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CIFRAS LA BUENA NOTICIA DE ESTE MES

La Revista de la Construcción AÑO 28 | N°271 | OCTUBRE 2018

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

El campo espera un 2019 con cosecha récord y exportaciones por u$s 26.000 millones Pareciera más un título para un suplemento agropecuario que para la construcción, sin embargo para una provincia como la nuestra que al campo le vaya bien significa que a todos nos va a ir bien. Hasta aquí la provincia de Santa Fe, salvo algunos sectores productivos, se ha comportado como una isla en el mapa de la república. A una provincia -sin déficit en la administración- una noticia tan buena para el 2019 la predispone con ánimo distinto al resto, y a la construcción eso le conviene. Como en otros años, el derrame del campo sobre otras actividades es inmediato, y la construcción eso ya lo sabe. Por eso creemos importante transcribir parte de esta nota para comprenderla en su verdadera dimensión. “Es más, según las primeras estimaciones de la Bolsa de Cereales de Buenos Aires, el Producto Bruto Agrícola 18/19 (con el trigo ingresando en el circuito comercial hacia fin de este año, y el maíz y la soja en el primer trimestre) ascenderá a u$s 30.400 millones, 5,5% o u$s 7600 millones por encima del Producto Bruto Agrícola de este año de efectos climáticos tan adversos.”

volumen final de 125,9 millones de toneladas.”

“Y agregó que el valor bruto de producción crecería el año próximo y en comparación interanual en u$s 9300 millones; la inversión de los productores en u$s 800 millones, las exportaciones en u$s 5200 millones y la recaudación en u$s 2860 millones.”

Trigo: área de 6,2 millones de hectáreas y proyección de producción a 19,7 millones de toneladas

“El total de producción estimada para este ciclo implica una recuperación de 33,6% contra la campaña 2017/18, afectada por la sequía, y un salto de 3,8% contra el período 2016/17, el primero íntegro de la gestión de Mauricio Macri sin retenciones a los cereales y con baja anual prevista para las alícuotas de la soja que luego se postergó, transformó en mensual y desde “Además, con esos cálculos, las exportaciones este mes se ajustaron de golpe al 18% más las de cereales y oleaginosas pueden ascender a nuevas retenciones.” u$s 25.900 millones. Y que por los recientes “Por su parte, Esteban Copati, jefe de Estimacambios en materia de derechos de exportaciones Agrícolas de la Bolsa, enumeró las preción, se recaudarían u$S 2600 millones adi- visiones de superficie sembrada y producción cionales.” de los principales cultivos:

“Con esa base, la entidad prevé que la campaña agrícola 2018/19 cubra 33,52 millones de hectáreas con los principales cultivos. Si se concreta, se tratará de una superficie récord e implica un alza de 3,6% contra lo sembrado en la campaña anterior. En el tercer congreso anual de perspectivas agrícolas, planteó además que, de mediar las buenas condiciones climáticas a lo largo de la campaña, se logrará cosechar un

Maíz: área récord de 5,8 millones de hectáreas (5,5% de suba interanual) y una proyección de producción récord de 43 millones de toneladas. Soja: área de 17,9 millones de hectáreas, 1,12% más que el año anterior y una proyección de producción de 53 millones de toneladas, un alza de 51% contra el ciclo de la sequía. Girasol: área de 1,9 millones de hectáreas y produccion estimada en 3,9 millones de toneladas. Fuente: Diario "El Cronista"

En pleno centro de la ciudad

Edificio

Comprometidos con embellecer la ciudad, la empresa santafesina CAM Construcciones retomó una distinguida construcción ubicada en calle 9 de Julio, esquina Irigoyen Freyre. Bajo el nombre de EDIFICIO PANORÁMICO -CAM 93- el complejo fue proyectado con cocheras en planta baja y 14 pisos de altura; unidades de 1 y 2 dormitorios, con amplios balcones aterrazados y superficies vidriadas con excelentes visuales. Cifras estuvo allí y conversó con Aby Arditti, responsable del área de marketing y con el CPN Gonzalo López, del área de comercialización.

de Santa Fe y con el número 93

PANORÁMICO la nueva obra de CAM Construcciones

Lic. Aby Arditti

CPN Gonzalo López

Con el Lic. Aby Arditti - Marketing de CAM "La idea de CAM es siempre agregar valor a distintos puntos de la ciudad de Santa Fe; y es por eso que fuimos modificando el entorno y creando valor".

mantiene- por lo que el edificio comienza unos en los últimos meses y los resultados son muy metros más atrás lo que forma una torre". positivos: la localización sigue siendo uno de los "En cuanto a plazos de ejecución, ya comenza- elementos importantes de cualquier desarrollo mos a trabajar y -estimamos- que en un año el inmobiliario".

edificio va a estar terminado". "Esto es una nueva muestra de nuestro com- "En este momento estamos ejecutando, de forpromiso como empresa para con la ciudad, con ma simultánea, más de 12 edificios y tenemos el objetivo de embellecerla". otros tantos en carpeta para continuar traba"Este edificio cuenta con 14 pisos, unidades jando". de 1 y 2 dormitorios -en semipisos- y también oficinas. Además, contamos con cocheras en Con el CPN Gonzalo López planta baja". "Una de las fortalezas con las que cuenta el

"Después, por supuesto, hay que acompañarlo con seguridad jurídica, con precios, con calidad, con seguridad en las fechas de entrega, entre otros". "Este es un edificio que lo retomamos hace un par de meses así que nosotros, en un año, vamos a estar entregando la totalidad del edificio".

"Hoy el edificio está en un 50% ya vendido, por "El edificio tiene un retiro importante sobre la Edificio Panorámico para su comercialización lo cual eso también nos da un indicio de lo que esquina de 9 de Julio e Irigoyen Freyre -que se es la localización. Hemos abordado este sector viene para los próximos meses".

PLANTA TIPO

PLANTA TIPO PISO 14 A. Dpto de 1 dormitorio, 44,16m² aprox.

PLANTA TIPO PISO 13 A. Dpto de 1 dormitorio, 50 m² aprox.

B. Dpto de 1 dormitorio, 38,57 m² aprox.

B. Dpto de 1 dormitorio, 54,63 m² aprox.

PLANTA TIPO PISO 4 al 9 A. Dpto de 1 dormitorio, 54,63 m² aprox. B. Dpto de 2 dormitorio, 55,57 m² aprox.

PLANTA TIPO PISO 3 A. Dpto de 1 dormitorio, 61,34 m² aprox. B. Dpto de 2 dormitorios, 55,57 m² aprox.

PLANTA TIPO PISO 10 a 12 A. Dpto de 1 dormitorio, 54,63 m² aprox. B. Dpto de 1 dormitorio, 50 m² aprox.

PLANTA TIPO PISO 1 y 2 Oficinas

Las imágenes y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura.

CARACTERÍSTICAS UNIDADES » Aberturas exteriores de aluminio línea de alta prestación con doble vidriado (DVH). » Instalación para aires acondicionados split con circuito independiente. » Baño con instalación completa con grifería y artefactos de alta calidad. » Mesada de granito y mueble de cocina completo, diseñados a medida. » Revestimientos y pisos de porcellanato. » Instalación de agua fría y caliente termo fusionada. » Revoques interiores enduídos en yeso.

KNAUF recibió medalla de oro en Casa FOA 2018 Casa FOA, la tradicional exposición de arquitectura, diseño interior y paisajismo, distinguió con la medalla de oro “Vivienda para pareja joven”, del arquitecto Martín Zanotti. Knauf es patrocinador oficial del proyecto que recibió el máximo galardón. Knauf también seleccionó este espacio para gran versatilidad para proyectos complejos su premio a la mayor creatividad e innova- de decoración. Gracias esta nueva metodoción en el uso de producto. logía, la obra se terminó en 30 días con un El proyecto ganador, en el que Zanotti con- alto nivel de detalle. tó con la colaboración del equipo técnico de Knauf, armoniza la propuesta de interiores de la vivienda y los espacios exteriores de la muestra de Casa FOA, que este año se realiza en el antiguo convento de Nuestra Señora de la Misericordia, en Pareja 3670, en Villa Devoto.

Zanotti trabajó con materiales de Knauf para su propuesta de renovación de la vivienda para una pareja joven. El suyo es un ensayo constante de las posibilidades de interacción de materiales y estéticas tanto antiguas como actuales.

del material. La placa de cemento curvado es un logro técnico que infunde suavidad a un patio pequeño, como el del espacio ganador. Zanotti destacó “la rapidez de construcción y la variedad de aislaciones acústicas y térmicas” de los productos de Knauf. “Nos inspiró poder realizar una vivienda completa contando con materiales de gran acondicionamiento acústico y que pudiera ejecutarse en un corto tiempo, pero con un excelente acabado”, dijo Zanotti. “Con el empleo de nuevas tecnologías, es posible materializar los diseños para lograr efectos lumínicos sin la necesidad de utilizar estructuras galvanizadas”.

Acompañando la estética del espacio, y buscando brindar mayor confort acústico, Zanotti utilizó también placas Heradesign de Knauf, en forma de paneles decorativos. Éstas fueron montadas sobre un bastidor La particular superficie con desniveles del metálico, logrando acondicionar acústica- Corinna de Barelli, gerente de marketing de cielorraso se debe a las gargantas y cajones mente la vivienda. Knauf Argentina, fijo que “Nos produce una predoblados elaborados por la empresa Plak- En el exterior, Zanotti aprovechó la flexibili- enorme alegría y satisfacción acompañar form. Con una máquina especial, las placas dad de la placa de cemento Aquapanel Knauf proyectos arquitectónicos que contribuyan de yeso son escalanodas y doblados previo a para realizar un revestimiento curvo, con el a una mejor calidad de vida”, dijo. “Felicitala instalación que, gracias a esta tecnología, cual generó un efecto más dinámico y plácido mos al arquitecto Martín Zanotti por este es posible de realizar con gran rapidez y con para el ambiente, sin pérdida de la resistencia nuevo logro”. El cielorraso escalonado es uno de los elementos más novedosos y estelares del proyecto ganador, por la manera creativa en que integra artefactos y efectos de iluminación.

5-09-2018

Santa Fe 2

Tarea cumplida!

Como cada año, …pero este con más fuerza

Desde Cifras podemos imaginar y planear el Vuiton en Paris proyectado por el Arq. Frank los pasajeros fueron planteando, y máxime mejor de los viajes, sin embargo -hasta su con- Guery, o el Sky Garden del Arq. Rafael Viñoly teniendo en cuenta que varios continúan el viaje con extensiones a otros países. creción- no estamos seguros de su resultado. en Londres, entre otros. Un grupo excelente ...-entre 21 y 84 años- que demostró sus mejores valores en distintas situaciones que a lo largo de estos días se fueron sucediendo,

Obviamente esto nos mete presión –como dicen los chicos- por eso ya estamos pensando en el próximo, que será en el primer semestre del 2019.

Un coordinador... de primer nivel al que hay que sacarle el sombrero no solo por su profeY ocurrió! sionalismo –más allá de sus cinco idiomas y el conocimiento de las ciudades como la palma Un viaje espectacular… por ciudades ya conode su mano- sino por su disposición con el grucidas pero con la sorpresa de visitar algunos po las 24 horas del día. lugares que todavía no figuran en los tradicionales viajes que se ofrecen, como la visita Y una organización como la Mutual de la Inal Pabellón de Barcelona del Arq. Mies Van geniería que a través de su área Turismo pudo Der Rohe, o el Museo de la Fundación Louis resolver cada uno de los requerimientos que

Es difícil transmitir en pocas palabras el 4X4 que imaginamos y planeamos en el 2017, pero creemos que una carta escrita por uno de los pasajeros –el Ing. Agrónomo y Profesor Eduardo Paviotti- refleja muy bien lo que sentimos. Aquí la transcribimos para que nadie pierda detalle de lo sucedido.

Y básicamente porque las variables intervinientes son muchas y descansan no solamente en nosotros sino en terceros, y mucho más si tenemos en cuenta los 42 pasajeros de esta travesía, cada uno –quizás- con un objetivo distinto por cumplir.

Tarea cumplida chicos!

iento y l agradecim Incluia c e p s e un ente 4 x 4. ste medio y a originalm reso por e d p a x in e , m n posible a o c n ti e í lo hiciero o autén encia, d s , ri m s C e o e R p c n x T o e la a c il s le n c ab pre sen os ri , ya inolvid stos lejan ría, a la Em ron para anera, tan os con ésta ron con nosotros e l), a Mutual Ingenie De esta m d ra o la b u c la o in c v icación Mutua dos los mpartie d o o to e c d a m o s y o n ri d n je u lu u T ie a e s emp e si b a Gisela (d ra con su n a los qu ecialmente alguna u otra mane yo tambié p s e al finaliro e fi e re que de s, diciendo e s n o ll io e c u u exitoso. M q c a ificativas ricas lo , a Cifras y estas sign l alma na de sus o u re n c e mayorista y o ”, d a n re alm erna ción. e alimenta limenta el anifestó F su concre des. Porqu ncia que a cuando ase que m te e e fr s ri u u a e q n p e x u s d e e o re d a n an valo cada u sido un piarme c e li a ro d p p l “H a e im . tes de a , e .. s u y o la á q o V estimu n lgo com iones m upongo a n c s o c ta y ri a r ro ti ra s e n e ta p e in n s as ta plicar reciones, nte mi zar este it iles de ex entar y otr ntos, conc íc zan fielme m ie if ti ri d e im te ip d n in x n s e ta te , s partir riores es, en , comprom palabra nocer, com mprension sueltas, soluciones ciones inte o o a c s c n , n a e s e d ig a s g s ri s a á a esta solid s re adem ue se nos dejan actitudes dificultade un alma q , r n s y s a to e s to s o c a re te m rí n g fe g o e a in le nos entalm itu, únic aportan ades, a ír m p a ld e s d a u e n u q o ig fu s tr s re s e ro d ue pe sentir. Valo aldades frente las leciendo n erdurarán; rarán forta igu cias que p o , n b s e a la iv tí o v a c y p s te m o n e rd me eemos, nes, recue ue segura s que pos o d ti n e s sos, relacio rse de esos panes q o bienescinc nta que de los sa nuestro s re . o p s n x a , e m id e ta al alime v lu u a s q uena onda or, ya s a mis de nuestra atacar, la b do del hum s anifestarle ti e n n m d auténtico e e a s iv ro lí l v e o ie s u s ento ue e que q cente gar y mom el sexto, q otro valor riencia do lu s e s e a p e d x te a e te n c i s e n li E m e . a En os nte obres l que estam ñando invariableme tacable y s yecto en e a a p tr el más des l m e o r c por el o a p e cción nos fu tros pasos con s e u n e d tar y satisfa s más jóvenes, que no ue n lo de cada u ctativas q como dice s destinos uperemos las expe lo dor de e a d in le rd b o ente s sponsa n un co e m re a l ir li r a n p u ciado. ip m c re a n plejo logró sde iguala do, pri exagerar, sidero com elado. De de Fernan n P e o l ir d o e c C d n e d . ri d o ió e e ri c ll é u n u ra q ta Yq a de l itine in inte estro solver cad nte, que s mer día de erse merecedor nu a e re ri b n p y a ti l lt ir e n u o e m s c d u re s s ea viejo uía, hac os de ares, desd lugar de g mo logró aias iniciam que en su ustos disp juntas, co g r era inform s ti tantas ans e rt n te e d e n c a s a d y r r li e a n a c u a ió rm c h c a fo s e le z n d ta li a o s n a c e de m ad, d , actu esde viajes ta ol y pasaje ponsabilid xperiencia aldades, d tr s e u n re o u ig c as s y l e e e d to d e n s s d , des ea, de una palme ocimie ante la una broma ridad, con les, desde a simultán a e n le p d e e rm s c r ru e fo ti g n d n n o , s e e c s o s viaje erse ievale y vide añero TAR y hac latos med a ro y comp e una foto S p re d je E u s s e r h e s o o c d n c p , e o ri o d ”, c y ? tr n r se e tilde tóricos encuen o, no ?? m is d e h a o d s n r s a ! a u !! s g n n O u e lu ie J d hac erse !!! (O cada ción, des que fueron uentos en o para com ACIASSSS c s d R e n re G li rt ¡ s e o é ¡¡ lo p u e a e “q s d rm eno o y lo ue hacers de un tas, des rror tuvo q s con Mari co decir un et go”, des e o o “l p n u m n ú s a ti u lt n lg y e u e a d s s o s ro gar re Gena uman lo que da, de s Corti y e resumir to y cada lu ue como h d n q te e n té ro e m a c la o tr o C m in lo ). a x4 s e cad soy, so reciente 4 los pobre . rque no lo tos hacia urante este re d turos viaje medias po s s fu e y agrato n d s e te r ju s in u ra e jo e d e s o m o n nocimiento leza, d e u o b ra c e e d re it i re ro m e s do cada lo dejo enti onsid erecedor: instantes, respeto, g nto, que c también m ultos con lena al vie rno de sus d e a te l grupo y m e s e a a lo n d lt a o e a c c e u ys o para terior a daptars is s a o m o, n p ro ro r, desprolija p e ie F m p o u , optimism decía que s va y c e vitalidad ear, como da iniciati del grupo d d n n s li lo e o p n n d e m ta re v r je jó o ra e Pa re, los 4 x TV p Reina Mad otros. también a jita Cifras no) para la os ti n decimiento olidaridad, a la pare la s P . o e d d to o presiones nys ín Fierr ara con rt p a l a (M rn l te ia n estas ex a c dedicació o e c m p s o te e d n ti y e n u id e s inc ión m manifiesto por ser co una menc o a Mario legancia y y e lu r, c o in m e u ; h o ard buen entro, Edu tti ximo encu ró p l e ardo Pavio ta s Ha nomo Edu

Ing. Agró

Comenzó el proceso de subasta pública En el barrio Candioti de la ciudad de Santa Fe

Ya se encuentran disponibles los pliegos para la adquisición de los 4 primeros lotes sobre un total de 22. Las subastas se realizarán entre diciembre y marzo. Cabe recordar que en el marco de un proceso de diálogo con los vecinos, se decidió disponer la venta de 15 lotes individuales con destino vivienda familiar. “Es una noticia importante para la Ciudad, porque se trata de terrenos que hoy están vacantes, sin uso y que corrían riesgo de usurpación”, detalló el intendente José Corral, que valoró que la urbanización permitirá “un crecimiento armónico de la zona, siguiendo los lineamientos que planteamos en el Reglamento de Ordenamiento Urbano”.

ción por parte de particulares y no sólo para grandes desarrolladores. Así, del total de 22 lotes, solamente 4 -los que dan a la avenida Alem- tendrán una altura mínima de 36 metros, mientras que el resto de los terrenos deberán cumplir con una altura máxima de Se trata de lotes que se encontraban en su hasta 9 metros. mayoría vacantes, “sin uso y que corrían En ese sentido, el mandatario local valoró riesgo de usurpación, o que en otros tiempos que la distribución apunta a “un crecimienhabían tenido usos inadecuados”, recordó el to armónico de la zona, siguiendo los lineaintendente José Corral, que valoró el pro- mientos que planteamos en el Reglamento ceso de diálogo que se llevó adelante entre de Ordenamiento Urbano”. el Municipio, la Nación y los vecinos, y en el Como se informara, los fondos que obtendrá que se determinó la división en parcelas que el Estado nacional a través de la venta de los también estarán disponibles para la adquisi- lotes, se reinvertirán en la capital provincial Con la publicación de los 4 primeros pliegos sobre un total de 22, comenzó oficialmente el proceso de subasta de terrenos estatales que se encuentran ubicados sobre avenida Alem y en inmediaciones de la Terminal de Ómnibus.

como parte del financiamiento del Circunvalar Ferroviario Santa Fe, un proyecto que se encuentra avanzado y que permitirá retirar a los trenes de carga de la ciudad, ofreciendo así mejor seguridad vial y recuperando nuevos espacios para uso público. Lotes Según se informó desde la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), entre noviembre y diciembre se subastarán 11 pliegos (correspondientes a 11 terrenos), y en marzo otros 11. Los primeros 4 pliegos -a los que se puede acceder a través de la página comprar.gob.

de terrenos nacionales sobre Avda. Alem ar- corresponden al terrenos que ocupa ac- diciembre y marzo, y cuyos pliegos irán sientualmente una concesionaria y que fue sub- do publicados próximamente, se encuentran ubicados entre las calles Eva Perón y Santa dividido en 4 lotes. El denominado Lote A del Sector 1, se en- María de Oro, y sus dimensiones oscilan encuentra frente a la avenida Alem y tiene una tre los 201 y los 317 metros cuadrados.

para asesorar y acompañar en el proceso de inscripción, entendiendo que los vecinos tienen que contar con las mismas condiciones que una institución organizada para reunir esa documentación..

superficie de 1.547 metros cuadrados. Será subastado el 13 de diciembre a las 12, y el monto base fue fijado en 1.043.780 dólares. Es uno de los terrenos que presenta mayor edificabilidad, por lo que la altura mínima para construir es de 36 metros.

En el mismo sentido, Andrea Valsagna, secretaria de Desarrollo Estratégico y Resiliencia de las Ciudad, detalló que “estamos coordinando con técnicos del AABE una serie de días de consulta para quienes deseen participar del proceso de subasta".

Proceso transparente Según se recordó desde la AABE, quienes decidan participar de la subasta pública deberán estar inscriptos como proveedores del Estado. Y se remarcó que para garantizar mayor transparencia y participación en todas las El Lote B, con frente a Las Heras y Eva Perón, subastas públicas, ya no se realizan de modo saldrá a subasta con un monto base 477.664 presencial, sino que son a través del portal dólares y tiene una superficie de 1.668 me- comprar.gob.ar. tros cuadrados. Durante una visita reciente a la ciudad de Por su parte, el Lote C, con frente a calle Santa Fe, el director de Gestión Patrimonial Belgrano, tiene una superficie de 575 me- de la Agencia de Administración de Bienes tros cuadrados y se subastará con un piso de del Estado, Ramón García Llorente precisó 164.676 dólares; mientras que el Lote D, con que “la subasta es abierta y puede participar 480 metros cuadrados de superficie, se su- cualquiera que reúna las condiciones genebastará con un monto base de U$S137.456 rales que aplicamos para todas las subastas. El resto de los lotes que se subastarán entre Junto a la Municipalidad vamos a trabajar

"De todas formas, la información es pública y en el portal Comprar hay tutoriales explicativos sobre cómo inscribirse y participar”. Igualmente, resaltó que “desde el Municipio vamos a acompañar todas las acciones de difusión, de manera de garantizar que haya la mayor participación de oferentes para la recuperación de los terrenos de Candioti Sur y Alem”. Fuente: Prensa Municipalidad Santa Fe

Reporte Inmobiliario

El costo de construcción de una casa tipo en un barrio cerrado continúa bajando en dólares El costo para construir una vivienda tipo Country o Barrio Privado de perímetro libre sigue bajando en dólares. Los costos bajaron 35,93% en dólares desde el pico de noviembre del año pasado. Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 45.937 por cada m2 a finales de agosto, siendo el incremento mensual del 3,73%.

mente en U$S BNA 1.202,55 por m2) debido truida sobre un terreno en esquina, de manzana a los cambios de la paridad cambiaria de los central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 últimos meses. m2 cubiertos homogeneizados (semicubiertos al Podemos observar que desde el pico máxi- 50%).

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 378.804 en dólares BNA.

Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

mo de valor de 1.876 dólares BNA visto en noviembre del 2017, este ya se acomodó un 35,93% hacia abajo tomándose la cotización de finales de agosto ($ 38,20 por dólar). En dóEste monto representaría 212.381 dólares lares blue la caída fue del 34,21%. Obviamenmenos de lo que costaba construir la misma te con la cotización del dólar de hoy la baja del casa en noviembre del año pasado, hace tan costo sería más marcada aún. sólo 9 meses (en ese momento U$S 591.185). El modelo seleccionado responde a la tipología

Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle Los costos para la tipología se vienen acomo- de vivienda unifamiliar implantada dentro de un mensual de costo mes x mes en pesos y dólares dando medidos en moneda americana (actual- barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Cons- desde mayo del 2010.

Nuevo grupo ARQCAP

Se presentó en sociedad

Con la conferencia del Arq. Jorge Jauregui bajo el título “La Ciudad partida”–que se realizó en el Cine Auditorio de ATE- se presentó en sociedad un Grupo de Arquitectura que bajo el nombre de ARQCAP (Arquitectos del campo popular) comenzara a abordar temas referidos a la arquitectura y el planeamiento de nuestra región, entendida por ellos como una metrópoli. Cifras estuvo allí y converso con alguno de ellos, esta es la síntesis.

“Somos un grupo de arquitectos preocupados por una realidad que, desde una visión del campo popular, queremos cambiar. En este sentido vamos a proponer ideas, realizar trabajos y organizar eventos, para acercar a los candidatos políticos nuestra visión.”

Arquitectos Marcelo Ceratti, Oreste Blangini y su hija, Waldemar Castagno, Jaime Kessler,... y muchos más, con una aclaración que no somos solo arquitectos, también hay profesionales de otras disciplinas que se han sumado.”

“Esta conferencia y la exhibición de trabajos “Somos un grupo importante de profesiona- sobre la metrópoli santafesina es una de las les, entre los que te puedo mencionar –ade- actividades programadas, a partir de aquí inmás de mi obviamente (Héctor López) a los tensificaremos nuestra tarea.”

Consejos y procesos para darle nueva vida a las piletas

“PILETAS XTREMAS”: máxima protección para tu pileta Parte de la recientemente presentada línea de pinturas XTREME de TERSUAVE, el producto PILETAS es la solución perfecta para brindar máxima protección cubritiva y belleza para piletas. La temporada de piletas está por comenzar y es momento de ponerlas a punto para disfrutarlas todo el verano. Tersuave recomienda utilizar XTREME PILETAS, un producto de última generación, con acabado semi mate, de altos sólidos y con capacidad de sellado de superficies porosas. Brinda excelente adherencia y resistencia favoreciendo la limpieza y el mantenimiento. Cómo tener una pileta Xtreme este verano Apto para piscinas de Mampostería, Hormigón, Plásticas, Venecitas y Azulejadas Pintar nuestra pileta siempre plantea dudas en el procedimiento correcto, los tiempos de trabajo y de espera, donde el llenado, una vez pintada, es una carrera desenfrenada a zambullirse lo antes posible y aquí pueden comenzar los problemas… Por eso queremos mencionar detalladamente los pasos a seguir para todas las posibles variantes de superficie, descubriendo cómo proceder en cada caso de modo secuencial y operativo. Es importante realizar una buena inspección de la superficie en la búsqueda de rajaduras o microfisuras típicas de los revoques cementicios. Estos defectos producen pérdidas y, al mismo tiempo, en situaciones críticas, posibles problemas de aislación, factor que juega un papel relevante. El depósito de sales solubles en la superficie provoca una apariencia blanquecina en las áreas que habitualmente se encuentran permanentemente en inmersión, además de una distinción en el color, comparadas con aquellas que no se encuentran afectadas por el contacto constante con el agua.

y, como se sabe, el hipoclorito de sodio es básicamente un decolorante. En primera instancia, debemos lavar la superficie con detergente y abundante agua, utilizando un cepillo semiduro. Luego lijar con lija fina para eliminar todo resto de pintura que pueda llegar a descascararse. Tener en cuenta que la preparación de la superficie a pintar es el paso más importante a la hora de obtener buenos resultados de durabilidad. Dar dos manos con 24 hs de intervalo y llenar la pileta a los 3 días, siempre y cuando la temperatura promedio sea de 20° C.

Epoxi (transparente), aplicando una mano con un 15% de dilución. Luego de 2 horas se puede comenzar a aplicar Tersuave Xtreme Piletas. ¿Se puede aplicar Tersuave Xtreme sobre caucho clorado? Se puede previa aplicación de una mano de Indulac Transepoxi Interfase Epoxi (transparente), aplicando una mano con un 15% de dilución.

Recomendaciones 1) No pinte sobre la superficie caliente, lo que implica hacerlo en horario matutino, una vez que se haya evaporado el rocío nocturno. Espe¿Qué hacer en caso de tratarse cialmente en la época estival, NUNCA fuera de de una pileta nueva? esa franja, ni después de la caída del sol ni por Cuando la pileta es nueva dejar fraguar 28 días, la noche. deberá mantener llena de agua durante no me- Pintar en esas condiciones favorece la formación nos de 2 meses antes de pintar, pasado este lapso del ampollado de la película. Si se pinta con la suhidrolavar para eliminar sales residuales y dejar perficie caliente; la evaporación de los solventes secar. Dar la primer mano diluida al 30% para de transferencia es muy prematura, están poco sellar. Dejar secar 12 hs y dar dos manos finales tiempo en contacto con la película y con la sucon 24 hs de intervalo. Llenar a los 7 días de fi- perficie. nalizado el trabajo. Estas son razones de pérdida de adherencia y de Hasta ahora hablamos básicamente de una me- falta de nivelación del film. Si se pinta con humetodología de aplicación orientada a superficies dad (por ejemplo, de noche) provoca ampollado cementicias de hormigón o mampostería, pero y la película, aún fresca, recibe el rocío durante ¿cómo procedemos si la superficie es de plástico toda la noche y se incorpora humedad al film, lo reforzado (fibra de vidrio + resina poliéster) o de cual altera su performance y su vida útil. azulejos o venecitas? 2) Es muy importante cuidar y mantener el agua Las piletas plásticas habitualmente ya se pro- de la pileta con valores de ph entre 7 y 8. Esto se veen con color, por lo que no se pintan hasta logra habitualmente con el agregado de cloro y después de varias temporadas de uso continuo. se mide a través de un kit de control que se venSi bien las superficies son distintas a las cemen- de en los comercios que venden insumos para ticias, sufren los mismos problemas: sales y hon- piscinas. gos, aunque se agrega otro: los desmoldantes. Cuando se elaboran estas piscinas, como piezas Asesoramiento Técnico Gratuito: de molde, se emplean agentes que favorecen su info@tersuave.com.ar despegue de éste. Más en www.tersuave.com.ar

Podemos observar también cierta decoloración que se mimetiza junto a las sales en un panorama que año a año nos invita a remozar nuestra pileta. Este último factor proviene de los excesos Del mismo modo, llega el turno de lijar. Como se- Facebook: Tersuave de cloro que agregamos al agua para mantenerla gundo paso, aplicar Indulac Transepoxi Interfase Instagram: @Tersuave

Nuevos pisos de diseño OFW TECH Oriented Fiber Wood

FUSION VINILUM WATERPROOF by Patagonia Flooring FUSION VINILUM WATERPROOF by Patagonia Flooring presenta la última innovación en pisos de diseño con impresionantes relieves de vetas texturadas como la madera. Este avance tecnológico combina magistralmente un núcleo de cloruro de polivinilo sumado al proceso cerámico de laminado superior ultra resistente que, además de ser 100% waterproof, le otorga mayor durabilidad, estabilidad dimensional, resistencia ante la exposición al calor, la luz, productos químicos y nocivos agentes bacterianos. 1. Laminado con revestimiento UV de alta resistencia. Descubra la exquisita colección de diseños 2. Lama OFW® (Oriented Fiber Wood). Capa esculpida FUSION VINILUM WATERPROOF y active sus con relieve de vetas y biseladas que igualan la textura emociones con una atmósfera de naturaleza. de la madera.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Fortaleciendo líderes locales a través del Patrimonio y el Turismo

Curso Superior sobre gestión, producción y administración cultural La óptica del reconocimiento del Patrimonio de potenciar el turismo es, justamente, poner de relieve los bienes culturales de cada una de ha cambiado con el tiempo. Así, en la década del 40 en Argentina, lo pa- las ciudades, desde lo político y lo económico”, trimonial eran los monumentos, conforme a comenta Chiappero. las teorías del siglo XIX y, a partir de los 60, el eje de análisis comenzó a ser lo contextual. Es decir, una obra es patrimonio teniendo en cuenta su contexto social, geográfico, demográfico, etc.

grado, con el objetivo de fortalecer competencias específicas en aquellos participantes que lo deseen, organizando el estudio según sus intereses, sin que sea un requisito indispenEn este contexto de un presente dinámico, sable la participación en el curso completo. que fluye y se modifica, la Universidad Católi- La formación está dirigida a administradores ca de Santa Fe y la Fundación Ortega y Gasset culturales y responsables en áreas vinculadas de Argentina, proponen una oportunidad de a la temática, autoridades políticas y funcioformación a través del Curso Superior sobre narios, asesores y profesionales en relación gestión, producción y administración cultural: con la gestión local y regional de la cultura, el “Fortaleciendo líderes locales a través del Pa- Patrimonio y el Turismo, del ámbito público trimonio y el Turismo”. El mismo contará con 9 y privado, gestores, directores, productores, cursos: el primero que introducirá en la Ges- investigadores, artistas vinculados a temas tión Cultural y otros como: Financiamiento y culturales. También se abre la posibilidad de administración económica de la cultura; Ges- incorporar estudiantes egresados de carreras tión del patrimonio cultural; Turismo cultural afines como politólogos, relacionistas internasostenible; Comunicación y marketing cultu- cionales, comunicadores sociales y periodisral; Gestión de museos y espacios culturales; tas, sociólogos, psicólogos, abogados, econoIndustrias Creativas y Diseño, ejecución y mistas, arquitectos, entre otros. seguimiento de proyectos culturales. La propuesta también está abierta, con espe-

Por esto, el patrimonio cultural no solo está relacionado con bienes materiales, sino también inmateriales, intangibles.“Podemos entender como patrimonio una comida, la alimentación, las canciones, el modo de vestir, el modo de organizar una sociedad que se mantiene en el tiempo, etc. De todos modos, estas decisiones, van acompañadas de estudios y análisis profundos para decidir qué se convierte en patrimonio, teniendo en cuenta el valor del ‘objeto’ en sí mismo y de su incidencia en una determinada sociedad”, explica La modalidad será virtual con instancias preel Dr. Rubén Chiappero, docente del Curso senciales de 2 días en los cursos: Introducción Superior y especialista en Arte y Patrimonio. a la Gestión Cultural, Comunicación y MarkeLa cultura dejó de ser, solamente, la música y ting Cultural y en el de Gestión de Museos y la arquitectura clásica, las obras de arte y la espacios culturales y en los que los asistentes danza en los teatros. La cultura, hoy, es un pro- podrán elegir entre dos puntos estratégicos: ceso que produce cada comunidad en el pre- Rosario o Posadas. El inicio del primer cursente, es lo que está ocurriendo. De la mano so está pautado para el 16 de octubre y las de esto, encontramos una transformación en instancias presenciales serán el 9 y 10 de la idea y en el concepto de turismo. “Hoy, a ni- noviembre en la Sede Rosario o el 23 y 24 de vel mundial, lo que más moviliza experiencias noviembre en la Sede Posadas. turísticas es el patrimonio y la cultura de un A su vez, los cursos podrán realizarse indivilugar en particular. Y en este punto, una forma dualmente, como cursos individuales de post-

cial interés, a las personas relacionadas con el quehacer cultural que acrediten la misma y no posean título universitario, tanto de la Argentina como de otros países de Latinoamérica. CONSULTAS E INSCRIPCIONES Podés contactarte con Andrea Nora Cochetti de Gestión Cultural y Patrimonio de la Fundación Ortega y Gasset Argentina, escribiendo a gestionculturalfoga@ortegaygasset.com.ar o llamando al (011) 4314-2809 o (011) 5555-5452

CIFRAS UNIVERSITARIA

Arquitectura del Paisaje. El espacio público en la ciudad La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL brindará en el mes de octubre un taller sobre “Arquitectura del Paisaje” que será dictado por el paisajista alemán Dirk-Roland Junker, profesor de “Planificación de Espacios Abiertos” en la Universidad de Osnabrück, Alemania.

Se entiende a la arquitectura del paisaje como el arte de proyectar, planificar, diseñar, gestionar, conservar y rehabilitar los espacios abiertos, el espacio público y el paisaje urbano. Estudiar temáticas de paisaje es una oportunidad para entender la organización de la forma urbana más allá de su edificación y más allá de su supuesto ‘embellecimiento’ a partir de la incorporación de parques, plazas, jardines. La propuesta de dictar un Taller o “Workshop” dirigido a arquitectos, busca generar un cuerpo de referencias que, como un lenguaje, se pueda usar para componer propuestas de transformación del paisaje urbano, desde las manifestaciones puramente funcionales hasta las expresiones de más alto nivel estético. La propuesta pretende ser guiada por la arquitectura del paisaje, noción que se vuelve cada vez más relevante como factor social para la vida humana en las ciudades, ya que contempla estos espacios públicos desde un ángulo diferente. Su importancia incluso toma un lugar muy importante en la discusión política, donde en varias ciudades del mundo vemos un cambio en la forma en re-significar el espacio

de la calle, convirtiéndolas en vías o paseos para peatones y bicicletas, o transformando estos caminos en parques o jardines, como solución contra un colapso urbano.

Osnabrück (Alemania), que tiene como objetivo fomentar una búsqueda conjunta de instancias de articulación entre los estudios de posgrado de ambas universidades.

Este Taller tiene como propósito profundizar en el conocimiento de la relación entre la arquitectura del paisaje en la ciudad contemporánea desde un análisis histórico-crítico y el estudio de casos. Se propone también reconocer y reflexionar respecto de las cualidades del espacio público y las múltiples y multifacéticas transformaciones físicas de la ciudad contemporánea, abordándolas desde las múltiples visiones que implica la disciplina; así como conceptualizar y concientizar sobre la complejidad del acto de la producción arquitectónica vinculada con el paisaje, en su integración urbana.

Para el ejercicio práctico, se propone trabajar el espacio público como uno de los elementos más relevantes de la vida urbana, y abordar en particular un sector urbano, el Bulevar Pellegrini, desde calle Rivadavia hasta Av. Presidente Perón, un área de alto valor simbólico aunque de diferente calidad ambiental que su continuación, el Bulevar Gálvez.

La actividad se dictará en el mes de octubre, y estará a cargo del paisajista Dirk-Roland Junker, profesor de “Open Space Planning” de la universidad alemana de Osnabrück. Esta propuesta surge en el marco del Convenio Bilateral entre la Universidad Nacional del Litoral y la University of Applied Sciences

INFORMES E INSCRIPCIÓN dirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU en la Ciudad Universitaria UNL Santa Fe, tel. (0342) 457-5114, email posgrado@fadu. unl.edu.ar; o visitar el sitio web www.fadu. unl.edu.ar/posgrado

La inscripción al curso está especialmente dirigida a arquitectos, urbanistas e ingenieros agrónomos, y demás profesionales vinculados a la arquitectura del paisaje, graduados de carreras universitarias en disciplinas afines.

CIFRAS UNIVERSITARIA

"Los pilares y la Laguna Setúbal" En los próximas semanas se terminarán los estudios técnicos sobre los pilotes y el suelo de la laguna, y la recopilación de los proyectos que se elaboraron. A través de la página web www.santafeciudad.gob.ar/lospilaresylalaguna se podrán aportar ideas y en noviembre se realizará un workshop. La Universidad Nacional del Litoral y el Gobierno de la Ciudad abrieron una amplia convocatoria a ciudadanos, instituciones y colegios de profesionales para presentar ideas en torno a los pilares que fueran el sostén del viejo puente ferroviario y la Laguna Setúbal. “Es una posibilidad y un desafío para los universitarios lograr un trabajo interdisciplinario y escuchando las demandas de la sociedad”, aseguró el rector Enrique Mammarella al encabezar la presentación junto al intendente José Corral y autoridades de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU-UNL), UTN Regional Santa Fe y Universidad Católica de Santa Fe. Para dar una nueva impronta a la zona costera que circundan las estructuras del viejo puente ferroviario, el Faro y las costaneras santafesinas, la Universidad Nacional del Litoral y el Gobierno de la ciudad de Santa Fe abrieron la convocatoria para realizar aportes al debate de ideas en torno a “Los Pilares y la Laguna Setúbal”. Desde este viernes se puede participar a través de www.santafeciudad.gob.ar/lospilaresylalaguna o en cada uno de los encuentros previstos en la agenda elaborada para tal fin por docentes investigadores de la UNL. “Presentamos el programa de encuentros previstos para que participe toda la ciudadanía. Para los universitarios es un doble desafío, no sólo por las ideas y proyectos a aportar sino también porque en el proceso podemos recoger las inquietudes de los ciudadanos y a la vez formar a los estudiantes en este trabajo interdisciplinario”, aseguró el rector de la UNL Enrique Mammarella. En tanto, el intendente José Corral valoró que “este es un lugar muy valioso para los santafesino. La Laguna Setúbal y el Puente Colgante son parte de nuestro paisaje más característico y queremos aprovecharlo para la Santa Fe que queremos”, indicó y agregó que “así como el puente ferroviario fue parte de la infraestructura que dio respuesta a la economía del país productivo de nuestros abuelos; hoy, el desafío es

pensar en la Argentina del futuro que se vincula con la economía del conocimiento, y en torno a este sector está Ciudad Universitaria, el Parque Tecnológico, no muy lejos está la UTN y la UCSF”.

público, la resiliencia y la planificación urbana”.

En el acto, que se realizó en el Hotel UNL-ATE, también estuvieron presentes la secretaria de Desarrollo Territorial de la UNL, Sara Lauría; el Por su parte, Sergio Cosentino, decano de la decano de UTN Regional Santa Fe, Rudy GreFacultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo ter; el decano de Facultad de Arquitectura de la de la UNL, aseguró que ya se realizaron algunos UCSF, Gustavo Giobando; y la secretaria Ejecuestudios preliminares en la zona, que se pro- tiva del Ente de Coordinación Área Metropolitafundizarán en las próximas semanas. “Tenemos na, Adriana Molina; autoridades universitarias, previsto realizar un foro sobre desafíos y pros- municipales, docentes y estudiantes. pectivas para este lugar y un workshop conjunto con la UTN y la UCSF en noviembre, con la parti- Pensar la ciudad En mayo pasado, la UNL y la Municipalidad diecipación de estudiantes”, contó. ron el puntapié inicial para diseñar la agenda de actividades que comprenda una convocatoria Proyección interdisciplinaria Luego de la presentación que realizaron los amplia a los ciudadanos para debatir ideas sobre arquitectos Luis Müller y María Laura Bertuzzi el viejo puente ferroviario. donde se refirieron a la historia, construcción y La programación se desarrollará de la siguiente desarrollo del puente ferroviario de la Laguna manera: Setúbal, el decano de la FADU-UNL, Arq. Sergio - Sábado 6 de octubre. Primer Pilar. Foro: “Lo que se Cosentino presentó la agenda prevista con enpensó”. Presentación de los primeros proyectos cuentros mensuales hasta diciembre. o ideas, relatos, antecedentes y estudios acadé“La vida de este puente ferroviario fue muy bre- micos ya realizados en relación con la temática, ve, menos de diez años, ya que se desmanteló la desde los distintos enfoques y disciplinas. vía que iba hacia el puerto sobre el río Colastiné - Sábado 27 de octubre. Segundo Pilar. Foro “Desapor el crecimiento del Puerto de Santa Fe”, re- fíos y prospectiva”. Análisis y reflexión en torno a cordó Müller. los desafíos de desarrollo urbano, con el objetivo Bertuzzi explicó que en los 30 años que este de activar ideas y propuestas de carácter prosnodo portuario estuvo activo, unas 1.900 per- pectivo. ¿Qué condiciones tenemos para pensonas vivieron en la zona de Colastiné Sur y sar la ciudad al futuro? Se propone contar con también muchas familias en Colastiné Norte la presencia de expertos, en formato de panel o y Rincón. “El tren que iba de Santa Fe a Rincón mesa redonda. llegó a tener tres frecuencias diarias”, concluyó - Viernes 9 y sábado 10 de noviembre. Tercer Pilar. la especialista. Taller de Ideas Interuniversitario. Workshop con “Esto es la creación de un espacio de partici- enfoque interdisciplinario, con participación de pación ciudadana, abierto, para que reconstru- estudiantes y coordinado por docentes de UNL, yamos de manera colectiva estas referencias UTN-SF y UCSF. históricas y a partir de eso pensar qué podemos - Semana del 10 de diciembre. Cuarto Pilar. Lineaconstruir a futuro”, expresó la secretaria mu- mientos generales de intervención. Actividad de nicipal de Desarrollo Estratégico y Resiliencia, cierre, con la presentación de los lineamientos, Andrea Valsagna, y agregó que “los desafíos síntesis de los aportes recabados durante todo que planteamos trabajar transversalmente son el proceso participativo y exposición de los reel paisaje y la cultura, la amabilidad del espacio sultados, acompañados por una muestra final.

Inauguró Zurschmitten en la ciudad de Rafaela Ante la presencia de un importante marco de público, en la tarde de ayer ZURSCHMITTEN inauguró su nueva sucursal de la ciudad de Rafaela, ubicada sobre Bv. Roca 882, Esq. Rosario, en el Edificio Roca Office. Compartimos con ustedes imágenes de este importante evento para la empresa y la región.

TODOS LOS COSTOS

DE CONSTRUCCIÓN*

A SEPTIEMBRE 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m²

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 18.870,09

COSTO NETO: $/M: 19.188,47

COSTO NETO: $/M: 16.547,37

COSTO NETO: $/M: 12.606,94

PRECIO FINAL: $/M: 27.399,37

PRECIO FINAL: $/M: 27.861,65

PRECIO FINAL: $/M: 25.005,77

PRECIO FINAL: $/M: 19.067,99

VARIACIÓN*: +10,63 %

VARIACIÓN*: +8,64 %

VARIACIÓN*: +9,47%

VARIACIÓN*: +10,58%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

N° RUBRO

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1 TRABAJOS PRELIMINARES

8.284,51

93.666,82

101.951,32

0,00

13.245,17

3 ESTRUCTURAS

54.378,29

52.127,81

106.506,10

4 MAMPOSTERÍAS

186.421,90 181.087,75

367.509,65

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

6,14%

8.284,51

91.320,25

99.604,76

6,11%

0,80%

0,00

27.841,07

1,71%

6,41%

56.163,53

31.966,05

22,13%

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

18.390,47 1.223.517,22 1.241.907,69

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3,32%

15.832,10

127.942,68

143.774,78

4,15%

311.097,18

0,83%

0,00

127.679,64

3,68%

88.129,58

5,40% 5.362.937,55 4.887.930,70 10.250.868,25

27,41%

528.705,08

249.157,67

777.862,75

22,44%

148.945,21 127.958,51 276.903,72

16,98% 1.971.015,41 2.081.416,86 4.052.432,27

10,84%

199.964,56

274.599,71

474.564,27

13,69%

0,00

311.097,18

5 CAPAS AISLADORAS

2.814,43

1.739,04

4.553,47

0,27%

4.588,28

7.437,23

0,46%

9.862,72

6.108,63

15.971,35

0,04%

6.321,57

3.938,41

10.259,98

0,30%

6 CUBIERTAS

81.770,11

31.431,74

113.201,85

6,82%

142.093,73

54.384,34 196.478,07

12,05%

249.392,66

144.306,19

393.698,85

1,05%

283.359,31

115.269,35

398.628,66

11,50%

7 REVOQUES

13.934,47 147.548,93

161.483,40

9,72%

16.542,45 133.503,49 150.045,94

9,20%

234.760,46 2.208.745,79 2.443.506,25

6,53%

3.976,46

23.733,02

27.709,48

0,80%

8 CONTRAPISOS

10.324,15

20.903,35

31.227,50

1,88%

14.236,33

26.112,72

40.349,05

2,47%

306.523,88

731.353,80 1.037.877,68

2,78%

142.460,81

128.848,19

271.309,00

7,83%

9 CIELORRASOS

15.605,90

30.990,92

46.596,82

2,81%

4.590,44

10.242,28

14.832,73

0,91%

160.971,00

771.813,73

932.784,73

2,49%

16.749,83

13.154,38

29.904,22

0,86%

10 REVESTIMIENTOS

38.189,74

19.589,90

57.779,63

3,48%

30.946,29

16.381,42

47.327,71

2,90%

899.832,61

484.583,36 1.384.415,96

3,70%

14.159,93

23.762,21

37.922,14

1,09%

11 PISOS

22.878,27

34.614,50

57.492,77

3,46%

38.945,39

52.984,43

91.929,82

5,64%

750.465,84

988.761,78 1.739.227,62

4,65%

33.241,82

43.321,67

76.563,49

2,21%

12 ZÓCALOS

2.128,19

5.254,19

7.382,38

0,44%

5.318,57

6.537,91

11.856,47

0,73%

139.428,02

144.535,23

283.963,25

0,76%

1.012,99

1.772,47

2.785,46

0,08%

13 CARPINTERÍA

149.740,61

26.718,89

176.459,50

10,63%

128.224,57

29.669,90 157.894,47

9,68%

2.316.931,82

433.727,79 2.750.659,61

7,36%

159.389,78

45.457,66

204.847,44

5,91%

14 VIDRIOS

7.032,62

2.231,83

9.264,45

0,56%

5.425,18

1.774,61

7.199,80

0,44%

251.979,03

76.148,78

328.127,81

0,88%

13.699,91

4.347,72

18.047,63

0,52%

15 PINTURAS

58.016,88

95.608,32

153.625,20

9,25%

51.572,47

86.577,11 138.149,57

8,47%

905.480,26 1.558.542,70 2.464.022,96

6,59%

89.553,78

149.697,30

239.251,08

6,90%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

21.165,88

47.646,78

68.812,66

4,14%

23.886,81

53.448,52

77.335,33

4,74%

2.050.356,39 1.358.485,87 3.408.842,26

9,12%

76.239,36

51.085,94

127.325,30

3,67%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

92.825,52

34.926,36

127.751,88

7,69%

85.519,88

33.838,03 119.357,90

7,32%

2.417.510,33

548.556,59 2.966.066,92

7,93%

159.501,56

58.026,03

217.527,59

6,27%

18 INSTALACIONES DE GAS

11.453,64

15.873,72

27.327,36

1,65%

11.315,45

15.520,65

26.836,10

1,65%

252.115,52

232.433,73

484.549,24

1,30%

22.337,55

6.736,47

29.074,02

0,84%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

363.381,71

123.381,11

486.762,82

1,30%

30.950,61

24.211,26

55.161,87

1,59%

15.215,17

13.181,55

28.396,73

1,71%

29.239,20

22.271,06

51.510,26

3,16%

105.892,92

314.379,02

420.271,94

1,12%

116.754,02

79.955,26

196.709,28

5,67%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

COSTO NETO

792.180,27 868.387,57 1.660.567,84

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

950.616,33 1.042.065,08 1.992.681,41

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

1.150.245,76 1.260.898,75 2.411.144,50

PRECIO FINAL

47,7%

52,3%

$/m2

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

A 27.399,37

2.848,95

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

18.767.228,60

18.629.826,05

37.397.054,65

100,00% 1.914.211,04 1.552.697,04 3.466.908,08

805.838,29

825.181,30 1.631.019,59

967.005,94

990.217,56

1.957.223,51

23.287.282,56

46.746.318,31

2.368.240,44

23.459.035,75

1.170.077,19 1.198.163,25

28.385.433,26

28.177.611,90

56.563.045,16

$/m2

27.861,65

50,2%

49,8%

$/m2

25.005,77

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00%

49,4%

50,6%

2.392.763,80 1.940.871,29 4.333.635,10 2.895.244,20 2.348.454,27 5.243.698,47

55,2%

44,8%

$/m2

D 19.067,99

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.014,59 $ 874,96 $ 1.889,54 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 6,96 $ 6,96 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 8,70 $ 64,26 $ 72,96 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 2,61 $ 75,91 $ 78,52 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 901,85

$ 2.121,11

$ 3.022,96

$ 0,00

$ 541,79 $ 541,79

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 816,59 $ 816,59 $ 607,33 $ 607,33

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 6.195,79

$ 3.309,37

$ 9.505,16

$ 9.248,34

$ 6.790,34

$ 16.038,69

$ 7.087,77

$ 6.720,00

$ 13.807,77

$ 8.179,11

$ 7.938,62

$ 16.117,74

$ 7.811,95

$ 6.682,34

$ 14.494,29

$ 861,10

$ 1.038,11

$ 1.899,21

$ 956,78

$ 988,67

$ 1.945,46

$ 7.898,85

$ 9.759,81

$ 17.658,66

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 8.445,65 $ 10.683,25 $ 19.128,90 Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 11.431,89 $ 9.205,48 $ 20.637,37 Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 3.509,66 $ 889,21 $ 4.398,87 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER $ 64,06 $ 95,36 $ 159,42 Hierro redondo procesado kg $ 186,01 $ 140,00 $ 326,01 Perfiles ángulo procesado kg $ 160,14 $ 120,39 $ 280,53 Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA $ 2.436,60 $ 1.855,92 $ 4.292,52 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.470,45 $ 2.492,28 $ 4.962,73 De ladrillos comunes en elevación m3 $ 264,37 $ 419,39 $ 683,77 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 298,23 $ 455,66 $ 753,89 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 485,35 $ 491,93 $ 977,28 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 458,67 $ 499,07 $ 957,74 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 3.928,39 $ 2.983,17 $ 6.911,56 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 502,09 $ 304,67 $ 806,76 De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 755,15 $ 366,66 $ 1.121,81 De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 1.015,03 $ 428,64 $ 1.443,68 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 446,85 $ 490,63 $ 937,48 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO $ 937,17 $ 286,68 $ 1.223,85 Pared exterior doble cementicia m2 $ 767,37 $ 241,74 $ 1.009,11 Pared interior doble común m2 $ 874,04 $ 246,57 $ 1.120,61 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 575,53 $ 134,81 $ 710,34 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES $ 145,55 $ 102,30 $ 247,85 Cementícea horizontal en muros m2 $ 104,44 $ 85,25 $ 189,69 Cementícea vertical en muros m2

NOTA: En la presente edición hubo variaciones de mucha importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a importantes incrementos producidos en precios de materiales; a que no hubo variación en la mano de obra y sí algunos ajustes en costos de equipos. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales registraron aumentos, muchos de ellos de significación respecto del mes anterior; lo verificado abarca tanto a materiales generales, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

-la mano de obra no registró variación, manteniéndose la escala de jornales entrada en vigencia a partir de Agosto-2018; todo según política salarial 2018, convenido en acuerdo paritario para el sector y homologado por el M. Trabajo de la Nación oportunamente. -el equipo registró ajustes por variación de los componentes principales (combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 25 de Septiembre de 2018.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 36,13 $ 43,33 $ 79,46 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos $ 61,07 $ 46,46 $ 107,53 m2 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 105,63 $ 34,67 $ 140,29 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 163,80 $ 46,46 $ 210,26 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 623,23 $ 85,25 $ 708,48 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 924,81 $ 1.287,45

$ 380,08 $ 440,47

$1.304,89 $1.727,92

$ 1.129,56 $ 1.282,27

$ 419,16 $ 397,13

$1.548,72

$ 1.407,66

$ 449,70

$ 1.857,37

$ 1.270,14

$ 445,45

$1.715,59

$ 735,84

$ 580,43

$1.316,27

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 605,01 $ 731,31

$ 1.679,40

$ 512,23 $1.117,24 $ 529,98

$1.261,30

$ 523,29

$ 451,84

$ 975,13

$ 1.301,78

$ 807,06

$ 2.108,84

$ 1.917,56

$ 648,63

$ 2.566,19

$ 2.066,25

$ 665,68

$ 2.731,93

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 2.326,46 $ 674,91 $ 3.001,37 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones $ 1.455,44 $ 589,66 $ 2.045,10 Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $ 1.604,13 $ 606,71 $ 2.210,84 Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $ 1.864,33 $ 615,95 $ 2.480,28 Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $ 706,23 $ 372,27 $ 1.078,50 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica $ 857,62 $ 380,08 $ 1.237,70 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica $ 1.121,87 $ 397,13 $ 1.519,01 Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 19,70

$ 181,15

$ 200,85

$ 14,19

$ 375,10

$ 389,29

$ 65,12

$ 409,20

$ 474,33

$ 47,47

$ 210,28

$ 257,74

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 41,43

$ 278,48

$ 319,91

$ 31,31

$ 198,21

$ 229,52

$ 37,57

$ 230,03

$ 267,60

$ 329,47

$ 224,49

$ 553,96

$ 408,49

$ 260,01

$ 668,50

$ 336,22

$ 190,39

$ 526,61

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 412,54

$ 208,01

$ 620,55

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 08 | CONTRAPISOS $ 490,16 $ 409,20 $ 899,37 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 161,75 $ 180,05 $ 341,80 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 269,59 $ 265,98 $ 535,57 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 92,59 $ 198,93 $ 291,52 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 146,96 $ 248,66 $ 395,62 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 173,42 $ 276,01 $ 449,43 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 681,54 $ 364,03 $ 1.045,57 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 201,09 $ 176,90 $ 377,99 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 197,07 $ 189,28 $ 386,35 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 143,38 $ 153,45 $ 296,83 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 88,37 $ 157,71 $ 246,07 Cemento alisado/rodillado m2 $ 81,40 $ 140,66 $ 222,06 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 461,10 $ 339,42 $ 800,52 Cerámicas esmaltadas m2 $ 336,85 $ 322,37 $ 659,21 Cerámicos rojo gres m2 $ 478,66 $ 286,29 $ 764,96 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 982,54 $ 390,57 $ 1.373,11 Porcellanato pulido m2 $ 254,88 $ 185,61 $ 440,49 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 243,51 $ 193,43 $ 436,93 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 704,50 $ 387,18 $ 1.091,68 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 729,97 $ 341,00 $ 1.070,97 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 423,88 $ 323,95 $ 747,84 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.115,59 $ 174,76 $ 1.290,36 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.178,74 $ 401,39 $1.580,13 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.498,76 $ 392,15 $ 1.890,92 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 816,06 $ 306,90 $ 1.122,96 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

m m m m m m m

$ 4,33 $ 86,13 $ 65,28 $ 75,48 $ 183,93 $ 123,29 $ 134,01

$ 86,67 $ 60,38 $ 60,38 $ 58,54 $ 64,08 $ 77,44 $ 56,69

$ 91,00 $ 146,52 $ 125,67 $ 134,02 $ 248,01 $ 200,73 $ 190,70

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 59,03 $ 2,94 $ 134,89 $ 67,73 $ 374,74 $ 376,94

$ 393,66 $ 142,44 $ 156,86 $ 393,66 $ 675,76 $ 179,75

$ 452,69 $ 145,39 $ 291,75 $ 461,39

$ 519,72

$ 190,59

$ 710,31

$ 667,33

$ 201,43

$ 868,75

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 121,42 $ 438,64 $ 9.842,54 $ 9.183,09 $ 1.061,06 $ 9.072,16 $ 1.108,09

$ 597,90 $ 348,48 $ 1.069,41 $ 1.052,30 $ 371,93 $ 775,77 $ 465,33

$ 719,32 $ 787,12

m2 m2 m2 m2

$ 4.689,16

$ 1.023,01

$ 5.712,17

$ 1.865,14

$ 852,51

$ 2.717,65

$ 1.018,24

$ 682,01

$ 1.700,25

$ 1.826,89

$ 801,36

$2.628,25

m2 m2

$ 2.463,71

$ 676,33

$ 3.140,04

$ 3.229,91

$ 699,06

$ 3.928,97

$ 1.050,51

$ 556,70

$10.911,95 $10.235,39 $ 1.432,99 $ 9.847,93 $ 1.573,43

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 5.305,51 $ 907,07 $6.212,58 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 5.971,19 $ 716,11 $6.687,30 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 9.520,83 $ 954,81 $10.475,64 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 5.249,54 $ 693,36 $ 5.942,90 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.348,64 $ 136,40 $ 1.485,04 Espejo Cristal 3mm m2 $ 932,80 $ 241,54 $ 1.174,34 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 752,40 $ 188,97 $ 941,37 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 3.639,37 $ 362,31 $ 4.001,68 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.897,70 $ 370,69 $ 5.268,39 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.852,63 $ 349,95 $ 3.202,58 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.815,82 $ 385,90 $ 4.201,71 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 976,45 $ 171,92 $ 1.148,37 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 994,60 $ 182,15 $ 1.176,75 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 8.680,63 $ 514,34 $ 9.194,97 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 103,49 $ 171,92 $ 275,41 m2 vistos $ 174,35 $ 257,87 $ 432,22 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 195,24 $ 318,25 $ 513,50 m2 metálica $ 69,25 $ 154,87 $ 224,12 Látex en muros interiores m2 $ 96,14 $ 181,15 $ 277,30 Látex en muros exteriores m2 $ 57,89 $ 173,34 $ 231,23 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 665,08 $ 383,02 $ 1.048,10 Artefactos Iluminación u $ 1.152,83 $ 668,01 $ 1.820,84 Boca Electricidad u $ 1.043,31 $ 601,21 $ 1.644,52 Boca Telefonía u $ 979,90 $ 587,85 $ 1.567,75 Boca Televisión u $ 2.285,90 $ 890,68 $ 3.176,57 Tablero Electricidad u $ 1.026,02 $ 594,53 $ 1.620,54 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 13.676,22 $ 1.660,08 $15.336,30 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 5.346,04 $ 1.784,72 $ 7.130,75 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.687,61 $ 1.246,31 $ 6.933,92 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 6.490,25 $ 1.769,76 $ 8.260,01 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.688,71 $ 1.247,46 $ 6.936,17 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 9.671,75 $ 1.134,14 $10.805,89 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 5.399,82 $ 1.121,68 $ 6.521,49 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 381,45 $ 139,59 $ 521,03 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 322,76 $ 137,09 $ 459,86 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 293,42 $ 135,85 $ 429,27 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 244,52 $ 129,62 $ 374,13 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 195,61 $ 124,63 $ 320,24 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 851,15 $ 224,34 $ 1.075,49 Llave de paso Ø 13mm u $ 1.004,36 $ 235,55 $ 1.239,91 Llave de paso Ø 19mm u $ 1.136,00 $ 219,35 $ 1.355,35 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 9.244,37 $ 830,04 $10.074,42 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 11.925,24 $ 1.079,06 $13.004,30 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.806,62 $ 785,20 $ 3.591,82 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 9.837,77 $ 3.509,61 $13.347,38 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 286,98 $ 149,56 $ 436,54 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 255,57 $ 124,63 $ 380,20 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 270,48 $ 118,40 $ 388,88 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 165,90 $ 109,68 $ 275,57 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 3.589,48 $ 1.034,44 $ 4.623,92 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 823,42 $ 331,52 $ 1.154,94 BA PVC u $ 512,58 $ 498,52 $1.011,10 u BDA PVC $ 1.121,75 $ 386,36 $ 1.508,11 u PPA PVC $ 512,58 $ 498,52 $1.011,10 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 7.534,14 $ 1.495,57 $ 9.029,72 u Calefón GN 14ls $ 8.964,25 $ 1.445,72 $10.409,97 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 188,16 $ 108,56 $ 78,34 $ 72,37 $ 124,96

$ 205,64 $ 191,93 $ 174,48 $ 164,51 $ 311,58

$ 393,81 $ 300,49 $ 252,83 $ 236,88 $ 436,54

$ 147,46

$ 327,16

$ 474,61

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 14.745,78 $ 3.458,89 $ 18.204,67 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.318,60 $ 341,00 $ 1.659,60 Matafuegos m2 $ 2.029,27 $ 1.048,59 $ 3.077,86 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 32,74 $ 32,74 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

$ 595,62

$ 2.040,84

$ 2.636,46

$ 102,06

$ 136,40

$ 238,46

El Puente Santa Fe – Paraná con partida en el presupuesto 2019 “El proyecto de conexión vial entre Paraná y Santa Fe a través de la construcción de un puente y las obras complementarios en ambas ciudades cuentan con sus partidas y previsiones en el Presupuesto 2019”, anunció El Litoral.

Las partidas previstas, expresadas en dólares, son: 2.171.364 (2019), 182.114.046 (2020), 78.839.046 (2021), 120.608.046 (2022), 147.383.046 (2023), 156.257.046 (2024), 156.257.046 (2025), 156.257.046 (2026), La construcción del puente forma parte de un 156.257.046 (2027), 156.257.046 (2028), conjunto de obras que se desarrollarán bajo el 156.257.046 (2029), 130.400.046 (2030), formato “PPP”, enviadas por Ejecutivo Nacional 80.675.046 (2031), 38.906.046 (2032), 12.437.046 (2033), 1.628.523 (2034). a la Cámara de Diputados. Según el medio local, “como se trata de la contratación de obras que inciden en ejercicios futuros, las partidas se prevén hasta el año 2034. Se estima que la convocatoria a licitación de la obra se realizaría el próximo mes. La inversión global está estimada entre los 600 y los 800 millones de dólares. Será ejecutada en al menos 4 años mediante el mecanismo de Participación Público Privada”.

La traza Según detalles precisados por El Litoral, desde Paraná hacia Santa Fe, la traza acordada comienza en la circunvalación de Paraná; luego va por el cruce del cauce principal del río, cerca del Túnel Subfluvial; toma la Ruta 168, cruza el río Colastiné y, ya pasando Colastiné Sur, hace conexión hacia el canal de acceso al Puerto (cruce sobre el que aún debe definirse si va mediante puente

elevadizo); cerca está el acceso a la futura reubicación del Puerto de Santa Fe. La traza sigue con el cruce del río Santa Fe (o canal de derivación sur) para después tomar la Av. de la Constitución Nacional (cerca del Parque de la Constitución), o Circunvalación sur. Y de allí se podrá conectar con el sistema de autopistas. La licitación había sido anunciada para septiembre del año pasado pero finalmente se postergó para este año. Durante ese anuncio, el ministro de Transporte, Guillemo Dietrich, dio a conocer que el puente tiene estimada una inversión de 650 millones de dólares para los primeros 4 años y de 21 millones de dólares en obras complementarias, repavimentación y mantenimiento en los siguientes 11 años. Fuente: On24

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 u

$ 966,94

$ 1.535,57

$ 2.502,52

$ 1.139,07

$ 1.576,58

$ 2.715,65

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 477,12 $ 644,87

$1.061,52 $1.101,06

$ 1.538,64 $ 1.745,93

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.664,68

$ 2.012,20

$ 1.660,15

$ 1.961,76

$ 3.676,88 $ 3.621,90

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 861,78 $1.033,40

$ 1.590,62

$ 2.452,40 $ 2.664,68

$ 1.631,28

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 404,78 $ 591,90

$1.143,34 $1.179,61

$ 1.548,13 $ 1.771,51

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 1.533,85

$ 1.944,00

$ 1.452,12

$ 1.883,61

$ 3.477,85 $ 3.335,74

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 773,59 $ 960,71

$ 1.647,99

$ 2.421,58 $ 2.644,96

$ 1.684,26

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 824,03

$ 794,89 $ 856,88

$ 1.618,92 $ 1.940,79

$ 1.083,91

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.325,33 $1.496,94

$1.125,73 $1.166,39

$ 2.451,05 $ 2.663,34

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 553,40 $ 502,46

$1.178,31 $1.144,21

$ 1.731,71 $ 1.646,67

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.301,75

$ 559,83 $ 576,88

$ 1.861,59 $ 2.236,10

$ 1.659,22

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 2.230,62

$ 2.238,83

$ 4.469,45

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1664,40 $1.784,61

$ 620,22 $ 629,45

$ 2.284,62 $ 2.414,06

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 1.917,56

$ 648,63 $ 665,68 $ 674,91

$ 2.566,19 $ 2.731,93 $ 3.001,37

$ 2.066,25 $ 2.326,46

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.549,98

$ 1.922,92

$ 3.472,90

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 1.635,07

$ 1.804,04

$ 1.786,45 $ 2.050,71

$ 1.811,85 $ 1.828,90

$ 3.439,10 $ 3.598,31 $ 3.879,61

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 847,69

$ 1.435,37

$ 2.283,05

$ 1.677,52 $ 1.420,50

$ 1.264,64 $ 1.443,52

$ 2.942,16 $ 2.864,02

TODOS LOS COSTOS

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

Variación*: +10.26 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Item s

Materiales

Mano de Obra

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

19.169,00

78.830,11

97.999,11

7,05%

Platea de fundación

89.715,70

62.250,00

151.965,70

10,93%

Estructura Steel Framing s/cálculo

181.294,02

80.346,38

261.640,40

18,82%

Placa OSB, barrera de viento y agua

58.403,27

24.103,91

82.507,19

5,93%

Cubierta de chapa

34.074,38

28.121,22

62.195,60

4,47%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

89.475,88

20.086,60

109.562,48

7,88%

Instalación de gas

7.030,56

16.172,00

23.202,56

1,67%

Instalación sanitaria

82.903,26

40.735,53

123.638,80

8,89%

Instalación eléctrica

32.186,00

30.000,00

62.186,00

4,47%

Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor

39.202,99

16.069,26

55.272,25

3,97%

Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

22.453,89

28.121,37

50.575,26

3,64%

Cielorraso placa de yeso

19.111,50

12.051,96

31.163,45

2,24%

Cantonera / Buña Z

4.744,13

8.034,62

12.778,76

0,92%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

23.667,77

24.103,90

47.771,67

3,44%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

100.392,00

4.100,00

104.492,00

7,51%

Revestimiento plástico y pintura

22.449,40

56.242,47

78.691,87

5,66%

Tornilleria, anclajes e Insumos

34.942,89

2,51%

TOTAL S/ IVA

861.216,67

529.369,33

1.390.585,99

100,00%

IVA 21%

180.855,50

111.167,56

292.023,06

Precio x m²

Total C/IVA

1.042.072,17

640.536,88

1.682.609,05

Incidencias

62%

Estructura Calculada

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

% de Incidencias

Material y Mano de Obra

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

38%

100%

26.270,24

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS. El interés es poder brindar costos de refe-encia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

El Índice Construya registró, en agosto de 2018, una caída del 6,70% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las em-

presas del Grupo se ubicaron 12% por debajo de las registradas en agosto de 2017. Y al comparar con julio, los volúmenes despachados en agosto de 2018 registraron una caída del 6,70% desestacionalizado. En tanto, en los primeros ocho meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 2,7% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente MAR-18

ABR-18

MAY-18

JUN-18

JUL-18

AGO-18

Índice Construya (IC)

352,20

362,10

365,30

328,00

337,40

363,80

Variación % interanual

2,40%

18,40%

7,40%

-5,40%

-7,50%

-12,00%

Variación % acumulada anual

9,30%

11,60%

10,70%

7,80%

5,30%

2,70%

IC Desestacionalizado

332,30

363,50

345,30

314,40

338,20

315,60

Variación % mensual (desestac.)

-0,69%

9,40%

-5,00%

-9,06%

7,69%

-6,70%

COLORÍN estará presente en la nueva edición de la BIA-AR 2018 COLORÍN dice presente en uno de los más importantes eventos de diseño, construcción y arquitectura del país. En la próxima Bienal Internacional de Arquitectura de Argentina (BIA—AR) se dan cita los más destacados íconos y referentes de la arquitectura nacional, para deleitar a la comunidad de profesionales que podrán examinar cómo la creatividad, el diseño y la inspiración en la vida de todos los días repercute directamente en la construcción arquitectónica de pueblos y ciudades. Con una trayectoria que se remonta a más de 70 años dedicados a la fabricación y distribución de pinturas para el hogar, obra y automotor, Colorín - ahora parte de Grupo Disal – apoya la próxima realización de laBienal Internacional de Arquitectura de Argentina (BIA—AR), que se realizará el 9 y 10 de octubre en el marco de la Semana Internacional de Diseño de la Ciudad de Buenos Aires en el Teatro San Martín, Sala Martín Coronado. Este año, el eje temático está puesto en las SITUACIONES - en donde se aborda la vida, el bienestar y los rituales sociales de las personas como razón última de la arquitectura. La Bienal Internacional de Arquitectura de Argentina (BIA—AR) pone a atención en expe-

(eBookScalae “about”), una mesa-encuesta de debate y una conferencia magistral. Además, la BIA—AR dispone de este catálogo general que recoge tanto el programa como los materiales locales e internacionales seleccionados para cada una de las secciones. riencias en las que destacan como argumento y motor las SITUACIONES, tras la exploración de Sobre COLORÍN los PRINCIPIOS y de los PROCESOS atendidos Colorín es una compañía nacional, dedicada a la farespectivamente en las ediciones 2014 y 2016. El bricación y distribución de productos destinados programa previsto para el simposio de la BIA—AR al hogar, obra, industria y automotor. Consolidada 2018 SITUACIONES, explora entonces el vínculo como una empresa innovadora y líder del mercaentre las personas, la sociedad y la vida, en tres do, con productos de altos estándares de calidad ámbitos de actuación: en los procesos de forma- desde hace más de 70 años. El Grupo Disal toma el ción e investigación, en la actividad profesional y liderazgo y responsabilidad sobre la marca a partir en las prácticas públicas donde los proyectos y del 2018, transfiriendo la experiencia en el sector, trabajos arquitectónicos se desarrollan. los valores y el concepto de Empresa Nacional y Se organiza en cuatro secciones, correspondien- Federal enfocada en la satisfacción de sus clientes tes cada una de ellas a un tema de interés simul- y consumidores. El trabajo en equipo, la presencia táneamente social y profesional: Políticas de de Marca, la calidad de los productos y servicios de oficio, tradición e innovación; Técnica, artesanía post-venta son los ejes para ser una empresa líder e industria; Sustentabilidad física y social; Paisaje del mercado en Argentina. Su propósito es trabajar y ciudad. Cada una de las cuatro secciones com- en la mejora continua y superarse cada día. Siemprende una exposición, la preparación en modo pre mirando hacia adelante parados en el presente, vivo de una publicación monográfica de debate evaluando las oportunidades para innovar y crecer.

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

IVA INCLUIDO

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

POR SEMANA

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

POR DÍA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

$ 2.600,00 $ 3.200,00 $ 3.800,00 $ 8.400,00 $ 11.000,00 $ 12.000,00 $ 17.400,00 $ 40.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

$ 20,00 $ 600,00 $ 40,00 $ 300,00 $ 150,00 $ 40,00 $ 600,00 $ 350,00 $ 40,00 $ 1,00 $ 50,00 $ 180,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 150,00 $ 60,00 $ 150,00 $ 600,00 $ 400,00 $ 350,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 500,00 $ 600,00 $ 100,00 $ 130,00 $ 20,00 $ 30,00 $ 50,00 $ 1,00 $ 600,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 10,00 $ 600,00 $ 80,00 $ 25,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 80,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 250,00 $ 500,00 $1.500,00

$ 9.400,00 $ 11.400,00 $ 14.000,00 $ 30.000,00 $ 40.000,00 $ 43.200,00 $ 63.200,00 $ 12.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día

$ 1.750,00 $ 1.650,00

COSTO

desde $1900+iva /mes desde $4500+iva /mes $2000+iva /mes $30 c/u x día

(0342) 156 139 712 ALQUILER DE Obradores - Oficinas móviles Vallas de seguridad www.santafecasillas.com.ar 54

En ciudad de Santa Fe

FEXA capacitó auditores de aberturas de aluminio En septiembre, Fexa la importante extrusora rosarina llevó a adelante una capacitación destinada a Arquitectos, Maestros Mayores de Obra y Profesionales de la Construcción en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe - D1 FEXA continúa brindando conferencias y capacitaciones en todo el país. Esta ésta oportunidad en Santa Fe llevaron a cabo la capacitación: “Taller de Auditoria de Aberturas de Aluminio”. Esta conferencia surge a partir de una encuesta realizada a 500 carpinteros de aluminio y arquitectos de todo el país, acerca de los problemas más frecuentes con las aberturas. De esta materiales, certificaciones y aleaciones, y las manera, la empresa propone soluciones. incidencias de una mala elección. Además, de El Arq. Marcelo Maranghello y Paulo Borraro los componentes de una abertura y el arma–representantes técnicos de FEXA– fueron do; y sobre la nueva normativa de vidrio que los encargados de formar a 40 profesionales se implementará en todo el país para ahorro del rubro. Se informó acerca de los distintos energético.

La Lic. Erika Pasero Proske, Jefe de Relaciones Institucionales de FEXA, sostuvo que: “En FEXA tenemos un compromiso muy grande con temas relacionados a sustentabilidad, ahorro energético y eficiencia en las aberturas, es por eso que diseñamos talleres y capacitaciones para brindar en forma gratuita en todo el país a profesionales del rubro de la construcción". Y agregó: "En FEXA pensamos en un futuro con conciencia social y medioambiental, y creemos que todos podemos aportar desde nuestro lugar a mejorar el mundo en el que vivimos”.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

NOV 2017

DIC 2017

ENE 2018

FEB 2018

MAR 2018

ABR 2018*

MAY 2018*

JUN 2018*

JUL 2018*

AGO 2018*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,03 %

MATERIALES

2,07 %

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,89 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,90 %

MATERIALES

1,80 %

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,69 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,13%

MATERIALES

2,42%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

-0,10%

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,54 %

MATERIALES

2,82%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,46%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,31 %

MATERIALES

1,99 %

MANO DE OBRA

3,00 %

GASTOS GRALES.

0,36 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

6,00 %

MATERIALES

2,23%

MANO DE OBRA

10,00 %

GASTOS GRALES.

7,05 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,56 %

MATERIALES

5,44 %

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,13 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,95%

MATERIALES

5,39%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

4,83%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,83%

MATERIALES

5,62%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,76 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

2,62%

MANO DE OBRA

5,00%

GASTOS GRALES.

1,18%

COSTO M2

$ 13.747,16

A AGOSTO 2018

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$17.366,43 $ 13.870,97

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3,52% $ 14.029,91

MATERIALES

2,62% $ 14.246,42

MANO DE OBRA

5,00 $ 14.575,62

GASTOS GENERALES

1,18% IMPORTANTE

$ 15.450,65

$ 15.846,68

$ 16.314,21

$ 16.776,57

$ 17.366,43

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

TODOS LOS COSTOS

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA U$S Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE 1.662,93 revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, 1.789,93 Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE 2.901,27 c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO 1.452,71 revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col 1.367,72 BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, 2.297,15 BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col 543,50 BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 3.661,13 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 2.673,76 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.207,04 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 11.190,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 1.992,00 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde $ 2.693,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 49.186,00 Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $13.158,00 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 $ 4.624,00 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 $ 6.231,00 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col $ 12.900,00 Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum $ 14.700,00 color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos $ 19.200,00 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco $ 5.740,00 Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios sin cotizar alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum U$S142,18 Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ $ 2.550,00 poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ U$S152,19 poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2 U$S106,58

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

A SEPTIEMBRE 2018 $ 13.500,00 $ 15.400,00 $ 23.600,00 $ 26.600,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 17.000,00 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 19.000,00 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 29.200,00 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 34.000,00 Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecoogico ALTA GAMA x $ 53.000,00 c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 2900 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4550 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 9.770,00 $ 11.200,00 $ 20.600,00 $ 24.100,00 $ 24.900,00 $ 27.500,00 $ 36.600,00 $ 44.300,00 sin cotizar sin cotizar

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 170,00 $ 595,00 $ 1.340,00 $ 2.545,00 $ 140,00 $ 165,00 $ 320,00 $ 585,00 $ 1.270,00 $ 4.340,00 $ 934,26 $ 895,33

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 3.870,00 $ 2.405,00 $ 3.595,00 $ 3.405,00 $ 3.340,00 $ 4.060,00 $ 3.100,00 $ 2.950,00

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

$ 2.600,00 $ 315,00 $ 250,00 $ 280,00 $ 295,00 $ 255,00 $ 365,00 $ 395,00 $ 325,00 $ 300,00 $ 1.305,00 $ 1.570,00 $ 1.340,00 $ 1.495,00 $ 305,00 $ 695,00 $ 190,00 $ 585,00 $ 2.080,00

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

$ 55.000,00 $ 48.500,00 $ 95.000,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 94,70 $ 94,06 $ 112,30

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 87,37 $ 1.941,81 $ 659,47 sin cotizar $ 2.068,99 sin cotizar

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 1.021.555,00 $ 987.503,00

Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.736,97 $ 129,17 $ 1.138,08 $ 273,11 $ 417,64 $ 268,95 $ 71,45 $ 2.799,50 $ 193,43 $ 127,06 $ 165,66 $ 6.753,45 sin cotizar

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 11.015,44 $ 15.794,43

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 740,00 $ 1.260,00 $ 1.400,00

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 PVC

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$2.605,00 $3.245,00

$ 232,07 $ 273,55 $ 71,53 $ 120,61 $ 1.255,80 $ 325,61

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 25/09/18 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2018

$ 299,63 $ 208,67 $ 176,83 $ 381,00 $ 115,14 $ 107,59

CONSTRUCCIÓN EN SECO

$ 1.055.607,00 $ 1.191.815,00

ANDAMIOS

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.985,04 $ 2.186,14 $ 2.130,91 $ 1.646,78

$ 38,22 $ 74,58 $ 78,87 $ 120,44

$1.115,00 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$ 850,00 $ 3.080,00 $ 2.800,00 $ 1.246,00 $ 480,00 $ 15.005,27 $ 4.200,00 $ 5.100,00 $ 1.800,00 $ 15.200,00 $ 5.689,00

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15

$ 1.165,54 $ 185,84 $ 6.459,20 $ 196,26 $ 401,55 $ 1.736,97 $ 910,07 $ 2.288,55 $ 1.387,39 $ 474,26 $ 225,71 $ 270,12 $ 418,38 $ 309,30 $ 621,70 $ 499,23 $ 429,24 $ 320,71 $ 82,17 $ 1.300,56 sin cotizar $ 191,91 $ 200,77 $ 72,98 $ 226,06 sin cotizar $ 28,68 sin cotizar $ 3.899,19 $ 3.415,83 $ 3.382,74

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 52,95 $ 70,59 $ 88,25 $ 105,92 $ 123,38 $ 141,80 $ 216,98

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 157,97 $ 143,75

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m PLACA ST 12,5MM 1,20 X 3,00M Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 Masilla en pasta lista para usar x 1.700Kg Tornillos T2 punta aguja x 100u Cinta de papel x 75ml

$ 236,71 $ 295,88 $ 258,58 $ 280,12 $ 323,22 $ 420,61 sin cotizar sin cotizar $ 518,92 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 99,38

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$ 317,66 $ 350,49 $ 567,61 $ 126,43 $ 142,18 $ 92,83 $ 106,55 $ 102,20 $ 67,91 $ 1.162,21 $ 917,81 $ 494,36 $ 449,82 $ 1.043,53 $ 819,65 $ 126,59 $ 157,17 $ 352,83 $ 486,16

$ 77,12 $ 77,72 $ 70,52

CEMENTOS LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 226,66 sin cotizar

$ 190,57

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 427,60 $ 386,20 $ 570,75 $ 427,60

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 330,00 $ 500,00 $ 520,00 $ 700,00 sin cotizar

$ 270,00 sin cotizar

$ 600,00

TODOS LOS COSTOS

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60 Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60

$159,85 $179,65 $144,95 $144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35

EXTINGUIDORES

$841,86

ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$492,09 $649,38

FINA A LA CAL

$64,61

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

ELECTRICIDAD

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit

Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

$ 27,21

$ 252,52 $ 353,33 $ 9,51 $ 7,44 $ 12,51 $ 12,27 $ 15,00

$ 3,34 $ 42,43 $ 33,78 $ 40,73 $ 13,39 $ 4,46 $ 5,99 $ 2.599,00 $ 3.499,00 $ 193,84 $ 168,96

GAS

$ 320,40 $ 9,91 $ 13,10 $ 8,06 $ 5,21 $ 7,11 $ 11,53 $ 18,30 $ 11,62 $ 11,62 $ 27,30 $ 11,62 $ 26,50 $ 18,37 $ 2.450,87 $ 362,09 $ 1.048,68 $ 73,62 $ 39,82 $ 27,13 $ 212,74 $ 83,80 $ 185,18 $ 17,02 $ 58,46 $ 10,64 $ 5,41 $ 49,83 $ 434,87 $ 192,63 $ 5,28 $ 21,22 $ 31,60 $ 780,54 $ 84,84 $ 183,88

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 550,44 $ 600,47 $ 475,97 $ 1.477,62 $ 1.829,52 $ 776,21 $ 3.241,66 $ 2.314,50 $ 2.006,85 $ 1.598,66 $ 1.076,86 $ 855,62 $ 934,62 $ 1.191,85

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

GRIFERÍA

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50 $9.446,56 $1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías

Adicional x km $ 5.201,94 $ 4.467,71 $ 4.031,24

HIERROS

$ 2.730,24 $ 1.915,18 $ 1.840,94

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

sin stock sin stock $ 15.551,55

$ 11.505,93 $ 10.528,37

$ 9.958,00 $ 7.138,00 $ 6.973,00 $ 6.458,00 $ 4.415,00 $ 4.976,00 $ 15.682,00

HERRAJES

MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2018 $ 54,45

$ 2.281,50 $ 1.150,80 $ 166,10 $ 286,65 $ 447,90 $ 632,60 $ 1.111,90 $ 1.732,20 $ 2.721,20 $ 173,40 $ 302,50 $ 472,65 $ 680,75 $ 922,50 $ 1.197,40 $ 1.865,40 $ 2.930,50

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 298,51 $ 718,37 $ 836,38 $ 388,11 $ 242,08 $ 615,93 $ 782,06 $ 392,12 $ 343,12 $ 620,92 $ 220,71 $ 214,47

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

$ 4,65 $ 8,27 sin cotizar sin cotizar $ 39,01

$ 13,28 $ 15,26 $ 23,26 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 67,01 $ 117,26 $ 134,03

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 2.336,00 $ 2.548,00 $ 2.725,00 $ 2.914,00 $ 3.657,00 $ 3.822,00 $ 4.070,00 $ 4.341,00 $ 4.613,00 $ 4.884,00 $ 4.707,00 $ 5.710,00 $ 5.958,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A SEPTIEMBRE 2018

COSTOS | MATERIALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 4.719,00 $ 9.709,00 sin cotizar $ 10.736,00

PISOS

$ 2.666,00

$ 2.218,00 $ 2.383,00 $ 2.489,00 $ 2.619,00 $ 3.533,00 $ 3.783,00 $ 4.065,00 $ 4.177,00 $ 4.413,00 $ 4.607,00 $ 3.059,00 sin cotizar sin cotizar

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00

$ 782,00

$ 1.095,81

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 120,00 $ 235,00 $ 800,00 $ 4.235,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3

$ 40.664,30 $ 44.189,90 $ 44.293,00 $ 36.290,20

$ 38.124,60 $ 13.915,00 $ 139,15 $ 2.483,40

TODOS LOS COSTOS

Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm Silicona Multiuso Fischer 280ml CERÁMICOS Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

$ 215,00 $ 21,53 $ 69,85 sin cotizar sin cotizar

Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 176,92 $ 332,75 sin cotizar

PLACAS ANTIHUMEDAD

$ 274,67 $ 150,92 $ 311,80 $ 3.071,40 $ 1.072,00 $ 3.961,80

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

$ 463,88 sin cotizar

$ 196,98 $ 283,00 $ 215,10 $ 47,40

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 149,00 $ 246,28 $ 298,53 $ 285,60 $ 428,40 $ 628,32 $ 43,11 $ 64,66 $ 129,32 $ 26,38 $ 39,57 $ 64,46 $ 1.841,20 $ 674,00 $ 2.445,38

MOTOIMPLEMENTOS

$ 14.700,00 $ 69.879,00 $ 18.950,00 $ 49.250,00 $ 39.450,00

$ 8.190,00 $ 9.950,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrílico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1lt. Esmalte Semimate x 1lt. Barniz x 1lt. Antioxido x 1 lt. Enduido 1 kg. Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

$ 4.131,60 $ 3.485,85 $ 2.728,15 $ 872,75 $ 369,90 $ 274,67 $ 311,80 $ 150,92 $ 3.071,40 $ 3.485,85 sin cotizar $ 2.728,15 $ 365,00 $ 369,90

sin cotizar

Fischer Silicona Multiuso Fischer Silicona MS Express Extrafuerte Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecánico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Químico

$ 242,00 $ 484,00 $ 117,00 $ 19,50 $ 590,00 $ 279,00

TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$ 35,00 $ 70,00 $ 965,00

VIDRIOS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$ 1.434,70 $ 1.487,60 $ 1.242,40 $ 1.648,10 sin cotizar

$ 428,50 $ 1.344,10

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 115mm 820w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$ 2.102,09 $ 2.753,75 $ 1.839,03 $ 8.786,49 sin cotizar

$ 5.238,53 $ 2.469,12 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MÁRMOLES Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 2.700,00 $ 2.500,00 $ 3.200,00 sin cotizar

STEEL FRAMING

PORCELLANATOS Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra)/ m2

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 9.700,00 $ 9.700,00 $ 12.100,00 $ 12.000,00 $ 11.000,00 $ 3.500,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 990,00 $ 680,00 $ 3.600,00

CORTADO /M2 $ 684,00 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 848,00 4mm desde $ 1.097,34 Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro $ 823,00 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 839,50 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm sin cotizar Espejo cristal 3mm $ 1.234,72 $ 23.535,60 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm $ 4.374,62 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.774,72 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.298,36 $ 2.222,15 Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.404,63 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 3.092,90 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.935,08 Vidrio 3+3mm gris opal $ 4.300,95 Vidrio 3+3mm gris claro $ 3.298,58 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" $ 2.514,34 Rojo-Bordo- Naranja- Verde $ 2.460,45 Negro/Blanco $ 2.821,74 Satin. Blanco Satin. Bordo $ 2.236,21 $ 3.099,76 Mist incoloro Mist gris/bronce $ 3.404,72

DECK - PVC Varios colores X m2 Patio antislip (pintura antideslizante) el kg.

105 U$S $1.155,00

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 219,49 $ 326,71 $ 610,76

YESO

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

$ 2.300,00 $ 3.500,00

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 239,87 $ 177,80 $ 175,00 $ 255,50

MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2018 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquín Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8" LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

sin cotizar $ 585,79 $ 1.887,00 $300 + IVA $650 + IVA $ 288,78 $ 58,00 $ 10,10 $ 37,07 $ 116,77 sin cotizar $ 287,05 $ 18,30 $ 27,60 $ 141,24 $ 14,65 $ 36,06 $ 50,77 $ 36,41 $ 312,85 $ 135,70 $ 432,13 $ 9,84

TODOS LOS COSTOS

A SEPTIEMBRE 2018

COSTOS | MATERIALES

$ 4,23 $ 98,77 $ 10,06 $ 24,85 $ 9,73 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg. XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristali-zación presión negativa/positiva de ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros.

$ 3.216,18

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento.

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejorador de adherencia y plastificante. 200 KG. PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG

$ 4.567,75

$ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45

$ 6.316,20 $ 16.331,37

$ 4.168,45

$ 5.366,35 $ 11.318,34 $ 17.236,45 $ 986,15 $ 1.439,90

MATERIALES AGREGADOS Cerámica roja 33x33 el m2

$200,00

SPRAY POLIURETANO IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

AGO 2017

DENOMINACIÓN

OCT 2017

1,20%

MATERIALES

188,40

2,10%

ENE 2018*

FEB 2018*

ABR 2018*

MAY 2018*

JUN 2018*

JUL 2018*

AGO 2018*

0,00%

206,20

0,80%

MATERIALES

191,30

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

208,00

0,80%

MATERIALES

194,20

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

MATERIALES

210,10 197,80 228,10

1,00% 1,90% 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

212,70

1,20%

MATERIALES

202,20

2,20%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

220,20

3,50%

MATERIALES

209,40

3,60%

MANO DE OBRA

236,10

3,50%

A AGOSTO 2018 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 7,30% ; en Materiales: 8,50% ; y en el ítem Mano de Obra: 5,50%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

283,60 (7,30%) MATERIALES

291,10 (8,50%) MANO DE OBRA

272,60 (5,50%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

224,30

1,90%

MATERIALES

214,10

2,20%

IMPORTANTE

1,40%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA MAR 2018*

228,10

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA DIC 2017

MES ANTERIOR

204,50

COSTO DE CONSTRUCCIÓN NOV 2017

VARIACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MANO DE OBRA SEP 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

239,90

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

229,80

2,50%

MATERIALES

220,70

3,10%

MANO DE OBRA

243,20

1,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

264,40

1,90%

MATERIALES

268,40

3,00%

MANO DE OBRA

258,50

0,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

283,60

7,30%

MATERIALES

291,10

8,50%

MANO DE OBRA

272,60

5,50%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,0 4

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

261

19.958,90

+0,77

261

21.120,30

+1,85

261

18.324,69

+0,99

261

13.363,46

+0,60

262

20.192,75

+1,17

262

21.366,44

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

263

20.590,08

+1,97

263

21.612,25

+1,15

263

18.897,61

+1,65

263

13.878,81

+2,78

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

270

24.766,92

+4,04

270

25.646,49

+3,82

270

22.843,55

+4,15

270

17.243,33

+4,77

271

27.399,37

+10,63

271

27.861,65

+8,64

271

25.005,77

+9,47

271

19.067,99

+10,58

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación Base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $2.800,00 $5.800,00 $120,00 $170,00 $75,00 $210,00 $140,00 $260,00 $470,00 $260,00 $255,00 S/C $280,00 $330,00 $110,00 $100,00 $380,00 $350,00 $405,00 $450,00 $550,00 $600,00 $1200,00 $420,00 $740,00 $490,00 $200,00 $650,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

$4.620,00 $14.700,00 $2.880,00 $5.800,00 $4.320,00 $4.320,00 $3.600,00 $147,00 $462,00 $189,00 $189,00

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ABR / 2018

AGO / 2018

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 102,43 $ 819,44 $ 87,28 $ 698,24 $ 80,47 $ 643,76 $ 73,88 $ 591,04 $13.404,65 (mes) $ 107,56 $ 860,48 $ 91,65 $ 733,20 $ 84,50 $ 676,00 $ 77,57 $ 620,56 $14.074,88 (mes)

Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

Terminac.

COSTO

903 900

$329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

desde $338.200

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

desde $175.000

TOTAL

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Total

$/M2

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

130

desde $50.000

380

$450.000

MANO DE OBRA Engrose

SUP. M2

30x30

COSTOS POR M2 ($M2) MATERIALES $/m2

MEDIDAS

Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

Revoque

BARRIO - ZONA

desde $380.000

$2.000,00 $1.800,00

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

Lagos Del Leyes: Km 15,5

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Loteo La Conquistadora II

338

$180.000

Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

$380.000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

$440.000

800

$280.000

10x38

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53

34 33

41 40

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

30 20

25 24

11 13

7 4

3 2

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A AGOSTO 2018

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características. El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2. Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable. Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

AGO 2017 SEP 2017

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

$26.668,30

507,29

0,86%

$27.323,46

519,75

2,46%

3,32%

OCT 2017

$27.581,12

524,66

0,94%

4,26%

NOV 2017

$27.744,06

527,76

0,59%

4,85%

DIC 2017

$28.178,18

536,01

1,56%

6,42%

ENE 2018

$28.859,60

548,98

2,42%

8,84%

FEB 2018

$29.182,72

555,12

1,12%

9,96%

MAR 2018

$29.791,95

566,71

2,09%

12,04%

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

15,04%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

22,89%

JUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

28,69%

JUL 2018

$35.524,54

675,76

1,46%

30,15%

AGO 2018

$ 39.440,81

750,25

11,02%

41,17% 41,17%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YE SERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 3.842.085,05 $ 3.380.543,16 $ 26.607.773,77 $ 3.524.220,53 $ 1.765.147,72 $ 3.138.106,54 $ 3.492.903,41 $ 1.452.599,64 $ 1.385.096,33 $ 74.789,92 $ 580.417,52 $ 2.105.384,14 $ 1.602.926,86 $ 466.732,42 $ 14.191.381,35 $ 1.374.057,43

2,81% 2,47% 19,44% 2,57% 1,29% 2,29% 2,55%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 107.027,94

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,54% 1,17% 0,34% 10,37%

$ 487.314,74 0,47% 0,32% 8,49% 9,29%

$ 10.961.875,16

mat+mo

$ 1.738.445,20

CURTAIN WALL

$ 5.282.633,13 $ 3.797.240,83

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

$ 2.762.684,15 $ 1.464.323,89 $ 3.308.404,96 $ 2.324.457,99 $ 3.486.157,39 $ 639.754,81 $ 3.873.561,91

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 3.539.812,44

$ 3.873.561,91

SUBTOTAL (IVA no incluido)

11,86%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 9.520.847,49 $ 16.240.132,80

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 58.234,72 $ 9.357.470,13 $ 86.750,90 $ 153.952,44

$ 2.566.573,05 $ 645.440,64 $ 439.469,73 $ 11.614.529,90 $ 12.710.679,36 $ 1.208.997,78 $ 133.167,99 $ 489.332,43 $ 35.741,39 $ 169.665,05 $ 15.475,95 $ 158.643,15 $ 978.808,14

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

$ 794.994,89 $ 690.397,41 $ 455.418,56 $ 222.232,28 $ 40.370,93 $ 4.234.034,14 $ 1.005.292,58 $ 429.352,95

2,02% 1,07% 2,42% 1,70% 2,55% 0,47% 2,83%

3,86%

0,33% 0,16% 0,03% 3,09% 0,73%

$ 239.064,67 $ 314.073,24

$ 127.654,07 $ 158.467,08 $ 1.550.336,33 $ 176.074,56

0,09% 0,12% 1,13% 0,13%

$ 136.879.316,14

Valor m2 Pesos

$ 39.440,81

TOTAL (no incluye IVA) Dolares

$ 3.659.874,76

Valor m2 dólares

$ 1.054,57

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 31/08/2018

$ 37,400

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.