Cifras News N° 241 Abril 2016 by Cifras

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SUMARIO 241 REMAX Futuro y Grupo SUR PIRAMIDE, dos grupos que apuestan fuerte al futuro en la ciudad de Santa Fe, anunciaron: El primer lanzamiento inmobiliario del año, SUR III Cifras conversó con Marcos Providentti -titular de Remax Futuro y responsable del desarrollo y comercialización del emprendimiento; con los Arquitectos Oscar Jordán y Álvaro Agüero, responsables de la construcción. - Pag. 10 4

A 30 años de haber fundado INECO

PROCREAR. En abril se inscribirá para las viviendas del Parque Federal Lo anunció el intendente José Luis Corral, luego de un encuent r o ma nt eni do con Emilio Basavilbaso, director de Anses. - Pag. 22

INNOVACIONES

Reconocida como una de las - Pag. 30 firmas santafesinas especialistas en aire acondicionado y calefacción, y en oportunidad de Productos y sistemas cumplir 30 años de vigencia en sustentables el mercado, Cifras tuvo oportu- - Pag. 32 nidad de entrevistar a sus dos titulares, Gustavo Ortolochipi y Pedro Bustos. - Pag. 16

Dekora

PVC Cristal. La opción ideal para utilizar todo el año. - Pag. 33

FADU. La maestría presentada en los colegios de arquitectos Todos los costos

Reconocidos profesionales y docentes de la carrera brindaron conferencias abiertas en los colegios de arquitectos de la región. - Pag. 20

Costos del m2 de construcción, insumos para la construcción, decoración y equipamiento, índices de la CAC y propios de Cifras News. - Pag. 37

ESTE AÑO EXPOCON COMO NUNCA

La Revista de la Construcción Año XXVI • N°241 • ABRIL 2016

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com 6

Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Marina Rodil www.marinarodil.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE Y DIARIO, CANAL 18 DE CABLEVISION Y 21 DE GIGARED Sábados 19 hs. Repite: Domingos 15hs.; Lunes a 17 hs y Martes a las 12 hs. -CIFRAS TV EN CANAL 13 DE SANTA FE GRUPO TELEFÉ Domingos 19:30 hs.

LO NUE VO …. LO ÚLT IMO No es fácil producir cambios que despierten expectativas en los potenciales asistentes a la exposición, sin embargo, estamos seguros, que las innovaciones que en particular algunas empresas van a presentar despertaran el interés no solo de los especialistas -profesionales y constructores- sino también del público en general. Una empresa santafesina presentará un innovador revestimiento plástico, que ya tiene pedidos de mercados internaciones, otra -de una ciudad muy cercana- presentará un nuevo producto sobre el cual no quiere dar detalles hasta su formal presentación. Un fabricante santafesino presentara un nuevo ladrillo puzolánico y un empresario de la vecina orilla un nuevo bloque con hormigón celular. Una multinacional con planta en la ciudad de Luján de Cuyo -Mendoza- presentará a nivel nacional un nuevo producto que necesita de una máquina para su aplicación. Y así podríamos seguir con una lista interesante de acciones que van a ocurrir en EXPOCON 2016.

DEMOSTRACIONES IN SITU Distintas empresas en sus stands, y en islas especialmente montadas, desarrollaran demostraciones de uso de máquinas y herramientas, como así también aplicaciones de productos para interior y exterior de edificios. Otras firmas dispondrán de las Unidades móviles que recorren el país, durante estos cinco días en Santa Fe, para la realización de demostraciones y capacitaciones a personales técnicos de las empresas.

3 AUDITORIOS Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

EXPOCON dispondrá de tres Auditorios -de capacidades distintas- para el desarrollo de reuniones profesionales, durante los días jueves 26 a sábado 28 de mayo, uno de 10 asistentes, otro de 40 y un tercero de 80 asistentes.

REMA X FUTURO Y GRUPO SUR PIRAMIDE, DOS GRUPOS QUE APUES TAN FUERTE AL FUTURO E N L A C I U D A D D E S A N TA F E , A N U N C I A R O N

EL PRIMER

LANZAMIENTO

INMOBILIARIO DEL AÑO

SUR III 10

Un atardecer distinto en la ciudad de Santa Fe, un lugar agradable para una reunión y un salón de Remax Futuro, colmado de gente interesada en conocer detalles de este nuevo SUR, el III de la relación entablada con el Grupo constructor SUR PIRAMIDE. Cifras estuvo allí y no solo conversó con Marcos Providentti -titular de Remax Futuro y responsable del desarrollo y comercialización del emprendimiento- sino con los Arquitectos Oscar Jordán y Álvaro Agüero, responsables de la construcción. Esta es la síntesis.

“Es el primer lanzamiento que responde un poco a lo que venimos trabajando hace varios años que es apostar al futuro, con permisos aprobados, construyendo, ya con la primera losa terminada, con varias unidades también ya vendidas y muy satisfechos, hoy haciendo un lanzamiento oficial con un plan de financiación a 60 cuotas, que seguro nos va a posicionar muy bien en el mercado.” “Si, correcto, excede la construcción, …este edificio está proyectado dar posesión de las unidades en el mes 30, así que después quedaran otras 30 cuotas más, de esta forma al inversor se le hará mucho más accesible, siempre veníamos pensando en la demanda entonces veíamos que, con cuotas, un poco más pequeñas, pero a largo plazo, iba a ser un producto más competitivo. “Si, es verdad, el esfuerzo económico es muy grande, lo hace el grupo Pirámide con la constructora Sur, son quienes también han apostado muy fuerte a seguir haciendo el desarrollo privado. Con ellos tenemos una relación muy estrecha de hace varios años.” “Y porque Avenida Facundo Zuviría? Demanda del mercado, ….hay mucha gente que, mas allá de lo típico del

centro, también nos estaba pidiendo irnos para el norte, cerca quizás de su trabajo, y ya no es solo apuntar al estudiante, este es un producto de calidad entonces también apuntamos al profesional o el trabajador que quiere mudarse y no estaba encontrando opciones por esa zona, hoy comercial, corporativa y ahora residencial.” “Si, todas las unidades de 1 dormitorio, y también tiene que ver con la demanda del mercado, departamentos de un dormitorio, todos lo quieren, el que va a alquilar o el que invierte, ….además se alquilan rápido. Son 23 unidades de 1 dormitorio de 40 m2. y ya tenemos 7 reservas.”

CIFRAS CON MARCOS PROVIDENTTI

“Nosotros tenemos una visión a largo plazo, 12

no es que con un emprendimiento queremos salvarnos sino que son muchos y este es el primero de varios emprendimientos que vamos a ir lanzando en el año y es el séptimo de varios que lanzamos hace un par de años atrás, cuando por ahí no se apostaba al futuro.

“Mira, acá en Remax hay una fuerza comercial muy grande, y eso nos permite que cada vez que lanzamos un emprendimiento el éxito comercial está casi asegurado.” “Nosotros tenemos una visión a largo plazo, no es que con un emprendimiento queremos salvarnos sino que son muchos y este es el primero de varios emprendimientos que vamos a ir lanzando en el año y es el séptimo de varios que lanzamos hace un par de años atrás, cuando por ahí no se apostaba al futuro. Para que este emprendimiento sea lanzado hoy todo empezó hace un año, o un poco más, cuando compramos la tierra, imaginamos, proyectamos y armamos el fideicomiso. Nosotros internamente junto a Rodolfo Vicario tenemos una desarrolladora que audita y desarrolla todo lo que tenga que ver con la parte legal, notarial, tributaria, comercial, financiera, conjuntamente con el Grupo Pirámide Sur que son Los que construyen.” CON EL ARQ. OSCAR JORDÁN UNO DE LOS TITULARES DE PIRÁMIDE SUR “Es así, venimos hace un tiempo trabajando juntos con Remax Futuro, hemos hecho distintos emprendimientos y vamos por mas este año, apostamos a que con este cambio de gobierno los inversores vuelvan a confiar en el país y a invertir en construcción, tenemos mucha confianza en este nuevo tiempo.” “Exactamente, somos responsables de la construcción de SUR III. Hasta aquí hemos construido edificios con muy buena calidad de materiales, y cada vez tratamos de ir mejorando y aprendiendo, para lograr un buen producto final, y por eso estamos apostando también a departamentos de 1 dormitorio que es el que mayor necesidad hay en el mercado.”

FESTEJO DE REMAX

“Estamos satisfechos por lo hecho hasta aquí, y comprometidos en crecer, hacer las cosas bien y responder a quienes confían en nosotros”

CIFRAS CON GUSTAVO ORTOLOCHIPI Y PEDRO BUSTOS

HACE 55 AÑOS NACÍA SU AMISTAD

A 30 AÑOS DE HABER 16

FUNDADO INECO

Reconocida como una de las firmas santafesinas especialistas en aire acondicionado y calefacción, y en oportunidad de cumplir 30 años de vigencia en el mercado, Cifras tuvo oportunidad de entrevistar a sus dos titulares, Gustavo Ortolochipi y Pedro Bustos. Ambos con una historia común muy particular, una amistad que se inicia en la niñez y hoy pisa los 55 años de vigencia. La síntesis de un relato del cual hay mucho para aprender. “Que como arrancamos? hacia unos cuantos años que trabajábamos juntos en relación de dependencia en aires acondicionados y es un poco el bichito de querer hacer otra cosa, de querer salir adelante, de querer hacer un poco la de uno. Y bueno, se presentó la oportunidad, Surrey en ese momento no tenia representantes en Santa Fe, y nos tientan. Era un poco lo que nos faltaba, el empujoncito. Nosotros no teníamos nada, contábamos con dos sueldos medios y nos decidimos.” “La primera oficina fue alquilada, obviamente tuvimos que hacerle mejoras porque era una casa transformada en oficina, hasta un deposito hicimos en el garaje, y que te podemos decir, era todo esfuerzo, el esfuerzo primo sobre cualquiera de las otras cosas.” “Siempre tuvimos claro cuál era el objetivo, crear una empresa no para pasar el momento sino para el futuro, para trascender, como estamos hoy …así, parte de lo que habíamos soñado. Sabíamos que al de-

jar de trabajar en relación de dependencia íbamos a dejar de percibir el sueldo, tener una obra social, y ya teníamos nuestra pequeña familia, así que teníamos que ser muy responsables en nuestros actos.” “Empezamos haciendo equipamiento central, mucho tiempo después, aproximadamente 15 años, empezamos a trabajar con equipos residenciales. Nuestro inicio fue hacer obras y de a poco fue popularizándose hasta llegar al día de hoy, donde el aire acondicionado ya no es un lujo sino una necesidad.” “No estaba generalizado -para nada- el aire acondicionado, inclusive los volúmenes de trabajo de esa época eran infinitamente inferiores a los de hoy, hasta era algo que tenía una carga mística muy importante, había que explicar mucho, se charlaba mucho lo que se iba a hacer. Bueno como todas las cosas a través de la información se fue desarrollando y como dice Pedro hoy es algo de lo que no se podría prescindir.”

¿Y cómo se llega a las 1300 obras? en primer lugar con mucho esfuerzo, en segundo lugar, capitalizándose -lo que nosotros siempre hicimos- y no solo a través de inmuebles, maquinarias y herramientas sino fundamentalmente -como somos una empresa de servicios- con el capital humano -capacitándolos- y creo que el secreto es ese, mucho esfuerzo, mucha capacitación y sobre todo estar a la vanguardia de las innovaciones tecnológicas para ser los primeros en poder utilizarlas.” “Siempre trabajamos fuera de Santa Fe, como te comentaba Pedro nace la empresa en aire acondicionado central y Santa Fe -como ciudad- no era un gran mercado, así que desde el comienzo -por ejemplo- con Entre Ríos, Paraná y Concepción del Uruguay,. las primeras obras grandes de magnitud que hicimos fueron los Hospitales de Entre Ríos, de la costa del Uruguay, Concepción del Uruguay y Federal. Y después salió lo de Córdoba que es un poco mas nuevo, Desde el 2003.”

17 ARR.: IZQ. HOTEL ATE UNL SANTA FE // DER.: DATACENTER SANTA FE// ABAJO IZQ: CENTRO DE MEDICINA NUCLEAR ORO VERDE // CENTRO : HOSPITAL. VENADO TUERTO // DER.: ACUARIO. ROSARIO

“...haber podido desarrollar una empresa, que haya podido darle trabajo a mucha gente, que pueda integrar parte de la familia y demás haciendo lo que me gusta creo que es algo que toda persona desea.”

¿Qué tiene Gustavo que se complementa conmigo? más paciencia, sobre todo eso. Es de analizar más las cosas yo soy a lo mejor mas pasional, pero nos complementamos bien, él en la parte comercial, yo en la parte de producción, en la parte de obra estamos haciendo lo que más nos gusta, también eso es una buena perspectiva para ver la empresa porque cada uno hace dentro de la empresa el trabajo que mejor sabe hacer y el que más les gusta, eso es muy importante, creo que también es un poco el secreto de haber llegado a 30 años.” “Nos conocimos en la escuela primaria, íbamos a dos escuelas primarias distintas, no vivíamos tan lejos, pero íbamos a educación física juntos, cuando llegamos a la secundaria en 1º año nos encontramos y ahí seguimos, estudiamos toda la secundaria, toda la universidad y empezamos a trabajar, yo empecé a trabajar en primera instancia y a los dos meses que estaba trabajando lo hice

entrar a él, así que hace como 55 años ya.” “La sociedad, creo yo, es una cuestión de respeto y confianza, esa es la base. La confianza es tan evidente que nosotros tenemos cuentas indistintas, firmas indistintas en el banco para que vos te des una idea, no creo que haya sociedades con el volumen de facturación que tenemos nosotros que puedan hacer eso y eso es confianza, yo creo que la receta mágica es esa.” “Si totalmente satisfecho, creo que no hubiera hecho otra cosa distinta como dijo Pedro recién, hacemos lo que nos gusta, por ahí podemos despotricar, pero en el fondo es lo que nos gusta hacer, y haber podido desarrollar una empresa, que haya podido darle trabajo a mucha gente, que pueda integrar parte de la familia y demás haciendo lo que me gusta creo que es algo que toda persona desea.” “Si yo también muy satisfecho de haber llegado a donde llegamos y de la forma que

lo hicimos, yo creo que hay determinadas formas para hacer lo que a uno le gusta y la verdad que yo miro para atrás, no soy de mirar mucho para atrás, pero la vez que hago una mirada retrospectiva volvería a hacer lo mismo y estoy satisfecho por haber conseguido fundar, hacer crecer y cimentar una empresa como esta que seguramente nos va a trascender.” “Gracias a todos, a los que desde el principio nos ayudaron, a las empresas proveedoras. Muchísimas gracias a la gente, a través de los años paso mucho personal ha pasado por la empresa, y ni hablar de la familia, yo recuerdo que cuando deje mi trabajo en relación de dependencia lo que me mantenía era el sueldo de mi señora y la obra social de la provincia y bueno con eso había que arrancar, los chicos iban a tener el médico y más o menos íbamos a zafar, pero no le erramos, eso no se olvida.” “Y hoy? estamos con las pilas puestas más que nunca, vamos por 30 años más.”

La maestría fue presentada en los colegios de arquitectos

En el marco de la presentación de la cohorte 2016 de la Maestría en Arquitectura de la FADU-UNL, reconocidos profesionales y docentes de la carrera brindaron conferencias abiertas en los colegios de arquitectos de la región . 21

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral presentó una nueva cohorte de su Maestría en Arquitectura, organizando un ciclo de charlas abiertas que fueron dictadas en las sedes de los colegios de arquitectos de Santa Fe y Entre Ríos. Estos encuentros fueron presentados por el director de la carrera, Mg. Arq. Luis Müller, y su coordinadora académica, Dra. Arq. Cecilia Parera, y contaron como conferencistas con los arquitectos Nicolás Bares, Mónica Bertolino y Carlos Barrado, quienes dieron cuenta de su experiencia en el ámbito profesional, nacional e internacional, y de su relación con la labor que vienen desarrollando como docentes de la carrera de posgrado. CHARLAS ABIERTAS El ciclo comenzó el 4 de marzo en la ciudad de Rosario, donde se presentó el Ms. Arq. Nicolás Bares con la conferencia “Conceptos, ideas y estrategias de proyecto”. Con la presencia del arquitecto rosarino Gerardo Caballero como invitado especial, Bares expuso entre otros destacados proyectos del estudio “Bares | Bares | Bares | Schnack”, la propuesta que obtuvo recientemente el 1º premio en el Concurso Nacional de 1000 Viviendas para la Villa 20, tambièn el proce-

so de construcción del proyecto de refuncionalización y puesta en valor del Centro Cultural Kirchner. El 8 de marzo fue el turno del Estudio Bertolino&Barrado con la conferencia “Pensar, hacer, enseñar”, que se desarrolló en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos – Regional Oeste Noroeste, Los arquitectos cordobeses Mónica Bertolino y Carlos Barrado expusieron su concepción del hacer y enseñar arquitectura, que atraviesa toda su labor tanto académica como profesional, a través de diferentes proyectos, obras y escalas de diseño arquitectónico, urbano y paisajístico. Finalmente, el 16 de marzo el arquitecto Nicolás Bares visitó la ciudad de Santa Fe para brindar su conferencia en la sede del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1. En esta oportunidad, Bares destacó la idea de arquitectura como construcción cultural.. En ese mismo sentido remarcó la necesidad de los arquitectos de continuar formándose para poder dar una respuesta acorde a esa condición cultural actual. SOBRE LA MAESTRÍA La Maestría en Arquitectura es una carrera de posgrado ya consolidada en la FADU-UNL, que se constituye como un ámbito

de formación, investigación y reflexión teórica y práctica en torno a la integración del pensamiento y la producción del proyecto de arquitectura. Cuenta con dos menciones: en Proyecto (de carácter profesional) y en Teorías de la Arquitectura Contemporánea (de carácter académico). El cuerpo docente de la propuesta está integrado por profesionales de relevancia local, nacional e internacional. Los profesores provienen de la propia UNL y también de otras sedes nacionales (UNLP, UTDT, UNC, UBA, UNR, UCC) y extranjeras (ETSA Madrid, España; UBio-Bio Concepción, Chile). Entre los profesores invitados han participado, de manera continuada, profesores de USP San Pablo (Brasil), UniBo (Bologna, Italia), Universidad de Sevilla (España), Universidad Bio Bio (Concepción, Chile), PUCP (Lima, Perú), Arizona State University (EEUU), USB (Caracas, Venezuela), UPB (Medellín, Colombia) y UDELAR (Montevideo, Uruguay). Para más información acerca de la carrera de Maestría en Arquitectura, dirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU en la Ciudad Universitaria UNL, Santa Fe, tel. (0342) 457-5114, email posgrado@fadu.unl.edu.ar; o visitar el sitio web de la carrera: www.fadu.unl.edu.ar/maestria. El cursado de la Cohorte 2016 comenzará a realizarse a partir del 20 de mayo, en la FADU UNL.

En total habrá una solución habitacional para 368 familias, es decir unas 1.500 personas.

EL INTENDENTE JOSÉ CORRAL CON EMILIO BASAVILBASO

PROCREAR EN LA CIUDAD DE SANTA FE

EN ABRIL SE INSCRIBIRÁ PARA LAS VIVIENDAS DEL PARQUE FEDERAL Lo anunció el intendente José Corral, luego de un encuentro mantenido con Emilio Basavilbaso, director de Anses. Se trata de las primeras 180 viviendas que se están construyendo sobre calle Quintana y que estarían finalizadas para fin de año. “Estamos muy entusiasmados de poder avanzar con otros proyectos similares si la convocatoria es exitosa. Defendemos la ocupación en altura para dar densidad a una zona con todos los servicios, que está cerca del centro y frente a un Parque de 22 hectáreas”, remarcó Corral. El intendente anticipó que durante el mes de abril se estará abriendo la convocatoria a inscripción para los interesados en resultar adjudicatarios para ocupar alguna de las 180 viviendas que se construyen frente al Parque Federal, en el marco del Programa de Crédito Argentino (ProCreAr). Se trata de la primera etapa sobre un total de 368 unidades que están en construcción de acuerdo a un proyecto presentado por el Municipio ante la Nación. “Evaluamos los avances en proyectos de viviendas frente al Parque Federal, que es un proyecto que desde el Municipio -con el diseño de la Secretaría de Planeamiento Urbano, y en el marco del Plan Urbano que tiene la Ciudad- presentamos a Nación para desarrollar en el marco del ProCreAr”, explicó el mandatario local. “Dado el avance de la obra, acordamos que para el primer proyecto -que es el de la manzana que está de Quintana al Norte-, convocaremos a la inscripción durante el mes de abril”. En ese punto, explicó que “están ajustándose los aspectos técnicos y de escrituración de los

terrenos, y otras cuestiones menores que nos van a permitir llamar a la inscripción en esa fecha para las familias que quieran postularse para los créditos del ProCreAr que otorga el Banco Hipotecario”. EXPECTATIVA La inscripción se haría en dos etapas: en abril alcanzará a unas 180 unidades ubicadas al Norte de calle Quintana, que levanta la UTE conformada por Pecam SA y Szczech Néstor Iván, y que hoy tiene un avance del 50 %. Esa construcción tendrá una superficie cubierta de 23.718 m2. Y en una segunda etapa, para la que aún no se estableció fecha, se inscribirá a otras 180 viviendas que la empresa Riva construye al Sur de calle Quintana. “El primero de los proyectos está más avanzado y se estima para fin de año estar concluyendo ya la construcción. Entonces, es importante ganar tiempo y que el Banco Hipotecario pueda evaluar la capacidad de otorgamiento de los créditos a las familias que se inscriban”, detalló José Corral.

EN DETALLE El lugar donde se construyen los complejos a través de ProCreAr está integrado por dos manzanas ubicadas en el extremo Este del Parque Federal, en Belgrano, entre Padilla y Quintana. Además de los 18 pisos de cada torre, habrá varios dúplex. De las 368 unidades habitacionales previstas, 87 serán de un dormitorio, 186 de dos (22 de los cuales serán dúplex) y 88 de tres habitaciones (28 en dúplex). Además habrá 299 cocheras distribuidas en un edificio de dos pisos; seis locales comerciales, y siete unidades adaptadas en su totalidad para personas con discapacidad. La inversión total es superior a los $ 350 millones. En total habrá una solución habitacional para 368 familias, es decir unas 1.500 personas. El Plan Urbano establece para la zona la posibilidad de una alta densidad de población, hecho valorado a la hora de aprobar el proyecto. Entre las dos obras actuales hay aproximadamente 300 empleados, a lo que se suma el trabajo indirecto para las empresas de la zona.

4 • CIFRAS litoral • Sábado 19 de marzo de 2016

Sábado 19 de marzo de 2016 • CIFRAS litoral • 5

PLANTA ALTA

EXPOCON 2016 estará abierta al público

5 días de exposición 60.000 visitantes y casi 10.000 m2. de exhibición

CENTRO EXPERIMENTAL DEL COLOR

desde el miércoles 25 de mayo, al domingo

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La entrada es libre y gratuita, por lo que se

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Lucha contra la parálisis infantil

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a dos instituciones como lo son la Fundación del Hospital de Niños y ALPI, la Asociación de

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vigencia una contribución solidaria con destino

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aprovecha la oportunidad para poner en

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inaugurada el jueves 26 a las 19,30 hs.

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29 de mayo inclusive, de 14 a 22 hs., dejándose

A PLANTA BAJA POR ESCALERAS

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SANITARIOS

UTN FACULTAD REGIONAL SANTA FE

Hacia la sustentabilidad de los edificios

Un desarrollo sostenible desde el punto de vista energético nos obliga a ser más eficiente en el uso y consumo de los recursos de energía. El grupo de investigación CySE (Control y Seguridad Eléctrica) de la UTN Facultad Regional Santa Fe, trabaja en un proyecto que propone analizar, diseñar e implementar un Sistema de Gestión de Edificios (SGE) dedicado a tareas de oficina y una herramienta de Software de Sistema de Gestión de la Energía (SSGEn). Ambos basados en la automatización de los sistemas que integran el edificio (HVAC, iluminación, sistemas eléctricos, seguridad técnica, control de accesos, entre otros). A nivel consumo final existen tres sectores donde enfocar los esfuerzos, el sector industrial, el sector edificios y el sector residencial. Actualmente entre los diferentes sectores la contribución al consumo de energía de los edificios, tanto residenciales como comerciales, ha aumentado constantemente alcanzando cifras de entre 20% y 40% en los países desarrollados. El crecimiento de la población, la creciente demanda de servicios de construcción y los niveles de confort, junto al aumento del tiempo de permanencia de las personas dentro de los edificios, aseguran que la tendencia al

alza en la demanda energética continuará en el futuro. Por esta razón, la eficiencia energética en los edificios es hoy un objetivo primordial de la política energética a nivel regional, nacional e internacional en los principales países. Hablar de eficiencia en energía es referirse a la utilización de menos energía para proveer el mismo servicio. Los principios de la edificación sustentable incluyen tanto la reducción del consumo de energía como la minimización del balance energético global de la edificación, abarcando las fases de diseño, construcción, utilización y final de su vida útil. La correcta administración y gestión de los recursos energéticos es clave en la operación de los edificios. La vida diaria de un edificio debe ser gestionada y el monitoreo y control de sus servicios cumple un rol importante en el camino hacia la sustentabilidad energética. Por ello es que la automatización y las funciones de control deben ser seleccionadas en función de su impacto en la eficiencia de un edificio. Mediante el control de los equipos de climatización e iluminación se puede generar un ahorro de energía de hasta un 30%.

LA UTN Santa Fe a través de su plataforma de Educación a Distancia dicta el curso de Introducción a la Domótica y Edificios Inteligentes. Los objetivos principales del mismo son formar profesionales con capacidades para el diseño de soluciones domóticas e inmóticas básicas. otraformadeaprender.frsf.utn.edu.ar

¿Es esto suficiente? Es un primer paso, pero no es suficiente. Se debe ir hacia la gestión completa del edificio, esto es implementar un Sistema de Gestión del Edificio que incluya la gestión de la energía. El SGE permite monitorear, controlar y manejar todos o algunos de los servicios que integran el edificio. Además entre sus beneficios se destaca el incremento de la fiabilidad de las instalaciones y servicios y la reducción de los costos de operación. ¿Qué funciones debe cumplir? Las funciones dependen de los requerimientos de los usuarios y de la utilización del edificio (Hotel, hospital, centro comercial, etc.). Como funciones generales debe incorporar: control y manejo de las instalaciones; manejo de energía; almacenamiento y procesamiento de la información y generación de reportes; gestión del mantenimiento; manejo de riesgos (Incendio, intrusión, etc.); control integral; reducción de costos operativos. Existen diferentes herramientas de gestión (Software), y cada una de ellas asociadas a distintas tecnologías (Comunicaciones, actuadores, sensores, etc.). Ante la variedad de soluciones en el mercado nacional resulta indispensable que el profesional se capacite y actualice en esta temática para orientar y dirigir proyectos de diseño e implementación de SGE. En resumen, la gestión eficiente de la energía en un edificio es indispensable para la sustentabilidad del mismo. Los SGE incorporan herramientas que facilitan la gestión de los recursos energéticos. La UTN Santa Fe está abordando este tema con sus grupos de investigación y laboratorios.

INNOVACIONES 30

Relleno aislante liviano

SATELLITE, el ventilador total

Geofoam es la solución constructiva de Aislapol® para materialización de proyectos sobre suelos con baja capacidad de soporte. Estos suelos presentan un grave problema, no sólo durante el proceso de construcción de terraplenes, sino a lo largo de toda su vida útil. Al considerar la magnitud de los proyectos que involucran el empleo de terraplenes (carreteras; vías férreas; puentes; protección de tuberías; etc.), se puede tener una idea de los costos de mantenimiento y operación que genera reparar las grandes deformaciones involucradas en este tipo de obras a lo largo de su período de servicio. Una alternativa a esta clase de soluciones constructivas la constituye el reemplazo de este material de baja capacidad de soporte por otro de mejores características mecánicas y cuyo peso sea notablemente inferior al del material tradicional, lo que se conoce como terraplén liviano.

Diseñado para derrocar a los ventiladores tradicionales que solamente giran sobre un eje y tienen una rotación de no más de unos 100 grados, el Satélite gira sobre los tres ejes y cubre 720 grados. El ventilador puede enviar aire en todas direcciones, y con la aplicación que lo acompaña para tu smartphone, podrías aprovechar las habilidades de este ventilador para establecer un patrón de giro.

contra deslizamientos

Mueble Cracked Shelf

de gt2p | Masisa

Dekton® XGloss, una innovadora y brillante línea

Cracked Shelf es parte de una serie de productos desarrollados por gt2p utilizando maderas con certificación dual FSC y Fairtrade de SSC-Wood Technologies. Fue fabricado con piezas rectangulares de madera, que pueden combinarse libremente en cualquier dirección, siempre llenando la superficie a través de esa combinatoria. Es la nueva línea de superficies ultracompactas pulidas de alta tecnología, que se caracterizan por un brillo deslumbrante y cristalino; esta gama presenta unas propiedades hidrófugas capaces de generar una extraordinaria resistencia al manchado. Lograda mediante un avanzado tratamiento nanotecnológico y un proceso de pulido mecánico, ofrece un brillo deslumbrante, luminoso y cristalino que, combinado con los altísimos niveles de dureza y resistencia propios de la superficie ultracompacta de Cosentino, hacen de ésta una gama de prestaciones excepcionales en el mercado.

el fondo color amarillo. Al igual que lo que sucede con los caños Acqua System, estas rayas aseguran la correcta alineación de los tubos con las conexiones, que ya cuentan con una pequeña marca en resalte. De esta forma, también se busca facilitar la identificación del sistema Sigas Thermofusión® por inspectores, instaladores y usuarios, asegurando así el cumplimiento de la norma que prohíbe expresamente la mezcla de productos de distinta marca.

Solución estructural

con propiedades térmicas

Tecnomuro es una solución estructural con propiedades térmicas que permite complementar la industrialización en la construcción de viviendas que se logra al usar moldes tecnificados y hormigón de alta fluidez, mientras que la aislación térmica se logra gracias a los paneles Covintec.Termomuro puede ser usado en viviendas de hasta 2 pisos, con losas de hormigón armado. Esta solución fue creada en conjunto por Melón Hormigones, Encofrados Peri y Paneles Covintec, http://covintec.cl/productos-covintec/ termomuro/

Weber flex PU sellador poliuretánico

Nueva identificación de

SIGAS THERMOFUSIÓN®

Grupo Dema ha incorporado a los caños del sistema SIGAS THERMOFUSIÓN® 4 líneas negras, separadas a 90 grados entre sí, sobre

Weber flex PU es un sellador poliuretánico que cumple con todos los requisitos de absorber las deformaciones que provocan los diferentes materiales por contracción y dilatación, las vibraciones e impactos, y no ser afectada por el ataque de bacterias, mohos y hongos en zonas húmedas. Para obtener una excelente performance en el sellado de juntas y pegado de materiales porosos y no porosos en obra, recomiendan la utilización de weber silicona C.

PRODUCTOS Y SISTEMAS SUSTENTABLES 32

Usa energía eólica y

posee un diseño traslucido

“Dancer bus” es un rediseño de un viejo trolebús ‘škoda TR14’, el cual ha sido desconectado de las líneas de energía superiores, ya que se ha eliminado el motor principal para dar paso a cuatro motores eléctricos, uno en cada rueda, que obtienen su energía por medio de un sistema eólico que funciona en todo momento, esto gracias al diseño especial del autobús. En cuanto a la estructura, se han eliminado las láminas de metal de los costados y el techo, mismas que se han sustituido por paneles translúcidos y opacos, pero la principal característica, es que estás nuevos paneles son fabricados de materiales reciclados, lo que permite que el autobús disminuya su peso en un 57%, lo que hace que sea más fácil de desplazarse, aún con pasajeros.

Casas solares extensibles, móviles y autosuficientes

¿Te imaginas una vivienda móvil autosuficiente que literalmente se puede extender en unos pocos segundos? Gracias a la empresa australiana Prodengin esta idea ya es una realidad. Esta casa solar extensible se llama Seed. Es un sistema de vivienda ampliable que tiene todos los beneficios de una casa pequeña pero que se expande en segundos! La casa es totalmente accesible, tiene acceso para sillas de ruedas. Incorpora paneles solares para generación eléctrica de hasta 8kW y puedes elegir el tamaño de la batería. Hay ventanas de visión de 360 grados. Incorpora sistema de captación de agua.

firma. Son proyectos que tienen previstos desarrollar en la provincia con una inversión total de 500 millones de dólares. En este momento ya se encuentran ampliando los parques eólicos de Rawson y Trelew y se prevé incrementar la capacidad de producción en 100 Megavatios.

al poliestireno expandido (Telgopor). Dado que el poliestireno es muy difícil de degradar y está siendo prohibido en muchos lugares del mundo, esta alternativa es promisoria en el reemplazo gradual de los clásicos envases de alimentos, contenedores de electrodomésticos, y aislantes térmicos hechos de telgopor.

Baldosas que

Ascensores de bajo consumo

generan energía

Las baldosas de Pavegen están fabricadas con materiales reciclados y son reciclables en un 80%, resistentes al agua. Pueden aguantar 5 años de uso intensivo. La capa superior está fabricada con neumáticos reciclados. El 5% de la energía que produce la consume la propia baldosa, el 95% restante se puede usar in situ o almacenar para un uso posterior. En la actualidad están desarrollando un sistema para conectarla directamente a la red eléctrica. Cada paso genera una media de 7 vatios de electricidad, depende sobre todo del peso de cada persona. Cada paso empuja 5 milímetros hacia abajo la goma, una diferencia imperceptible para los peatones. Están pensadas para espacios públicos con mucha afluencia de personas, de este modo se les puede sacar un mayor rendimiento. Miden 45 x 60 centímetros.

a residuos forestales

La empresa Genneia realizará una inversión de unos 500 millones de dólares en los próximos cinco años en producción de energía eólica en la provincia del Chubut, según informó el gobernador de Chubut, Mario Das Neves, luego de recibir a los representantes de dicha

Los residuos de la industria maderera patagónica son un problema para muchos esta blecimientos forestales. Algunos hongos degradadores comunes en los bosques son capaces de transformar estos residuos en un aglomerado de características semejantes

PVC Cristal

Convertir contaminación

del aire en abono

Bioaglomerado en base

Inversión eólica millonaria en Chubut

El equipo GeN2 Switch se podrá conseguir en breve el país. Para edificios residenciales y para emprendimientos de baja altura. Simplemente se conecta como si fuese un electrodoméstico a la red monofásica de 220 V y sólo precisa 500 W de potencia y 1,5 A de intensidad para su funcionamiento. Además de las ventajas de su bajo consumo y sencilla instalación, este ascensor brinda seguridad en caso de corte eléctrico. “Un sistema de acumuladores permite que, en caso de corte de corriente, el equipo siga funcionando normalmente durante un periodo de tiempo prolongado sin alimentación de la red”, señala el especialista.

Nunca imaginó tener una calle o un edificio construido con materiales capaces de transformar los contaminantes del aire en compost. Puede sonar extraño, pero es posible. Es una tecnología fotocatalítica, que cuando se aplica a pisos y recubrimientos de edificios, transforma el dióxido de nitrógeno (NOx) lanzado al aire por la combustión de los vehículos en abono. El sistema es simple e invisible al ojo humano, pero con una buena dosis de estudios químicos y análisis detrás. La reacción ocurre en condiciones ambientales estándar. Con la incidencia de los rayos ultravioleta y la humedad del aire, el dióxido de titanio permite una acción fotocatalizadora, transformando el NOx en nitrato

La opción ideal para utilizar todo el año los espacios en contacto con el paisaje sin entorpecer las visuales. El recurso práctico y estético para aumentar la superficie en bares y restó tomando galerías o veredas. Una forma práctica y segura de

cerrar balcones sin alterar las fachadas. PVC cristal, un “portón” ocasional en galerías/cocheras que te protegerá de las inclemencias del tiempo. En Dekora estamos para ofrecerte la mejor solución para cada una de tus necesidades.

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Tecnología LED para el Túnel Se trata de una obra que se realizará en el marco del Programa de Mejoras y Puesta en Valor que, a través del Ente, llevan adelante las provincias de Santa Fe y Entre Ríos con el objetivo de modernizar este enlace vial único en Latinoamérica y estratégico en la región Centro de nuestro país. En ese sentido, Serra Menghi, representante santafesino del Ente, señaló que el impulso otorgado al proyecto “se fundamenta en un estudio de factibilidad técnico-económica desarrollado por la Universidad Tecnológica Nacional Regional Santa Fe (UTN), que fue complementado por los profesionales especializados del Ente. Eso nos permitió avanzar en la toma de decisiones para concretar su ejecución”. La iniciativa resulta sumamente sustentable y cuenta con el aval del Concejo Superior Interministerial de ambas provincias. 34

La EPE invierte

+ de 20 millones

La Empresa Provincial de la Energía (EPE) abrió, en las ciudades de Rosario y Santa Fe, cinco licitaciones públicas por más de 20 millones de pesos, para incorporar columnas, seccionadores y servicios de mantenimiento de redes aéreas, con el objeto de reforzar la infraestructura energética en el territorio santafesino. Para la contratación de mano de obra para mantenimiento de redes de baja y media tensión urbanas y rurales, como así también para despeje de electroductos en la jurisdicciones de las agencias Progreso, Laguna Paiva, Villa Ocampo y Reconquista por un valor global de $ 1.263.822, presentaron ofertas las firmas Proemo Ingeniería SRL, Marcelo Galbán, LG Argentina SRL y Cooperativa Serviluz.

1,3 millones para

Los sin Techo

El ministro de Gobierno y Reforma del Estado, Pablo Farías, junto al secretario de Estado del Hábitat, Diego Leone, entregó dos aportes por más de 1,3 millones de pesos al Movimiento Los sin Techo de la ciudad de Santa Fe; representado por su coordinador, José Ambrosino. “El primer aporte, de más de un millón de pesos, es para el trabajo fundamental del movimiento, que es la vivienda y el reemplazo de lo más precario que tenemos en la ciudad que son los ranchos”, señaló el ministro Farías, y consideró que “es un programa que se viene desarrollando con el gobierno provincial desde hace un tiempo y al cual se le está dando un impulso importante a partir de estos recursos y otros que se van a destinar”.

5,8 millones para rutas en Santa Fe

El gobernador de Santa Fe, Miguel Lifschitz, junto al administrador de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV), Pablo Seghezzo, entregó en Venado Tuerto anticipos financieros destinados a la ejecución de obras viales en 18 localidades del departamento General López. Los trabajos, que demandarán una inversión global de 5.800.000 pesos, apuntan a optimizar la transitabilidad, con alteo y limpieza de caminos, movimientos de suelos, ripiado y colocación de alcantarillas. “El gobierno provincial acompaña el esfuerzo de cada pueblo para mejorar las condiciones de vida de los vecinos, con el mejoramiento de las rutas y obras hídricas tan importantes para esta zona de la provincia”, señaló el gobernador.

3 millones para quirófanos

al área la temperatura adecuada. La dificultad planteada se debió a la obsolescencia del motor compresor del equipo que no se conseguía en el país, por lo que se decidió reacondicionar un motor del mismo tipo ya instalado y en garantía. Los trabajos demandaron una inversión de $60.000.

Acuerdo por obras de

desagüe por 15 millones

El acuerdo establece la construcción de un nuevo canal El Trébol – María Susana, con obras de desagües y alcantarillas, así como el mantenimiento del canal de la zona de El Trébol. “En enero en María Susana llovieron casi 300 milímetros y se inundó todo el pueblo. Allí mantuvimos una asamblea con los habitantes del lugar y llegamos a la conclusión que hay que hacer un canal de desagüeque va desde esa localidad hasta El Trébol”, expresó Lifschitz al término de la reunión. Al respecto, el mandatario provincial destacó que “a menos de un mes de aquel encuentro, ya estamos poniendo en marcha la obra de más de 15 millones de pesos, una canalización con varias obras complementarias que va a resolver definitivamente el problema de más de 6.000 hectáreas productivas y que, fundamentalmente, protege a las localidades de María Susana y Piamonte”.

1600 millones en repavimentación de rutas

en el Cullen de Santa Fe

Inversión cercana a los 3 millones de pesos destinada al servicio de quirófano central, en el marco de las obras de mejoras e incorporación de equipamiento que se llevan a cabo en ese efector provincial. Asimismo, se abordará la pronta puesta en marcha de trasplantes de córnea. Una de las obras realizadas en el hospital consistió en la reparación del aire acondicionado central, que ya se encuentra en funcionamiento, otorgándole

El Ministerio de Infraestructura y Transporte de la Pcia. de Santa Fe, a través de la Dirección Provincial de Vialidad, lo anuncio hace pocos días. Los tramos de rutas provinciales a licitarse en este caso son: Ruta 1, Santa Rosa-Cayastá; Ruta 10, Felicia-Sarmiento; Ruta 93, Firmat-Melincué; Ruta 225s, Villa Gobernador Galvez-AU09; Ruta 65, Las Rosas-San Genaro; Ruta 4, Ruta 6-Ruta 80s; Ruta 14, Ruta Nacional 8-María Teresa; Ruta 2, Estaban Rams-Logroño; Ruta 21, Pueblo Esther-Arroyo Seco; Ruta 17, Ceres-Ruta 2; y Ruta 91, Serodino-Totoras.

Inserción profesional desde la Universidad Desde su creación, la carrera de Diseño Industrial de la Universidad Católica de Santa Fe, establece estrechos vínculos con industrias y empresas para que los estudiantes realicen, desde el primer año, prácticas y pasantías que los acerquen a su futura integración al ámbito laboral. Así surgió el contacto con la CCU (Compañía de Cervecerías Unidas) para trabajar en conjunto. El DI Gonzalo Savogin, Director de la carrera, explica de qué se trata el convenio y cómo será el trabajo que realicen los alumnos. 36

El programa de cooperación con empresas que distingue a la carrera de Diseño Industrial de la UCSF continúa firme su marcha y en esta ocasión, la elegida fue la multinacional CCU que tiene su planta en nuestra ciudad, en la Cervecería Santa Fe. “Cuando se planteó la posibilidad de realizar actividades conjuntas, decidimos comenzar a concretar nuestros trabajos mediante un proyecto en particular. En este caso se realiza mediante una extensión de cátedra para los alumnos de las sedes Santa Fe y Rosario de la UCSF. Será el primer trabajo práctico que realicen los chicos de 1º año en la asignatura Diseño industrial I, y los estudiantes de 2º año de ambas sedes, bajo la órbita de Morfología II. El convenio plantea llevar a cabo un proyecto de desarrollo de un sistema de contención y recolección para la clasificación de los residuos que se generan dentro de la empresa y en la calle con latas y botellas de vidrio”, explicó el DI Gonzalo Savogin. Los temas que los estudiantes pueden elegir libremente para realizar sus proyectos, tienen que ver con la contención y clasificación de los papeles en oficinas y de latas y botellas de vidrio en espacios públicos. “Buscaremos lograr un proceso crea-

ARRIBA ALUMNOS. ABAJO FIRMA DEL CONVENIO.

tivo de integración, donde los estudiantes tienen que generar una gran cantidad de opciones de diseño para que la empresa tenga un generoso panorama de posibles soluciones a sus necesidades. Los proyectos serán presentados y la empresa va a evaluar todas las opciones. Si ellos juzgan que alguno o varios son buenos para incorporarlos, podrán ser llevados a cabo”, dijo Savogin.

Que una empresa tan importante tenga en cuenta a una joven carrera de Diseño Industrial como la nuestra que para brindarle a estudiantes de 1º año hacer un trabajo en relación con la industria, es un hito.

Sobre la metodología del trabajo, el director de la carrera manifestó que la empresa va a brindar a los estudiantes la información

y todo el material que necesiten, como así también, datos sobre la empresa. “Van a facilitar latas y botellas para que los chicos hagan el análisis del producto, momento en el que investigarán de qué manera están conformados estos productos y con toda esa información, comienzan a diseñar los sistemas que van a plantear como solución a la necesidad de la empresa”, aclaró. Los estudiantes van a estar guiados por los docentes de las respectivas asignaturas, el Prof. Hugo Lafranconi y Gonzalo Savogin en Santa Fe, quien en Rosario estará acompañado por la DI Isis Dematteis. “Estamos muy contentos por el vínculo que se ha generado entre la empresa y la Universidad a través de este convenio, porque habilita la posibilidad de que se realicen trabajos importantes como éste. Que una empresa tan importante tenga en cuenta a una joven carrera de Diseño Industrial como la nuestra que para brindarle a estudiantes de 1º año hacer un trabajo en relación con la industria, es un hito. Si bien los estudiantes sabían que nuestra carrera tiene esa característica del vínculo con la industria, no esperaban que se de con el primer trabajo de la carrera. Es algo muy importante para los estudiantes y seguramente los va a marcar para toda la carrera”, finalizó Savogin.

TODOS LOS COSTOS ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADU-UNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Determinación del costo del m2. de construcción -para la región litoral- según 4 tipologias diferentes, costos de items de obra, nomina de precios de materiales para la construcción,indices del INDEC, CAC, Construya y propios de Cifras, costos de la mano de obra segun la UOCRA, costos de contratos independientes, costos de mano de obra de instalaciones sanitarias, costos de alquiler de maquinas y equipos, costos de la tierra, entre otros

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 503,73 441,99 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 229,41 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 6,30 32,57 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,89 37,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 447,06 1.070,07 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 272,98 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 411,44 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 306,01 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 2.718,63 1.679,39 Columnas H°A° - H21/90kg m3 3.798,90 2.982,26 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.871,54 3.370,37 Escalera H°A° - H21/65kg m3 3.584,98 4.073,07 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 3.452,57 3.447,51 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 434,71 510,32 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 445,12 501,73 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 3.343,73 4.929,33 Tanques H°A° - H21/120kg m3 3.532,72 5.394,58 Vigas H°A° - H21/120kg m3 4.577,74 4.650,01 Zapatas HºSº m3 1.495,01 460,02

Costos unitarios TOTAL 945,72 229,41 38,86 39,11 1.517,13

272,98 411,44 306,01

4.398,02 6.781,16 6.241,91 7.658,05 6.900,07 945,03 946,85 8.273,06 8.927,30 9.227,75 1.955,03

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg 22,61 46,52 Perfiles ángulo procesado kg 65,89 69,79 Perfiles hierro procesado kg 56,34 60,48 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 1.789,85 942,28 De ladrillos comunes en elevación m3 1.809,87 1.262,90 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 139,61 202,75 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 153,79 219,93 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 253,47 237,11 De ladrillos huecos decorativos m2 239,70 250,97 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.918,35 1.510,22 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble m2 291,95 139,57 Pared interior doble m2 242,32 115,85 Pared interior simple m2 198,70 94,99 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 57,38 39,73 Cementícea vertical en muros m2 42,02 31,14 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 490,78 219,07 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 382,89 211,19 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 379,81 292,44 Tejas francesas c/estructura madera m2 1.101,28 326,81 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 13,87 88,40

TOTAL 69,14 135,68 116,82

2.732,13 3.072,77 342,36 373,72 490,58 490,67 3.428,57 431,52 358,16 293,69 97,11 73,16 709,85 594,08 672,25 1.428,08 102,26

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 18,05 131,00 Exterior grueso y fino a la cal m2 30,08 174,67 Interior grueso b/revestimientos m2 21,89 105,94 Interior grueso y fino a la cal m2 22,87 140,31 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 3,71 218,34 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 349,94 211,89 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 153,97 150,44 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 299,20 157,96 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 52,12 100,23 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 82,50 125,29 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 100,61 132,43 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 299,05 184,73 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 43,28 79,46 Cemento carpeta b/pisos m2 40,23 70,87 Cerámicas esmaltadas m2 187,98 168,84 Cerámicos rojo gres m2 130,96 159,57 Losetas hormigón 40x60cm m2 144,37 115,40 Porcelanato pulido m2 388,28 212,77 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 2,04 43,67 Cerámico esmaltado m 26,08 30,42 Cerámico rojo gres m 18,14 30,42 Madera pino h=5cm m 16,26 30,42 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 30,99 198,34 Hormigón Visto m2 1,44 71,77

TOTAL 149,05 204,74 127,84 163,17 222,04 561,83 304,42 457,16 152,35 207,79 233,04 483,78 122,74 111,09 356,83 290,53 259,77 601,05 45,71 56,50 48,56 46,69 229,33 73,21

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 74,77 87,33 Yeso aplicado m2 36,78 198,34 Yeso armado m2 242,74 353,00 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 48,91 355,18 Cerámicas esmaltadas m2 187,98 168,84 Huella granítica e=2,5cm m2 5.272,93 538,80 Tejuelas refractarias m2 783,80 222,27 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 862,46 418,72 Puertas madera tablero ingreso m2 2.422,32 465,25 Rejas de hierro m2 575,74 325,67 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 1.238,46 441,99 Ventiluces chapa doblada m2 454,10 279,15 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 961,09 349,34 Espejo 3mm m2 479,82 255,89 Vidrio Transparente 3mm m2 287,81 95,21 Vidrio Transparente 4mm m2 350,23 121,70 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 54,91 86,62 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 72,09 129,92 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 82,09 160,34 metalica Látex en muros interiores m2 46,16 78,03 Látex para Cielorraso m2 35,29 87,33 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 480,78 163,44 Boca Electricidad u 486,21 331,72 Boca Telefonía u 440,02 298,55

TOTAL 162,10 235,12 595,74 404,09 356,83 5.811,73 1.006,07 1.281,18 2.887,57 901,41 1.680,45 733,25 1.310,43 735,71 383,02 471,93 141,53 202,01 242,44 124,19 122,62 644,23 817,93 738,57

CONTINÚA EN LA PÁGINA 42

En la presente edición se produjeron variaciones de dispar importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a diferentes incrementos de precios en distintos materiales; mientras que el componente mano de obra no registró ajustes en las escalas salariales vigentes. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de distinta magnitud respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, terminaciones, de instalaciones y otros; todo esto lo reflejan las encuestas de Revista Cifras para el presente período. -la mano de obra no registró aumento, desde la puesta en vigencia de las escalas de jornales del segundo tramo de la política salarial del sector según acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, oportunamente aprobado. -el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ciertos ajustes de precios, ya que hubo variaciones en sus componentes (valor de equipos y repuestos; combustibles, lubricantes y otros). Todos los valores estimados que se consignan en la sección “Costos del m2” y “Costos Unitarios” de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 31 de Marzo de 2016. ARQ. CARLOS BARDUCCO

Para tener en cuenta durante el año FERIADOS INAMOVIBLES 2 de Abril. Sábado Día del Veterano y de los Caídos en la Guerra de Malvinas 1° de Mayo. Domingo Día del Trabajador 25 de Mayo. Miércoles Día de la Revolución de Mayo 20 de Junio. Lunes Paso a la Inmortalidad del General Manuel Belgrano

FERIADOS TRASLADABLES 8 de Julio. Viernes Feriado puente turístico 9 de Julio. Sábado Día de la Independencia 8 de Diciembre. Jueves Inmaculada Concepción de María 9 de Diciembre. Viernes Feriado puente turístico 25 de Diciembre. Domingo Navidad

17 de Agosto al Lunes 15 de Agosto Paso a la Inmortalidad del General José de San Martín 12 de Octubre al Lunes 10 de Octubre Día del Respeto a la Diversidad Cultural 20 de Noviembre al Lunes 28 de Noviembre Día de la Soberanía Nacional Los Feriados Nacionales se rigen por los Decretos 1584 y 1585/2010.

TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios

TODOS LOS COSTOS

FEBRERO 2015

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor. REHABILITACIÓN DE INSTALACIONES CON GAS CORTADO EN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS - (CEPO POR SEGURIDAD). Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero). REHABILITACIÓN DE PROLONGACIÓN EN BAJA PRESIÓN Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES). Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.) RECAMBIO DE CAÑERÍAS INTERNAS EN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS CON GAS CORTADO Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

TOTAL EN PESOS 6500 7280 8840 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000 2500 5300 41

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

3500 3920

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

TODOS LOS COSTOS 42

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 39

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 409,87 281,96 691,84 u 1.325,81 465,48 1.791,29 u 410,85 278,65 689,49

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

m m m m m u u u u u u u

5.755,13

588,54

6.343,66

2.908,69 2.790,70 2.926,68

588,54 588,54 588,54

3.497,23 3.379,24 3.515,22

3.253,99

588,54

3.842,53

3.772,76 3.061,13

588,54 481,53

4.361,29 3.542,67

163,18 138,07 125,52 102,51 83,68 453,64 526,22 476,32 3.623,29 4.692,16 1.569,02 3.451,84

69,55 69,55 64,20 64,20 64,20 115,57 115,57 112,36 428,03 556,44 401,28 1.819,12

232,73 207,63 189,72 166,72 147,88 569,21 641,79 588,68 4.051,32 5.248,60 1.970,30 5.270,96

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 153,32 74,90 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 136,71 64,20 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 136,94 58,85 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 87,65 55,64 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.873,83 535,03 BA PVC u 593,35 165,86 BDA PVC u 355,03 197,96 PPA PVC u 552,76 197,96 Eº PVC u 374,17 256,82 18 | INSTALACION GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls u 2.260,16 749,05 Calefactor GN 3000cal u 3.535,48 749,05 CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm m 66,98 101,66 Cañería EPOXI Ø 025mm m 38,64 96,31 Cañería EPOXI Ø 019mm m 28,39 90,96 Cañería EPOXI Ø 013mm m 25,76 85,61 Llave de paso Ø 13mm u 61,84 160,51 Llave de paso Ø 19mm u 72,65 160,51 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 9.431,56 1.712,11 Matafuegos u 527,91 70,62 Placares m2 870,91 418,72 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 16,59 Conductos ventilación m 352,02 1.070,07 Parquización m2 80,90 18,73

TOTAL 228,23 200,91 195,79 143,30 2.408,87 759,21 552,99 750,72 630,99

3.009,20 4.284,53 168,64 134,95 119,35 111,37 222,35 233,16 11.143,7 598,53 1.289,63 16,59 1.422,09 99,63

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

DE CONSTRUCCIÓN

PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

88m2

85m2

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M : 9.219,98

COSTO NETO: $/M : 9.845,73

COSTO NETO: $/M : 8.156,85

COSTO NETO: $/M2: 6.060,59

PRECIO FINAL: $/M2: 14.295,99

PRECIO FINAL: $/M : 12.326,33

PRECIO FINAL: $/M2: 9.166,65

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

PRECIO FINAL: $/M2: 13.387,41 VARIACIÓN*: +1,41%

VARIACIÓN*: +2,30%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

275m2

2260m2

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

3.537,68

36.197,05

39.734,73

% INC. 4,90%

% INC.

VARIACIÓN*: +0,91%

VARIACIÓN*: +0,22 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

3.537,68

35.394,40

38.932,08

4,65%

8.878,94

435.689,25

444.568,19

TOTAL

% INC.

0,00

156.748,11

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2,41%

7.811,51

51.706,40

59.517,90

3,57%

0,00

6.673,66

0,82%

0,00

14.027,88

1,68%

156.748,11

0,85%

0,00

64.332,13

3,86%

3 ESTRUCTURAS

25.521,83

26.448,55

51.970,38

6,41%

24.909,10

16.290,37

41.199,48

4,92% 2.448.389,78 2.475.688,87 4.924.078,65

26,71%

210.916,97

128.990,10

339.907,07

20,39%

4 MAMPOSTERÍAS

101.127,04

92.829,04

193.956,08

23,91%

93.817,39

64.837,15 158.654,54

18,96% 1.035.723,05 1.072.052,36 2.107.775,41

11,43%

105.825,54

141.770,50

247.596,04

14,86%

1.238,88

876,18

2.115,06

0,26%

2.019,93

6 CUBIERTAS

31.293,82

15.836,63

47.130,45

5,81%

85.673,78

7 REVOQUES

7.387,80

74.340,05

81.727,85

10,07%

8.909,36

67.263,47

76.172,82

8 CONTRAPISOS

5.869,47

10.532,01

16.401,48

2,02%

8.039,10

13.156,76

9 CIELORRASOS

8.739,04

15.614,18

24.353,23

3,00%

2.552,49

18.066,78

9.870,03

27.936,81

3,44%

9.530,42

17.439,91

26.970,33

3,32%

962,22

2.647,24

3.609,46

58.430,47

13.461,98

3.236,17

15 PINTURAS

3.455,32

0,41%

4.341,69

3.077,71

7.419,40

0,04%

2.783,19

1.984,29

4.767,48

0,29%

27.401,04 113.074,83

13,51%

104.746,05

72.707,41

177.453,46

0,96%

106.378,27

58.077,53

164.455,79

9,87%

9,10%

126.095,41 1.112.838,85 1.238.934,26

6,72%

2.152,54

11.957,45

14.109,99

0,85%

21.195,86

2,53%

171.212,93

368.478,90

539.691,82

2,93%

68.844,48

65.277,87

134.122,35

8,05%

5.160,37

7.712,86

0,92%

87.904,71

388.863,06

476.767,77

2,59%

5.744,12

6.627,59

12.371,71

0,74%

15.111,17

8.253,49

23.364,67

2,79%

442.143,31

244.148,76

686.292,07

3,72%

5.817,20

11.972,16

17.789,36

1,07%

16.785,27

26.695,26

43.480,53

5,20%

319.521,48

498.169,92

817.691,40

4,44%

14.510,90

21.826,87

36.337,77

2,18%

0,44%

2.150,93

3.294,02

5.444,95

0,65%

56.638,62

72.821,86

129.460,48

0,70%

411,54

893,03

1.304,58

0,08%

71.892,44

8,86%

52.667,74

14.948,81

67.616,54

8,08%

987.806,87

218.528,32 1.206.335,19

6,54%

89.798,78

23.478,84

113.277,62

6,80%

1.124,47

4.360,64

0,54%

2.614,61

894,11

3.508,72

0,42%

108.409,31

146.775,68

0,80%

6.304,22

2.190,53

8.494,75

0,51%

27.581,83

48.170,66

75.752,48

9,34%

24.580,46

43.620,47

68.200,93

8,15%

424.148,76

785.246,25 1.209.395,01

6,56%

45.803,78

75.422,72

121.226,50

7,27%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

12.523,11

24.006,10

36.529,21

4,50%

14.101,09

26.929,20

41.030,29

4,90%

1.166.319,09

684.451,03 1.850.770,11

10,04%

42.269,02

25.738,85

68.007,86

4,08%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

51.427,35

17.597,02

69.024,37

8,51%

46.811,73

17.048,67

63.860,40

7,63%

1.291.297,67

276.380,31 1.567.677,98

8,50%

87.981,69

29.235,55

117.217,24

7,03%

5.446,44

7.997,73

13.444,17

1,66%

5.348,55

7.819,84

13.168,39

1,57%

98.088,39

117.107,80

215.196,19

1,17%

10.450,34

3.394,07

13.844,41

0,83%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

240.434,40

62.164,03

302.598,43

1,64%

20.101,30

12.198,55

32.299,85

1,94%

11.091,12

6.684,54

17.775,66

2,19%

21.478,27

11.307,36

32.785,62

3,92%

70.459,29

158.396,06

228.855,35

1,24%

54.823,23

40.860,11

95.683,34

5,74%

383.011,46

393.326,77

672.548,10

100,00%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

5 CAPAS AISLADORAS

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

1.435,39

6.265.671,52

38.366,37

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

TOTALES

475.363,87

ventas@hormimix.com Aristóbulo del Valle 12000 www.hormimix.com

% INC.

COSTO NETO

383.011,46 428.347,03

811.358,48

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

459.613,75 514.016,43

973.630,18

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

556.132,64 621.959,88 1.178.092,52

PRECIO FINAL

47,2%

52,8%

$/m2 13.387,41

431.108,64 405.778,08 836.886,71 517.330,36 486.933,69

1.004.264

625.969,74 589.189,77

1.215.159,5

51,5%

48,5%

100,00% 9.192.559,75 9.241.925,22 18.434.484,9

$/m2 14.295,99

11.490.699,69 11.552.406,53 23.043.106,2 13.903.746,63 13.978.411,90 27.882.158,5

49,9%

50,1%

100,00%

$/m2 12.326,33

477.086,23

952.450,10

100,00%

888.728,61

777.935,13 1.666.663,73

100,00%

1.110.910,76

972.418,91 2.083.329,66

1.344.202,02 1.176.626,88 2.520.828,89

53,3%

46,7%

$/m2 9.166,65

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

ARQ. HERNAN BIELER bielerhernan@hotmail.com +54 9 342 4363975 ARQ. NATALIA SCHENFELD natischenfeld@hotmail.com +54 9 343 4570623

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Porcelanato Rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Retros Excabadora J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO CON IVA

$ 10 $ 450 $ 20 $ 160 $ 60 $ 60 $ 18 $ 250 $ 150 $ 18 $ 0,6 $ 30 $ 60 $ 550 $ 600 $ 45 $ 55 $ 50 $ 350

$ 220 $ 280,00 $ 50 $ 14 $ 25 $ 35

$ 420 $ 550 $ 650 $ 750 $4 $ 350

$ 30 $ 24 $ 12 $ 80 $ 50 $ 90 $ 130 $ 450

CAMBIOS EN ALQUILERES LO FIJA EL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL

El inquilino no deberá pagar más de un mes por adelantado a la hora de concretar el alquiler de una vivienda

El inquilino no deberá pagar más de un mes por adelantado a la hora de concretar el alquiler de una vivienda, así como tampoco podrán exigirle una garantía de depósito mayor a un mes por cada año de contrato pactado. A su vez, los cambios en los plazos mínimos y máximos de contrato generan cierta incertidumbre en los propietarios en cuanto a la recuperación de la inversión, teniendo en cuenta el fuerte proceso inflacionario. Esta es una de las principales modificaciones que introduce en materia de locaciones el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, el cual deroga la ley 23.091 de Locaciones Urbanas que regía desde 1984. Según explicó el abogado y corredor inmobiliario Esteban Daraio, el flamante texto define que “hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a otra el uso y goce temporario de una cosa, a cambio de un precio en dinero”. Estas son sus principales características: /// Mantiene la exigencia de realizarlo por escrito, como también sus prórrogas y modificaciones. /// No se extingue por muerte y subsiste aunque la cosa locada sea vendida, salvo pacto expreso en contrario. El nuevo régi-

men presenta la figura del continuador ante el fallecimiento o abandono del locatario, en las condiciones pactadas y hasta el vencimiento del plazo contractual, por quien lo habite y acredite haber recibido del locatario ostensible trato familiar durante el año previo al abandono o fallecimiento. El derecho del continuador prevalece sobre el heredero del locatario. /// El artículo 1.193 determina que si el locador es una persona jurídica de derecho público, (Estado Nacional, Provincial o Municipal) el contrato se rige en lo pertinente por las normas administrativas y en subsidio, por las del nuevo Código. La doctrina incluye como tal, a los Colegios Profesionales y a los Institutos de Previsión Social para Profesionales, siempre que revistan dicho carácter por ley. /// La nueva normativa consagra la nulidad de toda cláusula que impida el ingreso o excluya del inmueble alquilado a una persona incapaz o con capacidades restringidas que se encuentre bajo la guarda, asistencia o representación del locatario o sublocatario, aunque éste no habite el inmueble. En este caso la nulidad recae solo sobre la cláusula de exclusión, manteniéndose incólumes el resto de los efectos contractuales. /// La reforma prevé que si el destino es

locación habitacional no puede pedirse al locatario el pago anticipado mayor a un mes de alquiler; depósito en garantía mayor a un mes de alquiler por cada año de contrato pactado; ni valor llave. /// Se modifican los plazos máximos y mínimos para las locaciones. Con relación a los plazos máximos, fija veinte años para destino habitacional y cincuenta para el resto. Se unifica en dos años el plazo mínimo, ya sea para vivienda familiar, como para el resto de los destinos, incluido el comercial, salvo las excepciones del artículo 1199 (embajadas, vivienda con fines turísticos, exposiciones en predios feriales, etc). Estas normas han generado cierta polémica. En cuanto a los plazos máximos, dada la prohibición de indexación, la incertidumbre que podría generar un marco inflacionario, las oscilaciones de una renta en pesos pero proyectada en dólares, etc. Con relación al plazo mínimo de dos años para locaciones comerciales por una parte, en lo que se refiere a la ecuación costo de inversión/ recupero, plazos para la generación de clientela, mejoras que quedarían para el locador o que podría retirarlas el locatario. Fuente Punto Biz

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S/C S/C S/C

7960 8990 13390 16290 9435 10800 16030 19700 32700

2901,27 1452,71 1367,72 2297,15 543,5

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Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLES Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 TELGOPOR Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1435 1395 1295 155 120 135 140 130 190 195 160 150

430 535 445 495 100 280 65 185 625 952,34 1047,82 1025,71 794,88 17,76 29,62 35,55 51,6 810 15 30 40,00 160,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 4lt. ADISOL Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg.

115 390 885 1675 95 220 95 185 300 650 2220 509,17 477,16

1825 1200 1710 1755 1530 1860

CLIMATIZACIÓN Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Electrico Atma Potencia 1500 W Convector Mica Atma Potencia 2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W COCINA Cocina eléct. Atma: 4 quem., horno visor, grill elect. Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec TERMOTANQUES ELÉCTRICOS Termotanque electrico Senorial Cap. 95Lts. AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde

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30000 25000 60000

COSTOS | MATERIALES

ABRIL 2016 ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg. ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento. Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl

28,34 27,14 36,94

23,04 1492,3 465,85 1772,27 1.048,96 1021,77

Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

61,31 690,52 149,93 211,73 188,77 37,04 1509,43 100,09 65,6 61,94 2779,34 S/C 7288,29 10449,69

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

125 195 215 225 245 115 245 170

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2

2605 3245 S/C S/C

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

37,8 35,25

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

CONSTRUCCION EN SECO 438817,5 410535 448065 466560 2865 1495 920 5168 660,74 112,99 3358,97 146,3 198,83 1031,94 751,11 1198,94 612,44 248,85 127,31 117,84 188,1 177,42 341,92 275,13 217,31 169,45 42,28 703,99 S/C 140,09 81,06 52,2 113,18 S/C 22,95 S/C 2108,12 1862,61 1638,11 1013,33

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg. Cemento Minetti 50kg. CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal CIELORRASOS

332 568 418

S/C S/C S/C S/C S/C S/C 27,5 33,13 42,69 51,23 60,05 68,3 85,45 76,85 70,02 25,2 25,2 22,9

119,63 S/C 82,21 S/C

140 130 200 140

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

120,46 150,57 122,27 132,46 152,95 203,87 220,86 254,83 176,6 191,32 220,75 325,25 345,33

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa

S/C S/C S/C 54,53 61,3 40,05 45,93 44,16 27,51 525,41 387,45 208,74 186,06

Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm)

431,55 360,09 63,72 55,58 195,05

CONTINÚA LA PÁGINA 54

ABRIL 2016

VIENE DE LA PÁGINA 53

Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

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ENERGIA SOLAR

CLIMATIZACIÓN DE PISCINAS. SISTEMA DE LLAVE EN MANO AUTOMATIZADO Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. SOLAR TERMICO PARA AGUA CALIENTE Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas ELECTRICIDAD

COSTOS | MATERIALES

ABRIL 2016

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 Mts facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron económico blanco - con prensacable incluido Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptáculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco reg pe 10

S/C S/C S/C S/C S/C 11865

110,74 8,83 11,68 3,68 2,3 3,13 5,02 7,95 6,41 6,41 15,61 6,41 15,06 16,5 882,09 160,95 680,58 29,24 15,82 25 45,27 77,75 94,47 4,94 44,9 6,03 5,32 30,66 240,81 101 2,6 11,42 17,21 625,18 49 106 29,76 93,86 110,95 172,53 244,01

Bastidor b.O 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.Arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.O. 20092 Jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camioneta con Caja Plana y parrilla x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

5,55 5,74 11,76 9,46 10,41 1,29 22,34 17,77 22,05 6,15 2,05 2,94 1338,93 2175,77 104,15 90,78 90 95 110 130 S/C S/C 320 294,83 333,76 211,55 486,52 787,67 447,94 1209,28 863,68 748,1 597,44 402,88 319,55 515,86 727,65

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS DE 56 CM Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS DE 60 CM Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal

RedAcindar

5784,65 6507,86 6223,34 8996,73 9693,44 10778,17 3121,64 4013,09 4349,07 4914,34 3108,69 3750,49 4634,51

CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vias Lavatorio HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. HORMIGON ELABORADO

2180,11 2638,25 2087,56

2737,37 2359,83 2131,14 1359,06 953,32 872,53 3021,8 1790,13 1646,31 8968,18 6631,74 6071,05

5972,23 4162,17 4182,33 4422,01 3109,77 3504,74 11150,2 5379,3

146,09 359,16 382,23 153,96 76,85 311,63 381,56 179,68 136,11 283,76 101,4 110,56

40 80 265 1820

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km HIERROS

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

PLOTEO LINEAL PARA PRESENTACIÓN MUNICIPAL Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster

19424,92 20504,86 21072,13 23633,02 S/C 17.695,71 6050 60,5 1.288,69 26,62

465,47 376,93 27,22 56,85 98,31 153,61 219,15 384,78 599,44 941,69 62,14 108,25 169,15 243,78 330,3 428,5 667,56 1048,7

Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u

15 30 3,03 3,22 S/C S/C S/C 7,39 8,41 12,75 S/C S/C S/C

AIRBLOCK H° CELULAR CURADO EN AUTOCLAVE

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60cm la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm

36,19 63,25 72,38

AMERIPLASTE

De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. AMOBLAMIENTO DE COCINA

13,49 16,1 24,38 S/C S/C S/C

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir

Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir(SOBRE PURIFICADOR)

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1,508.26 1,694.93 1,863.13 2,067.79 2,488.04 2,682.90 2,902.76

3,102.49 3,226.67 3,328.14 2,857.55 4,201.12 4,349.84 1,605.62 1,412.17 1,587.90 1,746.41 1,857.60 2,368.82 2,536.92 2,725.66 2,800.65 2,959.01 3,089.16 2,050.95

GABINETE MELAMINA BLCA 15MM PUERTAS LAMINADAS

NATURE 18MM, CANTONERA ALUMINIO EN U Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

MELAMINA BL. ESPE18MM, COLOR. CANTOS PVC

80 25 150

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1Puerta de Abrir (SOBREPURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1,671.85 1,874.88 2,053.29 2,279.21 2,811.11 3,023.96 3,263.46 3,482.82 3,628.25 3,750.98 3,068.97 4,666.24 4,814.96 1.773 1,575.76 1,767.85 1,936.58 2,069.02 2,691.89 2,877.98 3,086.35 3,180.98

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

Cable y Diario: Sábados 19 hs. Canal 13 Santa Fe: Domingos 19.30 hs.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta MESADAS - PRESTONE PIEDRAS NATURALES (M²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 SINTÉTICAS, CUARZO (M²) Blanco Norte PISOS

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES Pisos flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Manta bajo piso x 20 m2 Varilla transicion alum. 0,95 m CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

ABRIL 2016

VIENE DE LA PÁGINA 55

3,360.60 3,511.99 2,262.38

2,534.18 4,302.96 5,651.35 5,548.23

870 680 539 280 380 281,23 132,03 140,1

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

2408 2163 1078 173 140 191 S/C 55 1157,7 1439,89 2408 1078 173 173 191 55 119 1157,7 419,62 1395

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 500w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1500w MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

957,2 S/C 1353,87 2058,11 S/C 1875,33 2441,67 S/C

5200 5100 5650 6400 5180 1100 830 600 710 480 1790

88,33 139,74 S/C

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca por m2 Guayubira por m2 MOTOIMPLEMENTOS

262,61 S/C

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

7789 21487 7950

94 136 175 155 233 342 29,84 44,76 89,53 16,58 24,87 37,3 670 405 475

16789

10987 3987

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

162,8 234 177,8 37,06

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5mm 1,20 x 2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4.00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina Estandar 9,00x4,00 m Piscina Estandar 10,00x5,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Piscina de Arena 9,00x4,00 m Piscina de Arena 10,00x5,00 m Solarium 30x30 el m2 Solarium 50x50 unidad Solarium 60x60 unidad Pastina x Kg MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt

1027,8 1217,15 971,91 1348,5 438,66 S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C 2312,49

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts 1.350 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts 1.700 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco 1.200 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG 1.466 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS 2.042 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 170 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 180 TEJAS Teja Francesa roja natural - la unidad 15,90 Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad 23,15 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad 37 VIDRIOS CORTADO/M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 364,64 4mm desde 390,22 Gris / bronce 4mm desde 590,75 Tipo inglés incoloro 443,44 Idem anterior, color Yacaré o Martele 434,77 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm S/C Espejo cristal 3mm 639,71 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores S/C Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm S/C Cristal Templado 10mm S/C Policarbonato alveolar 4mm S/C D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. 1.350 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 692,28 Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 1.184,83

Profilit “U glass” medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

S/C 1.319,54 1.449,42 2.582,09 2.550,30 1.725,88

1515 117,37 175,17 329,94

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k. MATERIALES AGREGADOS Cerámica roja 33x33 el m2 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Losetas

135 98 96 155 155 S/C 460,81 250

Luis A. Demartín e Hijos S.A. EL TELÉFONO DEL HORMIGÓN

En Santa Fe: (0342) 4982000 En Paraná: (0343) 4350494 ATENCIÓN ESPECIAL

Revista CIFRAS ahora en la Sede del Distrito Rafaela A partir de este ejemplar -si sos arquitecto matriculado- podes solicitar un ejemplar de la Revista Cifras en la Sede del Distrito Rafaela de arquitectos. Horario de atención: lunes a viernes de 8.30 a 12.30 hs. Domicilio: 9 de Julio 235 – RAFAELA Teléfono: (03492) 430 840 Mail: cad5@capsf.org.ar AUTORIDADES: Presidente Arq. FIORAMONTI, Fernando Daniel. Mat. 03088 Vicepresidente Arq. WALTER, Claudio AlfredO. Mat. 01198 Secretario Arq. SOLDANO, Esteban Alberto. Mat. 00561 Tesorero Arq. HENZENN, Daniel José. Mat. 00962 Vocales Titulares Arq. BREGA, Guillermo Martin. Mat. 04298 Arq. DOVIO, Alejandro Jorge. Mat. 04362 Vocales Suplentes Arq. ENRICO, Raúl Andrés. Mat. 00976 Arq. MORLACHI, Renato Hugo. Mat. 02991

www.hormigonesdemartin.com.ar

EMPRESAS Y SERVICIOS 58

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

El Índice Construya registró en febrero un descenso de 2,4% respecto a enero del 2016 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas

de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 4% por debajo de las registradas en febrero de 2015.

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

Y al comparar con enero, los volúmenes despachados en febrero de 2016 registraron un descenso de 2,4% desestacionalizado. En tanto, en el primer bimestre del año el Índice Construya acumuló una caída de 0,4% en comparación con el mismo período del año anterior 63

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente JUN-15

JUL-15

AGO-15

SEP-15

OCT-15

NOV-15

DIC-15

ENE-16

FEB-16

376,60

387,50

385,00

428,10

410,30

407,70

367,6

327,50

301,20

Variación % anual

17,40

17,20

14,40

15,70

7,30

20,40

11,90

3,20

-4,00

Variación % acumulada anual

1,70

3,80

5,20

6,40

6,50

7,80

8,10

3,20

-0,40

351,60

372,80

352,40

364,30

354,50

372,60

362,30

312,00

304,50

3,60

6,00

-5,50

3,40

-2,70

5,10

-2,70

-13,90

-2,40

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDICADOR CAC MARZO 2016 PERIODO ENE 2015 (*)

FEB 2015(*)

MAR 2015 (*)

ABR 2015(*)

MAY 2015 (*)

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

JUN 2015(*)

JUL 2015 (*)

AGO 2015(*)

SPT 2015 (*)

OCT 2015(*)

NOV 2015 (*)

DIC 2015

ENE 2016

FEB 2016

(*)

DENOMINACION

INDICE

BASE=100/DIC. 01

VARIACION % MES ANT.

ACUM. ANUAL

COSTO DE CONSTRUCCION

102,1

2,1%

MATERIALES

101,6

1,6%

MANO DE OBRA

102,7

2,7%

COSTO DE CONSTRUCCION

104,1

1,9%

4,1%

MATERIALES

103,7

2,1%

3,7%

MANO DE OBRA

104,6

1,8%

4,6%

COSTO DE CONSTRUCCION

105,1

1,0%

5,1%

MATERIALES

105,4

1,7%

5,4%

MANO DE OBRA

104,6

0,0%

4,6%

COSTO DE CONSTRUCCION

105,1

0,0%

5,1%

MATERIALES

107,2

1,6%

7,2%

MANO DE OBRA

101,9

-2,5%

1,9%

COSTO DE CONSTRUCCION

112,8

7,3%

12,8%

MATERIALES

109,2

1,9%

9,2%

MANO DE OBRA

118,0

15,8%

18,8%

COSTO DE CONSTRUCCION

120,0

6,6%

20,2%

MATERIALES

110,7

1,4%

10,7%

MANO DE OBRA

134,3

13,8%

34,3%

COSTO DE CONSTRUCCION

114,6

-4,7%

14,6%

MATERIALES

112,2

1,4%

12,2%

MANO DE OBRA

118,2

-12,0%

18,2%

COSTO DE CONSTRUCCION

121,1

0,8%

21,1%

MATERIALES

116,1

1,5%

16,1%

MANO DE OBRA

128,5

0,0%

28,5%

COSTO DE CONSTRUCCION

114,6 121,1

-4,7% 0,8%

14,6% 21,1%

MATERIALES

112,2 116,1

1,4% 1,5%

12,2% 16,1%

MANO DE OBRA

118,2 128,5

-12,0% 0,0%

18,2% 28,5%

COSTO DE CONSTRUCCION

122,3

1,0%

22,3%

MATERIALES

117,9

1,6%

17,9%

MANO DE OBRA

128,7

0,2%

28,7%

COSTO DE CONSTRUCCION MANO DE OBRA

114,6 124,8 122,1 112,2 128,7 118,2

-4,7% 2,0% 3,6% 1,4% 0,0% -12,0%

14,6% 24,8% 22,1% 12,2% 28,7% 18,2%

COSTO DE CONSTRUCCION

131,2

5,1%

31,2%

MATERIALES

132,3

8,4%

32,3%

MANO DE OBRA

129,6

0,07%

29,6%

COSTO DE CONSTRUCCION MATERIALES

114,6 135,1 137,4 112,2

-4,7% 2,89% 3,72% 1,4%

14,6% 42,43% 26,1% 12,2%

MANO DE OBRA

131,7 118,2

1,6% -12,0%

22,0% 18,2%

COSTO DE CONSTRUCCION

138,8

2,70%

25,0%

MATERIALES

141,8

3,1%

26,9%

MANO DE OBRA

134,4

2,0%

22,2%

MATERIALES

El Índice CAC registró este mes un aumento en los 3 Ítems. Costo de Construcción: 2,70%, en Materiales 3,1% y un 2,0% en Mano de Obra.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$138,8 (+ 2,70%) MATERIALES

$141,8 (+ 3,1%) MANO DE OBRA

$134,4 (+2,0%)

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

229

9.871,18

0,70%

229

10.350,29

0,80%

229

9.283,99

1.38%

229

6.688,25

0,63%

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

231

10.924,88

9,90%

231

11.408,78

9,55%

231

10.221,15

9,51%

231

7.317,83

8,68%

232

11.058,92

1.23%

232

11.461,47

0.46%

232

10.322,46

0.99%

232

7.450,70

1.82%

233

11.097,04

0.34%

233

11.491,60

0.26%

233

10.353,46

0.30%

233

7.475,45

0.33%

234

11.772,89

6.09%

234

12.198,52

6,15%

234

10.972,89

5,98%

234

7.887,31

5,51%

235

11.832,21

0,50%

235

12.242,13

0,36%

235

11.028,55

0,51%

235

7.943,57

0,71%

236

11.864,91

0.28%

236

12.267,62

0,21%

236

11.060,86

0,29%

236

7.971,77

0,35%

237

11.961,85

0.82%

237

12.359,15

0,75%

237

11.183,28

1,11%

237

8.077,53

1,33%

238

12.229,47

2,24%

238

12.593,73

1,90%

238

11.419,56

2,11%

238

8.291,49

2,65%

239

13.054,06

6,74%

239

13.740,43

9,11%

239

12.033,58

5,38%

239

8.979,99

8,30%

240

13.201,35

1,13%

240

13.974,73

1,71%

240

12.215,19

1,51%

240

9.146,90

1,86%

241

13.387,41

1,41%

241

14.295,99

2,30%

241

12.326,33

0.91%

241

9.166,65

0,22%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

YESOS INTELIGENTES KNAUF IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

EN EXPOCON 2016 De la mano de Disser -empresa santafesina de reconocida trayectoria en la región- la empresa alemana Knauf, presentará en EXPOCON su nueva unidad de negocios, los denominados Yesos Inteligentes. El pre estreno se realzó en sendas reuniones tanto en la Cámara Argentina de la Construcción

-Delegación Santa Fe- como ante los yeseros en un encuentro con gran cantidad de asistentes. La presentación oficial. con una isla en la cual se desarrollarán demostraciones de uso y aplicación de los productos, se producirá en EXPOCON, frente al Stand que la firma Disser tendrá en el ingreso al Pabellón central.

1° de Mayo 2523 - Santa Fe Tel/ Fax: (0342)- 4532321 info@piramideconstructora.com

G R U P O PIRÁMIDE www.piramideconstructora.com

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800+iva 5800+iva

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

60,00 90,00 40,00 110,00 70,00 140,00 250,00 300,00 170,00 650,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

220,00 260,00 85,00 75,00 300,00

MES SPT 15

MAR16

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

370 670

INSTALACION ELECTRICA 66 66

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

250,00 450,00 300,00 80,00 400,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base Mantenimiento - desde

CATEGORÍA

1.680,00

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

3.120 10.200

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1.200,00 2.760,00 2.160,00 2.160,00 1.800,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

$ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (MES) $ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (MES)

$ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36 $ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

65,00 210,00 80,00 80,00

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

LAGO DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

15x45

675

103.000

LAGO DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

287.444

JARDINES DE LA COSTA KM 10,5 DESDE

20x40

800

294.462

ARROYO LEYES KM 10: LOTEO VILLA ELISA DESDE

13x50

650

285000

SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO

10x32

320

175.000

888

320.000

LOTEO EL MUELLE: RINCON KM 6

COSTOS por M2 ($M2) Revoque

11,93x19,62

234,1

180.000

LOTEO MIRADOR DE LOS PADRES, DESVIO ARIJON

15x55

825

220.000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

220.000

Barrio Residencial El Molino - Rosario Aires del Llano: B° Las Brisas

17x26

LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

1.500,00

ASCENSORES

Costos en Loteos

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

TODOS LOS COSTOS TODOS LOS COSTOS

TODOS TODOS LOS COSTOS

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

TOTAL

Total

$/M2

Engrose yeso negro term yeso bco 18,60

10,75

30,23

50,00

35,00

85,00

115,23

Grues= a la cal + term yeso trad

19,15

10,75

30,80

50,00

35,00

85,00

115,80

Grueso a la cal + fino

19,15

8,50

28,48

50,00

35,00

85,00

113,48

Grueso a la cal bco con tuyango ap 19,15

7,21

27,15

50,00

35,00

85,00

112,15

Yeso monocapa manual

39,91

0,00

41,10

80,00

0,00

80,00

121,10

LOTEO Estancia Ombu: Ruta 1 Km 10

Yeso proyectable sg

60,18

0,00

62,00

80,00

0,00

90,00

152,00

LOTEO La Rinconada: Km 10

Tuyango ap como monocapa

28,84

0,00

29,70

80,00

0,00

80,00

109,70

LOTEO Altos del Sauce: Calle Alemania

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%.

LOTEO Nueva Castelli

456

290.000

1040

800.000

130

50.000 285.000

LOTEO Los Arándanos. Desvío Arijón 14,41x41,98

604,9

315.000 350.000

10x38

380

350.000

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

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REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

52 42

44 35

34 33

38 32

30 20

25 24

15 69

11 13

7 4

3 2

EL INMOBILIARIO

EL INMOBILIARIO EL INMOBILIARIO 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

MUY IMPORTANTE PARA PROFESIONALES E INSTALADORES

Identificación del sistema SIGAS THERMOFUSIÓN® Por indicación del ENARGAS, según actuado 03546 del 7/4 del 2015, el Grupo Dema comunica que las tuberías de SIGAS THERMOFUSIÓN NO deben ser instaladas intercambiando sus partes con tubos o conexiones de otros sistemas de acero-polietileno. Para ello, SIGAS THERMOFUSIÓN le suma a su marca impresa cuatro líneas, que facilitan su rápida identificación visual: /// En los caños, 4 líneas negras longitudinales, ubicadas a 90° entre sí. /// Y en las conexiones, 4 líneas paralelas contiguas, en cada pieza. Sigas Thermofusión® es el sistema en polietileno y acero que está liderando el cambio de paradigma en las instalaciones de gas, por las características únicas que lo destacan sobre cualquier alternativa del mercado: /// 9 medidas de tubos y más de 150 conexiones.

/// Más de 30 millones de metros instalados en todo el país. /// 120.000 gasistas e instaladores capacitados. Con una amplia gama de medidas (de 20 a 110 mm), el sistema que está cambiando la conducción de gas en la Argentina puede utilizarse para la instalación integral en la mayoría de las obras que se construyen en el país, con la total seguridad que brinda el sistema de unión por Thermofusión, la resistencia del acero y la protección anticorrosiva del polietileno. Por esas y otras destacadas características, Sigas Thermofusión® ha sido adoptado desde hace 10 años por miles de gasistas de todo el país. Los instaladores que aún no han realizado el curso de capacitación, podrán reservar su vacante anotándose en su comercio habitual, por tel. al 4480-7000, o por mail a capacitacion@grupodema.com.ar

SIGAS Thermofusión® es aprobado por Bureau Veritas según certificado BVA / GN / 0034-15, otorgado de acuerdo a la Especificación Técnica NAG E 210, de la Resolución 3251/2005 del ENARGAS. Además, como todos los sistemas del Grupo DEMA, SIGAS Thermofusión® cuenta con una garantía escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria de más de 50 años del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

Grupo DEMA. Presidente Perón 3750. Provincia de Buenos Aires. (B1754BAP), Argentina. Tel: (54 11) 4480-7000. www.grupodema.com.ar tecnica@grupodema.com.ar