Revista N° 262 - Enero 2018

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 28 | N°262 | ENERO 2018

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Arq. J. Mendiondo

Arq. F. Garrido

Arq. P. Anzilutti

Arq. F. Cairoli

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Fin de año y una distinción inesperada para un equipo de profesionales santafesinos

¡Gracias chicos!

Si bien están acostumbrados a presentarse en concursos de proyectos de obras de arquitectura, y en muchos casos -varios de ellos- haber sido ganadores de otros tantos públicos y privados, este debe tener un gusto especial, y no es para menos.

Luego de una primera selección entre casi 40 trabajos presentados provenientes de distintos puntos del pais, esta Propuesta fue seleccionada entre tres trabajos de primer nivel nacional.

Nuestra felicitaciones al equipo conformado por sus autores Pablo Anzilutti, Federico Cairoli, Argentina reafirma en el 2018 su participación Francisco Garrido y Javier Mendiondo; los colaen la Bienal de Venecia-Italia- con 'Vértigo ho- boradores: Rodrigo Bordiga, Juan Juárez, Pino rizontal', concepto del Pabellón Argentino, dise- Sollazzo, Alejandro Trucco y Federico Viudez; ñado por arquitectos santafesinos, ganadores María José Ilari y Paulo Chiarella (paisajismo); y Darío Bergero (Diseño gráfico). de un Concurso de Curaduría.

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EXPOCON 2018

EXPOSICIÓN FEDERAL DE LA CONSTRUCCIÓN

24/05 al 27/05 Estación Belgrano

Bv. Gálvez 1150 - Sta. Fe

HASTA AQUÍ NOS ACOMPAÑAN LAS SIGUIENTES MARCAS Y EMPRESAS

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Holcim Argentina anunció una inversión de

US$ 120 millones para incrementar su producción

Holcim Argentina, productor de cemento, hormigón y agregados pétreos, invertirá US$ 120 millones para expandir la capacidad de producción de cemento de la Planta Malagueño en Córdoba, en un contexto de gran crecimiento de la industria.

El anuncio fue realizado hoy por el CEO de la compañía, Carlos Espina, y el presidente del Directorio Ubaldo Aguirre, en una audiencia en Casa Rosada con el presidente de la Nación, Mauricio Macri, el Ministro de Producción Francisco Cabrera y Francisco Uranga, por parte de la Agencia de Inversiones y Comercio Internacional.

A su vez, el pasado viernes se realizó un acto en la planta cordobesa, que contó con la presencia del Gobernador de Córdoba, Juan Schiaretti, el Ministro de Industria Comercio y Minería, Roberto Avalle, el Intendente de la ciudad de Malagueño, Pedro Ciarez, junto a otras auto- mil toneladas anuales. Asimismo, se creará una línea de Molienda de Cemento, que generará ridades de la provincia.

La obra comenzará en el primer semestre de una capacidad adicional de 730 mil toneladas 2018 y requerirá entre 300 y 600 trabajadores anuales.

Esta ampliación implicará un incremento de un 16% respecto de la capacidad actual de Holcim y de un 5 % respecto de la capacidad de la industria. Por último, se incluirá la ampliación de Esta inversión además implicará la contrata- capacidad de expedición y despacho, alineada ción, desarrollo y capacitación de proveedo- con la producción adicional. res locales. La obra implicará una línea de Pro- El CEO de Holcim Argentina aseguró que la ducción de Clinker (material necesario para la compañía seguirá acompañando el crecimiento producción de cemento), con capacidad de 512 de la obra pública y privada en el país a través durante los dos años de construcción. Luego de la etapa de estabilización de la producción se generarán cerca de 100 nuevos empleos directos e indirectos en planta.

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de todas las herramientas que estén a su alcance: “La ampliación de la capacidad de la planta permitirá garantizar la provisión de cemento para la construcción residencial, inversión privada y obras de infraestructuras necesarias para sustentar el potencial de crecimiento del país”. La compañía lleva totalizadas a octubre de este año iniciativas por $81 millones, finalizaron 2016 con $166 millones invertidos, a los que suma este anuncio de expansión.

Acerca de Holcim Argentina Holcim Argentina pertenece al grupo LafargeHolcim y es líder en la industria en la producción de cemento, hormigón elaborado, agregados pétreos y en servicios y soluciones para la construcción.

Con más de 80 años de trayectoria en Argentina, Holcim emplea a más de 1.000 colaboradores y posee una amplia cobertura del territorio nacional. Cuenta con cinco plantas de cemento ubicadas en las provincias de Córdoba, Mendoza, Jujuy y Buenos Aires. Asimismo, cuenta con plantas fijas y móviles de hormigón elaborado; una planta de agregados pétreos y otra de coprocesamiento de residuos industriales, ambas localizadas en Córdoba.

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Un proyecto y una obra de singulares

características en la ciudad de Santa Fe

El estudio de arquitectura Ezcurra Rocchetti desarrollo el proyecto del Alvear Recoleta, un Supermercado de características sobresalientes ubicado en el corazón de una zona residencial y comercial de alto valor patrimonial para los santafesinos. La empresa Confort Construcciones –cumpliendo 100 años de trayectoria- fue la responsable de su ejecución. Cifras estuvo en la inauguración y converso tanto con el Arq. Justo Ezcurra -segunda generación del estudio- como con el Ing. Angel Stamatti, tercera generación en la empresa constructora. Esta es la síntesis.

residuos orgánicos, se destinan a los lugares céntrico, la posibilidad de tener tres salidas que corresponden”. a la calle permitió la entrada del hormigón y “Queremos agradecer en nombre del estudio los materiales pesados por la zona de menos a todos los que estuvieron participando en congestión de tránsito y variándolo a medieste trabajo, que fue posible gracias a la labor da que iba avanzando la obra. Como has visto, integrada entre muchos profesionales, porque se utilizaron viejos galpones que ya había y se no sólo trabajamos los arquitectos sino tam- agrego el nuevo de adelante.”

buscamos que se vea desde la calle pero la propuesta urbana fue desmaterializar ese vínculo, ese filtro de la línea de edificación con vidrio".

que no muchos edificios de este tipo tienen".

"Toda la ubicación y la instalación de la climatización del lugar se hizo con equipos de última generación que reducen considerablemente el consumo y las emisiones de gases al exterior; lo mismo pasó con el tema frío alimentario donde se tomó la decisión de invertir en una tecnología que no es habitual en supermercados, denominada sistema CO2”.

“Más allá de lo morfológico, la funcionalidad debe ser absoluta. En el layout de la planta del súper, siempre lo que se busca es circulaciones claras, tratar de que la persona pueda llegar a Estudio Ezcurra - Rocchetti encontrar el producto que está buscando de Arq. Justo Ezcurra “La idea era tratar de aportar a la firma, a la una forma intuitiva, con mensajes claros”.

“El tratamiento de la basura en un lugar donde empresa, una imagen de contemporaneidad, “En el proceso se fueron tomando muchas hay alimentos debe ser muy cuidadosos. Para acompañando el proceso con el cual se viene decisiones, de terminación, de detalles, que ello hay un protocolo del circuito de residuos. renovando gradualmente desde hace un tiem- aportan muchísimo al diseño ambiental cons- Hay cosas que se destinan a reutilización; copo atrás. Creo que la propuesta ha mejorado ciente, por ejemplo, la colocación de aislacio- sas que se llevan al centro de distribución también urbanamente la zona". nes térmicas sobre los techos para el mejor para -también- ser reutilizada; otras como "El edificio aporte su imagen al entorno, rendimiento de los aires acondicionados, cosa los cartones, se destinan a la papelera y, los

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bién ingenieros, técnicos, y fue así que pudi- “Para nosotros, en la empresa, fue un buen mos desarrollar un buen trabajo que dio como año, con trabajo, con ganas de arrancar el resultado un edificio de estas características”. 2018 con nuevo empuje y -como siempre- con nuevos desafíos. Mirando para atrás, en este año hemos realizado entre 10 y 12 obras. En realidad no nos ponemos un techo, tenemos capacidad para superponer tareas pero obviamente siempre trabajamos con responsabilidad. Si vamos a tomar una obra debemos hacerla bien.”

“Este año cumplimos 100 años, y estamos muy motivados por la sangre joven de los chicos, así que estamos bien, con muchos planes para “La verdad que una obra muy interesante y en el futuro.” una zona especial de Santa Fe: en la Recoleta.” “Yo creo que más que una mochila, los 100 “Siempre organizamos y programamos muy años, son una ventaja para exponer todo lo bien cada etapa de obra que encaramos, por que ya llevamos hecho y programar con exejemplo aquí, en el corazón de este barrio periencia lo que vayamos a hacer.”

Cía. Construcciones Confort S.A. Ing. Ángel Stamati

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Una solución integral en seguridad y confort

Blindex Solar, la solución a la radiación solar Con el verano, llegan las altas temperaturas y el sol más fuerte, por eso Blindex Solar es la solución ideal para reducir sustancialmente el ingreso de calor radiante del sol y la excesiva iluminación en los espacios que reciben radiación solar directa.

Blindex Solar es la respuesta integral en seguridad y confort que brinda la tecnología de punta en vidrios al alcance del hogar; su inclusión en una unidad de doble vidriado hermético mejora aún más el confort y la aislación térmica.

“Blindex Solar es la solución ideal para disfrutar de las visuales abiertas evitando los efectos

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adversos de la radiación solar directa como el aliado perfecto para poder disfrutar de superingreso excesivo de calor y luz” explica la Arq. ficies vidriadas en el hogar”.

Eliza Zicarelli, de Blindex Acerca de Blindex Solar Agrega Zicarelli: “Es un producto sumamente Blindex Solar es la marca líder en soluciones noble con muchos beneficios para el hogar, para el hogar en cuanto a visuales abiertas evientre los que podemos destacar: reducción de tando los efectos adversos del sol. Este produchasta un 70% el ingreso de calor radiante del sol to de Blindex mejora el confort del ambiente al a través del vidrio, ahorro sustancial de energía controlar el ingreso excesivo de luz y reducir el en climatización, reducción del ingreso excesivo deslumbramiento, evita accidentes con vidrio, de luz y el efecto de deslumbramiento". reduce hasta un 70% el ingreso de calor solar a "Además evita accidentes con vidrio al rom- través del vidrio, optimiza el rendimiento de los perse en forma segura, aumenta el nivel de equipos de refrigeración y mejora la aislación aislación acústica, todo esto lo convierte en el acústica. +info: www.blindex.com.ar

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CIFRAS UNIVERSITARIA

La FADU eligió a sus nuevas autoridades

Sergio Cosentino y Marcelo Molina fueron electos como las máximas autoridades de la FADU-UNL para el período 2018-2022. Fue en sesión especial del Consejo Directivo realizada el 10 de noviembre.

Sergio Cosentino y Marcelo Molina fueron electos como las máximas autoridades de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo para el período 2018-2022. Fue en sesión especial del Consejo Directivo realizada el 10 de noviembre.

Los nuevos consejeros directivos surgidos de las elecciones de los distintos estamentos de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) participaron de una Sesión Especial del Consejo Directivo, realizada este viernes 10 de noviembre, a los fines de elegir decano y vicedecano de la Facultad para el período 20182022, de acuerdo con lo previsto en el Art. 66º del Estatuto de la Universidad Nacional del Litoral (UNL).

En la votación, llevada a cabo en el Aula Magna “Mauricio Epelbaum” y presidida por Ms. Arq. Osvaldo Mansur, se eligió por 20 votos a favor y 2 en blanco, como decano al Arq. Sergio Cosentino, en tanto el Arq. Marcelo Molinas fue electo como vicedecano.

"ha construido un sólido prestigio que trasciende el área de influencia directa para ser referencia a nivel nacional y regional. Tenemos la misión de continuar esta historia, trabajar para cada día hacer una Facultad mejor".

de participación y representación que la Universidad se ha sabido dar son fundamentales pues nos proveen del marco apropiado. Debemos entonces procurar cargarlos del sentido necesario con nuestra participación y compromiso para Asimismo, el decano electo aprovechó la oca- alcanzar los objetivos trazados”. sión para "invitar a la comunidad de la FADU El Consejo Directivo que participó de la elección a contribuir a la discusión sobre los requeri- está integrado por Arq. Claudia Montoro, Ing. mientos para el fortalecimiento de la Educación Enrique Chiappini, Arq. Luis Müller, Arq. EduarPública y de Excelencia, y dar luz a un futuro do Navarro, Arq. Diego Valiente, Arq. Rodolfo Programa de Acción que sostenga y optimice Bellot, Arq. Osvaldo Mansur, Arq. Rodolfo Bralos estándares de Calidad y Pertinencia, y que vi en reemplazo de la Prof. Nidia Maidana, Arq. refleje los acuerdos imprescindibles para hacer Ramiro Piva, Arq. Adriana Sarricchio, LDCV Esde éste un Proyecto Colectivo". tefanía Fantini, Arq. Liliana Demarchi, Arq. José Finalmente, Cosentino se comprometió "con los Luis Alen, Arq. Nelson Bressan en reemplazo del principios de la Reforma como bandera, con el LDCV Juan Bautista Nieva, Arq. Ivana Quarati, augurio de comenzar la gestión justo en el cen- Agostina Allassia, Germán Berman, Magalí Itutenario de su gesta, a hacer el mayor esfuerzo rraspe, Franco Cottone, Angélica Chingolani, y dar todo lo mejor de mí, por la FADU, la Uni- Luciano Bouvet y Lic. Alejandro Chaize. versidad Nacional del Litoral y por la Sociedad Además de los integrantes del cuerpo, la sesión argentina que tanto la necesita". pública contó con la presencia de autoridades

Por su parte, el electo vicedecano, Arq. Marcelo Molinas, se refirió a la necesidad del "diálogo cotidiano, del encuentro de las diversas miradas articulando consensos sobre los cuales construir la transformación y renovación permaEn su discurso, Cosentino destacó que la FADU nente de la FADU. Para esto, los instrumentos La elección de las máximas autoridades de la casa de estudios se realizó como cierre de un proceso electoral que incluyó la renovación de representantes de los cuatros claustros.

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de la Universidad, de la Facultad, decanos y funcionarios de otras unidades académicas, profesores, graduados, personal no docente, estudiantes de la casa y un numeroso público que después del acto compartieron un brindis de honor como cierre de la jornada.

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El sistema constructivo de "steel frame" Por Decreto nacional

El decreto que le dará ese carácter está listo y a la firma de Frigerio. Los sistemas de construcción “en seco” serán equiparados a los basados en ladrillos. El cambio impactará en los planes de vivienda social, pero también lo esperan los desarrolladores privados.

La expresión “ahorrá en ladrillos”, como metáfora o alusión metonímica a que la gente invierta en propiedades inmuebles, deberá tender a una corrección a partir de que el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, ponga la firma en un decreto por el que se le concederá al sistema steel frame o en “seco” el estatus de “construcción tradicional no convencional”.

vaivenes del clima para avanzar en la cons- provocar una revolución en la industria de la construcción, al punto de que la asociación trucción.

Una casa módica con este sistema puede po- entre “ladrillo” y “propiedad inmueble” conerse en pie hasta en 45 días, mientras que la menzará a ser cada vez más relativa, como mayoría de los contratos “llave en mano” para ya sucede en muchos países, principalmenviviendas con más desarrollo se estipulan en te Estados Unidos y Europa, sobre todo en seis meses.“Podemos tenerla lista en cuatro regiones donde las viviendas y los edificios o cinco meses, pero los contratos se suelen en general deben ser resistentes a climas confeccionar en hasta seis para absorber im- hostiles.

El decreto, en cuya elaboración trabajaron la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, que conduce Ivan Kerr, junto con la Dirección Nacional de Planeamiento Urbano, a cuyo frente se encuentra Pablo Güiraldes, verá la luz probablemente en los próximos días.

ponderables”, confió un arquitecto que lleva La principal implicancia del decreto se veriaños en el rubro. ficará en la obra publica. A partir de que la El sistema no usa y su condición “en seco” lo construcción en seco sea considerada “tradiindependiza relativamente de los tiempos de cional” no necesitará más contar con el Certificado de Aptitud Técnica (CAT) que extiende secado de las obras tradicionales. la Subsecretaría de Vivienda de la Nación a Los constructores que usan este sistema destodo sistema constructivo que sea considetacan, además, su eficiencia en el uso de los rado "no tradicional" por dicho organismo y materiales, donde hay poco derroche y no se que pretenda ser utilizado para participar de debe lidiar casi con los benditos escombros. una licitación, es decir un emprendimiento Por eso se trata de obras “limpias”. con fondos estatales.

Las frutillas del postre son el carácter aislanPara los constructores es una “traba burocráte de los materiales, que preservan el calor tica” contra la que reclaman hace años. o el frío según la necesidad, a niveles que ningún ladrillo u otro material alcanza y que “El objetivo que se busca con esta decisión le extienden el certificado de defunción a la es elevar los estándares de construcción de humedad, el karma de cualquier construcción la vivienda social”, dijeron desde la Dirección Nacional de Planeamiento Urbano. “El decretradicional. to dará igualdad de condiciones a quienes reImplicancias del cambio de estatus curran al steel frame para presentar proyecEl cambio de estatus del steel frame promete tos de vivienda social en futuras licitaciones".

“En realidad ya debería haber salido; no tenemos fecha, pero esperamos que sea antes de fin de año”, confiaron a El Cronista fuentes de esas dependencias.

El steel frame o steel framing es un sistema de construcción que se basa en estructuras metálicas, de acero galvanizado, donde las paredes se conforman con diversas capas de materiales, como lana de vidrio, poliestireno expandido (telgopor), yeso, entre otros.

No usa ladrillos y su condición “en seco” lo independiza relativamente de los tiempos de secado de las obras tradicionales y de los

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pasará a ser "construcción tradicional" ty - GEF), considerado el mayor financiador En el Incose se preocupan por aclarar que la público de proyectos para mejorar el medio “construcción en seco con placas de yeso que se utiliza para tabiques, revestimientos interambiente mundial. nos y cielorrasos, es considerada un método En el Incose vienen peleando desde años para tradicional de construcción desde hace décadesembarazar a la construcción en seco de das en el país, para lo cual los proyectistas no los CAT. “Es que los parámetros fijos que prodeben contar con certificaciones especiales ponen los Certificados de Aptitud Técnica no a la hora de utilizarla”, por lo que “la declarase condicen con la versatilidad y apertura que ción de construcción tradicional no conventiene el steel framing en cuanto a la posibicional apunta a los sistemas constructivos lidad de conseguir sus materiales en cualcompuestos por una estructura de perfiles de quier punto del país. Sólo basta un proyecto, acero galvanizado, certificados bajo normas un cálculo estructural, y la supervisión de un IRAM IAS U 500-205, conocidos en Argentiprofesional idóneo, como sucede con la obra na bajo el nombre steel framing/frame”. húmeda”, explicó a El Cronista María Gabriela Malagraba, coordinadora de la entidad.

El desarrollo en la Argentina La “traba burocrática” del CAT no impidió que Pero el decreto removerá más obstáculos: el steel se desarrollara en la Argentina, aun“Dada la tradición constructiva argentina, que no al ritmo de otros países de la región. orientada siempre a los sistemas de mampostería, la sola mención de un sistema des- Como indicador, se puede tomar el consumo conocido – y además en seco- , generaba en de metro cuadrado de placa de yeso por habila mayoría de los municipios el requisito de tante por año: mientras en la Argentina está que el profesional actuante contara con un en el orden del 0,7/0,8, es decir que no llega Prototipos Certificado de Aptitud Técnica; lo que por aún al dígito, en otros países de la región, El Gobierno quiere ir más allá con este tema. supuesto no era fácil de lograr, provocando como en Chile, está cerca del 3.

Fuentes de Desarrollo Urbano y Vivienda muchas veces la necesidad de cambiar de “Esto se debe por un lado a una aceptación adelantaron a El Cronista que se encuentran método constructivo". mayor de sistemas constructivos diferentrabajando, en conjunto con el Ministerio de tes (no hay allí una tradición tan fuerte de Ciencia y Tecnología y con Medio Ambiente, Y agregó:" Asimismo, si bien los certificados construir en mampostería, sino una mirada en el diseño de prototipos de vivienda que debieran exigirse únicamente para obras fimás abierta) y por otro lado al tema sísmico. deberán contar con un porcentaje obligato- nanciadas por fondos del Estado, este desAdicionalmente, en Uruguay el consumo de rio de steel, aunque no precisaron de cuánto conocimiento implicaba que se lo solicitara placa de yeso ya supera a 1 m2/habitante/ será. El proyecto contará con financiamiento también para obras particulares/privadas, y año”, explicaron en el Incose. del BID, a través del Fondo para el Medio Am- esto generaba demoras innecesarias al moFuente: El Cronista comercial biente Mundial (Global Environment Facili- mento de la tramitación municipal”.

Explicaron que la salida de la medida es el resultado de una serie de consensos a los que llegó el Gobierno con el Instituto de la Construcción en Seco (Incose), que agrupa a los constructores y con el sector de las empresas que proveen los materiales. Subrayaron que la apuesta del Gobierno, en materia de vivienda social, es avanzar en soluciones habitacionales basadas en el ahorro energético y en la sustentabilidad medioambiental.

“El steel ha mostrado importantes respuestas en cuanto a su capacidad de aislamiento térmico y en la eficiencia en el uso de los materiales, lo que para vivienda social es muy trascendente. Por supuesto que no vemos a la construcción en seco como algo excluyente con la construcción en ladrillo. Esperamos que ambos sistemas convivan sin problema, sobre todo teniendo en cuenta, además, que el steel frame es perfectamente adaptable a la convivencia con otros sistemas”, relataron las mismas fuentes.

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Con el nuevo decano de la FADU - UNL El Arq. Sergio Cosentino asumió días atrás

Es el primer Decano egresado de esa misma casa de estudio. Recorrió distintos cargos –Dirigente estudiantil, Docente universitario, Secretario de Posgrado, Vice Decano, entre otros- preparándose para este momento, además de una prolongada trayectoria en el ámbito de la actividad privada. Cifras entrevisto al Arq. Sergio Cosentino y esta es la síntesis de ese encuentro.

“Si, es verdad, soy de la primer camada que arrancó en esta facultad el primer año de la carrera de arquitectura, en el año 85. Luego me recibí, trabajé en la actividad privada y me incorporé a la docencia muy joven también y, después -durante un tiempofui secretario de Posgrado; después, elegido Vice Decano -para acompañar al Arq. Carlos Sastre- y hoy electo Decano de esta Facultad.

“Si claro, me prepare para esto, ¿Y quién no? Se supone que ingresando a la docencia y tomando una participación en la gestión, ya me estaba preparando. No sabemos si alguna vez nos va a tocar, pero es cierto que las condiciones se dieron: hubo un gran acompañamiento de un montón de colegas docentes, también los graduados pero, sobre todo, del estudiantado -quien ha apoyado- y en las últimas elecciones resultamos elegidos junto al Arq. Marcelo Molina, quien me va a acompañar como Vice Decano, para este nuevo desafío.”

“Sí, vengo de la raíz estudiantil. Yo tuve la suerte de haberme incorporado a la facultad; en aquél momento todavía era la Universidad Católica e ingresé en una etapa de la primera etapa democrática, con una convulsión muy importante en cuanto a la participación estudiantil y, bueno, ahí me incorporé rápidamente. Fuimos aquél primer grupo de estudiantes que, de alguna manera, crea esta Facultad; después tuve el enorme orgullo de ser el primer estudiante egresado de esta facultad, también en ser Presidente de la Federación Universitaria del Litoral y -esto sí que es algo que me llena de orgullo- es que soy entonces el primer egresado de esta Facultad que tiene el enorme privilegio de ser el Decano.”

“Me toca una tarea nada fácil, y como vos decís ahora del otro lado del mostrador, pero estoy muy confiado en dirigir esta casa que tiene 4.500 estudiantes, más de 300 docentes, per-

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sonal de apoyo en lo administrativo y un gran reconocimiento a nivel nacional e internacional ya que la Facultad acaba de recibir la máxima acreditación para la carrera de Arquitectura y tenemos la Maestría en Arquitectura que es única en su tipo y la única del país que tiene la letra "A" en su evaluación, así que es difícil pero estoy parado sobre los hombros de gigantes, como lo fueron mis antecesores –el Arq. Miguel Irigoyen- que está terminando su mandato como Rector de la Universidad y el Arq. Carlos Sastre. Nosotros -con Marcelo- vamos a continuar profundizando con una impronta propia que le da la matriz de formación de cada uno, los proyectos que están en marcha.”

“Para el futuro y en principio, se viene la transformación curricular. Eso, ¿qué implica para el público?

Ponernos a tono. La Facultad siempre ha trabajado en la actualización permanente de sus docentes, pero lo vamos a incentivar para ver cómo impacta de forma más importante en los cambios que se vienen sucediendo a nivel de la sociedad, el cambio climático, tecnológicos, los cambios productivos".

"Mi compromiso ineludible de que la Universidad participe en la resolución de los problemas que son graves a nivel social. Por ejemplo, un tema que nos da vergüenza como argentinos es el alto índice de pobreza, bueno yo creo que la Universidad -y mucho más la universalizad publica- tiene mucho para decir y para hacer.

Y la Facultad de Arquitectura mucho más que cualquiera, particularmente en lo que tiene que ver con el hábitat.

“Es mi desvelo tener una mayor participación en este tipo de relación no solo con el medio social sino con el productivo, y apelo a todos para que nos integremos.”

“La relación con los gobiernos -el municipal,

provinciales y nacional- es buena. Por supuesto queremos profundizarlas, colaborar en la solución de problemas, aportar lo nuestro, somos una universidad pública y como tal nos debemos a la sociedad en su conjunto que es la que posibilita que estemos aquí. Nos decimos la universidad gratuita y todos sabemos que no es gratuita, sino que la paga la sociedad, entonces está bueno que la Universidad de respuestas a esa sociedad que las necesita. Y la facultad de Arquitectura y las carreras de Diseño tienen mucha para decir y hacer.”

“Soy un convencido de esta situación. Ayer le decía a mis alumnos, cuando devolvíamos la nota y era el cierre del taller, que se van con esa prenda: sigan pensando con esa pasión porque en su formación es necesaria, y les dije, la sociedad está sosteniendo la FADU, esto no es gratuito".

"En todo caso, el servicio educativo para ellos es gratis pero no es tan gratis tampoco por el motivo que están: los padres están atrás, garantizando que puedan comprar sus libros, tener sus fotocopias, su ropa, su comida….Es un esfuerzo enorme que hace muchísima gente para ellos estudien. Ese pescador que hoy está en el río, aquí frente nuestro, en la vuelta del Paraguayo por ejemplo, cuando compra la yerba o la harina para el pan, también está sosteniendo esto con los impuestos que pagan. Y él no va a tener posibilidad si quiera -tal vez sus hijos- de llegar a la universidad pública; entonces a eso nos debemos y eso no es demagogia, es simplemente decir el sentido que tiene la gratuidad: no sólo formamos profesionales, sino también ciudadanos que tienen que tener ese compromiso de devolverle a la sociedad lo que la sociedad está invirtiendo en ellos.”

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Nueva sucursal de Universo en Rosario En la esquina de Av. Santa Fe y Callao de la ciudad de Rosario, la firma santafesina UNIVERSO, dejó inaugurada la tercera sucursal de la cadena en esta ciudad. Cifras dialogó con Fabián Kesseler, responsable del área de marketing de la firma. Esta es la síntesis.

"Estuvimos por la ciudad de Rosario y el motivo es que inauguramos una nueva sucursal en la ciudad, la tercera que estamos abriendo.

La verdad que estamos muy contentos porque es un desafío importante y nos permite crecer a nivel nacional".

"Lo que buscamos es estar en distintos barrios de Rosario, por lo que -en esta oportunidadinauguramos una sucursal casi en el centro -en Av. Santa Fe y Callao- que es una muy linda ubicación".

"Al igual que las otras sucursales de la cadena, acá mantenemos la misma imagen y cantidad y calidad de los productos. En esto también nos acompañan los proveedores: no solamente SINTEPLAST sino también las máquinas y herramientas de GAMMA".

"La verdad que terminamos muy bien el año;

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de playa de maniobras con capacidad para 1.200.000 litros de pintura, así que estamos pensando en crecer y, bueno, ojalá que el año que viene sea igual que este".

"En el 2018 vamos a continuar con la inauguración de sucursales porque la idea es seguir avanzando con otras plazas. Y bueno, teneestamos muy contentos porque, además de mos el objetivo de ser la cadena de pinturerías esta sucursal de Rosario, durante este 2017 más importante del interior del país. Así que pudimos inaugurar la primera y segunda su- estamos en ese camino...." cursal en Reconquista; hicimos toda la reno- "La buena noticia que tenemos para dar es vación de la sucursal de Esperanza -que era que vamos a estar presentes en EXPOCON un proyecto que venía ya de 2016- y también, 2018. Nos estamos reservando y queremos algo que es muy importante para la vida de la que sea una sorpresa. Va a ver diferentes marempresa, nos mudamos a un centro de distri- cas acompañándonos pero vamos a hacer un bución mucho más grande del que teníamos. stand muy lindo, muy interactivo pero bueno, Este centro tiene una capacidad de 4500 m2 queremos que sea sorpresa para todos los que para almacenamiento de productos; 2000 m2 visiten EXPOCON".

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Frente "Casa Veloz".

Contra frente "Casa Veloz".

Planta alta.

Planta baja.

APA ARQUITECTURA, Premio internacional para

El Estudio APA ARQUITECTURA recibió el Americas Property Awards 2017-2018. La entrega de esta prestigiosa distinción internacional, de origen inglés, fue el 13 de noviembre en Toronto, Canadá. APARARQUITECTURA recibió un galardón en la categoría Arquitectura Residencial en Argentina, que fue recibida por su titular, el Arq. Alejandro Apa. Americas Property Awards es un prestigioso premio regional, que forma parte del International Property Awards, nacido hace más de 26 años en Inglaterra.

La edición 2017-2018 del Premio para el continente americano se entregó el 13 de noviembre en Toronto, Canadá.

a través de sus obras, los más altos niveles en truir emociones, en favor de la experiencia de diseño, calidad, servicio, innovación, origina- hábitat para la calidad de vida". lidad y compromiso con la sustentabilidad”.

"La máxima satisfacción en clientes exigentes El estudio Apa Arquitectura fue merecedor se logra con una certera interpretación de las del premio en la categoría “Arquitectura re- expectativas, desde el diseño a la optimizasidencial” por Argentina. Lo recibió el Arq. ción de la inversión económica, incluyendo la Alejandro Apa, director del estudio especia- adaptación al entorno con la creación de eslizado desde hace más de 20 años en residen- pacios vivibles". cias, desarrollos residenciales, inmobiliarios y "Se logra trabajando en equipo junto al cliente turísticos de alta gama. y nuestro equipo multidisciplinario de arqui-

Contó con un jurado de 70 expertos, presidido por miembros de la Cámara de los Lores en el Parlamento del Reino Unido, que distinguieron “…estudios de arquitectura o empresas de Explica el Arq. Alejandro Apa: “La arquitectu- tectos, ingenieros, diseñadores, paisajistas y desarrollos inmobiliarios que hayan logrado ra residencial es el arte de proyectar y cons- técnicos especializados".

Cocina integrada a la recepción.

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Gran cochera integrada a espacios de recepción.

REFERENCIAS PARA AMBAS PLANTAS. PLANTA BAJA: 1. Acceso vehicular | 2. Acceso | 3. Hall| 4. Estar |5. Baulera | 6. Escritorio huéspedes | 7.Baño | 8. Toillette | 9. Cochera | 10. | 11. Galería | 12. Jardín | 13. Estanque | 14.

Solarium húmedo | 15. Piscina | 16. Rincón de fuego | 17. Solarium | 18. Patio de servicio | 19. Depósito | 20. Vestuario | 21. Dormitorio servicio | 22. Baño servicio | 23. Lavadero | 24.

Garage | 25. Sala de máquinas | 26. Despensa | 27. Cocina | 28. Quincho | 29. Closet | PLANTA ALTA: 30. Hall de distribución P.A | 31. Suite 2 | 32. Baño suites 1 y 2 | 33. Suite 1 | 34.

Playroom | 35. Suite 3 | 36. Baño suites 3 y 4 | 37. Suite 4 | 38. Terraza Jardín | 39. Master suite | 40. Terraza | 41 Mini piscina | 42. Hidromasaje | 43. Baño master suite | 44. Vestidor.

un estudio argentino en la Categoría Residencial Acerca de APAARQUITECTURA Es un estudio de arquitectura con más de 20 años de experiencia en Argentina y Uruguay, especializado en desarrollos residenciales, inmobiliarios y turísticos de alta gama.

Ha realizado más de 1.500 proyectos, con más de 300 obras construidas, logrando un total de más de 250.000 m2.

Está dirigido por el Arq. Alejandro Apa y cuenta con un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros, diseñadores de interior, paisajistas y técnicos. APAARQUITECTURA se ha convertido en una marca de diseño reconocida y prestigiosa de nuestro país, con proyección internacional. +info: www.apaarquitectura.com

Acerca de Americas Property Awards Es un prestigioso premio regional que forma parte del International Property Awards, nacido en Londres, Inglaterra y con una trayecEs una residencia de 950 m2, que refleja en toria de más de 26 años. el diseño de sus volúmenes exteriores una La edición 2017-2018 de estos premios fuemetáfora de velocidad, a través de líneas ae- ron juzgados por un panel independiente de rodinámicas y vanguardistas.

70 expertos, que premiaron valores como el Este es un proyecto de gran horizontalidad diseño, la calidad, el servicio, la innovación, la con líneas arquitectónicas que se funden en originalidad y el compromiso con la sustenel horizonte y se mimetizan con la naturaleza tabilidad. tacó el proyecto de APAARQUITECTURA para la casa “Veloz”, que actualmente se está construyendo en Hudson, provincia de Buenos Aires.

a través de sus importantes superficies vidria- El jurado estuvo presidido por Lord Caithness, das de piso a techo.

Lord Best, el conde de Liverpool y Lord ThurLa idea compositiva fue crear un “Cubo de Ru- so, miembros de la Cámara de los Lores en el bik” desplazado y dividido en seis caras que Parlamento del Reino Unido.

permitan alternar los diferentes usos en fun- Para más información sobre los Americas ProAcerca de la casa premiada ción de los horarios, los usos y las actividades perty Awards visite: www. propertyawards.

El jurado de Americas Property Awards des- diarias o de fin de semana. net // www. ipaxglobal.com

Dormitorio.

25

Latino 24

Latino 25

Dos nuevos emprendimientos de una sucesión importante

Edificios Latino 24 y 25 A poco que uno comienza a recorrer la zona entre los boulevares -de la ciudad de Santa Fe- aparecen Los Latinos, edificios desarrollados y construidos por la firma santafesina JB Construcciones. Dos nuevos se están construyendo en zonas estratégicas, uno al inicio del sur de la ciudad y otro en pleno corazón de barrio norte. Cifras estuvo allí y converso tanto con el Arq. Andrés Smukler, como con Guillermo Reghenaz, responsable de la comercialización de los edificios. Esta es la síntesis de la charla.

De la Comercialización, por Guillermo Reghenaz “Hoy estamos con la obra muy avanzada en "Latino 24", ubicado en 1º de Mayo al 3200 e iniciando el "Latino 25", en calle Corrientes al 3200.”

“Como siempre decimos, la ubicación es fundamental en la inversión, pero a la vez a cada una de las ubicaciones que logramos le sumamos los criterios que estimamos son los adecuados para estos productos. Por un lado nos hacemos cargo de la administración de cada consorcio asumiendo la atención pos venta y entrega de cada unidad, por otro lado al estilo de departamentos que hacemos los respaldamos con bajos costos de expensas –baja incidencia de los espacios comunes- y esto-en líneas generales hace que el cliente pueda lograr una inversión con una muy buena renta.”

“Hacemos mucho hincapié en dos cosas muy importantes que tiene la empresa a la hora de presentar sus opciones de comercialización.”

compra anticipada cuando el edificio comienza su obra. Se congela el precio y, cuando se le entrega la posesión del departamento al cliente, no aparecen los extras. Hay casos en que los clientes congelaron el precio tres años antes de que esté terminada la obra obteniendo una muy alta rentabilidad.”

Arq. Andrés Smukler

también es muy bueno porque a mitad del plan de pagos ya dispone de su departamento y con el alquiler del mismo se paga la cuota o parte de ella.”

De los edificios Latinos por el Arq. Andrés Smukler “Latino 24 que es una torre que consta de 90 unidades de departamentos de uno y dos dormito“Por otro lado, para aquellas personas que no co- rios-; al ser en torre tiene la ventaja de poder –en nocen aun a la empresa y tienen miedo de pagar sus cuatro fachadas- resolver buena ventilación de forma anticipada, o no disponen del dinero en e iluminación. Está equipado con 56 unidades de su totalidad, tienen la posibilidad de hacer una en- cochera en cuatro niveles; dos ascensores para trega y pagar el departamento hasta en 60 cuotas. personas; dos monta vehículos para autos; uno Se va ajustando la cuota con el índice de la Cámara en el ala norte y otro en el ala sur.” de la Construcción".

“Como en todo desafío de inversión, nosotros "Además, lo importante también es que nosotros tratamos desde el área de diseño, de aprovechar damos una financiación a 5 años pero el departa- al máximo las potencialidades del terreno y de las mento está terminado de construir en la mitad del normativas que lo rigen en equilibrio con lo que el tiempo y ahí ya se le entrega la posesión". mercado exige en este segmento.” " Entonces si vienen los hijos a estudiar pueden “El latino 25 es una semi-torre con tres fachadas ocupar el departamento; si estaba alquilando, ventiladas e iluminadas, tiene 27 unidades de depuede dejar de alquilar y seguir pagando las cuo- partamentos de 1 dormitorio al frente y de dos tas hasta que se cumpla el plazo de pago pero ya dormitorios al contra frente, cuatro niveles de con la mitad del tiempo viviendo en el departa- cocheras con monta vehículos; un ascensor y la mento. caja de escalera diseñada con todos los requisitos

“Por una lado existe la opción de comprar un departamento, sea de 1 o de 2 dormitorios, de manera anticipada. Esto realmente da muchas ventajas ya que se hacen descuentos importantes por la “Para la persona que lo compra como inversión

26

Guillermo Reghenaz

de seguridad para casos de incendio.”

27

28

30

El gobernador de la provincia de Santa Fe puso en funciones a nuevos ministros de su gabinete El gobernador de Santa Fe, Miguel Lifschitz, blicas, en reemplazo del saliente C.P.N Juanunció este martes cambios en su gabine- lio Schneider, asumirá Pedro Morini, actual te, que se harán efectivos desde el lunes 11. secretario de Lechería del Ministerio de la Alicia Ciciliani será ministra de la Produc- Producción, y ex diputado nacional.

ción; Andrea Uboldi, de Salud; Erica Hynes, de Ciencia y Tecnología; y Pedro Morini, de Durante la asunción La ministra de la Producción, Alicia Ciciliani, Obras Públicas. expresó que su principal objetivo es “tener Entre los nuevos Ministros un ministerio acorde con la importancia Ciciliani, quien asumirá en lugar del electo productiva de la provincia. Para lo cual, tediputado nacional Luis Contigiani, realizó nemos que tener una colaboración públivarios cursos de posgrado en gestión de co-privada para desarrollar la producción políticas públicas y formación profesional. y aspiramos a que el Estado provincial sea Entre 1995 y 2001 se desempeñó como di- un aliado estratégico de todos los emprenrectora del Servicio Municipal de Empleo dedores y productores”. de Rosario y como consultora de la Orga- Por su parte, el ministro de Obras Públicas, nización Internacional del Trabajo (OIT), y Pedro Morini afirmó que "la provincia tiene del Programa Rosario- Hábitat de la munici- una gran obra pública, con un desempeño palidad de Rosario. También fue secretaria muy importante, una impronta del goberde Trabajo y Seguridad Social del Ministerio nador y con recursos. La provincia hoy de Trabajo de Santa Fe (entre 2007-2009) y cuenta con recursos para hacer las obras y diputada nacional entre 2009 y 2017. también con el personal idóneo para poder Por otra parte, en la cartera de Obras Pú- llevar adelante".

32

Ministra de la Producción, Alicia Ciciliani.

Ministro de Obras Públicas, Pedro Morini.

33

CIFRAS UNIVERSITARIA

UISF distingue a la Universidad Católica de Santa Fe Por la ejecución de proyectos desarrollados por la Unidad de Vinculación Tecnológica, la Unión Industrial de Santa Fe distinguirá a la Universidad Católica de Santa Fe con el premio a la innovación 2017.

La creación de simuladores médicos es un trabajo conjunto entre la Licenciatura en Diseño Industrial y la Facultad de Ciencias de la Salud como asesora, con el fin de que los estudiantes de medicina, entre otras unidades, se encuentren preparados para una realidad práctica compleja.

En cuanto a la impresión tridimensional para planificación quirúrgica, uno de los objetivos es la evaluación previa del paciente antes del ingreso al quirófano.

De esta forma se determina la metodología óptima de intervención con la ayuda de la visualización tridimensional de piezas.

genes; a partir de éstas, se realiza el modelo en sistemas de software y se avanza en su fabricación en material plástico.

Finalmente, se procede a la terminación, armado y presentación de la pieza al equipo médico. Entre sus ventajas, se destaca la posibilidad de brindar un complemento de las imágenes, alcanzando el mayor grado de precisión.

Esto facilita el proceso de diagnóstico, disponiendo de un modelo tridimensional físico en tamaño real, que permite apreciar y comde TAC o RM a evaluar antes de ingresar a prender mejor la anatomía. la sala de operaciones y poder modificar o En este sentido, también ayuda a mejorar la adaptar el enfoque del procedimiento qui- comprensión del paciente durante la consulta. rúrgico.

La tecnología de impresión tridimensional es una de las más extendidas y llamativas actualmente. Sus aplicaciones se extienden Estos elementos son desarrollados especía medida que los diseños ganan en comple- ficamente para médicos cirujanos, responjidad y detalle. diendo a las necesidades de pacientes que En esta línea, desde la carrera de Diseño In- requieren cirugías complejas, especialmente dustrial de la Universidad Católica de Santa reconstructivas. A través de la visualización Fe, se trabaja en la generación de modelos tridimensional y física de las lesiones o cuerpara planificar cirugías y poder comprender pos patológicos, permite una evaluación prede mejor manera la anatomía única, junto con via al ingreso al quirófano, con la posibilidad su patología, de cada paciente. de encontrar los mejores ángulos para cortar Así, los modelos se generan para cada pa- y/o reconstruir. ciente en particular en base a las imágenes El proceso comienza con la obtención de imá-

34

El equipo de trabajo está formado por diseñadores especializados en la creación e impresión de modelos quirúrgicos tridimensionales disponibles, preparados para desarrollar los modelos ante cualquier urgencia; asistidos por los profesionales de la Facultad de Ciencias de la Salud.

Este proyecto se desarrolla en un espacio especialmente destinado a la actividad, con atmósfera controlada, ingreso restringido, y protocolo de manipulación y esterilización.

35

Nueva solución VRF con Ultimate Inverter Compresso

LG presenta en el mercado MULTI V 5 LG Electronics Argentina S.A. (LG) ha anunciado el lanzamiento del MULTI V 5, su nueva solución de climatización de flujo de refrigerante variable (VRF). Este modelo es el más reciente en la exitosa línea MULTI V de la compañía, que se comercializa en el país desde hace más de 10 años, con 40.000 HP instalados solamente en los últimos 3 años, el equivalente a la climatización de 700.000 metros cuadrados.

con una mayor funcionalidad que optimiza la rior a las soluciones de gas. Otro complemento eficiencia energética y maximiza el confort del que también se puede incorporar, es un sistema usuario. de control remoto llamado AC Smart, que nos Esta poderosa solución de climatización cuenta permite un manejo a distancia, de la operación con la innovadora tecnología Dual Sensing Con- a través de un panel táctil, que, al combinarlo trol, que monitorea los niveles de temperatura con manejadoras de aire LG, se pueden lograr y humedad para gestionar eficientemente la re- grandes caudales de aire tratado para ser utifrigeración y calefacción. Incorpora el Ultimate lizado en soluciones hospitalarias, shoppings y Inverter Compressor de LG y cuenta con una para otros tipo de servicios exigentes.

La tecnología Multi V fue la elegida para proyectos emblemáticos como Alvear Tower, la torre más alta de Argentina, Torre Consultatio, Banco Macro, Terrazas del Portezuelo (Casa de Gobierno de San Luis), y hospitales del Bicentenario (Esteban Echevería, Ituzaingó y Paraná Entre Rios), entre otros.

gran capacidad para unidades exteriores.

Además, permite una combinación de unidades interiores de entre 2.200 y 24.000 kcal/h con 10 variedades, incluyendo los elegantes Artcool Mirror y Artcool Pictórico, como así también, los Baja silueta y Cassette, entre otros.

Al sistema Multi V se le pueden agregar diferentes complementos como el Hydrokit, que permite aprovechar el calor residual para calentar agua para usos sanitarios, radiadores o sistemas de piso radiante, entre otros. Este equipo ofrece La nueva versión Multi V 5 desafía los límites un Coeficiente de Performance 4 veces supeDe este modo, este sistema se convirtió en una de las soluciones de climatización más seleccionadas por constructoras y desarrolladores de primer nivel, por su probada calidad y eficiencia.

36

“Estamos muy orgullosos del MULTI V 5, nuestra nueva solución insignia en sistemas de aire acondicionado,” sostuvo Ezequiel Perez Lippi, Sr.Manager de HVAC en LG Argentina".

"La quinta generación de nuestro sistema VRF, el MULTI V 5 incorpora una gama de innovadoras tecnologías que ofrecen a los clientes una incomparable eficiencia energética y confort.

Además, vemos muy auspicioso incorporar el Hydrokit a la línea de productos del Multi V 5, para ofrecer una solución muy completa, eficiente y ecológica”.

Nuevas autoridades del CAPSF, D1 período 2018-2019 El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe - Distrito 1, llevó adelante en la sede del Colegio, el Acto de Toma de Posesión de Cargos de las autoridades, asesores y jurados del Distrito, elegidas en los comicios del pasado 04 de diciembre.

- Tesorero: Arq. Alconchel, María V. Mat. 05141.

retti, Gabriela M., Mat. 01663.

- Vocales Titulares: 1° Arq. Finochietti, Marcos, Mat. 05229. 2° Arq. vicente, Federico, Mat. 06023. 3° Arq. Testa, Ana Liz, Mat. 07477. 4° Arq. Cristina, Ramiro C., Mat. 05102.

- Tribunal de Ética y Disciplina: Juez Titular: C.D.1 Arq. Osella, Mónica S., Mat. 01176.

- Vocales Suplentes: 1° Arq. Galoppo, Fernando, Las autoridades según el Escrutinio Definitivo Mat. 04391. 2° Arq. Gancedo, Nicolás H., Mat. confeccionado por la Junta Electoral Provincial 04482. 3°Arq. Diaz Ramseyer, M. Jimena, Mat. del CAPSF fueron las siguientes: 06659. 4° Arq. Cavallo, Julio C., Mat. 04345.

- Presidente: Arq. Bertoni Griselda A., Mat. - Vocal titular DSP: C.D. 1° Arq. Giura, Analía V., 00524.

Mat. 01553.

- Cuerpo de Jurados de Concursos del CAPSF: Arq. muller, Luis A., Mat. 01614; Arq. Arroyo, Julio E., Mat. 01171; Arq. Castellitti, Eduardo, Mat. 00523; Arq. Bessone, Miriam C. M., Mat. 00310; Arq. Pecorari, Sergio A., Mat. 03938.

- Juez Suplente: C.D.1 Arq. Rudi, Eduardo F., Mat. 03064.

- Cuerpo de Asesores de Concursos del CAPSF: Arq. - Vicepresidente: Arq. Ferrer, Juan R., Mat. 00292. - Vocal Suplente DSP: C.D.1 Arq. Barukel, José L., Falchini, Alicia, Mat. 00952; Arq. Bertuzzi, María - Secretario: Arq. Meinardy, Gervasio A., Mat. Mat. 01938.

L., Mat. 02126; Arq. Biagioni, Gabriel D., Mat. 04270.

- Comisión Revisora de Cuentas: C.D.1 Arq. Aima- 03313; Arq. Di Napoli, Carlos A., Mat. 05820.

39

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

DE CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M

2

A DICIEMBRE 2017 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: $13.906,85

COSTO NETO: $/M: 14.715,18

COSTO NETO: $/M: 12.301,96

COSTO NETO: $/M: 8.927,75

PRECIO FINAL: $/M: 20.192,75

PRECIO FINAL: $/M: 21.366,44

PRECIO FINAL: $/M: 18.590,27

PRECIO FINAL: $/M: 13.503,22

VARIACIÓN*: +1,17%

VARIACIÓN*: +1,17%

VARIACIÓN*: +1,45%

VARIACIÓN*: +1,05%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

4.620,35

70.625,58

75.245,93

6,02%

11.032,70

924.257,34

935.290,03

0,91%

0,00

23.404,52

23.404,52

1,87%

0,00

261.523,01

261.523,01

6,44%

34.842,41

26.755,42

61.597,83

4,92% 3.379.617,06 4.100.733,54 7.480.350,60

116.649,42 107.333,88 223.983,30

17,91% 1.297.355,75 1.735.004,94 3.032.360,69

MAT.

EJECUC.

TOTAL

4.620,35

72.381,34

77.001,69

% INC. 6,29%

0,00

11.134,52

11.134,52

35.085,70

43.703,51

78.789,21

126.389,79 151.226,67

277.616,46

22,68%

3.258,83

0,27%

2.928,02 114.271,52

1.796,97

1.461,85

6 CUBIERTAS

43.199,78

26.422,44

69.622,22

5,69%

7 REVOQUES

10.283,69 124.031,71

134.315,40

10,98%

2.394,86

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

9.723,02

99.687,56

109.410,59

0,94%

0,00

107.333,55

107.333,55

4,37%

26,91%

288.527,80

207.277,17

495.804,97

20,19%

3,36%

TOTAL

% INC. 4,46%

10,91%

133.219,62

228.687,46

361.907,08

14,74%

5.322,88

0,43%

6.295,62

5.134,97

11.430,59

0,04%

4.032,67

3.310,66

7.343,34

0,30%

146.668,96

121.307,79

45.716,94 159.988,46

12,79%

267.976,75

0,96%

142.994,86

96.898,74

239.893,59

9,77%

12.278,68 112.224,88 124.503,56

9,95%

174.056,03 1.856.701,74 2.030.757,77

7,30%

2.955,05

19.950,26

22.905,31

0,93%

8 CONTRAPISOS

8.073,36

17.572,01

25.645,37

2,10%

11.036,05

21.951,23

32.987,28

2,64%

244.259,35

614.783,86

859.043,21

3,09%

98.766,42

108.086,02

206.852,44

8,43%

9 CIELORRASOS

12.250,06

26.050,51

38.300,57

3,13%

3.625,66

8.609,48

12.235,14

0,98%

126.991,84

648.771,82

775.763,66

2,79%

8.203,76

11.057,43

19.261,19

0,78%

10 REVESTIMIENTOS

24.631,95

16.466,99

41.098,95

3,36%

20.121,46

13.769,96

33.891,42

2,71%

586.946,18

407.332,99

994.279,18

3,58%

8.663,19

19.974,13

28.637,32

1,17%

11 PISOS

14.449,18

29.096,58

43.545,76

3,56%

25.294,83

44.538,49

69.833,32

5,58%

472.235,03

831.144,05 1.303.379,08

4,69%

22.384,82

36.416,33

58.801,15

2,40%

1.364,90

4.416,76

5.781,65

0,47%

3.185,92

5.495,87

8.681,79

0,69%

83.629,88

121.498,71

205.128,59

0,74%

610,20

1.489,97

2.100,17

0,09%

77.536,83

22.460,47

99.997,30

8,17%

69.546,57

24.941,15

94.487,72

7,55%

1.305.705,34

364.600,85 1.670.306,19

6,01%

106.982,90

37.851,35

144.834,25

5,90%

4.970,02

1.876,11

6.846,13

0,56%

3.832,97

1.491,77

5.324,74

0,43%

178.010,26

242.022,13

0,87%

9.681,86

3.654,76

13.336,62

0,54%

15 PINTURAS

33.902,12

80.369,72

114.271,84

9,34%

30.056,56

72.778,02 102.834,58

8,22%

522.535,80 1.310.134,09 1.832.669,89

6,59%

55.630,24

125.838,08

181.468,32

7,39%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

15.667,04

40.051,85

55.718,89

4,55%

17.597,26

44.928,75

62.526,01

5,00%

1.589.167,13 1.141.938,16 2.731.105,29

9,82%

53.752,24

42.943,05

96.695,30

3,94%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

67.050,22

29.358,97

96.409,19

7,88%

60.978,14

28.444,12

89.422,26

7,15%

1.679.755,54

461.114,69 2.140.870,23

7,70%

112.681,92

48.777,20

161.459,12

6,58%

6.317,09

13.343,49

19.660,58

1,61%

6.209,27

13.046,70

19.255,97

1,54%

117.479,10

195.383,73

312.862,83

1,13%

11.909,18

5.662,74

17.571,92

0,72%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

268.485,09

103.716,80

372.201,89

1,34%

22.813,20

20.352,51

43.165,71

1,76%

13.734,90

11.053,59

24.788,49

2,03%

26.596,48

18.667,32

45.263,80

3,62%

78.844,51

264.273,92

343.118,43

1,23%

69.498,15

66.850,67

136.348,82

5,55%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS COSTO NETO

501.323,93 722.479,09 1.223.803,02

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

601.588,72 866.974,91 1.468.563,62

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

727.922,35 1.049.039,64 1.776.961,98

PRECIO FINAL

41,0%

59,0%

$/m2

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

A 20.192,75

563.671,58

687.118,91 1.250.790,49

676.405,89

824.542,69

1.500.948,59

818.451,13

997.696,66

1.816.147,79

45,1%

54,9%

A

$/m2

64.011,87

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

12.269.071,17

15.533.368,90

27.802.440,06

B

15.336.338,96

19.416.711,12

34.753.050,08

18.556.970,14

23.494.220,46

42.051.190,60

21.366,44

44,1%

55,9%

$/m2

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 1.163.031,12 1.292.099,64 2.455.130,76

C 18.590,27

1.453.788,90 1.615.124,55 3.068.913,45 1.759.084,57 1.954.300,71 3.713.385,28

47,4%

52,6%

$/m2

100,00%

100,00%

D 13.503,22

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

40

41

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS POR RUBRO Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 588,94 $ 724,64 $ 1.313,58 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 5,21 $ 5,21 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 6,79 $ 53,60 $ 60,39 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 2,04 $ 63,81 $ 65,85 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m2

$ 523,50

$ 1.756,70

$ 2.280,21

m3

$ 0,00

$ 455,45

$ 455,45

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 686,46 $ 510,55

$ 686,46 $ 510,55

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 3.874,12

$ 2.774,42

$ 6.648,54

$ 5.535,73

$ 5.700,57

$ 11.236,30

$ 4.184,84

$ 5.643,41

$ 9.828,25

$ 5.242,68

$ 6.664,58

$ 11.907,27

$ 5.007,34

$ 5.609,92

$ 10.617,26

m2

$ 596,68

$ 870,28

$ 1.466,96

m2

$ 662,98

$ 828,84

$ 1.491,82

m3

$ 5.011,90

$ 8.196,73

$ 13.208,63

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2

MATERIALES EJECUCIÓN $ 5.265,01 $ 6.749,74 $ 2.112,44 $ 30,67 $ 89,05 $ 76,67

$ 2.216,37 $ 2.242,80 $ 175,21 $ 192,97 $ 321,25 $ 300,50 $ 2.402,76 $ 346,61 $ 521,38 $ 698,32 $ 316,00 $ 427,27 $ 349,63 $ 398,23 $ 262,22 $ 91,60 $ 65,45

TOTAL

$ 8.972,97

$ 14.237,98

$ 7.730,70

$ 14.480,44

$ 739,98

$ 2.852,42

$ 80,16 $ 117,69 $ 101,20

$ 110,83 $ 206,74 $ 177,87

$ 1.555,61

$ 3.771,98

$ 2.090,54

$ 4.333,34

$ 348,03 $ 378,52 $ 409,01 $ 418,77

$ 523,24 $ 571,49 $ 730,26 $ 719,27

$ 2.503,18

$ 4.905,94

$ 251,59 $ 303,70 $ 355,81 $ 407,91

$ 598,20 $ 825,08

$ 240,98 $ 203,21 $ 207,27 $ 113,32 $ 86,00 $ 71,66

$ 1.054,12

$ 723,91 $ 668,25 $ 552,83 $ 605,50 $ 375,55 $ 177,59 $ 137,11

Nota: En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia según puede apreciarse en los costos de referencia que se publican.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Lo verificado responde a algunos incrementos, de variada magnitud, producidos en precios de materiales; y a que no hubo modificación en los costos de mano de obra.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: - los materiales en general registraron aumentos de variada magnitud respecto del mes anterior; lo verificado abarca a los materiales generales; de terminaciones, instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 19,44 $ 36,43 m2

TOTAL $ 55,87

m2

$ 40,01

$ 39,06

$ 79,06

m2

$ 75,90

$ 29,14

$ 105,05

m2

$ 95,91

$ 39,06

$ 134,96

m2

$ 447,49

$ 71,66

$ 519,16

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 522,64 $ 594,89

$ 319,51 $ 370,27

$ 842,15 $ 965,15

m2

$ 545,05 $ 787,62

$ 352,36 $ 333,84

$ 897,41 $ 1.121,46

$ 662,23

$ 378,03

$ 1.040,26

$ 621,85

$ 374,45

$ 996,31

$ 531,06

$ 487,92 $ 1.018,98

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 377,37 $ 516,23

$ 430,59 $ 445,52

$ 807,97 $ 961,75

m2

$ 331,78

$ 379,83

$ 711,62

m2

$ 843,29

$ 678,44

$ 1.521,73

m2

$ 1.487,89

$ 545,26

$ 2.033,14

m2

$ 1.611,09

$ 559,59

$ 2.170,68

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.826,69

$ 567,35

$ 2.394,04

$ 1.090,27

$ 495,69

$ 1.585,95

$ 1.213,47

$ 510,02

$ 1.723,49

$ 1.429,07

$ 517,78

$ 1.946,85

$ 620,82

$ 312,94

$ 933,75

$ 746,03

$ 319,51

$ 1.065,53

$ 964,64

$ 333,84

$ 1.298,48

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 12,86

$ 152,28

$ 165,14

$ 8,94

$ 315,32

$ 324,26

$ 46,45

$ 343,99

$ 390,44

$ 33,75

$ 176,76

$ 210,51

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 31,02

$ 234,09

$ 265,11

$ 19,26

$ 166,61

$ 185,87

$ 23,13

$ 193,37

$ 216,50

$ 202,47

$ 188,71

$ 391,18

m2

$ 250,51

$ 218,57

$ 469,08

m2

$ 207,50

$ 160,04

$ 367,54

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 253,52

$ 174,85

$ 428,38

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

Regirán nuevas categorías del Monotributo a partir de Enero de 2018 En la página de la Afip ya figuran las nuevas tablas de las diferentes categorías del Monotributo, que regirán desde el 1 de enero de 2018.

De esta manera, ya la próxima recategorización deberá hacerse el 20 de enero próximo teniendo en cuenta los parámetros de ingresos y de alquileres que fueron incrementados en un 28%.

Además suben, en ese mismo porcentaje, las mensualidades de los componentes impositivos, previsional y de la obra social que tienen que pagarse en enero. Los cambios tienen su origen en función de la ley 27.346, que a fin del año 2016 estableció lo siguiente: “Los montos máximos de facturación, los montos de alquileres devengados y los importes del impuesto

integrado a ingresar, correspondientes a cada categoría de pequeño contribuyente, así como las cotizaciones previsionales fijas, se incrementarán anualmente en el mes de septiembre en la proporción de los 2 últimos incrementos del índice de movilidad de las prestaciones previsionales, previsto en el artículo 32 de la ley 24.241 y sus modificaciones y normas complementarias”.

De acuerdo a los aumentos de la movilidad de las jubilaciones de este año, del 13,32% que rige desde el mes de septiembre, más el incremento que hubo en el mes de marzo por 12,96%, las categorías del Monotributo tienen que ajustarse un 28 %. La discusión que hoy se da en el Congreso, sobre la modificación en el cálculo de

la movilidad previsional, también influirá en el ajuste que se realice en las escalas del monotributo a futuro.

Cómo quedan las nuevas categorías La cuota del componente de obra social poseía un mecanismo de ajuste autónomo, pero ahora también se lo actualiza incrementándose a $ 536,35, para la afiliación individual y para cada una de las cargas de familia que adhieren.

El único valor que no actualizó la ley y no prevé actualizar es el precio unitario que permite estar en el Régimen Simplificado. Ese importe sigue, desde el año 2010, en $ 2.500. La falta de ajuste de este importe excluye a muchos pequeños comercios del Monotributo.

-la mano de obra no registró variación, manteniéndose los valores de jornales vigentes, que correspondieron al segundo tramo de la política salarial del año que se ha convenido en acuerdo paritario para el sector.

- el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes de cierta importancia, en sus algunos de componentes principales (combustibles).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 31 de Diciembre de 2017.

Arq. CARLOS BARDUCCO

42

43

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 434,21 $ 343,99 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 143,29 $ 151,35 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 238,81 $ 223,59 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 71,54 $ 167,23 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 113,55 $ 209,03 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 133,99 $ 232,02 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 426,15 $ 305,19 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 135,97 $ 148,71 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 133,25 $ 159,12 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 96,39 $ 128,99 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 64,57 $ 132,57 Cemento alisado/rodillado m2 $ 59,71 $ 118,24 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 286,95 $ 285,32 Cerámicas esmaltadas m2 $ 210,66 $ 270,99 Cerámicos rojo gres m2 $ 336,39 $ 240,66 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 592,48 $ 328,32 Porcellanato pulido m2 $ 176,18 $ 156,02 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 167,92 $ 162,59 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 480,37 $ 325,47 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 497,59 $ 286,66 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 340,33 $ 272,32 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.060,84 $ 146,91 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 885,21 $ 337,42 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.089,91 $ 329,65 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 613,51 $ 257,99 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

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TOTAL $ 778,19 $ 294,64 $ 462,40 $ 238,76 $ 322,58 $ 366,02 $ 731,34 $ 284,67 $ 292,36 $ 225,39 $ 197,15 $ 177,95 $ 572,27 $ 481,65 $ 577,05 $ 920,80 $ 332,20 $ 330,51 $ 805,84 $ 784,25 $ 612,66 $ 1.207,75 $ 1.222,63 $ 1.419,56

$ 871,50

m m m m m m m

$ 3,12 $ 52,84 $ 40,77 $ 59,22 $ 110,43 $ 84,17 $ 125,42

$ 72,86 $ 50,76 $ 50,76 $ 49,21 $ 53,87 $ 65,09 $ 47,66

$ 75,98 $ 103,60 $ 91,54 $ 108,43 $ 164,30 $ 149,26 $ 173,08

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 43,07 $ 2,15 $ 98,09 $ 53,77 $ 272,80 $ 237,51

$ 330,91 $ 119,74 $ 131,86 $ 330,91 $ 568,03 $ 151,10

$ 373,97 $ 121,89 $ 229,95 $ 384,67 $ 840,83 $ 388,61

m2

$ 300,74

$ 160,21

$ 460,95

m2

$ 312,64

$ 169,32

$ 481,96

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 82,34 $ 271,27 $ 6.659,66 $ 6.213,46 $ 645,43 $ 6.163,30 $ 1.028,01

$ 502,59 $ 292,94 $ 898,93 $ 884,55 $ 312,65 $ 652,13 $ 391,17

$ 584,93 $ 564,21

m2 m2 m2 m2

$ 3.756,37 $ 1.426,87 $ 620,91 $ 1.101,23

$ 859,97 $ 716,64 $ 573,31 $ 673,64

$ 4.616,34

m2 m2

$ 1.179,46

$ 568,54

$ 1.748,01

$ 2.591,60

$ 587,64

$ 3.179,24

$ 7.558,59 $ 7.098,01

$ 958,08 $ 6.815,43 $ 1.419,18

$ 2.143,50 $ 1.194,22 $ 1.774,87

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 5.083,86 $ 4.321,35 $ 762,50 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 3.597,77 $ 2.995,79 $ 601,98 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.519,02 $ 4.716,38 $ 802,63 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 4.290,15 $ 3.707,30 $ 582,85 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.070,14 $ 955,48 $ 114,66 Espejo Cristal 3mm m2 $ 659,22 $ 203,04 $ 862,26 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 531,23 $ 158,85 $ 690,09 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 2.888,62 $ 2.584,06 $ 304,56 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.791,26 $ 3.479,65 $ 311,61 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.320,87 $ 2.026,70 $ 294,17 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.035,82 $ 2.711,43 $ 324,39 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 693,86 $ 144,52 $ 838,38 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 706,62 $ 153,12 $ 859,74 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 6.590,53 $ 6.158,16 $ 432,37 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 66,06 $ 144,52 $ 210,58 m2 vistos $ 93,18 $ 216,76 $ 309,94 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 104,42 $ 267,53 $ 371,95 m2 metálica $ 43,32 $ 130,19 $ 173,51 Látex en muros interiores m2 $ 60,54 $ 152,28 $ 212,82 Látex en muros exteriores m2 $ 30,39 $ 145,71 $ 176,10 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 570,22 $ 321,97 $ 892,18 Artefactos Iluminación u $ 617,91 $ 561,52 $ 1.179,43 Boca Electricidad u $ 559,21 $ 505,37 $ 1.064,57 Boca Telefonía u $ 525,22 $ 494,14 $ 1.019,36 Boca Televisión u $ 1.723,73 $ 748,69 $ 2.472,42 Tablero Electricidad u $ 549,94 $ 499,75 $ 1.049,69 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 8.984,92 $ 1.395,39 $ 10.380,31 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 5.914,24 $ 4.414,09 $ 1.500,15 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.729,42 $ 4.681,83 $ 1.047,59 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 6.507,10 $ 5.019,53 $ 1.487,58 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.731,67 $ 4.682,93 $ 1.048,74 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 8.323,03 $ 7.369,73 $ 953,31 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 5.226,08 $ 4.283,24 $ 942,83 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 187,00 $ 117,33 $ 304,33 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 158,23 $ 115,23 $ 273,46 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 143,84 $ 114,19 $ 258,03 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 119,87 $ 108,95 $ 228,82 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 95,90 $ 104,76 $ 200,65 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 584,84 $ 188,57 $ 773,41 Llave de paso Ø 13mm u $ 690,12 $ 197,99 $ 888,11 Llave de paso Ø 19mm u $ 634,06 $ 184,38 $ 818,43 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 5.531,69 $ 697,70 $ 6.229,39 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 7.135,88 $ 907,00 $ 8.042,89 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.406,31 $ 660,03 $ 3.066,34 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.490,94 $ 2.950,02 $ 8.440,95 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 190,67 $ 125,71 $ 316,38 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 164,52 $ 104,76 $ 269,27 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 178,90 $ 99,52 $ 278,42 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 116,01 $ 92,19 $ 208,19 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 3.470,25 $ 2.600,75 $ 869,50 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 716,94 $ 278,66 $ 995,60 BA PVC u $ 420,09 $ 419,04 $ 839,12 u BDA PVC $ 1.088,01 $ 763,25 $ 324,75 u PPA PVC $ 420,09 $ 419,04 $ 839,12 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls

u

$ 2.551,15

$ 1.257,11

$ 3.808,26

De la mano de TECNOMATERIALES

Geoweb® se presenta como una solución para la estabilización de caminos rurales Días pasados se llevó cabo la charla "Cómo garantizar el mantenimiento de caminos rurales", organizada por la empresa Tecnomateriales / Coripa SA y el periódico regional El Santafesino, con el auspicio de la Mutual del Club Atlético Franck. La reunión se realizó en la sala del Hotel Colonizador de la localidad de Frank.

La charla se basó en la explicación de uso del Sistema Geoweb para estabilización de caminos y terraplenes rurales; sistema eligido y probado por la municipalidad de la ciudad de Santa Fe, para solucionar la problemática de las calles arenosas de Colastiné.

Al evento asistieron presidentes comunales y personal de vialidad de distintas localidades del área de influencia.Invito FM New de Franck. ¿Que es Geoweb®?

Sistema de confinamiento celular, para obras de refuerzo, contención, defensa de costas y control de erosión El concepto de “confinamiento celular” se desarrolló en la década del ‘ 70 para aprovechar

los suelos granulares en la ejecución, de modo rápido y sencillo, de vías de circulación sobre terrenos intransitables. Presto Geosystems® desarrolló el Sistema de Confinamiento Celular Geoweb®, extendiendo su uso exitoso a un amplio campo de aplicaciones. A lo largo del tiempo incorporó accesorios innovadores como el Atra® Key y el Atra® Clip.

asegura su durabilidad, aunque la exposición de los paneles al intemperismo suele ser muy baja.

Las paredes perforadas aumentan la trabazón del material de relleno, y eventualmente de la vegetación, facilitando además el drenaje en el plano del panel.

Características Los paneles Geoweb® están constituidos por tiras texturizadas y perforadas de polietileno - Adaptabilidad a superficies irregulares. de alta densidad soldadas entre sí por ultra- - Provisión de secciones plegadas de fácil acopio y transporte. sonido.

Al ser extendidos en obra, estos paneles - Diversidad de alturas y tipos de celdas. crean enormes estructuras plásticas en for- - Amplia gama de materiales de relleno. ma de “panal de abejas”, cuyas celdas pueden - Soldaduras de alta resistencia Instalación ser rellenadas con distintos materiales como rápida y sencilla. ser: arena, suelo vegetal, piedra, hormigón, - Amplio soporte técnico. etc., según su disponibilidad local y la finaliAplicaciones dad de la obra.

- Refuerzo y Estabilización de caminos.

Las excelentes propiedades mecánicas de los - Protección de taludes y laderas. paneles Geoweb están garantizadas por el polímero con el que se elaboran las tiras, su - Muros de contención de gravedad o de suelo espesor, la resistencia de las soldaduras y el reforzado. texturizado interior de las celdas. La incor- - Revestimiento de canales. poración al polímero de aditivos específicos - Defensa de costas y obras de arte.

Parque industrial “Los Polígonos” Cnel. Loza 7198, 3000 - Santa Fe. Tel/Fax: (0342) 495 1718 ventas@tecnomateriales.com.ar

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN Calefactor GN 3000cal CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 5.205,88 $ 3.990,67 $ 1.215,21 u m m m m u u

$ 85,64 $ 49,41 $ 35,65 $ 32,94 $ 83,84 $ 98,93

$ 172,85 $ 161,33 $ 146,66 $ 138,28 $ 261,90 $ 274,99

$ 258,50 $ 210,74 $ 182,31 $ 171,22 $ 345,73 $ 373,92

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.937,50 $ 2.907,61 $ 13.845,12 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 898,79 $ 286,66 $ 1.185,45 Matafuegos m2 $ 1.552,43 $ 881,46 $ 2.433,89 Placares 20 | VARIOS Ayuda de gremio

m2

$ 0,00

$ 27,52

$ 27,52

Conductos ventilación Parquización

m

$ 436,69

$ 1.715,59

$ 2.152,28

m2

$ 90,38

$ 114,66

$ 205,04

Loma Negra invertirá u$s 350 millones para aumentar su producción de cemento en Argentina La cementera Loma Negra anunció que invertirá u$s 350 millones para aumentar un 40% la capacidad de producción de su planta en Olavarría.

Directivos de la empresa se lo comunicaron en una reunión al presidente Mauricio Macri, la gobernadora María Eugenia Vidal y el ministro de Producción Francisco Cabrera.

Según relató a El Cronista Sergio Feifman, director general de Loma Negra, "se trata de una nueva línea de producción que se construirá en la fábrica Lamali, que comenzará a producir a principio de 2020. Producirá 2,7 millones de toneladas de cemento de última generación al año, un 40% más que lo que fabrica actualmente".

ducción permitirá abastecer la alta demanda de cemento que existe en el país como consecuencia de la reactivación de la construcción (principalmente de la obra pública), pedidos La nueva línea de producción constará de un que prevé aumentarán el año próximo. horno y dos molinos verticales para la molien- La duración de la obra está prevista en 29 meda de harina y de cemento, todo de última ge- ses incluyendo las tareas de ingeniería, las que neración, y un sistema completo de ensacado ya se encuentran iniciadas. y palletizado.

El desarrollo de la obra implica aproximadaDe la inversión, u$s 230 millones de dólares mente la creación de 1.000 puestos de traserán destinados a la compra de equipamien- bajo directos, de los cuales 350 serán para to producido en el país, obra civil, montaje y la obra civil, 450 para el montaje mecánico y otras inversiones locales, mientras que u$s 200 para el montaje eléctrico. Además, se ge120 millones se aplicarán a la compra de equi- nerarán 2.000 puestos de trabajo indirectos pos importados. derivados de servicios logísticos de materiales Feifman explicó que la ampliación de la pro- y personas, seguridad, producción de piezas

metalmecánicas en talleres y otras necesidades derivadas de la obra.

Loma Negra, es el principal productor de cemento y derivados en Argentina. Cuenta con nueve plantas de fabricación de cemento, seis plantas fijas de producción de hormigón y una cantera de agregados graníticos. Feifman dijo que no espera cuellos de botella en la demanda de cemento (incluso con la producción actual) aunque sí podría haberlos en piedra y agregados. El 30% del financiamiento de esta inversión proviene de la salida a la Bolsa que acaba de hacer Loma Negra (miembro del Grupo InteCement, uno de los mayores productores de cemento del mundo) y un 70% de reinversión de utilidades.

PROMOCIONES

EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES

0342 - 154 460 599

trendyestampados@gmail.com

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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 u

$ 829,21

$ 1.289,45

$ 2.118,66

TOTAL

$ 816,17

$ 1.323,92

$ 2.140,09

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 413,89 $ 400,37

$ 891,66 $ 924,89

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 1.305,55 $ 1.325,26

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.181,50

$ 1.689,11

$ 1.166,68

$ 1.646,70

TOTAL

$ 2.870,61 $ 2.813,38

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 666,86 $ 653,44

$ 1.331,80 $ 1.365,98

TOTAL

$ 1.998,66 $ 2.019,43

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 270,44 $ 398,72

$ 956,60 $ 987,09

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 511,09 $ 639,37

$ 1.376,30 $ 1.406,78

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 563,77 $ 740,71

$ 663,68 $ 715,79

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.027,82

$ 1.631,78

$ 982,23

$ 1.581,02

TOTAL

$ 2.659,60 $ 2.563,25

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 809,94 $ 796,53

$ 945,62 $ 979,80

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 1.755,56 $ 1.776,32

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 393,47 $ 355,96

$ 985,99 $ 957,33

TOTAL

$ 1.230,75 $ 1.510,07

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 832,39 $ 899,74

$ 521,37 $ 529,13

TOTAL

$ 1.353,76 $ 1.428,87

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.493,74

$ 1.879,62

TOTAL

$ 3.373,36

TECHO - AZOTEA SECA

UNIDAD

EJECUCIÓN

$ 470,61 $ 484,94

TOTAL

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$ 760,15 $1.025,13

$ 1.227,45 $ 1.456,50

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

$ 1.887,38 $ 2.046,16

UNIDAD

$ 1.227,04 $ 1.385,81

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.487,89

$ 545,26 $ 559,59 $ 567,35

$ 1.611,09 $ 1.826,69

TOTAL

$ 2.033,14 $ 2.170,68 $ 2.394,04

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 1.379,46 $ 1.313,28

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.044,28

$ 1.614,06

TOTAL

$ 2.658,34

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.271,26

$ 1.514,12

$ 1.396,47 $ 1.615,09

$ 1.520,69 $ 1.535,02

TOTAL

$ 2.785,38 $ 2.917,17 $ 3.150,11

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 750,31

$ 1.205,24

$ 1.955,55

TOTAL

$ 1.262,80 $ 1.255,81

$ 1.060,01 $ 1.211,07

$ 2.322,81 $ 2.466,88

49

La provincia de Santa Fe presentó un proyecto de ley de financiamiento de la inversión pública Los ministros de Gobierno y Reforma del Estado, Pablo Farías, y de Economía, Gonzalo Saglione, brindaron una conferencia en el salón Auditorio de la Casa de Gobierno para presentar un proyecto de Ley de Financiamiento de la Inversión Pública Provincial dividida en dos capítulos: uno destinado a obtener endeudamiento por 500 millones de dólares, correspondiente el segundo tramo del monto solicitado el año pasado por mil millones para la realización de obras públicas; y otro proyecto novedoso, por 300 millones de dólares, para lograr créditos con instituciones internacionales destinados a municipios y comunas con el objetivo de realizar trabajos de pavimentación.

Obras de pavimento Saglione explicó que el proyecto de Ley de Financiamiento de la Inversión Pública Provincial tiene dos capítulos: “En primer lugar estamos solicitando autorización para una operación de financiamiento del Banco Mundial por U$S 300 millones, con el destino exclusivo de financiar obras de pavimento urbano en los 363 municipios y comunas de la provincia”.

Al respecto, indicó que en el marco de la misión que este miércoles iniciará el gobernador Miguel Lifschitz a Washington, Estados Unidos, “esperamos cerrar una transacción que venimos gestionando desde hace un tiempo y que, para su concreción, requiere autorización legislativa”.

Sobre la operación, sostuvo que debe tener una plazo de amortización de al menos seis años pero "estamos negociando un plazo superior a eso. En el proyecto de ley establecemos que, dado que el financiamiento proviene de un organismo multilateral, la tasa de interés se debe garantizar que esté por debajo de la tasa de interés oportunamente pagada por la provincia cuando emitimos títulos públicos en el marco de la Ley 13.543”.

En el proyecto de ley propone que los recursos sean canalizados a favor de los municipios y comunas de forma tal de anticiparles lo que deberían cobrar una vez que Nación cancele a la provincia la deuda generada a partir de los fallos de la Corte Suprema de Justicia del 24 de noviembre de 2015.

“Como ustedes saben, un 13,4372 % de esa deuda, que a precios históricos es cercana a los 23.500

50

millones de pesos, algo más de 3100 millones de pesos corresponde a los municipios y comunas. Y es constante el requerimiento de ellos para ejecutar obras de infraestructura, fundamentalmente pavimento urbano”, subrayó el ministro.

"En ese sentido, y más allá de la demora del gobierno nacional registra para con Santa Fe en el reconocimiento y pago de la deuda, la provincia presenta este mecanismo a municipios y comunas no para financiar cualquier tipo de gastos, sino específicamente el gasto que requieren las obras de pavimento urbano que es una necesidad constante a lo largo de toda la provincia".

el pasado año, en oportunidad de sancionarse en junio la Ley 13.543, que le permitió a la provincia buscar financiamiento en el mercado de capitales y hacerlo con muy buenos resultados.

El monto autorizado de U$S 500 millones fue emitido en dos etapas -U$S 250 millones en octubre de 2016 y los otros 250 millones en marzo de este año- para ejecutar las más de 190 obras que están listadas en el anexo de la ley.

“A la fecha hemos comprometido el 100% de los recursos con algo más de 120 obras de ese listado. Entendiendo que es importante poder concluir todas esas obras -incluso con la expectativa Del mismo modo, aclaró que “de los U$S 300 de incluir nuevas obras- volvemos a la Legislatura millones, algo más de 3100 millones de pesos para solicitar autorización por U$S 500 millones (aproximadamente U$S 170 millones) van a ser adicionales que permitan concretar las obras que destinados a los municipios y comunas bajo esa están en el anexo de la ley -que hasta el momento modalidad, es decir que los municipios y las co- no se ejecutaron- e incorporar nuevas obras”, dijo munas no se estarían endeudando con la provincia el ministro de Economía. sino que estarían cediendo los derechos de cobro La posibilidad de salir al mercado le permitió a de la deuda histórica por los fallos de la Corte”, la provincia tener un crecimiento de la inversión explicó. pública interanual que fue mas del 80% el año paEn cuanto al monto que queda, “se podrá destinar para el mismo fin -pavimento urbano a aquellos municipios y comunas que deseen tomarlo en calidad de financiamiento- para lo cual proponemos las mismas condiciones financieras que aquellas que tomemos nosotros como provincia con el Banco Mundial”.

sado (2016 respecto de 2015) y, en lo que va de 2017, tiene un incremento de aproximadamente el 150%, respecto del mismo período de 2016.

“También permite posicionar a Santa Fe en el nivel de tasa de interés más baja que haya pagado una provincia argentina desde la salida del default, de marzo de 2016 hacia el presente, con lo cual tene“Este proyecto es neutro para la provincia en mos muchas expectativas positivas sobre el éxito términos económicos-financieros porque en el que tendría una nueva colocación de la provincia mismo momento en el cual estamos tomando el en el mercado de capitales”, señaló Saglione. pasivo con el Banco Mundial, estamos generanReforma Tributaria do el activo financiero correspondiente, ya sea la La segunda ley que presentará la provincia a la Ledeuda de municipios y comunas con la provincia gislatura consiste en una reforma tributaria, que o la cesión de cobro de los derechos emergentes en particular para el sector de la Construcción es de los fallos de la Corte. Es importante remarcar el siguiente: El sector construcción mantiene la esto porque es absolutamente neutro: no significa alícuota vigente para la actividad propiamente un cambio en la posición de endeudamiento de la dicha, que es del 2%, pero se reduce la alícuota provincia. En la misma magnitud que crece el papara todos aquellos contribuyentes que prestan sivo, crece el activo a disposición de la provincia”, servicios conexos a la construcción, que hasta el indicó Saglione. momento venían pagando el 3,3%, el 3,6% o el 4,5% según la categoría de contribuyente por el 150% de incremento en la obra publica El segundo componente dentro de la Ley de Fi- tamaño de facturación. nanciamiento de la Inversión Pública avanza so- A partir de la propuesta pasarían a pagar el 3%, bre lo conversado en la discusión parlamentaria reduciéndoseles la alícuota.

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TODOS LOS COSTOS

El Índice Construya registró en noviembre de 2017 un aumento del 5,70% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de

insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 31,6% por encima de las registradas en noviembre de 2016.

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

Respecto de octubre pasado, los volúmenes despachados en noviembre de 2017 registraron un aumento del 5,70% desestacionalizado.

En tanto, en los once meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 14% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente JUN-17

JUL-17

AGO-17

SEPT-17

OCT-17

NOV-17

Índice Construya (IC)

346,60

386,90

395,50

380,80

374,90

428,00

Variación % interanual

17,00%

23,70%

24,30%

15,50%

21,00%

31,60%

5,70%

8,20%

10,40%

11,10%

12,10%

14,00%

337,60

351,00

363,20

349,70

354,40

374,60

5,01%

3,96%

3,48%

-2,53%

1,35%

5,70%

Variación % acumulada anual IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

El asfalto consumido en 2017 ya es récord para todo un año Noviembre marcó un nuevo récord histórico. Y el consumo de asfalto vial ya superó al de cualquier otro año, cuando todavía falta diciembre. La demanda es exclusiva de la obra pública: rutas, calles, autopistas y pistas de aeropuertos.

Con un triple objetivo de impulsar el empleo y la economía y mejorar la infraestructura, el Gobierno viene apostando fuerte a la obra pública. Y en lo que representa una muestra de esa apuesta, el consumo de asfalto vial marcó en noviembre un nuevo récord histórico y ya llevó al 2017 a la marca anual más alta, cuando aún falta un mes para que termine el año.

Argentina como nunca antes. El haber alcanzado solo en 11 meses el mayor consumo de asfalto de la historia de nuestro país así lo demuestra. ¿Qué hay atrás de ese número? Un país creciendo, un país con más empleo, un país con rutas más seguras, un conurbano con menos calles de tierra. Le estamos mejorando la calidad de vida a la gente, haciendo las obras que hay que hacer", promocionó el ministro Según informó el Ministerio de Infraestructura, el mes pasado se consumieron 66.254 toneladas de récord previo es de hace casi 20 años: en 1998 se Guillermo Dietrich. asfalto vial, superando los últimos récords de consu- consumieron 553.836 toneladas.

Además del Plan Vial Federal, desde el Ministerio mo mensual, registrados en octubre (63.500 tone- Desde el Ministerio de Transporte resaltan que los de Transporte de la Nación se están pavimentando ladas), agosto (60.242 toneladas) y marzo (53.466 avances de su plan de infraestructura constituyen y mejorando corredores del conurbano bonaerense toneladas); a lo largo de este año, cada mes se con- son “uno de los factores que más influye” en ese por los que circula el transporte público. sumió aproximadamente el doble que en el mismo nivel de demanda y señalan que hoy hay “más de En cuanto a la infraestructura aerocomercial, añadió 1200 kilómetros de autopistas en construcción, ya el Ministerio, ya se renovó la pista secundaria del mes del año pasado.

Con esas marcas,en los 11 meses de este año ya se se terminaron casi 300 kilómetros, se pavimentaron aeropuerto de Ezeiza y las pistas principales de Tuconsumieron 573.073 toneladas, lo que ya hace de más de 1300 kilómetros de rutas y se están rehabili- cuman, Mendoza, Trelew y Chapelco y hay proyeceste año el de mayor consumo de la historia cuan- tando más de 11.000 kilómetros”, entre otras cosas. tadas obras de modernización en 19 aeropuertos do aún queda por delante el mes de diciembre. El "Estamos transformando la infraestructura de la hasta 2019.

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TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.

Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

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TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

IVA INCLUIDO $ 15,00 $ 500,00 $ 28,00 $ 220,00 $ 100,00 $ 30,00 $ 400,00 $ 300,00 $ 26,00 $ 1,00 $ 45,00 $ 100,00 $ 650,00 $ 700,00 $ 180,00 $ 70,00 $ 85,00 $ 35,00 $ 100,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 300,00 $ 240,00 $ 350,00 $ 400,00 $ 75,00 $ 85,00 $ 15,00 $ 25,00 $ 40,00 $ 1,00 $ 500,00 $ 650,00 $ 750,00 $ 850,00 $ 5,00 $ 450,00 $ 60,00 $ 17,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 50,00 $ 100,00 $ 140,00 $ 500,00 $ 180,00 $ 450,00 $ 450,00 $1.210,00

POR DÍA

POR SEMANA

$750,00 $1.200,00 $1.500,00 $3.500,00 $6.000,00 $6.400,00 $8.200,00

$3.000,00 $4.800,00 $6.000,00 $14.000,00 $21.000,00 $22.800,00 $32.800,00 $50.000,00

$12.500,00

TIEMPO x día x día

COSTO

$ 1.750,00 $ 1.650,00

El Emporio de la Construcción alcanzó el status"Knauf Partner Gold 2018" A comienzos de 2017, Knauf le propuso a esta empresa santafesina participar del programa "Knauf Partner Programm", con el propósito de alcanzar tres grandes objetivos: - Diversidad en la cartera de productos; - Proactividad (capacitaciones, gestión de obras y conocimientos técnicos); - Promotor de Marca (acciones en conjunto de marketing y posicionamiento).

proveer los mejores materiales como en el de asesorar a todos su clientes de la mejor manera. Todo ello ha permitido que "El Emporio de la Construcción", junto a dos empresas del país, alcanzaran el status: "KNAUF PARTNER GOLD 2018".

Sobre "El Emporio de la Construcción S.R.L." Esta empresa -familiar- se dedica a la comEstas acciones y el continuo trabajo desarro- pra-venta de materiales para la construcción. llado durante todo el 2017, permitieron me- Desde hace más de 40 años, contando con la jorar continuamente, tanto en el momento de experiencia de los integrantes de la familia y

56

recursos humanos especializados, persigue como objetivo: “cumplir con los requerimientos de la demanda en tiempo, lugar y forma”. El compromiso asumido se refleja en el posicionamiento que "El Emporio de la Construcción S.R.L." tiene en el mercado.

El trabajo en conjunto que se lleva a cabo con distintos profesionales y empresas constructoras del rubro, expresan la confianza que brindan nuestros servicios, eficacia, eficiencia y seriedad. +info: www.elemporiosrl.com.ar

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58

59

TODOS LOS COSTOS

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

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MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - VITA SMART-LOGICO

A DICIEMBRE 2017

$ 8.499,00 $ 10.100,00 $ 15.500,00 $ 17.900,00

Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$11.500,00 $13.200,00 $18.900,00 $23.700,00

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,50

$ 2.748,17 $ 1.835,00 $ 1.550,00

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2450 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$9.230,00 $10.470,00

$ 25.900,00

$ 6.378,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26

$ 4.784,36 sin cotizar U$S142,18

$11.750,00 $13.500,00 $19.890,00 $23.450,00 $14.300,00 $16.550,00

$ 2.130,35 U$S152,19 U$S106,58

$145,00 $495,00 $1.120,00 $2.125,00 $115,00 $95,00 $185,00 $315,00 $685,00 $2.345,00 $621,16 $568,84

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$705,00 $855,00 $735,00 $820,00 $165,00 $390,00 $105,00 $310,00 $1.105,00

$2.475,00 $1.630,00 $2.325,00 $2.140,00 $2.085,00 $2.530,00 $1.950,00 $1.900,00

$42.000,00 $31.500,00 $75.000,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 39,50 $ 39,35 $ 48,27

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$20,97 $1.655,12 $659,47 $1.897,05 $1.707,34 $1.414,90

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 802.234,13 $ 775.493,04

Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$1.345,31 $91,35 $882,18 $187,66 $265,06 $230,92 $54,73 $1.888,43 $148,57 $102,11 $104,18 $4.041,16 sin cotizar

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 9.447,20 $ 13.545,83

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.334,00 $ 1.567,00 $ 1.528,00 $ 1.180,00 $ 20,37 $ 38,24 $ 45,29 $ 69,19

$1.115 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$600,00 $2.180,00 $2.600,00 $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00 $3.400,00

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 440,00 $ 744,00 $ 508,00

$ 828.975,32 $ 935.939,87

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15

$924,53 $127,36 $3.952,34 $170,88 $273,22 $1.343,75 $755,58 $1.658,16 $774,37 $304,16 $159,62 $132,42 $211,26 $210,39 $413,06 $321,36 $283,91 $224,26 $61,79 $1.064,93 sin cotizar

$157,28 $159,99 $52,20 $136,98 sin cotizar

$ 26,81 sin cotizar

$ 3.307,21 $ 2.921,50 $ 2.523,23

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 PVC

$2.605,00 $3.245,00

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO

$181,33 $195,75 $49,57

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

$163,88 $204,85 $170,38 $184,59 $212,99 $277,91 $301,06 $347,38 $241,00 $261,09 $301,26 $257,38 $498,19

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$177,42 $195,75 $340,94 $83,57 $93,91 $61,35 $70,43 $67,64 $41,34 $752,03 $596,78 $321,57 $292,53 $678,53 $533,06 $87,79 $93,15 $253,66 $349,51

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60

$159,85 $179,65

$83,69

$47,87 $44,80

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

ANDAMIOS

$17.860,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$1.670,00 $205,00 $150,00 $170,00 $180,00 $160,00 $230,00 $240,00 $200,00 $185,00

$15.600,00

sin cotizar

$ 6.726,00 $ 1.612,00 $ 2.490,00 $ 6.420,00

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/12/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2017

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$38,60 $47,90 $59,90 $71,90 $83,84 $95,81 $119,93

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 107,50 $ 97,89

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$34,98 $34,98 $31,15

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 192,11 sin cotizar

$ 124,23

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 197,90 $ 179,10 $ 273,50 $ 197,90

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 205,00 $ 251,00 sin cotizar $ 310,00 sin cotizar

$ 287,00 $ 302,00 $ 273,00

61

TODOS LOS COSTOS

Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 $144,95 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 $144,82 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 $280,55 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 $ 236,93 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. $ 1.459,30 rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 $507,35 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 $841,86 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK $492,09 Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK $649,38 Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60 $64,61

ELECTRICIDAD

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz

Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$1.620 $2.632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 353,33

FLETES

$363,34 $409,55 $286,03 $657,80

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías

$1.044,00

HERRAJES

$200,00 $250,00 $350,00 $400,00

GAS

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ .009,40 $1.410,81 $1.244,35 sin stock sin stock $ 1.856,56

$8.767,67 $8.026,36

$910,66 $727,55

$490,05 $389,44 $700,75 $1.081,08

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. $6.073,88 Inox-parr-vis-autol. $6.833,25 Bca-parr-vis-autol-luz-enc. $6.534,50 COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. $9.446,56 $1.0178,11 Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. $1.1317,08 Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor $3.277,72 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor $4.213,74 TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar $4.566,52 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar $5.160,05 CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $3.264,12 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $3.938,01 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $4.866,23 CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc $2.289,11 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc $2.770,16 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc $2.191,93 MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA

$ 8.298,00 $ 5.948,26 $ 5.811,06

$3.879,32 $3.347,83 $3.019,39

$13.069,06

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 65,00 $ 125,00 $ 430,00 $ 2.735,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 27.030,00 $ 29.070,86 $ 2.922,88 $ 24.376,53

sin cotizar $ 24.725,00 $ 9.075,00 $ 90,75 $ 1.639,81

$ 32,30

HIERROS

EL FIN DE SEMANA

ES{yNUESTRO la semana también}

{REPETICIONES: Domingo 15 hs./ lunes 17 hs. / martes 19 hs.}

62

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

MATERIALES | COSTOS $ 1.043,32 $ 526,40

$ 75,99 $ 131,59 $ 205,60 $ 293,32 $ 515,32 $ 802,81 $ 1.261,17 $ 80,31 $ 139,98 $ 218,73 $ 315,17 $ 427,10 $ 554,10 $ 863,24 $ 1.356,09

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS $191,25 $451,28 $487,20 $193,30 $112,05 $408,17 $518,26 $229,23 $170,83 $361,70 $139,91 $137,69

HIDRÓFUGOS

Sábados 19.00 hs.

A DICIEMBRE 2017

$ 5.382,15 $ 3.679,44 $ 4.146,78

$539,34 $1.472,38 $1.051,52

GRIFERÍA $ 6,66 $ 6,88 $ 11,58 $ 11,35 $ 13,74

Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

$137,44 $119,79

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km $ 287,05 $ 9,91 $ 13,10 $ 4,97 $ 3,23 $ 4,41 $ 7,11 $ 11,27 $ 8,37 $ 8,37 $ 21,96 $ 8,37 $ 21,14 $ 18,37 $ 1.455,63 $ 202,35 $ 894,23 $ 44,67 $ 24,16 $ 27,13 $ 61,11 $ 83,80 $ 107,48 $ 4,88 $ 44,72 $ 6,44 $ 5,41 $ 34,88 $ 256,13 $ 116,87 $ 3,90 $ 18,10 $ 22,30 $ 514,35 $ 55,94 $ 121,21 $ 27,21 $ 252,52

$1,54 $ 29,48 $ 23,47 $ 28,21 $ 8,93 $ 2,98 $ 3,99

Domingos 19.30 hs.

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

$3,67 $4,90 sin cotizar sin cotizar $8,71 $9,70 $15,21 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 15,97

$ 18,86 $ 29,49 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$47,57 $83,09 $95,13

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

$ 1.586,77 $ 1.785,11 $ 1.966,11 $ 2.181,89 $ 2.590,80 $ 2.797,37 $ 3.030,81 $ 3.241,96 $ 3.368,67 $ 3.470,28 $ 3.055,85 $ 4.415,05 $ 4.579,63 $ 1.480,44 $ 1.666,67 $ 1.836,95 $ 1.949,29 $ 2.458,87 $ 2.635,83 $ 2.834,82 $ 2.907,93 $ 3.072,48 $ 3.205,81 $ 2.163,26 $ 2.267,82

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 2.804,36 $ 4.849,48 sin cotizar $ 5.266,40

PISOS

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Kronoswiss 7 mm x 2,40 m2 Piso flotante Kronoswiss 8 mm x 2.13 m2 CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

$880 a $1.200 $370 a $705

$566,00 $280,00

sin cotizar

$818,67 $781,54 sin cotizar

$200,39 sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A DICIEMBRE 2017

COSTOS | MATERIALES

TODOS LOS COSTOS

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

A DICIEMBRE 2017 $310,00 $300,87

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$123,50 $190,33 $249,90 $211,10 $316,65 $464,42 $ 35,10 $ 52,65 $105,30 $ 23,40 $ 35,10 $ 43,88 $ 961,50 $ 535,78 $ 1.029,00

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 5.500,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin cotizar

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 115mm 820w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$1.113,08 $2.753,75 $1.229,95 $4.922,03 sin cotizar

$ 2.577,89 $ 1.254,44 $ 1.464,81 $ 3.433,84 $ 2.636,88

$401,12

VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

$482,94

$599,29 $774,97 $581,32 $592,92 sin cotizar

$871,98 $16.621,20

$3.089,42

$1.959,55 $916,92 $1.569,33

$ 19.450,00

$2.329,51 $2.514,34 $2.460.45 $2.821,74

$2.236,21 $3.099,76

$3.404,72

DECK - PVC

$ 4.290,00 $ 5.250,00

$2.510,66 $2.313,37 $1.449,80 $188,73 $182,88 $169,86 $165,59 $75,05 $1.571,40 $2.312,05 $3.270,00 $1.447,57 $188,73 $182,88 $136,17 $90,00 $165,59 $1.663,00 $572,00 $2.013,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 6.560,00 $ 6.350,00 $ 7.100,00 $ 8.000,00 $ 7.300,00 $ 1.500,00 $ 1.100,00 $ 750,00 $ 900,00 $ 610,00 $ 2.300,00

Varios colores X m2

$1.900

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$152,42 $227,66 $429,81

YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 195,00 $ 141,00 $ 135,00 $ 210,00

MATERIALES AGREGADOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2

$ 1.800,00 $ 2.622,00 $ 2.300,00 $ 1.840,00 $ 2.500,00 $ 190,00 $ 200,00

TEJAS $29,00 sin cotizar

$51,00

Cerámica roja 33x33 el m2 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquín Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8" LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27

LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

MATERIALES | COSTOS $ 39,08 $ 297,95 $ 129,25 $ 396,12 $ 9,37 $ 4,03 $ 87,17 $ 8,29 $ 21,93 $ 8,59 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

$2.184,27 $3.485,23 $3.037,40

$ 9.950,00 $ 28.750,00

A DICIEMBRE 2017

$1.698,19

MÁRMOLES

Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

64

Tejado Metálico m2

$ 25.879,00

PINTURAS

Látex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Látex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antióxido x 1 lt Enduído 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

$200,00 sin cotizar $581,00 $1.887,00 $250 + IVA $550 + IVA $251,00 sin cotizar $8,55 $26,00 $62,95 $92,06 $287,05 $11,27 $16,97 $122,40 $14,65 $34,00 $49,92

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg.

XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristalización presión negativa/positiva de agua-25 kg.

ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros. 200 KG

$ 3.216,18

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento. 200 KG

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejorador de adherencia y plastificante. 200 KG. PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG PROTEX SEAL 77 Gris bicomponente Imperm. cementicio para presión - y + de agua. 40 KG PROTEX SUPER TECHOS Blanco o Rojo manta acrílica para impermeabilizar techados. 20 KG

$ 4.567,75

PROTEX 5000 PU Blanco Rojo- manta líq. con poliuret. para imperm. techados alta erformance. 20 KG

PROTEX COLORTEX BASE-base de para revest. impermeable con color. 20 LTS. PROTEX COLORTEX FINO, MEDIO Y RUSTICOrevest. imp. con color y textura para pared. 30 KG. PROTEX MUROS Blanco-revest. acrílico elástico para impermeabilizar medianeras y frentes. 20 LTS PROTEX 1. Hidrófugo químico inorgánico. 200 KG. FORT F-autonivelante cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación. 30 KG FORT G-mortero cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación.30 KG POXIKRETE 400 Colores Medios. Pintura Epoxi autoimprimante.40 LTS POLIKRETE 450 Colores Medios. Pintura poliuretánica. 20 LTS PROKRETE PU MORTERO- mortero poliuret. flexible p/pisos Ind. alta resistencia mecánica. 44 kg Negro. Endurecedor no metálico para pisos alta resistencia. 25 kg.

PROKRETE PU AUTONIV. SL. autoniv.poliuretánico flexible para pisos Industriales. 26,5 KG. PROKRETE PU TOP- Pintura poliuretánica de alta resistencia para pisos Industriales. 5 kg.

POXIKRETE 265 A+B-Sist. epoxi para pisos húm. aplicable como autoniv., mortero o revest. 13 KG. POXIKRETE 210 SP Colores Medios. Pint. epoxi p/ pisos de altos sólidos; autoimprimante. 20 KG. PISOKRETE BASE BLANCO-base para micropiso decorativo de alta resistencia. 40 KG. PRONOMET Natural-endurecedor no met. p/ara pisos alta resist. al desgaste. 25 KG PISOKRETE LACA-resina poliur. alta performance p/ protec. pisos cemento int. y exterior. 20 LTS. SEALKRETE-Cristalizador de poros e imp. para hormigón. 220 KG

$ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45

$ 6.316,20 $ 16.331,37

$ 4.168,45

$ 5.366,35 $ 11.318,34 $ 17.236,45 $ 986,15 $ 1.439,90 $ 733,26

$ 1.556,06 $ 2.176,79 $ 1.571,79

$ 1.507,66 $ 2.321,99 $ 1.847,67 $ 678,81 $ 653,40 $ 16.540,70

$ 8.951,58 $ 3.173,83

$ 2.793,89 $ 1.161,60 $ 5.334,89 $ 8.560,75 $ 1.483,46 $ 469,48 $ 5.906,01 $ 4.812,17

65

EMPRESAS Y SERVICIOS

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

66

67

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

NOV 2016

DIC 2016

(*)

(*)

ENE 2017

MAR 2017

ABR 2017

MAY 2017

JUN 2017

JUL 2017

AGO 2017

SEP 2017

OCT 2017

NOV 2017

VARIACIÓN MES ANT.

ACUM. ANUAL

OCTUBRE 2017 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos de sus tres categorías: Costo de Construcción: 35,07% ; en Materiales: 31,32%, manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra, 40,62%.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

247

15.310,50

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

248

16.167,14

+5,60%

248

17.130,10

+5,13%

248

14.884,03

+5,27%

248

10.961,88

+4,56%

249

16.313,19

+0,90%

249

17.171,41

+0,24%

249

15.017,02

+0,89%

249

10.982,40

+0,19%

250

16.475,01

+0,99%

250

17.319,99

+0,87%

250

15.127,51

+0,74%

250

11.087,90

+0,96%

251

17.140,92

+4,04%

251

18.073,36

+4,35%

251

15.653,93

+3,48%

251

11.513,51

+3,84%

167,4

0,96%

36,36%

MATERIALES

161,0

1,64%

37,54%

MANO DE OBRA

176,60

0,00%

34,95%

252

17.251,47

+0,64%

252

18.199,31

+0,70%

252

15.748,30

+0,60%

252

11.608,78

+0,83%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

171,3

2,33%

38,69%

253

17.269,88

+0,11%

253

18.221,03

+0,12%

253

15.769,53

+0,13%

253

11.625,18

+0,14%

254

17.293,58

+0,14%

254

18.264,04

+0,24%

254

15.856,83

+0,55%

254

11.638,81

+0,12%

255

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,0 4

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

261

19.958,90

+0,77

261

21.120,30

+1,85

261

18.324,69

+0,99

261

13.363,46

+0,60

262

20.192,75

+1,17

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

MATERIALES

163,6

1,61%

39,15%

MANO DE OBRA

182,60

3,40%

38,35%

MATERIALES MANO DE OBRA

FEB 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

68

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

178,30 167,80 193,60

4,09% 2,57% 6,02%

32,00% 22,10%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

210,10 (+ 35,07%)

47,00%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

179,00

0,40%

29,00%

MATERIALES

169,00

0,71%

19,02%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

180,00

0,60%

28,40%

MANO DE OBRA

MATERIALES

170,70

1,00%

18,50%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

228,10 (+ 40,62%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

187,30

4,10%

23,50%

MATERIALES

173,20

1,50%

18,00%

MANO DE OBRA

207,90

7,40%

31,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

189,40

1,12%

24,62%

MATERIALES

176,00

1,62%

19,62%

MANO DE OBRA

209,20

0,62%

31,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

191,20

0,90%

25,52%

MATERIALES

179,00

1,70%

21,32%

MANO DE OBRA

209,20

0,00%

31,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

202,20

5,75%

31,27%

MATERIALES

184,50

3,10%

24,32%

MANO DE OBRA

228,10

9,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

204,50

1,14%

32,37%

MATERIALES

188,40

2,11%

26,42%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

206,20

0,80%

33,17%

MATERIALES

191,30

1,50%

27,92%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

208,00

0,90%

34,07%

MATERIALES

194,20

1,50%

29,42%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

210,10

0,99%

35,07%

MATERIALES

197,80

0,98%

31,32%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

197,80 (+ 31,32%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

262

21.366,44

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

El CAPSF D1, informa sus fechas de receso

El CAPSF, D 1, informa que su sede estará cerrada del 2 al 19 de enero y reanudará la atención al público el lunes 22 de enero, de lunes a viernes, de 8:30 a 13. Asimismo, los viernes estará abierto, de 17 a 20, para visitar las muestras expuestas en la planta baja.

Retirá la Agenda 2018 El Colegio también informa que está disponible para retirar la Agenda 2018 únicamente para matriculados habilitados.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

69

TODOS LOS COSTOS

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación Base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible PINTURA Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $2.800,00 $5.800,00 $120,00 $170,00 $75,00 $210,00 $140,00 $260,00 $470,00 $260,00 $255,00 S/C

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

MES

OCT / 2016

$600,00 $1200,00 $420,00 $740,00 $490,00 $200,00 $650,00

ABR / 2017

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA $ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (mes) $ 82,19 $ 70,03 $ 64,57 $ 59,28

VALOR POR DÍA $ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84 $ 657,52 $ 560,24 $ 516,56 $ 474,24

$10.756 (mes)

$2.880,00 $5.800,00 $4.320,00 $4.320,00 $3.600,00 $147,00 $462,00 $189,00 $189,00

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

Terminac.

COSTO

903

desde $380.000 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

TOTAL

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Total

$/M2

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

MANO DE OBRA Engrose

Lagos Del Leyes: Km 15,5

SUP. M2 900

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MEDIDAS 30x30

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

$1.800,00

BARRIO - ZONA Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

$2.000,00

$4.620,00 $14.700,00

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

$280,00 $330,00 $110,00 $100,00 $380,00 $350,00 $405,00 $450,00 $550,00

TODOS LOS COSTOS

70

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400

130

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Loteo La Conquistadora II Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

10x38

desde $338.200

desde $175.000

desde $50.000

380

$450.000

338

$180.000

675

$380.000

600

$440.000

800

$280.000

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes

57

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

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EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

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Créditos Hipotecarios: la banca privada acelera y crece seis veces más que la pública

En diciembre dieron un 18% más de créditos que el mes anterior, contra un 3% que subieron las entidades estatales; Finanzas prevé que el Nación se concentre en prestar a los desarrolladores.

Los bancos públicos hicieron punta en el negocio VOLUMEN DE CRÉDITOS de créditos hipotecarios indexados, pero poco a HIPOTECARIOS A INDIVIDUOS poco los grandes bancos privados están empe- En millones de pesos zando a quitarse la modorra y a demostrar su potencia comercial. En los primeros 15 días de diciembre, por primera vez desde que se largó la carrera de las hipotecas indexadas con la UVA -la unidad que creó el Banco Central para ajustar los préstamos por inflación-, la colocación de nuevos préstamos creció en entidades privadas a una velocidad seis veces mayor que en las públicas.

De acuerdo con datos del Banco Central (BCRA), en las dos primeras semanas del mes los bancos privados colocaron un 18% más de préstamos que en los primeros 15 días de noviembre, mientras que en los bancos públicos la tasa de crecimiento en igual período fue del 3%. En todo el sistema financiero, las hipotecas crecieron un 7%. Nueve de cada 10 préstamos para la vivienda fueron in- hecho ajustes en la oferta de producto: hemos dexados por UVA. incrementado el monto máximo a $ 5 millones, Los bancos públicos hicieron punta en el negocio mejoramos el plazo de 20 a 30 años y llevamos de créditos hipotecarios indexados, pero poco a la relación cuota-ingreso del 25 al 30%. También poco los grandes bancos privados están empe- subimos del 75 al 80% el porcentaje de la vivienda zando a quitarse la modorra y a demostrar su que estamos prestando", detalló. potencia comercial.

Para Leandro Cuccioli, secretario de Servicios En los primeros 15 días de diciembre, por primera Financieros del Ministerio de Finanzas, la acelevez desde que se largó la carrera de las hipotecas ración del negocio entre las entidades privadas no indexadas con la UVA -la unidad que creó el Banco es sólo una cuestión de azar. Considera que lo más Central para ajustar los préstamos por inflación-, probable es que en 2018 el mercado de hipotecas la colocación de nuevos préstamos creció en en- "tenga una impronta más privada" y que los bantidades privadas a una velocidad seis veces mayor cos públicos, que hasta ahora tuvieron un rol de "punta de lanza", estén más estables. que en las públicas.

De acuerdo con datos del Banco Central (BCRA), en las dos primeras semanas del mes los bancos privados colocaron un 18% más de préstamos que en los primeros 15 días de noviembre, mientras que en los bancos públicos la tasa de crecimiento en igual período fue del 3%. En todo el sistema financiero, las hipotecas crecieron un 7%. Nueve de cada 10 préstamos para la vivienda fueron indexados por UVA.

"El Banco Nación se puso este año a trabajar para generar mercados adonde la oferta privada no había llegado. Empezó el año con mucha liquidez y tuvo una política de crédito en sectores claves, como el hipotecario. Pero hay una política expresa nuestra [por Finanzas, de quien depende el gigantesco banco estatal] de decir: señores, se inició el mercado, se lanzó, ahora hay que dejar que el sector privado tome vuelo", anticipó Cuccioli.

"Los ingresos y las solicitudes de nuevos créditos hipotecarios crecieron en noviembre un 80% con respecto a octubre. Y en diciembre sigue la misma tendencia", ilustró Guillermo Mansilla, responsable de banca minorista del Banco Hipotecario. "En nuestro caso, esto se está dando porque hemos

En tal sentido, explicó el funcionario, en 2018 la directiva es que el Nación "se concentre en la oferta intermedia", como es el caso del créditos hipotecarios para desarrolladores inmobiliarios. "El banco va a seguir teniendo un rol preponderante en el negocio, pero desde el punto de vista del uso

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de recursos públicos de lo que nos damos cuenta es de que hay 20 bancos ofreciendo créditos en UVA y pocos con crédito a desarrolladores. Toda la gente que hoy puede acceder a una hipoteca UVA tiene que tener una vivienda para comprar.

Por eso es tan importante la oferta intermedia", continuó Cuccioli.

Según el BCRA, hasta el 15 de este mes los bancos públicos habían dado hipotecas por $ 4183 millones, mientras que los privados habían otorgado préstamos por $ 1563 millones. Pero en los primeros 15 días de noviembre los mismos grupos de entidades habían generado préstamos por $ 4053 millones y $ 1325 millones, respectivamente.

Con todo, entre los grandes bancos públicos sólo el Nación creció en diciembre en la colocación de nuevos créditos con respecto al mes anterior. La entidad que preside Javier González Fraga dio préstamos por $ 3070 millones en las dos primeras semanas del mes, un 10,4% más que en los primeros 15 días de noviembre.

El Provincia de Buenos Aires, por su parte, dio hipotecas por $ 775 millones, 16% menos que en la primera quincena de noviembre, mientras que el Ciudad prestó $ 338 millones, casi 1% menos que en igual período del mes anterior.

En el sistema financiero hay asimismo 16 bancos privados que tienen en su menú algún tipo de crédito hipotecario. Pero, dice Cuccioli, sólo ocho están realmente activos y tienen un negocio de escala.

El desarrollo de las hipotecas UVA es, para el Gobierno, uno de los grandes logros de este año. En 2017, según las proyecciones que se manejan en el Ministerio de Finanzas, en el mercado local se habrán colocado nuevos préstamos para la vivienda por cerca de $ 65.000 millones.

El crédito promedio en los bancos es hoy del orden de los $ 1,2 millones, con lo cual más de 54.000 familias habrán accedido este año a una vivienda propia.

Pero todo indica que las tasas de crecimiento también serán más moderadas el año próximo. Una causa, según advierte Eric Ritondale, economista jefe de Econviews, es que en los bancos empieza a plantearse el problema del fondeo.

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