en forma conjunta". todos son perfectos- disimulan mucho más sistema".

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EGGER Truck inicia el tour en Argentina Se trata de un camión showroom que recorrerá el país entre los meses de junio y septiembre 2018.

El camión de EGGER, que ha estado de gira atrás 100.000 km por 22 países de Europa. ininterrumpida por Europa desde 2011, llega El camión de EGGER tiene un diseño interior a la Argentina para iniciar su tour en el país. completamente nuevo que pone de relieve La primera parada de la gira argentina fue en todo el portafolio de productos disponible, Batev 2018, del 6 al 9 de junio en La Rural, incluyendo tableros para mobiliario, pisos y donde más de 1.000 personas por día visita- construcción. ron el camión y conocieron las distintas esta- Algunas novedades son una superficie de reaciones que componen el recorrido. lidad aumentada para compartir con los visiLuego el 12/06 la gira continuó en Mar del Plata, donde además de la visita al camión se realizó una presentación de productos y tendencias a la noche. Los más de 280 asistentes de la zona le dieron una cálida bienvenida al EGGER Truck.

El tour programado para estos meses le permite a EGGER estar cerca de los clientes, profesionales y usuarios de distintos sectores del país, presentando la propuesta de la marca, los productos, soluciones y servicios de una forma novedosa e interactiva. Con un formato de roadshow, recorrerá varias provincias sumando más de 8.000 kilómetros a su recorrido, que desde que se inició ya ha dejado

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tantes el proceso producto y modelo de gestión sostenible que la compañía lleva a cabo en sus 18 plantas en todo el mundo. Además, los visitantes podrán probar el sistema VDS de visualización de ambientes.

Las próximas paradas en GBA son: - 15/06 Burzaco; - 18/06 San Isidro; y - 22/06 Berazategui.

Y terminará el mes de junio visitando las provincias de Tucumán y Salta.

La gira del camión está disponible en https:// www.egger.com/shop/es_AR/support/inform/ fairs/roadshow

La visita requiere inscripción previa y los cupos son limitados. La información sobre horarios y forma de inscribirse se realizará a través de los distribuidores de cada zona. +más info: egger.com / Facebook EggerGroup Acerca de EGGER - Empresa familiar fundada en 1961, en Austria con su sede central en St. Johann en Tirol.

- Emplea 9.000 personas en 18 plantas.

- Produce una amplia gama de productos de madera (Tableros de partículas y MDF crudos o revestidos con melamina, Revestimientos, Molduras, Pisos y OSB).

- Generó un volumen de negocios de 2.34 billones de euros en el ejercicio 2015/2016.

- Tiene clientes globales en la industria del mueble, la construcción de madera y los minoristas de pisos, así como los mercados DIY. - Ofrece productos para la industria del mueble y el diseño de interiores, construcción en madera, así como para la industria de pisos (Laminados, Comfort y Design).

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MAYO 2018 Costo / m2 en $

40.437

Variación mensual

5,99%

Según reporte Inmobiliario

El costo de construcción de una casa tipo en un barrio cerrado, sigue bajando en dólares El costo para construir una vivienda tipo Country o Barrio Privado de perímetro libre sigue bajando en dólares por devaluación, así lo indica el informe mensual del portal especializado Reporte Inmobiliario.

Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 40.437 por cada m2 a finales de mayo, siendo el incremento mensual del 5,99%.

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 501.492 en dólares BNA. Los costos para la tipología se vienen acomodando medidos en moneda

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americana (actualmente en U$S BNA 1.592) sean realmente atractivos, señala la platafordebido a los cambios de la paridad cambiaria ma digital relacionada al real state. de los últimos meses.

El modelo seleccionado por Reporte InmobiPodemos observar que desde el pico máxi- liario responde a la tipología de vivienda unifamo de valor de 1.876 dólares BNA visto en miliar implantada dentro de un barrio cerrado noviembre del 2017, este ya se acomodó un del Conurbano Bonaerense. Construida sobre 15,14% hacia abajo tomándose la cotización un terreno en esquina, de manzana central, de finales de mayo; y es de esperar que se con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 acomode un poco más para el índice de junio, cubiertos homogeneizados. señala el informe.

Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes diviLa actual cotización por m2 se iguala a la que sorios del predio generando jardines y espacio se verificaba en enero del año 2017, con lo de estacionamiento vehicular. que la devaluación no estaría logrando que los costos bajen lo suficiente para que estos Fuente: www.on24.com.ar

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Iluminación eficiente en espacios arquitectónicos.

Medición, evaluación y aplicación de nuevas tecnologías

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL brindará a partir del mes de septiembre un curso de actualización destinado a ofrecer a los profesionales de la construcción una formación avanzada en la implementación de técnicas de iluminación, que les permita diseñar y ejecutar proyectos arquitectónicos sustentables y eficientes energéticamente, sin perder de vista el confort visual.

La eficiencia energética en la iluminación es clave para el ahorro energético en los edificios. En la actualidad, una de las premisas en la producción del espacio construido debe ser también el reducir el consumo energético con el fin de disminuir los costos, promover la sostenibilidad económica y ambiental; haciendo eficiente su uso, pero sin perder prestaciones o confort en los usuarios.

ción de interiores y exteriores como respuesta pada con tecnología de domótica y acondicionamiento térmico, dispone además de los siguiena la problemática de la eficiencia.

Un objetivo clave del curso es capacitar en la tes equipos: cámara termográfica; localizador práctica a los profesionales, en cuanto a proto- de barras de refuerzo; microscopio industrial colos de medición, monitoreo y evaluación con invertido; lupa estereoscópica; medidor de PH; instrumentos de precisión (luxómetros), a fin de data logger y mini data logger de temperatura realizar un análisis económico de la iluminación, y humedad; termohigrómetro; decibelímetro; la evaluación de instalaciones de iluminación luxómetro; termómetro infrarrojo; analizador en edificios residenciales y no residenciales, y de gases de combustión; y boroscopio.

En Argentina se están evidenciando avances en el ámbito normativo, el cual establece un etiquetado de eficiencia energética para edificios. Esta etiqueta que se asigna a cada obra próxima a ser construida, indica el grado de consumo energético.

medir el impacto ambiental de los sistemas de iluminación.

Serán docentes responsables del curso el Arq. Rofolfo Bellot, coordinador técnico del LATMAT, La evaluación del estado de consumo de un especialista en Seguridad e Higiene en Obras edificio en funcionamiento y realización de un de UNR y profesor titular de las cátedras de diagnóstico preciso permite realizar las modifi- Instalaciones I y II en FADU UNL, y el Arq. Alecaciones técnicas necesarias, para optimizar las jandro R odríguez, máster en Domótica y Hogar Los incipientes avances normativos como la condiciones de confort y consecuentemente la Digital de la Universidad Politécnica de Madrid y Profesor Titular ordinario de Instalaciones III constante visualización de nuevas obras de disminución de su consumo energético. arquitectura que pasan por un proceso de cer- Para llevar estos contenidos a la práctica, se dis- en FADU UNL. tificación verde permiten determinar una serie pondrá del instrumental del Laboratorio de Téc- Comenzará a dictarse a partir del mes de sepde indicadores que demuestran la preocupación nicas y Materiales de la FADU UNL (LATMAT), tiembre y estará dirigido especialmente a arquide la disciplina por una transformación en los que cuenta con equipos de tecnología avanzada tectos, y demás profesionales de la industria de métodos de producción arquitectónica. para analizar el impacto que pueden generar en la construcción interesados en el diseño y ejeLa propuesta académica de este curso busca de- el ambiente ciertas acciones vinculadas al dise- cución de proyectos de iluminación eficiente en mostrar la interrelación entre las diferentes tec- ño y a la posterior materialización del objeto espacios arquitectónicos. nologías de iluminación y la eficiencia energética arquitectónico. Este Laboratorio de reciente aplicadas al proyecto arquitectónico. En el curso creación en la FADU, tiene entre sus objetivos INFORMES E INSCRIPCIÓN se analizarán no sólo los conceptos de ilumina- el brindar capacitación, actualización y especiaDirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU ción natural y artificial en sistemas tradiciona- lización a los profesionales y/o personal de emen la Ciudad Universitaria, UNL, Santa Fe. les e innovadores, sino también los sistemas de presas o sectores públicos que requieren mano Tel. (0342) 457-5114; email: cursos@fadu. gestión y control de la iluminación artificial, y la de obra altamente calificada o especializada, unl.edu.ar; o visitar el sitio web www.fadu. domótica e inmótica aplicadas al ahorro energé- acorde con las necesidades de sus actividades. unl.edu.ar/posgrado tico. Se abordará además el diseño de ilumina- El laboratorio, que cuenta con una oficina equi-

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Patologías de la Construcción.

¿Cómo y por qué se producen?

A partir del mes de agosto se dictará en la FADU UNL un curso de actualización profesional centrado en la necesidad de conocer cómo y porqué se desencadenan los procesos patológicos, bajo la certeza de que el diagnóstico constituye la etapa más importante en cualquier trabajo de rehabilitación o conservación edilicia.

El estudio de los fenómenos patológicos, ha constituido desde siempre un motivo de interés y preocupación en los profesionales de la construcción, bajo el convencimiento de la necesidad de conocer cómo y porqué se desencadenan los procesos patológicos, como único camino para poder ejercer al menos un cierto control sobre ellos.

Es indudable que el diagnóstico constituye la etapa más importante en cualquier trabajo de rehabilitación o conservación edilicia, ya que en ese diagnóstico descansan los cimientos de un ulterior proyecto de intervención.

Acorde a esta demanda, se dictará en la FADU UNL el Curso de Posgrado “Patologías de la Construcción” a fin de brindar a los profesionales de un bagaje de conocimientos, que les permita comprender con la mayor claridad posible, cuáles son las causas científicas que determinan el desencadenamiento y posterior desarrollo de los procesos degradativos.

Sobre esta base podrán elaborar entonces, proyectos de intervención técnica y científicamente fundamentados, que den respuesta a las situaciones planteadas en cada caso particular, tanto de obra nueva cuanto de rehabilitación o conservación, colaborando de este modo en lograr una mejor calidad de vida tanto para el propio edificio cuanto para los usuarios del mismo, fin último de toda obra de arquitectura e ingeniería.

En esta propuesta, se asume a la patología desde una mirada e intención fundante de carácter preventivo y, luego de ella, es cuando recién piensa en la acción restaurativa.

otros, además de otras publicaciones académicas, tales como “Análisis de las lesiones más frecuentes y métodos de limpieza de fachadas con revoques símil piedra” (en ediEl curso tiene por objetivos brindar una for- ción). mación avanzada que permita a los profesio- Es Profesor de grado, posgrados y maestrías nales: 1) Identificar y clasificar los síntomas en la Universidad Nacional de Córdoba, Unimanifiestos del presunto daño o problema; versidad Nacional del Litoral y Universidad Nacional de Tucumán en convenio con Uni2) Relevar y mensurar dichos síntomas; versidad de Belgrano. Ha dictado más de 60 3) Analizar su proceso y estado actual al mocursos de perfeccionamiento para graduados mento de la intervención; y conferencias sobre Patología de la Cons4) Diagnosticar las causas, fundamentando trucción. Es investigador de la SeCyT, doncientíficamente; de co-dirige equipos sobre tecnología de la 5) Prever la evolución del proceso; construcción.

6) Elaborar un Plan de Intervención para de- El curso se realizará en el marco de la carrera tener o revertir su desarrollo. de Especialización en Pericias y Tasaciones La actividad comenzará a dictarse a partir del de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urmes de agosto, y estará a cargo de Enrique banismo, y su inscripción está abierta espeZanni, arquitecto egresado de la Universidad cialmente a profesionales de la construcción, Nacional de Córdoba y Magister en Conser- arquitectos e ingenieros, directores de obra, vación y Rehabilitación del Patrimonio Arqui- directores técnicos, y demás profesionales involucrados en la producción e intervención tectónico. de obras de arquitectura.

Zanni cursó estudios específicos sobre restauración del patrimonio edificado en Quito, INFORMES E INSCRIPCIÓN Ecuador; y es además, Especialista en PatoDirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU logía de los Materiales (CICOP-UNESCO). Es en la Ciudad Universitaria, UNL, Santa Fe. autor de los libros “Patología de la madera.

Tel. (0342) 457-5114; email: cursos@fadu.

Degradación y Rehabilitación de Estructuras unl.edu.ar; o visitar el sitio web www.fadu. de Madera”, “Patología de la Construcción y unl.edu.ar/posgrado restauro de Obras de Arquitectura”, entre

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Crean la Rama Estudiantil de IEEE en UTN Santa Fe El Institute of Electrical and Electronics Engineers, más conocido por su sigla IEEE, autorizo la creación de la Rama Estudiantil en al UTN Facultad Regional Santa Fe. El IEEE es la sociedad técnica profesional más grande del mundo, sirviendo a los intereses de más de 400.000 miembros en las comunidades de la ingeniería eléctrica y electrónica en unos 160 países. Acorde con su lema 'Vinculando al Mundo' (Networking the World), el IEEE fomenta la innovación tecnológica, contribuye nadas a la ingeniería eléctrica y electrónica. al desarrollo profesional de sus miembros y Los estudiantes de la UTN Santa Fe planificapromueve la comunidad profesional mundial. rán al menos dos actividades por año superviLa Rama Estudiantil es un agrupamiento de sadas por el Instituto. Estas pueden ser charalumnos de una institución universitaria reco- las, talleres, congresos, cursos, conferencias nocida por el IEEE para desarrollar actividades de disciplinas variadas que en los próximos académicas y de difusión de temáticas relacio- meses serán propuestos a la organización para

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su aceptación. Alguna de ellas, una vez aprobadas, podrían ser financiadas por el instituto e implica un respaldo a dichas acciones.

Este reconocimiento surgió por iniciativa de estudiantes de la carrera de ingeniería eléctrica de la UTN Santa Fe y contó con el apoyo del Departamento de dicha carrera. Luego se involucró a estudiantes de otras disciplinas de la Facultad. La UTN Santa Fe es la única Rama Estudiantil en la región del IEEE hasta el momento.

El Dr. Jorge Vega, docente de la carrera de Ingeniería Eléctrica, fue aprobado como Consejero de la Rama Estudiantil y Jonathan Cometti, estudiante de 5to. año de la carrera de Ingeniería Eléctrica, será el Presidente de la misma.

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5º Workshop “Entre Arquitectos e Ingenieros” Durante los días 7 y 8 de junio pasados se llevó a cabo el 5° WORKSHOP UCSF-UTN “El proyecto como diálogo entre ingenieros y arquitectos”, que anualmente es organizado por las cátedras de Arquitectura 3 (FA-UCSF) y Diseño de Estructuras (UTN-FRSF).

participación de estudiantes de la carrera de Arquitectura de la Sede Rafaela y estudiantes de ingeniería civil de la Universidad Tecnológica Nacional, Facultad Regional Rafaela.

El tema abordado este año fue una Cubierta En esta oportunidad el encuentro se desa- Multifunción al norte de la ex estación de FF rrolló en la sede principal de la Universidad CC Belgrano para usos complementarios a la Católica de Santa Fe y contó además con la nave actual, destinada a exposiciones, recita-

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les u otros usos propios del edificio actual.

Los trabajos presentados fueron muy interesantes, y rescatan el valor de la labor integrada entre estudiantes de ambas carreras, que luego verán reflejados en su futura actividad profesional.

El ya tradicional evento fue auspiciado también por la Caja de Ingeniería de la Provincia de Santa Fe, 1º Circunscripción.

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Consejos para estimar costos

La estimación de costos de proyectos de construcción es un proceso complejo que involucra muchos factores variables. Esta habilidad no es fácilmente adquirida. El estudio adecuado, formación y experiencia son necesarias para alcanzar competencia en la estimación correcta de costos de construcción.

Hay varios aspectos que pueden tener un impacto significativo en los costos del proyecto. El estimador debe de tener la capacidad de establecer los factores que afectan los costos y evaluar adecuadamente sus efectos, antes de finalizar el cálculo de los costos de construcción.

Los siguientes puntos pueden ayudar al estimador a mejorar el cálculo de los costos de construcción: 1) Revisar proyectos similares: La mejores referencias para la estimación de costos son obras similares. Los costos finales de conceptos de obra terminados y gastos relacionados son invaluables siempre que se usen datos estadísticos.

2) Estimar los costos de materiales: Calcular los costos reales de los materiales junto con sus gastos en fletes y acarreos al sitio de la obra son indispensables antes de iniciar el proceso de estimación.

3) Estimar el costo de la mano de obra: Es indispensable establecer el costo real de la mano de obra incluido el factor de salario real aplicando la normativa involucrada y prestaciones otorgadas a los trabajadores: por ejemplo Ley Federal del Trabajo, la Ley

34

del Seguro Social, los contratos colectivos primaria para la estimación. de trabajo, etc.

6) Determinar sincronización de ofertas: 4) Estudiar las condiciones del sitio: Las La sincronización de la apertura de las ofercondiciones del sitio de la obra que pueden tas puede tener un impacto significativo en aumentar los costos de construcción son: la obtención de una oferta baja. malas condiciones del suelo, humedades, Las variaciones estacionales en la actividad materiales contaminados, conflicto de ser- de construcción y los conflictos con otras vicios públicos (tubería enterrada, cables, aperturas de ofertas son factores críticos. líneas aéreas, etc.), área protegidas y sen7) Estudiar el programa de obra: El prograsibilidad al medio ambiente, aguas subtema de construcción sin duda puede afectar rráneas, cruces de ríos o arroyos, tráfico el costo. Si el proyecto requiere de un pepesado, tanques de almacenamiento enriodo de tiempo muy ajustado, en general, terrados, sitios arqueológicos, hábitat de los precios aumentan, sobre todo si hay especies en peligro de extinción y caminos multas por retrasos e incumplimiento. Por en malas condiciones. el contrario, si la obra tiene un plazo muy Es indispensable visitar el sitio de la obra holgado de tiempo y no hay compromisos para establecer estos factores. en fechas de entrega, los contratistas se van 5) Establecer el factor de Inflación: La pre- a preocupar por el impacto de la inflación sencia de la inflación es siempre un factor en los costos y por otras obras futuras que que puede ser extremadamente variable tendrán mayor prioridad. dependiendo de la época del año, la situa- Por lo tanto, la mayoría de las propuestas ción económica del país, la situación de la serán infladas para protegerse en tales siindustria de la construcción, la fluctuación tuaciones. del dólar.

8) Revisar la calidad del proyecto y sus Para el cálculo de los costos debe de consi- especificaciones: No hay sustituto para derarse la inflación cuando se utilicen obras los planos y especificaciones técnicas bien y datos en periodos anteriores como base elaboradas. Es extremadamente importan-

de proyectos de construcción te que cada detalle y componente del diseño pueda ser correctamente ejecutado y se encuentre completamente bien especificado. Cualquier información vaga o proyecto mal elaborado no sólo provoca confusión, también incertidumbres que generalmente se traduce en costos mayores.

9) Establecer la reputación del contratista: Si el contratista tiene una buena reputación profesional con los subcontratistas, se refleja en ofertas a precios razonables. Si un subcontratista trabaja cómodamente con un contratista en particular o empresa de ingeniería, la obra corre fluidamente y por lo tanto será más rentable, lo que se traduce en un mejor costo.

estas obras especiales aumentan el costo de 15) Establecer contingencias: La regla de la obra y deben ser considerados por ade- oro ha añadido históricamente una contingencia del 5% sobre el total de la construclantado.

12) El tamaño del proyecto: El tamaño y la ción para cubrir los gastos imprevistos que complejidad de un proyecto determina si surgen cuando un proyecto evoluciona. Dulos contratistas locales tienen la capacidad rante las épocas de alta inflación o cuanto de ejecutar la obra. Mientras más grande y la cantidad de materiales y suministros de más compleja es la propuesta, más probable construcción es limitada, es aconsejable auque atraerá la atención de un mayor núme- mentar la contingencia de 10% o 15% para ro de oferentes. Esto es bueno para mejorar una estimación más realista y proporcionar las ofertas por la fuerte competencia, pero un factor de seguridad.

puede aumentar los costos de movilización 16) Estudios e Investigaciones complementarias: Según lo indicado en el punto 4, del personal.

13) Estudiar la ubicación del sitio de tra- algunos sitios de los proyectos requerirán bajo: La ubicación del trabajo propuesto estudios y / o investigaciones especiales. puede ser un componente importante en Los costos de este trabajo especial deben 10) Determinar los requisitos normativos: el desarrollo de una estimación de costos. ser incluidos en la estimación inicial de cosA veces hay condiciones en las aprobacio- Un entorno rural por lo general tiene una tos para evitar futuras sorpresas. nes de las agencias reguladoras que serán mano de obra con experiencia limitada en 17) Buen juicio: En el análisis final, el mejor costosas de cumplir. Por lo tanto, para estar los oficios de la construcción. Por lo tanto, componente de una buena estimación de en control se recomienda encarecidamen- el contratista debe importar colaborado- costos es el arte de practicar un buen juicio te que las copias de todas las aprobaciones res y generalmente pagar viáticos; es decir, técnico. Este factor se adquiere por la experegulatorias estén contenidas en todos los alojamiento fuera de la ciudad y los costos riencia y la tutoría de personal de alto nivel. relacionados. Además, los ajustes remotos 18) Usar programa para precios unitarios: documentos de licitación.

11) Establecer los requisitos de seguros: aumentan los gastos de envío del material. Existen muchos software para calcular Los requisitos generales de seguro como la garantía de cumplimiento, bonos de pago y responsabilidad civil son costos normales por hacer negocios. Sin embargo, hay proyectos especiales que requieren una cobertura adicional. Los cruces de ferrocarril son un buen ejemplo; las primas de seguros para

14) Realizar ingeniería de valor: Algunas agencias exigen que los proyectos de varios millones de dólares realicen una revisión de ingeniería de valor, antes de finalizar el diseño o iniciar el proceso de licitación. Por lo tanto, el estimador debe ser consciente de este factor temprano en el proceso.

precios unitarios; uno de los más recomendables es Opus, ahorra tiempo pero para usarlo es importante conocer el proceso correcto de la elaboración de presupuestos por precios unitarios.

Fuente arq.com.mx

35

36

La provincia de Santa Fe ya destina

$80 millones por día a obras públicas El Ministro de Obras Públicas, Pedro Morini, dijo que "así se motoriza la economía en tiempos de crisis".

El gobierno provincial prevé destinar 29.000 millones de pesos en todo el 2018 para concretar los más de 1.100 proyectos en marcha en todo el territorio. "Cuando hay crisis, hay que fomentar la obra pública y distribuirla equitativamente, porque de esa manera se motoriza a la sociedad y la economía, y eso es lo que estamos haciendo en Santa Fe", destacó el ministro de Obras Públicas de la provincia, Pedro Morini.

Según destacó, pese a parecer una alternativa sencilla a la crisis, pocos distritos del país apuestan a dinamizar la economía con obras y, por el contrario, recortan sus presupuestos o subejetotal son más de 1.100 las comenzadas y próxicutan lo pautado.

"En Santa Fe, por pedido del gobernador Miguel mas a finalizar en todo el territorio.

Lifschitz, no se paró una sola obra, se siguen adelante, y se hacen de forma equitativa, incluso donde vive poca gente, porque no invertimos en función de los votantes", aclaró Morini.

Contrario a lo que sucede en otros distritos, "en Santa Fe se cumple el presupuesto", y para 2018 hay destinados 29.000 millones de pesos, casi 80 millones de pesos por día en obras públicas.

Las acciones se ejecutan desde tres ministerios: Obras Públicas (hospitales, escuelas, comisarías, penales, edificios culturales y museos), Infraestructura y Transporte (rutas, energías, saneamiento y acueductos), y Hábitat (viviendas, y espacios públicos), y si las juntan a todas, en

38

El Museo del Deporte, en tanto, se encuentra ubicado en el ex-Batallón 121 que se desarrolla en la superficie de 30 hectáreas comprendidas entre las calles Ayacucho, Lamadrid, Las Heras y Pasaje Juárez.

El moderno edificio estará contenido en una estructura metálica de 39 metros de alto, que sirve de soporte de la pantalla gigante inaugurada hace pocos días y donde se proyecta eventos deportivos y culturales, convirtiendo este sector del parque en un ámbito de convocatoria masiva.

En su interior albergará colecciones de trofeos, indumentarias, documentados gráficos, objetos de interés histórico que conforman el patrimoTanto Morini como la secretaria de Obras Pú- nio deportivo de la ciudad y la provincia. blicas, Jorgelina Paniagua, enumeraron muchos Por su parte, en el Hospital Centenario se haproyectos que se realizan en la actualidad, pero bilitó la nueva sala de cuidados intensivos y se mencionaron como destacados el nuevo Hospiestá ejecutando la refuncionalización del ingretal Nodal y el Museo del Deporte, que se erigen so por Urquiza, donde habrá una nueva central en la zona sur de Rosario, y las mejoras en el de turnos, una plaza, y un gran hall. "En salud Hospital Centenario. pública no hay nada similar a lo que se está haEn el primer caso aclararon que nunca se de- ciendo en Santa Fe", subrayó Morini. tuvieron los trabajos y se encuentra pronta a Recordó además el proyecto de crédito por 300 finalizar la segunda etapa de las tareas. millones de dólares, destinados a municipios y El nuevo efector es de nivel 3 de complejidad, comunas para realizar obras de pavimentación, posee una superficie cubierta de 25.700 me- cordón cuneta y mejoramiento urbano. tros cuadrados y contará con 210 camas para internación.

Fuente: Diario La Capital

39

TODOS LOS COSTOS

DE CONSTRUCCIÓN*

A JUNIO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: $16.126,78

COSTO NETO: $/M: 16.802,45

COSTO NETO: $/M: 14.264,17

COSTO NETO: $/M: 10.560,58

PRECIO FINAL: $/M: 23.416,09

PRECIO FINAL: $/M: 24.397,16

PRECIO FINAL: $/M: 21.555,48

PRECIO FINAL: $/M: 15.972,88

VARIACIÓN*: +1,44%

VARIACIÓN*: +1,44%

VARIACIÓN*: +1,74%

VARIACIÓN*: +1,56%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

84.586,43

90.732,41

6,39%

6.145,98

82.508,26

88.654,25

6,21%

12.614,90

12.614,90

0,89%

0,00

26.516,25

26.516,25

1,86%

43.416,04

49.484,16

92.900,20

6,55%

43.281,30

30.283,17

150.851,36 171.080,19

321.931,55

22,68%

128.213,33

4,41%

121.604,02

4,19%

73.564,47

5,15% 4.171.012,05 4.643.824,03 8.814.836,08

27,34%

384.347,40

234.289,55

618.636,94

21,30%

131.426,19 121.544,80 252.970,99

17,71% 1.554.902,81 1.961.978,48 3.516.881,29

10,91%

153.959,99

258.551,28

412.511,27

14,20%

7 REVOQUES

11.389,20 140.519,37

151.908,57

10,70%

0,44%

7.714,08

5.817,56

13.531,63

0,04%

4.943,80

3.750,74

8.694,55

0,30%

12,33%

189.264,96

137.434,23

326.699,19

1,01%

197.639,36

109.780,33

307.419,70

10,59%

13.561,13 127.143,03 140.704,16 12.081,59

9,85%

192.387,56 2.103.514,48 2.295.902,04

7,12%

3.264,59

22.602,24

25.866,83

0,89%

24.869,46

36.951,04

2,59%

266.079,07

696.506,62

962.585,69

2,99%

113.389,52

122.397,62

235.787,13

8,12%

3.961,82

9.754,08

13.715,90

0,96%

138.535,66

735.023,57

873.559,22

2,71%

10.140,65

12.527,44

22.668,09

0,78%

25.690,10

15.600,66

41.290,76

2,89%

741.827,66

461.487,27 1.203.314,93

3,73%

13.757,44

22.629,65

36.387,09

1,25%

35.619,06

50.459,46

86.078,52

6,03%

711.055,81

941.639,34 1.652.695,15

5,13%

28.863,94

41.257,41

70.121,35

2,41%

5.284,73

6.226,45

11.511,18

0,81%

138.427,80

137.649,82

276.077,62

0,86%

1.001,26

1.688,03

2.689,29

0,09%

28.256,69 111.158,74

413.068,99 1.895.706,48

19.908,03

28.712,37

2,02%

9 CIELORRASOS

13.626,18

29.513,79

43.139,97

3,04%

10 REVESTIMIENTOS

32.673,89

18.656,24

51.330,13

3,62%

11 PISOS

21.381,94

32.964,84

54.346,78

3,83%

1.992,43

5.003,88

6.996,31

0,49%

90.075,10

25.446,24

115.521,35

8,14%

82.902,05

5.864,61

2.125,51

7.990,12

0,56%

4.522,89

15 PINTURAS

35.284,72

91.053,35

126.338,07

8,90%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

18.783,14

45.376,47

64.159,61

4,52%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

73.283,26

33.261,95

106.545,21

7.849,52

15.117,39

0,00

TOTALES

7,78%

1.482.637,49

6.212,97

0,44%

210.051,92

31.363,96

82.452,51 113.816,47

21.203,04

50.901,72

72.104,77

7,51%

66.654,93

32.225,47

22.966,91

1,62%

7.733,62

14.781,14

0,00

0,00

0,00%

0,00

14.498,38

12.516,24

27.014,62

1,90%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

868.784,59 1.191.830,89 2.060.615,49

42,2%

57,8%

$/m2

TIPOLOGÍA 88 m2

A 23.416,09

296.293,66

6.301,72

8.804,34

PRECIO FINAL

2.713,20

0,00

51.794,44 176.138,39

8 CONTRAPISOS

718.003,80 984.984,21 1.702.988,01

% INC.

121.604,02

3.588,52

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

TOTAL

116.003,03

124.343,95

100,00%

EJECUC.

0,00

0,27%

14.088,26 1.089.604,58 1.103.692,84

MAT. 12.210,29

6,35%

598.336,50 820.820,18 1.419.156,67

% INC. 0,92%

3.857,57

COSTO NETO

TOTAL

3,42%

90.150,02

20 VARIOS

EJECUC.

296.293,66

1.656,18

19 EQUIPAMIENTO

MAT.

0,00

29.935,01

18 INSTALACIONES DE GAS

% INC.

6.145,98

2.201,40

14 VIDRIOS

275m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

60.215,01

13 CARPINTERÍA

2260m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

6 CUBIERTAS

12 ZÓCALOS

40

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

5,88%

125.203,93

42.792,73

167.996,66

5,78%

282.573,02

0,88%

11.424,56

4.140,60

15.565,16

0,54%

7,97%

546.009,44 1.484.292,03 2.030.301,47

6,30%

57.901,26

142.566,05

200.467,31

6,90%

5,05%

1.848.342,02 1.293.751,30 3.142.093,31

9,75%

64.817,69

48.651,88

113.469,57

3,91%

98.880,40

6,92%

1.832.117,41

522.415,13 2.354.532,54

7,30%

124.578,90

55.261,54

179.840,43

6,19%

22.514,76

1,58%

155.986,22

221.358,01

377.344,23

1,17%

15.876,44

6.415,53

22.291,97

0,77%

0,00

0,00

0,00%

312.114,87

117.504,37

429.619,24

1,33%

25.653,26

23.058,07

48.711,33

1,68%

27.987,03

21.135,35

49.122,38

3,44%

89.381,67

299.405,22

388.786,89

1,21%

89.570,87

75.647,28

165.218,14

5,69%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

1.690,07

647.351,90

780.856,22 1.428.208,11

776.822,27

937.027,46

1.713.849,73

939.954,95 1.133.803,23

2.073.758,18

72.521,10

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

14.601.936,72

17.635.089,80

32.237.026,52

B

18.252.420,90

22.043.862,25

40.296.283,15

22.085.429,29

26.673.073,32

48.758.502,61

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 1.438.545,14 1.465.615,02 2.904.160,16

100,00%

100,00%

A

45,3%

54,7%

$/m2

24.397,16

45,3%

54,7%

$/m2

C 21.555,48

1.798.181,43 1.832.018,78 3.630.200,21 2.175.799,53 2.216.742,72 4.392.542,25

49,5%

50,5%

$/m2

D 15.972,88

41

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 771,36 $ 818,25 $ 1.589,62 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 6,17 $ 6,17 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 7,58 $ 60,62 $ 68,20 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 2,28 $ 72,29 $ 74,57 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m2

$ 685,66

$ 1.983,64

$ 2.669,30

m3

$ 0,00

$ 516,01 $ 516,01

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 777,73 $ 777,73 $ 578,43 $ 578,43

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 4.731,41

$ 3.141,37

$ 7.872,78

$ 6.984,44

$ 6.456,49

$ 13.440,94

$ 5.341,19

$ 6.392,22

$ 11.733,41

$ 6.390,72

$ 7.548,35

$ 13.939,07

$ 6.103,84

$ 6.353,83

$ 12.457,67

m2

$ 712,56

$ 985,37

$ 1.697,93

m2

$ 791,73

$ 938,45

$ 1.730,18

m3

$ 6.130,56

$ 9.284,47

$ 15.415,03

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2

MATERIALES EJECUCIÓN $ 6.504,27 $ 8.614,82 $ 2.641,86 $ 44,65 $ 129,67 $ 111,64

$ 2.332,25 $ 2.360,35 $ 202,84 $ 228,62 $ 370,57 $ 353,27 $ 3.070,32 $ 394,82 $ 593,92 $ 806,83 $ 375,49

TOTAL

$ 10.163,89

$ 16.668,16

$ 8.756,46

$ 17.371,28

$ 836,48

$ 3.478,34

$ 90,82 $ 133,33 $ 114,65

$ 135,48 $ 263,00 $ 226,29

$ 1.761,28

$ 4.093,53

$ 2.367,32

$ 4.727,68

$ 393,17 $ 427,71 $ 462,25 $ 474,25

$ 596,01 $ 656,33 $ 832,82 $ 827,52

$ 2.834,81

$ 5.905,13

$ 283,91 $ 342,94 $ 401,98 $ 461,01

$ 678,72 $ 936,86 $ 1.208,80

$ 836,51

$ 508,12 $ 415,82 $ 473,62 $ 311,86

$ 273,02 $ 230,22 $ 234,83 $ 128,39

$ 781,14 $ 646,04 $ 708,44 $ 440,26

$ 113,03 $ 81,10

$ 97,43 $ 81,19

$ 210,45 $ 162,29

DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 26,90 $ 41,27 $ 68,17 m2 m2

$ 40,50

$ 44,25

$ 84,74

m2

$ 86,11

$ 33,02

$ 119,13

m2

$ 100,40

$ 44,25

$ 144,65

m2

$ 507,70

$ 81,19

$ 588,89

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 689,91 $ 879,11

$ 361,98 $ 419,49

$1.051,89 $1.298,60

m2

$ 792,10 $ 1.006,48

$ 399,20 $ 378,22

$1.191,30

$ 989,06

$ 428,28

$ 1.417,34

$ 915,98

$ 424,23

$1.340,22

$ 618,01

$ 552,79

$1.170,79

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 476,37 $ 610,35

$ 487,84 $ 504,75

$ 1.384,70

$ 964,21 $1.115,09

m2

$ 414,20

$ 430,33

$ 844,53

m2

$ 1.042,55

$ 768,63

$ 1.811,18

m2

$ 1.615,33

$ 617,74

$ 2.233,07

m2

$ 1.738,53

$ 633,98

$ 2.372,51

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.954,13

$ 642,77

$ 2.596,90

$ 1.189,11

$ 561,58

$ 1.750,69

$ 1.312,31

$ 577,82

$ 1.890,13

$ 1.527,91

$ 586,61

$ 2.114,52

$ 646,56

$ 354,54 $ 1.001,10

$ 772,04

$ 361,98 $ 1.134,02

$ 991,05

$ 378,22 $ 1.369,27

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 15,27

$ 172,53

$ 187,79

$ 10,87

$ 357,24

$ 368,10

$ 52,48

$ 389,71

$ 442,19

$ 38,25

$ 200,26

$ 238,51

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 34,13

$ 265,21

$ 299,34

$ 23,63

$ 188,76

$ 212,39

$ 28,37

$ 219,07

$ 247,44

$ 248,52

$ 213,80

$ 462,31

m2

$ 307,76

$ 247,62

$ 555,38

m2

$ 254,21

$ 181,32

$ 435,53

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 311,17

$ 198,10

$ 509,27

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

Nota: En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Lo verificado responde a incrementos de variada magnitud, producidos en precios de materiales; y algunos ajustes en costos de equipos; la mano de obra no tuvo variación.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales en general registraron aumentos de cierta significación respecto del mes anterior; lo verificado es selectivo en ciertos materiales; tanto los generales, como los de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

-la mano de obra no registró reajustes, manteniéndose la escala de jornales vigentes a partil de Abril-2018; todo según política salarial 2018, que se ha convenido en acuerdo paritario para el sector y homologado por el M.Trabajo de la Nación en fecha 23-04-18.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes, por variación de los componentes principales (mano de obra; combustibles; y equipos).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 22 de Junio de 2018.

Arq. CARLOS BARDUCCO

42

43

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 452,61 $ 389,71 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 149,36 $ 171,47 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 248,93 $ 253,31 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 78,48 $ 189,46 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 124,58 $ 236,82 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 147,00 $ 262,87 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 520,45 $ 345,55 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 153,00 $ 168,47 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 149,94 $ 180,27 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 115,24 $ 146,14 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 71,49 $ 150,19 Cemento alisado/rodillado m2 $ 65,93 $ 133,96 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 425,34 $ 323,25 Cerámicas esmaltadas m2 $ 305,64 $ 307,01 Cerámicos rojo gres m2 $ 382,97 $ 272,65 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 933,45 $ 371,96 Porcellanato pulido m2 $ 203,53 $ 176,76 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 194,15 $ 184,21 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 528,05 $ 368,73 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 546,95 $ 324,76 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 388,51 $ 308,52 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.078,41 $ 166,44 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 969,60 $ 382,27 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.216,93 $ 373,48 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 766,52 $ 292,29 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

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TOTAL $ 842,32 $ 320,83 $ 502,25 $ 267,94 $ 361,40 $ 409,87 $ 866,01 $ 321,48 $ 330,21 $ 261,38 $ 221,68 $ 199,89 $ 748,59 $ 612,65 $ 655,62 $ 1.305,41

$ 380,30 $ 378,35 $ 896,78 $ 871,71 $ 697,04 $ 1.244,85

$1.351,87 $ 1.590,41

$1.058,81

m m m m m m m

$ 3,49 $ 80,80 $ 59,27 $ 67,97 $ 175,05 $ 92,58 $ 128,75

$ 82,54 $ 57,51 $ 57,51 $ 55,75 $ 61,03 $ 73,75 $ 53,99

$ 86,03 $ 138,31 $ 116,78 $ 123,72 $ 236,07 $ 166,33 $ 182,74

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 48,35 $ 2,38 $ 109,52 $ 58,46 $ 321,88 $ 282,59

$ 374,90 $ 135,66 $ 149,39 $ 374,90 $ 643,55 $ 171,19

$ 423,24 $ 138,04 $ 258,91 $ 433,36 $ 965,43 $ 453,78

m2

$ 358,06

$ 181,51

$ 539,56

m2

$ 315,70

$ 191,83

$ 507,53

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 95,46 $ 407,43 $ 7.310,52 $ 6.820,72 $ 994,09 $ 6.775,08 $ 1.051,01

$ 569,40 $ 331,88 $ 1.018,44 $ 1.002,14 $ 354,21 $ 738,81 $ 443,17

$ 664,86 $ 739,31

m2 m2 m2 m2

$ 4.246,55

$ 974,28

$ 5.220,83

$ 1.597,60

$ 811,90

$ 2.409,50

$ 789,77

$ 649,52

$ 1.439,30

$ 1.399,90

$ 763,19

$2.163,09

m2 m2

$ 1.717,48

$ 644,12

$ 2.361,60

$ 2.703,90

$ 665,76

$ 3.369,66

$ 8.328,96 $ 7.822,86 $ 1.348,30 $ 7.513,90 $ 1.494,18

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 4.433,66 $ 863,87 $5.297,53 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 3.445,01 $ 682,00 $4.127,01 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.387,36 $ 909,33 $6.296,69 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 4.374,62 $ 660,32 $ 5.034,95 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.124,11 $ 129,90 $ 1.254,02 Espejo Cristal 3mm m2 $ 777,88 $ 230,03 $1.007,91 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 626,86 $ 179,97 $ 806,83 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 3.033,93 $ 345,05 $ 3.378,98 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.083,09 $ 353,03 $ 4.436,12 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.378,15 $ 333,28 $ 2.711,43 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.181,16 $ 367,51 $ 3.548,67 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 814,18 $ 163,73 $ 977,91 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 829,23 $ 173,47 $1.002,70 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 7.236,11 $ 489,84 $ 7.725,95 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 68,50 $ 163,73 $ 232,23 m2 vistos $ 95,62 $ 245,58 $ 341,20 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 112,46 $ 303,09 $ 415,55 m2 metálica $ 45,76 $ 147,49 $ 193,25 Látex en muros interiores m2 $ 63,79 $ 172,53 $ 236,31 Látex en muros exteriores m2 $ 32,83 $ 165,08 $ 197,91 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 583,18 $ 364,77 $ 947,94 Artefactos Iluminación u $ 812,80 $ 636,17 $ 1.448,96 Boca Electricidad u $ 735,58 $ 572,55 $ 1.308,13 Boca Telefonía u $ 690,88 $ 559,83 $ 1.250,70 Boca Televisión u $ 2.015,13 $ 848,22 $ 2.863,35 Tablero Electricidad u $ 723,39 $ 566,19 $ 1.289,58 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 9.613,85 $ 1.580,91 $11.194,76 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 4.723,07 $ 1.699,59 $ 6.422,67 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.009,54 $ 1.186,87 $ 6.196,41 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 5.653,15 $ 1.685,35 $ 7.338,50 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.010,64 $ 1.188,02 $ 6.198,66 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 7.885,52 $ 1.080,05 $ 8.965,57 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 4.583,04 $ 1.068,18 $ 5.651,22 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 210,23 $ 132,93 $ 343,15 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 177,88 $ 130,56 $ 308,44 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 161,71 $ 129,37 $ 291,08 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 134,76 $ 123,43 $ 258,19 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 107,81 $ 118,69 $ 226,49 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 625,76 $ 213,64 $ 839,40 Llave de paso Ø 13mm u $ 738,40 $ 224,32 $ 962,72 Llave de paso Ø 19mm u $ 678,44 $ 208,89 $ 887,33 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 6.510,81 $ 790,45 $ 7.301,26 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 8.398,94 $ 1.027,59 $ 9.426,53 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.461,00 $ 747,77 $ 3.208,77 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.875,33 $ 3.342,22 $ 9.217,55 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 213,11 $ 142,42 $ 355,53 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 176,03 $ 118,69 $ 294,72 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 191,42 $ 112,75 $ 304,18 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 124,12 $ 104,44 $ 228,57 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 2.782,80 $ 985,10 $ 3.767,90 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 778,99 $ 315,71 $ 1.094,70 BA PVC u $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88 u BDA PVC $ 898,35 $ 367,93 $ 1.266,28 u PPA PVC $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 4.133,02 $ 1.424,24 $ 5.557,26 u Calefón GN 14ls $ 6.723,19 $ 1.376,77 $ 8.099,95 u Calefactor GN 3000cal

Opinión de quienes visitaron y quienes expusieron Durante EXPOCON 2018, alumnos de Instituto SOL encuestaron a expositores y visitantes para conocer su opinión acerca de la muestra más grande del interior del país. Aquí presentamos los resultados obtenidos.

VISITANTES Se realizaron 200 encuestas a visitantes a EXPOCON elegidos al azar. El número no representa un muestreo probabilístico, pero da buena información sobre distintos aspectos consultados. La cifra de visitantes a la exposición fue de alrededor de 60.000 personas.

EXPOSITORES Durante los cuatro días de la muestra, los alumnos también consultaron a los expositores sobre su participación y experiencia. De un total de 178 expositores se realizaron 78 encuestas para conocer la opinión de los mismos.

CÓMO SE ENTERÓ DE EXPOCON

EXPECTATIVAS DE EXPOCON

NIVEL EXPOSICIÓN

NÚMERO DE VISITANTES

SUGERENCIAS

SUGERENCIAS

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 105,78 $ 61,03 $ 44,04 $ 40,68 $ 89,70

$ 195,83 $ 182,78 $ 166,16 $ 156,67 $ 296,72

$ 301,61 $ 243,80 $ 210,20 $ 197,35 $ 386,42

$ 105,85

$ 311,55

$ 417,40

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 12.823,63 $ 3.294,14 $ 16.117,76 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 958,42 $ 324,76 $ 1.283,18 Matafuegos m2 $ 1.738,19 $ 998,64 $ 2.736,83 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 31,18 $ 31,18 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 504,90

$ 1.943,65

$ 2.448,56

m2

$ 94,90

$ 129,90

$ 224,81

Buscan darle otra cara al área de los clubes del sur, en ciudad de Santa Fe Se reunió un grupo de concejales con representantes de Santa Fe Rugby, Querandí RC, Isef y otras entidades. Se presentó un ambicioso proyecto para reconvertir toda la zona de estos clubes de la ciudad. Bicisendas, calles de ingreso para colectivos, áreas de estacionamiento y una pasarela, algunos de los puntos clave.

En el encuentro se presentó un proyecto de ordenanza que propone crear un ambicioso Paseo Deportivo del Sur, entre calle Raúl Tacca y Av. Circunvalación, tramo que se extiende desde 4 de Enero hasta calle Reconquista. Allí está el “núcleo duro”: dos hectáreas tiene el predio de Santa Fe Rugby Club; está Querandí Rugby Club; la Asociación Santafesina de Atletismo y la de Hockey; el Instituto Superior de Educación (FPCyS), dispone que el Ejecutivo Municipal Física (Isef) y el Centro de Alto Rendimiento De- realice una intervención urbana integral en portivo (Card). todo el sector, que implica hacer los cordones a Ese proyecto, que impulsa Leandro González ambos lados de la calzada de la calle Raúl Tacca;

46

demarcar bicisendas; un entubado del zanjón a cielo abierto existente; hacer un recorrido peatonal como alternativa a tomar desde el circuito aeróbico deportivo que circunvala el Parque del Sur, para garantizar un cruce seguro.

Además, propone la instalación de bancos, sectores de juegos infantiles, estaciones de salud, un área de estacionamiento para vehículos y para el transporte público de pasajeros. Más semaforización y señalética, arbolado e iluminación también se contemplan.

Pero entre los puntos centrales se destaca la construcción de un puente peatonal que conecte el Paseo Deportivo con el Parque de la Constitución Nacional, al sur de la Av. Circunvalación.

“Planteamos esta pasarela que permita integrar todo el complejo deportivo con otras áreas importante de la ciudad”, dijo González a El Litoral.

Hoy el proyecto está en la comisión de Hacienda.

47

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 u

$ 889,97

$ 1.460,52

$ 2.350,49

TOTAL

$ 956,99

$ 1.499,56

$ 2.456,55

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 440,66 $ 505,54

$1.010,02 $1.047,67

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 1.450,68 $ 1.553,21

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.389,03

$ 1.913,06

$ 1.381,37

$ 1.865,02

TOTAL

$ 3.302,09 $ 3.246,39

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 738,22 $ 804,82

$ 1.507,52 $ 1.546,25

TOTAL

$ 2.245,74 $ 2.351,06

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 315,22 $ 457,18

$1.082,63 $1.117,17

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 599,16 $ 741,11

$ 1.556,99 $ 1.591,53

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 645,91 $ 858,82

$ 750,78 $ 809,81

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.247,39

$ 1.848,11

$ 1.185,23

$ 1.790,60

TOTAL

$ 3.095,50 $ 2.975,83

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 916,83 $ 983,43

$1.071,15 $1.109,87

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 1.987,98 $ 2.093,30

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 462,10 $ 420,49

$1.115,93 $1.083,46

$ 1.289,07

TOTAL

$ 1.505,66 $ 1.838,48

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.161,70 $1.271,65

$ 590,68 $ 599,47

TOTAL

$ 1.752,37 $ 1.871,12

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.813,57

$ 2.128,90

TOTAL

$ 3.942,47

TECHO - AZOTEA SECA

UNIDAD

$ 533,17 $ 549,41

TOTAL

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

$ 972,49

$ 1.396,69 $ 1.668,63

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

$ 2.156,15 $ 2.332,64

UNIDAD

$ 1.397,86 $ 1.574,35

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.615,33

$ 617,74 $ 633,98 $ 642,77

$ 1.738,53 $ 1.954,13

TOTAL

$ 2.233,07 $ 2.372,51 $ 2.596,90

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 1.578,04 $ 1.503,95

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.262,68

$ 1.828,04

TOTAL

$ 3.090,72

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.417,59

$ 1.714,81

$ 1.543,06 $ 1.762,08

$ 1.722,25 $ 1.738,49

TOTAL

$ 3.132,40 $ 3.265,32 $ 3.500,57

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

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A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 794,71

$ 1.365,12

$ 2.159,83

TOTAL

$ 1.431,68 $ 1.336,35

$ 1.200,16 $ 1.371,47

$ 2.631,84 $ 2.707,82

49

El Índice Construya registró, en mayo de 2018, una caída del 5,00% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empre-

sas del Grupo se ubicaron 7,4% por encima de las registradas en mayo de 2017.

Y al comparar con abril, los volúmenes despachados en mayo de 2018 registraron una caída del 5% desestacionalizado.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

En tanto, en los primeros cinco meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 10,7% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente DIC-17

ENE-18

FEB-18

MAR-18

ABR-18

MAY-18

Índice Construya (IC)

356,90

348,50

315,80

352,20

362,10

65,30

Variación % interanual

11,20%

14,30%

12,40%

2,40%

18,40%

7,40%

Variación % acumulada anual

13,70%

14,30%

13,40%

9,30%

11,60%

10,70%

IC Desestacionalizado

340,90

314,60

334,60

332,30

363,50

345,30

Variación % mensual (desestac.)

-9,01%

-7,72%

6,36%

-0,69%

9,41%

-5,00%

En Argentina, por primera vez un banco

aprobará online los créditos hipotecarios Se podrá realizar a cualquier hora y desde cualquier dispositivo.

Desde el 11 de junio de 2018, Banco Galicia se convirtió en el primero en Argentina en ofrecer la posibilidad de obtener una Aprobación Online para Préstamos Hipotecarios desde su Online Baking. “La Aprobación Online representa una evolución en el mercado de Préstamos Hipotecarios ya que, hasta el momento, todos los bancos solicitan la presentación de documentación de la propiedad a financiar para entregar una calificación crediticia que indique el monto al que accede el cliente”, explicó Pedro Piñeiroa, Gerente de Préstamos de Banco Galicia. Además, agregó que "es un trámite online que consiste en completar pocos datos por el cliente desde la comodidad de su casa o su trabajo”. ¿Cómo es el mecanismo?

Luego de completar algunos datos del cliente

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la casa que quiere, sabiendo que tiene el Préstamo Hipotecario UVA de Banco Galicia a su disposición. Como resultado, se agiliza todo el proceso de compra de una propiedad y le agrega mayor tranquilidad a la experiencia de elegir una casa.

Algunos de los beneficios son: - Trámite más rápido, simple y ágil, que no requiere ir a la sucursal.

- Información en el acto. en bancogalicia.com, el Banco brindará en el - El Banco se compromete con sus clientes y les momento una oferta, sin necesidad de presen- da una garantía de aprobación por un tiempo tar documentación en las sucursales. Asimis- determinado. mo, los interesados podrán simular sobre esa - La experiencia para elegirsu casa gana tranoferta distintas opciones de plazos hasta elegir quilidad, dado que el Banco ofrece su compromiso. la que se adapte a sus necesidades.

El cliente podrá descargar el documento que le garantiza que la oferta que eligió estará disponible durante un período de tiempo determinado. Esto le da tranquilidad para buscar

De esta manera, Banco Galicia a través de la innovación, continúa trabajando para dar la mejor experiencia a sus clientes.

Fuente: puntobiz.com.ar

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Nueva e innovadora línea de pinturas para el hogar

Tersuave presenta XTREME, línea de pinturas premium

XTREME ha sido desarrollada para concretar sueños, deseos y proyectos, para quienes buscan a través de la practicidad, la solución y la durabilidad de los productos elegidos, empoderarse de sus propias creaciones, con una calidad única en el mercado. TERSUAVE también desarrolló y presenta https://tersuavextreme. com.ar/- una web específica con consejos de usos, materiales, descripciones, aplicaciones, gran dinamismo y toda la información necesaria para realizar cualquier proyecto.

TERSUAVE lanza a nivel nacional su nueva línea industrial de pinturas XTREME, para brindar soluciones concretas a los problemas cotidianos del hogary de todo tipo de emprendimientos, comercios, ferias, proyectos de decoración, etc. Es una línea pensada para resolver con máxima facilidad los problemas que se presentan día a día en el hogar, de máxima calidad y perfecta para proyectos deco y obras de mayor envergadura.

gar, esos donde el corazón quiere restaurar preciados objetos o quizás, iniciar un hobby o dejar volar la imaginación para crear y redecorar espacios y ambientes.

(provincia de Córdoba). Actualmente cuenta con una moderna planta industrial de pinturas líquidas de 15.000 m2 en Villa Mercedes, San Luis, en la que se fabrican los productos Asimismo, es de gran novedad el nuevo y re- destinados a la línea arquitectónica, industria volucionario ENVASE, compuesto por líneas y automotor. simples y con mensajes de comprensión rá- La empresa cuenta con centros logísticos y pida. Un sistema sencillo de visualización de administrativos en Córdoba, Rosario, Buenos tipo de uso por el color, con la tipografía clara, Aires, Tucumán y Mendoza que distribuyen distintiva y aplicada al uso principal (metales, sus productos a toda la Argentina y países antigrafitti, piletas, pisos, baños, exteriores y limítrofes. estufas) Cada producto tiene su propio sitio, Desde 2001 se encuentra certificada bajo con una navegabilidad muy rápida y la capa- la norma ISO 9001. Dentro del marco de la cidad de resolver en forma instantánea todas Responsabilidad Social Empresaria, la compalas necesidades y dudas. Asimismo, cada pro- ñía es una de las primeras y la única del rubro ducto en su sitio presenta una lista básica de en firmar su compromiso con los principios materiales necesarios para aplicar de forma universales del Pacto Global de Naciones segura. Se suma un Chat OnLine súper útil y Unidas, en materia de Derechos Humanos, además tiene un antes y después fotográfico Normas Laborales y Medio Ambiente. La emque permite ver la terminación del producto. presa valoriza el patrimonio arquitectónico

XTREME es fuerte y robusta, con gran adaptabilidad de uso y formato BI-COMPONENTE como fundamento, en la cual dos componentes se mezclan y endurecen, formando una película altamente resistente a rayos UV, impactos, tránsito y cualquier efecto adverso del clima. La nueva línea XTREME de TERSUAVE se basa en tres pilares fundamentales que la diferencian de todo lo conocido hasta el momento: PROTECCIÓN, DURABILIDAD y PRACTICIDAD. +info: www.tersuavextreme.com.ar / FaceCon una paleta de colores primarios y seg- book: TersuaveXtreme // www.instagram. mentados en siete variedades de aplicación com/tersuavextreme específica - Antigraffiti, Metales, Piletas, Pisos, Baños, Exteriores y Estufas – en estas La empresa revolucionarias pinturas la vedette es la SO- Es una compañía argentina dedicada a la LUCIÓN. XTREME es ideal para refacciones, fabricación y comercialización de pinturas. arreglos y nuevos proyectos deco en el ho- Nace a fines de la década del '50 en Argüello

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nacional, acompañando con sus productos y asesoramientos la preservación de un centenar de edificios culturales e históricos de todo el país tales como el Museo Nacional de Bellas Artes (Capital Federal), los Silos Davis (Rosario), la Familia Urbana (Córdoba) y la Casa Curutchet realizada por Le Corbusier (La Plata), entre otros.

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TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

IVA INCLUIDO

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

POR SEMANA

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

POR DÍA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

$1.000,00 $1.200,00 $1.500,00 $3.500,00 $5.000,00 $5.500,00 $7.000,00 $15.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.

Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

$ 17,00 $ 500,00 $ 30,00 $ 250,00 $ 120,00 $ 35,00 $ 440,00 $ 300,00 $ 30,00 $ 1,00 $ 50,00 $ 120,00 $ 750,00 $ 800,00 $ 200,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 40,00 $ 120,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 300,00 $ 220,00 $ 280,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 85,00 $ 95,00 $ 15,00 $ 25,00 $ 40,00 $ 1,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 5,00 $ 450,00 $ 68,00 $ 18,00 $ 150,00 $ 170,00 $ 60,00 $ 120,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 200,00 $ 500,00 $1.210,00

$4.000,00 $4.800,00 $6.000,00 $14.000,00 $20.000,00 $22.000,00 $28.000,00 $60.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día

$ 1.750,00 $ 1.650,00

COSTO

desde $1900+iva /mes desde $4500+iva /mes $2000+iva /mes $30 c/u x día

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20 Artistas, 20 miradas

FEXA intervino artísticamente sus aberturas Las obras desarrolladas integran la muestra de Arte "Diversidades" que se presenta en el Centro de Arquitectura y Construcción de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe. El arte y las aberturas de aluminio parecen difíciles de integrarse en un mismo lugar. Pero esta vez, una exposición los reunió generando muchas sorpresas.

en promover el arte y el vínculo entre pares.

“Nos parecen importantes estas actividades para enriquecer culturalmente a la ciudad y fomentar la creatividad en los profesionales” Se llama "Resiliencia II" y presentó innovado- En la misma expusieron 20 excelentes profe- sostuvo Lic. Erika Pasero Proske, responsable ras obras de arte. sionales del rubro de la construcción y asistie- del área de RRII de Fexa.

La muestra se inauguró el pasado 8 de junio ron a la inauguración más de 150 personas. Las obras se pueden visitar hasta el 13 de julio en el Centro de Arquitectura y Construcción Estos eventos auspiciado por las empresas en el Centro de Arquitectura y Construcción –Cayc-. El requisito para la participación era Fexa y Veo se realizan todos los años en el -Corrientes 632- , de la ciudad de Rosario, intervenir las aberturas de aluminio que en- Cayc. Estas empresas creen firmantemente provincia de Santa Fe.

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trego la extrusora Rosarina FEXA, artísticamente. Con diversos estilos artísticos, desde puntillismo hasta fotografías la exposición fue un éxito.

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Resultados del Índice UNICER

Aumentó 2,62% la venta de ladrillos cerámicos En el segundo bimestre del año- marzo y abril- registró en las ventas de ladrillos cerámicos una leve suba del 2,62 por ciento, con relación a los meses anteriores enero y febrero.

Si se analiza el nivel general del Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires* correspondiente al mes de abril de 2018 se registra, en relación con las cifras de marzo último, una suba de 4,9%.

Este resultado surge como consecuencia del alza de 1,7% en el capítulo “Materiales”, de 7,3% en el capítulo “Mano de obra” y de 3,3% en el capítulo “Gastos generales”.

La variación de costos de la industria durante estos dos meses se relaciona con el nuevo incremento tarifario en Energía Eléctrica y Gas Natural. Es importante recordar que el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE), aprobó un incremento de tarifas eléctricas a partir del 1º de febrero a las distribuidoras EDENOR y EDESUR, en el marco de las Revisiones Tarifarias Integrales de ambas empresas.

Este bimestre el Grupo Unicer, que cuenta con la mayor capacidad productiva de ladrillos cerámicos del país, no tuvo cambios en la dinámica con la que venía trabajando, pero sí es importante recordar que en marzo había incorporado dos nuevos robots para el apilado en Cerámica Rosario, y resolvió la ampliación de las plantas de Cerámica Fanelli en La Plata y Later Cer en Pilar, estimando una inversión total de 20 millones de dólares para estos tres proyectos.

Esto aporta al mercado de la construcción una propuesta de vanguardia en productos de ladrillos cerámicos que permitirán una mayor eficiencia energética y mejorar la velocidad en ejecución de las obras.

Cifras El siguiente cuadro muestra la producción de marzo y abril y la cantidad de toneladas

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que se fabricaron en las empresas que integran el Grupo Unicer. Se visualiza una breve alza comparando los despachos de enero y febrero pasados.

MARZO

ABRIL

LATER

PRODUCCIÓN

50.000

50.500

PALMAR

47.000

44.500

favorables, pero con las modificaciones del mercado cambiario, que generan incertidumbre en la sociedad, estamos recorriendo un período de baja de despacho y venta de productos que estimamos durará unos meses más”, analizó Claudio Moretto.

Las razones que están vinculadas a la suba de costos para la industria son: el pleno impacFANELLI 49.000 43.000 to del alza de las tarifas de energía eléctrica QUILMES 24.000 20.500 y gas natural; sumado el incremento en el CUNMALLEU 21.000 21.500 tipo de cambio que incide directamente en ROSARIO 0 9.000 la fuerza motriz y el gas, como también la Total 191.000 189.000 suba del combustible que afecta los costos En resumen, se fabricaron 191.000 tone- de materia prima. ladas en marzo y 189.000 en abril. De esta En cuanto a la capacidad ociosa de todas las manera, la variación de la suba de producción plantas es de 20%, es decir que subió un puntuvo un aumento de 5,43%. En este punto es to con respecto al mes anterior. necesario tener en cuenta que la producción “Vemos con preocupación que desde el Gode Rosario está parada debido a su amplia- bierno se oriente en los pliegos de licitación ción y puesta a punto de planta. a que las construcciones se realicen con sisEn cuanto a las toneladas vendidas en el bimestre, en marzo fue de 199.500 Tn y en abril de 172.000 Tn, con respecto al bimestre anterior, registró una leve suba del 2,62 por ciento.

tema constructivo industrializado en lugar de dejar a criterio del comitente el uso del material que desee, lo cual permite la libre competencia”, expresó Moretto.

* Instituto Nacional de Estadística y Censos.

En cuanto a la demanda en relación con la tipología de productos elaborados en las plan- Acerca del Grupo UNICER tas que integran Unicer, los números pueden UNICER es un grupo nacional conformado por seis empresas fabricantes de ladrillos visualizarse en el siguiente cuadro: cerámicos, creado en 1995, con la misión de Tipo de Ladrillo MARZO ABRIL ofrecer a sus clientes un servicio de excelencia a nivel integral. Su principal compromiso Cerramiento 75,6% 73,3% se basa en la concientización de un sistema Portante 20,1% 21,9% constructivo eficiente que pondere la innovaTecho 4,3% 4,9% ción y la calidad del ladrillo cerámico. La ubiCon respecto a la variación de precios, este cación estratégica de cada planta industrial bimestre fue del 2%, mientras que el bimes- responde a una extensa red de distribución tre anterior (enero y febrero) fue del 2,5%. comercial, para satisfacer la demanda del pro“Las perspectivas a principio de año eran ducto a lo largo y a lo ancho del país.

59

TODOS LOS COSTOS

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

60

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

A JUNIO 2018 $ 9.405,00 $ 10.944,00 $ 16.700,00 $ 21.600,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecoogico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 12.630,00 $ 14.400,00 $ 20.600,00 $ 24.100,00 $ 29.600,00

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,50

$ 3.421,88 $ 2.452,12 $ 2.023,57

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 2900 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4550 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 9.000,00 $ 10.300,00 $ 15.900,00 $ 19.300,00 $ 12.700,00 $ 15.300,00 $ 22.700,00 $ 27.500,00 $ 14.900,00 $ 17.100,00

$ 18.502,00 sin cotizar

$ 1.707,00 sin cotizar sin cotizar $ 29.017,00

$ 7.200,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26 $ 4.784,36 sin cotizar U$S142,18 $ 2.130,35 U$S152,19 U$S106,58

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 170,00 $ 585,00 $ 1.325,00 $ 2.510,00 $ 140,00 $ 120,00 $ 230,00 $ 380,00 $ 830,00 $ 2.835,00 $ 712,14 $ 656,50

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 2.925,00 $ 1.790,00 $ 2.725,00 $ 2.580,00 $ 2.530,00 $ 3.075,00 $ 2.345,00 $ 2.240,00

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

$ 1.970,00 $ 240,00 $ 185,00 $ 205,00 $ 215,00 $ 195,00 $ 275,00 $ 290,00 $ 240,00 $ 220,00 $ 980,00 $ 1.185,00 $ 1.015,00 $ 1.130,00 $ 230,00 $ 535,00 $ 140,00 $ 415,00 $ 1.485,00

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

$ 50.000,00 $ 41.500,00 $ 93.500,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 61,78 $ 61,38 $ 73,28

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 20,97 $ 1.655,12 $ 659,47 sin cotizar $ 1.861,43 sin cotizar

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 928.686,30 $ 897.730,20

Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.439,48 $ 97,74 $ 943,93 $ 200,79 $ 283,61 $ 247,08 $ 58,56 $ 2.020,62 $ 158,96 $ 109,25 $ 111,47 $ 4.756,45 sin cotizar

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 11.015,44 $ 15.794,43

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 550,00 $ 940,00 $ 915,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.345,00 $ 1.778,00 $ 1.733,00 $ 1.338,00

$ 22,80 $ 44,49 $ 47,06 $ 71,85

$1.115,00 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$600,00 $2.180,00 $2.600,00 $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00 $3.400,00

$181,33 $195,75 $49,57 $83,69 $ 990,00 $ 298,43 $ 274,67 $ 191,53 $ 144,76 $ 331,09 $ 75,13 $ 70,20

$ 959.642,60

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO

$2.605,00 $3.245,00

$ 1.083.468,00

ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 PVC

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/06/18 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2018

$ 989,24 $ 147,60 $ 4.229,00 $ 185,67 $ 321,58 $ 1.437,81 $ 808,47 $ 1.774,23 $ 828,58 $ 325,45 $ 182,75 $ 148,87 $ 230,09 $ 236,21 $ 461,67 $ 343,85 $ 303,78 $ 239,95 $ 66,11 $ 1.219,23 sin cotizar $ 170,40 $ 200,77 $ 55,85 $ 146,56 sin cotizar $ 28,68 sin cotizar $ 3.538,71 $ 3.126,00 $ 2.699,85

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 41,32 $ 55,09 $ 68,88 $ 82,67 $ 96,41 $ 110,18 $ 137,87

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 127,79 $ 116,53

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

$ 177,98 $ 222,47 $ 186,32 $ 201,86 $ 232,91 $ 303,50 sin cotizar sin cotizar $ 264,73 $ 496,12 $ 17,09 sin cotizar $ 90,76

$ 52,75 $ 53,17 $ 48,24

CEMENTOS LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 205,58 sin cotizar

$ 153,05

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 292,50 $ 264,20 $ 412,50 $ 292,50

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 245,00 $ 330,00 sin cotizar $ 370,00 sin cotizar

$ 200,00 sin cotizar

$ 270,00

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm)

$ 189,83 $ 209,45 $ 364,80 $ 89,42 $ 100,48 $ 65,64 $ 75,36 $ 72,37 $ 44,23 $ 804,67 $ 638,55 $ 344,07 $ 313,00 $ 726,02 $ 570,37 $ 93,93 $ 99,67 $ 271,41

61

TODOS LOS COSTOS

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60 Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60

$159,85 $179,65 $144,95 $144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35 $841,86 $492,09 $649,38 $64,61

ELECTRICIDAD

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit

62

Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$ 27,21

$ 252,52 $ 353,33 $ 7,21 $ 7,44 $ 12,51 $ 12,27 $ 15,00

$ 3,34 $ 32,16 $ 25,59 $ 36,21 $ 11,91 $ 3,97 $ 5,34 $ 1.739,00 $ 2.769,00

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 159,00 $ 138,59

GAS

$ 287,05 $ 9,91 $ 13,10 $ 6,81 $ 4,41 $ 6,03 $ 9,78 $ 15,54 $ 9,84 $ 9,84 $ 23,50 $ 9,84 $ 22,87 $ 18,37 $ 1.761,31 $ 265,92 $ 1.048,68 $ 63,80 $ 34,50 $ 27,13 $ 70,91 $ 83,80 $ 160,46 $ 5,68 $ 50,66 $ 9,22 $ 5,41 $ 49,83 $ 256,13 $ 166,94 $ 4,17 $ 21,22 $ 26,02 $ 780,54 $ 84,84 $ 183,88

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 388,77 $ 438,21 $ 316,54 $ 727,98 $ 1.117,08 $ 577,09 $ 1.818,69 $ 1.298,86 $ 1.124,78 $ 898,66 $ 605,29 $ 481,00 $ 803,06 $ 1.237,72

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

GRIFERÍA MALENA

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50 $9.446,56 $1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías

$ 4.150,87 $ 3.582,17 $ 3.230,74 $ 2.150,05 $ 1.509,56 $ 1.331,45 sin stock sin stock $ 12.686,52

$ 9.381,40 $ 8.588,20

$ 8.298,00 $ 5.948,26 $ 5.811,06 $ 5.382,15 $ 3.679,44 $ 4.146,78 $13.069,06

HERRAJES

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2018 Adicional x km

$ 37,27

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 1.560,70 $ 787,25 $ 113,65 $ 196,08 $ 306,38 $ 432,70 $ 760,55 $ 1.184,85 $ 1.861,34 $ 118,61 $ 206,92 $ 323,31 $ 465,65 $ 631,50 $ 819,05 $ 1.276,00 $ 2.004,53

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 260,00 $ 607,85 $ 664,81 $ 262,24 $ 144,18 $ 506,93 $ 643,67 $ 298,00 $ 231,84 $ 493,55 $ 182,91 $ 188,00

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

$4,65 $ 6,40 $ 20,04 $ 23,96 $ 10,12 $ 11,59 $ 17,60 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 18,25

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$ 21,80 $ 34,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 54,84 $ 95,83 $ 109,67

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 1.962,00 $ 2.205,00 $ 2.424,00 $ 2.690,00 $ 3.237,00 $ 3.490,00 $ 3.776,00 $ 4.036,00 $ 4.198,00 $ 4.330,00 $ 3.718,00 $ 5.466,00 $ 5.659,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2018

COSTOS | MATERIALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 3.296,88 $ 5.701,18 sin cotizar

$ 6.191,33

PISOS

$ 2.089,00

$ 1.837,00 $ 2.066,00 $ 2.272,00 $ 2.417,00 $ 3.082,00 $ 3.300,00 $ 3.546,00 $ 3.644,00 $ 3.850,00 $ 4.019,00 $ 2.668,00 sin cotizar sin cotizar

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 90,00 $ 170,00 $ 580,00 $ 3.200,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3

$ 31.952,00 $ 34.421,00 $ 34.811,50 $ 27.418,30

sin cotizar $ 30.915,30 $ 12.100,00 $ 121,00

63

TODOS LOS COSTOS

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 61x122mm

$ 841,85 $ 56,34 $ 21,53 $ 53,08 sin cotizar

CERÁMICOS Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

$ 164,24 $ 332,75 sin cotizar

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

$ 522,50

$ 139,93 $ 230,89 $ 279,87 $ 242,76 $ 364,15 $ 534,08 $ 42,97 $ 64,46 $ 128,92 $ 23,87 $ 35,81 $ 64,46 $ 1.841,20 $ 674,00 $ 1.854,00

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

$ 200,00

$ 9.700,00 $ 31.879,00 $ 12.950,00 $ 34.250,00 $ 24.450,00

$ 5.190,00 $ 6.250,00

$ 2.510,66 $ 2.313,37 $ 188,73 $ 182,88 $ 169,86 $ 165,59 $ 75,05 $ 1.571,40 $ 1.447,57 $ 188,73 $ 182,88 $ 136,17

Fischer Silicona Multiuso Fischer Silicona MS Express Extrafuerte Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecánico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Químico

$ 146,74 $ 324,44 $ 84,08 $ 13,31 $ 468,88 $ 275,52

TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$29,00 $51,00 $ 508,72

VIDRIOS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin cotizar

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 115mm 820w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$ 1.348,62 $ 2.753,75 $ 1.592,30 $ 6.119,96 sin cotizar

$ 3.177,93 $ 1.421,15 sin cotizar $ 4.310,68 sin cotizar

MÁRMOLES

PINTURAS

Látex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Látex exterior acrilico x 24 lts.

Esmalte sintético Blanco x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antióxido x 1 lt Enduído 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt.

PLACAS ANTIHUMEDAD

$ 463,88 sin cotizar

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 90,00 $ 165,59 $ 1.663,00 $ 572,00 $ 2.013,00

$ 2.300,00 $ 2.300,00 $ 2.900,00 $ 190,00

STEEL FRAMING

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra)/ m2

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 7.200,00 $ 7.000,00 $ 7.810,00 $ 8.800,00 $ 8.100,00 $ 1.700,00 $ 1.250,00 $ 900,00 $ 990,00 $ 680,00 $ 2.600,00

CORTADO /M2 $ 569,87 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 707,16 4mm desde $ 914,45 Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro $ 685,96 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 699,64 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm sin cotizar Espejo cristal 3mm $ 1.028,94 $ 19.613,02 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm $ 3.645,52 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.312,27 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.081,97 $ 1.851,80 Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.003,86 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.577,44 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.112,57 Vidrio 3+3mm gris opal $ 3.584,13 Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.748,82 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

$2.514,34 $2.460.45 $2.821,74

$2.236,21 $3.099,76

$3.404,72

Varios colores X m2 Patio antislip (pintura antideslizante) el kg.

$ 2.163,00 $ 850,00

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 184,45 $ 273,86 $ 508,32

YESO

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

$ 2.100,00 $ 2.622,00

Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquín Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8" LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 209,60 $ 155,00 $ 149,50 $ 238,80

sin cotizar $ 585,79 $ 1.887,00 $300 + IVA $650 + IVA $ 251,00 $ 38,69 $ 8,88 $ 27,08 $ 63,72 $ 92,06 $ 287,05 $ 13,47 $ 20,35 $ 141,24 $ 14,65 $ 35,54 $ 44,61 $ 31,37 $ 312,85 $ 135,70 $ 432,13 $ 9,84 $ 4,23 $ 98,77 $ 10,06 $ 24,85 $ 9,73 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg.

XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristali-zación presión negativa/positiva de ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros.

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento.

DECK - PVC

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2018

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2018

COSTOS | MATERIALES

$ 3.216,18 $ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45 $ 9.371,45

$ 4.567,75 PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG $ 6.316,20 ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para $ 16.331,37 hormigones celularares baja densidad.200 KG $ 4.168,45 CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. $ 5.366,35 PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejora- $ 11.318,34 dor de adherencia y plastificante. 200 KG. $ 17.236,45 PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG $ 986,15 PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG $ 1.439,90 PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG

MATERIALES AGREGADOS Cerámica roja 33x33 el m2

$200,00

PROMOCIONES

EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES

0342 - 154 460 599

trendyestampados@gmail.com

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65

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

66

67

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

MAY 2017

JUN 2017

JUL 2017

DENOMINACIÓN

OCT 2017

NOV 2017

DIC 2017

ENE 2018*

FEB 2018*

MAR 2018*

ABR 2018*

MAY 2018*

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MES ANTERIOR

189,40

1,20%

MATERIALES

176,00

1,60%

MANO DE OBRA

209,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

191,20

0,90%

MATERIALES

179,00

1,70%

MANO DE OBRA

209,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

202,20

5,7%

MATERIALES

184,50

3,1%

MANO DE OBRA

228,10

9,00%

MATERIALES MANO DE OBRA

SEP 2017

VARIACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN AGO 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

204,50 188,40 228,10

1,20% 2,10% 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

206,20

0,80%

MATERIALES

191,30

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

208,00

0,80%

MATERIALES

194,20

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

A MAYO 2018 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos de sus tres categorías: Costo de Construcción: 3,70% ; y en Materiales: 6,60% , manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra: 0,00%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

248,50 (3,70%) MATERIALES

242,70 (6,60%) MANO DE OBRA

257,10 (0,00%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

210,10

1,00%

MATERIALES

197,80

1,90%

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

212,70

1,20%

MATERIALES

202,20

2,20%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

220,20

3,50%

MATERIALES

209,40

3,60%

MANO DE OBRA

236,10

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

224,30

1,90%

MATERIALES

214,10

2,20%

MANO DE OBRA

239,90

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

229,80

2,50%

MATERIALES

220,70

3,10%

MANO DE OBRA

243,20

1,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

253

17.269,88

+0,11%

253

18.221,03

+0,12%

253

15.769,53

+0,13%

253

11.625,18

+0,14%

254

17.293,58

+0,14%

254

18.264,04

+0,24%

254

15.856,83

+0,55%

254

11.638,81

+0,12%

255

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,0 4

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

261

19.958,90

+0,77

261

21.120,30

+1,85

261

18.324,69

+0,99

261

13.363,46

+0,60

262

20.192,75

+1,17

262

21.366,44

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

263

20.590,08

+1,97

263

21.612,25

+1,15

263

18.897,61

+1,65

263

13.878,81

+2,78

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

1,74

268

15.972,88

+1,56

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

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COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación Base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

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Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $2.800,00 $5.800,00 $120,00 $170,00 $75,00 $210,00 $140,00 $260,00 $470,00 $260,00 $255,00 S/C $280,00 $330,00 $110,00 $100,00 $380,00 $350,00 $405,00 $450,00 $550,00 $600,00 $1200,00 $420,00 $740,00 $490,00 $200,00 $650,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

$4.620,00 $14.700,00 $2.880,00 $5.800,00 $4.320,00 $4.320,00 $3.600,00 $147,00 $462,00 $189,00 $189,00

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

MAR / 2018

ABR / 2018

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 93,12 $ 744,96 $ 79,35 $ 634,80 $ 73,16 $ 585,28 $ 67,16 $ 537,28 $12.186,04 (mes) $ 102,43 $ 819,44 $ 87,28 $ 698,24 $ 80,47 $ 643,76 $ 73,88 $ 591,04 $13.404,65 (mes)

Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

Terminac.

COSTO

903

desde $380.000 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

TOTAL

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Total

$/M2

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

MANO DE OBRA Engrose

Lagos Del Leyes: Km 15,5

SUP. M2 900

COSTOS POR M2 ($M2) MATERIALES $/m2

MEDIDAS 30x30

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

Revoque

BARRIO - ZONA Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

$2.000,00 $1.800,00

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400

130

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Loteo La Conquistadora II Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

10x38

desde $338.200

desde $175.000

desde $50.000

380

$450.000

338

$180.000

675

$380.000

600

$440.000

800

$280.000

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes

57

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

71

EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A MAYO 2018

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

MAY 2017 JUN 2017

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

$25.260,60

480,51

4,71%

4,71%

$25.562,70

486,26

1,20%

5,91%

JUL 2017

$26.440,36

502,96

3,43%

9,34%

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.

AGO 2017

$26.668,30

507,29

0,86%

10,20%

SEP 2017

$27.323,46

519,75

2,46%

12,66%

OCT 2017

$27.581,12

524,66

0,94%

13,60%

Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

NOV 2017

$27.744,06

527,76

0,59%

14,19%

DIC 2017

$28.178,18

536,01

1,56%

15,76%

ENE 2018

$28.859,60

548,98

2,42%

18,18%

FEB 2018

$29.182,72

555,12

1,12%

19,30%

MAR 2018

$29.791,95

566,71

2,09%

21,38%

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

24,38%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

32,23% 32,23%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS DESCRIPCIÓN TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YE SERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.

Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.

CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

COSTO TOTAL

PORCENTAJE

$ 3.384.102,78 $ 2.980.682,85 $ 23.460.530,18 $ 3.107.365,65 $ 1.556.361,00 $ 2.766.922,33 $ 3.079.752,80 $ 1.280.782,00 $ 1.221.263,18 $ 65.943,55 $ 511.764,08 $ 1.856.353,28 $ 1.413.328,08 $ 411.525,97 $ 10.575.721,04 $ .272.275,40

2,95% 2,60% 20,43% 2,71% 1,36% 2,41% 2,68%

mat+mo

1,62% 1,23% 0,36% 9,21%

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.

Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.

INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

$ 51.346,55 $ 6.669.905,94 $ 76.489,76 $ 135.742,50 $ 429.673,76 0,50% 0,34% 8,92% 9,76%

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

SUBTOTAL (IVA no incluido) Valor m2 Pesos

$ 7.813.508,91

Valor m2 dólares Cotizacion Dólar Vendedor según Banco Nación al 31/05/2018

Incidencia rubros

$ 1.221.263,18 $ 65.943,55 $ 511.764,08 $ 2.435.041,29 $ 1.291.119,47 $ 2.358.196,13 $ 2.049.514,45 $ 3.073.804,72 $ 566.903,51 $ 2.761.034,05

$ 4.413.670,90

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

PORCENTAJE

$ 1.280.782,00

CURTAIN WALL

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

10,33%

mat+mo

$ 2.761.034,05

TOTAL (no incluye IVA) Dolares $ 11.869.466,78

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 99.099,9

$ 1.841.187,19 $ 570.898,98 $ 394.034,50 $ 10.240.730,08 $ 11.207.223,85 $ 1.065.994,06 $ 117.416,50 $ 431.452,79 $ 31.513,80 $ 149.596,58 $ 13.645,41 $ 139.878,39 $ 863.031,91

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

2,12% 1,12% 2,05% 1,78% 2,68% 0,49% 2,40%

3,84%

$ 3.348.092,3 $ 570.306,93 $ 495.271,65 $ 401.550,35 $ 195.946,01 $ 35.595,74 $ 3.733.220,47 $ 884.523,77 $ 378.567,85

0,35% 0,17% 0,03% 3,25% 0,77%

$ 210.787,42 $ 295.168,50 $ 112.554,78 $ 139.723,14 $ 1.366.958,11 $ 155.247,96

0,10% 0,12% 1,19% 0,14%

$ 114.849.605,02 $ 33.093,10 $ 4.521.637,99 $ 1.302,88 $ 25,400

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

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