Revista CIFRAS N° 279 - Junio 2019

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CIFRAS

del 03 al 06 de octubre

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Feria Internacional del Mueble, Maderas y Aberturas

edición

na

2019

La Revista de la Construcción AÑO 29 | N°279 | JUNIO 2019

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

HORARIOS PROGRAMAS CABLE Y DIARIO Canal 16 CableVisión y 18 Gigared Sábado 19:00 hs. | Domingo 15:00 hs.

Lunes a las 17:00 hs.

TELEFE SANTA FE Domingo a las 19:30 hs.

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Canal METRO Lunes y martes a las 7.00 hs.

En octubre EXPODEMA LA BUENA NOTICIA DEL MES

en la ciudad de Esperanza

Del 3 al 6 de octubre se realizara -en la ciudad es una edición más, nos hemos sumado a la de Esperanza- la 19 edición de la Feria Inter- organización de EXPODEMA con el objeto de contribuir al éxito de este emprendimiento, nacional del Mueble, maderas y aberturas.

Los organizadores -la Cámara de industriales no solo desde la comercialización sino desde madereros y afines de la ciudad de Esperanza la promoción y difusión del evento, a través CIMAE- confían en que esta será una de las de nuestros medios y de otros que se irán suFerias con mayor convocatoria. En dialogo mando a medida que vaya pasando el tiempo. con Hugo Hilger y Omar Renk –integrantes de la Cámara- estos manifestaron…” apenas lanzamos la fecha de realización y sin haber hecho la presentación oficial aun, nos sorprendió la cantidad de empresas que se han inscripto para exponer sus productos.”

La idea es que -desde CIFRAS- sumemos la experiencia acumulada en todos estos años con la realización de EXPOCON, la exposición de la construcción más importante del interior del país, así que –desde este momento- a trabajar!

“Lo importante de EXPODEMA es que, además de los industriales madereros, se dan cita un importante número de empresas afines a la actividad como las que fabrican y comercializan herrajes, telas y productos de tapicería, pinturas, artículos de decoración, blanco para el hogar, entre otras tantos”.

Ponete en contacto con nosotros, sumate a este esfuerzo, vení… participa, convertí a EXPODEMA en el mes trece de tu año comercial, y entre todos hagamos la mejor EXPODEMA que se recuerde.

Pero para nosotros –los de CIFRAS- esta no

Arq. Jorge A. Benet

ORGANIZA

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

AUSPICIAN

www.expodema.com fb.com/EXPODEMA

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El volver a ser de una propiedad santafesina

Casa de la Cultura

Del esplendor de principios del Siglo XX al abandono. De la desidia de años al rescate y puesta en valor. El renacer de una propiedad santafesina ubicada en el Boulevard Gálvez, ahora con una nueva función, albergar actividades que tengan que ver la cultura de todos. Quizás, como una síntesis, Cifras estuvo con los principales responsables de que esta obra cobrara valor.

COEMYC -la empresa constructoraen una etapa trascendente de su vida Fundada por los Ingenieros Mario Bourquin y Norberto Allaio, y con la tercera generación ya incorporada a la empresa, el Ingeniero Julio Allaio -segunda generación- nos conto apasionadamente detalles y el compromiso asumido en esta obra".

Cultura -la Casa de los Gobernadores- y en el edificio centenario del Rectorado de la UNL, y la Casa del Brigadier, ubicada en la esquina de 9 de Julio y Gral. López”.

Con el Ministro de Obras Públicas de la Pcia. de Santa Fe Pedro Morini “La verdad es que poder entregarle a los santafesinos esta obra para mí es un orgullo, y que estoy convencido que podemos hacer muchas más, como por ejemplo Casa del Brigadier –ya iniciada- y la que nos queda Sor Josefa Diaz y Clucellas en la esquina de La Rioja y San Luis, sin dejar de mencionar que estamos poniendo en valor la Catedral. Obras a las que se le va a sumar la Usina del Puerto, recientemente licitada.”

“Ya concluimos -también- la obra de la Peatonal de la ciudad de Santa Fe y estamos en plena ejecución de las residencias estudiantiles, una obra que licitó la Universidad “Siempre estuvimos muy abocados a las Nacional del Litoral, y que se constituyen obras públicas civiles o electromecánicas, en alojamientos o dúplex para estudiantes luego hace un par de años incursionamos universitarios en el predio de ATE-UNL”. en lo privado y ahora asumimos la respon- “Esta vez estamos en el ojo de la tormenta sabilidad de llevar adelante obras emble- de las obras públicas emblemáticas, visibi“No hay dudas. Reconstruir algo, restaurar máticas, como la casa de la Cultura, que lizando a Coemyc desde otro lugar. La resalgo es volver a la vida parte del pasado y, -esperemos- trasciendan a la trayectoria tauración de monumentos siempre queda también es importante, -lo decía Chiqui de la empresa”. en el historial de una empresa y ojalá se González hoy-porque son distintas etapas “Hemos encontrado una veta de la arqui- nos recuerde -justamente- por este tipo de la vida: no era lo mismo la sociedad santectura que en realidad es bastante com- de trabajos”. tafesina hace 100 años atrás, no solamente plicada, pero a la vez un desafío que nos en la construcción de los edificios sino tamCOEMYC entusiasma". bién en su vida cotidiana, en su vida social, Obras de Ingeniería y Arquitectura cómo estaba dividida la casa, cuáles eran los "Se trata del tema de restauraciones o Oficina central: Padre Genesio 888 - Sta. Fe estratos sociales que también vivían en esta puesta en valor. La Redonda fue una priTeléfono: (0342) 4691265/6/7 ciudad". Recordar y que todos lo recuerden mera experiencia, hoy estamos abordando www.coemyc.com en un edificio tan importante como este". el compromiso de trabajar en la Casa de la

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Fotografías: gentileza Ministerio de Innovación y Cultura - Gobierno de la Provincia de Santa Fe y Fernando Nicola para COEMYC

Ingeniero Julio Allaio, COEMYC

Min. de Obras Públicas, Pedro Morini

Luciano Hernández, SIPEC Restauraciones

“Sí, no tengo dudas, acá hubo equipo de tra- Entre lo artesanal y lo tecnológicamente más avanzado bajo. Además un equipo donde todo el mundel arte y del oficio que tienen. En particular Lo arquitectónico tal como a principios do aportaba para bien. Yo tengo pasión por la nosotros participamos en la restauración de de Siglo XX con Luciano Hernández restauración -tengo a mi hijo que se dedica “Recuperando patrimonio hace aproxima- las 4 fachadas de la Casa de la Cultura, la réa restaurar autos- y sé lo que esto significa. damente 30 años que lo vengo haciendo, y plica de todos los ornatos, la pintura interior "Estas cosas no se hacen solamente con di- esta es la obra 1.001 que hacemos, así que y -a su vez- tuve a cargo la representación nero, se hacen con pasión, si acá viene una estoy contento de festejar que todo haya técnica de la restauración completa ante la persona a trabajar y lo hace solamente para salido muy bien. Estuvimos trabajando en DIPAI para la empresa COEMYC. “ cumplir un horario o para llevarse un jornal, la restauración de obras importantes como “Ahora, ya estamos trabajando en la Univerhay que ponerle un aditamento más porque la Estación Belgrano, el Mercado Progreso, sidad Nacional del Litoral -en el Rectoradoestas casas tienen -lo que llaman en Arqui- el Colegio Calvario, en la ciudad de Santa esa también es una obra emblemática para la tectura- los vicios ocultos; cuando uno vie- Fe, mientras que en Buenos Aires hemos ciudad, con mucha perspectiva desde distinne y empieza a trabajar por ahí se encuentra intervenido en el Congreso de la Nación, el tos ángulos, con mucha presencia urbana y, con que hay que rehacer un cimiento, una Ministerio de Obras Públicas, la Basílica de bueno, se está avanzando, de a poco, porque cañería, que hay que ver una madera que -a Luján, y un montón más de obras menores. “ hay muchos detalles que restaurar, una obra lo mejor- de afuera está muy linda y adentro está apolillada y hay que cambiarla, buscar una pieza que sea igual, allí se descubre la pasión por el trabajo.Tanto Oscar Martín, como Luciano Hernández, Fabio Husser, y los demás que trabajaron en esta Casa de la Cultura, lo hicieron con pasión, pusieron algo mas y que seguramente lo llevan adentro, a ellos nuestro agradecimiento.”

“Sí, es verdad, acá hubo un equipo de trabajo insuperable, porque cada uno de los que vino a trabajar en cada uno de los rubros, conoce a la perfección su oficio, no son improvisados, es gente que se la ha seleccionado, gente que ha hecho obras similares con anterioridad o de mayor envergadura y lo único que hay que hacer es acompañarlo y dejarlos trabajar porque son conocedores

que esperamos terminarla para septiembre de este año, por la conmemoración del centenario.”

SIPEC Restauración de patrimonio arquitectónico Antonia Godoy 6642 - Ciudad de Santa Fe Tel.: +54 (0342) 4607740 www.sipec.com.ar

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Etapas del proceso de recuperado de los pisos.

Entre aquellos pisos de roble eslavonia y los de pinotea de EEUU por Oscar Martin

-sin solución de continuidad- y, sobre este falso piso, se colocaban estas baldosas que mencione".

“Nuestra tarea fueron los pisos, como especialistas de años que somos en esta materia".

"Ahora, por ejemplo, estamos pisando los viejos y antiguos pisos de pinotea, madera importada de los E.E.U.U. y que era traída por los barcos que venían a buscar cereal".

"Esto se desarmó por completo -están las fotos como testigo- hacíamos los paquetes, los llevábamos a fábrica y volvían restaurados a la misma habitación y ubicados de igual manera que lo original. Esto estaba totalmente deteriorado como piso pero no como madera -porque la madera es eternaasí que la llevamos a fábrica, la limpiamos, la seleccionamos -eso fue a principios de 2018la volvimos a traer y la instalamos aquí, entre septiembre y octubre de 2018. Después se lo terminó con cera, que es lo mejor que hay, la mejor manera de mantener la madera”.

Oscar Martin, ERMINIO MARTIN Maderas

ERMINIO MARTÍN Pisos de madera Roque Saenz Peña 3032- Ciudad Santa Fe Tel.: +54 (342) 4528962 www.erminiomartin.com.ar

"Ahí vimos que iba a ser -definitivamente-desarmar una obra de arte y, bueno, nos tocó el medio armar el medio, trajimos el roble eslavonia, armamos todo el dibujo central del hall, y homogeneizamos los colores; se armaron los dibujos, lo maquinamos en la fábrica, lo maquinamos aquí en Santa Fe, hicimos moldes en donde íbamos armando cuadro por cuadro y guarda por guarda; así se logró.”

“Lo demás, fue esperar a que todo el conjunto de la obra nos permitiera terminar con el pulido; de hecho, la madera de pinotea -que es más bella que el roble- era de un color gris y con el pulido -con el que se tuvo mucho cuidado y se tomaron juntas- se logró la belleza que tiene hoy; luego se enceró y estuvimos hasta último momento esperando a que terminaran su trabajo todos los demás gremios para poder darle el cuidado final.”

fue una readecuación, una reposición de tablas sueltas con muchísimo cuidado porque, los pisos de abajo, son lo que hoy serían los pisos multi estratos: son una base de madera -que en el año 1900 eso era de roble- y sobre ese molde, había 10 mm de roble eslavonia “En planta baja, la cosa fue ya un poco más que era el que formaba todo el dibujo con complicada, originalmente se hablaba de que los cuadros, con los cortes a 45 y demás de“Mira, nuestra empresa tiene más de 60 debíamos desarmar por completo los pisos, talles.” llevarlos a fábrica, seleccionarlos, limpiarlos, “Se desarmaron algunos que estaban muy años y esto lo siento como una ofrenda que prepararlos y -luego- traerlos y reinstalar- deteriorados, se repuso y en el sector del hall le hago a mi papá, a Erminio Martín, y la salos. Cuando comenzamos a recorrer la obra central -en el cuadro principal- eso estaba tisfacción de escuchar al Ministro que decía vimos que eso era materialmente imposible total y absolutamente deteriorado; como lo "esto es como el Palacio San Martín de la porque -aparte- lo de abajo es una obra de mencionaba antes, esto era un criadero de ciudad de Bs. As.", o a la ministra de Cultura arte: hay que ver las guardas que están fi- palomas -con todo lo que trae aparejado- y decir "lo que implica la cultura que aquí se leteadas, que son una maravilla. A nosotros como llovía desde el lucernario, ese piso es- encierra" y haber sido un granito de arena más que logró armar todo esto me emociona. nos tocó hacer una guarda -que la hicimos taba podrido". con filetes- y la hicimos especial porque es- "Por eso, se desarmó todo y vimos cómo "Un gran desafío que enfrentamos con el taba toda rota". era la ingeniería de los pisos, originalmente equipo de gente que tengo trabajando, a "Se reconsideró el trabajo y, lo que se hizo, la casa se cubrió totalmente con un falso piso ellos también mi agradecimiento”.

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Sistema Hi-Wall y tecnología VRV para la climatización

Con Mauro Prono -de Prono Ingenieríaresponsables de la climatización del aire “Nosotros venimos desde hace un buen tiempo intentando adaptar lo que son las nuevas tecnologías a obras con un gran valor patrimonial como esta, y esta fue una gran oportunidad".

"Para que vos te des una idea, nosotros tuvimos que armar un sistema el cual nos permita acondicionar un monumento histórico -el cual estuvo en desuso por más de 20/25 años- que estaba realmente deteriorado”.

evaporadora de un split".

Mauro Prono, PRONO Ingeniería

PRONO INGENIERÍA Aire acondicionado - Refrigeración Casa Central: Av. Peñaloza 5201 - Santa Fe “En esta obra participaron un importante Tel: (0342) 4503400 número de restauradores, con los cuales – http://pronoing.from-ar.com/ constantemente- intercambiamos opiniones de cómo instalar y acondicionar los espacios tegrar a un edificio como este -con muchos sin afectar el patrimonio. El primer pedido años de antigüedad- la última tecnología, fue "hay que entrar, tiene que estar acondi- porque se instaló un sistema VRV, el cual se cionado y no se tiene que ver nada y uno ahí diseñó para todo lo que es la planta baja, con dice ¿cómo lo hacemos?". un sistema "hight wall" escondido, para que "No sólo se pudo hacer sino que se pudo in- vos te des una idea, "hight wall" es como una

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"En el primer nivel se acondicionó con una red de conductos soplando a nivel de piso, escondido a nivel de mampostería- y en el tercer nivel, que está el vitraux y que era lo que más nos incidía por una cuestión de temperatura, se acondicionó de arriba hacia abajo".

"Como podes ver, en un mismo sistema instalamos tres opciones distintas para acondicionar esto que -creo- es una de las obras más importantes que se ha hecho en lo que es restauración en la ciudad de Santa Fe”.

“Acá se instalaron equipos Toshiba, marca que pertenece a Carrier y que comercializa como marca premium. Vamos a hacer el mantenimiento en el período de garantía y, seguramente, después, la atención post venta, requerimientos y ajustes que necesariamente llevan los equipos en este tipo de obra”.

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La sucursal número 11 de la cadena de Pinturerías

Una nueva SIPP, y esta vez en Santa Fe

Una noche de profesionales amigos, constructores, desarrolladores, y pintores de obra…una noche en la cual quedo inaugurada la sucursal número 11 de la cadena SIPP de Pinturerías. Cifras estuvo allí y charlo, entre otros, con Cristian J. Santos -su titular- para conocer más detalles de este nuevo desafío empresario.

“La idea es darle forma a un proyecto que siempre tuvimos y que, una vez asentados en Rosario –porque tenemos otros locales en San Nicolás y Villa Constitución- continuar con la ciudad de Santa Fe, como pinturería multimarca, una idea distinta a lo que uno está acostumbrado a ver".

Cetol- la empresa de Akzo Nobel que a nivel mundial es una de las más importantes, después la línea completa de Sinteplast, Y a continuación marcas como Resol, Riopint, Venier, Casablanca, entre otras, siempre apuntando a los marcas líderes en nuestro mercado”.

“Mirá, ser una empresa multimarca es distinto en el mercado, pero a lo que nosotros apuntamos más, es al mejor servicio, es a la atención personalizada y a las ofertas puntuales hacia el cliente y el consumidor final.

Queremos desarrollar aquí también nuestro servicio a empresas, donde nos diferenciamos en la atención al constructor, al profe-

“Apostamos al crecimiento y por eso estamos hoy aquí en la ciudad de Santa Fe, y también apostamos a la creatividad de quienes nos acompañan, como veras este local es distinto a las pinturerías que uno está acostumbrado a ver,.. y apostamos a las nuevas ideas que a partir de ahora vamos a implementar en esta ciudad, y que te van a sorprender”.

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sional y al desarrollador… además de armar el Club de Pintores, con la organización de charlas, capacitaciones, etc.".

“Si claro, tenemos marcas soportes de nuestra actividad y que nos vienen acompañando desde hace mucho, por ejemplo Alba -con

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50 puestos de trabajo para Mercado Libre en solo 30 días

FERRO Construcciones, mucho más que Ferro Construcciones SRL -empresa constructora de origen santafesinose ha perfeccionado en la ejecución de obras bajo el denominado sistema “llave en mano” en donde la extrema rapidez y eficiencia juegan un papel más que importante a la hora de decidir a quién contratar. Se trata, por lo general, de clientes que deben resolver proyectos de arquitectura comercial o corporativa. Cifras recorrió junto a su titular, Rodrigo Fernández, las oficinas recién entregadas de Mercado Libre, ubicadas en la Torre I de las Corporate Tower en el Puerto de la ciudad de Santa Fe. “Hoy estamos mostrando una obra que de- una pequeña área técnica y recepción”. bimos ejecutar en tan solo 30 días y ese es “Es un proyecto que tuvimos que desarrollar nuestro tipo de trabajos". y ejecutar. Generalmente nos dan un layout "Estamos en las oficinas de Mercado Libre -o a idea de lo que necesitan, ó imágenes de en la ciudad de Santa Fe, lo que tuvimos que cómo lo quieren- y nosotros trabajamos en el hacer aquí fueron cincuenta puestos de tra- desarrollo de eso para que, además de manbajo,más tres salas de reuniones, comedor, tener esa imagen, sea funciona”.

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“Nos entregaron el piso, en este caso era una carpeta y la losa a la vista como cielorraso, más un mínimo layout. Entonces tuvimos que hacer absolutamente todo desde ahí. Comenzamos a desarrollar el proyecto ejecutivo con todo lo que involucra a las instalaciones eléctrica, de aire acondicionado,

un sistema de obra “LLAVE EN MANO” sanitarias, pero también lasinstalaciones de datos en una sala de rack que incluyó desde la compra del equipo hasta el armado del ambiente refrigerado que necesitaba. Obviamente están incluidas las aberturas, construcción en seco, pisos, revestimientos, etc.”.

es fundamental que esté aceitado para que así no sean nuestros. Tratamos de darle una el ritmo de las tareas se cumpla”. solución al cliente para que quede todo fun“También es fundamental una relación fluida cional”.

con el comitente, dando la información de cómo vamos a definir su obra y, con el ok, es cómo vamos avanzando. Es prácticamente “Llave en mano abarca todo, desde la compra un desarrollo online por los tiempos que gede materiales a la ejecución de todos los ru- neralmente tenemos". bros y en muchos casos, como este, también "Muchas veces nos toca trabajar en horarios el equipamiento y mobiliario". contra turno ó directamente nocturnos, para "Por lo tanto para que el tiempo sea tan ajus- que los horarios de atención del lugar a intado necesitamos ser un equipo de trabajo tervenir no se alteren”. eficiente en donde cada uno sepa encargarse “Luego, entregada la obra, viene la parte de de su parte, ya sea la compra de materiales hacerse cargo si algo no está funcionando o la dirección de cada una de las etapas de bien,en eso tenemos una respuesta inmeobra ó la ejecución precisa de su rubro en diata, siempre estamos participando actiarmonía con los demás rubros, esto último vamente de la solución de los problemas,

“Desde mis inicios siempre trabajé con arquitectura comercial, en shopping, en bancos, entonces eso me fue dándome experiencia y me permitió ir aprendiendo. Hoy marcas importantes, reconocidas, van formando parte de nuestra cartera de clientes y vamos acompañándolos cada vez que se instalan en un nuevo lugar, amplían sus instalaciones ó cambian su imagen corporativa”.

FERRO Constructora Tucumán 3338 - Ciudad de Santa Fe Tel. (0342) 412 0403 info@ferroconsultora.com.ar www.ferroconsultora.com.ar

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(0342) 4593057/8 - de 8.30 a 17 hs.

@cacsantafe Cámara Argentina de la Construcción Delegación Ciudad de Santa Fe

DELEGACIÓN CIUDAD DE SANTA FE

Visita del Vicepresidente del Gran Poitiers, de Francia Recibimos en la Delegación a una comitiva del Gran Poitiers de Francia, encabezada por su Vicepresidente, El Mustapha Belgsir.

En el encuentro se conversó sobre el trabajo realizado en los Centros de Formación de Aprendices en Poitiers y en toda Francia, y nosotros transmitimos las experiencias locales que hacen las empresas en la recuperación de edificios históricos de la ciudad, y del trabajo que realizamos junto a UOCRA y UTN en la escuela de oficios que funciona en el Puerto de Santa Fe. Próximamente recibiremos a un grupo de aprendices franceses que harán prácticas en las obras de nuestras empresas y posteriormente un grupo de operarios santafesinos irán a Francia a capacitarse.

También se realizó una visita al edificio de la Casa de la Cultura, próximo a inaugurar las obras de restauración y recuperación del mismo.

Luego compartimos una cena de camaradería en el quincho de la Delegación.

Participaron del encuentro: Jean-Marc MARECHAL, Directeur Général Adjoint ­Attractivité Développement Economique de Grand Poitiers; Dorothée SCARWELL, Chargée des relations internationales de Grand Poitiers; Christine FERNANDEZ, Vice-Présidente de l¹Université de Poitiers, en charge des relations internationales; Jean-Marie PINCEMIN, Directeur adjoint des relations internationales de l¹Université de Poitiers; y Christophe STECKOWSKI, Adjoint de Direction du BTP-CFA de la Vienne.

Por el Gobierno de la ciudad asistieron el Dr. José María Chemes y la Srta. Catalina Carreras. Por la Delegación participaron el Ing. Angel Stamati, vicepresidente 2º, la Arq. María Elena Ghieto, pro-secretaria, el Ing. Norberto Allaio, el Ing. Pablo Canal y el gerente. También asistió el Ing. Alfredo Lorenzatti de la empresa Coemyc S.A.

Visita a la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la U. N. L. El pasado lunes 20 de mayo fuimos recibidos por el Arq. Sergio Cosentino, Decano y por la Arq. Sofía Feigelson, de la Secretaría de Extensión y Vinculación con el Medio, de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo; dependiente de la Universidad Nacional del Litoral. Las autoridades académicas presentaron la maqueta de la publicación que se realizará desde la Facultad, titulada “Atlas histórico de la ciudad de Santa Fe (1887-1945).

Este trabajo ha sido realizado por docentes investigadoras de la Unidad Académica y es el resultado de más de veinte años de investigación, y presenta una síntesis de los procesos de transformación urbanos y de infraestructura que afectaron a la ciudad de Santa Fe, en el período comprendido entre los años 1887-1945.

Asistieron por la Delegación, la Arq. María Elena Ghieto, prosecretaria e integrante de la Comisión de Desarrolladores Privados y el CPN Fabio Arredondo, gerente.

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Grupo CAFA A poco de cumplir 15 años de existencia

Desde comienzos de 2018, Cafa Sanitarios -ubicado en Avda. Pte. Roca 2890- centro geográfico de la ciudad de Santa Fe- y Centro del Sanitario -ubicado en San Luis 3232-, pasaron a consolidar lo que se denomina hoy Grupo CAFA. Desde hace más de dos décadas, ambas empresas se desarrollan en el rubro de la construcción, comercializando productos para la instalación de agua, gas y sanitarios. Se caracterizan no solo por trabajar con productos de alta calidad de primeras marcas, sino por prestar un servicio distinto en el Mercado. Cifras estuvo en CAFA y charlo con Juan Fantini, para conocer más detalles de esta etapa que los tiene como protagonistas.

"Somos una empresa familiar, dedicada históricamente a la comercialización de productos para la instalación de gas, agua y sanitario; ahora, también, proveemos materiales para la construcción en seco".

“Y orgullosos, porque esta semana estamos bajar en conjunto. Fue entonces que comenpresentando la nueva exhibición aquí en el zamos la exhibición en calle San Luis -el año local de Presidente Roca". pasado- y este año pudimos concretar esta "Este proceso comenzó a principios del año nueva exhibición acá en Presidente Roca, pasado, en donde CAFA Sanitarios y Centro corazón geográfico de la ciudad de Santa Fe".

"Buscamos generar una relación confiable con nuestros clientes, proveyéndoles insumos de primera calidad y una atención personalizada".

del Sanitario se unieron, así comenzamos con un nuevo trabajo de imagen en donde nosotros creamos lo que se llama hoy "Grupo CAFA" para poder establecer la idea de tra-

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“La idea fue exhibir algo lindo, de buena calidad, siempre pensando en el mejor servicio al cliente, donde podemos crecer y mostrar un abanico mayor de productos".

sultas, envíos de compras a domicilio, y más de 10 empleados capacitados atendiendo al público en cada sucursal".

"Ser la empresa referente en Santa Fe y la región en la comercialización de materiales para la construcción y productos para la instalación de gas, agua y sanitario, satisfaciendo las necesidades de quienes nos eligen por la calidad de nuestros productos, la excelencia en nuestra atención y servicios al cliente".

“Creo que la síntesis de porque nos destacamos en el Mercado son la calidad de los productos con los que trabajamos, nuestros servicios al cliente, el compromiso con nuestra labor, y la eficiencia en nuestra modalidad operativa".

El Portal “ Esta semana también estamos inaugurando la nueva página web www.grupocafa. com.ar.Hoy internet y redes sociales, se están moviendo cada vez más y nosotros quisimos brindar una herramienta -tambiénpara nuestros clientes. En la página podemos encontrar desde localización de cada una de nuestras sucursales, datos de contacto para poder comunicarse y sí, una herramienta que es bastante útil, que es dentro de nuestra sección de productos los catálogos de cada producto que trabajamos -donde se encuentran desde qué tipo de productos, las cualidades, fichas técnicas de cada uno para poder conocerlos-, tenemos una solapa de novedades -donde vamos a ir subiendo nuevos modelos de griferías, de sanitarios, nuevos productos que salgan al mercado- y también nuestro contacto, donde estamos a través de nuestro Whatsapp conectados todo el día con nuestros clientes -por alguna clientes, no solo desde la experiencia que pregunta frecuente o presupuesto que nos les brinda trabajar en el sector desde hace quieran solicitar". muchos años, sino por la capacitación constante que reciben de las primeras marcas con Un buen servicio para nuestros clientes las que trabajamos.La evolución tecnológica » Horario de atención al público: de 8.00 hs. genera la salida al mercado de nuevos pro- a 19.00 hs. ductos y sistemas constructivos, y allí está el » Cómodo estacionamiento. » Zona de carga y descarga de mercadería. personal capacitándose". » Envíos a domicilio de mercadería.

“La atención al público se realiza en nuestras dos sucursales: Cafa, ubicada en Avda. Pte. GRUPO CAFA EN CIFRAS Roca 2890 -centro geográfico de la ciudad- y + de 30 años de experiencia Centro, ubicado en calle San Luis 3232, plena zona céntrica de la ciudad de Santa Fe. + de 180 proveedores En ambos tratamos de brindar las mejores + de 20 empleados para la atención comodidades a nuestros clientes, estacionadirecta de los clientes miento propio, atención en horario corrido, + de 550 clientes fidelizados diversos canales de comunicación para con-

(Cafa + Centro) “Mirá, cuando ve esto armado lo primero que se viene es agradecer a todos los que lo han hecho posible, y en particular a nuestros principales proveedores porque nos han permitido exhibir sus productos para que aquel que nos visita aprecie su buena calidad, a FERRUM y FV, Aqualaf o bachas DECA, y un abanico de importantes productos no solo de excelente calidad sino de variedad de precios".

“Si bien somos muy jóvenes como empresa -apenas por cumplir 15 años- la experiencia acumulada es mucho mayor, no solo por mi padre -el iniciador de todo esto- sino por el personal que nos acompaña".

“Nuestro personal está altamente capacitado, aconsejando y asistiendo a nuestros

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Acoplándose a las tendencias mundiales, el Centro Comercial y de Servicios a cielo abierto Puerto Plaza Mall &Towers, trabaja sobre conceptos de “Arquitectura Sostenible”, bajo el cual se destaca el interés particular en medir su consumo de recursos y generar ahorros, así como construir y operar centros comerciales cada vez más eficientes en el ámbito económico y ambiental, que cooperen e impulsen a generar un espacio urbano más saludable y sostenible para todos los santafesinos. ¿Qué diferencia existe entre desarrollo sostenible y desarrollo sustentable?

De acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas, define el concepto de desarrollo sustentable,como el proceso por el cual se preserva, conserva y protege solo los Recursos Naturales para el beneficio de las generaciones presentes y futuras sin tomar en cuenta las necesidades sociales, políticas ni culturales del ser humano, mientras que, el desarrollo sostenible es el proceso mediante el cual trata de satisfacer las necesidades económicas, sociales, de diversidad cultural y de un medio ambiente sano de la actual generación, sin poner en riesgo la satisfacción de las mismas a las generaciones futuras.

En la última década los altos estándares de desarrollo sostenible y cuidado del entorno se han convertido en aspectos importantes para todos los sectores económicos, incluyendo el sector retail y de infraestructura comercial. En este contexto, la empresa Torre Puerto Santa Fe, dedicada a desarrollar proyectos inmobiliarios con un marcado perfil comercial y empresarial como Corporate Tower, edificios de oficinas, y el innovador centro comercial Puerto Plaza Mall &Towers, propone explorar nuevos formatos brindando espacios que generen experiencias para los consumidores, considerando siempre factores de sostenibilidad ambiental.

Puerto Plaza Mall &Towers tiene como objetivo principal y estratégico la aplicación de una impronta de Sostenibilidad como uno de los pilares de desarrollo. Todas las actividades

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En Septiembre de 2015, mas de 150 jefes de estados y de Gobierno se reunieron en la “Cumbre del Desarrollo Sostenible“ en la que aprobaron la Agenda 2030, que contiene 17 objetivos de aplicación universal que, desde el 1 de Enero de 2016, rigen los esfuerzos de los países para lograr un mundo sostenible en el año 2030.

líquidos industriales (Gastronomía y áreas de servicios) como así también, responsabilidades en el cuidado de espacios comunes, entre otros.

1- Gestión de residuos: Manejo ordenado de la Gestión de desechos. Reutilización de materiales encuadrado en el marco legal vigente (recuperación de vidrios, plásticos, papel y aceites usados de cocina entre otros).

2- Gestión de Agua de Lluvia: Aprovechamiento de excesos pluviales para usos de servicios (sanitarios y riego).

3- Gestión de Áreas y Espacios Verdes incluyendo Jardines y Huertas Verticales: Regulación de temperaturas en espacios interiores y exteriores (disminución de consumo Energía Eléctrica) Mejora la habitabilidad. Diseño paisajístico con especies autóctonas, aumenta la biodiversidad y contribuye a la reducción del ruido ambiental interior y exterior.

4- Gestión de Eficiencia Energética: Racionalización de uso del Recurso a través de la tecnología LED, instalación de paneles fotovoltaicos y uso de materiales que promueven la eficiencia energética.

presentadas tienen como común denominador la implementación del proceso de MEJORA CONTINUA y estarán respaldadas por la aplicación de buenas prácticas ambientales.

A partir del mes de abril, se dio comienzo al desarrollo del Manual de Buenas Prácticas al que deberán adherir los locatarios para garantizar los objetivos de excelencia planteados, tanto en gestión de residuos y efluentes

Nuestro compromiso refuerza los conceptos de sostenibilidad, acompañando el cambio hacia una movilidad eléctrica y sostenible, que va ganando impulso en todo el mundo, y desarrolla un proyecto común que proporciona estaciones de carga para acompañar y fomentar la llegada de vehículos eléctricos en el estacionamiento del centro comercial a cielo abierto.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

CIFRAS UNIVERSITARIA

Nueva edición de la Especialización en Pericias y Tasaciones de la FADU-UNL Se encuentra abierta la inscripción para una nueva cohorte. La carrera está dirigida a egresados universitarios de carreras vinculadas al ámbito de la construcción.

En el mes de agosto comenzará a dictarse una nueva edición de la Especialización en Pericias y Tasaciones de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral.La carrera complementa los conocimientos adquiridos por los graduados en arquitectura, con una formación especializada que les otorga la experticia necesaria para abrir las posibilidades de su campo de trabajo profesional.

La propuesta La Especialización en Pericias y Tasaciones está dirigida a profesionales vinculados al ámbito de la construcción.

El objetivo de la carrera es profundizar, renovar y actualizar los conocimientos técnicos específicos acordes con el desempeño profesional en el campo de las Pericias y Tasaciones, en cuestiones vinculadas a operaciones urbanísticas, expropiaciones, evaluación de inversiones, avales crediticios e hipotecarios, procesos judiciales o juicios alternativos, incumplimientos de contratos de obra o patologías en obras.

darse en fueros judiciales, informes técnicos, El título tiene validez nacional por RM consultorías, asesoramientos y mediaciones 1456/15 del Ministerio de Educación de la dentro del campo de la arquitectura y el ur- Nación. banismo.

Plan de Estudios En el ámbito de las Tasaciones, en tanto, ca- El Plan de Estudios de la carrera se divide pacita para intervenir en valuaciones, tasa- en dos núcleos problemáticos: Pericias y ciones inmobiliarias por diferentes métodos, Tasaciones, organizándose curricularmente estimaciones de valores, informes y análisis mediante el dictado de seminarios y cursos técnicos de inversiones. teóricos generales y la realización de talleLa demanda de mayor experticia en estas res y cursos teórico - prácticos específicos. temáticas creó la necesidad de implementar La propuesta es de modalidad presencial y esta instancia de formación especializada tiene una duración de tres cuatrimestres, para otorgar a los profesionales autoridad distribuidos en dos cuatrimestres de cursado de las 13 asignaturas de cumplimiento oblitécnica para intervenir en tales ámbitos.

Atenta a este requerimiento, en 1999 la FA- gatorio y un cuatrimestre para la realización DU-UNL incorporó a su propuesta académi- del Trabajo Final Integrador y de una Práctica ca la Especialización en Pericias y Tasaciones, Supervisada. El Plan de Estudios comprende primer posgrado del país en contar con esta 360hs cátedra.

orientación disciplinar y profesional. Su dictado efectivo comenzó en el año 2000, contando hasta el momento con 12 cohortes y más de 170 egresados. En el año 2011 la propuesta fue acreditada por primera vez por la Comisión Nacional de Evaluación y AcrediEl campo de intervención del Especialista en tación Universitaria (CONEAU).

Pericias y Tasaciones comprende dos ámbi- En 2017 este organismo ha renovado la acretos: en el área de Pericias la carrera brinda ditación de la carrera por 6 años, por Res. Nº una formación especializada para la inter- 614/16, y modificatoria ResFC CONEAU N° vención en cuestiones litigiosas que pudieran 160/17.

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CONSULTAS Para acceder a mayor información sobre la Especialización en Pericias y Tasaciones, dirigirse a la Secretaría de Posgrado de la FADU - 2º Piso, FADU-UNL, Ciudad Universitaria, (3000) Santa Fe, de lunes a viernes de 9 a 13 hs. y de 17 a 20 hs. Tel. + 54 (342) 457-5100 int. 206 / +54 (342) 457-5114.

Email: pericias@fadu.unl.edu.ar / Web: www.fadu.unl.edu.ar/periciasytasaciones

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FEXA donó aberturas a Applir Responsabilidad social empresaria

Fexa, en el marco de su proyecto de RSE "Perfiles de Vida" continúa con su compromiso social, y en esta oportunidad colaboró con Applir promoviendo de esta manera a la inclusión e igualdad social.

Applir es una asociación civil sin fines de lucro que trabaja en pos de la generación de igualdad de oportunidades para jóvenes con discapacidad intelectual, a través de espacios de sociabilización y recreación como ámbitos de adultez transitables para ellos en conjunto con sus familias.

Genera cursos y talleres de formación que permitan a dichos jóvenes incluirse laboralmente. Realiza acciones tendientes a concientizar a la sociedad sobre las formas de incluir

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tro proyecto de la RSE la donación de estas aberturas a Applir, ya que significa mucho para nosotros cada aporte que damos en el enfoque de la igualdad y equidad de oportunidades” sostuvo la licenciada Erika Pasero Proske, Jefe de Relaciones Institucionales de FEXA. Fexa desde 2007 participa activa y éticamente en todo el país, poniendo en práctica su programa de responsabilidad social empresarial, promoviendo la mejora y el progreso de su entorno.

a los jóvenes con discapacidad de una manera Ya son más de 240 instituciones, clubes badigna y responsable fomentando el conoci- rriales, ONGs y escuelas públicas que se viemiento y aceptación de otras juventudes. ron beneficiadas con las donaciones de aber“Nos enorgullece contribuir y sumar en nues- turas de aluminio.

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San Martín 1748 – Ciudad de Santa Fe | Telefax: +54 (0342) 459-3331 y 458-4089 | www.cpicd1.org.ar

6

DE JUNIO

FELIZ DíA DE LA INGENIERÍA ESTIMADOS COLEGAS Y AMIGOS...

"La ingeniería, mediante el uso de diversos modelos y técnicas, intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. Los profesionales de esta ciencia, que reciben el nombre de ingenieros, combinan el método científico con su creatividad para Ing. Civil Guillermo Rossler llevar a cabo sus proyectos".

Presidente CPIC - Distrito 1 "La especialidades dentro de la ingeniería se encargan de la creación de infraestructuras, obras de transporte y emprendimiento hidráulicos, pero además de las tareas de construcción, la ingeniería civil se involucra en la inspección, el examen y la preservación de aquello que se construyó, de esta forma, busca colaborar en la protección del medio ambiente y en la prevención de accidentes vinculados a la infraestructura que deriva de las obras de ingeniería".

"Entre las diversas labores que pueden desarrollar los profesionales de la ingeniería civil, se encuentran el diseño de aeropuertos, carreteras, la tarea del diseño y cálculo de edificios o hasta el gerenciamiento total de las obras de un puente. Por eso su tarea es de suma importancia para lograr el crecimiento urbanístico adecuado y mejorar su infraestructura".

"Es decir que es la encargada de concebir, diseñar, construir y mantener las obras del bien público (acueductos, riegos, edificios, vías de comunicación, centrales hidroeléctricas, tuneles, etc,); obras que son necesarias para la satisfacción de todas las necesidades humanas (salud, alimentación, transporte, vivienda, energía y recreación)."

"Hoy 06 de junio, hace 143 años, que se recibía en la Universidad de Buenos Aires Luis Augusto Huergo, el primer Ingeniero Civil de Argentina, por lo que se estableció como «Día de la Ingeniería argentina»".

"Creemos que la actividad profesional del Ingeniero es uno de los pilares más importantes a desarrollar para el progreso del país, lo que significa crecimiento de las sociedades y mejora de la calidad de vida de todos los Argentinos".

"Asumir con responsabilidad las tareas de crear, proyectar y construir preservando el ambiente hacia un desarrollo sustentable, significa un grado de madurez por parte de quienes se desenvuelven en el complejo mundo de la Ingeniería, justificando todo su pensar y todo su actuar".

¡Feliz día para todos los Ingenieros!

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Casa FOA 2019 Círculo Olivos Desde el 13 de septiembre al 20 de octubre

La exposición nacional de arquitectura, industria, diseño interior y paisajismo, una referencia indiscutida de la agenda cultural de la Argentina y de la región, aborda este año el coliving y los espacios para profesionales, entre otras tendencias.

Con una nueva propuesta innovadora y disruptiva, aunque siempre arraigada en el designio de inspirar, Casa FOA presentó esta mañana Círculo Olivos, la sede de la 36° edición de la exposición nacional de arquitectura, industria, diseño interior y paisajismo, junto a la desarrolladora ZentrumDevelopers.

La construcción elegida para la muestra, que reabrirá sus puertas entre el viernes 13 de septiembre y el domingo 20 de octubre, está emplazada en la tradicional sede del club Círculo Militar en el barrio de Olivos, a escasos minutos de la ciudad de Buenos Aires. Fiel exponente del racionalismo rioplatense, la respuesta local a las vanguardias europeas, Círculo Olivos ofrecerá un recorrido por 48 espacios distribuidos en 5730 metros cuadrados, 2230 asignados a interiorismo y 3500 destinados a paisajismo.

Casa FOA, una referencia indiscutida de la agenda cultural de la Argentina, crece, evoluciona y se transforma. En sus 34 años, 1250 arquitectos e interioristas han participado de la muestra mientras que más de cuatro millones de visitantes la han disfrutado. En esta oportunidad, la excelencia estética de los expositores buscará contestar a una inquietud en boga: ¿cómo habitamos en la actualidad? Frente a un mundo globalizado como nunca antes, elegimos cada vez más mutar de espacios y, en el proceso, transformarnos. Abrazamos la flexibilidad y adaptabilidad a las nuevas formas de vivir.

“Casa FOA nos invita, una vez más, a reflexionar.

A vincularnos con objetos y espacios. A explorar y explotar el detalle. A dialogar con nosotros mismos y con lo que nos rodea”, señaló Marcos Malbran, director general de Casa FOA, durante el lanzamiento, al que asistieron relevantes figuras del mundo de la arquitectura, el interiorismo, el arte, la cultura, y el diseño.

Levantada en la década de 1930 frente a la Quinta Presidencial, la edificación presenta dos niveles. La planta baja sorprenderá al público con propuestas de espacios de trabajo de las más diversas profesiones, desde aquellas relacionadas al arte y el diseño hasta otras vinculadas al mundo del deporte y la gastronomía;

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además de una cafetería, un restaurante, instalaciones artísticas, el showroom de las empresas y una tienda con objetos de diseño. En su exterior, mostrará una expansión de la cafetería y variadas propuestas de paisajismo. La planta alta, en tanto, privilegiará una tendencia en alza entre residentes y un modelo cada vez más atractivo para inversores: el coliving. Conceptualmente alineado al fenómeno del coworking, propone unidades de vivienda completamente equipadas con una serie de espacios comunes para realizar distintas actividades, como estudiar, trabajar y compartir. El nivel superior dedicará, a la vez, un área a las temáticas convencionales de Casa FOA. La norma será, como todos los años, la impronta creativa de cada diseñador. A manera de corolario, el itinerario culminará con la puesta en escena de un departamento completo con dimensiones reales.

quitecto Néstor Curland, director de ZentrumDevelopers.

“El Círculo”, una referencia de Olivos El Círculo Militar tomó posesión del solar en el que hoy se alza “El Círculo”, en la jerga de los socios, en 1931 para ser destinado a playa, balneario y campo de deportes. La construcción, inaugurada en 1937, fue proyectada y dirigida por el arquitecto Luis Pico Estrada. Por su ubicación y por la calidad de sus instalaciones, la dependencia posee una especial jerarquía en el ámbito castrense.

El local social cuenta con una amplia galería cubierta, mientras que la parte alojamiento, denominado Hotel Centenario, está constituida por 37 habitaciones para atender las demandas de los socios.“El Círculo Militar, una institución centenaria, abre las puertas de la sede de Olivos Como es tradición desde la primera muestra, para recibir Casa FOA 2019 en colaboración celebrada en 1985, el arte impondrá su pre- con ZentrumDevelopers. Estamos felices de sencia con el propósito de crear una conexión recibirlos y esperemos que disfruten de esta edición tanto como nosotros”, indicó el general sensorial con los visitantes. de División (R) Carlos Antonio Esteves, presiDesarrollo posterior dente del Círculo Militar.

ZentrumDevelopers, avalada por 20 años de experiencia y más de 100.000 metros cuadra- Concurso y beca dos construidos, invertirá 6 millones de dóla- En el marco de la exposición, Casa FOA invita res para el desarrollo posterior del complejo. a estudios, arquitectos y diseñadores de todo El proyecto contempla un hotel corporativo con el país a participar del “Concurso de Bancos 100 habitaciones, 2000 metros cuadrados para Flexibles”, una versión superadora de la convodiferentes unidades de negocios gastronómicos catoria habitual, y de la Beca de Arquitectura y 100 espacios para cocheras. En una apuesta y Diseño de Interior, que en este 2019 propopor la comunidad, la firma intervendrá además ne crear una “Sala Creativa” en un espacio de 10.000 metros cuadrados descubiertos, entre apenas 18 metros cuadrados.Quienes deseen zonas verdes y el parking, para apuntalar el ba- obtener más información sobre el concurso o rrio del municipio de Vicente López. la beca deberán enviar un correo electrónico a “Círculo Olivos es la activación de un inmueble concurso@casafoa.com y/o beca@casafoa.com. con un inmenso potencial y valor para la comunidad. La fuerza de una marca como Casa Información útil de Casa FOA 2019: FOA, la ubicación estratégica del Círculo Mi- - Fecha: viernes 13 de septiembre a domingo 20 litar y la experiencia de ZentrumDevelopers de octubre. para innovar y revolucionar la forma de empo- - Horario: de lunes a domingo de 12 hs. a 20 hs.; derar metros cuadrados, se unen para crear un los viernes, con Casa FOA Night, se extenderá nuevo punto de encuentro en la zona norte de hasta las 23 hs.

Buenos Aires, próximo a la ciudad, que incluye - Dirección: Av. del Libertador 2100, Olivos, progastronomía, parking y hotelería”, afirmó el ar- vincia de Buenos Aires.

ABRIL 2019 Costo / m2 en $ Variación mensual Costo 305 m2

$ 68.139 3,20% U$S 474.867

Según Reporte Inmobiliario

Subió 3,20% el costo de construcción de una casa tipo country, respecto al mes anterior

Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 68.139 por cada m2 iniciando mayo, siendo el incremento mensual del 3,20%.

Con respecto a Noviembre del 2017, el pido máximo de costos registrado históricamente en la actualidad, los valores se acomodaron un 19,34%.

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 474.867 en dólares BNA; unos 116.300 dólares menos de los que debería haber desembolsado en noviembre del año 2017 para hacer la misma casa.

El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).

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Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue.

Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.

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34

Llamado a concurso

Proyectan obras para mejorar el acceso al Puerto de Santa Fe El ente portuario y el Colegio de Arquitectos firmaron un convenio para la realización de un concurso nacional de ideas sobre desarrollo urbanístico y arquitectónico en el ingreso del mismo.

El presidente del Ente Administrador Puerto de Santa Fe (Eapsf), Sebastián Simez, firmó un convenio con el Colegio de Arquitectos de la provincia, para realizar de manera conjunta un concurso nacional de ideas que proponga una intervención urbanística y arquitectónica en el ingreso a la jurisdicción portuaria por calle Dorrego.

Simez explicó que “desde el gobierno de la provincia se está trabajando para poner en valor al Puerto de Santa Fe con acciones estructurales y no estructurales".

pensar a los profesionales alrededor de esta idea que tiene el puerto, intentando recuperar la vivencia del espacio público pegado al río. Es un proyecto paisajístico pero también simbólico y de recuperación edilicia”, sostuvo.

ses serán elaboradas por el Colegio de Arquitectos en un plazo de 30 días, tras lo cual se difundirán públicamente.

La firma del convenio estuvo supervisada por A su turno, la presidenta del Colegio de Arla escribana pública Mercedes Brigiler. quitectos de la Primera Circunscripción, Griselda Bertoni, indicó que desde la institu- El concurso ción que conduce se va “a contribuir en hacer El concurso es de alcance nacional y sus ba-

mil pesos. La propuesta ganadora será la que tendrá la posibilidad de ejecutar el proyecto cuando el Eapsf defina ejecutarlo.

En ese sentido, el titular del Eapsf dijo que se reservó “un lote para hacer un edificio emblemático que retome esa idea que tiene más de cien años y que dice que el puerto es progreso y desarrollo. Se quiere que ese edificio sea un ágora para pensar el futuro desde todas las instituciones y entes que tienen que ver con el desarrollo de la ciudad y de la región”, graficó.

Habrá un jurado que evaluará las propuestas y estará integrado por representantes de las Bertoni dijo que “en otros concursos se tu- instituciones firmantes del convenio, y de la vieron muy buenas respuestas” por parte de Federación Argentina de Arquitectos. los arquitectos y destacó que “el límite es la El primer premio recibirá 160 mil pesos, el imaginación de los profesionales”. segundo lugar 70 mil y el tercer puesto 35

Fuente: Prensa Gobierno de Santa Fe

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Aguas Santafesinas

Simplifica la instalación de medidores en consorcios La empresa del estatal Aguas Santafesinas (ASSA) simplificó los requisitos para que los consorcios puedan solicitar el consumo medido de agua potable y, de este modo, contar con una facturación unificada para todas las unidades.

La decisión se enmarca en la política de avanzar en la instalación de micromedidores de consumo domiciliarios, que apunta a lograr equidad en el pago del servicio y un uso racional del recurso de agua potable.

Los requerimientos vigentes de ASSA establecen que la solicitud de micromedición para una propiedad horizontal (edificio, pasillo, etc.) deberá ser aprobada por asamblea del consorcio, con la conformidad de los consorcistas.

REQUISITOS - Copia del Acta de Nombramiento del Representante.

- Copia del Acta de Asamblea del Consorcio, con la Conformidad de los Consorcistas, Conforme las Mayorías Legales, de someterse al Régimen de Micro Medición, y a la Facturación Unificada al Consorcio. La copia del Acta deberá estar certificada por Escribano y/o poder Judicial.

- Copia del Reglamento de Propiedad Horizontal.

- Plano de instalaciones internas según corresponda o croquis con la ubicación de las conexiones del inmueble. En caso de no existir indicar expresamente a fin de programar una inspección interna de las instalaciones.

Además, el solicitante deberá presentar plano de instalaciones internas, según corresponda, o croquis con la ubicación de las conexiones del inmueble. En caso de no existir dichos elementos, esto deberá ser indicado expresamente, a fin de programar una inspección interna de las instalaciones por el consumo, en lugar de la facturación individual por superficie de cada unidad. por parte de Aguas.

De este modo, se allana el camino para la instalación de medidores de agua potable en el ingreso a los edificios desde la red pública y así se emite al consorcio una única factura

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que se sumaron a los 145.000 ya existentes.

Además, los usuarios tienen la posibilidad de solicitar la instalación de un medidor en su inmueble, por el que se deberá abonar un cargo hasta en tres cuotas.

Consumo responsable Para el cuidado y uso racional del agua potable, Aguas Santafesinas recomienda: - Verificar que no existan pérdidas en las instalaciones internas (tanques, depósitos de inodoros, canillas y cañerías) ya que pueden representar una diferencia importante en su factura.

- Controlar la evolución de los consumos, verificando que el medidor no marque mientras no hay canillas abiertas - Hacer un seguimiento de las instancias posteriores a la instalación del medidor para detectar tempranamente posibles pérdidas no verificadas previamente, ya que esto puede distorsionar el consumo real del domicilio Asimismo, desde ASSA recuerdan que está prohibida la colocación de bombas succionadoras directas a red, que pueden distorsionar también los consumos.

Instalación de medidores Desde 2017, Aguas ha instalado 46.000 Lo correcto es instalar una cisterna de preremicromedidores en las 15 ciudades que for- serva desde donde se eleve el agua al tanque. man parte del área de servicio de la empresa, + info: www.aguassantafesinas.com.ar.

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN* * PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/M: 23.832,65 PRECIO FINAL: $/M: 34.605,01 VARIACIÓN*: +0,84 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

EJECUC.

TOTAL

9.068,17 120.161,60

% INC.

129.229,77

6,16%

17.213,03

0,82%

0,00

17.213,03

62.300,42

67.582,69

129.883,10

6,19%

198.831,46 234.586,17

433.417,63

20,67%

3.312,40

2.254,76

5.567,16

0,27%

6 CUBIERTAS

92.935,85

40.808,71

133.744,56

6,38%

7 REVOQUES

16.913,65 191.368,78

208.282,43

9,93%

8 CONTRAPISOS

12.343,52

27.142,98

39.486,50

1,88%

9 CIELORRASOS

19.355,14

40.064,34

59.419,48

2,83%

10 REVESTIMIENTOS

44.889,30

25.324,65

70.213,95

3,35%

11 PISOS

24.862,81

44.764,55

69.627,36

3,32%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

2.253,07

6.815,48

9.068,55

0,43%

219.939,31

34.671,23

254.610,54

12,14%

7.760,13

2.895,17

10.655,30

0,51%

69.856,10 124.003,72

193.859,82

9,24% 4,45%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

31.557,59

61.680,67

93.238,25

17 INSTALACIONES SANITARIAS

126.914,37

45.208,65

172.123,02

8,21%

13.551,30

20.558,24

34.109,55

1,63%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00

0,00

0,00%

16.428,09

17.094,96

33.523,05

1,60%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

COSTO NETO

973.072,67 1.124.200,39 2.097.273,05

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

1.167.687,20 1.349.040,46 2.516.727,66

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

1.412.901,51 1.632.338,96 3.045.240,47

TOTALES

20 VARIOS

40

MAT.

PRECIO FINAL

46,4%

53,6%

$/m2

TIPOLOGÍA 88 m2

A 34.605,01

A

TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

A MAYO 2019 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

85m²

2260m²

300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 24.239,61

COSTO NETO: $/M: 20.912,25

COSTO NETO: $/M: 14.216,39

PRECIO FINAL: $/M: 35.195,91

PRECIO FINAL: $/M: 31.601,81

PRECIO FINAL: $/M: 23.457,04

VARIACIÓN*: +1,58 %

VARIACIÓN*: +0,90%

VARIACIÓN*: +1,09%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

9.068,17 117.162,59 126.230,76

MAT.

TOTAL

% INC.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3,36%

17.805,42

164.272,78

182.078,20

4,27%

0,86%

0,00

165.931,07

165.931,07

3,89%

41.446,29 107.241,11

5,20% 6.290.543,08 6.338.209,61 12.628.752,68

26,72%

620.575,25

322.552,52

943.127,77

22,11%

158.756,20 165.918,76 324.674,96

15,76% 2.109.031,09 2.695.358,94 4.804.390,04

10,17%

216.044,09

355.557,18

571.601,27

13,40%

65.794,82 5.398,83

36.181,03

1,76%

0,00

404.298,92

9.092,60

0,44%

11.606,44

7.920,13

19.526,57

0,04%

7.437,12

5.106,24

12.543,36

0,29%

70.597,17 250.620,81

12,16%

277.273,84

187.338,08

464.611,92

0,98%

309.684,14

149.653,39

459.337,53

10,77%

20.059,15 173.148,89 193.208,04

9,38%

284.703,69 2.864.614,36 3.149.318,06

6,66%

4.819,29

30.776,92

35.596,21

0,83%

17.097,89

33.913,32

51.011,22

2,48%

348.405,00

948.338,48 1.296.743,48

2,74%

165.240,09

167.072,93

332.313,03

7,79%

180.023,65

3.693,78

36.181,03

20.535,93 1.565.528,12 1.586.064,05

MAT.

404.298,92

0,00

6,13%

EJECUC.

5.887,60

13.236,47

19.124,07

0,93%

225.246,84

997.327,77 1.222.574,61

2,59%

20.583,24

17.012,06

37.595,30

0,88%

37.222,68

21.171,76

58.394,44

2,83%

1.087.957,17

626.290,61 1.714.247,78

3,63%

14.835,41

30.711,07

45.546,48

1,07%

43.188,39

68.576,13 111.764,52

5.448,82 178.085,41

5,42%

807.829,41 1.278.976,73 2.086.806,14

4,42%

38.476,57

56.116,23

94.592,80

2,22%

13.929,63

0,68%

142.748,33

330.240,49

0,70%

1.043,46

2.299,13

3.342,59

0,08%

38.500,24 216.585,65

562.818,76 3.891.954,57

8.480,80

10,51%

3.329.135,81

8.288,56

0,40%

277.891,94

62.094,42 112.296,50 174.390,92 35.563,96

69.186,51 104.750,46

117.259,41

5.986,41

2.302,15

187.492,16

8,23%

182.646,25

58.886,74

241.532,99

5,66%

376.667,93

0,80%

15.117,14

5.639,94

20.757,08

0,49%

8,46%

1.091.714,69 2.021.508,51 3.113.223,19

6,59%

109.820,10

194.192,44

304.012,54

7,13%

5,08%

2.649.661,01 1.758.118,84 4.407.779,86

9,33%

118.379,78

66.173,61

184.553,39

4,33%

98.775,99

43.800,13 161.059,55

7,82%

3.318.630,65

710.051,19 4.028.681,84

8,52%

207.846,83

75.200,99

283.047,82

6,64%

13.375,69

20.099,96

33.475,65

1,62%

305.543,08

300.951,89

606.494,97

1,28%

25.965,95

8.730,61

34.696,56

0,81%

0,00

0,00

0,00

0,00%

430.832,80

160.103,50

590.936,30

1,25%

37.392,49

31.417,94

68.810,43

1,61%

31.462,72

28.879,85

60.342,57

2,93%

130.399,11

407.965,14

538.364,25

1,14%

140.272,53

103.626,62

243.899,15

5,72%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

991.774,22 1.068.592,33 2.060.366,55 1.190.129,07 1.282.310,79

2.472.439,86

1.440.056,17 1.551.596,06

2.991.652,23

48,1%

51,9%

$/m2

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

23.139.689,92

24.121.987,75

47.261.677,67

B

28.924.612,40

30.152.484,68

59.077.097,08

34.998.781,00

36.484.506,47

71.483.287,47

35.195,91

49,0%

51,0%

$/m2

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 2.253.985,14 2.010.930,41 4.264.915,55

C 31.601,81

2.817.481,43 2.513.663,01 5.331.144,44 3.409.152,53 3.041.532,24 6.450.684,77

52,8%

47,2%

$/m2

100,00%

100,00%

D 23.457,04

41

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.115,99 $ 1.132,33 $ 2.248,32 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 10,38 $ 83,30 $ 93,67 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,11 $ 98,32 $ 101,44 m2 de obra $ 991,99 $ 2.745,05 $ 3.737,04 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 704,10

$ 704,10

m3 m3

$ 0,00

$ 1.061,24

$1.061,24

$ 0,00

$ 789,25

$ 789,25

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno

m3 m3 m3 m3 m3

$ 7.183,46

$ 4.293,06

$ 11.476,52

$ 10.699,50

$ 8.807,51

$ 19.507,01

$ 8.194,73

$ 8.711,88

$ 16.906,61

$ 9.416,96

$ 10.295,68

$ 19.712,65

$ 8.994,23

$ 8.666,40

$ 17.660,63

m2

$ 1.029,47

$ 1.345,86

$ 2.375,33

m2

$ 1.143,86

$ 1.281,77

$ 2.425,63

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros

NOTA:

En la presente edición hubo variaciones de baja magnitud respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican.

Lo verificado responde a las variaciones producidas en los precios de los materiales; a que no hubo variaciones en la mano de obra, por estar a la espera de la definición y aplicación del aumento de jornales según convenio colectivo; y a pequeñas variaciones resultadas en los equipos.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que:

42

- los materiales tuvieron diversas variaciones de precios (incluso negativas), y con diferentes magnitudes respecto del mes anterior; lo verificado abarca tanto a materiales generales, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

- la mano de obra no registró variaciones (sólo mínimos ajustes de arrastre), esperándose definiciones acerca del aumento de jornales que se determinará como política salarial del sector en el correspondiente acuerdo paritario, cuya firma y homologación se es-

m2

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 9.106,29

$ 12.658,20

$ 21.764,49

$ 9.744,91 $ 13.217,31 $ 4.176,32

$ 13.853,85

$ 23.598,76

$ 11.934,08

$ 25.151,39

$ 1.153,28

$ 5.329,60

$ 74,88 $ 217,44 $ 187,20

$ 123,78 $ 181,72 $ 156,26

$ 198,66 $ 399,16 $ 343,46

$ 2.621,89 $ 2.662,85 $ 289,51 $ 321,03 $ 515,84 $ 496,40 $ 4.125,60 $ 531,43 $ 799,82 $ 1.076,42 $ 535,18

$ 2.406,65

$ 5.028,54

$ 3.231,88

$ 5.894,73

$ 542,77 $ 589,81 $ 636,85 $ 647,15

$ 832,28 $ 910,84

$ 1.109,77 $ 908,67 $ 1.034,97 $ 681,50

$ 371,43 $ 313,22 $ 319,48 $ 174,65

$ 1.481,21

$ 171,34

$ 132,75

$ 304,09

$ 3.867,70

$ 393,70 $ 474,04 $ 554,39 $ 634,73

$ 1.152,69 $ 1.143,55 $ 7.993,30

$ 925,13 $ 1.273,86 $ 1.630,81 $ 1.169,91

$ 1.221,88 $ 1.354,45

$ 856,16

peraba al cierre de la presente edición.

- el equipo registró pequeños ajustes por variación de algunos de los componentes principales (combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 30 de Mayo de 2019.

Arq. CARLOS BARDUCCO

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met.

Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 122,58 $ 110,63 $ 233,20 m2 $ 41,36 $ 56,21 $ 97,56 m2 m2

$ 74,67

$ 60,27

$ 134,95

m2

$ 143,43

$ 44,97

$ 188,39

m2

$ 199,28

$ 60,27

$ 259,55

m2

$ 847,96

$ 110,63

$ 958,59

m2 m2

$ 989,81 $ 1.419,47

$ 493,35 $ 571,68

$ 1.483,16 $ 1.991,16

m2

$ 1.229,89 $ 1.433,18

$ 544,19 $ 515,48

$ 1.774,08

$ 1.585,45

$ 583,64

$ 2.169,09

$ 1.421,13

$ 578,28

$ 1.999,41

$ 851,17

$ 753,49

$ 1.604,67

m2 m2 m2 m2

$ 1.948,65

m2

$ 713,94

$ 664,99

$ 1.378,93

m2

$ 850,78

$ 687,94

$ 1.538,72

m2

$ 621,22

$ 586,66

$ 1.207,88

m2 m2

$ 1.501,03 $ 2.464,93

$ 1.047,71

$ 841,99

$ 2.548,74 $ 3.306,92

m2

$ 2.719,83

$ 864,12

$ 3.583,95

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac. hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.165,90

$ 876,07

$ 4.041,97

$ 1.940,68

$ 765,45

$ 2.706,13

$ 2.195,58

$ 787,57

$ 2.983,15

$ 2.641,65

$ 799,53

$ 3.441,18

$ 1.165,19

$ 483,18 $ 1.648,37

$ 1.423,42

$ 493,35 $ 1.916,77

$ 1.874,49

$ 515,48 $ 2.389,96

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN Cementícea vertical en muros Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 23,67

$ 235,00

$ 258,67

$ 17,03

$ 486,76

$ 503,78

$ 78,60

$ 531,01

$ 609,60

$ 57,34

$ 272,65

$ 329,99

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 50,15

$ 361,16

$ 411,31

$ 38,81

$ 257,12

$ 295,93

$ 46,56

$ 298,38

$ 344,94

$ 408,35

$ 291,20

$ 699,56

m2

$ 506,32

$ 337,24

$ 843,56

m2

$ 416,68

$ 246,95

$ 663,64

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 511,32

$ 269,79

$ 781,11

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar

43

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 537,77 $ 531,01 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 177,46 $ 233,64 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 295,77 $ 345,15 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 111,23 $ 258,35 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 176,55 $ 322,94 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 208,33 $ 358,46 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 790,18 $ 472,24 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 255,00 $ 229,63 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 249,90 $ 245,71 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 181,85 $ 199,13 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 108,15 $ 204,49 Cemento alisado/rodillado m2 $ 99,58 $ 182,37 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 500,02 $ 440,16 Cerámicas esmaltadas m2 $ 368,76 $ 418,03 Cerámicos rojo gres m2 $ 587,97 $ 371,32 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.063,45 $ 506,53 Porcellanato pulido m2 $ 314,01 $ 240,25 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 299,98 $ 250,42 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 909,40 $ 502,29 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 942,48 $ 442,51 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 560,76 $ 420,38 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.145,92 $ 226,75 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.514,91 $ 520,84 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.959,49 $ 508,88 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 872,06 $ 398,26 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

44

TOTAL $ 1.068,77

$ 411,11 $ 640,93 $ 369,58 $ 499,49 $ 566,79 $ 1.262,42

$ 484,63 $ 495,61 $ 380,97 $ 312,64 $ 281,94 $ 940,18 $ 786,79 $ 959,30 $ 1.569,98

$ 554,25 $ 550,39 $ 1.411,69 $ 1.384,98

$ 981,14 $ 1.372,67 $ 2.035,75 $ 2.468,37 $ 1.270,32

m m m m m m m

$ 5,31 $ 91,89 $ 71,39 $ 83,79 $ 198,48 $ 158,96 $ 67,75

$ 112,41 $ 78,33 $ 78,33 $ 75,94 $ 83,12 $ 100,46 $ 73,55

$ 117,72 $ 170,23 $ 149,72 $ 159,73 $ 281,60 $ 259,41 $ 141,30

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 71,54 $ 3,60 $ 176,35 $ 99,92 $ 466,55 $ 415,10

$ 508,65 $ 184,60 $ 203,55 $ 508,65 $ 873,26 $ 232,87

$ 580,19 $ 188,20 $ 379,91 $ 608,57

m2

$ 583,84

$ 246,84

$ 830,68

m2

$ 706,43

$ 260,81

$ 967,24

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 146,78 $ 472,38 $ 12.779,73 $ 11.923,49 $ 1.158,83 $ 11.758,60 $ 1.175,17

$ 773,70 $ 451,55

$ 920,49 $ 923,93

$ 1.382,24

$ 14.161,98

$ 1.360,13

$ 13.283,62

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 1.339,81

$ 647,97

$ 482,06

$ 1.640,89

$ 1.006,37

$ 12.764,97

$ 603,98

$ 1.779,14

$ 5.028,28

$ 1.327,52

$ 6.355,79

$ 2.334,39

$ 1.106,27

$ 3.440,66

$ 1.218,57

$ 885,01

$ 2.103,58

$ 2.190,47

$ 1.039,89

$ 3.230,36

$ 2.880,06

$ 877,86

$ 3.757,92

$ 3.461,93

$ 907,14

$ 4.369,07

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 6.666,97 $ 5.489,90 $ 1.177,07 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 9.085,15 $ 929,26 $ 10.014,42 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 14.618,89 $ 1.239,02 $ 15.857,91 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 6.367,75 $ 899,31 $ 7.267,06 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.975,85 $ 177,00 $ 2.152,85 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.128,69 $ 313,33 $ 1.442,02 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 910,40 $ 245,17 $ 1.155,57 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 4.604,71 $ 469,99 $ 5.074,70 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 6.192,24 $ 480,88 $ 6.673,11 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 3.652,66 $ 453,97 $ 4.106,63 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 4.884,99 $ 500,61 $ 5.385,60 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.217,74 $ 223,04 $ 1.440,78 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.265,10 $ 236,32 $ 1.501,41 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 10.994,55 $ 667,33 $ 11.661,88 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 127,15 $ 223,04 $ 350,19 m2 vistos $ 204,99 $ 334,23 $ 539,22 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 242,86 $ 412,56 $ 655,42 m2 metálica $ 85,40 $ 200,92 $ 286,32 Látex en muros interiores m2 $ 113,01 $ 235,00 $ 348,01 Látex en muros exteriores m2 $ 69,76 $ 224,83 $ 294,59 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.077,64 $ 495,38 $ 1.573,02 Artefactos Iluminación u $ 1.645,99 $ 863,54 $ 2.509,53 Boca Electricidad u $ 1.489,62 $ 777,19 $ 2.266,81 Boca Telefonía u $ 1.399,09 $ 759,92 $ 2.159,01 Boca Televisión u $ 3.603,59 $ 1.151,39 $ 4.754,98 Tablero Electricidad u $ 1.464,93 $ 768,55 $ 2.233,48 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 22.059,85 $ 2.139,54 $ 24.199,39 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 7.776,10 $ 2.300,17 $ 10.076,27 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.590,56 $ 1.606,26 $ 9.196,82 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ $ 7.902,23 $ 2.280,89 Inodoro pedestal loza blanca incl. u 10.183,13 Dep. y acces. $ 7.591,66 $ 1.607,41 $ 9.199,07 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 13.610,18 $ 1.461,70 $ 15.071,88 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 8.159,32 $ 1.445,64 $ 9.604,96 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 480,54 $ 179,90 $ 660,44 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 406,61 $ 176,69 $ 583,30 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 369,64 $ 175,08 $ 544,73 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 308,04 $ 167,05 $ 475,09 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 246,43 $ 160,63 $ 407,06 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.134,98 $ 289,13 $ 1.424,11 Llave de paso Ø 13mm u $ 1.339,28 $ 303,58 $ 1.642,87 Llave de paso Ø 19mm u $ 1.605,85 $ 282,70 $ 1.888,55 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 10.925,09 $ 1.069,77 $ 11.994,86 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 14.093,37 $ 1.390,70 $ 15.484,07 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 4.547,64 $ 1.015,53 $ 5.563,17 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 13.906,67 $ 4.523,24 $ 18.429,91 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 428,97 $ 192,75 $ 621,72 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 298,94 $ 160,63 $ 459,57 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 288,58 $ 152,60 $ 441,17 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 183,27 $ 141,35 $ 324,62 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 4.127,89 $ 1.333,20 $ 5.461,09 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 978,26 $ 427,27 $ 1.405,53 BA PVC u $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45 u BDA PVC $ 1.530,52 $ 497,94 $ 2.028,47 u PPA PVC $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 7.699,89 $ 1.927,52 $ 9.627,41 u Calefón GN 14ls $ 9.161,46 $ 1.863,27 $ 11.024,73 u Calefactor GN 3000cal

45

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 285,76 $ 164,86 $ 118,95 $ 109,91 $ 178,57

$ 265,03 $ 247,36 $ 224,88 $ 212,03 $ 401,57

$ 550,79 $ 412,23 $ 343,82 $ 321,93 $ 580,13

$ 210,71

$ 421,64

$ 632,35

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 17.538,98 $ 4.488,31 $ 22.027,29 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.351,56 $ 442,51 $ 1.794,07 Matafuegos m2 $ 2.539,82 $ 1.360,71 $ 3.900,53 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 42,48 $ 42,48 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 696,79

$ 2.649,17

$ 3.345,96

m2

$ 112,84

$ 177,00

$ 289,85

UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

Es el primer convenio de un gremio poderoso del sector privado. Beneficia a 385.000 trabajadores. Fija, al principio de cada tramo de tres meses, un aumento de adelanto a cuenta de la inflación de esos períodos.

La negociación salarial en el sector privado comenzó a tomar forma bajo el modelo impuesto por el acuerdo sellado por María Eugenia Vidal y los docentes bonaerenses y con el imperativo de garantizar que los nuevos aumentos no queden licuados ante la inflación. Desde esa perspectiva, el gremio de la construcción (Uocra) y la cámara empresaria de la actividad (Camarco) definieron la paritaria sectorial mediante un entendimiento que fijó la actualización trimestral de los aumentos en la proporción de la suba de precios en el mismo período, más un incremento adicional del 10% en compensación por el deterioro salarial de 2018.

Según el entendimiento entre el gremio que lidera Gerardo Martínez y las autoridades de Camarco al que tuvo acceso este diario, previo a la mejora salarial de este año los trabajadores de la industria de la construcEl acuerdo, que ya fue suscripto por las partes ción recibirán un incremento de 10% bajo el y será presentado en las próximas horas ante formato de recomposición por la pérdida de el Ministerio de Trabajo para su homologalos salarios del año pasado. ción, estableció una suba de 5% a partir de mayo a cuenta de la inflación que se registre Con esa suba, que se agrega al aumento de en el período abril-junio. En julio se abonará 42% acumulado en 2018, el incremento sala diferencia entre ese 5% y la inflación real larial de la actividad prácticamente equilibrará la suba de precios acumulada en igual del período. período.

En tanto, desde agosto se aplicará un nuevo aumento salarial que funcionará como Ese 10% adicional que se abonará a unos adelanto a cuenta similar al de mayo, cuyo 385.000 obreros de la construcción será reporcentaje se definirá entre las partes, y que troactivo al 1° de abril y se incorporará a la se ajustará al cumplirse el trimestre julio-sep- base salarial de cálculo sobre la que se aplitiembre de acuerdo al IPC que releva el Indec. carán los aumentos trimestrales corresponEse mismo esquema se replicará en forma tri- dientes a la paritaria de este año.

salariales en el resto de las actividades del sector privado. De hecho un esquema similar ya está siendo discutido en otras paritarias en marcha, como el caso de Comercio, la industria metalúrgica, el transporte ferroviario, los colectiveros de la UTA y los trabajadores bancarios.

En el caso de la negociación mercantil, el gremio que encabeza Armando Cavalieri anticipó su pretensión de convenir un ajuste salarial trimestral equivalente a la suba de precios del período y una recomposición por el deterioro de 2018 bajo el formato de suplementos de suma fija.

La conducción de la UOM, liderada por Antonio Caló, a su vez, ya discute con las seis cámaras empresarias de la industria metalúrgica un aumento de 20% para el trimestre abril-junio, y desde allí continuar con un esquema mestral hasta el vencimiento del convenio pa- El cierre de la paritaria de la Uocra constituye de revisión trimestral o incluso mensual si se ritario, previsto para el 31 de marzo de 2020. una referencia clave para las negociaciones acelera la inflación en los próximos meses.

46

47

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.066,15

$ 1.991,75

$ 3.057,90

TOTAL

$ 1.228,39

$ 2.044,78

$ 3.273,16

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 957,78 $1.119,40

$ 2.062,02 $ 2.114,61

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 861,87

$ 2.135,37

$ 1.056,68

$ 2.182,41

TOTAL

$ 3.019,81 $ 3.234,01

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.529,58

$ 1.459,98

$ 1.691,20

$ 1.512,57

EJECUCIÓN

$ 528,17 $ 686,02

$ 1.376,95 $ 1.428,07

TOTAL

$ 1.905,12 $ 2.114,09

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 449,78 $ 644,59

$ 1.481,97 $ 1.529,02

TOTAL

$ 1.931,75 $ 2.173,60

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

$ 2.997,24 $ 3.239,09

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 885,18 $ 1.029,54 $ 1.161,79

$ 1.109,89

TOTAL

$ 1.914,73 $ 2.271,67

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 2.989,56 $ 3.203,77

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 663,93 $ 602,36

$ 1.526,89 $ 1.482,64

TOTAL

$ 2.190,82 $ 2.085,00

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 927,60

$ 1.861,73

$ 2.789,33

TOTAL

$ 1.901,95 $ 1.541,44

$ 1.641,06 $ 1.872,98

$ 3.543,01 $ 3.414,41

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.980,57

$ 2.608,00

$ 1.980,17

$ 2.542,45

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 4.588,56 $ 4.522,62

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.843,34

$ 2.519,50

$ 1.750,62

$ 2.441,16

TOTAL

$ 4.362,83 $ 4.191,78

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.630,42

$ 2.902,22

TOTAL

$ 5.532,64

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2

EJECUCIÓN

$ 726,22 $ 748,35

$ 1.848,28

TOTAL

$ 2.131,14 $ 2.596,63

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.834,57

$ 804,56 $ 816,51

$ 2.000,55

TOTAL

$ 2.639,13 $ 2.817,06

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.464,93

$ 841,99 $ 864,12 $ 876,07

$ 2.719,83 $ 3.165,90

TOTAL

$ 3.306,92 $ 3.583,95 $ 4.041,97

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$ 1.404,92

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Az.seca terminación piedra suelta

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped nat.

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.866,78

$ 2.492,20

TOTAL

$ 4.358,99

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.294,58

$ 2.337,69

$ 2.552,81 $ 3.003,88

$ 2.347,86 $ 2.369,98

TOTAL

$ 4.632,27 $ 4.900,67 $ 5.373,86

49

51

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ABRIL 2019

+3,71 %

más que las ventas efectuadas en el mes de marzo de 2019

- 17,10 %

menos que las ventas registradas en el mes de abril de 2018

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 17,1% por debajo de las registradas en abril de 2018.

Y al comparar con marzo, los volúmenes despachados en abril de 2019 registraron un aumento del 3,71% desestacionalizado.

DIC-18

ENE-19

FEB-19

MAR-19

ABR-19

Índice Construya (IC)

243,60

278,60

274,00

294,80

300,00

Variación % interanual

-31,80%

-20,10

-13,20

-16,30

-17,10

Variación % acumulada anual

-7,00%

-20,10

-16,80

-16,60

-16,80

IC Desestacionalizado

243,50

251,50

264,90

290,40

301,20

-6,6%

3,30

5,30

9,70

3,71

Variación % mensual (desestac.)

52

En tanto, en el primer cuatrimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 16,8% en comparación con el mismo período del año anterior.

Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de marzo, es conveniente resaltar que el IC es de abril. Por lo tanto, no son comparables.

El Grupo Construya considera que es la oportunidad de construir ya que al invertir en el sector se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo. Esto genera una diferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión. Además, es el momento para aprovechar la fuerte reducción en dólares del costo de construcción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

54

$ 30,00 $ 700,00 $ 400,00 $ 60,00 $ 450,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 700,00 $ 450,00 $ 60,00 $ 1,50 $ 80,00 $ 240,00 $ 1.200,00 $ 1.200,00 $ 240,00 $ 160,00 $ 190,00 $ 80,00 $ 240,00 $ 600,00 $ 450,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 60,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 1,50 $ 700,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.400,00 $ 15,00 $ 700,00 $ 120,00 $ 35,00 $ 250,00

$ 150,00 $ 240,00 $ 240,00 $ 700,00 $ 350,00 $ 700,00 $1.900,00

TIEMPO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Cesta Aerea Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

COSTO S/ IVA

$ 10.340,00 $ 12.540,00 $ 15.400,00 $ 33.000,00 $ 44.000,00 $ 47.520,00 $ 69.520,00 $ 132.000,00

COSTO

x día x día

$ 2.000,00 $ 1.900,00

COSTO

$2.500 + IVA/ mes $5.500 + IVA/ mes $2. 700 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia

55

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar COMISIÓN ÁREA ELÉCTRICA

Condiciones seguridad eléctrica en edificios Del Proyecto Dentro de las condiciones de utilización de las instalaciones eléctricas la norma AEA 90364 parte 7 sección 771 punto 11.1. califica la capacidad de las personas, que van a hacer uso de las mismas, como BA1, BA2, BA3, BA4 Y BA5, esto es teniendo en cuenta capacidades Con el fin de cumplir con su rol, y para esta- diferentes y conocimiento que se tenga sobre blecer condiciones básicas de SE, el estado la seguridad eléctrica. legisla respecto de condiciones y normativas, Las instalaciones de los espacios destinados a a aplicar. viviendas familiares tienen que ser proyectaEs importante en este aspecto destacar que das para personas calificadas como: nuestro país, cuenta con organizaciones no - BA1: “personas comunes o normales, no gubernamentales sólidas en los aspectos instruidas en temas eléctricos” técnicos e institucionales, reconocidos a ni- - BA2: “viviendas habitadas por niños, y locavel Nacional e Internacional. Este es el caso les proyectados para niños, guarderías, jardide la Asociación Electrotécnica Argentina nes de infantes o maternales, etc.”

(AEA) a cuya norma 90364 (Reglamentación - BA3: personas con capacidades diferentes. para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas En el caso de los edificios de viviendas mulen Inmuebles) adhirió la municipalidad de la tifamiliares, se podrán proyectar áreas que Ciudad de Santa Fe, por la Ordenanza 10236 tengan condiciones de utilización diferentes, del 13 de Noviembre de 1997.como son las salas de máquinas (ascensores, La SE se consigue aplicando correctamente la bombas) y sala de tableros eléctricos, los norma y conjugando adecuadamente varios cuales podrán tener presencia de personas componentes que intervienen en la ejecución calificadas como: de las instalaciones, los cuales son: - BA4: “personas instruidas en seguridad 1. Proyecto adecuado a las condiciones de eléctrica” entorno y utilización, realizado por un pro- - BA5:” personas calificadas en seguridad fesional habilitado en el tema. eléctrica” 2. Correcta elección de los materiales, tanto Del material en tipo como en calidad de los mismos.

El material a instalar deberá cumplir con las 3. Adecuada ejecución de la instalación. normativas y ensayos realizados por organis4. Mediciones, pruebas, ajustes y documen- mos que certifiquen la cualidad del material. tación de la instalación. (en nuestro páis, IRAM, INTI, etc), y las espeLa seguridad eléctrica (SE) en viviendas multifamiliares es de gran preocupación para todos los organismos del Estado, que deben garantizar la seguridad de la población, como de las empresas privadas fabricantes de materiales eléctricos y las empresas constructoras.

 Tablero de protección

56

 Tablero de accionamiento

cificaciones para la provisión de los mismos debe ser completa.

Así no es suficientes especificar las protecciones por número de polos y corriente nominal, sino que deberán ser acompañadas por la capacidad de corte, la inmunización a los armónicos, tipo de montaje, etc.

De la ejecución de la instalación La realización de la instalación deberá ajustarse al proyecto ejecutivo, pero además deberá presentar un nivel de terminación que no sólo garantice el correcto funcionamiento eléctrico, sino que además permita la identificación de componentes, conexiones, etc.

Esto significa que todos los componentes estén debidamente ordenados, rotulados e identificados para ser volcados en la documentación conforme a obra.

De las mediciones, pruebas, ajustes y documentación de la instalación.

Por último ningún trabajo humano está exento de errores, por lo que una vez terminada la instalación, se deberá proceder a verificar los circuitos, ajustar protecciones variables, medir caídas de tensión, puesta a tierra, etc.

Por último una instalación realizada y documentada correctamente facilita el mantenimiento y operación de la misma, aspecto este que debe estar presente desde la etapa del proyecto.

Sólo una vez realizada a consciencia cada etapa de la instalación tendremos una alta probabilidad de que la misma no falle, y sirva a los fines para los cuales fue realizada.

 Distintos tipos de conducción de cables en viviendas multifamiliares.

57

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019*

FEB 2019*

MAR 2019*

ABR 2019*

58

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,83%

MATERIALES

5,62%

COSTO M2

$ 16.776,57

A ABRIL 2019

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,76 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

2,62%

MANO DE OBRA

5,00%

GASTOS GRALES.

1,18%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,58%

2,02%

MATERIALES

16,32%

MANO DE OBRA

4,00%

GASTOS GRALES.

9,41 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,47%

MATERIALES

2,61%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,88%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,01%

MATERIALES

1,12%

MANO DE OBRA

6,00%

GASTOS GRALES.

0,49 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,00%

MATERIALES

1,75%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,15%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,19%

MATERIALES

1,45%

MANO DE OBRA

3,00%

GASTOS GRALES.

2,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,52%

MATERIALES

2,71%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,42%

COSTO CONSTRUCCIÓN

5,62%

MATERIALES

3,05%

MANO DE OBRA

7,00%

GASTOS GRALES.

17,54 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,02%

MATERIALES

3,74%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,97%

$22.652,91 $ 17.366,43

$ 19.203,50

MATERIALES

3,74 % $ 19.480,56

MANO DE OBRA

$ 20.066,47

GASTOS GENERALES

0,97 % IMPORTANTE

$ 20.266,25

$ 20.708,42

$ 21.023,82

$ 22.205,32

$ 22.652,91

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2.

(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

32.613,41 + 0,55 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

Platea de fundación

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

01

$

19.669,00

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

101.353,49

% de Incidencias

121.022,49

7,01%

$

123.196,21

$

82.594,86

$

205.791,07

11,92%

$

181.294,02

$

114.921,10

$

296.215,12

17,16%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

73.205,49

$

34.476,33

$

107.681,82

6,24%

05

Cubierta de chapa

$

43.929,25

$

37.311,93

$

81.241,18

4,71%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

110.442,46

$

28.730,27

$

139.172,73

8,06%

07

Instalación de gas

$

8.526,00

$

21.457,40

$

29.983,40

1,74%

08

Instalación sanitaria

$

99.533,15

$

54.048,92

$

153.582,08

8,90%

09

$

32.829,72

$

39.804,75

$

72.634,47

4,21%

$

46.401,34

$

21.321,09

$

67.722,43

3,92%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

27.624,51

$

37.312,13

$

64.936,64

3,76%

12

Cielorraso placa de yeso

$

20.910,64

$

15.990,83

$

36.901,47

2,14% 0,99%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

6.385,97

$

10.660,54

$

17.046,51

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

33.648,96

$

31.981,65

$

65.630,61

3,80%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

112.941,00

$

6.143,97

$

119.084,97

6,90%

80.444,76

16

Revestimiento plástico y pintura

$

32.320,07

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

34.942,89

$

TOTAL S/ IVA

$ 1.007.800,69

$

IVA 21% Total C/IVA

$ 211.638,15 $ 1.219.438,84

$ $

Incidencias

58%

$

112.764,83

6,53%

$

34.942,89

2,02%

718.554,04

$

1.726.354,74

100,00%

150.896,35 869.450,39

$ $

362.534,49 2.088.889,23

Precio x m²

-

42%

100%

$

32.613,41

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador.

Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

59

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES

A MAYO 2019 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Los mismos han sido relevados al 30/05/19 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m

$ 5.467,54 $38.115,50 $ 3.145,38 sin cotizar $ 13.174,00

$ 2.438,00 sin cotizar $ 6.095,00 $ 31.792,00

$19.536,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

$ 14.132,00 $ 15.950,00 $ 26.995,00 $ 29.411,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

60

$ 19.800,00 $ 22.900,00 $ 33.000,00 $ 40.500,00 $ 55.000,00

$ 14.350,00 $ 15.980,00 $ 27.120,00 $ 29.680,00 $ 26.200,00 $ 27.900,00 $ 40.850,00 $ 49.950,00

ADITIVOS TUCURÚ - Emcisa Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 190,00 $ 370,00 $ 675,00 $ 1.465,00 $ 5.020,00 $ 1.129,00 $ 1.063,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 5.075,00 $ 3.405,00 $ 4.430,00 $ 4.465,00 $ 4.380,00 $ 5.400,00 $ 4.065,00 $ 3.895,00 $ 3.430,00 $ 410,00 $ 325,00 $ 365,00 $ 385,00 $ 330,00 $ 480,00 $ 515,00 $ 400,00 $ 355,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

$ 2.710,80 $ 2.986,85 $ 2.907,79 $ 2.248,34

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Ha a Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

$ 850,00 $ 3.080,00 $ 2.800,00 $ 1.246,00 $ 480,00 $ 15.005,27 $ 4.200,00 $ 5.100,00 $ 1.800,00 $ 15.200,00 $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 96.000,00 $ 69.000,00 $137.000,00 $ 98.000,00

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 106,00 $ 105,28 $ 125,90

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 1.465,00 $ 1.770,00 $ 1.510,00 $ 1.685,00 $ 345,00 $ 780,00 $ 230,00 $ 710,00 $ 2.225,00

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 50,98 $ 2.328,29 $ 714,40 Sin cotizacion Sin cotizacion Sin cotizacion

ASCENSORES | Ascensores Bertossi $ 2.000,00

$ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 45,54 $ 88,86 $ 93,97 $ 148,46

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.236.094,00 $ 1.194.878,00 $ 1.277.285,00 $ 1.442.097,00

ANDAMIOS | Romero y Astori Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea

$ 1.820,06

Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.388,64 $ 5.692,51 $ 163,77 $ 770,74 $ 1.983,61 sin cotizar $ 2.848,82 $ 1.394,13 sin cotizar $ 188,62 $ 20,91 $ 29,07 $ 568,77 $ 809,42 $ 532,45 $ 417,57 $ 323,05 $ 124,03 sin cotizar sin cotizar $ 177,01 $ 215,78 $ 74,88 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 5.525,31 $ 4.884,66 $ 4.215,85 $ 2.043,70 $ 267,48 $ 1.290,12 sin cotizar $ 492,87 $ 229,69 $ 234,73

$ 2.100,94 $ 397,88 $ 267,48 $ 206,70 $ 8.599,00

$ 9.076,25

BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 19.348,70 $ 27.743,17

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 84,65 $ 84,65 $ 78,15

CEMENTOS | Santa Fe Materiales LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 317,27 sin cotizar $ 249,79

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 446,80 $ 419,68 $ 631,70 $ 446,80

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura Desmontable Placa EKO incluye estructura Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

$ 360,00 $ 508,00 sin cotizar $ 592,00 sin cotizar $ 309,00

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 PVC | Tecnoperfil

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 392,69 $ 461,74 $ 141,63 $ 238,81 $ 2.312,58 $ 644,72 $ 593,26 $ 413,16 $ 350,13 $ 754,38

$ 129,16 $ 120,48

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado

$ 620,00 $ 1.000,00 $ 1.080,00

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 55,28 $ 73,69 $ 92,15 $ 110,61 $ 128,86 $ 148,17 $ 184,57

CALES | Santa Fe Materiales Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

$ 201,28 sin cotizar

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. Tornillos T2 punta aguja x 100u Cinta de papel x 75ml

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 271,30 $ 339,13 $ 299,00 $ 323,50 $ 373,30 $ 484,33 sin cotizar

$ 421,52 sin cotizar sin cotizar

$ 358,16 sin cotizar sin cotizar

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron económico blanco - con prensacable incluido Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptáculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 533,99 sin cotizar sin cotizar $ 12,18 $ 7,89 $ 10,76 $ 17,44 $ 27,68 $ 14,07 $ 14,07 $ 32,58 $ 14,07 $ 31,76 $ 21,58 $ 3.570,25 $ 534,64 $ 1.048,60 $ 107,32 $ 60,11 $ 19,38 $ 113,15 sin cotizar $ 308,62 $ 9,06 $ 103,20 $ 13,88 sin cotizar $ 61,35 $ 724,78 $ 321,06 $ 8,89 $ 44,72 $ 43,99 $ 980,04 $ 106,80 $ 230,87 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 12,00 $ 12,40 $ 20,84 $ 20,44 $ 25,00 $ 2,78 $ 53,62 $ 42,65 $ 72,42 $ 20,09 $ 6,70 $ 9,00

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2019

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$ 2.599,00 $ 3.499,00

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 282,63 $ 246,35

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m

$ 704,17 $ 820,02 sin cotizar sin cotizar $ 404,07 $ 1.082,30 $ 4.023,71 $ 2.874,03

61

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2019

COSTOS | MATERIALES Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 2.488,67 $ 1.987,46 sin cotizar $ 1.064,01 $ 1.607,36 $ 1.942,23

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 140,00 $ 270,00 $ 935,00 $ 5.785,00

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 135,48 $ 162,25

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

HORMIGÓN ELABORADO TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 14.431,86 $ 7.736,26 $ 9.256,10 $ 42.235,23 $ 15.545,89

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

62

$ 342,71 $ 828,89 $ 959,69 $ 521,85 $ 364,45 $ 731,73 $ 929,09 $ 423,60 $ 461,35 $ 712,47 $ 253,81 $ 246,25

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 50.279,10 $ 54.194,30 $ 54.764,50 $ 46.095,90 $ 46.095,90 $ 43.280,90 $ 14.520,00 $ 145,20 $ 3.163,24 $ 72,60

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 2.539,77 $ 1.281,82 $ 193,40 $ 335,15 $ 523,69 $ 739,37 $ 1.299,19 $ 2.024,00 $ 3.179,60 $ 202,20 $ 352,50 $ 550,80 $ 793,60 $ 1.075,40 $ 1.395,40 $ 2.173,90 $ 3.415,10

LADRILLOS | Santa Fe Materiales

Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

sin cotizar $ 9,63 sin cotizar $ 24,92 $ 39,01 $ 14,38 $ 16,14 $ 24,27 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 74,49

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

$ 3.001,00 $ 3.162,00 $ 3.380,00 $ 3.654,00 $ 4.788,00 $ 5.056,00 $ 5.330,00 $ 5.649,00 $ 5.946,00 $ 6.243,00 $ 5.540,00 $ 7.645,00 $ 7.894,00 $ 3.153,00

$ 2.786,00 $ 2.992,00 $ 3.153,00 $ 3.337,00 $ 4.392,00 $ 4.603,00 $ 4.809,00 $ 5.004,00 $ 5.278,00 $ 5.540,00 $ 3.762,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

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Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 5.210 $ 11.892 sin cotizar $ 12.345,00

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2 PISOS FLOTANTES | Disser

Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio) Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 14.700,00 $ 69.879,00 $ 18.950,00 $ 49.250,00 $ 39.450,00

$ 8.190,00 $ 9.950,00

PINTURAS

$2.095 a $2.990

$ 1.985,00 $ 1.250,00 $ 505,00

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Rigig Harmony RLVT vinilico Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm CERÁMICOS | Colomé

$ 785,00 $ 1.456,00 $ 214,40 $ 30,00 $ 1.396,00 sin cotizar

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 Porcellanato Forum Arena61x61 x m2

$ 202,25 $ 277,95 sin cotizar

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 4.858,00 $ 4.251,36 $ 3.208,45 $ 1.026,39 $ 451,28 $ 323,01 $ 366,34 $ 170,84 $ 3.443,00 $ 4.251,36 sin cotizar $ 3.208,45 $ 441,24 $ 451,28 $ 323,01 $ 170,84 $ 366,34 $ 3.443,00 $ 1.358,90 $ 4.702,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

$ 485,28 sin cotizar $ 485,28

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 165,43 $ 272,96 $ 330,86 $ 314,88 $ 472,31 $ 692,73 $ 46,07 $ 69,10 $ 138,20 $ 30,71 $ 46,07 $ 69,10 $ 1.951,60 $ 701,35 $ 1.109,14

$ 2.788,00 $ 4.509,00 $ 7.756,00 $ 6.594,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet /m2

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

$ 12.600,00 $ 12.600,00 $ 13.600,00 $ 16.500,00 $ 15.500,00 $ 3.500,00 $ 2.500,00 $ 1.500,00 $ 2.500,00 $ 850,00 $ 3.600,00 $ 16.500,00

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2019

$ 3.145,00 $ 6.067,00 $ 3.370,00 $ 4.269,00 $ 5.055,00 sin cotizar sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico

$ 72,90 $ 35,17 $ 150,41 $ 24,65 $ 703,00 $ 279,00

TEJAS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.100,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

sin cotizar sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w

Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

$ 3.328,00 sin cotizar $ 2.879,00 $ 10.934,00 $ 2.800,00 $ 5.916,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele

sin cotizar $ 640,00 $ 792,00 $ 1.265,00 $ 822,00 $ 1.342,00

63

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2019

COSTOS | MATERIALES Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3

$ 23.195,00 $ 1.220,00 $ 28.220,00 $ 5.030,00 $ 2.975,00 $ 1.375,00 $ 2.225,00 $ 1.512,00 $ 2.470,00 $ 3.135,00 $ 4.105,00 sin cotizar $ 3.100,00 $ 3.250,00 $ 2.995,00 sin cotizar $ 3.707,00 $ 3.895,00 $ 4.151,00 $ 6.238,00

DECK - PVC | Culzoni

Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte bajo deck, tornillo y clip separador) Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u

U$S64 $ 300,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 269,61 $ 400,51 $ 744,12

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 241,30 $ 229,30 $ 238,25 $ 354,29

MATERIALES AGREGADOS Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Arcilla Expandida 20 Kg

$ 662,87 sin cotizar $300 + IVA $800 + IVA $ 361,96 $ 828,92 $ 14,31 $ 44,17 $ 129,55 sin cotizar sin cotizar

ELECTRICIDAD Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 533,99 $ 27,68 $ 41,75 $ 351,20 $ 32,67 $ 51,08 $ 74,42 $ 55,75 sin cotizar sin cotizar $ 480,14 $ 9,07 sin cotizar $ 232,56 $ 19,98 $ 49,33 $ 19,33

Construir es la mejor inversión

Hoy, los costos en construcción son los más bajos desde el 2015 Desde el Grupo Construya, sabemos que nos encontramos ante un escenario donde la mejor decisión es invertir en construcción. “Los costos actuales para construirofrecen una excelente oportunidad para quienes quieren obtener una alta renta dólares en una inversión segura”, afirmó el Ing. Pedro Brandi, presidente del Grupo Construya.

Ante esta realidad, la Asociación desarrolló un video (https://youtu.be/8hZXvKNJmfs) donde explica por qué actualmente la mejor alternativa para invertir es la construcción.

Si consideramos los últimos 20 años, el dólar Por estas razones podemos asegurar que el perdió en promedio 2,1% de su valor por año. momento que atraviesa el mercado brindala Esto implica que los dólares atesorados en oportunidad de construir con calidad y obte1998, hoy compran en promedio 35% menos ner beneficios a lo largo del tiempo.

Esto se debe principalmente a que el m2 de bienes y servicios. ofrece rentabilidad, bajo riesgo y seguridad En cambio, invertir en la construcción de un mientras que el dólar pierde poder adquisim2 en la actualidad cuesta 30% menos que tivo a través del tiempo. doce meses atrás.

Damián Tabakman, Presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos Además, la construcción es la alternativa de (CEDU) en la misma línea, afirmó: “La deva- inversión más segura.Quien compró dólares luación abarató los costos de construcción en 1998, en 20 años perdió 60% de poder aden dólares no menos de un 20%, estando quisitivo en términos de un metro cuadrado aún retrasada la mano de obra respecto del ya que el valor del M2 subió un160%. tipo de cambio y también respecto de la in- Al invertir en el sector de la construcción se flación. Mientras tanto los precios de venta logra que los ahorros incrementen su valor de los productos premium siguen sólidos en en el largo plazo. Esto genera una diferencia moneda dura de modo que el margen poten- importante al compararla con otras alternacial del desarrollo, mejoró”. tivas de inversión.

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Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO; KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.

Licitaron la compra de tubos para la obra del Gasoducto de la Costa,

Se presentó una sola oferta para la compra de tubos por un monto de $118 millones. Así surgió de la apertura de sobres de la licitación del Gasoducto de la Costa, una conexión de 19 kilómetros que abastecerá a varias ciudades ubicadas sobre los corredores de la ruta 168 y 1.

El ofrecimiento corrió por cuenta de la empresa M. Royo S.A.C.I.I.F. y F. , y fue de $ 98.854.419.

La primera etapa de las obras inicia en la Estación de Separación y Medición ubicada en el Parque Garay, donde se conecta al gasoducto principal, y de allí recorre cuatro kilómetros dentro de la ciudad de Santa Fe con caños de 12 pulgadas hasta el viaducto Nicasio Oroño.

Desde allí, el caño se reduce a diez pulgadas y comienza su recorrido de 5,6 kilómetros cruzando la laguna Setúbal y cinco aliviadores de la Ruta Nacional Nº 168 hasta su intersección con Ruta Provincial Nº 1.

En el ingreso a Colastiné, el gasoducto iniciará un recorrido de 9,2 kilómetros, también con caño de diez pulgadas, por el interior del Colastiné y San José del Rincón, para abastecer a dos Estaciones de Regulación de Presión ubicadas una en cada punto.

Una vez que la red urbana de gas natural se concrete, el gasoducto beneficiará en una primera etapa a 3900 usuarios residenciales y 164 comerciales e industriales de La Guardia y Colastiné; mientras que en San José del Rincón, beneficiará a 7800 residenciales y a 200 comerciales e industriales. Esta primera etapa fue modificada por Enerfe con el objetivo de llegar hasta la localidad de Santa Rosa de Calchines.

En una segunda etapa, el gasoducto se extenderá por 35 kilómetros, en paralelo a la traza de la Ruta Provincial Nº 1, para abastecer a 4900 usuarios residenciales de Arroyo Leyes y a 2700 de Santa Rosa de Calchines. En esta última localidad, el servicio de gas natural beneficiará a 20 usuarios comerciales e industriales y permitirá instalar una Estación de GNC.

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Fuente: ON24

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN ABR 2018

MAY 2018

JUN 2018

JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019

FEB 2019*

MAR 2019*

ABR 2019*

68

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE=100/DIC.01

MES ANTERIOR

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

264,40

1,90%

MATERIALES

268,40

3,00%

MANO DE OBRA

258,50

0,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

283,60

7,30%

MATERIALES

291,10

8,50%

MANO DE OBRA

272,60

5,50%

A ABRIL 2019 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 5,70% ; en Materiales: 3,40% ; y en el ítem Mano de Obra: 9,60%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

381,50 (5,70%) MATERIALES

394,80 (3,40%) MANO DE OBRA

361,90 (9,60%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

305,10

7,60%

MATERIALES

319,40

9,70%

MANO DE OBRA

284,20

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

311,50

2,10%

MATERIALES

330,00

3,30%

IMPORTANTE

MANO DE OBRA

284,50

0,10%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

323,70

3,90%

MATERIALES

338,70

2,60%

MANO DE OBRA

301,70

6,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

331,50

2,40%

MATERIALES

344,50

1,70%

MANO DE OBRA

312,50

3,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

339,30

2,40%

MATERIALES

353,60

2,60%

MANO DE OBRA

318,20

1,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

346,10

2,00%

MATERIALES

364,30

3,00%

MANO DE OBRA

319,30

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

361,00

4,30%

MATERIALES

382,00

4,90%

MANO DE OBRA

330,10

3,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

MATERIALES

394,80

3,40%

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

270

24.766,92

+4,04

270

25.646,49

+3,82

270

22.843,55

+4,15

270

17.243,33

+4,77

271

27.399,37

+10,63

271

27.861,65

+8,64

271

25.005,77

+9,47

271

19.067,99

+10,58

272

28.455,25

+3,85

272

28.934,36

+3,85

272

26.102,90

+4,39

272

19.805,85

+3,87

273

29.967,60

+5,31

273

30.064,88

+3,91

273

27.255,16

+4,41

273

20.264,22

+2,31

274

30.579,41

+2,04

274

30.844,44

+2,59

274

27.803,23

+2,01

274

20.598,00

+1,65

275

31.669,35

+3,56

275

32.074,92

+3,99

275

28.848,39

+3,76

275

21.252,55

+3,18

276

32.204,28

+1,69

276

32.580,38

+1,58

276

29.249,68

+1,39

276

21.622,04

+1,74

277

33.807,76

+4,98

277

34.170,96

+4,88

277

30.882,99

+5,58

277

22.967,17

+6,22

278

34.317,11

+1,51

278

34.649,88

+1,40

278

31.319,61

+1,41

278

23.203,06

+1,03

279

34.605,01

+0,84

279

35.195,91

+1,58

279

31.601,81

+0,90

279

23.457,04

+1,09

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura EvteriorLatex aprox m2 Cielorraso Latex aprox.

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material)

70

$ 4.500,00 $ 17.000,00 $ 220,00 $ 262,00 sin cotizar $ 565,00 $ 370,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 530,00 $ 530,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 631,40 $ 742,94 $ 894,27 $ 1.005,81 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $3.800,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ENE / 2019

MAR / 2019*

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

sin cotizar sin cotizar

Revoque

$ 200,00 $ 230,00 $ 220,00 sin cotizar sin cotizar

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

sin cotizar $ 870,00 $ 500,00 sin cotizar

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 122,13 $ 977,04 $ 104,60 $ 836,80 $ 95,94 $ 767,52 $ 88,08 $ 704,64 $15.981,63 (mes) $ 130,68 $ 1.045,44 $ 111,34 $ 890,72 $ 102,66 $ 821,28 $ 94,25 $ 754,00 $ 17.100,35 (mes)

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

TODOS LOS COSTOS

Costos en Loteos La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

BARRIO - ZONA

COSTO

MEDIDAS

SUP. M2

Lagos del Leyes: Km 15,5 s/ Bv principal desde

-

563

$ 542.000

Jardines de la Costa Km 11 Arroyo Leyes

-

800

desde $ 696.000

10x32

320

desde $ 380.000

Desvio Arijon: Complejo Los Arandanos

16,40x26

426,4

$ 498.000

Loteo Altos del Sauce: A 150 m de la ruta

10x28

285

$ 1.000.000

Loteo Fincas del Rincon: Ruta 1 Km. 10,5

20x45

900

$ 600.000

-

448

$ 460.000

Loteo Las Mercedes Recreo

10x48

480

$ 500.000

Loteo Tembé Porá: Sauce Viejo

12x43

516

$ 390.000

-

300

$ 690.000

20x30

600

USD 31000

-

1000

USD 80000

20x50

1000

USD 60000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

Loteo Terra Mia: Limite Sto Tome y Sauce Viejo

Loteo Praderas 3 Country Los Molinos Country Aires del Llano COUNTRY DOS LAGUNAS Country Ubajay

20x23

460

USD 70.000

Country Ubajay

16x33

528

USD 42000

71

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S $ U$S $ U$S U$S $ $ $ $ $ U$S $ $ U$S U$S $ U$S $ $ $ $ $ $ U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75.000 644 660.000 1737 26.400 528 1.080.000 2400 60.000 588 11.400 487 350.000 1944 210.000 700 420.000 2400 168.000 602 70.000 365 54.000 222 252.000 1217 408.000 1511 54.000 353 72.000 420.000 1200 14.400 421 198.000 1000 120.000 436 48.000 232 200.000 556 384.000 1333 170.000 1417 92.400 6600 50.400 900

$ $ $ $ $ U$S

120.000 290.000 120.000 140.000 140.000 45.000

179 363 222 140 140 857

$ $ $ U$S $ $ $ $

175.000 170.000 67.200 27.000 95.000 110.000 120.000 83.000

175 218 121 50 95 110 150 92

$ $

48.000 39.500

171 49

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

72

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

73

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A ABRIL 2019

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.

Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

3,00%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

10,85%

JUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

16,64%

JUL 2018

$35.524,54

675,76

1,46%

18,11%

AGO 2018

$ 39.440,81

750,25

11,02%

29,13%

SEP 2018

$ 42.193,70

802,62

6,98%

36,11%

OCT 2018

$ 43.053,01

818,97

2,04%

38,15%

NOV 2018

$ 44.828,18

852,73

4,12%

42,27%

DIC 2018

$ 45.867,79

872,51

2,32%

44,59%

ENE 2019

$ 46.529,16

885,09

1,44%

46,03%

FEB 2019

$ 47.601,12

905,48

2,30%

48,34%

MAR 2019

$ 49.769,45

946,73

4,56%

52,89%

ABR 2019

$ 52.103,14

991,12

4,69%

57,58% 57,58%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.

Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.

CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 5.067.648,94 $ 4.441.072,84 $ 34.955.051,77 $ 4.629.824,06 $ 2.318.902,38 $ 4.122.580,03 $ 4.588.682,26 $ 1.908.303,04 $ 1.819.622,88 $ 98.252,69 $ 762.503,65 $ 2.765.876,33 $ 2.105.790,28 $ 613.153,73 $ 18.914.376,16 $ 1.701.533,79

2,80% 2,46% 19,33% 2,56% 1,28% 2,28% 2,54%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 139.661,07

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,53% 1,16% 0,34% 10,46%

$ 640.193,06 0,47% 0,31% 8,44% 9,23%

$ 14.749.942,49

mat+mo

$ 2.283.822,86

$ 6.984.681,31

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Valor m2 Pesos TOTAL (no incluye IVA) Dólares Valor m2 dólares Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 30/04/2019

Incidencia rubros

$ 3.634.340,61 $ 1.923.705,37 $ 4.451.682,05 $ 3.053.677,09 $ 4.579.819,91 $ 809.726,23 $ 5.218.263,37

CURTAIN WALL CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

PORCENTAJE

$ 4.763.056,42

$ 5.218.263,37

SUBTOTAL (IVA no incluido)

12,05%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 12.507.687,41 $ 21.796.821,77

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 76.503,87 $ 12.591.107,29 $ 113.966,03 $ 202.249,74

$ 3.449.161,31 $ 844.851,10 $ 566.174,78 $ 15.258.190,99 $ 16.698.219,81 $ 1.588.279,43 $ 174.944,88 $ 642.843,72 $ 46.954,03 $ 222.891,64 $ 20.331,00 $ 208.412,01 $ 1.285.875,68

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

2,01% 1,06% 2,46% 1,69% 2,53% 0,45% 2,89%

3,86%

$ 4.988.495,12 $ 1.068.376,22 $ 927.809,96 $ 598.290,54 $ 291.950,06 $ 53.035,93 $ 5.562.317,38 $ 1.331.335,26 $ 564.047,74

0,33% 0,16% 0,03% 3,08% 0,74%

$ 314.063,03 $ 453.224,49

$ 167.701,16 $ 208.180,70 $ 2.036.701,27 $ 231.311,92

0,09% 0,12% 1,13% 0,13%

$ 180.823.937,35 $ 52.103,14 $ 4.000.529,59 $ 1.152,72 $ 45,200

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

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