CIFRAS N° 289 - Costos

TODOS LOS COSTOS

Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

MARZO 2020

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 75. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

TIPOLOGÍAS Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M : 57.545,77 VARIACIÓN*: 0,41%

PRECIO FINAL: $/M : 57.842,79

PRECIO FINAL: $/M : 52.056,47

PRECIO FINAL: $/M2: 32.803,11

2

1 TRABAJOS PRELIMINARES

MAT.

EJECUC.

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VARIACIÓN*: 0.43%

VARIACIÓN*: 0.53%

VARIACIÓN*: 1.00%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

% INC.

166.420,44

5,37%

EJECUC.

TOTAL

% INC.

11.729,19 151.063,43

162.792,62

5,41%

MAT.

EJECUC.

26.430,75 1.929.502,52

TOTAL 1.955.933,27

% INC. 2,82%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

23.050,19

214.929,00

237.979,19

248.099,23

% INC. 3,95%

25.737,21

25.737,21

0,83%

0,00

54.099,06

54.099,06

1,80%

604.504,93

0,87%

0,00

248.099,23

4,12%

3 ESTRUCTURAS

84.230,29 100.809,38

185.039,67

5,97%

90.086,42

61.632,57

151.718,99

5,04%

8.496.171,68 9.464.055,89 17.960.227,57

25,86%

815.387,06

475.133,00 1.290.520,07

21,42%

4 MAMPOSTERÍAS

245.443,62 347.728,19

593.171,82

19,13%

188.057,34 247.683,32

435.740,66

14,48%

2.698.882,97 3.983.526,21

6.682.409,18

9,62%

299.670,54

524.668,51

13,68%

5 CAPAS AISLADORAS

0,00

0,00

604.504,93

824.339,05

4.911,50

3.379,19

8.290,68

0,27%

5.535,90

13.538,33

0,45%

17.206,74

11.869,88

29.076,62

0,04%

11.021,07

7.652,85

18.673,92

0,31%

123.403,62

61.076,12

184.479,74

5,95%

252.468,82 105.676,11

358.144,93

11,90%

375.584,79

280.406,42

655.991,21

0,94%

396.237,62

223.983,93

620.221,55

10,30%

7 REVOQUES

23.484,00 286.707,22

310.191,22

10,01%

27.459,61 259.415,05

286.874,66

9,53%

389.759,99 4.291.887,05

4.681.647,04

6,74%

6.514,09

46.116,41

52.630,50

0,87%

8 CONTRAPISOS

16.192,18

40.618,04

56.810,22

1,83%

22.383,09

50.740,56

73.123,65

2,43%

463.229,14 1.421.117,49

1.884.346,63

2,71%

231.846,20

249.430,76

481.276,96

7,99%

6 CUBIERTAS

8.002,44

9 CIELORRASOS

26.599,72

60.219,49

86.819,21

2,80%

8.102,26

19.902,12

28.004,38

0,93%

1.812.171,23

2,61%

40.956,94

25.560,72

66.517,66

1,10%

10 REVESTIMIENTOS

69.308,05

38.065,78

107.373,83

3,46%

57.242,18

31.831,30

89.073,48

2,96%

1.670.912,92

941.610,18

2.612.523,10

3,76%

23.646,42

46.173,14

69.819,56

1,16%

1.283.028,00 1.921.295,99

312.434,47 1.499.736,76

11 PISOS

39.016,28

67.260,60

106.276,88

3,43%

67.481,42 102.955,81

170.437,23

5,66%

3.204.324,00

4,61%

58.985,03

84.179,78

143.164,82

2,38%

12 ZÓCALOS

3.388,13

10.209,59

13.597,72

0,44%

8.732,77

12.704,02

21.436,79

0,71%

228.105,88

280.851,25

508.957,13

0,73%

1.670,02

3.444,15

5.114,17

0,08%

13 CARPINTERÍA

425.141,96

51.918,38

477.060,34

15,39%

324.759,84

57.652,60

382.412,44

12,71%

6.421.996,78

842.791,28

7.264.788,06

10,46%

256.749,81

86.828,79

343.578,60

5,70%

14 VIDRIOS

11.518,94

4.336,74

15.855,69

0,51%

8.886,08

3.448,31

12.334,38

0,41%

420.752,50

147.967,24

568.719,74

0,82%

22.439,50

8.448,20

30.887,70

0,51%

15 PINTURAS

99.642,89 185.779,71

285.422,59

9,21%

88.523,00 168.230,86

256.753,86

8,53%

1.556.209,83 3.028.456,16

4.584.665,99

6,60%

156.616,14

290.881,85

447.497,99

7,43%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

41.714,53

92.585,26

134.299,79

4,33%

47.005,86 103.858,94

150.864,80

5,01%

3.421.128,87 2.639.752,08

6.060.880,95

8,73%

155.179,34

99.267,97

254.447,31

4,22%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

182.867,65

67.867,28

250.734,93

8,09%

169.799,82

65.752,47

235.552,29

7,83%

4.869.174,74 1.065.929,64

5.935.104,38

8,55%

298.612,08

112.753,68

411.365,75

6,83%

18 INSTALACIONES DE GAS

16.541,62

30.845,13

47.386,75

1,53%

16.334,50

30.159,07

46.493,57

1,54%

383.732,59

451.654,77

835.387,36

1,20%

31.016,85

13.090,02

44.106,86

0,73%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

587.898,67

239.746,05

827.644,72

1,19%

49.989,95

47.045,73

97.035,68

1,61%

20 VARIOS

19.639,19

25.500,91

45.140,10

1,46%

37.432,07

43.050,44

80.482,51

2,67%

169.410,85

610.880,64

780.291,49

1,12%

183.306,79

153.862,27

337.169,06

5,60%

CN Costo NETO

1.444.773,36 1.655.335,48

3.100.108,84

100,00%

1.434.486,71

1.575.391,93 3.009.878,64

100,00%

33.792.052,18 35.657.542,41 69.449.594,60

100,00%

3.062.895,65

2.961.549,98

6.024.445,63

100,00%

50,84%

49,16%

19 EQUIPAMIENTO

% de INCIDENCIA 100 %

46,60%

53,40%

FINALES

PARCIALES

464.575,01

48

TOTAL

11.729,19 154.691,25

2

2

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO

300m²

2260m²

85m²

47,66% 656.341,96

1.120.916,97

52,34%

48,39%

51,61%

100,00%

IMPREVISTOS

155.005,44

5%

150.493,93

5%

3.472.479,73

5%

301.222,28

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS

465.016,33

15%

451.481,80

15%

13.889.918,92

20%

903.666,84

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

465.016,33

15%

451.481,80

15%

10.417.439,19

15%

903.666,84

15%

SUBTOTAL

4.185.146,93

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

5.064.027,79

PRECIO $/M2

57.545,77

GG

4.063.336,17

A

PRECIO FINAL C/IVA 21%

4.916.636,76

PRECIO $/M2

57.842,79

97.229.432,43

B

PRECIO FINAL C/IVA 21%

117.647.613,25

PRECIO $/M2

52.056,47

8.133.001,60

C

PRECIO FINAL C/IVA 21%

9.840.931,93

PRECIO $/M2

32.803,11

D 49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.450,67 $ 1.655,00 $ 3.105,67 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 12,96 $ 123,11 $ 136,07 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,89 $ 147,50 $ 151,39 m2 de obra $ 1.289,49 $ 4.012,11 $ 5.301,60 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 1.052,77

$ 1.052,77

m3 m3

$ 0,00

$ 1.586,74

$ 1.586,74

$ 0,00

$ 1.180,13

$ 1.180,13

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno

50

m3 m3 m3 m3 m3

$ 9.787,99

$ 6.399,28

$ 16.187,27

$ 14.276,49

$ 13.163,27

$ 27.439,76

$ 10.843,31

$ 13.035,02

$ 23.878,33

$ 12.668,56

$ 15.389,39

$ 28.057,95

$ 12.099,87

$ 12.954,03

$ 25.053,90

m2

$ 1.403,36

$ 2.007,33

$ 3.410,68

m2

$ 1.559,29

$ 1.911,74

$ 3.471,03

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 12.265,08 $ 18.933,33 $ 31.198,41 Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 13.075,13 $ 20.727,70 $ 33.802,83 Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 17.489,21 $ 17.856,19 $ 35.345,40 Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 5.764,58 $ 1.696,58 $ 7.461,16 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER $ 95,86 $ 185,30 $ 281,16 Hierro redondo procesado kg $ 278,36 $ 272,04 $ 550,40 Perfiles ángulo procesado kg $ 239,65 $ 233,93 $ 473,58 Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA $ 3.119,33 $ 3.587,54 $ 6.706,87 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 3.177,64 $ 4.824,07 $ 8.001,72 De ladrillos comunes en elevación m3 $ 402,87 $ 796,17 $ 1.199,04 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 447,24 $ 866,64 $ 1.313,89 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 718,27 $ 937,12 $ 1.655,39 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 691,72 $ 966,63 $ 1.658,35 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 4.842,77 $ 5.777,93 $ 10.620,69 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 824,00 $ 573,24 $ 1.397,24 De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 1.280,92 $ 693,69 $ 1.974,61 De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 2.018,54 $ 814,14 $ 2.832,68 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 740,44 $ 934,59 $ 1.675,03 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO $ 2.329,18 $ 557,05 $ 2.886,23 Pared exterior doble cementicia m2 $ 1.907,89 $ 469,73 $ 2.377,62 Pared interior doble común m2 $ 2.173,09 $ 479,13 $ 2.652,21 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 1.430,92 $ 261,96 $ 1.692,88 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros

m2

$ 253,33

$ 198,78

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 180,54 $ 165,65 $ 346,19 Cementícea vertical en muros m2 $ 58,95 $ 84,21 $ 143,15 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos $ 107,24 $ 90,28 $ 197,52 m2 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 245,60 $ 67,36 $ 312,96 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 266,27 $ 90,28 $ 356,55 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.459,00 $ 165,65 $ 1.624,65 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2

$ 1.262,12 $ 1.775,09

$ 738,55 $ 855,89

$ 2.000,67 $ 2.630,98

m2

$ 1.542,26 $ 1.875,41

$ 814,49 $ 771,68

$ 2.356,75

$ 2.007,21

$ 873,83

$ 2.881,04

$ 1.806,89

$ 865,56

$ 2.672,45

$ 1.198,57

$ 1.127,85

$ 2.326,42

m2 m2 m2 m2

$ 2.647,09

m2

$ 1.010,82

$ 995,33

$ 2.006,14

m2

$ 1.143,27

$1.029,83

$ 2.173,10

m2

$ 877,22

$ 877,99

$ 1.755,21

m2 m2

$ 2.177,91 $ 3.281,13

$ 1.568,23 $ 1.260,37

$ 3.746,13 $ 4.541,51

m2

$ 3.611,83

$ 1.293,51

$ 4.905,33

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 4.190,54 $ 1.311,45 $ 5.501,99 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct. madera vista c/aislaciones $ 2.576,81 $ 1.145,79 $ 3.722,61 Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 2.907,50 $ 1.178,93 $ 4.086,43 Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 3.486,22 $ 1.196,87 $ 4.683,09 Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 1.531,10 $ 723,36 $ 2.254,46 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac. hidráulica $ 1.866,12 $ 738,55 $ 2.604,67 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac. hidráulica $ 2.451,31 $ 771,68 $ 3.223,00 Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac. hidráulica

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POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 35,20

$ 352,01

$ 387,21

$ 25,33

$ 728,88

$ 754,21

$ 109,08

$ 795,14

$ 904,22

$ 79,11

$ 408,60

$ 487,71

$ 66,84

$ 541,12

$ 607,96

$ 47,90

$ 385,14

$ 433,04

$ 57,46

$ 446,98

$ 504,43

$ 503,95

$ 436,21

$ 940,17

m2

$ 624,20

$ 505,23

$1.129,43

m2

$ 514,76

$ 369,95

$ 884,71

m2

$ 630,68

$ 404,19

$1.034,87

CONTINÚA EN LA PÁGINA 52

$ 452,12

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 08 | CONTRAPISOS $ 689,30 $ 795,14 $ 1.484,44 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 227,47 $ 349,86 $ 577,33 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 379,12 $ 516,84 $ 895,96 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 145,16 $ 386,54 $ 531,71 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 230,42 $ 483,18 $ 713,60 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 271,89 $ 536,33 $ 808,22 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 1.076,68 $ 703,92 $ 1.780,60 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 328,45 $ 343,74 $ 672,19 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 321,88 $ 367,80 $ 689,68 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 203,40 $ 298,18 $ 501,58 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 165,35 $ 306,45 $ 471,80 Cemento alisado/rodillado m2 $ 152,07 $ 273,32 $ 425,38 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 779,38 $ 659,53 $ 1.438,91 Cerámicas esmaltadas m2 $ 570,05 $ 626,40 $ 1.196,45 Cerámicos rojo gres m2 $ 895,93 $ 556,31 $ 1.452,23 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.736,48 $ 758,92 $ 2.495,41 Porcellanato pulido m2 $ 403,23 $ 360,67 $ 763,90 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 383,59 $ 375,85 $ 759,44 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 1.116,64 $ 752,33 $ 1.868,97 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.156,80 $ 662,62 $ 1.819,41 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 853,91 $ 629,49 $ 1.483,40 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.417,36 $ 339,59 $ 1.756,95 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 2.103,84 $ 779,95 $ 2.883,80 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 2.730,06 $ 762,01 $ 3.492,07 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.230,01 $ 596,35 $ 1.826,36 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

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m m m m m m m

$ 8,15 $ 143,48 $ 110,29 $ 108,83 $ 323,81 $ 195,44 $ 84,50

$ 168,41 $ 117,34 $ 117,34 $ 113,75 $ 124,51 $ 150,47 $ 110,16

$ 176,56 $ 260,81 $ 227,63 $ 222,57 $ 448,33 $ 345,90 $ 194,66

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 93,02 $ 5,50 $ 245,71 $ 139,67 $ 635,66 $ 605,31

$ 764,94 $ 276,79 $ 304,80 $ 764,94

$ 857,96 $ 282,29 $ 550,51 $ 904,61

$ 1.313,09

$ 1.948,76

$ 349,28

$ 954,59

m2

$ 965,83

$ 370,34

$ 1.336,17

m2

$ 940,55

$ 391,40

$ 1.331,95

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 220,31 $ 736,55 $ 19.293,74 $ 18.001,06 $ 1.877,71 $ 17.649,60 $ 1.368,90

$ 1.161,79

$ 1.382,10

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 677,14

$ 1.413,70

$ 2.078,01

$ 21.371,75

$ 2.044,76

$ 20.045,82

$ 722,71

$ 2.600,42

$ 1.507,43

$ 19.157,02

$ 904,21

$ 2.273,10

$ 8.011,80

$ 1.987,85

$ 9.999,65

$ 3.715,18

$ 1.656,54

$ 5.371,72

$ 1.604,64

$ 1.325,23

$ 2.929,87

$ 2.861,02

$ 1.557,15

$ 4.418,16

$ 3.686,90

$ 1.314,21

$ 5.001,10

$ 5.213,97

$ 1.358,36

$ 6.572,33

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 17.846,98 $ 1.762,56 $ 19.609,54 con celosía $ 18.163,80 $ 1.391,49 $ 19.555,30 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 29.485,97 $ 1.855,32 $ 31.341,30 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 10.817,34 $ 1.347,28 $ 12.164,63 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.333,44 $ 265,05 $ 3.598,49 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.845,03 $ 469,34 $ 2.314,37 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.485,61 $ 367,20 $ 1.852,81 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 8.269,46 $ 704,02 $ 8.973,48 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 11.099,24 $ 720,31 $ 11.819,55 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.875,77 $ 680,00 $ 6.555,76 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 7.855,64 $ 749,85 $ 8.605,49 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.964,45 $ 334,06 $ 2.298,52 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.040,68 $ 353,94 $ 2.394,63 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 19.797,78 $ 999,44 $ 20.797,21 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 181,22 $ 334,06 $ 515,29 m2 vistos $ 293,45 $ 501,07 $ 794,52 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 349,17 $ 618,41 $ 967,58 m2 metálica $ 121,03 $ 300,93 $ 421,96 Látex en muros interiores m2 $ 141,85 $ 352,01 $ 493,86 Látex en muros exteriores m2 $ 98,47 $ 336,82 $ 435,30 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.467,73 $ 744,27 $ 2.212,00 Artefactos Iluminación u $ 2.162,22 $ 1.298,04 $ 3.460,26 Boca Electricidad u $ 1.956,81 $ 1.168,24 $ 3.125,05 Boca Telefonía u $ 1.837,89 $ 1.142,28 $ 2.980,17 Boca Televisión u $ 4.490,08 $ 1.730,72 $ 6.220,80 Tablero Electricidad u $ 1.924,38 $ 1.155,26 $ 3.079,63 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 34.792,91 $ 3.225,79 $ 38.018,70 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 10.892,50 $ 3.467,96 $ 14.360,46 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 10.432,33 $ 2.421,76 $ 12.854,09 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 10.615,43 $ 3.438,90 $ 14.054,33 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 10.433,43 $ 2.422,91 $ 12.856,34 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 20.950,82 $ 2.203,80 $ 23.154,62 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.119,38 $ 2.179,59 $ 14.298,96 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 662,78 $ 271,24 $ 934,02 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 560,81 $ 266,39 $ 827,21 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 509,83 $ 263,97 $ 773,80 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 424,86 $ 251,86 $ 676,72 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 339,89 $ 242,18 $ 582,06 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.774,95 $ 435,92 $ 2.210,86 Llave de paso Ø 13mm u $ 2.094,44 $ 457,71 $ 2.552,15 Llave de paso Ø 19mm u $ 2.370,76 $ 426,23 $ 2.796,99 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 16.444,39 $ 1.612,89 $ 18.057,28 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 21.213,26 $ 2.096,76 $ 23.310,03 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 6.193,81 $ 1.525,76 $ 7.719,57 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 20.530,78 $ 6.819,68 $ 27.350,46 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 630,06 $ 290,61 $ 920,68 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 552,52 $ 242,18 $ 794,70 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 556,43 $ 230,07 $ 786,50 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 351,94 $ 213,12 $ 565,06 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 6.967,58 $ 2.010,06 $ 8.977,65 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 1.896,55 $ 644,19 $ 2.540,74 BA PVC u $ 1.073,20 $ 968,71 $ 2.041,90 u BDA PVC $ 2.102,75 $ 750,75 $ 2.853,49 u PPA PVC $ 1.073,20 $ 968,71 $ 2.041,90 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 2.906,12 $ 11.587,75 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 2.809,25 $ 13.138,79 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

BASTA DE POZOS NEGROS !!!

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 386,07 $ 222,73 $ 160,76 $ 148,49 $ 233,03

$ 399,59 $ 372,95 $ 339,05 $ 319,67 $ 605,44

$ 785,66 $ 595,68 $ 499,81 $ 468,16 $ 838,47

$ 274,97

$ 635,71

$ 910,69

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 23.808,14 $ 6.721,08 $ 30.529,22 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 2.240,37 $ 662,62 $ 2.902,99 Matafuegos m2 $ 4.042,12 $ 2.037,54 $ 6.079,66 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 63,61 $ 63,61 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 923,23

$ 3.965,63

$ 4.888,86

m2

$ 163,43

$ 265,05

$ 428,47

Tecnoperfiles suma esfuerzos

Instalado en la localidad de Sauce Viejo

Sistema de tratamiento para residencia de mayores Por el Ingeniero Gustavo Visnovsky Consultor y Perito Ambiental oficial

Para enfrentar la emergencia sanitaria

TECNOPERFILES junto a otras empresas del sector se compromete con la situación de emergencia sanitaria y participa en la iniciativa organizada por IDERO, del Grupo Salvatore, respaldada por la Cooperadora de Acción Social (COAS) para construir espacios de emergencia para hospitales y diversos centros de salud. Con el objetivo de cubrir necesidades y ampliar los espacios sanitarios ante un potencial aumento de casos de COVID-19, TECNOPERFILES donará los perfiles de PVC para la fabricación de las ventanas de los 10 primeros módulos hospitalarios de emergencia; espacios de 88 m2 diseñados bajo un sistema industrializado, que permite el emplazamiento en tiempo récord bajo los estándares de calidad requeridos por los organismos de salud.

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Este tipo cuenta con un tablero eléctrico general,dotado con un PLC que controla el funcionamiento de los equipos en modo automático o manual.

Los equipos son fabricados íntegramente en nuestros talleres, de acuerdo a la necesidad de cada cliente. +info: www.puraingenieria.com.ar

Como en los casos vistos en los números anteriores, también aquí la situación de la napa freática hace que los pozos negros colapsen con frecuencia, debiendo realizar vaciados periódicos con atmosféricos.

Para dar una solución definitiva, se propuso un sistema de tratamiento que permita reutilizar el agua tratada para riego o vuelco a un colector pluvial. El equipo está diseñado para atender la dotación de personas que viven en forma permanente y la del personal afectado a las tareas diarias: 120 personas o hasta 30.000 litros/día.

Los módulos están diseñados bajo un sistema flexible y adosable, que posibilita conectar más módulos continuados o generar divisiones, utilizando materiales eficientes, que permiten optimizar el consumo energético. Debido a la adaptabilidad del sistema, los espacios son reutilizables pudiendo ser destinados luego para otras finalidades (como aula temporaria, sala de primeros auxilios, depósito, entre otros) una vez finalizada la emergencia. La iniciativa llevada adelante por IDERO y respaldada por COAS cuenta con la participación también de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y diversas empresas del sector.

Se trata de la aplicación de un sistema de tratamiento, para los líquidos cloacales que se generan en la casa de mayores que Jerárquicos Salud posee en la localidad de Sauce Viejo, sobre la ruta provincial N° 11 próxima al aeropuerto.

Sobre la empresa PURA INGENIERIA SRL provee asesoramiento, equipos y soluciones para el tratamiento de efluentes industriales y cloacales. 4 - Vuelco: utilizando el agua tratada en for- Sistemas para la reutilización de aguas de ma total o parcial, sea para riego o vuelco a proceso, plantas potabilizadoras de agua y equipos de ósmosis inversa entre otros. colector pluvial. 3 - Etapa de desinfección: realizado en una cámara de desinfección, mediante el aporte de hipoclorito de sodio por medio de una bomba dosificadora.

El sistema se conforma de las siguientes etapas: 1 - Tratamiento primario: realizado mediante cámaras de desengrase a la salida de la cocina y del lavadero, para retener las grasas, aceites y jabones que se generan en ambos sectores, evitando que lleguen a la planta de tratamiento. Por otro lado, TECNOPERFILES puso a disposición sus impresoras 3D para sumarse a la campaña Coronathon, destinada a fabricar máscaras faciales para abastecer centros de salud.

Esta cadena de suministro colaborativa busca proveer a todo el sistema de salud de más de 40.000 máscaras faciales de protección contra el coronavirus COVID-19. +info: www.tecnoperfiles.com.ar

2 - Tratamiento secundario: realizado a través de una planta de tratamientos biológica aeróbica del tipo lodos activos, para lograr un elevado nivel de depuración. La misma se compone de: cámara aeróbica + sedimentador + digestor de lodos.

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TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.328,82

$ 2.978,08

$ 4.306,90

$ 1.499,84

$ 3.057,76

$ 4.557,59

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 652,57 $ 818,59

$ 2.059,87

$ 2.712,44 $ 2.955,27

$ 2.136,69

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.741,60

$ 3.900,12

$ 2.686,29

$ 3.802,10

$ 6.641,72 $ 6.488,39

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 1.258,94

$ 3.068,76

$ 4.327,70

$ 1.429,11

$ 3.147,78

$ 4.576,89

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 623,17 $ 894,20

$ 2.202,90

$ 2.826,07 $ 3.167,57

$ 2.273,37

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 2.553,85

$ 3.767,60

$ 2.420,25

$ 3.650,26

$ 6.321,44 $ 6.070,51

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.206,57

$ 3.164,72

$ 4.371,30

$ 1.477,60

$ 3.235,20

$ 4.712,80

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.386,28

$ 1.525,81

$ 2.912,09

$ 2.123,89

$ 1.646,26

$ 3.770,16

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.707,47

$ 2.184,57

$ 2.877,64

$ 2.263,59

$ 4.892,04 $ 5.141,23

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 916,36 $ 832,61

$ 2.270,85

$ 3.187,21 $ 3.037,20

$ 2.204,59

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

$ 3.720,94

$ 4.340,49

$ 8.061,43

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.867,42

$ 1.087,83

$ 2.480,72

$ 1.120,96

$ 2.955,26 $ 3.601,68

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.380,40

$ 1.205,17

$ 2.612,52

$ 1.223,11

$ 3.585,57 $ 3.835,63

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.281,13

$ 1.260,37

$ 4.541,51

$ 3.611,83 $ 4.190,54

$ 1.293,51 $ 1.311,45

$ 4.905,33 $ 5.501,99

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 2.584,29

$ 3.726,64

$ 6.310,93

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.074,13

$ 3.495,63

$ 3.409,14 $ 3.994,34

$ 3.510,82 $ 3.543,95

$ 6.569,76 $ 6.919,96 $ 7.538,29

A. Muro elevación m2 @estudio.centisperri B1. CIMENTACIÓN 1

@estudiojuridicocentisperri

B2. CIMENTACIÓN 2

CENTIS & PERRI

B. Cimentación m

ESTUDIO JURÍDICO INTEGRAL

Despido Laboral | Contratos | Ejecución de títulos | Servicio doméstico | Asesoramiento laboral DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

56

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 1.129,22

$ 2.783,48

$ 3.912,70

$ 2.473,51 $ 1.877,46

$ 2.444,54 $ 2.795,01

$ 4.918,06 $ 4.672,47

Alquileres inmobiliarios | Sucesiones | Accidentes de tránsito | Problemas financieros | Quiebras

Abg. Mauro A. Centis: 342-5387498 | Abg. Matías G. Perri: 342-4214139 | Alvear 3557. Santa Fe 57

FEXA celebró el mes de la Mujer Responsabilidad social empresaria

Fexa celebra en el mes de la mujer creando espacios de igualdad e inclusión. Por el cual decidió capacitar a mujeres con dos cursos gratuitos de carpintería llevabas a cabo en Rosario para enseñar el oficio de Carpintero de Aluminio, ya que es una profesión que siempre estuvo asociada al hombre y que perfectamente la pueden realizar las mujeres. social, es por ello que Fexa cree en las elimiApoyando la igualdad de género ya que ofre- naciones de los estereotipos sociales.

del CECLA19 de Zona Sur. Son dos jornadas consecutivas de día completo donde se aprenden el armado de las tipologías básicas de las aberturas de aluminio.

“Nos enorgullece ser una empresa que no solo crea valores económicos sino que también sociales y medioambientales a corto y a largo plazo, que contribuye al aumento del bienestar y al auténtico progreso de las gece alcanzar las oportunidades de la misma Unas de las carpinterías se llevará a cabo neraciones presentes y futuras en su entormanera sin diferencias. De tal manera que de la mano de la Municipalidad de Rosario no general”. Sostuvo Lic. Erika Pasero Proske, la desigualdad equivale a un estancamiento y la otra será realizada con la colaboración Jefe de Relaciones Institucionales de Fexa.

58

59

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN FEBRERO 2020

9,30 %

más que las ventas efectuadas en el mes de enero de 2020

-5,90 %

menos que las ventas registradas en el mes de febrero de 2019

60

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 5,9% por debajo de las registradas

en febrero 2019. Y al comparar con enero 2020, los volúmenes despachados en febrero 2020 registraron un aumento del 9,3% desestacionalizado. En tanto, en el primer bimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 4,9% en comparación con el mismo período del año anterior. Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de enero, es conveniente resaltar que el IC es de febrero. Por lo tanto, no son comparables.

OCT 19

NOV-19

DIC-19

ENE-20

FEB-20

Índice Construya (IC)

358,30

335,50

266,20

267,80

258,00

Variación % interanual

8,80

12,7

9,30

-3,90

-5,90

Variación % acumulada anual

-10,70

-8,90

-7,80

-3,90

-4,90

IC Desestacionalizado

302,10

297,40

251,00

241,70

264,40

Variación % mensual (desestac.)

5,08

-1,56

-15,62

-3,67

9,39

61

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión

$ 60,00 $ 300,00 $ 1.200,00 $ 450,00 $ 700,00 $ 100,00 $ 120,00 $ 1.200,00 $ 600,00 $ 140,00 $ 5,00 $ 120,00 $2.200+IVA $ 450,00 $ 400,00 $ 2.200,00 $ 2.000,00 $ 280,00 $ 320,00 $ 130,00 $ 400,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 300,00 $ 250,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 5,00 $ 1.000,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 1.600,00 $ 1.000,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 350,00 $ 1.000,00

$ 500,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 42.000,00 $ 51.000,00 $ 63.000,00 $ 135.000,00 $ 180.000,00 $ 195.000,00 $ 285.000,00 $ 540.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

COSTO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

62

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

X SEMANA

x día x día x día

$ 2.200,00 $ 2.200,00 $ 2.200,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

Según Reporte Inmobiliario, desde mayo 2018

Construir es más barato en dólares El costo de obra permanece un 23 % en promedio mensual, por debajo del valor del dólar. Más allá de la magnitud de la baja y de que la misma haya resultado más o menos profunda según cada mes, desde la primera devaluación significativa de mayo de 2018, el costo de construcción creció en pesos menos de lo que lo hizo la cotización del dólar, así lo releva un informe de Reporte Inmobiliario. Según el estudio del portal especializado, hasta el cuarto mes de 2018, medido desde enero de 2017 el costo de construcción se mantuvo por encima del dólar en un 5 % mensual promedio. A partir de mayo de ese año, hace ya 21 meses contados hasta enero de 2020, el costo de obra permaneció un 23 % en promedio mensual por debajo del valor del dólar, con meses pico como en diciembre último donde esa diferencia se ensanchó a casi el 40 %.

bajo del valor del billete estadounidense .

Como conclusión, el análisis señala que sería de esperar que a partir de la estabilización de una nueva dinámica económica y política también los compradores con el capital suficiente en dólares o con flujo excedente en pesos se acerquen en mayor cantidad hacia aquellas inversiones en ladrillos que mejor hayan ajustado su relación costo – calidad a Más allá de que aún esas rebajas no han sido este nuevo contexto. en general lo suficientemente significativas como para activar la demanda de comprado- Por su parte, la Cámara Argentina de la res en los emprendimientos que se comer- Construcción señala que el sector vive en cializan desde el pozo, en los últimos meses un estado de emergencia. Desde inicios del se observa una actitud mucho más proactiva 2018, se perdieron 67.000 empleos regisde parte de los desarrolladores en hacer no- trados. El informe aclara que dicha corrección ha sido trasladada en su totalidad o en parte por algunos desarrolladores en sus cotizaciones sobre todo en aquellos casos en los cuales los proyectos se iniciaron en forma posterior a mayo de 2018.

tar la baja del valor en la comercialización de ciertos emprendimientos. Mientras tanto, los compradores que liquidaban dólares para pagar mensualmente sus cuotas ajustadas Desde agosto de 2019 los costos de obra por CAC fueron los que hasta ahora capitapermanecen como mínimo un 30 % por de- lizaron la diferencia a su favor.

Por otro lado, el Indice Construya, que mide el nivel de actividad de once empresas representativas del mercado de la construcción, indicó una caída de los despachos de cemento y la venta de materiales para la construcción del 33,5% desde abril del 2018.

63

A FEBRERO 2020

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

2.30%

FEB 2019

$47,601.12

905.48

2.30%

MAR 2019

$49,769.45

946.73

4.56%

6.86%

ABR 2019

$52,103.14

991.12

4.69%

11.55%

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.

MAY 2019

$53,556.73

1018.77

2.79%

14.34%

JUN 2019

$54,013.07

1027.45

0.85%

15.19%

JUL 2019

$55,137.67

1048.84

2.08%

17.27%

Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

AGO 2019

$63,309.16

1204.29

14.82%

32.09%

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

SEP 2019

$65,687.31

1249.52

3.76%

35.85%

OCT 2019

$69,342.19

1319.05

5.56%

41.41%

NOV 2019

$71,132.43

1353.10

2.58%

43.99%

DIC 2019

$73,655.43

1401.09

3.55%

47.54%

ENE 2020

$77,307.10

1470.56

4.96%

52.50%

FEB 2020

$79,450.47

1511.33

2.77%

55.27%

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

55.27%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 7,638,181.02 $ 6,747,031.12 $ 53,104,920.97 $ 7,033,788.49 $ 3,522,956.52 $ 6,263,165.85 $ 6,971,284.45 $ 2,899,159.83 $ 2,764,433.88 $ 149,268.88 $ 1,158,421.85 $ 4,202,014.77 $ 3,199,189.26 $ 931,524.31 $ 29,025,921.25 $ 2,163,485.24

2.77% 2.45% 19.26% 2.55% 1.28% 2.27% 2.53%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 202,310.34

DESCRIPCIÓN

FEBRERO 2020 Costo / m2 en $

$ 88.000

Costo 305 m

U$S 356.056

2

Según Reporte Inmobiliario

U$S1.130 blue/m2 es el costo de construir una casa con buen nivel de terminación Medido en dólares el costo de construcción en un 30% más bajo que hace un año

El costo en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicó en casi $88.000 por cada m2 a finales de febrero de 2020.

actual el más bajo luego del mínimo alcan- con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos zado el pasado mes de diciembre. Por otra parte, cabe mencionar, que el costo al 50%).

actual es un 30 % más bajo del de hace un Esta es la actualización finalizando Febrero año y un 38,4% inferior al máximo de los que realiza el portal especializado Reporte últimos años registrado en noviembre de Inmobiliario. 2017, cuando superó los 578.000 dólares. Construir así, una vivienda con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 m2 alcanza un costo algo por encima de los 27,6 millones de pesos, lo que se traduce a un total de 356.056 dólares medidos por la cotización del mercado marginal de divisas.

Los datos estarán disponibles la última seEl costo por cada metro para construir la ti- mana de cada mes conteniendo una planilla pología de vivienda analizada llega actual- resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en mente a los 1.130 dólares blue. El modelo seleccionado por el portal es- pesos, dólares oficiales y dólares blue.

pecializado responde a la tipología de vivienda unifamiliar de calidad muy buena Para retrotraerse a un costo de ese orden implantada dentro de un barrio cerrado del en dólares habría que remontarse a al año Conurbano Bonaerense. Construida sobre 2015, siendo desde ese momento el valor un terreno en esquina, de manzana central,

64

Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010. Fuente: Redacción ON24

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1.52% 1.16% 0.34% 10.53%

$ 972,603.39 0.46% 0.30% 8.41% 9.20%

$ 22,767,697.09

mat+mo

$ 3,469,662.50

$ 10,851,802.35

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 7,578,693.95

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

$ 5,506,528.61 $ 2,922,559.59 $ 6,871,521.60 $ 4,639,251.63 $ 6,957,820.45 $ 1,173,268.96 $ 8,054,800.20

CURTAIN WALL

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 7,352,152.45

$ 8,054,800.20

SUBTOTAL (IVA no incluido)

12.18%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 19,002,110.36 $ 33,589,512.04

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 116,227.32 $ 19,435,365.05 $ 173,141.13 $ 307,264.79

$ 5,655,524.00 $ 1,271,015.63 $ 814,722.73 $ 23,180,770.32 $ 25,368,511.81 $ 2,412,968.93 $ 265,782.30 $ 976,630.37 $ 71,334.19 $ 338,624.68 $ 30,887.56 $ 316,626.72 $ 1,953,546.70

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

$ 1,751,796.11 $ 1,521,312.29 $ 908,943.63 $ 443,540.60 $ 80,574.02 $ 8,450,464.52 $ 1,990,588.48 $ 2,298,744.60

2.00% 1.06% 2.49% 1.68% 2.52% 0.43% 2.92%

3.94%

0.33% 0.16% 0.03% 3.06% 0.72%

$ 477,135.39 $ 656,532.30

$ 254,777.39 $ 316,275.31 $ 3,094,226.85 $ 351,417.06

0.09% 0.11% 1.12% 0.13%

$ 275,732,871.77

Valor m2 Pesos

$ 79,450.47

TOTAL (no incluye IVA) Dólares

$4,308,326.12

Valor m2 dólares

$ 1,241.41

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 28/02/2020

$ 64.000

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

65

TODOS LOS COSTOS

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A MARZO 2020

ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 7.599,65 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 5.851,33 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 4.828,65 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 8.030,00 Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 22.674,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

$ 19.100,00 $ 28.100,00 $ 41.300,00

$ 5.670,00 $ 59.300,00

SURREY - VITA Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 22.400,00 $ 28.000,00 $ 39.600,00 $ 40.900,00 $ 29.000,00 $ 33.600,00 $ 44.800,00 $ 52.000,00 $ 84.000,00

U$S723 U$S431 U$S225 U$S900

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $49.794,71 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 58.864,29 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $69.473,46 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $82.673,29 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $27.414,04 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $34.125,69 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $20.954,80 Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $25.613,56 Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $13.254,35 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $15.791,57 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

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MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 22.100,00 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 23.850,00 Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.380,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 41.500,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.400,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 34.700,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 51.600,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 63.400,00

$ 270,00 $ 525,00 $ 965,00 $ 2.095,00 $ 7.175,00

$ 1.640,00 $ 1.540,00 $ 990,00

$ 4.390,00 $ 6.340,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 7.330,00 $ 5.005,00 $ 6.215,00 $ 6.575,00 $ 6.325,00 $ 7.800,00 $ 5.870,00 $ 5.730,00 $ 4.955,00 $ 570,00 $ 475,00 $ 535,00 $ 565,00 $ 485,00 $ 700,00 $ 750,00 $ 585,00 $ 520,00 sin cotizar $ 2.570,00 $ 2.270,00 $ 2.535,00 $ 495,00 $ 1.130,00 $ 290,00 $ 870,00 $ 3.095,00 $ 3.625,00 $ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 60,99 $ 118,98 $ 125,82 $ 192,16

$ 4.283,28 $ 4.718,95 $ 4.595,18 $ 3.608,93

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 3.900,00 $ 4.221,00 $ 4.609,00 $ 4.983,00 $ 5.941,00 $ 6.468,00 $ 6.901,00 $ 7.333,00 $ 7.754,00 $ 8.148,00 $ 7.160,00 $ 10.055,00 $ 10.316,00 $ 4.667,00 $ 3.478,00 $ 3.811,00 $ 4.154,00 $ 4.484,00 $ 5.365,00 $ 5.847,00 $ 6.257,00 $ 6.645,00 $ 7.033,00 $ 7.416,00 $ 4.922,00

$ 134,40 $ 132,59 $ 161,36

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

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ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.570.457,70

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

$ 10.800,00 sin cotizar $ 5.400,00 $ 3.300,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 79,94 $ 3.376,70 $ 944,37 $ 3.136,55

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

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sin cotizar sin cotizar $ 292,07

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 110.000,00 $ 78.500,00 $ 178.000,00 $ 148.000,00

sin cotizar sin cotizar

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

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CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 549,71 $ 521,38 $ 800,57 $ 549,71

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 530,00 $ 630,00 $ 880,00 $ 1.280,00 $ 1.110,00 $ 475,00 sin cotizar sin cotizar $ 3.775,00 sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zocalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m/unid. Zocalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zocalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Rejilla desague Lineal Acero liso Inox. De 80 cm -unid. Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 458,45 $ 539,06 $ 195,87 $ 272,93 $ 2.877,10 $ 736,83 $ 678,02 $ 472,19 $ 1.628,43 $ 862,12 $ 166,74 $ 155,96

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL $ 86,72 $ 111,26 $ 139,12 $ 173,52 $ 202,60 $ 276,93 $ 289,51

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.832.183,85

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 487,23 $ 388,14

$ 1.622.790,75

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

$ 1.518.092,10

ANDAMIOS | Romero y Astorri

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 27/03/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2020

$ 119,47 sin cotizar

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 453,00 $ 566,00 $ 502,00 $ 544,00 $ 628,00 $ 810,00 $ 713,00 $ 1.032,00 $ 484,00 $ 100,00 $ 65,00 $ 271,00 $ 317,00

DECK - PVC | Culzoni

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 103,82 $ 103,82 $ 96,18

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 491,62 $ 400,55

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TODOS LOS COSTOS

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno

68

$ 439,24 sin cotizar sin cotizar

$ 15,77 $ 10,11 $ 13,76 $ 22,23 $ 35,27 $ 20,87 $ 20,87 $ 40,66 $ 20,87 $ 39,57 $ 30,46 $ 5.221,76 $ 786,69 $ 2.407,65 $ 138,45 $ 77,54 $ 32,75 $ 130,68 sin cotizar

$ 398,14 $ 12,67 $ 114,50 $ 19,91

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 27,62 $ 68,24 $ 26,73

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

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$ 18,00 $ 18,59

$ 33,45 $ 30,65 $ 37,49 $ 4,17 $ 80,40 $ 64,00

$ 347,00 $ 302,63

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

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TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

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HERRAJES

sin cotizar

$ 24,47 $ 9,27 $ 10,94 $ 439,24 $ 35,27 $ 53,13 $ 453,02 $ 46,83 $ 65,87 $ 95,99 $ 71,90 $ 1.089,58 $ 426,42 $ 720,21 $ 12,56 sin cotizar

$ 372,49

$ 385,00 $ 1.330,00 $ 8.515,00 $ 8.185,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

$ 85,43 $ 934,98 $ 414,16 $ 12,32 $ 61,76 $ 64,84 $ 1.317,57 $ 143,57 $ 310,38

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 472,65 $ 1.280,17 $ 1.492,02 $ 785,34 $ 460,84 $ 1.013,60 $ 1.287,11 $ 567,34 $ 694,29 $ 1.107,68 $ 353,47 $ 372,45

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

$ 200,00

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 3.220,48 $ 1.625,30 $ 245,13 $ 425,03 $ 664,11 $ 937,86 $ 1.648,27 $ 2.567,84 $ 4.033,93 $ 256,07 $ 446,60 $ 697,82 $ 1.005,17 $ 1.362,14 $ 1.767,80 $ 2.754,05 $ 4.326,47 $ 3.108,00 $ 2.487,00 $ 2.321,00 $ 1.644,00 $ 239,61 $ 418,16 $ 644,67 $ 924,32 $ 1.622,85 $ 2.562,40 $ 4.014,28 $ 249,26

HORMIGÓN ELABORADO

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2020 Ladrillos Ceramicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 36,36 $ 695,45 sin cotizar $ 7,69

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 $ 21.900,00

$ 6.790,00

$ 18,80 $ 22,00 $ 32,40 $ 20,11 $ 22,66 $ 34,09

$ 110,87 $ 208,31 $ 238,06

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 230,11 Machimbre 3/4"m2 $ 379,69 Machimbre 1"m2 $ 430,12 Ecoviga 3x6"ml $ 437,97 Ecoviga 3x9"ml $ 656,95 Ecoviga 4x9"ml $ 963,56 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 64,07 Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 96,11 Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 192,22 Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 42,72 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 64,07 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 96,11 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $22.076,16 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 $ 990,00 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.650,00 Primera Calidad

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Cascote - de ladrillos para contrapiso

$4.000 + IVA $1.200 + IVA $ 782,28 $ 1.014,61 $ 22,11 $ 61,86 $ 183,94 sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 16.601,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 5.650,00 $ 6.223,00

$ 4.390,00 $ 7.500,00 $ 3.700,00 $ 13.990,00 $ 3.480,00 $ 7.550,00 $ 3.200,00 $ 4.400,00 $ 12.500,00 $ 8.250,00 $ 7.900,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

sin cotizar

$ 16.930,00 $ 169,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50

Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 7,51

$ 19,88 $ 23,43 $ 36,14 $ 43,66 $ 30,96

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

$ 15.300,00 $ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 21.900,00 $ 18.800,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.076,00 $ 2.064,00 $ 132,50 $ 35,00 $ 2.175,00 $ 1.219,09

$ 7.319,00 $ 18.187,00 sin cotizar

$ 22.700,00 $ 81.879,00 $ 26.950,00 $ 64.250,00 $ 54.450,00 $ 13.990,00 $ 14.950,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 Porcellanato Forum Arena 61x61 x m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

REVESTIMIENTOS

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $3.250 a $3.850 Alfombra Nylon /m2 $ 3.078,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.938,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 782,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2020

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 7.005,29 $ 6.129,40 $ 4.625,77 $ 147.978,00 $ 650,60 $ 465,70 $ 528,15 $ 246,31 $ 4.964,35 $ 6.129,40 sin cotizar $ 4.625,77 $ 636,60 $ 650,90 $ 465,70 $ 246,30 $ 528,15 $ 4.964,35 $ 1.816,86 $ 6.779,73

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX Textura fina

$ 7.600,00 $ 9.530,00 $ 6.600,00 $ 5.400,00 $ 7.033,00 sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Aquapannel 8 mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x m² papel craft

$ 137,00 $ 46,00 $ 267,91 $ 47,00 $ 1.059,00 $ 453,00 $ 2.009,00 $ 6.088,00

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.485,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PISOS

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2

sin cotizar

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TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2020

COSTOS | MATERIALES Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 950,00 $ 1.180,00 $ 1.875,00 $ 1.220,00 $ 1.990,00 $ 3.595,00 $ 1.810,00 $ 42.990,00 $ 7.775,00 $ 4.410,00 $ 2.035,00 $ 3.295,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 2.245,00 $ 3.660,00 $ 5.210,00 $ 6.090,00 $ 4.630,00 $ 5.020,00 $ 4.630,00 $ 5.275,00 $ 5.735,00 $ 6.030,00 $ 6.420,00 $ 9.695,00 $ 8.860,00

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Sobre la madera

Ante una consulta, una respuesta para analizar... Dijo laArq. Ana Ferraro Kranevitter *

PROTEX -marca de Prokrete Argentina S.A., empresa dedicada a la fabricación y comercialización de productos químicos para la construcción-, lanza nuevos anclajes químicos de curado rápido: Fijatex I y Fijatex E. Fijatex I Es un sistema de anclaje químico de dos componentes. Basado en resina poliéster con alta resistencia de unión, desarrollada principalmente para anclar varillas roscadas en hormigón y para instalaciones de mampostería y paredes huecas. Se utiliza ampliamente para cargas medias en aplicaciones horizontales y verticales.

"Como siempre decimos, el costo del sistema constructivo en madera no debería variar del costo de la construcción húmeda, sino que, la utilización de la estructura de madera (transmitancia térmica de muro ladrillo contra del muro de entramado de madera,ver foto) y un sistema de capas, permitirán ahorrar mucho dinero a lo largo de la vida útil de la casa debido al ahorro energético (calefacción y refrigeración) en comparación con una vivienda húmeda".

Fijatex E Es un sistema de inyección de anclaje químico de dos componentes. Basado en resina de epoxi acrilato con alta resistencia de unión, desarrollada principalmente para anclar varillas roscadas y barras de refuerzo en hormigón. Se utiliza ampliamente para cargas medias a altas en aplicaciones horizontales y verticales.

"Otro factor que produce un ahorro a la hora de evaluar construir con madera o con sistemas húmedos, es la velocidad de la construcción debido a la industrialización de los procesos, y cómo impacta esto en la necesidad de alquilar mientras uno está construyendo".

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"Además, para igualar las prestaciones de aislación de una vivienda construida con sistema húmedo, con una vivienda de madera, se deberían aumentar los costos, lo que posiciona a la madera con un mejor costo beneficio" .

Augusta es un juego super completo y duradero para la cocina. Incluye pico móvil y rociador manual extraíble y cierre cerámico.

"Espero que les haya sido de ayuda. Para obtener valores precisos deberían comunicarse con empresas constructoras de madera, pero considera que varía mucho el nivel de terminación de acuerdo a los revestimientos elegidos en cada caso... Saludos".

70

IMPERMEABILIZACIONES

ALQUILER DE CESTA

"Una vivienda en ladrillos puede demorar 8/9 meses, mientras que una de madera 4".

Arq. Ana Ferraro Kranevitter Área de Construcción en Madera; Departamento de Industria de la Madera y el Mueble; Dirección Técnica de Foresto Industrial; Instituto Nacional de Tecnología Industrial. aferraro@inti.gob.ar / www.inti.gob.ar

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Nuevo sistema constructivo

Mampostería machihembrada sin mortero

El sistema, desarrollado por el Grupo de Investigación en Mecánica Aplicada de la Universidad EAFIT de Colombia, está formado por un ladrillo de arcilla cocida cuya geometría permite que cada pieza se entrelace con las siguientes sin el uso de cemento.

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El sistema de mampostería machihembrada sin mortero de pega, consiste en un ladrillo de arcilla cocida cuya geometría, permite que cada pieza se entrelace con las siguientes sin la necesidad de usar cemento y logrando que el muro resultante resista las cargas frontales y laterales. Este sistema se puede utilizar, por ejemplo, en edificaciones de uno o dos pisos o como muros divisorios al interior de edificios a partir de una sola unidad básica, es decir solo se tiene una sola forma geométri- Juan Diego Jaramillo Fernández. Investigador de la Escuela de Ingenierías, de la Universidad EAFIT ca que al cortarla permite obtener las demás geometrías para darle forma al muro. » Reducir las curvas de aprendizaje del perAdicionalmente ha demostrado tener mejo- sonal. res prestaciones sismo-resistentes y al obviar el mortero de pega para unir los ladrillos ¿Cómo funciona? se obtiene un proceso, más limpio, barato y Funciona a través de ensamble mecánico, es decir cada pieza se entrelaza con las siguieneficiente. tes formando un muro sin la necesidad de mortero de pega. ¿Para qué sirve? » Facilitar el proceso constructivo al no ser Una manera de ejemplificarlo es imaginar necesario el mortero de pega. cómo se entrelazan las piezas de un Lego®, » Disminuir los tiempos de construcción. logrando que cuando estén conectadas to» Mejorar el desempeño sísmico de la es- das las piezas, estas se bloqueen en las tres tructura. direcciones del espacio y sean capaces de so-

portar diferentes fuerzas, para el caso de los ladrillos, los muros resultado de su ensamble pueden transmitir las cargas o las fuerzas de un sismo hacia las vigas superiores, inferiores y columnas de una edificación. Más específico... El sistema machihembrado puede usarse para la construcción de edificaciones de baja altura o para el re-potenciamiento de este tipo de estructuras en cualquier zona de amenaza sísmica, siempre que se sigan las recomendaciones de la norma NSR-10 para edificaciones de mampostería confinada. También, puede usarse para la construcción de muros divisorios no estructurales en cualquier tipo de edificación. El sistema está conformado por una unidad de mampostería que forma un sistema machihembrado en el que se crea una traba mecánica, de tal forma que cada unidad queda bloqueada en su posición sin que sea posible su giro o desplazamiento en cualquier dirección, y sin que sea necesario utilizar mortero u otro elemento adicional de pega.

73

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN FEB 2019

MAR 2019

ABR 2019

MAY 2019

JUN 2019

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019*

DIC 2019*

ENE 2020*

FEB 2020*

74

ÍNDICE BASE 100 DIC. 14

346,10

VARIACIÓN MES ANTERIOR

2,00%

MATERIALES

364,30

3,00%

MANO DE OBRA

319,30

0,30%

A FEBRERO 2020 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 3,80%; Materiales: 2,20%; y en el ítem Mano de Obra: 6,30% .

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

361,00

4,30%

MATERIALES

382,00

4,90%

MANO DE OBRA

330,10

3,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

MATERIALES

MATERIALES

394,80

3,30%

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

564,60 (2,20%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

395,60

3,70%

MATERIALES

404,80

2,50%

MANO DE OBRA

382,30

5,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MATERIALES

418,70

1,30%

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

560,20 (3,80%)

MANO DE OBRA

553,70 (6,30%) El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

453,40

10,40%

MATERIALES

480,90

14,90%

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

412,90

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

459,00

1,30%

MATERIALES

490,50

2,00%

MANO DE OBRA

412,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

486,40

5,90%

MATERIALES

515,10

5,00%

MANO DE OBRA

444,20

7,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

282

46.277,39

11,52%

282

46.995,11

11,59%

282

42.450,90

11,60%

282

27.817,78

13,09%

283

46.733,26

0,99%

283

47.347,16

0,75%

283

42.890,44

1,03%

283

27.999,80

0,65%

284

48.412,42

3,59%

284

49.181,54

3,87%

284

44.487,61

3,72%

284

28.962,80

3,4%

285

52.051,28

7,52%

285

52.629,62

7,01%

285

47.403,96

6,55%

285

30.189,35

4,23%

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

286

30.665,23

1,58%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora: - GG (Gastos generales): Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por

distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contra-

tación de servicios de terceros (gestoría, trámites, instalaciones c/matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante, recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral; y los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

75

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 5.500,00 $ 18.000,00 $ 345,00 $ 790,00 $ 345,00 $ 770,00 $ 506,00 $ 1.092,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/01/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 378,00 $ 450,00 $ 425,00 $ 525,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.850,00 sin cotizar sin cotizar $ 300,00 $ 350,00 $ 340,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.315,00 $ 765,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

DETERMINADO POR

A PARTIR DE 01/02/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 197,55 $ 1.580,40 $ 168,32 $ 1.346,56 $ 155,20 $ 1.241,60 $ 142,48 $ 1.139,84 $25.851,11 (mes) $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

48.848,76 1,11 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

02

$

165.216,34

$

138.762,91

$

303.979,25

11,76%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$

246.769,96

$

194.733,73

$

441.503,70

17,07%

23.970,00

148.166,86

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

89.042,46

$

61.584,02

$

150.626,48

5,83%

Cubierta de chapa

$

59.986,01

$

59.072,87

$

119.058,88

4,60%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

180.274,21

$

50.725,03

$

230.999,24

8,93%

07

Instalación de gas

$

10.661,56

$

32.101,60

$

42.763,16

1,65%

08

Instalación sanitaria

$

162.176,21

$

86.247,01

$

248.423,21

9,61%

09

$

34.658,34

$

62.410,98

$

97.069,31

3,75%

$

69.186,59

$

38.275,06

$

107.461,65

4,16%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

44.432,69

$

57.677,90

$

102.110,59

3,95%

12

Cielorraso placa de yeso

$

31.536,46

$

26.370,82

$

57.907,28

2,24% 1,02%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

10.049,39

$

16.310,33

$

26.359,72

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

58.787,57

$

47.996,23

$

106.783,81

4,13%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

156.074,44

$

8.833,01

$

164.907,45

6,38%

115.138,95

294,00

16

Revestimiento plástico y pintura

$

51.240,71

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

47.284,38

$

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

TOTAL S/ IVA

$ 1.441.347,34

IVA 21% Total C/IVA

$ 302.682,94 $ 1.744.030,29

Incidencias

56%

44%

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

6,66%

04

240,00

240,00

172.136,86

05

54,00 140,00 100,00

51,00 140,00 100,00

% de Incidencias

03

$

20,00

16,00

Arq. Walter Meza

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

01

$

166.379,66

6,43%

$

47.284,38

1,83%

$ 1.144.407,30

$

2.585.754,64

100,00%

$ 240.325,53 $ 1.384.732,83

$ $

543.008,48 3.128.763,12

Precio x m²

-

100%

$

48.848,76

Estructura Calculada

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

76

Arq. Humberto Annichini

34

35

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

77

3425 789568

ALUMINIO - Puertas - Portones - Cerramientos - Ventanas - Mamparas para Baños

Tras la firma de convenios entre Provincia y Nación

El plan "Argentina Hace" llega a Santa Fe

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"Esperamos que la mayor cantidad de municipios y comunas puedan acceder para generar mano de obra y poner en marcha la actividad económica", sostuvo Perotti durante la firma de convenios. "Este plan es lo que necesitamos hoy, pequeñas obras que resuelven prioridades en cada uno de nuestros pueblos y ciudades y que ocupen mano de obra local”, sostuvo el gobernador Omar Perotti al participar de la firma de convenios entre Nación, provincia y 14 localidades de la provincia para implementar el plan Argentina Hace, dependiente del ministerio de Obras Públicas de la Nación, que conduce Gabriel Katopodis.

para las localidades de nuestra provincia que plementación; cuenta con un primer presupoder tener este programa que pretende es- puesto de 8.500 millones de pesos destinatar muy cerca de la gente, en cada localidad". do a población desocupada en situación de Por otro lado, el secretario de Integración pobreza; y en articulación directa con cada y Fortalecimiento Institucional, José Luis municipio y provincia, para la ejecución de Freyre, describió que "el beneficio de este obras de pequeña envergadura pero que programa es directo, primero las tres instan- puedan movilizar los recursos y capacidades cias del Estado trabajando articuladamente: de cada comunidad”. Nación, provincia y municipios y comunas; segundo, la generación de empleo con capacitación en un contexto y en un momento tan importante y necesario; y, tercero, generando el beneficio directo para la comunidad, que es aquella obra que tiene que ver con un pequeño mejoramiento de infraestructura pública".

“Esperamos que se puedan seguir multiplicando estos programas, que la mayor cantidad de municipios y comunas puedan acceder; así como también que este programa se convierta en una ayuda para la ocupación y para la generación de mano de obra, para ir poniendo en marcha la actividad económica", Argentina Hace concluyó el gobernador. La coordinadora del Plan Argentina Hace del Por su parte, la ministra de Infraestructuras, Ministerio de Obras Públicas de la Nación, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, Marta Arriola, precisó que “el plan tienen afirmó que "todos sabemos el momento como objetivo movilizar la capacidad de económico que estamos viviendo, tal vez trabajo de los sectores que hoy están desagravado por esta situación del coronavirus, ocupados. Es decir, se propone generar 20 entonces nos parece que nada más oportuno mil puestos de trabajo a lo largo de su im-

78

“Hoy se están firmando 14 convenios marco, en la ciudad de Santa Fe, para que las personas desocupadas tengan la posibilidad de trabajar en sus municipios. Los entes ejecutores son los municipios y las provincias y las modalidades las vamos acordando en cada caso”, concluyó la funcionaria nacional. En esta oportunidad se firmaron convenios con los municipios y comunas de Rosario, Santa Fe, Reconquista, Rafaela, Esperanza, Vera, Funes, Cañada de Gómez, Santa Rosa de Calchines, General Gely, Gregoria Pérez de Dennis, San Gregorio, Villa Mugueta y Salto Grande.

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Fuente: Prensa Gob. de la Prov. de Santa Fe

79

Anunciados por los ministros del Economía, Martín Guzmán, y Desarrollo Productivo, Matías Kulfas

Procrear y nuevos créditos: todas las medidas

Lanzan paquete de medidas para tratar de impulsar la economía en medio de la pandemia.

Días atrás, el Gobierno nacional lanzó un paquete de medidas para afrontar el avance del coronavirus, y amortiguar el impacto económico en todo el país.

educación y turismo.

Todas las medidas 1) Se eximirá el pago de contribuciones paductos alimenticios, de higiene personal, metronales a los sectores afectados de forma dicamentos e implementos médicos. 10) Los crítica por la emergencia. consumidores podrán conocer cuánto pagar 2) Se ampliará el Programa de Recuperación por cada producto a través de un listado que Productiva (Repro) para garantizar el em- estará disponible en la web de Precios Clapleo de aquellos que trabajan en empresas ros (www.preciosclaros.gob.ar). afectadas por la emergencia sanitaria. 11) Se incrementarán las tareas de inspec3) Se reforzará el seguro de desempleo. ción con la incorporación de verificadores de 4) Se otorgará un pago extra de la Asignación diferentes dependencias públicas y a través Universal por Hijo (AUH) y Asignación Uni- de convenios con los municipios. versal por Embarazo (AUE) por $ 3.100. Y se 12) Se solicitará a las industrias productoras postergará el pago de las deudas de abril y de alimentos, artículos de higiene personal, mayo con Anses de AUH y jubilados. medicamentos, insumos, equipamiento e 5) Los jubilados y pensionados que perciben el haber mínimo recibirán por única vez un bono de $ 3.000. Aquellos que estén por debajo de $18.892 cobrarán la diferencia entre su haber y este monto. 6) Se fortalecerá la provisión de alimentos en comedores comunitarios y espacios de contención de sectores vulnerables. 7) Se aumentará 40% la partida presupuestaria para gastos de capital destinando $ 100.000 millones a obras de infraestructura,

80

180 días con tasa de interés será 26% anual;

8) El Ministerio de Vivienda relanzará el Pro- b) $ 25.000 millones en créditos del Banco crear para impulsar la construcción y hacer de la Nación Argentina a tasa diferencial para productores de alimentos, higiene perposible la compra o refacción de hogares. 9) Se establecerán precios máximos por 30 sonal y limpieza y productores de insumos días (prorrogables) para un conjunto de pro- médicos; c) $ 8.000 millones en financiamiento para la producción de equipamiento tecnológico para garantizar la modalidad de teletrabajo; d) $ 2.800 millones para el financiamiento de infraestructura en los parques industriales, con recursos del Ministerio de Desarrollo Productivo. 14) Se renovará el programa Ahora 12 por un plazo de seis meses. Expansión hacia compra on-line de productos nacionales, con énfasis en Pymes.

15) Se requerirá autorización previa para la exportación de insumos y equipamiento implementos médicos que aumenten su médico que el país necesita para afrontar la producción para afrontar la demanda. pandemia. 13) Se lanzará una serie de líneas de créditos 16) Programa de desarrollo y crecimiento de blandos por unos $ 350.000 millones para equipamiento médico, kits, insumos, juntos garantizar la producción y el abastecimiento al Conicet, MinCYT, MDP, Mecon y Ministede alimentos e insumos básicos, impulsar la rio de Salud para estimular la innovación y el actividad y financiar el funcionamiento de la crecimiento de la producción. economía en esta coyuntura: 17) Se acelerará el pago a reintegros a la exa) Una línea por $ 320.000 millones que per- portación para las firmas industriales. mitirá proveer capital de trabajo a las empresas a tasas preferenciales por un plazo de Fuente: https://puntobiz.com.ar/

81

82