Revista CIFRAS N° 277 - Abril 2019

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 29 | N°277 | ABRIL 2019

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Mapa interactivo de las obras que se desarrollan en la Provincia de Santa Fe

LA BUENA NOTICIA DEL MES

Certeza y anticipo de pagos a contratistas de obras públicas Los momentos económicos que vive el país, nos llevan a preguntarle al Ministro de Obras Públicas, Pedro Morini, cómo está la relación con las empresas constructoras.A diferencia de lo que sucede en otras provincias, Santa Fe mantiene los pagos al día, fortaleciendo la cadena de valor de la construcción y permitiendo que continúen las obras en todo el territorio santafesino.

"Santa Fe viene muy bien con el pago a las empresas constructoras que ejecutan las obras públcas; está -quizás- lenta la redeterminación de precios pero no por un problema nuestro sino porque eso se va haciendo con el tiempo, con la comisión que trabaja y, a partir de eso, nosotros pagamos".

"Estamos al día con todos los certificados; es más, estamos -en algunos casos- canjeando certificados -por supuesto con costo, porque la provincia dispone de fondos para hacerlo- en algunas empresas que lo han hecho, que en vez de cambiarlo en un

banco -al 6 o 7 % de taza- lo pueden hacer aquí con una taza mucho más baja, y esto también le permite a las empresas poder adelantar tiempos de trabajo".

"Esto es una decisión que tomó el Gobernador y el ministro de Economía porque la provincia disponía de los fondos para poder adelantarle a las empresas; nosotros pagamos, una vez hecho el certificado, a 60 días y, esto, es adelantarle 30 días a las empresas por lo que -en un momento de inflación y de alta tasa de interés- es bueno para las empresas y también para la provincia".

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Un centro comercial a cielo abierto

Puerto Plaza es un proyecto de inversión que llega al Puerto de la ciudad de Santa Fe, acercando un nuevo concepto en centro comerciales, que invita a cambiar la forma de percibir el comercio en ámbitos urbanos. Emplazado en avenida Além, entre Marcial Candioti y Sarmiento, este nuevo centro comercial estará conformado por locales comerciales, una importante área de servicios, accesos peatonales y vehiculares que garantizan la accesibilidad, y espacios verdes para el disfrute de la comunidad.

CIFRAS recorrió la obra y conversó con María José Correa, Gerente Comercial de Torre Puerto Santa Fe, y con el Ingeniero César Driollet, Director de Obra; esta es la síntesis.

Con María José Correa Gerente Comercial Torre Puerto Santa Fe "Hemos conformado un equipo muy interesante, muy importante, donde estamos rodeados de asesores que acompañan la obra; inclusive, César Driollet es muy generoso con la parte comercial porque consideramos que el éxito de Puerto Plaza tiene que ir de la mano de un equipo que contemple todos los factores".

"Como empresa, Torre Puerto Santa Fe tuvo siempre como política avanzar en sus proyectos en el orden que las instituciones y los organismos públicos se lo vayan requiriendo".

"Es por eso que en el caso del Puerto de la ciudad de Santa Fe, al habernos encontrado con zonas que no tienen la infraestructura adecuada como para poder montar este tipo de proyecto de servicios, con todo lo que eso implica y requiere nos abocamos a trabajar para llegar a un acuerdo junto con ASA -quien desarrolla el proyecto- , con la

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empresa Provincial de Aguas, el Ente Portua- "Esto de ser un mix de negocios en rio-quien realizará la auditoría de la obra- y un sólo lugar brinda una posibilicon inversiones privadas de Torre Puerto Santa Fe, para llevar adelante una impor- dad comercial muy amplia". tante inversión de infraestructura desarroeste concepto de servicios, más que nada por llando las obras necesarias para el tendido lo que esto significa: porque crece Santa Fe, de las cloacas". crece el Puerto de la ciudad de Santa Fe y los "Esta intervención en infraestructura nos servicios son fundamentales para un estilo de permitirá implantar la cloaca maestra; y vida que todos los santafesinos hoy estamos esto da la posibilidad a todos los usuarios llevando". del puerto, en cada uno de los proyectos "El «tenant mix» se compone de un sector que ellos estén trabajando – e inclusive los gastronómico muy importante; de un área usuarios que ya están actualmente en el de salud; de un sector para los llamados "loPuerto de la ciudad- de conectarse a esa cales de servicio"; de un mercado express, y cloaca maestra, que comenzaremos a hacer un área de retail. Está conformado no solo en el término aproximado de 45 días, con un por estas áreas y locales comerciales desplazo de obra de 7 meses". criptos, sino también por una importante "Este mix, en realidad, está generando servicios a todo el área del puerto, inclusive tenemos un estudio de marcado -que hicimos al inicio de este proyecto- donde nos marca que contamos con un 90% de aceptación en

área de servicios, accesos peatonales y vehiculares que garantizan la accesibilidad, y espacios verdes que remiten al disfrute de un ámbito seguro y familiar, para el disfrute de la comunidad".

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SUPERFICIE

M2

Terreno

14.000

Estacionamiento

4.000

Gastronomía

550

Retail

485

Art. del hogar

525

ATRIBUTOS PUERTO PLAZA »Ubicación: su principal atractivo, es el valor estratégico que ofrece por su cercanía con el centro comercial y financiero de la cuidad, sin los inconvenientes propios de una zona de alto tránsito. »Acceso peatonal: su ubicación posibilita llegar rápida y fácilmente, beneficiándolo con el impacto económico que tiene la peatonalización de los centros urbanos. Se convierte en un lugar agradable para que el vecino visitante pueda transformarse en un potencial cliente y elija por proximidad, comodidad o conveniencia hacer sus compras. »Acceso vehicular: rápido y fácil acceso vehicular, a través de las arterias principales que conectan la cuidad desde todos sus puntos: AvAlem, calle Marcial Candioti, calle Tucumán y su conexión inmediata con Francisco Miguenz.

»Transporte público: El centro comercial cuenta con una línea de transporte público (línea 20) que pasa por calle Francisco Miguenz, conectando rápidamente el área de centro con el puerto en 8 minutos. »Seguridad: Estos centros comerciales se transforman por la propia dinámica de la actividad, en lugares más seguros y más agradables. La gran oferta de servicios, actividad comercial y gastronómica de Puerto Plaza, será responsable de atraer un mayor flujo de personas en áreas que actualmente no ofrecían ningún atractivo, ampliando su potencial como espacio de integración social.

La puesta en valor de lugares que antes constituían espacios urbanos vacíos y que ahora propician e invitan a un “volver a la calle” mientras disfrutan de un ámbito seguro.

»Servicios: A sólo 3 minutos del centro de la ciudad, Puerto Plaza se constituye como un nuevo polo de atracción para satisfacer de manera cómoda y ágil las diferentes necesidades de servicios que demanda de la zona, donde el ciudadano encuentra ofertas y promociones que hacen que su elección sea acertada y ventajosa. »Diseño sostenible: los inversionistas y desarrolladores inmobiliarios tienen interés particular en medir su consumo de recursos y generar ahorros, así como construir y operar centros comerciales cada vez más eficientes en el ámbito económico y ambiental, que cooperen e impulsen un conjunto de acciones dirigidas a generar un espacio urbano más saludable y sostenible para todos los que lo utilizan.

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"Como pueden ver en esta visita estamos en pleno proceso de obra y a un muy buen ritmo.”

Con el Ing. César Driollet Director de Obra - Rusitano SA "Después de 30 años de experiencia y de haber hecho obras importantes como, por ejemplo, el Hotel HiIlton en Puerto Madero; el Four Seasons en la calle 9 de Julio; ò Unicenter Martínez, es un placer y un orgullo trabajar aquì en Puerto Plaza, en este emprendimiento tan importante para la ciudad de Santa Fe".

"Este proyecto me hace acordar mucho a lo que fue Puerto Madero cuando -en el año 95/96- empezamos las primeras obras, pero hoy aquí ya todo mucho más desarrollado.”

"Con la experiencia de haber construido muchos metros cuadrados y, después de haberlo debatido con todo el staff de la parte comercial y gerencial de Puerto Plaza, adoptamos una estructura metálica liviana -ya que estos suelos en los puertos son flojos de resistencia- que nos permite agilidad para poder cumplir con los plazos de final de obra siempre agresivos cuando estamos hablando de desarrollos comerciales. En este caso el final de obra está previstos para fines de octubre de este 2019".

"Tenemos buena gente, buenos contratistas, buena mano de obra acá en Santa Fe y, la verdad, que están respondiendo muy bien; yo estoy muy conforme con la calidad de la mano de obra y con los profesionales de la ciudad de Santa Fe con los que hoy me toca trabajar".

"Son entre 4.500 a 6.000 m2 de una construcción de primera calidad, y esto más allá de tener un excelente resultado final les permite a los comitentes darle mano de obra a santafesinos y tratar de priorizar todas las adjudicaciones de los trabajos a empresas de la provincia".

BROCHURE PUERTO PLAZA »Proyecto: Torre Puerto Santa Fe »Desarrollo: Rusitano S.A. Desarrollos

Líderes en desarrollo inmobiliarios.

»Construcción de 36 unidades destinadas para: gastronomía, retail, artículos del hogar y tecnología, servicios personales y para el hogar, autoservicio, servicios médicos. Área de juegos.

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GRUPO DEMA inauguró un nuevo Centro de Capacitaciones en Bs. As. El martes 12 de marzo Grupo DEMA inaugurará su nuevo Centro de Capacitaciones ubicado en la ciudad de Haedo, en la calle Intendente Cayo Goria 1185. Con más de 250 metros cuadrados, cuenta con dos salones completamente equipados con sistemas de refrigeración y calefacción sustentable, mesas de trabajo para prácticas en talleres, auditorio para 40 personas, servicio de refrigerio constante, pantallas retráctiles, proyectores y sistema de sonido 5.1.

visores de empresas distribuidoras de gas, titulares y vendedores de comercios sanitaristas han sido capacitados en cursos teórico-prácticos de carácter gratuito, que duran aproximadamente 4 horas, se dictan en una sola jornada y culminan con un breve repaso escrito.

ciones y pruebas técnicas, más el intercambio ágil de preguntas y respuestas con el capacitador.

Pero para una rápida mirada sobre la utilización e instalación de sus sistemas, se puede acceder a la sección de videos de capacitación de la página web https://www.grupodeA los matriculados, conforme al marco regu- ma.com.ar latorio vigente, se les entrega una credencial que los habilita a realizar obras con el siste- GRUPO DEMA desea compartir este logro ma. A los no matriculados se les entrega un con todo su personal, proveedores y clienDesde hace más de 25 años, GRUPO DEMA certificado que acredita su asistencia a estas tes. Y agradece la confianza del mercado en brinda cursos semanalmente en todo el país, jornadas informativas. En todos los casos se todos sus productos: AcquaSystem, Duratop brinda material didáctico de apoyo. sobre todas sus líneas de productos.

Línea X, Sigas Thermofusión y Tubotherm, En el caso particular de SigasThermofusión, El nivel de capacitación que GRUPO DEMA que le permite seguir innovando para sostepor ejemplo, más de 130.000 profesionales, se propone alcanzar requiere la presencia ner el más alto nivel de calidad en sistemas técnicos, instaladores, inspectores y super- física de los instaladores para las demostra- para la conducción de fluidos.

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ALSAFEX presentó STACBOND

Ocurrió en la Planta industrial de Recreo

Una mañana distinta para los profesionales santafesinos. ALSAFEX, la extrusora de perfiles de aluminio, con planta industrial en la localidad de Recreo, provincia de Santa Fe, presento un producto, no solo innovador para nuestro país sino de alta calidad tecnológica. Ante la presencia de destacados profesionales, tanto José López Rodríguez y Guillermo Bruno -ambos representantes de la firma española STAC- presentaron este producto, aplicado particularmente a la realización de fachadas ventiladas, tanto para nuevos edificios como rehabilitación de otros. Los Ings. Enrique y Bruno Barnaba–de ALSAFEX- fueron los encargados de abrir la reunión y aprovechar la ocasión, para comentar a los presentes la obtención del Certificado de Normas IRAM, constituyéndose en la quinta del país y la primera del interior que lo obtiene.

“STACes una empresa especializada en la fabricación de productos para el sector de cerramientos de aluminio. Cuidando al milímetro el diseño, y tratando de responder a los requisitos de calidad e innovación que exige el mercado actual. En este sentido y siempre en un marco de constante innovación, STACposee distintas divisiones, Fabricación de herrajes y accesorios, STAC Pol – Fabricación de perfiles de polímeros extruídos y coextruídos, STAC Mid – Fabricación de perfiles de poliamida, y STAC Bond – Fabricación de paneles composite, producto que estamos presentando en argentina, y particularmente hoy, en la Planta de ALSAFEX”.

“STAC diseña y produce sistemas constructivos propios para la ejecución de fachadas arquitectónicas mediante Panel Composite STACBOND®.. Se trata de un panel de muy alta calidad que aporta multitud de posibilidades constructivas gracias a su versatilidad y a sus excelentes propiedades físicas y mecánicas. El Panel Composite STACBOND® está compuesto de dos láminas de aluminio unidas por un núcleo de resinas termoplásticas. Es un producto especial para las denominadas

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fachadas ventiladas, tanto para nuevos pro- como una protección eficaz ante los agentes yectos como asi también para la rehabilita- atmosféricos". ción de viejos edificios”.

"El panel se fija a la fachada mediante elemen“Entre sus características principales se pue- tos constructivos diseñados y fabricados por de mencionar: la de ser un material ligero: STAC para una fácil, rápida y eficaz colocación 5.46 Kg/m2; gran variedad de colores y aca- del sistema. La principal ventaja de las fachabados; posibilidad de hacer distintos tipos de das ventiladas es el ahorro energético, que es fachadas ventiladas; elevada rigidez, facilidad posible gracias a la cámara existente entre el de curvar; la rapidez de montaje; entre otras". ladrillo y el panel composite, que provoca que “Se comercializa en 3 variedades: STAC- la transmitancia térmica se reduzca, y se ahoBOND®PE, STACBOND®FR (FireRetard) y rre energía dentro del edificio”.

STACBOND®INTdesign, con amplias gamas Una recorrida posterior por la Planta de acabados lo que permite que se adapte a Con posterioridad a la presentación de STAlas necesidades tanto del mercado nacional CBOND, los invitados fueron acompañados como internacional.” a recorrer la planta de Extrusión de perfiles, donde -además- pudieron observar la fabriSobre las denominadas cación de perfiles para aberturas con RPT Fachadas Ventiladas “La fachada ventilada es un sistema de cerra- (Ruptura de puente térmico). miento exterior que permite la colocación del Panel Composite STACBOND® separado del aislamiento térmico mediante una estructura portante. Esta distancia de separación permite el paso de una corriente de aire entre el panel y la fachada, con lo que se consigue un aislamiento térmico y acústico óptimos, así

Perfiles par aberturas que ya se están colocando en el mercado santafesino, es más, se pudo apreciar la fabricación de los perfiles para la fabricación de las aberturas de uno de los edificios más altos que va a tener la ciudad de Santa Fe, de una reconocida desarrolladora local.

BALAÍDOS STADIUM | Vigo, España

® Así se compone una placa STACBOND : 1. Film 2. Clearcoat (on request) 3. PVDF paint Kynar® 500 70/30 4. Primer paint + Conversion layer 5. 0,5mm Aluminium 6. Adhesive 7. Core 8. Adhesive 9. 0,5mm Aluminium 10. Primer

QUALITY HOTEL | Bergen, Noruega

NOVA CRUZ HOTEL | S. M. da Feira, Portugal

® ® STACBOND en sus 3 variedades: STACBOND PE,

STACBOND®FR (FireRetard) y STACBOND®INTdesign.

®  Así funciona una fachada ventilada STACBOND .

Edificio Evolution | Amares, Portugal

ÁLVARO CUNQUEIRO HOSPTIAL | Vigo, España

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Ceramic Park Mino | Gifu, Japón

Premio Pritzker 2019 para Arquitecto Arata Isozaki

Centro de Convenciones Nacional | Doha, Qatar

Arata Isozaki ha sido elegido el ganador del Premio Pritzker 2019. Isozaki, quien se ha dedicado a la arquitectura desde la década de los 60, ha sido considerado un visionario arquitecto por su enfoque futurista global y sin miedo al momento de enfrentar un diseño. Con más de 100 obras construidas a su haber, Isozaki es también increíblemente prolífico e influyente entre sus pares contemporáneos.

Isozaki es el 49° arquitecto y octavo japonés en recibir este honor.

El jurado del Premio Pritzker ha dicho respecto a Isozaki que “en su búsqueda por una arquitectura significativa, ha creado obras de gran calidad que hasta el día de hoy desafían la categorización, reflejando su constante evolución y se mantienen contemporáneas en su enfoque”.

Nacido en 1931 en Oita, un pueblo en la isla japonesa de Kyushu, el ingreso de Isozaki a la arquitectura fue profundamente afectado por los eventos mundiales de la época. Isozaki tenía 12 años cuando Hiroshima y Nagasaki fueron diezmados en la Segunda Guerra Mundial; su pueblo de nacimiento desapareció durante la guerra. “Cuando era lo suficientemente grande como para comenzar un entendimiento del mundo, mi pueblo se quemó. Al cruzar la orilla, arrojaron la bomba atómica en Hiroshima, así que crecí en la zona cero. Estaba en completas ruinas y no había arquitectura, ni edificios ni siquiera una ciudad. Así que mi primera experiencia arquitectónica fue la ausencia de arquitectura y comencé a considerar cómo la gente podría reconstruir sus viviendas y ciudades”.

Isozaki llevó esta visión del mundo a la Universidad de Tokio, donde se graduó de la Facultad de Arquitectura e Ingeniería en 1954. Luego obtuvo un PhD en la misma facultad antes de comenzar su carrera en Arquitectura en la oficina de Kenzo Tange. Isozaki rápidamente se con-

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virtió en el protegido de Tange, trabajando codo padre fundador del metabolismo japonés. a codo con el ganador del Premio Pritzker 1987 Originalmente llamado Burnt Ash School (la Esantes de comenzar su propia oficina en 1963. cuela de Ceniza Quemada) a partir del entorno En ese momento, Japón estaba inmerso en un en el que surgió, el metabolismo fusionó ideas periodo de grandes cambios y de reinvención. de crecimiento orgánico con la arquitectura de Japón se había liberado de la ocupación aliada las megaestructuras futurísticas. Isozaki estuvo solo hace una década y el país aún se estaba profundamente involucrado en el desarrollo y recuperando de las consecuencias de la guerra perpetuación del metabolismo, tal como se ve mundial y la ocupación. “Para encontrar la más en proyectos como la Biblioteca Prefectural apropiada forma de resolver estos problemas, de Oita, la Secundaria Iwata Girls y numerosos no podía encerrarme en un solo estilo", dijo Iso- proyectos para el Fukuoka City Bank. Pero fue zaki. "El cambio significa constancia. Paradóji- en 1970 que Isozaki saltó al reconocimiento camente, esto se convirtió en mi propio estilo". global con el Festival Plaza para la EXPO70 -la De hecho, los primeros trabajos de Isozaki son primera feria internacional organizada por Janotables por su decidido enfoque futurista: en pón. Isozaki luego trabajaría en proyectos como City in the Air, su plan maestro para Shinjuku. En el Art Tower Mitor, el Museo de Arte Contemsu ideario, capas elevadas de edificios, viviendas poráneo de Los Angeles y el Palau Sant Jordi en y transporte flotarían sobre la ciudad antigua: Barcelona. una extrema respuesta al (en ese entonces) voraz ritmo de urbanización y modernización de Japón. Aunque el plan maestro nunca se construyó, estableció el tono de muchos de sus próximos proyectos y llevó a la creación de otros planes maestro para ciudades de todo el mundo.

El lenguaje formal que caracteriza la mayoría de las obras de Isozaki -una característica fusión de metabolismo y brutalismo- fue uno desarrollado en colaboración con su mentor Kenzo Tange, el arquitecto ampliamente considerado como el

"Las obras de Isozaki han sido descritas como heterogéneas y abarca descripciones que van desde lo vernacular hasta lo high tech", dice el jurado del Premio Pritzker en el fallo del jurado. "Lo que es claro es que no ha seguido tendencias, sino que ha forjado su propio camino", agrega.

Isozaki ha recibido numerosos premios en el transcurso de su carrera, incluyendo el Architecture Institute of Japan's Annual Prize en 1974, la Medalla de Oro de la RIBA en 1986 y el

Palau Sant Jordi | Barcelona, España

Tsukuba Center Building | Japón

el Arquitecto Arata Isozaki Shanghai Symphony Hall | China

Pala Alpitour | Italia

American Institute of Architects' Honor Award arquitectos internacionales a desarrollar proen 1992. yectos catalíticos en Japón.

La ceremonia del Premio Pritzker 2019 se desarrollará en el Chateau de Versailles en Francia en mayo próximo y estará acompañado de una conferencia pública a cargo de Isozaki en París.

Fallo del Jurado Arata Isozaki, nacido en Oita, isla de Kyushu, Japón, es conocido como un arquitecto versátil, influyente e internacional. Al establecer su propia oficina en la década de 1960, Isozaki se convirtió en el primer arquitecto japonés en forjar una relación profunda y duradera entre Oriente y Occidente.

Poseyendo un profundo conocimiento de la historia y la teoría arquitectónicas, y abrazando la vanguardia, nunca replicó el status quom sino que lo desafió. Y en su búsqueda por una arquitectura significativa, creó obras de gran calidad que, hasta el día de hoy, desafían las categorizaciones, reflejan su evolución constante y siempre tienen un enfoque fresco.

Durante los más de 50 años que Arata Isozaki ha estado diseñando, ha tenido un impacto en la arquitectura mundial, a través de sus obras, escritos, exposiciones, la organización de importantes conferencias y la participación en jurados de competencia.

Ha apoyado a muchos arquitectos jóvenes de todo el mundo para que tengan la oportunidad de realizar su potencial.

Muchos conocen su trabajo a través de edificios tan significativos como el Palau Sant Jordi para Las obras de Isozaki han sido descritas como los Juegos Olímpicos de 1992 en Barcelona. Ha heterogéneas y abarca descripciones que van realizado trabajos ejemplares en China, como desde lo vernacular hasta lo high tech, Lo que es el Museo de Arte CAFA (Academia Central de claro es que no ha seguido tendencias, sino que Bellas Artes) de China, inaugurado en 2008 o ha forjado su propio camino. Una exploración el Centro Cultural de Shenzhen (2007) en Shentemprana de su visión para las ciudades se ve en zhen, Guangdong. el proyecto 'Ciudad en el aire' (City in the Air), Isozaki ha demostrado un extraordinario dinaa comienzos de la década de los 60, para una mismo en los últimos años con obras como el ciudad de múltiples capas que se cierne sobre Centro de Convenciones de Qatar (2011), el Ark Nova (2013) diseñado con Anish Kapoor la ciudad tradicional. para las regiones de Japón afectadas por el teSus primeros trabajos en su país natal, Japón, rremoto y tsunami de 2011 y la poderosa, pero incluyen una obra maestra del brutalismo jaelegante Torre Allianz en Milán. Una vez más, es ponés, la Biblioteca Prefectural de Oita (1966). un testimonio de su capacidad para comprender Proyectos como la Biblioteca Central de Kiel contexto en toda su complejidad y para crear takyushu (1974) y el Museo de Arte Moderno de un edificio notable, bien diseñado e inspirador la Prefectura de Gunma, inaugurados en 1974, que sea exitoso desde la escala de la ciudad hasrevelan una exploración de una arquitectura ta los espacios interiores. más personal Claramente, es una de las figuras más influyenEn el museo, la clara geometría del cubo refleja tes en la arquitectura mundial contemporánea su fascinación por el vacío y la cuadrícula, ya que en una búsqueda constante, sin miedo de cambusca alcanzar un equilibrio en el que mostrar biar y probar nuevas ideas. Su arquitectura se obras de arte que cambian todo el tiempo. basa en una comprensión profunda, no solo de El alcance y el repertorio de Arata Isozaki se la arquitectura, sino también de la filosofía, la han ampliado a lo largo de los años para incluir historia, la teoría y la cultura. Isozaki ha reunido proyectos de muchas escalas y tipologías y en a Oriente y Occidente, no a través de la mímica o como una universidad, sino a través de la forja numerosos países.

En Estados Unidos, Isozaki es probablemente el de nuevos caminos. Isozaki ha dado un ejemplo más conocido por diseñar el Museo de Arte Con- de generosidad al apoyar a otros arquitectos y temporáneo en Los Ángeles (1986) y el edificio alentarlos en concursos o en trabajos colaboradel Team Disney en Florida (1991). Mientras el tivos. Por todas estas razones, el Jurado del Preprimero es un estudio de la bóveda o lo que él mio Pritzker de Arquitectura ha elegido a Arata llama "la retórica del cilindro", en el segundo se Isozaki como el laureado de esta edición 2019.

En proyectos como el Fukuoka Nexus World Housing (1988-1991) o el programa Machi-noKao ("la cara de la ciudad") de la Prefectura de evidencia un uso más lúdico de las formas con Fuente: www.plataformaarquitectura.cl Toyama, Japón (1991-1999), invitó a jóvenes un toque posmoderno.

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MUJERES A LA OBRA

Desde el compromiso social profundo, la Arq. Ileana Rossi comenzó la tarea de capacitar a las mujeres en diferentes rubros de la construcción para que puedan tener una salida laborar concreta, lo hizo ampliando un horizonte que ya había comenzado a explorar su hermano. A su iniciativa se sumaron el colegio de arquitectos dándole su apoyo institucional, diferentes empresas colaborando con capacitaciones ó productos y Cifras difundiendo su labor. Compartimos con Uds. el entusiasta relato de Ileana.

“Mi hermano empezó con un sueño, que era hacer una copa de leche. Concretándolo hoy no lo hace sólo sino con un grupo de gente que lo ayuda, principalmente las madres del barrio que se ponen la copa al hombro todos los fines de semana.La copa de leche se llama "Niños del Sol", está asociada al movimiento Mahatma Gandhi y funciona en el barrio Santa Rosa de Lima.”

mos si tenían trabajo, el 90% dijo que no tenía; segundo, quién era el sostén económico de su familia, la mayoría son ellas y, cuando el sostén económico viene por parte del hombre, y el hombre se enferma o pasa algo con él, no tienen ningún ingreso; y es por ello que las “Buscamos empoderar a mujeres a través de mujeres quieren empezar a ser ellas también la educación, para que tengan una salida labo- una fuente de ingresos familiar.” ral y sean las mujeres que siempre quisieron “Este proyecto de "Mujeres a la obra" tiene ser.Para saber dónde estábamos parados hici- dos objetivos: uno a corto plazo y otro a larmos una breve entrevista; primero pregunta- go plazo. Con el primero, lo que buscamos es “Yo como arquitecta trabajo en obra, veo que todos los albañiles son hombres y que hay muchísimos rubros en los cuales las mujeres podrían ser operarias. Comenté este proyecto en el Colegio de Arquitectos y comenzamos.”

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garantizarles a estas mujeres que quieren capacitarse tener cupos en empresas que ya dictan cursos de capacitación en instalaciones, en mano de obra en construcción en seco, carpintería de aluminio, o la temática que sea".

"Por eso también invitamos a cualquier empresa que quiera ser parte de este proyecto a sumarse.Con el segundo objetivo, buscamos poder hacer efectivos los ingresos; es decir, que puedan, una vez capacitadas, ser parte del mercado laboral y, por qué no, hacer de Santa Fe una ciudad pionera en estas tareas.”

“El movimiento evoca en su nombre a Mahatma Gandhi porque era una persona que se ocupaba mucho de la parte social, de la formación y de trabajar por un mundo con personas íntegras, con valores, que quieran hacer un aporte para mejorar la sociedad de la cual somos todos parte.”

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FEXA impulsa "Mujeres a la obra" Fexa, en el marco del proyecto de RSE Perfiles de Vida y junto a la fundación Mujeres a la Obra, celebró el mes de la mujer realizando la primera carpintería escuela en Argentina de formación en el oficio de carpintero de aluminio exclusivamente para mujeres. A la capacitación asistieron 23 mujeres del barrio Santa Rosa de la ciudad de Santa Fe. "Perfiles de Vida" es un proyecto de responsabilidad social empresaria impulsado por esta conocida extrusora rosarina en el que se capacita a personas desempleadas y en estado de vulnerabilidad en el oficio de carpinteros de aluminio. Esta exitosa iniciativa fue premiada

en reiteradas ocasiones por distintos organis- beneficio, acentúa aún más una brecha: la que mos y ya cuanta con más de 1500 graduados separa a varones y mujeres de la igualdad proen todo el país. fesional. Aunque el número aún es bajo, cada vez es más frecuente ver a chicas en obras.

La fundación Mujeres a la Obra, impulsada por el movimiento Mahatma Gandhi, inauguró sus “En cada una de nuestros cursos solemos talleres con una capacitación de dos jornadas tener una o dos mujeres. Queremos romper brindadas por Fexa. Esta fundación realizará con el mito de que es un oficio exclusivo para mensualmente cursos dictados por distintas hombres. Desde Fexa nos enorgullece foempresas del rubro construcción para poder mentar la igualdad, creando por medio de la ayudar a mujeres a insertarse en este merca- capacitación verdaderos lugares de igualdad do laboral. Hay tareas que, culturalmente, la y brindar la posibilidad de acceso a un empleo sociedad las califica como propias del género digno para mujeres de todo el país” afirmó la masculino. Así, se les da a los hombres una ex- arquitecta Lucia Garay, quien dictó la capaciclusividad laboral que, lejos de otorgar algún tación.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Editorial UCSF: nuevos títulos de "Arquitectura"

La Editorial UCSF presenta variados títulos sobre temáticas de arquitectura fruto de profesionales pertenecientes al claustro de la Facultad de esta casa de estudios.

Protagonistas del Cambio: Edificios de renta en el escenario urbano Rosario (1907-1948) Los arquitectos Roberto de Gregorio y Ramiro Córdoba, por un lado, y Anibal Moliné y Cecilia Rosado, son los autores de la colección “Protagonistas del Cambio” basada en la ciudad de Rosario. Las propuestas recorren los conjuntos de viviendas de baja altura entre 1925 y 1950 y los edificios de renta entre 1907 y 1948.

La ciudad de Rosario no tuvo fundación precisa, originándose a partir de un alto en el camino que conectaba a Buenos Aires con el interior del país, motivando un punto de descanso en el trayecto monótono de los viajeros. El espacio que sirvió de asentamiento inicial para las tropas de carretas, dio lugar a la configuración de una plaza. Así, se fue generando un incipiente villorrio que por la cercanía de una ensenada natural favoreció el intercambio fluvial por el río Paraná.

Conjuntos de viviendas de baja altura en Rosario (1925-1950) En las primeras décadas de 1900, y mediante el despliegue de varios factores que hicieron a dicha identidad, las viviendas bajas y los escasos edificios de renta en altura, generaron las dos vertientes edilicias que tuvieron un rol destacado en la conformación del paisaje urbano rosarino. La aproximación se apoyó en un procedimiento gráfico-conceptual, relacionando teorías proyectuales, análisis de sectores urbanos, obras arquitectónicas, pinturas, fotografías y otros testimonios documentales.

De la mano de Daniel Alberto Codoni se presenta “Ordenación territorial en la provincia de Santa Fe. El caso del área metropolitana de la ciudad capital" (1983 y 2010).

“Summando. La arquitectura que nos contaron. Argentina: décadas del 70, 80 y 90” “¿Cómo construir miradas que trasciendan el hecho arquitectónico aislado, entendiéndolo como un producto de entrecruzamiento de pensamientos, tradiciones, tensiones, coyunturas y oportunidades? ¿Cómo resignificar, desde nuestro contexto histórico, la arquitectura que leímos (o que nos contaron)?”.

Estas son las primeras líneas con las que su autora, la Arq. María Jimena Rivero, nos introduce en “Summando.

La arquitectura que nos contaron”, un libro que nos promete un camino con variadas intersecciones y miradas para entender y volver a pensar lo que nos mostraron de la arquitectura.

Réquiem in Pacem. Arquitectura funeraria, de aquí y allá La arquitectura funeraria impuso una garantía de la Humanidad en cuanto al indisoluble misterio de la Muerte. Materialmente, los sitios ceremoniales para las honras finales de los difuntos, los sepulcros, los cementerios, imprimieron las referencias basales de la cultura en cada población. Desde la más lejana etapa del incipiente desarrollo humano, la disposición arquitectónica de los últimos sitios de reposo permite la localización en el aquí y el ahora aún dentro de los actuales momentos de transformación de las estructuras sociales y culturales.

El Arq. Rubén Osvaldo Chiappero sostiene que es apremiante e ineludible ejercitar la mirada desde la razón y desde el corazón para poder observar que en su esencia, la arquitectura funeraria tiene la trascendencia de testificar el transcurso de la humanidad.

Para conocer el catálogo completo de Editorial UCSF, visitar www.ucsf.edu.ar/editorial

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Pre-ARQUISUR 2019: FADU será sede

Participarán de este Encuentro de Facultades y Escuelas de Arquitectura del Mercosur, los representantes de 28 facultades de arquitectura, de seis países. Es preparatoria para el Congreso de ARQUISUR que se realizará en Minas Gerais, Brasil.

En el mes de abril, la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral será sede del “Pre–ARQUISUR”, encuentro anual que se realiza en el marco de la “Asociación de Facultades y Escuelas de Arquitectura del Mercosur” (ARQUISUR).

Esta asociación de carácter internacional fundada en 1992, está conformada por instituciones públicas de Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Paraguay y Uruguay, y constituye un espacio académico basado en la cooperación científica, tecnológica, educativa y cultural de todos sus miembros. Son actualmente miembros de ARQUISUR: » Por Argentina, las universidades nacionales de: Buenos Aires, Córdoba, Cuyo, La Plata, La Rioja, Mar del Plata, Rosario, San Juan, Tucumán, Litoral y Nordeste. » Por Bolivia: Universidad Autónoma Gabriel René Moreno; Universidad Autónoma Juan Misael Saracho; Universidad Mayor de San Andrés; Universidad Mayor de San Simón, y Universidad Mayor Real Pontificia de San Francisco Xavier de Chuquisaca. » Por Brasil, las universidades federales de Bahía, Minas Gerais, Pelotas, Santa Maria, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul y la Universidade de São Paulo.

» Por Paraguay: Universidad Nacional de de investigación y vinculación con el medio, y posibilidades de movilidad de docentes y esAsunción. tudiantes entre las universidades integrantes » Por Uruguay: Universidad de la República. de ARQUISUR, mediante el reconocimiento Entre sus actividades se destacan la realizade trayectos académicos, entre otros temas ción anual de encuentros y congresos, con el en agenda. fin de reflexionar respecto a problemáticas que atraviesan a toda la región, desde la par- En el marco de estas jornadas, y como modo ticular mirada disciplinar de la arquitectura de culminación de las actividades planificadas para esos dos días, el viernes 12 de abril el y el urbanismo.

Arq. Miguel Baudizzone dictará una Conferencia Abierta, sobre su producción arquitecPre-ARQUISUR tónica y sus experiencias como proyectista y En esta oportunidad, el encuentro de Pre-AR- docente en la disciplina. Baudizzone, profesor QUISUR tendrá como sede a la FADU UNL. de la asignatura “Proyectos de Alta ComplejiSu principal objetivo es definir los aspectos dad” de la Maestría en Arquitectura de FADU referentes al XXXVIII Encuentro y XXIII Con- UNL, es docente de la Facultad de Arquitecgreso del ARQUISUR, que en septiembre de tura de la Universidad de Buenos Aires desde este año se realizará en la Universidad Fede- 1983, y autor de numerosas obras construiral de Minas Gerais, en Belo Horizonte, Brasil. das, proyectos de concursos premiados y El encuentro se desarrollará los días jueves publicados en Argentina y en el extranjero. y viernes 11 y 12 de abril. Durante esos días, Este encuentro de carácter internacional, representantes de 28 facultades de arquitec- en el 100º aniversario de la creación de la tura de universidad públicas provenientes Universidad Nacional del Litoral, constituye de seis países del Cono Sur, participarán de en un evento de suma relevancia para esta la Reunión de Consejo de Decanos, la Reu- facultad. Forma parte de una labor sosteninión del Grupo Permanente de Integración da promovida por la UNL de proyección al Curricular (GPIC), conformado por secreta- territorio, tendiente a articular acciones con rios académicos, y la Reunión Taller Virtual instituciones y organismos nacionales e inen Red Arquisur (TV Red) de la que participan ternacionales, a fin de generar intercambios los coordinadores de dicho espacio. recíprocos y potenciar la actualización de

» Por Chile: Universidad de Chile, Universi- En esos encuentros se tratarán temas rela- conocimientos en todos los niveles y ramas cionados a la enseñanza disciplinar, proyectos del saber. dad del Bío-Bío y Universidad Arturo Prat.

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Arreglos en instalaciones internas de gas

Podrán hacerse sin cortar el servicio El Ente Nacional Regulador del Gas (Enargas) aprobó una nueva Norma Argentina del Gas (NAG) con alcance nacional, que prevé la reparación de defectos en instalaciones internas manteniendo la provisión del servicio sin cortes, siempre que ello no implique peligro para los usuarios.

Camuzzi, Naturgy -ex Gas BAN- y EcoGas, dor. Además, la norma incluye el formulario entre otras, perdían cientos de clientes que TR (Tareas de Regularización), "Orientación después no recuperaban. al Cliente sobre las Tareas de Regularización Fuentes del sector comentaron a El Cronista que debe Realizar el Matriculado en su Instaque desde 2008 solamente en Capital Fede- lación", que constituye una herramienta que ral hubo que cortar el suministro a unos 3000 la licenciataria le debe brindar al usuario para edificios por año y 90.000 clientes, que en su facilitar el pedido de presupuestos.

Así lo dispone la Resolución 82/2019, que se publicaría hoy en el Boletín Oficial. La nueva norma NAG 226 cubre aspectos no previstos y complementa la NAG 200, que data de 1982. La norma es clave para las distribuidoras de gas. Es que con la regulación vigente hasta hoy, en caso de posibles escapes de gas o para realizar arreglos en los edificios, se tenía que cortar el suministro a todos los usuarios.

mayoría se iban reconectando tiempo más La nueva NAG había sido puesta a consulta tarde. pública durante 2018, en el marco de la elaLa NAG 226, que trata el "Procedimiento para boración participativa de normas, que tiene la Revisión Técnica de las Instalaciones Domi- como fin permitir y promover una efectiva ciliarias de Gas Existentes", está destinada a participación ciudadana en el proceso de elacubrir el tratamiento específico que requie- boración de normativas, que facilitan el anáren las instalaciones existentes, amparadas lisis y la expresión de opiniones y propuestas por la norma de aplicación al momento de su respecto de proyectos de resoluciones de alcance general a dictar por Enargas. habilitación.

Los tiempos para la reconexión podían llegar a más de seis meses, y frente a esos inconvenientes una gran cantidad de consumidores decidieron comprar equipos eléctricos como termotanques y cocinas, sin volver luego al servicio de gas natural.

La NAG 226 fue firmada por el coordinación de Normalización Técnica del Enargas, Virgilio Barbosa; el gerente de Distribución, Enrique Bezzo; y la jefa de Área de la Gerencia de Asuntos Legales del organismo regulador, Silvana Onorati.

Su implementación tiene como objetivo evitar que las verificaciones de las instalaciones existentes que realizan las empresas distribuidoras de gas produzcan la interrupción del suministro cuando se observen fallas detectadas que no comprometan la seguridad del usuario De esta manera y por la larga extensión de los y puedan ser reparadas en un tiempo prudentiempos, las distribuidoras como Metrogas, cial, informaron desde el organismo regula-

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Fuente: El Cronista.com

FEBRERO 2019 Costo / m2 en $ Variación mensual Costo 305 m2

$ 62.890 0,97% U$S 494.031

Según Reporte Inmobiliario

Construir una casa tipo en barrio

cerrado, cuesta 1.568 dólares el M2 en abril del mismo año. Con las constantes subas y bajas del dólar los costos medidos en moneda americana se encuentran en el subibaja desde hace ya varios meses aunque la Actualmente desarrollar una vivienda bajo tendencia sigue siendo a un encarecimiento esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de los costos con el transcurrir del tiempo. de la tierra) tiene un costo de U$S 494.031 El modelo seleccionado responde a la tien dólares BNA. pología de vivienda unifamiliar implantada

Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 62.890 por cada m2 iniciando marzo, siendo el incremento mensual del 0,97%.

Por devaluación el costo se había ubicado en el mes de septiembre pasado en U$S 375.790, un valor 35% por debajo del pico que había tenido construir la misma vivienda

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dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos

homogeneizados (semicubietos al 50%).

Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue.

Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.

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Créditos fotografías: Arq. Lucas Bizzotto

Quedó inaugurado el ciclo de eventos 2019 en la Sala Jereb del CAPSF-D1

Muestra Colectiva “Arquitectas Artistas”

Los eventos que se llevan adelante en la planta baja del Colegio de Arquitectos, sobre calle San Martín 1754 de la ciudad de Santa Fe, buscan permanentemente abrir el diálogo entre la institución y la comunidad toda.

“Es el tercer año que homenajeamos a las mujeres en su día, y con esta muestra se abre la serie de eventos que llevaremos adelante durante el 2019 en nuestra Sala Jereb.”

desarrollar este año entorno a “las mujeres”.

Una de ellas la embandera la Arq. Iliana Rossi bajo elnombre “Mujeres a la Obra” y nosotros desde el colegio la estamos acom“La muestra reúne pinturas, objetos, escul- pañando". turas e intervenciones artísticas realizadas "Otro proyecto es uno que se va a presentar por un grupo de colegas que respondieron a dentro de muy poco de la mano de un grupo nuestra convocatoria.” de arquitectas que está trabajando la misma “Además de este evento hay dos actividades problemática que la de Ileana pero a nivel domás, muy fuertes ambas, que se empiezan a méstico.”

ARQUITECTAS ARTISTAS Pinturas, objetos y esculturas Exponen Alicia Falchini María Laura Sigaudo; María Alicia Haidar María José Ilari Marcela Estrada Marianela Streitenberger Mariela Sebernich Marite Crespo Rosana Giura Rosana Sdrigotti Sandra Consoli Intervención artística “Mujeres infinitas” a cargo de Paula y Virginia Monasterolo Créditos fotografías: Arq. Amanda Carrivale

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN* * PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/M: 23.283,58 PRECIO FINAL: $/M: 33.807,76 VARIACIÓN*: +4,98 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

EJECUC.

TOTAL

9.044,58 119.888,45

% INC.

128.933,03

6,29%

17.070,78

0,83%

0,00

17.070,78

60.174,28

67.017,92

127.192,20

6,21%

198.801,14 232.593,90

431.395,04

21,05%

3.159,93

2.236,13

5.396,06

0,26%

6 CUBIERTAS

89.087,43

40.471,45

129.558,88

6,32%

7 REVOQUES

16.088,98 189.787,23

205.876,20

10,05%

8 CONTRAPISOS

11.424,92

26.918,66

38.343,58

1,87%

9 CIELORRASOS

18.860,88

39.733,23

58.594,11

2,86%

10 REVESTIMIENTOS

43.539,34

25.115,35

68.654,69

3,35%

11 PISOS

22.966,05

44.394,60

67.360,65

3,29%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

2.115,71

6.759,16

8.874,86

0,43%

209.451,61

34.384,70

243.836,31

11,90%

7.032,62

2.871,24

9.903,86

0,48%

63.066,62 122.978,90

186.045,51

9,08% 4,39%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

28.836,33

61.170,91

90.007,24

17 INSTALACIONES SANITARIAS

120.804,98

44.835,03

165.640,01

8,08%

12.994,66

20.388,34

33.383,00

1,63%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00

0,00

0,00%

15.936,95

16.952,23

32.889,18

1,61%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

COSTO NETO

933.387,00 1.115.568,19 2.048.955,19

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

1.120.064,40 1.338.681,83 2.458.746,23

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

1.355.277,92 1.619.805,01 2.975.082,94

TOTALES

20 VARIOS

40

MAT.

PRECIO FINAL

45,6%

54,4%

$/m2

TIPOLOGÍA 88 m2

A 33.807,76

A

TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

A MARZO 2019 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

85m²

2260m²

300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 23.533,72

COSTO NETO: $/M: 20.436,58

COSTO NETO: $/M: 13.919,50

PRECIO FINAL: $/M: 34.170,96

PRECIO FINAL: $/M: 30.882,99

PRECIO FINAL: $/M: 22.967,17

VARIACIÓN*: +4,88 %

VARIACIÓN*: +5,58%

VARIACIÓN*: +6,22%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

9.044,58 116.889,44 125.934,01

MAT.

TOTAL

% INC.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3,43%

17.600,12

163.732,84

181.332,95

4,34%

0,87%

0,00

164.559,74

164.559,74

3,94%

41.097,54 104.347,59

5,22% 6.054.221,87 6.285.391,11 12.339.612,98

26,72%

595.136,23

319.770,48

914.906,71

21,91%

154.198,22 164.535,19 318.733,40

15,93% 2.165.509,50 2.672.296,83 4.837.806,33

10,47%

236.863,36

352.503,65

589.367,00

14,11%

63.250,05 5.149,39

35.882,02

1,79%

0,00

400.957,62

8.812,64

0,44%

11.071,24

7.854,67

18.925,91

0,04%

7.092,61

5.064,04

12.156,65

0,29%

70.013,72 236.784,46

11,84%

263.803,39

185.789,84

449.593,24

0,97%

300.895,84

148.416,59

449.312,43

10,76%

19.034,49 171.717,92 190.752,41

9,54%

270.067,73 2.840.939,96 3.111.007,69

6,74%

4.557,72

30.522,56

35.080,28

0,84%

15.763,14

33.633,05

49.396,19

2,47%

336.848,77

940.501,00 1.277.349,77

2,77%

160.063,58

165.680,06

325.743,64

7,80%

166.770,74

3.663,25

35.882,02

20.344,78 1.564.389,06 1.584.733,84

MAT.

400.957,62

0,00

6,30%

EJECUC.

5.714,68

13.127,07

18.841,76

0,94%

214.156,24

989.085,42 1.203.241,67

2,61%

20.182,78

16.871,46

37.054,24

0,89%

36.483,62

20.996,79

57.480,41

2,87%

1.067.790,76

621.114,67 1.688.905,44

3,66%

13.944,52

30.457,26

44.401,77

1,06%

41.058,30

68.009,39 109.067,69

5.096,79 169.567,10

5,45%

767.195,46 1.268.406,72 2.035.602,18

4,41%

36.728,00

55.652,46

92.380,46

2,21%

13.507,50

0,68%

133.390,11

319.332,76

0,69%

977,32

2.280,13

3.257,45

0,08%

38.182,06 207.749,16

558.167,38 3.726.974,41

8.410,71

10,39%

3.168.807,03

7.708,31

0,39%

252.282,71

56.117,09 111.368,43 167.485,52 32.482,67

68.614,72 101.097,39

111.442,46

5.425,18

2.283,12

185.942,65

8,07%

174.758,77

58.380,70

233.139,47

5,58%

350.242,37

0,76%

13.699,91

5.593,33

19.293,23

0,46%

8,37%

985.630,85 2.004.801,89 2.990.432,74

6,47%

97.438,55

192.587,55

290.026,10

6,95%

5,05%

2.576.606,40 1.743.588,99 4.320.195,39

9,35%

108.979,81

65.626,72

174.606,53

4,18%

97.959,66

43.438,15 154.880,61

7,74%

3.150.527,44

704.183,03 3.854.710,47

8,35%

198.125,77

74.579,49

272.705,26

6,53%

12.825,37

19.933,84

32.759,21

1,64%

289.872,36

298.464,69

588.337,05

1,27%

24.972,20

8.658,46

33.630,66

0,81%

0,00

0,00

0,00

0,00%

398.916,86

158.780,33

557.697,19

1,21%

36.253,09

31.158,29

67.411,38

1,61%

30.507,87

28.638,27

59.146,13

2,96%

126.409,17

404.593,54

531.002,71

1,15%

132.732,16

102.750,83

235.482,99

5,64%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

939.931,74 1.060.434,67 2.000.366,41 1.127.918,08 1.272.521,61

2.400.439,69

1.364.780,88 1.539.751,14

2.904.532,02

47,0%

53,0%

$/m2

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

22.253.452,66

23.933.209,09

46.186.661,75

B

27.816.815,83

29.916.511,36

57.733.327,19

33.658.347,15

36.198.978,74

69.857.325,90

34.170,96

48,2%

51,8%

$/m2

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 2.181.002,32 1.994.846,65 4.175.848,97

C 30.882,99

2.726.252,90 2.493.558,31 5.219.811,21 3.298.766,01 3.017.205,55 6.315.971,56

52,2%

47,8%

$/m2

100,00%

100,00%

D 22.967,17

41

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.112,07 $ 1.122,39 $ 2.234,46 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 10,01 $ 82,58 $ 92,60 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,00 $ 97,51 $ 100,52 m2 de obra $ 988,51 $ 2.720,95 $ 3.709,46 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 698,28

$ 698,28

m3 m3

$ 0,00

$ 1.052,47

$1.052,47

$ 0,00

$ 782,73

$ 782,73

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno

m3 m3 m3 m3 m3

$ 6.943,70

$ 4.257,18

$ 11.200,88

$ 10.333,62

$ 8.734,32

$ 19.067,94

$ 7.913,69

$ 8.639,59

$ 16.553,28

$ 9.137,07

$ 10.210,13

$ 19.347,20

$ 8.726,91

$ 8.594,38

$ 17.321,29

m2

$ 986,17

$ 1.334,61

$ 2.320,78

m2

$ 1.095,74

$ 1.271,06

$ 2.366,80

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros

m2

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 8.826,85

$ 12.553,18

$ 21.380,04

$ 9.436,33 $ 12.764,01 $ 3.999,07

$ 13.738,96

$ 23.175,28

$ 11.835,05

$ 24.599,07

$1.143,35

$ 5.142,42

$ 71,35 $ 207,19 $ 178,38

$ 122,76 $ 180,22 $ 154,97

$ 194,11 $ 387,41 $ 333,35

$ 2.542,32 $ 2.582,25 $ 311,58 $ 353,24 $ 575,09 $ 543,31 $ 4.016,33 $ 541,32 $ 814,37 $ 1.095,14 $ 662,61

$ 2.386,52

$ 4.928,84

$ 3.204,93

$ 5.787,18

$ 538,04 $ 584,69 $ 631,35 $ 641,76

$ 849,62 $ 937,94

$ 1.108,21 $ 907,42 $ 1.033,55 $ 680,56

$ 368,36 $ 310,63 $ 316,84 $ 173,21

$ 1.476,58

$ 162,68

$ 131,65

$ 294,34

$ 3.835,49

$ 390,20 $ 469,88 $ 549,56 $ 629,24

$ 1.206,44 $ 1.185,07 $ 7.851,82

$ 931,52 $ 1.284,25 $ 1.644,70 $ 1.291,85

$ 1.218,05 $ 1.350,39

$ 853,78

NOTA: En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican.

síntesis la presente publicación muestra que:

-los materiales tuvieron diversas variaciones de precios (algunas importantes) respecto del Lo verificado responde a variaciones produci- mes anterior; lo verificado abarca tanto a madas en algunos precios de ciertos materiales; teriales generales, de terminaciones, de instaen ajustes de la mano de obra por aplicación laciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de la nueva tabla de jornales convenidas en de Revista Cifras para el presente período. convenio colectivo; y variaciones en los equi- -la mano de obra registró ajustes, por aplicapos, por incidencia de la mano de obra y de ción del último tramo del aumento de jornales aumentos en otros componentes de los costos. previsto en la política salarial del sector conTodo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en

venida en acuerdo paritario firmado y homologado oportunamente.

Según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba

-el equipo registró ajustes por variación de los componentes principales (mano de obra, combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2", "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 31 de Marzo de 2019.

Arq. CARLOS BARDUCCO

El m2 de construcción ya roza los $ 20.000 En febrero, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) se encareció un 1,2%. Así, edificar una vivienda tipo de 75 metros cuadrados demanda hoy casi 1,5 millón de pesos.

En febrero, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) que elabora la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia, subió un 1,2 por ciento, impulsado fundamentalmente por el encarecimiento de los materiales.

En los últimos 12 meses, el ICC aumentó el 47,90 por ciento, y en lo que va del año

42

(enero y febrero), se incrementó un 3,87 por ciento.

De este modo, el costo del metro cuadrado llegó el mes anterior a 19.968,93 pesos, con lo cual edificar una vivienda tipo de 70 metros cuadrados demanda hoy cai 1,5 millón de pesos (1.497.600 pesos, para ser más precisos).

En el último año, construir una casa familiar se encareció casi 50%.

Hace un año, el costo del metro cuadrado estaba en 13.501,36 pesos, unos 6.500 pesos menos que ahora.

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met.

Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 116,21 $ 109,71 $ 225,92 m2 $ 38,33 $ 55,74 $ 94,08 m2 m2

$ 65,69

$ 59,78

$ 125,47

m2

$ 130,19

$ 44,59

$ 174,79

m2

$ 165,92

$ 59,78

$ 225,70

m2

$ 768,68

$ 109,71

$ 878,40

m2 m2

$ 987,32 $ 1.385,14

$ 489,27 $ 566,96

$ 1.476,59 $ 1.952,10

m2

$ 1.207,34 $ 1.410,09

$ 539,70 $ 511,22

$ 1.747,03

$ 1.532,24

$ 578,82

$ 2.111,05

$ 1.378,01

$ 573,50

$ 1.951,51

$ 811,69

$ 747,26

$ 1.558,95

m2 m2 m2 m2

$ 1.921,31

m2

$ 680,04

$ 659,49

$ 1.339,54

m2

$ 810,56

$ 682,26

$ 1.492,82

m2

$ 592,39

$ 581,81

$ 1.174,20

m2 m2

$ 1.435,25 $ 2.270,87

$1.039,05 $ 835,03

$ 2.474,31 $ 3.105,90

m2

$ 2.483,28

$ 856,98

$ 3.340,26

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac. hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 2.855,00

$ 868,83

$ 3.723,84

$ 1.746,62

$ 759,12

$ 2.505,74

$ 1.959,03

$ 781,06

$ 2.740,09

$ 2.330,75

$ 792,92

$ 3.123,68

$ 1.009,83

$ 479,19 $ 1.489,02

$ 1.225,47

$ 489,27 $ 1.714,74

$ 1.602,04

$ 511,22 $ 2.113,25

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN Cementícea vertical en muros Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 22,43

$ 233,06

$ 255,48

$ 16,01

$ 482,73

$ 498,74

$ 74,28

$ 526,62

$ 600,90

$ 54,02

$ 270,40

$ 324,42

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 47,35

$ 358,17

$ 405,52

$ 37,67

$ 255,00

$ 292,67

$ 45,20

$ 295,91

$ 341,11

$ 396,40

$ 288,80

$ 685,20

m2

$ 491,51

$ 334,46

$ 825,97

m2

$ 404,47

$ 244,91

$ 649,38

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 496,36

$ 267,56

$ 763,92

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

ESARQ nombró a Federico Vicario como nuevo Gerente Comercial ESARQ | Estudio Swiecicki Arquitectos, empresa especializada en arquitectura sustentable, designó a Federico Vicario como su nuevo Gerente Comercial.

Vicario es Ingeniero Industrial y candidato Magister en Dirección Comercial. Previamente, se desempeñó como Responsable comercial del servicio de inspección y auditoría en el sector de Building & Infrastructure Región Argentina, en la empresa Bureau Veritas.

En ESARQ, el ejecutivo tendrá a su cargo el desarrollo y la ejecución de estrategias, convenios y oportunidades comerciales para actuales y nuevos clientes del estudio.

43

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 525,28 $ 526,62 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 173,34 $ 231,71 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 288,90 $ 342,30 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 102,41 $ 256,22 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 162,55 $ 320,27 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 191,81 $ 355,50 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 763,81 $ 468,29 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 248,85 $ 227,74 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 243,88 $ 243,68 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 176,64 $ 197,48 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 105,50 $ 202,80 Cemento alisado/rodillado m2 $ 97,22 $ 180,86 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 459,73 $ 436,52 Cerámicas esmaltadas m2 $ 327,88 $ 414,58 Cerámicos rojo gres m2 $ 566,44 $ 368,26 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.033,88 $ 502,35 Porcellanato pulido m2 $ 306,33 $ 238,26 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 292,75 $ 248,35 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 904,81 $ 498,14 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 937,88 $ 438,85 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 662,99 $ 416,91 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.124,84 $ 224,88 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.494,09 $ 516,53 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.928,76 $ 504,68 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 849,79 $ 394,96 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

44

TOTAL $ 1.051,89

$ 405,05 $ 631,20 $ 358,63 $ 482,83 $ 547,32 $ 1.232,10

$ 476,59 $ 487,55 $ 374,12 $ 308,30 $ 278,07 $ 896,25 $ 742,46 $ 934,70 $ 1.536,23

$ 544,59 $ 541,10 $ 1.402,94 $ 1.376,73

$1.079,90 $ 1.349,71 $ 2.010,63 $ 2.433,44 $ 1.244,75

m m m m m m m

$ 5,16 $ 84,01 $ 63,36 $ 83,29 $ 192,32 $ 157,95 $ 66,45

$ 111,49 $ 77,69 $ 77,69 $ 75,31 $ 82,43 $ 99,63 $ 72,94

$ 116,65 $ 161,70 $ 141,05 $ 158,60 $ 274,75 $ 257,58 $ 139,39

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 66,53 $ 3,51 $ 173,59 $ 94,27 $ 451,98 $ 414,06

$ 504,44 $ 183,07 $ 201,87 $ 504,44 $ 866,04 $ 230,95

$ 570,98 $ 186,59 $ 375,46 $ 598,71

m2

$ 582,80

$ 244,80

$ 827,60

m2

$ 705,24

$ 258,65

$ 963,89

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 140,42 $ 433,01 $ 12.776,26 $ 11.920,25 $ 1.119,10 $ 11.743,00 $ 1.166,44

$ 767,31 $ 447,82

$ 907,73 $ 880,84

$ 1.370,82

$ 14.147,08

$ 1.348,89

$ 13.269,14

$ 478,08 $ 998,05 $ 598,99

$ 1.597,18

m2 m2 m2 m2

$ 4.770,99

$ 1.316,55

$ 6.087,54

$ 2.210,24

$ 1.097,12

$ 3.307,37

$ 1.170,72

$ 877,70

$ 2.048,42

$ 2.110,29

$ 1.031,30

$ 3.141,59

m2 m2

$ 2.744,27

$ 870,61

$ 3.614,87

$ 3.285,26

$ 899,64

$ 4.184,90

$ 1.318,03

$ 645,01

$ 2.741,05 $ 1.765,43

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 6.528,20 $ 5.360,86 $ 1.167,34 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 9.562,30 $ 8.640,72 $ 921,58 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 13.910,94 $ 1.228,78 $ 15.139,72 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 5.262,60 $ 891,88 $ 6.154,48 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.638,50 $ 175,54 $ 1.814,04 Espejo Cristal 3mm m2 $ 932,80 $ 310,74 $ 1.243,54 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 752,40 $ 243,14 $ 995,54 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 3.830,84 $ 466,11 $ 4.296,95 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 5.155,50 $ 476,90 $ 5.632,40 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 3.040,87 $ 450,22 $ 3.491,09 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 4.067,54 $ 496,48 $ 4.564,01 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.013,99 $ 221,20 $ 1.235,18 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.053,12 $ 234,36 $ 1.287,49 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 9.137,00 $ 661,82 $ 9.798,82 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 112,50 $ 221,20 $ 333,70 m2 vistos $ 188,31 $ 331,46 $ 519,77 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 213,93 $ 409,15 $ 623,08 m2 metálica $ 75,88 $ 199,26 $ 275,13 Látex en muros interiores m2 $ 105,25 $ 233,06 $ 338,31 Látex en muros exteriores m2 $ 63,73 $ 222,97 $ 286,70 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 987,75 $ 491,29 $ 1.479,04 Artefactos Iluminación u $ 1.524,17 $ 856,40 $ 2.380,58 Boca Electricidad u $ 1.379,38 $ 770,76 $ 2.150,14 Boca Telefonía u $ 1.295,55 $ 753,64 $ 2.049,18 Boca Televisión u $ 3.339,99 $ 1.141,87 $ 4.481,86 Tablero Electricidad u $ 1.356,51 $ 762,20 $ 2.118,71 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 20.425,75 $ 2.121,86 $ 22.547,61 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 7.324,67 $ 2.281,16 $ 9.605,83 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.219,75 $ 1.592,99 $ 8.812,74 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.646,07 $ 2.262,04 $ 9.908,11 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 7.220,85 $ 1.594,14 $ 8.814,99 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 12.907,64 $ 1.449,62 $ 14.357,26 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 7.709,59 $ 1.433,69 $ 9.143,28 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 449,99 $ 178,41 $ 628,41 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 380,76 $ 175,23 $ 555,99 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 346,15 $ 173,64 $ 519,78 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 288,46 $ 165,67 $ 454,13 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 230,77 $ 159,30 $ 390,06 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.131,14 $ 286,74 $ 1.417,88 Llave de paso Ø 13mm u $ 1.334,74 $ 301,07 $ 1.635,82 Llave de paso Ø 19mm u $ 1.509,67 $ 280,37 $ 1.790,04 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 10.677,26 $ 1.060,93 $ 11.738,19 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 13.773,67 $ 1.379,21 $ 15.152,88 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 4.168,32 $ 1.007,14 $ 5.175,46 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 13.073,75 $ 4.485,86 $ 17.559,60 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 417,27 $ 191,16 $ 608,43 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 290,79 $ 159,30 $ 450,09 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 280,71 $ 151,33 $ 432,04 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 178,28 $ 140,18 $ 318,46 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 4.066,89 $ 1.322,18 $ 5.389,07 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 951,51 $ 423,74 $ 1.375,25 BA PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53 u BDA PVC $ 1.320,31 $ 493,83 $ 1.814,14 u PPA PVC $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 7.534,14 $ 1.911,59 $ 9.445,73 u Calefón GN 14ls $ 8.964,25 $ 1.847,87 $ 10.812,12 u Calefactor GN 3000cal

45

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 257,96 $ 148,82 $ 107,40 $ 99,21 $ 166,07

$ 262,84 $ 245,32 $ 223,02 $ 210,27 $ 398,25

$ 520,80 $ 394,14 $ 330,42 $ 309,49 $ 564,31

$ 195,96

$ 418,16

$ 614,12

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 16.083,87 $ 4.451,22 $ 20.535,09 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.318,60 $ 438,85 $ 1.757,45 Matafuegos m2 $ 2.404,75 $ 1.349,46 $ 3.754,21 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 42,13 $ 42,13 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 683,07

$ 2.627,28

$ 3.310,35

m2

$ 111,08

$ 175,54

$ 286,62

$600.000.000 para el programa “Iluminá tu provincia” A través del programa Iluminá tu provincia, se financia la compra de luces LED con una inversión que supera los $ 600.000.000.

La secretaria de Estado de la Energía, Verónica Geese, presidió este martes en la sede central de la Empresa Provincial de la Energía (EPE) de la ciudad de Santa Fe, el acto de apertura con las ofertas para el recambio de luminarias en vía pública en municipios y comunas, con una inversión superior a los $ 600.000.000.

La iniciativa se enmarca en el programa Iluminá tu provincia que consiste en el recambio de 60.000 luminarias del alumbrado público por luces de LED en los 232 muni- Ofertas cipios y comunas del territorio santafesino En la oportunidad, ofertaron las firmas Daque adhirieron al plan. tandome Suplier S.A. por $ 448.638.461,64; Geese destacó que “trabajamos mancomu- BGH S.A. por $ 794.944.276,28; y Tecnolonadamente desde la secretaría de Gestión gías e Inversiones S.A. por $ 474.077.637. de Proyectos Estratégicos, la de Energía y la EPE para volcar toda la información que las autoridades entregaron, de modo de concretar una licitación accesible que impacte positivamente en la vida de los ciudadanos, para pagar una menor cuota de alumbrado público, reducir el daño ambiental y mejorar su calidad de vida”.

Por su parte, el presidente de la EPE, Maximiliano Neri, señaló que “el programa Iluminá tu Provincia pone a la EPE como una herramienta al servicio de cada territorio.

Buscamos desarrollar proyectos de eficiencia energética y este es un hito muy importante”, dijo.

Presentes También participaron, los integrantes del directorio de la EPE Fabián Bastia, Mauricio Weibel, Daniel Rossi; y el subsecretario de Gestión de Proyectos Estratégicos, Lisandro D’Anna, entre otros funcionarios.

Ilumina tu provincia El programa se planteó como una demostración de la viabilidad de modelos de financiamiento impulsados por el ahorro, para apoyar las inversiones en eficiencia energética y su potencial para movilizar capital privado a través de empresas públicas de servicios energéticos. Este innovador modelo de fi-

nanciamiento y operación como alianza público-privada complementará los programas financiados con fondos públicos. La puesta tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los usuarios respecto de la visibilidad, la seguridad y el bienestar.

Los beneficios de este proyecto no solo son económicos sino medioambientales, ya que se evita la emisión de gases (CO2e) por el ahorro de energía eléctrica de las luminarias LED con respecto a las que actualmente están colocadas.

Las nuevas luminarias son hasta un 50% más eficiente que la infraestructura existente, ahorrando aproximadamente 12.000 megavatios-hora (MWh) de electricidad al año, lo que implica una reducción en las emisiones de gases de efecto invernadero de la iluminación pública en unas 6384 toneladas de CO2e por año.

BASTA DE POZOS NEGROS

342 - 436-7576 info@puraingenieria.com.ar 46

!

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.028,00

$ 1.975,21

$ 3.003,21

TOTAL

$ 1.189,14

$ 2.027,80

$ 3.216,94

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 954,27 $1.114,83

$ 2.044,70 $ 2.096,85

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 902,66

$ 2.117,23

$ 1.124,51

$ 2.163,89

TOTAL

$ 2.998,97 $ 3.211,68

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.505,13

$ 1.447,88

$ 1.665,69

$ 1.500,03

EJECUCIÓN

$ 508,96 $ 665,80

$ 1.365,53 $ 1.416,23

TOTAL

$ 1.874,49 $ 2.082,03

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 474,87 $ 696,72

$ 1.469,48 $ 1.516,14

TOTAL

$ 1.944,35 $ 2.212,86

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

$ 3.019,89 $ 3.288,40

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 897,23 $ 1.020,79 $ 1.178,01

$ 1.100,47

TOTAL

$ 1.918,03 $ 2.278,48

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 2.953,01 $ 3.165,72

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 784,23 $ 725,96

$ 1.514,03 $ 1.470,15

TOTAL

$ 2.298,26 $ 2.196,11

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 896,30

$ 1.846,27

$ 2.742,57

TOTAL

$ 1.830,49 $ 1.491,52

$ 1.627,33 $ 1.857,37

$ 3.457,82 $ 3.348,89

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.892,13

$ 2.586,32

$ 1.891,00

$ 2.521,31

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 4.478,44 $ 4.412,31

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.760,48

$ 2.498,55

$ 1.672,83

$ 2.420,86

TOTAL

$ 4.259,03 $ 4.093,69

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.515,69

$ 2.878,11

TOTAL

$ 5.393,80

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2

EJECUCIÓN

$ 720,22 $ 742,16

$ 1.824,15

TOTAL

$ 2.121,60 $ 2.566,32

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.799,20

$ 797,91 $ 809,76

$ 1.946,30

TOTAL

$ 2.597,11 $ 2.756,06

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.270,87

$ 835,03 $ 856,98 $ 868,83

$ 2.483,28 $ 2.855,00

TOTAL

$ 3.105,90 $ 3.340,26 $ 3.723,84

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$ 1.401,38

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Az.seca terminación piedra suelta

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped nat.

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.783,61

$ 2.471,48

TOTAL

$ 4.255,09

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.090,27

$ 2.318,24

$ 2.305,91 $ 2.682,48

$ 2.328,33 $ 2.350,27

TOTAL

$ 4.408,51 $ 4.634,24 $ 5.032,75

49

51

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN FEBRERO 2019

+5,33 %

más que las ventas efectuadas en el mes de enero de 2019

- 13,20 %

menos que las ventas efectuadas en el mes de febrero de 2018

52

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya, señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 13,2% por debajo de las registradas en febrero de 2018.

anterior. Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de enero, es conveniente resaltar que el IC es de febrero. Por lo tanto, no son comparables.

El Grupo Construya considera que es la oportunidad de construir ya que al invertir en el sector se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo.Esto genera una diY al comparar con enero, los volúmenes des- ferencia importante al compararla con otras pachados en febrero de 2019 registraron un alternativas de inversión. aumento del 5,33% desestacionalizado.

Además, es el momento para aprovechar En tanto, en el primer bimestre del año el Índi- la fuerte reducción en dólares del costo de ce Construya acumuló un descenso de 16,8% construcción y obtener beneficios a lo largo en comparación con el mismo período del año del tiempo.

OCT-18

NOV-18

DIC-18

ENE-19

FEB-19

Índice Construya (IC)

329,40

297,70

243,60

278,60

274,00

Variación % interanual

-17,30%

-30,40%

-31,80%

-20,10

-13,20

Variación % acumulada anual

-1,60%

-4,70%

-7,00%

-20,10

-16,80

IC Desestacionalizado

281,10

260,60

243,50

251,50

264,90

Variación % mensual (desestac.)

-9,93%

-7,30%

-6,58%

3,29

5,33

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.

Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

54

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 30,00 $ 700,00 $ 400,00 $ 60,00 $ 450,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 700,00 $ 450,00 $ 60,00 $ 1,50 $ 80,00 $ 240,00 $ 1.200,00 $ 1.200,00 $ 240,00 $ 160,00 $ 190,00 $ 80,00 $ 240,00 $ 600,00 $ 450,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 60,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 1,50 $ 700,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.400,00 $ 15,00 $ 700,00 $ 120,00 $ 35,00

$ 250,00

$ 150,00 $ 240,00 $ 240,00 $ 700,00 $ 350,00 $ 700,00 $1.900,00

POR DÍA

POR SEMANA

$ 2.600,00 $ 3.200,00 $ 3.800,00 $ 8.400,00 $ 11.000,00 $ 12.000,00 $ 17.400,00 $ 40.000,00

$ 9.400,00 $ 11.400,00 $ 14.000,00 $ 30.000,00 $ 40.000,00 $ 43.200,00 $ 63.200,00 $ 12.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día

$ 1.750,00 $ 1.650,00

COSTO

$2.500 + IVA/ mes $5.500 + IVA/ mes $2,500 + IVA/ mes $35 +IVA c/u x dia

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La construcción continúa siendo la alternativa más rentable de inversión Para el Grupo Construya

Nos encontramos ante un escenario que brinda la oportunidad para invertir en construcción. “Los costos en dólares son los más bajos desde 2015. Hay que aprovechar este momento para invertir en el sector y utilizar esta alternativa que, además, es muy rentable a mediano plazo y de bajo riesgo”, afirmó Daniel Muñiz, vocero del Grupo Construya.

El INDEC informó que hasta enero de 2019 construir un metro cuadrado costaba un 27% menos que en enero de 2018.

En la misma línea, Alejandro Belio, director de Operaciones de TGLT sostuvo: “El costo de construcción no se ajustó con la velocidad del dólar, porque aunque existen componentes (materiales) que están dolarizados, otros que son vitales para la edificación están en nuestra moneda. Es un buen momento para construir, dado que los costos de la construcción, vistos en dólares, bajaron”.

el precio del metro cuadrado en el corredor norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) subió 160% en dólares. En cambio, en el mismo período, el que compró dólares mantuvo el monto de sus ahorros constantes. Esto implica que en 20 años perdió 60% de poder adquisitivo en términos de un metro cuadrado. Y el que constituyó un plazo fijo, perdió 24,2% en dólares en 20 A largo plazo, la construcción es una de las años, con lo cual perdió 71% de capacidad mejores alternativas de inversión, además adquisitiva en relación a un metro cuadrado. de que es muy segura.En los últimos 20 años Al invertir en el sector de la construcción se

56

logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo.Esto genera una diferencia importante alcompararla con otras alternativas de inversión.

Por estas razones, el momento que atraviesa el mercado brinda, una vez más, la oportunidad de construir con calidad y obtener beneficios a lo largo del tiempo.

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO; KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.

57

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

MAY 2018

JUN 2018

JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018*

DIC 2018*

ENE 2019*

FEB 2019*

58

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,56 %

MATERIALES

5,44 %

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,13 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,95%

MATERIALES

5,39%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

4,83%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,83%

MATERIALES

5,62%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,76 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

2,62%

MANO DE OBRA

5,00%

GASTOS GRALES.

1,18%

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,58%

MATERIALES

16,32%

MANO DE OBRA

4,00%

GASTOS GRALES.

9,41 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,47%

MATERIALES

2,61%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,88%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,01%

MATERIALES

1,12%

MANO DE OBRA

6,00%

GASTOS GRALES.

0,49 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,00%

MATERIALES

1,75%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,15%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,19%

MATERIALES

1,45%

MANO DE OBRA

3,00%

GASTOS GRALES.

2,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,52%

MATERIALES

2,71%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,42%

COSTO M2

$ 15.846,68

A FEBRERO 2019

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$21.023,82 $ 16.314,21

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1,52 % $ 16.776,57

MATERIALES

2,71 % $ 17.366,43

MANO DE OBRA

-% $ 19.203,50

GASTOS GENERALES

1,42 % IMPORTANTE

$ 19.480,56

$ 20.066,47

$ 20.266,25

$ 20.708,42

$ 21.023,82

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2.

(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

30.183,66 +1,35 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

Platea de fundación

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

01

$

19.669,00

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

87.695,00

% de Incidencias

107.364,00

6,72%

$

117.698,33

$

71.464,29

$

189.162,63

11,84%

$

181.294,02

$

99.434,22

$

280.728,24

17,57%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

73.205,49

$

29.830,26

$

103.035,75

6,45%

05

Cubierta de chapa

$

42.515,58

$

32.283,74

$

74.799,32

4,68%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

103.192,66

$

24.858,55

$

128.051,21

8,01%

07

Instalación de gas

$

8.526,00

$

18.565,78

$

27.091,78

1,70%

08

Instalación sanitaria

$

90.127,81

$

46.765,24

$

136.893,05

8,57%

09

$

32.829,72

$

34.440,63

$

67.270,35

4,21%

$

43.395,56

$

18.447,84

$

61.843,40

3,87%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

26.463,71

$

32.283,91

$

58.747,62

3,68%

12

Cielorraso placa de yeso

$

20.219,76

$

13.835,89

$

34.055,65

2,13% 0,95%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

5.916,21

$

9.223,92

$

15.140,13

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

30.760,33

$

27.671,77

$

58.432,10

3,66%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

112.941,00

$

5.316,01

$

118.257,01

7,40%

69.603,95

16

Revestimiento plástico y pintura

$

32.319,49

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

34.942,89

$

TOTAL S/ IVA

$

976.017,57

$

IVA 21% Total C/IVA

$ 204.963,69 $ 1.180.981,26

$ $

Incidencias

61%

$

101.923,44

6,38%

$

34.942,89

2,19%

621.721,00

$

1.597.738,57

100,00%

130.561,41 752.282,41

$ $

335.525,10 1.933.263,67

Precio x m²

-

39%

100%

$

30.183,66

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador.

Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

59

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/03/19 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

A MARZO 2019 $ 13.500,00 $ 15.500,00 $ 24.000,00 $ 27.800,00 $ 25.000,00 $ 27.500,00 $ 38.000,00 $ 44.500,00

TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 38,22 $ 74,58 $ 78,87 $ 120,44

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ADITIVOS ABERTURAS

TUCURÚ - Emcisa Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC

Contacto: cifrascorti@gmail.com / Cel.: +54 9 342 612 5375 Ventana corrediza 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 237 Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 415 Puerta 900 x 2000 U$S 385 Puerta ventana corrediza 2500 x 2000 U$S 375 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.109,85 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 3.561,03 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.939,61 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde $ 13.174,00 Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 2.438,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde $ 6.095,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 31.792,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 19.536,00 Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

$ 14.132,00 $ 15.950,00 $ 26.995,00 $ 29.411,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

60

$ 19.800,00 $ 22.900,00 $ 33.000,00 $ 40.500,00 $ 55.000,00

ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 175,00 $ 335,00 $ 615,00 $ 1.330,00 $ 4.560,00 $ 976,00 $ 936,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

$ 4.820,00 $ 3.100,00 $ 4.480,00 $ 4.240,00 $ 4.155,00 $ 5.055,00 $ 3.860,00 $ 3.670,00 $ 3.235,00 $ 390,00 $ 310,00 $ 345,00 $ 370,00 $ 345,00 $ 455,00 $ 490,00 $ 380,00 $ 340,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

$ 2.462,18 $ 2.700,00 $ 2.635,20 $ 2.044,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

$ 850,00 $ 3.080,00 $ 2.800,00 $ 1.246,00 $ 480,00 $ 15.005,27 $ 4.200,00 $ 5.100,00 $ 1.800,00 $ 15.200,00 $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 95.000,00 $ 66.000,00 $132.000,00 $ 95.000,00

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 101,17 $ 100,47 $ 120,16

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 1.385,00 $ 1.670,00 $ 1.425,00 $ 1.590,00 $ 320,00 $ 725,00 $ 205,00 $ 625,00 $ 2.065,00

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 52,27 $ 2.350,55 $ 708,14 sin cotizar $ 2.332,78 sin cotizar

ASCENSORES | Ascensores Bertossi $ 2.000,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 1.236.094,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.194.878,00 $ 1.277.285,00 $ 1.442.097,00

ANDAMIOS | Romero y Astori Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.719,74 $ 1.295,38 $ 5.254,62 sin cotizar $ 683,50 $ 1.874,38 sin cotizar $ 2.848,82 $ 1.310,63 sin cotizar $ 201,83 $ 20,09 $ 27,93 $ 536,57 $ 866,08 $ 569,73 $ 446,80 $ 345,67 $ 124,03 sin cotizar sin cotizar $ 189,40 $ 215,78 $ 69,76 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 5.194,40 $ 4.592,12 $ 3.963,36 $ 1.931,06 $ 252,73 $ 1.931,06 $ 361,72 $ 463,30 $ 245,76 $ 221,79

$ 1.985,14 $ 375,95 $ 252,73 $ 206,70 sin cotizar

$ 9.076,25

BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 20.423,67 $ 29.284,46

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado

$ 620,00 $ 1.000,00 $ 1.080,00

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120

$ 53,67 $ 71,54

Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 89,46 $ 107,37 $ 125,11 $ 143,86 $ 179,13

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. Tornillos T2 punta aguja x 100u Cinta de papel x 75ml

$ 176,68 sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

CALES | Santa Fe Materiales Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 421,52 sin cotizar sin cotizar

$ 358,16 sin cotizar sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 84,30 $ 84,95 $ 77,08

CEMENTOS | Santa Fe Materiales LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 306,68 sin cotizar

$ 243,74

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 445,85 $ 402,66 $ 614,30 $ 445,85

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura Desmontable Placa EKO incluye estructura Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 - inc. est.

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura

$ 360,00 $ 508,00 sin cotizar $ 592,00 sin cotizar $ 309,00 sin cotizar sin cotizar

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 PVC | Tecnoperfil

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 357,78 $ 420,69 $ 129,04 $ 217,58 $ 2.107,02 $ 587,41 $ 540,53 $ 376,44 $ 319,01 $ 687,32

$ 123,25 $ 114,97

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m

$ 271,30 $ 339,13 $ 299,00 $ 323,50 $ 373,30 $ 484,33 sin cotizar

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron económico blanco - con prensacable incluido Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptáculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 480,50 sin cotizar sin cotizar $ 11,44 $ 7,41 $ 10,11 $ 16,38 $ 25,99 $ 14,07 $ 14,07 $ 32,58 $ 14,07 $ 31,76 $ 21,58 $ 3.570,25 $ 452,62 $ 1.048,60 $ 96,59 $ 44,99 sin cotizar $ 104,11 sin cotizar $ 277,75 $ 8,33 $ 92,87 $ 12,51 sin cotizar $ 55,87 $ 652,31 $ 288,95 $ 6,84 $ 44,72 $ 43,99 $ 882,03 $ 96,12 $ 207,79 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 11,36 $ 11,36 $ 19,09 $ 18,73 $ 22,91 $ 2,56 $ 49,13 $ 39,11 $ 66,37 $ 18,42 $ 6,15 $ 8,24

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2019

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg.

$ 2.599,00

61

TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2019

COSTOS | MATERIALES ABC x 10 Kg.

$ 3.499,00

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 274,41 $ 239,18

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 654,88 $ 762,62 sin cotizar sin cotizar $ 374,91 $ 981,68 $ 3.633,14 $ 2.594,36 $ 2.247,21 $ 1.794,55 sin cotizar $ 960,50 $ 1.506,90 $ 1.830,61

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

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GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

HERRAJES

62

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.375,25 $ 7.338,11 $ 8.779,99 $ 38.395,90 $ 14.094,58

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 316,91 $ 764,42 $ 884,63 $ 474,65 $ 280,60 $ 677,52 $ 860,28 $ 400,91 $ 419,62 $ 656,75 $ 241,72 $ 227,71

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 130,00 $ 245,00 $ 845,00 $ 5.275,00

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 18,18 $ 27,73 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 70,64 $ 171,18 $ 153,88

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 48.470,30 $ 52.750,70 $ 53.476,70 $ 45.005,60 $ 45.005,60 $ 4.209,83 $ 14.520,00 $ 145,20 $ 3.073,89 $ 72,60

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 2.423,82 $ 1.223,30 $ 184,58 $ 319,86 $ 499,78 $ 705,63 $ 1.239,88 $ 1.931,60 $ 3.034,44 $ 192,97 $ 336,43 $ 525,68 $ 757,36 $ 1.026,33 $ 1.331,72 $ 2.074,68 $ 3.259,21

LADRILLOS | Santa Fe Materiales

Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 9,63 sin cotizar $ 24,92 $ 39,01 $ 15,71

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

$ 2.734,00 $ 2.880,00 $ 3.079,00 $ 3.331,00 $ 4.327,00 $ 4.571,00 $ 4.823,00 $ 5.118,00 $ 5.391,00 $ 5.665,00 $ 4.858,00 $ 7.008,00 $ 7.233,00 $ 2.867,00

$ 2.532,00 $ 2.721,00 $ 2.867,00 $ 3.034,00 $ 3.955,00 $ 4.146,00 $ 4.335,00 $ 4.513,00 $ 4.765,00 $ 5.006,00 $ 3.443,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

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Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 4.884,00 $ 11.149,00 sin cotizar $ 11.573,00

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2 PISOS FLOTANTES | Disser

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti $ 46,07 $ 69,10 $ 138,20 $ 30,71 $ 46,07 $ 69,10 $ 1.951,60 $ 701,35 $ 1.109,14

$ 14.700,00 $ 69.879,00 $ 18.950,00 $ 49.250,00 $ 39.450,00

$ 8.190,00 $ 9.950,00

PINTURAS

$1.995 a $2.850

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Rigig Harmony RLVT vinilico Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm CERÁMICOS | Colomé

$ 1.890,00 $ 1.190,00 $ 480,00

$ 785,00 $ 1.456,00 $ 214,40 $ 30,00 $ 1.396,00 sin cotizar

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 4.420,00 $ 3.729,00 $ 2.919,20 $ 933,00 $ 395,00 $ 293,80 $ 333,29 $ 161,50 $ 3.286,00 $ 3.729,00 $ 2.919,20 $ 365,00 $ 395,00 $ 293,80 $ 161,50 $ 333,29 $ 3.286,00 $ 1.270,00 $ 4.239,00

PLACAS ANTIHUMEDAD Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

$ 188,59 $ 277,94 sin cotizar

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 Porcellanato Forum Arena61x61 x m2

$ 485,28 sin cotizar $ 485,28

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

$ 165,43 $ 272,96 $ 330,86 $ 314,88 $ 472,31 $ 692,73

$ 2.600,00 $ 8.730,00 $ 1.990,00 $ 8.725,00 $ 2.230,00 $ 4.710,00 $ 2.220,00 $ 3.590,00 $ 6.980,00 $ 5.250,00

MÁRMOLES | Scaminaci

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 700w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet /m2

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2019

$ 12.600 $ 12.600 $ 13.600 $ 16.500 $ 15.500 $ 3.500 $ 2.500 $ 1.500 $ 2.500 $ 850 $ 3.600 $ 16.500

$ 2.800,00 $ 5.400,00 $ 3.000,00 $ 3.800,00 $ 4.500,00 sin cotizar sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico

$ 72,90 $ 35,17 $ 150,41 $ 24,65 $ 703,00 $ 279,00

TEJAS Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $990,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

sin cotizar

63

TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2019

COSTOS | MATERIALES PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro

sin cotizar $ 580,00 $ 720,00 $ 1.150,00 $ 748,00 $ 1.220,00 $ 21.085,00 $ 1.113,00 $ 25.660,00 $ 4.575,00 $ 2.705,00 $ 1.250,00 $ 2.025,00 $ 1.375,00 $ 2.248,00 $ 2.851,00 $ 3.732,00 sin cotizar $ 2.815,00 $ 2.952,00 $ 2.570,00 $ 3.095,00 $ 3.370,00

Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3

$ 3.540,00 $ 3.774,00 $ 5.671,00

DECK - PVC | Culzoni

Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte bajo deck, tornillo y clip separador) Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u

U$S64 $300,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 249,24 $ 371,79 $ 696,11

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 228,57 $ 225,49 $ 217,10 $ 335,00

MATERIALES AGREGADOS Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca

$ 585,79 sin cotizar

Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Arcilla Expandida 20 Kg ELECTRICIDAD Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$300 + IVA $800 + IVA $ 341,61 $ 776,96 $ 17,36 $ 42,00 $ 122,60 sin cotizar sin cotizar $ 480,58 $ 25,99 $ 39,21 $ 316,08 $ 29,40 $ 45,95 $ 66,97 $ 50,17 $ 722,01 $ 282,56 $ 440,12 $ 8,37 sin cotizar $ 224,39 $ 18,31 $ 45,23 $ 17,71

$ 1.758 millones para segunda etapa del Acueducto Gran Rosario La obra permitirá un mejoramiento integral del abastecimiento de agua potable a la ciudad de Rosario. Reforzará a todo el Gran Rosario, incluyendo Ricardone, Timbúes, Puerto General San Martín, San Lorenzo, Fray Luis Beltrán, Capitán Bermúdez, Granadero Baigorria, Ibarlucea, Funes, Villa Gobernador Gálvez, Roldán y Pérez.

Con un presupuesto oficial de más de 1.143 millones de pesos, los trabajos prevén la construcción de 12 kilómetros de acueducto. Incorporando un segundo módulo dentro de la planta potabilizadora de Granadero Baigorria. Esta permitirá duplicar la capacidad de producción actual de agua potable.

Fortalecer la obra pública Miguel Lifschitz, decidió fortalecer la inversión pública. Demostrò con números muy concretos que se cumplió lo prometido en un año económicamente difícil. Expresó Saglione.

la cual se planificaron once grandes acue- cotizó la suma de 2.115.000.000 pesos; ductos con el objetivo de llevar agua a todas Riva Saiicfa-Proyección Electroluz SRLlas localidades de la provincia de Santa Fe”. CN Sapag SA, C.C.F., I.I. y E. UT, que ofertó Luego se empezó a trabajar en los distintos 1.508.000.000 pesos; y Obring SA-Werk proyectos. Hoy estamos a punto de culminar Constructora SRL, por 1.873.715.307,86 una de las obras más importantes, que es el pesos.

Acueducto Reconquista. Estamos en plena tarea con el Acueducto Desvío Arijón y esta obra que nos convoca aquí se inscribe dentro de ese programa”.

Las ofertas

En la reunión participaron los senadores Miguel Angel Cappiello (Dpto. Rosario), Armando Traferri (Dpto. San Lorenzo); el sec.de Estado del Hábitat, Diego Leone; y el presidente del directorio de A.S.A. S.A., Sebastián Bonet, entre otras autoridades.

Garibay explicó que “esta obra arrancó hace Al llamado a licitación se presentaron tres tiempo con la gestión de Hermes Binner”. En oferentes: CSCEC LTDA.-Pecam S.A., que Fuente: ObraPublica.com

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

66

67

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN FEB 2018

MAR 2018

ABR 2018

MAY 2018

JUN 2018

JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019*

FEB 2019*

68

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE=100/DIC.01

MES ANTERIOR

224,30

1,90%

MATERIALES

214,10

2,20%

MANO DE OBRA

239,90

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

229,80

2,50%

MATERIALES

220,70

3,10%

MANO DE OBRA

243,20

1,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

A FEBRERO 2019 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 2,00% ; en Materiales: 3, 00% ; y en el ítem Mano de Obra: 0,30%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

346,10 (2,00%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

264,40

1,90%

MATERIALES

268,40

3,00%

MANO DE OBRA

258,50

0,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

283,60

7,30%

MATERIALES

291,10

8,50%

IMPORTANTE

MANO DE OBRA

272,60

5,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

305,10

7,60%

MATERIALES

319,40

9,70%

MANO DE OBRA

284,20

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

311,50

2,10%

MATERIALES

330,00

3,30%

MANO DE OBRA

284,50

0,10%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

323,70

3,90%

MATERIALES

338,70

2,60%

MANO DE OBRA

301,70

6,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

331,50

2,40%

MATERIALES

344,50

1,70%

MANO DE OBRA

312,50

3,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

339,30

2,40%

MATERIALES

353,60

2,60%

MANO DE OBRA

318,20

1,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

346,10

2,00%

MATERIALES

364,30

3,00%

MANO DE OBRA

319,30

0,30%

MATERIALES

364,30 (3,00%) MANO DE OBRA

319,30 (0,30%)

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

262

20.192,75

+1,17

262

21.366,44

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

263

20.590,08

+1,97

263

21.612,25

+1,15

263

18.897,61

+1,65

263

13.878,81

+2,78

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

270

24.766,92

+4,04

270

25.646,49

+3,82

270

22.843,55

+4,15

270

17.243,33

+4,77

271

27.399,37

+10,63

271

27.861,65

+8,64

271

25.005,77

+9,47

271

19.067,99

+10,58

272

28.455,25

+3,85

272

28.934,36

+3,85

272

26.102,90

+4,39

272

19.805,85

+3,87

273

29.967,60

+5,31

273

30.064,88

+3,91

273

27.255,16

+4,41

273

20.264,22

+2,31

274

30.579,41

+2,04

274

30.844,44

+2,59

274

27.803,23

+2,01

274

20.598,00

+1,65

275

31.669,35

+3,56

275

32.074,92

+3,99

275

28.848,39

+3,76

275

21.252,55

+3,18

276

32.204,28

+1,69

276

32.580,38

+1,58

276

29.249,68

+1,39

276

21.622,04

+1,74

277

33.807,76

+4,98

277

34.170,96

+4,88

277

30.882,99

+5,58

277

22.967,17

+6,22

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

69

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura EvteriorLatex aprox m2 Cielorraso Latex aprox.

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material)

70

$ 4.500,00 $ 17.000,00 $ 210,00 $ 250,00 sin cotizar $ 540,00 $ 350,00 $ 750,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 500,00 $ 500,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 631,40 $ 742,94 $ 894,27 $ 1.005,81 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ENE / 2019

MAR / 2019

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 122,13 $ 977,04 $ 104,60 $ 836,80 $ 95,94 $ 767,52 $ 88,08 $ 704,64 $15.981,63 (mes) $ 130,68 $ 1.045,44 $ 111,34 $ 890,72 $ 102,66 $ 821,28 $ 94,25 $ 754,00 $ 17.100,35 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

sin cotizar $3.800,00 sin cotizar sin cotizar $ 200,00 $ 230,00 $ 220,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 860,00 $ 500,00 sin cotizar

Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

57

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

TODOS LOS COSTOS

Costos en Loteos La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

Lagos Del Leyes: Km 15,5

SUP. M2

COSTO

903

desde $380.000

Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

30x30

900

$329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

130 10x38

desde $338.200

desde $175.000

desde $50.000

380

$450.000

338

$180.000

Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

$380.000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

$440.000

800

$280.000

Loteo La Conquistadora II

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

BASTA DE POZOS NEGROS

!

342 - 436-7576 info@puraingenieria.com.ar 71

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

72

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A FEBRERO 2019

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

FEB 2018

$29.182,72

555,12

1,12%

1,12%

MAR 2018

$29.791,95

566,71

2,09%

3,21%

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

6,21%

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

14,05%

JUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

19,85%

JUL 2018

$35.524,54

675,76

1,46%

21,32%

Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

AGO 2018

$ 39.440,81

750,25

11,02%

32,34%

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

SEP 2018

$ 42.193,70

802,62

6,98%

39,32%

OCT 2018

$ 43.053,01

818,97

2,04%

41,36%

NOV 2018

$ 44.828,18

852,73

4,12%

45,48%

DIC 2018

$ 45.867,79

872,51

2,32%

47,80%

ENE 2019

$ 46.529,16

885,09

1,44%

49,24%

FEB 2019

$ 47.601,12

905,48

2,30%

51,54% 51,54%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.

Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.

CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 4.653.523,63 $ 4.088.172,06 $ 32.177.420,04 $ 4.261.924,56 $ 2.134.635,54 $ 3.794.987,63 $ 4.224.052,01 $ 1.756.663,64 $ 1.675.030,27 $ 90.445,25 $ 701.912,85 $ 2.546.091,62 $ 1.938.457,96 $ 564.430,73 $ 17.010.250,07 $ 1.620.508,37

2,82% 2,47% 19,48% 2,58% 1,29% 2,30% 2,56%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 126.706,31

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,54% 1,17% 0,34% 10,30%

$ 589.321,42 0,47% 0,32% 8,50% 9,30%

$ 13.181.307,39

mat+mo

$ 2.102.343,54

$ 6.363.136,33

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 4.592.094,56

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Valor m2 Pesos TOTAL (no incluye IVA) Dólares Valor m2 dólares Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 28/02/2019

Incidencia rubros

$ 3.342.743,72 $ 1.770.842,06 $ 3.978.252,09 $ 2.811.022,89 $ 4.215.893,88 $ 754.997,07 $ 4.663.308,59

CURTAIN WALL

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 4.256.512,24

$ 4.663.308,59

SUBTOTAL (IVA no incluido)

11,83%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 11.513.789,60 $ 19.540.163,18

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 70.424,65 $ 11.252.061,20 $ 104.909,95 $ 186.178,38

$ 3.060.139,79 $ 779.324,89 $ 527.024,19 $ 14.045.730,03 $ 15.371.329,91 $ 1.462.070,06 $ 161.043,24 $ 591.761,46 $ 43.222,93 $ 205.180,01 $ 18.715,44 $ 191.850,98 $ 1.183.696,19

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

$ 947.876,97 $ 823.164,80 $ 550.748,60 $ 268.750,84 $ 48.821,54 $ 5.120.319,20 $ 1.219.517,54 $ 519.226,84

2,02% 1,07% 2,41% 1,70% 2,55% 0,46% 2,82%

3,85%

0,34% 0,16% 0,03% 3,12% 0,74%

$ 289.106,65 $ 411.184,05

$ 154.375,13 $ 191.638,05 $ 1.874.858,97 $ 212.931,19

0,09% 0,12% 1,13% 0,13%

$ 165.199.675,72 $ 47.601,12 $ 4.119.692,66 $ 1.187,06 $ 40,100

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

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