Costos cifras 228 web

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 300,23 346,95 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos m2 3,75 25,56 Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,13 29,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 266,46 839,98 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 214,29 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 322,98 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 240,21 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 1.903,79 1.320,79 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.650,55 2.343,52 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.013,42 2.648,17 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.515,09 3.199,54 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.420,09 2.708,73 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 287,30 401,34 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 345,91 394,59 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.341,10 3.871,94 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.471,16 4.237,15 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.195,27 3.652,66 Zapatas HºSº m3 1.020,03 363,60

TOTAL 647,18 201,59 29,32 30,34 1.106,44

214,29 322,98 240,21

3.224,58 4.994,08 4.661,60 5.714,63 5.128,82 688,64 740,51 6.213,04 6.708,31 6.847,94 1.383,63

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg 15,59 36,52 52,12 Perfiles ángulo procesado kg 44,06 54,78 98,84 Perfiles hierro procesado kg 37,67 47,48 85,15 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 1.137,29 741,17 1.878,46 De ladrillos comunes en elevación m3 1.152,00 992,85 2.144,85 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 101,81 160,65 262,46 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 112,20 174,13 286,33 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 185,06 187,62 372,68 De ladrillos huecos decorativos m2 175,14 197,26 372,40 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.218,24 1.186,99 2.405,23 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble m2 237,69 109,56 347,25 Pared interior doble m2 197,28 90,94 288,22 Pared interior simple m2 161,77 74,57 236,34 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 40,01 31,19 71,20 Cementícea vertical en muros m2 29,21 24,44 53,66 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 343,66 171,97 515,62 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 270,87 165,78 436,65 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 268,77 229,57 498,34 Tejas francesas c/estructura madera m2 670,05 256,54 926,59 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 9,64 69,39 79,03

En la presente edición se produjeron variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que el componente mano de obra no registró ajustes en las escalas salariales vigentes según acuerdo paritario.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de diversa importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra no registró aumento, permaneciendo las escalas de jornales vigentes, que corresponden al segundo tramo de la política salarial del sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes de precios por aumentos en ciertos componentes (como combustibles, lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de febrero 2015.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 13,32 102,83 Exterior grueso y fino a la cal m2 22,21 137,11 Interior grueso b/revestimientos m2 16,18 83,16 Interior grueso y fino a la cal m2 17,16 110,14 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,55 171,39 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 212,20 166,33 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 93,37 118,09 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 181,43 124,00 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 37,56 78,68 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 59,79 98,35 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 68,64 103,96 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 209,42 145,29 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 29,99 62,37 Cemento carpeta b/pisos m2 27,94 55,63 Cerámicas esmaltadas m2 136,40 132,53 Cerámicos rojo gres m2 94,88 125,25 Losetas hormigón 40x60cm m2 92,85 90,58 Porcelanato pulido m2 321,93 167,01 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,40 34,28 Cerámico esmaltado m 19,03 23,88 Cerámico rojo gres m 13,25 23,88 Madera pino h=5cm m 10,78 23,88 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 23,38 155,68 Hormigón Visto m2 1,00 56,34

TOTAL 116,16 159,32 99,35 127,30 173,94 378,53 211,46 305,43 116,24 158,14 172,59 354,70 92,36 83,57 268,92 220,13 183,43 488,94 35,68 42,91 37,13 34,66 179,06 57,33

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 47,93 68,56 Yeso aplicado m2 27,09 155,68 Yeso armado m2 151,20 277,07 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 33,89 278,81 Cerámicas esmaltadas m2 136,40 132,53 Huella granítica e=2,5cm m2 2.411,89 422,92 Tejuelas refractarias m2 553,39 174,48 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 328,69 Puertas madera tablero ingreso m2 1.742,68 365,21 Rejas de hierro m2 397,07 255,65 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 346,95 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 219,12 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 807,73 274,22 Espejo 3mm m2 321,49 200,86 Vidrio Transparente 3mm m2 187,71 74,74 Vidrio Transparente 4mm m2 234,67 95,53 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 30,87 68,00 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 38,97 101,99 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 57,55 125,87 metalica Látex en muros interiores m2 24,15 61,25 Látex para Cielorraso m2 25,15 68,56 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 282,72 126,42 Boca Electricidad u 317,71 251,79 Boca Telefonía u 287,52 226,61

TOTAL 116,49 182,77 428,27 312,70 268,92 2.834,81 727,88 1.036,36 2.107,88 652,71 1.337,72 582,41

Todos los Costos

Costos unitarios

1.081,96 522,36 262,45 330,20 98,87 140,96 183,42 85,40 93,70 409,14 569,50 514,14

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

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Todos los Costos

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Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

REHABILITACIÓN DE INSTALACIONES CON GAS CORTADO EN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS - (CEPO POR SEGURIDAD).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

REHABILITACIÓN DE PROLONGACIÓN EN BAJA PRESIÓN Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)

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TOTAL EN PESOS 5000 5600 6800 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000

RECAMBIO DE CAÑERÍAS INTERNAS EN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS CON GAS CORTADO Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

2500 5300

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

2500 2800

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

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Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 267,83 214,02 481,85 u 968,11 353,32 1.321,43 u 268,46 211,50 479,97

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.733,77

446,72

5.180,50

2.132,65 2.108,55 1.976,97

446,72 446,72 446,72

2.579,38 2.555,28 2.423,70

2.508,02

446,72

2.954,75

2.886,79 2.183,94

446,72 365,50

3.333,51 2.549,45

112,16 94,91 86,28 70,50 57,52 321,36 372,77 337,42 2.745,99 3.556,05 930,25 2.046,56

52,79 52,79 48,73 48,73 48,73 87,72 87,72 85,28 324,89 422,36 304,58 1.380,78

164,96 147,70 135,01 119,23 106,25 409,08 460,49 422,71 3.070,88 3.978,41 1.234,84 3.427,34

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 104,72 56,86 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 96,86 48,73 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 97,02 44,67 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 62,10 42,24 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.185,75 406,11 BA PVC u 430,84 125,90 BDA PVC u 287,10 150,26 PPA PVC u 391,55 150,26 Eº PVC u 250,29 194,93 18 | INSTALACION GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls u 1.672,19 568,56 Calefactor GN 3000cal u 2.615,75 568,56 CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm m 44,74 77,16 Cañería EPOXI Ø 025mm m 25,81 73,10 Cañería EPOXI Ø 019mm m 18,96 69,04 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,21 64,98 Llave de paso Ø 13mm u 47,75 121,83 Llave de paso Ø 19mm u 56,10 121,83 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 6.035,59 1.299,56 Matafuegos u 355,01 53,61 Placares m2 714,61 328,69 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 12,59 Conductos ventilación m 265,81 812,23 Parquización m2 50,09 14,21

TOTAL 161,58 145,60 141,70 104,34 1.591,86 556,73 437,37 541,81 445,23

2.240,75 3.184,31 121,90 98,91 87,99 82,19 169,59 177,93 7.335,16 408,61 1.043,30 12,59 1.078,04 64,30

NÚMEROS ÍNDICE INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

ENE -2015

Nivel General

1059,1

Materiales

868,8

Mano de obra (a)

1255,7

Gastos generales

1033,3 DIC - 2014

Nivel General

1052,3

Materiales

859,5

Mano de obra (a)

1254,1

Gastos generales

1012,1 VARIACIONES (b)

Nivel General

0,6

Materiales

1,1

Mano de Obra (a)

0,1

Gastos generales

2,1

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

ENE-15 1606,6 1442,9 1292,3 382,2 976,1 666,4 956,7 619,5 712,8 477,9 708,8 642,6 868,5

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de diciembre 2014 respecto de

ÍNDICE

DIC-14 159,7 1435 1290,5 381,4 970,2 661,3 942,2 619,1 703,1 477,9 695,3 634,7 859,8

dic-14 3 0,6 0,1 0,2 0,6 0,8 1,5 0,1 1,4 1,9 1,2 1

ENE-14 35,4 34,3 29,7 29,4 37,6 28,6 31,5 21,9 35,4 29,3 30,3 29,5 28

VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

ENE-15 525,2 2077,7 1039,1 2118,6 969,4 473,9

MES ANT. 3 0,6 0,1 0,2 0,6 0,8 1,5 0,1 1,4 1,9 1,2 1

DIC-14 516,7 1959,3 1039,1 1993,5 969,4 473,9

MES ANT. 1,60% 6,00% 6,30% -

dic-14 1,60% 6,00% 6,30% -

ENE-14 25,30% 49,20% 16,70% 49,20% 47,10% 15,80%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2015 ENERO

NIVEL GENERAL 803,3 834,9 849,3 914,6 931,9 940,6 984,9 1010,1

47

%

MATERIALES

%

1,60 3,90 1,7 7,70 1,90 0,90 4,70 1,10

GASTOS GENERALES 777,4 820,5 840,8 906,00 913,90 931,4 958,5 990,4

1,5 5,5 2,5 7,80 0,90 1,9 2,9 2,9

643,5 704,1 729 744,30 759,00 772,3 783,8 800,8

1021,3

1,1

994,4

0,4

1032,3 1038,9 1051,4

0,9 0,7 0,5

1001,3 1012,6 1012,3

1059,1

0,6

1033,3

%

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

4,10 9,40 3,5 2,10 2,00 1,80 1,50 2,20

MANO DE OBRA 969,2 969,5 972 1088,00 1109,70 1111,8 1192,4 1224,8

-0,10 0,3 11,90 2,00 0,20 7,20 0,10

817,2

2

1231,9

0,6

0,6 1,1 -

833,7 847 859,5

2 1,6 1,5

1238,4 1237,1 1252,2

0,3 -

2,1

868,8

1,1

1255,7

0,1

%

Todos los Costos

COSTOS DEL M2

:; 9EDIJHK99?ร D F7H7 B7 H;=?ร D B?JEH7B" H;Fร 8B?97 7H=;DJ?D7 TIPOLOGร A Los valores publicados en esta secciรณn corresponden a estudios de tipologรญas segรบn se indica en cada caso, diferenciรกndose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), mรกs el 21% de IVA. Para mayor informaciรณn dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

Nยฐ RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX 9EIJE D;JE0 $/M(0 ,$-+& FH;9?E <?D7B0 $/M(0 /$.&(")+ L7H?79?ร D 0 !&"*- H;IF;9JE 7B FH;IKFK;IJE 7DJ;H?EH

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.421,25

30.619,47

33.040,71

5,56%

0,00

5.238,76

5.238,76

0,88%

3 ESTRUCTURAS

17.197,99

20.800,01

37.997,99

6,40%

4 MAMPOSTERร AS

66.622,98

73.199,31

139.822,29

23,54%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

863,09

687,79

1.550,88

0,26%

6 CUBIERTAS

21.955,41

12.431,65

34.387,06

5,79%

7 REVOQUES

5.439,33

58.355,92

63.795,26

10,74%

8 CONTRAPISOS

4.201,25

8.267,57

12.468,82

2,10%

9 CIELORRASOS 10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 Zร CALOS 13 CARPINTERร A 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

5.555,99

12.255,91

17.811,90

3,00%

10.234,87

7.747,16

17.982,04

3,03%

6.704,82

13.689,05

20.393,86

3,43%

667,39

2.078,05

2.745,44

0,46%

42.507,92

10.567,51

53.075,43

8,93%

2.168,31

882,70

3.051,01

0,51%

15.444,65

37.813,31

53.257,95

8,96%

16 INSTALACIONES ELร CTRICAS

8.207,74

18.539,11

26.746,84

4,50%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

35.225,70

13.562,15

48.787,86

8,21%

3.422,77

6.159,30

9.582,08

1,61%

0,00

0,00

0,00

0,00%

7.089,53

5.256,23

12.345,76

2,08%

243.591,39

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

88m2

338.058,94

581.650,34

100,00%

COSTO NETO

255.930,98 338.150,96

594.081,94

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

307.117,17 405.781,16

712.898,33

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

371.611,78 490.995,20

862.606,98

A

PRECIO FINAL

43,1%

56,9%

$/m2 9.802,35

Todos los Costos

Los valores aquĂ­ expresados son referenciales segĂşn cuatro modelos tipolĂłgicos para estos modelos y esta zona del paĂ­s.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPĂ&#x201C;SITO GALPĂ&#x201C;N

9EIJE D;JE0 $/M 0 -$&+.

9EIJE D;JE0 $/M 0 ,$&,&

9EIJE D;JE0 $/M(0 *$)/*

FH;9?E <?D7B0 $/M(0 '&$(,-".(

FH;9?E <?D7B0 $/M 0 /$'+-".(

FH;9?E <?D7B0 $/M(0 ,$,(."./

L7H?79?Ă&#x2022;D 0 !&$)+

L7H?79?Ă&#x2022;D 0 !'"&/

L7H?79?Ă&#x2022;D 0 !&"(,

(

(

(

H;IF;9JE 7B FH;IKFK;IJE 7DJ;H?EH0

H;IF;9JE 7B FH;IKFK;IJE 7DJ;H?EH

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

H;IF;9JE 7B FH;IKFK;IJE 7DJ;H?EH

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.421,25

29.914,15

32.335,39

5,38%

5.708,54

377.811,48

383.520,02

2,80%

5.163,40

42.926,88

48.090,28

3,98%

0,00

11.011,76

11.011,76

1,83%

0,00

123.045,89

123.045,89

0,90%

0,00

50.500,15

50.500,15

4,18%

16.955,60

12.826,08

29.781,69

4,95%

1.782.821,01 1.946.071,91 3.728.892,92

27,23%

145.844,54

101.971,84

247.816,38

20,51%

59.649,01

50.972,22 110.621,23

18,40%

703.845,11

11,32%

846.391,40 1.550.236,52

74.642,19

111.996,83

186.639,02

15,45%

1.406,93

1.126,76

2.533,69

0,42%

3.024,43

2.415,96

5.440,38

0,04%

1.938,29

1.557,64

3.495,93

0,29%

52.540,94

21.509,61

74.050,55

12,32%

74.115,75

57.074,79

131.190,54

0,96%

69.224,84

45.590,46

114.815,30

9,50%

6.605,51

52.800,89

59.406,40

9,88%

93.460,31

873.563,00

967.023,31

7,06%

1.604,23

9.386,43

10.990,65

0,91%

5.816,35

10.327,99

16.144,35

2,69%

108.164,80

289.250,32

397.415,12

2,90%

48.290,03

51.316,97

99.607,00

8,24%

1.631,71

4.050,46

5.682,16

0,95%

62.066,83

305.223,76

367.290,59

2,68%

4.263,76

5.202,19

9.465,95

0,78%

8.136,29

6.478,28

14.614,56

2,43%

235.901,43

191.635,69

427.537,12

3,12%

4.207,79

9.397,12

13.604,91

1,13%

11.797,24

20.954,28

32.751,52

5,45%

232.049,14

391.029,34

623.078,48

4,55%

9.824,62

17.133,23

26.957,86

2,23%

1.568,09

2.585,77

4.153,86

0,69%

41.201,84

57.164,25

98.366,09

0,72%

299,46

701,02

1.000,48

0,08%

38.344,66

11.734,66

50.079,32

8,33%

723.249,43

171.542,48

894.791,91

6,53%

64.755,92

18.550,13

83.306,05

6,89%

1.736,47

701,87

2.438,34

0,41%

80.748,83

30.117,10

110.865,93

0,81%

4.223,98

1.719,54

5.943,52

0,49%

13.877,66

34.241,49

48.119,16

8,01%

248.744,15

616.407,82

865.151,97

6,32%

26.261,54

59.205,90

85.467,44

7,07%

9.214,30

20.801,03

30.015,33

4,99%

876.171,42

529.065,79 1.405.237,20

10,26%

27.511,74

19.790,36

47.302,10

3,91%

32.264,49

13.137,79

45.402,28

7,55%

901.015,29

213.008,36 1.114.023,65

8,13%

58.834,58

22.422,44

81.257,02

6,72%

3.370,82

6.023,57

9.394,39

1,56%

66.337,05

90.184,63

156.521,68

1,14%

6.674,92

2.602,80

9.277,72

0,77%

0,00

0,00

0,00

0,00%

143.339,56

48.798,12

192.137,69

1,40%

8.679,06

9.575,73

18.254,80

1,51%

13.647,46

8.894,02

22.541,48

3,75%

29.749,73

124.339,31

154.089,05

1,13%

32.406,06

32.193,97

64.600,02

5,35%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

6.265.671,52

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

475.363,87

280.984,78 320.092,68 601.077,46 337.181,74 384.111,21 721.292,95 407.989,91 464.774,57 872.764,47

46,7%

53,3%

477.086,23

952.450,10

100,00%

100,00%

6.411.714,64 7.284.141,40 13.695.856,04

100,00%

594.650,96

613.741,61 1.208.392,57

100,00%

B

8.014.643,30 9.105.176,76 17.119.820,05

C

743.313,70

767.177,01 1.510.490,71

899.409,58

928.284,19 1.827.693,76

D

$/m2 10.267,82

9.697.718,39 11.017.263,87 20.714.982,27

46,8%

53,2%

$/m2 9.157,82

49,2%

50,8%

$/m2 6.628,89

49

Todos los Costos 50

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2015

Los mismos han sido relevados al 25/01/15 en "mostrador", por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

ABERTURAS DE PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 DE MADERA (LUSTRADO, TERMINADO Y PINTADO) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m DE ALUMINIO Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

U$s1597,93 U$S1646,93

DE METAL Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES 678,60 1.166,71 1.365,00 347,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA LÍNEA ECOLÓGICA R410A-LINEA 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - ECO PRIA 2 ECOLÓGICO ALTA GAMA 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

6200,00 7100,00 10230,00 12900,00 7600,00 8500,00 12900,00 15800,00 17200,00

U$S2791,27 U$S1259,71 U$S1266,72 U$S2186,15 U$S515,5

2.660,00 1.124,44 1.081,12 9.449,00 4.779,00 650,00 1.192,00 5.231,00 13.437,00 5.461,00 2448,31 4992,14 8698,35 8388,32 3067,34 9350,34 1116,15 1535,10 U$S206,58

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7650,00 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8620,00 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 12930,00 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 15980,00 MIDEA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6040,00 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6950,00 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 10250,00 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 12650,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

ADISOL Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

SIKA Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

80,00 270,00 610,00 1160,00 45,00 250,00 50,00 105,00 165,00 355,00 1205,00 352,09 334,00

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLES Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 TELGOPOR Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1315,00 935,00 1235,00 1275,00 1105,00 1345,00 1035,00 1090,00 940,00 115,00 85,00 100,00 105,00 95,00 140,00 145,00 120,00 110,00 390,00 470,00 400,00 450,00 95,00 210,00 60,00 170,00 565,00 705,67 791,21 791,21 635,82 10,09 18,24 25,24 38,20 730,00 15,00 30,00 40,00 160,00

ARTEFACTOS ELCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00

Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec TERMOTANQUES ELÉCTRICOS Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

COSTOS | MATERIALES 10999,00 879,00 1149,00 599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado

17.000,00 18.000,00 54.000,00 16,87 17,28 26,28

20,97 1032,69 346,83 1259,21 866,44 776,74

295500 304100 331900 345600 1.980,00 1.040,00 638,00 800,00 471,4 72,96 3006.31 106,23 160,79 771,89 353,63 756 434,93 199,95 105,98 81 129,36 117,15

Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor Rotoplast 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts Biodigestor Rotoplast 3000Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

266,45 194,94 153,97 120,06 32,76 491,72 93,71 56,85 38,21 81,91 20,5 21,38 1609,27 1409,38 1258,17 648 4751,51 6811,06 106,21 149,98 134,53 32,01 1166,72 86,27 54,25 54,07 2106,38 4751,51 6811,06 19228.10

236,00 405,00 297,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20 retak 10 (120UN) m2/pal15 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 retak 15 (80UN) m2/pal10 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 retak 20 (56UN) m2/pal7 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 CALES

1819,85 2362,40 2688,30 3496,85 11068,38 1632,81 20,85 25,10 32,35 38,83 45,94 52,51 68,15

Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCION EN SECO

60,54 55,33 19,53 19,53 17,71

80,16 55,1

103,07 95,87 144,23 103,07

Todos los Costos

MARZO 2015

120,00 195,00 215,00 225,00 245,00 115,00 225,00 165,00 2320,00 2905,00

21,22 19,52

51

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

93,49 128,79 94,6 112,88 130,26 164,15 177,84 153,8 177,45 279,69

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600

111,3 215,29 197.58 43.28

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2015

VIENE DE LA PÁGINA 55

Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg ENERGIA SOLAR

CLIMATIZACIÓN DE PISCINAS. SISTEMA DE LLAVE EN MANO AUTOMATIZADO Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. SOLAR TERMICO PARA AGUA CALIENTE Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas ELECTRICIDAD

52

48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 393,01 310,1 167,11 121,2 268,12 287,85 52.16 43.28 158.27 201,1

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CIL. WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180

75,00 7,00 9,00 2,70 1,80 2,50 4,00 6,30 4,14 4,14 11,70 4,50 11,52 10,00 595,00 110,00 480,00 27,41 14,83 15,00 26,25 48,50 59,00 2,50 20,00

CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BCO - C/PRENSACABLE INC. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CON. 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 4 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JLZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

3,15 3,00 17,00 170,00 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17 41,99 90,98 20,26 52,00 47,00 130,00 190,00 3,89 4,01 6,75 6,62 8,10 0,90 17,37 13,82 17,00 5,00 $1,60 2,00 900,40 1453,88 72,14 62,87 90,00 95,00 110,00 130,00 227,65 256,34 161,68 392,73 500.58 328,75 807,87 577,02 499,71 399,10 268,99 213,44 416,30 531

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS DE 56 CM Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

RedAcindar

4155,6 4674,68

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS DE 60 CM Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio MONOCOMANDO Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vias Lavatorio HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625

4470,34 6462,38 6962,85 7741,97 2242,27 2882,6 3124 3530 2233 2694 3329 1566 1895 2146

2111,99 1820,68 1644,24 1045,28 731,34 667,85 2421,11 1381,14 1270,19 6919,29 5116,62 4684,02

4575,62 3188,83 3204,26 3387,9 2538,59 2700,15 7480,58 4051,75

105,31 259,82 297,00 104,90 54,39 209,26 260,70

COSTOS | MATERIALES

Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

110,54 92,74 220,50 74,48 73,55

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

40,00 75,00 245,00 1710,00

HORMIGON ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km HIERROS

14.595,87 15.266,87 15.636,02 2.474,62 13.769,22 5.082,00 50,82 958,38 26,62

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

319,27

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

258,9 18,91 38,9 67,8 105,94 151,14

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

PLOTEO LINEAL PARA PRESENTACIÓN MUNICIPAL Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AIRBLOCK H° CELULAR CURADO EN AUTOCLAVE

265,72 413,96 650,31 43,07 75,22 117,54 166,63 225,8 297,76 463,88 728,74

32,00 10,00 50,00 6,00 12,00 1.850,00 2.400,00 2.800,00 9,26 11,16 16,55 $ 5,95 $ 6,91 $ 10,32 5,29 6,81 9,07

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm AMOBLAMIENTO DE COCINA

28,43 49,68 56,86

MELAMINA BCA 15MM, PTAS LAM NAT 18MM, CANTOS PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

997,27

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1072,12

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1178,37

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1323,25

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1552,65

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1680,63

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1830,34

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1955,90

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2059,74

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2163,57

Bajo Esquinero Recto de 60x100 (h=72) 1 Pta. de Abrir

1895,54

Todos los Costos

MARZO 2015

MELAMINA BCA 15MM, PTAS LAM NAT 18MM, CANTOS ALUM U

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1079,37

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1168,71

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1294,28

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1458,48

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1721,68

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1873,80

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2052,49

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2197,37

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2315,69

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2434,01

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2016,27

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

2475,06

Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

2607,87

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

53

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

FEBRERO 2015

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE PIEDRAS NATURALES (M²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 SINTÉTICAS, CUARZO (M²) Blanco Norte PISOS

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Polipropileno /m2 Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Varilla transicion alum. 0,95 m CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 Ceramica roja 33x33 el m2 Ceramica roja 20x20 el m2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

1711,33 3165,61 3741,18 4519

499,00 370,00 149,00 289,00 226,80 112,99 73,66 113,04 131,65 131,72 89,9

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1150 1150

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

763 45 45 85 86 40 785 1150 1150 763 37 95 85 40 86 785 310 1035

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

145,20 151,25 157,30 45,98

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

766,32 885,72 761,09 993,41 69,15 625,40

218,77 174,42 67,10 105,60 134,00 124,50 186,80 273,90 17,72 26,57 56,99 7,88 12,00 18,00 525,00 340,00 545,00

5112,45 14373,45 4714,5 11749,5 7759,5 1993,95

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 900w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

68800,00 91000,00 99600,00 59000,00 82000,00 91000,00 210,00 63,00 35,00 673,31 1221,12 553,65 2909,58 1195,77 1090,29 3513,30 2768,02

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

u$s 460 $ 3.470 $ 720,00 $ 555,00 $ 400,00 $ 470,00 $ 310,00 15,00%

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts 905,00 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts 1.400,00 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco 1.100,00 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG 850,00 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS 1.200,00 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 150,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 160,00 TEJAS Teja Francesa roja natural - la unidad 11,14 Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad 17,57 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad 29,41 VIDRIOS CORTADO/M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 270,1 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm 6000,00 Espejo cristal 3mm 497,48 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores 7250,00 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. 1170,00 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 544,52 Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 886,82 Vidrio laminado 3+3mm incoloro 1038,75 Vidrio laminado 4+4mm incoloro 1153,69 Vidrio 3+3mm blanco opal 1952,16 Vidrio 3+3mm gris opal 1454,09 Vidrio 3+3mm gris claro 1288,62

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1138 88,91 132,58 246,66

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2

2370 2500 3450

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

102,00 75,00 70,50 112,00

55

Empresas & Servicios

SÚMESE A ESTA SECCIÓN F7H7 GK; <Î9?BC;DJ; FK;:7D 9ECKD?97HI; 9ED KIJ;:$$$

56 56

admin@sauxwernly.com.ar

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

213

7.124,24

2,80%

2,99%

213

4.842,49

3,72%

7.166,34

0,59%

214

6.561,46

0,90%

214

4.875,51

0,68%

7.292,84

1.77%

3,03% 0,75% 1.81%

6.502,63

215

7.483,84 7.539,84 7.676,38

213

214

213 214 215

215

6.699,34

2.10%

215

4971,75

1.97%

216 217 218

7.383,63 7.623,32 8.353,57

1.25% 3.25% 9,58%

216

7.786,44

1.43%

216

6.773,87

1,11%

216

5.085,54

2,29%

217

8.087,48

3,87%

217

7.013,39

3,54%

217

5.238,48

3,01%

218

8.807,15

8,90%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

219

8.543,85

2,28%

219

9.022,51

2,45%

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

220

8.608,48

0,76%

220

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

221

8.670,18

0,72%

221

9.151,23

0,66%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

222

9.195,18

6,06%

222

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

223

9.264,63

1,08%

223

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

224

9.508,30

2,30%

224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

224

6.493,27

1,69%

225

9.597,23

0,94%

225

10.105,13

0,94%

225

8.911,09

1,04%

225

6.557,75

0,99%

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-

vista CIFRAS para la Región Litoral.

Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

Todos los Costos

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com.

57

Todos los Costos 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 8,00 $ 380,00 $ 16,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 50,00 $ 14,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 14,00 $ 0,50 $ 14,00 $ 50,00 $ 550,00 $ 0,00 $ 30,00 $ 30,00 $ 40,00 $ 40,00 $ 18,00

$ 30,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 100,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 30,00 $ 12,00 $ 22,00 $ 32,00 $ 120,00 $ 0,50 $ 9,92 $ 380,00 $ 460,00 $ 550,00 $ 670,00 $ 3,00 $ 240,00 $ 49,59 $ 75,00 $ 25,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 60,00 $ 36,00 $ 75,00 $ 100,00 $ 400,00

59

El Ă?ndice Construya de febrero registrĂł una recuperaciĂłn de 14,6% desestacionalizado en las ventas de insumos respecto a enero de 2015 ;b Ă&#x2018;dZ_Y[ 9edijhkoW ?9 " gk[ c_Z[ bW evoluciĂłn de los volĂşmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcciĂłn que fabrican las empresas lĂ­deres que conforman el =hkfe 9edijhkoW bWZh_bbei Y[h|c_Yei" cemento portland, cal, aceros largos, carpinterĂ­a de aluminio, pisos y revesj_c_[djei Y[h|c_Yei" WZ^[i_lei o fWitinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, griferĂ­a y caĂąos de conducY_Â&#x152;d Z[ W]kW " i[Â&#x2039;WbÂ&#x152; gk[ bWi l[djWi de insumos de las empresas del Grufe h[]_ijhWhed kd Wkc[dje Z[ '*", desestacionalizado respecto a enero Z[ (&'+$

60

O Wb Yedi_Z[hWh bW lWh_WY_Â&#x152; _dj[hWdkWb jWcX_Â&#x192;d Yehh[]_ZW feh [ijWY_edWb_ZWZ " bei lebÂ&#x2018;c[d[i Z[ifWY^WZei [d \[Xh[he Z[ (&'+ \k[hed ("( cWoeh[i gk[ [d \[Xh[he Z[ (&'*$ En tanto, en el primer bimestre del aĂąo el Ă?ndice Construya acumulĂł kdW YWÂ&#x2021;ZW Z[ /"& [d YecfWhWY_Â&#x152;d con el mismo perĂ­odo del aĂąo anterior, mientras que el Ă­ndice desestaY_edWb_pWZe Z[iY[dZ_Â&#x152; kd )"/ [d Z_Y^e f[hÂ&#x2021;eZe$ ?dY_Z[ [d bW Z_\[h[dcia entre estos indicadores la menor YWdj_ZWZ Z[ ZÂ&#x2021;Wi bWXehWXb[i Z[b (&'+ h[if[Yje Z[b (&'*$

Ă?NDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LĂ?DERES DE LA CONSTRUCCIĂ&#x201C;N

Ă?ndice Construya (Base Junio 2002 = 100) â&#x20AC;&#x201C; EvoluciĂłn Reciente JUN-14

JUL-14

AGO-14

SEPT-14

OCT-14

NOV-14

DIC-14

ENE-15

FEB-15

340,50

330,60

336,50

370,10

382,30

338,80

328,60

317,3

313,6

VariaciĂłn % anual

-2,50

-14,90

-16,00

-6,00

-5,70

-13,80

-3,80

-11,1%

-6,8%

VariaciĂłn % acumulada anual

0,90

-2,50

-4,40

-4,60

-4,70

-5,60

-5,50

-11,1%

-9,0%

IC Desestacionalizado

336,00

318,10

308,00

315,00

326,30

313,70

323,90

290,0

332,3

VariaciĂłn % mensual (desestac.)

5,60%

0,50

-3,20

2,30

3,60

-3,90

3,30

-6.3%

+14.6%

Ă?ndice Construya (IC)

61

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIĂ&#x201C;N

ENERO 2015 El Ă?ndice CAC registrĂł en el fh_c[i c[i Z[ (&'+ Wkc[djei [d iki ) YWj[]eh_Wi$ En Costos de la CostrucciĂłn un ($' " [d CWj[h_Wb[i kd '$, o [d bW CWde Z[ EXhW kd ($- $ H[if[Yje al mes anterior.

COSTOS DE CONSTRUCCION

'&("' Č&#x201C;($' Č&#x201D;

MATERIALES

'&'$, Č&#x201D;'$,

MANO DE OBRA 62

'&($- Č&#x201C;($- Č&#x201D;

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la ConstrucciĂłn Ăşnicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcciĂłn para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparaciĂłn seĂąalada, no es propiciado por la CĂĄmara Argentina de la ConstrucciĂłn, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que asĂ­ la haga, dado que su contenido es meramente estadĂ­stico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) CĂĄlculo basado en tasas de interĂŠs por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras pĂşblicas con cauciĂłn de certificados del Banco de la NaciĂłn Argentina.

Tel.: 0342-154068424 // 0342-156317045

'HKX3') )$%5,&$ GH $%(5785$6 GH $/80,1,2

18(92 6+2:5220 :+2 )+2 UIZG\OUGRRGYYOG&SIIKSOROG IUS GX 8[ZG 6XU\ 4x 9 +SOROG 9ZG ,K

63

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

9EIJEI :; J7H;7I FEH CONTRATOS INDEPENDIENTES

9EIJEI :; B7 MANO DE OBRA :; B7 9EDIJHK99?ÕD

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 1300 $ 3000

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES DIC 14

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

ENE 15

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330,00 600,00

INSTALACION ELECTRICA

64

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (MES) $ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (MES)

$ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84 $ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 C(

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

Revoque

2600,00 8500,00

Engrose yeso negro term yeso bco 15,11

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

MATERIALES $/m2

MANO DE OBRA

Engrose Terminac. Total 8,5

23,61

Engrose Terminac.

40

25

TOTAL

Total

$/M2

65

88,61

Grues= a la cal + term yeso trad

15,11

8,5

23,61

40

25

65

88,61

Grueso a la cal + fino

15,11

6,72

21,83

40

30

70

91,83

Grueso a la cal bco con tuyango ap 15,11

0

15,11

40

25

65

80,11

Yeso monocapa manual

0

0

0

65

0

65

65

Yeso proyectable sg

0

0

0

95

0

90

90

Tuyango ap como monocapa

0

0

0

65

0

65

65

Costos en Loteos La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA LAGO DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

15X45

675

$118.400

700

U$S 25.000

600

$189.000

602

$203.736 $180.000

PORTAL DEL LEYES JARDINES DE LA COSTA KM 10,5 DESDE

20x30

ARROYO LEYES KM 10: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO:LOTEO MIRADOR DE LOS PADRES DESDE

15x55

825

RUTA 1 KM 3 ZONA EL LEYES

23x61

1403

$350.000

LAS PALTAS: LOS URUNDAY A 1300 MTS DE LA RUTA

25x40

800

U$S 25.000

S. ROSA DE CALCHINES: SOBRE CALLE LAS HERAS

10x43

430

$180.000

S. ROSA DE CALCHINES: OESTE DE R1 KM 39 DESDE

13x21

273

$120.000

S. ROSA DE CALCHINES

15x20

300

$160.000

LOTEO SANTA RITA

9x30

270

$90.000

LOTEO LA RINCONADA: LOTE EN ESQUINA

20x40

800

U$S 20.000

LOTEO EL MUELLE A 400 M DE LA RUTA

25x35

875

$280.000

LOTEO VILLA INDUSTRIAL: SAUCE VIEJO

15x20

300

$220.000

LOTEO ESTACION NELSON: 200 M AL ESTE DE LA RUTA 11 DESDE

10x20

200

$50.000

290

$142.847

LOTEO ANGELITOS

$267.500

LOTEO LOS PINOS: A. DEL VALLE 10200 DESDE LOTEO EL FARO

20x30

600

$250.000

65

HWped[i Z[ ik n_je

Tasaciones Inmobiliarias Feh [b 7hg$ HeX[hje =$ C[jj_d_$ ;if[Y_Wb_ijW [d f[h_Y_Wi o jWiWY_ed[i$ :_fbematura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la Direccion de Edif.

Fh_lWZWi Z[ bW Ckd_Y_fWb_ZWZ Z[ bW 9_kZWZ Z[ IWdjW <[$ FWiWdj[ fhe\[i_edWb en los talleres de arquitectura V y tesis de graduacion en la FADU UNL R6: Residencial en Área Fundacional R7: Residencial de baja densidad con características de barriosuburbano R8: Residencial de baja densidad a preservar R 9 Residencial urbanizaciones integrales o conjuntosHabitacionales Distritos de centralidad Áreas con agrupamientos o concentraciones de usos terciarios de tipo administrativo, financiero, comercial y de servicios compatibles con el uso residencial, bajo configuraciones nodales o lineales. Los sectores centrales son generadores de flujos circulatorios y facilitan referencia e identidad a escala urbana, barrial o vecinal. La escala depende del tipo y calidad de los usos localizados. Se dividen en:

66

Tasaciones y R.O.U. Para establecer el Valor Monetario de una propiedad, sin dudas que su ubicación dentro del Ejido urbano, es de fundamental importancia. En primer lugar nos permite evaluar si la posición del inmueble de acuerdo a su función principal, es adecuada al sitio en particular donde se halla ubicada, según las características predominantes. Y en segundo lugar, no menos importante la potencialidad de la zona para el crecimiento de la misma.El Uso y la Ocupación del suelo son parámetros importantísimos a la hora de valorar una propiedad.

El Reglamento de Ordenamiento Urbano (ROU), de nuestra ciudadnos permite conocer cómo se desarrollará la ciudad de acuerdo a normas pre establecidas en cuanto al Uso y a la Ocupación del suelo, y cómo Interpretar la potencialidad de un lugar de acuerdo a su futuro crecimiento y a las actividades permitidas y predominantes de las diferentes zonas.A los efectos de cumplimentar con los propósitos y previsiones contenidas en el

ROU, la jurisdicción de la ciudad de Santa Fe, se ha dividido en diferentes Distritos que definen su carácter, el tipo de subdivisión, el tejido y los usos.Distritos urbanos de la ciudad de Santa Fe Distritos residenciales Áreas consolidadas o en proceso de consolidación para usos predominantes de residencia con distintas densidades poblacionales y características ambientales, con actividades y usos complementarios compatibles. Se dividen en: R1: Residencial de alta densidad R1a: Residencial de alta densidad con exigencia de altura mínima.

R2: Residencial de media densidad R2a: Residencial de media densidad con características a preservar R3: Residencial de baja densidad en proceso de integración R4: Residencial de baja densidad con características de barrio jardín R5: Residencial de baja densidad en áreas en consolidación

C1: Centralidad en subárea microcentro C2: Centralidad en subárea macrocentro C2a: Centralidad en entornos particulares C2b: Centralidad en corredores viales principales tip o I C2c: Centralidad en corredores viales principales tipo II C3: Centralidad en barrios Distritos de equipamiento: Zonas o fracciones en las que se localizan edificios, equipos o instalaciones destinadas a actividades productivas, técnicas y logísticas necesarias para el desarrollo y el sostenimiento de la actividad urbana.

Se dividen en: E1: Equipamiento general EE: Equipamiento especial Distrito industrial Zona destinada principalmente a la localización de actividades industriales y Afines I: Industrial Distritos de urbanización futura uf Extensiones de suelo aún no urbanizadas de gran superficie con o sin ocupaciones que presentan estados de desuso, va-

Distrito rural Áreas destinadas a usos relacionados con la producción rural de tipo agropecuaria, forestal, piscicultura y apicultura, etc., compatibles con la proximidad al medio urbano.

RUA: Rural anegadizo Distrito de seguridad hidrica Áreas no urbanizables destinadas a obras estructurales de carácter hidrológicas sin uso residencial de ningún tipo. Admite usos y actividades agrícolas, recreativos o deportivos con autorización especial del DEM. ZSH: Seguridad Hídrica

cancia u obsolescencia posibles de ser urbanizadas y que constituyen áreas de reserva. Se dividen en: UF1: Terrenos fiscales UF2: Terrenos privados Distritos de espacios verdes Áreas de espacios verdes de dominio

estatal o privado de libre acceso, circulación, permanencia y disfrute público, destinadas a usos colectivos de tipo recreativo, deportivo o cultural. Se dividen en: EV1: Espacios verdes públicos EV2: Espacios verdes y/o libres ribereños EV3: Espacios verdes públicos con equipamientos

Distrito ciudad puerto cp Área de transformación urbana por desafectación de usos portuarios sujeta a determinaciones de plan especial de sector.

CP: Ciudad Puerto Distrito parque tecnológico pt PT Parque Tecnológico Distrito especial de islas EI Especial

67

Real Estate 2016: Señales positivas El costo metro cuadrado vendible para un edificio entre medianeras en propiedad horizontal se ubica en $ 7.541,85 teniendo en cuenta su superficie total.

El costo por m2 vendible es hoy de $ 10.188,85.

El costo de construcción en dólares volvió a subir por la revaluación del peso en el último mes. Actualmente el costo por m2 vendible asciende a U$S 741,18 y por superficie total a U$S 554,55.

En pesos los costos de la construcción siguen subiendo aunque se mostraron más estables en diciembre y enero. Durante los últimos doce meses estos se apreciaron un 30,68%.

El arquitecto DamianTabakman visualiza un año inmobiliario muy complicado por delante para el sector que opera con público en general. Aunque los desarrollistas ya apuestan a más allá del 2016 tomando posiciones.

Mientras el mercado inmobiliario minorista sigue completamente paralizado, sin perspectivas de mejora a corto plazo, entre los inversores de mayor porte se

verifica una percepción muy diferente.

Los propietarios que tienen que decidirse a vender su departamento, hoy prefieren postergarlo hasta después de las elecciones porque todo el mundo piensa que pueden recomponerse los valores, de manera que nadie se apura a bajar el precio para concretar ya. Con esa realidad, solo podemos visualizar un año muy complicado por delante para el sector que opera con el público en general. Pero entre los desarrolladores más grandes, la actitud es otra.

Estos entienden que para comprar buenos terrenos, el momento es ahora, y para empezar obras también. En el 2016 o 2017 la tierra se volverá escasa, la demanda volverá a tonificarse y los costos de obra, en dólares billete, serán más altos, mientras que los precios de venta tenderán a acomodarse a los de la región, en la medida que el país también se vaya normalizando y vuelvan los dólares.

Así ha venido sucediendo con los activos bursátiles. Los fondos de afuera han estado comprando en serio. Y las multinacionales con pesos atrapados no se han

quedado atrás: bancos, compañías de consumo masivo, etc, invirtiendo en ladrillos, al igual que el sector público.

Por lo demás, en los últimos meses los desarrollistas más importantes se han comprado, de contado, varias estaciones de servicio bien ubicadas que aún quedaban bacantes, algún garaje de escala, activos remanentes de la Iglesia, un célebre restaurante de Recoleta, el laboratorio de Monroe en el Bajo Belgrano, etc. Aun son estas operaciones confidenciales, en proceso de closing definitivo; pero todos los que estamos en el mercado sabemos de qué estamos hablando.

Todas fueron transacciones de contado, grandes, en general con Cedines, sin compromiso de entregar metros, cerradas tras largas negociaciones de precio.

Los desarrolladores saben muy bien que para comprar buenos lotes, éste es el momento. El año que viene será tarde y todo costará más caro.

FUENTE: REPORTE INMOBILIARIO

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

25

21 22

24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

69

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1