TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
A AGOSTO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS
88m²
85m²
2260m²
275m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO NETO: $/M: 17.057,11
COSTO NETO: $/M: 17.662,87
COSTO NETO: $/M: 15.116,54
COSTO NETO: $/M: 11.400,55
PRECIO FINAL: $/M: 24.766,92
PRECIO FINAL: $/M: 25.646,49
PRECIO FINAL: $/M: 22.843,55
PRECIO FINAL: $/M: 17.243,33
VARIACIÓN*: +4,04 %
VARIACIÓN*: +3,82 %
VARIACIÓN*: +4,15%
VARIACIÓN*: +4,77%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
6.924,89
85.807,96
92.732,84
6,18%
6.924,89
83.729,79
90.654,68
6,04%
0,00
13.245,17
13.245,17
0,88%
0,00
27.841,07
27.841,07
1,85%
47.925,37
52.014,12
99.939,49
6,66%
48.569,43
31.852,40
161.707,91 180.108,83
341.816,75
22,77%
EJECUC.
TOTAL
% INC.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
3,25%
13.651,94
118.310,71
131.962,66
4,21%
0,91%
0,00
127.679,64
127.679,64
4,07%
80.421,82
5,36% 4.681.900,45 4.879.945,73 9.561.846,19
27,99%
443.566,19
247.031,22
690.597,41
22,03%
138.038,91 127.732,69 265.771,60
17,70% 1.666.186,83 2.067.039,31 3.733.226,13
10,93%
162.930,80
272.496,46
435.427,27
13,89%
2.464,06
1.739,04
4.203,10
0,28%
4.016,93
69.795,63
31.431,74
101.227,38
6,74%
127.473,71
7 REVOQUES
12.559,51 147.548,93
160.108,44
10,67%
2.848,95
15.768,97 1.094.615,21 1.110.384,18
MAT.
311.097,18
6 CUBIERTAS
0,00
311.097,18
6.865,89
0,46%
8.634,76
6.108,63
14.743,39
0,04%
5.534,25
3.938,41
9.472,66
0,30%
54.384,34 181.858,05
12,11%
212.794,07
144.306,19
357.100,26
1,05%
230.524,86
115.269,35
345.794,21
11,03%
14.948,30 133.503,49 148.451,78
9,89%
212.035,49 2.208.745,79 2.420.781,28
7,09%
3.595,47
23.733,02
27.328,48
0,87%
13.011,65
26.112,72
39.124,37
2,61%
282.631,00
731.353,80 1.013.984,80
2,97%
126.864,77
128.626,80
255.491,57
8,15%
8 CONTRAPISOS
9.462,34
20.903,35
30.365,70
2,02%
9 CIELORRASOS
14.233,67
30.990,92
45.224,60
3,01%
4.160,80
10.242,28
14.403,08
0,96%
148.168,25
771.813,73
919.981,98
2,69%
11.415,98
13.154,38
24.570,36
0,78%
10 REVESTIMIENTOS
37.934,55
19.589,90
57.524,45
3,83%
30.827,04
16.381,42
47.208,46
3,14%
896.075,86
484.583,36 1.380.659,22
4,04%
13.940,34
23.762,21
37.702,55
1,20%
11 PISOS
22.019,41
34.614,50
56.633,91
3,77%
37.086,14
52.984,43
90.070,57
6,00%
729.096,78
988.761,78 1.717.858,57
5,03%
30.719,12
43.321,67
74.040,79
2,36%
2.043,60
5.254,19
7.297,79
0,49%
5.303,96
6.537,91
11.841,86
0,79%
138.945,10
144.535,23
283.480,34
0,83%
1.007,22
1.772,47
2.779,69
0,09%
93.039,50
26.718,89
119.758,39
7,98%
87.853,96
29.669,90 117.523,87
433.727,79 1.960.929,78
5.864,61
2.231,83
8.096,44
0,54%
4.522,89
15 PINTURAS
35.740,27
95.608,32
131.348,59
8,75%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
20.895,64
47.646,78
68.542,42
4,57%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
74.109,89
34.926,36
109.036,25
18 INSTALACIONES DE GAS
10.055,88
15.873,72
0,00
12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS
19 EQUIPAMIENTO
TOTALES
20 VARIOS
40
Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DEL M2
7,83%
1.527.202,00
6.297,50
0,42%
210.051,92
31.804,93
86.577,11 118.382,04
23.615,77
53.448,52
7,26%
67.490,35
25.929,60
1,73%
9.931,38
0,00
0,00
0,00%
14.838,98
13.154,99
27.993,97
1,86%
464.575,01
656.341,96
1.120.916,97
100,00%
COSTO NETO
641.615,72 859.409,54 1.501.025,27
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
769.938,87 1.031.291,45 1.801.230,32
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
931.626,03 1.247.862,65 2.179.488,69
PRECIO FINAL
42,7%
57,3%
$/m2
100,00% TIPOLOGÍA 88 m2
A 24.766,92
5,74%
137.381,34
45.103,43
182.484,77
5,82%
286.200,70
0,84%
11.424,56
4.347,72
15.772,28
0,50%
7,89%
554.149,17 1.558.542,70 2.112.691,87
6,18%
58.695,77
149.697,30
208.393,07
6,65%
5,13%
1.901.715,04 1.358.485,87 3.260.200,91
9,54%
71.438,91
51.085,94
122.524,85
3,91%
33.838,03 101.328,38
6,75%
1.840.534,00
548.556,59 2.389.090,58
6,99%
126.232,45
58.026,03
184.258,48
5,88%
15.520,65
25.452,03
1,70%
204.874,43
232.433,73
437.308,16
1,28%
19.275,47
6.736,47
26.011,94
0,83%
0,00
0,00
0,00
0,00%
355.958,52
123.381,11
479.339,62
1,40%
28.488,10
24.211,26
52.699,36
1,68%
28.564,74
22.217,93
50.782,67
3,38%
98.100,54
314.379,02
412.479,56
1,21%
100.557,02
79.601,03
180.158,05
5,75%
498.566,79
566.820,02
1.065.386,81
100,00%
1.774,61
77.064,29
684.145,77
817.198,24 1.501.344,01
820.974,93
980.637,89
1.801.612,82
993.379,66 1.186.571,85
2.179.951,51
76.148,78
10.776.359,48
12.807.557,35
23.583.916,83
100,00%
15.684.823,19
18.478.561,52
34.163.384,71
B
19.606.028,99
23.098.201,90
42.704.230,89
23.723.295,08
27.948.824,30
51.672.119,38
100,00%
1.045.149,40
1.068.520,54
2.113.669,94
100,00% 1.597.244,55 1.537.905,53 3.135.150,08
100,00%
100,00%
A
45,6%
54,4%
$/m2
25.646,49
45,9%
54,1%
$/m2
C 22.843,55
1.996.555,69 1.922.381,91 3.918.937,60 2.415.832,39 2.326.082,11 4.741.914,49
50,9%
49,1%
$/m2
D 17.243,33
41