Revista 260

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 27 | N°260 | NOVIEMBRE 2017

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Banco Nación espera cerrar 2017 con $ 24.000 millones entregados para créditos hipotecarios El Banco Nación, la entidad financiera más grande de la Argentina, espera cerrar 2017 con 24.000 millones de pesos en desembolsos por créditos hipotecarios, período para el cual proyecta alcanzar las 21.000 hipotecas.

seguimiento del estado de la solicitud”.

“Se ha incorporado un nuevo centro de atención hipotecaria en Mitre y Florida, que se suma a los 17 ya existentes, para agilizar el trámite de escrituración".

Si logra el objetivo multiplicará por seis lo eje- "Se está analizando la posibilidad de centralicutado en 2016, estima un informe interno de zar los trámites presenciales para una mayor gestión con datos al tercer trimestre, al que eficiencia”, indica el informe. tuvo acceso El Cronista.

Aunque la línea estrella de la entidad y del sisEl documento señala que, a septiembre, se lle- tema sigue siendo la de los hipotecarios con van otorgadas 13.058 hipotecas por $14.920 la modalidad UVA, una unidad de cuenta que millones. ajusta de acuerdo a la inflación, el Nación liEs decir que en los próximos tres meses el rit- dera el mercado de hipotecarios en todas sus mo de entrega de desembolsos deberá ace- modalidades con un 43% del total, una parlerarse, del promedio de 1600 millones por ticipación significativamente superior a su mes de los primeros nueve meses a un ritmo participación histórica, que siempre estuvo de 3000 millones en los últimos tres. en el orden del 30%.

Para lograrlo la entidad prevé profundizar la Sin embargo, el documento subraya la expecautomatización de los procesos, que espera tativa del banco para que “en 2018 la banca sea total desde diciembre. También preten- privada recupere terreno y el BNA vuelva a su den que sea totalmente automatizado “el participación habitual en el mercado”.

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CPN Fernando Amut

La marca es

Afianzada la marca Benuzzi, los nuevos profesionales que se suman en esta fuerte etapa están participando en nuevos emprendimientos, en nuevos productos como el edificio“Terrazas” que hoy presentan en esta nota. Redoblando la apuesta sus equipos ya están participando activamente en el desarrollo de proyectos sobre terrenos siempre muy bien ubicados y adquiridos en Boulevard al 2700, o por ejemplo en otro caso en Boulevard al 1400.

Fieles a su estrategia de ir marcando las futuras áreas de valor en los desarrollos urbanos hoy nos presentan al sector comprendido entre el extremo Este de Boulevard y durante toda la traza de Av. Alem como un valioso futuro que ya es presente.

Cifras fue recibido en las nuevas oficinas profesionales de la inmobiliaria que son una expresión más de este abordaje potente que llevan adelante las nuevas generaciones.

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Con el CPN Fernando Amut “En esta etapa lo que estamos buscando es revalorizar la marca "Benuzzi". Esto está acompañado por el ingreso a la empresa de nuevos profesionales que vienen con nuevas metas, con nuevos desafíos y nuevos equipos de trabajo. “

“Nosotros somos muy celosos de la marca, entonces buscamos siempre -cuando se hace un proyecto- la seguridad jurídica, la seguridad del comprador, la seguridad de las partes que confían en la marca Benuzzi". " Este proyecto, el de Terrazas de Alem, si bien es un fideicomiso donde están participando otras empresas, es un fideicomiso que la gente compra -no donde participa- por lo que el inversor corre muy poco riesgo.”

“Queremos seguir apostando por Santa Fe, respaldados por la marca Benuzzi que está

Arq. Octavio Benuzzi

tan impuesta en está en la ciudad.”

reglamento prevé allí grandes alturas, hay acceso directo a la Costanera, a la ciudad Con el Arq. Octavio Benuzzi Universitaria mientras que grandes inter“Desarrollar nos apasiona. La empresa, como venciones como CEMAFE, la reconstrucción lo viene haciendo desde hace tiempo, es pio- del Correo, y la proximidad al microcentro nera a la hora de marcar las tendencias de completan el potencial de este corredor.” consolidación de áreas urbanas en materia de desarrollos inmobiliarios, lo hicimos en LO IMPORTANTE QUE HAY Boulevard, en Gral. López y ahora estamos QUE SABER SOBRE TERRAZAS enfocando al corredor del futuro – que ya Ubicación es presente- que va desde Bv. y Laprida exEstamos en Barrio Candioti a mts. de Bouletendiéndose a lo largo de toda la Av. Além.“ vard y sobre la Laguna, combinando la vida “Consideramos que Além tiene una poten- tranquila del barrio con la cercanía de bares, cialidad espectacular. Por eso no solamente restaurantes, paseos de compras, clubes, coestamos en este emprendimiento Terrazas legios, centros de estudio y la costanera. sino que a la vez vamos desarrollando otras Su proximidad a la laguna no solo promueve propuestas con más de 300 mts. de frente los deportes acuáticos, siendo este un gran sobre esta avenida". atractivo para los amantes del río, sino que

mejores vistas de nuestro paisaje costero, la tranquilidad del agua y el verde de las islas, la ciudad y el puerto.

Proyecto Esencia co-living Un nuevo estilo de vida pensado desde su concepción para promover el intercambio social en sus espacios comunes, en respuesta a una nueva generación de usuarios que demandan otra forma de vida, quienes valoran el estar con los demás, disfrutan -necesitan- espacios donde poder encontrarse con otros.

Se combina la intimidad de la vida privada y las áreas comunes en las que se puede interactuar con otros, compartir servicios, momentos de ocio, y formar "comunidad", vivir la vida con amigos.

"Es una sinergia espectacular porque el además, se convierte en una ventana a las En TERRAZAS se da especial importancia al

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diseño, a la tecnología de última generación, a convivir armoniosamente con el medio ambiente, al ahorro energético y a promover la sustentabilidad en diferentes aspectos.

En TERRAZAS combinamos: »Calidad: interiores de exclusivo diseño, atractivos espacios y amenities que son disfrutados por todos. » Conciencia: optimizar recursos en un edificio diseñado bajo el concepto ecofriendly. » Comodidad: disfrutar experiencia de vida que permite concentrarse en prioridades, disfrutando servicios ya resueltos como el mantenimiento, amenities, gym, Wi-Fi, etc.

AMENITIES Amenities en Planta Baja *2 salones "acoplables" (100 m2 + 100 de patio) con asadores y equipamiento de cocina instalados. *Acceso a patio jardín interno propio como sector de expansión al aire libre. *Área de meditación y relax y funcional Gym. *Sanitarios *Laundry para todas las unidades. Esto es parte de la esencia co-living, está comprobado mundialmente que no hay nada mas cómodo que tener un lavadero industrial en tu propio edificio.

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Amenities en Planta Alta 4to piso 450 m2 *Sector de Deck solarium en 2 niveles *2 piscinas con orientación norte, independizado visualmente del sector de cocheras. *Terraza con vistas del río y la laguna.

UNIDADES RESIDENCIALES *Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios *Penthouses con sky-lounge privados *4 bandejas de cocheras

cerramiento, un sistema que permitirá el crecimiento de plantas trepadoras de modo tal que generen una cobertura verde en todo el frente de las cocheras de TERRAZAS. *Iluminación led en todos los sectores comunes para contribuir a la idea ecofriendly *Ingreso con gran diseño interior dejando la portería y un sector de estar por delante de los ascensores de modo que estos queden ocultos.

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS *Unidades con aberturas exteriores de alta prestación (Aluar a40 o similar, anonizadas), vidrios con DVH y cierres herméticos. Aberturas interiores de madera

*Sistemas de seguridad con llaves electromagnéticas para los accesos a los distintos sectores del edificio.

*Pisos y revestimientos de porcellanatos.

AQUÍ LOS CONTACTOS » Benuzzi inmobiliaria S. A.: Gral. López

*Muebles de cocina de primera calidad *Artefactos sanitarios de primera calidad. *Climatización por caldera.

*Monitoreo de sectores comunes las 24 hs.

2754; Tel. +54 0342 4596333 // Suc. San Martín 3184 . Tel. +54 0342 4529234. Santa Fe, Argentina.

CARACTERISTICAS GENERALES *Gran frente vidriado tipo Curtain Wall donde se alternan grandes ventanales y amplios balcones con vistas del río hacia el este. Barandas vidriadas e integradas al sist. del frente de aluminio. *El cerramiento de las cocheras estará dado por un muro verde integrando a la malla de

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Construcción 4.0: la revolución necesaria para terminar su obra a tiempo y al costo previsto La construcción es uno de los sectores más atrasados en materia de digitalización en todo el mundo. Según el índice de digitalización de McKinsey Global Institute, la entrada de la revolución digital en la construcción podría expandir el mercado por 1,6 billones (millones de millones) de dólares. En otras palabras, la contracara de esto es que el sector en la actualidad tiene un lucro cesante por ese monto extraordinario debido a la ineficiencia de los procesos. La evolución de nuevos productos con mejoras sustanciales ofrece una marcada contraprestación de calidad respecto de la que ofrece la construcción tradicional.

La clave para potenciar este segmento es la Construcción 4.0. ¿Qué es? Se trata, en suma, de la cuarta revolución industrial —la digital— aplicada a este segmento de la economía. Knauf está invirtiendo en aplicar la Construcción 4.0 a su negocio.

Esto da como resultado productos con mejoras de calidad y eficiencia de producción, en la búsqueda de dotar a toda edificación de los siguientes atributos:

operaciones y mantenimiento, y eventual restauración de un edificio, como también su potencial demolición. Es otra manera en que Knauf impulsa la Construcción 4.0.

Actualmente, la ineficiencia en el uso del tiempo y el dinero aqueja al sector de la construcción. Los proyectos grandes de diferentes clases (obras públicas, residenciales, y otros) suelen tardar un 20 por ciento más del plazo previsto. Asimismo, los gastos pueden superar por 80 por ciento el monto previsto en un principio. Por lo pronto, hay una diferencia notable entre los sistemas de construcción en seco y los tradicionales. El primero es cinco veces más veloz. En la construcción de una pared divisoria, con el sistema en seco se levanta 20 metros cuadrados al día, en comparación con 4 metros cuadrados al día cuando se trata de mampostería.

1. Ahorro energético: el aislamiento reforzado es una de las maneras menos caras y más seguras de conservación de energía existentes. Es, asimismo, uno de los principales factores que contribuyen a la reducción de los gases de efecto de invernadero, reduciendo globalmente las emisiones de dióxido de carbono por hasta 780 millones de toneladas al año, el equivalente al uso anual de electricidad de 90 millones de hogares.

2. Aislamiento térmico: es fundamental para reducir los gastos de calefacción y contribuir también al ahorro energético, ayudando así al medio ambiente. El aislamiento térmico es crucial tanto para edificios antiguos como para aquellos de construcción reciente. Los sistemas en seco presentan una aislación térmica 75 por ciento superior a los materiales de construcción tradicionales.

Algunos productos, como el sistema compuesto de aislamiento térmico ETICS, de Knauf, reducen la pérdida de energía por hasta 50 por ciento o más.

Las implicancias de la Construcción 4.0 son gigantescas. En Estados Unidos, solamente el transporte está más rezagado en materia de digitalización, dades acústicas que reducen los niveles de ruido. y en Europa está en el último lugar. Revertir el Entre las diferentes formas de contaminación lucro cesante de este sector por ineficiencias de que afligen la vida moderna, la sonora es una de métodos predigitales puede revolucionar no solas más agudas. Estos materiales de Knauf están lamente el mercado de materiales, sino también elaborados a partir de materiales naturales y reci- el laboral: la construcción emplea a alrededor de clables, y pueden ser repintados una y otra vez sin 7 por ciento de la población activa del mundo y es perder sus atributos de aislamiento acústico y de uno de los mayores sectores de la economía global, absorción de sonido. Los sistemas en seco tienen con aproximadamente 10 billones de dólares que 3. Efecto purificador del aire: el aire de intramuros una aislación acústica 29 por ciento mayor que la se gastan al año en bienes y servicios vinculados con la construcción. se puede contaminar de varias maneras, con sus- mampostería. tancias que van desde lacas y pinturas, cosméticos, A todos estos atributos se suma la eficiencia ge- La Construcción 4.0 elevará la productividad de la y un grupo de sustancias químicas llamadas com- neral de los sistemas de construcción en seco. Sus mano de obra del sector. El crecimiento de la propuestos orgánicos volátiles, que han sido vincula- estructuras son de cinco a diez veces más livianas ductividad de la mano de obra de la construcción dos con efectos adversos para la salud. Para ello, la que la mampostería. Asimismo, ofrece ahorros ha sido de 1 por ciento anual en las últimas dos línea de productos Cleaneo Akustik de Knauf tiene en estructuras (por ejemplo, fundaciones, vigas, décadas, en comparación con 2,8 por ciento para el promedio de la economía mundial y 3,6 por ciento una función de purificación activa del aire llamada bases) y en costos de logística.

Cleaneo Technology. Esta tecnología está derivada La línea de productos Knauf se adapta también al en el sector de la producción fabril. de una piedra volcánica llamada zeolita. Se emplea Building Information Modeling, o BIM. En Argen- Si la productividad en la construcción se triplicara, una versión sintética llamada Zeoflair, una varie- tina y otros países, el equipo de servicio técnico la economía mundial aumentaría en un 2 por ciendad más concentrada, que combate los agentes provee la información necesaria sobre todos los to. Ello es el equivalente, como dijimos más arriba, contaminantes del aire, purificándolo y haciéndolo productos de la empresa para que arquitectos y de 1,6 billones de dólares. Más cerca de casa, si las circular sin ninguno de los contaminantes antes constructoras la integren al sistema BIM. El BIM empresas constructoras adoptaran la nueva tecenunciados de una manera cien por ciento natural. es una plataforma digital que articula de manera nología, el milagro de la obra terminada a tiempo y 4. Acústica: los productos de Knauf tienen propie-

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orgánica los datos para el diseño, la construcción,

en los costos previstos sería mucho más frecuente.

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Pileta CURVE de Johnson Acero Lanzamiento nuevo modelo

A través de una estética elegante junto a un diseño de líneas simples, CURVE ha logrado reunir soluciones para aquellas experiencias que acompañan el modo en cómo vivimos hoy nuestra cocina, cómo cocinamos y cómo decoramos.

A través de una estética elegante junto a un diseño de líneas simples, CURVE ha logrado reunir soluciones para aquellas experiencias que acompañan el modo en cómo vivimos hoy nuestra cocina, cómo cocinamos y cómo decoramos.

- Medidas: 77 x 43 x 20 cm de profundidad.

- Tablas de laminado compacto y de vidrio templado que permiten usos múltiples.

- Nuevo sistema de tapa – cobertor para la sopapa cestillo.

- Escurreplatos de acero inoxidable.

Posee un sistema de posicionamiento dual, para piletas de aplicación superior e inferior.

Tabla de laminado compacto De alta resistencia mecánica. Producto con óptimas cualidades de resistencia a la humedad, calor y manchas, siendo perfecto para áreas expuestas al agua.

Tabla de vidrio templado Versátil, elegante e higiénica. Una superficie Sopapa de alta calidad para un plano de trabajo que La pileta incorpora una tapacobertor sobre posibilita cubrir la pileta. el cestillo de la sopapa, destacando toda una - Pileta de gran capacidad en acero inoxida- Escurreplatos de acero inoxidable superficie uniforme con terminación en aceble calidad AISI 304.

Estructura en acero inoxidable AISI 304. ro inoxidable dentro de la pileta.

Una fisonomía única y elegante Con su diseño, CURVE ha logrado reunir soluciones para aquellas experiencias que acompañan el modo de vivir nuestra cocina.

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Jóvenes argentinos fueron premiados en la 5ta edición de los LafargeHolcim Awards

El jueves 5 de octubre se dieron a conocer los ganadores de la 5ta edición de los premios Lafarge Holcim Awards Regionales en San José de Costa Rica, la mayor competencia a nivel mundial en cuanto a diseño sustentable Argentina celebró en el podio con dos equipos de la Universidad Nacional de Córdoba que ganaron el 1° y 3° puesto del premio Next Generation, la categoría que convoca a estudiantes y profesionales de hasta 30 años. Está dirigida a proyectos visionarios e ideas audaces y les da a los jóvenes profesionales la posibilidad de acceder a una plataforma de exposición pública y lograr reconocimiento.

El 1° lugar, con un premio de US$ 25.000, fue para "Figura Territorial en Argentina. Paisaje de energía mareomotriz" (Territorial Figure in Argentina. Tidal energy landscape), cuyos autores son los estudiantes Stefano Romagnoli, Juan Cruz Serafini y Tomás Pont Apóstolo, de la Universidad Nacional de Córdoba. El proyecto involucra infraestructura y paisaje para la generación de energía eléctrica, basado en las corrientes de mareas del estuario de Río Gallegos en Punta Loyola, Argentina. Para más información del proyecto, visite. https://www. lafargeholcim-foundation.org/projects/territorial-figure.

El 3° fue para Ángela Ferrero, María Agustina Nieto, María Belén Pizarro, Seizen Uehara y Lucía Uribe Echevarria, también de la Universidad Nacional de Córdoba, quienes ganaron US$15.000 por "Puntos de Servicio en Argentina. Torre de instalaciones públicas" (Service Points in Argentina. Public facility towers). El proyecto se trata de Estructuras transferibles y adaptables que brindan servicios públicos en los barrios privados de asistencia y con frecuencia marginados de las ciudades de Latinoaméri-

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ca. Para más información, visite: https://www. la construcción contemporánea, y propongan lafargeholcim-foundation.org/projects/servi- soluciones visionarias, nuevas, y distintas a las formas de construir. Para más información, ince-points.

Los proyectos presentados en la competencia gresar a https://www.lafargeholcim-foundation.

LafargeHolcim Awards en Latinoamérica fue- org/awards/5th-cycle/latin-america/winners ron evaluados por un jurado independiente y es- Fundación Lafarge Holcim para tuvo encabezado por Angelo Bucci (presidente la Construcción Sostenible del jurado, Brasil) y Tatiana Bilbao (México).

Desde el año 2003 la Fundación sostiene su El tema más tratado: soluciones sustentables ideal sobre construcción sustentable a través de las competencias internacionales Awards, para el problema urgente del agua El agua fue el tema candente en los proyectos foros académicos y publicaciones. La Fundación presentados para los LafargeHolcim Awards en cuenta con el apoyo de LafargeHolcim, el líder la región Latinoamérica. Ya sea en relación con mundial en la industria de los materiales para aguas residuales, agua potable, o el agua de las la construcción, pero es ajena a sus intereses mareas, muchos de los proyectos que resultaron comerciales. ganadores han presentado propuestas innovadoras y en algunos casos sorprendentes referidas a diferentes formas de controlar el uso de este precioso recurso en Latinoamérica.

Acerca de Holcim Argentina Holcim Argentina pertenece al grupo LafargeHolcim y es líder en la industria de la construcc ión en la producción de cemento, hormigón elaborado y agregados pétreos. Con más de 80 ¿Qué son los LafargeHolcim Awards?

La competencia LafargeHolcim Awards se trata años de trayectoria en Argentina, Holcim emde algo más que sólo premiar edificios hermo- plea a más de 1.200 colaboradores y posee una sos. Se destaca como la competencia de diseño cobertura del 75% del territorio nacional. sustentable más importante del mundo. Las Cuenta con tres plantas de producción de cenormas de esta competencia por 2 millones de mento ubicadas en las provincias de Córdoba, dólares son tan exigentes como el fin mismo de Mendoza, Jujuy y Buenos Aires; plantas fijas y la sustentabilidad. Los proyectos que participan móviles de hormigón elaborado; una planta de deben encontrarse en una avanzada etapa de agregados pétreos y otra de coprocesamiento diseño, no deben ser obras finalizadas. Se bus- de residuos industriales, ambas localizadas en can diseños que superen los estándares actua- Córdoba. La compañía tiene su fundación emles, que exhiban respuestas sustentables a los presarial, Fundación Holcim Argentina, que problemas tecnológicos, ambientales, socioe- tiene como labor llevar adelante su política y conómicos y culturales que afectan el mundo de estrategia de involucramiento comunitario.

Nueva Certificación WELL sobre sustentabilidad en construcciones

FEXA celebra 40 años En la ciudad de Rosario

de trayectoria a puertas abiertas Con motivo de cumplirse 40 años de FEXA, el próximo viernes 24 de noviembre la empresa dedicada a la extrusión del aluminio realizará un "Día de Puertas Abiertas".

ciones para la industria de electrodomésticos, automotriz, aeronáutica, etc.

A partir de 1985 la empresa se ubicó en un predio de 2 hectáreas con una superficie En esta oportunidad se realizarán 5 turnos cubierta de 3600 m2 e integró, además, donde las familia de todos los colaborado- un equipo de técnicos y personal especializado a su planta logrando así duplicar su res de FEXA pueden participar.

Quienes visiten la planta en cada uno de los producción. horarios establecidos, podrán disfrutar de En la década de los 90’ la empresa se reconun servicio de lunch, juegos, regalos, pre- virtió y amplió su producción lanzándose mios, shows en vivo, y la visita guiada por al mercado de la extrusión del aluminio.

Para ello adquirió una prensa de extrusión la planta industrial.

Los interesados deberán inscribirse en la la cual fue abastecida por barrotes produportería de la planta ubicada en calle 1807 cidos mediante el reciclado de aluminio de la ciudad de Rosario, provincia de Santa utilizando modernos métodos de fundición Fe, señalando el horario en el que asistirán como ser los hornos basculantes. y registrando la cantidad de familiares que A fines del año 1999 en su continua búslos acompañaran a partir del día 01/11. queda por incrementar su capacidad de producción incorporó sistemas de colada Sobre FEXA La empresa fundada en el año 1977, nació semi-continua y una nueva prensa de alta de la iniciativa de un grupo de personas capacidad.

Argentina Green Building Council–AGBCcelebró sus diez años en el país con una conferencia y cóctel a la que asistieron empresarios, desarrolladores, constructoras y grandes estudios de arquitectura que están impulsando las certificaciones LEED en nuestro medio. En este marco, el estadounidenseRick Fedrizzi, -CEO de U.S. Green Building Council- fue convocado para presentar en Argentina la nuevaCertificación WELL. Se trata de una segunda ola de sustentabilidad, donde la primera tenía que ver con las certificaciones LEED, en las que se construía para minimizar los problemas medioambientales. La segunda ola, WELL, trasciende estos conflictos y promueve la construcción de espacios saludables, enfocándose directamente en el bienestar y la felicidad de los ocupantes.

Fedrizzi destacó: “El diseño WELL es holístico y se centra en siete categorías: aire, agua, nutrición, iluminación, confort,fitness, y mente –mindfulness-. Pasamos un 90% de nuestras vidas en espacios interiores, y WELL es especialmente valiosa en los espacios de trabajo, donde los costos en las empresas debido al estrés de los empleados son millonarios”.

La gestión de AGBC en estos 10 años ha permitido que la Argentina se convierta en un mercado pionero y el quinto más grande de certificaciones LEED en América Latina y Caribe, con 199 edificios registrados LEED y 58 certificados.

Más info: www.argentinagbc.org.ar

DELTA presentó nuevas sopapas para bañera, lavatorio y piletas

que en una primera instancia decidieron Hacia comienzos del año 2003, FEXA inproducir aluminio como desoxidante para auguró su nuevo edificio con el objetivo de la industria siderúrgica, y en forma de alea- desarrollar soluciones a medida del cliente.

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La empresa argentina con más de 50 años de trayectoria, presentó los nuevos diseños de sopapas desarrollados para bañera, lavatorio y piletas de cocina. Conocé todos los detalles en: www.fundiciondelta.com.ar

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Con Universo visitamos la planta industrial de Sinteplast en Bs. As. Una visita a una planta modelo

Junto a Universo Pinturerías y un grupo integrado por 40 profesionales santafesinos, días atrás visitamos la planta industrial de Sinteplast en Ezeiza, provincia de Buenos Aires. Dos charlas técnicas completaron la recorrida, una referida a la nueva línea de productos Recublock y otra sobre las nuevas tendencias de colores 2017-2018. Ambas a cargo del Arq. Mariano Galvete y la Lic. Marina Zamorowsky. Sobre el final del almuerzo servido en el comedor de la planta, estuvimos charlando con Fabian Kesseler, responsable del área de Marketing de Universo, esta es la síntesis.

“El objetivo se cumplió ampliamente. La idea de invitar a profesionales para que vean y conozcan la fábrica de Sinteplast, creo que dejo conformes a todos. No es común visitar una planta modelo tan grande e importante como esta, ver el proceso de la pintura, visitar los laboratorios, ver el exhaustivo control que se ejerce, la expedición, etc. Impacta, y eso es bueno, seguramente los que visitaron esto no se lo van a olvidar más.”

repasamos nuevos productos en el mercado.

Sinteplast marca tendencia y es bueno darlo a conocer, y si nosotros somos el vínculo con los profesionales y empresas constructoras, en buena hora.”

ciona mejor en el mercado. Con esto tratamos de devolver lo mucho que los profesionales nos brindan con su confianza. Para el 2018? Seguro lo vamos a repetir”

“Sí, la verdad que sí... para Universo es un buen momento. Estamos terminando el año y queríamos coronarlo con una visita de esta naturaleza, además el grupo excelente, para nosotros traer “También vimos las tendencias en colores y profesionales de tanto nivel, también nos posi-

“Además queremos seguir creciendo. Estamos próximos a inaugurar un tercer local en la ciudad de Rosario. Así que bueno, en el desafío de seguir creciendo tanto en puntos de venta como en distintos proyectos de otras unidades de negocios.”

Fabian Kesseler - Universo Pinturerías

Arq. Mariano Galvete - Sinteplast

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Lic. Marina Zamorowsky - Sinteplast

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Membrana hidrófuga para techos“Plavicon Fibrado Silicona”

Créditos y proyectos público - privados Factores de crecimiento para el año próximo

Los préstamos hipotecarios y la inversión de particulares serán clave para el crecimiento del sector; se proyecta que en 2018 habrá un alza de 8% y los despachos de insumos ya anticipan esa evolución.

El nivel de actividad en la construcción creció en agosto 13% respecto de igual mes del año anterior, según el informe sectorial que difundió el jueves último el Indec.

Fue el sexto mes consecutivo con un incremento interanual, y esa realidad bien puede servir como un adelanto de lo que podría pasar en 2018. El año próximo este sector será una vez más, según los analistas, motor de la economía.

Pero esta vez, estará traccionado por dos elementos nuevos: los proyectos con participación público-privada y el crédito hipotecario.

"La construcción en 2018 será uno de los sectores que van a traccionar el crecimiento de la economía. Vemos un crecimiento de esta actividad de 8% el año próximo respecto de 2017", afirma Soledad Pérez Duhalde, gerenta de análisis económico de Abeceb. "Creo que la participación público-privada y el crédito hipotecario van a ayudar para que así sea", agrega.

El economista Camilo Tiscornia, director de la consultora C & T, cree que la construcción va a seguir creciendo, pero no al ritmo que lo hizo este año, porque el Estado no va a aumentar tanto el gasto en obra pública. "Lo que se espera es que el sector privado gane un poco de participación en función de las asociaciones público-privadas. Puede estar creciendo 8%, que es un buen número", comenta.

Según las proyecciones de analistas consultados por LA NACION, la construcción terminará este año con un crecimiento de 9,5% y finalizará 2018 con un aumento de 8%. Indicadores como los del despacho de cemento, hierro y asfalto permiten tener una idea de cómo evo- Mirar el presupuesto nacional para 2018 tamlucionará la actividad. Y la creación de empleo bién permite hacer una lectura de lo que suceacompañará la tendencia. dería con la actividad.

Según el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), los despachos de cemento crecieron en julio 18,9% interanual; los de asfalto, 95,1%, y los de hierro redondo para hormigón armado, 45,5%. "Éstos son indicadores de la construcción presente y también futura. El envión existe y están todas las bases sentadas como para que continúe así", dicen en el IERIC.

En la "ley madre" se proyecta que habrá gastos de capital por un monto de $ 210.941 millones, 17% más que este año. Si bien es una evolución que está por encima de la inflación esperada, significa una desaceleración fuerte respecto de lo que se viene ejecutando. ¿Esto qué quiere decir? Que habrá obra pública, pero que gran parte de la expectativa del Gobierno está puesta en la construcción privada.

A la vez, el informe del Índice Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), publicado esta semana por el INDEC, muestra que en julio había 439.916 trabajadores, unos 44.314 más que un año antes (se registró una suba del 11,2%).

Rafael Flores, presidente de la Asociación Argentina de Presupuesto y Administración Financiera Pública (ASAP), señala que el Gobierno apuesta a que haya una participación muy fuerte de las asociaciones público-privadas. "Se espera que a lo presupuestado para obra públi-

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ca se sumen $ 220.000 millones de inversión de asociaciones público-privadas, fideicomisos y empresas públicas que no consolidan en el presupuesto. Es decir que se prevé que haya más inversión por el lado de estos mecanismos que por la inversión pública directa que está en el presupuesto", explica el especialista.

Esa apuesta es ratificada desde el Gobierno.

Ricardo Delgado, subsecretario de Coordinación de Obra Pública Federal, dependiente del Ministerio del Interior, comenta que hay varias líneas trazadas que tienen que ver con una definición de política económica vinculada con la infraestructura.

"Mantenemos todos los proyectos de inversión financiados desde el Estado en 2018 y, además, tenemos un componente nuevo, que son los fondos de la participación público-privada", afirma. Pero la cuestión de la participación público-privada también tiene sus bemoles.

Flores dice que el desafío es que se cumpla esa previsión de inversión, porque es un tema del que se viene hablando desde hace tiempo y todavía no se ha podido avanzar.

"Proyectamos un escenario muy positivo en todas las áreas de infraestructura en general, pero la construcción de viviendas en particular, vinculada al crecimiento del crédito hipotecario, va a ser una de las estrellas", adelanta.

Pablo Lara, economista de Estrateco Consultores, coincide con el diagnóstico y señala que la gran diferencia entre 2017 y 2018 es que este año la tracción del sector lo ejerció la obra pública, mientras que el año próximo habrá más obra privada.

Plavicon Fibrado Silicona es un impermeabilizante en base acuosa formulado con resinas siliconizadas que le confieren máximo poder hidrofugante e hidrorepelente, de máxima elasticidad y gran resistencia a los cambios de temperatura y al tránsito. La inclusión de pigmentos y cargas reflectivas le confiere máxima reflexión de rayos UV, generando el efecto albedo o “isla de calor”. En consecuencia, reduce la temperatura del sustrato, mejorando el grado de confort de los ambientes tratados, favoreciendo el ahorro de energía.

Producto con garantía por 10 años.

FV presentó dos nuevas líneas

Otro de los grandes pilares del buen momento Desde la visión de los desarrolladores, también que tendrá la construcción "modelo 2018" será cabe esperar que el crédito hipotecario potenel crédito hipotecario. cie la construcción. Alberto López Gaffney, En el IERIC repiten que la actividad va a se- CFO de la desarrolladora TGLT, dice que, si se guir traccionando por obra pública, mientras considera el largo plazo, el crédito claramente que los permisos de construcción indican que va a ayudar. también despegará la obra privada.

"Y hay que tener en cuenta el empuje que tienen los créditos hipotecarios, que en julio crecieron 42% en montos respecto de junio ($ 4754 millones en un solo mes)".

En un año, ese monto se multiplicó por nueve.

Muchos han sido adjudicados para la compra, pero la segunda etapa de los créditos viene por el financiamiento a los desarrolladores y la compra en pozo, y ésos son los que van a impactar en 2018", analizan en el instituto sectorial.

José Rozados, director de la consultora Reporte Inmobiliario, cuenta que hay muchas presentaciones en los bancos para la calificación de crédito intermedio, el que se dará a desarrolladores.

Un dato anticipador del número de planos de obra en la ciudad de Buenos Aires es la cantidad de encomiendas (documentos que acreditan la relación entre un comitente y un arquitecto) presentadas en el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), como paso previo para el permiso de obra.

Para obras de más de 1000 metros cuadrados, en julio y agosto se presentaron 713 encomiendas, un 31% más que en el mismo bimestre de 2016 (se habían presentado 544).

"De ahí también se puede inferir un crecimiento de la construcción a futuro, porque muchos de estos pedidos se van a construir en 2018", concluye Rozados.

La nueva línea monocomando de FV se caracteriza por sus vértices redondeados. Conocé acá este nuevo lanzamiento.

El duchador manual de 5 funciones brinda una experiencia placentera y relajante. La manguera flexible de 1,75 metros y giro de 360° permiten manipularla con facilidad.

La flor de ducha es de 200 mm con un brazo de 400 mm. El juego de cocina, también monocomando, es una pieza ideal para cocinas contemporáneas.

Frases que reflejan el boom del sector Pero la evaluación de esos proyectos está de- "Proyectan que la actividad tendrá un buen año..." morada, porque es una novedad para las enti- Rafael Flores, ASAP "El Gobierno prevé que haya más inversión por los dades bancarias.

"El año que viene se va a notar la financiación proyectos público-privados que por la obra públiUn juego completo para los baños más delicaintermedia para los desarrollos inmobiliarios y, ca". Soledad Pérez Duhalde, ABECEB dos hace de Melincué, el nuevo lanzamiento "La construcción en 2018 va a ser uno de los por ende, va a impactar en los índices de crecimiento de la construcción privada", destaca sectores que van a traccionar el crecimiento de FV, la grifería ideal. Simple pero armoniode la economía" Ricardo Delgado, obra públi- so, este juego es monocomando en todas sus Rozados. versiones: para lavatorio, para bidé y para la Por otro lado, agrega, en la medida en que la de- ca federal bañera y la ducha con transferencia. Además, manda traccione vía crédito, se generará más "A la construcción le va a ir muy bien; estamos para los usuarios más exigentes, que buscan muy cerca de llegar a un récord de empleo en especialmente confort a la hora del baño, oferta, por una cuestión de mercado.

Según Lara, el crédito viene empujando terri- el sector" Camilo Tiscornia, C&T consultores ofrece también una versión que incluye ducha blemente, pero empieza de atrás para adelante, "El crédito hipotecario es uno de los factores manual autolimpiante. Una opción novedosa, y eso se ve en la proporción muy alta de escri- que van a impulsar la construcción el año que elegante y muy adecuada para modernizar el viene" turas con hipotecas. baño de nuestras casas.

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Nuevas distancias entre piscinas, tanques y medianeras en edificaciones en Santa Fe Por eso, el Concejo sancionó una ordenanza que a primera vista parece algo pequeño, pero es la punta de un iceberg: abre el debate sobre una necesaria actualización del plexo normativo que regula y establece criterios sobre la construcción en una ciudad donde crecen como hongos los edificios en altura y nuevos inmuebles. En rigor, el Reglamento de Edificaciones tiene cuatro décadas de antigüedad: es la Ordenanza N° 7279 de 1976.

“En todos los casos, se adoptarán dispositivos que impidan la filtración de agua”, dice el despacho definitivo que fue sancionado. Y finalmente, no se podrán colocar enredaderas a menos de 0,20 m. de los muros separativos entre predios.

Discusión de fondo “Hablamos de un tema puntual, que son los dispositivos que generan humedad sobre terrenos o paredes sobre construcciones linderas. Pero si bien esto podría parecer un tema menor, el por qué de esto va a una discusión más profunda que nos debemos dar. Porque este retoque normativo muestra normas que están vigentes, pero que tienen 40 años”, dijo en el recinto Leonardo Simoniello (FPCyS), autor de la iniciativa.

En concreto, lo que aprobó el Deliberativo local fue la incorporación de un apartado en ese reglamento, y que versa sobre las instalaciones que produzcan humedad. Así, no se podrán construir o instalar piscinas, tanques para almacenamiento de agua y reguladores de excedentes pluviales a menos de 0,60 metros de los muros separativos de unidades locativas (medianeras) independientes o de El edil citó “parches” que no pueden soluciopredios, aunque sean del mismo dueño. nar el problema en su conjunto. “El ReglaTampoco se podrán construir canteros o mento de Edificaciones, el Cuadro de Usos, jardineras arrimados a un muro sin la colo- el Reglamento de Ordenamiento Urbano cación de un aislamiento hidrófugo vertical, (ROU), que tiene una comisión permanente rebasando en 0,20 mts. los bordes de esos pero no sabemos si va prosperando”, dijo. “En canteros o jardineras. Ni canaletas para des- los últimos 20 se construyó más del 70 % de agües de techos y otras estructura de zin- la ciudad, sobre todo en altura (edificios), con guería a menos de 0,60 m. del eje divisorio una legislación que tiene cuatro décadas”. entre predios, desde ese eje hasta el borde Los barrios del norte, del oeste o Colastiné más próximo del canalón. “se urbanizaron con normas que ni siquiera

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habían contemplado obligaciones elementales para los urbanizadores”, agregó Simoniello, y volvió a la zona céntrica y de bulevares.

“Hace 40 años no nos imaginábamos edificios de 20 ó 30 pisos”.

El Cuadro de Usos (que establece criterios para el establecimiento para las industrias), quedó en la década del ‘80. “Hoy hay emprendimientos industriales o comercios que tienen inconvenientes de habilitación por la normativa propia, o que tienen que pagar tasas especiales, porque funcionan con excepciones o permisos precarios”.

“Esta es la ciudad que tenemos que modificar, o nos va a pasar por encima”, advirtió el edil frentista. Y sobre el ROU (de 2010),” no tenemos contestaciones de la comisión permanente que tiene que estar monitoreando los cambios urbanísticos que se producen permanentemente en la ciudad”, criticó Simoniello.

Además del tema de la humedad, aún no están previstas (en el Reglamento de Edificaciones) “las rampas para personas discapacitadas; tampoco las escaleras, las salidas alternativas en los edificios y la regulación de los ascensores”.

Fuente: Luciano Andreychuk / El Litoral

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Ciclo de Charlas de Actualización Profesional en Colegio de Arquitectos de la ciudad de Rafaela

La Fac. de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral (FADU UNL), conjuntamente con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe – Distrito 5, organizaron un Ciclo de Charlas de Actualización Profesional, en la sede del colegio en la Ciudad de Rafaela, con una notable participación de los matriculados.

La FADU UNL fue invitada por el Colegio de Arquitectos del Distrito Rafaela, a organizar un “Ciclo de charlas de actualización profesional” a partir de una serie de temáticas identificadas como áreas de interés para los matriculados del Distrito.

Como en su mayoría los temas se relacionaban con la “Especialización en Pericias y Tasaciones, mención en obras de arquitectura y urbanismo” que se dicta en UNL, se propuso realizar este ciclo como una extensión de dicha Carrera.

por objetivo trabajar sobre las mediciones, se desarrollaron en la sede del CAPSF-D5, 9 de evaluaciones, monitoreo y eficiencia de nuevas Julio 235, de la ciudad de Rafaela. tecnologías e instalaciones.

El cierre del ciclo contó con la presencia del DeEn tanto, el tercer encuentro estuvo a cargo de cano de la FADU UNL, Arq. Carlos Sastre, y del la Esp. Arq. Roxana Dreher, que desarrolló la presidente del Colegio de Arquitectos de este temática de “Tasación de inmuebles urbanos”, Distrito, Arq. Fernando Fioramonti, quienes con el propósito de enmarcar en la práctica acordaron continuar trabajando en acciones profesional de la arquitectura los conceptos conjuntas en pos de la actualización profesional específicos de las tasaciones, y los criterios y y la capacitación continua de los matriculados. metodologías de las valuaciones de bienes in- Teniendo en cuenta la importante repercusión muebles urbanos.Cerrando el Ciclo de Charlas que tuvo esta actividad, y como extensión de en la ciudad de Rafaela, se realizó el último en- este ciclo de charlas, se reeditó el viernes 20/10 cuentro sobre “Determinación y redetermina- en la Ciudad de San Jorge, la charla sobre “Pación de precios en épocas de inflación”, a cargo tologías de la Construcción”, en "El Galpón" del Arq. Carlos Barducco.

Espacio Cultural, dirigida especialmente a los

Así, este Ciclo desarrollado durante los viernes de septiembre, fue presentado por el director de la carrera, Ms. Arq. César Bruschini, y su coordinadora académica, la Esp. Arq. Roxana Dreher, y comenzó con la charla a cargo del Mg. Arq. Enri- El interés particular en esta temática surgió a matriculados de San Jorge, El Trébol y su área que Zanni, destacado especialista quien abordó raíz del mercado actual con ciertas señales in- de influencia. el tema “Patologías de la Construcción”. flacionarias, donde se requiere cada vez más de Esta charla se centró en la necesidad de conocer la aplicación de conceptos técnicos-económiSOBRE LA ESPECIALIZACIÓN cómo y porqué se desencadenan los procesos cos disciplinares y del manejo de herramientas patológicos, bajo la certeza de que el diagnósti- operativas y formales para cumplimentar con Para más información acerca de la caco constituye la etapa más importante en cual- eficiencia la tarea diaria de proyectar y ejecutar rrera de Especialización en Pericias y Tasaciones, dirigirse a la Secretaría de quier trabajo de rehabilitación o conservación obras. edilicia; y que sólo sobre esa base podrán elabo- Esta charla se propuso actualizar aspectos de Posgrado FADU en la Ciudad Universirarse proyectos de intervención técnicamente la temática y orientar a nivel general en cuanto taria UNL, Santa Fe. Tel 0342-4575114; al uso de las herramientas necesarias a fin de email: pericias@fadu.unl.edu.ar ; o visitar fundamentados.

El segundo encuentro abordó el tema de “Lumi- analizar y medir la variación de los precios a lo el sitio web www.fadu.unl.edu.ar/posnotecnia”, a cargo del Esp. Arq. Rodolfo Bellot y largo de cierto horizonte temporal. grado/carreras/epyt Ms. Arq. Alejandro Rodríguez. Esta charla tuvo Todas las charlas fueron abiertas y gratuitas, y

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Maestría en Arquitectura 2018

La Facultad de Arquitectura de la UNL abrirá en 2018 una nueva edición de la Maestría en Arquitectura. Será la sexta cohorte que se pone en marcha desde 2009, año de creación de la propuesta.

En 2018 se abrirá la quinta edición de la Maestría en Arquitectura de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral.

nal): dirigida a promover trabajos de investigación aplicada, cuyo marco teórico sostenga la formulación de propuestas que den cuenta de la integración del proceso de producción La propuesta académica – creada en 2009 del proyecto y su instancia material y consy acreditada con categoría A en 2017 por la tructiva.

Comisión Nacional de Evaluación y Acredi- » La Mención en Teorías de la Arquitectura Contación Universitaria (CONEAU) - se plantea temporánea (de carácter académico): Se dirige como un ámbito de formación y reflexión a trabajos investigativos orientados en la inteórica y práctica en torno de la integración dagación de temas y problemas del ámbito de del pensamiento y la producción del proyecto las teorías de la arquitectura en el contexto de arquitectura. cultural contemporáneo.

Cabe destacar que, hasta el momento, ésta es la única maestría en arquitectura del país que ha alcanzado la máxima categoría, según lo publicado en el Catálogo de Posgrados Acreditados 2017 por CONEAU. Dos menciones La Maestría en Arquitectura es una innovadora propuesta de posgrado que forma parte de la oferta de carreras desde el año 2010, dictándose hasta el momento cinco cohortes consecutivas, con un área de influencia de alcance regional e internacional.

La Maestría en Arquitectura se centra, por un lado, en el vínculo entre la Arquitectura y sus modos de producción; y, por el otro, en las problemáticas técnicas y teóricas del proyecto entendido como una instancia integradora.

Ambas direcciones de esta carrera son reconocidas con la correspondiente mención:

ticipan referentes de diversas universidades del país y del extranjero provenientes de Chile, Colombia, Brasil, Perú, Venezuela, Uruguay, Italia, España, Portugal, Alemania y EEUU, estimulándose la búsqueda de miradas y soluciones interculturales para problemáticas compartidas de la arquitectura contemporánea.

Inscripciones nueva cohorte 2018 Actualmente se encuentra abierta la inscripción a la Cohorte 2018 de la Maestría, en sus dos menciones.

La carrera está destinada a graduados en arquitectura y el dictado de los cursos – de carácter presencial - comprende 705 horas (equivalentes a 47 créditos).

El reconocimiento alcanzado con la acreditación de esta propuesta reafirma que la formación superior en Arquitectura brindada por la Maestría, constituye un instrumento que poSe desarrolla en cuatro cuatrimestres, siendo tencia el desempeño académico y profesional, el dictado los días viernes de 9 a 14 hs. y de permitiéndoles profundizar en los aspectos 16:30 a 21:30 hs. y sábados de 9 a 14 hs, con teóricos, metodológicos, tecnológicos y profesionales involucrados en el complejo escenario una frecuencia quincenal. de la disciplina.

Cuerpo docente, internacionalización y prestigio SOBRE LA MAESTRÍA La carrera, dirigida por el Mg. Arq. Luis Müller y coordinada académicamente por la Dra. Arq. Para mayor información, dirigirse a la SeCecilia Parera, se destaca por contar dentro de cretaría de Posgrado de la FADU - 2º su cuerpo docente con distinguidos profeso- Piso, FADU-UNL, Ciudad Universitaria, res y profesionales, como es el caso de Nicolás (3000) Santa Fe, de lunes a viernes de 9 Bares, Prof. Alicia Camilloni, Mónica Bertolino, a 13 hs. y de 17 a 20 hs. Tel. + 54 (342) Miguel Baudizzone, Rodrigo García Alvarado, 457-5100 int. 206 / + 54 (342) 457-5114.

Jorge Francisco Liernur, Ricardo Sargiotti y Email: posgrado@fadu.unl.edu.ar Daniel Ventura, entre otros.

Web: www.fadu.unl.edu.ar/maestria

» La Mención en Proyecto (de carácter profesio- Asimismo, entre los docentes invitados, par-

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Cinco modelos del Banco Central de la República Argentina para una mayor oferta de viviendas

El Presidente de la autoridad monetaria argentina -Federico Sturzenegger- propuso a empresarios de la construcción cinco modelos posibles para una mayor oferta de viviendas.

Durante su ponencia en el marco de la 65° Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Sturzenegger sostuvo que ante un nuevo contexto se requiere “pensar en una oferta que llegue de manera más amplia a todo el conjunto de la población”.

“Se acabó el país que sólo construía para los ricos. Cuando ustedes terminen de convencerse que el negocio de los próximos 20 años es eliminar el déficit habitacional del país, habremos comenzado a avanzar de manera importante en resolver uno de los problemas estructurales de Argentina”, lanzó el economista ante los empresarios de la construcción.

miento de la Ciudad en sí misma”, agregó El modelo Medellín “Me imagino para nuestro país el desarrollo de soluciones urbanísticas de carácter extensivas, del tipo de urbanizaciones abiertas y cerradas, pero con el sello de una alta calidad urbanística.

En otras palabras, un desarrollo inteligente que genere una alta calidad del espacio físico, aún si la casa que la ocupa no cueste más de 30.000 dólares”.

Este tipo de negocios, consideró, son factibles en zonas urbanas, especialmente en el interior del país, donde la incidencia del terreno es menor.

En ese sentido, enumeró cinco modelos posi- El primer departamento bles para una mayor oferta de viviendas.

Sturzenegger sostuvo que u segmento que deDensificación bería desarrollarse más es el de departamentos Según explicó el titular del BCRA, una caracte- pequeños, para jóvenes solteros o matrimonios rística que llama la atención de los urbanistas en sus primeros años. “Imagino edificios con que visitan Buenos Aires es su bajo nivel de estos departamentos en toda la traza del Medensidad. trobús de La Matanza o cerca de la estación de “A pocas cuadras del obelisco podemos en- trenes de Ciudadela (a 25 minutos del centro contrar una vivienda unifamiliar. Si piensan en de la Ciudad) o Berazategui (a 40 minutos de París, pueden recorrer manzanas y manzanas Constitución)”, sostuvo. enteras sin encontrar algo así. La diferencia está en la densificación, y con ella se optimiza el uso de su infraestructura de transporte, eficientizando el uso de la ciudad”, precisó.

“Esta temática implicará la necesidad de avanzar en una densificación de la trama urbana.

Esta densificación podrá extenderse a todos los rincones de la Ciudad. Incluso, podría pensarse en que zonas hoy consideradas marginales, puedan reconvertirse en importantes desarrollos urbanos, donde sus actuales moradores obtengan un participación en el proyecto final.

Entonces, tanto la Ciudad como sus habitantes tendrán un salto cualitativo en su oferta habitacional, al tiempo que se eficientice el funciona-

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“Departamentos pequeños desplegándose por todo el conurbano y en sintonía con las mejoras en el transporte público. De esta manera se reduce la incidencia del terreno, abaratando los costos y generando una complementariedad con el transporte público, sobre todo con la red de trenes y subterráneos, que eficientizará significativamente el funcionamiento de las ciudades”, agregó.

Te la hago de nuevo…

“Acá el negocio es el de una empresa que le ofrece derribar su casa y construirle en semanas una nueva vivienda de mejor calidad. Es fácil imaginar la demanda realmente ilimitada para este modelo de negocios, que, por otra

parte, requiere la construcción de una ingeniería logística de precisión, ya que me lo imagino como una sucesión de equipos que van rotando de una casa a otra como una línea de producción. Excepto que, a diferencia de una línea de montaje en la que el producto llega al equipo, es el equipo el que va al producto. Primero el equipo demolición, segundo el equipo cimientos, y así sucesivamente”, explicó.

En este negocio, según evaluó el funcionario, “triunfará el que logre diseñar una técnica que logre terminar la casa en el menor tiempo posible, técnicas que seguramente requerirán el uso de materiales nuevos: la madera, el plástico y el vidrio, que se sumarán a los ya tradicionales”.

La casa móvil “Uno de los negocios más novedosos será el de las casas portables: esto es, casas semi-industriales con una estructura pasible de ser transportada de un lugar a otro”.

Indicó que el concepto ya existe para el segmento ABC1 e instó a “rediseñarlo para el segmento que hoy lo podría demandar masivamente”.

Entre las características a favor de este tipo de construcciones destacó: financiamiento con préstamos prendarios (no hipotecarios) abaratando costos y simplificando los trámites; puede ser comprado por quien no tiene su terreno escriturado, permitiéndole acceder a una vivienda aún antes de que pueda comprarse su terreno. Sobre este último punto, subrayó la posibilidad de movilidad en caso de que el ocupante elija mudarse o adquiera un terreno en otro lugar.

“A su vez, si, como se espera, el interior de nuestro país sigue teniendo un diferencial de crecimiento, esto facilitará muchísimo el reflujo inmigratorio hacia esas zonas, sin que la familia pierda calidad de vida”, concluyó.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Santa Fe ya tiene su impresora 3D totalmente producida en la ciudad

Luego de cuatro años de constante evolución, la Universidad Católica de Santa Fe presenta una nueva impresora 3D diseñada, desarrollada y fabricada en Santa Fe por el estudiante de la Licenciatura en Diseño Industrial, Ariel Marioni. el convencimiento de que siempre hay cosas nuevas por aprender.

Sobre el uso que se le va a dar a este nuevo equipo, el estudiante y creador de la impresora 3D explicó que “desde la Universidad, se utilizará a través de la carrera de Diseño Ariel Marioni abrió su estudio hace varios Industrial de la Facultad de Arquitectura, años, enfocado en brindar soluciones de di- junto con la Facultad de Ciencias de la Salud seño de producto, gráfica y fabricación digital para la realización de piezas óseas". y agregando valor a la propuesta de manera "En un principio, la idea era hacer kits para uso exclusivamente académico, para que innovadora.

“Desde la Universidad me fui adentrando en los puedan usar docentes y alumnos en sus el tema cuando en 2013 la Institución ad- clases, pero luego salió una oportunidad muy quiere el primer equipo lo que me permitió importante: hacer réplicas de huesos reales de personas, para que los profesionales evatener un contacto más directo". lúen los daños que presentan o determinadas Ahí, por necesidades propias y cuestiones condiciones, y puedan tener la pieza real, verde costos y disponibilidad a nivel país –por la, tocarla y planear cómo va a ser una cirugía la prohibición de importaciones, los únicos u otro procedimiento, sin necesidad de tener equipos que se podían comprar eran nacionaque hacerlo directamente en la persona”. les y eran muy limitados en sus características- comencé a investigar y terminé desarro- ¿Cómo funciona, entonces, la Tank One? llando este equipo que tiene características “Este equipo tiene un doble extrusor que perparticulares para realizar algunos trabajos mite utilizar materiales de producto y de soque la Universidad necesita hacer”. porte diferentes". Uno de estos es soluble en A través de la Lic. en Diseño Industrial, la UCSF está dando un paso más en lo referido a Impresión 3D, un sistema de desarrollo de producto utilizado a nivel mundial y que hoy nace en nuestra ciudad de la mano de un estudiante y su equipo: la “Tank One”.

cual le da una terminación superficial que casi no requiere un proceso posterior".

"Actualmente al hacerse todo del mismo material, se remueve el soporte a mano y quedan muchas marcas en las piezas, entonces hay que lijar, masillar, pintar, etc -."

"Por eso, el objetivo también es reducir el tiempo del proceso posterior a la fabricación de la pieza”.

El ímpetu y la constancia de Ariel son algunas de las características que lo destacan, pero el estudiante no ahorra en calificativos al expresar todo lo que Diseño Industrial le va dejando a lo largo de estos años. La carrera me ayudó muchísimo, ya que su filosofía está orientada, no sólo a la parte teórica, sino también, a la práctica y eso me animó a hacer cosas que tal vez, no me animaba antes, y no por falta de conocimientos, sino por falta de una estructura, contactos y herramientas que con el tiempo y la experiencia se van consiguiendo más fácilmente".

"También me gustaría destacar al director de la carrera, Gonzalo Savogin, quien me alentó La Tank One es el tercer equipo que Ariel agua, entonces al sumergir en agua la pieza para que desarrolle el equipo para la Univerproduce y del que rescata el continuo apren- ya terminada, el soporte se disuelve y pueden sidad, cuando lo que hacía era para uso perdizaje –de errores y algunos tropezones- y extraerse piezas internas muy fácilmente, lo sonal y sin expectativas comerciales”.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Prof. Dr. Ing. Armin Ohler | Leuphana University of Lüneburg (Alemania)

UTN Santa Fe dictó capacitación con especialista alemán Por un convenio de la UTN Santa Fe con la Leuphana University of Lüneburg (Alemania), estuvo en nuestra ciudad el Dr. Ing. Armin Ohler. Este profesional fue Decano de la Facultad de Arquitectura de Lüneburg y participó en la refuncionalización del Puerto de Hamburgo.

Actualmente se dedica a la docencia, trabaja en un estudio dedicado a la patología de obras y se desempeña como perito judicial.

A través de lo que se denomina “Docencia de Corto Plazo”, dictó en la UTN Santa Fe dos cursos, uno de grado y otro de posgrado, para 40 profesionales y estudiantes del medio.

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El seminario de posgrado se dictó en el marco tivo de esta capacitación fue la Iniciación en de la Especialización de que se dicta en con- el tema de la refuncionalización de edificios y valuación de terrenos en los aspectos técjunto entre la UTN Santa Fe y Paraná.

De la capacitación también participó el Mgs. nicos, ecológicos y económicos, ampliada con Ing. Ariel Gonzales quien destacó la impor- la problemática de la patología de edificios. tancia de la visión del profesional alemán en la refuncionalización de edificios. “El enfoque del doctor Armin Ohler es inusual en las carreras de ingeniería y arquitectura. Engloba la cuestión técnica, funcional, estética y la valorización inmobiliaria de la intervención”, comentó el Ing. Gonzales.

Algunos de los contenidos abordados fueron: Refuncionalización de edificios. Valuación de terrenos y edificios en relación a aspectos técnicos, ecológicos y económicos; Patologías de edificios; Rehabilitación de edificios industriales y antiguos centros de intercambio comercial. Puesta en valor de construcEl curso de grado se denominó: “Refunciona- ciones patrimoniales. Intervenciones y Casos lización de edificios de mampostería”. El obje- de estudio.

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CIFRAS

CIFRAS

EXPOCON 2018

24/05 al 27/05 40

Estación Belgrano

Bv. Gálvez 1150 - Sta. Fe

EXPOSICIÓN FEDERAL DE LA CONSTRUCCIÓN 4 días de exposición | 10.000 m2. de exhibición

Esta es la Edición XVI de EXPOCON

-la Exposición de la Construcción- que se viene realizando en distintas ciudades del país desde el año 1997.

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DE CONSTRUCCIÓN

OCTUBRE 2017 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 14.281,02

COSTO NETO: $/M: 12.007,48

COSTO NETO: $/M: 8.782,22

PRECIO FINAL: $/M: 19.805,68

PRECIO FINAL: $/M: 20.736,04

PRECIO FINAL: $/M: 18.145,21

PRECIO FINAL: $/M: 13.283,11

VARIACIÓN*: +0,23%

VARIACIÓN*: +0,18%

VARIACIÓN*: +0,43%

VARIACIÓN*: +0,74%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

EJECUC.

TOTAL

% INC.

6,40%

4.476,69

70.612,48

75.089,16

6,19%

10.708,05

924.092,76

934.800,81

3,44%

9.415,01

99.598,43

109.013,43

4,51%

0,93%

0,00

23.404,52

23.404,52

1,93%

0,00

261.523,01

261.523,01

0,96%

0,00

107.333,55

107.333,55

4,44%

33.569,31

43.665,77

77.235,08

6,43%

32.858,95

26.717,69

59.576,64

4,91% 3.231.514,78 4.098.082,90 7.329.597,67

27,01%

280.773,28

206.571,29

487.344,57

20,18%

124.451,07 150.901,71

275.352,78

22,94%

114.606,69 107.258,92 221.865,61

18,28% 1.278.896,72 1.730.232,25 3.009.128,97

11,09%

131.056,55

227.989,28

359.045,83

14,87%

2.706,28 98.910,40

7 REVOQUES

9.253,36 124.031,71

133.285,06

11,10%

8 CONTRAPISOS

7.491,19

17.572,01

25.063,20

2,09%

9 CIELORRASOS

10.776,26

26.050,51

36.826,77

3,07%

10 REVESTIMIENTOS

23.133,13

16.466,99

39.600,13

3,30%

11 PISOS

12.472,11

29.096,58

41.568,69

3,46%

1.211,96

4.416,76

5.628,71

0,47%

72.010,78

22.460,47

94.471,24

4.970,02

1.876,11

15 PINTURAS

32.913,99

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS

TOTALES

MAT.

76.844,92

5,68%

5.101,14

0,42%

5.817,17

5.134,97

10.952,14

0,04%

3.728,73

3.310,66

7.039,39

0,29%

45.716,94 144.627,34

2.394,86

11,91%

141.094,62

121.307,79

262.402,42

0,97%

138.336,13

96.898,74

235.234,87

9,74%

11.113,72 112.224,88 123.338,60

10,16%

157.463,90 1.856.701,74 2.014.165,64

7,42%

2.684,39

19.950,26

22.634,65

0,94%

21.951,23

32.213,20

2,65%

221.358,28

614.783,86

836.142,14

3,08%

92.426,13

108.012,52

200.438,65

8,30%

3.204,29

8.609,48

11.813,76

0,97%

117.991,16

648.771,82

766.762,98

2,83%

7.591,61

11.057,43

18.649,03

0,77%

19.194,10

13.769,96

32.964,06

2,72%

561.372,57

407.332,99

968.705,56

3,57%

7.498,78

19.974,13

27.472,91

1,14%

21.861,97

44.538,49

66.400,46

5,47%

413.598,25

831.144,05 1.244.742,30

4,59%

19.286,34

36.416,33

55.702,67

2,31%

2.763,65

5.495,87

8.259,52

0,68%

72.660,83

121.498,71

194.159,54

0,72%

529,12

1.489,97

2.019,09

0,08%

7,87%

65.151,66

24.941,15

90.092,81

7,42%

1.206.797,93

364.600,85 1.571.398,78

6.846,13

0,57%

3.832,97

1.491,77

5.324,74

0,44%

178.010,26

80.369,72

113.283,71

9,44%

29.045,40

72.778,02 101.823,42

15.045,09

40.051,85

55.096,94

4,59%

16.900,22

44.928,75

61.828,97

63.576,95

29.358,97

92.935,92

7,74%

57.921,53

28.444,12

6.066,11

13.343,49

19.409,60

1,62%

5.962,99

13.046,70

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

13.472,63

11.044,77

24.517,40

2,04%

26.137,77

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

498.566,79

566.820,02

COSTO NETO

478.249,58 722.094,47 1.200.344,05

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

573.899,50 866.513,37 1.440.412,87

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

694.418,39 1.048.481,18 1.742.899,57

PRECIO FINAL

% INC.

11.134,52

0,26%

20 VARIOS

TOTAL

72.368,24

3.121,81

19 EQUIPAMIENTO

EJECUC.

11.134,52

68.121,42

18 INSTALACIONES DE GAS

MAT.

0,00

1.461,85

14 VIDRIOS

% INC.

4.476,69

26.422,44

13 CARPINTERÍA

275m²

COSTO NETO: $/M: $13.640,27

1.659,96

12 ZÓCALOS

2260m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

41.698,98

6 CUBIERTAS

44

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M

2

39,8%

60,2%

$/m2

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

10.261,97

5,79%

104.449,54

37.733,76

142.183,30

5,89%

242.022,13

0,89%

9.681,86

3.654,76

13.336,62

0,55%

8,39%

508.812,60 1.310.134,09 1.818.946,70

6,70%

55.235,76

125.838,08

181.073,84

7,50%

5,09%

1.461.684,35 1.141.938,16 2.603.622,51

9,59%

51.423,06

42.943,05

94.366,11

3,91%

86.365,65

7,11%

1.596.564,70

461.114,69 2.057.679,39

7,58%

108.514,19

48.777,20

157.291,39

6,51%

19.009,69

1,57%

113.577,12

195.383,73

308.960,85

1,14%

11.343,08

5.662,74

17.005,82

0,70%

0,00

0,00

0,00%

257.148,96

103.716,80

360.865,76

1,33%

21.877,35

20.352,51

42.229,86

1,75%

18.649,68

44.787,45

3,69%

75.976,98

264.273,92

340.250,91

1,25%

68.962,19

66.733,08

135.695,27

5,62%

1.065.386,81

100,00%

526.911,25

686.975,49 1.213.886,74

632.293,50

824.370,59

1.456.664,09

765.075,14

997.488,41

1.762.563,54

43,4%

56,6%

100,00%

64.011,87

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

11.611.049,24

15.525.780,99

27.136.830,23

100,00% 1.124.813,07 1.290.297,77 2.415.110,84

14.513.811,55

19.407.226,23

33.921.037,79

1.406.016,34 1.612.872,21 3.018.888,55

17.561.711,98

23.482.743,74

41.044.455,72

42,8%

57,2%

100,00%

100,00%

A

A 19.805,68

B

$/m2 20.736,04

C

$/m2 18.145,21

1.701.279,77 1.951.575,38 3.652.855,15

46,6%

53,4%

D

$/m2 13.283,11

45

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS POR RUBRO Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 565,11 $ 721,10 $ 1.286,21 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 5,21 $ 5,21 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 6,65 $ 53,46 $ 60,11 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 1,99 $ 63,81 $ 65,80 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m2

$ 502,32

$ 1.748,13

$ 2.250,45

m3

$ 0,00

$ 455,45

$ 455,45

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 686,46 $ 510,55

$ 686,46 $ 510,55

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 3.690,18

$ 2.771,97

$ 6.462,15

$ 5.314,06

$ 5.698,12

$ 11.012,18

$ 4.028,67

$ 5.641,62

$ 9.670,29

$ 4.991,30

$ 6.661,73

$ 11.653,03

$ 4.767,24

$ 5.607,52

$ 10.374,76

m2

$ 569,75

$ 869,51

$ 1.439,26

m2

$ 633,06

$ 828,10

$ 1.461,16

m3

$ 4.775,52

$ 8.194,29

$ 12.969,80

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2

MATERIALES EJECUCIÓN $ 5.028,46 $ 6.497,85 $ 1.970,35 $ 30,59 $ 88,83 $ 76,47

$ 2.181,05 $ 2.205,21 $ 173,61 $ 190,70 $ 317,81 $ 296,07 $ 2.365,17 $ 332,89 $ 500,54 $ 670,57 $ 311,94

TOTAL

$ 8.970,52

$ 13.998,98

$ 7.728,25

$ 14.226,10

$ 737,53

$ 2.707,88

$ 80,16 $ 117,69 $ 101,20

$ 110,75 $ 206,52 $ 177,68

$ 1.554,14

$ 3.735,19

$ 2.089,07

$ 4.294,28

$ 346,56 $ 377,05 $ 407,54 $ 418,53

$ 520,17 $ 567,75 $ 725,35 $ 714,60

$ 2.501,71

$ 4.866,88

$ 250,12 $ 302,23 $ 354,34 $ 406,44

$ 583,01 $ 802,77 $ 1.024,90

$ 718,39

$ 398,06 $ 325,70 $ 370,98 $ 244,28

$ 240,98 $ 203,21 $ 207,27 $ 113,32

$ 639,04 $ 528,91 $ 578,25 $ 357,60

$ 85,10 $ 61,18

$ 86,00 $ 71,66

$ 171,10 $ 132,84

Nota: En la presente edición no hubo variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Lo verificado responde a algunos pocos incrementos y de baja magnitud en precios de materiales; y a que no hubo modificación en los costos de mano de obra.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales en general no registraron aumentos de significación respecto del mes anterior, verificándose ello tanto para casos de obra gruesa, terminaciones, instalaciones u otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 19,40 $ 36,43 m2

TOTAL $ 55,83

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

m2

$ 39,97

$ 39,06

$ 79,03

m2

$ 71,39

$ 29,14

$ 100,53

m2

$ 95,63

$ 39,06

$ 134,69

m2

$ 420,62

$ 71,66

$ 492,29

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 471,94 $ 585,57

$ 319,51 $ 370,27

$ 791,45 $ 955,83

m2

$ 527,91 $ 697,03

$ 352,36 $ 333,84

$ 880,27 $ 1.030,87

$ 653,98

$ 378,03

$ 1.032,01

$ 605,94

$ 374,45

$ 980,40 Azotado impermeable e/muro doble

$ 499,47

$ 487,92

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 363,85 $ 498,00

$ 430,59 $ 445,52

m2

$ 318,40

$ 379,83

m2

$ 815,16

$ 678,44

m2

$ 1.377,31

$ 545,26

m2

$ 1.500,51

$ 559,59

TOTAL

$ 1.716,11

$ 567,35

$ 2.283,46

$ 1.035,44

$ 495,69

$ 1.531,13

$ 1.158,64

$ 510,02

$ 1.668,66

$ 1.374,24

$ 517,78

$ 1.892,03

$ 611,55

$ 312,94

$ 924,48

$ 736,69

$ 319,51

$ 1.056,19

$ 955,20

$ 333,84

$ 1.289,04

07 | REVOQUES

Exterior bolseado a la cal $ 987,39 Exterior grueso y fino a la cal $ 794,44 Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal $ 943,52 Premezclado interior fino (una capa) $ 698,23 Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) $ 1.493,60 Premezclado exterior impermeable, $ 1.922,57 grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) $ 2.060,10

MATERIALES EJECUCIÓN

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2 m2 m2 m2

$ 11,70

$ 152,28

$ 163,98

$ 8,13

$ 315,32

$ 323,45

$ 42,63

$ 343,99

$ 386,62

$ 30,93

$ 176,76

$ 207,69

m2 m2 m2 m2

$ 28,55

$ 234,09

$ 262,65

$ 19,19

$ 166,61

$ 185,81

$ 23,04

$ 193,37

$ 216,41

$ 201,78

$ 188,71

$ 390,49

m2

$ 249,76

$ 218,57

$ 468,32

m2

$ 206,64

$ 160,04

$ 366,68

m2

$ 252,67

$ 174,85

$ 427,52

CONTINÚA EN LA PÁGINA 48

SAPA a partir de octubre es HYDRO, líder global de la industria del aluminio Hydro, con la adquisición de la firma Sapa, se convierte en una compañía de aluminio global.

La integración de su cadena de valor abarcará las actividades de producción, venta y comercialización, incluyendo desde el desarrollo de bauxita, alúmina y energía, hasta la fabricación del aluminio primario, productos laminados, extruídos y también tareas de reciclado.

La compañía, con sede en Noruega, tiene cerca de 35.000 empleados y ejerce sus actividades en más de cuarenta países de los cinco continentes. Con más de un siglo de experiencia en producción de energías renovables y desarrollo tecnológico, la prioridad máxima de Hydro es

reforzar la viabilidad de sus clientes y comunidades.

Entre los logros estratégicos de esta adquisición se encuentran la consolidación del liderazgo global de Hydro, a través de la integración de recursos, investigación, desarrollo de ingeniería y producción, alcanzando una capacidad tecnológica incomparable en la industria aluminio extruido.

Asimismo esto permite incorporar la visión y capacidad para crecer en las áreas más atractivas en el mercado global, ofreciendo infinitas soluciones. Se trata de un crecimiento sostenible mediante operaciones responsables para la economía del futuro, con especial foco en

promover las reducciones en emisiones de carbono. De este modo, Sapa comienza a ser parte importante de una gran compañía, plenamente integrada, con mayor acceso a redes de investigación y desarrollo, y con una oferta afianzada en los mercados locales.

La operación de Hydro en Argentina será a través de la unidad negocios Extruded Solutions, y estará alineada con las políticas internacionales de este acuerdo. Hydro continuará con su equipo de trabajo instalado en la planta modelo del Parque Industrial de Pilar, provincia de Buenos Aires.

Más información: www.hydroextrusions.com

-la mano de obra no registró variación, manteniéndose los valores de jornales vigentes a partir de Julio-17 y que corresponden al segundo tramo de la política salarial del año que se ha convenido en acuerdo paritario para el sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, no registró ajustes, en ninguno de sus componentes principales.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 31 de Octubre de 2017.

46

Arq. CARLOS BARDUCCO

47

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana.

Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 Cemento carpeta b/pisos m2 Cerámicas esmaltadas m2 Cerámicos rojo gres m2 Losetas hormigón 40x60cm m2 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm m2 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm m2 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm m Cerámico esmaltado m Cerámico rojo gres m Madera pino h=5cm m Porcellanato pulido m Mosaico granítico 10x30cm m Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa m2 Hormigón Visto m2 Madera machimbrada m2 Yeso aplicado bajo losa m2 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. m2 tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas m2 desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 Cerámicas esmaltadas m2 Huella granítica e=2,5cm m2 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 Porcellanato canto rectificadio m2 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

48

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 391,54

$ 343,99

$ 735,52

$ 129,21 $ 215,34 $ 66,94 $ 106,26 $ 125,39 $ 405,92

$ 151,35 $ 223,59 $ 167,23 $ 209,03 $ 232,02 $ 304,92

$ 280,56 $ 438,94 $ 234,17 $ 315,29 $ 357,41 $ 710,84

$ 135,66 $ 132,95

$ 148,71 $ 159,12

$ 284,36 $ 292,06

$ 95,88

$ 128,99

$ 224,87

$ 55,84 $ 51,75 $ 259,48 $ 191,11 $ 285,95 $ 578,10 $ 159,96

$ 132,57 $ 118,24 $ 285,32 $ 270,99 $ 240,66 $ 328,32 $ 156,02

$ 188,41 $ 169,99 $ 544,80 $ 462,10 $ 526,61 $ 906,42 $ 315,98

$ 152,38

$ 162,59

$ 314,98

$ 475,70 $ 492,92 $ 337,67

$ 325,47 $ 286,66 $ 272,32

$ 801,16 $ 779,57 $ 609,99

$ 1.052,87 $ 856,49

$ 146,91 $ 337,42

$ 1.199,78

$ 1.057,53 $ 561,46

$ 329,65 $ 257,99

$ 1.387,18

$ 2,67 $ 48,19 $ 37,04 $ 55,63 $ 108,34 $ 83,21 $ 124,56

$ 72,86 $ 50,76 $ 50,76 $ 49,21 $ 53,87 $ 65,09 $ 47,66

$ 75,53 $ 98,95 $ 87,80 $ 104,84 $ 162,21 $ 148,30 $ 172,22

$ 39,60 $ 1,86 $ 95,18 $ 51,33 $ 254,18 $ 236,82

$ 330,91 $ 119,74 $ 131,86 $ 330,91 $ 568,03 $ 151,10

$ 370,50 $ 121,60 $ 227,04 $ 382,24 $ 822,21 $ 387,92

$ 295,56

$ 160,21

$ 455,77

$ 311,85

$ 169,32

$ 481,17

$ 73,61 $ 246,30 $ 6.653,35 $ 6.207,58 $ 625,42 $ 6.153,02 $ 998,62

$ 502,59 $ 292,94 $ 898,93 $ 884,55 $ 312,65 $ 652,13 $ 391,17

$ 576,20 $ 539,23

m2 m2 m2 m2

$ 3.485,17 $ 1.331,54 $ 605,94 $ 1.074,77

$ 859,97 $ 716,64 $ 573,31 $ 673,64

$ 4.345,13

m2 m2

$ 1.176,53 $ 2.582,62

$ 568,54 $ 587,64

$ 1.745,08

$ 1.193,90

$ 819,45

$ 7.552,28 $ 7.092,13

$ 938,07 $ 6.805,15 $ 1.389,79

$ 2.048,17 $ 1.179,25 $ 1.748,41

$ 3.170,26

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 5.074,88 $ 4.312,38 $ 762,50 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 3.377,35 $ 2.775,37 $ 601,98 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.159,43 $ 4.356,80 $ 802,63 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 4.290,15 $ 3.707,30 $ 582,85 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.068,98 $ 954,32 $ 114,66 Espejo Cristal 3mm m2 $ 659,22 $ 203,04 $ 862,26 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 531,23 $ 158,85 $ 690,09 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 2.883,34 $ 2.578,78 $ 304,56 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.783,33 $ 3.471,72 $ 311,61 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.316,25 $ 2.022,08 $ 294,17 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.029,48 $ 2.705,09 $ 324,39 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 692,28 $ 144,52 $ 836,80 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 705,04 $ 153,12 $ 858,16 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 6.579,97 $ 6.147,60 $ 432,37 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 65,87 $ 144,52 $ 210,39 m2 vistos $ 90,55 $ 216,76 $ 307,31 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 102,99 $ 267,53 $ 370,51 m2 metálica $ 43,13 $ 130,19 $ 173,32 Látex en muros interiores m2 $ 51,44 $ 152,28 $ 203,73 Látex en muros exteriores m2 $ 30,17 $ 145,71 $ 175,88 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 547,78 $ 321,97 $ 869,74 Artefactos Iluminación u $ 603,07 $ 561,52 $ 1.164,59 Boca Electricidad u $ 545,78 $ 505,37 $ 1.051,14 Boca Telefonía u $ 512,61 $ 494,14 $ 1.006,75 Boca Televisión u $ 1.668,79 $ 748,69 $ 2.417,48 Tablero Electricidad u $ 536,73 $ 499,75 $ 1.036,48 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 9.894,72 $ 8.499,33 $ 1.395,39 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 5.588,53 $ 4.088,38 $ 1.500,15 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.381,86 $ 4.334,26 $ 1.047,59 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 6.357,62 $ 4.870,04 $ 1.487,58 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.384,11 $ 4.335,36 $ 1.048,74 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 7.675,20 $ 6.721,89 $ 953,31 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 4.862,39 $ 3.919,56 $ 942,83 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 187,00 $ 117,33 $ 304,33 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 158,23 $ 115,23 $ 273,46 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 143,84 $ 114,19 $ 258,03 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 119,87 $ 108,95 $ 228,82 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 95,90 $ 104,76 $ 200,65 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 572,63 $ 188,57 $ 761,19 Llave de paso Ø 13mm u $ 675,70 $ 197,99 $ 873,70 Llave de paso Ø 19mm u $ 620,72 $ 184,38 $ 805,10 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 5.218,58 $ 697,70 $ 5.916,28 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 6.731,97 $ 907,00 $ 7.638,98 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.311,62 $ 660,03 $ 2.971,65 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.375,43 $ 2.950,02 $ 8.325,44 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 190,67 $ 125,71 $ 316,38 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 164,52 $ 104,76 $ 269,27 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 159,95 $ 99,52 $ 259,47 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 102,39 $ 92,19 $ 194,57 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 3.373,41 $ 2.503,91 $ 869,50 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 716,94 $ 278,66 $ 995,60 BA PVC u $ 420,09 $ 419,04 $ 839,12 u BDA PVC $ 1.038,31 $ 713,56 $ 324,75 u PPA PVC $ 420,09 $ 419,04 $ 839,12 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS u $ 2.373,16 $ 1.257,11 $ 3.630,27 Calefón GN 14ls

49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN Calefactor GN 3000cal CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 4.927,46 $ 3.712,25 $ 1.215,21 u m m m m u u

$ 85,64 $ 49,41 $ 35,65 $ 32,94 $ 83,84 $ 98,93

$ 172,85 $ 161,33 $ 146,66 $ 138,28 $ 261,90 $ 274,99

$ 258,50 $ 210,74 $ 182,31 $ 171,22 $ 345,73 $ 373,92

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.903,24 $ 2.907,61 $ 13.810,85 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 815,60 $ 286,66 $ 1.102,26 Matafuegos m2 $ 1.448,71 $ 881,46 $ 2.330,17 Placares 20 | VARIOS Ayuda de gremio

m2

$ 0,00

$ 27,52

$ 27,52

Conductos ventilación Parquización

m

$ 403,78

$ 1.715,59

$ 2.119,37

m2

$ 89,21

$ 114,66

$ 203,88

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe - D1 actualizó el número base El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1 informa que, a partir del 1 de agosto de 2017, se aplicará el índice 1.12 sobre el Número Base, para el Cálculo de Aportes por Honorarios Profesionales como “Factor de re-determinación”, arrojando un nuevo número de 10.848 pesos, de conformidad a las disposiciones arancelarias y complementarias vigentes. + info: http://www.cad1.org.ar/

PROMOCIONES

EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES

0342 - 154 460 599

trendyestampados@gmail.com

50

51

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 u

$ 807,16

$ 1.289,00

$ 2.096,16

TOTAL

$ 797,13

$ 1.323,47

$ 2.120,60

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 401,97 $ 391,46

$ 891,44 $ 924,67

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 1.293,41 $ 1.316,13

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.120,55

$ 1.688,34

$ 1.119,08

$ 1.645,93

TOTAL

$ 2.808,89 $ 2.765,02

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 648,78 $ 638,41

$ 1.330,08 $ 1.364,26

TOTAL

$ 1.978,86 $ 2.002,67

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 261,89 $ 389,00

$ 955,13 $ 985,62

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 496,68 $ 623,79

$ 1.373,36 $ 1.403,84

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 542,78 $ 712,80

$ 662,21 $ 714,32

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 984,93 $ 939,48

$ 1.631,01 $ 1.580,25

TOTAL

$ 2.615,94 $ 2.519,72

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 771,82 $ 761,45

$ 945,39 $ 979,57

TOTAL

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 383,13 $ 348,63

$ 984,52 $ 955,86

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 822,39 $ 890,80

$ 521,37 $ 529,13

TOTAL

$ 1.343,76 $ 1.419,93

$ 1.427,12

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

$ 1.717,21 $ 1.741,02

TOTAL

$ 1.179,38 $ 1.418,79

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.436,25

$ 1.878,85

TOTAL

$ 3.315,10

TECHO - AZOTEA SECA

UNIDAD

$ 470,61 $ 484,94

TOTAL

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

$ 708,77 $ 933,85

$ 1.204,99

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

$ 1.870,03 $ 2.027,63

UNIDAD

$ 1.217,02 $ 1.374,61

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.377,31

$ 545,26 $ 559,59 $ 567,35

$ 1.500,51 $ 1.716,11

TOTAL

$ 1.922,57 $ 2.060,10 $ 2.283,46

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 1.367,65 $ 1.304,48

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2

$ 999,02

$ 1.613,29

TOTAL

$ 2.612,31

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.232,63

$ 1.513,35

$ 1.357,77 $ 1.576,28

$ 1.519,92 $ 1.534,25

TOTAL

$ 2.745,98 $ 2.877,69 $ 3.110,54

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

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A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 732,75

$ 1.204,80

$ 1.215,60

$ 1.059,01

$ 1.231,49

$ 1.210,29

TOTAL

$ 1.937,55 $ 2.274,60 $ 2.441,78

53

54

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

El Índice Construya registró en septiembre de 2017 un descenso del 2,53% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de

insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 15,5% por encima de las registradas en septiembre de 2016.

Respecto de agosto pasado, los volúmenes despachados en septiembre de 2017 registraron un descenso del 2,53% desestacionalizado.

En tanto, en los nueve meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 11,1% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente ABR-17

MAY-17

JUN-17

JUL-17

AGO-17

SEPT-17

Índice Construya (IC)

305,60

340,10

346,60

386,90

395,50

380,80

Variación % interanual

6,60%

14,50%

17,00%

23,70%

24,30%

15,50%

Variación % acumulada anual

0,90%

3,50%

5,70%

8,20%

10,40%

11,10%

311,20

321,50

337,60

351,00

363,20

349,70

1,30%

3,31%

5,01%

3,96%

3,48%

-2,53%

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Acqua System presenta sus Videos tutoriales Ingresando al sitio www.grupodema.com.ar sección VIDEOS se puede acceder a material de capacitación, con la información clave de los procesos de trabajo de Acqua System y todas las líneas de productos de conducción de agua, gas, desagües y calefacción del Grupo Dema.

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56

57

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

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Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.

Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

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TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

IVA INCLUIDO

$ 12.00 $ 450.00 $ 22.00 $ 180.00 $ 70.00 $ 70.00 $ 20.00 $ 275.00 $ 220.00 $ 20.00 $ 0.70 $ 35.00 $ 70.00 $ 600.00 $ 660.00 $ 165.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 25.00 $ 60.00 $ 350.00 $ 440.00 $ 300.00 $ 275.00 $ 165.00 $ 280.00 $ 330.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 15.00 $ 25.00 $ 40.00 $ 0.70 $ 450.00 $ 550.00 $ 650.00 $ 750.00 $ 4.50 $ 400.00 $ 30.00 $ 13.00 $ 90.00 $ 100.00 $ 35.00 $ 55.00 $ 100.00 $ 150.00 $ 450.00 $1210.00

POR DÍA

POR SEMANA

$750,00 $1.200,00 $1.500,00 $3.500,00 $6.000,00 $6.400,00 $8.200,00

$3.000,00 $4.800,00 $6.000,00 $14.000,00 $21.000,00 $22.800,00 $32.800,00 $50.000,00

$12.500,00

TIEMPO x día x día

POR DÍA

$ 1.750,00 $ 1.650,00

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I2T y CaCESFe capacitaron a empresarios de Santa Fe en marketing digital y e-commerce El pasado 26 de octubre, la empresa i2T junto con la Cámara de Comercio Exterior de Santa Fe llevaron a cabo una jornada de capacitación empresarial sobre Marketing digital, E-commerce y Seguridad de la Información, destinada a aquellas empresas interesadas en impulsar su negocio a través de Internet y Redes Sociales.

tante número de empresarios de Santa Fe y alrededores, quienes en un ambiente interactivo, presenciaron las exposiciones de Sebastián Pendino, consultor de marketing digital y desarrollo de negocios online; Marcelo Temperini y Maximiliano Macedo, de la consultora en seguridad de la información Asegurarte; y Diego Ferrero, de la empresa Contó con la participación de un impor- i2T, especialistas en desarrollo de tiendas

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online y marketing digital, quien informó sobre los distintos medios de pago utilizados en el comercio electrónico.

Al finalizar la productiva jornada, los asistentes recibieron como obsequio por parte de i2T, un análisis de la presencia online de sus empresas, con recomendaciones sobre los siguientes pasos a llevar a cabo para impulsar su negocio en Internet y Redes Sociales.

61

Cómo calcular el rendimiento de la mano de obra correctamente

Un factor que influye de forma importante en los costos directos de una construcción es la mano de obra.

Por ello que es de vital importancia calcular correctamente su rendimiento.

Una buena base de partida para determinar el rendimiento de la mano de obra y con el ello el personal necesario, es recurrir a la descomposición de cada una de las actividades en sus procesos elementales. Por supuesto que se requieren algunas modificaciones. Por ejemplo, agrupar los distintos procesos elementales que necesitan la misma especialización del personal.

ductividad en el trabajo. Algunos de ellos son:

Una vez determinadas las especializaciones requeridas, deberá analizarse el personal a emplearse en cada una de ellas, diferente para cada actividad y para cada condición específica del proyecto que se analiza.

Cálculo de rendimiento de mano de obra por medio de la experiencia.

No hay que olvidar que estas actividades requieren de supervisión y que, por lo tanto, deberá considerarse este concepto en el cálculo del personal necesario.

• La experiencia.

• La información documental.

• El análisis de tiempos y movimientos.

• La medición directa en obras similares.

Veremos a continuación cada una de ellas.

Consiste en el cálculo de los rendimientos por medio de la experiencia en trabajos anteriores.

Muchos autores consideran que es la mejor alternativa para calcular el rendimiento real de la mano de obra, pero no siempre es así.

Cálculo de rendimiento de mano de obra por medio de la información documentada Se pueden encontrar infinidad de tablas de rendimientos de mano de obra.

Puedes obtener más de 20 mil rendimientos revisados desde esta página: http://especiales.arq. com.mx/rendimientos-de-mano-de-obra/) El problema con otras fuentes es que no siempre está bien especificada y se desconoce la metodología y las condiciones en las que se midieron los trabajos.

Es importante tener noción clara de las condiciones en las que se documentó la información, ya que las condiciones en las que se desarrolla un mismo trabajo puede variar por diferentes situaciones.

El problema es que muchas veces se carece de Entonces se debe calcular estadísticamente o en documentación detallada de los tiempos reales promedio el tiempo necesario para el mismo traPara ver el proceso completo paso a paso que se en trabajos anteriores y se recurre al cálculo esbajo en dos o tres obras similares para tener más describe en este artículo te recomendamos des- timado, lo que resulta muy impreciso y subjetivo. precisión. Por ejemplo, si se va a construir una mucargar el manual gratis desde aquí: http://docu- Para que la experiencia pueda servir como refero de block en Tampico, el rendimiento por metro mentos.arq.com.mx/Detalles/159874.html) rencia se requiere de múltiples mediciones bien cuadrado de un muro de 2.5 metros de altura es en documentadas en obras anteriores, en circunstan- promedio de 9.50 m2/jor.Pero si se hace en Cabo Proceso de estimación de la productividad cias similares.

San Lucas, el rendimiento es de 8 m2/jor debido a específica del personal para cada actividad. condiciones climatológicas y de suministro.

Existen diferentes métodos para calcular la pro- Más adelante se verá más a detalle.

62

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 28/10/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - VITA SMART-LOGICO

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3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$11.900,00 $17.700,00 $21.900,00 $39.300,00

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,50

$ 2.748,17 $ 1.699,15 $ 1.435,83

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2450 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 9.230,00 $ 10.470,00 $ 15.600,00

$ 25.900,00

$ 6.378,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26

$ 4.784,36 sin cotizar U$S142,18 $ 2.130,35 U$S152,19

$ 13.500,00 $ 19.890,00 $ 23.450,00 $ 14.300,00 $ 16.550,00

U$S106,58

$145,00 $495,00 $1.120 $2.125 $115,00 sin cotizar

$ 95,00 $ 185,00 $ 315,00 $ 685,00 $ 2.345,00 $ 569,00 $ 521,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 705,00 $ 855,00 $ 735,00 $ 820,00 $ 165,00 $ 370,00 $ 100,00 $ 290,00 $ 985,00

$ 2.360,00 $ 1.555,00 $ 2.215,00 $ 2.040,00 $ 1.985,00 $ 2.410,00 $ 1.860,00 $ 1.810,00

MATERIALES | COSTOS $42.000,00 $31.500,00 $75.000,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 37,91 $ 37,77 $ 46,38

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$20,97 $1.655,12 $659,47 $1.897,05 $1.707,34 $1.414,90

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 727.650,00

Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 79,88 $ 811,38 $ 183,74 $ 259,49 $ 230,92 $ 47,86 $ 1.677,38 $ 129,86 $ 85,57 $ 92,21 $ 3.812,42

Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2

sin cotizar

$ 9.447,20

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 13.545,83

CONSTRUCCIÓN EN SECO

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.246,78 $ 1.471,00 $ 1.433,00 $ 1.107,00 $ 20,37 $ 38,24 $ 45,29 $ 69,19

$1.115 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$600,00 $2.180,00 $2.600,00 $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00 $3.400,00

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 420,00 $ 716,00 $ 508,00

$ 703.395,00 $ 751.905,00 $ 848.925,00

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl

$846,03 $123,64 $3.800,32 $170,88 $255,43 $1.236,23 $751,11 $1.596,42 $758,08 $304,16 $159,62 $132,42 $211,26 $210,39 $413,06 $321,36 $253,83 $197,93 $ 61,79 $ 1.064,93 sin cotizar

$157,28 $159,99 $52,20 $125,25 sin cotizar

$ 26,81 $ 2.970,80 $ 2.715,28 $ 2.345,13 $ 1.236,38

sin cotizar sin cotizar

PVC

Cielorrasos De PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad

$181,33 $195,75 $49,57 $83,69

$47,87 $44,80

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

ANDAMIOS

$ 11.750,00

ADITIVOS

Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 1.595,00 $ 195,00 $ 145,00 $ 160,00 $ 170,00 $ 155,00 $ 220,00 $ 230,00 $ 190,00 $ 175,00

$ 17.860,00

sin cotizar

$ 6.726,00 $ 1.390,00 $ 1.390,00 $ 6.420,00

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES

ABERTURAS

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OCTUBRE 2017

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 36,90 $ 45,85 $ 57,33 $ 68,80 $ 80,23 $ 91,69 $ 114,77

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 100,76 $ 91,75

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 34,84 $ 34,84 $ 30,83

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$161,50 sin cotizar

$ 117,20

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 191,95 $ 173,60 $ 268,10 $ 191,95

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica

sin cotizar

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 273,00 $ 351,00 $ 165,00 $ 291,00 $ 265,00

$ 196,00 $ 250,00

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

$ 205,00 $ 251,00 $ 365,00 $ 288,00 $ 361,00 $ 287,00 $ 302,00 $ 273,00 $ 233,97 $ 253,46 $ 292,46 $ 255,93 $ 479,02

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$ 164,00 $ 182,78 $ 292,52 $ 65,34 $ 73,43 $ 58,50 $ 65,70 $ 57,76 $ 35,29 $ 673,56 $ 521,24 $ 280,81 $ 251,40 $ 583,15 $ 458,87 $ 79,34 $ 74,21 $ 230,30 $ 293,58

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60

$159,85 $179,65

65

TODOS LOS COSTOS

Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40

OCTUBRE 2017 $144,95 $144,82

$280,55 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 $ 236,93 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. $ 1.459,30 rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 $507,35 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 $841,86 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK $492,09 Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK $649,38 Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60 $64,61

ELECTRICIDAD

Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$1.620 $2.632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$137,44 $119,79

66

Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

$ 1.867,56 $ 1.311,25 $ 1.156,52 sin stock sin stock sin stock $ 11.425,30

$ 8.448,77 $ 7.734,43

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 8000 Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz

$1,54 $ 29,48 $ 23,47 $ 28,21 $ 8,93 $ 2,98 $ 3,99

$ 287,05 $ 9,91 $ 13,10 $ 4,97 $ 3,18 $ 4,32 $ 6,99 $ 11,07

$ 8,37 $ 8,37 $ 21,96 $ 8,37 $ 21,14 $ 18,37

$200,00 $250,00 $350,00 $400,00

GAS

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 363,34 $ 409,55 $ 286,03 $ 657,80 $ 1.044,00

$ 539,34 $ 1.472,38 $ 1.051,52 $ 910,66 $ 727,55

$ 490,05 $ 389,44 $ 700,75 $ 1.081,08

$ 1.455,63 $ 202,35 $ 894,23 $ 44,67 $ 24,16 $ 27,13 $ 61,11 $ 83,80 $ 107,48 $ 4,65 $ 44,72 $ 6,44 $ 5,41 $ 34,88 $ 256,13 $ 116,87 $ 3,90 $ 18,10

$ 22,30 $ 514,35 $ 55,94 $ 121,21

$ 27,21 sin cotizar sin cotizar $ 252,52 $ 353,33

$ 6,66 $ 6,88

$ 11,58 $ 11,35 $13,74

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50

$ 8.298,00 $ 5.948,26 $ 5.811,06 $ 5.382,15 $ 3.679,44 $ 4.146,78 $13.069,06 sin cotizar

HERRAJES

$1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

$ 3.605,49 $ 3.111,52 $ 2.806,26

MATERIALES | COSTOS $ 1.043,32 $ 526,40

$ 75,99 $ 131,59 $ 205,60 $ 293,32 $ 515,32 $ 802,81 $ 1.261,17 $ 80,31 $ 139,98 $ 218,73 $ 315,17 $ 427,10 $ 554,10 $ 863,24 $ 1.356,09

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 183,90 $ 451,28 $ 487,20 $ 193,30 $ 106,72 $ 408,17 $ 518,26 $ 229,23 $ 170,83 $ 361,70 $ 139,91 $ 132,39

$9.446,56

GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías Lavatorio

OCTUBRE 2017 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 65,00 $ 125,00 $ 430,00 $ 2.735,00

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

$3,67 $4,90 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $8,71 $9,70 $15,21 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 15,97

$ 18,86 $ 29,49 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$47,57 $83,09 $95,13

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 1.667,74 $ 1.874,25 $ 2.060,13 $ 2.286,43 $ 2.751,13 $ 2.966,59 $ 3.209,70 $ 3.430,55 $ 3.567,85 $ 3.680,07 sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 2.802,15 $ 4.757,95 $ 6.248,92 $ 6.134,91

PISOS

$ 4.645,34 $ 4.809,79 sin cotizar $ 1.561,49 $ 1.755,81 $ 1.931,08 $ 2.054,03 $ 2.619,30 $ 2.805,17

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00

$ 3.013,88 $ 3.096,79 $ 3.271,90 $ 3.415,81 $ 2.267,82

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Kronoswiss 7 mm x 2,40 m2 Piso flotante Kronoswiss 8 mm x 2.13 m2 CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

sin cotizar

$ 795,85 $ 761,11 sin cotizar

$182,44 sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 25.053,70 $ 26.967,40 $ 2.711,40 $ 24.376,53 sin cotizar $ 24.725,00 $ 9.075,00 $ 90,75

$ 1.639,81 $ 32,30

HIERROS

ARIZONA

67

TODOS LOS COSTOS

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

OCTUBRE 2017 $310,00 $300,87

MADERAS

Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 115,42 $ 177,88 $ 233,56 $ 197,30 $ 295,90 $ 434,00 $ 29,84 $ 44,76 $ 89,53 $ 18,23 $ 27,35 $ 41,02 $ 961,50 $ 500,73 $ 1.029,00

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 5.500,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin cotizar

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA

Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$ 890,00 $ 2.229,00 $ 1.043,00 $ 4.020,50 sin cotizar

$ 2.198,00 $ 1.091,91 sin cotizar

$ 2.756,60 $ 2.417,50

$401,12

VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

$482,94

$599,29 $774,97 $581,32 $592,92 sin cotizar

$871,98 $16.621,20

$3.089,42

$1.959,55 $916,92 $1.569,33

$1.698,19 $2.184,27 $3.485,23

$ 19.450,00

$2.514,34 $2.460.45 $2.821,74

$2.236,21 $3.099,76

$3.404,72

DECK - PVC

$ 4.190,00 $ 5.250,00

$ 2.510,66 $ 2.313,37 $ 1.447,57 $ 188,73 $ 182,88 $ 169,86 $ 165,59 $ 75,05 $ 1.571,40 $ 2.312,05 $ 2.680,00 $ 1.447,57 $ 188,73 $ 182,88 $ 137,05 $ 86,75 $ 165,59 $ 1.663,00 $ 570,73 $ 1.890,35

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 6.560,00 $ 6.350,00 $ 7.100,00 $ 8.000,00 $ 7.300,00 $ 1.500,00 $ 1.100,00 $ 750,00 $ 900,00 $ 610,00 $ 2.300,00

Varios colores X m2

$1.900

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$152,42 $227,66 $429,81

YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 188,00 $ 136,00 $ 130,00 $ 210,00

MATERIALES AGREGADOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2

$ 1.800,00 $ 2.622,00 $ 2.300,00 $ 1.840,00 $ 2.500,00 $ 190,00 $ 200,00

Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

$29,00 sin cotizar

$51,00

Cerámica roja 33x33 el m2 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 SEPARADO EN BARDUCCO Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquin Pavimento Articulado estandar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8"

MATERIALES | COSTOS $ 34,00 $ 49,92 $ 39,08 $ 297,95 $ 129,25 $ 396,12 $ 9,37 $ 4,03 $ 87,17 $ 8,29 $ 21,93 $ 8,59 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

$3.037,40

$ 8.950,00 $ 28.750,00

OCTUBRE 2017 LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

$2.329,51

MÁRMOLES

TEJAS

68

Tejado Metálico m2

$ 25.879,00

PINTURAS

Látex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Látex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antióxido x 1 lt Enduído 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

$ 200,00 $ 581,00 $ 1.887,00 250 + IVA 550 + IVA $ 251,00 $ 8,55 $ 26,00 $ 62,95 $ 92,06 $ 1.157,00

$ 287,05 $ 11,07 $ 16,68 $ 122,40 $ 14,65

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg.

XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristalización presión negativa/positiva de agua-25 kg.

ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros. 200 KG

$ 3.216,18

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento. 200 KG

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejorador de adherencia y plastificante. 200 KG. PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG PROTEX SEAL 77 Gris bicomponente Imperm. cementicio para presión - y + de agua. 40 KG PROTEX SUPER TECHOS Blanco o Rojo manta acrílica para impermeabilizar techados. 20 KG

$ 4.567,75

PROTEX 5000 PU Blanco Rojo- manta líq. con poliuret. para imperm. techados alta erformance. 20 KG

PROTEX COLORTEX BASE-base de para revest. impermeable con color. 20 LTS. PROTEX COLORTEX FINO, MEDIO Y RUSTICOrevest. imp. con color y textura para pared. 30 KG. PROTEX MUROS Blanco-revest. acrílico elástico para impermeabilizar medianeras y frentes. 20 LTS PROTEX 1. Hidrófugo químico inorgánico. 200 KG. FORT F-autonivelante cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación. 30 KG FORT G-mortero cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación.30 KG POXIKRETE 400 Colores Medios. Pintura Epoxi autoimprimante.40 LTS POLIKRETE 450 Colores Medios. Pintura poliuretánica. 20 LTS PROKRETE PU MORTERO- mortero poliuret. flexible p/pisos Ind. alta resistencia mecánica. 44 kg Negro. Endurecedor no metálico para pisos alta resistencia. 25 kg.

PROKRETE PU AUTONIV. SL. autoniv.poliuretánico flexible para pisos Industriales. 26,5 KG. PROKRETE PU TOP- Pintura poliuretánica de alta resistencia para pisos Industriales. 5 kg.

POXIKRETE 265 A+B-Sist. epoxi para pisos húm. aplicable como autoniv., mortero o revest. 13 KG. POXIKRETE 210 SP Colores Medios. Pint. epoxi p/ pisos de altos sólidos; autoimprimante. 20 KG. PISOKRETE BASE BLANCO-base para micropiso decorativo de alta resistencia. 40 KG. PRONOMET Natural-endurecedor no met. p/ara pisos alta resist. al desgaste. 25 KG PISOKRETE LACA-resina poliur. alta performance p/ protec. pisos cemento int. y exterior. 20 LTS. SEALKRETE-Cristalizador de poros e imp. para hormigón. 220 KG

$ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45

$ 6.316,20 $ 16.331,37

$ 4.168,45

$ 5.366,35 $ 11.318,34 $ 17.236,45 $ 986,15 $ 1.439,90 $ 733,26

$ 1.556,06 $ 2.176,79 $ 1.571,79

$ 1.507,66 $ 2.321,99 $ 1.847,67 $ 678,81 $ 653,40 $ 16.540,70

$ 8.951,58 $ 3.173,83

$ 2.793,89 $ 1.161,60 $ 5.334,89 $ 8.560,75 $ 1.483,46 $ 469,48 $ 5.906,01 $ 4.812,17

69

EMPRESAS Y SERVICIOS

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

70

71

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

SEP 2016

DENOMINACIÓN

(*)

OCT 2016

(*)

NOV 2016

(*)

DIC 2016

(*)

ENE 2017

FEB 2017

MAR 2017

ABR 2017

MAY 2017

JUN 2017

JUL 2017

AGO 2017

SEP 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

VARIACIÓN MES ANT.

ACUM. ANUAL

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

158,2

0,80%

30,60%

MATERIALES

156,2

1,30%

34,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

165,8

4,80%

35,40%

MATERIALES

158,4

1,40%

35,90%

MANO DE OBRA

176,61

9,55%

34,95%

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

SEPTIEMBRE 2017 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos de sus tres categorías: Costo de Construcción: 33,17% ; en Materiales: 27,92%, manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra, 40,62%.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

245

15.110,57

+0.78

245

16.044,25

+1.11%

245

13.927,62

+0.82%

245

10.327,74

1.27%

246

15.234,71

0.82%

246

16.186,14

0.88%

246

14.091,94

+1.18%

246

10.452,27

1.21%

247

15.310,50

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

248

16.167,14

+5,60%

248

17.130,10

+5,13%

248

14.884,03

+5,27%

248

10.961,88

+4,56%

249

16.313,19

+0,90%

249

17.171,41

+0,24%

249

15.017,02

+0,89%

249

10.982,40

+0,19%

250

16.475,01

+0,99%

250

17.319,99

+0,87%

250

15.127,51

+0,74%

250

11.087,90

+0,96%

251

17.140,92

+4,04%

251

18.073,36

+4,35%

251

15.653,93

+3,48%

251

11.513,51

+3,84%

252

17.251,47

+0,64%

252

18.199,31

+0,70%

252

15.748,30

+0,60%

252

11.608,78

+0,83%

253

17.269,88

+0,11%

253

18.221,03

+0,12%

253

15.769,53

+0,13%

253

11.625,18

+0,14%

254

17.293,58

+0,14%

254

18.264,04

+0,24%

254

15.856,83

+0,55%

254

11.638,81

+0,12%

255

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

167,4

0,96%

36,36%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

MATERIALES

161,0

1,64%

37,54%

206,20 (+ 33,17%)

MANO DE OBRA

176,60

0,00%

34,95%

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

38,69%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,04

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

72

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

MATERIALES

171,3 163,6

2,33% 1,61%

39,15%

MANO DE OBRA

182,60

3,40%

38,35%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

178,30

4,09%

32,00%

MATERIALES

167,80

2,57%

22,10%

MANO DE OBRA

193,60

6,02%

47,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

179,00

0,40%

29,00%

MATERIALES

169,00

0,71%

19,02%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

180,00

0,60%

28,40%

MATERIALES

170,70

1,00%

18,50%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

187,30

4,10%

23,50%

MATERIALES

173,20

1,50%

18,00%

MANO DE OBRA

207,90

7,40%

31,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

189,40

1,12%

24,62%

MATERIALES

176,00

1,62%

19,62%

MANO DE OBRA

209,20

0,62%

31,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

191,20

0,90%

25,52%

MATERIALES

179,00

1,70%

21,32%

MANO DE OBRA

209,20

0,00%

31,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

202,20

5,75%

31,27%

MATERIALES

184,50

3,10%

24,32%

MANO DE OBRA

228,10

9,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

204,50

1,14%

32,37%

MATERIALES

188,40

2,11%

26,42%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

206,20

0,80%

33,17%

MATERIALES

191,30

1,50%

27,92%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

40,62%

MATERIALES

191,30 (+ 27,92%) MANO DE OBRA

228,10 (+ 40,62%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Se presentó el portal Gobierno Abierto y un mapa interactivo de las obras en la provincia de Santa Fe La plataforma web de Gobierno Abierto muestra el desarrollo de la provincia de Santa Fe en los tres ejes en los que se fundamenta: Transparencia, Participación y Colaboración y, a su vez, contiene un catálogo que ordena y facilita el acceso a los datos públicos gestionados por el gobierno provincial. Esos

conjuntos de datos se presentan de manera detallada y se pueden consultar, pre visualizar y descargar en formatos que permiten su reutilización. El portal Santa Fe Presente es una plataforma de rendición de cuentas que muestra todas las obras públicas finalizadas o en ejecución, sobre un mapeo interactivo

con filtros que facilitan la búsqueda, por temas, departamentos o regiones. A su vez, el nuevo portal facilita conocer las instancias de participación ciudadana tanto presenciales como digitales que le permiten a los ciudadanos comentar, debatir y aportar ideas en cada una de las implementaciones.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

73

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800,00 5800,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

600,00 1200,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

420 740 490 200 650

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1800,00

MES

OCT / 2016

ABR / 2017

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

4620,00 14700,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

2880 5800 4320 4320 3600

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

74

VALOR DE HORA $ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (mes) $ 82,19 $ 70,03 $ 64,57 $ 59,28

VALOR POR DÍA $ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84 $ 657,52 $ 560,24 $ 516,56 $ 474,24

$10.756 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

147 462 189 189

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

MANO DE OBRA

TermiTotal Engrose nac.

Total

SUP. M2

COSTO

903

380000

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

329500

LAGOS DEL LEYES: MANZANA 1 LOTE 9

15x45

675

180000

JARDINES DE LA COSTA KM 10,5

20x30

600

desde 338200

JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5

21x51

1071

437870

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO JARDINES DE LA COSTA

20x30

600

338200

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO JARDINES DE LA COSTA

20x40

800

340000

SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO

10x32

320

DESVIO ARIJON: MIRADOR DE LOS PADRES

15x55

825

270000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

390000

LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400

2000,00

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

280 330 110 100 380

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

TOTAL

LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA

$/M2

LOTEO LA CONQUISTADORA II

130

desde 175000

desde 50000

10x38

380

450000

338

180000

15x45

675

380000

20x30

600

440000

800

280000

Engrose yeso negro term yeso bco

34

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

LOTEO FINCAS DEL RINCON: RUTA 1 KM. 10,5

Grues= a la cal + term yeso trad

35

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

LOTEO PORTAL DEL LEYES: RUTA 1 KM 11,7

Grueso a la cal + fino

35

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

LOTEO PAPROCKI 800 M RUTA 2 KM, LOS TEROS ESQ LOS COLIBRIES

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Country Los Molinos

20x30

600

450000

Yeso monocapa manual

76

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

500000

Yeso proyectable sg

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredón

10x35

350

400000

Tuyango ap como monocapa

57

0,00

57,00

220,00

0,00

220,00

277,00

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

440000

1253

75000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

Country Dos Lagunas

75

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

41

44 35

34 33

EL INMOBILIARIO

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

40

39

37

36

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

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Capacitación en la ciudad de Reconquista

Energías Renovables y eficiencia energética en la Construcción El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe – D6, en el marco de la capacitación permanente de los matriculados del mencionado distrito, organizó una Jornada de Capacitación sobre Energías Renovables y Eficiencia Energética en la Construcción, temática que es necesario incorporar ya en el aspecto constructivo de cada edificación, fundamentalmente en el sector vivienda.

El Ing. René Galiano, especialista en la temática con más de 30 años de experiencia en investigaciones aplicadas, fue el responsable de su desarrollo.

ración distribuida en pequeñas potencias con energías renovables. Cada casa puede generar su propia energía y auto consumirla o venderla a la red, como lo admite el procedimiento 442 de la EPESF, que ha convertido a Santa Fe en pionera, Introducción a las Energías Renovables al ser la primera provincia del país que lo permite, Las principales fuentes de energías renovables y y que ha dado lugar al programa PROSUMIDOcaracterísticas de cada una de ellas: solar, eólica, biomasa, biogás, mini y micro hidráulica, geoter- RES: usuarios de la red que generan su propia energía y también consumen de la red pública. mia, mareomotriz. Y otros vectores energéticos asociados a fuentes renovables. Cambio climá- También se mostraron aspectos convenientes tico. Breve situación del país desde el punto de para la aplicación del bombeo solar de agua para edificios en altura. vista energético.

Aprovechamiento de la Energía Solar: Térmica y Fotovoltaica.

La energía solar térmica. Aspectos técnicos y prácticos como el calentamiento solar de agua para usos sanitarios y calefacción, fue un tema ampliamente solicitado en intercambio de ideas y experiencias con el expositor, donde se mostraron aspectos poco conocidos sobre la aplicación de esta fuente, y el gran potencial que tiene, incluso desde el punto de vista de la energía solar térmica pasiva, tan importante para un buen diseño con buenas prestaciones energéticas. En el aspecto Fotovoltaico, los profesionales participantes pudieron apreciar las bondades de los sistemas en cuanto a lo que se viene: la gene-

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Eficiencia Energética.

Es tema tuvo una destacada participación de los concursantes, puesto que el expositor explicó que la eficiencia “La eficiencia energética en el hogar”, puede producir un inmenso ahorro en los costos energéticos que generalmente produce.

El sector doméstico, explicó el profesional, es el causante de un 27-28% del consumo de energía de la matriz de consumos energéticos del país, y en ello tiene mucho que ver cómo está construida la propiedad-vivienda, o cómo diseñamos el proyecto ejecutivo en el caso de una casa o edificio nuevo: la envolvente o piel de la construcción, el tipo de materiales a usar, el sistema de la cubierta superior y su nivel de aislamiento, pisos, tipos de

René Galiano Ingeniero en Recursos Hídricos (unl) Posgrados: Especialista en Ing. Ambiental (utn); Especialista en proyectos de instalaciones solares Térmicas y fotovoltáicas (Progensa, España) I Ex Asesor en energías renovables de la Secretaría de Estado de la Energía de la Provincia de Santa Fe. I Profesor de la cátedra de Solar Térmica de la Maestría para el Desarrollo Sustentable de la energía (unr). Consultor privado I 342 5140333 ingrenegaliano@gmail.com I Santa Fe Capital

aberturas y superficies vidriadas y su ubicación, filtraciones y sumideros, sistema de iluminación, eficiencia de artefactos domésticos, etc., son algunos de los aspectos relacionados con la construcción que fueron debatidos, y en especial cuando se trata de rehabilitar construcciones ya hechas en búsqueda de una mayor eficiencia energética. Una casa ya construída se puede mejorar de tal forma, que su habitabilidad puede lograr ahorros energéticos de hasta un 70% respecto de su antiguo estándar. Y esto apunta a algo que se viene: el etiquetado de Eficiencia Energética de las viviendas y edificios.

Quedó claro que la eficiencia energética, es una nueva fuente de energía, ya que el avance tecnológico la hace renovable día a día. Como corolario de dos intensos y productivos días de cursado, este Colegio de Arquitectos señala que en cada tema se trataron, tanto aspectos técnicos como prácticos y conductuales, necesarios para que cada profesional adquiera capacidades, relacionadas a proyectos de obras de arquitectura donde la impronta energética está innegablemente presente. Pero sin dudas, es necesario resaltar que cada proyecto debe contar con un análisis de especialistas en la temática, para lo cual la capacitación debe ser constante.

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