Pdfcifras247_V1 by Cifras

SUMARIO 247 Crédito subsidiado y a tasa fija para alquileres en Rosario

El Programa permitirá que familias, trabajadores y estudiantes que tengan dificultades económicas para afrontar los gastos de un nuevo contrato, de renovación y mudanza, no cuenten con garantías propietarias, requieran orientación sobre trámites administrativos relacionados en general o por casos específicos, pueden acceder a un préstamo personal en el Banco Municipal de Rosario (a tasa preferencial); garantía bancaria y asesoramiento jurídico gratuito. - Pag. 70

FEXA en el Colegio de Arquitectos de Santa Fe

«SAUCE 41» LO NUEVO DE DUBNER CONSTRUCCIONES «La clave en una decisión de inversión es trabajar con un desarrollador confiable, competente y experimentado», bajo ese eslogan se presentó en sociedad el nuevo desarrollo de Dubner Costrucciones y Sauce Inmobiliaria que estará ubicado en Hipólito Irigoyen 3247, Santa Fe Capital. Cifras dialogó con la Arquitecta Nadia Dubner en relación al modo impuesto y seguro de inversión bajo la figura de Fideicomiso al costo. - Pag. 12

SETESA LITORAL soluciones accesibles A raíz de la publicación en el Boletín oficial, de la Reglamentación de la Ley nacional de Energías Renovables, y atento a lo que implica para empresarios, emprendedores, y profesionales. Conocé en esta nota la última tecnología que su empresa trae al mercado para trabajar en esta materia. - Pag. 16

Nuevo hospital Iturraspe de la ciudad de Santa Fe El gobernador Miguel Lifschitz encabezó la apertura de todas las propuestas económicas para la terminación del nuevo Hospital Iturraspe, contando con cinco ofertas. Este es un efector de alta complejidad que la provincia construye en la zona norte de la ciudad de Santa Fe. - Pag. 10

Primero una encuesta y luego sobre las inquietudes planteadas por profesionales y constructores una conferencia para dar la soluciones. Esto lo armó fexa –la extrusora de perfiles de aluminio- y así lo expuso en la sede del Colegio de Arquitectos de Santa Fe. Cifras estuvo allí y charló con el Arq. Marcelo Maranguelo al respecto. - Pag. 20

Metodologías BIM: diseño integral para la construcción En octubre comienza en la fadu un curso sobre implementación de metodologías bim en la arquitectura. Una mejora en la calidad del diseño y la reducción de tiempo y costos de la construcción son algunas de las ventajas que ofrece esta metodología para el desarrollo de proyectos. - Pag. 26

Un poco de historia en la UCSF En una jornada dedicada a la Historia del Diseño Industrial en nuestro país dos ponentes de renombre de Bs. As. brindaron sus particulares aportes, principalmente destinada a alumnos de la carrera de Diseño Industrial de Santa Fe y Rosario de la ucsf. - Pag. 30

Todos los costos Costos del m² de construcción, insumos, decoración y equipamiento, índices de la CAC y propios de Cifras News. - Pag. 37

CIFRAS

Tarea cumplida

Juntos ¡Lo soñamos, lo

diseñamos y lo vivimos!

La Revista de la Construcción AÑO 25 | N°247 | OCTUBRE 2016

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página Danilo Ordoñez Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3757 Teléfonos 342 4553099 (fijo) 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar HORARIOS DE CIFRAS TV CABLE Y DIARIO Sábado a las 19:00 hs. Domingo a las 15:00 hs. Lunes a las 17:00 hs. CANAL 13 DE SANTA FE Domingo a las 19:30 hs. Martes 17 hs.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

La clave de nuestra propuesta para el viaje de Cifras 2016 fue destejer el legado que nos dejó cada tiempo histórico hasta llegar al nuestro y comprender en una vivencia única y maravillosa nuestro origen, de dónde nuestro lenguaje toma sus términos más ricos, de dónde nuestra arquitectura se equilibra en formas clásicas y de dónde nuestras ciudades reviven aquellos primeros espacios urbanos de congregación y diálogo. El Partenón en Atenas y el Nuevo Museo de la Acrópolis del 2009 son principio y fin de ese ovillo destejido, también lo son el Coliseo Romano y ZahaHadid con el Museo de Arte Moderno sxxi (maxxi). Pero al mismo tiempo por contraposición pudimos experimentar otra cultura, la turca, que quedó acaballada entre un oriente que nos es muy ajeno y una occidentalización que nos hizo sentir parte. Ya de regreso, repensando cada momento vivido es tiempo de agradecimientos… A «Congresos Profesionales y Académicos», la empresa que organiza y opera con tanto profesionalismo nuestro viaje, a su director el Sr. Daniel Rofman y a sus hijos, nuestros guías, Juliana y Federico. En nombre de ellos agradecemos también a todos los que fueron parte de esa «perfecta mecánica de reloj» que incluyó en sus engranajes a los guías de transferencia, guías de cada ciudad, guías de excursión, choferes, micros, minibuses, barcos, aviones y hoteles. Y como siempre lo mejor se reserva para el final, queremos entonces agradecer de manera especial a quienes nos acompañaron, a los viajeros, que sin grietas, sin egoísmo, con mucha predisposición, educación y buen ánimo compartieron entre todos no solo un itinerario turístico sino, y más valioso, su calidad humana, experiencias, diálogos, risas y aprendizajes. Es tiempo ahora, mientras el alma está empachada de tanto y tan bueno, de comenzar un nuevo sueño, un nuevo diseño, un nuevo viaje… Cifras 2017.

Cinco ofertas para la construcción de la última etapa

Nuevo hospital Iturraspe de la ciudad de Santa Fe El gobernador Miguel Lifschitz encabezó la apertura de todas las propuestas económicas para la terminación del nuevo Hospital Iturraspe. Este es un efector de alta complejidad que la provincia construye en la zona norte de la ciudad de Santa Fe. «Estamos abriendo los sobres de una de las licitaciones más importantes, en términos de monto y de finalidad», resaltó el gobernador, al tiempo que precisó que el «presupuesto oficial es de 460 millones de pesos, de los cuales el 70% será aportado por el gobierno nacional, para esta cuarta y última etapa. Y si actualizáramos la inversión ya realizada, estamos hablando de un edificio de 800 millones de pesos», detalló. «El gobierno de Santa Fe encaró, de manera simultánea, cinco mega hospitales como el Iturraspe, uno en cada uno de los cinco nodos: en Venado Tuerto, obra que vamos a terminar a fin de año y se habilitará en los primeros meses del año próximo; en Reconquista, hospital que marcha a un ritmo parecido al del Iturraspe y esperamos terminar en un plazo más o menos similar; en Rosario, que va mucho más lento; y en Rafaela, que está en sus primeros pasos», agregó. Lifschitz agradeció «al gobierno de la Nación, no solo por lo económico, sino también por lo simbólico, porque representa su compromiso con la salud pública que se presta en la provincia de Santa Fe, sobre todo en el área de la alta complejidad».

«Esta obra forma parte del Acuerdo Capital, que suscribimos con el intendente de Santa Fe», recordó el gobernador, y destacó que «se trata de una obra clave en el proyecto integral de desarrollo de la ciudad. Esperamos cumplir con los plazos acordados y poder inaugurar este edificio en octubre de 2018», concluyó.

Públicas de la Nación, Daniel Chain, suscribieron un convenio de cooperación y financiación mediante el cual se establece que el gobierno Nacional financiará el 70% de las tareas a ejecutar, que representan unos $322.867.000, de los 461 millones del presupuesto oficial.

Las 5 ofertas En la oportunidad, se presentaron cinco firmas oferentes. La primera oferta correspondió a la ute conformada por Mundo Construcciones s.a., Pecam s.a. y Dinale s.a., que cotizaron los trabajos por $557.998.255,67; la segunda, de la ute Obring s.a. y Epreco s.r.l., por $615.015.714,02; la tercera, de Edeca s.a., por $581.098.647,87; la cuarta, de la u.t.e. Tecsa S.A. y Nestor Julio Guerechet S.A., por $585.929.853,97 ; y la última correspondió a la firma Cocyar s.a., que ofertó por $591.740.518,50. Con un presupuesto oficial de $461.238.993, en esta cuarta y última etapa se ejecutarán todos los componentes que hacen a la arquitectura interior del nuevo hospital, con plazo de ejecución de 24 meses.

Detalles de la obra El ministro de Obras Publicas, Julio Schneider, precisó que «esta etapa es la finalización» del nuevo edificio para el hospital Iturraspe. «Vamos a entregarle al Ministerio de Salud hacia finales del año 2018 el hospital concluido y con toda la terminación necesaria».Los trabajos comprenden «la arquitectura interior y las instalaciones, desde la más simples, sanitarias y de energía; a las más complejas: gases medicinales, sistemas de televisión y de seguridad, y también el equipamiento fijo de los distintos dispositivos dentro del hospital».

Trabajo conjunto Para la ejecución de esta etapa, el gobernador Miguel Lifschitz, junto al secretario de Obras

«Es una tarea compleja y difícil, pero dentro de nuestro ministerio tenemos la experiencia. Este va a ser el tercer hospital que estaremos terminando con complejidad similar, así que confiamos que de la evaluación de las ofertas pueda salir la contratista e iniciar rápidamente la obra», concluyó Schneider.

Piso 17Â° Piscina + Solarium

Características UBICACIÓN Hipólito Irigoyen 3247 SUPERFICIE TOTAL 2304.81 m² UNIDADES 4 monoambientes 21 unidades de un dormitorio 4 unidades de dos dormitorios COCHERAS 23

El edificio Sauce 41 se ubica sobre la calle Hipólito Irigoyen 3247, entre las calles Francia y Saavedra en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, en un lote de 8.66m de frente, contando con 54.65m de profundidad. Esta propuesta resuelve en planta baja el Hall de ingreso, el acceso de vehicular a los 2 niveles de cocheras y un local comercial con acceso independiente desde la calle. Por encima de la planta baja se eleva la torre de deptos. con un desarrollo de 15 pisos habitacionales. Todas las unidades son amplias luminosas y con excelentes niveles de terminación: - Controles de accesos y seguridad. - Un ascensor con capacidad para 8 personas. - Pisos y revestimientos en cerámicos de primera calidad. - Aberturas de aluminio color línea Módena 2. - Muebles de cocina de primera calidad en melamina con bajos mesadas y alacenas.

Lanzamiento Fideicomiso al Costo

«SAUCE 41» LO NUEVO DE DUBNER CONSTRUCTORA «La clave en una decisión de inversión es trabajar con un desarrollador confiable, competente y experimentado», bajo ese eslogan se presentó en sociedad el nuevo desarrollo de Dubner Costrucciones y Sauce Inmobiliaria que estará ubicado en Hipólito Irigoyen 3247, Santa Fe Capital. Cifras charló con la Arqta. Nadia Dubner en relación al modo impuesto y seguro de inversión bajo la figura de Fideicomiso al costo. «Sauce 41, es nuestro nuevo edificio. Este es uno de nuestros nuevos y clásicos emprendimientos con la modalidad de siempre, un fideicomiso al costo. Esto es entrar como fiduciante, en cierta forma como un socio, es aportar hasta el final de la construcción el costo estricto de lo que sale la obra, es un pago en cuotas pero por la lógica que sigue la obra, «el pago sigue al desarrollo de la obra», termina la obra, terminan las cuotas, es decir con el dinero que aportaron se construyó, no estamos financiando, no estamos vendiendo a un precio «de venta» o con algún interés sino que esto es estrictamente al costo de obra». Así estarás construyendo como si estuvieses haciendo tu propia casa. ¿Qué tan seguro es? La mayor seguridad, primero, es el «fideicomiso», ya que es una figura jurídica que da mucha seguridad a quienes participan porque no está dependiendo de la empresa que lo lleva a cabo, es decir sos propietario desde el momento «cero». Pase lo que pase vas a seguir teniendo tu capital invertido ahí. A Dpto. 1 Dormitorio B Dpto. 1 Dormitorio

También la seguridad radica en que la inversión está separada de la situación de todos los integrantes, es decir, si hay algún integrante que tiene problemas jurídicos, que fallezca o que este en separación y demás, eso no tocará a los capitales del fideicomiso. O sea, vos estás seguro de que ese capital invertido allí estará, dentro de esa, vamos a llamarla, sociedad o figura jurídica que es el fideicomiso y que justamente cubre esos capitales o mejor dicho a la obra en sí.

Sauce «41»

40 edificios realizados y 40 años de trayectoria Otra de las seguridades es el respaldo de la empresa. Esta empresa tiene más de 40 años y 41 edificios en los que siempre hemos comenzado y finalizado, siempre hemos dado buenos resultados, así que en este tipo de inversiones, que para muchas personas es la inversión de su vida, es su capital y su casa, creo que saber quien esta atrás de todo esto como respaldo de empresa es importante.

A Dpto. 2 Dormitorios B LOFT

A Dpto. 1 Dormitorio

- Mesadas de granito. - Frentes e interiores de placard. - Loza sanitaria marca Roca. - Gritería fv. - Instalaciones para calefactores, aire acondicionado, Telefonía, tv, portero eléctrico. El proyecto continúa con la línea de proyectos de Dubner Constructora, respondiendo a un estilo propio, donde se privilegia la calidad constructiva, el diseño, y confort, siendo la excelencia una búsqueda permanente. Además el edificio cuenta con amenities y amplios espacios comunes, concibiendo el remate como un gran mirador de uso social con un salón de usos múltiples y amplias terrazas equipadas de asador y piscina con solarium, complementándose con servicios (Sanitarios, Laudry y equipamiento del s.u.m).

Piso 16° SUM + Terraza + Laundry

1° Piso 1 Dpto. de 1 Dormitorio + Buleras + Cocheras 2° Piso Dpto. de 2 Dormitorios + 1 Loft 3° a 5° Piso 1 Dpto. de 1 Dormitorio + Loft 6° a 15° Piso 2 Dptos. de 1 Dormitorio Salón Usos Múltiples | Asador | Piscina Solarium Lundry Room | Control de Acceso

¿Por qué elegirnos?

Ubicada en un lugar estratégico, Torre Francisca está concebida para combinar las ventajas que tiene vivir en una casa y en un edificio. Bajo este concepto nuestro equipo de profesionales desarrolló este proyecto que logrará sorprender a todos.

Blanqueo de capitales

y su destino a la compra de un inmueble La Ley de Blanqueo de Capitales vigente en Argentina, Ley 27.260, te permite la exteriorización de tenencias de moneda nacional, extranjera y todo otro tipo de bienes, ubicados en el país o en el exterior, que hayan estado «ocultos» al 22 de julio de 2016, en el caso de las personas humanas y en el caso de las personas jurídicas, a la fecha del último día del balance correspondiente al ejercicio 2015. Entre los demás bienes que pueden sincerarse se encuentran los inmuebles, rodados, créditos, títulos, bonos, acciones y demás participaciones en cualquier compañía o entidad. Aquellos que adhieran al régimen del Blanqueo podrán gozar de los siguientes beneficios:

En principio, la ley prevé que estos depósitos deberán permanecer inmovilizados por un plazo de seis meses, o hasta el día 31 de marzo de 2017, lo que resulte mayor. Sin embargo, la ley permite a las personas que dentro de ese lapso de tiempo, deseen comprar un inmueble o un bien mueble registrable, realizar la transferencia correspondientes desde la cuenta especial.

No estarán sujetos a ajustes por incrementos patrimoniales no justificados. También Quedan liberados de toda acción por delitos de la ley penal tributaria, penal cambiaria, aduanera o infracciones administrativas. Quedarán libres del pago de los impuestos que se hubieran omitido al ingresar.

Para esta oportunidad, Torre Francisca es una propuesta más que interesante, ofreciéndote departamentos a estrenar en un inmueble único, en cuanto a su gran calidad, prestaciones, amenities; en pleno centro de la ciudad, terminado, con entrega inmediata, con el pago de una entrega y saldo en cuotas.

Para poder exteriorizar efectivo, sea en moneda nacional o extranjera en el país, el mismo deberá ser depositado en una cuenta especial, abierta para tal fin en una entidad bancaria, antes del 31 de octubre.

Para mas información: www.torrefrancisca.com.ar

De esta forma, luego de la bancarización de los montos, los mismos no quedarían inmovilizados, pudiendo ser destinados inmediatamente a la operación inmobiliaria, mostrando el boleto y posesión del inmueble o la escritura.

Contactarse a: Inmobiliaria Sauce 0342 4520053

Siempre hay motivos para pasarla bien en Torre Francisca. Momentos divertidos con amigos, reuniones familiares o simplemente disfrutar a solas. Comiendo una rica comida, mirando una pelicula, jugando a la play, ejercitándose o tomando sol, siempre con visuales increíbles.

MIRÁ ESTA NOTA EN www.cifrasonline.com.ar

A raíz de la publicación en el Boletín oficial, de la Reglamentación de la Ley nacional de Energías Renovables, y atento a lo que implica para empresarios, emprendedores, y profesionales, Cifras estuvo conversando con Fernando y Juan Ignacio Diana -Socio Gte. y Gte. Técnico respectivamentede SETESA LITORAL, no solo para conocer detalles de la norma, sino –en particular- la última tecnología que su empresa trae al mercado para trabajar en esta materia.

Publicaron la reglamentación de la Ley de Energías Renovables

SETESA LITORAL «La ley fue sancionada por el Congreso en el último semestre de 2015 con el apoyo de la mayoría de las fuerzas políticas y establece que en 2017 el país deberá contar con el 8% de su generación eléctrica a partir de electricidad generada por el viento, el sol o las pequeñas centrales hidroeléctricas, entre otras fuentes. La norma además impulsa a que en 2020 ese porcentaje suba al 20% . Otro de los puntos destacados de la ley es la conformación de un fondo fiduciario (Foder) para respaldar el financiamiento de proyectos de inversión, para el que se destinaría el 50% del ahorro en combustibles líquidos generado por la sustitución con energías renovables y cargos específicos a la demanda». «Ahora hay que ponerse a trabajar y cumplir con la norma, tenemos un año para hacerlo. Es el 8% del consumo de energía que tenemos instalada, eso es lo que van a controlar y luego multar sino se cumple». «Exacto, nosotros traemos una alternativa eficiente para cumplir, y asesorar en los usos de energías alternativas. Nosotros le damos un servicio total a la gente, evaluamos su instalación y orientamos para el cumplimiento de las energías dentro de la normativa». «Esto es lo que pudimos traer desde china, está en Santa Fe y es última tecnología mun-

dial de luminarias utilizando la energía solar, que es lo que tenemos en esta zona y de sobra. Por debajo los led -que son de alta eficiencia, no son led comunes- y el sistema domótica que nos controla todos, los dos sistemas, y nos ayuda a ahorrar baterías. El panel solar carga con 10 horas de sol 30 horas de autonomía». «Este es el inicio del uso de energías alternativas y el inicio de la solar, ya lo estamos vendiendo, comercializado en varios lugares, establecimientos industriales, súper e hipermercados, centros de distribución, establecimientos de campo, entre otros». «Si, por supuesto, para quienes se quieren sacar totalmente el problema de encima, también contamos con personal que se encarga de la instalación, además de proveerles los artefactos».

«La iluminación solar se presenta como una nueva alternativa para su uso en lugares de difícil acceso o de muy costosa instalación de infraestructura. Con el avance de la tecnología, su autonomía permite brindar una solución a donde antes pensábamos que era imposible llegar»

«Este es el inicio de gama de las luminarias exteriores, tenemos circulares (especial para columnas en encuentro de circulaciones o grandes espacios), equipos rectangulares dobles y triples, todos antivandálicos». «Más información la pueden buscar en nuestra página web setesalitoral.com.ar o comunicándose con nuestros celulares 0342156316248/45, aquí estamos todo el día». Sobre Setesa Litoral Viene trabajando desde 1990, con el objetivo de brindar apoyo profesional y técnico a la industria y a particulares en las áreas de Proyectos y ejecuciones, prestando servicios con calidad, seguridad y efectividad. Tiene sobrada experiencia en el campo de las instalaciones eléctricas, especialmente en el ramo industrial, y de baja tensión; por lo que están capacitados para el manejo de recursos técnicos y materiales para maximizar el rendimiento de cada inversión. A lo largo de estos años se han hecho fuertes en el desarrollo de proyectos nuevos ó modificaciones de existentes, industriales, habitacionales, urbanizaciones ó de corrientes débiles, ejecutando mantenimientos a instalaciones existentes, también de baja tensión, como así tambiéncontrol y corrientes débiles.

Más información en www.setesalitoral.com.ar o comunicándose al 0342 156316248/45 16

propone soluciones accesibles

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Innovaciones en el Mercado

Crean un hormigón flexible Ferrum te acerca lo nuevo, que podría auto-repararse sus Bacha Persis de colores

Ingenieros de la Universidad de Michigan crearon un nuevo tipo de hormigón que se autorepara cuando se generan grietas. Esto es posible porque el material está diseñado para doblarse y romperse en líneas irregulares, en lugar de hacerlo causando grandes espacios como pasa con el tradicional. Más flexible que el hormigón que conocemos, este producto se comporta más como metal o como vidrio. La clave: está protegido con unas fibras recubiertas que lo mantienen unido. Permanece intacto con seguridad cuando se deforma hasta un cinco por ciento más de su tamaño inicial. Ni siquiera un gran terremoto ejerce esa presión. Su fórmula asegura que cuando esté expuesto puede reaccionar junto al agua y al dióxido de carbono del aire, formando una fina «cicatriz» blanca de carbonato de calcio. Para saber más: minilink.es/3j0w

Presentan el nuevo sistema de carpintería, Altezza RPT

Altezza RPT es un nuevo Sistema de Carpintería de alta performance con Ruptura de Puente Térmico, lo nuevo de Aular. El sistema dispone de la tipología corrediza alzante diseñada para sintetizar la funcionalidad de una corrediza con la hermeticidad de una batiente, debido a la utilización del mecanismo alzante gos-s de Giesse. La ventaja principal de la tipología es que al accionar la falleba en posición cerrado la hoja desciende permitiendo un cierre hermético de los burletes de la hoja con el marco. El marco y la hoja de cada ventana están formados por dos perfiles (uno exterior y otro interior) unidos mecánicamente por varillas de poliamida reforzada con fibra de vidrio. Esta cualidad ofrece la posibilidad de otorgarles diferentes terminaciones superficiales o colores de lado exterior e interior. Para saber más: aluarnews.com.ar

La BachaPersis de apoyar, ahora va con una serie de colores vivos que le otorgan protagonismo y realzan el diseño. En color amarillo, en blanco, celeste, granate, negro, roja, naranja y uva. La decoración de un cuarto de baño con la incorporación de colores permite generar ambientes cálidos, a tono con las últimas tendencias y con las ambientaciones del resto de tu hogar. Para saber más: ferrum.com

nanotecnología con polímeros hidrorrepelentes proteje toda superficie vidriada. Su composición permite la dilución en agua y otorga propiedades protectoras hidrorrepelente únicas durante un lapso prolongado contra suciedad y agua. Forma una película antiestática por un mínimo de 3 meses y es ideal para proteger vidrios en altura. Se diluye y se aplica con cualquier medio tradicional (rociadores, escurridor), se deja actuar un minuto y se retira. No es inflamable y es seguro en su manipuleo. De producción nacional, se entrega en bidones de 20 y 200 lts. Escribinos a info@iecologicas.com.ar Para saber más: iecologicas.com.ar

Maxitile, de Stampin Marek

Siguen las novedades… esta vez con Johnson Legrabox

El novedoso sistema de cajones Johnson Legrabox se caracteriza por su funcionalidad y estética. Su sistema oculto de correderas aporta al movimiento, con un deslizamiento suave y sincronizado, mayor estabilidad y capacidad de carga en el almacenamiento. Además, los ordenadores pueden ajustar las dimensiones de los compartimentos al tamaño de los productos a guardar. Los marcos altos se pueden posicionar a voluntad en el cajón. Ofrece un funcionamiento práctico, sencillo e intuitivo al momento de organizar. Funcionalidad y belleza; Johnson Legrabox. Para saber más: johnsonacero.com

Microsol. Nuevo protector hidrorepelente para vidrios

Microsol Vidrios es un protector micro emulsionado especialmente formulado a base de

Stampin Marek ya presentó oficialmente la octava generación de tejados metálicos de su marca. La teja Maxitile es completamente nueva, desde la manufactura, el diseño, su acabado, su facilidad de instalación y por sobre todo su estética. Posee una vida útil hasta 7 veces superior a la chapa galvanizada que de por sí es muy duradera. Es resistente e impermeable a las tormentas con fuertes lluvias; y con la facilidad de instalación de las chapas para techos tradicionales. Para saber más: tejados.com.ar

La nueva línea de Corblock

Corblock presenta al mercado una nueva línea de productos, adoquines intertrabados de hormigón CorceBlock. Un sistema seguro, versátil y duradero para construir pavimentos, espacios verdes, zonas urbanas y caminos para todo tipo de tráfico. Estos adoquines de hormigón demandan de poca maquinaría y herramientas para su colocación, no necesita mano de obra calificada, su mantenimiento es de un bajo costo, da la posibilidad de realizar reparaciones en el pavimento sin dejar huellas y su inmediata puesta en servicio son algunas sus ventajas. Para saber más: corblock.com

Una charla con una temática distinta

FEXA en el Colegio de

Arquitectos de Santa Fe

Muy interesante. Primero una encuesta y luego sobre las inquietudes planteadas por profesionales y constructores una conferencia para dar la soluciones. Esto lo armó fexa –la extrusora de perfiles de aluminio- y así lo expuso en la sede del Colegio de Arquitectos de Santa Fe. Cifras estuvo allí y charló con el Arq. Marcelo Maranguelo al respecto.

«Estamos nuevamente en Santa Fe dictando una charla con una temática distinta hasta ahora, destinada particularmente a los arquitectos y empresas constructoras». «Esto se origina a partir de una encuesta que encargamos a una empresa, se encuestaron unos 500 arquitectos para saber cuáles eran los problemas que se encontraban al momento de instalar las aberturas, entonces nosotros, a partir del resultado de esas encuestas armamos una conferencia atacando esa temática, dando soluciones a la problemática con la que se encontraba el arquitecto». «Esto para nosotros es muy importante, generalmente el desarrollo de todos los productos

que tenemos en fábrica es en base a las cuestiones que nos van trasladando los clientes, los problemas de obra, los problemas constructivos y eso nos sirve para hacer los nuevos diseños y los nuevos desarrollos que vamos teniendo en Fexa». «Bueno aquí hubo tormentas, vientos fuertes, y lluvias intensas, ante esta problemática apuntamos a una línea Premium, Andina, para solucionar las filtraciones de agua, y a partir de allí hacemos un desarrollo en la charla». «Si, claro, la encuesta ha arrojado también inquietudes sobre los costos y la estética de los productos; algunas inquietudes respecto a su instalación. Es bastante variado y tratamos de

darle respuesta a todos estos interrogantes». «Nos plantean tener grandes superficies vidriadas en viviendas, ante esto tenemos una nueva línea que se llama skin glass que de alguna manera tiene una estética parecida al muro de vidrio o piel de vidrio, y que se adapta perfectamente a lo que es la economía de una casa y a lo que es la tecnología de una abertura en una vivienda». «Lo que buscamos siempre, tal como lo dice el titulo de la charla, es darle la solución más simple a cada problema, con pocos recursos y con algunos tips que damos para impedir la filtración de agua, la filtración de viento y los problemas de tipo estructurales».

Innovaciones Sustentables

Nuevos toldos y persianas Ventanas fotosensibles que que nos proveen de oxígeno podrían salvarnos del calor

La compañía Española Persax desarrolló un método utilizado por la nasa para crear toldos y persianas que puedan transformar el dióxido de carbono en oxígeno, imitando el proceso natural de la fotosíntesis. A los toldos y las persianas les incorporan una sustancia química acuosa y transparente compuesta por dióxido de titanio. Cuando ese líquido recibe luz se oxida y esas partículas se transforman en una especie de polvo descontaminante, antibacteriano y autolimpiable. Según la empresa, un metro cuadrado de este líquido equivale a un árbol, por lo que «una fachada de mil metros cuadrados equivale a todo un bosque de mil árboles purificando el ambiente». El poder de estas partículas ayuda a eliminar gran parte del dióxido de carbono acumulado en el ambiente, contando con un aire más limpio. Para saber más: minilink.es/3j0u

Ingenieros del Instituto de Tecnología de Massachusetts han lanzado unas ventanas fotosensibles que se autoscurecen con la luz. Estas ventanas tienen unos revestimientos que pueden cambiar de color cuando hay cambios lumínicos o cuando alguien acciona un interruptor. Soluciones como éstas podrían reducir en gran medida la demanda de aire acondicionado y el fenómeno conocido como efecto de isla de calor urbano. Para saber más: minilink.es/3j0u

El sistema que convierte tu tejado en un «techo verde»

SolarWindow y sus revolucionarias ventanas solares

SolarWindow Technologies, la startup con sede en Maryland presentó unas ventanas revolucionarias, que afirman pueden generar 50 veces más energía que los paneles solares convencionales, y lo que es mas importante, pronto llegarán al mercado. A diferencia de la tecnología fotovoltaica tradicional opaca, SolarWindow se puede aplicar fácilmente como un revestimiento sobre cualquier ventana de vidrio o superficie de plástico y al instante generar electricidad, incluso con luz artificial o a la sombra. La compañía afirma que la tecnología SolarWindow puede producir más energía y a menor costo. Ofrece un retorno de la inversión muy rápido, en sólo un año. También se cree que esta tecnología puede lograr una garantía de 25 años, el total del tiempo de vida de los paneles solares convencionales. Para saber más: solarwindow.com

La compañía holandesa de Roel de Boer ha desarrollado un producto simple, pero capaz de transformar cualquier tejado común en un techo verde. El sistema ha sido bautizado como Flowering City y funciona como una herramienta eficaz para mejorar la calidad ambiental. El producto se montan en los azulejos existentes, sin modificar la estructura. Tener vegetación en el techo es una gran manera de reducir las temperaturas de las construcciones, y de ahorrar energía en tu hogar, además de ayudar al medio ambiente. Para saber más: minilink.es/3j0t

General Electric lanzó Bright Stik™, para ahorrar más

Este es un moderno y elegante sistema de iluminación led, el que genera un ahorro del

consumo de energía de más de un 80% en comparación a las luminarias tradicionales. Sus principales beneficios son: su elegante diseño, que dura hasta 15 veces más que una luz incandescente, tiene una vida útil nominal de 15.000 horas, con una duración de casi 15 años, con tres horas de funcionamiento por día, garantía de 5 años, 2 opciones de color de luz cálido, frío, y no contiene mercurio. Para saber más: ge.com

El nuevo Grupo Electrógeno Solar MINI de HISSUMA

Los Grupos Electrógenos Solares hissuma poseen la habilidad de estar siempre conectados y funcionando en conjunto con la red domiciliaria. Los mismos gestionan inteligentemente 3 fuentes de energía: la Red eléctrica, Paneles Solares y Baterías. El sistema siempre prioriza la generación de energía solar por lo que si el consumo es mayor a la generación, optará primero por utilizar la energía de los paneles y luego la de la red eléctrica, con un ahorro inmediato. Por otro lado este sistema aísla la red eléctrica interna de las variaciones de tensión, micro cortes y demás, que pueden producir fallas permanentes o definitivas en muchos electrodomésticos brindando estabilización. Para saber más: hissuma-materiales.com.ar

solar,

El pequeño cubo que podría salvarte del calor, Evapolar

En Rusia ha creado un nuevo aparato de aire acondicionado. Se trata de Evapolar, un pequeño cubo de 16cm x 16cm, que pesa sólo 1,68 kg, y no necesita más que agua para su funcionamiento. Además de refrescar, también humedece y limpia el aire, es portátil, puede enfriar una sala hasta 17°c, con una autonomía de entre 6 a 8 horas sin recambio de agua. Otra gran ventaja es que consume tan solo 10w. Tras una exitosa campaña en su prsentación el precio final sería de U$S 250. Para saber más: minilink.es/3j19

Noticias Provinciales

Licitaron obras para Casa de Gobierno en Santa Fe Capital

El ministro de Obras Públicas, Julio Schneider, encabezó el acto de apertura de sobres con las ofertas para la obra de preservación y adecuación en el edificio de Casa de Gobierno. En la oportunidad se presentó una oferta correspondiente a la Unión Transitoria de Empresas compuesta por las firmas Dyscon s.a. – Del Sol s.r.l. –Mem Ingeniaría s.r.l. por un monto de $37.563.181,05. Para saber más: minilink.es/3j71

Obras de ampliación en tres escuelas en prov. de Sta. Fe

El gobierno provincial abrió los sobres con las ofertas económicas para la realización de obras de ampliación en tres escuelas de la provincia. El presupuesto estimado supera los 30 millones de pesos y los establecimientos beneficiados son la Escuela de Educación Técnico Profesional Nº 644 de Esperanza, la Escuela de Educación Técnico Profesional Nº 380 de María Juana y la Escuela de Educación Secundaria Orientada Nº 249 de Alejandra. Para saber más: minilink.es/3j5m

Última etapa. Edificio del Instituo nº 12 en la ciudad Sta. Fe

Las obras que comenzaron en agosto tienen un presupuesto de 50 millones de pesos y un plazo de ejecución de doce meses.

El ministro de Obras Públicas, Julio Schneider, recorrió la segunda y última etapa de la construcción de la nueva sede del Instituto Superior Nº 12 «Gastón Gori», ubicada en calle 9 de Julio al 1756 de la ciudad de Santa Fe. Se trata de las obras de terminación de la nueva estructura y de puesta en valor del edificio patrimonial existente que comenzó los primeros días de agosto. Para saber más: minilink.es/3j5f

colocación de puertas y ventanas, reemplazo de luminarias, demoliciones de tapiales, entre otras. Los fondos son entregados a aquellas escuelas que así lo requieran y soliciten de acuerdo con las necesidades que presenten. En este sentido, una importante suma de dinero fue dispuesta para reparar daños consecuentes de la emergencia hídrica que afectó a varias localidades en los primeros meses de 2016. Para saber más: minilink.es/3j1t

En ocho años, miles de escrituras entregadas en Santa Fe Cuatro oferentes para Reacondicionamiento de Rutas

Desde 2008 el Municipio implementa el programa de Regularización Dominial, que promueve el acceso a la propiedad de la tierra y la vivienda de más de 15 mil familias en situación de vulnerabilidad social e hídrica, que no tenían la titularidad del terreno y de la vivienda en la que residen. El intendente José Corral entregó 63 nuevas escrituras en un acto en el que aseguró que «trabajamos para que todos los barrios tengan las mismas obras y servicios, porque todos los vecinos merecen gozar de los mismos derechos». Para saber más: minilink.es/3j1s

Inversión millonaria en obras para escuelas de la provincia

Los trabajos, que se enmarcan en el plan de mejoramiento integral de la red vial que lleva adelante el gobierno provincial, tienen un presupuesto oficial de más de 37 millones de pesos. Durante el acto, que fue encabezado por el ministro de Infraestructura y Transporte, José Garibay, se presentaron cuatro empresas oferentes: Luis Losi sa, que cotizó por $36.948.990,69; Vial Agro sa, por $38.200.649,03; Ponce Construcciones SRL, por $42.503.148,09; y Néstor Julio Guerechet sa, por $41.429.323,33. El acto de apertura de sobres se realizó en la sede de la Dirección Provincial de Vialidad en Sta. Fe y contó con la presencia del administrador General de Vialidad, Pablo Seghezzo; el Jefe de la Zona II San Cristóbal, Paul Orrico; y la presidenta de la comuna de Elisa, Virginia Marengo, y empresas oferentes. Para saber más: minilink.es/3j1u

Se destinarán fondos para el apoyo a la ciencia y tecnología Los fondos se utilizan para cubrir necesidades de infraestructura y equipamiento que requieren intervención inmediata. El gobierno de Santa Fe invirtió en lo que va del año más de $142 millones en concepto del Fondo de Atención a Necesidades Inmediatas (Fani) para escuelas de la provincia. Los montos consisten en partidas que se destinan a los establecimientos educativos para cubrir necesidades de infraestructura y equipamiento que puedan interrumpir el normal desarrollo del ciclo lectivo. Las obras que se realizan están vinculadas a reparaciones de techos, adquisición de mobiliario escolar, instalación eléctrica, arreglo de pisos, extracción de árboles, reparación y

«Esta es una medida más del gob. de Sta. Fe en el camino de profundizar nuestro apoyo al sector científico-tecnológico de la pcia., en la búsqueda de mayor integración y vinculación con el sector privado y con la producción, la incorporación de tecnología a la actividad productiva», sostuvo el gobernador. Para saber más: minilink.es/3j1v

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Formación de posgrado

Metodologías BIM:

diseño integral para la construcción En octubre comienza en la fadu un curso sobre implementación de metodologías bim en la arquitectura. Una mejora en la calidad del diseño y la reducción de tiempo y costos de la construcción son algunas de las ventajas que ofrece esta metodología para el desarrollo de proyectos. En la actualidad, la arquitectura se encuentra bajo una constante exigencia de mayor eficiencia, menor consumo energético y reducción de costos, variables que inciden en un proceso que va desde el diseño hasta el funcionamiento de un edificio. Este escenario, si bien afecta a todos aquellos sectores que participan directa o indirectamente en este proyecto, incide especialmente en el trabajo de sus principales actores: los arquitectos. La atención a estas demandas sugiere tener una visión renovada de la profesión que incorpore, gradualmente, tecnologías más eficaces. Atendiendo a esta realidad, la Secretaría de Posgrado de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral (fadu-unl) propone el curso «Estrategias para la implementación de Building Information Modeling (bim) en la práctica profesional de la arquitectura», que comenzará el 5 de octubre y estará a cargo del Mg. Arq. Alejandro Moreira (unl). Innovación Metodológica Building Information Modeling (bim) puede ser definido como «una representación digital de las características físicas y funcionales de un edificio». En palabras de Moreira, «es una metodología para el desarrollo de proyectos basado en el concepto de almacenamiento dinámico de la información, donde los usuarios de estas bases de datos pueden proponer múltiples combinaciones, conforme sean sus objetivos específicos. El resultado de estos vínculos serán nuevos datos de alta confiabilidad que pueden usarse y reutilizarse, proponiendo otras variantes hasta saturar las interpretaciones y obtener como resultado la evidencia suficiente para constituir un fundamento sólido». «La capacidad de estos sistemas de ser repositorios de información unificada y centralizada

fue la clave principal para estructurar su implementación en el fragmentado desarrollo de los proyectos de arquitectura; la concentración de información permite relacionar las múltiples dimensiones que operan, estableciéndose bim como una alternativa válida para hacer frente a los problemas y dimensiones detectados en la práctica profesional contemporánea», señaló el arquitecto. Esta nueva manera de pensar el desarrollo de los proyectos plantea un desplazamiento respecto a los sistemas cad conocidos, en tanto trabaja en siete dimensiones diferentes: el dibujo, la documentación, la dimensión del espacio, el tiempo, la estimación del costo, el Facility Management y los aspectos legales, contractuales y estándares medioambientales, característica que lo ubica más que como un software novedoso, como instrumento de un cambio de paradigma. De la bidimensión a la multidimensión Con la implementación de los sistemas bim se pasa de las tradicionales metodologías basadas en la generación de abstracciones geométricas bidimensionales a la creación de modelos digitales multidimensionales que simulan las propiedades funcionales, físicas y materiales de los edificios. Según explicó el docente, «la transición del tablero de dibujo a las plataformas digitalizadoras, de las plumas de tinta a las impresoras y del papel de calcar al dibujo en layers, posibilitado por las innovaciones en tecnología digital, fue un proceso natural que resultó ser lógico y sencillo para los profesionales a la hora de comunicar sus intenciones de diseño». «A mediados de la década de 1980 se consolidó el sistema cad, que, si bien transformó significativamente la manera de dibujar, no reemplazó la metodología renacentista, donde los objetos eran definidos, todos, por líneas

interconectadas. Su uso no alteró, en esencia, la metodología precedente y los dibujos siguieron siendo abstracciones geométricas regidas por un protocolo de relaciones y convenciones disciplinarmente cerrado que contribuía a edificar la interpretación», agregó. «Las innovaciones tecnológicas como bim brindan la capacidad de presentar y representar toda la información contenida en las bases de datos de los modelos informáticos de los edificios. Permiten hacerlo de múltiples maneras, confiriéndoles un carácter más dinámico, en franco contraste con las estáticas y fragmentadas representaciones precedentes como cad», subrayó Moreira. Este rasgo de dinamismo le confiere el potencial de minimizar los errores de diseño, mejorar su calidad, reducir el tiempo de construcción y disminuir significativamente los costos. Características del curso El curso está dirigido a graduados y estudiantes del ciclo superior de las carreras de Arquitectura, Diseño Industrial, Ingeniería Civil y disciplinas afines. Plantea, en su componente práctico, un inicio en el uso de las herramientas básicas -Autodesk ® Revit ® Architecture (Revit)-, por lo que es recomendable para aquellas personas que quieran comenzar a formarse en la técnica y no para quienes ya sean expertos en su manejo. La carga horaria es de 30 horas y se cursará los días 5, 12, 19 y 26 de octubre, 2 y 9 de noviembre, en el horario de 18.00 a 21.00. Informes e inscripción Las consultas e inscripciones pueden realizarse en la Secretaría de Posgrado (2º Piso fadu-unl, Ciudad Universitaria, Santa Fe) de lunes a viernes de 9 a 13 y de 17 a 20. Tel. +54 (342) 4575100 interno 206 / +54 (342) 4575114. E-mail: posgrado@fadu.unl.edu.ar. Más información en: fadu.unl.edu.ar/posgrado

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Hombres de Barro Córdoba

Green Roof Córdoba

Techos Verdes o Vivos

Sustentabilidad y estética En tiempos contemporáneos, donde los problemas como la polución y la contaminación ambiental ya han adquirido una importancia significativa, se torna prioritario encontrar soluciones a corto, mediano y largo plazo a una temática un tanto denostada como lo ha sido el cuidado del medio ambiente, el cual sin embargo comienza a tomar importancia en el seno de las nuevas generaciones. Las tecnologías constructivas que tienen que ver con el cuidado del medio ambiente han evolucionado en los últimos años de manera exponencial. Sucede que el hombre, históricamente, ha temido a lo desconocido y es esta una de las principales razones para que no sean utilizadas en el presente este tipo de técnicas, que además de tener múltiples beneficios que van desde lo saludable y sustentable hasta lo económico, también cuentan con un costado estético y artístico que lo hacen muy agradable a la vista. Así, el Techo Verde o Vivo es una pieza clave cuando uno se decide a construir en connivencia con el cuidado del planeta.

Para nombrar algunos de los beneficios que nos deja la construcción con esta técnica, podríamos comenzar con el más importante a nivel local (Ciudad de Santa Fe), que es el retardo hídrico de precipitaciones. Es de público conocimiento que ha sido implementada la Ordenanza Número. 11959 de fecha 13 de Diciembre de 2012 que establece que en construcciones con determinada superficie cubierta deben preverse tanques utilizados como retardadores de agua para paliar el problema de las intensas lluvias que padecemos los santafesinos cada vez con mas frecuencia. El techo verde podría reducir y en algunos casos hasta eliminar la colocación de estos retardadores, ya que trabaja como un retardador natural del escurrimiento de excedentes de precipitaciones almacenando en su seno el agua de lluvia para comenzar a despedirla cuando el techo llegue a su saturación y continuar despidiéndola días después de finalizada la precipitación. También podemos citar dentro de sus ventajas las excelentes condiciones de confort térmico

y acústico que existen bajo un techo verde, dado que las construcciones se encuentran frescas en verano y cálidas en invierno al tener una capa de tierra con un espesor que dificulta el intercambio de temperatura entre el interior y el exterior, así como también el pasaje de sonidos estridentes. Otros beneficios importantes que podemos citar, son la captura de gases de dióxido de carbono del medio ambiente, mejorando la calidad del aire; la conservación de la biodiversidad, el aumento de las áreas verdes en la Ciudad y la reducción del efecto invernadero, entre otras. Desde la utn Santa Fe, ya se están iniciando tareas de investigación y estudio en Techos Verdes, tendientes a cuantificar el retardo hídrico que generan los mismos, de acuerdo a las diferentes tecnologías con los que pueden ser construidos, para poder así evaluar en una relación costo-beneficio, las distintas alternativas que se pueden ofrecer con esta metodología constructiva.

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El Diseño Industrial en la historia En una jornada dedicada a la Historia del Diseño Industrial en nuestro país dos ponentes de renombre de Buenos Aires brindaron sus particulares aportes, principalmente destinada a alumnos de la carrera de Diseño Industrial de Santa Fe y Rosario de la UCSF. En primera instancia Sergio Rybak, con estudios de Doctorado en el área de Historia del Diseño Industrial en Argentina (2015) realizados y una extensa labor docente en la uba expuso los aspectos más significativos de su tesis de posgrado: «el diseño industrial y los productos industriales en la argentina desde 1952 hasta 1983. Tensiones entre diseño, tecnología y políticas económicas», tesis elaborada bajo la dirección del Arq. Rafael E. J. Iglesia. En su presentación ilustró de manera teórica y práctica la manera en la cual se desarrolló la producción de la Industria Argentina desde la década del 40 hasta mediados de la década del 70, interrumpida bruscamente durante los años del gobierno de facto para retomar luego su actividad con el advenimiento de la democracia.

En segunda instancia Paolo Bergomi, expuso brevemente algunas experiencias singulares de la historia del diseño industrial en nuestro país, en carácter de artífice principal de dicho proceso nacional. En su presentación se expuso en detalle cómo fue la historia y la concreción de un producto icónico del Diseño Industrial Argentino: la silla bkf, creación de Bonet, Kurchan y Ferrari, quienes fueron fundadores e integrantes del Grupo Austral. Bergomi es titular de bergomi sca/gruppo bergomi, fue Presidente de la Unión Industrial de La Matanza 1986-2002, Secretario General de la Confederación General Económica de la Rep. Argentina/cge 2000-2002, Miembro de la cd de la Fundación Saber Cómo/inti 2016, Director de Industrias Creativas y Culturales

de la cge 2016, Presidente de la aladi; 199596/2002 a 2016; Representante de la ALADI ante el Consejo Económico y Social de Naciones Unidas/ecosoc Nueva York; Creador y Presidente del Centro Promotor del Diseño/ ceprodi; desde 1997; Creador y Director del Museo del Diseño y de la Industria «Hecho en Argentina»; Creador y Director del Museo de Arte de Piriápolis, Uruguay/map, entre otros, Rybak trabajó junto al Arquitecto Juan Ortiz, Profesor de Historia del Diseño Industrial de la ucsf, para el desarrollo de los contenidos de las asignaturas de historia de primer y segundo año de la carrera. Bergomi, por su parte, ha colaborado con la carrera de Licenciatura en Diseño Industrial de la ucsf desde su fundación.

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NADIE QUIERE LO QUE NO CONOCE

¿Qué es Steel Framing? Es una nueva manera de construir La estructura se compone de perfiles de acero galvanizado, sobre los que se aplica una placa cementicia como revestimiento exterior, y una placa de yeso como interior. En medio, se aplica lana de vidrio como aislante para el frío, el calor y el sonido, placa de madera para rigidizar la estructura y una barrera de vapor y otra de agua y viento.

Placa OSB La placa OSB (del inglés, Oriented Strand Board, tablero de hebras orientadas) es una placa compuesta por astillas y hebras de madera comprimidas por una prensa que aplica presión y calor, y adheridas firmemente unas con otras por un poderoso pegamento. Para alcanzar su dureza y rigidez estructural, las hebras de madera se orientan en distintas direcciones, de modo que las hebras de una capa se dispongan perpendiculares a las hebras de otra capa. Se comercializa en diferentes espesores: 9, 11, 10, 18, 30 y hasta 25 mm. Sus medidas son de 2.44m x 1.22m. La placa osb se usa para rigidizar la estructura. Aplicadas sobre los montantes, es decir, los perfiles de acero galvanizado pgc , que la sostienen verticalmente, impidiendo los movimientos horizontales de lado a lado.

1 Platea de hormigón armado 2 Placa cementicia 3 Barrera de agua y viento 4 Placa osb 5 Aislante térmico y acústico de lana de vidrio 6 Placa de yeso 7 Perfil estructural pgc de acero galvanizado 8 Barrera de vapor

COSTOS Único medio especializado del interior del país que encuesta mensualmente a proveedores de bienes y servicios de la construcción -de la región litoral del país- con el objeto de acercar a los profesionales y contratistas de obras datos confiables para el desarrollo de sus tareas diarias.

Determinación del costo del m² de construcción -para la región litoral- según 4 tipologías diferentes, costos de items de obra, nomina de precios de materiales para la construcción, indices del indec, cac, Construya y propios de Cifras, costos de la mano de obra según la uocra, costos de contratos independientes, costos de mano de obra de instalaciones sanitarias, costos de alquiler de maquinas y equipos, costos de la tierra, entre otros.

TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 514,87 530,10 1.044,97 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 286,77 286,77 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 6,44 39,06 45,50 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,93 44,64 46,57 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 456,95 1.283,39 1.740,34 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 327,36 327,36 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 493,40 493,40 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 366,97 366,97 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 3.155,36 2.006,30 5.161,66 Columnas H°A° - H21/90kg m3 4.328,47 3.568,81 7.897,28 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 3.323,79 4.034,36 7.358,16 Escalera H°A° - H21/65kg m3 4.102,04 4.876,91 8.978,95 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 3.956,83 4.126,81 8.083,64 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 492,62 609,70 1.102,32 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 510,24 599,39 1.109,64 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 3.837,17 5.903,95 9.741,12 Tanques H°A° - H21/120kg m3 4.041,89 6.461,94 10.503,83 Vigas H°A° - H21/120kg m3 5.175,68 5.569,02 10.744,70 Zapatas HºSº m3 1.654,06 543,94 2.198,00

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg 24,49 55,80 Perfiles ángulo procesado kg 71,38 83,70 Perfiles hierro procesado kg 61,03 72,54 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 1.895,66 1.125,41 De ladrillos comunes en elevación m3 1.917,57 1.509,93 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 157,05 238,51 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 173,78 259,12 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 287,05 279,72 De ladrillos huecos decorativos m2 270,23 300,21 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 2.031,78 1.806,54 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble m2 300,71 167,40 Pared interior doble m2 249,59 138,94 Pared interior simple m2 204,66 113,93 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 64,28 47,65 Cementícea vertical en muros m2 47,05 37,34 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 538,92 262,72 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 419,40 253,27 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 444,35 350,72 Tejas francesas c/estructura madera m2 1.219,78 391,93 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 15,52 106,02

TOTAL 80,29 155,08 133,57

3.021,07 3.427,50 395,56 432,90 566,77 570,44 3.838,33 468,11 388,53 318,60 111,93 84,39 801,64 672,67 795,06 1.611,71 121,54

Nota: En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a ciertos incrementos de precios en materiales varios; y a que los costos de ejecución no registraron aumentos significativos respecto del mes pasado. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: Los materiales mostraron en ciertos casos variaciones de alguna magnitud respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, terminaciones, de instalaciones y otros; todo esto lo reflejan las encuestas de Revista Cifras para el presente período.

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La mano de obra no registró aumentos, desde la puesta en vigencia de las escalas de jornales correspondientes al tramo de la política salarial según convenio paritario uocra - Convenio 76/75, acordado y homologado. El equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, tampoco registró ajustes de precios, en sus componentes generales. Todos los valores estimados que se consignan en la sección «Costos del m²» y «Costos Unitarios» de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de Septiembre de 2016. ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 19,75 157,11 Exterior bolseado a la cal m2 32,91 209,48 Exterior grueso y fino a la cal m2 23,96 127,06 Interior grueso b/revestimientos m2 24,88 168,27 Interior grueso y fino a la cal m2 4,16 261,85 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 427,84 254,12 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 188,25 180,42 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 365,80 189,45 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 57,24 120,20 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 90,48 150,25 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 111,41 158,82 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 347,09 220,69 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 48,52 95,29 Cemento carpeta b/pisos m2 45,05 84,99 Cerámicas esmaltadas m2 237,82 202,49 Cerámicos rojo gres m2 164,75 191,37 Losetas hormigón 40x60cm m2 188,42 138,39 Porcelanato pulido m2 441,78 255,17 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 2,30 52,37 Cerámico esmaltado m 33,26 36,49 Cerámico rojo gres m 22,79 36,49 Madera pino h=5cm m 17,74 36,49 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 33,67 237,86 Hormigón Visto m2 1,62 86,07

TOTAL 176,86 242,39 151,02 193,15 266,01 681,96 368,67 555,25 177,44 240,73 270,23 567,78 143,82 130,04 440,31 356,12 326,81 696,95 54,67 69,75 59,28 54,22 271,54 87,69

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 80,62 104,74 Yeso aplicado m2 41,99 237,86 Yeso armado m2 269,34 423,34 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 54,83 425,97 265,68 Cerámicas esmaltadas m2 237,82 202,49 Huella granítica e=2,5cm m2 5.538,73 646,17 Tejuelas refractarias m2 957,46 266,57 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 862,46 502,20 Puertas madera tablero ingreso m2 2.422,32 558,00 Rejas de hierro m2 623,69 390,60 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 1.238,46 530,10 Ventiluces chapa doblada m2 454,10 334,80 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 1.331,95 418,96 Espejo 3mm m2 590,44 306,90 Vidrio Transparente 3mm m2 311,25 114,18 Vidrio Transparente 4mm m2 430,98 145,95 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 64,44 103,88 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 80,86 155,82 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 82,20 192,30 metalica Látex en muros interiores m2 49,30 93,58 Látex para Cielorraso m2 36,76 104,74 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 509,00 196,01 Boca Electricidad u 499,86 397,85 Boca Telefonía u 452,38 358,07

TOTAL 185,35 279,85 692,68 480,80 440,31 6.184,90 1.224,03

TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios

1.364,65 2.980,31 1.014,28 1.768,56 788,90 1.750,91 897,33 425,44 576,93 168,33 236,67 274,50 142,88 141,49 705,01 897,71 810,44

CONTINÚA EN LA PÁGINA 40

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TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 39

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 421,38 338,17 759,56 u 1.564,27 558,27 2.122,54 u 422,38 334,19 756,58

m m m m m u u u u u u u

6.023,42

705,86

6.729,28

3.177,65 3.069,14 3.183,21

705,86 705,86 705,86

3.883,51 3.775,00 3.889,07

3.388,89

705,86

4.094,75

3.975,95 3.205,36

705,86 577,52

4.681,82 3.782,88

163,18 138,07 125,52 102,51 83,68 453,64 526,22 476,32 4.311,87 5.583,87 1.667,16 3.667,76

83,42 83,42 77,00 77,00 77,00 138,61 138,61 134,76 513,36 667,36 481,27 2.181,76

246,60 221,49 202,52 179,51 160,68 592,25 664,83 611,08 4.825,22 6.251,23 2.148,43 5.849,52

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 164,24 89,84 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 146,43 77,00 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 146,69 70,59 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 93,90 66,74 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 2.279,40 641,69 BA PVC u 635,65 198,93 BDA PVC u 355,03 237,43 PPA PVC u 552,76 237,43 Eº PVC u 385,42 308,01 18 | INSTALACION GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls u 2.373,16 898,37 Calefactor GN 3000cal u 3.712,25 898,37 CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm m 70,90 121,92 Cañería EPOXI Ø 025mm m 40,90 115,50 Cañería EPOXI Ø 019mm m 30,02 109,09 Cañería EPOXI Ø 013mm m 27,27 102,67 Llave de paso Ø 13mm u 65,54 192,51 Llave de paso Ø 19mm u 77,00 192,51 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 10.001,98 2.053,42 Matafuegos u 638,73 84,70 Placares m2 870,91 502,20 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 19,89 Conductos ventilación m 369,83 1.283,39 Parquización m2 81,71 22,46

TOTAL 254,07 223,44 217,28 160,63 2.921,10 834,58 592,46 790,19 693,43

3.271,53 4.610,62 192,82 156,41 139,11 129,94 258,05 269,50 12.055,40 723,43 1.373,11 19,89 1.653,22 104,17

Informes:info@sistema-ecobrick.com.ar

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/M2: 10.492,22 PRECIO FINAL: $/M2: 15.310,50 VARIACIÓN*: +0,50% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3.855,61

44.554,90

48.410,52

5,22%

0,00

8.003,10

0,86%

28.951,60

31.600,28

60.551,88

6,53%

108.771,08 110.302,39

219.073,47

23,61%

1.387,63

1.050,81

2.438,44

0,26%

6 CUBIERTAS

34.778,14

18.992,32

53.770,46

5,79%

7 REVOQUES

8.093,65

89.155,83

97.249,48

10,48%

8 CONTRAPISOS

6.485,13

12.630,63

19.115,76

2,06%

5 CAPAS AISLADORAS

9 CIELORRASOS

9.673,73

18.725,62

28.399,35

3,06%

10 REVESTIMIENTOS

20.489,96

11.836,74

32.326,70

3,48%

11 PISOS

12.115,50

20.915,10

33.030,60

3,56%

1.133,58

3.174,82

4.308,40

0,46%

58.923,70

16.144,70

75.068,40

8,09%

3.982,22

1.348,57

5.330,79

0,57%

15 PINTURAS

30.612,76

57.770,93

88.383,70

9,53%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

13.236,25

28.789,73

42.025,98

4,53%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

54.263,48

21.103,75

75.367,23

8,12%

5.730,67

9.591,46

15.322,13

1,65%

0,00

0,00%

11.743,79

7.988,76

19.732,55

2,13%

414.228,49

513.680,45

927.908,94

100,00%

COSTO NETO

409.635,59 513.680,45

923.316,04

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

497.074,18 616.416,54 1.113.490,73

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

601.459,76 745.864,02 1.347.323,78

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS

MAT.

PRECIO FINAL

44,6%

55,4%

TIPOLOGÍA 88 m2

$/m2 15.310,50

TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M : 11.147,48

COSTO NETO: $/M : 9.325,23

COSTO NETO: $/M2: 6.910,59

PRECIO FINAL: $/M2: 16.294,98

PRECIO FINAL: $/M : 14.139,24

PRECIO FINAL: $/M2: 10.484,07

VARIACIÓN*: +0,67%

VARIACIÓN*: +0,34%

VARIACIÓN*: +0,30%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

3.855,61

43.551,58

47.407,19

4,97%

9.502,45

541.420,43

550.922,88

0,00

16.822,34

1,76%

0,00

187.973,48

0,89%

0,00

77.147,56

4,05%

27.930,86

19.417,57

47.348,43

4,96% 2.797.651,12 2.960.689,06 5.758.340,18

27,23%

233.471,86

152.465,85

385.937,71

20,25%

99.380,92

77.521,20 176.902,12

18,55% 1.129.865,49 1.270.627,64 2.400.493,13

2.262,37 95.152,97

% INC.

TOTAL

% INC. 2,61%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

8.372,94

63.098,48

71.471,42

% INC. 3,75%

11,35%

118.850,47

167.818,80

286.669,27

15,04%

3.983,84

0,42%

4.862,90

3.691,13

8.554,03

0,04%

3.117,16

2.379,78

5.496,93

0,29%

32.861,25 128.014,23

13,42%

119.831,73

87.195,67

1.721,47

207.027,40

0,98%

116.875,98

69.650,39

186.526,37

9,79%

9.735,81

80.668,94

90.404,76

9,48%

137.814,11 1.334.625,95 1.472.440,06

6,96%

2.348,00

14.340,60

16.688,59

0,88%

8.819,80

15.778,31

24.598,11

2,58%

203.419,66

441.918,44

645.338,10

3,05%

81.322,98

78.055,25

159.378,24

8,36%

2.843,98

6.188,67

9.032,65

0,95%

99.320,68

466.351,12

565.671,80

2,68%

6.084,35

7.948,28

14.032,63

0,74%

16.853,18

9.898,08

26.751,26

2,80%

491.106,69

292.797,77

783.904,45

3,71%

7.293,80

14.357,74

21.651,55

1,14%

20.776,17

32.015,02

52.791,20

5,53%

390.515,16

597.440,69

987.955,85

4,67%

18.404,60

26.176,64

44.581,24

2,34%

2.737,60

3.950,50

6.688,10

0,70%

71.875,48

87.334,68

159.210,16

0,75%

521,84

1.071,01

1.592,85

0,08%

53.476,81

17.927,84

71.404,64

7,49%

990.539,26

262.077,03 1.252.616,29

5,92%

91.260,74

27.786,45

119.047,19

6,25%

3.088,64

1.072,30

4.160,94

0,44%

140.222,73

186.235,26

0,88%

7.757,57

2.627,09

10.384,66

0,54%

26.949,07

52.313,83

79.262,90

8,31%

464.322,76

941.742,56 1.406.065,33

6,65%

52.751,67

90.453,82

143.205,49

7,51%

14.864,76

32.295,33

47.160,09

4,94%

1.230.561,35

820.840,67 2.051.402,02

9,70%

45.647,09

30.868,00

76.515,09

4,01%

49.465,63

20.446,14

69.911,77

7,33%

1.354.055,20

331.457,39 1.685.512,59

7,97%

92.320,50

35.061,58

127.382,08

6,68%

5.631,52

9.378,12

15.009,64

1,57%

104.179,16

140.444,78

244.623,95

1,16%

10.853,67

4.070,44

14.924,11

0,78%

0,00

0,00%

254.769,59

74.552,18

329.321,78

1,56%

20.945,51

14.629,49

35.574,99

1,87%

22.747,99

13.504,92

36.252,91

3,80%

72.185,71

189.961,27

262.146,98

1,24%

59.355,25

48.631,15

107.986,39

5,67%

466.573,70

487.333,42

953.907,12

100,00%

10.066.601,25

46.012,53

11.079.154,47

21.145.755,72

100,00%

977.555,98

460.202,52 487.333,42 947.535,95 552.243,03 584.800,11 1.137.043,13 668.214,07 707.608,13 1.375.822,19

48,9%

51,1%

100,00% 9.995.881,20 11.079.142,99 21.075.024,19

$/m2 16.294,98

12.583.251,56 13.848.943,09 26.432.194,65 15.225.734,39 16.757.221,14 31.982.955,53

47,6%

52,4%

100,00%

$/m2 14.139,24

971.786,06

928.638,38

1.906.194,36

928.626,51 1.900.412,58

1.221.944,98 1.160.797,97 2.382.742,95 1.478.553,42 1.404.565,54 2.883.118,97

51,3%

48,7%

100,00%

$/m2 10.484,07

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

IVA INCLUIDO $ 12.00 $ 450.00 $ 22.00 $ 180.00 $ 70.00 $ 70.00 $ 20.00 $ 275.00 $ 220.00 $ 20.00 $ 0.70 $ 35.00 $ 70.00 $ 600.00 $ 660.00 $ 165.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 25.00 $ 60.00 $ 350.00 $ 440.00 $ 300.00 $ 275.00 $ 165.00 $ 280.00 $ 330.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 15.00 $ 25.00 $ 40.00 $ 0.70 $ 450.00 $ 550.00 $ 650.00 $ 750.00 $ 4.50 $ 400.00 $ 30.00 $ 13.00 $ 90.00 $ 100.00 $ 35.00 $ 55.00 $ 100.00 $ 150.00 $ 450.00 $ 650 + IVA

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m

TIEMPO x día x día x día x día x día x día

IVA INCLUIDO 1.089 1,81 2,54 5,8 5,44 8,89

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Av. Blas Parera 7922 - Santa Fe | Tel: (0342) 489-2930 Av. Blas Parera 6799 - Santa Fe | Tel: (0342) 488-6310 25 de Mayo y Crespo - Santa Fe | Tel: (0342) 452-3907 Av. A . del Valle 6183 - Santa Fe | Tel: (0342) 460-0491 Av. Gral. Paz 4501 - Santa Fe | Tel: (0342) 456-4400 Av. Fdo. Zuviría 6220 - Santa Fe | Tel: (0342) 484-2131 J. J. Paso y Saavedra - Santa Fe | Tel: (342) 457-0030 25 de Mayo 2098 - Santo Tomé Tel: (0342) 474-0025 Av. A . del Valle esq. P. Genesio - Santa Fe | Tel: (0342) 460-4954

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2016

Los mismos han sido relevados al 25/09/16 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación

SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split 8700 frig. frío/calor c/control remoto s/instalar

8123 9100 13500 15800 8900 10200 14200 17600 32700

U$S 1662,93 1789,93 2901,27 1452,71 1367,72 2297,15 543,5

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: 3006 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: 1854 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: 1534 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde S/C Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde 4892 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde 1149,86 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde 1030 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u 4920,63 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u 20000 Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m S/C De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 2603,8 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 4344,06 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col 8122,77 Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum 10588,55 color blanco 2.00x2.50 s/col Porton Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 12173,83 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco 3797,08 Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum S/C col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum U$S142,18 Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ 1351,21 poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ U$S152,19 poliuretano inyectado RC-40x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea Lumina II 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

MIDEA LUMINA II GAS ECOLOGICO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

8070 9060 14380 15760

CARRIER NEXGEN II GAS ECO. 5 AÑOS GTIA. Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

9050 10310 14300 17690

CARRIER XPOWER con compresor INVERTER Split 2450 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

14250 16500

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 4lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

125 430 970 1835 100 750 80 160 265 575 1965 509,17 477,16

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Térmicos y Acústicos 100% Incombustible Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

1955 1285 1835 1685 1640 1995 1535 1495 1315 165

130 145 150 140 205 210 175 160 555 670 575 640 130 300 80 235 805 1072,23 1179,4 1153 886,69

ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

19,21 35,55 51,6 S/C

INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

1050

Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

20 40 50 160

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Electrico Atma Potencia 1500 W Convector Mica Atma Potencia 2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W

599 1471 1499 1549 749 289

Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec

7999 2599 2599 869 7999

Termotanques electricos Termotanque electrico Senorial Cap. 80Lts.

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

3999,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

ISOLANT Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

38000 28000 75000

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

30,6 29,25 37,45

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

20,97 1618,98 531,87 1855,16 1559,99 1404

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

600000 580000 620000 700000

ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

3465 1810 1117 1562

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b

691,87 112,99 3515,56 156,73 198,83 1127,91 751,11 1453,28 612,44 248,85 136,38 117,84 188,1 189,14 366,26 294,71 232,79 181,52 48,36 750,92 S/C 144,3 96,62 52,2 119,87 S/C 24,81 S/C 2283,98 2072,39 1789,01 1069,72 65,5 736,26 149,93

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

211,73 202,2 38,72 1509,43 106,91 68,59 61,94 3307,53 S/C

Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 Cemento Minetti 50kg.

8673,39 12435,59

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

PVC

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad

181,33 195,75 49,57 40 37,2

CONSTRUCCIÓN EN SECO

358 612 450

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

S/C S/C S/C

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2016

32,07 38,77 49,85 59,83 69,8 79,9 99,8

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

124,07 155,09 125,93 136,42 157,42 226,3 245,15 282,87 196,02 212,37 245,04 304,92 351,67

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

131,9 151,18 255,18 56,02 62,98 41,12 47,18 45,38 28,27 541,17 410,05 220,91 196,91 456,75 373,83 65,63 64,92 195,05 244,43

PLACAS STANDAR PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,60 PLACA STD DURLOCK DE 9,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 7 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA RH DURLOCK DE 12,5 MM 1,20 X 2,40

S/C 142,4 144,98 131,47 275,65

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

82,15 74,89

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

27,1 27,1 24,5

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg. Cemento Minetti 50kg.

135,89 S/C 94,47 S/C S/C

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

156,15 141,15 211,5 156,15

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

140 195 215 225 245 115 245 170 2605 3245

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2016

PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 Mm 1.20 X 2.40 PLACA DURLOCK EXSOUND 1.20 X 2.40 X 12.5MM (PERF. RECT. 8 SECT.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS PLACA ESTRUCTURAL OSB 11,1X1,22X2,44 PLACA ESTRUCTURAL OSB 18,3X1,22X2,44 PLACA SUPERBOARD 6 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA SUPERBOARD 8 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA PRE PINTADA DURLOCK 1.20X0,60

236,93 1459,3

811,99 1209,01 492,09 649,38 64,61

ELECTRICIDAD

Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

1620 2632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

112,65 98,19

FLETES

Sj Plafon Super Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofasica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilindrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilindrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Economico Blanco - Con Prensacable Incluido Portalamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptaculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 8000 Hs Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metalicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metalicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod Combinacion 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Jeluz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum

158,15 8,83 11,68 3,68 2,3 3,13 5,02 7,95 S/C S/C S/C S/C S/C 14,23 1297,72 169,43 676,5 14,68 9,84 23,54 48,28 75,3 91,53 3,87 40,7 5,5 4,85 29,71 233,3 97,85 3,56 18,1 16,43 483,17 52,54 113,86 25,56 89,23 105,47 206,91 291,96 6,12 6,32 10,62 10,41 S/C 1,42 13,61

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km

200 250 350 400

GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

312,46 351,57 223,34 513,64 818,89 503,74 1249,09 913,47 791,36 632 426,05 338,24 616,14 934,33

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor

6073,88 6833,25 6534,5 9446,56 10178,11 11317,08

3277,72 4213,74

TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar

4566,52 5160,05

CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal

3264,12 3938,01 4866,23

CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

2289,11 2770,16 2191,93

GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio

RedAcindar

10,69 26,68 7,44 2,49 3,56

2932,87 2528,39 2283,33

ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio

1498,87 962,93 1053,17

SMILE Ducha Bidet Lavatorio

3362,16 1917,98 1763,87

ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

9608,67 7105,4 6504,63

HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio

6807,35 4879,72 4767,17

BARREL Ducha Lavatorio Bidet

4686,5 3204,24 3611,2

GEOMETRY Ducha 3 vias Lavatorio

11707,71 S/C

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

145,31 416,63 411,84 155,96 82,99 336,56 427,35 162,88 137,88 305,75 106,04 104,52

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

55 105 355 2260

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3

20679,5 22626,6 23226,68 24408,77 S/C 2083,82 7260 72,6 1399,48

Adicional x km

32,3

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

503,85 409,15 29,5 61,55 106,5 166,4 237,4 416,9 649,5 1020,4 67,15 117,05 182,9 263,5 357,1 463,25 721,7 1133,75

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

90 35 160 25 40

LADRILLOS Comunes Santiago Comunes Cordoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u

Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

HIERROS

3,19 3,22 S/C S/C S/C 7,92 9,1 13,84 S/C S/C

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. Airblock Hormigon celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

S/C 15,22 18,16 27,31 S/C S/C S/C 39,89 69,72 79,77

2,175.00 S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2016

1,599.48 1,797.44 1,975.82 2,192.85 2,638.53 2,845.17 3,078.33 3,290.14 3,421.83 3,529.44 3,030.38 4,455.22 4,612.93 1,969.95 1,497.58 1,683.94 1,852.04 1,969.95 2,512.10 2,690.36 2,890.52 2,970.05 3,137.99 3,276.00

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1,772.97 1,988.28 2,177.48 2,417.07 2,981.14 3,206.86 3,460.84 3,693.47 3,847.70 3,977.85 3,254.60 4,948.47 5,106.19 1,880.24 1,671.07 1,874.78 2,053.71 2,194.17 2,854.71 3,052.05 3,273.03 3,373.37 3,563.86 3,724.41 2,399.21

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2

2,687.46 4,563.21

Cable y Diario: Sábados 19 hs. Canal 13 Santa Fe: Domingos 19.30 hs.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES SEPTIEMBRE 2016 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

5,993.16 5,883.81

OFICINAS Amoblamiento y Accesorios

Escritorio en Melamina 18mm con Cantos ABS 2mm Basic 120x60 (*) Cajonera Rodante de Melamina 18mm de 3 Cajones,con Tirador aplicado al Canto,con Cerradura de 47xH58cm.x 45(*) Biblioteca con puertas, con tirador de perfil aplicado en el canto y cerradura 64 x H110 x 40.5cm 3 estantes regulables.(*) Kit Bandeja PortaTeclado + Porta CPU ,en Melamina 18mm Cantos ABS 2mm (*) Escritorio EQUINOX Gerencial- tapa 25mm-Perfileria Anodizada Perimetral de 180X90cm con Extencion "L" 45 X 90cm 5 patas alumnio anodizado.(*) Escritorio EQUINOX BASIC- tapa 25mm- 4 patas alumnio anodizado. 140X70cm (*) Puesto EQUINOX BASIC Operativo 4 Posiciones 140 x 70 Con Panel divisor(*) Silla Brnó para Visita,en planchuela cromada, tapizado a elección, con brazos Silla Brnó para Visita,en planchuela cromada, tapizado a elección, con brazos Silla EMER, base trineo, estructura pintada NEGRO. Silla operativa ERGON, con brazos, giratoria, regulable a gas, sistema de contacto permanente, con ruedas, tapizado a elección Sillon SOFT ALTO, basculante, giratoria, regulable en altura, brazos tapizados, ecocuero negro (*) Colores a ELECCION LINEA MASISA

2875 2685

3877

585 14520

14265 4181 4181 1448 3805

880 a 1200 370 a 705 566 280

787,07 688,22 115,28

CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

100,6 147,11 S/C

S/C

PORCELLANATOS

445,5 1261,92

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

7250 29879 9350 26750

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

18450 3750 4850

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

2600 2600 1132 173 152 225 S/C S/C 1228 1526 2600 1132 173 173 225 75 135,79 1228 419,62 1395

PLACAS ANTIHUMEDAD

310 S/C

MADERAS Machimbre 1/2"m2

29,84 44,76 89,53 18,23 27,35 41,02 732

9235

PISOS FLOTANTES Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x 2,15 m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x 1,88 m2 Varilla transicion alum. 0,95 m

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

149,6 192,5 171,1 256,7 376,5

4100

PISOS

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2

Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

103,4

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

40,76

254,61 1009,24

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 650w Black&Decker TM505 Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Skil 1400w

1060,48 2057,2 947,7 3728,17 1311,72 2037,72 1100,24 1856,72 2468,9 2441,67

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

5460 5355 5935 6720 6180 1200 880 630 750 510 1880

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

1550 2280 1772 1600 2100 200 210

TEJAS Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

179,08 257,4 195,58

1142,01 1352,39 1079,91 1498,34 S/C

20,47 34,51 50,67

VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde

394,34 480,18 632,8

474,66 474,66 S/C 712 S/C S/C 2386 S/C S/C 748,69 1281,39 S/C 1413,51 1783,5 2845,72 2480,08 1902,08

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

2053 2009 2304 2355 2531 2780

TODOS LOS COSTOS

Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro

DECK - PVC Varios colores X m2

1515

VIGUETAS Vigueta Vigueta Vigueta

3 mts 4 mts 5 mts

131,17 195,87 369,52

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

155 114 110 181

MATERIALES AGREGADOS Ceramica roja 33x33 el m2 Ceramica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Losetas PIEDRA LECA

198,62 S/C 520,27 S/C 1848,21

¡Aremat suma!

Con la llegada de la primavera llegan los colores a Aremat Puerto, la firma santafesina acostumbrada a sumar nuevas tecnologías y sistemas para la construcción. En este caso suma nuevos productos para terminaciones de paredes tanto interiores como exteriores, destinando a su local del puerto de la ciudad de Santa Fe un sector con servicios e innovaciones que el visitante irá descubriendo de a poco. Promos, premios y sorpresas en un ambiente especial. Suma productos para la decoración en el hogar, el comercio, y la industria.

EMPRESAS Y SERVICIOS

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Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

JUNIO 2016 El Índice CAC registró este mes aumento en los 3 Ítems. Costo de Construcción: 0,8%, en Materiales 1% y un 0,6% en Mano de Obra.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$157,0 (+ 0,40%) MATERIALES

$154,2 (+ 0,70%) MANO DE OBRA

$161,2 (+ 0,00%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. JUL 2016(*)

AGO 2016(*)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

156,4

1,30%

36,50%

MATERIALES

153,2

1,70%

36,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,80%

36,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

157,0

0,40%

30,70%

MATERIALES

154,2

0,70%

34,80%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

231

10.924,88

9,90%

231

11.408,78

9,55%

231

10.221,15

9,51%

231

7.317,83

8,68%

232

11.058,92

1.23%

232

11.461,47

0.46%

232

10.322,46

0.99%

232

7.450,70

1.82%

233

11.097,04

0.34%

233

11.491,60

0.26%

233

10.353,46

0.30%

233

7.475,45

0.33%

234

11.772,89

6.09%

234

12.198,52

6,15%

234

10.972,89

5,98%

234

7.887,31

5,51%

235

11.832,21

0,50%

235

12.242,13

0,36%

235

11.028,55

0,51%

235

7.943,57

0,71%

236

11.864,91

0.28%

236

12.267,62

0,21%

236

11.060,86

0,29%

236

7.971,77

0,35%

237

12.359,15

0,75%

237

11.183,28

1,11%

237

8.077,53

1,33%

237

11.961,85

0.82%

238

12.229,47

2,24%

238

12.593,73

1,90%

238

11.419,56

2,11%

238

8.291,49

2,65%

239

13.740,43

9,11%

239

12.033,58

5,38%

239

8.979,99

8,30%

239

13.054,06

6,74%

240

13.201,35

1,13%

240

13.974,73

1,71%

240

12.215,19

1,51%

240

9.146,90

1,86%

14.295,99

2,30%

241

12.326,33

0.91%

241

9.166,65

0,22%

241

13.387,41

1,41%

241

242

14.850,39

10,93%

242

15.763,36

10,26%

242

13.642,18

10,68%

242

9.989,35

8,97%

16044.25

+1.11%

245

13927.62

+0.82%

245

10327.74

1.27%

245

15110.57

+0.78

245

246

15234.71

0.82%

246

16186.14

0.88%

246

14091.94

+1.18%

246

10452.27

1.21%

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

247

15.310,50

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

1° de Mayo 2523 - Santa Fe Tel/ Fax: (0342)- 4532321 info@piramideconstructora.com

G R U P O PIRÁMIDE www.piramideconstructora.com

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LALA MANO DE OBRA COSTOS DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE POR COSTOS DETAREAS TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800,00 5800,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES SPT 15

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

280 330 110 100 380

MAY 16

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

600,00 1200,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

420 740 490 200 650

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1800,00 4620,00 14700,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

2880 5800 4320 4320 3600

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

$ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (MES) $64,99 $55,38 $51,06 $46,87 $8505 (MES)

$ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36 $519,92 $443,04 $408,48 $374,96

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS porPOR M2 ($M2) COSTOS M2 (SM2) Revoque

147 462 189 189

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

2000,00

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

TOTAL

Total

$/M2

Engrose yeso negro term yeso bco

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

Grues= a la cal + term yeso trad

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Yeso proyectable sg

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Tuyango ap como monocapa

0,00

57,00

220,00

0,00

220,00

277,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

TODOS LOS COSTOS

Costos en Loteos La nรณmina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su รกrea de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

15x45

675

180000

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

329500

903

350000

LAGOS DEL LEYES: 100 M DE LA RUTA, LOTE EN ESQUINA JARDINES DE LA COSTA KM 10,5

20x30

600

338200

JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5

21x51

1071

437870 450000

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700

10x32

320

180000

11,93x19,62

234,1

180000

DESVIO ARIJON

16x55

880

240000

LOTEO V. INDUSTRIAL

10x32

320

200000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

220000

130

50000

LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400 LOTEO LOS ARANDANOS: DESVร O ARIJON

300000

LOTEO LA RINCONADA: KM 10,5

450000

LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA

10x38

LOTEO LA CONQUISTADORA II

380

450000

338

180000

Loteo Las Amapolas: una cuadra de la Ruta

10x30

300

350000

Loteo Las Fincas: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

380000

Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredรณn

10x35

350

400000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

440000

1253

75000

Country Dos Lagunas

INMOBILIARIO ELELINMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

52 42

44 35

34 33

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

38 32

30 20

25 24

11 13

7 4

3 2

Fuente Puntobiz

Esto ocurre hoy en la ciudad de Rosario

Crédito subsidiado y a tasa fija para que alquilar sea más fácil Además facilitarán la garantía y darán asesoramiento jurídico gratuito. La intendenta Mónica Fein presentó las oficinas del Centro de Asesoramiento Social en Alquileres que funcionará bajo la órbita del Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat en calle Paraguay 156. Allí se conocieron detalles delPrograma «Hoy Alquilo», destinado a facilitar el acceso de las familias a un inmueble de alquiler para residencia. El Programa permitirá que familias, trabajadores y estudiantes que tengan dificultades económicas para afrontar los gastos de un nuevo contrato, de renovación y mudanza, no cuenten con garantías propietarias, requieran orientación sobre trámites administrativos relacionados en general o por casos específicos, pueden acceder a un préstamo personal en el Banco Municipal de Rosario (a tasa preferencial); garantía bancaria y asesoramiento jurídico gratuito.

Para esto se creó el Centro de Asesoramiento en Alquileres, que pondrá a disposición de los vecinos de la ciudad de Rosario un conjunto de herramientas que le permita afrontar dicha instancia. «Esto se da en un país que tiene dificultades para el acceso a la vivienda propia en términos de créditos adecuados para ir abarcando la problemática de nuevas familias, en una ciudad que creció muchísimo y con una gran cantidad de familias que alquilan», dijo Fein. Además sumó la participación al Programa del Banco Municipal, que brindará créditos en 12 cuotas y con tasas subsidiadas, para que quienes accedan al crédito puedan afrontar los gastos de contrato de locación y mudanza. Las principales propuestas del Programa son: Préstamos personales ¡Hoy Alquilo!: Para gastos iniciales derivados de un contrato de

alquiler. Beneficiarios: Es un crédito personal que facilita a las personas que suscriben contratos de locación la financiación de los gastos de origen del mismo. Monto: Hasta $25.000. Cuotas: Hasta en 12 meses. Tasa: Fija, subsidiada por la Municipalidad de Rosario. Garantía para alquiler de vivienda familiar: Es una garantía-fianza bancaria que ofrece el Banco Municipal de Rosario que podrá ser utilizada en los contratos de locaciones de vivienda familiar radicados dentro del municipio de Rosario. Asesoramiento jurídico: Brindar asesoramiento gratuito, legal a inquilinos o futuros inquilinos a fin de orientar a los mismos en caso de eventuales conflictos que puedan surgir del contrato de alquiler o una vez que ya estén alquilando.