Costos N° 279 - Junio 2019

TODOS LOS COSTOS

DE CONSTRUCCIÓN*

A MAYO 2019 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m²

85m²

2260m²

300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 23.832,65

COSTO NETO: $/M: 24.239,61

COSTO NETO: $/M: 20.912,25

COSTO NETO: $/M: 14.216,39

PRECIO FINAL: $/M: 34.605,01

PRECIO FINAL: $/M: 35.195,91

PRECIO FINAL: $/M: 31.601,81

PRECIO FINAL: $/M: 23.457,04

VARIACIÓN*: +0,84 %

VARIACIÓN*: +1,58 %

VARIACIÓN*: +0,90%

VARIACIÓN*: +1,09%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

N° RUBRO

MAT.

1 TRABAJOS PRELIMINARES

9.068,17 120.161,60

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

EJECUC.

TOTAL

MAT.

% INC.

129.229,77

6,16%

17.213,03

0,82%

EJECUC.

TOTAL

% INC.

9.068,17 117.162,59 126.230,76

6,13%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3,36%

17.805,42

164.272,78

182.078,20

4,27%

0,86%

0,00

165.931,07

165.931,07

3,89%

41.446,29 107.241,11

5,20% 6.290.543,08 6.338.209,61 12.628.752,68

26,72%

620.575,25

322.552,52

943.127,77

22,11%

158.756,20 165.918,76 324.674,96

15,76% 2.109.031,09 2.695.358,94 4.804.390,04

10,17%

216.044,09

355.557,18

571.601,27

13,40%

17.213,03

3 ESTRUCTURAS

62.300,42

67.582,69

129.883,10

6,19%

65.794,82

4 MAMPOSTERÍAS

198.831,46 234.586,17

433.417,63

20,67%

0,00

36.181,03

36.181,03

1,76%

20.535,93 1.565.528,12 1.586.064,05

MAT.

404.298,92

0,00

0,00

404.298,92

5 CAPAS AISLADORAS

3.312,40

2.254,76

5.567,16

0,27%

5.398,83

9.092,60

0,44%

11.606,44

7.920,13

19.526,57

0,04%

7.437,12

5.106,24

12.543,36

0,29%

6 CUBIERTAS

92.935,85

40.808,71

133.744,56

6,38%

180.023,65

70.597,17 250.620,81

12,16%

277.273,84

187.338,08

464.611,92

0,98%

309.684,14

149.653,39

459.337,53

10,77%

7 REVOQUES

16.913,65 191.368,78

208.282,43

9,93%

20.059,15 173.148,89 193.208,04

9,38%

284.703,69 2.864.614,36 3.149.318,06

6,66%

4.819,29

30.776,92

35.596,21

0,83%

8 CONTRAPISOS

12.343,52

27.142,98

39.486,50

1,88%

17.097,89

33.913,32

51.011,22

2,48%

348.405,00

948.338,48 1.296.743,48

2,74%

165.240,09

167.072,93

332.313,03

7,79%

9 CIELORRASOS

19.355,14

40.064,34

59.419,48

2,83%

5.887,60

13.236,47

19.124,07

0,93%

225.246,84

997.327,77 1.222.574,61

2,59%

20.583,24

17.012,06

37.595,30

0,88%

10 REVESTIMIENTOS

44.889,30

25.324,65

70.213,95

3,35%

37.222,68

21.171,76

58.394,44

2,83%

1.087.957,17

626.290,61 1.714.247,78

3,63%

14.835,41

30.711,07

45.546,48

1,07%

11 PISOS

24.862,81

44.764,55

69.627,36

3,32%

43.188,39

68.576,13 111.764,52

5,42%

807.829,41 1.278.976,73 2.086.806,14

4,42%

38.476,57

56.116,23

94.592,80

2,22%

12 ZÓCALOS

2.253,07

6.815,48

9.068,55

0,43%

5.448,82

8.480,80

13.929,63

0,68%

142.748,33

330.240,49

0,70%

1.043,46

2.299,13

3.342,59

0,08%

13 CARPINTERÍA

219.939,31

34.671,23

254.610,54

12,14%

178.085,41

38.500,24 216.585,65

10,51%

3.329.135,81

562.818,76 3.891.954,57

8,23%

182.646,25

58.886,74

241.532,99

5,66%

14 VIDRIOS

7.760,13

2.895,17

10.655,30

0,51%

5.986,41

2.302,15

8.288,56

0,40%

277.891,94

98.775,99

376.667,93

0,80%

15.117,14

5.639,94

20.757,08

0,49%

15 PINTURAS

69.856,10 124.003,72

193.859,82

9,24%

62.094,42 112.296,50 174.390,92

8,46%

1.091.714,69 2.021.508,51 3.113.223,19

6,59%

109.820,10

194.192,44

304.012,54

7,13%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

31.557,59

61.680,67

93.238,25

4,45%

35.563,96

69.186,51 104.750,46

5,08%

2.649.661,01 1.758.118,84 4.407.779,86

9,33%

118.379,78

66.173,61

184.553,39

4,33%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

126.914,37

45.208,65

172.123,02

8,21%

117.259,41

43.800,13 161.059,55

7,82%

3.318.630,65

710.051,19 4.028.681,84

8,52%

207.846,83

75.200,99

283.047,82

6,64%

18 INSTALACIONES DE GAS

13.551,30

20.558,24

34.109,55

1,63%

13.375,69

20.099,96

33.475,65

1,62%

305.543,08

300.951,89

606.494,97

1,28%

25.965,95

8.730,61

34.696,56

0,81%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

430.832,80

160.103,50

590.936,30

1,25%

37.392,49

31.417,94

68.810,43

1,61%

16.428,09

17.094,96

33.523,05

1,60%

31.462,72

28.879,85

60.342,57

2,93%

130.399,11

407.965,14

538.364,25

1,14%

140.272,53

103.626,62

243.899,15

5,72%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS

40

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

COSTO NETO

973.072,67 1.124.200,39 2.097.273,05

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

1.167.687,20 1.349.040,46 2.516.727,66

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

1.412.901,51 1.632.338,96 3.045.240,47

PRECIO FINAL

46,4%

53,6%

$/m2

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

A 34.605,01

3.693,78

991.774,22 1.068.592,33 2.060.366,55

187.492,16

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00%

23.139.689,92

24.121.987,75

47.261.677,67

100,00% 2.253.985,14 2.010.930,41 4.264.915,55

100,00%

100,00%

A

1.190.129,07 1.282.310,79

2.472.439,86

30.152.484,68

59.077.097,08

2.991.652,23

B

28.924.612,40

1.440.056,17 1.551.596,06

34.998.781,00

36.484.506,47

71.483.287,47

C

$/m2

35.195,91

49,0%

51,0%

$/m2

31.601,81

48,1%

51,9%

2.817.481,43 2.513.663,01 5.331.144,44 3.409.152,53 3.041.532,24 6.450.684,77

52,8%

47,2%

$/m2

D 23.457,04

41

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.115,99 $ 1.132,33 $ 2.248,32 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 10,38 $ 83,30 $ 93,67 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,11 $ 98,32 $ 101,44 m2 de obra $ 991,99 $ 2.745,05 $ 3.737,04 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 704,10

$ 704,10

m3 m3

$ 0,00

$ 1.061,24

$1.061,24

$ 0,00

$ 789,25

$ 789,25

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno

m3 m3 m3 m3 m3

$ 7.183,46

$ 4.293,06

$ 11.476,52

$ 10.699,50

$ 8.807,51

$ 19.507,01

$ 8.194,73

$ 8.711,88

$ 16.906,61

$ 9.416,96

$ 10.295,68

$ 19.712,65

$ 8.994,23

$ 8.666,40

$ 17.660,63

m2

$ 1.029,47

$ 1.345,86

$ 2.375,33

m2

$ 1.143,86

$ 1.281,77

$ 2.425,63

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 9.106,29 $ 12.658,20 $ 21.764,49 Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 9.744,91 $ 13.853,85 $ 23.598,76 Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 13.217,31 $ 11.934,08 $ 25.151,39 Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 4.176,32 $ 1.153,28 $ 5.329,60 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER $ 74,88 $ 123,78 $ 198,66 Hierro redondo procesado kg $ 217,44 $ 181,72 $ 399,16 Perfiles ángulo procesado kg $ 187,20 $ 156,26 $ 343,46 Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA $ 2.621,89 $ 2.406,65 $ 5.028,54 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.662,85 $ 3.231,88 $ 5.894,73 De ladrillos comunes en elevación m3 $ 289,51 $ 542,77 $ 832,28 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 321,03 $ 589,81 $ 910,84 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 515,84 $ 636,85 $ 1.152,69 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 496,40 $ 647,15 $ 1.143,55 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 4.125,60 $ 3.867,70 $ 7.993,30 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 531,43 $ 393,70 $ 925,13 De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 799,82 $ 474,04 $ 1.273,86 De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 1.076,42 $ 554,39 $ 1.630,81 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 535,18 $ 634,73 $ 1.169,91 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO $ 1.109,77 $ 371,43 $ 1.481,21 Pared exterior doble cementicia m2 $ 908,67 $ 313,22 $ 1.221,88 Pared interior doble común m2 $ 1.034,97 $ 319,48 $ 1.354,45 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 681,50 $ 174,65 $ 856,16 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros

NOTA:

En la presente edición hubo variaciones de baja magnitud respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a las variaciones producidas en los precios de los materiales; a que no hubo variaciones en la mano de obra, por estar a la espera de la definición y aplicación del aumento de jornales según convenio colectivo; y a pequeñas variaciones resultadas en los equipos. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que:

42

- los materiales tuvieron diversas variaciones de precios (incluso negativas), y con diferentes magnitudes respecto del mes anterior; lo verificado abarca tanto a materiales generales, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período. - la mano de obra no registró variaciones (sólo mínimos ajustes de arrastre), esperándose definiciones acerca del aumento de jornales que se determinará como política salarial del sector en el correspondiente acuerdo paritario, cuya firma y homologación se es-

m2

$ 171,34

$ 132,75

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 122,58 $ 110,63 $ 233,20 Cementícea vertical en muros m2 $ 41,36 $ 56,21 $ 97,56 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos $ 74,67 $ 60,27 $ 134,95 m2 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 143,43 $ 44,97 $ 188,39 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 199,28 $ 60,27 $ 259,55 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 847,96 $ 110,63 $ 958,59 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2

$ 989,81 $ 1.419,47

$ 493,35 $ 571,68

$ 1.483,16 $ 1.991,16

m2

$ 1.229,89 $ 1.433,18

$ 544,19 $ 515,48

$ 1.774,08

$ 1.585,45

$ 583,64

$ 2.169,09

$ 1.421,13

$ 578,28

$ 1.999,41

$ 851,17

$ 753,49

$ 1.604,67

m2 m2 m2 m2

$ 1.948,65

m2

$ 713,94

$ 664,99

$ 1.378,93

m2

$ 850,78

$ 687,94

$ 1.538,72

m2

$ 621,22

$ 586,66

$ 1.207,88

m2 m2

$ 1.501,03 $ 2.464,93

$ 1.047,71

$ 841,99

$ 2.548,74 $ 3.306,92

m2

$ 2.719,83

$ 864,12

$ 3.583,95

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 3.165,90 $ 876,07 $ 4.041,97 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct. madera vista c/aislaciones $ 1.940,68 $ 765,45 $ 2.706,13 Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 2.195,58 $ 787,57 $ 2.983,15 Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 2.641,65 $ 799,53 $ 3.441,18 Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 1.165,19 $ 483,18 $ 1.648,37 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac. hidráulica $ 1.423,42 $ 493,35 $ 1.916,77 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac. hidráulica $ 1.874,49 $ 515,48 $ 2.389,96 Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac. hidráulica

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 23,67

$ 235,00

$ 258,67

$ 17,03

$ 486,76

$ 503,78

$ 78,60

$ 531,01

$ 609,60

$ 57,34

$ 272,65

$ 329,99

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 50,15

$ 361,16

$ 411,31

$ 38,81

$ 257,12

$ 295,93

$ 46,56

$ 298,38

$ 344,94

$ 408,35

$ 291,20

$ 699,56

m2

$ 506,32

$ 337,24

$ 843,56

m2

$ 416,68

$ 246,95

$ 663,64

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 511,32

$ 269,79

$ 781,11

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

$ 304,09

peraba al cierre de la presente edición. - el equipo registró pequeños ajustes por variación de algunos de los componentes principales (combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 30 de Mayo de 2019. Arq. CARLOS BARDUCCO

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 08 | CONTRAPISOS $ 537,77 $ 531,01 $ 1.068,77 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 177,46 $ 233,64 $ 411,11 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 295,77 $ 345,15 $ 640,93 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 111,23 $ 258,35 $ 369,58 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 176,55 $ 322,94 $ 499,49 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 208,33 $ 358,46 $ 566,79 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 790,18 $ 472,24 $ 1.262,42 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 255,00 $ 229,63 $ 484,63 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 249,90 $ 245,71 $ 495,61 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 181,85 $ 199,13 $ 380,97 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 108,15 $ 204,49 $ 312,64 Cemento alisado/rodillado m2 $ 99,58 $ 182,37 $ 281,94 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 500,02 $ 440,16 $ 940,18 Cerámicas esmaltadas m2 $ 368,76 $ 418,03 $ 786,79 Cerámicos rojo gres m2 $ 587,97 $ 371,32 $ 959,30 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.063,45 $ 506,53 $ 1.569,98 Porcellanato pulido m2 $ 314,01 $ 240,25 $ 554,25 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 299,98 $ 250,42 $ 550,39 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 909,40 $ 502,29 $ 1.411,69 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 942,48 $ 442,51 $ 1.384,98 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 560,76 $ 420,38 $ 981,14 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.145,92 $ 226,75 $ 1.372,67 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.514,91 $ 520,84 $ 2.035,75 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.959,49 $ 508,88 $ 2.468,37 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 872,06 $ 398,26 $ 1.270,32 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

44

m m m m m m m

$ 5,31 $ 91,89 $ 71,39 $ 83,79 $ 198,48 $ 158,96 $ 67,75

$ 112,41 $ 78,33 $ 78,33 $ 75,94 $ 83,12 $ 100,46 $ 73,55

$ 117,72 $ 170,23 $ 149,72 $ 159,73 $ 281,60 $ 259,41 $ 141,30

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 71,54 $ 3,60 $ 176,35 $ 99,92 $ 466,55 $ 415,10

$ 508,65 $ 184,60 $ 203,55 $ 508,65 $ 873,26 $ 232,87

$ 580,19 $ 188,20 $ 379,91 $ 608,57

m2

$ 583,84

$ 246,84

$ 830,68

m2

$ 706,43

$ 260,81

$ 967,24

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 146,78 $ 472,38 $ 12.779,73 $ 11.923,49 $ 1.158,83 $ 11.758,60 $ 1.175,17

$ 773,70 $ 451,55

$ 920,49 $ 923,93

$ 1.382,24

$ 14.161,98

$ 1.360,13

$ 13.283,62

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 1.339,81

$ 647,97

$ 482,06

$ 1.640,89

$ 1.006,37

$ 12.764,97

$ 603,98

$ 1.779,14

$ 5.028,28

$ 1.327,52

$ 6.355,79

$ 2.334,39

$ 1.106,27

$ 3.440,66

$ 1.218,57

$ 885,01

$ 2.103,58

$ 2.190,47

$ 1.039,89

$ 3.230,36

$ 2.880,06

$ 877,86

$ 3.757,92

$ 3.461,93

$ 907,14

$ 4.369,07

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 6.666,97 $ 5.489,90 $ 1.177,07 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 9.085,15 $ 929,26 $ 10.014,42 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 14.618,89 $ 1.239,02 $ 15.857,91 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 6.367,75 $ 899,31 $ 7.267,06 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.975,85 $ 177,00 $ 2.152,85 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.128,69 $ 313,33 $ 1.442,02 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 910,40 $ 245,17 $ 1.155,57 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 4.604,71 $ 469,99 $ 5.074,70 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 6.192,24 $ 480,88 $ 6.673,11 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 3.652,66 $ 453,97 $ 4.106,63 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 4.884,99 $ 500,61 $ 5.385,60 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.217,74 $ 223,04 $ 1.440,78 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.265,10 $ 236,32 $ 1.501,41 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 10.994,55 $ 667,33 $ 11.661,88 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 127,15 $ 223,04 $ 350,19 m2 vistos $ 204,99 $ 334,23 $ 539,22 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 242,86 $ 412,56 $ 655,42 m2 metálica $ 85,40 $ 200,92 $ 286,32 Látex en muros interiores m2 $ 113,01 $ 235,00 $ 348,01 Látex en muros exteriores m2 $ 69,76 $ 224,83 $ 294,59 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.077,64 $ 495,38 $ 1.573,02 Artefactos Iluminación u $ 1.645,99 $ 863,54 $ 2.509,53 Boca Electricidad u $ 1.489,62 $ 777,19 $ 2.266,81 Boca Telefonía u $ 1.399,09 $ 759,92 $ 2.159,01 Boca Televisión u $ 3.603,59 $ 1.151,39 $ 4.754,98 Tablero Electricidad u $ 1.464,93 $ 768,55 $ 2.233,48 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 22.059,85 $ 2.139,54 $ 24.199,39 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 7.776,10 $ 2.300,17 $ 10.076,27 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.590,56 $ 1.606,26 $ 9.196,82 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ $ 7.902,23 $ 2.280,89 Inodoro pedestal loza blanca incl. u 10.183,13 Dep. y acces. $ 7.591,66 $ 1.607,41 $ 9.199,07 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 13.610,18 $ 1.461,70 $ 15.071,88 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 8.159,32 $ 1.445,64 $ 9.604,96 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 480,54 $ 179,90 $ 660,44 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 406,61 $ 176,69 $ 583,30 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 369,64 $ 175,08 $ 544,73 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 308,04 $ 167,05 $ 475,09 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 246,43 $ 160,63 $ 407,06 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.134,98 $ 289,13 $ 1.424,11 Llave de paso Ø 13mm u $ 1.339,28 $ 303,58 $ 1.642,87 Llave de paso Ø 19mm u $ 1.605,85 $ 282,70 $ 1.888,55 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 10.925,09 $ 1.069,77 $ 11.994,86 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 14.093,37 $ 1.390,70 $ 15.484,07 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 4.547,64 $ 1.015,53 $ 5.563,17 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 13.906,67 $ 4.523,24 $ 18.429,91 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 428,97 $ 192,75 $ 621,72 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 298,94 $ 160,63 $ 459,57 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 288,58 $ 152,60 $ 441,17 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 183,27 $ 141,35 $ 324,62 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 4.127,89 $ 1.333,20 $ 5.461,09 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 978,26 $ 427,27 $ 1.405,53 BA PVC u $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45 u BDA PVC $ 1.530,52 $ 497,94 $ 2.028,47 u PPA PVC $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 7.699,89 $ 1.927,52 $ 9.627,41 u Calefón GN 14ls $ 9.161,46 $ 1.863,27 $ 11.024,73 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 285,76 $ 164,86 $ 118,95 $ 109,91 $ 178,57

$ 265,03 $ 247,36 $ 224,88 $ 212,03 $ 401,57

$ 550,79 $ 412,23 $ 343,82 $ 321,93 $ 580,13

$ 210,71

$ 421,64

$ 632,35

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 17.538,98 $ 4.488,31 $ 22.027,29 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.351,56 $ 442,51 $ 1.794,07 Matafuegos m2 $ 2.539,82 $ 1.360,71 $ 3.900,53 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 42,48 $ 42,48 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 696,79

$ 2.649,17

$ 3.345,96

m2

$ 112,84

$ 177,00

$ 289,85

UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

Es el primer convenio de un gremio poderoso del sector privado. Beneficia a 385.000 trabajadores. Fija, al principio de cada tramo de tres meses, un aumento de adelanto a cuenta de la inflación de esos períodos.

La negociación salarial en el sector privado comenzó a tomar forma bajo el modelo impuesto por el acuerdo sellado por María Eugenia Vidal y los docentes bonaerenses y con el imperativo de garantizar que los nuevos aumentos no queden licuados ante la inflación. Desde esa perspectiva, el gremio de la construcción (Uocra) y la cámara empresaria de la actividad (Camarco) definieron la paritaria sectorial mediante un entendimiento que fijó la actualización trimestral de los aumentos en la proporción de la suba de precios en el mismo período, más un incremento adicional del 10% en compensación por el deterioro salarial de 2018.

Según el entendimiento entre el gremio que lidera Gerardo Martínez y las autoridades de Camarco al que tuvo acceso este diario, previo a la mejora salarial de este año los trabajadores de la industria de la construcEl acuerdo, que ya fue suscripto por las partes ción recibirán un incremento de 10% bajo el y será presentado en las próximas horas ante formato de recomposición por la pérdida de el Ministerio de Trabajo para su homologalos salarios del año pasado. ción, estableció una suba de 5% a partir de mayo a cuenta de la inflación que se registre Con esa suba, que se agrega al aumento de en el período abril-junio. En julio se abonará 42% acumulado en 2018, el incremento sala diferencia entre ese 5% y la inflación real larial de la actividad prácticamente equilibrará la suba de precios acumulada en igual del período. período. En tanto, desde agosto se aplicará un nuevo aumento salarial que funcionará como Ese 10% adicional que se abonará a unos adelanto a cuenta similar al de mayo, cuyo 385.000 obreros de la construcción será reporcentaje se definirá entre las partes, y que troactivo al 1° de abril y se incorporará a la se ajustará al cumplirse el trimestre julio-sep- base salarial de cálculo sobre la que se aplitiembre de acuerdo al IPC que releva el Indec. carán los aumentos trimestrales corresponEse mismo esquema se replicará en forma tri- dientes a la paritaria de este año.

salariales en el resto de las actividades del sector privado. De hecho un esquema similar ya está siendo discutido en otras paritarias en marcha, como el caso de Comercio, la industria metalúrgica, el transporte ferroviario, los colectiveros de la UTA y los trabajadores bancarios. En el caso de la negociación mercantil, el gremio que encabeza Armando Cavalieri anticipó su pretensión de convenir un ajuste salarial trimestral equivalente a la suba de precios del período y una recomposición por el deterioro de 2018 bajo el formato de suplementos de suma fija.

La conducción de la UOM, liderada por Antonio Caló, a su vez, ya discute con las seis cámaras empresarias de la industria metalúrgica un aumento de 20% para el trimestre abril-junio, y desde allí continuar con un esquema mestral hasta el vencimiento del convenio pa- El cierre de la paritaria de la Uocra constituye de revisión trimestral o incluso mensual si se ritario, previsto para el 31 de marzo de 2020. una referencia clave para las negociaciones acelera la inflación en los próximos meses.

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47

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.066,15

$ 1.991,75

$ 3.057,90

$ 1.228,39

$ 2.044,78

$ 3.273,16

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 528,17 $ 686,02

$ 1.376,95

$ 1.905,12 $ 2.114,09

$ 1.428,07

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.980,57

$ 2.608,00

$ 1.980,17

$ 2.542,45

$ 4.588,56 $ 4.522,62

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 957,78 $1.119,40

$ 2.062,02

$ 3.019,81 $ 3.234,01

$ 2.114,61

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 449,78 $ 644,59

$ 1.481,97

$ 1.931,75 $ 2.173,60

$ 1.529,02

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 1.843,34

$ 2.519,50

$ 1.750,62

$ 2.441,16

$ 4.362,83 $ 4.191,78

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 861,87

$ 2.135,37

$ 1.056,68

$ 2.182,41

$ 2.997,24 $ 3.239,09

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

m2 m2

$ 885,18 $ 1.029,54 $ 1.161,79

EJECUCIÓN

$ 1.109,89

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.529,58

$ 1.459,98

$ 1.691,20

$ 1.512,57

$ 2.989,56 $ 3.203,77

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 663,93 $ 602,36

$ 1.526,89

$ 2.190,82 $ 2.085,00

$ 1.482,64

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.404,92

$ 726,22 $ 748,35

$ 2.131,14 $ 2.596,63

$ 1.848,28

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

$ 2.630,42

$ 2.902,22

$ 5.532,64

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.834,57

$ 804,56 $ 816,51

$ 2.639,13 $ 2.817,06

$ 2.000,55

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 2.464,93

$ 841,99 $ 864,12 $ 876,07

$ 3.306,92 $ 3.583,95 $ 4.041,97

$ 2.719,83 $ 3.165,90

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

MATERIALES

m2 m2

TOTAL

$ 1.914,73 $ 2.271,67

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

UNIDAD

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 1.866,78

$ 2.492,20

$ 4.358,99

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 2.294,58

$ 2.337,69

$ 2.552,81 $ 3.003,88

$ 2.347,86 $ 2.369,98

$ 4.632,27 $ 4.900,67 $ 5.373,86

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 927,60

$ 1.861,73

$ 2.789,33

$ 1.901,95 $ 1.541,44

$ 1.641,06 $ 1.872,98

$ 3.543,01 $ 3.414,41

49

51

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ABRIL 2019

+3,71 %

más que las ventas efectuadas en el mes de marzo de 2019

- 17,10 %

menos que las ventas registradas en el mes de abril de 2018

52

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 17,1% por debajo de las registradas en abril de 2018. Y al comparar con marzo, los volúmenes despachados en abril de 2019 registraron un aumento del 3,71% desestacionalizado.

En tanto, en el primer cuatrimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 16,8% en comparación con el mismo período del año anterior. Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de marzo, es conveniente resaltar que el IC es de abril. Por lo tanto, no son comparables. El Grupo Construya considera que es la oportunidad de construir ya que al invertir en el sector se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo. Esto genera una diferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión. Además, es el momento para aprovechar la fuerte reducción en dólares del costo de construcción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.

DIC-18

ENE-19

FEB-19

MAR-19

ABR-19

Índice Construya (IC)

243,60

278,60

274,00

294,80

300,00

Variación % interanual

-31,80%

-20,10

-13,20

-16,30

-17,10

Variación % acumulada anual

-7,00%

-20,10

-16,80

-16,60

-16,80

IC Desestacionalizado

243,50

251,50

264,90

290,40

301,20

Variación % mensual (desestac.)

-6,6%

3,30

5,30

9,70

3,71

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

54

$ 30,00 $ 700,00 $ 400,00 $ 60,00 $ 450,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 700,00 $ 450,00 $ 60,00 $ 1,50 $ 80,00 $ 240,00 $ 1.200,00 $ 1.200,00 $ 240,00 $ 160,00 $ 190,00 $ 80,00 $ 240,00 $ 600,00 $ 450,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 60,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 1,50 $ 700,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.400,00 $ 15,00 $ 700,00 $ 120,00 $ 35,00 $ 250,00

$ 150,00 $ 240,00 $ 240,00 $ 700,00 $ 350,00 $ 700,00 $1.900,00

TIEMPO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Cesta Aerea Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

COSTO S/ IVA

$ 10.340,00 $ 12.540,00 $ 15.400,00 $ 33.000,00 $ 44.000,00 $ 47.520,00 $ 69.520,00 $ 132.000,00

COSTO

x día x día

$ 2.000,00 $ 1.900,00

COSTO

$2.500 + IVA/ mes $5.500 + IVA/ mes $2. 700 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia

55

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar COMISIÓN ÁREA ELÉCTRICA

Condiciones seguridad eléctrica en edificios Del Proyecto Dentro de las condiciones de utilización de las instalaciones eléctricas la norma AEA 90364 parte 7 sección 771 punto 11.1. califica la capacidad de las personas, que van a hacer uso de las mismas, como BA1, BA2, BA3, BA4 Y BA5, esto es teniendo en cuenta capacidades Con el fin de cumplir con su rol, y para esta- diferentes y conocimiento que se tenga sobre blecer condiciones básicas de SE, el estado la seguridad eléctrica. legisla respecto de condiciones y normativas, Las instalaciones de los espacios destinados a a aplicar. viviendas familiares tienen que ser proyectaEs importante en este aspecto destacar que das para personas calificadas como: nuestro país, cuenta con organizaciones no - BA1: “personas comunes o normales, no gubernamentales sólidas en los aspectos instruidas en temas eléctricos” técnicos e institucionales, reconocidos a ni- - BA2: “viviendas habitadas por niños, y locavel Nacional e Internacional. Este es el caso les proyectados para niños, guarderías, jardide la Asociación Electrotécnica Argentina nes de infantes o maternales, etc.” (AEA) a cuya norma 90364 (Reglamentación - BA3: personas con capacidades diferentes. para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas En el caso de los edificios de viviendas mulen Inmuebles) adhirió la municipalidad de la tifamiliares, se podrán proyectar áreas que Ciudad de Santa Fe, por la Ordenanza 10236 tengan condiciones de utilización diferentes, del 13 de Noviembre de 1997.como son las salas de máquinas (ascensores, La SE se consigue aplicando correctamente la bombas) y sala de tableros eléctricos, los norma y conjugando adecuadamente varios cuales podrán tener presencia de personas componentes que intervienen en la ejecución calificadas como: de las instalaciones, los cuales son: - BA4: “personas instruidas en seguridad 1. Proyecto adecuado a las condiciones de eléctrica” entorno y utilización, realizado por un pro- - BA5:” personas calificadas en seguridad fesional habilitado en el tema. eléctrica” 2. Correcta elección de los materiales, tanto Del material en tipo como en calidad de los mismos. El material a instalar deberá cumplir con las 3. Adecuada ejecución de la instalación. normativas y ensayos realizados por organis4. Mediciones, pruebas, ajustes y documen- mos que certifiquen la cualidad del material. tación de la instalación. (en nuestro páis, IRAM, INTI, etc), y las espeLa seguridad eléctrica (SE) en viviendas multifamiliares es de gran preocupación para todos los organismos del Estado, que deben garantizar la seguridad de la población, como de las empresas privadas fabricantes de materiales eléctricos y las empresas constructoras.

 Tablero de protección

56

 Tablero de accionamiento

cificaciones para la provisión de los mismos debe ser completa. Así no es suficientes especificar las protecciones por número de polos y corriente nominal, sino que deberán ser acompañadas por la capacidad de corte, la inmunización a los armónicos, tipo de montaje, etc. De la ejecución de la instalación La realización de la instalación deberá ajustarse al proyecto ejecutivo, pero además deberá presentar un nivel de terminación que no sólo garantice el correcto funcionamiento eléctrico, sino que además permita la identificación de componentes, conexiones, etc. Esto significa que todos los componentes estén debidamente ordenados, rotulados e identificados para ser volcados en la documentación conforme a obra. De las mediciones, pruebas, ajustes y documentación de la instalación. Por último ningún trabajo humano está exento de errores, por lo que una vez terminada la instalación, se deberá proceder a verificar los circuitos, ajustar protecciones variables, medir caídas de tensión, puesta a tierra, etc. Por último una instalación realizada y documentada correctamente facilita el mantenimiento y operación de la misma, aspecto este que debe estar presente desde la etapa del proyecto. Sólo una vez realizada a consciencia cada etapa de la instalación tendremos una alta probabilidad de que la misma no falle, y sirva a los fines para los cuales fue realizada.

 Distintos tipos de conducción de cables en viviendas multifamiliares.

57

TODOS LOS COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

DETERMINADO POR

Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019*

FEB 2019*

MAR 2019*

ABR 2019*

58

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,83%

MATERIALES

5,62%

COSTO M2

$ 16.776,57

A ABRIL 2019

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,76 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

2,62%

MANO DE OBRA

5,00%

GASTOS GRALES.

1,18%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,58%

2,02%

MATERIALES

16,32%

MANO DE OBRA

4,00%

GASTOS GRALES.

9,41 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,47%

MATERIALES

2,61%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,88%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,01%

MATERIALES

1,12%

MANO DE OBRA

6,00%

GASTOS GRALES.

0,49 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,00%

MATERIALES

1,75%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,15%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,19%

MATERIALES

1,45%

MANO DE OBRA

3,00%

GASTOS GRALES.

2,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,52%

MATERIALES

2,71%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,42%

COSTO CONSTRUCCIÓN

5,62%

MATERIALES

3,05%

MANO DE OBRA

7,00%

GASTOS GRALES.

17,54 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,02%

MATERIALES

3,74%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,97%

$22.652,91 $ 17.366,43

$ 19.203,50

MATERIALES

3,74 % $ 19.480,56

VIVIENDA UNIFAMILIAR

MANO DE OBRA

-

32.613,41 + 0,55 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

GASTOS GENERALES

0,97 % IMPORTANTE

$ 20.266,25

$ 20.708,42

$ 21.023,82

$ 22.205,32

$ 22.652,91

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

Descripción de Items

Materiales

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

01

$

19.669,00

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

101.353,49

% de Incidencias

121.022,49

7,01%

$

123.196,21

$

82.594,86

$

205.791,07

11,92%

$

181.294,02

$

114.921,10

$

296.215,12

17,16%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

73.205,49

$

34.476,33

$

107.681,82

6,24%

05

Cubierta de chapa

$

43.929,25

$

37.311,93

$

81.241,18

4,71%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

110.442,46

$

28.730,27

$

139.172,73

8,06%

07

Instalación de gas

$

8.526,00

$

21.457,40

$

29.983,40

1,74%

08

Instalación sanitaria

$

99.533,15

$

54.048,92

$

153.582,08

8,90%

09

$

32.829,72

$

39.804,75

$

72.634,47

4,21%

$

46.401,34

$

21.321,09

$

67.722,43

3,92%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

27.624,51

$

37.312,13

$

64.936,64

3,76%

12

Cielorraso placa de yeso

$

20.910,64

$

15.990,83

$

36.901,47

2,14% 0,99%

10

$ 20.066,47

64m²

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

13

Cantonera / Buña Z

$

6.385,97

$

10.660,54

$

17.046,51

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

33.648,96

$

31.981,65

$

65.630,61

3,80%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

112.941,00

$

6.143,97

$

119.084,97

6,90%

80.444,76

16

Revestimiento plástico y pintura

$

32.320,07

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

34.942,89

$

TOTAL S/ IVA

$ 1.007.800,69

$

IVA 21% Total C/IVA

$ 211.638,15 $ 1.219.438,84

$ $

Incidencias

58%

$

112.764,83

6,53%

$

34.942,89

2,02%

718.554,04

$

1.726.354,74

100,00%

150.896,35 869.450,39

$ $

362.534,49 2.088.889,23

Precio x m²

-

42%

100%

$

32.613,41

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

59

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2019 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m

$ 5.467,54 $38.115,50 $ 3.145,38 sin cotizar $ 13.174,00

$ 2.438,00 sin cotizar $ 6.095,00 $ 31.792,00

$19.536,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

$ 14.132,00 $ 15.950,00 $ 26.995,00 $ 29.411,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 19.800,00 $ 22.900,00 $ 33.000,00 $ 40.500,00 $ 55.000,00

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 14.350,00 Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.980,00 Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 27.120,00 Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 29.680,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 26.200,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.900,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 40.850,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 49.950,00

60

ADITIVOS TUCURÚ - Emcisa Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 190,00 $ 370,00 $ 675,00 $ 1.465,00 $ 5.020,00 $ 1.129,00 $ 1.063,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 5.075,00 $ 3.405,00 $ 4.430,00 $ 4.465,00 $ 4.380,00 $ 5.400,00 $ 4.065,00 $ 3.895,00 $ 3.430,00 $ 410,00 $ 325,00 $ 365,00 $ 385,00 $ 330,00 $ 480,00 $ 515,00 $ 400,00 $ 355,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

$ 2.710,80 $ 2.986,85 $ 2.907,79 $ 2.248,34

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Ha a Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

$ 850,00 $ 3.080,00 $ 2.800,00 $ 1.246,00 $ 480,00 $ 15.005,27 $ 4.200,00 $ 5.100,00 $ 1.800,00 $ 15.200,00 $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 96.000,00 $ 69.000,00 $137.000,00 $ 98.000,00

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 106,00 $ 105,28 $ 125,90

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 1.510,00 $ 1.685,00 $ 345,00 $ 780,00 $ 230,00 $ 710,00 $ 2.225,00

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 50,98 $ 2.328,29 $ 714,40 Sin cotizacion Sin cotizacion Sin cotizacion

$ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 45,54 $ 88,86 $ 93,97 $ 148,46

$ 2.100,94 $ 397,88 $ 267,48 $ 206,70 $ 8.599,00

$ 9.076,25 $ 19.348,70 $ 27.743,17

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.236.094,00 $ 1.194.878,00 $ 1.277.285,00 $ 1.442.097,00

ANDAMIOS | Romero y Astori Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 84,65 $ 84,65 $ 78,15

CEMENTOS | Santa Fe Materiales LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 317,27 sin cotizar $ 249,79

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 446,80 $ 419,68 $ 631,70 $ 446,80

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura Desmontable Placa EKO incluye estructura Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

$ 360,00 $ 508,00 sin cotizar $ 592,00 sin cotizar $ 309,00

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 PVC | Tecnoperfil

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad

$ 392,69 $ 461,74 $ 141,63 $ 238,81 $ 2.312,58 $ 644,72 $ 593,26 $ 413,16 $ 350,13 $ 754,38

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 129,16 $ 120,48

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado

$ 620,00 $ 1.000,00 $ 1.080,00

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales ASCENSORES | Ascensores Bertossi

$ 2.000,00

$ 1.388,64 $ 5.692,51 $ 163,77 $ 770,74 $ 1.983,61 sin cotizar $ 2.848,82 $ 1.394,13 sin cotizar $ 188,62 $ 20,91 $ 29,07 $ 568,77 $ 809,42 $ 532,45 $ 417,57 $ 323,05 $ 124,03 sin cotizar sin cotizar $ 177,01 $ 215,78 $ 74,88 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 5.525,31 $ 4.884,66 $ 4.215,85 $ 2.043,70 $ 267,48 $ 1.290,12 sin cotizar $ 492,87 $ 229,69 $ 234,73

BIODIGESTORES | Centro del Sanitario

$ 1.465,00 $ 1.770,00

Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 55,28 $ 73,69 $ 92,15 $ 110,61 $ 128,86 $ 148,17 $ 184,57

CALES | Santa Fe Materiales Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

$ 201,28 sin cotizar

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. Tornillos T2 punta aguja x 100u Cinta de papel x 75ml

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 271,30 $ 339,13 $ 299,00 $ 323,50 $ 373,30 $ 484,33 sin cotizar

$ 421,52 sin cotizar sin cotizar

$ 358,16 sin cotizar sin cotizar

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron económico blanco - con prensacable incluido Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptáculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 533,99 sin cotizar sin cotizar $ 12,18 $ 7,89 $ 10,76 $ 17,44 $ 27,68 $ 14,07 $ 14,07 $ 32,58 $ 14,07 $ 31,76 $ 21,58 $ 3.570,25 $ 534,64 $ 1.048,60 $ 107,32 $ 60,11 $ 19,38 $ 113,15 sin cotizar $ 308,62 $ 9,06 $ 103,20 $ 13,88 sin cotizar $ 61,35 $ 724,78 $ 321,06 $ 8,89 $ 44,72 $ 43,99 $ 980,04 $ 106,80 $ 230,87 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 12,00 $ 12,40 $ 20,84 $ 20,44 $ 25,00 $ 2,78 $ 53,62 $ 42,65 $ 72,42 $ 20,09 $ 6,70 $ 9,00

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 30/05/19 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2019

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$ 2.599,00 $ 3.499,00

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 282,63 $ 246,35

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m

$ 704,17 $ 820,02 sin cotizar sin cotizar $ 404,07 $ 1.082,30 $ 4.023,71 $ 2.874,03

$ 1.820,06

61

TODOS LOS COSTOS

Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 2.488,67 $ 1.987,46 sin cotizar $ 1.064,01 $ 1.607,36 $ 1.942,23

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 140,00 $ 270,00 $ 935,00 $ 5.785,00

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 135,48 $ 162,25

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 14.431,86 $ 7.736,26 $ 9.256,10 $ 42.235,23 $ 15.545,89

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

62

$ 342,71 $ 828,89 $ 959,69 $ 521,85 $ 364,45 $ 731,73 $ 929,09 $ 423,60 $ 461,35 $ 712,47 $ 253,81 $ 246,25

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 50.279,10 $ 54.194,30 $ 54.764,50 $ 46.095,90 $ 46.095,90 $ 43.280,90 $ 14.520,00 $ 145,20 $ 3.163,24 $ 72,60

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 2.539,77 $ 1.281,82 $ 193,40 $ 335,15 $ 523,69 $ 739,37 $ 1.299,19 $ 2.024,00 $ 3.179,60 $ 202,20 $ 352,50 $ 550,80 $ 793,60 $ 1.075,40 $ 1.395,40 $ 2.173,90 $ 3.415,10

LADRILLOS | Santa Fe Materiales

Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. TELGOPOR De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

sin cotizar $ 9,63 sin cotizar $ 24,92 $ 39,01 $ 14,38 $ 16,14 $ 24,27 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 74,49

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

HORMIGÓN ELABORADO

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2019

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

$ 3.001,00 $ 3.162,00 $ 3.380,00 $ 3.654,00 $ 4.788,00 $ 5.056,00 $ 5.330,00 $ 5.649,00 $ 5.946,00 $ 6.243,00 $ 5.540,00 $ 7.645,00 $ 7.894,00 $ 3.153,00

$ 2.786,00 $ 2.992,00 $ 3.153,00 $ 3.337,00 $ 4.392,00 $ 4.603,00 $ 4.809,00 $ 5.004,00 $ 5.278,00 $ 5.540,00 $ 3.762,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 5.210 $ 11.892 sin cotizar $ 12.345,00

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2 PISOS FLOTANTES | Disser

Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio) Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 14.700,00 $ 69.879,00 $ 18.950,00 $ 49.250,00 $ 39.450,00

$ 8.190,00 $ 9.950,00

PINTURAS

$2.095 a $2.990

$ 1.985,00 $ 1.250,00 $ 505,00

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Rigig Harmony RLVT vinilico Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm CERÁMICOS | Colomé

$ 785,00 $ 1.456,00 $ 214,40 $ 30,00 $ 1.396,00 sin cotizar

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 Porcellanato Forum Arena61x61 x m2

$ 202,25 $ 277,95 sin cotizar

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 4.858,00 $ 4.251,36 $ 3.208,45 $ 1.026,39 $ 451,28 $ 323,01 $ 366,34 $ 170,84 $ 3.443,00 $ 4.251,36 sin cotizar $ 3.208,45 $ 441,24 $ 451,28 $ 323,01 $ 170,84 $ 366,34 $ 3.443,00 $ 1.358,90 $ 4.702,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

$ 485,28 sin cotizar $ 485,28

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 165,43 $ 272,96 $ 330,86 $ 314,88 $ 472,31 $ 692,73 $ 46,07 $ 69,10 $ 138,20 $ 30,71 $ 46,07 $ 69,10 $ 1.951,60 $ 701,35 $ 1.109,14

$ 2.788,00 $ 4.509,00 $ 7.756,00 $ 6.594,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet /m2

$ 12.600,00 $ 12.600,00 $ 13.600,00 $ 16.500,00 $ 15.500,00 $ 3.500,00 $ 2.500,00 $ 1.500,00 $ 2.500,00 $ 850,00 $ 3.600,00 $ 16.500,00

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

$ 3.145,00

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2019

COSTOS | MATERIALES

$ 6.067,00 $ 3.370,00 $ 4.269,00 $ 5.055,00 sin cotizar sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico

$ 72,90 $ 35,17 $ 150,41 $ 24,65 $ 703,00 $ 279,00

TEJAS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.100,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

sin cotizar sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w

Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

$ 3.328,00 sin cotizar $ 2.879,00 $ 10.934,00 $ 2.800,00 $ 5.916,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele

sin cotizar $ 640,00 $ 792,00 $ 1.265,00 $ 822,00 $ 1.342,00

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TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2019

COSTOS | MATERIALES Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3

$ 23.195,00 $ 1.220,00 $ 28.220,00 $ 5.030,00 $ 2.975,00 $ 1.375,00 $ 2.225,00 $ 1.512,00 $ 2.470,00 $ 3.135,00 $ 4.105,00 sin cotizar $ 3.100,00 $ 3.250,00 $ 2.995,00 sin cotizar $ 3.707,00 $ 3.895,00 $ 4.151,00 $ 6.238,00

DECK - PVC | Culzoni

Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte bajo deck, tornillo y clip separador) Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u

U$S64 $ 300,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 269,61 $ 400,51 $ 744,12

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 241,30 $ 229,30 $ 238,25 $ 354,29

MATERIALES AGREGADOS Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Arcilla Expandida 20 Kg

$ 662,87 sin cotizar $300 + IVA $800 + IVA $ 361,96 $ 828,92 $ 14,31 $ 44,17 $ 129,55 sin cotizar sin cotizar

ELECTRICIDAD Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 533,99 $ 27,68 $ 41,75 $ 351,20 $ 32,67 $ 51,08 $ 74,42 $ 55,75 sin cotizar sin cotizar $ 480,14 $ 9,07 sin cotizar $ 232,56 $ 19,98 $ 49,33 $ 19,33

Construir es la mejor inversión

Hoy, los costos en construcción son los más bajos desde el 2015 Desde el Grupo Construya, sabemos que nos encontramos ante un escenario donde la mejor decisión es invertir en construcción. “Los costos actuales para construirofrecen una excelente oportunidad para quienes quieren obtener una alta renta dólares en una inversión segura”, afirmó el Ing. Pedro Brandi, presidente del Grupo Construya. Ante esta realidad, la Asociación desarrolló un video (https://youtu.be/8hZXvKNJmfs) donde explica por qué actualmente la mejor alternativa para invertir es la construcción.

Si consideramos los últimos 20 años, el dólar Por estas razones podemos asegurar que el perdió en promedio 2,1% de su valor por año. momento que atraviesa el mercado brindala Esto implica que los dólares atesorados en oportunidad de construir con calidad y obte1998, hoy compran en promedio 35% menos ner beneficios a lo largo del tiempo.

Esto se debe principalmente a que el m2 de bienes y servicios. ofrece rentabilidad, bajo riesgo y seguridad En cambio, invertir en la construcción de un mientras que el dólar pierde poder adquisim2 en la actualidad cuesta 30% menos que tivo a través del tiempo. doce meses atrás. Damián Tabakman, Presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos Además, la construcción es la alternativa de (CEDU) en la misma línea, afirmó: “La deva- inversión más segura.Quien compró dólares luación abarató los costos de construcción en 1998, en 20 años perdió 60% de poder aden dólares no menos de un 20%, estando quisitivo en términos de un metro cuadrado aún retrasada la mano de obra respecto del ya que el valor del M2 subió un160%. tipo de cambio y también respecto de la in- Al invertir en el sector de la construcción se flación. Mientras tanto los precios de venta logra que los ahorros incrementen su valor de los productos premium siguen sólidos en en el largo plazo. Esto genera una diferencia moneda dura de modo que el margen poten- importante al compararla con otras alternacial del desarrollo, mejoró”. tivas de inversión.

Licitaron la compra de tubos para la obra del Gasoducto de la Costa,

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector. Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO; KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.

Se presentó una sola oferta para la compra de tubos por un monto de $118 millones. Así surgió de la apertura de sobres de la licitación del Gasoducto de la Costa, una conexión de 19 kilómetros que abastecerá a varias ciudades ubicadas sobre los corredores de la ruta 168 y 1. El ofrecimiento corrió por cuenta de la empresa M. Royo S.A.C.I.I.F. y F. , y fue de $ 98.854.419. La primera etapa de las obras inicia en la Estación de Separación y Medición ubicada en el Parque Garay, donde se conecta al gasoducto principal, y de allí recorre cuatro kilómetros dentro de la ciudad de Santa Fe con caños de 12 pulgadas hasta el viaducto Nicasio Oroño. Desde allí, el caño se reduce a diez pulgadas y comienza su recorrido de 5,6 kilómetros cruzando la laguna Setúbal y cinco aliviadores de la Ruta Nacional Nº 168 hasta su intersección con Ruta Provincial Nº 1. En el ingreso a Colastiné, el gasoducto iniciará un recorrido de 9,2 kilómetros, también con caño de diez pulgadas, por el interior del Colastiné y San José del Rincón, para abastecer a dos Estaciones de Regulación de Presión ubicadas una en cada punto. Una vez que la red urbana de gas natural se concrete, el gasoducto beneficiará en una primera etapa a 3900 usuarios residenciales y 164 comerciales e industriales de La Guardia y Colastiné; mientras que en San José del Rincón, beneficiará a 7800 residenciales y a 200 comerciales e industriales. Esta primera etapa fue modificada por Enerfe con el objetivo de llegar hasta la localidad de Santa Rosa de Calchines. En una segunda etapa, el gasoducto se extenderá por 35 kilómetros, en paralelo a la traza de la Ruta Provincial Nº 1, para abastecer a 4900 usuarios residenciales de Arroyo Leyes y a 2700 de Santa Rosa de Calchines. En esta última localidad, el servicio de gas natural beneficiará a 20 usuarios comerciales e industriales y permitirá instalar una Estación de GNC.

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Fuente: ON24

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

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TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

ABR 2018

DENOMINACIÓN

JUN 2018

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019

FEB 2019*

MAR 2019*

ABR 2019*

68

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

MATERIALES MANO DE OBRA

AGO 2018

MES ANTERIOR

239,60

COSTO DE CONSTRUCCIÓN JUL 2018

VARIACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MANO DE OBRA MAY 2018

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

264,40 268,40 258,50

1,90% 3,00% 0,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

283,60

7,30%

MATERIALES

291,10

8,50%

MANO DE OBRA

272,60

5,50%

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. A ABRIL 2019 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 5,70% ; en Materiales: 3,40% ; y en el ítem Mano de Obra: 9,60%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

381,50 (5,70%) MATERIALES

394,80 (3,40%) MANO DE OBRA

361,90 (9,60%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

305,10

7,60%

MATERIALES

319,40

9,70%

MANO DE OBRA

284,20

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

311,50

2,10%

MATERIALES

330,00

3,30%

IMPORTANTE

MANO DE OBRA

284,50

0,10%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

323,70

3,90%

MATERIALES

338,70

2,60%

MANO DE OBRA

301,70

6,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

331,50

2,40%

MATERIALES

344,50

1,70%

MANO DE OBRA

312,50

3,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

339,30

2,40%

MATERIALES

353,60

2,60%

MANO DE OBRA

318,20

1,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

346,10

2,00%

MATERIALES

364,30

3,00%

MANO DE OBRA

319,30

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

361,00

4,30%

MATERIALES

382,00

4,90%

MANO DE OBRA

330,10

3,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

MATERIALES

394,80

3,40%

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

270

24.766,92

+4,04

270

25.646,49

+3,82

270

22.843,55

+4,15

270

17.243,33

+4,77

271

27.399,37

+10,63

271

27.861,65

+8,64

271

25.005,77

+9,47

271

19.067,99

+10,58

272

28.455,25

+3,85

272

28.934,36

+3,85

272

26.102,90

+4,39

272

19.805,85

+3,87

273

29.967,60

+5,31

273

30.064,88

+3,91

273

27.255,16

+4,41

273

20.264,22

+2,31

274

30.579,41

+2,04

274

30.844,44

+2,59

274

27.803,23

+2,01

274

20.598,00

+1,65

275

31.669,35

+3,56

275

32.074,92

+3,99

275

28.848,39

+3,76

275

21.252,55

+3,18

276

32.204,28

+1,69

276

32.580,38

+1,58

276

29.249,68

+1,39

276

21.622,04

+1,74

277

33.807,76

+4,98

277

34.170,96

+4,88

277

30.882,99

+5,58

277

22.967,17

+6,22

278

34.317,11

+1,51

278

34.649,88

+1,40

278

31.319,61

+1,41

278

23.203,06

+1,03

279

34.605,01

+0,84

279

35.195,91

+1,58

279

31.601,81

+0,90

279

23.457,04

+1,09

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

69

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura EvteriorLatex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material)

70

$ 4.500,00 $ 17.000,00 $ 220,00 $ 262,00 sin cotizar $ 565,00 $ 370,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 530,00 $ 530,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 631,40 $ 742,94 $ 894,27 $ 1.005,81 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $3.800,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ENE / 2019

MAR / 2019*

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 122,13 $ 977,04 $ 104,60 $ 836,80 $ 95,94 $ 767,52 $ 88,08 $ 704,64 $15.981,63 (mes) $ 130,68 $ 1.045,44 $ 111,34 $ 890,72 $ 102,66 $ 821,28 $ 94,25 $ 754,00 $ 17.100,35 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

sin cotizar sin cotizar

Revoque

$ 200,00 $ 230,00 $ 220,00 sin cotizar sin cotizar

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

BARRIO - ZONA

SUP. M2

Lagos del Leyes: Km 15,5 s/ Bv principal desde

-

563

$ 542.000

Jardines de la Costa Km 11 Arroyo Leyes

-

800

desde $ 696.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

desde $ 380.000

Desvio Arijon: Complejo Los Arandanos

16,40x26

426,4

$ 498.000

Loteo Altos del Sauce: A 150 m de la ruta

10x28

285

$ 1.000.000

Loteo Fincas del Rincon: Ruta 1 Km. 10,5

20x45

900

$ 600.000

-

448

$ 460.000

TOTAL

Loteo Las Mercedes Recreo

10x48

480

$ 500.000

Total

$/M2

Loteo Tembé Porá: Sauce Viejo

12x43

516

$ 390.000

-

300

$ 690.000

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

COSTO

MEDIDAS

Loteo Terra Mia: Limite Sto Tome y Sauce Viejo

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

sin cotizar $ 870,00 $ 500,00 sin cotizar

Costos en Loteos

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Praderas 3

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Country Los Molinos

20x30

600

USD 31000

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Country Aires del Llano

-

1000

USD 80000

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

COUNTRY DOS LAGUNAS

20x50

1000

USD 60000

76

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

Country Ubajay

20x23

460

USD 70.000

Country Ubajay

16x33

528

USD 42000

71

EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S $ U$S $ U$S U$S $ $ $ $ $ U$S $ $ U$S U$S $ U$S $ $ $ $ $ $ U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75.000 644 660.000 1737 26.400 528 1.080.000 2400 60.000 588 11.400 487 350.000 1944 210.000 700 420.000 2400 168.000 602 70.000 365 54.000 222 252.000 1217 408.000 1511 54.000 353 72.000 420.000 1200 14.400 421 198.000 1000 120.000 436 48.000 232 200.000 556 384.000 1333 170.000 1417 92.400 6600 50.400 900

$ $ $ $ $ U$S

120.000 290.000 120.000 140.000 140.000 45.000

179 363 222 140 140 857

$ $ $ U$S $ $ $ $

175.000 170.000 67.200 27.000 95.000 110.000 120.000 83.000

175 218 121 50 95 110 150 92

$ $

48.000 39.500

171 49

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53

49

50

52

51

48

42

46

43

45

44

47

35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

72

73

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A ABRIL 2019

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características. El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2. Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable. Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

3,00%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

10,85%

JUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

16,64%

JUL 2018

$35.524,54

675,76

1,46%

18,11%

AGO 2018

$ 39.440,81

750,25

11,02%

29,13%

SEP 2018

$ 42.193,70

802,62

6,98%

36,11%

OCT 2018

$ 43.053,01

818,97

2,04%

38,15%

NOV 2018

$ 44.828,18

852,73

4,12%

42,27%

DIC 2018

$ 45.867,79

872,51

2,32%

44,59%

ENE 2019

$ 46.529,16

885,09

1,44%

46,03%

FEB 2019

$ 47.601,12

905,48

2,30%

48,34%

MAR 2019

$ 49.769,45

946,73

4,56%

52,89%

ABR 2019

$ 52.103,14

991,12

4,69%

57,58% 57,58%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 5.067.648,94 $ 4.441.072,84 $ 34.955.051,77 $ 4.629.824,06 $ 2.318.902,38 $ 4.122.580,03 $ 4.588.682,26 $ 1.908.303,04 $ 1.819.622,88 $ 98.252,69 $ 762.503,65 $ 2.765.876,33 $ 2.105.790,28 $ 613.153,73 $ 18.914.376,16 $ 1.701.533,79

2,80% 2,46% 19,33% 2,56% 1,28% 2,28% 2,54%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 139.661,07

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,53% 1,16% 0,34% 10,46%

$ 640.193,06 0,47% 0,31% 8,44% 9,23%

$ 14.749.942,49

mat+mo

$ 2.283.822,86

$ 6.984.681,31

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

$ 3.634.340,61 $ 1.923.705,37 $ 4.451.682,05 $ 3.053.677,09 $ 4.579.819,91 $ 809.726,23 $ 5.218.263,37

CURTAIN WALL CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

PORCENTAJE

$ 4.763.056,42

$ 5.218.263,37

SUBTOTAL (IVA no incluido)

12,05%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 12.507.687,41 $ 21.796.821,77

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 76.503,87 $ 12.591.107,29 $ 113.966,03 $ 202.249,74

$ 3.449.161,31 $ 844.851,10 $ 566.174,78 $ 15.258.190,99 $ 16.698.219,81 $ 1.588.279,43 $ 174.944,88 $ 642.843,72 $ 46.954,03 $ 222.891,64 $ 20.331,00 $ 208.412,01 $ 1.285.875,68

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

2,01% 1,06% 2,46% 1,69% 2,53% 0,45% 2,89%

3,86%

$ 4.988.495,12 $ 1.068.376,22 $ 927.809,96 $ 598.290,54 $ 291.950,06 $ 53.035,93 $ 5.562.317,38 $ 1.331.335,26 $ 564.047,74

0,33% 0,16% 0,03% 3,08% 0,74%

$ 314.063,03 $ 453.224,49

$ 167.701,16 $ 208.180,70 $ 2.036.701,27 $ 231.311,92

0,09% 0,12% 1,13% 0,13%

$ 180.823.937,35

Valor m2 Pesos

$ 52.103,14

TOTAL (no incluye IVA) Dólares

$ 4.000.529,59

Valor m2 dólares

$ 1.152,72

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 30/04/2019

$ 45,200

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

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